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85 Código MC0446202
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Ciudad Tunal, un barrio que usa la energía solar
44
Crecen las ventas de vivienda nueva en Cali
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 29
En el listado hallarás toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentras publicados en páginas interiores. Consulta en forma detalla la zona de tu interés o busca por precio.
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33
No. 12
15
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Los Cayenos
$ 135'749
AP.
67.43
662-5148
Nova Torre 189
$ 142'000
AP.
47.70
672-8542
Torre Galerias 53
$ 169'000
AP.
34
217-6681
Terrazze 187
$ 170'000
AP.
50
672-4824
Camino del Norte
$ 185'000
AP.
55
670-0894
Larios 135
$ 191'800
AP.
36.09
310-7781809
Belgrano
25
8
$ 210'000
AP.
47.22
Pág 35
17 17
37
527-7502
Country Reservado
$ 210'000
AP.
41
743-0006 ext. 505
Reserva del Mediterráneo
$ 218'000
AP.
52
669-9087
Tekto Lourdes
$ 218'000
AP.
43.18
310-7888888
Precio
Tipo
Área
Teléfono
La Candelaria Antigua
Proyecto
$ 256'440
AP.
43.7
304-6171575
Portal 170
$ 257'128
AP.
61.44
527-2990
Terraverde
$ 260'000
AP.
63
667-7914
Equilibrium
$ 265'000
AP.
33
313-9040
Atelier 51
$ 266'200
AP.
53.15
657-0702
Gaia Club Residencial
$ 267'000
AP.
56
321-4018799
Bella Suiza Reservado
$ 268'000
AP.
48
743-0006 ext. 505
Burano
$ 270'000
AP.
53.49
350-6286967
Uno Doce
$ 270'000
AP.
44
313-8450717
Saint Pierre
$ 276'950
AP.
43.30
313-4617811
Abadía Real
$ 278'000
AP.
77
2221720
Tekto San Marcos
$ 280'000
AP.
56.6
310-7888888
Arte Sólido Conjunto residencial
$ 282'000
AP.
50
211-0844
Mileto
$ 287'000
AP.
67.09
560-6594
Plaza Santa Paula
$ 292'000
AP.
49
620-9151
Corinto Alejandría
$ 295'752
AP.
69
677-2540
Madeiro
$ 299'000
AP.
115
311-6353986
Reserva del Bosque
$ 299'000
AP.
43
627-8806
Cygnus 57
$ 300'000
AP.
54
751-6013
Mosaico
$ 300'000
AP.
52
320-4952613
Milano Park
$ 301'000
AP.
Moraika
$ 302'124
AP.
75
678-9157
Botanika Telus
$ 302'972
AP.
53.92
310-6491965
Botanika Aqua
$ 303'000
AP.
50.50
625-4197
Miramont Park
$ 306'500
AP.
69
526-6017
Séptima Avenida
$ 309'000
AP.
63
Cedro Reservado 147 Etapa 2
$ 310'636
AP.
72.44
Támesis 175
$ 312'700
AP.
70.42
677-5720 743-1044 ext 200/201/202 670-8770
Veramonte Apartamentos
$ 315'000
AP.
Montecarlo Village
$ 316'000
AP.
45
Think Apartamentos
$ 317'000
AP.
45
342-9341
Prados del Country
$ 323'660
AP.
63
313-4184628
Zoom 118
$ 323'800
AP.
56.48
629-0587
Pág 24
28
615-1753 29
24
677-3035 310-5525654
Calleja Reservado
$ 325'137
AP. 52 a124
627-3079
Fioretto
$ 330'100
AP.
62
629-9849
22
Kepler
$ 227'000
AP.
75
669-1199
Luhho 106
$ 228'599
AP.
22,68
619-5312
38
147 Cedritos
$ 331'900
AP.
68.80
216-4550
3
Terravista
$ 229'028
AP.
73
667-7914
39
Sotaventto
$ 334'205
AP.
49.95
350-6117644
34
Portal del Mediterráneo
$ 234'000
AP.
58,76
669-9087
Palmares de Toscana
$ 338'000
AP.
81
520-6040
Iberá
$ 343'800
AP.
75.38
314-4888483
Altavista Reserva del Country
$ 345'000
AP.
70
318-5149690
Segal
$ 348'909
AP.
51.2
320-4882863
Tekto Navarra
$ 349'600
AP.
57.47
310-7888888
Infinitum
$ 236'575
AP.
41
317-4013161
Exedra 145
$ 240'878
AP.
52.59
866-6600
Abedules de Santafé
$ 241'000
AP.
66
311-8189009
Alisos
$ 241'000
AP.
68.45
625-3367
Oeste
$ 241'550
AP.
66
645-7726
Katama
$ 250'000
AP.
48.34
320-3715202
Remanso de la Colina
$ 252'000
AP.
76.10
671-5415
Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com
14
Palmanova
$ 349'908
AP.
57
316-7409182
Panorama 140
$ 350'240
AP.
59
614-1771
Vita 118
$ 359'894
AP.
59
215-1606
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Zima 26
$ 362'180
AP.
71
636-5621
41
Mirador de Armonía
$ 363'455
AP.
84.10
258-3589
42
Enki
$ 365'350
AP.
57.27
236-4057
Santa Barbara Reservado 123
$ 366'471
AP.
45.42
322-2171929
Parques de la Alameda
$ 370'000
AP.
102
703-1852
Batan 123
$ 371'130
AP.
65
Giardino 144
$ 372'000
AP.
71.87
274-4993
Edificio Burano
$ 373'000
AP.
77
300-8760826
Cenit de la Cabrera
$ 375'637
AP.
48
743-0006 ext. 505
43
46
47
49
50
Proyecto
Pág
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Saint Thomas
$ 679'600
AP.
104.96
313-4617811
24
Green Park
$ 683'637
AP.
123
860-9079
31
9317
$ 690'452
AP.
96.57
622-5845
322-3538905 30
Altos de Arameo
$ 383'000
AP.
103
258-5258
ICR 93
$ 384'344
AP.
38
530-5520
Studio 106
$ 385'000
AP.
60.28
755-9208
No.
Proyecto
Ikaria
$ 754'667
AP.
91.24
530-6100
54
Reserva de la Calleja
$ 784'819
AP.
148
316-4713388
15
55
La Toscana
$ 793'553
AP.
97
610-5637
37
Kubik Virrey II
$ 816'700
AP.
64
317-4405779
4 Park
$ 863'456
AP.
118.96
317-366-3426
Alaia
$ 870'000
AP.
52
321-2069086.
Horizontes Reservado
$ 900'000
CA.
Escuadra
$ 903'250
AP.
143.18
704-1566
IOZ
$ 910'000
AP.
91
618-4060
35
313-4039051
ICR 93
$ 389'000
AP.
55.07
530-5520
Sabal
$ 1.101'484
AP.
125
345-0002
Mirador 127
$ 389'893
AP.
82.74
321-4701291
La Reserve
$ 1.117'000
AP.
140
620-5416
Suka 106
$ 396'000
AP.
311-5030943
Balcony 76
$ 1.189'219
AP.
124.48
629-4870
Morari 105
$ 399'513
AP.
483-9622
Neos 76
$ 1.252'232
AP.
146.44
704-5261
Reserva de la Sierra
$ 1.424'525
AP.
176.08
213-0492
Oqyana
$ 1.660'600
AP.
186
611-2336
Altos de Medina
$ 1.865'000
AP.
246
743-0006 ext. 505
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Arboleda del Pinar 2
$ 97'730
AP.
44.9
537-8825
63.78
Tempus 145
$ 405'000
AP.
50
795-8649
Alcala Park
$ 424'553
AP.
73.41
627-8000
Altea
$ 429'641
AP.
54
317-4383826
Marankal
$ 444'800
AP.
64
310-7748367
Edificio Caprizzi
$ 450'905
AP.
59.67
309-9148
Altazor
$ 451'849
AP.
59.69
317-4383826
Akaroa
$ 469'615
AP.
104.06
526-7991
Luxe 92
$ 476'475
AP.
63
318-5311725
Bellavita
$ 478'128
AP.
82.56
315-6394069
Terrazze 119
$ 483'000
AP.
85
620-2066
Museo Parque Central
$ 491'000
AP.
68.28
354-0030
Mint
$ 492'228
AP.
65.66
307-4160
Eva 110
$ 497'232
AP.
74.36
215-8291
Reserva Entrecedros
$ 503'070
AP.
119.71
313-4617811
Luxury 93 Club & Business House
$ 503'314
AP.
53
691-4475
Edificio Alaia
$ 510'000
AP.
62
621-0133
Art 94 Apartamentos
$ 519'000
AP.
65.82
691-7983
Fountain Blue
$ 526'000
AP.
82.24
310-5525654
Edificio Torrello
$ 536'000
AP.
92.5
215-2639
3
Pág
56
38
38
38
No.
Proyecto
Zappan 127
$ 541'900
AP.
74
312-3703081
Rosales de Suba
$ 125'000
AP.
53
6834556
Santa María del Parque
$ 543'700
AP.
61.51
313-4617811
Mirador Corinto Reservado
$ 150'000
AP.
65.65
483-9491
MPH 118
$ 582'541
AP.
94
313-3338936
Altos de San Jorge
$ 152'000
AP.
55
402-8680
Village Elite
$ 621'000
AP.
98.50
3105525654
Torino
$ 169'000
AP.
52
742-0768
Zappan 109
$ 623'151
AP.
98.26
312-3703081
Akasha 106
$ 631'336
AP.
99
215-3626
Torre Nibo
$ 178'304
AP.
42.9
755-1718
Camino de Arrayanes
$ 632'600
AP.
162
673-7727
Resguardo de la Campiña
$ 191'285
AP.
59.17
312-5738212
Edificio Horizon
$ 641'000
AP.
114
214-2848
Milentto de Suba
$ 200'257
AP.
65.25
686-0782
Setai 24
$ 642'203
AP.
99
619-1738
Arboleda del Parque
$ 204'700
AP.
65
537-1333
Nodo 115
$ 655'000
AP.
116.44
612-8332
Carmel Reservado II Etapa
$ 220'427
AP.
57
670-4522
Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com
Pág
9
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
36
44
57
10
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Capriani Apartamentos
$ 231'550
AP.
75
688-7022
Verona
$ 234'545
CA.
84.3
681-7733
San Remo
$ 240'000
AP.
69
433-7767
Pinos de Turingia
$ 250'000
CA.
78
685-5455
Portus Alejandría
$ 250'000
AP.
60
320-4771548
Tenerife Alejandría
$ 250'000
AP.
Palermo
$ 257'000
AP.
72.7
320-488-2813
Colina 129
$ 263'000
AP.
58
321-3582192
Forte La Quinta
$ 272'500
AP.
66.32
310-7888888
Edificio Victoria Regia
$ 275'000
AP.
63.12
300-2008126
Tuset
$ 276'000
AP.
54.2
226-8548
Villa Pau 3
$ 283'000
AP.
61
320-4649982
Miradores de Pontevedra
$ 285'500
AP.
56
646-2335
Pág
320-4771548
Mirador de Córdoba
$ 301'100
AP.
69
314-4876949
Azimut Alejandría
$ 311'716
AP.
47.42
318-5489884
Gratamira 131
$ 318'800
AP.
68.53
320-2312080
Mediterráneo Alejandría
$ 328'000
AP.
83.5
320-4771548
Picabia
$ 333'000
AP.
68
617-6389
Pontenovo
$ 334'583
AP.
72
321-785-8397
Ilarco 114
$ 349'000
AP.
65.5
321-3076621
Baviera
$ 355'413
AP.
65.57
310-4847118
Vintage Alejandría
$ 373'490
AP.
75.70
318-5489894
No. 3
13
3
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Americas 2
Proyecto
$ 62'700
AP.
41.27
727-9250
Parque Central Tintal Etapa 2
$ 63'400
AP.
34
321-366-0019
Reserva de Tierrablanca II
$ 73'944
AP.
60
726-9652
Tierra del Sol
$ 84'200
AP.
59.07
449-3312
Tangara II
$ 84'900
AP.
46.7
310-2300285
Atika
$ 109'200
AP.
29
215-3626
Coruña
$ 142'782
AP.
54.11
411-8340
Hayuelos Park
$ 149'000
AP.
35
300-0800
Edificio Tagua
$ 155'000
AP.
40.48
629-4210
Alcázar
$ 160'282
AP.
63.34
411-8340
$ 163'274
AP.
48.44
704-7157
Mantova
$ 379'837
AP.
72.35
691-6386
Senderos del Laurel
Alameda de Santafe
$ 393'395
AP.
95.25
677-0757
Granada
$ 163'410
AP.
59.36
411-8340
San Rafael apartamentos
$ 402'000
AP.
83
226-8752
Altos de la Sabana
$ 172'200
AP.
59.55
442-1318
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Salamanca
$ 175'736
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Picasso
$ 460'897
AP.
106
669-0610
Arany
$ 461'051
AP.
98
253-0610
Gallery Lagartos
$ 470'000
AP.
99
Cassatt
$ 482'101
AP.
Campo di Fiori
$ 498'000
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Málaga
$ 185'281
AP.
65.05
411-8340
Bosques de Castilla
$ 188'500
AP.
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448-4989
Balcones de Granada VI
$ 189'000
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Altos de los Cerezos
$ 190'065
AP.
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Provincia de Castilla 2
$ 192'350
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400-7096
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Toledo
$ 193'331
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64.59
411-8340
AP.
106
226-7654
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$ 195'362
AP.
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$ 498'000
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Brisas de Granada
$ 196'077
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Rossetti
$ 595'000
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Monet
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Ventto
$ 909'592
AP.
220
445-0610
Reserva Santa Clara
$ 990'000
AP.
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320-8998832
Torreladera Bosque Reservado 2 Casas
$ 1.330'000
CA.
223
314-3593612
El Mimbre
$ 1.837'000
CA.
330
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Bosque Verde
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AP.
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20
22
24
39
Luces de San Miguel
$ 196'610
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329-0336
Canela
$ 197'000
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Alameda de San Diego
$ 203'400
AP.
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314-4110427
Camino de San Gabriel
$ 205'600
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313-4617811
Castilla La Nueva I
$ 206'000
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411-6016
Toscana Torres de Hayuelos
$ 208'873
AP.
61
320-3037584
El Poblado
$ 213'908
AP.
70.12
313-737-2472
Portón de Hayuelos III
$ 214'138
AP.
54.41
316-4713388
Hayuelos Reservado
$ 217'000
AP.
66
313-3933700
Castellón de los Condes
$ 220'907
AP.
72.47
411-8340
Pág
14
14
22
14
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
26
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Torres de Santa Bárbara
Proyecto
$ 225'900
AP.
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314-4110430
Parques de San Jerónimo
$ 231'900
AP.
75.27
314-4110427
34
No.
$ 246'000
AP.
60
314-8947309
Bali
$ 249'840
AP.
64.69
313-4617811
3
437-9775
4
$ 260'900
AP.
85
Bali
$ 262'000
AP.
64
237-8127
Hayuelos R9
$ 264'000
AP.
65
313-8980151
Mirador de San Esteban
$ 264'500
AP.
65
314-4110430
Delpino
$ 266'200
AP.
72
320-723-5593
Amadeus
$ 274'519
AP.
43
317-363-9037
Reserva 67
$ 303'000
AP.
67
223-6864
Edificio Normandia I
$ 304'000
AP.
77
410-3422
Reserva 67
$ 309'000
AP.
67
223-6864
Vizcaya Real
$ 335'000
AP.
62
391-0154
Gran Reserva de Oporto
$ 460'000
AP.
66.5
416-0110
Edificio Enrique Agustín Nuñez Olarte
$ 630'000
AP.
124
316-4616736
La Sierra
$ 753'000
AP.
169.37
411-3264
Gran Reserva de Valdivia
$ 927'000
AP.
130.88
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Gran Reserva de Pomerol
$ 960'011
AP.
149.27
416-0110
Proyecto Portal del Sol
Magenta Reserva de Granada II
30
Pág
24
22
22
Pág
Área
Teléfono
AP.
52.95
640-9775
Pág
Parques de San Cristobal
$ 73'467
AP.
45
213-6145
$ 77'650
AP.
51
725-3723
Castaño Ciudad Verde
$ 81'000
AP.
49
725-3776
22 13
Bosque de los Alpes
$ 82'406
AP.
44.95
206-4512
Rosal
$ 83'348
AP.
61
321-3136722
Portal de Molinos 2
$ 89'798
AP.
45
279-0934
Gerona del Porvenir 2
$ 91'000
AP.
47.5
318-3380271
Conjunto Residencial Andino
$ 93'000
AP.
49.14
782-0443
6
Olmo
$ 99'000
AP.
63.70
725-3776
22
8
Atalaia
$ 106'560
AP.
47.5
317-6471825
3
Atalaia Apartamentos
$ 106'560
AP.
47.5
317-6471825
11
Asturias Real
$ 125'000
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47.2
372-7609
Mirador de San Carlos
$ 130'400
AP.
52
601-9522
Torre Mayor
$ 155'000
AP.
52
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Santa Elena Reservado
$ 201'600
AP.
64.43
643-9066
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Proyecto
2
Pág
1
Pionono Green
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Torres de Andakí
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317-8939582
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Tipo
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Precio $ 73'400
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Capri
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40.58
739-1859
Foresta
$ 49'300
AP.
33
236-7860
Hacienda Peñalisa Mango
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El Triunfo II
$ 54'860
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326-5290
Hacienda Peñalisa Pomarrosa
$ 82'000
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55
483-8131
La Grandeza III
$ 58'640
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53.43
326-5290
Reserva de Alejandría
$ 83'000
CA.
48
316-5273736
Balcones de Mercurio
$ 60'000
AP.
46
7251757
Aqualina
$ 84'000
AP.
45
743-9350
Puerta del Rey
$ 60'000
CA.
41.79
773-3067
Hacienda Los Alcaparros Aptos
$ 85'000
AP.
50.8
8209314
Mirador del Este
$ 60'267
AP.
41
745-6738
Torres del Parque
$ 86'800
AP.
58
313-8333385
El Tesoro II
$ 67'850
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58.31
326-5290
Alejandria Real
$ 86'900
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61.63
894-1246
Ponsetia
$ 71'422
AP.
53
725-3646
Torres de Zuame
$ 90'901
AP.
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Portón de Buenavista
$ 72'602
AP.
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Caminos de Síe
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Astromelia
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Hacienda Aguaclara Quebrada
$ 94'085
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12 Cรณdigo MC2953097
15 Cรณdigo MC5034442
Ventajas de comprar sobre planos Recomendaciones
Paola Rueda Polo / Redacción
La adquisición de vivienda sobre planos consiste en escoger un inmueble y separarlo antes de que se inicie la construcción del mismo, o mientras está en proceso. De acuerdo Camacol, este sistema, también conocido como preventa, “tiene su origen en una de las estrategias utilizadas por los constructores encaminada principalmente a reducir y minimizar los riesgos asociados a la construcción”. Para Asobancaria, la compra de vivienda sobre planos ofrece múltiples ventajas como “pagar por plazos la cuota inicial del inmueble durante el tiempo que dure la construcción, pactar el valor de la propiedad desde el inicio y, si se acuerda con la empresa, realizar cambios al diseño inicial a gusto del cliente”. Sin embrago, esos no son los únicos beneficios. Aparte de lo mencionado anteriormente, este tipo de
Para que la compra sea segura, Asobancaria aconseja: • Investigar la trayectoria de la constructora y que esté registrada en la Superintendencia de Sociedades. • Revisar los planos generales y detallados del proyecto en compañía de un arquitecto.
Las constructoras empiezan a vender las unidades de la obra sin haberla iniciado, con el fin de asegurar los recursos antes de finalizar el proyecto. Foto: 123RF
Si lo que se quiere es adquirir una propiedad nueva, esta opción es la que ofrece más beneficios.
2 Código MC5304376
18
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compra es más económica ya que el precio del inmueble es más barato por no estar construido y, además, es una inversión segura ya que una vez entregada la vivienda el valor comercial de esta se ha incrementado por estar ya construida y por la valorización del predio.
• La compra debe estar respaldada por una fiducia, entidad que se encargaría de administrar el dinero del comprador y verificar que este se invierta en la construcción de la obra en los términos que el constructor le ofreció. Además, esto garantiza que se devuelva el dinero en caso de que el proyecto no se ejecute. • Es importante firmar una promesa de compraventa, revisar muy bien las cláusulas que en esta se estipulen y que el documento sea autenticado en una notaría.
Existen muebles que ayudan a ubicar la bicicleta como pieza decorativa.
Lo que no puede faltar en el hogar de un millennial La diseñadora de interiores Ana Carbó de Haya planteó en su blog de decoración los aspectos claves del hogar de los millennials. En primer lugar, aunque suene extraño y más cuando se habla de jóvenes, la cocina es un lugar muy importante. Esta generación busca que sea un espacio abierto, funcional y con todo a la vista. En su hogar y en su vida todo debe ser funcional. Por esto, si guardan o coleccionan objetos estos van organizados y no son demasiados.
20
La generación de los nacidos entre 1980 y el 2000 tiene gustos particulares al decorar y buscan tener un hogar con estilo propio. Gabriel Molano r. / redacción
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La mesa de la cocina debe funcionar como punto de reunión. Fotos: 123RF
Además, algo que caracteriza a los millennials es la tecnología. Así que lo ideal es buscar soluciones inalámbricas e ideas para que los cables no queden a la vista. Por lo que prefieren el teletrabajo que ir a una oficina, en la casa deben tener todo a la mano pues será su espacio laboral. También, quieren ser saludables y buscan el cuidado del medio ambiente. Por esta razón, tener una huerta urbana es una buena idea. Igualmente, la bicicleta cobra
importancia y además se convierte en un objeto decorativo en el hogar. Así mismo, predominan los hogares inteligentes que brinden comodidad y ahorren energía. Para compartir con amigos, ver películas, series, partidos y jugar video juegos, se recomienda comprar un sofá amplio y cómodo. Finalmente, en cuanto a decoración, esta generación prefiere algo propio como murales en las paredes o colgar tejidos y, además, tener mantras para la buena energía.
13 Cรณdigo MC5035599
3
6
Código MC5305933
Código MC5305939
7
19
Código MC5306133
Código MC5306141
22
30
Código MC5306150
Código MC5306167
34
37
Código MC5306180
Código MC5306195
21 Cรณdigo MC5106271
Inmuebles desde $ 246'000.000 hasta $ 452'606.560
Zona 5 - Mosquera
40
Código web MC5057938
Zona 1 - Norte
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Zona 5 - Cajicá
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42 Cรณdigo MC5222300
El barrio tiene una dinámica de propiedad horizontal muy fuerte. Todos los edificios son multifamiliares de cinco pisos en conjunto cerrado. Fotos: Juan Amaya
Ciudad Tunal, un barrio que usa la energía solar Ubicado en la localidad de Tunjuelito, al sur de la capital colombiana, entre las calles 46 sur y la Avenida Boyacá, de la carrera 24 a la 25. Paola rUEDa Polo / rEDacción
Este barrio es una ciudadela completa que cuenta con biblioteca, parque metropolitano, hospital, variada oferta escolar, un centro comercial y portal de Transmilenio. E n s u te r re n o q u e d a b a l a Hacienda Los Trigales, “aquí se sembraba trigo, cebada y avena”, cuenta Amparo Moreno de Villalo-
La Biblioteca abrió sus puertas en mayo del 2001.
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bos, representante legal de la Junta Central de Condóminos (JCC) de Ciudad Tunal. En 1983, la señora Dora Cadavid de Sierra, dueña de la Hacienda, entregó su propiedad al Instituto de Crédito Territorial. “El Banco Central Hipotecario (BCH) fue quien se encargó de la construcción de las viviendas, su
venta y comercialización”, afirma Yeisonn Chipatecua, alcalde de la localidad de Tunjuelito. El barrio se divide en tres sectores y en los dos primeros los conjuntos residenciales llevan los nombres de los departamentos del país, lo que “se debe a un homenaje que el BCH le quería hacer a Colombia”.
El barrio cuenta con acceso por varias vías principales.
Características de la urbanización Ciudad Tunal es estrato 3. Tiene unos 7.500 apartamentos para una población aproximada de 35.000 habitantes. La principal característica de esta ciudadela son los paneles ubicados sobre los edificios. Estos captan el calor y la energía del sol para calentar el agua que va a un tanque pegado a cada colector para cada apartamento. “Fuimos pioneros del sistema de energía solar y ya lleva funcionando 34 años. Ciudad Tunal no sabe qué es gastar un peso en un calentador, eso es una economía muy grande para la canasta familiar”, cuenta Moreno de Villalobos.
El Parque Metropolitano El Tunal cuenta con diferentes espacios deportivos y recreativos para todas las edades.
En las 64 hectáreas de este parque metropolitano, que lo visitan un fin de semana entre 43.000 y 45.000 personas, también hay tres lagos.
Aparte del Parque Metropolitano El Tunal, la ciudadela cuenta con 17 parques de bolsillo.
El papa Juan Pablo II visitó en 1986 el Parque El Tunal. Este es el templete desde donde ofició la misa.
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Hacer un bosquejo de lo que se quiere renovar ayudará a tener las ideas claras antes de iniciar el proyecto. Foto: 123RF
Cinco ideas para renovar con bajo presupuesto Si se quiere un hogar de ensueño, basta con redistribuir las cosas, organizar, tener lo necesario y darle a los espacios un toque personal.
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Para darle un aspecto de renovación al hogar no siempre es necesario hacer una gran inversión, pues con estos cinco consejos es posible darle una nueva imagen a la vivienda sin gastar mucho dinero. 1. Organizar el hogar A lgunas personas acumulan cosas que no son funcionales o no son utilizadas y lo que hacen es ocupar espacio que se puede aprovechar. Se debe iniciar por
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5. Renovar el mobiliario Para no comprar muebles nuevos, una técnica que se puede usar para darles una nueva imagen es cambiarles el tapizado, así se escoge una tela a gusto, con el diseño, los colores y las texturas que se desee. Otra opción, por ejemplo para el comedor, es pintar las sillas y la mesa, lo que le dará más vida y se verá como nuevo.
sacar esos objetos que no se utilizan como muebles, cuadros, artículos decorativos, entre otros. Sin embargo, es mejor no botar piezas antiguas ni obras de arte, pues estas nunca pasan de moda y cada vez se utilizan más para decorar. 2. Cambiar las cosas de lugar Luego de ordenar la vivienda, el siguiente paso es mover los muebles, cuadros, lámparas, alfombras y accesorios de lugar. Para
esto, la creatividad y jugar con la distribución de los objetos es clave, así se refrescan los espacios y, en algunos casos, se verá el más amplio el lugar. 3. Color y texturas No es necesario pintar toda la casa para darle un nuevo aire, funciona modificar algunas paredes ya sea pintándolas con colores diferentes o usando un papel tapiz. Además, se pueden combinar los tonos de las cortinas, alfombras, accesorios y otros elementos con las paredes y los muebles. 4. Comprar lo necesario Antes de iniciar la renovación es fundamental tener una idea de cómo quiere que se vea el hogar. Para que sea más fácil se puede hacer una especie de catálogo con recortes o dibujos así, a la hora de comprar ya se sabrá qué se quiere. Los muebles y objetos decorativos se pueden buscar en anticuarios, en Internet o en tiendas especializadas de decoración.
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Mantenga el interior del hogar a la moda
El color gris es predominante para este 2016 y por ser un tono neutro es ideal para generar contrastes. Fotos: 123RF
De acuerdo con A lexa nd ra Noguera arquitecta diseñadora de Magna Arquitectura Interior, estas son las tendencias en cuanto a cocinas y salas para el 2016.
Este estilo apunta a lograr un ‘look Zen’, donde el espacio se siente amplio. Se recomienda usar iluminación indirecta en los gabinetes.
Para decorar la sala El minimalismo japonés
Se recomiendan mesones de mármol blanco Carrara.
Las tendencias cada año siguen los parámetros de la marca Pantone, sin embargo también hay estilos y colores específicos para cada espacio. Paola Rueda Polo / Redacción
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Este es el estilo que predomina para la decoración de cocinas durante este año. En esta tendencia se trabaja la distribución abierta, los volúmenes modulares y los colores neutros. Los principales acabados son el poliuretano con las láminas de alto brillo principalmente en blanco, gris y crema. El diseño se organiza mediante la torre de hornos, el nevecón empotrado en la carpintería, la campana de extracción flotante y la basurera encubierta. Los cajones y puertas son de cierre lento y herrajes especiales para minimizar el esfuerzo de quien los usa y desaparecen las manijas.
En este caso se impone el mobiliario grande (en lino o telas similares), de baja altura y sin patas. Este estilo ofrece mayor comodidad comparado con los muebles contemporáneos de patas cromadas que se usaron el año pasado. En los hogares modernos se están usando sofás de colores neutros, especialmente gris, ya que funciona como un lienzo donde los acentos de color se dan a través de la cojinería, y poltronas en colores vivos como turquesa, esmeralda y azul naval. Esto permite adaptar la zona social fácilmente con los cambios de tendencias. En las paredes, lo último son las galerías de diferentes estilos de cuadros y los patrones geométricos.
NACIONAL
Crecen las ventas de vivienda nueva en Cali
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Crecen las ventas de vivienda nueva en Cali En el primer trimestre del año se vendieron en la capital vallecaucana 1.859 casas y apartamentos nuevos, lo que representó un crecimiento del 10 %. Paola Rueda Polo / Redacción
La seccional del Valle de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) presentó el balance de la actividad edificadora para el primer trimestre del 2016. De acuerdo con este informe, las ventas de vivienda nueva en Cali, entre enero y marzo del 2016, presentaron un incremento del diez por ciento comparado con el mismo periodo del año 2015. El total de unidades vendidas fue de 1.859, de las cuales 1.665 son viviendas diferentes a las de interés social (No VIS) y 194 corresponden a viviendas de interés social (VIS). La dinámica del sector de la construcción se ha mantenido en la capital vallecaucana, en parte por los subsidios y los programas que tiene el Gobierno Nacional para adquirir vivienda nueva. A marzo de 2016, se han lanzado 3.359 unidades entre Cali y su área
de influencia, que corresponde a los municipios de Jamundí, Yumbo, Palmira y Candelaria. De estas, el 57 por ciento corresponden a viviendas No VIS, mientras que el 43 por ciento al segmento VIS. En cuanto a construcciones iniciadas, para el primer trimestre se registraron 2.206 viviendas con un total de 1.301 unidades VIS y 905 inmuebles No VIS. Además, la oferta disponible se concentró en viviendas No VIS con un 64 por ciento, frente al 36 por
ciento de viviendas VIS. Con relación a los créditos hipotecarios, el informe de Camacol Valle destaca que durante el primer trimestre del año en curso se otorgaron préstamos para compra de vivienda por $2.419.418 millones de pesos. De ellos, $1.297.660 millones corresponden a vivienda nueva y $ 1.121.758 millones a vivienda usada. Es decir, que esto representó un crecimiento del 12 por ciento para inmuebles nuevos y del 5 por ciento para usados.
La oferta disponible de vivienda en Cali en el mes de marzo alcanzó las 2.668 unidades. Foto: 123RF
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Cifras en el área de influencia En los municipios que pertenecen al área de influencia de la capital vallecaucana las ventas registraron 4.633 unidades, lo que representa un incremento del 25 por ciento con 934 unidades más frente al mismo periodo del año anterior. A marzo del 2016 estaban a la venta 3.917 unidades. De dicha oferta en esta área, el 57 por ciento correspondía a viviendas VIS y el 43 por ciento al segmento de No VIS.
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Dos opciones para comprar vivienda Para adquirir una casa o apartamento existen varias alternativas, entre ellas solicitar un crédito hipotecario o hacerlo mediante el leasing habitacional. Gabriel Molano r. / redacción
Comprar vivienda es uno de los sueños de muchas personas y alcanzarlo se ha vuelto una realidad gracias a las diferentes posibilidades que existen en el mercado.
Crédito hipotecario Según un reciente informe de la Superintendencia Financiera, los créditos hipotecarios están entre los de mejor desempeño en el país en lo corrido del año, pues han tenido una tasa de crecimiento del 5,8 por ciento al cierre del cuarto mes de 2016, lo que significa que más colombianos están solicitando crédito para adquirir vivienda. Si se escoge esta opción, es necesario saber cuál de las dos alternativas de financiación que ofrecen las entidades bancarias se ajusta mejor a los ingresos mensuales: 1. Sistema en pesos Utiliza una tasa única anual. Una vez el usuario acude al banco y selecciona el plan de su crédito,
conoce la tasa con la que le liquidarán sus cuotas. De esta manera, el usuario puede saber el valor de todas las cuotas del crédito con la certeza de que no van a variar. 2. Variable en UVR Como lo explica Asobancaria, la unidad de valor real (UVR) es una unidad cuyo valor en pesos se determina exclusivamente con base en la inflación. Por esta razón, el valor de la cuota y el saldo del crédito varían conforme al comportamiento que
tenga la inflación cada mes. La UVR es certificada por el Banco de la República y refleja el poder adquisitivo con base en la variación del índice de precios al consumidor (IPC) que para junio de 2016 fue de 0,48 por ciento. Así, el valor de la UVR al 27 de julio de 2016 fue de $241.3910. El crédito hipotecario permite comprar la vivienda que se quiere teniendo la cuota inicial que es del 30 por ciento del valor del inmueble.
El leasing permite pagar a largo plazo un inmueble mientras se vive en arriendo en el mismo. Foto: 123RF
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La figura del leasing habitacional Para Asobancaria, el leasing es un mecanismo mediante el cual se puede tomar un inmueble en arriendo con opción de compra y su monto puede ser de hasta el 100 por ciento del valor del mismo. El valor de la cuota inicial está determinado por el valor de la vivienda y el porcentaje de financiación que solicite la persona. Solo se puede utilizar para viviendas de mayor valor a las de interés social, es decir, de más de 93 millones de pesos.
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