www.aandeverwerstraat.nl Verwerstraat 15, Son en Breugel
Laat u inspireren door RevaPlan…
1
U bent op zoek naar een koopwoning. Een woning waar best nog wel wat aan mag gebeuren en die u kunt (laten) ombouwen tot uw eigen paleisje. Wellicht is de woning aan de Verwerstraat 15 in Son en Breugel uw droomhuis! Met deze brochure biedt RevaPlan u suggesties en inspiratie om de woning via vernieuwbouw zodanig te renoveren, dat deze in kwaliteit, prijs en duurzaamheid kan concurreren met nieuwbouw. Onze creatieve ontwerpers tonen u enkele verrassende voorstellen en 3D-visualiaties,
BEKIJK DE WONING VANUIT EEN ANDER PERSPECTIEF MET REVAPLAN
waardoor u een levensecht beeld krijgt van hoe de woning er na verbouwing uit kan zien. Ook bieden onze stylisten inspiratie voor de te
RevaPlan is specialist in ‘ver(nieuw)bouw’ en helpt woningen
kiezen leefstijl/woonsfeer. Houdt u van een klassieke, eigentijds landelijke of
vanuit een ander perspectief te bekijken. Ideaal voor mensen
design inrichting? Of gaat u voor eigenwijs, romantisch of industrieel?
die aan de slag willen met de verbouwing van hun eigen huis of
De keuze is aan u!
een kluswoning willen kopen.
Ook het afwerkingsniveau kunt u zelf kiezen: wilt u een woning waarbij
Bij het restylen en het doen van kleine bouwkundige aanpassingen
het comfort ‘gewoon goed’ is, of kiest u liever voor ‘Comfort Plus’ of
spreken we van een verbouwing. Vernieuwbouw betekent dat een
‘Exclusief’? Uw wensen zijn leidend en vormen de sleutel tot uw toekomstige
woning volledig wordt gerenoveerd, zodat deze in kwaliteit, prijs
droomwoning!
en duurzaamheid kan concurreren met nieuwbouw. Ook hierbij geldt: de keuze is aan u!
Deze projectdoos is vooral bedoeld als bron van inspiratie voor de aanpassing en inrichting van de woning aan de Verwerstraat 15; wellicht uw
Meer weten over ver(nieuw)bouw en de aanpak van RevaPlan?
toekomstige thuis.
Kijk op www.revaplan.nl.
Sla om en stap over de drempel van uw droomwoning!
2
REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS
‘Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:’ “Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via
Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt
via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met
erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd
het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner
rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het
zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de
beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk
plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan
plaatje liggen!
beklonken! Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk ‘in de woning te kruipen’, om helder te krijgen wat het huis ‘nodig’ heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken! De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlanformule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!”
REVAPLAN-ADVISEUR ESTHER DE BRESSER, REGIO EINDHOVEN-VALKENSWAARD:
‘Ik heb interesse in uw woning!’
“Mijn naam is Esther de Bresser, RevaPlan-adviseur. RevaPlan is een
verkoopstyling help ik mensen om hun woon- en leefomgeving af te
bewezen succesformule. Ik vertegenwoordig deze binnen de regio
stemmen op hun persoonlijke wensen en ideeën. Daarnaast zorg ik
Eindhoven-Valkenswaard. Met mijn eigen bedrijf Woonkick styling &
dat woningen bij verkoop en/of verhuur op de juiste manier worden gepresenteerd door middel van verkoopstyling. Ik werd steeds vaker geconfronteerd met kluswoningen, woningen die stil zijn blijven staan in de tijd. Mensen zijn tegenwoordig erg visueel ingesteld; de eerste indruk is heel belangrijk. Ik ken maar weinig mensen die enthousiast worden van schrootjes tegen de wand en groene badkamertegeltjes met bloemen! RevaPlan biedt hier een goed perspectief voor, door mooie visuals en een duidelijk uitgewerkt plan. Met de RevaPlanformule in mijn assortiment heb ik nu voor elk pijntje een medicijntje! Het leukste aan mijn werk vind ik dat ik een oplossing kan bieden voor een betere verkoop en de koper tevens kan inspireren. Als ik vertel over de werkwijze van RevaPlan, merk ik dat mensen verrast zijn en het een heel vernieuwend concept vinden. Graag help ik u - als speciaal geselecteerde verkoper - om uw woning sneller te verkopen; er liggen absoluut kansen! Mag ik u daarom uitnodigen voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek? Bel of mail mij, zodat we samen een kop koffie kunnen drinken en de mogelijkheden op een rijtje kunnen zetten.”
3
4
Verwerstraat 15 , Son en Breugel het vernieuwbouwontwerp
Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de Verwerstraat en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne,
Eigentijdse, stijlvolle en ruimtelijke tussenwoning met centrale ligging Oorspronkelijk bouwjaar 1968 Vernieuwbouwjaar 2014 Perceelgrootte 666 m2 Woonoppervlak 112 m2 Type woning Vrijstaande woning
ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen anno 2014! Ook de aanblik van de woning is ‘helemaal 2014’ gemaakt, onder meer
In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime
door het creëren van een speels, uitstekend bloemenraam in de voorgevel.
woonkamer, aparte zithoek met bibliotheek, eetgedeelte met veel
Daarnaast geven de antracietkleurige accenten in combinatie met de grijze
tuincontact en semi open keuken, drie slaapkamers, badkamer en
gevels en de verlengde raampartij de woning een eigentijdse uitstraling.
opbergkast op de eerste verdieping. Er is een vaste trap naar de tweede
Aan de achterzijde van de woning is de uitbouw voorzien van veel glas en
verdieping gerealiseerd voor een vierde slaapkamer. Daarnaast heeft de
een schuifpui, dit levert een prachtige lichtinval op. De uitbouw staat in
woning een ruime garage met berging en een kelderruimte. Kortom: een
open verbinding met de moderne keuken waar wederom een schuifpui en
huis met legio mogelijkheden.
veel tuincontact gecreëerd is.
Locatie Deze woning is op een rustige locatie in Son en Breugel gelegen aan de Verwerstraat. Son en Breugel is een gemeente in de provincie NoordBrabant. De gemeente bestaat uit de kerdorpen Son en Breugel die op korte afstand tegenover elkaar aan de Dommel liggen. Son en Breugel heeft aan natuur veel te bieden, zoals het Oud meer, de Sonse Bergen, Hooidonk, Olen, Houtens en ‘t Zand.
Meer weten? Kijk op de website voor deze woning: www.aandeverwerstraat.nl
Verwerstraat 15, Son en Breugel Woonkamer
Verwerstraat 15, Son en Breugel Keuken
Verwerstraat 15, Son en Breugel Tuin
8
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling RevaPlan-ontwerper Ron Puts heeft de woning aan de Verwerstraat praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. RevaPlan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende schetsontwerp graag af op uw wensen!
Dit ontwerp in vogelvlucht • • • • •
Eetruimte met openverbinding naar moderne keuken Woonkamer met veel licht en tuincontact Vierde slaapkamer bereikbaar met vaste trap Riante tuin Royale garage/berging
RON PUTS
Ontwerper
9
10
Woonsfeer voor ieder budget! Om uw droomwoning te creëren, kiest u niet alleen uw eigen woonstijl,
� COMFORT
maar ook het door u gewenste afwerkingsniveau wat betreft levensduur,
Een ‘Comfort’ woning is uitgerust met materialen van goede kwaliteit,
details en budget. Gaat u voor ’Comfort’, ‘Comfort Plus’ of ‘Exclusief’?
die kritisch voor u zijn ingekocht. U betaalt dus zeker niet te veel,
It’s up to you!
maar beschikt wel over het comfort- en afwerkingsniveau dat u mag verwachten van een moderne en eigentijdse woning. � COMFORT PLUS Kiest u voor ‘Comfort Plus’, dan kiest u voor een woning met kwalitatief hoogstaande materialen, met oog voor detail en een lange levensduur. Deze materialen kunt u kopen bij de vakhandel en bieden gegarandeerd op en top woongenot! � EXCLUSIEF Wie gaat voor ‘Exclusief’, investeert in een woning met exclusieve materialen, die horen tot het topsegment. Het gaat hier om echte, pure materialen en natuurproducten. De inkoop vindt plaats bij speciaalzaken. Materialen zijn exclusief verkrijgbaar bij de door ons geselecteerde speciaalzaken.
Laat u inspireren!
11
De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Laat u inspireren door RevaPlan!
MONIEK HEIJNEN
Interieurontwerper Revaplan Opleiding
Jan des Bouvrie Academie, Deventer, opleiding Interior, Design & Styling
Ontwerpvisie ‘Creëer contrasten die een interieur spannend maken’
TANJA PUTS
Interieurontwerper Formtek/RevaPlan Opleiding
Hogeschool KLS Sittard, opleiding Product Presentatie Interieur
Ontwerpvisie ‘Ik ga voor functioneel design met een kritisch oog voor detail’
De zes RevaPlanwoonsferen
1
12
KLASSIEK
Symmetrische opstellingen, antieke meubels en donkere accentkleuren Sfeer De klassieke woonsfeer staat voor traditioneel en chique. Deze stijl kenmerkt zich door donkere kleuren - bijvoorbeeld grijs-zwart of bepaalde bruintinten-, zwart-wit contrasten en goud als accentkleur. De diversiteit aan vormen is groot, van rank tot robuust, maar telkens met een klassieke touch. Wat materialen betreft ligt de nadruk op hout en luxe stoen, zoals fluweel en linnen.
Inrichting Klassieke elementen met een knipoog naar de huidige woonwensen voeren de boventoon binnen deze woonsfeer: een antieke tafel met moderne stoelen, een modern ogend servies met een klassieke vorm. Ook vindt u hier lambrisering, ornamenten en kroonluchters met een knipoog. De open haard in de woonkamer vormt het middelpunt van het huis. Ook een groep schilderijen bij elkaar, een donkerhouten doorleefde vloer, een antieke kroonluchter, een brocante kast, kalkverf, ornamentenbehang of behang met fluweelopdruk en rijk gestoffeerde banken en/of stoelen typeren de klassieke woonsfeer.
Klassiek
2
14
EIGENTIJDS LANDELIJK
Natuurlijke kleuren en materialen, robuuste vormen, veel hout Sfeer Eenvoudig en robuust, met een focus op pure vormen, materialen en kleuren, dat is kenmerkend voor de eigentijds landelijke woonsfeer. Dit vertaalt zich ook in de kleuren: de eigentijds landelijke leefstijl wordt gedomineerd door natuurlijke zand-, leem-, grijs- en groentinten met blauw-, rood- en okerkleurige accenten. Daarnaast is ton sur ton prominent aanwezig, bijvoorbeeld in de stof van de gordijnen, kussens en lampenkappen. De eigentijds landelijke woonsfeer kenmerkt zich verder door robuuste en natuurlijke vormen en materialen als doorleefd hout, oude (ongeverfde) bouwmaterialen, linnen, canvas en gebreide stoffen.
Inrichting De eigentijds landelijke woonsfeer refereert aan het wonen op een boerderij. De keuken is het middelpunt van het grote, open woongedeelte. Eigentijds landelijk wonen kenmerkt zich ook door boerenantiek (bijvoorbeeld melkkrukjes, ladders uit de hooischuur, grove tafels en een houten vloer), kalkverf, leemstucwerk, veldbloemen, mooie takken, en een eigen moestuin. Alle elementen hebben een handgemaakte touch.
Landelijk
3
16
DESIGN
Strak, minimalistisch, horizontale lijnen, hoogglans Sfeer De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen. Binnen de design woonstijl is veel aandacht voor luxe en technische hoogstandjes, die liefst onzichtbaar zijn weggewerkt. Wat betreft kleuren ligt de nadruk op natuur-, zwarten wittinten met felgekleurde accenten. Veelgebruikte materialen zijn bijvoorbeeld beton, moderne materialen als hoogwaardig plastic en microvezels, in zowel matte als glanzende uitvoering.
Inrichting De design inrichting is strak en opgeruimd, met veel nadruk op design, functionaliteit en details en kasten die naadloos aansluiten op de betreffende ruimte. In de inrichting wordt gerefereerd aan designklassiekers uit de jaren vijftig, daarnaast mogen inbouwspots, zelf samengestelde vakkenkasten, designkeukens met greeploze laden, een dun werkblad en een matte finish, loungebanken, een gietvloer en zwart-wit foto’s zonder lijst niet ontbreken.
Design
4
18
EIGENWIJS
Alles mag en kan, mix van diverse stijlen Sfeer Eigenwijs wonen staat synoniem voor een uitgesproken stijl, met veel tweedehands artikelen die gemixt worden met design. Er is ruimte voor klassiekers, witte ‘woonbasics’ en opvallende dessins. Deze woonsfeer is een mix van meerdere stijlen; alles kan, niets is te gek! Kleuren hoeven daarom niet per se bij elkaar te passen, er is ruimte voor eigen keuzes. Een eigenwijze inrichting bestaat uit veel hout, stoffen uit Afrika en India, borduursels en aardenwerk.
Inrichting De eigenwijze woonstijl is onderscheidend en een smeltkroes van meubels en accessoires uit de hele wereld. In deze woning vindt u bijvoorbeeld zelfgemaakte meubels en accessoires uit de natuur, maar ook bijzondere vondsten van de rommelmarkt en de kringloopwinkel. Binnen het thema eigenwijs passen onder meer een zelfgemaakte gemetselde bank, geborduurde kussens, boomstronktafels, kelims en schalen of een verzameling exotische planten.
Eigenwijs
5
20
INDUSTRIEEL
Strakke vormen, koele kleuren en materialen, industriële en vintage elementen Sfeer In de industriële woonstijl staan koele kleuren (bijvoorbeeld blauw) en materialen (bijvoorbeeld steigerbuizen, metaal of beton) centraal. Deze worden gecombineerd met hout en stof, om zo toch een warme sfeer te creëren. De basis van de industriële woonstijl bestaat uit een strak design met strakke, pragmatische vormen. Kleurrijke en warme elementen creëren de sfeer. Daarnaast is er veel ruimte voor industriële en vintage elementen, zoals oude schoolstoelen, steigerbuizen, lockerkasten en industrielampen. Qua kleuren ligt de nadruk op zwart, wit en grijs en legergroen in combinatie met felgekleurde accenten. Er is veel ruimte voor grafische dessins, zoals letters, typografieën en stempels.
Inrichting Een industrieel ingerichte woning ademt de sfeer van een oud fabriekspand of een school. Dit wordt versterkt door het feit dat constructiedetails niet worden weggewerkt. Een industriële inrichting bestaat bijvoorbeeld uit een gietvloer, een metalen trap, stellingkasten van steigerbuizen, een bakstenen muur, letterbakken en vintage elementen als een oud bibliotheektrapje en een houten tafel met metalen onderstel. Ook designklassiekers, oude lockerkasten en apothekerskasten, industrielampen en oude schoolstoelen mogen niet ontbreken.
Industrieel
6
22
ROMANTISCH
Sierlijk, brocant, gedoceerd en gedetailleerd Sfeer Romantisch wonen, dat is wonen in een woning waar lichte tinten en pastelkleuren, bloemen, fijne patronen, zachte materialen en klassieke lijnen in combinatie met krullen de boventoon voeren.
Inrichting In een romantische woonstijl is veel ruimte voor vrouwelijke elementen, zoals sfeerhoekjes met brocante elementen, pasteltinten en gebloemd serviesgoed. Dit wordt gecombineerd met kalkverf, eigentijds servies en grappige details. Typisch romantisch zijn ook sidetables, shutters, schemerlampen met stoffen kappen, kroonluchters van glas, vitrinekasten, linnen beddengoed met kanten randjes of ruches, wollen plaids, gestoffeerde meubels en wit geschilderde vloeren.
Romantisch
24
Vergeet uw tuin niet! De tuin is steeds meer een volwaardig onderdeel van de leefomgeving en speelt een belangrijke rol in de hedendaagse interieurs. Binnen en buiten sluiten naadloos op elkaar aan, de tuin wordt gezien als een verlengstuk van de woning. Niet voor niets hebben steeds meer woningen een schuifpui of openslaande deuren, om zo een optimaal tuincontact en zicht op de tuin te creÍren. Op deze pagina’s geven onze stylistes, Tanja Puts en Moniek Heijnen, u inspiratie voor uw nieuwe tuin. Een tuin die garant staat voor beleving en die uw thuisgevoel versterkt!
Zelf klussen of niet? Deze klus is heel eenvoudig en voor iedereen uitvoerbaar, zelfs als u twee linkerhanden heeft Een klus voor de gevorderde doe-het-zelver. Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
De tabellen op de volgende pagina’s geven een overzicht van de werkzaamheden, de complexiteit van de klussen, het benodigde aantal uren en de materialen die nodig zijn om de verbouw van de woning te realiseren. In de RevaPlan projectdoos vindt u monsters van de gebruikte materialen, zodat het gevoel en de beleving bij het vernieuwbouwontwerp worden versterkt.
25
26
Bepaal zelf uw investeringsmoment
KOSTENVERDELING
De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiën dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiële onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw RevaPlan-adviseur!
Totale investering (inclusief BTW): € 46.500
27
Zelf klussen of niet?
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend. In bijgevoegde afbeelding kunt u zien hoeveel kluservaring de diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw RevaPlanadviseur naar de mogelijkheden!
Totale hoeveelheid arbeid: 549 uur
28
Belangrijkste bouwingrediënten:
In zee met RevaPlan? Zo werkt het!
Kunststof kozijnen
Sanitair
Wit pleisterwerk
Wandtegels
Structuur spuitwerk
Vloertegels
Hang- en sluitwerk
Verf
Uw wensen vertaald
Meranti houten plinten
Wandcontactdozen
Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw
Hr ++ beglazing
Schakelmateriaal
woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor
1
een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een
Benieuwd wat deze woning kost? Kijk op www.aandeverwerstraat.nl voor de actuele prijs*! * Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn bij de prijs inbegrepen: • Aankoop bestaande woning inclusief kosten koper; • Bouwkosten; • Kosten creatieve ontwerper, constructeur en ontwikkeling; • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering); • Constructie Allrisk (CAR)-verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing; • Btw (momenteel is het btw-tarief voor schilderen, stukadoren en arbeid 6%).
ver(nieuw)bouwconcept op maat.
2 Ver(nieuw)bouwplan Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.
De keuze is aan u! U ziet het: vernieuwbouw kent oneindig veel mogelijkheden. Qua ontwerp, woonsfeer en kwaliteitsniveau. Met deze brochure willen we u inspireren,
3
laten zien wat mogelijk is. Maar natuurlijk moet uw nieuwe woning ook echt
Aan de slag!
Ăşw droomhuis worden, met uw eigen persoonlijke touch. Er is daarom alle
Nadat de ontwerper de technische tekeningen en
ruimte om de voorgestelde ontwerpen en visuals aan te passen aan uw
de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt,
eisen, wensen en budget.
details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en
Laat ons weten wat u mooi vindt, waar u van droomt.
lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak
Samen maken we uw woonpuzzel compleet!
is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in Ăşw droomwoning!
De RevaPlan-Ontwerpgarantie Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt RevaPlan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!
29
30
Een doos vol besparing! Kiest u als (toekomstig) woningeigenaar voor een ‘vernieuwbouwplan’ van Revaplan, dan ontvangt u een speciale ‘inspiratiedoos’. Deze doos bevat een projectboekje met voorstellen, 3D-visualisaties, suggesties en inspiratie om de woning via vernieuwbouw een make-over te geven. Ook biedt het boekje inspiratie voor de te kiezen energiemaatregelen. Verder bevat de doos brochures en stalen van materialen die u kunt gebruiken bij de aanpassing en inrichting van de woning. De stalen geven u een gevoel bij uw vernieuwbouwplan, er wordt een stukje extra beleving gecreëerd!
Revaplan-cashbacks De projectdoos bevat ook ‘cashbacks’: vouchers die u kunt verzilveren bij de aankoop van materialen die nodig zijn voor vernieuwbouw van uw woning. Deze vouchers zijn inwisselbaar na aanschaf van producten en materialen - advies, warmtepomp, kozijnen, etcetera - , die worden geleverd door fabrikanten die zijn aangesloten bij het Revaplan-partnernetwerk. Hierbij gaat het om gerenommeerde bedrijven, die garant staan voor een kwalitatief hoogwaardig product.
Hoe werkt het in de praktijk? U krijgt via deze cashbacks een vast bedrag retour op uw aankoop. Door
Bij de start van de verbouwing komt de inspiratiedoos op naam van de
het inwisselen van de vouchers verdient u de investering in het Revaplan-
opdrachtgever te staan: de huidige eigenaar of de koper van de woning.
vernieuwbouwplan dus weer terug. Vandaar ook de term ‘cashback’.
Het op naam zetten moet gebeuren binnen drie maanden nadat het vernieuwbouwplan is ontwikkeld of de woning is aangekocht. De vouchers zijn 18 maanden geldig, vanaf het moment van registratie. De materialen van de betreffende fabrikant kunnen in iedere gewenste winkel worden gekocht. Ook online bestellen of levering door (onder) aannemers is mogelijk. Bij aankoop stuurt de opdrachtgever Revaplan een foto van de pakbon (of factuur) plus het serienummer van de betreffende cashback-voucher. Dit kan heel eenvoudig, via de Revaplan-website of een mobiele app. Vervolgens wordt het kortingsbedrag binnen enkele weken overgemaakt.
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van djozz bv.
Afwerkstaat Ruimte
31
Vloer
Wanden
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Begane Grond
Entree
Cementdekvloer
Wit pleisterwerk (texklaar)
Geen werkzaamheden Merantihouten plinten
Hal
Cementdekvloer
Wit pleisterwerk (texklaar)
Geen werkzaamheden Merantihouten plinten
WC
Vloertegels
Wit pleisterwerk (texklaar)
Wit schuurwerk
(Stelpost € 30,-/m2 incl. BTW)
(texklaar)
Woonkamer
Cementdekvloer
Wit pleisterwerk (texklaar)
Geen werkzaamheden Merantihouten plinten
Keuken
Cementdekvloer
Wit pleisterwerk (texklaar)
Wit schuurwerk
Tuinkamer
Cementdekvloer
Wit pleisterwerk (texklaar)
Geen werkzaamheden Merantihouten plinten
Stelpost sanitair €500,- incl BTW
Merantihouten plinten
(Optioneel) Verdieping / Zolder Slaapkamers
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Badkamer
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Overloop
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden Stelpost sanitair € 2.500,- incl. BTW
Zolder
Bestaand beschot
Wit pleisterwerk (texklaar)
Structuur spuitwerk
(Optioneel)
Slaapkamer zolder Bestaand beschot
Structuur spuitwerk
Wit pleisterwerk (texklaar)
(Optioneel)
Kelder
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Geen werkzaamheden
Merantihouten plinten Merantihouten plinten
* Deze afwerkstaat is exclusief woonsfeer. Vanzelfsprekend is uitbreiding met de door u gewenste woonsfeer wel mogelijk. Vraag uw RevaPlan-adviseur naar de mogelijkheden.
32
Technische omschrijving Verwerstraat 15, Son en Breugel
� KOZIJNEN De bestaande buitenkozijnen op de begane grond en de dakkapel worden vervangen door nieuwe kunststof kozijnen incl. isolatieglas. De bestaande
Hieronder is puntsgewijs weergegeven hoe de woning, op basis van het
kozijnen op de verdieping worden gehandhaafd en aan de buitenzijde
geschetste vernieuwbouwplan, wordt aangepakt en hoe deze wordt
voorzien van een folie.
opgeleverd. Wilt u meer gedetailleerde informatie? Check dan de
De bestaande binnendeurkozijnen worden gehandhaafd. Bij nieuwe
bijgevoegde technische beschrijvingen van de installaties/apparaten of
deuropeningen worden nieuwe hardhouten binnendeurkozijnen geplaatst.
neem contact op met RevaPlan.
De bestaande binnendeuren worden gehandhaafd. De kozijnen van de garage worden gehandhaafd.
� RIOLERING De noodzakelijk aanpassingen aan de riolering zijn opgenomen in het
� HANG- EN SLUITWERK
verbouwplan.
Het hang- en sluitwerk van de woning voldoet, daar waar vereist conform bouwbesluit en is als volgt samengesteld.
� METSELWERKEN EN SYSTEEMWANDEN
- De bestaande binnendeuren worden voorzien van nieuwe deurkrukken en
Voor de nieuwe constructieve onderdelen worden de navolgende materialen
schilden.
toegepast. - De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in keramische binnenmuurstenen
� TRAPPEN
(isolatiesteen).
De bestaande verdiepingstrap, leuning en balustrade worden gehandhaafd.
- De dragende binnenmuurstenen (isolatiesteen).
De trap naar de zolder is een vuren open trap met kwart incl. balustrade en
- De scheidingswanden worden uitgevoerd in keramische binnenmuurstenen
leuning. (optioneel)
(isolatiesteen). - Daar waar nodig wordt het metselwerk van de buitengevel aangeheeld
� AFTIMMERWERK
(ingetand).
De nieuwe en bestaande binnendeurkozijnen worden rondom afgewerkt met hardhouten aftimmerlattten. Merantihouten plinten worden aangebracht
� VLOEREN
volgens kleur- en materialenstaat.
Nieuw te realiseren begane grondvloer wordt standaard uitgevoerd als niet vrijdragende vloer van beton, voorzien van een krimpnet, waaronder PS
� GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN
isolatie, folie en verdicht zandbed. Dikte conform berekening constructeur
Ter plaatse van de tuinkamer wordt het buitenriool aangepast indien voor deze optie wordt gekozen.
� KEUKENINRICHTING Er wordt standaard geen keukeninrichting geleverd. Aansluitpunten worden aangebracht conform de door u aangeleverde tekening, en afgedopt.
www.revaplan.nl