Revista en:escala N° 64

MARZO/ABRIL.2020 | AÑO 6 N° 64 | Distribución gratuita. Prohibida su venta.

ESPECIAL:

Diseño vanguardista 10. De estilo contemporáneo industrial. 14. Con el foco en la promoción del desarrollo y el bienestar. 20. En medio del pinar. 28. HTH Ficus, arquitectura accesible. 30. Parques Mercado de Róterdam. 32. Con luz propia. 34. ImperClor: productos y accesorios para piscinas. 36. La problemática de la obra clandestina (CapbaUno). 37. Mario FAE equipamientos. 38. Módulos habitacionales (Korban Group). 40. Los muros que hablan. 44. Las casas cúbicas.

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Staff Editorial Producción general Arq. Fernando Rossi revistaenescala@yahoo.com.ar Corrección Lic. Ana Gutiérrez Matus Diseño y diagramación DCV Angel Martino Fotografía Archivo de en:escala Para comunicarse con nuestra redacción: revistaenescala@yahoo.com.ar Tel: (0221) 15 304-6435 www.revistaenescala.com.ar PUBLICIDAD La Plata: Fernando Tel: (0221) 15 304-6435 Gran Bs. As. Sur: Claudia enescala.zonasur@gmail.com Tel: (011) 15 4409-5236 Impresión Ignacsa Tel: (02229) 49-2405/6 Parque Industrial Pibera.

Autovía 2 - Km. 38 - Colectora Este Berazategui - Bs. As. www.ignacsa.com.ar

Registro de Propiedad Intelectual en trámite.

AÑO 6. N° 64 La dirección no se responsabiliza por las opiniones vertidas por los entrevistados o columnistas.

Se prohíbe la reproducción total o parcial del material publicado en esta revista.

Mucho más que arquitectura y decoración

MARZO/ABRIL.2020 Distribución gratuita.

Prohibida su venta.

Para esta primera edición de 2020 hemos decidido ofrecerles una revista con contenido vanguardista. Por eso, este número especial hace un repaso por las últimas novedades del diseño: lineamientos, formas, materiales, tendencias y equipamientos que están dando que hablar en todo el mundo.

Un ejemplo de ello son las casas cúbicas, en Holanda. Estos cubos inclinados a 45 grados están diseñados para aprovechar el espacio disponible al máximo.

Más cerca, podemos hablar de los módulos habitacionales para lograr una vivienda moderna con los mejores diseños y en tiempos muy por debajo de la construcción habitual. O de una vivienda construida en forma de “V”, en el medio del pinar, para ofrecer las mejores vistas desde cualquier rincón. Sin omitir, por supuesto, a las “casas que ayudan”, el proyecto de arquitectura accesible para quienes necesitan un espacio habitacional a su medida, pensando en mejorar la calidad de vida.

En las oficinas también se ve el diseño vanguardista. Un ejemplo de ello son las oficinas situadas en Hudson, de estilo contemporáneo industrial. Otro, la Sociedad Platense de Anestesiología, que rediseñó sus oficinas con el foco en la promoción del desarrollo y el bienestar.

Este número se completa con un listado de consejos para iluminar la piscina y una visita al Mercado de Róterdam para apreciar su exquisito paisajismo. ¡Que lo disfruten!

Sumario 10 14 20 28 30 32

Ambientación

De estilo contemporáneo industrial.

Arquitectura

Con el foco en la promoción del desarrollo y el bienestar.

En ejecución

En medio del pinar.

Desarrollo

HTH Ficus, arquitectura accesible.

Paisajismo

Parques Mercado de Róterdam.

Iluminación

Con luz propia.

34 36 37 38 40 44

Showroom

ImperClor: productos y accesorios para piscinas.

Opinión. CapbaUno

La problemática de la obra clandestina.

Showroom. FAE

Mario FAE equipamientos.

Showroom. Korban group

Módulos habitacionales.

Arte

Los muros que hablan.

Vivienda

Las casas cúbicas.

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Ambientaciรณn

De estilo contemporรกneo industrial

Modernas oficinas situadas en Hudson.

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anteniendo el concepto inicial del hormigón armado visto, se realizaron trabajos de restauración en lo que hace al perímetro y peculiar forma de subsuelo de estas instalaciones de prestigiosa categoría. Esta rusticidad y dureza aportó al concepto de búnker para el destino solicitado, consolidado al 100% en hormigón armado.

“Desde el primer momento entendí que la propuesta iba a ser todo un desaf ío y un intenso trabajo en equipo; no solo por el corto tiempo en el que tenía que desarrollarse la obra, sino por la calidad constructiva y el nivel de detalle propuesto”, expresó la arquitecta Natalia Piccioni.

Pero la propuesta arquitectónica y de diseño no sólo se trabajó a través de la nobleza de este material, sino también mediante la combinación de materiales cálidos y de fuerte impronta: la madera y el hierro. Cañerías e

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instalaciones vistas, muebles de diseño exclusivo confeccionados por el propio equipo de trabajo, al igual que los cerramientos en vidrio repartido, otorgaron flexibilidad e integridad en los ambientes. Junto con el uso de los materiales anteriormente mencionados, terminaron de consolidar el estilo contemporáneo industrial de este proyecto, pero sin perder de vista los detalles, que posibilitaron crear una combinación armoniosa y equilibrada de todo este espacio de trabajo. ■ ■ Proyecto y Dirección ■ Textos y fotos: Arq. Natalia B. Piccioni.

Arq. Natalia B. Piccioni & Asoc.

Alvear Nº 515 - 3° C | Quilmes Tel: 11 5183-4444 E-mail: arqnataliapiccioni@hotmail.com

■ Proveedores ■

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■ Cristalería

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Herrajes CM. Bernal.

■ Marmolería Kalh.

Miksa - Zona Sur. Electricidad del Sur. ■ Pinturas Quilmes.

CREDIEXPRES$ Ahora también en Hudson y Quilmes centro.

Con 18 años de experiencia, son bien conocidos los locales en Quilmes, Solano y Burzaco. La novedad es que la empresa abrió nuevos locales, más seguros y discretos, en Hudson Plaza Comercial y Quilmes centro.

Allí cuentan con un equipo de personas capacitadas para brindar el mejor servicio, una inmejorable atención, rapidez, seguridad y, como siempre, el mejor precio del mercado.

En el nuevo local del shopping Hudson Plaza Comercial tienen sala de firma de boletos y escrituras, además de un living de negocios.

Para conseguir el préstamo más rápido, con la mejor comodidad.

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Arquitectura

Con el foco en la promoción del desarrollo y el bienestar La Sociedad Platense de Anestesiología jerarquizó sus oficinas con una nueva ambientación y equipamiento.

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L

a institución se ha configurado como una sociedad científico-gremial encargada de promover el desarrollo, protección y perfeccionamiento de la especialidad, con el propósito de contar con profesionales calificados y mejorar los estándares de calidad y seguridad en la atención anestesiológica, además de velar y promover el bienestar gremial y social de sus afiliados.

En virtud de ello en 2017 inauguró su nuevo edificio, que desarrolla en sus cinco plantas actividades de formación profesional, cursos de actualización, eventos de promoción de la salud, bienestar ocupacional, auditorias médicas y asesoramiento legal y gremial.

Sin embargo, el creciente número de profesionales y prestaciones, así como nuevos requerimientos devenidos del uso cotidiano del edificio, hizo necesario emprender una serie de tareas destinadas a ampliar la superficie de uso de las áreas funcionales de oficinas, mediante la re-

distribución y reemplazamiento de una serie de locales en desuso en el nivel subsuelo.

A tales efectos, se refuncionalizó el área de cocheras, liberando su uso para alojar allí dos nuevos sectores: el primero de ellos, administrativo (conformado por una oficina técnica, una sala de reuniones y un espacio de coworking). El otro, de servicio, está conformado por el depósito general y acceso vehicular (espacios que, a requisito expreso del comitente, debían poder funcionar autónomamente).

Ambas áreas se estructuran a través de una espina circulatoria que organiza funcionalmente ambas áreas y las vincula con las áreas verdes de patio y terraza.

El diseño procuró modelar la estructura organizacional preexistente, creando áreas flexibles dentro de una planta abierta, con espacios que brinden diversas posibilidades y permitan optimizar y transformar el espacio.

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Surge así un entramado de espacios dentro de los cuales pueden establecerse distintas opciones de estaciones de trabajo, áreas de colaboración, zonas de concentración y espacios formales e informales, entre otros, que pueden adecuarse tanto a las necesidades actuales como a aquellas que puedan ir surgiendo con el tiempo.

La intervención en un sector a nivel -1.30m y su implantación dentro de la disposición preexistente del edificio, supuso enfrentar una serie de desaf íos. Por un lado, redistribuir áreas netamente de servicio (acceso vehicular, cocheras, depósito) y hacerlas convivir con áreas de primera categoría (sala de reuniones, oficina técnica, espacio de coworking). Por el otro, diseñar espacios en una implantación que remitía indefectiblemente a la idea de SUBSUELO, con las asociaciones negativas asociadas a este espacio (servicio, segunda clase, rusticidad, iluminación y ventilación inadecuadas, desmejoras, etcétera).

Ahora bien, teniendo en cuenta la importancia que tienen los espacios y el ambiente laboral en el éxito de una empresa y entendiendo que el lugar de trabajo impacta de lleno en el nivel de compromiso de las personas, en su sentido de empoderamiento y sentimiento de realización profesional, se buscó transformar el espacio de tal suerte que el producto terminado derivara en que la situación de trabajar en el subsuelo fuera un premio y no un castigo.

Dado que el reconocimiento espacial y la recordación de las referencias visuales que determinan nuestra ubicación y orientación dentro de un entorno dado hacen que permanentemente se recuerde estar “bajando al subsuelo” al dirigirse al nuevo sector, se buscó potenciar el marco f ísico de estética y lenguaje industrial existente enfatizando sus características constructivas (estructuras de hormigón visto, tendidos y canalizaciones a la vista, pisos cementicios…).

Como contrapunto, y a modo de eliminar las “reminiscencias negativas” se incorporaron un equipamiento y elementos de diseño vinculados a la idea de modernidad, tecnología, innovación y dinamismo, que otorgaran una sustancial mejora a la experiencia de las personas que trabajan y utilizan el sector (divisores de vidrio, paneles de melamina y entelados, mobiliario de última generación, entre otros).

En este sentido, se procuró un permanente equilibrio entre lo constructivo, lo humano y lo tecnológico. Pero también entre lo nuevo y lo preexistente, por lo tanto se readecuó la antigua sala de máquinas, subdividiéndola de tal manera de generar un hall de distribución que vinculara el

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sector a intervenir con el área administrativa de planta baja.

El mismo se trató con materiales de tipo y estética similares a los de las áreas adyacentes para generar continuidad entre estos espacios, pero manteniendo un lenguaje armonioso con las nuevas oficinas.

A manera vincular y de mejorar la calidad de la relación entre este sector y los espacios exteriores, se colocaron puertas y ventanas de paños vidriados a través de las cuales se puede visualizar un jardín vertical emplazado bajo el espacio semicubierto de ingreso al garage.

Un tema primordial en el tratamiento de la totalidad de los espacios fue el acondicionamiento lumínico. Para ello, se utilizó el vidrio, traslúcido y transparente, como un elemento de uso constante (tanto en panelería divisora y tabiques de cerramiento como en piezas de mobiliario), permitiendo no solo el paso y reflejo de la luz sino la ampliación visual

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de espacios de escasas dimensiones. Asimismo, se perforó el talud de tierra que delimitaba originalmente las cocheras, incorporando puertas y ventanas que permiten tener a la vista en todo momento las áreas verdes ya existentes.

A los efectos de compensar la falta intensidad de luz solar, la paleta de colores general se conformó a través de panelería de melamina de color blanco contrastada con panelería entelada en colores vibrantes en la gama de los verdes, en sintonía con los pisos y cielorrasos cementicios y otorgando el sentido de vitalidad característicos del color. Se entiende al verde como un color relajante y refrescante que induce a quien lo contempla sensaciones de serenidad y armonía. Esa idea fue reforzada incorporando gran cantidad de plantas que a su vez humanizan el espacio. Los ambientes generados resultan así sumamente dinámicos y confortables. ■

■ Diseño de ambientación y equipamiento Arq. Geraldina Fernández Antón E-mail: geral_fernandezanton@live.com Tel: 221 6330129 Arq. María Alejandra Agnusdei E-mail: aleagnusdei@gmail.com Tel: 221 6735042

■ Obra civil

Arq. Rubén Crispino

■ Proveedores

Panelería y mobiliario: Archivos Activos.

Iluminación: Lo Grasso.

■ Cortinas: Boloqui.

■ Escalera: Chiusaroli.

■ Parquización y plantas: Raíces Platenses.

■ Aplicación gráfica y ambientación: Repirolas.

■ ■

■ Textos: Arq. Geraldina Fernández Antón.

Fotos: Arq. F. Rossi y Estudio Repirolas.

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En ejecución

En ejecución Render

En medio del pinar En forma de “V”, esta vivienda ofrece las mejores vistas desde cualquier rincón.

R “

ealizar el proyecto de esta casa fue todo un desaf ío, debido a que ya existía previamente un proyecto inicial presentado por otro profesional, y mi tarea fue rediseñar y ampliar el mismo en base al gusto de mi cliente. Lo positivo fue que la relación arquitecto-cliente ya estaba más que consolidada por una ambientación que habíamos realizado con anterioridad, en su casa en Buenos Aires”, sostuvo el arquitecto Fernando Rossi.

En conjunto con la empresa Palmeras Construcciones a cargo de Ricardo González, responsable de la ejecución de la obra, se logró finalizar en tiempo record la primera etapa de la ejecución del proyecto completo.

La implantación de la casa en el terreno era un desaf ío, ya que el mismo tiene una forma sumamente irregular en forma de cono. De aquí surgió la idea de realizar 2 alas que se vayan abriendo hacia el fondo del mismo: una más

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privada que alberga los dormitorios y otra bien pública donde se ubica el quincho y una pérgola semicubierta.

Un volumen más alto hace de intersección entre ambas alas, conteniendo en su interior a la cocina, el comedor y el living de esta vivienda.

La ubicación de la piscina, situada en el centro de la “V”, fue pensada de forma más que intencional, ya que el arquitecto Rossi buscó que todos los ambientes de la casa puedan disfrutar la vista distendida y relajante que generan siempre los espejos de agua. Por otro lado, hay otra intención poética en el diseño de la misma, ya que desde el living podemos ver cómo el espejo de agua se diluye en el bosque trasero que posee esta casa. Un deck de PVC de bajo mantenimiento (Chiusaroli) rodea toda la piscina.

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Render En ejecución

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El living–comedor se desarrolla de forma amplia y generosa en un volumen a altura y media, generando una sensación de amplitud. Este se relaciona con la cocina a través de una gran península que continúa el plano de trabajo de la mesada.

La iluminación general (iluminarte), tanto en la cocina como en el living-comedor, se realiza a través de rajas que incorporan diferentes tipos de artefactos, según la necesidad de cada ambiente. Es así que en la cocina una raja central contiene placas de LED que se utilizan para tener una iluminación más general; sobre la barra se colocaron dicroicas, mientras que en las rajas del living se colocaron lámparas ar111 que generan efectos más puntuales.

“Una de las propuestas que suelo hacerles a mis clientes a la hora de comenzar un proyecto es trabajar juntos sobre la imagen final que deseamos. Por eso, considero que una herramienta muy útil para llevar adelante este

En ejecución

Render

concepto es presentarles los renders o imágenes en 3 dimensiones del proyecto. De este modo, ellos pueden visualizar bien los conceptos previamente charlados y así juntos poder ir eligiendo texturas, colores, mobiliario e iluminación. Esto permite que el cliente se quede tranquilo, porque el resultado real será muy similar a lo pensado durante el proceso de construcción”.

Para generar mayor o menor privacidad -según se desee- se utilizaron cortinas (Boloqui) roller screen al 5% que nos permiten tener vistas desde el interior hacia afuera, pero nos dan privacidad del modo inverso. Se colocaron en unos cajones que esconden los rollos, permitiéndonos la opción de elevarlas y que desaparezcan por completo; o bien bajarlas y al estar iluminadas por una luz LED continua funcionen como telones de fondo.

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Render

En ejecuciรณn

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El diseño del dormitorio principal fue un capítulo aparte. Aquí, el arquitecto Rossi no solo buscó ampliar las dimensiones del proyecto inicial, sino que también salió a buscar las excelentes vistas que posee el lote, que se pueden apreciar de forma directa a través de los grandes paños vidriados que proporcionan las aberturas de aluminio de alta prestación (Aluminmio Atlántico).

El arquitecto Rossi, en conjunto con el dueño de casa, fueron eligiendo y diseñando juntos cada uno de los detalles de este dormitorio, desde las lámparas colgantes (Archivos Activos) que penden sobre las mesas de luz; la elección de la mesa de apoyo (Mariano Lynch) que se colocó contigua al sillón Rey Charles; hasta el mobiliario realizado a medida que incorpora la TV. En el baño de esta master suite se utilizaron placas símil mármol de 120 x 60 centímetros que se van entrelazando y copiando las vetas del mármol. Un nicho iluminado ubicado sobre la pared lateral de la doble ducha sirve de apoyo para los productos de baño.

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Render

En ejecución Por último, el arquitecto Rossi sostiene que “el quincho será uno de los espacios más utilizados en esta vivienda”, ya que aquí no se dejó ningún detalle librado al azar, desde el diseño de una ventana corrida que nos permite disfrutar de la vista de la piscina y el pinar que posee la casa, hasta el mobiliario elegido, sin dejar de lado la colocación de un horno pizzero contiguo a la parrilla y una chopera de diseño para disfrutar con amigos de una rica cerveza tirada. ■ ■ Proyecto actualizado y Dirección Arq. Fernando Rossi (0221) 15-304 6435

Palmeras Construcciones Tel: (02255) 15-412476 Villa Gesell.

■ Proveedores

Artefactos de iluminación: Iluminarte.

Aberturas: Aluminio Atlántico.

Deck de PVC: Chiusaroli.

Mobiliario decorativo: Mariano Lynch.

Cortinas y respaldo de cama: Boloqui.

Iluminación decorativa de dormitorio principal: Archivos Activos.

■ ■ ■ ■ ■ ■

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■ Textos y fotos: Arq. Fernando Rossi.

■ Ejecución

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Desarrollo

HTH Ficus, arquitectura accesible

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HTH proviene de las primeras letras de Home That Help (casas que ayudan).

E

l nombre es la piedra fundamental del proyecto, que se hizo pensando en las necesidades insatisfechas de personas que necesitan un espacio habitacional a su medida, que les ofrezca una mejor calidad de vida.

HTH nace como un nuevo concepto en espacios habitacionales únicos, especialmente diseñados con los lineamientos de la arquitectura accesible; basada en la tecnología y diseño de avanzada, con el objetivo de lograr una mejor calidad de vida para personas con necesidades habitacionales especiales.

Combina una inversión inmobiliaria como resguardo de valor y cumple una función social, al satisfacer una necesidad del mercado hoy no contemplada.

Está ubicado en el corazón de Gonnet (en su calle principal entre caminos), en una zona con todos los servicios y a metros de la República de los Niños, un espacio verde único ideal para la actividad f ísica.

Las viviendas tendrán aberturas de alta prestación con DVH de máximo confort, aire acondicionado y calefacción eléctrica, pisos de primera calidad, grifería de pri-

■ Fuente: arquitecturaaccesible.com.ar

mera marca, artefactos sanitarios de alta calidad, puertas de interiores revestidas en cedro, placares embutidos con frentes de placard, ascensor, cocheras cubiertas, acceso al edificio con portón eléctrico, iluminación LED, piscina, quincho con amenities y terrazas accesibles con ascensor.

Tanto las viviendas como los pasillos y áreas comunes permitirán un cómodo desplazamiento, con suelos antideslizantes en lugares específicos. Los espacios, muy luminosos y amplios. Y todos los artefactos serán eléctricos para evitar pérdidas de gas (cocina, horno, calefacción, aire acondicionado).

También contará con un lugar común para actividades recreativas y de relax, cochera con amplio espacio para comodidad personal, cochera de cortesía sin escalones ni desniveles, grupo electrógeno y ascensor con acceso a terraza con servicios para lavado. Además, un amplio espacio verde para disfrutar del aire libre; pileta y quincho con amenities, y habitación multiuso en las áreas comunes (consultorios, masajes, kinesiología u otros). ■ ■ Proveedor ■

Aberturas de alta prestación: Zaffi.

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Paisajismo

Parques Mercado de Róterdam Grandes matas de especies perennes y otras de flores de estación conforman estos llamativos canteros que captan la atención de los transeúntes, aportando un bello paisaje al entorno.

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S

in duda, el mercado de Róterdam es uno de los íconos arquitectónicos que posee la ciudad. Y los jardines que lo rodean hacen honor al edificio que contienen: aquí, frondosos canteros encierran la gran explanada a la que expanden los locales gastronómicos que se ubican sobre el perímetro de la planta baja.

Como es conocido ya, el edificio del mercado de Róterdam combina y contiene dos importantes funciones comerciales (con diversos locales en planta baja y el gran mercado dentro del atrio principal) y vivienda (diferentes apartamentos que disfrutan del colorido atrio central y de los bellos jardines que rodean el edificio). A través de distintos tipos de balcones y grandes ventanales vidriados, aquellos privilegiados habitantes de este complejo no solo disfrutan de los exultantes canteros coloridos, sino también de las esculturas colocadas en los jardines verdes que separan la peatonal céntrica de Róterdam del edificio en sí.

Estos jardines, los días de primavera y verano suelen ser utilizados por aquellos turistas que visitan la ciudad

para hacer un alto en su recorrido por la misma. Y muchas veces se suele ver gente local que, de forma natural, utiliza los mismos para hacer un corte en su jornada laboral y disfrutar de este espectacular espacio que ofrece la ciudad de RĂłterdam. â–

â– Textos y Fotos: Arq. F. Rossi.

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Iluminaciรณn

Con luz propia En esta nota, algunos consejos a tener en cuenta.

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P

or el grado de importancia que tiene hoy en día, debemos pensar muy bien cómo iluminaremos nuestra piscina. Algunos consejos para tener en cuenta son: por seguridad, usar artefactos de iluminación que trabajen con baja tensión (12V) colocar la suficiente cantidad de artefactos para cubrir toda la superficie de la piscina, de modo que no queden espacios oscuros o negros dentro de la misma si la piscina es de color blanco o claro (ya sea que esté pintada o revestida en venecitas), se aconseja utilizar artefactos de LED que sean RGB (aquellos que pueden cambiar de color para lograr diferentes tonalidades de piscina). De esta manera, podemos tener la pileta en color rojo, azul, verde y blanco, entre otros. Este juego de luces se consigue operando un control remoto a la distancia, que también nos permite jugar con la intensidad de la iluminación y lograr varios efectos más en caso de tener una piscina de color oscuro, será suficiente con ponerle luces de color blanco, ya que las RGB no generan el mismo efecto que en las piscinas antes mencionadas otra opción es colocar venecitas refractantes, que se cargan de día con la luz solar y por la noche brillan como si fuesen fluorescentes. Muchas veces se utilizan para generar algún detalle (como un dibujo) o se ubican en el fondo

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de la piscina, para generar un efecto de cielo estrellado por último, hay que tener en cuenta la iluminación que rodea o circunda la piscina, ya que ayuda a generar un mismo ambiente. Algunas opciones son: palmeras iluminadas, haces de luz sobre cercos perimetrales o iluminación en canteros aledaños. Todo esto complementa la iluminación pensada para nuestra piscina. ■

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■ Diseño de iluminación personalizados Arq. Fernando Rossi

■ Textos y fotos: Arq. Fernando Rossi.

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Showroom

ImperClor: productos y accesorios para piscinas Venta y asesoramiento sobre productos Clorotec y Vulcano. Construcción y modernización de piscinas, cascadas y jacuzzis. Todo eso y mucho más es ImperClor. iscinas ImperClor es un emprendimiento familiar que nació en 1980 con la distribución exclusiva en la zona de La Plata de los productos Clorotec, pioneros en el mercado nacional de la comercialización de cloro sólido.

Desde entonces, no sólo se dedica a la venta de productos y accesorios para el tratamiento del agua sino que también ha expandido sus fronteras hasta llegar hoy en día a la construcción, modernización y mantenimiento por abono de particulares, clubes, natatorios y afines. También brindan servicios como hidrolavados, pinturas, cambios de carga filtrante, service de bombas y cambios de cañerías y válvulas.

El objetivo es garantizar la calidad en cada servicio prestado y producto vendido, y destacarse en la atención y asesoramiento, ya que cuentan con un gran capital humano dispuesto a brindar lo mejor de sí para que todo salga perfecto.

Para más información visite ImperClor en Cantilo N° 944, City Bell. O llame al teléfono (0221) 480-2447. ■

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■ Fuente: Imperclor.

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Opinión

La obra clandestina es una arraigada costumbre social para emprender trabajos de construcción, recurriendo sólo a la contratación de mano de obra y dejando de lado condiciones básicas de diseño, contralor, seguridad y el apego a las normativas generales y propias de cada lugar.

N

o es este un problema nuevo, ni mucho menos característico solamente del Gran La Plata, siendo numerosos los factores que hacen a esta manera peculiar pero extendida de “resolver” el desaf ío constructivo. Aspectos económicos –como la apariencia de una ecuación más módica-, procedimentales, burocráticos, especulativos, de desconocimiento, de oportunidad o simplemente de apego a una conducta anómica de nuestra sociedad, son algunas de las muchas causas que integran una larga lista.

Este fenómeno -complejo y añoso- no es fácil de analizar, pero sí es posible evaluar alternativas de acción desde la esfera municipal, estamento del Estado que detenta

el poder de policía sobre la construcción, ya que desde el advenimiento de la democracia hasta la fecha las administraciones comunales de diversos espacios políticos -más allá de mejores y peores gestiones- no han podido contrarrestar este endémico problema.

Las consecuencias de la falta de fiscalización mínima están a la vista: descontrol en el crecimiento arquitectónico y urbanístico de la ciudad, incremento de la inseguridad hacia propios y ajenos, menor recaudación ante la elusión de tasas y derechos, o ausencia de equidad entre quienes gestionan conforme a las normas y quienes omiten ese elemental compromiso.

Creemos que ha llegado la hora de asu-

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mir la obligación y el desaf ío que su combate implica y para ello es menester un acuerdo de todo el arco político local, adoptando una verdadera “política de Estado” que se sostenga más allá de las vicisitudes y alternancias.

Para tal finalidad, será necesario adoptar paulatinamente decisiones que permitan estructurar áreas operativas lo suficientemente jerarquizadas en número y calificación. En tal entendimiento, la Dirección de Obras Particulares debe asumir un rol preponderante para lo cual es dable imaginar una mayor atención y sustento hacia su desempeño, con la dotación de mejores presupuestos, a fin de tecnificar sus funciones y mejorar su performance.

El financiamiento de este propósito surge naturalmente si se tienen en cuenta los ingresos directamente vinculados a su accionar -tales como los Derechos de Construcción y Tasas de Oficina en diversas gestiones- más allá de evaluar posibles nuevos tributos específicos o incrementos de los actuales.

Por todo lo antedicho, el CAPBAUNO alienta a que este análisis sea seriamente tratado ante el inminente comienzo de un nuevo período institucional, comprometiéndose desde sus posibilidades y atributos de acción que detenta a colaborar y participar activamente para sustentar las iniciativas concretas que se decidieran implementar. ■

■ Mesa Directiva CapbaUno.

La problemática de la obra clandestina

Showroom

Mario FAE equipamientos 65 años creando espacios.

C

on una larga trayectoria en el rubro, la carpintería Mario Fae Equipamientos ha sabido posicionarse en el mercado con una vasta línea de productos de excelente calidad. Así, pasó a formar parte de las obras más exclusivas de la ciudad de Buenos Aires y La Plata con sus muebles de cocina, vestidores, baños, livings, comedores y complementos, desarrollando soluciones de categoría para los desarrollos más exigentes de los arquitectos y clientes particulares.

La fábrica transita hoy la tercera generación como emprendimiento familiar debido a que mantuvo la esencia original: encontrar en las nuevas tendencias el equilibrio justo entre estilo y calidez, precio y calidad, variedad y originalidad. ■ ■ Fuente: FAE equipamientos.

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Showroom

Módulos habitacionales Para lograr una vivienda moderna, con los mejores diseños y en tiempos muy por debajo de la construcción habitual.

C

on el compromiso de agregar valor y mejorar de manera continua, esta organización valora el aprendizaje y se enorgullece de su capacidad para escuchar, aprender y mejorar continuamente, con el fin de ofrecer al cliente el mayor grado de experiencia posible.

El objetivo es convertirse en el proveedor de espacio modular con el que más fácil resulte trabajar, cumplir siempre las promesas realizadas a los clientes (internos y externos) y poner especial énfasis en que todos los empleados se esfuercen por alcanzar la máxima calidad en cada actividad. Ofrecen la ventaja de reducir los tiempos de ejecución y los costos elevados.

Se convirtieron en un proveedor de confianza para obtener el mejor espacio modular para aulas, almacenamiento de seguridad e instalaciones para trabajadores a distancia. Innovan para aportar valor añadido a todas las partes implicadas. ■

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â– Fuente: Korban Group.

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Arte

Los muros que hablan El arte callejero se expresa en cada centímetro de las paredes de Wynwood, en EE.UU. Ideal para los amantes del arte de toda la vida.

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W

ynwood es uno de los barrios con más arte de los Estados Unidos, que floreció y pasó de ser una zona de almacenes desolada a un área próspera en artes.

Tony Goldman vio el potencial en los edificios Déco en ruinas de South Beach y los revitalizó a mediados de los ´80, convirtiéndolo en el centro cultural que es hoy.

Hacia el 2009, vio el mismo potencial en Wynwood y su confianza en este barrio propició el renacimiento de la zona donde actualmente prosperan más de 70 galerías y todos los mesesArt Walk atrae a miles de visitantes.

Las galerías de arte son una enorme razón por la que el barrio es una zona artística pero el arte callejero es el que hace que todos hablen de este lugar. No son un simple grafiti; los artistas, algunos especialistas en arte callejero que por lo general trabajan en formatos más tradicionales, reciben pe-

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didos para crear obras de arte en los muros de todo el barrio.

En Wynwood, las paredes están cubiertas por murales coloridos de todo tipo: podrá ver animales hechos a partir de miles de líneas, retratos a gran escala, escenas gigantes con un estilo caricaturesco, pinturas hiperrealistas, etc.

El epicentro de la escena del arte callejero de Wynwood es Wynwood Walls. Es un desarrollo de Goldman de 40 exposiciones murales de artistas de renombre internacional en paredes y puertas.

Un barrio que no pueden dejar de conocer si viajan a Norte América, donde los coleccionistas privados también exhiben sus colecciones para que el público aprenda de ellas. ■ ■ Fuente: Wikipedia.

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Vivienda

Las casas cúbicas Esta urbanización es única, ya que sus casas -diseñadas por el arquitecto holandés Piet Blom- son literalmente cubos y están inclinadas a 45 grados.

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a arquitectura de Róterdam es la más innovadora y creativa de toda Holanda. Incluso 30 años después, las casas cúbicas siguen siendo uno de los proyectos más llamativos de la ciudad. No hace falta decir por qué, ya que estas impresionantes casas son cubos inclinados a 45 grados, optimizados para aprovechar el espacio disponible al máximo. El resultado son edificios que parecen, se sienten y se comportan de una manera tan única que no se encontrará nada igual en ningún otro lugar del mundo.

El arquitecto holandés Piet Blom diseñó las casas cúbicas a finales de los 70 a solicitud de los planificadores urbanos de la ciudad. Curiosamente, estas casas también forman un puente peatonal que cruza una de las carreteras más transitadas al centro de la ciudad. Están en un

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lugar céntrico al lado de la estación de tren “Rotterdam Blaak”, con florecientes restaurantes y cafés del Oude Haven justo a la puerta de las casas. Fueron diseñadas teniendo muy en cuenta a la comunidad. Además de actuar como un puente peatonal, la zona peatonal que conecta los cubos incluye un pequeño parque para niños, además de pequeñas oficinas y estudios.

Las casas cúbicas fueron diseñadas asimétricamente para semejar un bosque abstracto: cada techo triangular representaba la copa de un árbol. Los edificios se construyeron sobre pilares de hormigón con un entramado de madera. El conjunto está formado por unas columnas hexagonales que sostienen unos cubos gigantes girados 45 grados, en cuyo interior se encuentra el espacio habitable. Las casas constan de tres plantas. La primera altura es la entrada, en el siguiente piso se encuentran la cocina y la sala de estar, en la segunda planta hay dos habitaciones y un cuarto de baño; y la planta superior es una especie de buhardilla multiusos. La cocina está amueblada de forma normal pero los techos y ventanas

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están en planos con un ángulo de 45 grados. Una vez dentro, lo primero a lo que hay que acostumbrarse es a las paredes inclinadas. Mientras se va pasando a la mitad superior de la estructura se tiene la sensación de tener que prestar atención a no golpear la cabeza. El área total del apartamento ronda los 100 metros cuadrados, pero una cuarta parte del espacio no es habitable por la escasa altura bajo las paredes y techos angulosos.

Tras tanta molestia causada por los visitantes, un propietario abrió la casa museo Kijk-Kubus, que brinda la oportunidad de visitar una casa cúbica completamente amueblada. También pone en primera línea algunos de los problemas cotidianos con los que se tienen que enfrentar los residentes, como comprar y colocar muebles en una estructura sin paredes rectas. En 2009, el estudio de arquitectura Personal Architecture BNA de Róterdam remodeló uno de los cubos más grandes para una de las cadenas hoteleras más grandes de Holanda. Hoy en día el hostal “Stayokay Hostel Rotterdam” invita a todo el mundo a descubrir cómo es vivir en una casa cúbica y a disfrutar de una impresionante vista panorámica de los alrededores. ■

■ Fuente: holland.com Fotos: Arq. Fernando Rossi.

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