Revista Ground Diciembre #8

capturando el espíritu urbano

Diciembre 2014 año 1 número 8

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Directores y propietarios: Silvina Vignolo y Miguel Freije Of. de Redacción: Rivadavia 50 1° 6, Monte Grande TE: 3528-9447 arte@gocanning.com.ar Publicación mensual independiente de GoComunicación Revista de distribución directa y gratuita en Lomas, Adrogué, Monte Grande, Ezeiza y Canning.

Año 1 - Número 8 Tirada de esta edición: 10.000 ejemplares.

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Dirección Editorial: Silvina Verónica Vignolo silvina@gocanning.com.ar Dirección comercial: Miguel Adrián Freije miguel@gocanning.com.ar Producción de contenidos: GoComunicación Arte y DG: Alejandro Pellegrini y Natalia Evrard Fotografía: Leandro Mac Garva

Las fotografías y las notas editoriales son de derecho propio de Ground.

Se prohíbe la reproduccción total o parcial del material utilizado en esta publicación, aún citando la fuente. Los renders, plantas y planos son de derecho de los profesionales que las publican, y los ceden exclusivamente a los efectos de la presente edición.

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Todos los derechos registrados.

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Cuarta edición del desfile de Las Toscas El próximo sábado 13 de diciembre en el shopping Las Toscas se llevará a cabo su tradicional desfile como una manera especial de cerrar el año.

En su cuarta edición, el evento contará con la conducción especial de Germán Paoloski y Luli Fernández, y participaran importantes modelos, entre las que se encuentran Julieta Prandi, Alejandra Maglietti, Jésica Cirio, Alexandra Larrson, Barbara Franco, Hernán Drago y muchos más.

Todos ellos lucirán las nuevas colecciones de Anca & Co, Selu, Opositor, Mimo & Co, Stone, Kosiuko, Akiabara, Paula Caehen D’anvers, Tucci, Ossira, Bensimon, Maria Cher, Delaostia, Portsaid, Afixis, Leo Paparella, Boating, Vitamina, India Style, Maria Vasquez, Las Oreiro, entre muchas marcas más.

Detrás de la organización se encuentra, Gustavo Greco, director de Greco Group, quien fue el encargado de las exitosas ediciones anteriores de Las Toscas Fashion Niight y Canning Real Estate.

Para más información ingresa a: www.lastoscascanning.com.ar lastoscascanningoficial

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Podes imprimir tus tickets y retirarlos en el Las Toscas Shooping.

cortitas y al pie

Nuwa Crossfit abre nuevas sucursales en zona sur NUWA es un centro especializado en entrenamiento funcional que se adapta a todas las personas sin importar su sexo, edad o entrenamiento físico previo. Inicialmente, abrió su primer sucursal en Lomas de Zamora en el año 2013.

Actualmente inaguró dos sucrusales más en la calle Segui 773, Adrogué y la última recientemente abierta en la zona de Monte Grande, Gral. Rodriguez 36.

Más info a: www.crossfitnuwa.com/CrossFit NUWA CrossFit NUWA

Museo de Casa Borges en Adrogué Es la primera casa del escritor que se encuentra abierta al público en todo el mundo. Posee muestras permanentes de fotografías y poemas con retratos de su infancia y adultez, visitas guiadas, talleres y funciona también como casa de estudios literarios.

La casa puede visitarse todos los dias de 9 a 16 hs.en Diagonal Brown 301.

Para participar del recorrido solo es necesario comunicarse con la Secretaría de Cultura de Almirante Brown.

Más info a: http://www.browncultura.com.ar/

El agua de su piscina merece

Starbucks en Lomas de Zamora El dia 17 de Noviembre se realizó la apertura de Starbucks Lomas de Zamora. Sobre la esquina de Italia y Mitre en el barrio de “Las Lomitas”, con gran expectativa, ésta cadena de cafés que arribó a nuestro país hace unos pocos años fué recibida por los vecinos con mucho éxito.El lugar ofrece infusiones frias y calientes.

Postres y sándwiches para acompañar. Tiene dos pisos con espacios cómodos y sillones para disfrutar un rato agradable y cómodo.

Ceviche en Canning

Más info a: http://www.starbucks.com.ar/Starbucks Argentina Starbucks Argentina

Desde sus inicios en el 2005, Ceviche se ha vuelto una reconocida propuesta gastronómica donde se mantiene un espíritu alegre tanto en la ambientación del lugar como en sus comidas.

Dentro de sus sucursales, se encuentra el nuevo local en Canning (Mariano Castex ruta 52, Km. 1.2, Plaza Canning).

Este restaurante tiene como pilares fundamentales en sus recetas, lo básico de la cultura peruana y la oriental. Tradicional y de autor, ofrecen una propuesta para disfrutar de los clásicos sushis y el alimento principal de Peru: el ceviche.

Más info a: http://www.ceviche.com.ar/Ceviche Ceviche

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recomendamos

Lé Paul Boulangerie en Monte Grande Abre sus puertas Lé Paul en Monte Grande y nos invita a degustar su infinidad de tortas, delicatessens, cookies y muchas cosas más, en un lugar que nos hace acordar a las pequeñas patisseries parisinas.

El local se encuentra en Rodriguez y Ameghino, una zona que se vislumbra como nuevo polo gastrnómico.

Horario Lunes - Domingo: 7:00 - 20:30 / Tel: 011 4296-4841 Más info a:

Rosendo en Valdevéz Está en el kilómetro 41,5 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas -Blas Parera 1960, Tristán Suárez, se encuentra el restaurante Rosendo el cual fue inagurado el pasado septiembre, en el incipiente polo comercial de Valdevéz.

Roseando nos tienta con una carta muy completa en la que se puede destacar sus carnes, pescados y pastas, siempre acompañados de una amplica variedad de etiquetas de vinos.

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TXT y Fotos: Ground

La fiesta de Goodyear en Canning

Si bien hace unos meses que abrió sus puertas, Neumacity realizó el miércoles 8 de Octubre un coctel de inauguración oficial.

El local se visitó de fiesta, con dos carpas y livings en el exterior que recibieron a más de 100 invitados, agasajados con un exquisito catering y acompañados por una banda de jazz.

La noche comenzó con el tradicional corte de cinta y los discursos de rigor, y terminó con un montón de sorteos, y un brindis con todos los invitados.

Con éste local exclusivo, Goodyear desembarca en Canning para brindar el servicio que los caracteriza. Ahora, hay que ir a conocerlo!

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habitat /opinión Por: Susana Pericullo Titular de PKM Business

Diseño minimalista ¿NUEVA TENDENCIA DE CONSTRUCCION?

El término Minimalismo tan de moda en los últimos tiempos, en realidad no es más que, una corriente que comenzó a mediados del siglo XX, y que se utiliza para describir una tendencia en el diseño y la arquitectura, donde la estructura se reduce a sus elementos necesarios. El diseño minimalista ha sido muy influenciado por el diseño tradicional japonés.

Muy frecuentemente, ante la búsqueda de una vivienda, las familias suelen expresar el interés por las casas de construcciones Minimalistas, catalogada como “Casas Modernas”, cuando en realidad arquitectónicamente el movimiento es considerado como Post Moderno.-

“Menos es Más”, es el término que definió por primera vez Wollheim, a esta corriente popularmente atribuida a Van der Rohe Dentro de la arquitectura, el orden, la sobriedad y el alto influjo del racionalismo precedente, marcan la edificación en su conjunto. En la decoración, priman las líneas rectas, la ausencia de ornamentos y los muebles sencillos y funcionales, la disposición ordenada y los acabados finos,mientras que la reducción de las formas a lo elemental, así como la predilección por emocionar a través de la mínima expresión, fueron los principales criterios que eligieron los primeros minimalistas de la pintura y la escultura, trasladando el movimiento hacia la construcción.

Minimalista, en su ámbito más general, se refiere a cualquier cosa que haya sido reducida a lo esencial, despojada de elementos sobrantes. Es una traducción transliteral del inglés minimalist, que significa minimista, o sea, que utiliza lo mínimo (minimal en inglés). Es la tendencia a reducir a lo esencial.

Esta tendencia surge en EE.UU. durante la década de los años 60 del siglo XX, pero su explosión vendría en los 70, reaccionando contra la catarata cromática del pop art, e invitando a un estilo más reposado en el que prevalecen los espacios amplios y los tonos suaves.

El minimalismo dentro de los hogares centra su atención en los diseños donde prevalece la pureza, dando una gran importancia a la amplitud de los espacios. Recordemos que hay que tratar de conseguir efectos satisfactorios con el menor número de componentes.

En este sentido, esta corriente entendida como estética es la favorita de personas con un gran sentido del orden que no soporten la acumulación de objetos innecesarios que perturben su visión. La frase

El uso del color es muy importante, ya que el estilo en su versión más dogmática requiere de una monocromía absoluta en suelos, techos y paredes, complementándose con los muebles. Es decir, el contraste lo aportan algunos detalles ornamentales de los que, en ningún caso, hay que abusar. En una decoración influida por el minimalismo el contraste blanco-negro es el rey absoluto. No hay que olvidar que el blanco es un color con una amplia gama de variaciones tonales capaces de multiplicar sobremanera la luminosidad.

Para personas sobrias el minimalismo dentro de los hogares centra su atención en los diseños donde prevalece la pureza, dando una gran importancia a la amplitud de los espacios. Recordemos que hay que tratar de conseguir efectos satisfactorios con el menor número de componentes. En este sentido, esta corriente entendida como estética es la favorita de personas con un gran sentido del orden que no soporten la acumulación de objetos innecesarios que perturben su visión.

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habitat / condominios

TXT Y FOTOS: Fotos y Renders provistos por el emprendimiento

Altos de Valdevez EL EMPRENDIMIENTO CON LA MEJOR UBICACIÓN DE LA AU. EZEIZA CAÑUELAS, LANZÓ A LA VENTA LA PRIMERA ETAPA DE SU SECTOR DE CONDOMINIOS.

El corredor Canning – Cañuelas se distingue de otros polos urbanos por lograr el equilibrio justo entre naturaleza y ubicación. A pesar de las excelentes vías de comunicación y la cercanía con Capital Federal, el Aeropuerto de Ezeiza y otros centros urbanos de Canning, Ezeiza y Cañuelas, sigue manteniendo un cuidado entorno verde y seguro.

Si hay un emprendimiento que puede jactarse de su ubicación dentro de ese corredor, ese es Valdevéz. Está emplazado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza - Cañuelas, exactamente sobre la bajada de Tristan Suárez, lo que permite

llegar a Capital Federal en sólo 35 minutos, sin salir nunca de la autovía, sin rutas secundarias ni embotellamientos de tránsito.

El desarrollo urbano de Valdevézesta proyectado teniendo en cuenta las demandas de un mercado en expansión y atendiendo todas las necesidades de la vida moderna, pero sin agredir el entorno natural. El diseño urbanístico contempló lotes amplios, separados de un sector comercial y un sector de alta densidad.

El proyecto avanza firme con las obras de infraestructura: ya están terminados el acceso principal, el pórtico de ingreso, el boulevard de aguas (que cuenta con fuentes, palmeras y juegos de luces de distintos colores) el showroom y el edifi-

VALDEVEZ OFRECE CONDOMINIOS CON DETALLES DE CALIDAD EXCLUSIVO EN SU CLASE EN VIVIENDAS Y AMENITIES

cio administrativo.

Los 120 lotes unifamiliares ya cuentan con las obras eléctricas, alumbrado público y tendidos de cañerías de cloacas, gas natural, agua potable y telefonía finalizados.

Los residentes del barrio tendrán acceso a instalaciones Premium, entre las que se cuentan: un Club House con gimnasio con vistas al escenario natural, SUM con capacidad para 80 personas, bar y terraza con parrilla, kids club, microcine con quince localidades, un sector de spa con sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa y ducha cubo, dos piscinas exteriores y una interior climatizada con chorros de hidromasaje y sector de nado libre. Además de solarium, dos canchas de tenis y una de fútbol.

Atendiendo a las demandas de unidades funcionales para todos los que buscan las ventajas y servicios de un barrio cerrado pero las comodidades de un departamento, el emprendimiento también contempla un sector de alta densidad.

En ese marco, ya está a la venta la primera etapa de Altos de Valdevez, un área de condominios, que contará con siete edificios y un estimado de 360 unidades de departamentos.

El proyecto de esta primera etapa prevee unidades desde los 44 hasta los 130 metros cuadrados cubiertos, con amplias terrazas para reforzar la idea principal del proyecto, que plantea como protagonista principal al contacto con la naturaleza.

Las ofertas son múltiples: monoambientes (dos tipologías diferentes); departamentos con un dormitorio; dos dormitorios en suite; dos dormitorios (sólo uno en suite); tres dormitorios dúplex y tres dormitorios con dependencia de servicio.

Tendrán parrilla en la mayoría de las unidades, , calefacción por losa radiante y conexión para aire acondicionado, entre otras comodidades. Además, contarán un espacio lava autos en la planta baja.

Los edificios contarán con cocheras subterráneas con acceso al edificio por ascensor, que ofrecerán un espacio para baulera y un sector para guardar bicicletas.

Para el periodo 2015/2016, está previsto el inicio de las obras del Tea House.

Un espacio ideal para la realización de eventos íntimos, que se construirá en un bosque apartado y enriquecido por paraísos, gingkobiloba, acerpalmatum, tilos, robles y liquid ámbar.

Desde el punto de vista de la seguridad, Valdevez cuenta con un sistema de última tecnología -cámaras infrarrojasy doble cerco de seguridad- y un equipo humano las 24 horas en puestos fijos del pórtico de ingreso, y con recorridas por el barrio a diferentes horarios.

Por otra parte, el perímetro comercial de 11 hectáreas, con frente a la colectora de la Autopista Ezeiza-Cañuelas o la calle Blas Parera e independiente al barrio para preservar la seguridad y privacidad, consiste en lotes de diferentes superficies versátiles para cualquier tipo de emprendimiento.

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VALDEVEZ DONDE Autopista Ezeiza-Cañuelas Km. 42 Tristan Suarez, Ezeiza.

QUIEN Masterplan y Dirección de obra: Arquitecto Antonio Corteggiano Desarrollista: Valdevez del Sur S.A.

COMO Sup. total: 24/35 hectáreas de barrio cerrado.

11 hectareas de zona comercial y profesional.

Cant. De lotes: Bario cerrado de 120

lotes unifamiliares y 12 lotes unifamiliares de alta densidad Sup. promedio de lotes: Entre 800 m2 a 1500 m2

Amenities: Club House con gimnasio, piscina, piscina para niños, spa con sauna seco y sauna húmedo, microcine, SUM, Tea House, cancha de tenis, cancha de fútbol, bar y terraza con parrilla.

CUANDO Etapa de proyecto: En ejecución

CONDOMINIOS ALTOS DE VALDEVEZ QUIEN Proyecto y Dirección: Arquitecto Gabriel Maccagnan

COMO Unidad total: 7 edificios Unidades funcionales: 360 unidades de 1, 2 y 3 ambientes

Sup. Cubierta: Desde 44 m2 hasta 130 m2.

Características: Amplias terrazas, parrilla, calefacción por losa radiante, conexión para aire acondicionado, espacio lava autos en planta baja, cocheras subterráneas con acceso al edificion por ascensor.

CUANDO Etapa de proyecto: Lanzamiento de la primer etapa

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habitat / obras

TXT Y FOTOS: Provisto por el estudio

Casa racionalista en un barrio privado Desde un primer momento, nuestros comitentes, un matrimonio, con sus hijos ya casados, dejaron en claro algunos conceptos determinantes para el proyecto; la vivienda debía desarrollarse en planta baja, lo cual resultaba totalmente lógico y posible, por las dimensiones del terreno y de la vivienda.

Por: Daniel Ugarteche Arquitecto

Además, la cocina tendría que “mirar” hacia la calle, con lo cual estuvimos también de acuerdo por la forma, orientación y nivel del terreno, ya que el mismo está elevado aproximadamente a 1,40 m con respecto a la calle, lo cual le da una cierta intimidad a ese ambiente.

Teniendo en cuenta esta particularidad del terreno,

decidimos tratar de generar transparencias desde la recepción y la cocina, a través del estar-comedor y una gran galería, la cual protege al ambiente principal del sol y las lluvias, esa galería, se vincula con el jardín a través de un vano de más de 9 metros de ancho y, un gran ventanal de 6,50 metros es el elemento que “separa” la misma del estar comedor y nos da el efecto deseado.

La cubierta de este ambiente, realizada en chapa lisa prepintada con listones, y cielorraso a la vista de caños de hierro y placas de mdf, se eleva por sobre los volúmenes de la vivienda, generando una entrada de luz complementaria y convirtiéndose en el elemento principal de la misma, por

dentro y por fuera.

La relación recepción – estar comedor – cocina, se materializa por intermedio de grandes vanos, lo cual integra y separa a la vez estos ambientes, que resultan ser los de mayor uso durante todo el día.

En uno de los extremos de la galería, se dispuso el sector de parrilla, que además cuenta con horno a gas y leña, y una pequeña pero equipada cocina.

La barra, dispuesta a continuación del volumen de piedra que contiene estos elementos, genera a la vez un límite, entre los sectores de servicio y estar del espacio semicubierto.

En el sector privado, nos encontramos con el dormitorio principal, dotado de ante baño, baño y vestidor, y el cuarto de huéspedes, pensado para ser utilizado por un familiar o por los nietos de los dueños de casa, cuenta con un baño de uso exclusivo.

El pasillo que lleva a estos dos cuartos, no da la idea de serlo, ya que a un lado nos encontramos con una biblioteca y frente a la misma, un ventanal que se abre hacia la cabecera de la galería, en el extremo opuesto a la barra de la parrilla.

La vivienda se completa con dos sanitarios más; un toilette dispuesto en el cen-

Referencias: 1. RECEPCION 2. ESTAR 3. COMEDOR 4. COCINA 5. LAVADERO

tro de la casa, para uso diario o de los visitantes, un pequeño baño en el sector de la parrilla, lavadero, sala de máquinas y un depósito – taller, comunicado a la doble cochera semicubierta.

Para el tratamiento exterior, recurrimos a muretes de piedra de Zapala en los pórticos del acceso principal, las cocheras y la galería del contrafrente, generando cierto contraste con el resto de los muros, tratados con revestimiento plástico.

La obra comenzó en Agosto del 2013 y se estima su finalización para los primeros meses del año próximo.

6. TOILETTE 7. DORMITORIO 8. BAÑO 9. DORMITORIO PRINCIPAL 10. ANTEBAÑO

11. BAÑO 12. VESTIDOR 13. GALERÍA 14. PARRILLA 15. TOILETTE

16. GARAGE 17. DEPOSITO 18. PISCINA

FICHA TECNICA DONDE Barrio cerrado “El Rodal” . El Jagüel, Esteban Echeverría.

QUIEN Proyecto y Dirección: Daniel Ugarteche y Mariano Giorgi

COMO Sup. del terreno: 1024 m2 Sup. costruidas: 249 m2 Características: Amplia galería vinculada con el jardín con placas de hierro y material mdf, gran iluminación, sector de parrilla, horno y gas a leña. Doble cochera semicubierta, tres ambientes que incluyen: living-sala de estar, habitación principal y habitación de huespedes

CUANDO Año de proyecto: Agosto del 2013 Etapa del proyecto: Comenzando la última etapa

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habitat / arquitectura

Moolmac, empresa de arquitectura 15.000 METROS CUADRADOS CREANDO ESPACIOS HABITABLES

TXT Y FOTOS: Ground

Tal como señala su leitmotiv, “diseña, proyecta, construye”, Moolmac Empresa de Arquitectura, hace más de 5 años que lleva adelante proyectos particulares, comerciales e industriales en diferentes zonas del país.

Con más de 15.000 metros cuadrados construidos en los últimos cinco años, Moolmac asume el compromiso de brindar a sus clientes los más altos estándares de calidad y excelencia en diseño, proyecto y construcción. Para eso, cuentan con un equipo profesional interdisciplinario, que junto a la incorporación de ultima tecnología en todos los procesos, garantizan el mejor resultado optimizando los recursos.

Su espectro de trabajo abarca todos esos procesos, desde la idea hasta su materialización, pasando por el proceso de diseño, desarrollo inmobiliario, proyecto, construcción y terminación final, con el objetivo de contribuir con una arquitectura que mejore calidad de vida de sus comitentes.

En ese marco, Moolmac brinda una respuesta puntual a necesidades específicas: diseño de proyectos propios, administración o dirección de obra de proyectos ajenos, arquitectura, diseño e ingeniería, o construcción. En todos esos casos, aportan toda su experiencia y compromiso con la calidad y el servicio.

En los últimos años, además de una serie de condominios, edificios de propiedad horizontal y proyectos industriales en el norte y sur del Gran Buenos Aires, han llevado adelante varias residencias particulares en los barrios cerrados de la zona de Canning.

Sus responsables coinciden en que las demandas de este tipo de obras son completamente diferentes a un desarrollo inmobiliario o un proyecto comercial. Ellos tratan de plasmar en cada obra los sueños y expectativas de cada comitente, para cumplir con su proyecto. En definitiva, ese es su compromiso: concretar los proyectos de la gente, crear espacios habitables.

STAFF DIRECTOR GENERAL Miguel Civitillo COORDINACIÓN GENERAL Cintia Smaldini DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA Arq. Mariana Catania – Leader Project Arq. Romina Costa Arq. Maxi Alvarez PROYECTOS ESPECIALES Arq. Hernán Moreno DIVISION OBRAS PÚBLICAS Y VIALES Gonzalo Argento INTERIORISMO Luly Ubertalli ADMINISTRACION Alejandra Sanchez CAPATAZ GENERAL Jorge Kranevitter CAPATAZ Juan Oliva Eduardo Comastri

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habitat / obras

TXT: Provisto por el estudio FOTOS: Ground

Estilo campo Desde que se inició el proyecto de esta casa tenían una premisa: mantener austeridad sin perder comodidad. Fusionando las nuevas tecnologías y materiales rústicos crearo esta amplia casa unifamiliar que invita a volver a lo clásico sin perder elegancia. Las aberturas exteriores son de PVC con doble vidrio hermético; las intePor: Pablo Pechini Arquitecto

riores y los accesos con pinotea de demolición.

La estructura de la casa fue hecha con ladrillo portante y viguetas de losa cerámica.

Los pisos interiores y exteriores son de cemento alisado y guardas de calcareos. A los revestimientos de baños y mesadas se les puso cemento alisado de color y calcareos.

Para poder climatizar toda la casa, se colocó radiadores y Split Frio-calor.

La cubierta es de madera y el techo de chapa prepintada color gris plomo que produce la sensación de combinar lo clasico con lo moderno.

Siguiendo con la linea de austeridad, los muebles de cocina se hicieron con ce-

mento alisado y con la recuperación de muebles de demolición. El hogar se terminó con quebrachos y piedras.

Los vestidores y placards fueron fabricados y reciclados con pinotea.

Para el revestimeinto exterior se utilizó revoque plástico sitex azteca y la pintura interior se hizo con latex para interior.

Piscina: terminada con ladrillo en solárium y bordes perimetrales.

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COMO Sup. costruida: 350 m2 Características: Planta baja; Acceso living comedor cocina play room baño play room lavadero 2 dormitorios con baño.- garage galeria contrafrente con parrilla y un taller anexo al garage.

Planta alta; Master suite con vestidor separado y un baño en suite.

CUANDO Año de proyecto: Agosto del 2014 Etapa del proyecto: Finalizado

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Para ello conjuga la acción de equipos interdisciplinarios que posibilitan plasmar ideas en realidades que satisfagan las nece sidades socio-culturales en diferentes ámbitos.

Bajo la visión de una política integradora de todos los actores sociales intervinientes, tales como, proveedores, inversores, usuarios, y diversos operadores, se busca lograr como resultado sistemas arquitec tónicos sustentables, vanguardistas y funcionales.

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Los condominios son la nueva tendencia a la hora de invertir Canning es una de las localidades más elegidas al buscar confort, calidad de vida y seguridad, de acuerdo a esto, Grupo Desarrollista TIM se encarga de cubrir las distintas necesidades de sus clientes.

Sentirse cómodo a la hora de elegir una vivienda, es fundamental. No obstante, la combinación entre los costos de inversión, y la calidad, parece ser una ecuación difícil de resolver, y si a estas condiciones, se le suma estar conscientes de promover el cuidado de los recursos naturales, pareciera que el objetivo de contar con calidad, cantidad y cuidado fuera imposible. Ante estos requerimientos Grupo Tim pensó en las necesidades del cliente desde un enfoque vanguardista, con una única prioridad: el bienestar y la comodidad de sus inversores.

Grupo Desarrollista Tim es un grupo desarrollista especializado en arquitectura sustentable, es decir, promueve su diseño arquitectónico minimizando el impacto en el medio ambiente a partir de la optimización de los recursos naturales. De esta manera, la construcción se desarrolla en forma sostenible, priorizando su máximo rendimiento, y minimizando las consecuencias ambientales.

Con el propósito de llevar a cabo desarrollos inmobiliarios, Tim nació en 1996, con un equipo de trabajo especializado desde diferentes áreas, a fin de abordar diversos campos de trabajo que satisfagan las necesidades de los participantes que intervienen en sus más variadas propuestas. Pero por sobre todo, para generar espacios en donde los inversores se sientan protegidos, respaldados, y en compañía de la naturaleza.

Actualmente, el grupo cuenta con dos proyectos que se identifican por promover confort y bienestar: por un lado el condominio de viviendas La Vieja Estación, ubicado en Félix de Aguilar 2644, a 150 metros de la Ruta 58, en la localidad de Canning, y Main Park, un condominio boutique, ubicado en Mitre 2184, a 600 metros de la Rotonda de la Mujer y a 50 metros de la Ruta 58, en la misma localidad.

La Vieja Estación es un complejo de edificios de tres niveles que rodean un jardín central de 2500 metros cuadrados que cuenta con una imponente piscina y un SUM. En cuanto a los departamentos, el complejo se realizó para satisfacer las necesidades de cada cliente y ofrecer inmuebles según el tipo de inversión que se desea realizar. Por esta razón, quienes inviertan pueden elegir desde un placentero loft hasta un departamento de

Main Park Condo Boutique

cinco ambientes. Todas las unidades cuentan con terrazas, jardín privado, solárium e hidromasajes, entre otras comodidades.

Por otra parte, Main Park es un proyecto en construcción que contará con dos hectáreas con las más variadas especies de árboles, haciendo del respeto por la vegetación, uno de los atractivos del condominio, ya que el contacto con la naturaleza será la promesa del lugar. Asimismo, sus edificios tendrán grandes ventanales, y extensas terrazas con jacuzzis enmarcados por decks de madera y maceteros que darán continuidad al espacio verde de las áreas parquizadas, dándole al lugar un estilo distinguido.

En ambos condominios se ofrece seguridad durante las 24 horas y los más variados espacios de confort para pasar el tiempo en un lugar único, ideal y seguro para vivir solo o en familia. Grupo Desarrollista TIM es la puerta a la inversión y al comienzo de una vida saludable, lejos del caos y cerca del verde natural que hace que respirar aire puro sea prioritario en el lugar para vivir. Para más información pueden visitar el sitio web en: www.grupotim.com.ar

DONDE

DONDE

Mitre 2184, Canning

Feliz Aguilar 2644, Canning

QUIEN

QUIEN

Proyecto: Arq. Martin Aracama Comercialización y desarrollo: Grupo Tim www.grupotim.com.ar

Proyecto: Arq. Martin Aracama Comercialización y desarrollo: Grupo Tim www.grupotim.com.ar

COMO Unidades funcionales: 165 Sup. cubierta: 17.5000 m2 Tipología: Un, dos, tres y cuatro

COMO Unidades funcionales: 120 Sup. cubierta: 1 hectárea Tipología: Un, dos, tres, cuatro y

ambientes

cinco ambientes

CUANDO Etapa del proyecto: Construc-

CUANDO Etapa del proyecto: Ultima

ción de primera etapa

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49 habitat / obras

TXT Y FOTOS: Provisto por el emprendimiento

Una casa para vivir afuera En pleno bosque de Carilo, en una esquina privilegiada con amplias visuales, se ubica esta casa de aspecto despojado y minimalista. Con materiales nobles y geometría pura, los volúmenes se van integrando al entorno ocupando el terreno de forma orgánica , respetando la ondulación y vegetación natural .

La casa se planteo en 3 niveles diferenciados según los usos.

El subsuelo incorpora áreas de servicio, guarPor: Pablo Sánchez Arquitecto

dado y garaje, además de un sector de sauna directamente vinculado con el área de spa exterior de la planta baja.

La planta baja en la que se desarrolla el área más pública y de uso más continuo, abarca los ambientes de estar con hogar de doble frente, comedor principal y cocina con isla ,siempre conectados entre si y abiertos a las galerías exteriores.

La planta alta contiene el sector más privado

de la casa, con 2 amplias suites con vestidores, ubicados uno en cada ala, para brindarles independencia e intimidad.

La idea rectora de esta obra , fue lograr un espacio único y fluido, tanto en el interior como hacia el exterior. Apenas ingresamos, nos encontramos con una escalera liviana y transparente que

vincula los 3 niveles interiores, y una doble altura en torno a la que giran las dos plantas principales , con vistas hacia el jardín .

Las amplias carpinterías de alta prestación aumentan esta integración con el entorno, ya que una de las premisas básicas de diseño era vivir la casa de forma tan intensa como el parque.

Con esta idea también se genero un espacio semicubierto de

amplias dimensiones, con quincho y área de comer y expansión, materializado con una losa sin vigas, casetonado abierto y columnas circulares que se confunden con los añosos troncos de los pinos circundantes.

En síntesis, una casa para vivir afuera.

FICHA TECNICA DONDE Carilo, Provincia de Buenos Aires

QUIEN Proyecto y Dirección: Estudio PSA. Arq. Pablo Sánchez

COMO Sup. del terreno: 1427 m2 Sup. Cubierta: 375 m2 Sup. Semicubierta: 110 m2 Características: 3 niveles: subsuelo -sauna, área servicio y garage-; planta baja -área de estar, comedor, cocina y galerías exteriores; planta alta con 2 suites, y vestidores.

CUANDO Año de proyecto: 2014 Etapa del proyecto: En construcción

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habitat / obras

TXT y Fotos: Provisto por el estudio

Puramente urbana UNA CASA ENTRE MEDIANERAS EN UN BARRIO DEL GRAN BUENOS AIRES, OPTIMIZA EL USO DEL ESPACIO El desafío, planteado por los requerimientos del comitente, fue realizar una casa con grandes proporciones de vidrio para generar espacios amplios e iluminados naturalmente en una vivienda emplazada entre medianeras, sobre un terreno de 8,66 x 60 metros, medida de loteo tradicional en otros tiempos.

De contextura moderna emplazada en medio de un barrio tradicional se destaca por la pureza de su la volumetría. Cajas que se insertan unas a otras y le otorgan luces y sombras en fachadas. Cada caja se trabajó con distintos materiales para lograr aún más su independencia.

Por La premisa de la iluminación natural, se dividió la casa por un patio inte-

rior en el cual se centra una energía muy particular. Es un espacio de relax cuyo diseño logra un clima especial por el efecto del agua, las piedras y los troncos, en el cual los cinco sentidos se estimulan con paz dentro del mismo.

Cada uno de los espacios de esta vivienda fue diseñado especial e integralmente, desde la iluminación hasta el mobiliario, el equipamiento y usos.

El diseño integral de la vivienda fue pensado desde la volumetría hasta el sistema domotizado de iluminación contando con gran parte de la iluminación por led la cual logra un ahorro potencial de la energía. Sectorizando y analizando escenarios de usos para los distintos eventos a realizar en la misma.

El acceso se encuentra elevado y la puerta principal desaparece incorporándose al revestimiento de la fachada, toda la madera es natural y utilizada a modo de fachada ventilada. El garaje realizado a un medio nivel cuenta con amplitud para 2 autos.

Se utilizó la madera para destacar la tira de distribución y remata en planta alta el jacuzzi que se integra al dormitorio en suite.

Así se van vinculando cada uno de los espacios, con la materialidad, dando intimidad a cada uno de los mismos, dejando bien claro cuáles son los sectores de encuentro dentro de la vivienda.

La cocina comedor se vincula directamente con la pileta y el patio interior. El espejo de agua de la pileta también rodea al quincho. La vivienda no cuenta con comedor principal, si no que el quincho (integrado a la misma) cumple

FICHA TECNICA DONDE Localidad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora.

QUIEN Proyecto y Dirección: AGR ARquitectos.

ARq. Gabriel Rodriguez y Arq. Mariana Alarcia Construcción: MR Construcciones

COMO Sup. de terreno: 485m2 Sup. construida: 420m2 CUANDO Año de realización: 2009

esa función a la hora de recibir visitas. La sala de estar, enmarcada por la escalera flotante es realmente un “espacio para estar” y disfrutar de buena música y películas.

En el sector privado, los dormitorios y un escritorio para uso nocturno. La terraza de cactus fue tratada como un espacio visual para complementar el interior y descartar mayor mantenimiento.

La simpleza del diseño y el minimalismo destaca los materiales, tanto las piedras como la madera, en su aspecto natural.

El carácter de la vivienda y desarrollo de la misma, no deja un solo espacio sin diseñar, su simpleza y masculinidad son las características de este proyecto acompañado en su totalidad por el apoyo y gusto del comitente que es en definitiva quien disfruta junto a su familia de la vivienda.

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