BOGOTÁ Y ALREDEDORES
desde pág. 2
CALI - JAMUNDÍ desde PALMIRA pág. 69
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ISSN 1692-1658 • No. 128 Mayo 2014
Cómo prepararse
para comprar vivienda nueva Especial vivienda VIS Valle del Cauca
beneficiado con las Vipa
Área Construida
82
desde 124 hasta 168 m²
Código MC4009973
Área Privada desde 116 hasta 156 m²
Área Construida desde 47 hasta 112 m²
Área Privada desde 31 hasta 103 m² • Piscina • Zonas húmedas • Gimnasio • Salón Comunal • Cancha Múltiple • Terraza con BBQ
Calle 159 No. 54-15 detrás del Carmel Club En Alejandría
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318 548 9884
69 Código MC4009992
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1 torre • 17 pisos
2 Torres • 5 Pisos
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EN SUBA
En nueva Autopista
Cra. 15 No. 127 - 44
627 4666 310 322 8481
Cra. 98 No. 136-88
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Cra. 19A No. 135-11
627 8000 317 643 5966
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Como usar esta revista
Contenido
SAN ISIDRO
Mapa general
SAN LUIS ALTOS DEL CABO
138 Carrera 7
139
61
Humedal Jaboque
9
145
ZONA 4
SUR
42
MUNICIPIO DE MOSQUERA
26 65
7 Cll.
1 Sur
Sur
á Boyac da Aveni
EUGENIO DÍAZ
Hospitales
77
85
Centros comerciales
CHINAUTA 59
MELGAR
LA FLORA
Sur Diag . 38A
Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
SAN MARCOS
Zona de bares
USME
VILLA ANGÉLICA
COMUNEROS
LA VICTORIA SANTA LIBRADA ARRAYANES
MIRADOR
DIANA TURBAY
GRANJAS SAN PABLO
Carretera
18
8
LA AURORA
15
5
Usme
Boy acá
SANTA LUCÍA
VILLA MAYOR
Fuc
Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto
17
SANTA RITA
Parque Distrital El Tunal
Ave nida
7 Cll.
19
1 Sur
ida
Av.
Aven
6
Sur
Calle
Call e 27
Sur
Cementerio del Sur
ha
Río
GALÁN
Identifique el lugar en que desea comprar
15
CONVENCIONES
SAN RAFAEL
BELLO HORIZONTE
GUSTAVO RESTREPO
QUIROGA
CAMILO TORRES
11
LIBERTADOR
7
ANTONIO NARIÑO
20
. 53
nza era
Esp
CIUDAD JARDÍN SUR SANTA ISABEL
BOCHICA
JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43
LA TRINIDAD
Carr era
POLICARPA SALAVARRIETA
EDUARDO SANTOS
La Carulla
Parque Primero de Mayo
ra 10
LOS MÁRTIRES
30
TIBANÁ
53
1 2 3
5 13
NUEVO PORTOALEGRE
ALTAMIRA
Carre
Cara
cas
Carr era
COMUNEROS
PRIMAVERA
SAN GABRIEL
Fernando García Diseñador de Interiores p.80
Ubicación de los proyectos
MUNICIPIO DE SOACHA
10
8
89 58
OCCIDENTE
6
38A
a 19
Av.
Av.
31
7
ZONA 2
MONTECARLO
Diag.
Sur 27 Calle
Calle 45
Avenid
13
Calle
6
25
19 LA AMISTAD
CARBONEL
MUNICIPIO DE FUNZA
NOROCCIDENTE
Cal le
Calle 57
Calle 53
Calle 45
Calle 34
Av.
Estación de La Sabana
e 13
Diag
Catedral
Plaza de Bolívar
QUINTA PAREDES
El Espectador
134 SAUZALITO
107 127 Terminal de 74 66 71 Transporte do 142 ora SAN FELIPE105
LOS MONJES120
ZARZAMORA
28 Av. SANTA FÉ
Corferias
PUENTE ARANDA
Salitre Plaza
Maloka
75
FLORENCIA
CAN
Biblioteca Nacional
106
LA ESMERALDA Gran Estación
Av.
Calle
Av. 92
SANTA HELENITA
e 68
113
Call
100
72
68
El Tiempo
NORMANDÍA
Call
Cali
Portal 80
Calle 63
Calle
Call
Jua n Am aril
lo
de
Av. 56
Parque Simón Bolívar
Aven EL SALITRE Jardín ida 68 Botánico
cá
Cra. 7
TEUSAQUILLO
Carrera 30 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco
Parque mecánico
ESTRADA ra 66A
Cementerio Jardines El Apogeo
CANDELARIA LA NUEVA
27
LOS OLIVOS
ZONA 3
86
Av. de las Américas
BOCHICA
Galerías
Estadio El Campín
Coliseo El Campín
Parque El Salitre
Metrópolis
Alkosto
Carre
Boya
Museo Nacional
77
URAPANES
SAN FRANCISCO
io icenc
Sur
Calle
BARRIOS UNIDOS
SAN FERNANDO
Éxito
Guadalupe
LA CANDELARIA Plaza de Toros
Av. 27
LAGOS DE SUBA
Escuela Militar de Cadetes
Aven ida
TABORA
65
Cra 13
CHAPINERO
Home Center
59
BONANZA
LA ESPERANZA PINOS DE LOMBARDÍA
Cafam
Carrefour
Ciud ad
valar
NUEVA GRANADA
ra 7
Centro Comercial Granahorrar
Unilago
Monumento a Los Héroes
97 88
137
91
Av.
Dia
Sub
Ave
PONTEVEDRA
LA AGUADITA
Av. Circun
Carre
Cll.
a
46 nida
CÓRDOBA Bulevar Niza
144
LAS COLINAS DE SUBA
45
11
63
Calle 134
112
Centro Comercial Portoalegre
78
Transversal Centro Suba
118
126
Av.
Calle 116
Córdoba
Centro Comercial 60 Colina Campestre
121 Subazar
35
114 117 LA CASTELLANA
LA COLINA CAMPESTRE
139
CASA BLANCA
41
123
98
87
Cra.
Monserrate
Parque Nacional Olaya Herrera
Usme
CIUDAD BOLÍVAR
elito Tunju 22
Villav
12
55
Centro Comercial147BELLA VISTA 90 Andino
Av. 15
23
Río
d de Ciuda
LOS NOGALES14
MUNICIPIOS DE LA SABANA
70
. 36
85 109 133
SUBA
LA CAMPIÑA
170
Calle 127
Calle 161
Calle 170
Calle 183
Calle 193
95 68
140
al
gon
125
VILLA DE ZARZAMORA io icenc Villav CIUDAD DE CALI 35
49
MUNICIPIO DE MADRID
Cra
Calle 195
91
LOS LIBERTADORES Carrera 52
57 DE PRADOS 52 82 LA SABANA
Club Deportivo Los Arrayanes
CHICÓ QUINTA CAMACHO
1
ATABANZA Canal
VILLA DEL PRADO
115
CERRO LA CONEJERA
119
128
a 15
80
32
34
ZONA 1
MUNICIPIO DE LA CALERA
94Avenida 19
58Norte Troncal del Centro Comercial ALCALÁ Mazurén
Club El Carmel
Cementerio Jardines La Inmaculada
129
Avenid
Country Club
116
69
Éxito Makro
Cementerio Jardines del Recuerdo
Unicentro
e 90
Centro Recreativo Cafam
Bima
89
Calle 138
143
CEDRITOS 62 64
102
Av. Jorge U. Botero
Centro Comercial Cedritos
Av. 147
San Andresito Norte
138 131
92
81
MARANTÁ
96
d de Ciuda
BOSA 20
RINCÓN DE VENECIA
OLARTE
Parque Distrital Ciudad Kennedy
Av.
97
16
DIANA TURBAY
Carretera
TUNJUELITO SAN BENITO
EL BOSQUE
Makro
a
40
Cementerio Jardines de Paz
83
Abastos
PATIO BONITO
Siberia
LA AURORA
ARRAYANES
MIRADOR GRANJAS SAN PABLO
6 Parque Distrital El Tunal
VENECIA
VILLA DEL RÍO
Mejí
Ferrocarril
LIJACÁ
MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ
Carrera 7
Avenida 9
93
CIUDAD KENNEDY
Ciud 39 ad de Cali
21 29
TENJO
136
33
ZONA 5
132
BELLO HORIZONTE
GUSTAVO RESTREPO
SANTA LUCÍA
Centro Comercial Ciudad Tunal
SALVADOR ALLENDE
Parque Distrital Timiza
NORTE - CHAPINERO - CENTRO
73
44
USME COMUNEROS
EL CARMEN
VILLANUEVA Avenida Boyacá
erto
USAQUÉN
100
Aeropuerto Internacional Eldorado
Plaza de Las Américas
LA FLORA
VILLA ANGÉLICA LA VICTORIA SANTA LIBRADA
ANTONIO NARIÑO
QUIROGA
VILLA MAYOR
ALCALÁ
68
Agob
MIRADOR
109 148
Sur
Calle
61
LAS BRISAS
130 46 145
CHÍA
Cementerio del Sur
Fucha
SANTA RITA
Avenida
BANDERAS
Av.
MUNICIPIO DE SOPÓ
ida
18
FONTIBÓN
129
Río
GALÁN
Mundo Aventura
56
Autopista Sur
92
LA TRINIDAD
MANDALAY
43
de Mayo
Mapa General 148
Hacienda Santa Bárbara
149
CIUDAD JARDÍN SUR
BOCHICA
JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43
SAN GABRIEL
NUEVA MARSELLA
MARSELLA
38
RINCÓN DE LOS54 ÁNGELES
Primero
53
141
112
BOSQUE DE LOS PINOS
141
Calle Éxito
ZONA INDUSTRIAL
Aven
Avenida
36 45 84
CAJICÁ
SAN ISIDRO
SAN LUIS ALTOS DEL CABO
51
64
Carulla
ANDALUCÍA
100
Carrer a7
POLICARPA SALAVARRIETA
SANTA ISABEL
TIBANÁ PRIMAVERA
PUENTE ARANDA
El Espectador
60
76
COMUNEROS
QUINTA PAREDES
La Av.
2 Terminal 91 de 132Transporte 122 111
71 EL CORTIJO
Parque Primero de Mayo
10
20
Calle 34
Espe ranz
a
LA ESMERALDA CAN
Salitre Plaza
Maloka
SAUZALITO
90 86
MODELIA62
Cra.
SAN RAFAEL
ALTAMIRA
Carrera
EDUARDO SANTOS
arril
VERSALLES
Guadalupe
MONTECARLO
Plaza de Bolívar
Caraca s
LOS MÁRTIRES
Carrer a 30
Calle
100
72
68
82
146
rado SAN FELIPE
Eldo
VILLA BLANCA
Calle
Calle 57
El Tiempo
NORMANDÍA
124 ida Aven
Gran Estación
Avenida EL SALITRE Jardín 68 Botánico
LOS MONJES
EL TRÉBOL amarca
Calle 53
Calle 63
Calle
Cll.
63
90
illo Amar Juan Río
Av. 56
Parque Simón Bolívar
ESTRADA
Carrera 66A Avenid a Boyacá SANTA HELENITA
ENGATIVÁ Cundin
Catedral
Av.
Estación de La Sabana
Ferroc
Av.
47
GRANJAS EL DORADO
28 Av. SANTA FÉ
Av. de las Américas
52
Biblioteca Nacional
98
Corferias
Sur
67
Cali
FLORENCIA ZARZAMORA
79
Parque mecánico
Alkosto
BONANZA
TABORA
Ciuda d de
Portal 80
Parque San Andrés
80 37 41 cal Tron40 51 VILLA AMALIA
SANTA CECILIA Parque La Florida
Plaza de Toros
Cra. 7
TEUSAQUILLO
115
Av. 27
145
Éxito
107
Av.
BOCHICA
CIUDADELA COLSUBSIDIO
EL CORTIJO
Galerías
Estadio El Campín
Carrera 30 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco
Monserrate
LA CANDELARIA Museo Nacional
13 Cra69
Coliseo El Campín
Parque El Salitre
53
Calle 134
Calle 116
142 3
24
91
TIBABUYES
SAN PEDRO
1 ar
NUEVA GRANADA
7
Centro Comercial Granahorrar
BARRIOS UNIDOS
SAN FERNANDO
72 102 Carrefour
LA AGUADITA
Transversal Centro Suba
LA ESPERANZA
Calle
Escuela Militar de Cadetes
Home Center Metrópolis
28
Carrera
11
CHAPINERO
117
Cafam
Parque Nacional Olaya Herrera
Circunval
Cra. Unilago
4
Suba
108
57
LAGOS DE SUBA
126 81 Av. Centro BELLA VISTA Comercial 127 Andino 149
Av. 15
Monumento a Los Héroes
LA CASTELLANA
da Aveni
PONTEVEDRA
LAS COLINAS DE SUBA
125 Subazar
30
133
75
CÓRDOBA Bulevar Niza
Av.
151
143
CASA BLANCA
48
PINOS DE LOMBARDÍA
Río Bogotá
MUNICIPIO DE LA CALERA
CHICÓ QUINTA CAMACHO
128 Avenida 19 104
Córdoba
Centro Comercial Portoalegre
13
123 140 SUBA
LA CAMPIÑA
onal
Diag
Carrer a5
15
Av. 92
Calle 161
Calle 127
Avenida
99
Club
ATABANZA Canal
101 Centro Comercial Colina Campestre 74
LA COLINA CAMPESTRE
carril
114 118
Calle
80
68
131
106 103
Calle
Calle 183
Av. 147
Calle 170
Calle 193 CERRO LA CONEJERA
170
Unicentro
120 Country 88
Troncal del Norte87
LOS LIBERTADORES
119
36
Calle 195
78 68
100
Centro Comercial ALCALÁ Mazurén
Club El Carmel
Carrera 52
121
Club Deportivo Los Arrayanes
134
96
CEDRITOS
110Jorge U. Botero Av.
Centro Comercial Cedritos
Éxito
83 DE PRADOS 66 94 LA SABANA
Cra.
135
116
113 73
105 95
63
VILLA DEL PRADO
Cementerio Jardines La Inmaculada
Calle 138
70
MARANTÁ Makro
Cementerio Jardines del Recuerdo
Diag.
Avenida 9
50
93
San Andresito Norte Centro Recreativo Cafam
Bima
Calle
Hacienda Santa Bárbara
150
USAQUÉN
44
Ferrocarril
LIJACÁ Cementerio Jardines de Paz
137 144 147
Ferro
BOSQUE DE LOS PINOS
MUNICIPIO DE SOPÓ
MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ
TUNJUELITO SAN BENITO
103 72
a Eld
nid
Ave
MODELIA
101
111
122
30
79
136
arri
roc
61
Calle
MIRADOR
32
i
PATIO BONITO
Siberia
dad
Av.
4
26
36
NORTE - CHAPINERO - CENTRO
ZONA 5
MUNICIPIOS DE LA SABANA
ZONA 2
ZONA 1: NORTE - CHAPINERO - CENTRO
19 Av.
Cra. 7 10
Av.
Cra. Carac 10 as
Sur
Cra.
1
Calle 34
ez
19
28
CENTRO Y ZONA COLONIAL
Av. 1
Av. 30
Hospitales Hospitales Centros comerciales Estaciones de Policía Zona de bares Zona de bares
Av.
26 Av.
68 Cll.
CENTRO INTERNACIONAL Av. Circunvalar Cra. 7
Cra. 7
e 30 CarreraCall
Jimén
CHAPINERO Av. Caracas
Av.
Calle 34
CHAPINERO ALTO
Calle 53
CHAPINERO ALTO
CHAPINERO
Calle
100
Av. 15
Av. 15
CENTRO INTERNACIONAL
alar
CHICÓ
72
100
Av. Circunv
Calle
Calle127
Calle
SANTA BÁRBARA CHICÓ
Av. 19
Autopista Norte
ÁREA DETALLADA
Calle 53
Autopista Norte
Calle
Calle 170
Calle 127
COUNTRY SANTA BÁRBARA
COUNTRY
ÁREA DETALLADA
217-8147
32
60
$ 195,000
AP.
46
345-4224
40
Torres de Capellanía $ 196,000 21 MUNICIPIO DE MOSQUERA 17
AP.
81
411-4352
$ 199,500
AP.
53.29
487-1666 Ext. 1500, 1501
40
34 62 Buenavista I Club Residencial $ 200,000
AP.
526-6017
43
$ 200,000
AP.
Icatá III
$ 206,000
Tipo
Área
Teléfono
LT.
312
61-8119
98
633-2733
$ 208,000
AP.
55.99
601-8880
$ 215,000
AP.
61
674-4484
Reserva De Nicolas
$ 216,962
AP.
74.06
3150786
58
314-880-0159
45
45.5
354-0030
32
AP.
47.4
214-2629
81
321-2021419
69 Bilbao
$ 222,000
70 Cedro Reservado 147
$ 224,800
AP.
72 Moraika
$ 227,932
AP.
75
678-9157
12
73 Nexus 51
$ 230,163
AP.
50.06
287-4020
48
$ 241,500 $ 242,000 $ 249,000
615-6255 72.44
AP. AP. AP.
627-2709
72
626-3934
45.1
311-5834900
155
214-0594
63.86
249-4900
76 Duplex 65
$ 250,000
Bellaire
$ 253,000
AP.
61.54
626-2369
79 Apartaestudios Round Square $ 257,000
AP.
45.84
258-2491
$ 260,000
AP.
72
258-6701
Balzares
$ 53,200
AP.
45
678-5925
$ 260,100
AP.
104
526-9243
14 Campo Real
$ 59,592
AP.
38.55
246-7799
14
Santa Bárbara
$ 262,400
AP.
23 Fortenovo
$ 79,550
AP.
32.4
703-8179
25
Palmas de Santa Bárbara
$ 265,000
AP.
78
520-5720
Darwin
$ 117,000
AP.
64
669-0782
Nakati
$ 277,000
AP.
90
258-4038
Torre Santacoloma
$ 133,000
AP.
46
615-9920
85 Altos del Moral
$ 280,168
AP.
95
677-2991
Mirador de Cerro
$ 280,500
AP.
93.17
314-3563668
36
312-4552230
2
KIÚ
AP.
Camino del Norte Ayamonte Reservado Nova Torre 189
$ 134,000 $ 137,000
AP. AP.
$ 144,000
AP.
45 Reserva del Parque
$ 152,000
AP.
46 Mirador del Parque
$ 155,000
AP.
Qatar
300-6489469
62
670-0894
56
320-3715205
145 Park
$ 287,000
Ideo
82
AP. AP.
$ 307,000
AP.
58
$ 310,695
AP.
107
214-2531
52
633-4603
95
74
615-0263
633-4910
36
Capital 134
669-1137
36
Belmira del Country Altea
$ 322,000
AP.
36
Contador Bell 134
$ 325,000
AP.
Murano
$ 330,000
AP.
97
74
214-1742
65.60
657-0173
Kubik 145
$ 161,000
AP.
41
317-4405779
Alianza 60
$ 164,600
AP.
63
346-4956
Cercedillo
$ 170,000
AP.
49
520-9436
$ 173,916
AP.
41
212-7046
Portal de Belalcazar
$ 174,000
AP.
47
368-9452
Prado Verde
$ 180,833
AP.
70
670-1526
BQ LINK 90 Bacatá Bogotá Downtown
Zona de bares
76
2
Proyecto de Ley para incrementar la seguridad de las edificaciones
47
49 48 42
Listado General
50
31
616-6226 805-1776
274-1867
$ 330,000
AP.
72
236-0564
$ 335,000
AP.
55
636-0090
AP.
73.62
610-4773
$ 358,000
Centros comerciales
LIBERTADOR
811-1806
$ 296,800
672-8542
56 54
AP. AP.
Mirador 52
80 Baia 138
63.86
$ 155,000 $ 156,626
47 Alameda de Torca
49
San Juan del Cedro
AP.
12
EUGENIO DÍAZ
49
AP. AP. AP.
Hospitales
16
NUEVO PORTOALEGRE
MELGAR
$ 217,000 $ 218,400
AP.
CAMILO TORRES
CHINAUTA
67 Museo Parque Central
$ 220,890
6y7
CONVENCIONES
14
SAN MARCOS
66 Reserva Entre Cedros II
$ 220,000
7 13
LOS NOGALES
812-2258
AP.
Puerto de Almeria Alcazar del Rio II
75 Terrazze 108
Pág.
53
5
MUNICIPIO DE SOACHA
3
39 9
742-4328
51
Alpes 105 Precio
Country Park
Pág.2
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72.44
Mosaico Abadía Real Lisboa Park Los Cayenos Platino 105 Kubik Confort 145 Corinto Alejandría 145 Park Verdesol Reserva del Bosque Sonhos 118 Plaza Santa Paula Lares 94 Zurisanday Cygnus 57 Iberá Reserva del Parque Terrazzo 116 Zoom 118 Edificio Tessello Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto VISTA 145 Edificio Área 101 Mirador del Cedro I Attika Novara Mirador 127
$ 276'800 $ 278'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 282'113 $ 287'000 $ 289'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 300'000 $ 300'000 $ 302'000 $ 310'000 $ 320'000 $ 323'800 $ 324'715 $ 325'000 $ 325'137 $ 330'100 $ 334'000 $ 336'000 $ 337'227 $ 342'000 $ 343'315 $ 344'000
AP. 52.41 AP. 77 AP. 71.99 AP. 63 AP. 47 AP. 73.12 AP. 69 AP. 36 AP. 52 AP. 43.34 AP. 57 AP. 49 AP. 56.70 AP. 66.7 AP. 54 AP. 63.97 AP. 77.57 AP. 56 AP. 56.48 AP. 51.30 AP. 103 AP. 52 a124 AP. 62 AP. 75 AP. 54.26 AP. 85 AP. 57.08 AP. 46.32 AP. 76
Alisos Alcala Park Miramont I Infinity Suizo Gaia Club Residencial Tamesis 175
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Teléfono 625-3367 627-8000 526-6017 648-1370 321-4019799 670-8770 487-1666 Ext. 1500, 1501 671-5415 311-4814543 PBX: 487-1666 ext. 1500 - 1501 614-1771 625-0051 311-8761480 678-9157 258-6701 321-0800 657-0702 482-5916 216-0887 614-9345 743-1044 ext 200/201/202 320-4952613 2221720 526-6031 637-4469 637-8892 3210800 677-2540 312-4552230 222-5191 627-8806 213-0466 620-9151 616-9335 310-2297516 751-6013 314-4888483 633-4910 213-5189 629-0587 310-5544337 703-1852 627-3079 6299849 805-1758 257-3109 615-8722 601-1003 309-9148 626-2617
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto Massalia 126 Lares Terrakota Equilibrium Área 97 Le Bleu Tirreno Studio 106 Baransú Edificio Azafrán El Limonar Etapa 3 Altos de Arameo ICR 93 Bacatá Bogotá Downtown Contador Bell 134A Habitat 102 R 94 Botanika Sky Park Bosque de Monteverde Area 93 Villa Tacoa Point 89 El k 6 Reserva de Mora Verde Verde Country Village Park 125 De Cambil 114 Terrazze 119 Edificio Caprizzi Tempus 145 Akaroa Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Kyriad Park Ikaria Edificio Parque 96 Torre Jazmín del Cabo Edificio Alaia Siempre Verde 118 Altos de la Cabrera Nodo 115 Camino de Arrayanes ICR 93 MPH 118 9317 Entre Verde Country Eva 110 Edificio Horizon Art 94 Apartamentos Palma Magna 4 Park ZI24
Precio $ 353'053 $ 357'000 $ 357'800 $ 360'000 $ 362'031 $ 363'000 $ 367'750 $ 373'178 $ 374'000 $ 376'717 $ 381'000 $ 383'000 $ 384'344 $ 388'744 $ 391'670 $ 392'000 $ 396'000 $ 397'000 $ 397'000 $ 405'000 $ 405'000 $ 414'000 $ 415'000 $ 415'000 $ 418'000 $ 418'756 $ 421'000 $ 438'000 $ 450'905 $ 455'000 $ 460'000 $ 467'000 $ 470'000 $ 480'000 $ 493'000 $ 498'732 $ 510'000 $ 514'000 $ 525'000 $ 557'000 $ 565'600 $ 573'796 $ 582'541 $ 593'000 $ 599'000 $ 631'000 $ 641'000 $ 677'400 $ 688'000 $ 733'934 $ 739'145
Tipo Área AP. 71,68 AP. 93 AP. 95 AP. 53 AP. 59,75 AP. 75 AP. 76.9 AP. 60.28 AP. 65 AP. 74 AP. 60 AP. 103 AP. 55.07 AP. 63.73 AP. 95 AP. 54 AP. 52 AP. 37.15 CA. 76 AP. 79 AP. 98 AP. 47 AP. 102 AP. 141 AP. 105 AP. 80 AP. 76.07 AP. 85 AP. 59.67 AP. 70 AP. 104.06 AP. 121 AP. 75 AP. 66.24 AP. 111.6 AP. 95,91 AP. 68 AP. 93 AP. 75 AP. 116.44 AP. 149 AP. 55.07 AP. 94 AP. 96.57 AP. 99 AP. 90 AP. 114 AP. 101 AP. 69 AP. 118.96 AP. 106
Teléfono 6-291250 643-3195 625-3367 313-9040 610-4727 620-2255 312-5400785 755-9208 5300401 311-825-0574 258-6710 258-5258 530-5520 636-0090 615-0263 256-8177 236-5551 616-1061 419-4418 257-0627 615-9753 316-3025110 6912324 676-1742 313-3474300 312-510-2294 315-360-5187 620-2066 309-9148 795-8649 526-7991 258-5258 615-7755 530-6100 236-9665 314-4351157 621-0133 637-8894 313-4880450 612-8332 673-7727 530-5520 313-3338936 622-5845 627-4666 215-8291 214-2848 691-7983 619-8244 317-3663426 520-5382
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No.
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Proyecto Alaiya IOZ Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Kubik Virrey I Torre Cervantes Oqyana Edificio Burano Oqyana
Precio $ 770'000 $ 900'000 $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.492'900 $ 1.559'772 $ 1.602'454 $ 1.750'000 $ 1.765'000
Tipo Área AP. 88 AP. 91 AP. 182 AP. 112.93 AP. 119 AP. 146.44 AP. 147 AP. 163 AP. 120 AP. 158 AP. 171.22 AP. 38.99 AP. 114
Teléfono Pág 321-2069086. 618-4060 594-6444 ext: 180 300-3816 347-7746 704-5261 3210800 691-2099 317-4405779 6214519 236-7363 300-8760826 236-7363
Proyecto Reserva de San Felipe Almenara Apartamentos Mi Casa Payandé IzabalTORRE RESIDENCIAL Parque de los Cerezos Rosales de Suba Mirador Corinto Reservado Milentto de Suba Colinas de suba Altos de San Jorge Bari Potosí 97 Campiña Reservado Reserva de La Campiña Pórtico de Britalia Cercanías Nápoles Sua Conjunto Residencial Arrayanes del Parque Arboleda del Parque
Precio $ 79'000 $ 82'500 $ 83'300 $ 90'000 $ 92'156 $ 98'342 $ 119'833 $ 124'168 $ 132'305 $ 135'000 $ 140'000 $ 152'255 $ 163'500 $ 165'000 $ 169'000 $ 172'000 $ 172'000 $ 174'768 $ 175'212 $ 175'899 $ 179'700
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Teléfono Pág 682-6136 313-7372469 48 681-5855 16 313-3346098 252-6892 683-4801 6834556 697-6846 686-0782 27 684-0483 680-7866 681-7733 643-2206 313-8864420 743-0149 312-4503926 685-7919 3 681-7733 683-5779 465-4827 537-1333
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Área 43.19 51 47 29.16 46 67 53.84 56,44 48.10 69.46 56 61.9 45.50 56.56 69.23 64.6 52 61.9 58.79 46.17 65
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 33 34 35
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Proyecto Carmel Reservado Portus Alejandría Mediterráneo Alejandría Tenerife Alejandría Capriani Apartamentos Monreal Apartamentos TierraColina San Rafael Conjunto Residencial Torre Imperial San Remo Ikebana Verona reserva de la Montaña San Remo 2 Siena Miradores de Pontevedra Balcones del Carmel Terraquinta Apartamentos Mirador de Córdoba Orense Edificio Victoria Regia Alameda de Santafe Torres del Sol Portal del Batan Reserva De Colina Campo di Fiori San Rafael apartamentos Azimut Alejandría Arany Bakatá Gran Reserva de Pontevedra Provenza Campestre Fase B Matisse Nilo Alejandría Cassatt Cerros del Campanario Hacienda Reservada Panoramia Park Agora Casas Edificio Natura Provenza Royal Vintage Alejandría Provenza Imperial Gallery Lagartos Altos del Bacatá Argenta 138 Estoril Apartamentos Faro Alejandría Reserva de los Lagos Rossetti Torreladera Bosque Reservado Monet Bellomonte Torremolinos
Precio $ 189'000 $ 190'000 $ 190'000 $ 190'000 $ 197'000 $ 200'853 $ 206'600 $ 208'733 $ 209'006 $ 215'100 $ 218'000 $ 227'863 $ 228'000 $ 230'000 $ 246'000 $ 246'500 $ 251'500 $ 254'000 $ 269'200 $ 270'000 $ 273'000 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 301'500 $ 309'000 $ 315'000 $ 316'290 $ 318'000 $ 337'000 $ 344'300 $ 361'000 $ 366'000 $ 383'294 $ 396'050 $ 397'000 $ 407'000 $ 407'564 $ 425'000 $ 439'000 $ 442'000 $ 460'000 $ 467'129 $ 470'000 $ 485'000 $ 579'000 $ 584'600 $ 587'040 $ 630'000 $ 654'776 $ 697'730 $ 712'000 $ 870'000 $ 870'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.
Área 57
75 66 74.22 66 70 69 74 84.3 80 72.35 58.21 56 75,16 72 69.52 50.29 63.12 87 70 82.3 88 67.08 76 47 98 84 82 113 99.10 90 96 156 102.75 105 156.96 135 103 124 125 94 128 137 52.26 124 153 140.6 166 171.5 301 225.19
Teléfono 670-4522 671-6867 671-6867 671-6867 688-7022 679-7414 670-1868 311-817-2285 312-3236786 320-488-2805 670-8984 681-7733 674-8125 670-8212 236-7477 646-2339 674-2495 609-0051 314-4876949 613-2916 300-2008126 677-0757 434-0730 620-6746 646-2347 226-7654 226-8418 318-5489884 253-0610 674-1428 646-2335 493-2114 617-6389 677-3688 226-8547 681-0973 616-7020 805-2206 269-0949 271-5043 493-2114 318-5489884 493-2101 680-2321 485-6262 613-8335 691-7997 677-3688 646-2347 617-6389 646-2341 669-0610 271-1101 313-545-5791
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Proyecto Ventto Torreladera Bosque Reservado Casas Torreladera Bosque Reservado Etapa II Portón de Santo Domingo Bosque Verde Brante Villa Bosque Resisdencial Brand Sevilla
Precio $ 899'592 $ 1.203'600 $ 1.323'000 $ 1.380'000 $ 1.711'000 $ 1.876'000 $ 1.876'000
Proyecto Parque Central Tintal Edificio Tagua Solsticio Parque Residencial Etapa 4 Solsticio Parque Residencial Etapa 5 Arrayanes de Fontibon Plaza Castilla Balcones de la Trinidad Balcones de la Trinidad Nuevo Sol Villa De los Angeles II Oasis de Castilla Jardines de Granada Balcones del Alamo Portón de Hayuelos Pedregal Reservado 3 Portón de Hayuelos II Altos de los Cerezos Altos de la Sabana TorreHayuelos Pradera de Granada 1 Parque Central de Occidente 2 Américas 68 Wasichay Torres de Castilla Pentagrama Granada VI Oeste Hayuelos Reservado
Precio $ 56'000 $ 73'140 $ 86'500 $ 89'960 $ 100'316 $ 113'924 $ 122'600 $ 122'600 $ 126'660 $ 140'199 $ 141'100 $ 144'200 $ 150'000 $ 153'934 $ 157'900 $ 159'030 $ 165'099 $ 166'000 $ 166'123 $ 166'685 $ 167'300 $ 170'000 $ 171'270 $ 176'500 $ 181'000 $ 185'616 $ 188'999 $ 189'300
Tipo Área AP. 220 CA. 232 CA. 223 AP. 277.73 AP. 273 CA. 255 CA. 390
Teléfono 685-4888 646-2341 646-2341 643-9066 271-1101 2713074 2713074
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Teléfono 321-3660019 300-5444431 421-3164 421-3164 461-1285 611-4330 320-3426778 320-3426778 449-3312 478-9829 412-0517 431-9775 646-2347 267-7477 316-4732578 267-7477 435-0249 442-1318 411-7013 431-9775 431-7956 4013636 704-7157 412-0517 251-0051 431-9775 645-7726 313-3933700
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Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 34 24.38 55.90 55.50 36 47.10 40.62 40.62 53.83 61 60.91 55 41 35.77 60.67 48.36 59 59.55 64,13 62 59 67 56.65 75.64 57 70 65 66
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto Vista al Parque del Salitre Provincia de Castilla 2 El Poblado Saint Michel Balcones de Granada V Bosques de Castilla Reserva 67 Reserva de Normandia Capellanía Central Reserva de Granada Parque Central de Occidente 1 El Refugio Delpino Santa María de Hayuelos La Sierra Takay Prisma El Jardín El Jardín La Felicidad El Remanso Pontenovo Harmonía Mirador de los Hayuelos Edificio Normandia I Entre Verde Americas 68 Eta. II Gran Reserva de Trento Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis
Proyecto Primavera Verónica Cerros del Oriente Parques de San Mateo Clavel Portal Tierra Blanca
Precio $ 189'520 $ 192'350 $ 193'000 $ 199'000 $ 200'000 $ 209'000 $ 211'000 $ 221'000 $ 234'000 $ 235'300 $ 237'893 $ 242'800 $ 248'000 $ 250'000 $ 250'200 $ 270'000 $ 273'200 $ 285'000 $ 287'700 $ 290'000 $ 291'000 $ 295'000 $ 304'000 $ 320'100 $ 325'000 $ 572'217 $ 622'995 $ 995'400
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.
Área Teléfono Pág 46 231-0941 74.87 400-7096 70 313-7372472 48 73.94 607-5668 76 431-9775 56.93 644-5700 29 51 223-6864 33 61.38 430-3850 75 4119240 85 431-9775 80 646-2332 34 73 411-3256 72 320-723-5593 38 76 805-5749 60.07 411-3264 43 80 368-0333 81 320-8384559 65 411-5892 93 411-1970 72 321-7858397 49 480 222-0670 66 313-393-3700 74.48 410-3422 81 263-2908 59 99 260-4020 122.92 416-0110 109.74 416-0110 43 234.97 416-0110
No.
Precio $ 36'000 $ 37'000 $ 42'000 $ 42'100 $ 44'480 $ 46'239
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. CA.
Área 45 38.36 36 43,77 42 41
No.
Teléfono 725-3845 725-3799 300-0803 729-1573 725-3753 726-3937
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Proyecto Parques de Cagua Maiporé Agrup. Ambalema Mirador del Este Marsella Laurel Atalay del Recreo Los Condominios 1 del Ensueño Balcones de Mercurio Urbanización Villa Italia Maiporé Agrup. Mompós Palma Real Nardo II Bosque de los Alpes Quintas de San Luis Lila Conjunto Residencial Andino Ponsetia Portal de Molinos Portal del Sol Torres de Bellavista Parque CentralBonavista 1 Parque CentralBonavista 2 Gerona del Porvenir 2 Gerona del Porvenir II Brisas de Villamayor Asturias Real Torres de Santa Isabel Reserva de Tierra Blanca
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ESPECIAL Vivienda de Interés Social Subsidios una oportunidad para tu vivienda VIS Pág. 18
El decálogo de la VIS Pág. 14
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La VIS, Vivienda de Interés Social Es un tipo de vivienda hecha para aquellas personas que devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes o que están en situación vulnerable. Cada persona puede contar con un subsidio de vivienda otorgado por las cajas de compensación familiar y el Gobierno Nacional, el cual no debe ser devuelto. El valor máximo de una vienda VIS es de 135 (SMLMV) salario mínimo legal mensual vigente, equivalente para este año 2014 a 83.2 millones de pesos.
La Vivienda de Interés Social es un proyecto que se encamina a garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, amparado por el concepto de lo que representa una vivienda digna. Es por eso que como mínimo debe contar con un título de propiedad, servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado), materiales de construcción estables, estructuras sismoresistentes, gastos ajustados a su presupuesto, cómoda, habitable, con vías de acceso y espacio público.
Razones para comprar una VIS Las Viviendas de Interés Social son la oportunidad para que muchas personas puedan asegurar la vivienda de toda la familia e invertir en finca raíz, uno de los negocios más seguros y rentables. Además debes tener en cuenta que: - Puedes acceder al subsidio familiar de vivienda otorgado con recursos del presupuesto nacional y de los aportes a las cajas de compensación familiar. (Decreto 2190 de 2009). - Los créditos otorgados tienen una tasa de interés cuyo tope máximo lo determina la Junta Directiva el Banco de la República, la cual debe ser inferior a la vigente para los demás créditos de vivienda. (Sentencia C 955 de 2000).
Las sumas que destines al ahorro a largo plazo en las cuentas de ahorro denominadas “Ahorro para el Fomento a la Construcción AFC,” no harán parte de la base para aplicar la retención en la fuente, y serán consideradas como un ingreso no constitutivo de renta ni ganancia ocasional, hasta una suma que no exceda del treinta (30) por ciento de tu ingreso laboral o ingreso tributario del año. (Estatuto Tributario. Artículo 126). Ha sido tanta la demanda de los colombianos para este tipo de vivienda, que el número de unidades licenciadas en todo el país para la categoría VIS durante los últimos doce meses (hasta el mes de enero), registró un incremento de 17 por ciento.
El decálogo de la VIS Hoy Metrocuadrado responde las dudas más frecuentes sobre la vivienda VIS Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción
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La Vivienda de Interés Social (VIS) es aquella vivienda dirigida a las personas que devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), un total de 2.464.000 pesos.
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La VIS tiene un valor inferior a 135 SMMLV (83,2 millones de pesos para el 2014).
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Los inmuebles VIS solo cancelan el 40 por ciento por registrar la hipoteca, y si son VIS con subsidio solo el 10 por ciento. Si piensas adquirir vivienda nueva por valor inferior a 135 SMMLV (83,2 millones de 2014) puedes aprovechar el Subsidio a la Tasa de Interés por parte del Gobierno de 5 o 4 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor de la vivienda. Debes contar por lo menos con el 30 por ciento del valor de la vivienda, los bancos pueden otorgar créditos hasta por el 70 por ciento restante (80 por ciento en el caso de VIS).
¿Quiénes pueden obtener Subsidios Familiares para Vivienda de Interés Social?
-Personas independientes y que no cuenten con una afiliación a una Caja de Compensación Familiar. - Empleados afiliados a una Caja de Compensación Familiar.
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Además el tener un ahorro te ayudará al momento de obtener un crédito para vivienda. Las modalidades de ahorro previo son las siguientes: -Cuentas de Ahorro Programado para la vivienda. -Aportes periódicos de ahorro.
Acceder a un subsidio de vivienda es posible gracias a los aportes del Gobierno Nacional y de las Cajas de Compensación Familiar, que son las entidades encargadas de otorgar por una sola vez al beneficiario una suma de dinero, que se constituye en un complemento del ahorro y de los recursos para adquirir una VIS.
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Es necesario para obtener una vivienda de interés social tener un ahorro, ya que de acuerdo con el artículo 21 del Decreto 975 de 2004, modificado por el Decreto 4429 de 2005, el ahorro previo constituye el compromiso de los aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda a realizar aportes con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda de interés social.
-Cesantías. -Ahorro por inversión en lotes de terreno y avance de obra certificado por la autoridad municipal competente.
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La Vivienda de Interés Social (VIS), es aquella cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv). Mientras que la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), es la vivienda cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv).
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¿Quiénes no deben realizar un ahorro previo?
- Hogares que no tengan ingresos superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (1.232.000 pesos).
- Hogares que estén incluidos en programas de reubicación de zonas de alto riesgo no mitigable, población desplazada, víctimas de actos terroristas o damnificados por desastres naturales. -Familias reubicadas como solución del problema de población del departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina. Fuente: Metrocuadrado.
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Requisitos para trabajadores independientes Aquellas personas no afiliadas a una caja de compensación familiar pueden solicitar un subsidio de vivienda al Gobierno Nacional.
Se otorgan a través de las cajas de compensación y alcanzan un valor máximo de 13 millones 552 mil pesos.
Las entidades gubernamentales encargadas de otorgar estos auxilios realizan diferentes convocatorias a lo largo del año para asignarlos.
Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción
1. Ser trabajador independiente o informal no afiliado a una caja de compensación familiar.
La recomendación es estar atento a los medios de comunicación para conocer las fechas y lugares en que se recibirán las peticiones. Si estás interesado en adquirir un subsidio de vivienda, estos son los requisitos que debes reunir:
Durante el año las cajas de compensación familiar realizan convocatorias a través de los medios de comunicación y sus páginas de Internet, para que los interesados en obtener este beneficio conozcan cuáles son los requisitos y qué proceso deben seguir.
2. Tener conformado un hogar de dos o más personas. 3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2 millones 464 mil pesos). 4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento).
Es aconsejable conocer desde ahora las principales condiciones para obtener el subsidio de vivienda, y así poder hacer los arreglos necesarios antes de pasar la solicitud. Los subsidios para el mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio ascienden hasta los 11,5 y 18 salarios mínimos respectivamente.
5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que deseas adquirir.
Para recibir el subsidio para empleados es importante tener en cuenta que no debes haber sido beneficiado con otro tipo de subsidio nacional para vivienda.
Estos son los requisitos: 1. Ser afiliado a una caja de compensación familiar. 2. Tener conformado un hogar de dos o más personas. Esto para garantizar que los subsidios cumplirán su objetivo de beneficiar un grupo familiar. 3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2 millones 464 mil pesos). 4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento). 5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir. 6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda, la Caja Agraria, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec. 7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda, como por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario.
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8. La vivienda que vas a comprar debe corresponder a un programa de Vivienda de Interés Social aprobado por Fonvivienda y no puede ser mayor a 135 salarios mínimos mensuales (83 millones 160 mil pesos). Cada caja de compensación tiene su propio formulario, el cual debes solicitar en los puntos de atención correspondientes, la siguiente documentación es la que debes presentar para este auxilio: - Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de todos los mayores de 18 años que conforman el grupo familiar. - Registro civil de nacimiento (menores de 18 años). - Fotocopia del registro civil de matrimonio o declaración extra juicio rendida ante notario público que acredite la unión marital de hecho. Cuando el cónyuge no figure como afiliado o beneficiario, se debe presentar el registro civil de matrimonio con anotación de la liquidación y disolución de la sociedad conyugal o del divorcio, en los casos de separación. - Documento expedido por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar o declaración juramentada que acredite
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6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Inurbe o crédito del Instituto de Crédito Territorial.
la condición de mujer cabeza de hogar. - Certificado de tu cuenta de ahorro programado. - Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda, expedido por el fondo o entidad correspondiente, no mayor a treinta (30) días y con el saldo correspondiente (opcional). - Certificación del fondo común especial y/o fondo mutuo de inversión, donde se encuentren los aportes periódicos (si los hay), indicando el saldo y el promedio de los últimos cuatro meses. - Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, no mayor a treinta (30) días. - Certificaciones laborales de las personas del hogar. - Certificado médico de discapacidad con sello y registro médico de la EPS (opcional). - Certificación del subsidio municipal o departamental si cuenta con el. Fuente: Metrocuadrado.
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C贸digo MC4352641
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Legalizar los documentos necesarios para hacer una compra transparente, te dará la seguridad y tranquilidad que estás buscando. Shutterstock
Promesa de compraventa para tu vivienda VIS en Cali Con este documento todos los vallunos tendrán la garantía de la adquisición de la vivienda VIS y se fijan reglas para que el vendedor no lo ofrezca a un tercero.
Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción
-Identificación de las partes: nombre, cédula, domicilio y estado civil.
La promesa de compraventa es una opción que te garantizará tranquilidad y seguridad en el momento de comprar una Vivienda de Interés Social. Sin éste trámite cualquiera de las partes puede desistir del negocio sin que haya lugar a multas.
-Descripción del inmueble, nomenclatura, matrícula inmobiliaria, cédula catastral, linderos, dependencias y descripción general de lo que se promete en venta.
¿Cómo y cuándo se firma?
-Cláusula de saneamiento, donde se estipula que la propiedad está libre de embargos o cualquier otro tipo de compromiso. Si tiene hipoteca de mayor extensión que no fue cancelada por la constructora y no es saneada en el debido tiempo, terminarán embargando el inmueble aunque el comprador le haya pagado al vendedor.
Con un pequeño abono que tendrá un recibo de caja como respaldo y que se hace, normalmente, después de la separación del bien. En el caso de la vivienda nueva se legaliza cuando la fiducia logra el equilibrio, es decir, cuando la constructora vende la mitad de las unidades. Para garantizar la legalidad Obviamente, la promesa debe estar por escrito. Además, tiene que firmarse y autenticarse ante el notario, y contener como mínimo la siguiente información: -Datos de personas mayores de edad, que no deben tener disipación, demencia o problemas mentales. Los plazos y las condiciones fijas en que ha de celebrarse el contrato, la fecha y la identificación de la notaría donde se suscribirá la escritura de venta.
Si es el caso, la nota de que pertenece al régimen de propiedad horizontal.
-Precio y forma de pago, incluir las obligaciones del comprador ante la entidad que financia, qué sucede si la entidad niega el crédito, el monto de las arras (sanción por incumplimiento) y sus respectivos intereses moratorios. -Pago de gastos notariales, timbre, impuestos, tasas, contribuciones, servicios públicos, cuotas de administración y fecha de entrega del inmueble. Fuente: Metrocuadrado
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2 C贸digo MC4194716
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Inmuebles desde $ 127'640.000 hasta $ 200'600.000 9 a.
- Cota
Cra
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Varian te Chía
Cll. 183
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Zona 5 - Funza Zona 1 - Norte
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Apartamentos de 2 y 3 alcobas, zonas verdes internas, espacios lúdicos y de bienestar y juegos infantiles.
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tá Bogo
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Bavaria
Condominio Paloalto - Desde $ 200'600.000
Calle 23 No. 5-27 Teléfono: 893-3685 / 621-2733 320-8096600 Tipo: casas Área construida:: 102.50 m2* Área privada: 85.50 m2 3 alcobas y estudio. Patio interior.
Cra. 21
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Cra. 2
Cra. 2
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Alameda Parque Residencial - Desde $ 165'500.000
Tocancipá, vía Briceño - Tunja, vereda El Rudal Teléfono: 321-225-2618 / 878-5668 Tipo: apartamentos Área construida:: 66.26 hasta 86.21 m2 Área privada: consultar al constructor
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Peaje
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MC3582819
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Altos de los Cerezos - Desde $ 165'099.000
Calle 72F No. 113A-21 Teléfono: 435-0249 / 320-4882810 Tipo: apartamentos Área construida:: 59 m2 a 77.50 m2 Área privada: 54.30 m2 a 72 m2
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Calle 9 No. 9-61 avenida principal frente a la fabrica de Colanta (Funza) Teléfono: 822-2850 / 313-8977335 Tipo: apartamentos y casas Área construida:: aproximadamente 72.46 m2 Área privada: aproximadamente 64.69 m2 www.wayraclubresidencial.com 24
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Cra. 7 Sala de Ventas
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Urbanización El Trébol
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Parque Principal Funza
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Alcaldía Mosquera
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Zona 5 - Chía
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Metro
1 C贸digo MC4353232
Proyecto Destacado
Información comercial
Villas del Trébol V
ILLAS DEL TREBOL está ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilómetros de Bogotá en la sabana occidental y gracias a su excelente localización estratégica, su cercanía, su relieve y su clima se ha incrementado el interés de varias industrias las cuales se están ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrícolas y pecuarias, además cuenta con múltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogotá convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia. Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portería con recepción, salón comunal, salón de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesión para parque. VILLAS DEL TREBOL cuenta con características muy similares a “QUINTAS DEL TREBOL” el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca. Dicho proyecto contó con la participación de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes además se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de interés social) también en Mosquera. En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este será el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los múltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30 pm usted podrá disfrutar de una excelente atención en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A – 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145
Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Dirección: Carrera 9 # 5ª - 42 Funza Cundinamarca Área construida: de 81 - 86 y 92 m2 Mas patio de 8 m2 Área privada: de 77.32 - 82.47 y 87.63 m2 Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Vía Siberia) Teléfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde $ 148.000.000* Constructoras: Oikos y Ambientti
El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad.
El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad
18 C贸digo MC2793198
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Cómo prepararse para comprar
vivienda nueva
Comprar vivienda propia o cambiarnos de hogar, es una inversión que ayuda a crecer nuestro patrimonio y define nuestra calidad de vida.
Las familias con menos de cuatro salarios mínimos pueden aprovechar el subsidio de vivienda.
Mauricio Riaño Martínez / Redacción
Pensando en esa difícil decisión, esta revista además de traerte algunas de las mejores ofertas inmobiliarias del país, te ayuda en la preparación para este importante paso de tu vida. Ten presente que ser propietario de una vivienda conlleva un gran número de responsabilidades, las cuáles vale la pena que conozcas antes de tomar la decisión de adquirir una deuda con una entidad financiera. - Además de cuotas mensuales de un préstamo, deberás pagar servicios públicos y mantener día a día tu estilo de vida. - Comprar vivienda implica pagar en un primer momento la cuota inicial del inmueble, los gastos de crédito, escrituración y registro.
- Debes tener un dinero extra para la mudanza, y en algunos casos, para la adecuación de la vivienda. A partir de allí, debes también encargarte de hacer el mantenimiento y las reparaciones a la vivienda para conservar su valor. - Anualmente debes pagar el impuesto predial y de valorización. Aunque para muchos es un verdadero sueño tener casa propia, es mejor no apresurarse y tomar el tema con tranquilidad, analiza con cabeza fría los siguientes aspectos: - ¿Crees que las ventajas económicas y anímicas para ti y tu familia son bastantes? - ¿Tus ingresos y gastos te permiten contar con ahorros y excedentes de dinero? - ¿Podrás realizar algunos sacrificios económicos?
Si la respuesta a la mayoría de estas preguntas es negativa, probablemente no es el momento de comprar. Pero si por el contrarío todo es positivo es hora de que te animes a llamar a cualquiera de las ofertas inmobiliarias que hoy Metrocuadrado tiene para ti. Salir del “hotel mamá” o dejar de pagar arriendo Aunque nos cueste negarlo el “hotel mamá” es el mejor espacio que existe, pero si ya tienes un empleo con contrato indefinido, es importante pensar en comprar vivienda. Si tú y tu familia viven en arriendo, recuerda que ese dinero se podría convertir en la palanca para adquirir una casa o apartamento de tu propiedad. Si te encuentras en cualquiera de los casos anteriores, antes de adquirir vivienda es importante que tengas presente los siguientes aspectos: - Sin apuros: analiza si con el dinero que cuentas mensualmente puedes soportar los gastos que conllevaría la nueva decisión. - Seguridad ante todo: lo ideal es no gastar más del 30 por ciento del salario en el pago de la vivienda. No excedas tus posibilidades de endeudamiento, recuerda que un lugar muy exclusivo conlleva a un estrato alto y por lo tanto a más gastos. - No es imposible: economizar en ocasiones nos parece una hazaña. No obstante recuerda que “ahorrar” es la palabra mágica, si lo que buscamos es tener una hermosa vivienda propia para disfrutar solos o en familia. - Herramientas: tener las cuentas claras es muy importante, por ello en www.metrocuadrado.com tu podrás calcular el valor del crédito que puedes obtener. Fuente: Metrocuadrado.
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C贸digo MC0742549
C贸digo MC3494092
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Bogotá avaluada en 374 billones de pesos En el último año la construcción pasó por un gran momento en la capital del país con la edificación de 6,9 millones de metros cuadrados.
Según informó la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) los predios de la capital colombiana tienen un valor que asciende a los 374 billones de pesos, precio que dio a conocer el Censo Inmobiliario realizado por la entidad. En Bogotá dicho estudio dice que hay un total de 2.361.293 predios urbanos y 32.356 viviendas rurales. 2013 fue el año de la expansión territorial, ya que se edificaron 6,9 millones de metros cuadrados para un total de 262,3 millones de metros cuadrados edificados a la fecha. El informe añade que haciendo una comparación, se podría decir que el crecimiento de la ciudad equivale a 695 plazas de Bolívar o 164 torres Colpatria construidas en un solo año. En el censo inmobiliario también se dio a conocer que en 82.941 predios de la ciudad se han registrado cambios físicos, que tienen que ver con modificaciones en “sus áreas, usos, destinos y/o características generales de los inmuebles”. El Director del Catastro Distrital, Gusta-
En el último año Bogotá ha crecido notablemente, sobre todo en lo referente a la propiedad horizontal. De esta forma se ratifica el buen momento del sector constructor que vive la capital. Shutterstock
vo Adolfo Marulanda Morales, aseguró que Bogotá cuenta con 1.475.706 predios de propiedad horizontal y 837.169 que no lo son. Las localidades donde se ubican en mayor proporción los predios son Chapinero, Usaquén, Suba y Fontibón.
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El funcionario destacó el auge inmobiliario debido al crecimiento de la ciudad y la proliferación de nuevos predios, de los cuales el 70 por ciento son de propiedad horizontal. Fuente: EFE / Unidad Administrativa Especial de Catastro.
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80 C贸digo MC3464484
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5 C贸digo MC3444820
30 C贸digo MC4249046
38 C贸digo MC3578145
56 C贸digo MC4016374
Inmuebles desde $ 213'417.000 hasta $ 266'200.000
CONSTRUCCIONES 51. SAS
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Portal de Suba
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Cll. 185
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Zona 1 - Norte
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C贸digo MC2307163
Séptimo Foro Urbano Mundial
nuevo mecanismo le hace el quite a la cuota inicial Los colombianos próximamente tendrán una nueva alternativa de oferta de vivienda a través del arrendamiento, buscando hacerle el quite a la cuota inicial requerida a la hora de comprar vivienda. Así lo explicó el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, y presidente del Séptimo Foro Urbano Mundial, Luis Felipe Henao Cardona, durante el lanzamiento del libro “Se busca vivienda en alquiler. Opciones de política en América Latina y el Caribe”, publicado por el Banco Interamericano de Desarrollo, BID. “Hay que desarrollar políticas de vivienda que no solamente estén ancladas en la propiedad, sino que estén ancladas en el arrendamiento. Las personas más vulnerables son las que más pagan proporcionalmente por arrendamiento y están viviendo en inquilinatos o a veces en vivienda de mala calidad, por eso con el Banco Interamericano de Desarrollo, pero también con el Banco Mundial, estamos desarrollando un proyecto para que esas personas que no pueden tener un crédito financiero empiecen a conocerse con los bancos a través del subsidio de arrendamiento”, dijo el Ministro Henao Cardona. El Ministro de Vivienda informó que en América Latina no existe un mercado formal de vivienda en arriendo y ello puede deberse a factores idiosincráticos, como la preferencia hacia la propiedad; jurídicos, como los largos plazos para el desalojo; y al incipiente desarrollo de mecanismos como los seguros de arriendo. “Por eso Colombia quiere ser ejemplo y este es un tema en el que la industria aseguradora colombiana ha hecho avances importantes que bien podrían replicarse en el resto de la región”, expresó Henao, quien agregó que con la puesta en marcha de una política de arriendo articulada con la planificación territorial, se ayudará también a promover procesos de renovación urbana y de integración social.
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El Ministro de Vivienda, Felipe Henao Cardona, en compañía del Director Ejecutivo de Onu-Habitat, y del Alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, hizo el lanzamiento oficial del Séptimo Foro Urbano Mundial: Equidad en el desarrollo urbano.
El Ministro manifestó que la principal virtud de la vivienda para arriendo, es que permite remover las restricciones derivadas de la falta de acceso a crédito por parte de hogares de bajos ingresos o en situación de informalidad que no son sujetos de crédito para la banca hipotecaria, o que no tienen capacidad de ahorro.
está siendo asesorado por el Banco Mundial para desarrollar una metodología de riesgo de crédito a partir del cumplimiento de compromisos de ahorro por parte de los interesados en obtener un crédito hipotecario. “Sería ideal que este esfuerzo de la banca pública fuese emulado por los pares del sector privado”, enfatizó Henao Cardona.
“La doble condición de informalidad laboral y bajo nivel de ingreso afecta a un gran número de hogares colombianos, a pesar de las mejoras registradas en los últimos años en reducción de la pobreza y la desigualdad. Hoy en día 1,3 millones de hogares colombianos de bajos ingresos o en situación de informalidad viven en arriendo. Es para estos hogares a quienes se dirige el programa.”, indicó el titular de la cartera de Vivienda.
Ac t ua l mente la pol ít ica de vivienda en Colombia cuenta con una oferta diferenciada de instrumentos:
En este momento el Fondo Nacional del Ahorro, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda,
- Vivienda gratuita para hogares en situación de vulnerabilidad extrema. - Vivienda para ahorradores y para hogares formales e informales con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales. - Subsidio a la tasa de interés para hogares de ingresos bajos y medios con acceso a crédito hipotecario.
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“La vivienda para ar riendo podría llenar el vacío que existe para hogares que no cumplen los requisitos de vulnerabilidad exigidos para ser beneficiarios del programa de gratuidad, y que tampoco califican para el programa de vivienda para ahorradores”, explicó el Ministro de Vivienda. Luis Felipe Henao Cardona, fue el anfitrión de la mesa redonda de ministros del mundo que manejan la cartera habitacional, en donde debatieron sobre los desafíos y oportunidades en la equidad urbana. “Entendemos la equidad como el conjunto de herramientas para que se generen oportunidades para todos. En Colombia estamos dando la lucha frontal contra tugurios y asentamientos precarios”, explicó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona. Fuente: Ministerio de Vivienda.
63 C贸digo MC3634028
La mejor opción para ti y tu familia Seguridad, precio, vías de acceso, cercanía a universidades y zonas comerciales, son algunos de los puntos que debes tener en cuenta. Tómate el tiempo necesario para evaluar diferentes opciones, así realizarás la compra de vivienda que más le conviene a toda tu familia.
Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción
Para tomar la mejor decisión al momento de elegir el lugar de tu vivienda, es importante que analices bien tus circunstancias, de modo que puedas encontrar un inmueble que cubra tus necesidades y se ajuste a tu presupuesto. Debes tener en cuenta, no solamente el sitio de la ciudad y el
precio, sino también elementos como el entorno urbanístico, los servicios agregados del proyecto, las posibilidades de valorización de la inversión y la proyección de la vivienda en el crecimiento de la ciudad. Ten presente las siguientes recomendaciones: - Busca tu nueva vivienda proyectándote hacia el futuro, pensando en que tu familia tiende a crecer. Determina por lo tanto, cuál tipo de inmueble te será más conveniente (casa o apartamento). - Investiga el uso del suelo aprobado para tu vivienda y el sector. Esto te permitirá saber qué puedes y qué no puedes modificar en tu inmuebl e . A d e m á s , t e
brindará una guía sobre el tipo de obras, negocios, locales y construcciones que pueden instalarse en la zona, con el fin de que no te lleves sorpresas desagradables en el futuro. En la Oficina de Catastro de tu ciudad puedes obtener esta información. - Averigua con un avaluador inmobiliario u otro experto en la materia, los índices de valorización que ha registrado la zona en los últimos años, así sabrás si la inversión que realizarás ganará mayor valor o se depreciará con el paso del tiempo. - Asegúrate del estrato al que pertenece el predio. Recuerda que este es determinante en los costos de los servicios públicos. - Compa ra e l pr e c io de la vivienda con otras similares que estén en venta en la zona. De este modo podrás establecer si el valor que te están pidiendo es o no favorable para ti. - Define claramente cuándo te entregarían la vivienda para no tener contratiempos al momento de planear los gastos y con el proceso de mudanza. - La seguridad es un factor relevante. Al escoger la nueva vivienda, esta debe tener las mejores condiciones de protección para ti y tu familia. Indaga sobe la distancia de estaciones de policía y lo servicios de seguridad privada del sector. - Evalúa las rutas de los servicios públicos de transporte y la cercanía de ciclorrutas, colegios, universidades, supermercados, droguerías y de otros servicios que pueda necesitar tu familia. Esto es muy importante para tomar una decisión certera de la que puedas beneficiarte junto con los tuyos. - Por último, antes de decidirte por una vivienda asegúrate de que los impuestos y servicios públicos estén al día y que legalmente la vivienda esté a paz y salvo por todo concepto. Fuente: Metrocuadrado.
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71 C贸digo MC4353076
¿Listo para vivir en una
propiedad horizontal? Si vas a comprar vivienda nueva o usada ten en cuenta que la adquisición también incluye derechos y deberes relacionados con la normatividad de propiedad horizontal. Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción
Este tema hace referencia a las copropiedades o unidades residenciales tales como edificios, conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones cerradas, en las que se comparten áreas comunes (zonas verdes, pasillos, ascensores, escaleras, etc.) • En caso de adquirir vivienda nueva, la Ley obliga a los promotores inmobiliarios y constructores a someter a los edificios y conjuntos al nuevo régimen. • Asegúrate que vas a comprar en un proyecto legalmente conformado. Observa antes que todo, que la obra en proceso de ejecución tenga una valla informativa en la que se identifiquen los nombres de la empresa constructora y del proyecto, de la curaduría urbana que expide la licencia, del área, entre otros datos de interés que dan credibilidad y seguridad sobre la compra que realizarás. • El constructor es el propietario inicial del inmueble, al invertir en vivienda nueva ten en cuenta este detalle. Incluso, recuerda que el constructor es el encargado de redactar el reglamento de propiedad horizontal. Adicionalmente, es de su competencia entregar las zonas comunes y privadas, y de asumir por un tiempo la función de administrador, aunque según la Ley, puede contratar a un tercero que lo represente. • La inversión va más allá de ‘las cuatro paredes’. Al negociar unidades sometidas al régimen de propiedad horizontal también se adquieren bienes privados (casas o apartamentos) y bienes comunes (zonas verdes, pasillos, etc.)
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Los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal podrán constituir pólizas de seguro contra incendio y terremotos que garantizarán la reconstrucción total de los inmuebles. Shutterstock
De ahí la importancia de preguntar cuándo se van a construir, ya que algunas veces no se entregan al tiempo con la vivienda, sino que se proyectan para una fecha diferente. • Ten presente los derechos y deberes que define el reglamento. Antes de hacer el negocio indaga si los bienes comunes disponen de áreas y accesorios para discapacitados, si la arquitectura tiene en cuenta a los niños con espacios para el juego, si no hay zonas peligrosas y si puedes tener mascotas. • Cuando se trata de proyectos construidos por etapas se cobran cuotas provisionales mientras
se acaba de entregar el edificio. Por ello, es vital hacer la integración periódica de los coeficientes definitivos. • La primera asamblea de copropietarios se lleva a cabo cuando se ha completado el 51 por ciento de los coeficientes de copropiedad. El propietario inicial, es decir el constructor, debe comunicar por escrito la hora y la fecha de esta asamblea en la que se eligen el administrador, el consejo de administración y el revisor fiscal. • El constructor entrega como mínimo el reglamento de propiedad horizontal, debidamente protocolizado mediante escri-
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tura pública y registrado ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad. Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro de áreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden. • En cuanto a bienes privados y comunes, el constructor debe cumplir con lo prometido. La Ley 66 de 1968, aún vigente, establece que la venta comienza desde la misma oferta. • El comité de convivencia es una nueva figura para atender controversias en el día a día de los edificios de uso residencial. Fuente: Metrocuadrado.
81 C贸digo MC4003704
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Proyecto de Ley para incrementar la seguridad de las edificaciones La implementación de seguros obligatorios garantizará la inversión de los comprandores. Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción
El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, radicó el proyecto de Ley por medio del cual se establece la obligación de adquirir un seguro por parte de los constructores de vivienda nueva, y se establecen medidas para incrementar la seguridad de las edificaciones. “Luego de la emergencia vivida en el edificio Space en Medellín, y de realizar varias mesas de trabajo con constructores, administraciones municipales y expertos, hoy le presentamos al país el documento del proyecto de Ley para que a través de cuatro medidas específicas se proteja el patrimonio de los compradores de vivienda”, dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona. Las medidas que se pondrán a consideración de los parlamentarios son: 1. Exigencia de pólizas obligatorias para proyectos de vivienda nueva, tanto para el constructor como para el enajenador. Estarán obligados a adquirir un seguro que cubra a los propietarios y a los terceros que se vean afectados en el evento en que la edificación perezca o amenace en ruina, como consecuencia de las deficiencias en construcción, suelo, materiales o diseños. “Esta medida aplicará para la construcción de vivienda nueva que se deba someter al régimen de propiedad horizontal o cuando se trate de quince (15) o más unidades habitacionales. No cobijará a las personas naturales que construyan una vivienda para su uso propio”, sostuvo el Ministro Henao. En cuanto al impacto que tendrá el seguro obligatorio de estabilidad de obra en las cuotas del crédito de vivienda de interés social VIS y no
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La implementación del seguro obligatorio de estabilidad de obra en el país, no generará un efecto adverso al dinamismo del sector de la construcción.
VIS, el Ministro de Vivienda explicó que se estima que sea marginal para los escenarios planteados. En la VIS el impacto estaría entre 1.434 y 2.868 pesos y en la no VIS entre 4.229 y 12.685 pesos. 2. La supervisión técnica de proyectos propondrá la eliminación de todas las excepciones que permitan que los municipios o curadores autoricen a los constructores para que ellos mismos controlen la ejecución de las obras. “La supervisión será independiente, externa y reportará directamente a la compañía aseguradora, lo cual dará mayor exigencia en la supervisión de la obra, que entre otras funciones, controlará la construcción, la bitácora de obra, control de materiales, control sobre planes de diseño, etc. Esto definiti-
vamente eliminará el yo con yo en este tipo de procesos”, informó el ministro.
multas sucesivas mensuales de 25 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
3. La certificación técnica de ocupación será un documento expedido bajo la gravedad de juramento por el supervisor técnico independiente de cada proyecto, en el cual hará constar que la obra cumplió con todas las especificaciones técnicas y de diseño y que puede ser habitable.
4. Para los curadores urbanos el proyecto de Ley prevé incompatibilidades e inhabilidades. Además serán vigilados a través de la Superintendencia de Notariado y Registro. De allí que se creará una superintendencia delegada para el control de todos los curadores urbanos.
Esta disposición una vez avalada se anexará a las actas de supervisión y deberá protocolizarse mediante escritura pública, que se inscribirá en el folio de matrícula inmobiliaria del predio. Para los titulares de licencias de construcción y constructores que permitan la ocupación de las edificaciones sin este requisito, serán objeto de
“Además se establecerá un régimen de inhabilidades e incompatibilidades para ser designado curador urbano y para el ejercicio de la función. Corresponderá a la Superintendencia de Notariado y Registro adelantar el concurso de méritos para la designación.”, puntualizó el Ministro de Vivienda.
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Fuente: Ministerio de Vivienda.
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EL VERGEL
EL RETIRO
7 l. 5
Cl
EL PO
LAUREANO GÓMEZ
5
Cr a.
l. 5
Cl
Hospitales
29
Cra. 122
aO ist
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Cl
An Av.
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0
UNIÓN DE VIVIENDA POPULAR
l. 4
Cll
op ut -A
5
B
42
LOS S
l. 4
CIUDAD CÓRDOBA
Cl
Cll. 53
REPÚBLICA DE ISRAEL
6
4 a. Cr
6
0
Cl
0-
. 12
Cll. 61
Cra. 52
Cra. 62 e
Av. g ua Cra. MARIANO RAMOS
.5
l. 7
VILLA LA INDEPEND DEL SUR
JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS
CANEY
l. 3
er
LA ALBORADA CIUDAD 2000
Cl
Pu
Cll. 42
EL GUABAL
SAN JUDAS TADEO
2
Vía
LA SELVA LAS GRANJAS
CIUDADELA COMFANDI
Cra
Cl
Cra
Cra. 130
12
a. Cr
Cll. 53
SANTO DOMINGO
Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
5
10 13
Cll. 60
LA HACIENDA
Cll. 9
LOS FUNDADORES
SANTA ANITA LA SELVA
BOSQUES DEL LIMONAR
Cll. 16
14
Cll. 48
ur
l. 4
3
Av. Ciudad de Cali
LILI
del S
Cl
7
Cra. 109
da
2
6
Cra. 102
Cll. 42
9
CATAYA
ista
56 -
EL INGENIO
11 La 14
8
LAS QUINTAS DE DON SIMÓN
EL GRAN LIMONAR
Cra.
Cra. 86
mundi
Cll. 13 - Av. Pasoancho
PRADOS DEL LIMONAR
Carrefour
Cali - Ja
NUEVO REY
Cll.
Cra.
Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
LOS PORTALES
0-A utop
Cll. 14
Cra. 85C
Cra. 118
Cra. 105
URBANIZACIÓN RÍO LILI
URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN
CIUDAD CAPRI
Cra. 70
Mayo Cra. 122 - Av. 10 de
Cra . 10 0
María Cra. 125 - Av. La
Cra. 127
Cra. 137 - Av. Farallon es
3 .8
CIUDAD UNIVERSITARIA
Aventura Plaza
15
Cra. 80
URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN
18
19
La 14
CIUDADELA PASOANCHO
17
EL
NUEVA TEQUENDAMA
CAMINO CAÑAVERALEJO REAL
Cll. 1
MAYAPAN LAS VEGAS
Unicentro
Cll. 13
Cll. 18 - Av. Cañas Gordas
Cll. 3
Cll. 5
Cra
Cll. 18
EL REFUGIO
C.C. Cosmocentro
LA PLAYA CIUDAD CAMPESTRE
CUARTO DE LEGUA GUADALUPE
BUENOS AIRES
oL
ili
UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO
LA CASCADA
SECTOR MELÉNDEZ MELÉNDEZ
PARCELACIONES PANCE
LOS CHORROS
LOS FARALLONES
HORIZONTES CLUB CAMPESTRE
BELISARIO CAICEDO
dalu p
21
Rí
Cll. 20
ALTO NÁPOLES
CUARTELES DE NÁPOLES
EL JORDÁN
LOURDES
Cll. 2 C
Cll. 5 - Av. Circunvalación
ta Autopis
PRADOS DEL SUR
Cra. 70
ce Pan
ón
SECTOR ALTO JORDÁN
POLVORINES
Río
Av. Circunvalaci
Centros comerciales
l. 8
Cl
E
3
Zona de bares
MOJICA
70
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Cra
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1
l. 1
Cra
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Cll.
Río
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Cau
26
Cll.
120
123
.
Cr a.
Cll
Cl
C
LAS ORQUIDEAS
Cra
Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
.2
3
Cra
2
Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto
F
Identifique el lugar en que desea comprar
1
28
1
96
Ubicación de los proyectos
Cll.
JAMUNDÍ
Río Cali
LLERAS CAMARGO
ZONA 4 NORTE
SECTOR BOSQUE MUNICIPAL
TIERRA BLANCA
AGUACATAL
SILOÉ
4
Cll. 5 3A N
Cll. 67 N
52 N Cll.
2N .5 Cll FLORA INDUSTRIAL
a Cll. 56
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Cr a.
La 14
4N
Cra
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5
0 Cll. 7
LOS PINOS FEPICOL
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v. Ciu 3-A Cll. 7
ali
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Cll
Cra. 8
SAN MARINO
LAS CEIBAS
- Yum
LOS GUADUALES
CALIMA
VILLA DEL SOL
DAPA
Cali
BRISAS DE LOS ALAMOS
Av. 2
Chin
5 Cra.
Cll. 42 N
36 N
4N
8
Cll.
.4
Cll. 7 0N
Cll. 2 1
1
Av. R epúb lica de
2 Cra. 1 Cra. 15
34
Cll.
Cra.
de Av. 3
Trv .
25
Cra. 29
Trv .
D . 28 Cra D 28
Cr a.
CIUDAD DE LOS ALAMOS
1D
Cll. 63
Cra.
15
Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali
CHARCO AZUL
ista
Cra.
VILLA DEL LAGO
72U
ALFONSO BONILLA ARAGÓN
LOS NARANJOS ALFONSO LOPEZ
JOSÉ MANUEL MARROQUÍN
Parque Comercial Río Cauca
Cll.
. 11
2
MANUELA BELTRÁN
a. Cr
. 26
a. Cr
26
6
80
Cll. 93
JUANCHITO
82
Cll. 9
4
25 Cra.
Cll. 12
Cll.
7C
PLANTA DE TRATAMIENTO
Cra.
Trv. 103
Cll
0
SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE
Auto p
OLAYA
Cr HERRERA a. 5N
CIUDADELA FLORALIA
Cll. 62
URBANIZACÍON LA BASE
Ca l i - Yumbo
URBANIZACIÓN LA FLORA
2
tal
Dg.
OMAR TORRIJOS
Cll.
BASE AÉREA
Cll. 59
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LOS ANDES
Ant igua ví a
EL BOSQUE
éxito
N
3
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MENGA
URBANIZACIÓN LA MERCED
Cll. 52
EL SENA
VILLACOLOMBIA
LA BASE
EL POBLADO II RODRIGO LARA BONILLA
Cll. 47
Cll. 56
pis
RICARDO BALCÁZAR
LOS COMUNEROS II
Cr a. LA ALIANZA
Parque de La Caña
Cra.
Au to
Av. 3
Cra.
70 -
Cll. 44
N Av. 6
Olímpica LA FLORA
AN
GUILLERMO VALENCIA
MANZANARES
CHAPINERO
Cll. 52
Av .2
PORVENIR
Cra. 7
LOS ROBLES
Cll.
l. 7 2I
26
Cl
OBLADO
Cra.
CALIPSO
.5N
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ASTURIAS
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EL DIAMANTE
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EL RODEO
PRADOS DEL NORTE
Cra
IGNACIO LA ISLA RENGIFO POPULAR
Cll. 39
LA16 CAMPIÑA
Av. 4 N
LAS DELICIAS
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SAN VICENTE
4
ATANASIO GIRARDOT
CHIPICHAPE
5
Cll. 3
23 -
Cra. 2
VILLANUEVA LOS CONQUISTADORES
C.C. Chipichape
SANTANDER
INDUSTRIAL
Cra.
l ta
30
Olímpica
Av. 6 D
Cll. 2
JORGE ISAACS
RAFAEL URIBE URIBE
Homecenter
Cll
Cra. 39
C
EL RECUERDO PRADOS DE ORIENTE
Cra.
Julio
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ll. 21
BENJAMÍN HERRERA
SAN BENITO
Dg.
L
C
SIMÓN BOLÍVAR
EL PRADO
LA FORTALEZA
SAN NICOLÁS
Cra.
Su
AGUABLANCA
SAN CARLOS
70
10
el
URBANIZACIÓN BOYACÁ
Cll. 22
5
Cll. 1
Cra. 12
ad ist LAS ACACIAS
SAUCES
Av. 6A
3
Cll. 1
ll. 18
ALTOS DE MENGA
SANTA MÓNICA
GUAYAQUIL
SAN CRISTÓBAL
Cll. 27
GRANADA
SAN PEDRO
3D N
p to Au
Cra. 32
Cra. 15
3-
Cra. 23
.2
Cll. 19
de L os C e
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Parque El Gato de Tejada
Cll. 11
Cerro de Las Tres Cruces
4N Av.
9 Cra. 3
Cll. 10
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eva Gran a
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Cll. 8
SANTA ELENA
LA LIBERTAD
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LA MERCED
ALAMEDA
OLIMPICO
CRISTÓBAL COLÓN
Av. Circ un
Cll. 5
EL CEDRO
EL DORADO
SECTOR ALTOS DE NORMANDIA
SAN ANTONIO
CHAMPAGNAT
DENCIA
EL PEÑÓN
Cll. 7
COLSEGUROS ANDES
ZONA 3
SAN CAYENTANO
3 DE JULIO
ZONA 5
PALMIRA
38 N
MIRAFLORES
JAMUNDÍ
NOMARNDIA
Cra. 22
Estadio Pascual Guerrero
6
3 a. Cr
ZONA 6
ORIENTE
Parque del Acueducto
Cr a. 2
SAN FERNANDO NUEVO
aR oos eve lt
Sebastián de Belalcázar
7
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SANTA RITA
ARBOLEDAS
SAN FERNANDO VIEJO
Ara
éxito
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20 EL MORTIÑAL
SANTA ISABEL
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URBANIZACIÓN TEQUENDAMA
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.1 Cra
URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA
BELLAVISTA
TEJARES - CRISTALES
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Av. Alfo nso Bo
6-
Av. Cir cu
Cl l.
BELÉN
L LIDO
OESTE - CENTRO
SUR
ISAS MAYO
TIJO
ZONA 2
ZONA 1
LA SULTANA
Cra. 20
23
PALMIRA
71
Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.
5 6
7 8
9 10
11
12
13
14
No.
2 3
72
Proyecto Mirador Campestre Rincón del Caney Bosque Real La Farfala Jardin de las Vegas Atrium Porto Alegre 2 Tinigua Paseo de la Alameda Mirador de la Alameda Munchique Entrepalmas Bochalema Remansos del Lili Fuentes de la Bocha
Precio $ 62'412 $ 63'175 $ 67'000 $ 79'582 $ 79'582 $ 80'000 $ 82'560 $ 82'748 $ 82'750 $ 82'870 $ 83'025 $ 86'486 $ 91'041 $ 108'400
Tipo Área Teléfono Pág AP. 48.6 320-4882805 AP. 39 320-4882807 AP. 52.19 317-0070 AP. 59.03 315-2520 AP. 59.90 315-8021 AP. 50.77 316-3019 AP. 57.50 485-8000 ext. 331 AP. 56.57 318-2525 AP. 59.78 318-2514 AP. 58 317-4779 AP. 59.78 315-4343 AP. 62.34 317-4015870 75 AP. 60 317-4780 76 AP. 63 661-9999
15
17
18
Proyecto Hacienda El Pino Macuira Palmeras De La Bocha Lili del Viento Portal de Lili II Parques de la Bocha Portal de la Alameda Punta del Este Ciudad Bochalema Palmares del Castillo Torres de Valgarda 25 Prados de Mallorca Valparaiso Ciudad Bochalema Sol del Campo Refugio de los Samanes Etapa 2 Piamonte Altobello Los robles Entreverdes Bochalema Alameda Central Mirador de Terrazas Toscana Club Residencial Peña Blanca Porton de Asturias Balcones del Limonar III Rivera del Valle Villa Magna Apartamentos Alcala de las Casas Torres de Montealto Conjunto Habitacional Sayab Capri 75 Senderos del Río Bosques de Lancelot Terrazas de Cañasgordas Jardin de Pance 2 El Bosque Rincón de Fatima Mistral Aptos Hojarasca Parque Residencial Parc. Campestre La Caracuchera Alférez Reservado Liverpool Sol de La Arboleda Verona Club House Portal del Alférez Cataya Real Altos de Guadalupe
Precio $ 118'701 $ 124'626 $ 128'100 $ 134'500 $ 137'000 $ 138'500 $ 142'269 $ 142'804 $ 144'200 $ 147'500 $ 151'500 $ 153'790 $ 154'273 $ 154'422 $ 156'100 $ 161'660 $ 166'880 $ 167'318 $ 167'753 $ 168'000 $ 174'412 $ 175'000 $ 183'000 $ 191'000 $ 191'852 $ 192'614 $ 195'000 $ 197'400 $ 200'600 $ 205'182 $ 205'644 $ 206'000 $ 210'000 $ 213'000 $ 214'889 $ 220'000 $ 229'000 $ 233'000 $ 238'000 $ 241'766 $ 249'000 $ 255'729 $ 286'000 $ 295'599 $ 299'000 $ 305'500
Tipo CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. LT. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA.
Altana Condominio Campestre
$ 347'416
AP.
Arboleda De La Colina Farallones 22 Cond. Campestre Alto Pance Hacienda del Alferez II
$ 350'900 $ 360'858 $ 366'000 $ 389'100
AP. AP. LT. CA.
Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
Área Teléfono Pág 78,68 485-1094 89.17 318-2525 70 661-9999 76.58 317-0070 65.9 320-4882803 76 661-9999 69.19 318-2514 76 72.03 485-8000 ext 331 76 89.47 489-9801 75.68 312-9933 74 661-9999 83.33 485-8000 ext 331 76 102.79 519-1413 77 72,31 321-8174285 87,25 685-1717 Ext. 511 81.44 315-4346 92.18 332-3006 85.31 317-4015870 75 80.49 317-4779 77 524-0016 82.58 315-4346 77 314-6286384 485-4200 680-1290 99,89 555-2182 86.6 321-2339409 315-4061 96.56 312-7660 87 332-0427 77 99.26 372-0080 109.10 318-2514 77 660-3059 683-8557 485-1094 100 315-4346 77 521-6002 315-8160 96 661-0000 ext 135 668-4568 86.99 317-645-1708 79 108 373-4040 161.77 519-1413 118 373-4040 112.71 555-4727 82 555-2062 159 685-1717 485-8000 ext 82 129.56 501 125 661-9999 142,58 555-2182 555-5554 162 661-9999
Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí
21
82
Proyecto Reserva del Oeste Azure Santangello Arboleda Reservado
Precio $ 576'000 $ 582'825 $ 683'000 $ 1.736'000
Tipo Área AP. 194.78 AP. 173.31 AP. AP.
Teléfono 310-4685770 310-2181 893-6006 661-6829
Pág
Cll. 25
82 79
ZONA 3: ORIENTE ÁREA DETALLADA
Zona de bares
70 -
Au top ista Orie nta SECTOR l LAGUNA DEL PANDAJE
28 D
29
Cll.
Cl
Cra. 8
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Cll. 44
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Centros comerciales
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Hospitales
4
Cll. 3
Cra. 15
$ 415'000 $ 453'600 $ 522'700 $ 538'849 $ 590'055 $ 685'000 $ 720'000
No.
5
20
Casas del Alferez IV Verdanza Condominio Campestre Palo Verde Cristallo towers Portón de La Rivera Llanos de Pance Cond. Camp. Condominio Camp. Llano de Piedra
Pág
Trv .2
$ 405'047
Teléfono 524-0234 485-8000 ext. CA. 189.92 351 CA. 391-7625 AP. 136.9 485-8000 ext 401 AP. 191 661-9999 AP. 168.7 514-4035 CA. 268.72 316-1786 CA. 311-3837618 CA. 555-7865
p Auto
La Morada Condominio Club
Área 160
23 Cra.
19
Tipo AP.
7
Precio $ 397'000
Cra. 2
Proyecto Lombardia Club House
Cra . 28 D
No.
3
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Cll.
15 Dg.
Cll.
96
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Trv. 103
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PLANTA DE TRATAMIENTO
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Río C
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Cra. 20
No.
No.
4
Proyecto Cerro Cristales Mont Bre Karmel Verde Aguacatal Sierra de Normandia Mirador de Avalon Kaoba Montelugano Balcones de Santa Teresita Arboledas 360 Vicenzzo Apartamentos Tierra Alta Coral 19´26 Mont Jüic Aptos Normandie Exclusivo Molinos de Santa Teresita Rio Alto Terrazas de Salvaterra Altavista Normandia
Precio $ 121'992 $ 131'000 $ 131'839 $ 139'207 $ 149'000 $ 180'000 $ 202'000 $ 208'000 $ 210'097 $ 217'182 $ 249'100 $ 321'250 $ 327'700 $ 348'000 $ 355'570 $ 412'000 $ 458'000 $ 529'125 $ 563'500
Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudad del Campo Ciudadela San Marcos Aptos La Aldea Campestre Reserva de Poblado Campestre
Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 38'000 $ 43'000 $ 45'000 $ 46'000
Tipo CA. CA. CA. AP. CA. CA.
Área
45
Teléfono 275-5900 556-9869 280-0134 422-2910 485-4791 318-5990645
Pág
Tipo Área Teléfono Pág AP. 71 372-6033 AP. 70.68 321-6475458 AP. 44 661-0000 AP. 67.7 317-4015870 76 AP. 70 371-4214 AP. 485-1300 AP. 66 (2) 311-6906 AP. 550-2605 AP. 99 893-4935 AP. 80.42 661-0000 AP. 108 (2) 377-4945 AP. 125 321-803-2031 AP. 113 379-8849 AP. 893-7507 AP. 129,20 892-3582 AP. 485-1300 ext.901 AP. 374-3050 AP. 171.85 381-8217 AP. 200,56 685-1717 Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
73
Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.
16
Proyecto Sotorela Brisas de la Base Campestre Real Portal del Rio Colinas del Bosque Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Vizcaya Bosques de Chipichape Kanela Conjunto Residencial Santa Maria de los Vientos Portal de la Flora II Remanso de Chipichape Quintas de Marbella Lomas de Dapa Laguna Seca (Lotes) Altomenga Zaguan de las Flores Reserva de Chipichape Parque de las Flores Condominio Rincón de Matapalo Foréstal Club
Precio $ 62'000 $ 72'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 121'000 $ 131'775 $ 146'000 $ 148'000 $ 152'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 200'645 $ 210'000 $ 217'400 $ 235'900 $ 247'650 $ 292'100 $ 454'000 $ 576'100
Tipo Área Teléfono Pág AP. 53.09 432-8818 AP. 886-2727 CA. 669-1542 AP. 654-2209 AP. 318-5990645 AP. 314-2958764 AP. 330-2548 AP. 683-1512 AP. 65,24 485-1300 ext.901 AP. 681-0357 AP. 665-2991 AP. 75 661-0000 AP. 660-7828 CA. 683-1512 LT. 315-2525 LT. 520-1027 AP. 105,95 685-1717 AP. 113 661-9999 AP. 91.5 413-9272 82 AP. 135 661-9999 CA. 893-3333 CA. 122.85 685-1717 ext. 546
No.
No.
1
No.
74
Proyecto Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Molinos de Comfandi Hacienda la Italia Caminos de la Hacienda Torres del Poblado Miele Miele Portal de Guayacanes
Precio $ 33'000 $ 35'000 $ 38'148 $ 38'300 $ 55'000 $ 62'600 $ 72'000 $ 77'800 $ 79'582
Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. CA.
Área
Teléfono Pág 270-0620 275-5900 42.52 270-5883 45 273-8989 68,84 273-8989 59.6 2705883 281-0164 50.97 281-0164 66.5 (57-2) 230-3289
Proyecto Portal de Palermo Villa Mercedes Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Mulino Entrepalmas Conjunto Residencial Conjunto Residencial Villa Roma Mulino Natura Las Flores Campestres I Natura Villa Roma 2 Reserva de las Mercedes Valle de las Palmas La Pradera
Precio $ 89'000 $ 90'000 $ 92'000 $ 99'000 $ 103'000 $ 105'000 $ 109'000 $ 117'900 $ 140'000 $ 143'000 $ 146'600 $ 192'000 $ 201'000 $ 211'000 $ 403'800
Tipo CA. CA. CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA.
Proyecto Parques de Castilla Ciudad del Sur Ciudadela Terranova Ciudadela Campestre Oporto Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Almendros Llanuras del Castillo Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Paisaje del Castillo Paisajes del Castillo Club de Cam. Morada La Mezquita Portales del Castillo Paraiso de la Morada Valle de Río
Precio $ 46'000 $ 47'000 $ 50'000 $ 69'000 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 150'000 $ 162'600 $ 185'000 $ 192'000 $ 208'000 $ 211'500 $ 265'000 $ 296'600 $ 324'200 $ 453'500
Tipo Área CA. CA. CA. CA. LT. CA. LT. CA. CA. 101.53 CA. AP. CA. CA. 107.11 CA. CA. 142.03 CA. CA. 364
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Área
59.37 63.91
80.64
Teléfono Pág 281-7711 270-6888 271-6469 275-5900 281-0164 271-6469 318-359-9267 281-0164 281-0164 275-9344 281-0164 275-2464 275-5900 281-6064 661-9999
Teléfono 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 661-0000 515-0060 524-8400 528-9121 489-9801 528-9121 528-9121 555-1486 489-9801 555-5554 489-9801 661-9999 516-8225
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C贸digo MC4194405
C贸digo MC4194716
Inmuebles desde $ 50'000.000 hasta $ 153'790.000
Cra. 112
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Cll
La 14
Cra. 112 undí
Vía Cali - Jam
C.C. Jardín Plaza
Nuevo diseño con dos terrazas ¡para que disfrutes el aire fresco! Dos tipos de apartamento.
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Cra. 109
Cra. 112
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Vía panamerica a 800 m de la universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: Apartamentos Área construida:: Desde 83,33 m2 Área privada: Desde 75,50 m2
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Cra. 109
Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur
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li - Jamundí
MC3688900
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Av
Autopista Ca
Código web
Av. 5
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Punta del Este Ciudad Bochalema - Desde $ 142'804.000
Vía Panamericana a 800 mts. de la Universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: apartamentos Área construida:: desde 72.03 m2 Área privada: desde 65,41 m2 7
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Código web
Av. 9 Bis
Cll
Cll. 53
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Cll. 48
INICIAMOS OBRA
Cll
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Cll
Cll. 50
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Cra. 9
Cll. 42
Código web
Cra. 98
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Portal de la Alameda - Desde $ 142'269.676
Carrera 99 con calle 50 0 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 318-261-8206 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área construida:: de 69.19 m2 a 75.68 m2 Área privada: desde 61.82 m2
Cll. 22A Cll. 20
Cra. 94
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Autop. Simón Bolívar
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U. Autónoma de Occidente
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Calle 11 Oeste Avenida 15 # 105 Teléfono: 317-4015870 / 892-3267 Tipo: Apartamentos Área construida:: Desde 67.7 m2 Área privada: 62.97 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas y estudio ó 2 alcobas, alcoba principal con
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Cll. 53
MC3688907
Jardín Plaza
Cll. 19 Oeste
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Simon Bolívar
Cll. 48
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Cll. 50
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LA 14
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Carrera 99 con calle 50, ingreso por detrás de la 14, valle del lili. Teléfono: 317-4780 / 318-2514 317-439-7889 Tipo: apartamentos Área construida:: 60 m2 hasta 61.20 m2 Área privada: de 54.10 m2
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Cll. 42
Código web
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Cll. 48
Autop. Simón Bolívar
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Puente Peatonal
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MC4194716
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Entrepalmas Bochalema - Desde $ 86'486.400
Calle 44 carrera 110 Sector Bochalema Teléfono: 317-4015870 Tipo: Apartamento Área construida:: 62.34m2 Área privada: 58.25 m2 Conjunto de 2 torres cada una de 5 pisos para un total de 90 apartamentos,
Las Veraneras
Cra
Código web
La Morada Cotolengo
Cra
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Jamundí
Cra
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Cra. 100
Zona 6 - Jamundí
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Ciudadela Terranova - Desde $ 50'000.000
En Jamundi a 500 mtrs después del puente peatonal del Cotolengo, vía peatonal Teléfono: 517-0125 / 517-0226 559-9619 Tipo: Casas Área construida:: Área privada:
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Cra. 115 U. Autonoma Colegio Los Farallones
Cra. 118
Inmuebles desde $ 154'273.000 hasta $ 214'889.166
Cra. 112
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Cra. 50
Cra. 53 Lil i Rio
Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur
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Zona 1 - Sur
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Zona 1 - Sur
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Cll. 45 Cll. 48
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Zona 1 - Sur
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Cll. 42 Cra. 98
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Cra. 100
Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, baño de alcobas, baño social, sala - comedor, estar de TV, estudio, balcón, cocina con barra auxiliar, zona de ropas, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, piscina para adultos y niños, salón social y cancha múltiple.
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El Bosque - Desde $ 214'889.166
Autopista Simón Bolivar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-3631 315-4343 Tipo: apartamentos Área construida:: 100 m2 Área privada: 91.08 m2
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Autopista Simón Bolívar
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Cra. 9
Cra. 98B
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Cra. 98
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Cra. 94
Toscana Club Residencial - Desde $ 174'412.300
Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-657-9582 Tipo: apartamentos Área construida:: 82.58 m2 a 84.37 m2 Área privada: desde 76.06 m2 Apartamentos en condominio en torres de
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Cll. 22A Cll. 20
Cll. 48
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Apartamentos en condominio ubicados en Ciudad Meléndez frente a la alameda principal. Consta de 4 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 176 unidades; con cocina integrada a la sala - comedor, con estudio y opción de estar, balcón y alcoba principal con vestier.
U. Autónoma de Occidente
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Alameda Central - Desde $ 167'753.762
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Calle 18
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Jamundí
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Sol del Campo - Desde $ 154'273.000
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El Valle del Cauca es uno de los grandes beneficiados con el nuevo programa Vipa La nueva iniciativa del Gobierno Nacional está dirigida a hogares que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales. Mauricio Riaño Martínez / Redacción
En total serán 5.554 familias del Valle del Cauca que tendrán la posibilidad de obtener una de las unidades habitacionales, sin comprometer más del 30 por ciento de sus ingresos en el pago de las cuotas mensuales. Ya están operando las salas de ventas para viviendas del Plan de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa), que tendrá una gran representación en el Valle del Cauca, más del 6 por ciento de las 86 mil viviendas que se asignarán en todo el país para familias que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales. Los municipios y el número de viviendas que ya están planificadas en el programa Vipa para el Valle del Cauca, y que los vallunos ya pueden consultar acercándose a las salas de ventas correspondientes son: Andalucía (413), Buga: (112), Ca l i (120), Ca ndela r ia (616), Jamundí (1854), La Unión (50), Palmira (1982), Riofrío (208), Roldanillo (56) y Cartago (143). Los interesados en este programa pueden acudir para ampliar la información en la sala de ventas de vivienda instalada por los constructores en su municipio, consultar en www.minvivienda.gov.co o acudir a cualquier caja de compensación familiar. “Segu i mos i nv it a ndo a los colombianos a que no desaprovechen esta oportunidad, y a que dejen de pagar arriendo y logren
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Cerca de 70 salas de venta de este programa ya están abiertas en todo el país.
su sueño de tener una vivienda propia”, dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona. Algunas de las preguntas más frecuentes sobre el nuevo plan Vipa resueltas por Minvivienda: 1 ¿Qué requisitos deben cumplir los hogares para ser potenciales beneficiarios del programa? - Tener ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes. - No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional. - Que no hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés. Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.
- Deben contar con un ahorro por un monto equivalente al 5 por ciento del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos. - Contar con un crédito preaprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda. - No haber sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio. 2 ¿El programa Vipa está dirigido solamente para trabajadores asalariados, o también para trabajadores independientes? Todos aquellos trabajadores formales o informales que cumplan con los requisitos exigidos por el programa podrán postularse. 3 ¿Cómo puede una persona a la que nadie le certifica lo que gana porque trabaja como independiente, legitimar que devenga los recursos necesarios para acceder al programa?
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Al diligenciar el formulario de postulación los hogares declaran bajo gravedad de juramento sus ingresos mensuales en conjunto, documento suficiente para certificarlos. Si durante los filtros externos que se realizan para verificar que las familias cumplen con todos los requisitos, se llegara a comprobar que la información es falsa, los postulantes quedarán inmediatamente fuera del proceso. 4 ¿Una persona que vive sola puede acceder al programa Vipa, o debe tener hijos o núcleo familiar constituido? “Hoga r objeto del Subsid io Familiar de Vivienda: se entiende por hogar aquel conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional”. Decreto 2190 de 2009. Fuente: Ministerio de Vivienda.
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Código MC4349624
Código MC3688903
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Código MC3300587
Código MC4013826
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Código MC4304600
Código MC4013833
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Fernando García
Diseñador de Interiores Elegancia y modernidad son algunas de las características del espacio de más de 480 metros cuadrados donde pasa sus mejores momentos.
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Perfil Fernando García lleva más de 10 años en el mundo del diseño interior en Colombia y en el mundo. La creatividad, innovación y belleza que caracteriza el trabajo de Fernando, ha hecho que muchos famosos dejen en sus manos sus hogares para que les diseñe espacios ideales para vivir y soñar. Algunos de ellos son: Marc Antonhy, Manolo Cardona, Melissa Giraldo, María José Barraza, Juan de la Espriella, Ana Gabriel, Juan Gabriel, José Arata (Presidente de Pacific Rubiales), entre otros.
Cada diseño de Fernando se inspira en diversas tendencias que ha conocido y experimentado a lo largo de su carrera.
Los caballos son protagonistas en la casa de Fernando García, son las figuras que más le gustan, no importa el material desde que tengan un lenguaje.
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on u na g ra n son r i sa y mucha sencillez, Fernando García nos invitó a conocer su hogar, un lugar lleno de diseño y mucho amor. Cabe aclarar que fue una visita sin ninguna restricción, en donde pudimos conocer de cerca por qué Fernando es uno de los diseñadores más queridos de Colombia.
Al igual que la sala en este lugar el color que predomina es el blanco, sobre la cama se extiende un cubrelecho blanco en algodón y una manta de piel negra.
El espacio de la sala se encuentra compuesto por dos sofás blancos enfrentados. Son tan imponentes que cada uno tiene 290 centímetros de largo por 90 centímetros de ancho. En medio de los dos una mesa de centro de acero y cristal logra llamar todas las miradas. La mesa del comedor tiene espacio para 8 personas, perfecta para compartir con la familia y amigos. Como parte de la decoración hay dos protagonistas, una lámpara simple contemporánea en acero y un centro en cristal con totumos colombianos. La cocina es el lugar menos importante para Fernando García, sin embargo es un espacio lleno de diseño y creatividad.
Las líneas modernas se mezclan con unos totumos coloridos que resaltan la elegancia del espacio.
Para conocer más de la casa del diseñador Fernando García visite www.metrocuadrado.com y suscríbase a nuestro canal de Youtube, Metrocuadrado Oficial.
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MC3688906
Cra. San Joaqu
Reserva de Chipichape - Desde $ 247'650.248
Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-5177818 Tipo: Apartamentos Área construida:: 91.5 hasta 163.8 m2 Área privada: 84.58 hasta 154.14 m2 Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño,
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Portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina con playa para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.
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Carrera 113 con Calle 20 (Ciudad Jardín) Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área construida:: de 86.99 m2 a 106.95 m2 Área privada: desde 78.20 m2 Edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso.
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Inmuebles desde $ 241'766.332 hasta $ 590'055.222
ICESI
18 C贸digo MC3688895
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www.metrocuadrado.com
C贸digo MC3745922