22 Cรณdigo MC4919156
VEA EN ESTA EDICIÓN
Cómo usar esta revista:
1.
2. 3. 4.
Mapa general Encuentra la zona e identifica el color que la representa en el mapa
LISTADO general Busca por precio y zona el proyecto de tu interés en el listado
Evite las decoraciones que causan estrés
24
AMPLIA INFORMACIÓN Más especificaciones del proyecto de tu interés en páginas interiores. (En el listado aparece el número de página que debes buscar).
EN INTERNET Puedes ver más información del proyecto ingresando el código web en www. metrocuadrado.com
www.metrocuadrado.com
85 Código MC0446202
48
Crece la construcción de edificios tipo ‘Club House’
66
Cinco claves para una vivienda más saludable
Suscríbase gratis a nuestra revista a través de www.metrocuadrado.com Encuéntrala en:
Salas de venta de vivienda nueva. Barranquilla: Hotel Puerta del Sol, Hotel Dann, Centro Comercial Buenavista, DRC Inmobiliaria, Inmobiliaria Arenas S.A. Cartagena: Caja de Compensación Comfamiliar, Hotel Capilla del Mar, Isabellas´s Coffe, Sonesta Hotel Cartagena, Centro Comercial Caribe Plaza, Hotel Caribe Plaza, Hotel Monterrey, Hotel Bastion Luxury Santa Marta: Hotel Irotama, Hotel Santa Maria del Mar, Tamaca Beach Resort, Restaurante Burukuka, Hotel Boutique Don Pepe.
Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble comuníquese con PUBLICIDAD pbx: (05) 367-9306, Ext 6545 Raiza Barros, cel: 321-638-0922 raibar@metrocuadrado.com; Eduar Gonzalez Cel: 310-218-3974 edugon@metrocuadrado.com; Silvana Nieto Cel: 320-490-0275 silnie@eltiempo.com Ejecutivas de Publicidad. Barranquilla: Sandra Barcelo Cel: 320-865-1667 barsan@eltiempo.com; Cartagena: Patricia Márquez, Cel: 320-490-0167 patmar@eltiempo.com Fecha del próximo cierre comercial: 16 de Noviembre de 2016
Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70 Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Fotos Portadas: 123RF • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.
COPYRIGHT © 2016 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
4
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Puerto Colombia
Vía Sab a
nill
a
Country Club Barranquilla
illa
an ab aS
Ví
El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.
Cll.
3b
PUERTO SALGAR Cll. 1
Cl
0
Cra.
l. 3
Cra. 36 35
Cra.
Cra.
12
Castillo de Salgar
14
Cra. 10
Cll. 9
Cl
5
Cra.
l. 4
b
33
CONVENCIONES
Cll.
29
Cll. 7
Calle 2
Hospitales Centros comerciales
20
15 bia
lom
o oC ert
-
la
uil
nq
ra Ba
Ca lle Ca 1E lle 2
Pu
a
al 4
gon
11
1
Cl l. 1 l. 1
3
Estadio Lulio Gonzales
Cl
Cll
. 10
.8
Cll
3
. Cll
14
Baranquilla
11b
13
. 10
Cll.
lle
Ca
Cra
Cra. 1
Cr a.
Cartagena -
Cll
Cll
d
7
2
9
Cr a.
6
a. Cr
5
6
1
C
a. Cr
l. Cl
a. Cr
Cr a.
7 ll.
C
Playas de Puerto Colombia
l. 2
10
4 ll.
Muelle de Puerto Colombia
Cl
a. Cr
. 1E
.2
Dia
Proyectos en venta No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
11
Malibú del Puerto
$ 161’000
Ap.
61
385-2390 ext. 193 25
15
Barcelona Mar
$ 209’000
Ap.
65
317-3633318
7
20
Lanikai
$ 323’000
Ap.
87
315-2755107
9
29
Pielago
$ 500’000
Ca.
250
357-9900
11
Cementerio
15 Cรณdigo MC5303474
10 Cรณdigo MC5303486
Es funcional y ayuda a darle un nuevo aire al hogar sin necesidad de hacer una gran inversión de tiempo y dinero.
Esta pintura queda bien en cualquier lugar del hogar y podrá ser útil donde se aplique. Fotos: 123RF
Pintura de tablero una idea original para decorar su hogar Paola Rueda Polo / Redacción
Una de las últimas tendencias en decoración es la pintura de tablero o también conocida como pintura de pizarra. “Esta permite decorar el hogar de una manera creativa, original y económica. Aparte de renovar los espacios del hogar, es muy duradera y permite dar un toque personal a cualquier casa”, afirma el portal de decoración Nosotras.com. La pintura de pizarra funciona igual que cualquier otra pintura, solo que su efecto final es como el de un tablero de los que se usaban en el colegio. El color más común en el que se encuentra es negro, sin embargo, también está disponible en tonos vivos. Esta se consigue en Colombia y se puede aplicar sobre diferentes materiales entre ellos: metal, madera, yeso, vidrio, hormigón y cerámica sin esmaltar, entre otras.
8
Una vez esté seca la pintura, se puede escribir y dibujar sobre ella con tizas. Aunque inicialmente se usaba sobre todo para las paredes, en especial de los cuartos de los niños, ahora se ve en varios lugares de la casa y en elementos como muebles, cuadros, vasos, entre otros. Estas son algunas ideas para utilizarla: • Habitaciones de niños: hará que el cuarto sea más divertido y, además, que los padres estén tranquilos pues el niño puede pintar la pared sin riesgo de mancharla. • En la cocina: se puede usar para escribir recetas, tener avisos o la lista del mercado. • Para oficinas o estudios: permitirá poner un calendario, tener recordatorios, entre otros. • Escaleras, pasillos y entradas: se pueden escribir frases de bienvenida, entre otros.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Es ideal para poner en los cuartos de niños pequeños o en la sala de juegos.
Consejos para su aplicación y cuidado De acuerdo con el portal especializado en ideas para la vivienda Hogarmania.com, es importante no diluir la pintura, pues una de sus características es que es densa. Además, se debe preparar la superficie, que esté limpia y preferiblemente aplicar
un sellador antes de la pintura. Y, para que funcione como debe ser, es necesario que la pintura seque entre tres y siete días antes de escribir o dibujar sobre ella, usar tizas clásicas y cuando se quiera limpiarla, debe hacerlo con una toalla húmeda.
20 Cรณdigo MC4688362
Desaceleración en los precios de la vivienda Actualmente, el valor de los inmuebles nuevos se ubica por debajo de la inflación, lo que hace que sea un momento atractivo para invertir. Gabriel Molano rojas / redacción
Según el reporte ‘Situación Inmobiliaria 2016’, de BBVA Research, los precios de la vivienda nueva, que durante los pasados 12 años crecieron muy por encima de la inflación (es decir, el aumento en el precio de productos y servicios). Ahora, en el 2015 y en lo que va del 2016 cambiaron su tendencia. De acuerdo con datos del DANE, los precios reales, (después de descontar la inflación) venían creciendo a 5,6 por ciento en el 2014 y redujeron su marcha a 0,1 por ciento . En el primer trimestre del 2016 el indicador llegó a -1,1 por ciento. “La desaceleración de los precios de vivienda son ciclos que dependen de los inventarios terminados disponibles en el mercado. En la actualidad el único estrato que tiene inventarios terminados es el
seis”, afirmó Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Empresarial Oikos. Según el empresario en ese nicho hay un inventario del 7 por ciento que “toma entre ocho a diez meses en ser absorbido por el mercado. El resto de los estratos se encuentra en inventario bajo”, dijo. Díaz conceptuó que la valorización de una vivienda nunca estará por debajo de la inflación: por periodos cortos puede tener correcciones en su valor, pero a mediano y largo plazo esta será superior a este índice.
En cuanto a la financiación, las tasas suben lentamente, aunque se espera estabilidad en algunos meses. Igual, hay que analizar con cuidado la oferta de cada banco . Juan Pablo Manzanera, gerente del producto Vivienda del Banco de Bogotá, afirmó, no obstante, que la vivienda mantiene la tasa más baja entre todas las líneas de crédito. No olvide, eso sí, que al comprar vivienda construye patrimonio y se hará a un activo que se valorizará a futuro.
Más créditos para vivienda nueva Teniendo en cuenta el informe de BBVA Research, el número de créditos hipotecarios a marzo de 2016 consolidó la tendencia del crecimiento, que alcanzó el millón en diciembre de 2015, y ahora se ubica por encima de 1’016.260 créditos. De estos, 134.590 corresponden a créditos para Vivienda de Interés Social Prioritario (VIP), 411.294 a créditos para Vivienda de Interés Social (VIS) y 470.376 a créditos de vivienda No VIS.
Durante el primer semestre del año se financiaron 41.207 viviendas nuevas, lo que representa el mayor número histórico para un semestre desde el 2013. Foto: 123RF
10
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
29 Cรณdigo MC5334000
Barranquilla
VILLANUE
a
alen
agd
M Río
BARRANQU
Vía 40 BAVARIA IV
74
VILLA MAR
20
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
12
ZONA 2
NOROCCIDENTE
29
ZONA 5
VILLA CAMPESTRE
ZONA 3
SUROCCIDENTE
LOS OLIVOS II
. 20 Cra
EL GOLFO
LA PAZ PALQUEMA
Circunval
ar
LOS ANGELES EL PUEBLO
G
B
ZONA 1
PUERTO COLOMBIA
SIETE DE AGOSTO
. 13
COUNTRY CLUB VILLAS
11
LOS OLIVOS
Cra LA PRADERA
ADELITA DE CHAR I
Cll. 87
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
Cra. 9
16
POR FIN
Cra. 51
VILLA CAMPESTRE
LIPA
LA MANGA
Cra. 13
COLINA CAMPESTRE
Cra. 27
10 Cr a. 15
9
Cll. 85
VILLAS DE LAS COLINAS
LA PLAYA
LA ESMERALDA
Cll. 83
MIRADOR DE LA COLINA
24
38
B MEQUEJO
LA MINA
Calle 100
ADELA DE CHAR
C
NUEVA COLOMBIA
8
14
B
Cll. 73
LAS TERRAZAS
CIUDAD DEL SOL
13
Cr a.
33 Cr a.
ian
ud
Lo sE st
38 LOS NOGALES
E VAL
. 72
. 21
3
64
Cll
Cra
l. 9
a Cr
MEISSEN
. 84
SANTA BARBARA
ALPES REAL
LA CUMBRE
Cl
O
LAS MERCEDES SUR
LOS ALPES
20
Cll. SAN FELIPE
7 .2
CIUDAD JARDÍN
Cll
VILLA SANTOS
aH lay
VILLA DEL MAR
17 e J d
3D .5
ra
re er
1
OLAYA
12
5
io ul
LOS ANDES
61
8
ar
Cll.
SANTO DOMINGO
43
l. 8
LA CAMPIÑA
NUEVA GRANADA
l. 6
l.
EL RECREO
Cl
Cl
EL 93 POBLADO
nv al
LO FRE
Cll
2 l. 7
94
98
Cl
LAS DELICIAS
BETANIA
a. Cr
5
LUCERO
8
EL PORVENIR
46
1B
5 a. Cr
a. Cr
.6
46
Cl
Cll. 84
5
Cll. Cll.
a. Cr
SAN VICENTE
rc u
30
a. Cr
51
ALTOS DEL 26 PRADO
ALTOS DE RIOMAR
ALTOS DEL LIMÓN
Ci
21
ALTO EL PRADO
l. 4
19
Cll
Cr a.
COLOMBIA
RIOMAR
VIZCAYA
Cll.
18
27
.8
22
31
Cll
ANDALUCIA
PARQUE ROSADO
28
VILLA DEL ESTE
CHIQUINQUIRA
Cl
41
EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
25
RIOMAR
BELLAVISTA
Cr a.
VILLAS DEL PUERTO
0
.6
Cra
23
B
5 Cra. 7
R
BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
Cra
Cll. 58
te s
. 77
VILLAS DEL PARAISO
. 54
Ol ay aH err era Cr a. Cr 44 a. 43
Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Balcones De Santa María
$ 85'410
AP.
43
373-6713
Parkwest
$ 125'240
AP.
Epic 91
$ 152'000
AP.
37.8
378-9790
Oasis
$ 154'383
AP.
63.83
304-6627301
Tikay
$ 155'750
AP.
44
356-1590
Cantaluna
$ 157'094
AP.
50.03
373-2748
Josephina
$ 158'779
AP.
55,30
304-9985
Aqua Río
$ 161'000
AP.
76
379-4619
Blanc Apartamentos
$ 164'675
AP.
51.59
(5) 318-7393
Paraíso Caribe
$ 166'000
AP.
58.5
311-287-3060
Edificio Torre Portal
$ 169'416
AP.
65.16
300-5948418
Fénix
$ 181'543
AP.
52.5
318-892-6262
Torres De San Jose
$ 182'000
AP.
78.18
360-2219
Edificio Yuma
$ 184'800
AP.
40
385-4695
Siena
$ 188'371
AP.
63.80
320-8998414
Lisboa
$ 197'457
AP.
65.12
360-2219
Olivenza
$ 199'593
AP.
67.72
373-5045
Mirador Del Parque
$ 199'882
AP.
68.87
378-7858
Qosqo
$ 208'820
AP.
78.2
356-1590
Palmeras del Parque
$ 209'961
AP.
78.11
378-7001
Altea
$ 220'000
AP.
80.58
320-8599832
Gaia
$ 220'000
AP.
73.67
318-7456
Boracay
$ 220'324
AP.
67
316-4541294
Bernezzo
$ 222'000
AP.
108
304-9876
Brizza
$ 231'000
AP.
64.10
310-8654559
Andalucia Gran Reserva
$ 240'000
AP.
87
313-5166036
Park 68
$ 245'235
AP.
75
311-4416996
Novo 90
$ 247'700
AP.
96
301-5865040
Ancora
$ 255'393
AP.
64
356-1590
18
Porto Madero
$ 268'000
AP.
55
313-4301091
68
19
Castilla del Prado
$ 271'248
AP.
69.08
(5) 319-9797
25
Altos Del Parque
$ 272'638
AP.
85.97
378-7858
Torres del Atlántico
$ 277'015
AP.
44.05
314-2958700
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
12
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES na
agdale
Río M
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá
Proyecto
Pág
368-9455
23
lle
Ca 19
Cra. 30
6
Proyecto Villa Paulina Torres De Las Palmas
Precio $ 61'000 $ 116'160
Área 42 52.8
Teléfono 375-2888 385-2127
58 Cll. 68
. 76
85
Zoológico de Barranquilla
. 54 Cra
Cll. 75
B
0
. 75
Cra
Cra. 62
Cll
Cll.
0 Vía 4
.6 Cra
. 72 Cll
ar e
aH ay
20
de
io
l Ju
Ol
Calle 100
14
43
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
. 84 Cll
ÁREA DETALLADA
ra rre
a. Cr
Cr a.
nv al
46
18
38
Cll. 84 B
51 a. Cr Cl l. 9 3
8
Zona de bares
rc u
17
a. Cr
4
Centros comerciales
Ci
9 Cll.
9 Cll.
Hospitales
Pág 19
Parque Cultural del Caribe
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Tipo AP. AP.
Ol ay aH err era
No.
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Precio
Tipo
Área
Teléfono
Zioon Towers
$ 836'586
AP.
197.33
314-2958700
$ 293'005
AP.
78
321-4811071
Edificio Par 57
$ 854'000
AP.
210
318-7098
Condominio Isabella
$ 300'600
AP.
90
321-6841240
55 Cien
$ 964'000
AP.
242
643-9066
Ibiza
$ 303'445
AP.
88.94
378-7858
Castellana del Mar
$ 988'309
CA.
225.01
378-4905
Bora
$ 307'496
AP.
86
312-5840075
Vitra 57
$ 991'500
AP.
250
385-4930
Piamonte
$ 309'688
AP.
102.16
320-8998414
Duville
$ 1.023'000
AP.
199
300-2039118
Jardines De Tivoli
$ 328'500
AP.
91
364-3377
Select
$ 1.176'271
AP.
247
300-2039118
Sankara Palms
$ 368'000
AP.
118
378-6739
Los Altos de Caujaral
$ 1.219'670
AP.
274
317-5017660
Victoria Plaza
$ 368'000
AP.
71
352-9943
Mirage 57
$ 1.408'470
AP.
370.65
302-0447
Sunset View
$ 370'190
AP.
116.02
310-361-1546
Rioja 85
$ 374'500
AP.
107
385-4723
21
Edificio Riu 52
$ 377'000
AP.
101.71
(5) 356-1280
27
22
Central Garden
$ 385'000
AP.
92
314-8738626
3
Edificio Ceiba Blanca
$ 391'600
AP.
80
(5) 302-3131
31
l. 3 0 ill
Cr a.
Cr a.
ur
46
M
. 72
21 Cra.
te s
304-9828
Alameda 100-46
$ 434'000
AP.
125.59
385-5204
La Ria
$ 441'000
AP.
95
321-3123772
Portobelo
$ 496'660
AP.
123
312-5840075
Allegro
$ 497'000
AP.
125
300-2039118
Argento
$ 531'000
AP.
141
300-4370373
Lucca 52
$ 549'220
AP.
135
303-1316
Portobelo
$ 549'910
AP.
123
312-5840075
Vizcayne
$ 569'046
AP.
145.61 317-642-4258 29
Palma Vecchia
$ 629'949
AP.
156.07
321-777-6600
Urban Tower
$ 642'300
AP.
165
322-3520056
Palmetto Towers
$ 648'771
AP.
159.43
Lo sE st
ud
Cl
ian
131,82
a. Cr
Cll.
15
.9 Cra
Cra. 13
G Cra. 9 . 20
Cra
Cll. Cll.
45
47
15
Cra. 27
72
Cll.
Cra. 6
26
3B
.6
Cll
25
Cll. 87
Cll.
42
.6 Cra 4 . a Cr
Cra.
AP.
. 72
r
$ 427'079
Cll
nvala
Torres del Cielo
5
1C
300-2715094
Cll. 49
71
l. 5
AP.
Cl
$ 400'636
27
56
Grand Piazza
a. Cr
0
Cll.
377-5169
l. 4
3D .5
84
Jardín Botánico
Cll
AP.
8
$ 396'000
61
Cl
Circu
Cll. l. 6
Altos del Poblado
Cra. 30
o or oT
a. Cr
Cll
23
ÁREA DETALLADA Cl
ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
31
14
Oceana 52
Trv .
377-6242
Cra. 4
113
Pág
8
AP.
Proyecto
Cra.
$ 293'000
No.
38
Horizontes de Miramar
Pág
33
Teléfono
err era
Área
43
Tipo
ay aH
Precio
Cr a.
Proyecto
Ol
No.
74 Hospitales
Circunvala
r
Centros comerciales Zona de bares
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Ciudad Caribe Apartamentos
$ 48'261
AP.
45.7
(5) 319-9780
Villanova
$ 49'400
AP.
38.59
(5) 3850424
Ciudad Caribe Casas
$ 86'000
CA.
47.1
(5) 319-9780
8
Villa Lorena
$ 93'000
CA.
64
382-0213
19
9
Villa Lorena II
$ 93'000
CA.
64
368-8505
19
314-2958698
Torres de la Macarena
$ 93'070
AP.
60.16
364-6361
300-8029575 30
Brisas del Caribe
$ 93'690
AP.
56.59
313-4617811
Caribe Plaza
$ 94'395
AP.
68
311-321-1217
La Floresta
$ 101'200
AP.
66.92
(5) 319-9780
Altos de la Ceiba
$ 107'000
AP.
51.82
310-5127739
Altos De San Isidro
$ 123'788
AP.
60.81
370-4866
27
Vivace
$ 652'000
AP.
128
28
L´ Angolo 59
$ 654'150
AP.
140.12
364-3381
Castellana Real
$ 692'426
CA.
185.25
373-5048
Bali
$ 693'000
AP.
163
(5) 369-0488
Turkana
$ 800'000
AP.
183
311-6968
2
No.
34
10
Proyecto
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Pág
7
15
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Proyecto Parque Central Hayuelos
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 167'836
AP.
65.77
379-5344
Pág
ZONA 5: VILLA CAMPESTRE
ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA
SOLEDAD Cll. 18
Ci
rc u
ar
Cl
9 e1
.2
l. 1
7
8
Cr a. 10
Cll. 17
10
Hospitales Centros comerciales
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
28
Zona de bares
. 27
ADELITA DE CHAR I
oT oro
No.
Zona de bares
GALAPA
Proyecto
Precio
Villa Serena
Tipo
Área
AP.
Teléfono
Pág
368-8505
19
Ciudadela Distrital Villa Olimpica
$ 43'120
CA.
45.50
315-7247909
Portal de los Manantiales
$ 48'261
AP.
42.41
311-6513
Doña Manuela Primera Etapa
$ 49'000
CA.
45
368-1543
19
4
Villas de Baranoa Primera Etapa
$ 49'000
CA.
42
878-7644
5
Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa
$ 58'000
CA.
45
Ciudad del Puerto
$ 58'450
AP.
53
311-3813848
La Bendición
$ 62'000
AP.
45.65
Doña Soledad Segunda Etapa
$ 64'000
AP.
Ciudad de los Sueños
$ 82'000
Alcazar de Ivesur
1
7
COUNTRY CLUB VILLAS
16
rill
Hospitales
3
VILLA CAMPESTRE
ÁREA DETALLADA . 13 Cra
Centros comerciales
No.
VILLA MAR
Cll.
Mu
7
LA PLAYA
MALAMBO
12
.7
0
ADELA DE CHAR
Cll.
15
. 25
Cll
Diag. 56
Cra.
58
Cll
Cra. 11 C
Portal de Soledad
Cra. 6 F
Cll. Circ unva lar
.3
Cr a.
5A
Cll. 37
Cll. 5
Cll
Cll
51B
Cra . 24
Cr a.
Cra.
ll Ca
ÁREA DETALLADA Cll
Boyacá
2
nv al
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Balboa
CA.
154
309-6102
Kairos I
AP.
54,7
309-8976
Kairos II
AP.
54,7
309-8976
Las Margaritas
AP.
54,7
309-8976
Novaterra Delfos
AP.
145
314-5356851
Pág
33
Las Acacias
$ 82'000
AP.
58.16
310-8228289
13
Horizontes de Villa Campestre
$ 186'700
AP.
66.47
(5) 319-9791
26
19
14
Plazuela del Mar II
$ 200'500
AP.
75
(5) 319-9791
26
301-315-9988 19
16
Acuarela
$ 216'500
AP.
75
(5) 319-9791
26
Torres de Villacampestre
$ 233'500
AP.
83.5
(5) 319-9791
360-.3015
Mediterranean Towers
$ 271'332
AP.
80.01
304-4418
42
380-4044
Torres de Mallorquín
$ 272'957
AP.
94.58
330-3333
CA.
59
321-4500125
Life
$ 273'871
AP.
67
300-8029575
$ 84'374
AP.
45.84
311-4572142
Soho Beach
$ 279'000
AP.
75
356-3375
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa
$ 84'500
CA.
57
380-5106
Portal de Villa Campestre II
$ 307'100
AP.
115
(5) 319-9790
Mint
$ 382'884
AP.
99
300-8029575
Quimbaya
$ 87'173
AP.
59.95
364-4560
Mar Azul
$ 517'000
AP.
160
319-9791
Reserva de los Almendros
$ 87'487
CA.
59.55
364-4560
Campestre Reservado
$ 738'000
CA.
231
377-6242
Villas Del Portal 2
$ 90'000
CA.
67.28
319-9610
Novaterra Cerdeña
$ 850'000
CA.
188
359-8610
Portal del Sol
$ 93'000
AP.
55.96
310-4545114
Novaterra Córcega
$ 1.042'000
CA.
244.12
314-5356851
19 24
30
26
32
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.
16
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Cra. 14
Cll. 2
Cll.
24
Cll. 2
4B
Cra. 16
7 Cll. 2
7A
oa -
7C ran
Ba
Cll. 68
Av. Murillo
Dia
Cll. 66
Cra. 4
B
Cra. 17
.5
ag
Cll. 17
Cra. 15 Cra. 14
Di
Cra. 16
Cll. 18
Vivienda propia con pagos mensuales más baratos que un arriendo desde 310 mil mensuales aproximadamente. Apartamentos de 2 y 3 alcobas. visita el apartamento modelo.
Cra. 13
Cra. 12
MC4555602
MC5100605
MC4942195
Cra. 14
Terminal de Transportes
Parque del Sagrado Corazon
Instrumentos Publicos
83
80 b
lle
Ca
lle
80
e8 0b
42
a 42
Carrer
Ca ll
era
Ca
Carr
lle
79
b
Ca
Novo 90 - Desde $ 247'700.000
Carrera 43B entre Calle 90 y 92 Teléfono: 301-5865040 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96 m2 Área privada: www.edificionovo90.com
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Edificio de 9 pisos, 56 apartamentos. Piscina, gimnasio, salón social, sauna y turco
Cll. 58
Cll. 59
Portal de Soledad
Blanc Apartamentos - Desde $ 164'675.000
Carrera 42D1 No 80A-106 Ciudad Jardín Teléfono: (5) 318-7393 / 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 51.59 a 104.6 m2 Área privada: www.viveblanc.com
17
Código web
Cra. 15
Olímpica Termina
12
Código web
Cll. 60B
¡No más arriendo! el lugar soñado para tu familia. desde tan solo 426 mil mensuales aproximadamente.Tramitamos tu crédito hasta el 80%.
Cll. 62A
Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 380-5106 / 301-315-4317 Tipo: casas Área construida: desde 57 m2 Área privada:
Cra. 17 Cra. 16B Cra. 16A
Calle
Código web
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 84'500.000 Avenida Murillo
Zona 4 - Soledad
6
g. 5
Cra. 4B
Cll. 21
Zona 1 - Zona Industrial
Cra. 5
Cll. 23
Zona 4 - Soledad
Cra. 5C
Cll. 24
Zona 2 - Noroccidente
Us ia
Cll. 2
Cra. 3C
MC4555566
Zona 2 - Noroccidente
5
18C
aproximadamente. facilidades de pago cuota inicial. Tramitamos tu crédito.
Villa Paulina - Desde $ 61'000.000
Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:
7
18
Cll. 27
Cll. 2
Cll. 2
Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa - Desde $ 58'000.000
Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas Área construida: desde 45 m2 Área privada: Lindas casas de 2 y tres alcobas. Pagos bancarios mensuales desde 295 mil 6
Código web
4A
6
. Cra
5
MC4555194
Cll. 2
Cll. 2
ri
5
Efecty Baranoa
1A
Cra. 15
Cra. 12
Cll. 2
Cll. 21
Cll. 2
2
3
cu
Cll. 2
Cra. 20
Zona 4 - Soledad
Cll. 59
MC5220506
Código web
54B
Cra. 19
Código web
Aprovecha excelente ubicacion Casas de 2 y 3 alcobas Tramitamos tu crédito Visita casa modelo
0c
Cll.
4
Villas de Baranoa Primera Etapa - Desde $ 49'000.000
Carrera 18 con calle 27 via Usiacuri Teléfono: 878-7644 / 315-3126705 Tipo: casas Área construida: 42 m2 Aprox. Área privada:
.5
Cll. 5
MC5220308
4
Cll
San Vicente
4 1 Cra.
Hermosas casas de 2 y 3 alcobas Facilidades para el pago de cuota inicial Aprovecha los subsidios de vivienda
Cra. 11
Código web
Doña Manuela Primera Etapa - Desde $ 49'000.000
Carrera 6 entre calles 53 y 54B Teléfono: 368-1543 / 318-3590329 Tipo: casas Área construida: 45 m2 aprox. Área privada:
Cra. 12
Zona 4 - Soledad
3
Cdad. Bolívar
Inmuebles en Baranquilla desde $ 49'000.000 hasta $ 247'700.000
Aptos de 2 y 3 alcobas + estudio + cuarto de servicio. Ascensores Privados que abren directo al apto, Parqueaderos Duplicadores, Estrato 5 (servicios 4). 2 Jacuzzi + Terraza lounge + BBQ + Terraza.
. 43
Cra
Parque Venezuela
Cll.
91
. 46
Cra
Davivienda Universidad Autónoma
BBVA
4
3
Código MC5220506
Código MC5220308
5
7
Código MC4555194
Código MC4555566
2 Código MC5358581
9 Código MC4555618
6
8
Código MC4555602
Código MC5333365
Paola Rueda Polo / Redacción
Incorporarle a una vivienda nueva o usada tecnología de punta permite tener control sobre ella y disfrutar de grandes beneficios para todos los integrantes de la familia. Compa ñ ías como Hor us Smart Control han venido trabajando desde hace varios años en Colombia, ofreciendo soluciones a las familias que quieren ir a la vanguardia de la tecnología y que desean tener un hogar inteligente. “El sistema que nosotros instalamos básicamente es el ‘cerebro’ de la casa, está integrado con internet y podrá controlar las cerraduras, los interruptores e incluso los mecanismos de seguridad de la vivienda”, afirmó Tito Ardila Otero, CEO de la compañía.
Ventajas de los hogares inteligentes La domótica le ayudará a ahorrar agua y luz, esto se verá reflejado en sus gastos cada mes.
¿Qué ventajas ofrece? Para los expertos de Hor u s Sma r t Control, las ventajas de tener una casa automatizada son mucha s , e nt re e l la s el ahorro de energía,
confort y sobre todo, seguridad. Cuando de seguridad se trata, la vivienda podrá contar con sensores, cámaras y sistemas que notifican si alguien entró a la vivienda para así poder contactar de inmediato a la policía. Este se convierte en un gran beneficio que muchas personas buscan. ¿A quién no le gustaría ahorrar dinero cada mes en los recibos de servicios públicos? Poder controlar la energía eléctrica, el sistema de aire acondicionado y programar otros electrodomésticos, ayudará a que el bolsillo no se vea afectado. No cabe duda que muchas veces levantarse a medianoche para apagar la luz de la habitación o para verificar si las puertas están bien cerradas es incómodo, por eso, contar con un sistema como el que ofrece esta empresa, le dará confort. Pa ra d i s f r ut a r de estos beneficios lo único que debe tener es internet tanto en la casa como en un smartphone, para controlar todo el hogar de forma inalámbrica.
Todo desde una App
Interruptores inteligentes
“Al instalar nuestro sistema, se debe descargar una aplicación móvil la que le permitirá controlar la casa e incluso podrá darle acceso limitado hasta a diez personas”, expresó Ardila.
Este sistema junto con el controlador Horus Plus le permitirá programar el encendido y apagado de la iluminación por fecha y hora desde cualquier Smartphone, Tableta o PC (iOS y Android).
2 20
Encuentra tu Encuentre suinmueble inmuebleenen www.metrocuadrado.com www.metrocuadrado.com
El cerebro del sistema Permite la comunicación entre los dispositivos inteligentes del hogar para lograr abrir las cortinas, encender las luces, controlar la temperatura, entre otros.
MC4686336
22
Cll. 8 6
Cll. 82
82 Cll. Cll.
98A
Cll. 8 4
lar
Cra. 71 64 c
.9
4 .9 Cll
59
Cll
Cra.
58
6
8
Cll
64
4
e
Cra.
.9
Cll.
100
C.C Buenavista
Parque Electrificadora Colegio Marymount
Cra
Cll. 81
Cra
. 64
.8
Cra
Cra. 59
Golf 81
58
Cra. 59B
Cll.
Cra.
Cra. 65
Cra. 64
4
. 59
Cll
Piscina, solarium, lounge bar, gimnasio, salón de conductores, pisos en mármol, cocinas de alta gama.
Cra.
Cra.
L´ Angolo 59 - Desde $ 654'150.000
Carrera 59 No 82-63 Teléfono: 364-3381 / 315-312-5779 315-705-5648 Tipo: apartamentos Área construida: desde 140.12 m2 Área privada: desde 119.16 m2
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Homecenter
65
Código web
5
a.
28
Washington Plaza
EPS Sura
Cra. 65
Lobby tipo hotel con espejo de agua, salón social, piscina para niños y adultos, exclusivo Roof Garden con vista 360 grados, terraza lounge, planta eléctrica, parqueadero de visitantes, dos parqueaderos por apartamento.
Parque Washington
Corredores Asociados
Cr
Zona 2 - Noroccidente
MC5011546
.5
Makro
56
C.C Blue Gardens
Cll. 82
Código web
B
Cra.
Restaurante Rodizio
. 52
. 51
Argento - Desde $ 531'000.000
Carrera 64 No 91-218 Teléfono: 300-4370373 / 385-5288 Tipo: apartamentos Área construida: 141, 143, 145 m2 Área privada: Ideal para Inversión, propiedad, disfrute, arriendo.
. 51
Cra
Cra
. 55
Cra
Cra
Price Smart
.9
25
Piscina adultos y niños. Gimnasio semidotado, Sauna y Turco. Zonas verdes y de recreación. Pregunte por nuestros bonos, entre 5 y 10 Millones de descuento. Válido hasta el 31 de Agosto De 2016. Aplica condiciones y Restricciones.
Cll
Zona 2 - Noroccidente
MC4919156
Central Garden - Desde $ 385'000.000
Calle 99 con 65 esquina Teléfono: 314-8738626 / 301-0207 Tipo: apartamentos Área construida: de 92 m2 a 148 m2 Área privada: de 87 m2 a 138 m2 2, 3 alcobas, y 3 alcobas más estudio con alcoba de servicio, balcón.
Cl Cra
. 53
Iglesia Nuestra Sra. de las Gracias Torcoroma
85
Código web
.
. 57
4 l. 8 Cra
85
Cll
nva
22
Más que un apartamento un vertical club piscina adultos, piscina niños, salón social con tarima, sky bar, terraza lounge, sala de cine, zona de juegos, turco, sauna, solárium, terraza deck, cancha sintética, business center, gym.
Cir cu
MC5105228
Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 Tipo: apartamentos Área construida: de 101.71 a 141.72 m2 Área privada: www.viveriu.com
Cra
Colegio Biffi La Salle
Colegio María De la Enseñanza
rqu
Código web
Edificio Riu 52 - Desde $ 377'000.000
Pa
21
Cll.
Zona 2 - Noroccidente
Zona 2 - Noroccidente
Inmuebles en Barranquilla desde $ 377'000.000 hasta $ 654'150.000
. 59
C
12 Cรณdigo MC5100605
El estilo minimalista se basa en la premisa ‘menos es más’. Se caracteriza por usar elementos básicos, sencillos, modernos y que mantengan un orden. Foto: 123RF
Evite las decoraciones que causan estrés Claves del estilo minimalista
Paola Rueda Polo / Redacción
Definir un estilo de decoración para el hogar puede ser una tarea difícil. Sin embargo, si se desea tener una vivienda que transmita tranquilidad y sea un ambiente propicio para la relajación, definitivamente hay que pensarlo muy bien. De acuerdo con la psicóloga Claudia Sierra al diario LaVanguardia.com, “un exceso de decoración puede estar relacionado con generar respuestas de estrés”. Algunos estilos de decoración se caracterizan por tener demasiados objetos lo que puede afectar psicológicamente a quienes habitan en el lugar. “C ua ndo re duci mos lo que
24
Más que una tendencia, se trata de un estilo de vida que proporciona tranquilidad a los residentes. poseemos y, en esencia, ‘desintoxicamos’ nuestra casa, eso también surte un efecto desintoxicante en nuestro cuerpo”, afirmó la japonesa Marie Kondo, en su libro ‘La magia del orden’. Teniendo esto en cuenta, los expertos recomiendan optar por
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
un diseño minimalista. “Los interiores minimalistas, si están bien ejecutados, son lugares tranquilos que invitan al descanso y en los que no falta de nada”, argumentó la decoradora Rocío Olmo. Pero, ser minimalista va más allá de la decoración. “No es solo paredes blancas y espacios vacíos. Se trata de eliminar las distracciones que impiden apreciar plenamente la vida” , aseguró Francine Jay, conocida como Miss Minimalist y autora del libro ‘Menos es más’. “Cuando se tienen menos cosas que saturan nuestras casas, más energía se puede dedicar a las cosas que son realmente importantes para nosotros”, puntualizó.
Los tonos clave son los neutros como el blanco, negro y gris, aunque también funcionan el beige y el café. En cuanto al mobiliario, no se aconseja tener muchos muebles, que deberían tener buen espacio de almacenamiento para poder cumplir la regla básica del estilo: mantener todo organizado. Los artículos decorativos deben cumplir con características como: “formas puras, colores calmados y sin estampados estridentes”, dijo la decoradora Olmo.
11 Cรณdigo MC5011024
19 Cรณdigo MC4744245
14 C贸digo MC5161357
13 C贸digo MC5002110
16
24
C贸digo MC5002231
C贸digo MC4360075
21 Cรณdigo MC5105228
Nacionales y extranjeros le apuestan a Barranquilla La construcción y la industria son motores de la economía en la capital del Atlántico. Esto, sumado a las obras de infraestructura, ha hecho que lleguen cada vez más de inversionistas a la ciudad.
En www.metrocuadrado.com encuentre la mejor oferta de proyectos nuevos y vivienda usada para compra y arriendo en Barranquilla. Foto: 123RF
Paola Rueda Polo / Redacción
Las cifras del sector de la construcción en el primer semestre de 2016 reflejan que Barranquilla y su área metropolitana mantienen una dinámica positiva. Las ventas registradas durante los primeros seis meses del año ascendieron a 5.515 unidades, lo que significó un aumento del cinco por ciento frente al mismo periodo del 2015. Así lo aseguró , con cifras en la mano, María Elia Abuchaibe, gerente de Camacol Atlántico. Adicionalmente, de acuerdo
28
Ciudad clave para comercio internacional Barranquilla está ubicada sobre la ribera occidental del río Magdalena, a pocos kilómetros de su desembocadura en el mar Caribe. Es puerto aéreo, marítimo y fluvial. Su infraestructura, múltiples ventajas arancelarias, la moderna zona franca y los parques industriales la hacen un lugar estratégico para los negocios.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
con el gremio, en el mismo lapso se lanzaron 4.619 unidades, lo que representa un crecimiento del 35 por ciento, frente al mismo periodo del año anterior. El buen momento por el que atraviesa este sector, lo ha convertido en una punta de lanza para el desarrollo local. “La confianza del inversionista, el fortalecimiento de la clase media y la asignación de importantes recursos al sector, a través de los programas del Gobierno Nacional, han sido determinantes para el
buen desempeño del mercado de vivienda”, declaró Abuchaibe. Sumado a esto, en ‘La Arenosa’ actualmente se están desarrollando grandes obras para mejorar la movilidad, el transporte, la infraestructura y los espacios artísticos de la ciudad. Entre las obras se destacan: el nuevo Puente Pumarejo, la segunda fase del Parque Cultural del Caribe y su Museo de Arte Moderno, la Avenida del Río, la ampliación de la Carrera 38 y el nuevo aeropuerto Ernesto Cortissoz.
26 Cรณdigo MC5105009
27 Cรณdigo MC5361744
31 Cรณdigo MC5361765
30 Cรณdigo MC5306210
1 Cรณdigo MC5010835
28 Cรณdigo MC4686336
CARTAGENA
Crece la construcción de edificios tipo
‘Club House’
ZONA 4 NORTE
4 ZONA 2
CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
9 Cra.
Hotel Boquilla del Mar
ZONA 3
ÁREA URBANA
CRESPO
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
MARBELLA
0 Cll. 7
Aeropuerto Rafael Núñez
7 Cll. 6
ZONA 6
10
Cll. 60
Cra. 1 Sa ntan der
Cra. 14
Cra. 1 7
Mercado Bazurto
EL PRADO
7A Tv. 3
SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA
19 DE ABRIL BRUSELAS
EL BOSQUE
20 Dg.
Cra. 3 Cra. 4
Cll. 7
EL LAGUITO
36
Cra. 1
14
Cll. 5 Cll. 4
ZAPATERO
CARTAGENITA
7 Tv. 5
54 Tv.
EL BOSQUE
SANTA CLARA NUEVO ORIENTE
MANZANILLO
CONVENCIONES
CASTILLOGRANDE Cll. 5A
Hospitales
16
N Hilton Cartagena
Centros comerciales Hoteles
LAURELES
Cra. 56
NUEVO BOSQUE
BOCAGRANDE
Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9
15
LIBERTADOR
BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo
Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14
Cra. 1 San Ma rtín
BAHÍA DE CARTAGENA
Cll. 6
Hotel Caribe
2 Tv. 5
CALAMARES
SAN ISIDRO
1A Dg. 2
Hotel Capilla del Mar
Hotel Cartagena Premium
Cll. 9
LOS EJECUTIVOS Del Consulado
ZARAGOCILLA
Universidad de Cartagena
Dg .2 2 EL REFUGIO
18A Dg. 18 Dg.
13
45A Tv.
H
PROGRESO
Cll. 29
2 Cra. Cll. 10
30 Dg. EL CAIRO
21 Dg.
Hotel Bocagrande
B Cll. 31
Cll. 31
Tv. 33
Cra. 22
12
Cll. 29
Plaza de Toros
Cll. 30
CIENAGAS LAS QUINTAS
Cra Cra . 24 . 25
Cra. 21
Cra. 3
Cra .1
Puente Román
CHINO
Cll. 2 8
MANGA
Cll. 25
61 Cra.
gre Campoale Cll. 26
PIE DE POPA
0 Cra. 6
Cll. 33
Cll. 32
BOSTON
ALCIBIA
SA
B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ
0 Tv. 5
0 Cll. 3
PIE DEL CERRO
LA MATUNA Parque del Centenario
Centro de Convenciones
LA ESPERANZA
7 Cra. 5
3 Cll. 3
LIBANO
5 Cra. 5
1 Cra. 5
1A Cll. 4 MONASTERIO
9C Cra. 4
Convento de La Popa
4 Cra. 4
la P opa
3 Cra. 5
COSTA LINDA
Cra. 40
Castillo de San Felipe
GETSEMANÍ
Parque de La Marina
11 DE NOVIEMBRE
Cra. 38
35 Cll. Cll. 33
Vía a
NARIÑO 0 Cra. 2
.9 Cra
CENTRO
LA PAZ
AMADOR
SAN DIEGO
38 Cll.
Cll. 4 2
Cll. 45
ESPINAL
Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara
PALESTINA
. 29 Cra
9
EL PESEBRE
LAS LOMAS
Cll. 47
CIENAGA DE LA VIRGEN
Cra. 21
Cra. 34
6
76 Cra.
47 Cll.
PEDRO SALAZAR
VILLLA HERMOSA
EL CABRERO
70 Cll.
65 Cll. l. 62 Cl
20 DE JULIO
. 17 Cra
SAN PEDRO PETARES
Hotel Marbella
7 DE AGOSTO
. 13 Cra 15 Cra.
8
TURBACO
Cra. 55
C
ZONA 5
Cra. 51
ra11. 2
Tv. 44
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Baluarte de Santo Domingo
Cartagena de Indias
7 Cra.
ZONA 1
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Búsqueda por zona y/o precio
16
ZONA 4 NORTE
Precio
Tipo
Área
Ponce de León
Proyecto
$ 723'158
AP.
106
Mar de Cristal
$ 793'000
AP.
118
665-8800
H2 Condominio
$ 813'070
AP.
72.33
655-2267
ZONA 5
ZONA 2
Cll.
Cra. 7
TURBACO
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
Cll. 30
ÁREA URBANA
Cll. 26 Cll. 25
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
a. Cr
Pág
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
ZONA 3 ZONA 1
Teléfono
320-5496125 59
22
g. 2 Dia 2
Dg. 21
ÁREA DETALLADA
ZONA 6
No.
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
12
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
317-6465522
Terra
$ 323'000
AP.
81.92
317-364-6297
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
113
650-1190
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
Cll.
53
61
. 17
Cra
Cra. 14 Cra. 17
47
Cll.
Dia
Cll. 32
g. 3
AP.
Teléfono 320-3922735
$ 373'000
AP.
66.4
317-6445833
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
321-803-1099
13
Morros City Condominio
$ 495'000
AP.
66.60
316-8777402
55
14
Acuarela
$ 621'285
AP.
97
(5)665-2875
41
15
Amura
$ 632'000
AP.
60.4
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
Oceanic 44
$ 680'000
AP.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
No.
15 Cll. 5
Pág
Infinitum Cartagena
21
Cll.
Cra. 56
Área
Cll.
83 Cra.
22
Navalera
Tipo
54
n Tra
ÁREA DETALLADA
Cll. 4
Cll. 7C
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Aqualina Apartamentos
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Panorámica Club Residencial
$ 86'000
AP.
46.30
316-6236617
317-378-7583 56
Alameda Del Jardín
$ 89'056
AP.
49.30
652-5792
87.30
(5) 653-5838
Brisas del Jardín
$ 90'500
AP.
50.68
652-5792
116
(5)643-7066
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 100'000
AP.
48
301-4077410
1
Proyecto
2
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 80E
g.
Dia al
ers sv
d ro
Cra. 78
Pe
Cll. 30
Cra. 71
Cll. 30
Precio
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 68
.6
Cll
Cll.
Cra. 1
Cra. 20
3
oba
.1
6
.5
Córd
Cra
a. Cr
Cr a.
San Martin
38
Pág
ZONA 3: ÁREA URBANA
ÁREA DETALLADA
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Proyecto
Trv. 54
Dg. 18A
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
No.
Trv. 52
Trv. 52
Pág 42
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Balcones del Jardín
$ 101'450
AP.
59.45
652-5792
4
Ocean Drive
$ 281'741
AP.
64
317-6445833
56
Newport
$ 103'597
AP.
52.17
322-655-7198
5
Géminis
$ 294'008
AP.
65
313-5610254
40
Primavera
$ 132'000
CA.
314-5960729
7
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
49
Jardín Impérial
$ 141'629
AP.
64.6
Barceloneta
$ 313'752
AP.
70
316-5231192
Jardines de Junio "Casas"
$ 180'000
CA.
93.30
301-4077410
SohoBay
$ 331'189
AP.
78.63
316-3861532
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 180'200
AP.
54.74
310-8228567
Laguna Club Cartagena
$ 343'484
AP.
79.40
318-8132578
Catalunia
$ 184'000
AP.
80
6900499
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
Karakoli
$ 185'000
CA.
107
661-7886
Spiaggia Di Cartagena
$ 434'000
AP.
61
310-5894555
La Primavera II
$ 185'000
CA.
95
661-7899
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
310-5894555
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Country Club House
$ 204'197
AP.
61.49
650-1190
Aguamarina Beach Resort - Etapa Corales
$ 678'000
AP.
109
643-9066
Torres de Madeira
$ 209'744
AP.
71.97
650-1190
Aguamarina Beach Resort - Etapa Las Olas
$ 794'580
AP.
167
643-9066
San Angel
$ 230'000
CA.
107
661-7886
Spiaggia Di Cartagena
$ 1.127'750
AP.
146
310-5894555
Parque Heredia
$ 230'274
AP.
77
317-4311184
Atlantic Condominio Club
$ 239'400
AP.
85
643-7698
Parque de la Castellana
$ 241'000
AP.
75.21
317-6452895
Mirlo CondominioClub
$ 246'327
AP.
88.07
316-5231192
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Edificio Altalucia I
$ 287'000
AP.
86.49
6531104
Menta
$ 287'000
Manglares del Cabrero
$ 298'000
AP.
90
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
666-2311
8
Oceana
$ 322'000
AP.
64
9
Napoli
$ 344'445
AP.
60
660-0621
Mare
$ 353'000
AP.
80.67
317-5008454
Edificio Cibeles
$ 402'000
AP.
62,7
321-5644492
10
Ocean Park
$ 420'329
AP.
101.75
(5) 656-8280 46
11
Ocean Life
$ 425'047
AP.
96.91
315-6260814
Porto Novo
$ 566'344
AP.
105.12
312-5203027
2
3
6
Proyecto
Pág
No.
652-5792
40
43
Proyecto
ZONA 5: TURBACO
ÁREA DETALLADA
312-6224794 317-440-4060 45
No.
318-3590350 50 51
47
ZONA 4: NORTE PUNTA CANOAS MANZANILLO CIENAGA DE LA VÍRGEN
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Ciudadela Bonanza
$ 58'000
CA.
50
643-1315
Bonanza Vista
$ 84'000
CA.
59
(5) 643-1315
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
Bonanza Campestre
$ 147'000
CA.
99
(5) 643-1315
El Portillo
$ 170'920
AP.
78
655-8020
Villas de Bethania
$ 215'397
CA.
110.46
6460209
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Quintas del Valle
$ 240'000
AP.
131
660-2337
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Casa Loma
$ 448'880
CA.
190
(5) 655-8020
Pág
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
LA SIRÍACA
90A
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Edificio Olas de la Mar
Proyecto
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
Sea View Tower
$ 575'804
AP.
172
1) 626-7878
Pág
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
39
Inmuebles en Cartagena desde $ 185'000.000 hasta $ 344'445.640
MC5000935
Zona 3 - Área urbana Zona 4 - Norte
MC4650438
Zona 3 - Área urbana
40
10 1 a. Cr
Cr a. 10 0
10 1 a. Cr
Hotel Corales de Indias
ella Marb
a
Via
el
Tun
Av. Santan
der
ge
rta
Ca
La Boquilla
Ciénaga de la Virgen
Las Americas
Bocana
Cra. 9 Cra. 8
Ciénaga de la Virgen
Hotel Ibis Cartagena Marbella Edificio Playa Blanca
Piscina para adultos, piscina para niños, bbq, parque infantil, solarium, turco, salón social climatizado, salón para gimnasio. S ida
.3
r
. 11
Cra
de
tan
an
Cra
en
Av
.3
Cra
Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.
illa
qu
an
arr
B na
Mar Caribe
de recreación, dos Lobbies climatizados con doble altura y una espaciosa terraza en el tercer piso con vista a la Ciénaga donde se ubica el Bar, zona de piscinas, salón para gimnasio y dos salones múltiples, entre otros.
a.
Cr
11
Morros Mar Caribe
Hotel Las Américas
er
nd
nta
Sa Av.
Cielo mar Ciénaga de la Virgen Aeropuerto
Napoli - Desde $ 344'445.640
Cabrero Av Soledad Roman con Calle 42 Teléfono: 660-0621 / 317-440-9522 317-646-0573 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 a 126 m2 Área privada:
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
36
Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.
der tan San nida e v A
a.
Cr
2
a.
Cr
3
Parque Apolo
Cl
l. 4
41
MC5128451
lle
Mar Caribe
Cll.
Código web
Situado frente al mar en la zona norte de la ciudad, sector de mayor valorización y proyección turística en Colombia. Sky Bar, planta eléctrica, shut de residuos, piscina de borde infinito, piscina de niños, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, gimnasio y lobby de doble altura.
Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com
9
Ca 36
8
Código web
lle
Manglares del Cabrero - Desde $ 298'000.000
Carrera 4 No 46-42 Marbella (al lado de Berlinas) Teléfono: 317-440-4060 / 315-626-0814 Tipo: apartamentos Área construida: de 90 m2 a 119 m2 Área privada:
7
Ca
38
37
.4
MC5160759
lle
lle
Cll
Código web
Ca Ca
Géminis - Desde $ 294'008.000
Calle 20 No. 18-70, Cielo Mar Teléfono: 313-5610254 / 656-1973 Tipo: apartamentos Área construida: 65 m2 Área privada: Parque lineal que conecta las dos torres en el segundo piso, muelle para navíos 6
www.ssgrupoinmobiliario.com Proyecto de casas en conjunto abierto, cerca a centros comerciales, universidades, colegios. Cocina Integral, baño social , zona labores, patio, garaje cubierto, posibilidad de futura ampliación.
Edificio Inteligente Chambacú
0
. 14
Zona 4 - Norte
Código web
a
Ocean Drive - Desde $ 281'741.340
Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 / 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com
5
36
Cra
MC5039909
lle
70
Zona 4 - Norte
Código web
Ca 36
San Angel - Desde $ 230'000.000
Km 1 Vía troncal de occidente Acceso parque Carlos Velez Pombo Teléfono: 661-7886 / 661-7899 661-7888 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada: 98 m2 4
lle
erto
MC5330750
Ca
38
37
Av.
Código web
lle
lle
opu
Zona 3 - Área urbana
3
Ca
Ca
Aer
MC5160848
Parqueadero, terraza, 3 alcobas, 2 baños, baño social, cocina, patio, zona de labores.
Cr a. 10 0
Código web
Karakoli - Desde $ 185'000.000
Calle 37 con carrera 101San José de los Campanos Teléfono: 661-7886 / 661-7899 660-6746 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada:
Canal de Desague
Zona 3 - Área urbana
2
14 Cรณdigo MC5331362
1 Cรณdigo MC4809325
42
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
3 Cรณdigo MC5330750
Inmuebles en Cartagena desde $ 420'329.250 hasta $ 723'158.875
Av. 70
Cll. 65
Crespo
Calle 66
Hotal Capilla del Mar
Cll
.8
2
6
Cll.
6
Cll.
5a
Cra
Cra
. 11
Hilton Cartagena
44
MC5184708
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
a7
10
Puerto Bahia Castillo Grande
6
14
lle
Cra
12
Ca
Cra
5a
13
lle
Cra
Ca
11
Plaza Playa Castillo Grande
6
Cra
9 Cra
lle
Cra
Playa Castillo Grande
Ca
10
Amplios y lujosos apartamentos de 3 y 2 alcobas. Piscina, jacuzzi, turco, zona social último piso, solarium, salón para, gimnasio , amplio lobby, zona de juegos Infantiles, salón de eventos.
Nuevo Hospital de Bocagrande
Cra
Avenida Piñango con Carrera 12 Castillo Grande Teléfono: 320-5496125 /a 320-5499877 Tipo: apartamentos Área construida: 106 m2, 155 m2 y 186 m2 Área privada:
a6
Cr
8
Ponce de León - Desde $ 723'158.875
Cr
16
Cra
Zona 1 - Castillogrande
MC5331362
Código web
Calle 70
4
a.
Cr
5
. 14
. Cra
3
.6
a.
Cr
.7
Hotel Dann Cartagena
a.
1
Tierra Magna
Cr
a.
Cr
C.C NAO
Calle 67
Cra. 2 Cra. 1
Cll
Aptos de 2 y 3 alcobas. Business Center, terraza cubierta-bar, parque Infantil, piscina con jacuzzi, baño turco, salón social con bar, gimnasio, solarium, BBQ.
Cra. 4 Cra. 3
Cra. 1
Acuarela - Desde $ 621'285.608
Carrera 4 No 5A-123 Teléfono: (5)665-2875 /a 315-6655317 Tipo: apartamento Área construida: desde 97 m2 139 m2 Área privada:
a
ern
Alt
Calle 6 4
Via
Cra. 5
Calle 65
Situado en la zona residencial con mayor proyección en Cartagena, cerca del nuevo eje de desarrollo de la ciudad y a pocos metros del mar caribe. Piscina, planta eléctrica, shut de resìduos, BBQ, gimnasio equipado, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, lobby de triple altura.
Calle 70
Cartagena
Cll
Zona 1 - Bocagrande
14
Código web
r de an nt Via Al Centro Sa . Historico v
Cra. 6 Colegio El Carmelo Aeropuerto Cra.3
a.
Zona 3 - Área urbana
MC5185742
Militar
Parque
Ocean Life - Desde $ 425'047.260
Carrera 4 Esquina con calle 66 Barrio Crespo Teléfono: 315-6260814 /a 318-8015705 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96.91 m2 Área privada: desde 83.71 m2 www.oceanlifecartagena.com
la
uil
nq
rra
Ba
g ta ar aC Vi Barrio
Mar Caribe
A
11
Código web
Piscina de borde infinito, jacuzzi, planta eléctrica, BBQ, solárium, sauna, baño turco, shut de resìduos, lobby de doble altura, gym equipado, zona chill out. Tres niveles de zona social en el último piso.
a en
Cr
MC5271667
Carrera 6 No 67-12 Barrio Crespo Teléfono: (5) 656-8280 /a 317-6445833 Tipo: apartamentos Área construida: desde 101.75 m2 Área privada: desde 92.31 m2 www.oceanparkcartagena.com
Tunel
Calle 6 3
Código web
Ocean Park - Desde $ 420'329.250
Ciénaga de la Virgen
Zona 3 - Área urbana
10
Club Naval
6 Cรณdigo MC5160759
4 Cรณdigo MC5039909
10 Cรณdigo MC5271667
11 Cรณdigo MC5185742
Crece la construcción de edificios tipo ‘Club House’ La construcción de esta clase de vivienda es tendencia en casi todos los estratos, pues cada día más personas buscan ivir en un lugar que ofrezca varios servicios y comodidades para la familia.
Las zonas equipadas para las actividades deportivas son uno de los beneficios de estos espacios. Foto: 123RF
Paola Rueda Polo / Redacción
Las edificaciones tipo Club House se caracterizan por ser viviendas con mayor lujo y confort, pero sobre todo, por ofrecer los servicios que presta un club social, sin salir de la comodidad del hogar. “Todo esto empezó a aplicarse porque podía mejorar la calidad de vida de los residentes”, expresó Elías Galeano George, gerente general de la firma 3G Constructores. Este concepto, que nació hace
48
varios años, ha ido evolucionando en el mercado y ahora va más allá de conjuntos con piscina y áreas de bienestar tipo spa como sauna, turco o jacuzzi. Por ello, aparte de las zonas húmedas, los proyectos vigentes ofrecen áreas especiales con juegos infantiles, diferentes salones sociales, espacios para practicar deportes, gimnasios, cine y, en algunos casos, zonas para adultos como bares y billar, entre otros.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Beneficio de un Club House Sin lugar a duda, la inversión en bienes raíces es un negocio rentable. Sin embargo, cuando se elige invertir en un proyecto tipo Club House, es importante saber que, además de las comodidades y variedad de servicios que ofrecen, estas construcciones son un factor que favorece la valorización de la propiedad.
Au nque i n icia l mente esta s construcciones estaban dirigidas a estratos altos, el directivo de 3G Constructores afirmó que en este momento los Club House no tienen estratos específicos. “La gente en el mercado busca más que un apartamento, por eso empiezan a tener más expectativas por este tipo de proyectos. En la mayoría de edificaciones en los estratos 5 y 6 eso casi que es un requisito”, expuso Galeano.
7 Cรณdigo MC4650438
8 Cรณdigo MC5133194
9 Cรณdigo MC5128451
Mercado de la vivienda usada se dinamiza Aunque los precios estaban elevados, el sector ha venido trabajando en su acomodación y se están desacelerando. Gabriel Molano r. / redacción
Según el reporte de Situación Inmobiliaria 2016 realizado por BBVA Research, los datos publicados por el Banco de la República -con cálculos de La Galería Inmobiliaria- demuestran que los precios de la vivienda usada crecieron en 2015 un 7,6 por ciento por encima de la inflación. Por otra parte, durante el primer
trimestre de 2016 se desaceleraron a 6,9 por ciento, pero, aun así, siguen manteniéndose por encima de la inflación. Para María Clara Luque, presidenta de la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), es importante que el sector continúe trabajando en el tema de la acomodación de precios. “Veníamos trabajando unos precios un poco altos y en este momento lo que hemos tenido una acomodación de precios, que es muy sana para el sector y para no dejar inmuebles con lucro cesante”, agregó la dirigente gremial. Y es que, precisamente entre 2014 y 2015 se incrementaron los niveles de vacancia, pero en los pri-
Ventajas de la vivienda usada Existen varias ventajas a la hora de comprar una propiedad usada. Entre ellas se destacan: • La posibilidad de encontrar un inmueble más económico, ya que por lo general tienen un valor diferencial respecto a los nuevos por el valor del metro cuadrado. • Otro aspecto es la rapidez con la que se puede tener el inmueble, pues es probable disponer del predio de inmediato o, en su defecto, hay que esperar unos días mientras los trámites de la compra.
meros meses del presente año estos se estabilizaron. De acuerdo con Luque, la vivienda usada siempre es una buena alternativa para quien no quiere comprar vivienda nueva porque considera que el precio es muy alto. “En el mercado del usado hay i n nu merables ofer ta s en este momento, debido a un número de inmuebles que se han venido construyendo a través de los años”, dijo. Las cifras del informe de BBVA Research muestran que en el primer semestre de 2016 se financiaron un total de 20.433 viviendas usadas. El cupo promedio de los créditos fue 72,4 millones de pesos para vivienda nueva y 93,8 millones para inmuebles usados.
En www.metrocuadrado.com encuentre la mejor oferta de inmuebles usados en venta y arriendo en todo el país. Foto: 123RF
52
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
12 Cรณdigo MC4396729
Un análisis de la U. Estatal de Washington concluyó que las plantas ayudan a disminuir la presión arterial. Fotos:123RF
4 consejos de la neurociencia para decorar su casa Varios estudios han determinado que la forma de los muebles, el orden, los colores y los aromas generan diferentes efectos en las personas. Paola Rueda Polo / Redacción
Los olores cítricos transmiten sensación de limpieza e incitan a mantener el orden.
54
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Desde hace algunos años, la ciencia se ha involucrado con otras disciplinas y algunas de ellas han sido la arquitectura y el diseño interior. Como resultado de ello, surgió la neuroarquitectura, la cual, de acuerdo con el portal de Arquitectura Clarín, “es una ciencia amable y reciente que busca entender, a través de la neurociencia, cómo el espacio afecta a la mente humana”. Estos son tres consejos de la neurociencia para mejorar
el bienestar en el hogar y tener una decoración adecuada, que transmita armonía, calidez y tranquilidad. 1. Muebles curvos: un estudio de la Universidad de Harvard determinó que las líneas y las formas con puntas generan sentimientos negativos y activan la amígdala cerebral, ese complejo de neuronas desde donde se producen emociones como la rabia y el miedo. Por ello, se recomiendan muebles con formas redondeadas o curvas, que ayudan a aliviar las tensiones. 2. Azul para la concentración: investigadores de la Universidad de Mid Sweden en Suecia, comprobaron que quienes trabajan bajo una luz azul se concentran mejor, son más eficientes y toman decisiones más rápido. Esto ocurre porque este color suspende la producción de la hormona del sueño. 3. No al desorden: la Universidad de California determinó que el desorden y el caos producen un incremento del nivel de cortisol en la sangre, hormona que se libera como respuesta al estrés. 4 . Cambiar las cosas de lugar: cuando se explora un espacio nuevo, el cerebro produce dopamina, una hormona responsable de producir placer y motivación.
13 Cรณdigo MC4361811
15 Cรณdigo MC5161412
16 Cรณdigo MC5184708
SANTA MARTA
Cinco claves para una vivienda mรกs saludable
Cll. 1 Cll. 29
60
. 53 Cra
Cra . 35
Cr a. 35
Cra. 24
Cra. 21
Cra. 4 3
. 21 Cra
Cra. 16
Cra. 20
Cr a.
Cll.
C
30
6
.3
. 19
Cll
Cra
He
Cra. 21F
17 Cra.
Pa rq ue
Cra.
. 29
EL PARQUE
Cra. 27
Cra. 22
a. Cr
2
66
Cll. 4
0B
.5
Cra
Cra. 1
.4
Cll. 6
Cll.
11
Cra. 2
Cra. 4
EL RODADERO
Cra. 17
Cll
Cll
.2
.2 4
6
Cll. 8
Cra. 9
Cll. 6 Cll. 7
Cra. 7
Cll. 2
20
Cra. 11
Cll.
7 le 1
Cal
Cll. 17
. 3A
Cra Cr a.
2
CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales
3
adero - Rod races Alcat
Pozos Colorados
ZONA 1
ÁREA URBANA
e Cruc
El Manantial
Playa Bello Horizonte
4
ZONA 2
62
Aeropuerto Simón Bolívar
8
l. 2
Cl
Cll
ll. 30
ALTOS1DE SANTA CRUZ
Cra
.3
Cll. 29
7 Cra. 2
Cr a. 11
de z
Cra
. 13
Cra. 18
8
6
2
l. 3
1
1D l. 1
.
Cll
l. 1
l. 2
3
H 29
Cl
Cll. 27
Quinta de San Pedro Alejandrino
Cra. 2
Cl
CERRO ZIRUMA
Cll
Cl
29 DE JULIO
1
án
Cll. 24
VILLA MARBELLA
l. 4
.5 Cll
l. 26
50
Cl
0
l. 3
BOULEVARD DE LA 19
34
Cl
. 25
3
Cll.
a. Cr
Cll
l rri ca rro Fe
Cl l. 3
rn
Cll. 24
BAVARIA COUNTRY
Cll. 33
Cl
Cra. 17
26
SILVIA ROSA
Cll. 91
0 Cra. 7
BAVARIA
Cl
Ta yr on a
21
Cll. 30
Cra. 19D
Cll.
ALAMBIQUE
Cll. 16
Cll. 22 Cra. 18
5 Cra.
Cll. 18
Cll. 11
Cll. 12
Libertador
ALCAZARES
Cll. 27
MANZANARES
Cra. 19
Cra. 9 Cra. 11
Cra. 5 Cra. 6
Cra. 4
Bastid as Cra. 2
Cll. 22
16
Cll. 9C
.9
Cll
2
EL PRADO
Cll.
Cll. 9
.3 Cra
Cll. 26
Cll. 11
Libertador
TERRITORIAL LA ESPERANZA
OBRERO
SANTA MARTA
CENTRO
LOS TRONCOS
l. 7
Cl
Cll. 7
PRADITO
Cll. 10
Cll. 17
Cll. 20
Cll. 5
Cll. 8
Cll. 9
Cll. 3
.5 ag
Cra. 3
Cll. 7
Cll. 15
Cra .1
PESCAITO
20 DE JULIO
Di
Santa Marta
NORTE
Cll. 2
Cll. 2
SAN MARTÍN
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
Cll.
Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.
ZONA 1: ÁREA URBANA
.7
60 Cr a.
1
l. 4
6
Cll. 27
Cll
. 29
Cra. 27
1
301-2746191
Aküa Tower
$ 386'900
AP.
106
(5)435-3719
Ancon
$ 404'858
AP.
117
431-9073
Grand Marina
$ 450'000
AP.
70
(5) 421-8500
Edificio Almirante
$ 488'250
AP.
145
310-6149157 ÁREA DETALLADA
.5
Cra. 22
Cll
34
102.45
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
.2
1D l. 1
H3
AP.
ZONA 2:
l. 1
Cl
0 l. 3
9 .2
$ 282'443
EL RODADERO
0B
Cra. 27
El Manantial
PLAYA BELLO HORIZONTE
Cll
.2 4
7 le 1
Cal
Cr a.
2
Cra. 22
Cll. 4
Cra. 2
adero - Rod races Alcat e c Cru
Cra.
POZOS COLORADOS
Cra. 21F
Cra. 18
8
17
Cra . 13
l. 3
Cra . 19
Cll. 30
Cl
.4
Cl
Jardín de Santana
No.
1
2
Proyecto
Pág
Cra
. 53
Cra
. 35 Cra
5 Cr a. 3
Cra. 24
50
Cll. 29
3
11
a. Cr Cll
. 25
Cll
6
2 Cll.
l rri ca rro Fe
Cl l. 3
Cll.
Cra. 4 3
. 21 Cra
Cra. 21
Cll. 24
Cll. 24
Cll. 33 Cl
Cra. 19D
26
Cll. 29
ÁREA DETALLADA
Cll. 16
Cll. 91
Teléfono
Cra
Cll.
Cra. 18
Cll. 27
Cr a.
Libertador
Cll. 22
Cll. 30
Cl
Cll. 11
Cll. 12
2 .3
5 Cra.
Cll. 26
16
Cra. 17
Cra. 4
Cll. 18
Cll. 22
Cra. 20
Cra. 11
Cra .
1
Libertador Cll.
Cll. 9C
.9
Cll
Cra
Basti das Cra. 2
.5 ag
Cra. 19
Di
Cll. 9
Área
Cra. 1
Cll
Tipo
Cra. 4
21 Cra.
Cll. 3
Precio
Cra. 17
Cll. 2
Cll. 2
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
El Cisne
$ 53'000
AP.
46.13
432-7239
Parques de Bolívar
$ 73'500
AP.
53
311-5616690
María Elvira
$ 80'000
AP.
51.92
420-0198
Atardecer de la Sierra
$ 123'750
AP.
65.84
436-8269
Tayrona II
$ 124'899
CA.
58.30
316-3519333
Etapa Tayrona
$ 137'000
CA.
64.89
316-3519333
Sierra Mar
$ 138'000
AP.
71.18
(5) 436-8269
Edificio Da Vinci Soriano
$ 155'000
AP.
49
316-830-0746
Tayrona Reservado
$ 157'353
AP.
60.30
316-3519333
Edificio Tayrona City
$ 161'142
AP.
47.78
318-6952710
Casa Blanca
$ 178'000
CA.
102.05
316-3519333
Navio
$ 185'000
CA.
107
(5) 421-3381
Montpellier
$ 186'000
CA.
88.39
(5) 435-1511
Espacio 56
$ 189'000
AP.
72.41
433-3010
Moriah
$ 192'925
AP.
81.30
4202303
Bonga Tower
$ 196'000
AP.
62
311-2156908
Mirador de San Pedro
$ 196'000
AP.
64
316-692-2177
Miracampestre II "Abierto"
$ 198'000
CA.
105
317-7004096
Miracampestre II "Cerrado"
$ 220'000
CA.
100
317-7004096
Portal de San Pedro
$ 225'000
CA.
110
423-5382
Reserva de Bavaria
$ 232'000
AP.
66.40
317-4304797
Palo Alto Club Residencial
$ 244'140
AP.
79.27
318-3586501
Pág
. 3A
Cra
Aeropuerto Simón Bolívar
No.
65
65
3
4
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Puerto Soñado
$ 52'700
AP.
68.25
314-4334148
Infinity Blue
$ 150'600
AP.
27,12
310-4787722
Reserva de la Sierra Rodadero
$ 191'115
AP.
48.60
(5) 435-8109
Aragoa
$ 210'645
AP.
68.93
320-5669354
Kankurúa
$ 241'000
AP.
54
321-4862774
Caribe Palma
$ 243'159
AP.
62.67
601-1279
Wind
$ 268'423
AP.
62
317-5157794
Edificio Tayrona Beach
$ 269'338
AP.
59.61
317-667-8323
Antares Horizonte
$ 308'350
71.80
3178937626
Reserva del Mar
$ 324'550
AP.
67
314-3613321
Zona Ka'I
$ 332'000
AP.
83
436-3533
Sierra Beach Resort
$ 344'900
AP.
56
Edificio Torre Areia
$ 347'000
AP.
65.1
321-3128954
Zazué Condominio
$ 390'180
AP.
81.36
(5) 432-1800
Two 2 Towers
$ 397'550
AP.
74
320-5666967
Ambar Oceanic
$ 411'000
AP.
73,9
316-4264262
Wiwa
$ 412'168
AP.
70.67
318-7098
Samaria
$ 415'908
AP.
85.15
385-3162
La Mansión del Mar
$ 425'514
AP.
73.9
435-1701
Terrazas Tayrona
$ 454'000
AP.
95.70
301-6914754
Villa Soverato
$ 530'000
CA.
230
Pág
314-5964660 68
301-551-6847 67
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra su inmueble en www.metrocuadrado.com
63
Se renueva el centro histórico de Santa Marta
Razones para invertir Para el arquitecto Gómez Llinas, la inversión en la denominada ‘Perla de América’ es una buena opción, pues la ciudad ofrece tanto soluciones habitacionales permanentes, para quienes quieren vivir allí, como temporales, para los que buscan pasar un rato de vacaciones. Además, cuenta con “la Ciénaga Grande y las 40 bahías, que incluyen el Parque Tayrona. Eso hace de Santa Marta una región única en el mundo como atractivo turístico”.
Las obras le apuestan a mejorar el espacio público, lo que beneficia a los habitantes y atrae más turistas e inversionistas. Paola Rueda Polo / Redacción
El Centro Histórico de la capital de Magdalena continúa su proceso de recuperación y renovación. Desde el gobierno nacionalse realizó una intervención para, a través de un sendero peatonal, unir las diferentes plazoletas y parques. “La peatonalización se hizo con el propósito de configurar una ciudad amable a escala del peatón y para que al borde surgieran una serie de servicios turísticos como restaurantes, bares, cafeterías, terrazas y hoteles”, afirmó el arquitecto Rafael Gómez Llinás. Dentro de la obra, que unió la Plaza de San Francisco, la Plaza Bolívar, la Plaza de la Catedral, el Parque de los Novios y el Parque de San Miguel, se renovaron estos espacios públicos y las vías como la carrera tercera, la calle 13 y la calle 19. “Con estas obras buscamos resaltar las oportunidades y experiencias turísticas que tiene la ciudad de Santa Marta y le estamos apostando a un turismo sostenible, incluyente y formal. Fortalecer la infraestructura turística del Magdalena permitirá estar preparados para recibir más turistas y mejorar la economía de la región”, explicó la ministra de Comercio, Industria y Turismo, María Claudia Lacouture.
64
El centro está dado para una intervención enmarcada dentro del concepto de restauración. Fotos: Paola Benjumea - CEET
Monumento a Rodrigo de Bastidas, fundador de la ciudad de Santa Marta.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Recientemente, esa cartera entregó las obras de señalización turística peatonal y conexión vehicular del Centro Histórico y la Quinta de San Pedro Alejandrino. El costo total de estas intervenciones asciende a 21.000 millones de pesos. “Luego viene una renovación en cuanto a poblamiento: tratamiento de fachadas y solución del parqueo vehicular, que se piensa hacer en edificaciones de altura o en los patios de las mismas casas del Centro Histórico. Además, irá acompañado de una renovación urbana del llamado Camellón o Paseo de Bastidas”, dijo Gómez Llinás.
1
2
Cรณdigo MC5001030
Cรณdigo MC5001049
Cinco claves para una vivienda más saludable Paola Rueda Polo / Redacción
El estudio ‘Barómetro de Viviendas Saludables 2016’, realizado por el Grupo Velux, determinó que las condiciones del hogar repercuten directamente en la salud de sus habitantes. Según las respuestas de 14.000 encuestados, en 14 países europeos, se identificaron las características propias de una vivienda saludable. La primera, es contar con óptimas condiciones para dormir, pues no tenerlas incide en un bajo ren-
Quienes ventilan el hogar de dos a cuatro veces al día tienen más energía.
Un estudio europeo identificó los aspectos del hogar que influyen en el estado del cuerpo y la mente de sus residentes.
dimiento laboral o escolar, mayor riesgo de accidentes y dificultad para tomar decisiones. Otro factor que influye es el climático. Si al interior del hogar las temperaturas son muy bajas, sus habitantes son más propensos a tener resfriados e, incluso, enfermedades cardiovasculares. Por su parte, el calor excesivo afecta la calidad del sueño y el estado de ánimo. Así mismo, se debe ventilar la casa. “La falta de aire fresco y un clima interior pobre dificulta el aprendizaje y la capacidad laboral”, afirmó el informe. La cantidad de luz natural debe ser suficiente. Varias investigaciones han concluido que la falta de luz solar puede producir depresión y desánimo. Finalmente, hay que tener la humedad controlada: es causal de problemas de salud y complicaciones en la estructura del inmueble.
Beneficios del hogar saludable Una vivienda saludable hace que sus habitantes se sientan más felices, con mayor energía y menos enfermedades. El estudio priorizó las características a mejorar de acuerdo con lo que se quiera así: • La salud en general: prestar atención a la calidad del sueño, la climatización interior y la luz natural. • Mayor energía: mejorar las condiciones para dormir, ventilar los espacios y controlar la sensación térmica. • Para disminuir problemas respiratorios: controlar la humedad y la temperatura.
66
Expertos recomiendan ventanas grandes y despejadas. Así entrará más luz natural en el hogar. Fotos: 123RF
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Proyecto Destacado
InformacIón comercIal
Villa Soverato, para una experiencia familiar única El mercado inmobiliario de 4 Santa Marta cada día es más dináCódigo mico y muestra un gran potencial MC4688635 de crecimiento. El auge inmobiliario en esta ciudad no es gratuito pues, al ser considerada una de las esquinas más hermosas del Caribe Colombiano, la única en el país con todos los pisos térmicos, estar bordeada por más de 40 playas, en su mayoría vírgenes y custodiadas por el macizo montañoso con nieves perpetuas más alto del mundo a orillas del mar, la Sierra Nevada de Santa Marta, tiene múltiples ventajas. Lo anterior, sumado a las ventaja s compet it iva s , dent ro de las cuales podemos destacar la modernización del aeropuerto Internacional Simón Bolívar; la recuperación del centro histórico; la construcción de grandes obras como la Mega-Biblioteca y el Parque del Agua; Para más información sobre el proyecto visite la página web: www.villasoverato.com la pavimentación de vías, como la doble Oportunidad de inversión El resultado fue un diseño exclucalzada Bogotá-Ciém e n o e co n ó m ico naga, mejor conocida que experimenta la sivo de 16 amplias y lujosas casas Has llegado muy lejos con la Estrato: 4 lectura de este publirreportaje como la ‘Ruta del Sol’, ciudad y apoyados campestres de 3 pisos, todas esquiUnidades del proyecto: y te queremos recompensar 16 y la construcción de en nuestra experien- neras, en los que dedicamos especon el siguiente premio: por ección: Dir puentes, hospitales, cia de más de 8 años cial atención y cuidado al diseño presentarte a la Casa Modelo Cra. 8A # 139B-10 colegios, entre otros. en el sector inmobi- interior. Cada detalle fue bien pende Villa Soverato con este Área construida: 230 m2 También se destaca el liario, donde hemos sado, con una esmerada apuesta párrafo subrayado, podrás 2 Área Privada: 171 m reclamar un bono* por la suma desarrollo comercial atendido clientes al paisajismo para que, tanto en los Barrio: de diez millones de pesos (COP a través del Puerto de que vienen del exte- múltiples espacios interiores que Mirador del Arhuaco $10.000.000), cantidad que se 7 684 551 Santa Marta. rior e interior del tiene cada casa, como lo son las dos Teléfonos: 301 abonará únicamente al valor de - 3152880174 ¡Definitivamente este país para invertir, amplias terrazas, el patio y el jardín, la casa que elijas comprar en : cio Pre así como las zonas sociales, como es el mejor momento así como a clientes Villa Soverato** en el mes de 000 00. 0.0 $53 Desde noviembre de 2016***. para invertir en Santa locales, nos dimos el parque de agua infantil y las vías Constructora: .S. S.A a ron Tay Sol Marta! Tanto así que a la tarea, junto a adoquinadas, destaquen la impo*Este bono es únicamente responsabilidad de la Constructora cadenas hoteleras como un grupo de profe- nente naturaleza de nuestra ciudad Sol Tayrona S.A.S. el Hilton, Mercure, entre sionales calificados, de diseñar un al tiempo que ofrecemos la mejor **NO es acumulable con otras ofertas o promociones, aplica otros, han creído en esta ciudad al proyecto de vivienda que tuviera experiencia a la familia. exclusivamente para ventas directas de la Constructora Sol Tayrona S.A.S. Pero no lo imagines, mejor visita concretar grandes inversiones. características que atendieran los ***Válido hasta el 30 de noviembre Villa Soverato, te sorprenderá. En el marco de este gran fenó- deseos y exigencias del mercado. de 2016. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
67
3 Cรณdigo MC4390106
18 Cรณdigo MC5275799