Edición 112

ESPECIAL ARQUITECTURA DE INTERIORES Y DISEÑO

JAVIER ROBALINO Urbanismo, política pública y tributaria

JUAN JOSÉ YÚNEZ Alcalde de Samborondón

BIENES RAÍCES Sin miedo a emprender PAMELA SALVADOR

THERMIA

Urbanización Granda Centeno

ENTREGA 2023

DESIGN, una nueva joya está en camino en la ciudad de Quito, para diseñar un estilo de vida confortable, saludable, seguro, divertido y funcional, en una locación estratégica en la prestigiosa urbanización Granda Centeno.

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios a todo lujo con una vista impresionante a Quito, y espectaculares áreas comunales que ofrecen:

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RESIDENCES

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Estar rodeado por el Parque Metropolitano garantiza un entorno natural y mágico, y hace que SIGNATURE sea el placer de vivir en un bosque dentro de Quito con espectaculares áreas comunales que ofrecen los mejores servicios.

Últimos departamentos disponibles de 2 y 3 dormitorios, con acabados de lujo, vista espectacular, totalmente equipados.

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ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS

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“La Inversión inmobiliaria más rentable del país”

Centro de Exposiciones Quito

Muebles y accesorios

Sistemas constructivos

Presentación o lanzamiento de productos, proyectos y servicios

Del 15 al 19 de noviembre Bancos DECORACIÓN PAISAJISMO

Nuevas ideas nuevas experiencias

Vive momentos Clave!

Con el aval de:

Staff

Agosto - Septiembre 2023

DIRECTORA

Mercedes Vela mercevela@revistaclave.com.ec

DIRECTORA EDITORIAL

Caridad Vela carivela@revistaclave.com.ec

DISEÑADORA

Amyra Pazmiño Jalkh

COLABORADORES

Lorena Ballesteros

FOTÓGRAFOS

Amanda Viloria

Belén Guerrero

Chris Falcony

Gabriel Fuertes Pazmiño

Jorge Luis Narváez

DEPARTAMENTO DIGITAL

Belén Guerrero

Irene Almeida

COMERCIAL

Mercedes Vela mercevela@revistaclave.com.ec

Diana Peñarrieta comercial@revistaclave.com.ec

ADMINISTRATIVO

Patricia López

GERENTE ADMINISTRATIVA gerenteadmin@revistaclave.com.ec

FINANCIERO

Edgar Pérez CONTADOR eperez@mach.com.ec

SUSCRIPCIONES REVISTA CLAVE! suscripciones@clave.com.ec

REVISTA CLAVE!

Es editada y distribuída por VELVALMAGENTA S.A.

IMPRESIÓN

Imprenta Mariscal. Quito

ESPECIAL ARQUITECTURA DE INTERIORES Y DISEÑO

Contenido

ASESORÍA COMERCIAL

2OMonteMagna, ciudad del futuro

Santiago Terán Dammer

34Nadur

Golf Residences

El encanto en isla Mocolí

70Diamond Developers, Aniversario 21

Rodrigo Andrade

PERFILES

26Sin

miedo a emprender

Pamela Salvador

52De tacones altos a botas empolvadas

Fiorella Tabacchi

DESARROLLO URBANO

38Alcaldía de Samborondón

Juan José Yúnez

Agosto - Septiembre 2023 Editorial

Son ya algunos días que el país ha vivido un escenario de duelo compartido. Ha estado invadido por una desazón generalizada que nace de la impotencia de ver que Ecuador está en un drama que no merece. El luto aún flota en el ambiente porque supera afinidades políticas e ideológicas, porque toca corazones derrumbando esperanzas de un futuro de paz.

Esta experiencia nos endurecerá la piel. No hará que duela menos, hará que lo gestionemos mejor, porque la muerte compensa a los que seguimos vivos con la inspiración que nace de sentir intensamente, y eso despierta hasta al más lánguido ser humano. Llegó la hora de ese despertar, de pensar en nuestros hijos y nietos, porque nosotros somos parte de este presente y a ellos les espera un futuro que no buscaron.

¿Qué nos corresponde en esta situación? Luchar cada uno desde su trinchera, exponer la honestidad que llevamos en el alma, exhibir nuestros valores como si de trofeos se tratara, educar con ejemplo. Amar al prójimo como si su situación fuera la nuestra, porque abandonarlo a su suerte continuará dañándonos de manera irreversible. Es hora de mirar atrás y corregir errores sin lamentarse, sin echar culpas, asumiendo las propias.

Esta edición me ha llevado a distintos destinos para entrevistar a quienes protagonizan cada artículo impreso. Estuve en Manta el día que asesinaron a Augustín Intriago, en Samborondón cuando mataron al Jefe Policial de ese cantón, en Quito para vivir de cerca la trágica noticia de Fernando Villavicencio. No es así como quiero recordar el trabajo de estos meses.

Las páginas que leerán a continuación están llenas de personajes que contra viento y marea trabajan para vivir en un Ecuador digno. Ciudadanos que han empezado a experimentar una metamorfosis para recomponerse, superarse, para dejar de empujar en direcciones distintas y encontrar la luz del bien común. Recordaré esta edición por el valor, el esfuerzo y el trabajo que comparten los entrevistados como hábito en común, que si se contagia obrará milagros, y estamos en necesidad de recibirlos.

Vayan despacio al leerla, cada artículo merece la pena porque muestra de lo que somos capaces los ecuatorianos de bien.

Hasta la próxima!

Caridad Vela

Al milímetro NOTICIAS

REPÚBLICA DEL CACAO

El 7 de Julio se celebra el Día mundial del Cacao, y siendo el Cacao Fino de Aroma un tesoro para la gastronomía Eecuatoriana, la empresa República del Cacao lo festejó junto a aliados comunicadores y líderes de opinión, a quienes abrieron las puertas de su casa con el objetivo de que conozcan a fondo todo el proceso que implica transformar este cacao en un chocolate de origen y excelencia.

NOVACERO

Esta sólida empresa ecuatoriana se enorgullece de celebrar sus primeros 50 años de historia con un legado de resiliencia, innovación y compromiso con la sostenibilidad. Para celebrarlo abrió las puertas de su planta en Lasso, donde recibió a sus accionistas, clientes, proveedores, autoridades y medios de comunicación, con un recorrido por su planta de producción y una emotiva ceremonia.

MALL DEL SOL

Desde junio del 2022, Mall del Sol entró en un proceso de ampliación y remodelación que representó una inversión de 14 millones de dólares y se intervinieron 13.268 m2. El centro comercial alberga un mix de 310 de los más importantes negocios, marcas y franquicias nacionales e internacionales, donde se conjugan el entretenimiento, la moda, el comercio, la tecnología y la gastronomía.

GRAIMAN

Graiman, empresa líder en acabados para la construcción, y Kohler, líder mundial en productos para baño y cocina, celebran la apertura del renovado Graiman Store de Cuenca. Esta alianza, mantenida desde 2022, busca ofrecer productos diferenciadores en el mercado ecuatoriano, a través de salas de exhibición renovadas.

HOME WELLNESS

Diseñado por el arquitecto italiano Antonio Citterio, Personal Line hace que su experiencia de entrenamiento en casa sea realmente única, con entrenamientos virtuales en su pantalla integrada y a través de la Technogym App.

Al milímetro NOTICIAS

CEMENTO SELVALEGRE

UNACEM Ecuador graduó a 201 maestros de la construcción en primera edición de la Escuela de Formación Selvalegre (EFSA) en Tungurahua, y su sexta edición en Pichincha. Los profesionales adquirieron conocimientos técnicos y habilidades prácticas, en módulos que abordaron identificación de riesgos, ensayos de validación de hormigón, criterio de diseño de columnas, cimentaciones, entre otras.

IMPTEK

En el marco de la Feria Expoconstrucción y Expodiseño Colombia 2023, que tuvo lugar en Bogotá en días pasados, Imptek – Chova del Ecuador S.A., reconocida empresa ecuatoriana con 44 años de experiencia en el mercado de la impermeabilización y vialidad expuso, entre otras innovaciones, el prototipo de sus nuevas láminas asfálticas autoadhesivas para impermeabilizar cubiertas.

FOGO DE CHÃO

En el JW Marriott Quito se inauguró el primer restaurante Fogo de Chão en Ecuador. Joseph Cina, Gerente General de JW Marriott Quito y Brand Manager de Fogo de Chão, resaltó que la oferta es de una experiencia culinaria inolvidable que logrará convertir a Quito de uno de los destinos gastronómicos más reconocidos en el mundo.

Con el aval de:

FERIA CLAVE! VIVIENDA, DISEÑO Y DECORACIÓN

En el Centro Exposiciones Quito, desde el 15 hasta el 19 de noviembre, se desarrollará la Feria CLAVE con un renovado esquema que busca romper conceptos para convertirse en el escenario más atractivo y seguro para comprar, renovar y decorar hogares. El evento cuenta con el aval de la Cámara de Comercio de Quito, Camicon y Constructores Positivos.

La ciudad del futuro

orprende agradablemente ver planificación de desarrollo urbano sobre suelo vacío. Compra de tierras, estudios de mercado, definición de vocaciones, diseño de áreas específicas, arquitectura, sostenibilidad, etc., cuidadosamente pensadas para que el engranaje del tejido humano funcione a futuro.

Eso es MonteMagna, la primera comunidad planificada del país, que se construirá sobre 1.000 hectáreas de terreno en Montecristi, Manabí, y entrará en la historia del país como ejemplo de desarrollo urbano y generación de empleo.

Visité el proyecto, verlo en el papel no era suficiente. Santiago Terán Dammer, Presidente del Directorio del Grupo La Fabril, amigo de siempre y quien amablemente atiende esta entrevista,

Por Caridad Vela

lidera un equipo humano multidisciplinario de primer nivel, que desde distintas personerías jurídicas se encargará de ejecutar este mega proyecto.

Este es, sin lugar a dudas, el proyecto más grande que se ha construido en Ecuador. Mucho se hablará de MonteMagna, y no todo cabe en esta edición. En esta primera entrega revisaremos en detalle la estructuración que respalda este ambicioso emprendimiento, para dar continuidad en próximas ediciones con sus etapas de desarrollo.

¿Qué empresas están al frente de MonteMagna?

Son tres personas jurídicas. Una es Inmobiliaria Montecristi que es la tenedora de todas las propiedades inmobiliarias que tiene el grupo, y de las que tenga a futuro. La segunda es Incitha, promotora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios,

Santiago Teran Dammer, Presidente del Directorio de Grupo La Fabril; César Andrés Alcalde Torres, Gerente General de Incitha; Jaime González-Artigas Polanco, Director de la Unidad Inmobiliaria de Holding Montecristi; Richar Alay Alay, Gerente Administrativo Financiero de Incitha; y Saul Intriago Rodríguez, Gerente Comercial de Incitha

es decir, la que tiene a cargo la gerencia, ejecución y comercialización de lo que se construye. La tercera es Montecristi Golf Club, propietaria del campo de golf, canchas, casa club, restaurantes y el aparthotel que ya están en funcionamiento.

Son mil hectáreas de terreno. ¿Cómo nace un proyecto de estas dimensiones?

El soñador fue Carlos González Artigas (+), quien siempre pensó que todo tenía que hacerlo él. Tenía equipo caminero, ingenieros, topógrafo, él construía las carreteras y los edificios, no hacía estudios de mercado, simplemente construía lo que soñaba y después buscaba a quién venderlo. Con su intuición se desarrollaron exitosamente las primeras etapas de MonteMagna. Fallece Don Carlos, perdimos ese talento innato, y con su hijo decidimos analizar la factibilidad real del proyecto. Era imperativo definir si este era el sitio adecuado para desarrollarlo y cuánto queríamos seguir invirtiendo en él.

¿La respuesta fue seguir adelante?

Paramos temporalmente las inversiones y contratamos expertos en tres áreas. El primero fue Experta Capital, empresa mexicana que destaca por su experiencia como estructuradores financieros y analistas de factibilidad de proyectos. Ellos hicieron estudios muy responsables y dieron el visto bueno para seguir adelante. Segundo, contratamos a Gómez Platero, una firma uruguaya de gran trayectoria en urbanismo, para elaborar el máster plan conceptual, a partir del cual estamos definiendo el máster plan definitivo con la definición de vocaciones, tipologías, alturas, densidad, etc., para cada zona. Tercero, involucramos a la empresa 4S, también mexicana, que son expertos en estudios de mercado y definición de productos. Hicimos un análisis muy extenso, cuyas conclusiones delinearon los productos que se crearán en las diferentes áreas establecidas en el máster plan.

Santiago Terán

Es la primera comunidad planificada que hay en Ecuador. Se construirá sobre una extensión 1.000 hectáreas ubicadas al pie del cerro Montecristi, entre Manta y Portoviejo, equidistante entre las dos ciudades, a 10 minutos de la playa de Jaramijó y del aeropuerto de Manta

Inmobiliaria Montecristi es la dueña de todas las propiedades inmobiliarias que tiene el grupo, y de las que tenga a futuro. Incitha, promotora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios, es la que tiene a cargo la gerencia, ejecución y comercialización de lo que se construye.

¿Todo listo para salir al mercado?

Sabemos exactamente qué se va a construir, dónde, para quién, y cuántas unidades para cada segmento de mercado. Están establecidas las primeras anclas del proyecto: el campo de golf y la casa club que están listos, y la Universidad Tecnológica Equinoccial (UTE), cuyo campus está en proceso de construcción. Acto seguido construiremos el hospital y un poco más adelante la ciudadela universitaria, las zonas de diversión, parque acuático, centro logístico, etc.

MonteMagna no es un proyecto, es una ciudad… Es la primera comunidad planificada que hay en Ecuador. Se construirá sobre una extensión 1.000 hectáreas que se compraron a través del tiempo y ahora forman un solo cuerpo. Está ubicada al pie del cerro Montecristi, entre Manta y Portoviejo, equidistante entre las dos ciudades, a 10 minutos de la playa de Jaramijó y del aeropuerto de Manta.

¿Cuál es la densidad poblacional en la zona? Manta tiene alrededor de 300.000 habitantes; Portoviejo la misma cantidad; Montecristi 100.000 habitantes y Jaramijó alrededor de 80.000. Además estamos a una hora de Bahía de Caráquez y Jipijapa, y cada una de esas ciudades tiene alrededor de 150.000 habitantes adicionales. Es decir que el área de influencia del proyecto es de aproximadamente 1.200.000 personas.

¿A qué se refiere con área de influencia?

A que concentraremos todo tipo de servicios para el universo de esa población circundante, entre ellos educación, salud, vivienda para todos los estratos socioeconómicos y etarios, incluso vivienda para retirados; oficinas, comercios, centros de logística y varias opciones de diversión y entretenimiento, como por ejemplo un parque acuático.

¿Cada zona tiene su vocación específica? Claro. Por ejemplo, en el centro de esta ciudad planificada habrá edificios para oficinas, con comercios y zonas gastronómicas que estarán al nivel de la calle. La Fabril tendrá ahí su oficina matriz, será un edificio icónico que atraerá a otras empresas y corporaciones a este espacio que estará rodeado de parques y plazas. La zona definida para el centro de logística estará en otro sector y contará con bodegas y patios que serán establecimientos aduaneros para que los productos importados puedan mantenerse en internación temporal. En los alrededores de la UTE se desarrollarán proyectos de vivienda para estudiantes, con servicios pensados en abastecer las necesidades de ese segmento joven.

Jaime González-Artigas Polanco y Santiago Terán

Saul Intriago Rodríguez y César Andrés Alcalde Torres

Al ser nuevas inversiones, ¿tendrán beneficios tributarios?

Efectivamente. Las ventajas de MonteMagna no son solo su ubicación, sino también los beneficios tributarios a los que puedan acceder quienes inviertan con nosotros. Concretamente son dos: Uno es el que estamos generando en el cantón Montecristi, donde el Consejo Municipal definirá a MonteMagna como zona especial para que las inversiones estén exentas de impuestos y tasas municipales durante diez o quince años, y después de ese período mantener un descuento del 50%.

¿El otro?

El otro es el calificar a MonteMagna como ZEDE, es decir, una zona económica de desarrollo especial. Si bien la Ley de Zonas Francas no fue aprobada, sí existe una legislación sobre Zedes que da una salida a este entrampamiento. Los municipios pueden solicitar al gobierno que califique un espacio especial dentro del cantón como ZEDE, y si el gobierno lo aprueba, los inversionistas accederían a otras ventajas tributarias, ya no solo relacionadas con la recaudación municipal, sino con interesantes deducciones en el pago de impuesto a la renta.

¿El municipio dotará de infraestructura a MonteMagna?

La contribución del municipio es sumamente importante: otorgar el beneficio tributario para atraer inversiones. La implementación de infraestructura es competencia de los urbanizadores y promotores. Todo lo que está dentro de las 1.000 hectáreas será desarrollado por Incitha, en asociación estratégica con inversionistas nacionales y extranjeros que quieran participar en los diferentes proyectos que se han planificado para MonteMagna.

¿Cómo serían esas sociedades estratégicas? Somos un banco de tierras. Nuestro aporte es el terreno para construir nuevos proyectos en asociación con empresas de experiencia en las vocaciones que se han definido para cada zona. Eso hicimos con la UTE. Ahora estamos buscando a las mejores empresas de la región en desarrollo

de proyectos con enfoque en senior living, para invitarles a asociarse bajo esa fórmula: nosotros ponemos la tierra, el socio estratégico aporta sus conocimientos y una parte de la inversión, y una vez que el proyecto haya llegado a un punto de equilibrio, se lo lanza al público.

¿Las sociedades funcionarán a través de fideicomisos?

Se crearán a través de fideicomisos o bajo el esquema de vehículos de propósito específico, como son las compañías SAS, que son fáciles de constituir y también de liquidar cuando han cumplido su función. Las dos alternativas son válidas. Esto permite que cada desarrollo que se ejecute tenga una entidad específica que sea dueña del proyecto en el que cada uno aporta lo suyo, y con eso se integra el vehículo de propósito específico que controlará que una vez que se haya alcanzado el punto de equilibrio en ventas, arrancará la construcción. Cada proyecto tendrá vida propia, será una persona jurídica independiente que podrá asumir deuda con bancos o inversionistas para desarrollar el proyecto.

Esa es la ecuación perfecta…

Así cerramos el círculo. Tenemos la tierra, tenemos la planificación, buscamos inversionistas que sería ideal que, además de recursos, tengan conocimientos específicos y experiencia en el tipo de desarrollo que se ejecuta, porque no solo se trata de vivienda, oficinas y comercios, MonteMagna es una ciudad planificada con una serie de oportunidades para una diversidad de tipologías. Aquí hay espacio para todos, es un proyecto que se irá desarrollando durante un período de 20 años.

¿Ecuador está como para un plan a tan largo plazo? El negocio inmobiliario es muy dependiente de los ciclos económicos y políticos. Cuando el ambiente es favorable la industria se acelera, cuando es lento, el mercado se contrae. Esperamos que durante este período haya más de lo bueno que de lo malo, que la balanza pese más hacia lo positivo para que haya desarrollo, nuevas fuentes de empleo y crecimiento económico.

Pamela Salvador

Sin miedo a emprender

Por Lorena Ballesteros

mprender. Un verbo que Pamela Salvador aprendió a conjugar desde niña. Recuerda que entre sus juegos de la infancia estaba el de tener una empresa, un negocio propio. Se entretenía entregando facturas en una dinámica lúdica de vender productos o servicios.

Por lo tanto, no fue el azar quien decidió que estudiara Administración de Empresas en Webster University en San Luis, en Misuri. Esta institución está reconocida globalmente por la innovación en todas sus escuelas. Sin embargo, en la época en que Pamela se enroló en la universidad, no existía un programa o una carrera de emprendimiento. Siguió administración y hacia la mitad de sus estudios se especializó en esa área.

Tiene 36 años. Con el paso del tiempo su olfato profesional se ha ido agudizando. Es menos soñadora y más aterrizada. Aunque su mente apasionada siempre está volando alto, sus pies son capaces de hacerla dar pasos cortos, pero firmes y seguros. Es un camino que ha forjado con la experiencia que ha adquirido desde que regresó a Ecuador después de vivir sus años universitarios en Estados Unidos.

Antes de lanzarse al mar del negocio propio fue nadando en aguas más tranquilas. Su primer trabajo, en relación de dependencia, lo ejerció en la Cámara de Comercio de Quito (CCQ). Formó parte del proyecto “Tu negocio en marcha”, dedicado a promover la creación de pequeñas empresas en la capital. El objetivo primordial era el de formar a potenciales emprendedores. En su momento, esta

Su primer “grito de independencia” fue la consultoría. Se lanzó a ofrecer servicios de asesoría para emprendedores. Como ella lo explica, “era como un bootcamp para personas que querían ponerse un negocio propio”

incubadora apoyó a más de 8.000 negocios de distintos sectores económicos.

Cuando su instinto le dijo que había llegado la hora de dar un paso al costado, lo hizo. Su primer “grito de independencia” fue la consultoría. Se lanzó a ofrecer servicios de asesoría para emprendedores. Como ella lo explica, “era como un bootcamp para personas que querían ponerse un negocio propio”. Ese coaching consistía en guiarles por el modelo de negocio, explicarles la teoría del emprendimiento, los pasos a seguir. Esa formación a terceros la ayudó para pulir su conocimiento. Sin embargo, la teoría no es igual a la práctica. Sintió la necesidad de poner un alto las asesorías y dar su propio salto.

Su primer emprendimiento se llamó Estelara, dedicada a la exportación de artesanía con diseño. Junto a su socia encontraron un mundo de posibilidades en los distintos rincones del país. Invirtió todos sus ahorros y pensó: “no hay por dónde perderse, todo está perfectamente estructurado”. Lastimosamente no lo estaba. Si bien había seguido todos los pasos, le faltó desarrollar una estrategia comercial sólida. Con inventario listo, el negocio fracasó.

Pamela no es una persona que se derrota fácilmente. No es de las que hace meses de duelo. Su filosofía está más cercana a la de “llanto sobre el difunto”. Aunque el golpe de no haber acertado en su primer emprendimiento le afectó, dio vuelta a la página. Aprendió que en esta carrera las caídas son banderas. No se trata de fracaso, sino de aprendizaje. Como es obstinada, sabía que jamás cometería los mismos errores.

Pamela no es una persona que se derrota fácilmente. Su filosofía está más cercana a la de “llanto sobre el difunto”. Aunque el golpe de no haber acertado en su primer emprendimiento le afectó, dio vuelta a la página. Aprendió que en esta carrera las caídas son banderas

Cuando Olivier, su primer hijo, tenía tan solo seis meses de haber nacido, Carmen Guerra, hermana de su suegra que había fallecido, le incitó a un nuevo negocio. Le hablaba de alimentos fermentados, del poder de los probióticos, de la posibilidad de innovar en el mercado con un producto de salud y bienestar para los ecuatorianos. Pamela, en babia, se puso a investigar más. Decidida como es, se metió de cabeza. Descubrió un universo alterno: el de las bacterias. Ese conocimiento fue la base para asentar los pilares de Keif Organics.

Carmen y Pamela formaron una relación laboral equilibrada. Desde un inicio Carmen se dedicó al desarrollo del producto. Pamela al modelo de negocio. Iniciaron con bebida de kéfir. El kéfir es un producto lácteo, como un primo hermano del yogurt, que se fermenta con levaduras y lactobacilos. Esta bebida ancestral mejora la digestión, promueve la multiplicación de probióticos (bacterias buenas) en el intestino, regula intolerancias, entre otras bondades. Keif Organics promueve un estilo de vida enfocado en la salud intestinal, en la buena

Pamela Salvador

Carmen Guerra, hermana de su suegra que había fallecido, le incitó a un nuevo negocio. Le hablaba de alimentos fermentados, del poder de los probióticos, de la posibilidad de innovar en el mercado con un producto de salud y bienestar para los ecuatorianos

alimentación. Con el paso de los años, además de kéfir, cuentan con otra línea que es la de suplementos probióticos.

Cuando arrancaron, en 2019, lo hicieron con un proceso artesanal. Vendían el producto a sus amigos y familiares. Bajo el método de prueba y error llegaron a instalar su propia planta, a sacar registro sanitario y entrar a los principales supermercados del país. En este relato la historia del emprendimiento parece sencilla, pero para Pamela ha sido como dar a luz y criar a otro hijo. Que, por cierto, en pleno desarrollo de Keif le llegó la noticia de su segundo embarazo. Theo nació a inicios de 2021.

Le pregunto si la maternidad le genera frustraciones. Con resolución asegura que no. Que sus hijos son otra fuente de aprendizaje. “En nuestra generación el adulto siempre tenía la razón, no se cuestionaba la jerarquía, se minimizaban las emociones de los niños”. Su perspectiva de coach empresarial le ha servido para mirar con otros ojos la crianza de sus hijos. Ella aprende de Olivier y Theo, incluso de sus demandas y berrinches.

Podría ahogarse en un vaso de agua, porque no es fácil tener a dos pequeños y a la vez estar encima de un negocio propio. Su esposo, Gonzalo, también le aporta el equilibrio necesario para mantenerse a flote. Mientras ella quiere devorar el mundo de un solo bocado, él le enseña a ser más paciente.

Ambos se involucran en las dinámicas familiares. Ambos respetan el espacio personal y profesional del otro. Pamela es esquemática. Cree en calendarios, agendas, horarios y procesos. Incluso, para alternarse en quién hace ejercicio por la mañana, y quién lo hace por la tarde o noche se organizan anticipadamente. Los roles de ella y su esposo no tienen pierde. Esos esquemas dan seguridad en su horizonte.

Esa manera de ser, de vivir el ahora sin lamentarse por el pasado, o sentirse ansiosa por el futuro, le ha permitido aceptar todo lo que viene, lo bueno y lo malo. Hace muchos años, incluso antes de casarse, enfrentó la muerte de Paulina, una mujer excepcional que contó su historia en las páginas de esta revista y que incluso ocupó la portada. Pamela sabe de duelos, de soltar y no aferrarse, pero también sabe de honrar y recordar.

Esa capacidad de aceptación le sirvió para enfrentar otro episodio impactante. A inicios de año ella y su familia fueron víctimas de la ola de violencia e inseguridad que aqueja a Ecuador. Una noche fueron sorprendidos en su casa. Una casa en la que había vivido desde que contrajo matrimonio. Una casa que era muy especial porque era la de Paulina, era una especie de mausoleo en su memoria. Ese lugar seguro fue invadido. Sin embargo, con calma y sabiduría enfrentaron el asalto. Lo material está

Keif Organics promueve un estilo de vida enfocado en la salud intestinal, en la buena alimentación. Con el paso de los años, además de kéfir, cuentan con otra línea que es la de suplementos probióticos

A una casa arrendada le dieron el calor de propia. En las paredes blancas resaltan los cuadros que heredó de Paulina, obras de distintos pintores reconocidos. La decoración refleja su esencia. Porque si bien Pamela vive el día a día, es alguien que guarda con amor los recuerdos

perdido. Sus vidas a salvo. Sus hijos tranquilos, sin traumas posteriores.

Como para dar vuelta a la página se mudaron de casa. Se llevaron consigo todo el mobiliario y las piezas de arte de su suegra. En un nuevo espacio volvieron a fundar su hogar. Se quedaron en el sector de Cumbayá porque allí está instaurada la dinámica de ambos. La planta de KEIF, la oficina de Gonzalo, la guardería de sus hijos.

A una casa arrendada le dieron el calor de propia. En las paredes blancas resaltan los cuadros que heredó de Paulina, obras de distintos pintores reconocidos. La decoración refleja su esencia. Porque si bien Pamela vive el día a día, es alguien que guarda con amor los recuerdos. Como la radiola de su abuela materna, que después de pasar por un proceso de restauración es uno de los elementos vintage de su comedor.

Aunque no lo mencionó explícitamente, se denota una preferencia por los colores cálidos. En su sala una banca tapizada de fucsia es la protagonista, al igual que otra de los mismos tonos en el recibidor. Su vestuario se destaca por accesorios vistosos o prendas coloridas. Esa fuerza es la que expide en todos los aspectos de su vida. Pamela es una mujer que no tuvo miedo a emprender y que poco a poco va cosechando los frutos de su riesgo.

El encanto en la isla Moc ol í

encanto en la isla Moc ol í

La morfología curva del perfil isleño de Mocolí sirvió de inspiración para el trazo orgánico y altamente estético en la arquitectura de fachada de las tres torres residenciales de cinco pisos de altura, ubicadas en la única urbanización privada de lujo en Samborondón que cuenta con un campo de golf de 9 hoyos. Esa particularidad, por sí sola, convierte a Nadur en único, exclusivo, diferente.

La morfología curva del perfil isleño de Mocolí sirvió de inspiración para el trazo orgánico y altamente estético en la arquitectura de fachada de las tres torres residenciales de cinco pisos de altura, ubicadas en la única urbanización privada de lujo en Samborondón que cuenta con un campo de golf de 9 hoyos. Esa particularidad, por sí sola, convierte a Nadur en único, exclusivo, diferente.

La fachada está compuesta por machones recubiertos de cerámica portuguesa esmaltada, brindando a sus habitantes intimidad en cada espacio interior pero al mismo tiempo, permitiendo disfrutar de vistas únicas. Todos estos elementos, junto a los amplios espacios interiores, nutridos de luz y ventilación natural, combinados con un entorno inigualable y acabados premium, buscan que la vida dentro del proyecto se transforme en una experiencia sensorial completa.

La fachada está compuesta por machones recubiertos de cerámica portuguesa esmaltada, brindando a sus habitantes intimidad en cada espacio interior pero al mismo tiempo, permitiendo disfrutar de vistas únicas. Todos estos elementos, junto a los amplios espacios interiores, nutridos de luz y ventilación natural, combinados con un entorno inigualable y acabados premium, buscan que la vida dentro del proyecto se transforme en una experiencia sensorial completa.

El

Cada una de las tres torres residenciales es independiente, sin embargo, se comunican entre sí por jardines y plazas donde la vegetación conforma espacios agradables para disfrutar en familia. Los departamentos presentan detalles únicos, por ejemplo, la altura interna libre de tres metros que maximiza la amplitud y la iluminación del espacio. Las opciones varían entre 85m2 para un segmento joven que busca vivir con exclusividad, y hasta 316m2 para familias que han decidido experimentar un estilo de vida incomparable y seguro. Las alternativas son de dos, tres o cuatro habitaciones, para que cada comprador pueda elegir según sus propias necesidades.

En la planta baja se encuentran las amenidades de Nadur. Entre ellas, piscina privada, zona de BBQ, teens room, kids room, área de yoga y beach tennis. La ambientación de estos espacios destaca por superar requisitos de forma y función. Por ejemplo, en el Kids Room hay un despliegue de colores alegres, sus áreas son acolchadas para evitar golpes, está rodeado de vegetación y vinculado a una terraza exterior. Además, estará equipado con juegos, muro de escalada y zona de esparcimiento. Sin duda es el lugar perfecto para que los más pequeños disfruten de momentos de juego y diversión.

Los adolescentes encontrarán en el Teens Room un escenario de encuentro ideal para reunirse en un entorno seguro y con todas las comodidades para disfrutar entre amigos en un espacio independiente. El espacio estará equipado con una pantalla grande para películas o video juegos, air hockey y un “selfie corner”.

En el subsuelo, protegidos de la lluvia y el sol, se ubican parqueaderos para carros, carritos de golf y vehículos menores. Se ha planificado un centro de carga para vehículos eléctricos, además de amplias bodegas y cuartos de máquinas.

Los acabados que propone el proyecto son importados, de gran formato y colores sobrios y elegantes, que se combinan con un mobiliario enchapado de madera a medida, que brinda al habitante un almacenamiento práctico, así como una estética vanguardista.

Nadur piensa en cada detalle, nada ha quedado por fuera para brindar una opción original, exclusiva y diferenciadora a sus futuros habitantes. El proyecto cuenta con el respaldo de la constructora FARE, está administrado a través de un fideicomiso implementado por la empresa Zion, y la comercialización está a cargo de Realty One Group.

Juan José Yúnez

Alcalde de

Samborondón

Por Caridad Vela

a juventud trae nuevas vibras y poderosa energía a las caducas instituciones públicas. En ocasiones eso conlleva también el riesgo de falta de experiencia, pero en el equilibrio de ambas está la fórmula mágica que empuja hacia adelante las buenas intenciones para convertirlas en acciones.

Juan José Yúnez, alcalde reelecto del cantón Samborondón, es una simbiosis de visión de futuro que arrastra el peso de las cargas del pasado. Mucho del antes repercute en el ahora, y por ello el enfoque es pensar en el impacto hacia el mañana.

Samborondón es un cantón joven, 67 años y 100.000 habitantes; en comparación con su vecino, Guayaquil, que el próximo año celebrará su bicentenario y cuenta con más de 2.700.000 habitantes. Sin embargo, guardando las proporciones, sus problemas son similares.

El primer paso es identificar aquello que no funciona para repararlo, y a partir de ahí, planificar con presición para que el desarrollo urbano sea ordenado y sostenible. Juan José lo tiene claro y así lo revela en esta entrevista.

¿Qué se quedó en el tintero una vez finalizado su primer período? La digitalización de procesos es lo único que se nos quedó atrás y actualmente estamos trabajando en eso para facilitar los servicios municipales al usuario, ser más ágiles y atraer mayor inversión que a la larga será retribuida con mayores ingresos para el municipio. La pandemia fue la culpable, porque nos obligó a cambiar las prioridades y durante 2020 y 2021 nos dedicamos 100% a salvar vidas.

Fotografías

Erika Sánchez

Juan José Yúnez

El Distrito Industrial y de Negocios tiene ubicación estratégica. Está al ingreso del Gran Guayaquil, a la altura del Puente Alterno Norte, a 30 minutos de Guayaquil, Daule, Durán y Yaguachi; a una hora del puerto y a media hora del aeropuerto.

Nos hemos trazado como meta atraer entre $150 y $200 millones en nuevos proyectos de inversión en los próximos dos años

¿Lo más importante para los siguientes cuatro años?

Consolidar los proyectos grandes que iniciamos en el anterior período. Acabamos de firmar con la CAF el proyecto de la planta potabilizadora de agua para el sector de La Puntilla, para garantizar el crecimiento en todo el cantón con servicios básicos. En los próximos días entregaremos al gobierno central un hospital que lo construimos nosotros. Es un hospital que atenderá las 24 horas del día con servicios de urgencias para salvar vidas. Eso, entre otras gestiones de gran importancia para solucionar los problemas que tenemos por el crecimiento del cantón. Samborondón no para.

¿Es posible anticiparse a ese crecimiento?

Esta administración ha marcado la planificación de la ciudad como uno de sus ejes de acción fundamentales. El crecimiento es importante, pero debe ser planificado y organizado para tener una ciudad moderna. En su momento hicimos el lanzamiento del nuevo Samborondón, para delinear hacia dónde va el desarrollo residencial, comercial, uso mixto y organizacional; y ahora estamos avanzando con las zonas industriales y de negocios del cantón.

¿Hacia dónde se da el crecimiento?

La parte urbana de La Puntilla va creciendo hacia el sector de Ciudad Celeste, a la altura del nuevo Country Club. A esa zona se la conoce como el Nuevo Samborondón y está en pleno desarrollo con varios proyectos. El crecimiento de la cabecera cantonal se da en el sentido de la carretera que une Samborondón con Salitre, y también veremos novedades en el sector del nuevo Distrito Industrial y de Negocios.

¿Dónde está ubicado el Distrito Industrial y de Negocios?

En la Ave. Miguel Yúnez, sobre un área de cerca de 1.000 hectáreas de terrenos privados. La ubicación es estratégica, está al ingreso del Gran Guayaquil, a la altura del Puente Alterno Norte, a 30 minutos de Guayaquil, Daule, Durán y Yaguachi; a una hora del puerto y a media hora del aeropuerto. Esta zona se convertirá en un centro de servicios logísticos, de bodegas, de industrias limpias de bajo y mediano impacto, que será un detonante para la generación de actividad económica en el cantón.

Parque Histórico, Samborondón

¿Optimista en cuanto a la inversión que atraerá?

Nos hemos trazado como meta atraer entre $150 y $200 millones en nuevos proyectos de inversión en los próximos dos años. Lo que hace el municipio es establecer reglas claras para que sea el sector privado quien invierta, y nos compete dotar de infraestructura de servicios básicos para atraer capitales en el ámbito comercial e industrial, a cuya consecuencia se generarán nuevas plazas de trabajo para los habitantes, y paralelamente reduciremos las necesidades de movilidad y traslados para quienes viven aquí.

¿Qué se está haciendo en términos de infraestructura en esa zona?

Tenemos un plan vial delimitado en el sector que ayudará a organizar el crecimiento; estamos firmando el contrato para iniciar la construcción de la planta de agua potable que garantizará este recurso por los próximos 60 años para la ciudad; y estamos próximos a firmar el contrato para la primera planta recicladora de desechos en el cantón. Es decir, brindamos seguridad y garantizamos los servicios con una visión integral pensada en el futuro para invitar a los inversionistas.

¿Hay muestras de interés de parte de los inversionistas?

Enorme interés. Me han contactado representantes de fondos de inversión locales e internacionales mostrando posiciones favorables para invertir aquí, buscando que los ponga en contacto con empresas privadas afines para desarrollar proyectos. La información necesaria la hemos subido a nuestra página web y redes sociales, pero si se requiere algo adicional, estamos a las órdenes para esclarecer dudas.

¿El municipio desarrolló el plan masa para este nuevo Distrito? Así es, y los interesados podrán consultarlo en nuestra página web. Fue trabajado con conceptos futuristas y visión a largo plazo. Habríamos querido que tenga posibilidades de crearse como zona franca, porque está equidistante de varios puntos estratégicos para impulsar la industria y el comercio, pero la Corte Constitucional se pronunció en contra de las zonas francas. Ojalá esto pueda ser revisado con alguna iniciativa positiva en el futuro.

¿Cuál es la tasa de crecimiento anual en permisos de construcción?

Tenemos un crecimiento continuo de permisos de construcción de entre un 10 y 15% año a año. La idea es que este crecimiento se dé de manera ordenada y planificada, con todos los servicios básicos,

Caridad Vela y Juan José Yúnez

La parte urbana de La Puntilla va creciendo hacia el sector de Ciudad Celeste, a la altura del nuevo Country Club. A esa zona se la conoce como el Nuevo Samborondón y está en pleno desarrollo con varios proyectos

pero sobre todo garantizando el buen vivir de la gente. Recuerde que Samborondón fue el único cantón con saldos positivos en el sector construcción durante la pandemia, gracias a una ordenanza de estímulos tributarios que aprobamos en esa época. Mientras todos pensaban en incrementar impuestos y tasas, nosotros las bajamos para nuevas inversiones, nuevas construcciones, divisiones y fusiones. Eso motivó a mucha gente que tenía su tierra parada a arrancar proyectos.

Pasemos al tema de seguridad. ¿Qué porcentaje del presupuesto del municipio se destina a este rubro?

En todos estos años hemos invertido cerca de $12 millones en seguridad. Lo financiamos a través del cobro de una tasa muy pequeña de entre $1,50 y $3 a los usuarios. Ese recurso es distribuido exclusivamente en temas de vigilancia y también de seguridad privada que está en distintos sectores, como avenidas y ciclovías. Sin seguridad no hay inversión, eso lo tenemos muy claro, y la tasa de crecimiento de predios es muestra de que la gente quiere venir a Samborondón porque aquí se siente tranquilo.

¿Cómo se han distribuido esos recursos?

Hemos desarrollado una gestión integral con el sistema de vigilancia más avanzado del país, y sobre todo, tenemos la predisposición de ayudar a la Policía Nacional y todos los entes de control como la Comisión de Tránsito, Bomberos y la Policía Municipal de Samborondón. Los sistemas de videovigilancia que tenemos en todo Samborondón, tanto en la cabecera cantonal cuanto en el sector de La Puntilla, nos permitieron resolver cerca de 2.000 emergencias el año pasado, no solamente de delincuencia, sino también de salud.

¿Y a nivel preventivo?

Tenemos más de 350 dispositivos entre cámaras de seguridad y cámaras lectoras de placas en las entradas y salidas de la ciudad, radares en los ríos que permiten vigilar todos los puntos críticos.

La empresa privada también ha hecho su parte, y en conjunto estamos logrando resultados. Si se identifica algún hecho, o persona en actitud sospechosa, que posiblemente pueda terminar en algo delictivo, inmediatamente se avisa a la policía para que actúen. Este es un territorio vigilado, seguro.

Otro problema es el tráfico. ¿Qué se plantea para solucionarlo?

Tenemos planificadas dos soluciones viales prioritarias que requerirán de la construcción de pasos a desnivel, para lo cual estamos buscando financiamiento. Uno será a la altura de Plaza Batán, en el Km 9 de la Vía Samborondón; y otro en la zona de Village Plaza, en el Km1.5. Esto viene acompañado de una inversión en la Vía Samborondón, que implica incorporar retornos continuos para mejorar la fluidez del tráfico y la seguridad vial de los más de 110.000 vehículos que transitan todos los días.

Saliendo de esa zona que es la de mayor desarrollo, ¿qué obras se ejecutan en la cabecera cantonal? Nuestro esfuerzo es aun mayor en la cabecera cantonal, porque en esa zona vive una gran cantidad de gente que no tiene los mismos recursos. Por ejemplo, programas de escuelas municipales deportivas para que los chicos tengan actividades extracurriculares todas las tardes, sin que les cueste un solo dólar. Con eso logramos alejarlos de las drogas y sembramos en ellos fidelidad hacia el deporte. A la par, sus padres pueden trabajar tranquilos porque saben que sus hijos se están desarrollando en ambientes sanos. Para los adultos hemos creado programas de emprendimiento y capacitaciones para que puedan mejorar sus economías, y tenemos un plan de viviendas populares en Tarifa, que está en la zona rural de Samborondón, de cerca de mil casas, a precios que la gente de ese sector puede pagar.

¿Con la fórmula del 5-25-5 del gobierno?

No. Hemos hecho una alianza estratégica con la empresa privada que ha sido un gran éxito. Mil casas se traducen en mil familias, y eso, al final del día son al menos 5.000 habitantes que pronto tendrán su vivienda propia, y que, dicho sea de paso, la obra de construcción genera nuevas plazas de trabajo para ellos. El 45% de las casas están vendidas.

Pasando a otro tema, ¿se revisarán los avalúos catastrales de las propiedades en el sector?

Esa gestión se la hace cada dos años, y lo que corresponde es analizar y verificar que los valores catastrales sean reales. Si se ha generado plusvalía se modifica el valor, caso contrario se mantiene igual. Esto conlleva un beneficio para el propietario, porque al momento de vender su inmueble el valor estará actualizado.

Los habitantes destacan su política de puertas y oídos abiertos hacia la comunidad. ¿Ese es el pilar de su gestión?

Los escucho a todos, al ciudadano común y al empresario más grande. De hecho, me reservo algunos días a la semana para estar en territorio, y me mantengo en contacto permanente con los gremios, con empresarios privados, comerciantes, dueños de restaurantes, clubes deportivos, etc. Mi política es la de no imponer sino de escuchar y tomar acciones en relación a las necesidades de la gente. Escuchar al ciudadano me demuestra que siempre se puede estar mejor.

Tenemos planificadas dos soluciones viales prioritarias que requerirán de la construcción de pasos a desnivel. Uno a la altura de Plaza Batán, en el Km 9 de la Vía Samborondón; y otro en la zona de Village Plaza, en el Km1.5. Esto viene acompañado de una inversión en la Vía Samborondón, que implica incorporar retornos continuos para mejorar la fluidez del tráfico y la seguridad vial de los más de 110.000 vehículos que transitan todos los días

Para terminar, ¿el gobierno central está al día con la entrega de recursos al municipio?

Nunca está al día. Normalmente nos pagan las asignaciones 45 días después del tiempo previsto y esto nos ocasiona problemas a la hora de cumplir con nuestras obligaciones. Menos mal el municipio de Samborondón no depende al 100% de las asignaciones del gobierno central, porque no podemos parar, y el gobierno de turno, cualquiera que sea, debe pensar en nosotros como aliados para la reactivación de la economía. Lo que hay ahora es la aplicación de una fórmula para repartir las transferencias del gobierno central a los municipios que castiga a los más eficientes, nos perjudica, no es equitativa y atenta contra el desarrollo del cantón.

Protege de la humedad y da color a tu techo ideal para techos inclinados de hormigón, fibrocemento o madera.

“Diseños que perdura como obras de arte Felipe, Arqui

Colores

Diseños

Negro Tabaco Rojo Verde Gris

rquitectura Avanzada es la combinación perfecta para el mundo de hoy, porque representa la fusión entre el confort que el cliente busca con la sostenibilidad que el planeta reclama. En ese equilibrio está la diferencia. El arquitecto se convierte en el intérprete que cataliza las necesidades de las personas que habitarán los espacios que diseñan. Es lector de sueños y materializador de emociones.

Sustentabilidad y sostenibilidad son las principales preocupaciones en este estudio de arquitectura liderado por José Daniel Terán. Esos pilares son, en realidad, los ejes que marcan cada proyecto antes de dar paso al diseño. Lo primero es un profundo análisis de todos los parámetros físicos del lote donde se construirá la obra, con el fin de crear una perfecta simbiosis con el entorno, para que materia y espacio comulguen en perfecta armonía.

Ese entendimiento del espacio físico determina las estrategias a seguir, porque permite comprender a profundidad las potencialidades y problemáticas de los lotes, con el objetivo de establecer soluciones estratégicas que llevarán a lograr el óptimo aprovechamiento de los factores físicos del entorno. Maximizando lo bueno y usando con inteligencia lo menos positivo, logrará que se ejecute un proyecto que se adapte al espacio de manera eficiente.

La metodología de aproximación “Bottom Up” es la base del proceso de diseño en A1 Arquitectura Avanzada. Esa metodología convierte al arquitecto en el intermediario que escucha y entiende, para convertirse en el detonante que

desarrolla y articula las ideas en base a los anhelos, necesidades y dinámicas familiares de los clientes y usuarios. Esta metodología se ha usado en el mundo del diseño interior desde hace varios años, generando resultados espectaculares que exponen una amplia gama de posibilidades creativas y funcionales que antes parecían inalcanzables.

En su diaria preocupación por aportar con algo que vaya más allá de la inspiración estética, José Daniel apoya su trabajo en el uso de la tecnología para crear de manera física objetos únicos que se adapten directamente al espacio en el que se ubicarán. Esto ha permitido la creación de un sinnúmero de piezas y objetos que

A1 Arquitectura Avanzada es un nuevo concepto de arquitectura sostenible, reflexiva y respetuosa con el medio ambiente, que se ajusta a las necesidades específicas de cada cliente

José Daniel Terán

La metodología de aproximación

“Bottom Up” es la base del proceso de diseño en A1 Arquitectura Avanzada. Esta metodología se ha usado en el mundo del diseño interior desde hace varios años, generando resultados espectaculares que exponen una amplia gama de posibilidades creativas y funcionales que antes parecían inalcanzables

destacan y potencian cada uno de los espacios de una edificación. La sinergia entre arquitectura y diseño interior permite que los espacios se conviertan en entornos armoniosos y efectivos, satisfaciendo las necesidades y deseos de los ocupantes de una manera más completa.

El diseño interior se apoya en el uso de tecnología de control numérico, siendo este el complemento perfecto para integrar el diseño arquitectónico avanzado. La razón es obvia, porque cuando la creatividad aprovecha la tecnología en todas sus aristas, permite la potencialización de diversos aspectos del espacio como iluminación, temperatura, seguridad y entretenimiento. Esto no solo mejora la comodidad y la eficiencia energética, sino que también proporciona una experiencia más personalizada y cómoda para los habitantes.

El resultado de esta visión arquitectónica avanzada es que los diseños que resultan de su aplicación tienden a ser más flexibles y adaptables a las necesidades cambiantes de los usuarios. Esta flexibilidad se traduce en espacios que pueden transformarse fácilmente para diferentes funciones y usos, es decir, ser tan cambiantes como lo es el ser humano, lo que permite mayor eficiencia, versatilidad y ahorro de recursos naturales y económicos.

Sin duda el diseño integral avanzado abre nuevas posibilidades para la creatividad, la funcionalidad y la sostenibilidad en los espacios habitables. Aprovechar estas nuevas herramientas de diseño, que para José Daniel Terán son imprescindibles, ha dado lugar a hábitats excepcionales que no sólo son estéticamente atractivos, sino que también satisfacen las necesidades y expectativas de los habitantes. El resultado es un diseño holístico, innovador, adaptado a los desafíos del mundo moderno, que se implementa con visión de futuro y atemporalidad.

A la par, el diseño avanzado ha impulsado un enfoque más sostenible y respetuoso con el medio ambiente, es decir, tiene conciencia de la razón de ser del profesional en esta materia. Su compromiso no es solo con el cliente, tampoco lo es solo con el entorno o la ciudad, es con el futuro del planeta. Con la utilización de materiales eco-amigables y técnicas de construcción sostenible se crean espacios inclusivos con la naturaleza, se potencia el ingreso controlado de iluminación natural y ventilación adecuada para crear ambientes saludables que reducen la huella de carbono y, a la par, apelan los sentidos del ser humano desde un ángulo de satisfacción.

A1 Arquitectura es el laboratorio de investigación que está un paso adelante. Es disruptivo, desafía las normas establecidas y tiene conciencia ambiental. Esto es parte de una impecable filosofía que adapta los requisitos del cliente de manera innovadora e inclusiva, para fusionar esas dinámicas con el objeto arquitectónico en el que cada etapa es parte de un todo. Entre esas dinámicas hay un eslabón fundamental para que la concatenación de actos llegue a la perfección: parametrizar la dinámica familiar para comprender a detalle sus necesidades y, en base a esto, aplicar las estrategias que permitan garantizar confort y potenciar el espacio.

El diseño avanzado ha impulsado un enfoque más sostenible y respetuoso con el medio ambiente, es decir, tiene conciencia de la razón de ser del profesional en esta materia. Su compromiso no es solo con el cliente, tampoco lo es solo con el entorno o la ciudad, es con el futuro del planeta

En este sentido, los inputs que proporciona el usuario son la clave para que el diseño se adapte a él. Parte importante es la elección de materiales, para lo cual se realizan pruebas y exploración de opciones, con el propósito de entender las capacidades de cada uno y su aporte en el estilo de vida del cliente. Por ejemplo, si es una zona muy fría o caliente, se aprovechan estrategias de confort térmico con materiales que tengan la capacidad de actuar positivamente en uno u otro escenario, según sea el caso.

El centro de la estrategia constructiva y de diseño es el ser humano. Para lograr su bienestar en cada obra, José Daniel considera combinaciones de materiales, paletas de color y textura de acabados que generan diversas percepciones sensoriales en las personas que habitan el espacio. La combinación de estos hace posible potenciar la sensación de armonía en el uso del día a día, que es el objetivo que se pretende.

A1 Arquitectura Avanzada es un nuevo concepto de arquitectura sostenible, reflexiva y respetuosa con el medio ambiente, que se ajusta a las necesidades específicas de cada cliente. Esta combinación paramétrica produce una serie de proyectos únicos e irrepetibles que responden de manera directa a cada habitante, permitiéndole apropiarse y aprovechar los espacios a través del tiempo.

De tacones altos a botas empolvadas

Por Caridad Vela

Fiorella Tabacchi

a vida tiene extrañas maneras de expresarse. En ocasiones las influencias vienen de líneas genéticas o de ejemplos externos, y otras son simplemente casualidades las que van formando nuestros destinos. Fiorella Tabacchi es el cúmulo de todas ellas, y en esa riqueza radica un empuje femenino de inusitadas dimensiones.

Conocerla es todo un enigma. No sonríe con el rostro, sonríe con el alma. Sus movimientos son rápidos y certeros, sus decisiones son firmes. No hay un atisbo de duda en su mensaje, ella no habla con tapujos, ella es lo que es, y esa es su mayor virtud.

Es esposa y madre, también arquitecta e interiorista. No le teme al trabajo duro. Va con igual soltura en tacones altos o botas empolvadas. En su esencia de mujer caben todas esas facetas, se complementan y se fortalecen diariamente, gracias al ejemplo de dos mujeres a las que admira mucho.

Una es su madre. “Es la persona más importante en mi vida, mi ejemplo y mi motivación. Dedicó su vida a cuidarnos y a darnos un hogar maravilloso. Nos guió por el camino correcto, nos enseñó que sin esfuerzo no hay resultados, y nos dio valor para levantarnos después de cada caída.”

Mi madre es la persona más importante en mi vida, mi ejemplo y mi motivación. Nos guió por el camino correcto, nos enseñó que sin esfuerzo no hay resultados, y nos dio valor para levantarnos después de cada caída

Si bien ese fue su talento innato, y con eso tenía de sobra, no dudó a la hora de obtener un título académico en arquitectura, otorgado por la UESS, para inmediatamente ejercer su profesión, que, a la par, es su pasión. Arrancó

interiorismo es que la casa refleje la personalidad del cliente y se adapte a su estilo de vida”, me dice. No se trata de aplicar las últimas tendencias, “se trata de que el cliente que habitará esa residencia se sienta a gusto en los espacios y se apropie de ellos”.

Fiorella considera que las modas son importantes, pero resalta que es fundamental que el interiorismo se haga sobre una base conceptual de atemporalidad. “No me siento cómoda aplicando tendencias al 100%, lo mío es diseñar espacios que con pocos cambios superan el paso del tiempo y se mantienen siempre actuales”.

En gustos y colores hay de todo, y en ese sentido, Fiorella afirma: “hay estilos que me cuesta un poco más desarrollar, pero no por eso los rechazo. Son desafíos que me sacan de mi zona cómoda y los ejecuto con más ganas hasta lograr la completa satisfacción del cliente”.

La tecnología actual permite a la gente mirar cientos de miles de diseños y alimentar sus sueños con ellos. De hecho, más que expresar sus anhelos en palabras lo hacen con fotos. “Tienen una infinidad de ideas, quieren la puerta de una foto con el piso de otra y los ventanales de otra. Conversar con ellos me lleva a presentar opciones hasta alcanzar el resultado que buscan, porque es la esencia del cliente lo que hará que sus espacios reflejen su personalidad”.

No le gustan las ataduras. Huye de la rigidez. Es la libertad lo que guía su trazo porque permite que su creatividad sea auténtica. “Buscar estilos en revistas es una gran ayuda, buscar una casa de revista puede ser contraproducente en un mundo globalizado, porque no todo funciona en todas partes”, me dice.

Cada vida es distinta, cada ambiente es lo que debe ser. “Los techos altos me gustan porque potencian las vistas, pero también hay que mirarlos desde la óptica de que pueden restar calidez al hogar”. Intuyo que lo suyo es el equilibrio, esa línea fina que da sin quitar, que aporta lo justo para que cada rincón tenga su protagonismo sin restárselo al resto de elementos. Es amante de las tonalidades neutras como paleta base para su interiorismo, pero involucra estratégicamente acentos de color o un statement piece para que haya un punto focal de atención, y ama involucrar plantas en la decoración. “El verde nunca pasará de moda”, me dice.

Cada espacio debe tener su razón de ser, y a la vez integrarse armónicamente a las áreas circundantes respetando sus funcionalidades. El hilo conductor pueden ser los acabados, los colores, las texturas o la iluminación, pero debe haber continuidad en el tránsito de un ambiente a otro, de interior a exterior, de planta baja a planta alta, porque un hogar es la suma de todo aquello. Sean espacios pequeños o sobredimensionados, Fiorella diseña los muebles a la medida y los fabrica con proveedores de profesionalismo probado.

Buscar estilos en revistas es una gran ayuda, buscar una casa de revista puede ser contraproducente en un mundo globalizado, porque no todo funciona en todas partes

Lo único que podría irrumpir en ese equilibrio son las obras de arte, “porque su valor no está en la cromática sino en lo que representan. Su presencia llama la atención por ser arte, no por combinar con la decoración”, afirma. Juega con esculturas como elementos decorativos, y afortunadamente ha encontrado excelentes artesanos que las elaboran a la perfección.

Planificar la iluminación de las diferentes áreas durante la construcción es de gran importancia, y se hace antes de que la casa esté decorada. Los cuadros necesitan luces especiales, focalizadas; otros sectores requieren luces cálidas, otros indirectas, y todo ello debe estar planificado con antelación. “Nadie quiere picar paredes cuando ya se ha mudado”, comenta.

Las cocinas han cobrado merecida importancia en las residencias. Para diseñarlas hay que considerar varios factores porque los muebles serán hechos a medida. Es decir, los electrodomésticos deben elegirse con anterioridad para saber sus medidas exactas. El espacio para preparar alimentos tendrá un tipo de luz, mientras que los anaqueles vistos se iluminarán de otra manera para que den calidez al ambiente. “El primer paso es complicado, pero una vez que se acuerdan todos los detalles y se incorporan en los planos, todo fluye sin mayor problema”.

Los techos altos me gustan porque potencian las vistas, pero también hay que mirarlos desde la óptica de que pueden restar calidez al hogar

El valor de las obras de arte no está en su cromática sino en lo que representan. Su presencia llama la atención por ser arte, no por combinar con la decoración

Fiorella es muy hábil para manejar sus tiempos. Su familia es lo primero, y lo que queda libre lo reparte entre su firma de interiorismo y su trabajo para Arkitrust, empresa constructora del Arq. José Samaniego, a la que apoya en la ejecución de obras residenciales. “Dedico largas horas a dialogar con los clientes. Es agobiante para ellos estar pendientes de cada detalle de la casa en la que vivirán para siempre. Soy empática con ese estado emocional y me encargo de controlar hasta el más mínimo detalle de la obra”. Su don de gentes, sumado a sus conocimientos y experiencia, son la clave para que su trabajo sea impecable.

Esa experiencia la ha llevado a trabajar con minuciosidad, pensando siempre en que el cliente tenga todo lo que necesita y no haya razón para picar paredes porque algo faltó. Me cuenta casos y anécdotas fascinantes, pero para darles una idea, menciona los lugares de la casa donde debe haber conectores para la aspiradora, llaves de agua para lavar las ventanas, conexiones para sistemas de alarma y más. “La experiencia de vida, una vez que se mudan, debe ser completa. Ese es mi objetivo”.

Fiorella es una de las primeras mujeres involucradas en el ámbito de la construcción en el país. Este campo estuvo tradicionalmente reservado para hombres, y si bien poco a poco eso va cambiando, aún es pronto para decir que existe igualdad de género. Poco le importa este detalle a Fiorella, para ella el trabajo se basa en buenas relaciones humanas, en aprender el uno del otro para que funcione el círculo virtuoso que deriva en obras exitosas. “Cada uno es especialista en algo, aprendo mucho de los maestros porque tienen buenas ideas y son expertos en solucionar problemas”.

La vida evoluciona, las tendencias cambian y lo mismo sucede con las tradiciones del ser humano. “Cuando se construía una casa, la mujer decidía todos los detalles, y era un hombre el que supervisaba la construcción. Ahora son hombres los que toman decisiones de cómo será la casa, y quien supervisa la construcción soy yo, mujer”.

Cuando se construía una casa, la mujer decidía todos los detalles, y era un hombre el que supervisaba la construcción. Ahora son hombres los que toman decisiones de cómo será la casa, y quien supervisa la construcción soy yo, una mujer

Urbanismo, política pública y tributaria

Por Caridad Vela

Todos sabemos que el sector inmobiliario es el principal empleador del país. Sea que usted construya un proyecto inmobiliario o compre cualquier tipología de inmueble, estará generando trabajo para profesionales ecuatorianos, y para un sinnúmero de personas sin título académico, conocidos como mano de obra no calificada.

Si bien la última reforma tributaria no habla de empleo, sí modifica la normativa tributaria para los ecuatorianos que construyen y compran vivienda. Para entender la letra pequeña de la reforma, visitamos al Dr. Javier Robalino Orellana, socio director del Estudio Jurídico Robalino, quien comparte con nosotros sus criterios.

Inicia afirmando que “un derecho irrenunciable de los ciudadanos ecuatorianos es tener una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situación social y económica. Es decir, al ser un derecho, el Estado tiene la obligación de asegurar el acceso a la vivienda”. Y con ese abreboca empezamos esta agradable conversación.

¿El Estado está cumpliendo con esa obligación? Un país que no tiene capacidad de atraer inversión, sea extranjera o nacional, no está posicionado para el crecimiento. Basta revisar la evolución del Producto Interno Bruto (PIB), los montos de inversión extranjera, el crecimiento de la población, para concluir que el país tiene una relación PBI – inversión extranjera directa muy baja en la región. Asimismo, el ingreso per cápita se ha reducido, lo cual incrementa los índices de pobreza y hace que el déficit de vivienda sea cada vez más grande. Los problemas de infraestructura sanitaria, movilidad, transporte público, etc., no se han solucionado por falta de planificación y ejecución de las políticas públicas.

Javier Robalino

¿Se refiere a desarrollo urbano?

La vivienda es una expresión de la visión que tiene un Estado respecto de sus ciudadanos. En jurisdicciones más desarrolladas a esto se lo ve desde la perspectiva integral que es el urbanismo. Hay gente dedicada a pensar en cómo vivir mejor. Personalmente creo que el país ha olvidado ese pensamiento y ha dejado de lado la planificación de vivienda, ha dejado de pensar en el urbanismo moderno. Aquello nos lleva a crecer desordenadamente, desatendiendo no solo las necesidades básicas, sino el medio ambiente, transporte, arquitectura y estética de las ciudades; todo aquello es muy importante porque eleva la autoestima de las sociedades, promueve el desarrollo y la salud de sus habitantes.

¿Es un tema netamente de política pública?

No. La política pública está íntimamente relacionada con la ejecución de dicha política. Uno de los componentes es el régimen tributario y el manejo fiscal del país. La política tributaria tiene un propósito mucho mayor que la mera recaudación, pues es el elemento que determina los recursos (o gran parte de ellos) para la ejecución de iniciativas sociales. Los estados planifican a través de los tributos, y por lo tanto, el urbanismo debe beneficiarse de políticas públicas acertadas en cuanto al manejo fiscal, y resalto lo de acertadas, porque también las hay que causan efectos negativos.

¿Por ejemplo?

El caso de La Paz, Bolivia. Junto a ella – o sobre ella está la meseta de El Alto donde está el aeropuerto. Para llegar a El Alto una persona puede transportarse en un teleférico desde La Paz. Es un viaje muy entretenido y al mismo tiempo, impactante. Los volcanes andinos son preciosos, pero además, se observan esas laderas desde la que cuelgan innumerables casas, a manera de colmenas. Lo peculiar es que esas casas – o la mayoría- no están pintadas. ¿Por qué? Porque una norma tributaria dispone que cuando la casa está pintada esta se entiende terminada, y cuando está terminada tiene que pagar un impuesto municipal. Por esa política tributaria mal estructurada la gente no pinta las casas, generando entonces, un problema urbanístico. La política urbana, y la norma, deberían ser todo lo contrario: a quien pinta la casa se le reduce ese impuesto, y se lo incrementa si no lo hace. Es clarísimo, un tributo puede favorecer o desfavorecer una política urbanística.

¿Qué reflexión debería hacerse en Ecuador? Hay que pensar en cómo manejar la política urbana y fiscal en favor de mejorar las condiciones de vivienda, y se debe hacer tanto en el régimen tributario municipal como en el nacional.

¿La última reforma tributaria se enfoca hacia eso? La nueva ley tiene ciertos incentivos que a mi juicio son aún insuficientes, pero establece dos tipos de beneficios. Uno es la consideración como gasto personal de hasta el 100% del costo del interés que se paga por un crédito hipotecario para comprar vivienda, lo cual permite un ahorro en el impuesto a la renta de su propietario. Es necesario aclarar que, según la ley, el valor de estos intereses no está sujeto a ningún techo máximo, más allá del propio límite de gastos personales fijado en función de las cargas familiares del individuo.

¿Aplica solo para compra de primera vivienda?

La norma no hace distinción sobre si esto es exclusivamente para compra de primera vivienda o se extiende también a segunda vivienda, pero sí especifica que es para compra de vivienda, e incluye ampliaciones, remodelaciones, restauraciones e incluso construcción. En función de la última reforma tributaria, estimamos que habrá una nueva resolución al respecto para aclarar el tema. Mi recomendación sería que no se restrinja solo para la primera vivienda, porque lo que el Estado debería perseguir es que haya más construcción, más inversión.

¿Cómo se registra ese gasto para que sea deducible? Hay dos escenarios. Uno, el ciudadano que compra una vivienda y trabaja en relación de dependencia. Él debía haberse acercado a su empleador durante el mes de julio para modificar su proyección de gastos personales, incluyendo en el formulario al monto de interés que paga por su crédito hipotecario, para que el impuesto a la renta que le debe descontar su empleador se reduzca.

¿Y la persona que no trabaja en relación de dependencia?

En este caso esa persona debe tener los respaldos de todos los intereses que ha pagado durante el año, que básicamente serán los documentos del crédito que le entregó el banco, para incluir ese monto en su declaración

Javier Robalino

SERGIO R. TORASSA ASESORÍA TRIBUTARIA JAVIER ROBALINO

personal de impuesto a la renta y aprovechar esta rebaja por gastos personales, donde se incluye la vivienda.

¿El crédito debe ser otorgado por una institución financiera para que el interés sea deducible?

No, la ley no lo exige. El comprador podría pagar un interés por un crédito financiado directamente por el vendedor, eso no está prohibido, es legal. Se formaliza a través de un contrato de mutuo que debe claramente identificar el financiamiento, y debe estar amparado en un contrato de compraventa de vivienda. El documento de transferencia de dominio debe estar elevado a escritura pública, no así el contrato de mutuo. El contrato de mutuo típicamente tendrá una tabla de amortización de capital e intereses.

Mencionó beneficios. ¿Hay otro?

El canon de arrendamiento relacionado a vivienda también se considera como un gasto personal en su totalidad. Debe estar respaldado por un contrato de arriendo debidamente suscrito y por las facturas emitidas por el arrendador al arrendatario. En general, antes de la reforma había un límite menor de gastos personales que se podía utilizar, pero en la reforma este límite se incrementa hasta poco más de USD 15.000, dependiendo del número de cargas familiares. Habrá que ver si el reglamento modifica algo en este aspecto, porque no ha sido emitido todavía.

¿No hay límite?

La ley no dice “la totalidad del canon de arriendo”, pero sí dice “el canon de arriendo” y no existe un límite de gastos personales por categoría “vivienda” como sí existía hace algunos años. Según la norma actual, si alguien paga, por

ejemplo, $1.000 mensuales por arriendo, podrá hacer uso de $12.000 anuales por este concepto, dependiendo del número de cargas familiares que tenga. En un momento dado, esto nos llevaría a pensar que es más interesante arrendar que comprar, porque habrá un escudo fiscal mucho mayor.

¿El reglamento podría modificar esto?

Podría hacerlo. El reglamento debería estar listo en los próximos días. Podemos pensar que el SRI tendrá una postura más conservadora y fiscalista, que debatirá contra la cúpula de la institución que intenta dejar esto solucionado antes del cambio de gobierno. Claramente lo que hicieron el año pasado afectó gravemente a la clase media, y la intención es revertir ese error.

¿Tal vez el propósito paralelo es fomentar la inversión privada? Porque este rato se podría comprar tres departamentos y deducir los gastos de interés de los tres créditos hipotecarios. Esa podría ser otra intención, porque si analiza la ley desde la óptica opuesta, también el arrendatario futuro de esos bienes tiene un incentivo para arrendar en lugar de comprar. Entonces, efectivamente hay un estímulo para el sector, pero ese estímulo tiene una incógnita, y es que no está claramente especificado en la ley si solo aplica para primera vivienda, o no. Es fundamental que la autoridad tributaria aclare estos puntos a través de las regulaciones que están evaluándose, que tienen que ser lo suficientemente claras, de tal manera que las personas puedan realizar adecuadamente sus inversiones y sus declaraciones personales sin temor de que en pocos

Javier Robalino y Caridad Vela

meses la autoridad tributaria pueda reclamar diferencias en el pago de impuesto a la renta. Igualmente, es un aspecto importante para los promotores inmobiliarios.

¿Está tan ambigua la reforma que podría darse una mala interpretación de la ley? No diría ambigua, simplemente hay algunas dudas que podrían estar sujetas a interpretaciones, por eso es tan importante el reglamento. La realidad es que si los contribuyentes leen la ley tal como está, se deducirá el total del canon de arriendo y podría darse el caso de que en algún momento le recalculen su impuesto a la renta causando gran impacto en su economía familiar. Probablemente no disponga de los fondos para pagar lo que la Autoridad Tributaria reclama.

¿Algún otro gasto relacionado con vivienda que sea deducible?

Los impuestos prediales son deducibles. Si la persona está obligada a llevar contabilidad puede deducir los gastos de mantenimiento siempre y cuando tenga el respaldo de facturas. Los gastos de servicios, por ejemplo, luz, agua, internet, son deducibles dentro de los límites previstos para personas naturales.

Hablemos de aspectos tributarios de los promotores inmobiliarios. Sus compras gravan IVA, pero sus ventas no lo hacen y eso afecta gravemente su liquidez. ¿La reforma se pronuncia al respecto?

Nada hay al respecto en la reforma. Este es otro error de la

política fiscal. Sería impensable que las viviendas se venden con IVA, pero lo que sí debe suceder es que todos los constructores de vivienda tengan la capacidad de recibir la devolución del IVA, ya que actualmente solo los que hacen vivienda social tienen devolución del IVA durante el desarrollo de los proyectos.

¿Qué sucede con el constructor de vivienda que no es de interés social?

Tiene que financiar el IVA durante el desarrollo del proyecto y asumirlo como un gasto adicional que se liquida al final. Eso encarece sustancialmente la obra y hace que nuestra construcción inmobiliaria sea menos competitiva. Lo que debería suceder es que el Estado devuelva el IVA y permita el uso del crédito tributario durante la ejecución de la obra. Esto permitiría acelerar los flujos y la ejecución de las obras, hará que exista más liquidez, y eso dará paso a reinversiones más rápidas en el sector, que, a su vez, generarán más empleo. Además, aquello permitirá que el precio final del metro cuadrado sea menor, porque esa liquidez tendrá impacto positivo en el costo directo y en el costo financiero del proyecto.

¿El beneficio es discriminatorio?

A mi juicio, es un error en la política fiscal conceptualizar las ayudas a vivienda en función del beneficiario final, en lugar de hacerlo desde la óptica de los efectos positivos que tiene motivar la construcción en general. Los constructores son empleadores, no son solo desarrolladores de vivienda, y desde esa amplitud de perspectiva hay que ver al sector.

Imaginando el futuro desde las raíces del

pasado

a sociedad actual necesita cohesión. Como dice Lucía Durán, “es necesario volver a tejer los hilos que están sueltos”. Esta es una de las tantas tareas a las que se dedica desde su lugar de trabajo. La quiteña de 49 años es la directora ejecutiva del Museo de Arte Precolombino Casa del Alabado.

Antropóloga de profesión. Con un doctorado en la materia, es una generadora de conversaciones de cultura e identidad. Es alguien que establece vínculos entre pasado y presente. Es alguien que constantemente se pregunta y nos pregunta, “¿cómo imaginamos el futuro?”. Algo que en este momento resulta más incierto que de costumbre. Que arroja respuestas que van desde la esperanza hasta el miedo. Lucía reconoce que en esta era de la post pandemia, el temor al otro, a encontrarse, a tocarse, a reconocerse, es el principal inhibidor de la cohesión social e identitaria.

Su labor actual la ejerce desde hace cuatro años. Hace cinco regresó a Quito, después de vivir un período en Buenos Aires para terminar su doctorado en Antropología. Su carrera profesional está enmarcada dentro de la academia y la investigación. Es una persona que imparte conocimiento, sabiduría. Tiene una capacidad analítica y reflexiva riquísima. Tomarse un café con ella para hablar sobre las dinámicas de la ciudad, específicamente del centro histórico, es un viaje en el tiempo, a la vez que es un recorrido cultural de voces, colores e ideas.

Lucía es profeta en su tierra. Su espacio discursivo es el centro histórico. Uno que ha estudiado en piezas de arte, en imágenes, textos, estudios… pero uno que también lo ha vivido en carne propia desde hace tiempo. Así como resulta enriquecedor visitar el museo, conocer su casa es otro recorrido que satisface todos los sentidos.

Los museos estamos siempre proponiendo experiencias contemporáneas. Te estamos llevando al pasado como un viaje al futuro, en el sentido del tiempo cíclico. En el mundo indígena hay esta palabra maravillosa que es ñaupa. Tú no avanzas si no regresas a ver

Por Lorena Ballesteros

Lucía Durán

Reside en el barrio de Santa Bárbara, en una propiedad que fue restaurada adobe por adobe por el arquitecto Luis López, uno de los referentes del centro histórico. Lucía afirma que su casa no perteneció a una familia acomodada, no tiene el estilo de una casa colonial con patio andaluz; se inclina por creer que fue una propiedad de borde, al pie de una quebrada.

“Esta casa escapó al damero colonial, fue un punto de fuga que resistió por más de 200 años. Seguramente fue un lugar de pernoctación para las poblaciones indígenas que venían de la ruralidad para intercambiar productos. Debió ser centro de acopio para luego distribuir mercancías en los mercados de la ciudad”. Las paredes son de adobe y la pintura es de cal. No hay materiales sintéticos ni muy trabajados. Madera en estado puro, piedras de río, hueso, algo de hierro y vidrio, mucho vidrio. Hay espacios luminosos, otros más oscuros, otros que se calientan con el fuego de

Lucía Durán

Tienes por un lado una riqueza del arte colonial del barroco, sobre todo de las edificaciones religiosas y de la trama urbana que se conservó; pero también tienes una riqueza extraordinaria de la cultura popular que se sostiene, que vive y se reproduce como en pocos otros lugares de la ciudad

una chimenea y que fungen como refugio para los habitantes de la familia de Lucía. Y en el último piso, el privilegio de vista hacia las cúpulas de las iglesias y el Panecillo es indescriptible.

Es evidente que la lectura es una actividad primordial en su familia. Los libros invaden todos los espacios de la segunda planta. La obra del escritor japonés Murakami está casi completa en un rincón. Pero además de literatura hay libros de ciencias sociales, textos académicos, históricos y fotográficos. El mobiliario guarda coherencia con la estructura de la vivienda, es una convivencia entre antigüedad y contemporaneidad.

Lucía tiene una relación íntima con las ruinas, dice que ella misma vive en una que rescató. Que el centro histórico es una ruina protegida o amparada por el patrimonialismo. Con una luz brillante en sus ojos habla sobre una fotografía que exhibe en una de sus paredes y que pertenece a la exposición

Son exploradores del mundo con todas sus contradicciones. En una semana cualquiera tienes una procesión, un estallido social, una protesta, la toma del espacio por la lucha social. Te enfrentas a toda la diversidad del país

que curó con otras cuatro personas. “Desmarcados, indigenismos arte y política”, abordó todas las formas de representación del mundo indígena a lo largo de 100 años.

La casa es panzona. Por fuera resulta difícil imaginarse lo que ocultan sus puertas. Pero nada más dar un paso dentro comienza la visita al museo: a ese que cuenta algo de la historia de nuestra ciudad, de nuestra identidad colectiva; pero que también es un recorrido por la vida personal y profesional de Lucía. En sus paredes se exhiben cuadros de muestras que ha curado. En el comedor principal hay una clara alusión a los Andes, la cordillera que la acoge, la obra de Gonzalo Vargas que presenta al Cotopaxi y el Chimborazo. Hay un paisaje de Guápulo de Ana Fernández. Piezas precolombinas que han sido interpretadas en el presente por Jazmín Buitrón.

En su cocina acogedora, de techos bajos y plasmada de adobe y madera, arrancamos una conversación sobre el rol del museo, el significado del centro histórico y las dinámicas de vivir en ese barrio tan mágico de Quito.

¿Cuál es la función de los museos?

Hay una falsa idea de que los museos son espacios estáticos. En su origen lo fueron. Pero, hoy por hoy hay una dinámica museal muy importante en la ciudad de Quito. Los museos estamos siempre proponiendo experiencias contemporáneas. Te estamos llevando al pasado como un viaje al futuro, en el sentido del tiempo cíclico. En el mundo indígena hay esta palabra maravillosa que es ñaupa. Tú no avanzas sino regresas a ver.

¿Por qué es fundamental para los ciudadanos?

Es tan importante como sociedades tener un anclaje como identidades para los jóvenes, adultos, para todos. Que podamos regresar a ver y decir, esa es la historia de donde vengo. Sentirte orgulloso. La capacidad de regresar a verse en una historia conflictiva y viva, problemática, alegre, estéticamente deslumbrante y a partir de ahí construir una sociedad deseada. No partimos de cero, hay miles de años que están en tu mirada, en tus prácticas y rutina. Esa conexión es la que establece el museo y que los ciudadanos deben aprovecharla.

¿Qué nos cuenta el Museo de arte precolombino Casa del Alabado?

Enfatizamos la palabra arte, porque no somos un museo de arqueología. No periodizamos, no hacemos cronologías, tratamos de mostrar la estética de 21 culturas de Ecuador desde su diversidad. Mostramos su manejo tecnológico, su capacidad de creación. Es un puente para vincular esa creación del pasado al presente, establecer una conversación que permita construir identidad y sentido de pertenencia.

Lucía Durán

¿Cuál es la conversación que rige en el centro histórico?

Puede decirse que es paradójica. Tienes por un lado una riqueza del arte colonial del barroco, sobre todo de las edificaciones religiosas y de la trama urbana que se conservó; pero también tienes una riqueza extraordinaria de la cultura popular que se sostiene, que vive y se reproduce como en pocos otros lugares de la ciudad. El centro fue la ciudad todo y no hay que olvidarse de eso. Aquí vive hasta hoy el mundo popular, el indígena, la ruralidad.

¿Hay nostalgia de la pérdida?

Aquí no se perdió nada. Está ahí. Quizás lo que se ha perdido es la capacidad de habitar los espacios del modo que se ubican en algún momento. A veces se tiende únicamente a pensar que aquí vivieron las familias más acomodadas, pero en realidad siempre fue un lugar de encuentro, de intercambio, de mercado. Había espacios para las élites, pero aún así, alrededor había comercio popular. Un lugar que hasta ahora tiene la capacidad y posibilidad de acercar los mundos. Es una conversación real y diferente con lo que somos.

Tienes dos hijos. ¿Qué les ha dado la experiencia de vivir en el centro histórico?

Es lo que yo he deseado para nuestra vida. Que tengan un acercamiento a lo real en su vida cotidiana. Son exploradores del mundo con todas sus contradicciones.

Cuando comencé a investigar La Ronda ya quedaban pocos habitantes. No encontramos algo que fuera particular de Quito, sino lo que pasa en todos los centros históricos cuando el patrimonio se vuelve un recurso económico. Se disparan los precios del suelo, se ejerce presión sobre sus habitantes, se rompen las dinámicas barriales y el espacio los expulsa

En una semana cualquiera tienes una procesión, un estallido social, una protesta, la toma del espacio por la lucha social. Te enfrentas a toda la diversidad del país. Eso es algo para mí tremendamente valioso para mi vida y la de mis hijos. Ellos son unos peatones más de este centro histórico.

Existe un prejuicio de inseguridad sobre el centro histórico…

Una vez que vences esa idea construida te confrontas con la realidad, que es todo lo que necesitas para ver el mundo. Aquí hay dinámicas barriales, de comunidad y colectividad. Aquí está la posibilidad de no tener que pasar tres o cuatro guardias para llegar a tu casa. Simplemente de coger una llave y abrir la puerta de tu casa.

¿Qué perciben los habitantes del centro histórico?

Somos también sujetos diversos. Tienes al menos 14 barrios y cada uno con particularidades, con modos de vida distintos. El centro histórico te devuelve la capacidad de mirarte a ti mismo en el otro, esa que hemos perdido. Este no es un espacio idílico. En la vida cotidiana te confrontas a la pobreza, al trabajo sexual, a la locura, a la diáspora

de la migración, del éxodo. Es un espejo en el que ves la desigualdad y no te permite ser ajeno a eso.

¿Qué pasó en el barrio La Ronda?

Lo investigué con los propios vecinos, con los que quedaron. Cuando yo comencé a investigar La Ronda ya quedaban pocos habitantes. Con ellos fuimos a conversar con quienes se habían ido para entender ese proceso. No encontramos algo que fuera particular de Quito, sino lo que pasa en todos los centros históricos cuando el patrimonio se vuelve un recurso económico. Ahí se disparan los precios del suelo, se ejerce presión sobre sus habitantes, se rompen las dinámicas barriales y el espacio los expulsa.

Hay unos que se van y otros que vienen. ¿Qué aporta la emigración al centro histórico?

Hace unos años eran personas que venían de Colombia, luego de Haití. Ahora tiene una fuerte población venezolana que también va cambiando las dinámicas del relacionamiento. Ahora tengo arepas a la vuelta de la esquina. La sonoridad es distinta, la musicalidad. El espacio se apropia de otra manera, es riquísimo. Así se mantiene vivo.

Rodrigo Andrade

DIAMOND DEVELOPERS

EN SU 21 ANIVERSARIO

Por Caridad Vela

lcanzar la mayoría de edad en el sector de la construcción implica excelencia en entendimiento del mercado, diseño arquitectónico pulcro, sistemas constructivos adecuados, gerencia de proyectos y procesos comerciales impecables que dejan huella y merecen ser celebrados.

Son 21 años que no han estado libres de problemas. Vaivenes políticos y económicos, terremotos, pandemia y más, han sido piedras en el camino que Rodrigo Andrade, Presidente Ejecutivo de Diamond Developers, ha debido superar. Sin duda todo el esfuerzo ha valido la pena.

¿Hagamos un recuento de estos años?

Han sido años de enormes satisfacciones, de acumulación de experiencias, de ganar credibilidad y prestigio, y de agradecer

que mis clientes ahora son amigos. Lo mismo sucede con mis proveedores, son mis amigos, y soy amigo fiel, pero si las condiciones que me ofrecen no son las adecuadas, se abren las puertas a revisar otras opciones. Mi obligación es conseguir las mejores condiciones como constructor para que los precios a mis compradores sean atractivos.

¿Cómo era su vida hace 21 años?

Mi hija Cristina tenía 9 años, Emilio 4 y Camila acababa de nacer. Ahora son socios y parte importantísima en las decisiones que tomamos. Emilio es vicepresidente ejecutivo, es mi mano derecha, comercialmente es igual o mejor que yo, y es quien liderará a futuro la empresa. Cristina maneja relaciones públicas, logística, ferias y controla mi agenda personal. Camila está estudiando arquitectura y se juntará al equipo una vez que termine sus estudios de postgrado. Trabajará bajo la guía de

Nati Rodas que es nuestra arquitecta. Los tres son incomparables seres humanos.

¿Hay mucho de rosas y un tanto de espinas en su memoria?

Construir nunca es fácil, hay escenarios favorables y otros que lo son menos. Los últimos siete años han sido los más complicados. Todo lo malo que podía suceder, sucedió. Vivimos consecuencias de factores exógenos que estuvieron fuera de nuestro control, pero con la ayuda de Dios y el compromiso de un inmejorable equipo de trabajo, los hemos superado.

¿Por ejemplo?

En 2016 tuvimos el terremoto en Esmeraldas. Yo estaba en plena comercialización de Grand Diamond Beach, el edificio más alto del país en la playa. Pasamos de vender alrededor de $1 millón al mes, a no vender nada durante dos años, pero cumplimos con los clientes. Luego vino el problema de la inseguridad en Esmeraldas y su impacto en ventas fue grande, pero también lo superamos. Llegó la pandemia y para qué profundizar en eso, todos sabemos lo que pasó.

Siete años muy duros…

La resiliencia con la que tomamos decisiones, gracias al bagaje de experiencia acumulada, nos permitió manejar esas crisis. Y eso sin hablar de que la política actual es terriblemente contraproducente, crea inestabilidad y cuando eso sucede la gente lo que menos quiere es endeudarse. Pese a todo aquello, jamás hemos dejado de cumplir en entregar un proyecto a tiempo, y con más de lo que ofrecimos al inicio. Esa satisfacción no tiene precio.

¿Qué estrategia aplicó en Grand Diamond Beach para enfrentar las adversidades?

El proyecto siempre se planificó en dos etapas. Cuando sufrimos el terremoto tenía vendido el 42% del proyecto. En acuerdo con los copropietarios, y en respeto a la gente de Esmeraldas que falleció, retrasamos tres meses la inauguración. Sin embargo, no podía seguir construyendo porque no había ventas y tuve que prescindir de cientos de trabajadores, pero entregamos el edificio con el 90% de las áreas comunales funcionando y los departamentos vendidos totalmente terminados.

¿Impacto económico pero también emocional?

Para enfrentar problemas que no dependen de nosotros solo queda meterle ganas, trabajar duro, ser creativo en las soluciones y mantenerse positivo. El 80% de Grand Diamond Beach

Diamond Signature recibió tres premios internacionales. Uno de ellos, del que más orgulloso me siento, es el que recibí en Londres después del veredicto de 50 expertos, que designó a este edificio como uno de los diez mejores del mundo en la categoría de mediana densidad

En 2016 tuvimos el terremoto en Esmeraldas, Pasamos de vender alrededor de $1 millón al mes, a no vender nada durante dos años, pero cumplimos con los clientes. Luego vino el problema de la inseguridad y su impacto en ventas fue grande, pero también lo superamos. Llegó la pandemia y para qué profundizar en eso, todos sabemos lo que pasó.

está vendido, el 20% que falta lo termino conforme se venden los departamentos. El edificio se ha convertido en el lugar aspiracional de la zona, no en vano recibió dos reconocimientos internacionales, uno en Houston y otro en París.

Y no es el único de sus proyectos con reconocimientos internacionales…

No, afortunadamente son algunos premios recibidos fuera del país. Diamond Signature, edificio en el que vivo y que fue el primero diseñado por Naty Rodas, tiene tres. Uno de ellos, del que más orgulloso me siento, es el que recibí en Londres después del veredicto de 50 expertos, que designó a este edificio como uno de los diez mejores del mundo en la categoría de mediana densidad. No fue solo por los materiales sustentables que utilizamos, ni porque fue construido durante la pandemia, sino además porque está implantado en un terreno con tres lados hacia el Parque Metropolitano, y está sobre una pendiente natural que nos regala las mejores vistas de Quito.

Revisemos otros temas, ¿cómo ha evolucionado la oferta de crédito para los constructores en estos 21 años?

Las instituciones financieras siempre han sido socios estratégicos de los constructores. En mi caso, nunca las utilizaba porque tengo la suerte de haber vendido el 95% de mis proyectos en pre construcción y no necesité

usar la línea de crédito que tenía aprobada, hasta que en 2016, a causa del terremoto y para cumplir con mis clientes, entendí lo que era endeudarse en serio. Hoy, con un banquero en el gobierno, sorprende que la situación crediticia del país esté complicada.

¿La oferta ha cambiado en estos años?

Los departamentos de tres dormitorios, de 150m2 en promedio, siguen teniendo gran demanda, y no todos los constructores los están haciendo. Muchos se han dedicado a construir suites y estudios en edificios de alta densidad. Diamond Developers se enfoca en proyectos de mediana densidad, con viviendas cómodas, amplias, rodeadas de naturaleza, con áreas comunales excepcionales, acabados de primera y personalizados, porque el comprador es copartícipe en la elección de productos. He dejado de hacer departamentos de 400 o 500m2 que antes eran los primeros en venderse, no hay mercado para eso.

¿Las áreas comunales son protagonistas?

Es tal vez donde más cambios se ha visto. Hace 20 años había lobbys atractivos, una sala comunal y poco más. Nuestros edificios ahora tienen piscina, playa de arena blanca, áreas verdes generosas, demo kitchen totalmente equipada, cine, gimnasio, sala de coworking, rooftop, BBQ, y más. Y ahora, con Diamond Design, rompemos esquemas con la primera piscina suspendida entre dos torres, que habrá en el país.

¿Diamond Desing es en la Granda Centeno? Así es. Estamos construyendo un edificio increíble en una zona en la que no solo generaremos plusvalía al sector, sino que inyectaremos un estilo de vida único. Son 25.000m2 de construcción, en 3.000m2 de terreno, en una esquina espectacular que colinda con la mansión Granda Centeno que es el único palacete que hay en Quito. La primera torre se entregará el 30 de octubre, tal como ofrecimos a los clientes.

¿Ese nivel de inversión nace de su confianza en el país?

Soy un optimista empedernido, pero también soy financiero de profesión. Siempre espero lo mejor en la vida y en los negocios, pero soy realista y prudente porque la situación actual no es la mejor. A pesar de eso mi actitud es la de seguir invirtiendo, generando fuentes de empleo y mejorando el estilo de vida de las personas. Esa es mi manera de contribuir, lo contrario sería agravar más el problema.

¿A pesar de ser una etapa de transición política?

Este año no haré nada adicional a los dos proyectos que estoy construyendo. Estoy buscando un terreno para iniciar otro proyecto el próximo año. No será tan grande como los anteriores porque la situación actual llama a la prudencia, y estoy en una etapa de mi vida en la que quiero tranquilidad. Eso no significa que voy a dejar de invertir y creer en el país, porque me obsesiona generar empleo, y mis hijos que ahora están involucrados en la empresa comparten esa filosofía conmigo.

¿Cuál ha sido su mejor inversión inmobiliaria?

Las inversiones no se miden solo desde el ángulo económico porque también pesa muchísimo la satisfacción emocional de sentir que superamos las expectativas de los clientes. Considerando esos factores, Diamond Village, un proyecto residencial en Cumbayá con oferta de casas y departamentos, ha sido una gran experiencia. Mirando hacia atrás, el penthouse que construí en Sierra del Moral para vivir con mi familia fue una gran inversión. Me costó $400.000, y por decisión de mi esposa nunca nos mudamos allá. Lo renté durante diez años en $50.000 anuales, y luego lo vendí en $700.000. Esa rentabilidad se la debo a ella.

La vida ha sido grata, muy generosa, y recíproca con el esfuerzo que hemos hecho. Aspiro a que mis hijos mantengan el legado que reciben, lo multipliquen y aporten con esfuerzo y trabajo honesto en la industria de la construcción, y que continúen durante muchos años con la visión empresarial que he mantenido desde el primer día

¿Cómo ve este año?

La post pandemia no ha sido lo que esperábamos por el mal manejo político del actual gobierno y la inseguridad, a lo que se suma la incertidumbre de las próximas elecciones para un gobierno de corto plazo, que será más de campaña política que de transformaciones, porque todos buscarán reelegirse en 2025. El escenario no es muy prometedor, pero sí aleccionador. Seguimos aprendiendo y nos volveremos más fuertes.

¿Algún proyecto que sueñe construir?

Antes de retirarme y pasarle la posta a Emilio, quiero hacer un proyecto de 40 o 50 pisos que tenga área comercial en los pisos bajos, oficinas en los intermedios y residencias de lujo en la parte superior. Tengo vistas un par de opciones estratégicas para construirlo, podría ser en Quito o Guayaquil si las autoridades entienden la magnitud y los beneficios de la inversión y dan paso a su construcción. Este sueño lo tengo desde hace unos tres años y nació de mi hija Camila. Me dijo “si Miami tiene un edificio en forma de guitarra, por qué no hacer uno en Ecuador con forma de diamante?

¿Es decir que Diamond Developers tiene para largo?

He construido y entregado 50 proyectos durante esos 21 años, y no pienso detenerme. Nada de esto hubiera sido posible sin el apoyo de todo el personal de la empresa. Agradezco su lealtad, su compromiso con la marca, sus esfuerzos en el día a día y el que hayan compartido conmigo la historia de estos años. En Diamond Developers se junta la innovación que traen los ejecutivos jóvenes con la experiencia que nos dan los años vividos. El equilibrio es perfecto.

En ese equilibrio entra también su conocida labor social. ¿Cuénteme?

En Grand Diamond Beach hemos celebrado cinco navidades con 40 chicos de la Fundación Jóvenes contra el Cáncer. Es un evento que les trae momentos de felicidad y esparcimiento a estas personas que luchan por su vida, y a nosotros nos llena el alma. Además construimos el Puente de la Unión en Tonsupa; donamos más de 200 árboles a un parque que colinda con el Parque Metropolitano en Quito, y ayudamos con su restauración. Lo mismo hemos hecho con la restauración de varios UPC en Quito.

¿Conclusión?

La vida ha sido grata, muy generosa, y recíproca con el esfuerzo que hemos hecho. Aspiro a que mis hijos mantengan el legado que reciben, lo multipliquen y aporten con esfuerzo y trabajo honesto en la industria de la construcción, y que continúen durante muchos años con la visión empresarial que he mantenido desde el primer día.

Soy un optimista empedernido, pero también soy financiero de profesión. Siempre espero lo mejor en la vida y en los negocios, pero soy realista y prudente porque la situación actual no es la mejor. A pesar de eso mi actitud es la de seguir invirtiendo, generando fuentes de empleo y mejorando el estilo de vida de las personas

Rodrigo Andrade

Natalia Rodríguez y Jorge Espinosa

María Caridad Dávalos, Christian Weise y María del Mar Weise

Caridad Vela y Karol Noboa

Mónica Briceño, Max Borge, Jetzy Candanedo y Luis Alberto Naranjo

Carolina Arias, Adriana García, Christian Wiese, Ángela Bermúdez y María Celeste Sarmiento

María Belén Loor, María Caridad Dávalos y Paulina Andrade

Andrés Vásconez y Juan Sebastián Pérez

“La arquitectura es un arte y me considero un escultor”, fueron las palabras con las que el reconocido Arq. Christian Wiese dio inicio al evento de presentación del documental “Viviendo el Ahora”, que recoge lo más destacado de su obra y resume su impecable trayectoria profesional. Amigos, clientes, colegas y medios de comunicación expresaron su admiración por tan destacada labor profesional.

Daniel Quevedo y María Elisa Ordoñez Isabel Pallares y John Dunn

Carolina Vivanco y Andrés Burbano

Francisco Vallejo y Bolívar Ledesma

Alejandra Flores, Alexandra Montenegro y Karol Noboa

David León, Jorge Rosero y Carlos Parra

Juan Fernando Cevallos, José Francisco Valarezo, Christian Wiese y Mónica Fernández de Córdoba

María Belén Vela y Vanessa Herrera

Rodrigo Cevallos, Mónica Briceño y Xavier Merino

Ignacio Alvear, Priscila Santos, Ana María Burneo y Paulina Chiriboga

Jorge Riofrío y Amparo de Riofrío

Estefanía Jarrín, Rodrigo Valencia, Diego Jaramillo, María Elisa Ordóñez, Bernardo Wohlemann, Mónica Montalvo y Verónica Lima

Daniel Quevedo y Cristina Moreno

Cecilia Ordóñez y Antonella Castro

Ximena Larrea, Rodolfo Arroyo, Bernardo Espinosa y Paulina Alarcón

Pamela Carrera, Pablo Sáenz y María Inés Crespo

Ana María Mera, María Beatriz Pérez, Esteban Donoso y María José Oyague

José Antonio Cepeda, Bolívar Guerrero, Margarita Darquea y Gustavo Cabrera

Ambiq, ubicado en Cumbayá, en la zona de Santa Lucía Alta, en la calle Juan León Mera y De Los Establos, es el nuevo proyecto que desarrolla la empresa. En un maravilloso evento se presentó la oferta que está a disposición de quienes sueñan con experimentar un estilo de vida marcado por valores agregados únicos, entre los cuales destaca la oportunidad de hacer una inversión con alta plusvalía en un privilegiado sector.

Jazmina Idrovo, María Luisa Álvarez y Fernando Acurio

Javier Pallares, Soledad Moscoso y Juan Javier Pallares

Fernanda Salgado, Priscila Santos, Guillermo Casal y Juan Pablo Sotomayor

Luis Tapia y Paulina Mera

Raúl Casal, Verónica Haro, Priscila Santos, Guillermo Casal e Ignacio Alvear

Rodrigo Bustamante, Lola Córdova, Emilia Crespo y Juan Felipe Bustamante

Fabian Álvarez y Guillermo Casal

Julia Aldás, María Luisa Casal, Antonella Castro y Valentina Jaramillo

Tina Bermeo y Ana de Andrade

Edy Parra, Magdalena Rosas, Augusto Rodas y Nancy Otañez

Joan Parra, Paula Chaves, Naty Rodas y Sebastián Gómez

Diego Recalde y Paulina Vásquez

Caridad Vela, Henry Yandún y Cecilia Tello

Rodrigo Andrade y Camila Andrade

Propietarios Diamond Group

Cristian Tello, Arahí Miranda, Cris Rojas y Exequías Villarroel

El penthouse del Edificio Diamond Signature fue el escenario para la celebración de los 21 años de vida de Diamond Developers. En el evento se presentó el libro conmemorativo de tan importante fecha, que en sus páginas recoge la obra realizada durante estos años. Rodrigo Andrade, Presidente Ejecutivo, aprovechó la ocasión para entregar reconocimientos a los clientes que han comprado tres o más unidades en sus proyectos.

Polo Ocampo y Sra.

Cristina Andrade y Hernán Ruiz

Stefan Molina, Saraí Pazmiño, Emilio Andrade

Gustavo Dávila y Marisela Grijalva

Giancarlo Birga, María del Carmen Swovoda y Diego Recalde

Marcelo Aguilar, Patricia Merlo, Monica Ordoñez y Daniel Ginez

Marlene Saldumbide, Jose Tejada y Jenny Andrade

Rodrigo Andrade, Caridad Vela y Anthony

Pedro Bermeo, Naty Rodas, Antony, Rodrigo Andrade y Tina Bermeo

Graiman, empresa líder en acabados para la construcción y Kohler, líder mundial en productos para baño y cocina celebran la apertura del renovado Graiman Store de la ciudad de Cuenca. Los nuevos Graiman Stores cuentan con una amplia gama de productos, mostrando las tecnologías innovadoras de la marca, diseños llamativos y amplias opciones de color y acabados para todo tipo de proyectos. Clientes y profesionales del sector disfrutaron de una increíble noche llena de sorpresas, tecnología e innovación.

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ESPECIAL ARQUITECTURA DE INTERIORES Y DISEÑO

ADRIANA HOYOS DESIGN STUDIO es un atelier compuesto por diseñadores de interiores, arquitectos y artesanos dedicados a crear proyectos residenciales, hoteleros, corporativos y comerciales de lujo de alta gama en todo el mundo. Con más de 30 años de experiencia, ADRIANA HOYOS DESIGN STUDIO ha creado espacios atemporales pero únicos y experiencias incomparables atribuidas a su sensibilidad de diseño distintivamente refinada. El estudio se compromete a dar vida a las visiones de los clientes a través de diseños funcionales y sofisticados. Para obtener más información, visite adrianahoyosdesignstudio.com.

Carbonell Residence

En este impactante proyecto de interiorismo ubicado en Brickell Key, Miami, tuvimos la intención de crear un espacio masculino, sofisticado, elegante y atemporal. Combinando el uso de la madera oscura con la suavidad del cuero en tonos más claros. La paleta de colores gira en torno a los tonos negros y neutros, que se complementan maravillosamente con acentos de metal colocados estratégicamente en todo el apartamento.

En Adriana Hoyos Design Studio, quisimos que una de las características sobresalientes de este apartamento fuera la forma en que se incorpora la iluminación como un elemento lúdico y refinado. Los accesorios de iluminación cuidadosamente colocados, incluidos candelabros, apliques de pared y lámparas de mesa, no son simplemente funcionales, sino que están diseñados para dar vida y ambiente al entorno. Consideramos cuidadosamente la ubicación y la intensidad de cada fuente de luz, lo que les permite emitir un brillo cálido y acogedor que realza la atmósfera general del espacio.

Adriana Hoyos y Andrea Pérez

Palazzo della Luna

Ubicado en una de las islas mas exclusivas de Miami, y con una espectacular vista al mar, este proyecto en Fisher Island, lo diseñamos con la intención de crear una sensación de serenidad y sofisticación mediante el uso de colores claros transmitiendo paz y tranquilidad, creando un fondo armonioso que permite que la belleza del entorno tome el centro del escenario. Lo complementamos con acentos de color para inyectar vitalidad y emoción.

En AHDS quisimos que el uso de maderas en colores claros y neutros, junto con el mix de metales en tonos cobrizos, y cristales, en los exclusivos diseños de la carpintería, tengan cierto protagonismo para dar el toque final y que este proyecto sea vibrante, elegante y moderno.

Ritz Carlton Residence

Ubicado en el exclusivo edificio Ritz Carlton de Sunny Isles- Miami. Nuestro objetivo principal fue resaltar y aprovechar la impresionante vista al mar y la entrada de luz natural, logrando un espacio moderno, contemporáneo y con un diseño elegante y atemporal. Los ventanales de piso a techo juegan un papel vital para lograr esto, permitiendo un panorama sin obstrucciones de las aguas azules. El diseño asegura que la vista se convierta en un punto focal en cada área, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

Aprovechamos el uso de plantas decorativas para traer calidez al espacio y generamos drama con acentos de color en los accesorios y el arte contemporáneo de las paredes.

Fotografías de Gabriel Volpi

www.adrianahoyosdesignstudio.com

@adrianahoyosdesignstudio design@adrianahoyos.com

QUITO

Av. Pampite oe4-16, Cumbayá.

T:(+593)-2-204-0956 / (+593)-2-289-7488

GUAYAQUIL

Km 6.5 vía Puntilla, Plaza Lagos Town Center, Local 3

T:(+593)-4-512-6633

MIAMI

4141 NE 2nd Avenue. Suite 202. MIAMI, FL 33137.

T:(+1)-305-438-7727 F:(+1)-305-424-1088

Miami, Florida

Andes Home, una marca que nace en el frío del páramo y ha revolucionado sus diseños de origen usando materia prima local como rocas volcánicas, carrizo y rescatando los oficios ancestrales en propuestas atemporales.

n la sierra central ecuatoriana el Chimborazo se impone con sus más de 6.000 metros de altura. Es este coloso con su paisaje andino el hilo conductor y la inspiración de Andes Home. Se trata de una empresa familiar de decoración y mobiliario que echó raíces en la ciudad de Riobamba y que ha crecido sólida como el roble que utilizan para sus diseños.

La historia de Andes se remonta 40 años atrás. Se forja con el talento en carpintería de Luis Siza, quien, guiado por el sentido estético de su esposa, Gladys López, se consolidó en el mercado del mueble hecho a medida. Sin embargo, son sus hijos Jacob y Raquel quienes lideran la nueva etapa de la marca, una que combina prácticas ancestrales de carpintería con una visión moderna y más contemporánea del diseño y su funcionalidad.

Los Siza López crecieron invadidos por el aroma natural de la madera. A escondidas de sus padres jugaron con las esponjas, se escondieron entre tapices y con detenida admiración observaron el mobiliario que se creaba desde el taller de

Jacob Siza y Raquel Siza

su casa, ahora convertido en una fábrica de muebles y artesanías. Fue en esas condiciones que resultó inevitable que toda la descendencia se vincule al negocio familiar.

El concepto de Andes Home se potencia a través de la durabilidad. Los muebles están elaborados con maderas puras, con materiales reales que muestran honestamente su color y textura. Aquí no existe la producción automatizada o en serie. Si se fabrican cinco mesas de un mismo modelo, el resultado final es único para cada pieza, pues cada una tiene sus propias vetas, como la huella dactilar de una mano.

Las colecciones de mobiliario y decoración guardan relación con su entorno. Para la colección más reciente utilizaron piedras volcánicas del Chimborazo. En términos generales, el estilo de la marca tiene cercanía con la rusticidad y la calidez. Las maderas no son tinturadas, ni vulneradas, lo que se puede apreciar en una mesa rectangular elaborada con árbol de capulí, una especie pionera y de rápido crecimiento en los bosques ecuatorianos.

Los modelos están inspirados en la vanguardia del diseño. Jacob, quien está al frente de esta rama, cuida con detalle que sus creaciones mantengan la identidad de la marca. En su propuesta se puede admirar una inclinación hacia el estilo japandi o escandinavo, una fórmula que encaja perfectamente con el roble andino, uno de sus materiales más utilizados.

El roble es una madera clara, cálida y de alta durabilidad. Por eso han apostado por utilizarla en las sillas de comedor tipo eames, que están inspiradas en un estilo de los setenta y que actualmente son muy demandadas. En su proceso de elaboración han cuidado que la estructura interna sea de alto soporte, con una ergonomía que se comprometa con la comodidad del usuario. Andes garantiza que su mobiliario podrá usarse de generación en generación, como cuando se heredaban los muebles de la abuelita.

La filosofía de la marca está orientada a una narrativa autóctona, una que cuente la historia del trabajo artesanal: la

Cumbayá, Pedro Luis Garzón entre Alba Calderón y García Moreno, Gardens Cumbayá 097 993 4172

info@andeshome.ec jacob@andeshome.ec

LOS ANDES HOME DESIGN @los_andes_hd @jacob.siza @raquelsiza

https://andeshome.ec/

del torno, la talla de la madera, el tratamiento especializado de los materiales, el tiempo que toma crear cada pieza.

Si bien la operación se mantiene en Riobamba, hace tres años abrieron un local en Cumbayá. Estas páginas son un abrebocas para visualizar las posibilidades artísticas de la marca. La tienda huele a madera, es como penetrar en un bosque de eucaliptos. Todas las piezas decorativas tienen la firma de artesanos ecuatorianos. Además de la madera, utilizan carrizo, totora y fibras de cabuya. En Andes Home se percibe la calidez del hogar y la vastedad de la naturaleza en un mismo lugar.

uforia. Esa sensación intensa de optimismo y bienestar. Esa que debes sentir cada vez que entres a tu hogar, a tu lugar de descanso, a tu oficina. Esa que debe inspirarte también en otros aspectos de la vida. Precisamente, Casaphoria trabaja con el objetivo de resolver espacios y convertirlos en funcionales, estéticos, atemporales; para así elevar la calidad de vida de las personas. Elevarlas a un estado de euforia permanente.

Este estudio de arquitectura, interiorismo, mobiliario y producto, que lleva seis años ofreciendo sus servicios en el mercado ecuatoriano está liderado por la arquitecta Francis

López, quien junto a su esposo Juan Fernando Alarcón han consolidado esta empresa que trasciende a lo habitualmente conocido en el país.

Si bien la orientación de Francis es visual, se concentra en crear espacios que conecten con otros sentidos. Las texturas juegan un rol estimulante para el tacto, mientras que las composiciones cuentan sus propias historias con tan solo mirarlas. La narrativa del diseño tiene un hilo conductor: la modernidad y la funcionalidad.

La propuesta arquitectónica se relata a través de líneas rectas y curvas. La paleta conserva tonalidades neutras:

variaciones de beige, gris y blanco, que contrastan con detalles en color negro. Hay una inclinación hacia colores fríos, como el verde, que es protagonista en mobiliario, en piezas decorativas, o que fluye naturalmente con diversos tipos de plantas. El estilo de Casaphoria es minimalista, bajo la filosofía de que menos, es más.

En diseño arquitectónico utilizan materiales puros como el hormigón visto, piedra, madera y mármol, entre otros. Mientras que, en mobiliario y producto, además de los materiales mencionados, también utilizan metales, cerámica, textiles. Lo importante es que la materia prima es adquirida en Ecuador.

El servicio que brindan es especializado, hecho a la medida. La conversación inicial con el cliente se realiza precisamente en las oficinas de Casaphoria, pues su estudio es su mejor carta de presentación. Cada espacio: el baño, la pequeña cocina, la sala de trabajo y el lugar de exhibición de su mobiliario se conjugan para dejar en claro cuál es su propuesta arquitectónica y estilística. Una que además incluye diseño de luminarias.

Francis López y Juan Fernando Alarcón

Otra de las características del equipo de Casaphoria es que cuida hasta el último detalle. Para que cada cliente perciba el “look and feel”, de lo que luego se verá representado en el diseño final, crean un mood board con muestras de cada material que se utilizará. Esto permite visualizar la composición de texturas, así como los colores de pisos, paredes y acabados. Es decir que, además del render, el cliente puede tocar, sentir y visualizar el resultado final.

En su portafolio se despliegan diseños de residencias completas, como también de espacios específicos. Han diseñado lobbies y ameneties de edificios, oficinas, casas de campo, etc. Incluso han cruzado fronteras: Florida, en Estados Unidos, es otro de sus mercados.

Resulta imprescindible recalcar que Casaphoria no es una tienda de decoración, es un estudio arquitectónico que resuelve necesidades. Y si la necesidad es la de piezas exclusivas o a la medida, también es el lugar para encontrarlas. En el estudio se diseñan espacios, y además muebles, floreros, candelabros que se realizan con mano de obra nacional.

Juan Fernando Alarcón, Andrés Rosas, Camila Proaño y Francis López

Otra de las virtudes de Casaphoria es la de ubicar talento artesanal y guiarlo para generar verdaderas obras de arte. Como el bar, es una pieza diseñada con una tiradera de mármol tallada a mano, o la mesa reloj de madera (que tiene la forma de un reloj de arena) o los pufs cilíndricos de tela con base de madera, los espejos con herrajes de metal, las mesas de mármol o las canastas doradas. Cada producto genera ese efecto de euforia, esa sensación de satisfacción a través de lo estético.

INFORMACIÓN

Francisco de Orella 450 , entre Ceibo y Tajamara. Edificio Coelho Living Quito, Ecuador

hello@casaphoria.co

flopez@casaphoria.co

administracion@casaphoria

@casaphorialiving

www.casaphoria.co

ntegrarse con la naturaleza y compartir espacios exteriores con amigos es la tendencia actual. Esa vida se la vive al aire libre. Zonas acogedoras que están en armonía con la sofisticación y sobriedad del resto de la casa, es lo que demanda el mundo de hoy.

Las principales ciudades del país, Guayaquil, Samborondón, Quito, y Cuenca acogen las tiendas desde las cuales, desde 2015, Cavanni Design atiende a sus clientes con mobiliario para exteriores.

La realidad es que la empresa nace en 1981 en Cuenca, capital del mueble y cuna de los mejores artesanos, bajo el nombre de Ecuamueble, fundada por los padres de Rossana Monsalve. Pasan los años, la empresa evoluciona con una visión diferente hacia destinos internacionales, transforma sus procesos de producción e incorpora nuevos materiales para satisfacer las exigencias de nuevos mercados. Inspirados en las cualidades

de la Sra. Cavanna, su abuela materna de origen italiano, se da el cambio de marca a Cavanni Design, nombre bajo el cual expanden su alcance comercial y empiezan su fase de exportación, con los tres hermanos Monsalve en su dirección.

La empresa familiar, de raíces italianas, tiene como diseñadora principal a Rossana Monsalve. Su sensibilidad creativa se evidencia en piezas únicas que se elaboran con materia prima importada de Italia y Estados Unidos, que cumple con todas las especificaciones técnicas para mobiliario de exteriores. El producto final es magistralmente trabajado con la excelencia de la mano de obra cuencana.

Los muebles para exterior deben soportar las inclemencias del clima, esa es su principal función. Los que diseña Rossana son elaborados en aluminio, que es el material más resistente para exteriores porque no se oxida, y utilizan pinturas especiales que toleran temperaturas extremas para que el acabado sea impecable. Los cordones que los complementan los hay en

distintos colores y en materiales específicos que no se deterioran con la lluvia, mientras que los textiles son Sunbrella, marca de alto reconocimiento en Estados Unidos, que cuenta con cinco años de garantía para exposición solar, es repelente al agua y de fácil limpieza. Telas recicladas y biodegradables son parte de sus materias primas.

El valor agregado de los muebles de Cavanna Design es el trabajo manual que está detrás de su fabricación. Las más hábiles tejedoras cuencanas hacen el trabajo con la destreza de sus manos, generosamente dedicando tiempo, criterio estético y pasión a cada tejido. Si algo sale mal, se repite hasta alcanzar la perfección.

Excelencia en el diseño, excelencia en la ejecución. Los mercados internacionales no esperan nada menos. Es por eso que México, Panamá, Perú, Chile, El Salvador y Miami han abierto sus puertas para recibir los productos de Cavanni Design. En el ámbito nacional, Guayaquil, por su clima, siempre ha sido un mercado sumamente activo, pero si algo se rescata de la pandemia es justamente la enseñanza de disfrutar los espacios exteriores, lo cual detonó en

Rossana Monsalve

un cambio en el estilo de vida de los habitantes de la sierra ecuatoriana.

Las creaciones surgen de la inspiración de Rossana y de jóvenes diseñadores que aportan con ideas innovadoras para crear tendencias, mantener joven a la marca y delinear conceptos adaptables a los cambios del mercado. Es así que los clientes de Cavanni Design pueden volver a la tienda a pedir un cambio en el color del mueble, o un trenzado distinto en el cordón. Todo es vivo y cambiante. Si ayer la tendencia fue el blanco, hoy es el negro, pues ese es el cambio que se hará en la fábrica para actualizar el modelo y que luzca como nuevo.

La asesoría al cliente está garantizada. Cavanni Design ambienta el área con los muebles de su recomendación para que el cliente vea in situ el producto final. Incluso completan el espacio con su línea de accesorios que incluye alfombras, macetas, plantas y adornos. Es un servicio de styling completo. Y si el cliente quiere un mueble personalizado, el tiempo de fabricación oscila entre tres y cuatro semanas, dependiendo de la temporada.

La naturaleza del diseño italiano lo lleva la familia por herencia natural. Cavanni proviene de Cavanna, el apelllido materno de la abuela italiana cuya memoria honran con la versatilidad de sus diseños y la perfección en su ejecución. No se trata solo de muebles, son ambientes los que se crean para mejorar la autoestima de quienes los disfrutarán en espacios exteriores.

Para fin de año, la marca hará un lanzamiento espectacular: muebles con diseños especiales que pueden usarse tanto en interiores como en exteriores por la calidad de sus materiales y la espectacularidad de sus diseños. La expectativa es grande, estaremos atentos.

INFORMACIÓN

Samborondón: Edificio El Portal atrás Village Plaza

Quito: Eloy Alfaro y 6 Diciembre

Cumbayá: Av. Interoceánica C.C. Villa Plaza Cumbayá sector Produbanco

Cuenca: Paucarbamba y Miguel Cordero

Samborondón: 0939619730

Quito: 0992802668

Cumbayá: 0980276535

Cuenca: 0992569458

@cavannidesign

Cavanni Design

ventas@cavannidesign.com

www.cavannidesign.com

studio 593 es un estudio de arquitectura interior establecido en Quito que diseña proyectos comerciales, corporativos y residenciales con una dirección creativa enfocada en la funcionalidad, la arquitectura del espacio y el diseño del producto como parte del desarrollo de cada ambiente.

Valentina y Anamilena conforman Estudio 593, apoyadas en un equipo integral de proveedores y artesanos ecuatorianos. Juntas lideran proyectos a toda escala, desde volver realidad la cocina soñada de sus clientes hasta el diseño y construcción de grandes espacios comerciales. Para ellas ningún proyecto es demasiado grande o pequeño, ya que se enfocan en desarrollar el mejor resultado en cada caso.

Valentina Mosquera y Anamilena Paredes

Desde sus inicios, el objetivo principal de Estudio 593 es crear espacios que cuenten historias y que reflejen la personalidad y gustos de cada cliente. Siempre cuidando cada detalle y tratando a todos sus proyectos como si fueran un ambiente propio. La calidad de sus diseños, productos y su visión fresca de cada área son las características que las han llevado a posicionar su marca a lo largo del tiempo.

Restaurantes de la capital como Crepes & Waffles, Banh Mi, Güero Güey, Lado Bueno y Pez Bela son algunos de los clientes que han dejado en las manos de Estudio 593 el desarrollo de proyectos comerciales innovadores, atractivos y funcionales tanto para sus dueños como para sus comensales. Valentina y Anamilena tienen claro que al momento de diseñar estas obras es clave tomar en cuenta no solo el concepto del restaurante, sino los objetivos y las necesidades del espacio, de sus clientes y de los usuarios.

Por otro lado, Estudio 593 cuenta con gran experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales. En este caso, la conceptualización de sus diseños se enfoca mucho en estudiar al cliente, su estilo de vida, sus gustos y preferencias, pero sobre todo, su forma de habitar el espacio diariamente. Una vez que se han tomando en cuenta estos detalles, el proyecto empieza a tomar forma junto al cliente, asesorándolo paso a paso en la selección de materiales, colores, iluminación, decoración y diseño en general, garantizando su satisfacción con el resultado final.

Fotografías cortesía de Estudio 593

Dentro de la categoría residencial, Estudio 593 se especializa en lo que ellas consideran las áreas más importantes de una vivienda: su cocina y baños. La cocina es un ambiente especial que se ha convertido en una zona abierta dentro de las residencias y muchas veces es el núcleo de reuniones sociales. Por esta razón es clave contar con un buen manejo de la distribución y de la cromática para transmitir un sentido de sutileza y calidez. Paralelamente, los baños muchas veces quedan relegados del diseño y la estética, sin embargo estos son espacios fundamentales dentro de una vivienda. El baño social es el lugar en donde Valentina y Anamilena asesoran a sus clientes a utilizar texturas, color y formas para convertirlo en una zona de transición y diversión.

0990332623 o 0984981343

estudio@estudio593.com

@estudio593ec

@estudio593

Estudio 593 trabaja todos sus proyectos con pasión y compromiso, con el objetivo de brindar a sus clientes un producto final no solo estético, sino también funcional y que perdure con el paso del tiempo. La calidad de su trabajo y su trayectoria en el sector ha logrado que grandes marcas apuesten por sus diseños y se conviertan en clientes frecuentes que vuelven buscando más profesionalismo e innovación para sus proyectos, así como también los arquitectos y diseñadores con quienes han formado alianzas de trabajo, donde ambos se han convertido en el ímpetu para seguir contando historias a través del diseño interior.

Esencia de los materiales

una colección que enciende la imaginación y permite a arquitectos, diseñadores y amantes del buen diseño, tejer narrativas cautivadoras que resuenan con la esencia del entorno. Con opciones que son ideales tanto para espacios que van desde el minimalismo más elegante y sobrio hasta las declaraciones más audaces.

Graiman explora los orígenes y la belleza natural de los para lograr una calidad atemporal que perdure en el tiempo.

Tecnología y belleza

Si algo ha caracterizado a esta empresa cuencana desde sus inicios, es la extraordinaria calidad de sus productos y la innovación constante, características que les ha permitido estar en los mejores proyectos y llegar con sus productos a más de 15 países de la región. En su planta de producción, Graiman implementa tecnologías vanguardistas de todo el mundo para ofrecer productos que además de ser hermosos, se adaptan a diferentes tipos de proyectos y mejoran la calidad de vida de las personas gracias a sus características que superan estándares de calidad nacionales e internacionales.

Acompáñanos en este recorrido por las distintas texturas y diseños que llegan a marcar tendencia dentro del diseño interior

Papeles tapices cerámicos

Una solución disruptiva con diseños únicos para espacios con carácter. Los papeles tapices cerámicos de la nueva colección de Graiman están hechos en formatos grandes de porcelanato y tienen espectaculares y coloridos diseños orgánicos que generan anhelado efecto wow que buscan los interioristas. Un material con potencial decorativo que cumple con las características técnicas necesarias para ciertos espacios comerciales y residenciales, como baños, cocinas, zonas con humedad y exteriores.

Mármoles

La majestuosidad del mármol no pasa desapercibida, sus vetas glamurosas y sus tonalidades claras son un “must” para que cada espacio se sienta amplio y sofisticado. En esta colección destaca el mármol Florencia Imperial, que trasciende los sentidos a simple vista y, que por su estética y su encanto terrenal se lleva todos los cumplidos en cualquier lugar donde esté presente.

Cementos Maderas

El cemento cobra protagonismo en la COLECCIÓN ALMA. Este noble material irradia un aura de elegancia contemporánea. El aspecto puro y acabado del cemento ofrece un lienzo perfecto para crear un estilo chic industrial, favorito de todos los tiempos. Sofisticación y neutralidad para que espacios comerciales y residenciales se luzcan y creen una atmósfera que nos conecta con nuestro origen.

Nunca deja de resaltar la armonía y belleza atemporal de la madera. En ALMA, la nueva colección de Graiman, destacan las amigables piezas de porcelanato maderado que se integran de manera natural en cada espacio, dotándolo de un look fresco y un encanto orgánico.

Silk touch, la tecnología que lo cambia todo

Productos con propiedades antideslizantes pero que son suaves al tacto. Silk Touch desafía al mundo de las texturas, permitiendo que un producto antislip tenga una sensación acogedora y lisa.

Con Graiman y su nueva colección, los materiales recobran fuerza y son dotados de una energía capaz de transformar las sensaciones de cada ambiente. Esta colección explora el origen y naturaleza de cada material, y hace visible la riqueza que refleja nuestro entorno. Productos con belleza atemporal, resistencia y de aspecto inalterable.

Cada pieza de ALMA encarna la belleza de los materiales y da vida a la arquitectura con texturas y colores que enaltecen espacios. Sin duda este repertorio de piezas auténticas aporta vida y dinamismo a los ambientes. Cerámicas y porcelanatos que irradian magnetismo y declaran gran afecto al diseño interior.

Colección

Esencia de los materiales

Graiman presenta su nueva colección ALMA, que abraza la esencia de los materiales. Las cerámicas y porcelanatos encarnan el alma de sus materiales, transportando la esencia única de la arcilla terrosa y la delicada porcelana.

Descubre nuestra nueva colección en:

www.graiman.com

Irene Mata y Héctor Lleras

a pandemia trastocó el destino de muchos profesionales. Todos los sueños y planes de futuro se detuvieron de un momento a otro. Decisiones que parecían acertadas dieron un giro inesperado: pasaron del todo a la nada.

Hia Design nace en un coworking, con pocos dólares, pero con dos talentos natos desbordantes de ganas y necesidades, que se complementan a la perfección. Irene crea, Héctor dirige; ella es inspiración pura, él es ejecución perfecta. Algo tienen de psicólogos en su formación, no solo para entender el estilo de vida de quienes los contactan, sino también para establecer un vínculo emocional con sus clientes y entenderlos profundamente.

Irene es ejemplo de superación, y ese es el verdadero diferenciador de su marca. Cuando llegó la pandemia ella había renunciado a su trabajo para incorporarse a uno mejor, y vino el confinamiento. Se encontró sin empleo, con un bebé de dos años con un diagnóstico complicado, y otro en camino, en un país cerrado a cal y canto. Entró en depresión, pero la superó y renació con una humanidad distinta, una que está centrada en las personas más que en las circunstancias.

Su sensibilidad para entender que el ser humano, no su presupuesto, es el centro de su trabajo, es lo que ha llevado a su empresa a lograr altos niveles de reconocimiento con tan solo tres años en el mercado. Hubo días duros, muy duros para la familia, que dieron paso al exitoso emprendimiento del que dan cuenta las fotos que integran este reportaje.

En época de confinamiento encontraron el nicho perfecto. La gente se vio obligada a no salir de casa, y eso creó necesidades de renovación por un lado, y de reconstrucción por otro, para adaptar espacios que antes fueron de vida y convertirlos en áreas de trabajo. La demanda de diseño fue tal que dejaron el espacio de coworking y pasaron a tener oficina propia, cada dólar que entraba se reinvertía en crecer para mejorar el estilo de vida de sus clientes y generar fuentes de empleo.

En tan solo tres años han evolucionado de vender diseños para remodelaciones a implementarlos, también diseñan y construyen casas, tiendas de retail, y ahora incorporan a su portafolio su nueva

línea industrial. Con eso cierran el círculo en cuanto a requerimientos en todas las tipologías posibles y atienden clientes en todo el país.

Las propuestas involucran además el diseño de muebles 100% personalizados, es decir totalmente exclusivos, que se fabrican en sus propios talleres bajo su estricta supervisión. Además trabajan en alianzas estratégicas con otras empresas de mobiliario para complementar su oferta y así lograr precios accesibles para estratos medios, medio altos y altos, con diseños que se ajustan al presupuesto del cliente, y esa es la clave de sus aciertos.

Las tendencias son factores que Irene y Héctor toman en consideración, pero no se atan a ellas. Son los clientes y sus anhelos lo que guía la propuesta de diseño. Bien puede ser un estilo clásico, moderno, mediterráneo u otro, ellos se adaptan a esos parámetros, sugiriendo el uso de tonos neutros a nivel de paredes y acabados, para jugar con colores un poco más llamativos y puntuales en mobiliario o accesorios. Mientras las modas pasan, la sobriedad y elegancia perduran en el tiempo, eso se refleja en sus propuestas.

Irene CEO de la firma, Héctor, su esposo, es Gerente de Proyectos. Ella tiene especialización en diseño interior, y él en construcción de obra civil. Juntos van y vienen, juntos analizan espacios y toman decisiones. El primer paso, gracias que vieron una oportunidad en la adversidad, abrió el camino para que ellos, junto a un extraordinario equipo de colaboradores, enfrenten un futuro lleno de retos y desafíos en el incierto ambiente post pandemia. Los resultados de éxito son concordantes con el esfuerzo entregado para superar las expectativas de sus clientes. No espere para llamarlos, sus anhelos se materializarán con los garantizados servicios de Hia Design.

INFORMACIÓN

Edificio Platinum 1, piso 8. Oficina 809 Arq. Irene Mata

0959088184

proyectos@hiadesign.com.ec

@hia_design

ARE Design es una empresa líder en el sector del mobiliario, la iluminación y los accesorios de decoración a nivel internacional. Con su lema “Joy of living”, la empresa ofrece una gama de artículos de decoración poco convencionales, con los cuales crea tendencias de diseño.

Desde sus inicios KARE ha sido sinónimo de ideas inconfundibles para vivir, y de colecciones sensuales, poco convencionales y auténticas, nunca aburridas, a veces arriesgadas y siempre llenas de fantasía. El diseño en KARE es una actitud ante la vida, apostando por la diversión y la libertad. Por eso, al crear nuevas colecciones, se busca crear mundos y estilos de vida y no sólo un producto.

KARE tiene una misión clara: ayudar a personas de todo el mundo a resaltar su individualidad y personalidad, convirtiendo su hogar en un lugar feliz. Con esta idea y una interminable variedad de productos, estilos y servicios únicos e inspiradores, KARE crea un mundo único e incomparable para vivir. Tanto si eres diseñador interiorista, arquitecto o simplemente deseas decorar tu hogar, KARE te ofrece distintos mundos de tendencias con muebles, lámparas y decoración, desde lo moderno a lo elegante, pasando por

lo acogedor. Solo hay una condición: no caer en lo aburrido. Es por eso que KARE no se deja encasillar en una sola dirección de diseño, sino que apuesta por variedad ilimitada.

Este año, el diseño de interiores hace alarde de un gran joie de vivre. Si en temporadas anteriores predomina el beige y el crema, ahora están de moda los colores pop y las formas orgánicas y fluidas. La influencia de los años sesenta y setenta es evidente. Además, la alegría del diseño creativo se traslada ahora también a la creación de muebles funcionales, destacando el minimalismo y el ahorro de espacio en layouts reducidos con una porción extra de estilo.

Este año también podemos ver un fuerte estilo Retro Pop. En este universo de tendencias, los colores fuertes, rojo, azul y amarillo, están en primer plano, aportando emoción y energía a cualquier ambiente. ¿Y como color complementario? Un naranja intenso irá a la perfección con esta paleta de colores. La fuente de inspiración del Retro Pop son los tesoros del diseño de los años sesenta y setenta, una época revolucionaria que desafió lo tradicional. Los expertos en tendencias de KARE combinan los colores potentes con las formas arrolladoras y a veces experimentales de esta época para crear un nuevo mundo visual.

Fotografías cortesía de KARE

Colección Peppo

Rojo radiante y azul intenso. La moderna serie de muebles tapizados Peppo muestra una estética contemporánea en colores vivos y con formas redondeadas y orgánicas. Peppo alude al diseño de los años 70 y carga de individualidad los espacios. Las patas de acero inoxidable pulverizado en forma de horquilla confieren ligereza al sillón y al sofá. Para quienes prefieran un aspecto clásico y neutro, Peppo también está disponible en blanco crema.

Colección Concertina Colore

Una sinfonía de colores. Concertina es una colección de la mano del diseñador danés Morten Georgsen en colaboración con KARE. Su filosofía de diseño: simple, pero lleno de carácter. En esta colección, el diseñador combina los frentes llenos de vida y color con un marco sencillo de líneas rectas. De este modo, el diseño atrae todas las miradas hacia el espectáculo de colores y formas. La idea del mosaico nació durante los debates que han surgido sobre hacer el diseño de muebles más sostenible. Durante la producción siempre se acumulan restos de madera y la cuestión era cómo reutilizarlos. La colección retoma esta idea con el diseño de los frentes. Concertina también está disponible en una versión neutra en tonos naturales.

Colección Endless Vegas

Moderna y funcional. Una mesa de centro o auxiliar puede cambiar el aspecto de toda una habitación. La ventaja: una pequeña inversión hace grandes cosas en la sala de estar y refresca el aspecto, siempre y cuando el material y el diseño sean los adecuados. Este es el caso con los modelos de la serie KARE Endless. Redondos o entallados sobre una delicada base, conquistan de inmediato los corazones de los aficionados a lo retro. Esto también se debe al inusual cuerpo, que está recubierto de un tejido acolchado con acabado de polipiel y convence por su viva textura.

Muebles sin esquinas ni bordes. Los modelos de la colección Grace aportan armonía al salón con sus suaves curvas. Por un lado, esto se debe a la elegante composición de materiales de madera maciza y mármol. Por otro, esta colección destaca por su forma de óvalo tallado. Grace está hecho a mano, como demuestran los inusuales frentes con puertas redondeadas, un fino embellecedor empotrado y el contraste de superficies lisas y estructuradas.

Colección Grace

Serie de mesas Grande Possibilita

Esculturas para interior y exterior. A las mesas de comedor con superficies redondas u ovaladas les gusta asumir el protagonismo como muebles escultóricos. Disponible en diferentes versiones, por ejemplo con tableros de cerámica, el diseño también está disponible como mobiliario de jardín y subraya así el papel del balcón y la terraza como extensión del espacio doméstico.

Información de contacto

KARE CUMBAYÁ

Dirección: Av. Pampite Oe3-93 y Antonio Salguero

Teléfono: +593 2 289 2481 / +593 93 916 4896

KARE GUAYAQUIL

Dirección: Vía Samborondón Km. 2.5, Frente a Plaza Nova

Teléfono: +593 96 941 8158

KARE QUITO

Dirección: Av. Orellana E12-135 y Av. 12 de Octubre

Teléfono: +593 2 223 1216 / +593 99 479 3274

Horarios de Atención:

Lunes a Viernes de 10:00 a 19:00

Sábados de 11:00 a 16:00

www.kare-ecuador.com

kare_ecuador

kare.ecuador

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MESONES E ISLA REALIZADO CON KRION® SNOW WHITE

Roberto Banderas y Valeria Navas

llega a Quito superficie sin límites

n el año 2021, Valeria y Roberto visitaron a un amigo en Sevilla, España, quien estaba estrenando su nuevo departamento. Les llamó la atención los acabados de los mesones de cocina y baños, de hecho, fue la primera vez que escucharon de la superficie sólida KRION®. Investigaron un poco más sobre el material y les sorprendió su versatilidad para crear diseños y

Eso despertó en ellos la inquietud de si ese material estuviese disponible en Quito. A su regreso al país comenzaron con las averiguaciones y llegaron a conocer a EMDECOR, en Guayaquil, que tiene la distribución de Porcelanosa

MESON DE BAÑO Y LAVABOS REALIZADOS CON KRION® SNOW WHITE

para Ecuador. Unos meses después firmaron un acuerdo de exclusividad de la marca KRION®, para la ciudad de Quito. Se trata de una superficie sólida (solid surface) de nueva generación desarrollada por PORCELANOSA GROUP, empresa española que cuenta con 450 tiendas en todo el mundo y con más de 50 años de trayectoria.

Con su taller plenamente listo y un equipo de trabajo capacitado, iniciaron operaciones en marzo de 2023 con su marca FIBO. Desde entonces han realizado proyectos de interiorismo, como cocinas, baños y mobiliario, con este producto que tiene grandes ventajas, diferenciadores únicos y enorme versatilidad.

¿Qué productos ofrecen?

KRION® es un material cálido al tacto y similar a la piedra natural. Está compuesto por dos terceras partes de minerales naturales y un bajo porcentaje de resinas de gran resistencia. Esta composición dota a KRION® de particularidades exclusivas: carencia de poros, liviano, no proliferación de bacterias sin ningún tipo de aditivo, dureza, durabilidad, facilidad de reparación, escaso mantenimiento y fácil limpieza.Este material nos permite cortarlo, unirlo, termoformar y así realizar piezas curvas logrando proyectos inalcanzables con otros materiales. Podemos crear piezas sin juntas, lo cual impide la absorción de líquidos y facilita su limpieza y mantenimiento.

¿Disponen de gran variedad para elegir? Disponemos de una amplia gama de colores entre los que destaca el acabado blanco por su pureza y neutralidad. Es ecológico, ya que puede reciclarse

COUNTER REALIZADO CON KRION® IMPERIAL YELLOW

al 100%. Todo producto fabricado con KRION® puede ser reprocesado y utilizado de nuevo en su ciclo de producción. KRION® de Porcelanosa es una superficie sólida con la que podemos elaborar un sin número de posibilidades, como mesones de cocina y baño, espacios para restaurantes y bares, mobiliario, counters y estanterías para retail, recepciones de hoteles y edificios, detalles decorativos, muebles y artículos de decoración, señalética y fachadas.

¿Qué asesoría brindan a sus clientes?

Nuestros servicios son 100% integrales. Damos asesoría para elegir el color y el acabado más adecuado; ofrecemos fabricación e instalación de las piezas requeridas, y también hacemos reparación y mantenimiento de elementos fabricados con KRION®. Los colores más populares están disponibles en el inventario, pero de ser necesario un color diferente, se realiza la importación bajo pedido.

¿Cómo eligen las nuevas colecciones y diseños?

Porcelanosa en España está actualizando constantemente su paleta cromática y de texturas para convertirse así en la opción idónea para el diseño contemporáneo. Las nuevas gamas cromáticas del compacto mineral KRION® son capaces de aportar personalidad a interiores y exteriores, desde salones, dormitorios, baños y cocinas; a las más espectaculares fachadas ventiladas. Además, aporta versatilidad e infinitas aplicaciones. De la mano de su extensa paleta de

QUIQUE DACOSTA RESTAURANTE , DENIA /ESPAÑA FOTÓGRAFÍA: © ALFONSO CALZA

Café & Billar Balabushka, Salamanca /España. Arquitectura: Javier del Rio

PAREDES Y TECHOS REVESTIDOS CON KRION® SNOW WHITE MESA REALIZADO CON KRION® BLACK METAL

MESON REALIZADO CON KRION® SNOW WHITE RETROILUMINADO

FACHADA REALIZADA CON KRION® SNOW WHITE TERMOFORMADO

TOULOUSE UNIVERSITY, FRANCIA ARQUITECTURA: RAGUENEAU & ROUX ARCHUITECTES ASSOCIES

FOTÓGRAFÍA:© STEPHANE ADAM

MESON REALIZADO CON KRION® OPALE GRIGIO

ISLANTILLA BEACH GOLF RESORT, HUELVA / ESPAÑA ARQUITECTURA: FRAILE PROJECT INTERIORISMO: MÓNICA FULLANA

colores, las posibilidades en la decoración comercial y residencial permiten personalizar a medida los diseños de mobiliario y elementos decorativos. Con KRION® se realizan desde piezas de joyería y accesorios de mesa hasta grandes fachadas. Por eso se lo conoce como una superficie sin límites!!

Parecería que es el sueño de todo interiorista… Sabemos que los arquitectos de interiores y diseñadores se ven muchas veces restringidos a las limitaciones de los materiales convencionales. KRION®, por otro lado, ofrece innumerables aplicaciones que dan libertad creativa a todos quienes trabajan con este material revolucionario, porque permite crear y desarrollar figuras singulares, orgánicas y geométricas, y así otorgar a los espacios una identidad única y original. Solamente un material como lo es KRION® es capaz de lograr con éxito la transformación de las ideas más complejas en auténticas realidades. Es por eso que arquitectos y diseñadores alrededor del mundo lo usan para diseños en retail, hoteles, bares, aeropuetos, oficinas y proyectos inmobiliarios.

¡Sin duda es la novedad del momento! Porcelanosa se caracteriza por su dedicación a la investigación y desarrollo de sus productos. Es así que KRION® es un material de última generación que además cuenta con varias certificaciones mundiales que garantizan su alta calidad y desempeño. Dentro de las más destacables está K·LIFE 1100 presente en las planchas del color Snow White. Esta propiedad patentada del material contribuye a entornos libres de bacterias y microorganismos, gracias a su casi nula porosidad, consecuentemente evitando la penetración y reproducción de patógenos en su superficie. Es así que este material es usado ampliamente en espacios que requieren máxima asepsia como hospitales y quirófanos.

fibo.ec

ESPEJO REALIZADO CON KRION® CRYSTAL WHITE RETROILUMINADO

MESON DE BAÑO Y LAVABO REALIZADO CON KRION® SNOW WHITE

SHOWROOM FIBO, QUITO ECUADOR.

isfrutar de tu vida al aire libre es vivir. Una y otra vez repetimos esta frase cuando estamos en las áreas exteriores de nuestro hogar. Algo tiene aquello de respirar aire puro, sentir los rayos del sol y la brisa del viento.

La tendencia de aprovechar al máximo los espacios exteriores llegó para quedarse, tanto así que el jardín y las terrazas evolucionaron hasta convertirse en zonas protagónicas de la casa. Ya no hay reuniones bajo techo, las hay al aire libre, sean en familia o con amigos, ese es el lugar para disfrutar. Y de ahí se desprende la importancia de lograr una transición idónea, con muebles y accesorios que den continuidad a la decoración interior y conviertan al exterior en una extensión de la vida diaria.

Adriana Arciero, Directora de Marketing y Ventas, nos recibió en su showroom para comentarnos sobre las tendencias y estilos para las áreas exteriores.

¿Por dónde empezar la decoración de un espacio exterior? Lo importante es escoger una paleta de colores, eligiendo un color base, y completándolo con colores secundarios que nacen de este color principal. Cada tonalidad tiene su propia personalidad

Adriana Arciero

y posee la habilidad de transmitir ciertas sensaciones, por eso es tan importante esta definición inicial.

¿Cuáles son las tendencias en colores?

Van en una gama que permite combinaciones estratégicas para dar realce a los muebles y accesorios. Unos son más prudentes y otros más atrevidos, pero todos conforman ambientes acogedores para exteriores. Estas son las tendencias actuales:

Beige: la paleta en tonos color tierra abarca al beige, habano y taupe, que, si bien ha sido usada desde algunos años, vuelve a tomar fuerza porque proyecta amplitud y calidez a los espacios, y tiene la virtud de ser fácilmente combinable con cualquier color.

Gris: por ser un color neutro se lo conoce como el nuevo beige. Es perfecto para decorar, porque es elegante y versátil. Combinado con blanco aporta equilibrio y luminosidad.

Negro: pensar en muebles en tonos negros para exteriores podría generar algo de temor, sin embargo, es un color muy sofisticado. Lo importante es contrastarlo con pisos y paredes claros, con accesorios en tonos tierra, madera y fibras naturales.

Blanco: Los muebles en tonos blancos transmiten amplitud y serenidad, son perfectos para combinar con accesorios de cualquier color. Su versatilidad es tan amplia que permite proyectar distintos efectos dependiendo del mensaje que se desea transmitir. Si la intención es darle más vida se combina con tonos fuertes, pero si se busca lograr un efecto de calma se puede usar una cromática en tonos neutros.

¿Y en cuanto a materiales?

La tendencia son muebles que combinan materiales y texturas para lograr espacios más divertidos y menos monótonos, siempre siguiendo la gama de colores que está en auge.

El aluminio es un material perfecto para zonas húmedas, no se oxida ni retiene humedad. Tiene ventajas muy importantes, es robusto y resistente, pero a la vez es ligero, es decir, es fácil de mover y mantener.

La madera de teca es una de las especies más exclusivas del mundo por su color, y las fibras naturales en distintas combinaciones se adaptan a la perfección para dar un toque muy limpio y cálido a la vez.

La protagonista de hoy es la cuerda en sus varias presentaciones y colores, se la usa mucho en sofás con curvas para dar mayor movimiento. Otra novedad es que el ratán dejó su forma clásica para presentarse ahora más delicado y estético.

Lo importante del textil es elegir aquellos que garantizan un secado rápido al ser poco absorbentes al agua. Igualmente se debe optar por los que son de fácil limpieza y mantenimiento. En cuanto a texturas, lo ideal es que se sientan suaves al tacto.

¿Recomendaciones para el mantenimiento de los muebles?

Hay varias formas de cuidar los muebles. Una de ellas es protegiéndoles con cobertores para evitar los efectos de la lluvia, el sol y el polvo. Si los muebles tienen madera, es importante tenerlos bajo cubierta en las pérgolas. En nuestro showroom tenemos limpiadores, protectores de textiles, y también productos para dar mantenimiento a la teca. Nuestros productos tienen garantía de fábrica, y damos servicios post venta para el mantenimiento a los muebles, sobre todo de la madera.

¿Cuáles son sus principales diferenciadores?

La exclusividad es uno de nuestros diferenciadores. En cada colección que importamos traemos pocas opciones por diseño y los tenemos para entrega inmediata. Esta estrategia nos permite asegurar al cliente que su espacio exterior será diferente a los demás. Renovamos las colecciones dos o tres veces al año, con lo cual nos hemos convertido en la tienda más actualizada y vanguardista en lo que a muebles de exteriores se refiere.

Contacto: 0998 318496

Local: Piso 1, local 6 (Entrada al Quorum)

C.C Paseo San Francisco Cumbaya

www.lifestyle.ec

Lifestyle Design - Muebles de exterior

@lifestylemuebles.ec

Todas las marcas tienen procedencia europea, eso garantiza un alto componente de diseño en cada mueble. Son marcas comprometidas con la responsabilidad social y con el planeta. Por ejemplo, la madera proviene de bosques sustentables certificados FSC; y parte del plástico que se usa es reciclado.

El servicio sigue siendo para nosotros nuestro pilar más importante, conocer y entender a nuestros clientes. Es así que hemos incorporado un nuevo servicio de visita in situ para asesorar al cliente desde su hogar entendiendo sus necesidades. Posterior a eso hacemos un plano para que tenga una mayor perspectiva de los muebles en su espacio.

Visita el showroom en Paseo San Francisco y conoce las nuevas colecciones. Tu nuevo ambiente exterior espera por ti.

i Guadalupe Álvarez fuese directora de orquesta, su repertorio estaría compuesto por tonadas que incluirían desde melodías clásicas, hasta canciones muy rítmicas. Sin embargo, no es directora de orquesta; es arquitecta interior, una profesión que dirige una sinfonía distinta, una que está plasmada por colores, texturas, luminosidad, funcionalidad…

Guadalupe es la cabeza fundadora de LUAL Estudio Interior, una firma que comenzó a brindar sus servicios en Ecuador hace cinco años. Su diferenciador es la personalización del diseño y la versatilidad del estilo. LUAL no se encaja en una cromática específica o

Proyecto Casa AM

Proyecto Casa AM

Proyecto Casa AM

en una línea arquitectónica en particular. Es el cliente quien sugiere la partitura, pero es Guadalupe quien define la obra maestra.

La joven arquitecta afirma que su trabajo de interiorismo trasciende ciertas fronteras. Con su carisma y capacidad intuitiva da un paso más adelante, uno que la lleva a conocer a fondo, casi íntimamente a sus clientes. Para alcanzar esa cercanía parte con una sesión que se denomina “Meet the Client”. Este primer proceso es la base fundamental para el desarrollo de cualquier proyecto.

La reunión está determinada por un banco de preguntas que buscan indagar en todos los aspectos de la persona, familia o grupo de personas que van a habitar o hacer uso del espacio a intervenir. Guadalupe reconoce que en ocasiones el cliente no sabe qué quiere o qué necesita realmente. Para eso está ella, para procesar toda la información recogida y entender con precisión cuál es la necesidad y cómo resolverla.

Paralelamente realiza una presentación con referencias gráficas de diversos estilos de diseño arquitectónico. Su objetivo es interpretar cómo reacciona el cliente frente a cada uno. Los gestos, las miradas, los adjetivos son sus insights para comenzar a crear. O como bien dice, “para dar lugar a la magia”.

En LUAL rige el principio de que el arquitecto interiorista tiene la capacidad de adaptarse a cualquier situación. En

Guadalupe Álvarez

Proyecto Casa CP Urb. Jacaranda

Proyecto Casa CP Urb. Jacaranda

Proyecto Casa CP Urb. Jacaranda

ocasiones ha recibido proyectos que son como un lienzo en blanco. En otras, ha debido intervenir completamente para desarmar y volver a armar. El cielo es el límite, pero nunca desviándose del objetivo primordial que es intervenir para mejorar la calidad de vida de las personas. Entregarles un espacio funcional, versátil y estético.

Nada de esto sería posible sin el apoyo de su equipo de trabajo que está integrado por carpinteros, tapiceros, ingenieros civiles, electricistas y expertos en metalmecánica. El valor que se da a la mano de obra nacional es otro de los distintivos de LUAL.

El diseño de mobiliario está alineado con el diseño interior. La mayoría de los muebles los produce en su taller. Se refleja una tendencia hacia la combinación de texturas, como mesas que conjugan madera, metal y porcelanato. Dependiendo del gusto del cliente, la propuesta se puede inclinar hacia tapicería muy sobria, en tonos neutros, o a una más atrevida, hacia una paleta de colores cálidos o con prints más llamativos. Incluso si se trata de diseños monocromáticos, la composición siempre estará orientada a jugar con diversas texturas. Si bien el estilo es versátil, entre los materiales imprescindibles está la madera natural, los enchapes naturales, lacados en seique, o laurel.

Proyecto YOO122 Edificio YOO Quito

Diego de Almagro, Edificio Almagro 240 Of 304. Quito 099 914 1660

equipolual.jobs@gmail.com

LUAL Estudio Interior

@lual.interiorismo

Otra de las ventajas competitivas de LUAL es la manera en que se cuida hasta el último detalle. La meticulosidad impregna cada uno de sus proyectos. Es la propia Guadalupe la que coloca cada pieza decorativa en una habitación, pues además ofrece el servicio de stylist y personal shopper. Es decir que el espacio se entrega hasta con las piezas decorativas e incluso con la lencería de cama. En LUAL, cualquier necesidad queda absolutamente solventada.

Proyecto YOO122 Edificio YOO Quito

Proyecto YOO122 Edificio YOO Quito

Dayana González

MACETARE GARDEN SHOP

as plantas son esa conexión con la naturaleza en medio de la vida urbana. Regalan ese toque de belleza natural a cada espacio, purifican el aire absorbiendo dióxido de carbono y liberando oxígeno, nos ayudan a respirar un aire más limpio y a relajarnos.

En los últimos años, las tendencias de diseño y decoración se han alineado con la simplificación de los espacios, disminuyendo la cantidad de accesorios y mobiliario. Sin embargo, con la incorporación de vegetación ha pasado exactamente lo contrario, cada vez se busca tener ambientes que conecten al ser humano en su cotidianidad con la naturaleza. “No obstante, siempre se debe analizar los espacios para mantener un equilibrio”, comenta Dayana González, propietaria de Macetare Garden Shop.

Dayana reconoce haber sentido desde siempre pasión por las plantas, los animales y la decoración. Hace seis años, junto a

su esposo y a Ofelia, su suegra, se embarcaron en la travesía de convertir esa afición innata en un negocio. El éxito estuvo asegurado, pues es el resultado de cuando las pasiones dan paso a emprendimientos. La razón es obvia, lo que se hace con cariño crece y se multiplica, más aun si se trata de dar vida a lo vivo, de compartir emociones que llenarán de gratas sensaciones a esos espacios en los que transcurre la vida.

El análisis de mercado los llevó a descubrir que, si bien Ecuador es un país diverso en plantas, no existía variedad de macetas, como sí la hay en el mundo entero. Y a ello se dedicaron. “Queríamos ser el rey de las macetas, y de ahí nuestro nombre, Macetare”, nos dice mientras expresa que el objetivo fue crear un lugar que ofrezca la mayor variedad de macetas en el país.

En agosto de 2019 abren su primera tienda, un espacio pequeño cerca del Colegio Benalcázar, que pronto dejó de ser suficiente para atender a los clientes. La correcta gestión de tener un inventario de macetas de distintas texturas, colores y tamaños

para satisfacer las necesidades de todos quienes visitaron este local, decantó en la pronta apertura de tres locales nuevos: dos ubicados en Quito y uno en Guayaquil.

En ellos se exhiben más de 200 opciones de macetas importadas de proveedores de siete países y también lo mejor de la producción nacional, para todos los gustos y presupuestos. Son productos amigables con el medio ambiente que en su mayoría usan materiales reciclados. Sin duda es la mayor variedad de macetas que hay en el país, a lo que se suma una amplia gama de plantas con los mejores cuidados, insumos para su correcto mantenimiento y accesorios de jardinería.

Las opciones van desde macetas de 5cm hasta de 110cm de diámetro. Los materiales en los que están elaboradas son infinitos: cemento, cerámica, polvo de piedra, madera y polietileno. Las hay de fibra de vidrio, o en combinaciones de fibra de vidrio con piedra, de polietileno 100% reciclado y macetas fabricadas con residuos de mar. La variedad es enorme, es única y exclusiva.

Esta maravillosa oferta de macetas se complementa con las plantas que acogerán para decorar con verde los espacios. En sus viveros ofrecen plantas para interiores y exteriores,

desde cactus y suculentas hasta árboles frutales y palmeras. “Entendemos que de la mano de una linda maceta debe ir una planta sana, y para ofrecer a nuestros clientes lo mejor de esos dos mundos, invertimos una gran dosis de cuidado en todo lo que hacemos”.

De hecho, la composición de la tierra abonada que usan y venden en sus locales es resultado de una combinación de diferentes productos que mejoran la calidad de la misma, muy diferente a la que comúnmente se encuentra en los viveros

del país. Además, los fertilizantes que utilizan son orgánicos, y proporcionan a las plantas los nutrientes necesarios para su correcto desarrollo.

En Macetare Garden Shop los clientes reciben asesoría completa y personalizada para comprar su maceta y planta. “Se debe analizar el espacio, la cantidad de luz que recibe, si es abierto o cerrado, para determinar la mejor alternativa. Además, analizar el color del mobiliario que tendrá a su alrededor, el estilo que busca el cliente y el tiempo que está dispuesto a asignar al

INFORMACIÓN

Cumbayá: Francisco de Orellana y Chimborazo, por la Universidad San Francisco

Quito: Portugal y 6 de diciembre, por el Colegio Benalcázar

Cumbayá: 0989163951

Quito: 0989663618

macetare_gardenshop

Macetare Garden Shop

ventas@macetare.com

www.macetare.com

cuidado de la planta. Las plantas son seres vivos que hay que aprender a querer y cuidar”, concluye Dayana.

Y ese alto nivel de asesoría se completa ahora con un nuevo servicio online, a través del cual los clientes envían fotos de los espacios en los que desean colocar macetas, y reciben las opciones y variedades adecuadas, incluso con un diseño en el que se podrá visualizar cómo lucirá la maceta en el espacio.

Arquitectura: Internaconsa

a experiencia acumulada durante los 23 años que la empresa tiene en el mercado son garantía de excelencia, adaptabilidad y renovación constante. Su nuevo logo expresa ese transitar que se enriquece con el pasado, se enfoca en el presente y mira al futuro anticipándose a las tendencias.

La empresa se dedica a la fabricación y diseño de mobiliario para oficinas, áreas comerciales y centros médicos. Esos espacios de diario transitar para el ser humano deben ser

pensados en favorecer la interacción social, y al mismo tiempo transmitir la personalidad de una marca y la calidad de sus servicios. Para lograrlo, la decoración y equipamiento deben ser analizados a profundidad y ejecutados con prolijidad.

A criterio de Melanie Lowndes, Directora Creativa de la empresa, tanto mobiliario como iluminación y accesorios deben actuar en complicidad para generar experiencias positivas a nivel sensorial. Apelar los sentidos es la clave. Generar recordación positiva, trascender en la memoria del

usuario. Eso es lo que busca toda marca al relacionarse con sus clientes, y es el objetivo del diseño de oficinas y locales comerciales.

El concepto fundamental, aquel del que parte todo proyecto de oficinas, es el bienestar de las personas que laborarán en esos espacios, porque de eso depende su estado de ánimo y productividad. Si se trata de espacios comerciales, la intención es generar experiencias positivas y enriquecedoras a quienes los visitan. En los dos casos, el hilo conductor es exponer a través del diseño las fortalezas intangibles de la marca para que el cliente las perciba.

Los proyectos llave en mano son los más demandados por sus clientes porque incluyen asesoría, diseño y fabricación de mobiliario, iluminación, y styling, además de un proceso de meticuloso seguimiento a la ejecución de la obra. Esta estrategia integral cubre las intenciones del cliente y supera sus expectativas al lograr resultados finales espectaculares. Los profesionales de Multioficinas coordinan la ejecución de cada parte del proceso con toda la cadena de proveedores involucrados para que la concatenación de cada etapa se dé como fue pensada.

Melanie Lowndes

Fotografías cortesía de Multioficinas

Sus servicios normalmente son contratados por el cliente final, pero es importante resaltar que las más importantes firmas de arquitectura, y también profesionales independientes, han encontrado en Multioficinas un importante aliado estratégico para materializar sus ideas con la fabricación de muebles a medida, porque, además de lo que se puede ver en sus catálogos, cuentan con una planta propia con excelente capacidad de producción de distintos tipos de mobiliario. La fabricación se hace con maquinaria de tecnología de punta y mano de obra altamente especializada, para garantizar los tiempos de producción y la calidad de los productos.

Además de ser fabricantes directos, Multioficinas es también importador de muebles y accesorios,

logrando así complementar el mobiliario de fabricación nacional con toques de inspiración internacional. La sillonería ergonómica que utilizan, desarrollada en Alemania y Asia, no solo cumple con todas las normas de seguridad ocupacional vigentes en el país, sino también con las normativas de calidad internacional como ANSI y BIFMA.

En su portafolio de proyectos ejecutados se encuentran todas las tipologías posibles: comerciales, educativos, corporativos y médicos. Cada reto es de diferente índole y requiere una óptica distinta para ejecutarlo, cada uno deja importantes enseñanzas y abre nuevos caminos para alcanzar el objetivo propuesto: diseñar espacios en los que lo funcional y estético alcanzan su máximo equilibrio para lograr la total satisfacción del cliente y del usuario final.

Melanie es una mujer dinámica y vibrante que no descansa hasta lograr su objetivos. Su inspiración nace de conocer y entender el propósito que sus clientes persiguen, de analizar el lugar en el que el proyecto se ejecutará y el objetivo que debe materializar, para aportar a estos conceptos con la experiencia obtenida en estos 23 años de trayectoria.

Melanie Lowndes

Para alimentar su capacidad creativa y mantener originalidad en sus diseños, Melanie visita constantemente las principales ferias de mobiliario y equipamiento para oficinas y locales comerciales en el mundo. Los insumos que capta visualmente se adaptan para dotar a cada nuevo proyecto con lo mejor del ambiente vanguardista mundial. Estar siempre un paso adelante es uno de sus principales diferenciadores en el mercado.

SHOWROOM QUITO

Orellana E9-168 y Av. 6 de Diciembre

SHOWROOM GUAYAQUIL

Víctor Emilio Estrada 1115 entre Jiguas y Laureles

SHOWROOM TREZE

Orellana N26 184 entre 6 de Diciembre y Coruña

Telf.: 022904463 / 099 711 8335

multioficinas_ Multioficinas

Arquitectura: Álvarez Bravo

Arquitectura: Álvarez Bravo

Arquitectura: Cristina Darquea

Arquitectura: Delia Kingman

Juan Andrés Rodríguez, Sirah Andrade y Sebastián Nicholls

Nomada´s Design

na alfombra puede ser más que una pieza decorativa. Puede ser una obra de arte. Una alfombra puede tender un puente entre culturas distantes, generar vínculos, alimentar sentimientos de pertenencia. En Medio Oriente una alfombra hace las veces de mesa, de silla, e incluso de cama. Una alfombra tiene la capacidad de contar historias, de denunciar guerras, de demostrar afecto.

Hace una década Juan Andrés Rodríguez, Sebastián Nicholls y Sirah Andrade consolidaron la marca Nomada´s Design que en sus inicios importaba alfombras de Afganistán y que ahora

lo hace desde varios países de Medio Oriente. Bautizaron su emprendimiento bajo la filosofía de la libertad de espíritu, uno que caracteriza y representa a una de las pocas poblaciones nómadas que aún existe en el planeta.

En Afganistán, al este del país, transitan los kuchi. Un grupo étnico que se asienta en las montañas de Pakistán durante el verano, y cuando el clima dictamina, inician su periplo hacia Jalalabad, un valle agrícola afgano. Relatan que se parecen a los gitanos, que utilizan trajes de colores brillantes, que sus mujeres utilizan aretes largos y llamativos. Viajan con sus tejidos, con sus borregos, enseres y otros animales, para

asentarse por una breve temporada. Sus mujeres no usan burka, a pesar de la rigidez del gobierno Talibán. Son de las pocas culturas que mantienen sus tradiciones contra viento y marea. Son un símbolo de libertad y permanencia.

Dentro de ese espíritu es que se enmarcó Nomada´s Design. También arrancaron como una suerte de nómadas. En sus inicios no alquilaron un local fijo. Exponían su mercadería en sus propios hogares o en bazares y eventos pop up, evocando la experiencia similar a la de visitar un mercado árabe. Actualmente cuentan con un espacio permanente en El Potrero, en San Luis de Lumbisí. Sin embargo, la esencia oriental se mantiene.

En su tienda las paredes están forradas de kilims y de pequeñas alfombras iraníes que en sus tejidos cuentan historias de tradición y de guerra. Y como es también común en esa región, Juan Andrés, Sebastián y Sirah están dispuestos a desplegar hasta la última alfombra de su stock. No intentan convencerte de que compres una alfombra, ellos promueven una experiencia, un servicio, que trasciende al producto que ofrecen.

En Nomada´s Design no hay insatisfacción. Ellos mismos se ofrecen a llevar una o varias alfombras a la casa del interesado, mover muebles, probar espacios y dejarlas por una semana para que el cliente tome la decisión final. Incluso está la posibilidad de devolverlas si no está convencido. Trabajan bajo el lema “lleva a casa algo que te haga feliz”.

En su variado despliegue hay kilims, que son de lana de borrego y tinturadas con extractos naturales, y que tienen un estilo más boho chic, campestre. Por su parte, las alfombras iraníes, que acá en Ecuador se popularizaron como persas, son más costosas y rondan por estilos que van desde lo más clásico a lo elegante; y según sus patrones, también a lo moderno. La paleta de colores es infinita y tiene relación directa con el país de origen de cada alfombra.

El precio varía según su tejido, extensión y por el tiempo que tomó tejerlas, que en algunos casos puede superar el año. La antigüedad de la alfombra le suma valor, hay piezas que se han mantenido hasta por cuatro generaciones viendo la vida pasar.

En Nomada´s Design se importan alfombras de distintos rincones de varios países. Visitar su tienda es como viajar a Afganistán, Turquía, Marruecos, Pakistán e Irán en una sola visita.

Información de contacto

Ingreso Hacienda San Luis de Lumbisí, El Potrero de Lumbisí, junto al Restaurante Santana

0999 071 342

info@nomadasdesign.com

Nomada’s Design @nomadasdesign

os amantes del buen diseño han mostrado su destacada preferencia por esta marca que goza de un incuestionable liderazgo ganado a través de sus 22 años de existencia. Sus tiendas en Ecuador están en Guayaquil y Quito, y su presencia internacional se evidencia en Panamá.

Tempo Design se caracteriza por tener modelos únicos y vanguardistas, expresados en diseños hechos para personas que quieren destacar y no se conforman con lo convencional. En Tempo se refleja la actitud y estilo de cada cliente, para que cada uno transforme sus espacios a su manera, con apoyo de personal altamente capacitado y dispuesto a dar recomendaciones acertadas.

La nueva colección Tendenza marca un estilo desbordante de estética en todos sus elementos. Mires por donde la mires, siempre hay algo que destaca sin opacar al resto de los elementos en un armónico equilibrio compartido, para que sea el conjunto el que sorprenda, pero permita, al mismo tiempo, que cada elemento brille por sí mismo.

Tendenza está inspirada en la belleza, el arte y cultura italiana en estilo fusión, con una estética clásica de materiales tradicionales y colores artísticos, combinada con líneas y cortes modernos, con curvas que permiten aprovechar los espacios para que el mobiliario se adapte a las tendencias de moda y arquitectura del mundo de hoy.

Cada pieza está pensada para transformar ambientes en espacios con carácter, donde destaca la pulcritud del diseño italiano en estilo contemporáneo, versátil, cómodo y funcional, expresado en mágicas combinaciones de colores vibrantes con tonos neutros y paletas en tonalidades tierra. La colección se complementa con una extraordinaria selección de artículos de decoración. Toda la oferta proviene de mercados especializados con la mejor producción mundial, como China, Brasil, India, Portugal, Polonia y más, para entregar a sus clientes una gran variedad de productos que permiten dar ese toque especial y personal a la decoración de cada ambiente.

Para esta temporada predomina el uso del cuero sobre la tela, con texturas novedosas. Cueros vintage de tonalidades café

claro, café, naranja, en general texturas terrosas y también colores vibrantes como el amarillo, azul, y neutros, que están en tendencia en este 2023. A esto se suman 17 distintos modelos con funcionalidades propias, donde la diversidad predomina: variedad de sofás de dos y tres puestos, seccionales, modulares, reclinables, butacas y complementos de sala. Hay para todos los gustos, por ejemplo, asientos reclinables con sistema “zero gravedad” donde el ángulo de inclinación deja las piernas por encima del centro corporal para que relajarse sea una experiencia insuperable.

Los sofás tienen el mejor relleno, lo que permite alcanzar un nivel de comodidad única al momento de usarlos, pudiendo ser relleno de espuma, fibra o plumas. La madera es de la mejor calidad, así como las correas, resortes, dependiendo el caso. Hay varios modelos cuyo relleno es una mezcla de fibra y plumas, lo que otorga un bienestar excepcional.

Y en materia de acabados también hay una gran variedad. Modelos con patas metálicas cromadas altas, otras negras o plásticas invisibles. Los detalles marcan la diferencia, por ejemplo,

una mesa pequeña o aplique para colocar en la parte externa del mueble presenta acabados de madera, y el cosido utilizado en las uniones y/o parte exterior de los muebles hace a cada modelo único por su estilo diferenciador. Lámparas, y adornos vanguardistas, contemporáneos y muy originales completan los ambientes. Para paredes, la oferta de cuadros se acopla a la perfección con la decoración, transmitiendo un nivel único de creatividad en arte moderno. Los muebles para exteriores también lucen su buen gusto en una gran variedad que se mantiene fiel a la marca por sus diseños vanguardistas y de tendencia mundial. Predomina el aluminio en distintas combinaciones que dan vida a ambientes de variados estilos: aluminio con teka, aluminio con bamboo, aluminio con vidrio, aluminio con soga o

aluminio solo. Los expertos recomiendan que se cubran los muebles de exteriores si no van a ser usados por mucho tiempo, ya sea en un espacio con sombrilla, parasol, o con algún protector plástico resistente a las inclemencias de tiempo, que podrían, con los años, desgastar el color de los cojines.

La elección de cada colección exige un minucioso proceso de curaduría que se lleva a cabo en las mejores ferias de muebles del mundo, en las que se exponen las últimas tendencias del mercado para todas las clasificaciones. En función de eso se estructura una selección enfocada en los gustos y preferencias de los clientes, según cada territorio en el que la marca tiene sus tiendas.

La pasión que motiva a Tempo Design es ofrecer excelencia en servicio al cliente y la mejor experiencia de compra. La atención es absolutamente completa: desde que se cotiza un artículo en particular hasta el servicio post-venta, que concluye con la verificación del confort que cada cliente ha tenido en su proceso de compra. Los asesores comerciales

están predispuestos a asesorar, tanto al cliente individual cuanto al promotor inmobiliario en sus necesidades específicas, pues están en permanente capacitación en diseño de interiores y decoración.

El nuevo estilo que propone Tendenza es una apuesta fresca, dedicada a gente vanguardista y moderna que no se determina por su edad, sino por su actitud. Renovarse empieza por reinventar espacios con estilo, estética y diseño que plasma originalidad en los ambientes y cambia el espectro sensorial de quienes los habitan.

INFORMACIÓN

Quito: Av Coruña y Av. Francisco de Orellana

Guayaquil: Aventura Plaza, C.C. Aventura Plaza Local 22 y 31 Av. Las Monjas y Carlos Julio Arosemena.

Pascuales: Plaza Design, Av. León Febres Cordero Km. 13.5 Vía La Puntilla

0962662609

www.tempodesign.com.ec

@tempodesign

Tempodesign

Grace de la Torre, Ximena Aulestia y Claudia Roa

Mercedes Vela y Andrea Bermeo

María Cristina Mora y Paulina Ruiz Alfredo Brinkmann y Gabriela Capello

Dennise Edgerton y John Edgerton

Gustavo Dávila y Ariana Aroca Nalda Ramón y Mario Ramírez

Jorge Muñoz,Caridad Vela, Roque Sevilla, Mercedes Vela y Roberto Watson

Los más destacados promotores inmobiliarios con oferta en Cumbayá, Tumbaco y los valles aledaños se dieron cita durante tres días consecutivos en las instalaciones de Quórum, Paseo San Francisco, para atender la gran demanda de inmuebles que actualmente recibe esa zona. Los asistentes acudieron masivamente a esta convocatoria y disfrutaron de promociones y descuentos exclusivos.

Ana María Burneo y Alfredo Jaramillo

María Jose De la Paz y José de la Paz Juan Francisco Cantos y Sebastián Vallejo

David Gallegos, Polo Ocampo, Christian Ocampo

Santiago Herrera, Stefan Molina, Rodrigo Andrade, Ana Luisa Reyes y Nataly Rodas

Caridad Vela, Roberto Watson, Jorge Muñoz y Roque Sevilla

Juan Carlos Elizalde y Mario Mora

Bernardo Abad, Caridad Vela, Catalina Arízaga y Esteban Maldonado

Maria Augusta Vega y Felipe Chiriboga

Caridad Vela y Mercedes Vela

Mario Ramírez, Patricia López, Belén Guerrero, Nalda Ramón y Alfredo Jaramillo

Juan Lalama, Rodolfo Cabrera y Soledad Cabrera

Florencia Ortega, Vanessa La Sasso y Francisco Pinto

Caridad Vela, Renato Coronel y Belén Guerrero

Caridad Vela y Handel Guayasamín

Joaquín Matovelle, Matías Efron y Jorge Matovelle

Santiago Tamayo, Ximena Mari, Ana María de Pasquel y Guillermo Pasquel

Michael Cooper, Verónica Costales, Alfonso Pérez, Carmen Chiriboga y Belén Guerrero

Santiago Robalino y Maelys Herbeth

Sandra Barros, Sara Bonilla y José Álvaro

Carlos Holguín, Alfredo Jaramillo, Santiago Morales y Estuardo Peñaherrera

Ernesto Gamboa Jr., Ernesto Gamboa, Mercedes Vela y Gustavo Pinto

Carolina Falconí, Alejandra Ortega, Bárbara Talledo y Belén Vallejo

Alisson Vaca, David Villamarín y Jeanely Grijalva

Simón Pérez

María Augusta Terán, Marco Gavilanes, Vanessa Véjar, Bernardo Almeida y Natalia Meza

Andrés Cifuentes, Catalina Zumárraga y Ecuador Abocados

Andrea López, Felipe Castro y María Grazzia Pérez

Érika Chuquimarca, Beatriz Gualotuña, Gabriela Villenas y Gabriela Gualotuña

La nueva chocolate boutique de República del Cacao fue inaugurada en Quicentro Norte. Los asistentes disfrutaron de la variedad de productos que ofrece la marca en un espacio acogedor, con un interiorismo que recrea los orígenes del cacao, diseñado para vivir la maravillosa experiencia de compartir y degustar productos elaborados con la más alta calidad de sus materias primas.

Equipo República del Cacao

Simón Pérez y Sara Granja

César Orquera, Valeria Salazar y Andrés López Arce

Ernesto Kruger, Felipe Ribadeneira, María de Lourdes Maldonado, Cristian Triana y María Paula Ordóñez

Blanca Gómez De la Torre, Fabián Jaramillo, José Luis Bruzzone y Luis Carlos Fernández

Santiago Bermeo, María Soledad Moreno y Alfredo Larrea

Gabriela Sommerfeld, Mónica Heller y Tania Pazmiño

Alain Bureau y Roberto Vásconez

Sonia Arroyo y Gabriela Fernández

Leonor Ferreira, Carlos Zaldumbide y María Dolores Martínez

Arturo Griffine, David Sperber y Cynthia Andino

Juan Páez y Caridad Vela

Mónica Heller, presidenta de la CCQ, compartió los logros y avances que han posicionado al Centro de Arbitraje y Mediación como referente en el ámbito de la resolución alternativa de disputas, e hizo hincapié en la visión del Centro: poner siempre en primer plano la transparencia. El Dr. Francisco González, Director del Centro, reafirmó el compromiso de continuar liderando la resolución alternativa de disputas, construyendo un futuro de diálogo, entendimiento y paz para todos.

Daniel Elmir y Gandhi Burbano

Jaime Chuang, Gabriela Sommerfeld, Freddy Cevallos y Víctor Salazar

Esteban Donoso, Diego Romero, Andrés Chugá Porras y Luis Flores

Alfredo Corral, Rodrigo Salvador, Armando Bermeo y Juan Carlos Mejía

Miguel Andrade y Bernardo Ponce

Francisco González, Caridad Vela, Mónica Heller y Javier Robalino

Gabriela Vivanco y Caridad Vela

La empresa convocó a un importante grupo de constructores y promotores inmobiliarios a un desayuno en el Hilton Colón Quito, con el objetivo de recaudar fondos para la Fundación Constructores de Esperanza. El evento contó con destacados conferencistas que hablaron sobre estrategia inmobiliaria y sostenibilidad en la construcción. Gustavo Dávila, máximo directivo de la empresa, agradeció el apoyo recibido para esta noble causa.