CALI
JAMUNDÍ - PALMIRA
www.metrocuadrado.com
ISSN 1692-1658 No. 37 Diciembre 2015 - Enero 2016
CRÉDITO EN PESOS
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Código MC3745922
Código MC3688895
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Crece el empleo gracias a la construcción
Visita el portal en Internet de Metrocuadrado y conoce viviendas para el 2016. Foto: 123RF
El nivel de ocupación en el sector llegó a 1.372.193 personas, representando un incremento de 7,8 por ciento respecto al 2014, cuando la cantidad de ocupados fue 1.273.323. Redacción MetRocuadRado MauRicio Riaño M. / pRoducción
Cifras publicadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en el mes de septiembre el sector de la construcción generó 98.870 nuevos puestos de trabajo, registrando un incremento de 7,8 por ciento anual que, además de ser el primer sector en el crecimiento porcentual de ocupados, significó 26 meses consecutivos en la creación de 90 mil empleos promedio anual. “La cifra quiere decir que uno de cada tres nuevos empleos se crea en la construcción”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero
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Ramírez, quien atribuye el nivel de ocupación en la actividad a los programas de vivienda y al impulso de otros proyectos constructivos. Esta cifra hay que analizarla en contexto. El total de personas ocupadas en la construcción alcanzó 1.372.193, que se traducen en 6,3 por ciento de la participación en el total de empleados a nivel nacional, cuando el informe del Dane señaló que la tasa de desempleo nacional en septiembre se ubicó en 9,0 por ciento, cifra superior en 0,6 puntos porcentuales a la registrada en el mismo mes del año 2014 y 0,1 puntos porcentuales por debajo de la registrada en el mes de agosto.
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En el sector, las cinco ciudades que más presentaron crecimiento en la generación de empleo fueron Pereira (36,6 por ciento), Cali (21,3 por ciento), Cúcuta (18,5 por ciento), Bogotá (14,2 por ciento) y Cartagena (14,0 por ciento); es decir, Bogotá aumentó en 31 mil empleados, Cali 13 mil, Pereira 6 mil, Cartagena 5 mil y Cúcuta 4 mil. Según las cifras del Dane, el crecimiento sostenido de la construcción se traduce en 26 meses consecutivos de ampliación a su fuerza laboral, creándose un promedio anual de 90.000 empleos nuevos. En las actividades inmobiliarias, el nivel de ocupación ascendió a 1´641.000 puestos de trabajo.
Se esperan más empleos La dinámica edificadora seguirá impulsando la economía de Colombia, ayudando a reducir el desempleo.
“El panorama es positivo teniendo en cuenta que los programas de Mi Casa Ya y los subsidios a la tasa de interés promovidos por el PIPE 2.0, están despegando comercialmente y eso seguramente tendrá buenos efectos en la tasa de ocupación del sector”, comentó Sandra Forero. Por ot ra p a r te , e l m i n i s t ro de Vivienda, Luis Felipe Henao, comentó que: “La construcción, más que ofrecer bienestar a la sociedad con infraestructura, también se traduce en calidad de vida para las familias de las personas que trabajan en este sector. Son muy buenas noticias para el progreso del país (...) Todo nuestro sector representa el 13,7 por ciento del total de los ocupados en el país y aportó el 30 por ciento de los nuevos empleos generados en el último año”. Fuente: Camacol, Dane, MinVivienda.
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Código MC4998293
Código MC3688903
Código MC3300586
Código MC4741291
7 Código MC4120864
13 Código MC4663888
22 Código MC5022286
27 Código MC4013833
Cali, Jamundí y Palmira
Los Cerros
CEMENTERIO CARABINEROS PUEBLO JOVEN
Dg. 51
Av. Circunvalar de
CAÑAVERAL
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SECTOR CAÑAVERALEJO
SECTOR ALTO DE LOS CHORROS
EL CORTIJO
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MARIANO RAMOS
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VILLA LA INDEPENDEN DEL SUR
JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS
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LA ALBORADA CIUDAD 2000
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SAN JUDAS TADEO
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Cll. 42
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Cll. 42
LA SELVA LAS GRANJAS
CIUDADELA COMFANDI
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SANTO DOMINGO
Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
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LA HACIENDA
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Carrefour
Av. C an
EL INGENIO
Centros comerciales
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Zona de bares
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Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
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Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto
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Identifique el lugar en que desea comprar
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Ubicación de los proyectos 1
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Cll. 9
LOS FUNDADORES
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PRADOS DEL LIMONAR
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SANTA ANITA LA SELVA
BOSQUES DEL LIMONAR
Cll. 14
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Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN
LAS QUINTAS DE DON SIMÓN
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Cll. 13 - Av. Pasoancho
EL GRAN LIMONAR
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Aventura Plaza
NUEVO REY
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CIUDAD UNIVERSITARIA
Cra. 86
Cll. 18 - Av. Cañas Gordas
Cra. 85C
Cra . 10 0
Cra. 105
Cra. 118
URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN
LOS PORTALES
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Cra.
Mayo Cra. 122 - Av. 10 de
CIUDADELA PASOANCHO
CIUDAD CAPRI
Cra. 70
María Cra. 125 - Av. La
Cra. 127
La 14
Unicentro
Cll. 13
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NUEVA TEQUENDAMA
CAMINO CAÑAVERALEJO REAL
Cll. 1
MAYAPAN LAS VEGAS
LA PLAYA CIUDAD CAMPESTRE
URBANIZACIÓN RÍO LILI
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Cll. 5 Cra. 80
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CUARTO DE LEGUA GUADALUPE
C.C. Cosmocentro
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Cll. 3
SECTOR MELÉNDEZ
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PARCELACIONES PANCE
EL REFUGIO
BUENOS AIRES
MELÉNDEZ
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UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO
LA CASCADA
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CLUB CAMPESTRE
BELISARIO CAICEDO
LOS CHORROS
LOS FARALLONES
HORIZONTES
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Cll. 20
LOURDES
Cll. 2 C
Cll. 5 - Av. Circunvalación
Cll. 18
ALTO NÁPOLES
CUARTELES DE NÁPOLES
EL JORDÁN
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PRADOS DEL SUR
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SECTOR ALTO JORDÁN
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ZONA 2
ZONA 1
OESTE - CENTRO
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LA SULTANA
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ZONA 4 NORTE
SECTOR BOSQUE MUNICIPAL
TIERRA BLANCA
AGUACATAL
SILOÉ
Cll. 5 3A N
Cll. 42 N
Cll. 67 N
52 N
Cll.
Cll.
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Cll. 7 0N
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Cll. 56
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VILLA DEL SOL
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BRISAS DE LOS ALAMOS
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LOS GUADUALES
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LOS PINOS FEPICOL
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Cra. 8
SAN MARINO
LAS CEIBAS
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Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali
ALFONSO BONILLA ARAGÓN
CHARCO AZUL
Cll. 63
Cra.
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FLORA INDUSTRIAL
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VILLA DEL LAGO
Dg.
OMAR TORRIJOS
Cll.
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Cali
Cra.
SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE
RODRIGO LARA BONILLA
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CIUDAD DE LOS ALAMOS
CIUDADELA FLORALIA
Cll. 62
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POBLADO II
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URBANIZACIÓN LA FLORA
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EL BOSQUE
URBANIZACIÓN LA MERCED
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LOS COMUNEROS II
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LA ALIANZA
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Cll. 44
Parque de La Caña
CHAPINERO
Cll. 52
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GUILLERMO VALENCIA
MANZANARES
Cra. 7
LOS ROBLES
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PRADOS DEL NORTE
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ATANASIO GIRARDOT
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LA CAMPIÑA
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LOS CONQUISTADORES
SAN VICENTE
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RAFAEL URIBE URIBE
Av. 6 D
C.C. Chipichape
SANTANDER
INDUSTRIAL
SAN BENITO VILLANUEVA
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BENJAMÍN HERRERA
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PRADOS DE ORIENTE
Olímpica
Cll. 2
JORGE ISAACS
EL RECUERDO
LA FORTALEZA
SAN NICOLÁS
SIMÓN BOLÍVAR
EL PRADO
Cll. 22
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Cra. 39
AGUABLANCA
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URBANIZACIÓN BOYACÁ
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ALTOS DE MENGA
SANTA MÓNICA
SAN PEDRO
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LA LIBERTAD
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SECTOR ALTOS DE NORMANDIA
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Parque del Acueducto
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JAMUNDÍ
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URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA
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JOSÉ MANUEL MARROQUÍN
Parque Comercial Río Cauca
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PLANTA DE TRATAMIENTO
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No. 5
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No.
1
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Precio
Tipo
Área
Reserva de Melendez II
Proyecto
$ 63'000
AP.
50.58 485-1300 Ext 301
Terrazas del Refugio
$ 66'990
AP.
52
330-0506
Mirador Campestre
$ 82'183
AP.
48.6
320-4882807
Turquesa Parque Residencial
$ 95'174
AP.
59.82
318-2514
Brisas de Bella Suiza
$ 112'259
AP.
60.15
310-4479904
Fuentes de la Bocha
$ 130'300
AP.
72.20
485-3330
K-108 Nogal
$ 132'300
AP.
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6851717 ext. 524
Oasis de la Bocha
$ 133'400
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485-3330
Cedros del Castillo
$ 156'600
CA.
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$ 164'388
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485-3330
Pág
5
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Portal de la Alameda II
$ 169'550
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70.84
317-4779 (80)
5
Parques de la Bocha
$ 171'000
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Sol del Campo
$ 180'874
CA. 102.79
519-1413
Portal del Lili II
$ 181'265
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65.9
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Entreverdes Bochalema
$ 181'939
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G3100 Club House
$ 184'500
AP.
64.9
372-8804
River Garden
$ 188'000
AP.
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(2) 305-6412
Montiel
$ 189'091
AP.
71.91
483-7134
Alameda Central
$ 189'241
AP.
80.49
Rivera del Valle
$ 193'628
CA.
Valparaiso Ciudad Bochalema
$ 195'626
AP.
317-4779 (80) 12 ext. 99.89 485-1094 139, 130 86.23 485-8000 ext 331 3
St Tropé
$ 199'300
AP.
79.46 685-1717 ext. 573
Robles del Castillo
$ 205'500
CA.
108.24
Almendros del Castillo
$ 206'436
AP.
87.23
489-9801
San Miguel
$ 206'861
AP.
80.15
4850640 Ext 4202
Allegro Bochalema
$ 218'608
AP.
95.87
387-2021
Lagos de la Bocha
$ 220'100
AP.
94.89
485-3330
Lagos de Verde Alfaguara
$ 223'915
AP.
111.69
516-2447
Conjunto Habitacional Sayab
$ 227'600
AP.
86.15
332-0427
Samanes del Castillo
$ 234'100
CA.
110.54
489-9801
Mirador de Terrazas
$ 235'589
AP.
78.49 4850640 Ext: 4202
Firenze
$ 236'190
AP.
89.48 (2) 315-4343 / 46 5
Torres de Montealto
$ 240'000
AP.
96.56
317-6698767
Guaduales de Verde Alfaguara
$ 255'259
CA.
153.24
254-9121
Ceibas del Castillo
$ 274'500
CA.
141.04
489-9801
5 12
489-9801
Edificio Saxo
$ 300'500
AP.
107.11
314-6826386
Villa Carmesí
$ 310'072
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118.81
(2) 317-4780
Barcelona Apartamentos
$ 333'664
AP.
104.27
373-4040
Guaduales de las Mercedes
$ 343'900
CA.
167.76
311-3861161
Liverpool
$ 347'104
AP.
108.47
373-4040
Verona Club House
$ 377'600
AP.
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373-4040
144.98
555-2182
5
Farallones 22
$ 389'000
AP.
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Altana Condominio Campestre
$ 408'014
AP. 129.56 485-8000 ext 501 3
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La Morada Condominio Club
$ 427'347
CA. 189.92 485-8000 ext. 351 3
Reserva Campestre
$ 443'700
AP.
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486-5007
137.71
486-5008
Boreal
$ 489'200
AP.
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Sajama 21
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AP. 140.30
Lombardia Club House
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AP.
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Naturezza Condominio Campestre Pance
$ 549'343
AP. 151.04
485-8000
Condominio Gaudì
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CA.
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683-2784
Palo Verde
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AP.
191.36
486-5008
Reserva de Pance
$ 681'500
CA. 203.51
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317-6451708
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373-4040
311-3837620
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí 27
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Portón de La Rivera
$ 794'680
CA. 268.72
Essenza
$ 805'400
CA.
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191.12
Altopance
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CA. 296.70
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Santangello
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AP.
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Teléfono
Pág
317-4356525
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486-5008
No.
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379-8260
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Precio
Tipo
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Teléfono
$ 783'238
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310-4685770
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No.
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Precio
Tipo
Área
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Sierra de Normandia
Proyecto
$ 190'521
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70
371-2221
Rincón de Cristales
$ 195'733
AP.
84.05
321-8599621
Bel-Air
$ 214'562
AP.
59,34
317-3911511
Saman de Cristales
$ 217'651
AP.
80
557-2486
Edificio Astoria
$ 231'972
AP.
75.5
370-7774
Tipo AP.
Área 50
Teléfono 4851300
Pág
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$ 86'987
CA.
80
664-6535
17
Lomas Altas
$ 242'141
AP.
81.86
(2) 339-5244
Mirador de Avalon etapa 2
$ 309'144
AP.
111.72
311-6556
19
16
Cristal Blue
$ 312'440
AP.
95
519-5110
14
17
West Point
$ 351'000
AP.
96
892-0977
21
Normandie Exclusivo
$ 373'460
AP.
130
892-3582
Mirador del Oeste
$ 415'000
AP.
110.63
388-5117
Vicenzzo Apartamentos
$ 421'000
AP.
107.5
377-4945
Edificio Solaris del Río
$ 438'041
AP.
98.86
374-1110
Coral 19´26
$ 459'000
AP.
135
379-8849
Castellón de Santa Teresita
$ 466'000
AP.
157
388-5273
Tierra Alta
$ 477'294
AP.
133
321-803-2031
Cristallo Towers
$ 694'510
AP.
168.7
514-4035
26
Precio $ 43'328
Pág
14
21
Proyecto Ciudadela San Marcos Aptos
3
No.
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Kerétaro del Viento
$ 132'018
AP.
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313-6573598
Bosques de Chipichape
$ 140'000
AP.
65.5
485-1300 ext.901
Prados del Rosal
$ 141'208
AP.
67.10
316-6907163
Prados de San Agustín
$ 164'525
AP.
69.90
485-5740
Prados del Cerezo
$ 170'705
AP.
76.36
316-6907163
Prados del Cerezo
$ 170'705
AP.
73.66
668-7269
Terrazas de San Martín
$ 184'548
AP.
79.9
485-5740 ext 2189
Oasis de la Flora
$ 222'269
AP.
83
665-7387
Olivenza
$ 256'000
AP.
84.27
486-5007
Parque de las Flores
$ 257'100
AP.
135.29
661-9999
Edificio Loreto
$ 290'825
AP.
83.93
313-3373035
Zaguán de las Flores
$ 305'000
AP.
113.04
486-5007
Di Vento
$ 329'000
AP.
103.87
486-5007
Condominio Rincón de Matapalo
$ 390'000
CA.
1890
893-3333
18
Reserva de Chipichape
$ 393'594
AP.
110
413-9272
24
Edificio Veranda
$ 644'908
AP.
2
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Proyecto
Pág
No.
12
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3
12
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Portal de Guayacanes
$ 86'987
CA.
66.5
(57-2) 230-3289
Cañareal
$ 91'200
CA.
71.18
486-5005
Oasis de La Italia
$ 91'330
CA.
105.38 273-8989 ext. 516
Mulino
$ 118'900
AP.
58.94
281-0164
Frayle
$ 134'400
AP.
66.65
643-9066
Natura
$ 150'500
AP.
80.89
281-0164
Laurel Conjunto Residencial
$ 155'876
AP.
69
285-5997
Reserva Verde 23
$ 163'135
AP.
82.69
314-660-9756
Foréstal Club
$ 708'100
CA.
144.08
321-8006439
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Ciudadela Terranova
$ 46'908
AP.
46
517-0226
Urbanización Alameda de Ríoclaro
$ 53'680
AP.
55
553-0256
Ciudadela Terranova
$ 64'000
CA.
63.21
559-9619
Arbore Country Club
$ 90'350
CA.
64
886-2727 ext 2342
Tinamú
$ 90'465
AP.
59
553-0256
Alborada
$ 95'000
CA.
72.20
486-5009
Alegra
$ 136'400
CA.
86.53
486-5009
Proyecto
Hacienda El Pino
$ 139'000
CA.
78.68
553-0422
Jacamar
$ 205'600
CA.
108.14
6851717 Ext 518
Entrelagos
$ 240'000
AP.
113.40
320-7193882
3
14
162.01 485-8000 ext 321 3
No.
No.
Pág
Pág
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Chapinero Sur
$ 49'220
CA.
45.72
320-6811166
Paseo de La Italia
$ 78'500
CA.
68.84
273-8989 ext. 516
Miele
$ 79'800
AP.
54.44
281-0164
Club de Cam. Morada La Mezquita
$ 280'000
CA.
136
555-5554
Monte Verde 42
$ 83'236
AP.
62.25
281-8523
Praderas de Verde Horizonte
$ 298'600
CA.
130
(2) 592-1048
Casas de Samán
$ 86'987
CA.
82.44
271-6469
Casazul
$ 342'400
CA.
149.72
320-7193882
Maranta
$ 86'987
AP.
56.44
643-9066
Camino de la Maria
$ 1.120'000
CA.
327.39
315-4919317
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.
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Proyecto Destacado
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Sinergia Inmobiliarios, confianza y profesionalismo Actualmente son 53 inmobiliarias las que con espíritu de colaboración cooperan entre sí, conformando la Red de Negocios Sinergia Inmobiliarios; y el número sigue creciendo. Es un proyecto que surge ante la necesidad de reducir los tiempos de ventas de los inmuebles de sus clientes, al igual que la de atender
las solicitudes de compra con un amplio inventario, potencializando las oportunidades de negocios entre los aliados inmobiliarios mediante el uso de herramientas tecnológicas, que permiten la interacción en tiempo real. Además, han logrado fortalecer lazos de amistad y profesionalismo.
Sinergia Inmobiliarios es pionera en la ciudad de Cali con la implementación de su MLS (Multiple Listing Service o Listado Múltiple de Servicios), nombre mundial que se utiliza para describir una plataforma de negocios inmobiliarios basada en Internet, sin ningún costo o gestión adicional para sus clientes, maneja una bolsa de ofertas y demandas disponibles en el mercado. La inmobiliaria que representa al vendedor o al comprador, comunica las ofertas y necesidades a las empresas vinculadas y se encarga de acompañar cada proceso hasta el final. Para esto, ofrecen simultáneamente sus inmuebles mediante las empresas incorporadas en la Red de Negocios, creando Sinergia para una venta rápida y aumentando las opciones de inmuebles.
Hoy, esta red de negocios ofrece servicios inmobiliarios integrales en: compra, venta e inversión de inmuebles comerciales y residenciales desde la ciudad de Cali, estableciendo nuevas incorporaciones con inmobiliarias a nivel nacional y en el exterior. Cuenta con un equipo de profesionales calificados y en constante formación, privilegiando de esta forma a sus clientes con el conocimiento de mercado que todo inversionista necesita para encontrar atractivas opciones y cerrar tratos confiables, siendo estas unas de sus fortalezas principales; por ejemplo, podrá comprar o vender inmuebles usados o proyectos nuevos en Buenaventura, Cartagena y Miami. Cada vez más personas conocen las bondades de Sinergia Inmobiliarios y confían sus negocios a las empresas vinculadas en la red, quienes se identifican con el sello MLS SINERGIA, acercándoles así a la meta de convertirse en un importante referente en bienes raíces; mientras tanto sus miembros continúan trabajando para mejorar sus actividades, capacitarse en las disciplinas pertinentes y emprender nuevos modelos de acción con el propósito de ofrecer mejores y novedosos servicios.
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