EDICIÓN NO. 39 - NOVIEMBRE 2017 - CARIBE

G

S I T A R

CARIBE

ISSN 1692-1658 No. 39 Noviembre 2017

www.metrocuadrado.com

1 Cรณdigo MC5612972

8

6

Código MC4555566

Código MC5220308

7 3

9

Código MC5358581

Código MC4555618

Código MC4555194

4 Código MC5220506

2

5

Código MC5477491

Código MC4555602

Contenido

¿CÓMO USAR LA REVISTA PARA ENCONTRAR EL PROYECTO QUE DESEA?

Entrevista

Mapas por zonas

Paso

01

Las zonas de cada ciudad se identifican con un color.

Vea el mapa de su interés.

Paso

Revise el listado

Buenas expectativas para el cierre del año P. 8

Actualidad

02

arú e Islas aledañas

No.

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas

En cada zona encontrará una lista con los proyectos que se encuentran en el sector de su interés, organizados Proyectos en por venta en Cartagena, Barú precio (de menor a mayor) para facilitar la búsqueda.

Proyecto

Jardín Impérial No.

Proyecto

Precio

Tipo

$ 150'789

AP.

Angelus Angelus

$ 180'000

AP.

$ 187'578

AP.

Karakoli Karakoli

$ 195'000

CA.

La Primavera II

$ 205'000

CA.

Club

$ 222'000

AP.

MonteBianco Apartamentos & San Angel $ 230'000 Club Parque Heredia $ 230'274

CA.

Condominio Jardín Impérial Alejandría Condominio Alejandría

1

1

LaMonteBianco Primavera II & Apartamentos

Un gran impulso para la vivienda en el Caribe P. 16

Torre Shekinah

$ 232'170

San Angel

Parque de la Castellana

Paso

Guía de compra

$ 241'000

Parque Heredia

AP. AP. AP.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 150'789

AP.

64.6

652-5792

Área

Teléfono

Pág

$64.6180'000 652-5792 AP.

No.

03

$ 265'078

AP.

Portal de la Concepción

$ 280'000

Edificio Altalucia I

$ 288'000

Parque la Castellana Losdeproyectos

Proyecto

80 Géminis

No.

Proyecto

301-7939424

Tipo AP.

3

AP.

$ 299'796

AP.

Ferrara643-1045 Apartamentos

$ 307'940

AP.

322-2199027 VolareMare

$ 365'167

AP.

Área

Teléfono

Pág

317-6445833

32

Ocean Drive 313-5610254

65

69 300-4888882 Ferrara Apartamentos

$ 299'796

AP.

64

$ 307'940

AP.

76.30

$ 365'167

AP.

112

$69205'000 CA. 310-8228567

Laguna Club Cartagena

29

95 Burano

$ 382'435

AP.

85

$ 433'075

AP.

100

661-7886 $107222'000 AP.

Spiaggia Di Cartagena

69 310-8228567 Kutay Wellness & Village

$ 460'000

AP.

61

310-5894555

$ 512'765

AP.

101

318-2066597

$ 559'000

AP.

111

301-7939424

662-4999

77

317-4311184

89

317-6866927

75.21

317-6452895

$ 230'000 $ 230'274

CA.

Ocean Drive

Precio $ 294'008

3

84

313-5722322

AP.

99

300-3815568

AP.

86.49

662-4999

Barceloneta

Morros Eco 107

661-7886

AP.

6531104

$ 382'435

AP.

Burano

$ 433'075

AP.

316-5231192 Spiaggia Di Cartagena

$ 460'000

AP.

$ 512'765

AP.

665-9038 Barceloneta

$ 559'000

AP.

Morros Eco

$ 609'297

AP.

$ 616'000

AP.

AP.

95

77 Green Lake 317-4311184

$ 616'000

AP.

113

$ 694'250

CA.

180

Karibana

$ 1.749'445

AP.

216

317-6866927

318-8132578

Laguna Club Cartagena 317-3680079

$ 609'297

SohoBay

647-8110

Kutay316-3861532 Wellness & Village 664-0452

$ 241'000 AP. 75.21 ZONA 5: 317-6452895 resaltados con color, ubicados enSohoBay AP. 103 671-0327 TURBACO 1 Manglares del CabreroLa Victoria $en 314'000 el AP. mapa 317-440-4060 Neos Alameda $90265'078 AP. 84 313-5722322 el listado y mediante este recuadro Green Lake Oceana $ 323'000 AP. 64 318-3590350 35 Portal deHouse la Concepción $113280'000 99 la 300-3815568 205 Club $ 328'562 e AP. imágenes 321-6872871 AP. en tienen detalles página indicada.

Karibana Atlantic Condominio Club

$ 296'000

AP.

Menta

$ 300'760

54 Park

$ 340'000

AP.

Ikono 2-10

$ 343'900

AP.

85

311-6480248

ÁREA DETALLADA

4

Edificio Altalucia I

6

Napoli Condominio Club$ 344'445 Atlantic

04

El nuevo concepto de vivienda VIS en el país P. 42

6

660-0621 AP. 41 $60296'000

AP.

120.34 101.75

Century Beach

$ 438'545

AP.

108

318-2574559

Ocean Life

$ 467'791

AP.

96.91

315-6260814

$ 543'785

AP.

$ 300'760 (5) 656-8280 AP. 33

85 No.

6531104

311-6480248 Proyecto

32

323-4634243 AP. $112323'000

ZONA 5: Área Teléfono 78 643-1315 TURBACO 51 661-7888

Precio

Tipo

$ 59'500

CA.

Mirador de Plan Parejo

$ 62'000

CA.

Brisas de Galicia

$ 75'000

103 671-0327 Ciudadela Bonanza Fase 2

64 318-3590350 $ 155'000 35 Bonanza Campestre

$ 694'250

CA.

$ 1.749'445

AP.

7

Pág

00

AP.

53

311-3550878

CA.

160

643-1315

Fratta $ 605'649 AP. 130 310-4000400 Ingrese a www.metrocuadrado.com, dé clic Altos de la Granja $ 178'333 en AP. 77 311-6697620 205 Club 328'562 113 321-6872871 $ 221'090 AP. 105 655-8020 Beach Club House $ 653'902 AP. $125 665-5776 AP. El Portillo Código ‘Búsqueda por palabra o código>>’ y digite elCA. 130 661-7899 Las Heliconias313-5011935 $ 280'000 54 Park $ 340'000 AP. 92 1 MC5184708 ZONA 4:que NORTE aparece en el anuncio Oro Montana del proyecto. $ 320'000 CA. 140 311-4312020 código Ikono 2-10 $ 343'900 AP. 115 661-8523 Aventino

PUNTA CANOAS

7

Napoli

$ 344'445

MANZANILLO

Laguna del Cabrero 8

PUERTO TIERRABAJA

ÁREA DETALLADA

Ocean Park Century Beach

LA SIRÍACA

90A

AP.

Los Carretos 60 660-0621

$ 397'000

AP.

ZONA 6: 317-440-4060 120.34

$ 420'329

AP.

101.75

(5) 656-8280

108

318-2574559

Vía a Bar ranquiAP. $ 438'545 lla

$ 373'625

CA.

191

312-6224794

41

CA.

194

304-4790616

$ 625'660

No.

BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS

33

Precio

Tipo

Ciudadela Bonanza Fase 2

Proyecto

$ 59'500

CA.

Mirador de Plan Parejo

$ 62'000

CA.

Oceanen Life esta revista $su 467'791 AP. 96.91 comuníquese 315-6260814 32 >> Si desea publicar proyecto, con Brisasnosotros: de Galicia PONTEZUELA

9

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Barranquilla: Hotel Puerta del Sol, Hotel Dann, Centro Comercial Buenavista, DRC Inmobiliaria, Inmobiliaria Arenas S.A. Cartagena: Caja de Compensación Comfamiliar, Hotel Capilla del Mar, Isabellas´s Coffe, Sonesta Hotel Cartagena, Centro Comercial Caribe Plaza, Hotel Caribe Plaza, Hotel Monterrey, Hotel Bastion Luxury Santa Marta: Hotel Irotama, Hotel Santa Maria del Mar, Tamaca Beach Resort, Restaurante Burukuka, Hotel Boutique Don Pepe.

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314'000 AP. los 90 proyectos 317-440-4060 Consulte más $sobre

Isla Taormina Oceana

CIENAGA DE LA VÍRGEN

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AP.

AP.

Manglares del Cabrero

9

661-8523

AP.

Menta Ocean Park

4

115

$ 288'000

1

$ 397'000

Laguna del Cabrero

Paso

313-5011935

$ 420'329

7

8

92

Tipo

$ 294'008

VolareMare 662-4999 107

95

Precio

Géminis

662-4999 CA. 29 $107195'000

80

$69187'578 AP. 300-4888882

Amplíe la información Torre Shekinah $ 232'170 AP. 89 Neos Alameda La Victoria

Pág

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas

No.

Proyecto

Isla Taormina Portanova

Precio

Tipo

$ 106'536

AP.

Área

No.

Teléfono

Pág

$58543'785 AP. 321-3677304

Proyecto

Edificio Olas de la Mar

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 524'600

AP.

166

(5) 280-4343

CA.

260

112 323-4634243 $ 1.026'860 Marina Barbacoa

pbx: (05) 367-9306, Ext Fratta6545 $ 605'649 AP. 130 310-4000400 Beach Club $ 653'902 AP. 125 665-5776 • Raiza Barros • Cel: 321-638-0922 • raibar@metrocuadrado.com

Pág

$ 75'000

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$ 155'000

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$ 178'333

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Las Heliconias

$ 280'000

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CA.

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$ 373'625

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Los Carretos

$ 625'660

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Precio

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312-6069966 Bonanza Campestre

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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• Jaime Andres Chacon • Cel: 310-257-6751 • andcha@metrocuadrado.com ZONA 4: NORTE • Silvana Nieto • Cel: 320-490-0275 • silnie@eltiempo.com PUNTA CANOAS Barranquilla: Sandra Barcelo • Cel: 320-865-1667 • barsan@eltiempo.com MANZANILLO

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CIENAGA DE LA VÍRGEN• Cel: 320-490-0167 • patmar@eltiempo.com Cartagena: Patricia Márquez

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Fecha del próximo cierre comercial: 15 de Noviembre de 2017

LA SIRÍACA Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70

Vía a Barra nquilla

Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Coordinación Diagramación: DianaPONTEZUELA Vargas Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.

COPYRIGHT © 2017 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción así como su traducción a cualquier escrita de su titular.

No. total o parcial, Proyecto Precio idioma Tiposin autorización Área Teléfono Pág Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

Portanova

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Proyecto Edificio Olas de la Mar

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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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15 Cรณdigo MC4688362

Puerto Colombia

14

Vía Sab a

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Country Club Barranquilla

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El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.

Cll.

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PUERTO SALGAR Cll. 1

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Castillo de Salgar

14

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CONVENCIONES

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Calle 2

Hospitales Centros comerciales

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Proyectos en venta Ca

Baranquilla

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Estadio Lulio Gonzales

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Playas de Puerto Colombia

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Muelle de Puerto Colombia

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Cementerio

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No.

Proyecto Pradomar Ocean Tower

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág P

-

AP.

60,99

302-3811113

Malibú del Puerto

$170´000

AP.

61

321-8974899

12

Villas de Palmarito

$199´000

CA.

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305-3666346

9

13

Barcelona Mar

$260´040

AP.

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317-3633418

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Puntawa

$315´000

AP.

79

300-7765588

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Lanikai

$331´526

AP.

89

315-2755107

Los Altos de Caujaral

$1.541´007

AP. 296,75

1

317-5017660

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13 Cรณdigo MC5303474

10 Cรณdigo MC5303486

ENTREVISTA

Buenas expectativas para el cierre del año Los subsidios han impulsado el sector logrando escalas de producción anual mayores a las 200 mil unidades de vivienda.

Gabriel Molano r. / redacción Foto: cortesía caMacol

Para la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el panorama al cierre de 2017 es positivo. ¿Ha beneficiado la reducción de las tasas de interés?

Están en los niveles más bajos de los últimos dos años, y definitivamente la respues-

8

ta del sector financiero a la reducción en la tasa de referencia ha sido muy oportuna, lo cual permite prever una recuperación de la inversión en vivienda. En la primera semana de mayo de 2017 la tasa de interés hipotecaria promedio se ubicó en 12.5%; y a la primera semana de septiembre, el nivel es 153

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

puntos básicos más bajo, con una tasa promedio de 10,97%.

Esta reducción, sumada a la posibilidad de acceso a la cobertura a la tasa de interés, significa una disminución de 23% en la cuota mensual de un crédito hipotecario. ¿Sí están comprando vivienda los colombianos?

Hay una recuperación progresiva de la disposición a comprar por parte de los hogares, que de acuerdo con la información de Fedesarrollo, lleva dos meses en terreno positivo y sobre la cual esperamos continúe con esa tendencia, en particular para el segmento medio, tal

y como lo refleja el resultado al mes de agosto de 2017 que ha sido el más alto frente al mismo mes en 2015 y 2016. ¿Y en los segmentos altos?

En lo referente al segmento medio-alto y alto del mercado de vivienda se identificó que los efectos de un menor crecimiento, las nuevas disposiciones tributarias, en particular el límite establecido para los beneficios a personas naturales en los cuales entran las cuentas AFC y otros instrumentos que estimulan la compra de vivienda, han significado un desincentivo para los hogares colombianos.

ACTUALIDAD

Interés bajo para comprar casa Las ventas de vivienda nueva en el país siguen en aumento. A agosto superaron las 118.000 unidades.

Gabriel Molano r. / redacción Foto: 123rF

¿C u á l f ue la ra zón de l aumento de compra de vivienda? En especial, debido a la reducción de las tasas de interés que están en los niveles más bajos en los últimos dos años y lo que ha permitido que familias como la tuya puedan adquirir vivienda.

“En la primera semana de mayo de 2017 la tasa de interés hipotecaria promedio se ubicó en 12.5 %; y a la primera sema-

na de septiembre, es decir 4 meses después, el nivel es 153 puntos básicos más bajo, con una tasa promedio de 10,97 %”, expresó Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol.

Para la dirigente, esta reducción significa el 23 por ciento de la cuota de un crédito hipotecario. Recuerda que el subsidio a la tasa de interés lo debes solicitar en la entidad bancaria en donde te aprueben el crédito hipotecario, te beneficiará 2.5 puntos porcentuales

Para 2018 y 2019 el Gobierno dispuso 40 mil subsidios a la tasa.

en la tasa de interés durante un periodo de siete años. De acuerdo con Fedesarrollo, esta reducción ha apoyado la recuperación gradual de los hogares colombianos para adquirir

vivienda. Si tienes programado comprar casa, puedes acceder al subsidio a la tasa de interés que da el Gobierno para viviendas entre de $100 millones a $321 millones.

12 Código MC5499543

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9

14 Cรณdigo MC5389994

Identifica el lugar en que deseas comprar.

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.

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M Río

Vía 40

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LA MINA

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MIRADOR DE LA COLINA

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COLINA CAMPESTRE

Calle 100

51B

VILLAS DE LAS COLINAS

LA PLAYA

Cll. 87 LOS OLIVOS

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ZONA 1

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ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

LOS OLIVOS II

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LOS ANGELES

ZONA 4

EL PUEBLO

ÁREA METROPOLITANA

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NOROCCIDENTE

14

ZONA 5

VILLA CAMPESTRE

12

CONVENCIONES

ZONA 2

ZONA 3

SUROCCIDENTE

LA PAZ

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COUNTRY CLUB VILLAS

PUERTO COLOMBIA

LA MANGA

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VILLA CAMPESTRE

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CIUDAD DEL SOL

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VILLA DEL MAR

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OLAYA

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NUEVA GRANADA

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VILLA SANTOS

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ALTOS DEL LIMÓN

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ALTO EL PRADO

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PARQUE ROSADO

VILLA DEL ESTE ANDALUCIA

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VILLAS CAROLINA II

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VILLAS DEL PUERTO

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VILLAS DEL PARAISO

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SAN FRANCISCO

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EL CASTILLO I

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VILLA SPENCER

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SAN ANTONIO TERRITORIO MONTECARLO

PRIMERA DE MAYO

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LOS TRUPILLOS

LOS COCOS

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VILLA BLANCA

Tor o

Cra

CIUDADELA 20 DE JULIO

0

Cra . 1F

Cra.

7

CIUDAD TRANSMETRO

.9 Cra

LOS CUSULES

Mu

VILLA VALENTINA

rill

oT oro

CIUDAD CAMELOT

8

C

LA CENTRAL

LAS GRANJAS LOS CEREZOS

CIUDAD PARAISO

VILLA MARIA

Diag. 56

G

NUEVO MILENIO

C

LAS MORAS LOS ALMENDROS

.7

VILLA LAS MORAS II

PRADO SOLEDAD

. 15

r

la va

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58

Cra. 11

LOS ROBLES IV TRES CRUCES

SAN ROQUE VILLA SAN CARLOS

69

Cll

SIETE DE ABRIL

SANTA MARIA

Cll. 54

Cll.

CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO

VILLAS DE SOLEDAD

Portal de Soledad

LOS CEDROS

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

MANUELA BELTRAN

LA CANDELARIA I

VILLA ESTADIO

9

QUEMA SAN LUIS

47

Cra

88 90

Cll.

VILLA SEVILLA

SOLEDAD 2000

7

46

Cll. 68 74

5A

LAS MORAS

LOS ROBLES

Cll.

Cll. 5

56

Cll.

Cll.

Cll.

45

15

Cll.

VILLA KATANGA

10

6 VILLA ESTEFANNY

VILLA LOZANO

Cra.

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

Trv. 1

VILLA ZAMBRANO

l. 4

Diag. 52

LAS MALVINAS

2A

Cl

1B

LAS AMERICAS

l. 5

Cl

SAN MARTIN

EL BOSQUE

a.

Cr

Cra. 6

LA SIERRITA

72

Cra. 6

Cra. 9

1C

l. 5

Cl METROPOLITANA

Cll.

LOS CORALES

LAS NUBES

15

4 Cll. 5

LA FÉ

Cra. 6 F

a.

Cr

Cll.

Cll. 49

56

3B

Cll.

.6

CARRIZAL

EL SANTUARIO

17

Cll.

Cll. 37

.6

Cll

Cra. 13

VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS

URBANIZACIÓN NORMANDIA

. 14

rillo

BUE AIR NOS ES

Cr a.

BONANZA

VILLA MUVDI

Cra

SAN NICOLÁS

Mu

14

42

CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA

Trv .

8

EL OASIS

LA ILUSIÓN

Cra

Cra. 4

JOSE ANTONIO GALAN

Cll.

KENNEDY

nvalar 2

SAN ANTONIO

LA ARBOLEDA

UNIVERSAL

LA MAGDALENA

Cra

LAS CEIBAS

Cll.

SIETE DE AGOSTO

PUMAREJO EL FERROCARRIL

LOS ARRAYANES

EL LIMÓN

.8

.4

LOS ROSALES

8

7 l. 3

Cll

LIPAYA

CIUDAD MODESTO EVARISTO SOURDIS

LA LOMA

l. 1

7

Cl

1

LA ESMERALDA

Cl

.2

Circunvalar

l. 6

Cl

LA ALBORAYA

L SIE A RRA

10

VILLATE

Cll

VISTA HERMOSA

Boyacá

LA UNIÓN

0

EL CAMPITO

5

1 a.

Cr

EL TRIUNFO CENTENARIO

EL TUCÁN

Cra.

ro To

3D l. 5

EL VALLE

SAN FELIPE

l. 4

Jardín Botánico

CEVILLAR

Cl

64

Cl

illo

LOS ANDES

Cll.

LA CRUZ DE MAYO

SALAMANCA

Cra. 30

RECODO DE LAS PALMAS

8

ur Cll. 47

TO NGO

61

VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS

EL PORVENIR

M

3D .5

Cll

Cll.

21

Cra.

SIMÓN BOLÍVAR

a.

Cr

Cll. 25 44

Cll.TRIUNFO 18

3

SANTA HELENA

Cr a.

21

33

LOMA FRESCA

Cll. 26

19

LUCERO

COSTA HERMOSA

lle Ca

MONTES

LAS NIEVES

Cll. 24

Cra. 2

33

Cr a.

5

Bo ya cá

NUEVO

Cll. 18 Cll. 21

Cra. 10

38

1

Cr a. l. 4

REBOLO

MIRA MUERTOS GLADIADOR

LAS FERIAS

PASADENA

Cra. 50

Cl

CENTRO

PRIMERO DE MAYO

LA CHINITA

5

MONTES CHIQUINQUIRA

Dia

Cll. 17

SOLEDAD

16

Cra .4

EL FERRY

g. 5

LA LUZ

Cll.

SAN ROQUE

0 l. 3 Cl

BOLIVAR

Cr a.

2

8

12

Cll. 17

Cll.

ural

. 13

Cra

Cll

ZONA FRANCA

.9

l. 1 4

. 25

. 26

Cll

Cl

Cll

Cll BARRANQUILLITA

Cr a.

13

EL CONCORD DE MALAMBO

CIUDAD SALITRE

SAN BERNANDO DON BOSCO IV

4

GALAPA

BARANOA

13

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores ZONA 3

Búsqueda por zona y/o precio

No.

ZONA 1

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

ZONA 4

NOROCCIDENTE VILLA CAMPESTRE

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Villas del Caribe

$55´225

AP.

46

310-8514574

3

Ciudad Caribe

$66´000

AP.

45

319-9780

Altos de Caribe verde

$86´000

AP.

48

385-3201

9

Villa Lorena

$95´500

CA.

67

301-3158020

3

10

Altos de la Ceiba

$133´177

AP.

51,82

310-5127739

7

Conjunto Andarríos

$168´000

AP.

45,57

316-8322399

Castilla del Prado

$301´200

AP.

87,26

321-8974906

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

ÁREA METROPOLITANA

ZONA 2 ZONA 5

Precio

2

Proyecto

ZONA 3

SUROCCIDENTE

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

ZONA 4 No.

ZONA 1 No. 5

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Villa Paulina

$66´200

AP.

42

375-2888

3

Acuarela

$239´800

AP.

76,35

322-6517937

ZONA 2 No. 11

Proyecto

Proyecto

3

Villa Serena

$55´225

AP.

46

317-5739012

3

4

Villas de Baranoa Primera Etapa

$58´000

CA.

42

878-7644

3

6

Doña Manuela Primera Etapa

$69´000

CA.

45

315-2701728

3

7

Villa Linda en Murillo Segunda Etapa

$70´000

CA.

46

301-315-9988

3

8

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa

$85´000

AP.

57

301-3153506

3

Alcazar de Ivesur

$86´987

AP.

52

311-4572142

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

-

AP.

60,99

302-3811113

P

Malibú del Puerto

$170´000

AP.

61

321-8974899

12

Villas de Palmarito

$199´000

CA.

133

305-3666346

9

13

Barcelona Mar

$260´040

AP.

63

317-3633418

7

Belo Horizonte

$312´000

AP.

95,34

314-5356857

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Blanc Apartamentos

$184´692

AP.

51,59

(5) 318-7393

15

Horizontes de Villa Campestre

$187´800

AP.

58,62

314-5356857

Gallery Prado

$252´958

AP.

59,66

321-2048723

Condominio La Ría

$360´000

AP.

98,75

321-3115923

Central Garden

$381´047

AP.

85

314-8738626

Condominio Altares

$394´560

AP.

109,61

317-4287841

Alameda 100 46

$490´000

AP.

130,68

316-8782847

Mar Azul

$504´000

AP.

140

314-5356854

14

Puntawa

$315´000

AP.

79

300-7765588

Inkanto

$632´936

AP.

135

300-5105111

15

Lanikai

$331´526

AP.

89

315-2755107

Corcega

$1.160´000

CA.

200

314-5356851

Los Altos de Caujaral

$1.541´007

AP.

296,75

317-5017660

ZONA 5 No. 1

Proyecto Pradomar Ocean Tower

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 31 de Octubre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta

14

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5

11 Cรณdigo MC5100605

ACTUALIDAD

Un gran impulso para la vivienda en el Caribe Esta regiรณn del paรญs tiene una de las mayores ofertas de vivienda per cรกpita de toda Colombia.

Gabriel Molano r. / redacciรณn Fotos: Vanexa roMero / ceet YoMaira Grandett / ceet 123 rF

La dinรกmica del mercado inmobiliario en la regiรณn Caribe sigue siendo positiva, cada vez mรกs ciudadanos de estas zonas estรกn dispuestos a adquirir una vivienda, en parte, gracias a los programas del Gobierno que han impulsado a la clase media a tomar esta decisiรณn.

Si estรกs pensando en comprar una vivienda nueva en esta regiรณn es el

16

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Mira la posibilidad de invertir sobre planos, ganarรกs la valorizaciรณn de la vivienda.

momento, actualmente hay 90 mil viviendas en oferta en el Caribe en el segmento de ‘Mi Casa Ya’ lo que significa que los ciudadanos están dispuestos a tener casa propia.

“De esta oferta que tenemos, hay 45 mil unidades de ‘Mi Casa Ya’ que están asignados en la región, lo que demuestra que en el Caribe las familias están aprovechando los subsidios y esto a la vez está jalonando la economía del país”, expresó el exministro de Vivienda, Jaime Pumarejo.

Una buena noticia

El Presidente de la República, Juan Manuel Santos, anunció en el Órgano Colegiado de Administración y Decisión (OCAD) Región Caribe, que se aprobaron 44 mil millones de pesos para el sector de vivienda con dos proyectos. El primero es la construcción de casas de interés prioritario para el departamento del Cesar y el segundo es la formulación del plan de ordenamiento departamental del Atlántico.

“La inversión que hemos aprobado para la región Caribe es histórica y nunca antes vista. La meta nacional es aprobar 7 billones de pesos en lo que resta del año, ya con esto hemos aprobado el 51% de esa meta. Hoy aprobamos en el Cesar más de mil viviendas de interés prioritario, los subsidios de ese programa son por cuenta del Gobierno Nacional”, dijo el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, durante su intervención.

Para la región Caribe entre 2012 y 2017 se han aportado 3,4 billones de pesos en 192 proyectos, entre los que se destacan: mejores vías y colegios, agua potable y alcantarillado, vivienda, salud y deporte, beneficiando a todos los segmentos de la población.

A la región del Caribe también han llegado constructoras de otras ciudades del país.

En agosto, el 66,5% de la oferta en Barranquilla se encuentra en preventa y el 28,4% en construcción.

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17

5

Cra. 14

San Vicente

54B

Cra. 5C Cra. 5

Av. Murillo

Cll. 59

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Villa Linda en Murillo Segunda Etapa - Desde $ 70'000.000

Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas y apartamentos Área construida: 46 y 51 m2 Área privada:

.5

4

Cll. 68

7

Cll

Cll. 5

MC5220308

Código web

Cdad. Bolívar

4 1 Cra.

Hermosas casas de 2 alcobas y estudio Facilidades para el pago de cuota inicial Aprovecha los subsidios de vivienda

Cra. 11

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Doña Manuela Primera Etapa - Desde $ 69'000.000

Carrera 6 entre calles 53 y 54B Teléfono: 315-2701728 / 318-3590329 Tipo: casas Área construida: 45 m2 aprox. Área privada:

Cra. 12

Zona 4 - Soledad

.5

Cra. 13

Cra. 12

MC4555602

6

Zona 4 - Soledad

ag

Cll. 17

Cra. 15 Cra. 14

Di

Cra. 16

Cll. 18

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Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:

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Cra. 17

Cll. 23

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Villa Paulina - Desde $ 66'200.000

Cll. 24

Zona 1 - Zona Industrial

Inmuebles en Barranquilla desde $ 66'200.000 hasta $ 184'692.000

6

g. 5

Cra. 4B

Dia

Cra. 4

Cra. 3C

MC4555194

Cra.

Cll.

83

83C

4

Cll. 8

Cra.

26B

Cra.

. 25

26

Cra

. 23

Blanc Apartamentos - Desde $ 184'692.000

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83

lle

Ca

79 b

42

b 80

era

80

a 42

Carrer

lle

Carr

Ca

lle

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Edificio de 9 pisos, 56 apartamentos.

Piscina, gimnasio, salón social, sauna y turco

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Carrera 42D1 No 80A-106 Ciudad Jardín Teléfono: (5) 318-7393 / 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 51.59 a 147.02 m2 Área privada: www.viveblanc.com

Parque del Sagrado Corazon

Instrumentos Publicos

Calle

Zona 2 - Noroccidente

18

C

. 26

Cra

Cra

11

MC5100605

82C

. 27

Cra

Cll.

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Carrera 27 con calle 84 esquina.

Teléfono: 301-3158020 / 382-0213 Tipo: casas Área construida: 67 m2 Área privada:

Terminal de Transportes

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Cll. 8

9

Cll. 58

Cll. 59

Portal de Soledad

Cll.

Zona 3 - Suroccidente

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Olímpica Termina

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Cra. 17 Cra. 16B Cra. 16A

Ca

Código web

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 85'000.000 Avenida Murillo

Zona 4 - Soledad

8

ACTUALIDAD

Aprovecha las bajas tasas de interés de los bancos y el subsidio del Gobierno para comprar vivienda este año. Jaime Moreno / CEET

Una ciudad ideal para invertir en vivienda En los últimos años, en Bucaramanga familias del Caribe han invertido en vivienda pensando en el futuro de sus hijos.

Gabriel Molano r. / redacción

La capital del departamento de Santander, es una de las ciudades en donde este año ha aumentado la confianza de los consumidores para comprar vivienda, al mes de agosto de este año aumentó 1,1 puntos ubicándose en 5,5 por ciento, según lo reveló el Centro de Investigación Económica y Social (Fedesarrollo).

Pero, ¿qué hace atractiva invertir?, para Olga Sandoval, directora comercial de la constructora Niño Sánchez Construcciones, “Bucaramanga es uno de los mejores ‘vivideros’ que hay en Colombia, la ciudad

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Al comprar vivienda piensa en el bienestar de toda la familia. 123RF

cuenta con uno de los mejores servicios públicos no solo en la región, sino a nivel nacional”.

Además, la ciudad por su ubicación geográfica y pese a que su territorio no es tan extenso en el área metropolitana, cuenta con excelentes vías, buen transporte público, una alta escolaridad, universidades

de gran nivel educativo, condiciones económicas favorables para vivir y bajos índices de desempleo, en el área metropolitana. Bucaramanga tiene la menor tasa de desempleo del país, entre junio y agosto se ubicó en 8,1%, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane.

Bucaramanga, una ciudad para universitarios

En el primer trimestre, al menos el 60% de las 490.220 familias afirmaron a Camacol no ser propietarias. Liliana Rincón / CEET

En esta ciudad hay bastantes estudiantes universitarios que vienen provenientes de la Costa Atlántica, ya que el alto nivel educativo de las instituciones en el área metropolitana y en especial en la Universidad UIS ha hecho que lleguen cada semestre más estudiantes provenientes de estas regiones del país.

Por esta razón, familias del caribe han enviado a sus hijos a estudiar a esta ciudad y ven una buena opción la compra de una vivienda ya que el arriendo generalmente cerca de una zona universitaria es elevado por tal razón toman la decisión de invertir.

Además, así como lo menciona Niño, muchas veces para las familias que envían a sus hijos a estudiar a Bucaramanga, les queda más fácil cancelar la cuota inicial que pagar un alquiler.

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21

ACTUALIDAD

Metrocuadrado.com el sitio web para comprar vender y arrendar

Ingresando a www.metrocuadrado.com podrás encontrar las mejores ofertas de vivienda nueva y usada en todo el país. 123RF

Si estás pensando en hacer un negocio inmobiliario, esta es la plataforma que te ofrece rapidez y efectividad.

Gabriel Molano rojas / redacción

La facilidad, comodidad y agilidad que ofrecen portales como Metrocuadrado.com ha generado un mercado interesante para vendedores de inmuebles y posibles clientes. Aquí podrás encontrar información del sector y herramientas útiles que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

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Busca tú nuevo hogar Pa ra t u m ayor fac i l id ad podrás encontrar tú nueva vivienda filtrando por rango de precios, área, número de

habitaciones, baños, garajes, antigüedad de la vivienda y además podrás buscar por las amenities que tenga la propiedad.

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Calculadora de crédito De manera sencilla y gratuita sabrás cuánto dinero te puede prestar una de las entidades que patrocina esta

herramienta, saber en cuánto te quedan las cuotas mensuales, cuál sería la cuota inicial de la vivienda e incluso conocer la tasa de interés.

Seguro de arriendo Si eres propietario de una vivienda, aquí puedes calcular el valor que debes pagar por asegurar tu inmueble

en arriendo a través de una inmobiliaria, con la seguridad, cumplimiento y conocimiento que brindan las empresas de bienes raíces.

Precios de la vivienda Si deseas saber cómo se han comportado los precios del metro cuadrado en vivienda usada en Bogotá, tienes a tu

disposición esta herramienta para saber las variaciones del sector inmobiliario y así hacer un análisis si estas comprando o vendiendo.

Marketing de contenidos Con el fin de aportarles a los usuarios del portal Metrocuadrado.com información práctica e útil para comprar,

vender o arrendar una vivienda, podrás encontrar información del sector, noticias, guías, arquitectura y tendencias en decoración.

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25

Vía a Bar ranquilla

PUNTA CANOAS

5

PONTEZUELA

9 Cra.

Hotel Boquilla del Mar

CRESPO 7 Cra.

90A

MARBELLA

LA SIRÍACA

MOZANBIQUE

9

10

2 Cra.

LA BOQUILLA

Cll. 60

PEDRO SALAZAR

47 Cll.

CIENAGA DE LA VÍRGEN

Cra. 1 Sa ntan der

SAN PEDRO PETARES

1

Cra. 14

Cra. 1 7

Cra. 3 Cra .1

1 Cra. 5

MANGA

Cll. 25

Puente Román

CHINO

Cra. 22

Cll. 2 8

8

Mercado Bazurto

Cll. 29

7A Tv. 3

Cll. 29

19 DE ABRIL BRUSELAS

20 Dg.

Cra. 3 Cra. 4

26

ZAPATERO

MANZANILLO

Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9

CASTILLOGRANDE Cll. 5A

11

CONVENCIONES Hospitales

Cra. 1

BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 5 . v T 3 Tv. 5 que s o El B

BOCAGRANDE Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14

Cra. 1 San Ma rtín

EL LAGUITO

Hilton Cartagena

SAN ISIDRO

1A Dg. 2

Cll. 5 Cll. 4

2 Tv. 5

BAHÍA DE CARTAGENA

Cll. 6

Hotel Caribe

Hotel Cartagena Premium

Cll. 9

Cll. 7

Universidad de Cartagena

Dg .2 2 EL REFUGIO

18A Dg. 18 Dg.

Hotel Capilla del Mar

45A Tv.

21 Dg.

EL BOSQUE

2 Cra. Cll. 10

30 Dg. EL CAIRO

Cll. 30

SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA

Hotel Bocagrande

B Cll. 31

Cll. 31

EL PRADO

CIENAGAS LAS QUINTAS

Cra Cra . 24 . 25

gre Campoale Cll. 26

PIE DE POPA

Centros comerciales Hoteles

Olay

BOSTON

ALCIBIA

Cll. 33

PIE DEL CERRO

LA MATUNA Parque del Centenario

Centro de Convenciones

0 Cll. 3

LIBANO

9C Cra. 4

3 Cll. 3

LA ESPERANZA

4 Cra. 4

1A Cll. 4 MONASTERIO

Cra. 40

Convento de La Popa

AMADOR

GETSEMANÍ

Parque de La Marina

COSTA LINDA

Cra. 38

Baluarte de Santo Domingo

35 Cll. Cll. 33

la P opa

0 Cra. 2

.9 Cra

CENTRO

Vía a

NARIÑO

Castillo de San Felipe

SAN DIEGO

38 Cll.

Cll. 45

ESPINAL

Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara

Cll. 4 2

LA PAZ

LAS LOMAS

Cll. 47

. 29 Cra

7

EL PESEBRE

Cra. 34

EL CABRERO

CIENAGA DE LA VIRGEN

Cra. 21

PALESTINA

VILLLA HERMOSA

Hotel Marbella

Cra. 21

Hotel Las Américas

20 DE JULIO

. 17 Cra

76 Cra.

65 Cll. l. 62 Cl

Sonesta

7 DE AGOSTO 70 Cll.

. 13 Cra 15 Cra.

6

Tv. 44

SERENA DEL MAR

PUERTO TIERRABAJA

Aeropuerto Rafael Núñez

0 Cll. 7

MANZANILLO

Tv. 33

Hotel Estelar

7 Cll. 6

CARTAGENA

1

ZONA 4 NORTE

N

CARTAGENITA

EL BOSQU

ZONA 4 NORTE

ZONA 2

CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

ZONA 3

ÁREA URBANA

Cra . 92

ZONA 1

LA LINDA

Tv. 77

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

EL POZO

Cra . 88

ZONA 6

Tv. 60

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

Tv. 55

Cra . 87

LOS ARENALES

LOS EJECUTIVOS Del Consulado

d ro

Cra. 55

Cra. 56

Cra. 103

Tv. 53

Cra. 60E

CIUDAD BOLÍVAR

83 Cra.

Cra. 80

BELLAVISTA

4

TURBACO

MEDELLÍN

SAN FERNANDO

Cll. 15

BARRIO EL RODEO

CÉSAR FLOREZ

Cll. 5

Dg. 28

NUEVO ORIENTE

EL SOCORRO

Cra. 71

SANTA CLARA

VISTA HERMOSA

BERLÍN

Jardínes de Cartagena

LA CONSOLATA

Cll. 15

VILLA LEÓN

SANTA MÓNICA

BLAS DE LEZO

LA CENTRAL

Cra. 57D

Cra. 51

SAN PEDRO

LA PRINCESA

LOS CIRUELOS

Cra. 81

LOS CARACOLES

LAURELES

7 Tv. 5

54 Tv.

EL RUBÍ

Cll. 31

. 68 Cra

54 Tv.

Cra. 56

NUEVO BOSQUE

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TACARENA

CALAMARES

LIBERTADOR

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LOS ANGELES

ZARAGOCILLA

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Cra. 83

PROGRESO

CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE

Cll. 39

Dg. 32

FLORIDA BLANCA

LA FLORESTA

2

.69 Cra

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LA HEROÍCA

VILLA ROSITA

Cra. 82

Plaza de Toros

UCOPÍN

72 Tv. EL GALLO

66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES

B Cll. 31 era Estadio Jaime r r e H ya Morón CHIQUINQUIRÁ

Cll. 33

Cra. 80A

Cll. 32

RICAURTE

Terminal de Transporte

LAS AMÉRICAS

JOSÉ OBRERO

32 Cll.

SAN ANTONIO

NUEVO PARAÍSO

0 Cra. 8

4 Cra. 6

61 Cra.

3 Cra. 5

5 Cra. 5

7 Cra. 5

0 Cra. 6

11 DE NOVIEMBRE

Cll. 38

. 91 Cra

FREDONIA

TURBACO

Tv. 54

Cra. 82A

ZONA 5

Cll. 4

LA VICTORIA

EL EDUCADOR

C Cll. 7

SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO

LA CANDELARIA

Ubicación de los proyectos Identifica el lugar en que deseas comprar.

BAYAO VILLA BARRAZA

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

VILLA HERMOSA

ARROZ BARATO

Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.

27 POLICARPA

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Búsqueda por zona y/o precio

Precio

Tipo

Área

Teléfono

MonteBianco

$193´000

AP.

54

805-2206

2

Karakoli

$195´000

CA.

107

662-4999

29

3

La Primavera II

$205´000

CA.

95

662-4501

32

Parque de la Castellana

$245´802

AP.

79

317-6452895

6

Oceana

$325´130

AP.

64

318-3590350 34

7

Napoli

$344´445

AP.

60

660-0621

Praia Tower House

$423´520

AP.

97,2

318-5691903

9

Ocean Park

$420´329

AP.

101,75

(5) 656-8280

31

10

Ocean Life

$467´791

AP.

96,91

317-4332433

30

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

AP. 104,46

317-6452895

P

32

ZONA 4

Proyecto

Pág

NORTE

ZONA 5

ZONA 2

TURBACO

CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

ZONA 3

ÁREA URBANA

ZONA 1

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

32

ZONA 6

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

ZONA 1 No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

$1´100.000

AP.

155

320-5496125

32

ZONA 4 No.

11

Ponce de León

ZONA 2 No. 8

Proyecto

1

Airus

5

Ocean Drive

$306´533

AP.

64

317-6445833

Veneto - Serena del Mar

$450´904

AP.

86,46

313-3333937

$260´000

AP.

130

662-4999

32

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

$499´384

AP.

128

311-3007859

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Acquamare

$391´995

AP.

82

317-5011772

35

Martinique

$343´966

AP.

66,17

310-6098344

ZONA 5

Mirador de Baluarte 2

$364´200

AP.

87,8

321-9790274

4

-

Conjunto Campestre Las Heliconias

ZONA 6

ZONA 3 No.

Proyecto

Proyecto Newport Apartamentos

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$105´084

AP.

47

693-0548

Pág

No.

Proyecto Punta Azul Etapa II

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 31 de Octubre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta

28

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2 Cรณdigo MC5160848

10 Cรณdigo MC5185742

9 Cรณdigo MC5271667

Inmuebles en Cartagena desde $ 205'000.000 hasta $ 1.100'000.000

32

MC5184708

Cr a.

70 1

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Cr

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Av.

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3

Parque Apolo

Cl

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Crespo

Av. 70

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Cra. 6 Colegio El Carmelo Aeropuerto Cra.3

Cartagena

Ca

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Calle 66 Puerto Bahia Castillo Grande

Ca

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6

14

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Cra

Ca

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Plaza Playa Castillo Grande

6

Cra

Playa Castillo Grande

Cra. 2 Cra. 1

10

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Nuevo Hospital de Bocagrande

Calle 67

Calle 65

4

3

Calle 6

Calle 6

Cra. 3

11

Amplios y lujosos apartamentos de 3 y 2 alcobas.

Piscina, jacuzzi, turco, zona social último piso, solarium, salón para, gimnasio , amplio lobby, zona de juegos Infantiles, salón de eventos.

Alt

Cra. 1

Cr

Cra. 5 Cra. 4

Cra

Avenida Piñango con Carrera 12 Castillo Grande Teléfono: 320-5496125 /a 320-5499877 Tipo: apartamentos Área construida: 155 m2 y 186 m2 Área privada:

Via

a ern

Cra

Ponce de León - Desde $ 1.100'000.000

Cra

Militar

Parque

Situado en la zona residencial con mayor proyección en Cartagena, cerca del nuevo eje de desarrollo de la ciudad y a pocos metros del mar caribe. Piscina, planta eléctrica, shut de resìduos, BBQ, gimnasio equipado, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, lobby de triple altura.

la

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ra

ar

B na

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Mar Caribe

Cll. 65

Piscina de borde infinito, jacuzzi, planta eléctrica, BBQ, solárium, sauna, baño turco, shut de resìduos, lobby de doble altura, gym equipado, zona chill out.

Tres niveles de zona social en el último piso.

Tunel

0

. 14

Edificio Inteligente Chambacú

Ocean Life - Desde $ 467'791.931

Carrera 4 Esquina con calle 66 Barrio Crespo Teléfono: 317-4332433 /a (5)656-7891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96.91 m2 Área privada: desde 83.71 m2 www.oceanlifecartagena.com

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Transversa l 14

Cll. 27

a.

Cr

2

Ciénaga de la Virgen

Calle 70

Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.

La Boquilla

Calle 70

Cra .3

9

der

M

A

11

Código web

el

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Av. Santan

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Ba

8

Zona 3 - Área urbana Zona 1 - Castillogrande

MC5185742

Hotel Corales de Indias

na

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Ca

Via

Ocean Park - Desde $ 420'329.250

Carrera 6 No 67-12 Barrio Crespo Teléfono: (5) 656-8280 /a 317-6445833 Tipo: apartamentos Área construida: desde 101.75 m2 Área privada: desde 92.31 m2 www.oceanparkcartagena.com

10

Código web

Mar Caribe

a arbell

Cll. 26 Cll. 25 Cll. 24 Cll. 23

10

Zona 3 - Área urbana Zona 3 - Área urbana

MC5271667

Turbaco

Ciénaga de la Virgen

Código web

Situado frente al mar en la zona norte de la ciudad, sector de mayor valorización y proyección turística en Colombia. Sky Bar, planta eléctrica, shut de residuos, piscina de borde infinito, piscina de niños, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, gimnasio y lobby de doble altura.

Napoli - Desde $ 344'445.640

Cabrero Av Soledad Roman con Calle 42 Teléfono: 660-0621 / 317-440-9522 317-646-0573 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 a 126 m2 Área privada:

9

7

41

MC5128451

l. 2

Conjunto Residencial Las Heliconias

Cll.

Código web

Surtimax Turbaco

Ocean Drive - Desde $ 306'533.500

Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 /a 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com

7

Cl

EDS Esso Turbaco

Cra

MC5039909

Cll . 27

26

Cra

Código web

Últimas casas. Casas en conjunto cerrado, amplias zonas comunes, piscina para adultos semiolímpica, piscina para niños, parque infantil, club house, cancha múltiple, zona BBQ. 3 alcobas, cocina integral, 2 baños, baño social, patio, zona de labores, parqueadero.

Cll.

9

Zona 4 - Norte

5

CARTAGENA

Cra

MC5454577

Turbaco Plan Parejo Teléfono: 662-4999 / 662-4501 662-4690 Tipo: casas Área construida: 130 m2 Área privada:

. 32

Cr a7

Código web

Conjunto Campestre Las Heliconias - Desde $ 260'000.000

Nuevo Paraíso Villa Rosita

Dg

Cra .2

Zona 4 - Norte

4

Terminal de Transporte de Cartagena

91 Cra.

MC5160845

Iniciamos construcción. Casas en conjunto abierto, con espacios interiores muy confortables y de excelentes acabados y la posibilidad de futura ampliación.

3 Alcobas, cocina Integral, 2 baños, baño social, patio, zona de labores, parqueadero.

33 Dg.

Código web

Barrio La Carolina frente a Ciudad Jardín Teléfono: 662-4501 / 662-4690 662-4999 Tipo: casas Área construida: 95 m2 Área privada:

Nuevo Paraíso

Cll. 32 Viejo Porvenir 32

Vende

La Primavera II - Desde $ 205'000.000

Dg.

Zona 3 - Área urbana

3

Club Naval

7 Cรณdigo MC5128451

6 Cรณdigo MC5133194

34

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8 Cรณdigo MC5611757

NUESTROS ALIADOS - DIRECTORIO CARIBE

PARA SER NUESTRO ALIADO

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11 Cรณdigo MC5184708

Cll. 1 Cll.

ALAMBIQUE

Cll. 30

BAVARIA

26

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21 Cra.

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Cra. 24

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Cll. 27

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EL PARQUE

Cra. 27

Cra. 22

ALTOS DE SANTA CRUZ

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Cra. 1

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Cra. 2

Cra. 4

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Cll. 17

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CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales

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Pozos Colorados

Playa Bello Horizonte

ZONA 1

ÁREA URBANA

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El Manantial

ZONA 2

38

Aeropuerto Simón Bolívar

6

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EL RODADERO

Cll.

30

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Quinta de San Pedro Alejandrino

VILLA MARBELLA

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Cll. 24

BOULEVARD DE LA 19

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CERRO ZIRUMA

Cll. 91

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Cll. 24

BAVARIA COUNTRY

Cll. 33

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Cra. 16

SILVIA ROSA

Cll. 29

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Cll. 16

Cll. 22 Cra. 19D

5 Cra.

ALCAZARES

Cll. 27

MANZANARES

Cll. 18

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Libertador Cra. 20

Cll. 22

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Cra. 17

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TERRITORIAL LA ESPERANZA

Cll. 11

Cll. 9 Cll. 9C

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EL PRADO

Cll.

CENTRO

LOS TRONCOS

Cll. 26

SANTA MARTA

Libertador

Cra. 11

Cra

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Cll. 17

Cll. 20

OBRERO

Cra

Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.

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Cl

Cll. 7

PRADITO

Cll. 10

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Cll. 15

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Cll. 8

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20 DE JULIO

Cra. 18

Cra. 3

Cll. 7

Cra. 5 Cra. 6

NORTE

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

PESCAITO

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Identifica el lugar en que deseas comprar.

Cll. 2

Cll. 2

SAN MARTÍN

Cra

SANTA MARTA

Ubicación de los proyectos

BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO

66

Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.

ZONA 1: ÁREA URBANA

.7

60 Cr a.

62,86

311-2156908

Palo Alto Club Residencial

$267´434

AP.

79,27

318-3586501

Bambu Condominio

$360´000

AP.

109

300-6742416

Grand Marina

$649´950

AP.

107,15

317-4266578 ÁREA DETALLADA

BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO

. 29

EL RODADERO

Cra. 21F

POZOS COLORADOS 0B

Cra. 27

El Manantial

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PLAYA BELLO HORIZONTE

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Cra. 27

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Cra. 1

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Cra. 17

11 Cr a.

$206´000

No.

1

Proyecto

Pág

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1

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ÁREA DETALLADA

1

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Cra. 22

34

Bonga Tower

ZONA 2:

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Libertador

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Tipo

Cra. 4

21 Cra.

Cll. 3

Precio

Cra. 17

Cll. 2

Cll. 2

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bavaria Park Etapa 2

$112´023

AP.

39,67

312-8996509

Edificio Cristal

$158´053

AP.

46

300-2028185

Edificio Kliluk

$176´948

AP.

43

423-1733

Ambar Oceanic

$178´680

AP.

35

435-6138

Edificio Da Vinci Soriano

$189´990

AP.

54

316-4336211

Pág

Aeropuerto Simón Bolívar

No.

43

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Cra

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bello Horizonte Plaza

$110´634

AP.

41,75

318-3599465

Infinity Blue

$162´622

AP.

27,43

310-4787722

Reserva del Mar

$411´000

AP.

78,03

314-3613321

Ambar Infinity

$519´786

AP.

81

316-4264262

Pág

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 31 de Octubre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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ACTUALIDAD

Vivienda VIS con el mejor desempeño en ventas PAOLA RUEDA POLO / REDAcción

Según las cifras del estudio de Coordenada Urbana reveladas por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las iniciaciones del segmento de la Vivienda de Interés Social (VIS) han crecido en un 46,9 % respecto al año anterior y en lo que va corrido del 2017 (con datos hasta agosto) se registraron 39.475 unidades vendidas, lo que significa un crecimiento del 23,1 %. ¿Cómo puedes acceder al subsidio? Para ser parte del programa ‘Mi Casa Ya’ debes tener ingresos de máximo 4 salarios mínimos, escoger un proyecto de vivienda VIS en el que apli-

La VIS es la que cuyos precios están entre 51 y 100 millones de pesos.

que y pedir el subsidio al momento de solicitar el crédito hipotecario.

Si eres uno de los beneficiados, puedes recibir hasta 22 millones de pesos para la cuota inicial y un subsidio a la tasa de interés de hasta 5 puntos. ¿Cómo beneficia el aumento del plazo para la cuota inicial? Pensando

tu inmueble su en inmueble www.metrocuadrado.com en www.metrocuadrado.com 40 Encuentra 2 Encuentre

Foto: 123RF

en ofrecer más oportunidades a quienes quieren invertir en vivienda, las constructoras han ampliado los plazos para pagar la cuota inicial.

Actualmente dependiendo de la constructora y del proyecto, estos pueden estar entre 12 y 36 meses de plazo, algo que no se veía antes.

GUÍA DE COMPRA

El nuevo concepto de vivienda VIS en el país

Muchos de estos conjuntos residenciales ofrecen comodidades de estratos altos, lo que los hacen atractivos.

Gabriel Molano r. / redacción Foto: 123rF

Los amenities cada vez se convierten en un factor decisivo a la hora de invertir; los compradores buscan una mejor calidad de vida para sus familias, por eso, tiene en cuenta factores como las áreas comunes del conjunto, que la vivienda tenga espacios verdes, senderos peatonales, canchas múltiples, salón de juegos, parque infantil, zonas para BBQ, salón de reuniones, gimnasio, zonas para mascotas, entre otros espacios.

Además, una de las tendencias en la arquitectura moderna y que constructoras en el país han implementado son las terrazas verdes, espacios que son transitables y que cuentan con grandes ventajas, entre ellas se pueden destacar: aumento de la vida útil de los techos, ayudan a disminuir la polución sonora, minimizan la huella ambiental, reducen los niveles de polvo y smog, absorben el agua lluvia, entre otros.

Todos estos beneficios hacen que cada vez más personas tengan una vida más cómoda, con tiempo suficiente para descansar y poder disfrutar en familia, puesto que no tiene que recorrer grandes distancias para encontrar todo el entretenimiento y espacios deportivos que necesitan.

El panorama de la vivienda VIS

Según Camacol, entre enero y agosto de este año se incrementaron las iniciaciones de vivienda VIS en un 46,9% frente al mismo periodo del año pasado.

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Son cifras positivas para este segmento que está entre los 51 millones y los 100 millones de pesos. Entre enero y agosto de este año en el país se iniciaron 40.877 viviendas VIS, mientras que las ventas en el mismo periodo fueron 39.479 unidades, lo que lo convierte en uno de los segmentos con mejores ventas.

Esta amplia oferta ha hecho que cada vez las personas sean más exigentes a la hora de comprar vivienda y los constructores han visto esto, lo que los ha llevado a edificar proyectos VIS con las comodidades que ofrecen las viviendas de estratos altos en las principales ciudades del país.

1 Cรณdigo MC4975134

1 Cรณdigo MC5611758