Edición No. 29 - Diciembre 2016 / Enero 2017 - Caribe by Revista Metrocuadrado

S I T A R

CARIBE

ISSN 1692-1658 No. 29 Diciembre 2016- Enero 2017

Tendencias

www.metrocuadrado.com

CARTAGENA Nuevos proyectos valorizan el barrio El Cabrero SANTA MARTA Las ventajas de invertir en el sector de Pozos Colorados

de decoraciรณn de interiores para el 2017

Cรณdigo MC5389776

21 Cรณdigo MC4919156

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85 Código MC0446202

Nuevos proyectos valorizan al barrio El Cabrero

Las ventajas de invertir en el sector de Pozos Colorados

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23 Cรณdigo MC5186853

Puerto Colombia

Vía Sab a

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Country Club Barranquilla

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Ví

El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.

Cll.

PUERTO SALGAR Cll. 1

Cra.

l. 3

Cra. 36 35

Cra.

Castillo de Salgar

Cra. 10

Cll. 9

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CONVENCIONES

Cll.

Cll. 7

Calle 2

Hospitales Centros comerciales

12 bia

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Proyectos en venta No. a al 4 on 10 iag

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Puerto de Oro Segunda Etapa

$152,000

Ap.

(5) 385-5770

Barcelona Mar

$209,000

Ap.

317-3633318

Puntawa

$268,000

Ap.

300-7765588

Life

$272,021

Ap.

300-8029575

Lanikai

$295,717

Ap.

315-2755107

Mint

$382,884

Ap.

300-8029575 14

Pielago

$825,000

Ca.

250

357-9900

Azarel

$847,000

Ca.

409

(5) 385-5770

Baranquilla

Cl l. 1 Cl

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Estadio Lulio Gonzales

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Cementerio

Cartagena -

Cll

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Cra. 1

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Playas de Puerto Colombia

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Muelle de Puerto Colombia

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Proyecto

*La revista MetroCuadrado aclara que por errores involuntarios el proyecto Pielago fue publicado en la edición de Noviembre de 2016 con el precio errado. Aclaramos que el precio correcto es el publicado en este listado.

6 28

16 Cรณdigo MC5389994

Tres cosas que mantendrán el impulso a la vivienda en el 2017

Para las familias, comprar vivienda propia seguirá siendo negocio en vez de pagar arriendo. Además, construirán patrimonio. Foto: 123RF

leonardo a. Gómez díaz / editor

El año que termina deja nubes negras por cuenta del deslucido crecimiento de la economía colombiana (el FMI predice que será de 2,2% frente a 3,1% en el 2015). Sin embargo, el sector edificador “se mantiene como uno de los motores”, resaltó Édgar Jiménez, profesor de Ciencias Económicas de la UJTL. De hecho, “los últimos 5 años, el sector creció a una tasa promedio trimestral de 6,3% frente a 4,7% del total de la economía” y mantendría “una dinámica de crecimiento positiva en el corto plazo”, dijo en junio un reporte de Fitch Raitings. Aun así, hay tres factores que apuntalaron el sector en el 2016 y que lo sostendrían en un 2017 que

Pese a que la economía nacional no crece a buen ritmo, el sector edificador ha mantenido una dinámica positiva. quizá pinta mejor pero trae sus dilemas (Trump, precios del petróleo y del dólar, reforma tributaria, etc.). El más importante son los subsidios. “La política oficial favoreció un crecimiento sólido de este tipo de vivienda en tanto se asignen recursos, habrá estímulo suficiente para un buen desempeño”, señaló el socio-director de Coldwell Banker

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Affiliates Colombia, Óscar Guardo. Por otra parte, pese al ciclo alcista en las tasas de interés, los valores de las propiedades están estancándose, algo a favor de quienes buscan casa en un mercado que tuvo precios casi siempre al alza. “El crecimiento de los precios de las nuevas construcciones se está deteniendo y se espera que los de las viviendas usadas sigan el mismo camino”, dijo otro reporte reciente de Fitch, que dio cuenta de una demanda más lenta, pero también un déficit de vivienda urbana. Jiménez sugirió a las familias comprar, pues “es mejor negocio que pagar arriendo”, ante lo que considera que podría ser una leve tendencia de los precios a la baja.

Sigue siendo un negocio rentable Guardo señaló que, aunque a menor ritmo, habrá valorización en los estratos 4, 5 y 6. Afirma que si bien Bogotá se habría estancado, en la Sabana capitalina, Cartagena o Cali hay espacio para precios más altos. El docente Jiménez pidió cautela con la inversión a corto plazo: “La vivienda rentaba entre 10% y 15%. Hoy lo hace al 5%. Eso sí, no ha dejado de valorizarse”. Muchos, aun así, piensan en el largo plazo. Juan Pablo Gil, director senior de Fitch dijo que en Latinoamérica los precios de la vivienda son “razonablemente estables” pero, frente a otras economías de la región, la colombiana sí crecería a futuro.

10 Cรณdigo MC5387225

28 Cรณdigo MC5389729

Lo que viene en tendencias de decoración de interiores

Las cocinas tienden a ser claras, de estilo italiano, sin manijas y funcionales.

Anímese a renovar su hogar este nuevo año con lo que estará de moda para los diferentes espacios de la vivienda. Paola Rueda Polo / Redacción

Para la diseñadora de interiores Nubia Baquero, durante el 2017 seguirá en furor un estilo que viene de años atrás y que no pasa de moda. Se trata del estilo contemporáneo, que se caracteriza por el uso de colores claros y muebles sencillos. Sin embargo, este no es el único estilo que será tendencia. De acuerdo con Paola Sarmiento, directora de interiorismo del Grupo Lesmes y Sarmiento, la decoración industrial también predominará en este nuevo año. Se usarán “grises en diferentes tonalidades, las estructuras metálicas con apariencia oxidada tanto en muebles como en elementos decorativos, las bombillas a la vista y todos estos detalles que dan ese toque industrial”, afirmó Sarmiento. Además, la diseñadora Baquero resalta que está en auge la integración de los espacios. De hecho, “la cocina ahora es un elemento más del punto social”. Por esto mismo, se busca que las cocinas sean abiertas. Otra área en la que se refleja la integración es en las habitaciones principales o con baño. En estas la idea es

Se usarán lámparas de estructura metálica, en las que se ven los cables y los bombillos, y revestimientos en paredes.

Claves para las diferentes zonas

Vuelven las cortinas pesadas y con velo, que van del techo al piso. Fotos: 123RF

que la ducha haga parte del cuarto y que no sea un espacio aparte. Adicionalmente, si de lugares pequeños se trata, lo fundamental es tener muebles multifuncionales que permitan optimizar el espacio.

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Otros elementos que se venían trabajando y se seguirán viendo durante el 2017 son: divisiones en vidrio, espejos, la iluminación LED y todo lo que aporte funcionalidad, tecnología y que sea ecológico.

En general, si se va a usar madera, por ejemplo para los pisos, las diseñadoras Baquero y Sarmiento coinciden en que esta debe ser en colores claros. Igualmente, para ambas, en las paredes están de moda las texturas. Estas se pueden dar con papel tapiz, vinilos y revestimientos ya sean en piedra o en madera. Para las cocinas, aparte de que sean abiertas y con isla, es tendencia la tipo italiana. Se caracterizan por sus diseños lisos, sin manijas y, sobre todo, por ser funcionales y prácticas. En cuanto a la sala y el comedor, la recomendación es que, aunque estén integradas, es mejor seccionar las áreas, por ejemplo, con un tapete.

17 Cรณdigo MC4913792

18 Cรณdigo MC4688362

12 Cรณdigo MC5303474

9 Cรณdigo MC5303486

21 Cรณdigo MC4913829

27 Cรณdigo MC5334000

Barranquilla

VILLANUE

alen

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M Río

BARRANQU

Vía 40 BAVARIA IV

MEQUEJO

LA MINA

B Cra. 51

ZONA 4

ÁREA METROPOLITANA

COUNTRY CLUB VILLAS

PUERTO COLOMBIA

LOS OLIVOS

ZONA 2

NOROCCIDENTE

ZONA 5

VILLA CAMPESTRE

ZONA 3

SUROCCIDENTE

LOS OLIVOS II

. 20 Cra

EL GOLFO

CIUDAD MODESTO EVAR SOU

SIETE DE AGOSTO

LA PAZ PALQUEMA

Circunval

LOS ANGELES EL PUEBLO

Cra. 27

10 Cr a.

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

Cll. 87

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ZONA 1

LIPA

LA MANGA

POR FIN

Cra LA PRADERA

ADELITA DE CHAR I

Cll. 85

COLINA CAMPESTRE MIRADOR DE LA COLINA

VILLA CAMPESTRE

LA ESMERALDA

Cra. 13

VILLAS DE LAS COLINAS

VILLA MAR

Cll. 83

Calle 100

LA PLAYA

Cll. 73

NUEVA COLOMBIA

CIUDAD DEL SOL

ADELA DE CHAR

Cr a.

33 Cr a.

38 LOS NOGALES

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Cll

LAS TERRAZAS

. 84

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MEISSEN

LOS ALPES

LA CUMBRE

SANTA BARBARA

LAS MERCEDES SUR

. 21

ALPES REAL

SAN FELIPE

7 .2

CIUDAD JARDÍN

Cll

VILLA SANTOS

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VILLA DEL MAR

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LOS ANDES

61 Cll.

Cra

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OLAYA

l. 8

LA CAMPIÑA

Cll.

SANTO DOMINGO

BETANIA

l. 6

EL 93 POBLADO

nv al

NUEVA GRANADA

LAS DELICIAS

EL PORVENIR

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5 a. Cr

EL RECREO

Cra. 9

a. Cr

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ALTOS DEL PRADO

SAN VICENTE

LO FRE

3D .5

Cll.

ALTOS DE RIOMAR

ALTOS DEL LIMÓN

a. Cr

2 l. 7

Cll. VIZCAYA

ALTO EL PRADO

LUCERO

Cll

RIOMAR

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Cll. 84

RIOMAR

COLOMBIA

Cll

Cr a.

15 19

Cll

ANDALUCIA

Cll.

PARQUE ROSADO

VILLA DEL ESTE 25

EL PRADO

l. 4

ian

VILLAS CAROLINA II

BELLAVISTA

Cr a.

VILLAS DEL PUERTO

Cra

CHIQUINQUIRA

Lo sE st

5 Cra. 7

BOSTON

Cll. 75

LA FLORESTA

Cra

Cll. 58

te s

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VILLAS DEL PARAISO

. 54

Ol ay aH err era Cr a. Cr 44 a. 43

Cll

2 Cll. 7

VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN

Zoológico de Barranquilla

Cra .4 1

. 62

SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA

. 76

EL CASTILLO I

MODELO

GUADALUPE

Cll

0 Vía 4

BOLIVAR

BELO HORIZONTE

Parque Cultural del Caribe ABAJO

Cll.

SANTA ANA

Cll

VILLA SPENCER

Cll

Cr a. 2

EVA

Cr a.

MALAMBO

ZONA FRANCA

28 Cr a.

Cra. 18

Cra. 2 0

Cll. 24 Cll. 26

SIMÓN BOLÍVAR

Cr a.

VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS

LA CRUZ DE MAYO

EL TRIUNFO CENTENARIO

SALAMANCA

Cll

EL TUCÁN

LA LOMA

l. 1

VISTA HERMOSA

Cra. 30

PUMAREJO EL FERROCARRIL

LOS ARRAYANES

SAN ANTONIO

Boyacá

. 24

CIUDADELA 20 DE JULIO

l. 5

. 1F Cra

Cra

LOS ROBLES IV TRES CRUCES

SANTA MARIA

la va un

SAN ROQUE

LAS MORAS LOS ALMENDROS

rill

oT oro

CIUDAD CAMELOT

Diag. 56

SIETE DE ABRIL

LA CENTRAL

LAS GRANJAS

VILLA SAN CARLOS

CIUDAD PARAISO

VILLA MARIA

Cll

CIUDAD TRANSMETRO

VILLA LAS MORAS II

Cra. 11

Portal de Soledad

LOS CEDROS

LOS CUSULES

VILLA VALENTINA

. 15

SAN LUIS

NUEVO MILENIO

VILLA ESTADIO

Cll. 68 74

PRADO SOLEDAD

LA CANDELARIA I

Cra

88 90

VILLA SEVILLA

LOS ROBLES

Cll.

Cll. 54

Cll.

CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO

VILLAS DE SOLEDAD

Cll.

SOLEDAD 2000

Cll.

LAS MORAS

Cra.

Cra. 6

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

Trv. 1

l. 4

Diag. 52

LAS AMERICAS

l. 5

SAN MARTIN

EL BOSQUE

a. Cr

Cra. 6

LA SIERRITA

Cll. 5

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

MANUELA BELTRAN

l. 5

Cll.

METROPOLITANA

Cll.

LOS CORALES

Cll.

Cra.

AYA

LAS NUBES

VILLA ESTEFANNY

VILLA LOZANO VILLA KATANGA

Cra. 6

4 a. Cr

Cll. 49

Cll.

Cll

CARRIZAL

EL SANTUARIO

Cll.

Cll. 37

Cra

LA FÉ

VILLA ZAMBRANO

. 14

VILLA BLANCA

Tor o

URBANIZACIÓN NORMANDIA

Cra

rillo

BUE AIR NOS ES

KENNEDY

VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS

Cll.

BONANZA

VILLA MUVDI

Trv .

.8 Cra

SAN NICOLÁS

Cr a.

7 l. 3

l. 6 9

EL OASIS

LA ILUSIÓN

Cll.

CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA

Circunvalar

3D l. 5

JOSE ANTONIO GALAN

LA MAGDALENA LA ALBORAYA

LA ARBOLEDA

UNIVERSAL

EL CAMPITO

Cll

LAS CEIBAS

EL LIMÓN

Cra.

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LA UNIÓN

Cra. 4

illo

Cll. 47

l. 4

Jardín Botánico

L SIE A RRA

Cll. 25

SANTA HELENA

RECODO DE LAS PALMAS

CEVILLAR

VILLATE

Cra

a. Cr

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COSTA HERMOSA

Cra. 10

Cr a. 2

Cr a. 3

LAS NIEVES

Cra. 50

Cll. 21

GLADIADOR

EL PORVENIR

21 Cra.

LAS MALVINAS

NUEVO

Cll.TRIUNFO 18

Cll. 18

LOS TRUPILLOS BOYACÁ

LAS FERIAS

PASADENA

MIRA MUERTOS

REBOLO

Bo ya cá

SOLEDAD

PRIMERO DE MAYO

LA CHINITA

12 Cll.

Diag

LOS COCOS

LOS ROSALES

TERRITORIO MONTECARLO

Cll.

0 l. 3 Cl

LA LUZ

Cll. 17

OMA ESCA

RISTO URDIS

SAN ANTONIO

LAS MORAS

CENTRO

a Cr

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. 27

EL FERRY

MONTES

5 .1

l. 1 4

PRIMERA DE MAYO

MONTES

EL LLE

0 .6 Cll .9

Cra

Cll

Cll. 17

SAN ROQUE

Cr a.

. 25

. 26

Cll

UILLITA

EL CONCORD DE MALAMBO

Mapa general

Cll

CIUDAD SALITRE

SAN BERNANDO

LOS CEREZOS

DON BOSCO IV

Ubicación de los proyectos

GALAPA 3

BARANOA

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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.

Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Balcones De Santa María

$ 85'410

AP.

373-6713

Parkwest

$ 125'240

AP.

Epic 91

$ 152'000

AP.

37.8

378-9790

Oasis

$ 154'383

AP.

63.83

304-6627301

Tikay

$ 155'750

AP.

356-1590

Cantaluna

$ 157'094

AP.

50.03

373-2748

Josephina

$ 158'779

AP.

55,30

304-9985

Aqua Río

$ 161'000

AP.

379-4619

Paraíso Caribe

$ 166'000

AP.

58.5

311-287-3060

Edificio Torre Portal

$ 169'416

AP.

65.16

300-5948418

Fénix

$ 181'543

AP.

52.5

318-892-6262

Torres De San Jose

$ 182'000

AP.

78.18

360-2219

Edificio Yuma

$ 184'800

AP.

385-4695

Siena

$ 188'371

AP.

63.80

320-8998414

Lisboa

$ 197'457

AP.

65.12

360-2219

Blanc Apartamentos

$ 199'354

AP.

51.59

(5) 318-7393

Olivenza

$ 199'593

AP.

67.72

373-5045

Mirador Del Parque

$ 199'882

AP.

68.87

378-7858

Qosqo

$ 208'820

AP.

78.2

356-1590

Palmeras del Parque

$ 209'961

AP.

78.11

378-7001

Altea

$ 220'000

AP.

80.58

320-8599832

Gaia

$ 220'000

AP.

73.67

318-7456

Boracay

$ 220'324

AP.

316-4541294

Bernezzo

$ 222'000

AP.

108

304-9876

Andalucia Gran Reserva

$ 240'000

AP.

313-5166036

Vizcayne

$ 240'000

AP.

Park 68

$ 245'235

AP.

Novo 90

$ 247'700

AP.

Porto Madero

$ 268'000

AP.

55 m2

313-4301091

$ 271'248

AP.

69.08

(5) 319-9797

ZONA 4

ÁREA METROPOLITANA

ZONA 2

NOROCCIDENTE

ZONA 3

ZONA 5

SUROCCIDENTE

VILLA CAMPESTRE

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES na

agdale

Río M

Vía 40

Cll. 17 11

Cll. 17

l. 3 0

Hospitales Centros comerciales

ÁREA DETALLADA

Zona de bares

Bo ya cá

Proyecto

Pág

368-9455

lle

Ca 19

Cra. 30

Proyecto Villa Paulina Torres De Las Palmas

Precio $ 63'000 $ 116'160

Área 42 52.8

Teléfono 375-2888 385-2127

58 Cll. 68

. 76

Zoológico de Barranquilla

. 54

Cra

Cll. 75

. 75

Cra

Cra. 62

Cll

Cll.

0 Vía 4

.6 Cra

. 72 Cll

Cll. 84

ar re er

aH lay

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Calle 100

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. 84 Cll

ÁREA DETALLADA

a. Cr

Cr a.

nv al

5 a. Cr Cl l. 9 3

rc u

a. Cr

Zona de bares

9 Cll.

Hospitales Centros comerciales

Pág 23

Parque Cultural del Caribe

Cll.

ZONA 2: NOROCCIDENTE

Tipo AP. AP.

Ol ay aH err era

No.

Castilla del Prado

145.61 317-642-4258 35 311-4416996 301-5865040 29 75

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bali

$ 693'000

AP.

163

(5) 369-0488

314-2958700

Turkana

$ 800'000

AP.

183

311-6968

321-4811071

Zioon Towers

$ 836'586

AP.

197.33

314-2958700

Condominio Isabella

$ 300'600

AP.

321-6841240

Edificio Par 57

$ 854'000

AP.

210

318-7098

Ibiza

$ 303'445

AP.

88.94

378-7858

55 Cien

$ 964'000

AP.

242

643-9066

Bora

$ 307'496

AP.

312-5840075

Vitra 57

$ 991'500

AP.

250

385-4930

Piamonte

$ 309'688

AP.

102.16

320-8998414

Duville

$ 1.023'000

AP.

199

300-2039118

Jardines De Tivoli

$ 328'500

AP.

364-3377

Select

$ 1.176'271

AP.

247

300-2039118

Sankara Palms

$ 368'000

AP.

118

378-6739

Los Altos de Caujaral

$ 1.219'670

AP.

274

317-5017660

Victoria Plaza

$ 368'000

AP.

352-9943

Mirage 57

$ 1.408'470

AP.

370.65

302-0447

Sunset View

$ 370'190

AP.

116.02

310-361-1546

Rioja 85

$ 374'500

AP.

107

385-4723

Edificio Riu 52

$ 382'000

AP.

101.71

(5) 356-1280

Central Garden

$ 385'000

AP.

314-8738626

$ 441'000

AP.

321-3123772

ian

La Ria

ud Lo sE st

Cll

Cra. 9

Cra. 27

. 20

Cra

Portobelo

$ 496'660

AP.

123

312-5840075

Allegro

$ 497'000

AP.

125

300-2039118

Argento

$ 531'000

AP.

141

300-4370373

Lucca 52

$ 549'220

AP.

135

303-1316

Portobelo

$ 549'910

AP.

123

312-5840075

Palma Vecchia

$ 629'949

AP.

156.07

321-777-6600

Urban Tower

$ 642'300

AP.

165

322-3520056

Vivace

$ 652'000

AP.

128

300-8029575 24

L´ Angolo 59

$ 654'150

AP.

140.12

364-3381

Ivory 55

$ 680'004

AP. 146.28

300-5050

Cll. 87

Cll.

385-5204

Cra

a. Cr

Cra.

125.59

AP.

nvala

$ 434'000

Cll.

Circu

Alameda 100-46

304-9828

Cll.

Cll. 49

131,82

a. Cr

l. 5

AP.

. 72

$ 427'079

Cll

Cll.

Cra. 6

Torres del Cielo

300-2715094

Jardín Botánico

l. 4

Cll.

3D .5

AP.

Cll

$ 419'585

a. Cr

Cra. 30

o or oT

Grand Piazza

Cll. Cl

ill

377-5169

AP.

$ 396'000

l. 3

Altos del Poblado

(5) 302-3131

Cra.

l. 6

AP.

a. Cr

ÁREA DETALLADA

. 72

$ 391'600

ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO Cll

Edificio Ceiba Blanca

AP.

Trv .

$ 293'005

Cra. 4

Oceana 52

44.05

Cra.

AP.

$ 277'015

Cra

Torres del Atlántico

Pág

378-7858

85.97

Cr a.

AP.

Proyecto

Cra. 13

$ 272'638

No.

err era

Altos Del Parque

Pág

Teléfono

Cr a.

Área

ay aH

Tipo

Cr a.

Precio

Proyecto

te s

No.

74 Hospitales

Circunvala

Centros comerciales Zona de bares

No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudad Caribe Apartamentos

$ 48'261

AP.

45.7

(5) 319-9780

Villanova

$ 49'400

AP.

38.59

(5) 3850424

Ciudad Caribe Casas

$ 86'000

CA.

47.1

(5) 319-9780

Villa Lorena

$ 93'000

CA.

382-0213

Villa Lorena II

$ 93'000

CA.

368-8505

Brisas del Caribe

$ 93'690

AP.

56.59

313-4617811

Caribe Plaza

$ 94'395

AP.

311-321-1217

La Floresta

$ 101'200

AP.

66.92

(5) 319-9780

Altos de la Ceiba

$ 107'000

AP.

51.82

310-5127739

Proyecto

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Pág

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Altos De San Isidro

$ 123'788

AP.

60.81

370-4866

Parque Central Hayuelos

$ 167'836

AP.

65.77

379-5344

Pág

ZONA 5: VILLA CAMPESTRE

rc u

nv al

ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA

SOLEDAD Cll. 18

l. 1

Cra . 24

Cr a.

Cll. 17

Centros comerciales

Zona de bares

28 lar

Cr a. Mu

. 13

rill

oT oro

No. Hospitales

Centros comerciales Zona de bares

GALAPA

No. 1

Proyecto

Precio

Villa Serena

Tipo

Área

AP.

Teléfono

Pág

368-8505

Ciudadela Distrital Villa Olimpica

$ 43'120

CA.

45.50

315-7247909

Portal de los Manantiales

$ 48'261

AP.

42.41

311-6513

Doña Manuela Primera Etapa

$ 49'000

CA.

368-1543

Villas de Baranoa Primera Etapa

$ 49'000

CA.

878-7644

Ciudad del Puerto

$ 58'450

AP.

311-3813848

Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa

$ 60'000

CA.

La Bendición

$ 62'000

AP.

45.65

COUNTRY CLUB VILLAS

Cll.

ADELITA DE CHAR I

MALAMBO

Cra

Diag. 56

Cra.

. 27

unva

Cll

VILLA CAMPESTRE

Cll.

Circ

. 25

Portal de Soledad

Cra. 11

Cll

Cra. 6 F

Cll.

VILLA MAR

ÁREA DETALLADA

Cll

Cll. 37

ADELA DE CHAR LA PLAYA

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

Cll. 5

51B

Hospitales

Boyacá

Cra.

9 e1

Cr a. 10

ll Ca

ÁREA DETALLADA Cll

301-315-9988 23

360-.3015

Doña Soledad Segunda Etapa

$ 64'000

AP.

380-4044

Ciudad de los Sueños

$ 82'000

CA.

321-4500125

Alcazar de Ivesur

$ 84'374

AP.

45.84

311-4572142

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa

$ 86'500

CA.

380-5106

23 20

Quimbaya

$ 87'173

AP.

59.95

364-4560

Reserva de los Almendros

$ 87'487

CA.

59.55

364-4560

Villas Del Portal 2

$ 90'000

CA.

67.28

319-9610

Portal del Sol

$ 93'000

AP.

55.96

310-4545114

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Balboa

CA.

154

309-6102

Kairos I

AP.

54,7

309-8976

Kairos II

AP.

54,7

309-8976

Las Margaritas

AP.

54,7

309-8976

Novaterra Delfos

AP.

145

314-5356851

Las Acacias

$ 82'000

AP.

58.16

310-8228289

Puerta de Oro Segunda Etapa

$ 152'000

AP.

Malibú del Puerto

$ 161'000

AP.

Horizontes de Villa Campestre

$ 186'700

AP.

66.47

(5) 385-5770 385-2390 ext. 193 (5) 319-9791

Plazuela del Mar II

$ 200'500

AP.

(5) 319-9791

Barcelona Mar

$ 209'000

AP.

65 m2

317-3633318

Acuarela

$ 216'500

AP.

(5) 319-9791

Torres de Villacampestre

$ 233'500

AP.

83.5

(5) 319-9791

Puntawa

$ 268'000

AP.

300-7765588

Mediterranean Towers

$ 271'332

AP.

80.01

304-4418

Life

$ 272'021

AP.

300-8029575

Torres de Mallorquín

$ 272'957

AP.

94.58

330-3333

Soho Beach

$ 279'000

AP.

356-3375

Lanikai

$ 295'717

AP.

315-2755107

Portal de Villa Campestre II

$ 307'100

AP.

115

(5) 319-9790

Mint

$ 382'884

AP.

Pág

7 11

300-8029575 14

Mar Azul

$ 517'000

AP.

160

319-9791

Pielago

$ 825'000

CA.

250

357-9900

Azarel

$ 847'000

CA.

409

(5) 385-5770

Novaterra Cerdeña

$ 850'000

CA.

188

359-8610

Novaterra Córcega

$ 1.042'000

CA.

244.12

314-5356851

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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23 Cรณdigo MC5011546

Cll. 2

Cll.

Cll. 2

Cra. 16

7 Cll. 2

Cll. 2

oa ran Ba

Cll. 68

Av. Murillo

Dia

Cll. 66

Cra. 4

Cra. 3C

Cll. 17

Cra. 15 Cra. 14

Cra. 16

Cll. 18

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Parque del Sagrado Corazon

Instrumentos Publicos

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Calle 8

Carrera 42D1 No 80A-106 Ciudad Jardín Teléfono: (5) 318-7393 / 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 51.59 a 147.02 m2 Área privada: www.viveblanc.com

Barranquilla a 10 min.

Puerto Colombia

MC5100605

Cll. 59

Salgar

Mar Caribe

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Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 380-5106 / 301-315-4317 Tipo: casas Área construida: desde 57 m2 Área privada: ¡No más arriendo! el lugar soñado para tu familia. desde tan solo 425 mil

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Zona 4 - Soledad

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Cll. 21

Zona 1 - Zona Industrial

Cra. 5

Cll. 23

Zona 4 - Soledad

Cra. 5C

Cll. 24

Zona 5 - Puerto Colombia

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Zona 2 - Noroccidente

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Villa Paulina - Desde $ 63'000.000

Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:

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Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa - Desde $ 60'000.000

Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas Área construida: desde 45 m2 Área privada: Lindas casas de 2 y tres alcobas. Pagos bancarios mensuales desde 295 mil 5

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Cra. 15

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Zona 4 - Soledad

Cll. 59

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Carrera 6 entre calles 53 y 54B Teléfono: 368-1543 / 318-3590329 Tipo: casas Área construida: 42 m2 aprox. Área privada:

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Zona 4 - Soledad

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5 Código MC4555602

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11 Cรณdigo MC5100605

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Cll. 8 6

82 Cll. Cll.

98A

Homecenter

Cra. 71 Cra.

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Cll

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Cll.

100

C.C Buenavista

6 .9

4 .9 Cll

Cll

Cra.

Parque Electrificadora Colegio Marymount

Cra

Cll. 81

Cra

. 64

Cra

Cra. 59

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Cra. 59B

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L´ Angolo 59 - Desde $ 654'150.000

Carrera 59 No 82-63 Teléfono: 364-3381 / 315-312-5779 315-705-5648 Tipo: apartamentos Área construida: desde 140.12 m2 Área privada: desde 119.16 m2 Piscina, solarium, lounge bar, gimnasio,

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Argento - Desde $ 531'000.000

Carrera 64 No 91-218 Teléfono: 300-4370373 / 385-5288 Tipo: apartamentos Área construida: 141, 143, 145 m2 Área privada: Ideal para Inversión, propiedad, disfrute, arriendo.

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Zona 2 - Noroccidente

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Calle 99 con 65 esquina Teléfono: 314-8738626 / 301-0207 Tipo: apartamentos Área construida: de 92 m2 a 148 m2 Área privada: de 87 m2 a 138 m2 2, 3 alcobas, y 3 alcobas más estudio con alcoba de servicio, balcón.

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Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 Tipo: apartamentos Área construida: de 101.71 a 141.72 m2 Área privada: www.viveriu.com

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Edificio Riu 52 - Desde $ 382'000.000

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Zona 2 - Noroccidente

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Carrera 43B entre Calle 90 y 92 Teléfono: 301-5865040 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96 m2 Área privada: www.edificionovo90.com

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Zona 2 - Noroccidente

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. 59

14 Cรณdigo MC4942195

Cรณdigo MC4949580

Equipos wifi de última generación En la actualidad, gran parte de los dispositivos y electrodomésticos que se usan en el hogar tienen funciones que requieren una conexión a internet. Para mejorar la calidad de la señal, en el mercado hay equipos con tecnología Mu-Mimo (que hace referencia a la forma en que se emiten y reciben las señales para dispositivos inalámbricos, como los enrutadores). Estos cuentan con un mayor número de antenas de entrada y salida.

Lo último en domótica para el hogar Estas innovaciones logran que una vivienda sea más acogedora y cómoda para sus habitantes.

Paola Rueda Polo / Redacción

Tener equipos de última tecnología en el hogar y que automaticen varias funciones es toda una tendencia. Entre lo que se busca está “incrementar la seguridad, tener nuevas formas de entretenimien-

Parlantes inalámbricos Hacen parte de un sistema de sonido multizona, sin cables. Estos aparatos se pueden instalar en cualquier lugar de la casa, sin necesidad de hacer una instalación compleja y se controlan con aplicaciones para smartphone. También puede conseguirse en el mercado un sistema de parlantes ‘invisibles’, cuya instalación requiere hacer una remodelación o que la vivienda esté en construcción. Se ubican en paredes o techos y quedan cubiertos.

to, así como sistemas que brinden ahorro y comodidad”, aseguró Hernán Castro, director comercial de Technoimport. Para cada una de estas necesidades hay productos novedosos que, incluso, se pueden controlar a distancia, vía internet.

Bombillos LED que se pueden regular

Puerta de seguridad

Las luces LED hoy son las preferidas por su duración y bajo consumo. Su principal novedad es la posibilidad de atenuar su luminosidad. Para ello, debe tenerse en cuenta que la unidad que se adquiera esté hecha para ser regulada y no solo para encender y apagar. Los atenuadores, que reemplazan los interruptores, pueden ser análogos o digitales, que son manejados mediante un control o dispositivos móviles.

Fue desarrollada en Colombia es y la puerta de seguridad más avanzada del mundo. Utiliza una cerradura con tecnología biométrica para su apertura, desliza varios pasadores a lo largo de la puerta y puede emitir mensajes a un telefóno celular en caso de ser vulnerada Solo aquellos que tienen su huella autorizada -permite registrar hasta 128- pueden ingresar a la vivienda. Funciona con baterías AA.

Tecnología triatlón para las cortinas Este sistema, que funciona con baterías, permite reutilizar la energía que se acumula al momento de cerrar la cortina, para abrirla luego. Así, las baterías pueden

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durar hasta cuatro años. Además, se puede controlar desde una aplicación, programar la apertura o cierre (ya sea parcial o total) para ciertas horas del día.

Construcción: ‘motor’ del desarrollo en Barranquilla La edificación de viviendas, oficinas y centros comerciales deja su impronta en el crecimiento de la economía en la ciudad. Paola Rueda Polo / Redacción

La actividad edificadora en la capital de Atlántico y su área metropolitana está en auge. En la ciudad se están desarrollando un sin número de proyectos habitacionales y comerciales que promueven la economía y estimulan el crecimiento de la ciudad, aseguró Primo Robles, director de

marketing de la constructora Onaproject Colombia. De acuerdo con el directivo, el principal aporte del sector de la construcción a Barranquilla es la generación de empleos tanto directos como indirectos. Según las últimas cifras sobre mercado laboral reveladas por el DANE, Barranquilla es la segunda ciudad del país con la menor tasa de desempleo con un 8,6 por ciento. Así mismo, la Gran Encuesta Integrada de Hogares publicada por la misma entidad confirma que la mayor parte de la población ocupada se encuentra trabajando en el sector de la construcción. La gerente de Camacol Atlántico,

Tipos de proyectos En cuanto a vivienda, la mayoría de proyectos se están desarrollando en los estratos cinco y seis. Igualmente, se están construyendo bastantes proyectos de vivienda de interés social en el estrato cuatro, aseguró Robles. Además, se destaca la edificación de alrededor de seis centros comerciales y una cantidad representativa de oficinas. De acuerdo con datos de la firma Colliers International, en la ciudad se encuentran en oferta 80.939 m² de oficinas y 77.886 m² más en construcción.

María Elia Abuchaibe, señaló que “esos resultados reflejan la naturaleza del sector constructor”. Agregó que, “mientras esté en expansión, impactará positivamente la variable empleo y demandará bienes y servicios de muchos otros sectores, generando un efecto que permea toda la economía”. De la misma forma, Robles destacó que, adicional a la generación de empleo, sector de la construcción aporta para el desarrollo de la ciudad. En la medida en que se realizan nuevas edificaciones, se exige a las entidades locales que se hagan las adecuaciones necesarias en las vías para prestar mejores accesos y servicios a los habitantes.

En el sector de la construcción, la generación de empleo es uno de los factores que aporta a la economía y al crecimiento de la capital atlanticense. Foto: 123RF

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19 Cรณdigo MC5105228

Colores que se imponen en esta temporada

Paola Rueda Polo / Redacción

Cada año hay ciertos colores que se destacan en la decoración del hogar, ya sea porque son los característicos de un estilo decorativo o porque simplemente serán los más usados en mobiliario y accesorios. Para el 2017 hay tanto colores neutros, como tonalidades vivas y algunas combinaciones especiales. De acuerdo con Paola Sarmiento, directora de interiorismo del Grupo Lesmes y Sarmiento, dos de los colores que se verán son el amarillo mostaza y el naranja. “Estos se deben usar en pequeñas cantidades para no saturar los espacios, por ejemplo, pintando un solo muro o agregándolo en objetos decorativos como cojines, jarrones o sillas, así se puede dar vida con acentos de color sin que el espacio quede recargado”.

Durante el 2017 seguirá siendo una tendencia el uso de la gama de grises, así como el blanco, el negro y las figuras geométricas. Fotos: 123RF

Estas son las tonalidades que marcarán el nuevo año. Se usarán en paredes, pisos, muebles y objetos decorativos.

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Por otra parte, para la diseñadora de interiores Nubia Baquero, los colores que se verán son el morado oscuro, el dorado y el plateado. Esto en especial para el mobiliario como sofás, sillas y mesas. Sin embargo, estos no serán los únicos colores que marcarán el 2017, pues ambas diseñadoras coin-

ciden en que el azul se verá en todo, desde pisos y paredes, hasta sofás, tapetes y elementos decorativos. Así mismo, tanto la escala de grises como el blanco y el negro no pasan de moda. “El blanco y el negro son colores que, por lo general, se adaptan a cualquier espacio u objeto”, afirmó la diseñadora Sarmiento. La diseñadora Baquero agregó que, “en el tema de carpintería se está viendo que la tendencia es manejar colores claros. Ya los colores granadillo y chocolate, au nque todav ía está n en uso, tienden a cambiar con el tiempo”. Finalmente, vale la pena recordar que más que apegarse a una tendencia o un color de moda, lo importante es personalizar los espacios para estar a gusto.

13 Cรณdigo MC5105009

25 Cรณdigo MC4686336

26 Cรณdigo MC5390998

Con estas políticas podrá comprar casa en el 2017 El Ministerio de Vivienda sigue con sus programas de subsidio y abre más cupos para que las familias logren ser propietarias, aun con bajos ingresos. Paola Rueda Polo / Redacción

Una de las megametas del gobierno del presidente Juan Manuel Santos es lograr la construcción de 450.000 unidades de vivienda. E n e l 2 0 1 5 s e c u l m i n a ro n 110.000, el 2016 cerrará con 145.000, es decir, ya se tienen las primeras 250.000 y las restantes se esperan completar en los próximos años. Para acercarse al objetivo, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, le contó a Metrocuadrado cuáles son las políticas de vivienda que regirán durante el 2017. “El propósito es seguir saldando la brecha social y que las familias de nivel de ingresos bajos tengan la posibilidad de acceder a una vivienda propia”, señaló. Para ello, la cartera trabajará en varios segmentos. El primero es empezar la construcción de la segunda fase de viviendas gratuitas, en los municipios de categoría 4, 5

y 6 -que son los municipios pequeños-. El primer semestre contempla 30.000 viviendas gratis. El segundo segmento abarca el programa Mi Casa Ya Ahorradores, que ya estaba agotado pero abrirá 15.000 cupos nuevos para familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos y quedan pagando una cuota cercana a los 200.000 pesos. Se entregarán 90.000 subsidios de Mi Casa Ya Cuota Inicial, para que quienes ganan entre 2 y 4 salarios mínimos adquieran viviendas entre

los 48 y 93 millones de pesos. Además, se tienen 33.000 cupos de Mi Casa Ya Tasa de Interés, que son los subsidios de cobertura unidos con los subsidios de las cajas de compensación. Noguera agregó que aún quedan 25.000 cupos del programa PIPE 2.0, que lo que busca es estimular la construcción y la venta de viviendas que van desde los 93 millones -que son las diferentes a Vivienda de Interés Social, es decir, No VIS- hasta 230 millones de pesos.

En las principales ciudades de todos los departamentos hay proyectos para aplicar a los subsidios de Mi Casa Ya. Foto: 123RF

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¿Qué aportan los programas al país? Además de cerrar la brecha social, la política del Gobierno dinamiza al sector constructor y, por ende, la economía. Según cifras del DANE y del Ministerio, al segundo trimestre de 2016 el PIB de la construcción se ubicó en el 9 %, mientras que toda la economía creció el 2 %. Así mismo, la construcción ha generado 1,4 millones de empleos, la actividad inmobiliaria otros 1,7 millones y se han activado los créditos hipotecarios.

CARTAGENA

Nuevos proyectos valorizan a

El Cabrero

ZONA 4 NORTE

4 ZONA 2

9 Cra.

Hotel Boquilla del Mar

ÁREA URBANA

CRESPO

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

MARBELLA

0 Cll. 7

Aeropuerto Rafael Núñez

112 Cra.

ZONA 5

Cll. 60

47 Cll.

PEDRO SALAZAR

Tv. 33

Cra. 22

Cra Cra . 24 . 25

Cra. 21

BRUSELAS

EL BOSQUE

Cra. 14

Cra. 3

Cra .1

Cra. 1 7

20 Dg.

Cra. 3 Cra. 4 16

EL LAGUITO

Cra. 1

Cll. 5 Cll. 4

LIBERTADOR

CARTAGENITA

7 Tv. 5

54 Tv.

EL BOSQUE

SANTA CLARA NUEVO ORIENTE

MANZANILLO

CONVENCIONES

CASTILLOGRANDE Cll. 5A

Hospitales

N Hilton Cartagena

Centros comerciales Hoteles

LAURELES

Cra. 56

NUEVO BOSQUE

BOCAGRANDE

Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9

Cll. 6

Hotel Caribe

ZAPATERO

CALAMARES

SAN ISIDRO

BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo

Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14

Cra. 1 San Ma rtín

Cll. 7

BAHÍA DE CARTAGENA

LOS EJECUTIVOS Del Consulado

ZARAGOCILLA

Universidad de Cartagena

1A Dg. 2

Hotel Capilla del Mar

2 Tv. 5

18A Dg. 18 Dg.

Cll. 9

45A Tv.

Dg .2 2 EL REFUGIO

Hotel Cartagena Premium

0 Cra. 6

SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA

19 DE ABRIL

PROGRESO

Cll. 29

2 Cra. Cll. 10

30 Dg. EL CAIRO

21 Dg.

Hotel Bocagrande

EL PRADO

7A Tv. 3

7 Cra. 5

Cll. 29

B Cll. 31

Cll. 31

0 Tv. 5

Puente Román

Mercado Bazurto

B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ Plaza de Toros

Cll. 30

CIENAGAS LAS QUINTAS

Cll. 2 8

MANGA

Cll. 25

CHINO

5 Cra. 5

gre Campoale Cll. 26

PIE DE POPA

Cll. 32

BOSTON

ALCIBIA

Cll. 33

3 Cra. 5

1 Cra. 5

0 Cll. 3

PIE DEL CERRO

LA MATUNA Parque del Centenario

Centro de Convenciones

LA ESPERANZA

LIBANO

9C Cra. 4

3 Cll. 3

4 Cra. 4

1A Cll. 4 MONASTERIO

Cra. 40

Convento de La Popa

Cra. 38

Castillo de San Felipe

GETSEMANÍ

Parque de La Marina

la P opa

0 Cra. 2

.9 Cra

Baluarte de Santo Domingo

35 Cll. Cll. 33

COSTA LINDA

AMADOR

SAN DIEGO

CENTRO

Vía a

NARIÑO

ESPINAL

Monumento India Catalina

38 Cll.

Cll. 4 2

Cll. 45

11 DE NOVIEMBRE

Cra. 34

LA PAZ

LAS LOMAS

Cll. 47

. 29 Cra

EL PESEBRE

PALESTINA

VILLLA HERMOSA

EL CABRERO

CIENAGA DE LA VIRGEN

Cra. 21

61 Cra.

Cra. 1 Sa ntan der

20 DE JULIO

. 17 Cra

SAN PEDRO PETARES

Hotel Marbella

7 DE AGOSTO

76 Cra.

65 Cll. l. 62 Cl

. 13 Cra 15 Cra.

70 Cll.

TURBACO

Cra. 55

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

7 Cll. 6

ZONA 6

Sofitel Santa Clara

Cartagena de Indias

7 Cra.

Cra. 51

ZONA 3 ZONA 1

Tv. 44

CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

PUNTA CANOAS

Cra . 92

LA LINDA

Tv. 77

PONTEZUELA

Tv. 60

Cra . 88

Hotel Estelar

Tv. 55

Cra . 87

LOS ARENALES

Cra. 82A

EL RUBÍ

Cra. 60E

Cra. 57D

CIUDAD BOLÍVAR

83 Cra.

Cra. 82

Cra. 80

Cra. 56

TURBACO

MEDELLÍN

SAN FERNANDO

Cll. 15

Cra. 71

BELLAVISTA

BERLÍN

Cra. 81

EL SOCORRO

BARRIO EL RODEO

CÉSAR FLOREZ

Cll. 5

Dg. 28

CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE

LA PRINCESA

LOS CIRUELOS

Jardínes de Cartagena

LA CONSOLATA

Cll. 15

VISTA HERMOSA

SANTA MÓNICA

BLAS DE LEZO

LA CENTRAL VILLA LEÓN

Cll. 31

. 68 Cra

54 Tv.

LOS CARACOLES

Tv. 54

Tv. 53 SAN PEDRO

Hotel Las 13 Américas 6 CIENAGA DE LA VÍRGEN

Cll. 39

Dg. 32

LOS ANGELES TACARENA

Cra. 83

re d i a

VILLA ROSITA

Cra. 80A

de H e

Sonesta

UCOPÍN

72 Tv. EL GALLO

.69 Cra

d ro

Cll. 33

FLORIDA BLANCA

LA FLORESTA

LA BOQUILLA

Cra. 103

RICAURTE

PUERTO TIERRABAJA

Terminal de Transporte

LAS AMÉRICAS

JOSÉ OBRERO

32 Cll.

LA HEROÍCA

0 Cra. 8

4 Cra. 6

Cll. 38

66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES

QUIRÁ

NUEVO PARAÍSO

LA SIRÍACA MOZANBIQUE

. 91 Cra

FREDONIA

MANZANILLO

90A

EL POZO

AN ANTONIO

Vía a Barr anquilla

ZONA 4 NORTE

Cll. 4

LA VICTORIA

EL EDUCADOR

C Cll. 7

SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO

LA CANDELARIA

BAYAO VILLA BARRAZA

VILLA HERMOSA

ARROZ BARATO

Ubicación de los proyectos 1

Identifica el lugar en que deseas comprar.

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Búsqueda por zona y/o precio

Proyecto H2 Condominio

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 813'070

AP.

72.33

655-2267

ZONA 4 NORTE

Cra. 7

ZONA 5

ZONA 2

Cll.

CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

Cll. 30

TURBACO Cll. 26 Cll. 25

ZONA 3

a. Cr

g. 2 Dia

ÁREA URBANA

ZONA 1

Pág

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

Dg. 21

ÁREA DETALLADA

Trv. 52

Trv. 52 Dg. 18A

Trv. 54

ZONA 6

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bambú 320

Proyecto

$ 215'000

AP.

50.60

317-6465522

Terra

$ 323'000

AP.

81.92

317-364-6297

Fragata by Vista Bahia

$ 434'500

AP.

113

650-1190

Bambú Clubhouse

$ 534'000

AP.

115.44

301-4081725

Pág

ZONA 3: ÁREA URBANA 61

. 17

Cra

Cll.

g. 3

San Martin

ers sv

n Tra

ÁREA DETALLADA

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Infinitum Cartagena

$ 373'000

AP.

66.4

317-6445833

Palmetto Sunset

$ 380'000

AP.

66.20

(5) 665-8941

Cartagena Ocean Tower

$ 433'827

AP.

76.11

650-1190

AP.

62.65

321-803-1099

Cll.

15 Cll. 5

Cra. 56

No.

Cll.

Cll. 31

H e r e dia

83 Cra.

Dia

Cll

Cra. 1

oba

d ro

Cra. 80E

Cll. 30

Cra. 78

Cll. 30

Cra. 71

Córd

Dia

Cll. 32

Cra. 68

a. Cr

Cr a.

Cll. 33

Cll. 34

Cra. 20

Cra. 14 Cra. 17

Cra

Cll.

Cll

ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

Cll.

ÁREA DETALLADA

Cll. 4

Cll. 7C

Pág

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Aqualina Apartamentos

$ 64'750

AP.

646-6080

Murano Elite

$ 457'000

Morros City Condominio

$ 495'000

AP.

66.60

316-8777402

Panorámica Club Residencial

$ 86'000

AP.

46.30

316-6236617

Acuarela

$ 621'285

AP.

(5)665-2875

Alameda Del Jardín

$ 89'056

AP.

49.30

652-5792

Amura

$ 632'338

AP.

60.4

317-378-7583 62

Palmetto Beach

$ 636'000

AP.

87.30

(5) 653-5838

Brisas del Jardín

$ 90'500

AP.

50.68

652-5792

Oceanic 44

$ 680'000

AP.

116

(5)643-7066

Balcones del Jardín

$ 101'450

AP.

59.45

652-5792

Ponce de León

$ 723'158

AP.

106

320-5496125

Newport

$ 103'597

AP.

52.17

322-655-7198

Mar de Cristal

$ 793'000

AP.

118

665-8800

Jardín Impérial

$ 141'629

AP.

64.6

652-5792

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

Pág

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Proyecto MonteBianco Apartamentos & Club

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 180'200

AP.

54.74

310-8228567

Catalunia

$ 184'000

AP.

6900499

Karakoli

$ 185'000

CA.

107

661-7886

La Primavera II

$ 185'000

CA.

661-7899

Serranova

$ 201'228

AP.

61.35

313-5086139

Country Club House

$ 204'197

AP.

61.49

650-1190

Torres de Madeira

$ 209'744

AP.

71.97

650-1190

San Angel

$ 230'000

CA.

107

661-7886

Parque Heredia

$ 230'274

AP.

317-4311184

Atlantic Condominio Club

$ 239'400

AP.

643-7698

Parque de la Castellana

$ 241'000

AP.

75.21

317-6452895

Mirlo CondominioClub

$ 246'327

AP.

88.07

316-5231192

Milano

$ 263'000

AP.

660-0621

Portal de los Abetos

$ 274'352

AP.

101

645-8800

Edificio Altalucia I

$ 287'000

AP.

86.49

6531104 (5) 660-0621

Menta

$ 287'000

Torino

$ 298'363

AP.

Manglares del Cabrero

$ 306'000

AP.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Ferrara Apartamentos

$ 307'940

AP.

76.30

643-1045

Barceloneta

$ 313'752

AP.

316-5231192

SohoBay

$ 331'189

AP.

78.63

316-3861532

Porto Castello

$ 380'290

AP.

88.86

643-1351

Laguna Club Cartagena

$ 382'435

AP.

318-8132578

Spiaggia Di Cartagena

$ 460'000

AP.

310-5894555 58

Spiaggia Di Cartagena

$ 525'000

AP.

310-5894555

Aguamarina Beach Resort - Etapa Corales

$ 678'000

AP.

109

643-9066

Aguamarina Beach Resort - Etapa Las Olas

$ 794'580

AP.

167

643-9066

Spiaggia Di Cartagena

$ 1.127'750

AP.

146

310-5894555

Proyecto

ZONA 5: TURBACO

ÁREA DETALLADA

317-440-4060 45

Maseratti Condominio Club

$ 316'503

AP.

Oceana

$ 322'000

AP.

Napoli

$ 344'445

AP.

660-0621

Mare

$ 353'000

AP.

80.67

317-5008454

Edificio Cibeles

$ 402'000

AP.

62,7

Ocean Park

$ 420'329

AP.

Ocean Life

$ 425'047

Porto Novo

$ 566'344

No.

312-6224794

Pág

666-2311 318-3590350 54 Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudadela Bonanza

$ 58'000

CA.

643-1315

321-5644492

Bonanza Vista

$ 84'000

CA.

(5) 643-1315

101.75

(5) 656-8280 50

Terrazas de Cucumàn

$ 99'600

CA.

120

663-9607

AP.

96.91

315-6260814

Bonanza Campestre

$ 147'000

CA.

(5) 643-1315

AP.

105.12

312-5203027

El Portillo

$ 170'920

AP.

655-8020

Las Heliconias

$ 220'000

CA.

124

310-3644424

Quintas del Valle

$ 240'000

AP.

131

660-2337

Luxor 22/90

$ 250'000

AP.

321-5644492

Casa Loma

$ 448'880

CA.

190

(5) 655-8020

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Edificio Olas de la Mar

$ 524'600

AP.

166

(5) 280-4343

Sea View Tower

$ 575'804

AP.

172

1) 626-7878

No.

ZONA 4: NORTE PUNTA CANOAS MANZANILLO CIENAGA DE LA VÍRGEN

Proyecto

Pág

PUERTO TIERRABAJA

ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS

ÁREA DETALLADA

LA SIRÍACA

90A

Vía a Barr anquilla PONTEZUELA

No. 4

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Ocean Drive

$ 281'741

AP.

317-6445833

Géminis

$ 294'008

AP.

313-5610254

No.

Proyecto

Pág

Inmuebles en Cartagena desde $ 185'000.000 hasta $ 382'435.380

Zona 3 - Área urbana Zona 4 - Norte

MC4650438

Zona 3 - Área urbana Zona 4 - Norte

Código web MC4742297

10 1 a. Cr

Cr a. 10 0

10 1 a. Cr

Hotel Corales de Indias

ella Marb

Via

Tun

Av. Santan

der

La Boquilla

Ciénaga de la Virgen

Hotel Ibis Cartagena Marbella Edificio Playa Blanca

. 11

Cra

nta

a aS

Cra

Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.

rta

illa

arr

B na

Morros Mar Caribe

Hotel Las Américas

and

ant

S Av.

Cielo mar Ciénaga de la Virgen Aeropuerto

Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.

der tan San nida Ave

Parque Apolo

l. 4

Edificio Inteligente Chambacú

Laguna Club Cartagena - Desde $ 382'435.380

Vía al Mar Km 12 Zona Norte Teléfono: 318-8132578 / 318-8352675 Tipo: apartamentos Área construida: desde 85 m2 Área privada: Planta eléctrica de suplencia total, arquitectura paisajista, torres de 4 pisos.

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

lle

Mar Caribe

Piscina para adultos, piscina para niños, bbq, parque infantil, solarium, turco, salón social climatizado, salón para gimnasio.

Napoli - Desde $ 344'445.640

Cabrero Av Soledad Roman con Calle 42 Teléfono: 660-0621 / 317-440-9522 317-646-0573 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 a 126 m2 Área privada:

Ca 36

MC5128451

lle

4 Cll.

Código web

Situado frente al mar en la zona norte de la ciudad, sector de mayor valorización y proyección turística en Colombia. Sky Bar, planta eléctrica, shut de residuos, piscina de borde infinito, piscina de niños, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, gimnasio y lobby de doble altura.

Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000

Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com

Código web

lle

Manglares del Cabrero - Desde $ 306'000.000

Carrera 4 No 46-42 Marbella (al lado de Berlinas) Teléfono: 317-440-4060 / 315-626-0814 Tipo: apartamentos Área construida: de 90 m2 a 119 m2 Área privada:

Ca Ca

MC5160759

www.ssgrupoinmobiliario.com Proyecto de casas en conjunto abierto, cerca a centros comerciales, universidades, colegios. Cocina Integral, baño social , zona labores, patio, garaje cubierto, posibilidad de futura ampliación.

Cll

Código web

Ocean Drive - Desde $ 281'741.340

Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 / 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com

. 14

MC5039909

lle

Cra

Zona 4 - Norte

Código web

Ca 36

San Angel - Desde $ 230'000.000

Km 1 Vía troncal de occidente Acceso parque Carlos Velez Pombo Teléfono: 661-7886 / 661-7899 661-7888 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada: 98 m2 4

lle

MC5330750

erto

Código web

lle

Av.

Zona 3 - Área urbana

opu

MC5160848

Parqueadero, terraza, 3 alcobas, 2 baños, baño social, cocina, patio, zona de labores.

Aer

Código web

Karakoli - Desde $ 185'000.000

Calle 37 con carrera 101San José de los Campanos Teléfono: 661-7886 / 661-7899 660-6746 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada:

Cr a. 10 0

Zona 3 - Área urbana

Ascensor para cada torre, piscina tipo lago, 2 canchas de tenis, 1 cancha múltiple, sauna, jacuzzi, turco, solárium, gimnasio, senderos peatonales, mini market, zona BBQ, salón de eventos, home theater, parque de juegos infantiles.

Barcelona de Indias II

Puerta de las Américas

Colegio Cartagena de Indias

Colegio Británi

Vía a

l mar

Aleros del Country

U. Tadeo Lozano Colegio George Washington

5 Cรณdigo MC5160759

Nuevos proyectos valorizan al barrio El Cabrero La construcción en esta zona residencial de Cartagena se dinamiza. Sus viviendas en los estratos cinco y seis se destacan.

Paola Rueda Polo / Redacción

El barrio El Cabrero, ubicado en Cartagena, se caracteriza por ser un sector residencial, pequeño y, por lo mismo, exclusivo. Su cercanía con el centro financiero de la ciudad, el centro histórico, el aeropuerto y la avenida Santander -que comunica a Bocagrande con la zona norte- lo ha convertido en un barrio bastante apetecido para vivir. “A la gente le gusta cómo es su entorno. Tiene una normativa muy estricta en cuanto a la parte de comercio, eso hace que el asentamiento residencial sea muy firme”, dijo Faizel Franco, gerente comercial nacional de Araujo y Segovia. En la actualidad, en El Cabrero se construyen proyectos de estra-

tos cinco y seis, con el potencial de ofrecer alta valorización a futuro. “Históricamente, la valorización del sector ha estado por encima del cinco o del diez por ciento sobre otras zonas similares. Es decir, en otras zonas de la ciudad la valorización ha estado entre un ocho y diez por ciento anual, mientras que El Cabrero ha estado entre 13 y 15 por ciento anual. O sea, siempre es unos tres o cinco puntos por encima”, aseguró el ejecutivo. Esto se debe, en parte, al precio con el que salen las viviendas a la venta. “Hay proyectos que, aunque son estrato cinco, tienen precio por debajo de ese estrato. Eso es lo que también hace que sean muy llamativos para las personas, porque están asegurando una valorización hacia el futuro”, comentó Franco.

La vista y la cercanía que ofrecen los proyectos en El Cabrero a importantes puntos de la ciudad, han hecho que se dinamice la construcción. Foto: 123RF

Ventajas de invertir en la zona Sin duda alguna, el principal beneficio para quien compra una propiedad en el barrio El Cabrero es la vista privilegiada que ofrece. Lo mejor es que, por encontrarse en el borde de la laguna, no hay posibilidad de que vaya

a obstaculizarse en el futuro. Además, es un lugar fresco, con buena ventilación e iluminación. Otra de las ventajas es su tranquilidad, pues es un entorno netamente residencial y sin terrenos autorizados para uso

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mixto, comercial o institucional. Finalmente, otro factor que vale la pena mencionar es la importancia de aprovechar las opciones disponibles en el mercado, pues los precios por metro cuadrado varían entre 3,5 y los 5 millones

de pesos. “Hoy en día, contrario a hace cuatro años, no hay tanta disponibilidad de lotes, por lo que se han estrechado las oportunidades de nuevos proyectos en la zona”, aseguró el directivo de Araujo y Segovia.

17 Cรณdigo MC5184708

Prográmese para comprar vivienda Aunque ahorrar en Navidad y año nuevo es complicado, si tiene proyectado adquirir casa lo mejor es controlar los gastos y mirar opciones de financiación. Paola Rueda Polo / Redacción

Tradicionalmente, “la temporada de fin de año es la de mayor nivel de consumo en el país”, así lo afirmó Alejandro Useche, profesor de la Escuela de Administración de la Universidad del Rosario. Así que, para cumplir los planes que se tienen para el 2017, “la recomendación no es necesariamente ahorrar en estas fechas, sino ser muy prudente a la hora de gastar -por ejemplo, evitando compras innecesarias-”, agregó Useche. Si uno de los proyectos es adquirir vivienda, tenga en cuenta los siguientes consejos del experto: 1. Definir el presupuesto: para empezar, es necesario ahorrar para la cuota inicial (aunque hoy en día algunas instituciones la financian) y programar los gastos adicionales como escrituras, equipamiento, posibles arreglos y contemplar el dinero para servicios públicos, vigi-

lancia, impuestos y todos los demás gastos que implica ser propietario. 2. Escoger la vivienda: esta debe ser acorde con los gustos, pero también con la realidad de las posibilidades económicas de la familia. 3. Establecer la forma de adquisición: se requiere analizar con detalle las opciones de financiación, los plazos, las tasas de interés y el valor de la cuota mensual que se pagará.

Todo esto con el fin de garantizar que se ha tomado la decisión más adecuada frente a las condiciones y la capacidad de pago. Es importante tener en cuenta que los bancos no son la única opción de financiación a la hora de comprar casa, pues también se puede hacer mediante cooperativas, cajas compensación y los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional.

Calculadora de crédito En el portal Metrocuarado.com se encuentra la herramienta ‘Calculadora de Crédito’, la cual le permite establecer la capacidad de endeudamiento dependiendo de los ingresos mensuales, el plazo al que se quiere el préstamo y el valor de la vivienda. Además, también puede calcular cómo quedarían las cuotas mensuales basándose en el monto del préstamo y el sistema de financiación (en pesos o en UVR).

Programarse con tiempo, ahorrar lo que se pueda y evitar los gastos innecesarios le ayudará a cumplir el sueño de tener vivienda. Foto: 123RF

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Consejos a la hora de comprar para arrendar Una inversión en el sector inmobiliario será de gran impacto para el bienestar financiero y el futuro. Como propietario, la pregunta clave es: ¿viviría en ella? Gabriel Molano rojas / redacción

Antes de adquirir una vivienda por inversión, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos. 1. Presentación del inmueble: este no debe tener daños estructurales ni humedad en las paredes y los acabados en pisos, enchapes y puertas deben ser óptimos. 2. Todo en funcionamiento: las instalaciones eléctricas, de gas, agua, alcantarillado y teléfono deben funcionar correctamente.

3. Espacios modernos: si el inmueble es antiguo, el baño y la cocina delatarán su edad, lo que hace necesario remodelar ambos lugares. 4 . La pintura: los expertos de Homecenter recomiendan pintar el inmueble de color blanco ya que le aportará más luz a los espacios y dará la sensación de mayor amplitud. 5. El precio: no hay una ley universal para establecer el valor del arriendo. Sin embargo, hay pistas que le ayudarán a definirlo. Para saber el de su

vivienda, revise los precios de inmuebles cercanos o consulte guías especializadas. Si aún le quedan dudas, es mejor hacer un avalúo. 6. Valorización: “En vivienda dependiendo del estrato y la ubicación podemos tener una valorización anual entre un 7 y un 10 por ciento y una rentabilidad del 6 al 9 por ciento, para un consolidado entre el 13 y el 19 por ciento anual”, expresó Luis Aurelio Díaz, gerente general del Grupo Empresarial Oikos.

Se recomienda tener asesoría de una inmobiliaria para garantizar la rentabilidad y evitar dificultades administrativas. Foto: 123RF

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Otros factores claves para la vivienda El futuro inquilino, además de revisar el inmueble, verificará aspectos como: transporte público, cercanía a centros comerciales y hospitales También, querrá saber el costo de la administración, mirará las zonas comunales del edifico y su estado, la seguridad, etc. Para la presidenta de Fedelonjas, María Clara Luque, los estratos 3 y 4 resultan atractivos para arrendar, pues su valor se percibe más bajo frente al de los estratos altos.

9 Cรณdigo MC4742297

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Las plantas ideales para equilibrar la energía en el hogar

Hacen fluir la energía en cualquier lugar, así que tenerlas en casa es una buena opción, pues más allá de decorar cumplirán otras funciones.

Gabriel Molano r. / redacción

Las plantas y las flores son las mejores ‘amigas’ a la hora de decorar el hogar, contribuyen a desintoxicar los espacios, refrescan y purifican el aire y, además, son ideales para atraer energías positivas y armonizar el hogar. Estas son algunas de las recomendadas: La sábila, una tradición Se coloca en zonas de paso para repeler la energía negativa de visitantes o transeúntes. Aunque no importa su ubicación exacta, se aconseja plantarla en el frente de la casa. En algunos países le colocan una cinta roja para llamar el amor o una cinta verde para atraer la buena fortuna. Orquídea, orgullo nacional Las orquídeas se asocian con el amor, la tranquilidad del alma y con la fertilidad en las mujeres. Un florero con orquídeas se verá muy bien en la sala o en consolas en los pasillos. El romero, atrae felicidad Tiene grandes beneficios medicinales que han sido utilizados desde la antigüedad en muchas culturas. A nivel espiritual, esta hierba es conocida por atraer amores sinceros y felicidad. Es ideal tenerla en una huerta casera.

Plantas por zonas No es solo tener plantas, sino también saberlas ubicar. Por eso, tenga en cuenta las recomendaciones de dónde deben ir según Terah Kathryn Collins,

Ubicadas en la sala, las plantas absorben las radiaciones de los aparatos eléctricos y purifican el ambiente. Fotos: 123RF

Plantas en otros espacios alcoba: las plantas y las flores no deben permanecer durante toda la noche en el dormitorio, ya que en estas horas ellas absorben el oxígeno y producen dióxido de carbono.

En la cocina aumentan la energía Yang del espacio por representar el fuego.

autora del libro ‘Feng Shui, habitación por habitación’. Sala: absorben la radiación de los equipos electrónicos, purifican el ambiente, regulan la humedad y la temperatura, facilitan la comunicación y el bienestar.

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Baños: aparte de plantas también se pueden colocar cañas de bambú o helechos, estos logran un espacio armonioso y tranquilo. Cocina: en este espacio, el ‘Feng Shui’ usa las plantas como cura, ubicándolas entre el fuego y el agua.

en ventanas y balcones: rechazan las energías negativas que puedan llegar del exterior y atraen las positivas. en la puerta: retienen la energía positiva. Si se quiere hacerla circular al interior del hogar, nada mejor que colocar unas hojas lanceoladas (con la forma de una lanza).

14 Cรณdigo MC4361811

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Para el afianzamiento se deben llenar unos formularios y presentar los soportes que permitan hacer el estudio de riesgo antes de poder alquilar el inmueble. Foto: 123RF

Paola Rueda Polo / Redacción

Uno de los principales deberes del inquilino es pagar en las fechas estipuladas el canon de arrendamiento, los servicios públicos y la administración, si es el caso. Por una u otra razón es posible que el arrendatario falle en uno de los pagos o incluso en varios. Si bien la ley respalda al propietario y al inquilino -por el incumplimiento- se puede incurrir en sanciones, este proceso toma tiempo y puede suponer gastos o pérdidas para el dueño del inmueble. Para evitarse incomodidades y proteger la inversión en vivienda, existen en Colombia varias entidades que se encargan de asumir la posición de fiador. Estas empresas se denominan afianzadoras y su negocio se centra en contratos de arrendamiento.

¿Cómo garantizar que le paguen el arriendo mes a mes? Para acceder a una afianzadora, debe hacerse a través de una de sus inmobiliarias afiliadas. El inquilino deberá someterse a un proceso de estudio.

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El artículo 2361 del Código Civil colombiano establece que “la fianza es una obligación accesoria, en virtud de la cual una o más personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose con el acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no la cumple”. Por ello, estas compañías brindan tranquilidad y asesoría a los arrendadores y se comprometen a responder por los incumplimientos del arrendatario dentro del contrato.

Sus servicios Cada afianzadora ofrece diversas modalidades que incluyen uno o varios servicios. Básicamente, aseguran el pago del cien por ciento del canon hasta por 36 meses consecutivos de mora o hasta que se recupere el inmueble. También pueden incluir pagos de administración, la gestión de cobranza, cobertura de servicios públicos, asesorías con el contrato y apoyo jurídico.

15 Cรณdigo MC5331362

SANTA MARTA

Las venTajas de inverTir en eL secTor de

PozoS

ColoRAdoS

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EL RODADERO

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ÁREA URBANA

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Cll. 27

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SANTA MARTA

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ÁREA DETALLADA

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Área

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Tipo

Cra. 1

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Precio

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Proyecto

Cll

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$ 53'000

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46.13

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$ 124'899

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58.30

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Aeropuerto Simón Bolívar

No.

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Tipo

Área

Teléfono

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$ 52'700

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318-3586501

Pág

314-5964660 75

65.1

321-3128954

93.30

318-3599328

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$ 530'000

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230

301-551-6847 76

Cajas de compensación son aliadas a la hora de conseguir su vivienda

Los subsidios de vivienda se otorgan por una sola vez al beneficiario. Foto: 123RF

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En Colombia existen más de 40 entidades de este tipo y cada una presta una serie de servicios y beneficios para sus afiliados. Las cajas de compensación son empresas privadas y sin ánimo de lucro, creadas para mejorar la calidad de vida de las familias de los trabajadores. Para cumplir con su propósito, ellas gestionan y ofrecen subsidios y servicios, por cuenta de los aportes de seguridad social que hacen los empleadores. Una de las mayores cajas de compensación en el país es Colsubsidio y entre sus unidades de

prestación de servicios se destaca la de Vivienda. Sus afiliados pueden acceder a cualquiera de las modalidades de subsidios familiares de vivienda y tener acceso preferencial a sus proyectos habitacionales. En el caso del subsidio, el beneficiario podrá usarlo para compra r Viv ienda nueva de Interés Prioritario (VIP) por hasta 48’261.850 pesos y para Vivienda nueva de Interés Social (VIS) de hasta 93’076.425 pesos. Además, se puede solicitar a la caja un crédito hipotecario que permite financiar la compra de VIS ya sea nueva o usada. Colsubsidio también ofrece subsidios para mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio. En cualquier caso es necesario cumplir ciertos requisitos.

Cรณdigo MC5001030

Cรณdigo MC5001049

Las ventajas de invertir en el sector de Pozos Colorados Los proyectos que están en construcción atraen tanto a inversores nacionales como extranjeros, motivados por el potencial de crecimiento urbanístico de esta zona turística y vecina del mar.

Paola Rueda Polo / Redacción

Pozos Colorados, en la ciudad de Santa Marta, se ubica a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar y cerca de El Rodadero. Este sector cuenta con un paisaje excepcional y se caracteriza por tener algunos pozos de aguas salinas al interior de los predios que están cerca de la orilla del mar. Igualmente, por estar en una zona extensa de playas, es un lugar propicio para practicar deportes náuticos, hacer caminatas y, por supuesto, disfrutar de los atardeceres y de un ambiente tranquilo. Fue declarada Zona Franca Turística, por lo que en su entorno se encuentran grandes cadenas hoteleras así como varios centros comerciales. Sin embargo, estos no

Clases de proyectos En este momento, en la zona existen varios proyectos residenciales. Algunos de ellos ya se encuentran construidos, otros se están desarrollando y unos más se encuentran en el proceso de preventa de sus unidades. En su mayoría, estas viviendas están diseñadas bajo el concepto de ‘club house’, pues los inmuebles se encuentran dentro de edificios o condominios que ofrecen zonas sociales y de esparcimiento como piscinas, gimnasios, diferentes escenarios deportivos, entre otras. Son ideales para familias, así como para invertir en una segunda vivienda.

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En la zona se desarrollan varios proyectos habitacionales que ofrecen grandes beneficios a sus inversionistas. Fotos: Inmobiliaria Coldwell Banker

son los únicos negocios inmobiliarios que se desarrollan en el sector. De acuerdo con Jacqueline Quintero, gerente de la inmobiliaria Coldwell Banker Santa Marta, “por su entorno natural, Pozos Colorados ha tenido gran acogida no solo por parte de turistas, sino también por inversionistas locales, nacionales y extranjeros que quieren comprar y a apostarle a los diferentes

proyectos inmobiliarios que están en construcción”. Y es que, aparte de ofrecer inmuebles con múltiples comodidades y acabados de calidad, el sector se ha visto favorecido con las obras de pavimentación de varias vías y el desarrollo de la doble calzada conocida como la ‘Ruta del Sol’, lo que ha impulsado su crecimiento urbanístico.

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¿Cómo tener una oficina en casa?

Cada día, en Colombia y en otras partes del mundo, la modalidad de teletrabajo es cada vez más común.

Decorar con cuadros y plantas ayuda a crear un espacio agradable.

Paola Rueda Polo / Redacción

Para poder trabajar desde la comodidad del hogar es necesario contar con un lugar adecuado y que responda a todas las necesidades propias de una oficina. Es importante que el espacio brinde tranquilidad, permita la concentración y ayude a aumentar la productividad. Estas son cinco claves para conseguirlo. 1. Definir el espacio: para empezar es necesario establecer si este será independiente o si va a ser compartido. Aunque, como afirma la revista Hola.com, lo ideal es que la ‘home office’ esté ubicada en un lugar independiente “alejado de

las zonas ruidosas, como la sala o la cocina, que permita trabajar, de cierta forma, aislado del resto de actividades que se realizan habitualmente para crear una atmósfera propicia para el trabajo”. 2. El mobiliario adecuado: por lo que se va a estar sentado gran parte del tiempo, es importante que la silla sea ergonómica, de oficina, cómoda y con espaldar completo. Además, la mesa debe ser amplia para poner todo lo que se necesite para trabajar. 3. Iluminación: la mesa debe estar ubicada debajo de una ventana o perpendicular a ella para contar con más luz natural, apun-

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El orden debe ser una prioridad para un lugar de trabajo. Fotos: 123RF

ta el diario El Huffington Post. Y, para la iluminación artificial, Hola.com aconseja tener “un punto de luz orientable y articulable, que se pueda dirigir al sitio que se necesite iluminar en cada situación”. 4. La decoración: de acuerdo con el diario Siglo XXI, los estilos de

decoración que más se utilizan en espacios de trabajo son minimalista y monocromático, lo moderno y ‘vintage’ y el estilo industrial. 5. Espacios para ordenar: es bueno contar con bibliotecas y muebles con cajones que permitan guardar lo que no se esté usando.

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