ISSN 1692-1658 No. 13 Julio 2015 www.metrocuadrado.com
Un a単o lleno de sUe単os para vivir
8 C贸digo MC4512822
6 C贸digo MC4507942
11 C贸digo MC4811226
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Directora Comercial: Maria Fernanda Rozo • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez • Coordinadora de Redacción: Laura Guana Redacción: Tatiana Guerrero G. • Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Foto Portadas: Shutterstock • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2015 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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7 C贸digo MC4454353
Barranquilla
VILLANUE
a
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M Río
BARRANQU
Vía 40 BAVARIA IV
LOS OLIVOS
Cra. 51
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
. 20 Cra
EL GOLFO
NOROCCIDENTE
ZONA 5
PALQUEMA
ar
LOS ANGELES EL PUEBLO
ÁREA METROPOLITANA
CONVENCIONES
VILLA CAMPESTRE
ZONA 3
SUROCCIDENTE
LA PAZ
Circunval
ZONA 4
ZONA 2
10
6
38
SIETE DE AGOSTO
. 13
LOS OLIVOS II
Hospitales Centros comerciales
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
G
B
Cll. 87
COUNTRY CLUB VILLAS
PUERTO COLOMBIA
LA MANGA
POR FIN
Cra. 9
Cra. 27
10 Cr a.
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE
Cra
ZONA 1
LIPA
5
LA PRADERA
ADELITA DE CHAR I
LA ESMERALDA
Cll. 83
MIRADOR DE LA COLINA
VILLA CAMPESTRE
Cr a.
33 Cr a.
41 MEQUEJO
VILLAS DE LAS COLINAS
VILLA MAR
C
NUEVA COLOMBIA
LA MINA
Calle 100
LA PLAYA
B
Cll. 73
Cra. 13
LOS NOGALES
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B
3
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LAS TERRAZAS
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LOS ALPES
CIUDAD DEL SOL
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LA CUMBRE
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SANTA BARBARA
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LAS MERCEDES SUR
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20
64
SAN FELIPE
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CIUDAD JARDÍN
Cll
VILLA SANTOS
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VILLA DEL MAR
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Cll.
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OLAYA
5
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LOS ANDES
61
8
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43
l. 8
LA CAMPIÑA
Cll.
SANTO DOMINGO
l. 6
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EL 93 POBLADO
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NUEVA GRANADA
Cl
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BETANIA
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LAS DELICIAS
EL PORVENIR
46
1B
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EL RECREO
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Cll
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94
Cll.
ALTOS DEL PRADO
SAN VICENTE
ALTOS DEL LIMÓN
Ci
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12
51
a. Cr
Cl
Cll.
ALTO EL PRADO
8
ALTOS DE RIOMAR
74
Cll. 84
5
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9
RIOMAR
5
LUCERO
8
46 Cr a.
Cll.
COLOMBIA
Cll
RIOMAR
l. 4
.6
PARQUE ROSADO
VILLA DEL ESTE ANDALUCIA
11
Cll
EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
VIZCAYA
BELLAVISTA
Cr a.
VILLAS DEL PUERTO
0
.6
Cra
B
5 Cra. 7
CHIQUINQUIRA
Cl
BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
. 54
Cra
Cll. 58
te s
. 77
VILLAS DEL PARAISO
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7
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Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
.2
2
Cll
VILLA SPENCER
3A
Cll
Cr a. 2
EVA
Cr a.
28
MALAMBO
ZONA FRANCA
28 Cr a.
2
Cll. 21
Cra. 18
Cra. 2 0
Cll. 26
3
Cr a.
LA CRUZ DE MAYO
EL TRIUNFO CENTENARIO
44
SALAMANCA
Cll
Cl
EL TUCÁN
Cra. 30
LA LOMA
l. 1
.2
VISTA HERMOSA
SANTA HELENA
RECODO DE LAS PALMAS
7
8
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
SAN ANTONIO
Boyacá EL LIMÓN
Cra.
. 24
VILLA BLANCA
Tor o
CIUDADELA 20 DE JULIO
l. 5
0
. 1F Cra
Cra
.7
SIETE DE ABRIL
LOS ROBLES IV TRES CRUCES
SANTA MARIA
SAN ROQUE
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Ci
LAS MORAS LOS ALMENDROS
Mu
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CIUDAD CAMELOT
4
. 15
SAN LUIS
7
CIUDAD TRANSMETRO
VILLA LAS MORAS II
LA CENTRAL
LAS GRANJAS
VILLA SAN CARLOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
Diag. 56
Cll
LOS CUSULES
VILLA VALENTINA
C
Portal de Soledad
LOS CEDROS
Cra. 11
69
74
NUEVO MILENIO
Cra
88 90
9
Cll. 68
PRADO SOLEDAD
LA CANDELARIA I VILLA ESTADIO
LOS ROBLES
Cll.
58
Cll.
Cll.
VILLA SEVILLA
47
15
Cll.
Cll.
Cll. 54
Cll.
CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO
1
46
Cra.
Cra. 6
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
LAS MORAS
SOLEDAD 2000
VILLAS DE SOLEDAD
5A
l. 4
Diag. 52
2A
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
a. Cr
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cll. 5
56
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
F
1C
l. 5
Cl
Cll.
METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
VILLA ESTEFANNY
15
AYA
Cl
Cll.
LAS NUBES
3
VILLA LOZANO VILLA KATANGA
6
45
17
10
Cra. 6
4 a. Cr
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cll
CARRIZAL
Cll.
LA FÉ
Cll. 37
.6
Cra
EL SANTUARIO
VILLA ZAMBRANO
. 14
rillo
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
URBANIZACIÓN NORMANDIA
Cra
Mu
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KENNEDY
SAN NICOLÁS
Cll.
BONANZA
VILLA MUVDI
Cra.
.8
8
Cra
LAS CEIBAS
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
14
1
l. 6
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Cr a.
7 l. 3
Cll.
Cll
EL OASIS
LA ILUSIÓN
Cl
Cl
LA MAGDALENA LA ALBORAYA
Circunvalar
3D l. 5
Cl
JOSE ANTONIO GALAN
EL CAMPITO
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LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
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LA UNIÓN
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Cra. 4
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Cll. 47
l. 4
8
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Cl
Jardín Botánico
CEVILLAR
VILLATE
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VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
GLADIADOR
EL PORVENIR
M
21 Cra.
Cra
Cll. 25
a. Cr
19
SIMÓN BOLÍVAR
Cra. 10
Cr a. 2
COSTA HERMOSA
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21
LAS NIEVES
Cll. 24
LOS TRUPILLOS BOYACÁ
LAS MALVINAS
NUEVO
Cll.TRIUNFO 18
Cll. 18 Cra. 50
Cr a. 3
LAS FERIAS
PASADENA
MIRA MUERTOS
16
REBOLO
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SOLEDAD
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
12 Cll.
Diag 2
LOS COCOS
LOS ROSALES
TERRITORIO MONTECARLO
Cll.
0 l. 3 Cl
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LA LUZ
Cll. 17
OMA ESCA
RISTO URDIS
SAN ANTONIO
LAS MORAS
CENTRO
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EL FERRY
MONTES
5 .1
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PRIMERA DE MAYO
MONTES
EL LLE
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Cra
Cll
Cll. 17
SAN ROQUE
Cr a.
. 25
. 26
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Cl
Cll
Cll
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13
EL CONCORD DE MALAMBO
Mapa general
Cll
LOS CEREZOS
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
Ubicación de los proyectos
GALAPA
1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.
7
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES alena
agd
Río M
8
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá
9
lle
Ca 19
Cra. 30
Tipo
Área
Teléfono
Balcones De Santa María
$ 85'410
AP.
43
373-6713
Bambu Loft
$ 90'500
AP.
40
369-2917
Tikay
$ 102'600
AP.
38
356-1590
Ancora
$ 116'290
AP.
40.45
356-1590
Baskonia Loft
$ 120'000
AP.
39.2
368-3956
Edelweiss
$ 120'343
AP.
51.21
352-8871
Viña del Mar
$ 125'133
AP.
46.40
304-6444
Melbourne
$ 127'995
AP.
48.3
385-4930
Tarragona
$ 145'000
AP.
136
360-8081
Epic 91
$ 152'000
AP.
37.8
378-9790
Torres del Metro
$ 152'000
AP.
78.96
372-3062
Oasis
$ 154'383
AP.
63.83
304-6627301
Cantaluna
$ 157'094
AP.
50.03
373-2748
Josephina
$ 158'779
AP.
55,30
2360327
Kairos
$ 160'000
AP.
63
320-1783
Aqua Río
$ 161'000
AP.
76
379-4619
Edificio Yuma
$ 164'000
AP.
40
385-4695
Olivenza
$ 167'719
AP.
67.72
373-5045
Torres de San José
$ 172'914
AP.
78.18
360-2219
Dali
$ 175'000
AP.
69.84
317-7975
Verona
$ 177'179
AP.
33.94
320-2042
Edificio Ceiba Blanca
$ 178'000
AP.
40
(5) 302-3131
Mirador Del Parque
$ 179'020
AP.
68.87
378-7858
Lisboa
$ 179'886
AP.
65.12
360-2219
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Fénix
$ 181'543
AP.
52.5
318-892-6262
Villa Paulina
$ 56'000
AP.
42
375-2888
15
Torres De San Jose
$ 182'000
AP.
78.18
360-2219
Torres De Las Palmas
$ 116'160
AP.
52.8
385-2127
Rincón 94-72
$ 184'772
AP.
76
3851200 ext. 5006
Sorrento
$ 188'336
AP.
76.35
373-5045
Bahía de Cadiz
$ 190'000
AP.
76.47
385-4870
Qosqo
$ 191'590
AP.
78.2
356-1590
Park 84
$ 193'000
AP.
44
385-0207
Palmeras del Parque
$ 193'844
AP.
78.11
378-7001
Mirador Nuevo Horizonte
$ 197'000
AP.
92
358-1893
Andalucia Gran Reserva
$ 208'010
AP.
87
310-3611546
Horizontes de Miramar
$ 209'000
AP.
113
377-6242
Mashouse Nuevo Horizonte
$ 209'000
AP.
79.5
378-0846
Boracay
$ 213'408
AP.
67
315-2755107
Torres de Málaga
$ 216'500
AP.
98.72
360-4200
Barcelona
$ 217'800
AP.
121
360-8081
Proyecto
Parque Cultural del Caribe
0
.6
Cra
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Cll. 75
B
. 54
Cra
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Cll
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85
Zoológico de Barranquilla
. 75
Cra
Cra. 62
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Cll.
0 Vía 4
58 Cll. 68
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
. 72
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43
Cll
ÁREA DETALLADA
a. Cr
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B
51 a. Cr Cl l. 9 3
46
38
Cll. 84
Centros comerciales Zona de bares
Ci
98 Cll.
94 Cll.
Hospitales
O
Calle 100
8
Precio
Precio
No. 2
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Pág
15
11
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Precio
Tipo
Área
Teléfono
Trivento
$ 668'000
AP.
110
373-2424
318-7456
Summus
$ 732'000
CA.
135
315-5682624
108
304-9876
Torre Kassis
$ 738'000
AP.
$ 227'000
AP.
82
352-8429
Om Club House
$ 747'328
AP.
160,27
2360327
Altos Del Parque
$ 227'934
AP.
85.97
378-7858
Turkana
$ 748'000
AP.
187
311-6968
Jardines De Tivoli
$ 239'000
AP.
91
3643377
Zioon Towers
$ 812'040
AP.
197.33
314-2958700
Alameda 100-46
$ 249'000
AP.
86
385-5204
Marimar III
$ 880'000
CA.
275
300-8441611
Central Park
$ 254'000
AP.
68
315-7210038
Castellana del Mar
$ 884'367
CA.
223.22
378-4905
Edificio Pabla
$ 261'000
AP.
115
311-6883873
Jano 55
$ 891'442
AP.
231
301-4889152
Sunset 100
$ 275'000
AP.
94.20
378-0909
Torre Royale
$ 942'000
AP. 234.00
Ibiza
$ 285'033
AP.
96.05
378-7858
Par 57
$ 945'000
AP.
192
353-0082
Oceana 52
$ 287'460
AP.
93
321-811071
55 Cien
$ 964'000
AP.
242
(1) 643-9081
Palma Luna
$ 300'000
AP.
114.10
311-6791
Vitra 57
$ 974'900
AP.
242
385-4930
Condominio Isabella
$ 300'600
AP.
90
321-6841240
Lenox
$ 1.000'000
AP.
220
360-1053
Monterregio 97
$ 315'000
AP.
111.83
373-1307
Tribecca
$ 1.015'000
AP.
195
378-5392
Viverdi 85
$ 321'000
AP.
66
321-568605
Acqua 57
$ 1.054'650
AP.
237
368-5912
Sky 96 Condominium
$ 339'167
AP.
95.54
319-9610
Los Altos de Caujaral
$ 1.219'670
AP.
274
317-5017660
El Poblado
$ 352'000
AP.
115.50
304-2818
Solara Towers
$ 1.280'000
AP.
256
353-0082
Ocean Breezes
$ 356'000
AP.
107
300-8441611
Mirage 57 *
$ 1.334'340
AP.
370.65
304-9341
Victoria Plaza
$ 368'000
AP.
71
352-9943
Gratta Cielo
$ 1.409'000
AP.
Altos del Poblado
$ 396'000
AP.
84
377-5169
Miro
$ 1.415'000
AP.
Vizcayne
$ 408'000
AP.
126
385-4930
Torres del Cielo
$ 427'079
AP.
131,82
2360327
La Ria
$ 441'000
AP.
95
321-3123772
Allegro
$ 459'818
AP.
125
300-2039118
BLN 51 Gardens
$ 465'000
AP.
148
304-9853
Prato 52
$ 469'000
AP.
121
303-1316
Forest 59
$ 481'000
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54.25
373-2424
Axxis Buenavista
$ 483'000
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133
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L´ Angolo 59
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Portobelo
$ 496'660
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312-5840075
Lucca 52
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135
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Key Biscayne
$ 562'590
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126,05
378-6691
Palma Vecchia
$ 573'341
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108
321-777-6600
12
359-5916
Lo sE st
Cra. 9
G
Cra. 27
47
15
126
Cll.
45
Cra.
AP.
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$ 658'000
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1C
373-5048
Cll. 49
167.75
Cll.
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CA.
Cll.
42
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$ 619'775
Cll.
15
Cll.
Cra. 6
Castellana Real
a. Cr
3B
322-3520056
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.
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Propiedad horizontal, más que una vivienda La comodidad y seguridad son características de este modelo de vivienda. TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Las ciudades están cambiando, y uno de sus principales cambios es que ahora la mayoría de personas vivimos o pasaremos a vivir en lo que se conoce como propiedad horizontal. Son construcciones que permiten utilizar de una mejor manera el espacio, pero además brinda a los propietarios la opción de acceder a servicios compartidos, los cuales hacen más cómoda y placentera la experiencia de vivir en comunidad. Según la Ley 675 de 2001, en la cual se consignan las características de este tipo de propiedades, al comprar tendrás derecho a disfrutar de diferentes bienes.
- Bienes privados o de dominio particular: representan la vivienda en sí. Es el espacio que puedes adecuar y reformar si así lo deseas. Recuerda que aunque el bien es tuyo, los estatutos de la copropiedad limitan su uso, así que no podrás adecuarlo como establecimiento comercial. - Zonas comunes de uso exclusivo: son espacios que hacen parte de tu propiedad pero que tienen restricciones, se encuentran condicionados por unas reglas para mantener la armonía tanto en la arquitectura, como en la convivencia. En lugares como el parqueade-
ro, terrazas o balcones, aunque solo tú puedes darles uso, debes hacerlo dentro de lo establecido en las normas de la copropiedad. - Bienes comunes: se refiere a las áreas de juego, zonas verdes, piscina, gimnasio, pasillos, escaleras, ascensores y todos aquellos lugares que se encuentran dentro de la propiedad horizontal y que pueden usar de forma compartida cada uno de los residentes del edificio o conjunto. - Bienes comunes esenciales: son espacios que hacen parte de la propiedad horizontal y son considerados bienes comunes, pero
tienen acceso restringido debido a que solo el personal experto puede manipularlos; es el caso de los sistemas de acueducto, alcantarillado, electricidad, zonas de basura, terreno y fachadas principales. Ten presente que si compras un bien sometido al régimen de propiedad horizontal, debe primar el respeto y cuidado de las zonas comunes. Recuerda que el mantenimiento se hace con el dinero que aporta cada uno de los propietarios por medio de una cuota de administración. Fuente: Metrocuadrado
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Colombianos a comprar vivienda desde el exterior La oportunidad es para aquellos que viven en Estados Unidos, Canadá, México, Costa Rica, Ecuador, Perú, Chile, Reino Unido, Alemania, Francia, España, Bélgica, Noruega o Australia. Mauricio riaño M. / redacción Laura Guana r. / Producción
Por medio de un Ahorro Voluntario Contractual (AVC), los colombianos residentes en los países mencionados ahora pueden ser propietarios de vivienda nueva o usada en Colombia. Además podrán hacer liberaciones de gravámenes hipotecarios, construir vivienda o mejorarla y hacer solicitudes de crédito conjunto. Este es un servicio que está dando el Misterio de Vivienda y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), para que el trabajo y esfuerzo de muchos colombianos se vea materializado en uno de sus sueños, tener vivienda propia. El ministro de Vivienda Luis Felipe Henao y Augusto Posada, presidente del FNA, han estado realizando un recorrido por varias ciudades de España para dar a
conocer este programa en el que las remesas tendrán el uso más adecuado, generar vivienda para los emigrantes colombianos y sus familias.
Situación migratoria A diferencia de muchos otros trámites que puedan beneficiar a los colombianos en el exterior, en esta ocasión para tener vivienda cuando se está residiendo en otro país, no es necesario tener definido el estatus migratorio.
L a s p e r s o n a s i nte re s a d a s podrán especificar por medio de un comunicado la actividad de donde provienen los recursos junto con los datos de contacto: dirección, teléfono, correo electrónico, y un contacto en Colombia con los mismos datos. También deberán diligenciar el formulario Contrato de Ahorro Voluntario, que encontrarán en la página web del Fondo Nacional del Ahorro y enviarlo con información legible al correo afiliacion@fna.gov.co
¿Qué es el AVC? E l A hor ro Volu nta r io Contractual es la forma por la cual los colombianos en el exterior pueden ahorrar en el FNA. Debe ser una cantidad acordada previamente entre la entidad y el afiliado, en periodos mensuales o quincenales, y como mínimo durante un año. La apertura y administración de la cuenta no tiene costo para el afiliado.
El afiliado tendrá un reconocimiento de intereses si cumple de forma oportuna las condiciones del contrato. Foto: Shutterstock
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Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio / Fondo Nacional del Ahorro
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Un año lleno de sueños para vivir Varias personalidades han pasado por nuestras doce ediciones y en nuestro primer cumpleaños nos contaron sus razones para amar y disfrutar del caribe Colombiano. Mauricio riaño Martínez / redacción • Laura Guana roMero / producción
Barranquilla es una de las ciudades más alegres de Colombia, el carnaval es una gran muestra de esto, y esta es una razón por la que es ideal para comprar vivienda. Es una ciudad que no la descuidan y continuamente ejecutan proyectos de renovación urbana, turismo, negocios y vivienda. En Barranquilla, según la última encuesta de percepción ciudadana de la Red de Ciudades Cómo vamos, sus habitantes se sienten orgullosos en cuanto a salud, educación, gestión pública y satisfacción en calidad de vida. Además los extranjeros también se quieren quedar, en la celebración de los 202 años de la ciudad, el cantante Marc Anthony confesó que le encantaría vivir en Barranquilla. Fotos: archivo EL TIEMPO
Silvia Tcherassi La reconocida diseñadora de modas y empresaria barranquillera, considera que es la ciudad más cosmopolita y dinámica del Caribe Colombiano, y afirma que esto se debe a que por décadas ha sido una ciudad de puertas abiertas. Recomienda invertir por el desarrollo que está presentando y las oportunidades que tiene para todo aquel que quiera vivir bien, con un futuro próspero y en una ciudad alegre, amable y encantadora.
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Vivir en Cartagena es como disfrutar del pasado con las comodidades del presente. Es una ciudad tranquila que permite a sus habitantes y visitantes, disfrutar de una de las ciudades más históricas del país, y vivirla en todo su esplendor gracias a sus murallas y arquitectura inigualable. Además, sin perder su encanto tradicional se renueva constantemente, es competitiva y genera grandes oportunidades para todos. La vivienda nueva tiene un gran auge en este momento. Se encuentran proyectos asequibles para todos y con los beneficios del Gobierno Nacional, los cuales permiten acceder a vivienda propia más fácil. Es una ciudad donde muchos llegan y pocos se van.
Salvo Basile El italiano con alma de Cartagenero recomienda la ciudad para vivir por ser un espacio tranquilo, hermoso y con calidad de vida. El lugar que recomienda es sin duda la ciudad amurallada, donde vive hace años. Foto: Juan Manuel Vargas / Revista HOLA
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Sin duda Santa Marta es uno de nuestros paraísos naturales. Solamente en este mágico lugar se puede disfrutar al mismo tiempo del mar y la nieve. La amabilidad de sus gentes y la tranquilidad de la ciudad, ha hecho que se desarrollen importantes proyectos de vivienda permanente y de descanso. Es un lugar donde podrás encontrar viviendas modernas que respetan la naturaleza y te brindan una calidad de vida en todos los aspectos. Por ejemplo, los proyectos que se están desarrollando en El Rodadero y Playa Salguero, son lugares con hermosas playas, aguas cristalinas y a pocos minutos del centro de la ciudad.
Fabiola Posada Es una de las samarias más queridas del país y lo primero que nos dijo fue: “me encantaría que todos vivieran en Santa Marta”. Ama su ciudad por ser sana, simpática y con un costo de vida menor que ciudades como Bogotá. Para ‘La gordita’, la relación entre el mar y la sierra es una invitación para vivir con la paz que solamente se puede respirar en ese lugar.
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Hotel Capilla del Mar
30 Dg. EL CAIRO
21 Dg.
Cll. 10
EL LAGUITO
CIENAGAS LAS QUINTAS
Cll. 29
B Cll. 31 Cll. 30
Mercado Bazurto
B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ Plaza de Toros
Cll. 31
2 Cra.
12
CHINO
Cll. 2 8
MANGA
Cll. 25
Puente Román
9
9C Cra. 4
gre Campoale 2 Cll. 26
PIE DE POPA
LIBANO
SA
Cll. 32
BOSTON
ALCIBIA
Cll. 33 2
4 Cra. 4
0 Cll. 3
Hotel Bocagrande
10
3 Cll. 3
Cra. 40
Centro de Convenciones
15
1A Cll. 4 MONASTERIO
LA ESPERANZA
PIE DEL CERRO
LA MATUNA Parque del Centenario
Hotel Caribe
Convento de La Popa
Cra. 38
Castillo de San Felipe
GETSEMANÍ
Parque de La Marina
COSTA LINDA
. 29 Cra
Baluarte de Santo Domingo
35 Cll. Cll. 33
la P opa
0 Cra. 2
.9 Cra
CENTRO
Vía a
NARIÑO
11 DE NOVIEMBRE
AMADOR
SAN DIEGO
38 Cll.
Cll. 45
ESPINAL
Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara
Cll. 4 2
LA PAZ
LAS LOMAS
Cll. 47
Cra. 34
4
EL PESEBRE
PALESTINA
VILLLA HERMOSA
EL CABRERO
CIENAGA DE LA VIRGEN
Cra. 21
61 Cra.
Cra. 1 Sa ntan der
47 Cll.
PEDRO SALAZAR
76 Cra.
20 DE JULIO
. 17 Cra
SAN PEDRO PETARES
Hotel Marbella
7 DE AGOSTO 70 Cll.
65 Cll. l. 62 Cl
. 13 Cra 15 Cra.
Tv. 44
2 Cra. 8
PUNTA CANOAS
Cra . 92
LA LINDA PONTEZUELA
Tv. 77
Tv. 60
Cra . 88
Hotel Estelar
Tv. 55
Cra . 87
LOS ARENALES
Cra. 82A
re d i a
LOS ANGELES
Cra. 56
Cra. 60E
Cra. 57D
BELLAVISTA
Cra. 82
ZONA 4 NORTE
ZONA 3 ZONA 1
ÁREA URBANA
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
CIUDAD BOLÍVAR MEDELLÍN
ZONA 6
BARRIO EL RODEO
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
ZONA 5
TURBACO
CÉSAR FLOREZ
Cll. 5
Dg. 28
14 6
ZONA 2
83 Cra.
Cra. 80
VISTA HERMOSA
CIENAGA DE LA VÍRGEN
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
SAN FERNANDO
Cll. 15 LA CONSOLATA
Cll. 15
BERLÍN
Jardínes de Cartagena
EL SOCORRO
Cra. 71
LA CENTRAL VILLA LEÓN
SANTA MÓNICA
BLAS DE LEZO
11
LA PRINCESA
LOS CIRUELOS
Cra. 81
54 Tv.
LOS CARACOLES
Cll. 31
. 68 Cra
TACARENA
Tv. 54
Tv. 53 SAN PEDRO
3
CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE
Cll. 39
Dg. 32
FLORIDA BLANCA 1
EL RUBÍ
VILLA ROSITA
Hotel Las Américas
Cra. 83
de H e
UCOPÍN
72 Tv. EL GALLO
31E LOS ALPES
LA FLORESTA
Sonesta
Cra. 80A
d ro
Cll. 33
.69 Cra
LA HEROÍCA
LA BOQUILLA
Cra. 103
RICAURTE
LA SIRÍACA
PUERTO TIERRABAJA
Terminal de Transporte
LAS AMÉRICAS
JOSÉ OBRERO
32 Cll.
QUIRÁ
Pe
0 Cra. 8
4 Cra. 6
Cll. 38
66 Tv. Cll.
NUEVO PARAÍSO
MANZANILLO
MOZANBIQUE
. 91 Cra
FREDONIA
90A
EL POZO
AN ANTONIO
A
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
VILLA HERMOSA
ARROZ BARATO
Ubicación de los proyectos 1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.
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25
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas Cll.
Cra. 7
Búsqueda por zona y/o precio
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 30
ZONA 4 NORTE
Cll. 26 Cll. 25
a. Cr
22
ZONA 5
ZONA 2
g. 2 Dia
TURBACO
2
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
ZONA 3
ÁREA DETALLADA
ZONA 1
Dg. 21
ÁREA URBANA
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Torres del Mar
$ 100'000
AP.
60
300-6122016
2
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
317-6465522
9
Terra
$ 339'584
AP.
81.92
317-364-6297 33
Opalo
$ 360'000
AP.
88
3205665559
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Edificio Taurus
$ 485'460
AP.
123.1
660-8850
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
Nova 179
$ 540'200
AP.
122.4
6608850
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
Proyecto
Cll.
. 17
Cra
.1
47
Cll.
Cra
oba
Dia
Cll. 32
g. 3
Teléfono
Pág
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
39
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
12
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
13
Morros City Condominio
$ 495'000
AP.
66.60
655-2855
Oceanic 44
$ 600'000
AP.
116
(5)643-7066
H2 Condominio
$ 608'911
AP.
72
655-2267
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
Mar de Cristal
$ 793'000
AP.
118
665-8800
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
321-803-1099 32 41
42
Cll.
No.
15 Cll. 5
Proyecto
Cll. 4
Cll. 7C
Cra. 56
Área
21
83 Cra.
22
Tipo
54
Cll.
2
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 80E
g.
Dia al
ers sv
n Tra
d ro
Cra. 78
Pe
Cll. 30
Cra. 71
Cll. 30
Precio
26
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 68
.6
Cll
Cra. 1
Cra. 20
6
.5
Córd
Cll.
3
Cra. 14 Cra. 17
a. Cr
Cr a.
ÁREA DETALLADA
15
33
61
San Martin
10
Pág
ZONA 3: ÁREA URBANA
ÁREA DETALLADA
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Proyecto
Trv. 54
Dg. 18A
No.
No.
Trv. 52
Trv. 52
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Aqualina Apartamentos
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 65'000
AP.
54
301-4077410
Alameda Del Jardín
$ 74'876
AP.
49.30
652-5792
Panorámica Club Residencial
$ 79'988
AP.
46.30
316-6236617
New Port
$ 99'490
AP.
52.17
322-6557198
Pág
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Tu Casa La Carolina
$ 104'000
AP.
60
672-3800
Jardines de Junio "Casas"
$ 130'000
CA.
93.30
301-4077410
Torres de La Plazuela
$ 160'792
AP.
60.00
6514295
Catalunia
$ 184'000
AP.
80
6900499
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 193'000
AP.
76
651-4674
Parque de la Castellana
$ 195'114
AP.
71
317-6452895
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Torres de Madeira
$ 209'744
AP.
71.97
650-1190
Atlantic Condominio
$ 227'000
AP.
83
653-4482
Parque Heredia
$ 240'209
AP.
67
317-4311184
Toscana Town Houses
$ 260'000
CA.
131
3007880488
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Santorini Town Houses
$ 277'800
CA.
138
660-2337
Atlantic Condominio Club
$ 287'000
AP.
101
643-7698
3
Edificio Altalucia I
$ 287'000
AP.
86.49
6531104
31
4
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
35
Marbella 47
$ 307'645
AP.
94.31
650-1190
7
Mare
$ 310'000
AP.
80.67
8
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
666-2311
Edificio Cibeles
$ 402'000
AP.
62,7
321-5644492
Terrazas del Caribe
$ 484'121
AP.
130.78
3116900092
Cabrero 272
$ 550'864
AP.
118.9
650-1190
1
Proyecto
Pág
No. 11
14
29
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'100
AP.
61
Aquanova
$ 411'059
AP.
155.11
650-1190
Brisas de Cartagena
$ 483'000
CA.
140
660-2337
Agua Marina Beach Resort "Corales"
$ 487'230
AP.
109
314-4117965
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
Seaway 935
$ 622'000
AP.
81
6567158
Montserrat
$ 635'000
CA.
140
650-1190
Barcelona de Indias "Etapa Gaudi"
$ 685'000
CA.
135
665-0515
Agua Marina Beach Resort "Las Olas"
$ 694'212
AP.
136
643-9066
Altos de Guayacanes M01
$ 756'000
CA.
200
321-5668703
Barcelona de Indias "Etapa Sarria"
$ 825'000
CA.
152
665-0515
Karibana
$ 840'000
AP.
125
6640452
Barcelona de Indias "Etapa Miro"
$ 945'000
CA.
220
665-0515
Barcelona De Indias "Etapa Miro"
$ 1.068'000
CA.
190
665-5756
No.
MANZANILLO
PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
Teléfono
Pág
310-5894555 32
310-5894555 42
ÁREA DETALLADA
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
Quintas del Valle
$ 110'000
AP.
53
660-2337
Prado Verde
$ 145'000
CA.
61
318-3500889
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Hacienda Condominio
$ 350'000
CA.
181
310-6386224
Pág
90A
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
Proyecto
Área
28
CIENAGA DE LA VÍRGEN
6
Tipo
317-5008454 33
PUNTA CANOAS
No.
Precio
ZONA 5: TURBACO
ZONA 4: NORTE
LA SIRÍACA
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
37
SohoBay
$ 310'000
AP.
73
316-3861532
Laguna Club
$ 328'575
AP.
84.25
318-8132578
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Punta Azul
Proyecto
$ 301'400
AP.
91
311-3007859
57
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
27
Inmuebles en Cartagena desde $ 195'114.900 hasta $ 339'584.000
Zona 3 - Área urbana
4
Código web MC4399719
Zona 4 - Norte
MC4650438
Zona 3 - Área urbana
Código web MC4556086
Zona 3 - Área urbana
Código web
Zona 2 - Pie de la Popa
MC4650547
28
Código web MC4395887
Club de Pesca
Bocagrande
Carulla Inglesi Santa Cruz de Manga
Club Náutico
Manga
Terminal Marítimo
Mar Caribe
ander
Av. Sant
o n brer má Ro dad e l . So
el Ca
eal d
Cll. R
El Cabrero
Av
Laguna El Cabrero
Centro Histórico
Morros Mar Caribe
Hotel Las Américas
er
nd
nta
a v. S
A
Cielo mar Ciénaga de la Virgen
Cra. 7
Un proyecto con una ubicación privilegiada en la mejor zona residencial de Crespo. Piscina con vista panorámica, solarium, BBQ, zona de juegos infantiles, salón de eventos, gimnasio dotado.
Piscina sin fin con playa, jacuzzi, gimnasio dotado, piscina infantil, sauna y turco, zona infantil, zona de juegos, sky bar, terrazas deck, salón social. Cerca del tunel de Crespo y nuevos desarrollos comerciales, zona de alta valorización.
Cra. 6 Fiscalia
Arquitectura Paisajística, Solarium, BBQ, Piscina, Zona de Juegos Infantiles, Salón de Eventos, Gimnasio.
Cra. 4
Policía Nacional
Cra. 2 Cra. 1
Surtimax
Aeropuerto Rafael Núñez
Cra. 3 Cra. 1
Aeropuerto
Cra. 3
Mar Caribe
Cra. 2 Av. Santander
Av. Ped ro
Terra - Desde $ 339'584.000
Pie de la Popa 2do. Callejón Truco esquina. Teléfono: 317-364-6297 / 321-5462558 317-6465522 Tipo: apartamentos Área construida: 81.92 m2 Área privada:
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Centro Histórico
Aeropuerto
Maseratti Condominio Club - Desde $ 316'503.000
Av. Santander No 65-57 Crespo Teléfono: 666-2311 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76 m2 a 110 m2 Área privada: 69.3 m2 www.vivemaseratti.com 9
Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.
Bomba del Amparo
Mare - Desde $ 310'000.000
Carrera 3 No. 67-08, Crespo Teléfono: 317-5008454 / 317-6465522 321-5462558 Tipo: apartamentos Área construida: 80.67 Área privada:
8
Lujosos apartamentos, dos piscinas panorámicas, turco, lounge, bbq, parque infantil. ubicado en el exclusivo sector de El Cabrero a pocos pasos de la playa, plazas y parques, galerias de arte, tiendas de moda, restaurantes, bares y el centro administrativo y financiero de Cartagena cerca a usted.
Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com 7
Apartamentos de 3 alcobas. Arquitectura paisajistica, Solárium, Zona para BBQ, piscina para adultos y niños, salón de eventos, gimnasio completamente dotado.
Torino - Desde $ 298'363.720
El Cabrero, avenida Soledad Román con calle 42. Teléfono: (5) 660-0621 / 317-6460573 317-4409522 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 Área privada: 6
Código web
Bambú 320 - Desde $ 215'000.000
Manga, 3a Avenida Calle 27 No 20-36 Teléfono: 317-6465522 / 320-5467177 321-5462558 Tipo: apartamentos Área construida: 50.60 m2 Área privada:
Los Alpes
Cll. 70
MC4395886
Almacenes Éxito Av. Pedro de Heredia Av. C.C. La Con Castellana sul ado
Cll. 70
Código web
Contadora
Cll. 67
Zona 2 - Manga
2
Seguridad, tranquilidad y espacios para compartircon los tuyos. Apartamentos de dos o tres alcobas más estudio, piscina adultos y niños, parque de mascotas, solarium, club house, salón social, salón para guardería, parque infantil, salón para gimnasio, sendero peatonal, sauna y turco.
Heredia Colegio de Nuestra Señora de la Candelaria
B
MC4844624
Av. Pedro de Heredia Calle 31 No. 68-127 Teléfono: (5) 650-1190 / 317-645-2895 315-731-7441 Tipo: apartamentos Área construida: 71 a 100 m2 Área privada: 63 a 91 m2
. 19
Código web
Clinica General Del Caribe
Parque de la Castellana - Desde $ 195'114.900
El Lago
Cra
Zona 3 - Área urbana
1
A
. 20
Cra
Antiguo DAS
a.
Cr
Manga
A
21
. 22 Cra Av. El L a
C.C. Caribe Plaza
go
1 C贸digo MC4844624
Cada una de las zonas cuenta con excelentes proyectos inmobiliarios, elige el indicado y cumple tu sueño de ser propietario. Foto: Shutterstock
Buenas opciones para invertir TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Cartagena es reconocida gracias a su gran atractivo turístico, quienes la visitan suelen quedar enamorados de sus hermosos paisajes. La economía está bastante bien, cada vez son más las empresas que quieren tener sede en la ciudad, además el puerto y la zona industrial son proveedores importantes de empleo para los residentes, pero también para quienes han decidido elegirla como su hogar. Este crecimiento económico ha llevado a que varias zonas se renueven, tanto para la construcción de
30
nuevos proyectos de tipo comercial como de vivienda, ofreciendo opciones en todos los estratos. Durante el primer año de la revista Metrocuadrado Caribe, hemos resaltado las ventajas de invertir en la capital de Bolívar. Lugares como Manga, Castillogrande, Bocagrande y otros barrios tradicionales siguen siendo los más apetecidos por inversionistas, pero es importante rescatar el crecimiento que están teniendo otros espacios como: Barrio Getsemaní: tiene una carga histórica muy importante para la ciudad, dado que allí se dio el grito de independencia en 1811.
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La ciudad ofrece valores agregados en educación, empleo y más que la hacen atractiva. En este lugar era donde vivían los esclavos en la época colonial, y por muchos años fue un sector peligroso poco visitado; ahora ha resurgido, siendo escenario de pequeños hoteles de estilo colonial, algunos bares y restaurantes. Además allí se sitúa el moderno Centro de Convenciones Julio César Turbay Ayala, la iglesia de la Tercera Orden, el parque Centenario y el camellón de los Mártires. Zona Sur: se ha visto fortalecida por el crecimiento del parque industrial de Mamonal, ubicado al sureste de Cartagena, a unos 12 kilómetros del corazón de la ciudad. Allí podrás encontrar varios proyectos
de vivienda que se acomodarán a tus necesidades, la gran ventaja es que existen opciones a precios muy cómodos, lo que da la posibilidad a que personas de todas las condiciones económicas puedan acceder a una nueva vivienda. Zona Norte: muchos de los nuevos proyectos de vivienda se encuentran en este lugar de Cartagena. La expansión de la ciudad ha llevado a que los terrenos ubicados allí sean convertidos en edificios, condominios y conjuntos de vivienda, que pretenden generar otro tipo de urbe, mucho más organizada y tranquila. Turbaco: este municipio está ubicado a tan solo 20 minutos de Cartagena, y al igual que la ciudad, también se ha venido renovando durante los últimos años, brindando opciones de viviendas muy completas y a precios razonables. Actualmente existen aproximadamente 10 nuevos proyectos en los que puedes invertir. Fuente: Metrocuadrado
3 C贸digo MC4361770
Inmuebles en Cartagena desde $ 380'000.000 hasta $ 457'000.000
MC4637514
Zona 1 - Bocagrande
12
Código web MC4509613
Carrera 2 No. 11-41 Bocagrande Teléfono: 321-803-1099 / (1) 236-8427 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: desde 62.65 m2 Área privada: En el exclusivo sector de Bocagrande,
Con el código MC podrás consultar
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Av. Retorno Cll. 1B
El Laguito
Av. Almira Cra. 4
Hotel Hilton
Palmetto Sunset
Mar Caribe
Ciénaga de la Virgen
Apartamentos con salida directa a la mejor playa de Cartagena, Vista al mar y a la cienaga de la virgen, spa,sauna, jacuzzi, piscina panorámica, parque infantil con arenero, salón de eventos, salón para jóvenes, a 9 minutos del Centro histórico, a 5 minutos del aeropuerto.
Centro entro de convenciones Las Américas
A Barranquilla
Hotel Las Américas
Playas de Santa Verónica
Mar Caribe
Cll. 14
Murano Elite - Desde $ 457'000.000
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32
CC Pierno Gallo
Spiaggia Di Cartagena - Desde $ 404'100.000
Carrera 9 No 22-620 Anillo Vial, Zona Norte Teléfono: 310-5894555 / 647-9270 310-5785736 Tipo: apartamentos Área construida: 61 m2 Área privada:
Hotel Bocagrande
frente a la playa a tan sólo 3 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas. Day Spa - Piso 8 : Spa completamente dotado, turco, área para yoga, jardín zen, gimnasio profesional, piscina de entrenamiento con propulsión, zona eventos privado con piscina.
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9 C贸digo MC4395887
7 C贸digo MC4556086
2 C贸digo MC4395886
Cómo realizar una mudanza sin problemas
Lo más recomendable es realizar el trasteo un fin de semana. Foto: Shutterstock
tu inmueble www.metrocuadrado.com su en inmueble en www.metrocuadrado.com 34 Encuentra 1 Encuentre
El traslado a tu nueva vivienda debe ser organizado y seguro para que tus pertenencias lleguen en buen estado. Estas son algunas recomendaciones para lograr un trasteo perfecto: Debes escoger con tiempo la fecha en la que realizarás la mudanza, así podrás avisar con antelación de tu partida o llegada, dependiendo del caso, con el fin de no tener impedimentos para ingresar o sacar tus pertenencias. Por otra parte, es importante conocer el sector de tu nuevo domicilio, identificando cuáles rutas te permiten un fácil acceso y cuál es el lugar más cómodo para descargar los enseres.
Cerciórate de que las entradas tengan las dimensiones que te permitirán el ingreso de los muebles de mayor tamaño, como sofás o armarios. Empaca y agrupa todo en cajas de la siguiente forma: pequeñas (porcelanas, cristalería), medianas (electrodomésticos, libros) y grandes (ropa). Enuméralas y verifica que estas sean resistentes y refuércelas con cinta. Para proteger las cosas delicadas como vidrios, porcelanas, electrodomésticos, entre otros, usa polietileno de burbujas y papel cross. La ayuda nunca sobra, así que es provechoso contratar una empresa especializada en este tipo de trabajos, porque están preparadas logísticamente para realizar con éxito esta labor. Fuente: Metrocuadrado
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Un lugar sinónimo de bienestar
TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
La capital de Bolívar siempre ha sido una buena opción para invertir en vivienda, y ahora existe una razón más, y es que se perfila como un destino de lujo del llamado turismo de bienestar. Este incluye lugares en los que las personas pueden relajarse y mejorar ciertos aspectos de su cuerpo, si así lo desean, accediendo a los servicios de spa, centros de relajación y clínicas estéticas. Según Procolombia, el país tiene los escenarios para convertirse en un destino de inversión en proyectos de bienestar gracias a sus atractivos naturales, siendo Cartagena, Barranquilla, Santa Marta y San Andrés, entre otras, ciudades perfectas para crear lugares con este concepto. María Claudia Lacouture, presidenta de Procolombia, afirma que: “hay interés por parte de algunos inversionistas extranjeros en las opciones que ofrece Colombia, especialmente por los tratamientos con agua de mar, llamados talasote-
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La diversión a veces no es suficiente, por eso ‘La Heroica’ brinda escenarios de descanso reparador. rapia, que resultan atractivos por la existencia de ecosistemas y reservas naturales”. El negocio es rentable, las cifras que dejó en el 2014 para el país fueron las siguientes: Medicina curativa: se trata de pacientes que buscan tratamientos para enfermedades que padecen en el momento y cirugías no selectivas. El año anterior fueron 300 mil viajeros y 4 mil millones de dólares aproximadamente. Medicina preventiva: pacientes que buscan prevenir enfermedades o desean realizarse cirugías estéticas para mejorar su calidad de vida y apariencia física, incluyen
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El turismo de bienestar es tan importante que consigo ha traído grandes construcciones e inversión en vivienda nueva. Fotos: Shutterstock
tratamientos de ortodoncia y estética dental. Fueron 1 millón 200 mil visitantes, dejando 2 mil 600 millones de dólares aproximadamente. Bienestar: turistas que buscan relajación en spas, termales y sitios donde pueden disminuir el estrés a través de masajes y tratamientos alternativos. 58 millones de visitas al país con este fin, y el dinero recaudado aproximadamente fue de 48 mil millones de dólares. Cartagena avanza en este tipo de proyectos, ejemplo de esto es Kutay, un centro de servicios de bienestar y salud estética, que se construye a 28 kilómetros del aeropuerto Rafael Núñez, vía a Barran-
quilla, en donde habrá una mezcla de apartamentos pensados para segunda vivienda y un Wellness Place con todos los servicios, desde spa hasta clínica de cirugía plástica y especialidades afines a la imagen. Serán ocho torres que en total albergarán 276 apartamentos amoblados de una, dos y tres habitaciones, automatizados y listos para ser utilizados. Kutay, es el primer proyecto de estas características en Cartagena, pero se une al entorno de bienestar que quiere proyectar ‘La Heroica’ al mundo entero. Fuente: Kutay Wellness & Village
6 C贸digo MC4650438
En Cartagena hay vivienda para todos TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Es hora de convertir el sueño de tener vivienda propia en realidad, y dejar de pensar que solo personas de grandes ingresos económicos pueden lograrlo. Si bien muchos de los nuevos proyectos en la ciudad están diseñados en lugares y con características propias de los estratos 5 y 6, no son las únicas opciones que existen, de hecho el boom inmobiliario ha llevado a que cada una de las zonas de la ciudad ofrezcan buenas opciones de vivienda para todas las posibilidades económicas.
Podríamos decir que Cartagena está dividida en 6 grandes zonas, incluyendo el municipio de Turbaco y las islas aledañas, dentro de las que se destaca Barú. Si observas el mapa que se encuentra al interior de la revista Metrocuadrado Caribe, notarás que en cada una de ellas existen proyectos de vivienda, cada uno con características y precios diferentes que te darán la oportunidad de elegir el que más se adapte a tus necesidades y capacidad adquisitiva. Si buscas vivienda de clase media, en este ejemplar o en nuestro portal, encontrarás excelentes
opciones en diferentes barrios de la ciudad. Hacia el suroriente, La Castellana, Los Alpes, Las Gaviotas y Contadora, son lugares agradables y con excelentes vías de acceso, además gran parte del recorrido de Transcaribe prevé el paso por allí. En el suroccidente encontrarás proyectos cercanos a la terminal de transportes, en barrios como El Socorro y Blas de Lezo. Sobre el noroccidente, barrios como Marbella y El Cabrero brindan opciones de vivienda a un precio asequible, para que cumplas el sueño de tener vivienda propia.
En www.metrocuadrado.com encuentras una práctica calculadora de crédito. Foto: Shutterstock
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No estás destinado a vivir por siempre en arriendo, decídete a ser propietario. ¿Cómo financiar tu nueva vivienda? Todos podemos ser propietarios y con tus ingresos es posible. Las opciones crediticias te ayudarán a lograr este gran objetivo, solo debes asesorarte bien, y decidir cuál es la mejor manera de obtener financiación. Una buena opción, que debe ser combinada con un crédito de vivienda, es utilizar el subsidio que te brinda la caja de compensación familiar; este se da por una sola vez en la vida, y el monto dependerá de tus ingresos mensuales, entre menos salarios mínimos devengues, mayor será el dinero que obtendrás. Consulta con tu caja de compensación familiar la tabla de valores vigentes para este año y los tramites que debes realizar. Por lo general esta ayuda cubre la cuota inicial del inmueble, o por lo menos una buena parte. Adquiere productos financieros como el leasing habitacional, un modelo que te permite vivir en arriendo con opción de compra después de un plazo de tiempo, o el crédito de vivienda en el cual puedes recibir un préstamo de hasta el 80 por ciento del valor del inmueble y luego pagarlo en cuotas por una cantidad determinada de tiempo, son opciones perfectas para cumplir tu sueño. Re c ue rda que e l G obie r no Nacional lidera programas como ‘Mi Casa Ya’, que buscan facilitar el acceso a créditos de vivienda de clase media, acércate a tu entidad financiera de confianza y averigua los pasos que debes seguir para acceder a estos beneficios. Fuente: Metrocuadrado.
10 C贸digo MC4392982
13 C贸digo MC4361811
Inmuebles en Cartagena desde $ 525'000.000 hasta $ 636'000.000
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Carrera 9 No 22-620 Anillo Vial, Zona Norte Teléfono: 310-5894555 / 647-9270 310-5785736 Tipo: apartamentos Área construida: 85 m2 Área privada:
Zona 1 - Bocagrande
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Código web MC4392952
Ciénaga de la Virgen
Spiaggia Di Cartagena - Desde $ 525'000.000 El valor incluye cupo de parqueadero, único con salida directa a la mejor playa de Cartagena, Vista al mar y a la cienaga de la virgen, acabados exclusivos, valet parking 24 horas, spa,sauna, jacuzzi, piscina panorámica y sun deck con vista al mar, café bar BBQ, parque infantil con arenero, salón de eventos.
Palmetto Beach - Desde $ 636'000.000
Bocagrande, Cra. 1 con Cll. 5 esquina No. 4-115 Teléfono: (5) 653-5838 / 320-549-8639 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: de 87.30 m2 a 115 m2 Área privada: de 76 m2 a 99.8 m2
Lujosos apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas, Completo Spa en dos pisos, Piscina con deck panorámico, Turco, Gimnasio completamente dotado, Salón con Bar y Cocineta, Lobby de doble altura, 3 elevadores de última tecnología, Salón de juegos, 6 niveles de estacionamiento cubierto.
Centro entro de convenciones Las Américas
A Barranquilla Radisson Ocean Pavillion
Zona 4 - Norte
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Tipo Área AP. 46.13 AP. 51.92 CA. 31 CA. 55 AP. 65 CA. 64.89 AP. 73 CA. 66.84 AP. 60.25 CA. 65.55 AP. 47.78 AP. 60 CA. 83 CA. 78.11 AP. 72.41 AP. 81.30 AP. 64 CA. 105 CA. 100 CA. 110 CA. 110 AP. 66.40 AP. 95.39
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Precio $ 259'008 $ 306'720 $ 380'000 $ 404'858 $ 412'000 $ 450'000 $ 490'000 $ 625'000
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Precio $ 52'700 $ 162'119 $ 173'216 $ 202'384 $ 243'159 $ 263'377 $ 264'098 $ 268'423 $ 280'000 $ 293'914 $ 300'000 $ 315'000 $ 315'061 $ 332'000 $ 347'000 $ 351'612 $ 356'025 $ 386'256 $ 411'000 $ 422'000 $ 425'514 $ 479'468 $ 750'519 $ 809'000
Tipo Área AP. 68.25 AP. 42 AP. 48.60 AP. 37.20 AP. 62.67 AP. 59.61 AP. 72.90 AP. 62 CA. 138 AP. 54 AP. 78 AP. 62.84 AP. 67 AP. 83 AP. 65.1 AP. 81 AP. 75 AP. 80.47 AP. 73,9 AP. 69.32 AP. 73.9 AP. 108 AP. 173.52 AP. 73
Teléfono 314-4334148 320-5285810 (5) 435-8109 301-6914754 601-1279 317-667-8323 310-8807537 317-5157794 (5) 422-2654 321-4862774 311-8761480 313-2262405 (5) 420-4305 436-3533 321-3128954 (5) 432-1800 300-6610099 431-7350 316-4264262 4311312 435-1701 300-7394483 435-1701 3187098
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra su inmueble en www.metrocuadrado.com
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Evolución de la ciudad más antigua de Colombia “La Perla de América” ha venido cambiando con el paso del tiempo, hasta ser la ciudad que hoy conocemos.
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La capital del Magdalena celebra sus 490 años, siendo la ciudad más antigua de Colombia. Sus calles están llenas de historia y por supuesto se ha transformado a lo largo de estos siglos. Fuente: Biblioteca Virtual Luis Ángel Arango
Un poco de historia Lo que conocemos como Santa Marta era habitado por los indios Tayrona, quienes contaban con una organizada civilización que no se rindió fácilmente con la llegada de los españoles. El 29 de julio de 1525, el conquistador Rodrigo de Bastidas fundó la ciudad con el nombre de
la santa que se conmemora en esta fecha. Hasta 1543 fue un importante puerto de conexión con el viejo continente. Fue invadida varias veces por piratas, quemada y las personas huyeron a otros lugares. Se tuvieron nuevamente registros hasta el año de 1692.
A pesar de la evolución arquitectónica, aún es posible disfrutar de las imponentes y antiguas construcciones. Foto: archivo EL TIEMPO
El próspero Siglo XX Mejoraron notablemente las condiciones económicas gracias a la bonanza bananera, fortalecimiento de las vías férreas y por el puerto marítimo. La llegada de barcos ingleses, norteamericanos y de otros lugares del mundo, trajo nuevas costumbres como la práctica del fútbol, siendo los samarios los primeros futbolistas de Colombia. Se dio paso a una arquitectura más sencilla y difícil de enmarcar
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Presente dentro de algún periodo en específico. Fue a finales de este siglo donde Santa Marta se fortalece como destino turístico y comienza la expansión de vivienda e infraestructura hotelera. La playa de El Rodadero se convierte en un boom y este sector se transforma en un escenario fundamental, no solo como un buen lugar para vivir, sino ideal para tener una segunda vivienda.
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La cercanía a hermosas playas, la cantidad de historia que reposa en sus calles, excelente gastronomía, y sus fortalezas comerciales por contar con uno de los puertos más importantes de Colombia, hacen de Santa Marta un lugar que no solo se transforma en pro de la evolución propia que debe tener la capital de un departamento, sino que es el escenario perfecto para llevar una vida plena.
Las construcciones coloniales del centro histórico contrastan con los nuevos edificios que hacen parte de la transformación de la ciudad, la cual se ha convertido en un lugar ideal para la inversión inmobiliaria. Los proyectos, tanto de vivienda como comerciales, han convertido los espacios abandonados y deteriorados en sectores productivos, hermosos y perfectos para tener un negocio propio o un nuevo hogar para vivir feliz cerca del mar.
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C贸digo MC4773816
C贸digo MC4773765
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Inmuebles en Santa Marta desde $ 143'082.000 hasta $ 347'000.000
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Un proyecto con tres vistas únicas: el mar, la sierra y la ciudad. Lobby Tipo Lounge, beach club, beach mall, terraza panorámica en el último piso, juegos acuáticos, 2 piscinas con horizonte perdido, 1, 2 o 3 alcobas, alcoba principal con baño privado, cocina abierta, zona de ropas.
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El edificio cuenta con 2 piscinas, jacuzzi, spa, sauna, salón de juegos, salón social, lobby tipo hotel, zona Wi-fi, BBQ, cafetería, vigilancia privada las 24 horas, circuito cerrado, ascensores panorámicos climatizados y sendero privado para acceder a la playa.
U. Sergio Arboleda
Aeropu
Carrera 3 No 12 - 75 Teléfono: 321-3128954 / 321-3128933 311-2874287 Tipo: Apartamentos Área construida: 65.1 m2 hasta 131 m2 Área privada: 61 m2 Últimos Apartamentos.
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pocos metros de la playa. Apartamentos con aire acondicionado y calentador de agua, entregados con garaje y depósito. Diseño arquitectónico con énfasis en la bioclimática. Beneficios de confort lumínico, técnico y energético.
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Marta
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Viva o vacacione en Santa Marta. Una sola torre de 14 pisos, estrato 6, excelente ubicación en el sector de Bello Horizonte, una cuadra al norte del Hotel Zuana y a 100 metros de la playa, piscina, jacuzzi, lounge bar, sauna, turco, gimnasio. Pregunten por bono regalo.
Colegio Liceo Celedon
Pozos Colorados
Reserva del Mar - Desde $ 315'061.000
Avenida Tamacá con calle 22 No. 1-133 Teléfono: (5) 420-4305 / 314-3613321 Tipo: apartamentos Área construida: 67, 83, 128 y 134 m2 Área privada: 60, 75, 117, y 122 m2
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Puerto Salguero - Desde $ 264'098.000
Calle 27 No 2A-29 Playa Salguero Teléfono: 310-8807537 Tipo: apartamentos Área construida: desde 72.90 m2 Área privada: desde 64.98 m2 Ubicado en el exclusivo sector de Playa Salguero, en Santa Marta D.T.C.H., a 8
La gran vida es ahora, vive en tu propio Club. 300 apartamentos en 5 torres que se desarrollarán por etapas. 60 apartamentos en cada torre, en venta segunda etapa. Pago cuota inicial 26 meses. Área total construida incluye muros, columnas y buitrones.
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Hacia El Aeropuerto
Libertador
Edificio Tayrona Beach - Desde $ 263'377.000
Carrera 4 No. 122 - 76 Teléfono: 317-667-8323 / OF Btá 214-3999 Tipo: apartamentos Área construida: de 59.61 m2 a 178.34 m2 Área privada: de 54.19 m2 a 162.13 m2 Precio incluye garaje. 1, 2 y 3 alcobas
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Cra.
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Hacia Santa Marta
em
Santa
Zona 2 - Pozos Colorados
Zona 2 - Playa Salguero
Zona 2 - Playa Salguero
Zona 2 - Bello Horizonte
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Reserva de Bavaria - Desde $ 229'000.000
Sector Bavaria, a una cuadra de la Av. del Ferrocarril, al lado de MAKRO Teléfono: 317-4304797 / (5) 435-1818 Ext. 120 Tipo: apartamentos Área construida: 66.40 m2 Área privada: 60.42 m2
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Código web
Playa Salguero
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Apartamentos Rentables en Santa Marta en el sector de Playa Salguero, Excelente Inversión, 1600 mt2 de áreas comunes para 48 apartamentos, loby tipo hotel, piscina, spa, sauna, turco, BBQ. Precio incluye deposito y parqueadero.
Cra
Zona 1 - Santa Marta
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Carrera 3 No. 24-53 Teléfono: 301-6914754 / 300-5676315 (1) 420-8992 Tipo: apartamentos Área construida: 37.20 m2 a 95.70 m2 Área privada: 31.00 m2 a 80.50 m2
Rodadero Sur
Cra. 8
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Terrazas Tayrona - Desde $ 202'384.000
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Zona 2 - Playa Salguero
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Cerro San Jacinto
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Mar Caribe
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Río Gaíra
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Viva e invierta en Santa Marta. ¡Aquí lo tiene todo! Amplios espacios y zonas comunes con planta eléctrica, acabados estrato 5. Una sola torre de 10 pisos para un total de 80 aptos, excelente iluminación, piscina, jardines, parque infantil. Pregunten por bono regalo.
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Edificio Tayrona City - Desde $ 143'082.000
Carrera 17 No 12-31 Urbanización Riascos Teléfono: 318-6952710 / (5) 421-7625 Tipo: apartamentos Área construida: de 47.78 m2 a 141.97 m2 Área privada: de 42.66 m2 a 126.76 m2 Precio incluye garaje, 1, 2 y 3 alcobas
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La cocina que sueñas en tu nuevo hogar
Prefiere las cocinas abiertas que permitan mayor ventilación e iluminación, así como las tonalidades claras que dan la sensación de amplitud. Fotos: Shutterstock TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Es uno de los lugares más importantes de tu vivienda, allí se genera la energía de la familia mediante deliciosas preparaciones, razón fundamental para que luzca tal y como quieres. Algunos factores que debes tener en cuenta a la hora de definir el estilo de tu nueva cocina son: - Ventilación: en una ciudad como Santa Marta es un tema vital debido al clima. Si compras sobre planos tienes la oportunidad de elegir espacios con ventanas que permitan la circulación constante de aire. - Iluminación: mucho mejor si ésta es generada por entradas de luz natural, por eso las ventanas son tan importantes. No solo te ayudará a ahorrar en servicios públicos,
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Haz de esta zona de la casa un lugar que sea agradable para toda la familia.
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sino que cuida el planeta. Recuerda que los bombillos ayudan a subir la temperatura, así que prefiere los que son tipo Led y de color blanco, debido a que estos producen menos calor. - Materiales: si elijes madera, recuerda que con el paso del tiempo la humedad podría deteriorarla,
pero por fortuna ahora es posible encontrar algunos tipos más resistentes al agua, y también existen productos para protegerla. L a cerá m ica es ot ra buena opción, es resistente al calor y su vida útil es bastante larga, además es sencilla de limpiar y mantener en condiciones adecuadas. Las cocinas modernas suelen llevar parte de su mobiliario en acero, si bien es buena opción porque es fácil de limpiar y evita la generación de bacterias, debes evitar el uso de productos abrasivos que puedan deteriorar el material. Recuerda que una cocina debe transmitir calidez y felicidad, pero lo más importante es que te sientas cómodo al ingresar a ella, así que no dudes en darle tu toque personal. Fuente: Metrocuadrado
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C贸digo MC4807319
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Coveñas Valledupar
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el abecé de la compra sobre planos
El abecé de la compra sobre planos Serás uno de los primeros compradores y estarás a la espera de que logren el punto de equilibrio para que inicien la edificación. Inicialmente el interesado en comprar un inmueble suscribe un documento en donde se establecen los parámetros generales. Debe quedar claro el precio de la vivienda, la forma de separación y las condiciones bajo las cuales se podrá iniciar la obra. El potencial comprador debe saber que el documento que firma inicialmente no es la promesa de compraventa (como en los proyectos ya construidos); en este caso se
Si la constructora no logra el punto de equilibrio, la fiduciaria te devolverá el dinero que aportaste al inicio de la negociación. Foto: Shutterstock
celebra un contrato conocido como encargo fiduciario, en el que se realiza una inversión encaminada a la posterior compra de la vivienda. El contrato no se firma con la constructora sino con una enti-
dad fiduciaria, a la cual se le debe entregar la cantidad de dinero pactado para iniciar el negocio. Esta se encarga de desembolsarlo al constructor cuando se cumplan las condiciones.
Haz el contrato como si la fiduciaria no estuviera de por medio. Verifica que todas las cláusulas estén completas y toma las precauciones que consideres necesarias. Debes esperar a que se venda un número determinado de viviendas con las que el constructor podrá iniciar la obra, es decir, cuando logra el punto de equilibrio. Solo en este momento el constructor puede firmar la promesa de compraventa con los potenciales compradores, para que la entidad fiduciaria desembolse el dinero que ha sido entregado por ellos. Después de esto inicia la construcción. Cuando tu vivienda esté lista serás notificado para que empieces a disfrutar de ella y de todas las ventajas de ser propietario. Fuente: Metrocuadrado
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TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
El diseño universal busca que lo que se construya pueda ser utilizado por la mayor parte de la población sin ningún problema, logrando espacios sin barreras. Los principios de este diseño son: 1. Uso equitativo: en lo posible deben existir los mismos medios de uso para todos, debe ser un diseño atractivo y fácil de comercializar, y evitar la segregación de usuarios por tener capacidades diferentes. 2. Flexibilidad en el uso: el espacio o elemento construido se debe acomodar a tus preferencias y habilidades, es importante que se adapte a tu paso o ritmo y que pueda usarse tanto con la mano izquierda como con la derecha.
Espacios diseñados para todos La creación de lugares en los que todas las personas podamos movilizarnos con facilidad, es la base del diseño universal. 3. Sencillo e intuitivo: debe ser fácil de comprender sin importar cuál es tu conocimiento o habilidad lingüística, se supone que cualquier persona debe ser capaz de entender su funcionamiento fácilmente.
4. Información perceptible: el diseño se debe comunicar contigo de distintos modos (verbal, gráfico y táctil), además debe brindar compatibilidad con las ayudas técnicas de personas en condición de discapacidad.
5. Tolerancia al error: debe minimizar los riesgos de que cometas un error o se presente un accidente a la hora de usar el espacio o elemento determinado. Lo más usado debe ser lo más accesible y los elementos peligrosos deben ser eliminados o aislados. 6. Esfuerzo reducido: cuando uses los espacios o elementos no te deben generar mayor fatiga ni esfuerzo físico, en especial si te movilizas en una silla de ruedas o con alguna ayuda técnica. 7. Tamaño y espacio: que el acceso, alcance, manipulación y uso del diseño pueda darse por parte de cualquier persona, sin importar tamaño o postura. Fuente: Fundación Saldarriaga Concha
Elije proyectos incluyentes Según cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en Colombia existen 2,6 millones de personas en condición de discapacidad.
Lo ideal es que las construcciones puedan ser funcionales para todas las personas. Foto: Shutterstock
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Los conceptos del diseño universal mejoran la calidad de vida de estas personas, por eso te recomendamos que, cuando vayas a elegir un proyecto de vivienda, es importante que te fijes si los diseños permiten a cualquier persona movilizarse fácilmente por el lugar.
Ciudades del Caribe trabajan para ser sostenibles
TATIANA GUERRERO G / REDACCIÓN mAURICIO RIAÑO m. / PRODUCCIÓN
El Caribe colombiano se ha destacado en los últimos años por su crecimiento organizado, gracias a esto varias de sus capitales hacen parte de la Iniciativa de Ciudades Emergentes y Sostenibles (Ices) del Banco Interamericano de Desarrollo (BID). El programa se basa en ofrecer ayuda técnica para la elaboración de proyectos y estrategias que mejoren la sostenibilidad ambiental, urbana y fiscal de las urbes en crecimiento. Barranquilla, Cartagena, Valledupar y Montería hacen parte de las 10 ciudades colombianas que pertenecen a Ices. Hasta el momento son 50 en total, y los trabajos que se están realizando beneficiarán a más de 52 millones de personas. Que la costa Caribe haga parte de este programa es muy importante, debido a que según el BID, América Latina y el Caribe es la segunda región más urbanizada del planeta y las proyecciones indican que en las próximas décadas el 87 por ciento de la población vivirá en zonas urbanas. Las llamadas ciudades intermedias serán protagonistas, por lo que éstas deben empezar a crecer poco a poco, para que no colapsen cuando la densidad poblacional llegue a este elevado porcentaje.
Barranquilla es una de las ciudades de América Latina que más se destaca en crecimiento. Foto: Shutterstock
El BID lidera la Iniciativa de Ciudades Emergentes y Sostenibles de la que hacen parte cuatro capitales del Caribe.
El plan consta de dos etapas: - Evaluación de la Calidad de Vida Urbana y Desarrollo del Plan de Acción: se realiza una evaluación de la calidad de vida urbana y se identifican prioridades. Culmina con el desarrollo de un plan de acción para cada ciudad. - Ejecución del Plan de Acción, Pre-inversión y Monitoreo: Ices facilita la implementación de intervenciones urbanas, de la mano de procesos de monitoreo ciudadano. El paso de la vida rural a la urbana del que habla el BID en algunas ciudades de la costa Caribe, se ha dado de forma acelerada en años recientes debido al desplazamiento
forzado; por esta razón, es importante que varias capitales de la región estén trabajando para crecer de forma organizada y cumpliendo los criterios para ser consideradas como sostenibles desde todo punto de vista. La idea es que en un futuro no muy lejano, Barranquilla, Cartagena, Valledupar, Montería y las demás ciudades que hacen parte de la iniciativa, estén preparadas para las transformaciones que traen consigo el crecimiento de la población, cambio climático y las dinámicas económicas mundiales. Fuente: Banco Interamericano de Desarrollo.
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