CIDEP Typenseite 4

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

KAMMFÖRMIGE BEBAUUNG

Charakteristik: höhere Randbebauung entlang Straße mit niedrigeren Zeilen im rechten Winkel dazu 3­7 Geschoße

Bebaute Fläche

35­50 %

Gebäudeabstand 11­20m Trakttiefe

7­26 m

Geschoßanzahl

3

5

7

GFD

1,4

2,1

2,8

190

260

Whg./ha

120

Die Randbebauung dient meist dazu, eine geschlossene Gebäudefront zur Straße zu schaffen und die dahinterliegende Bebauung gegen Straßenlärm abzuschirmen.

Gebäudeabstände abhängig von Geschoßanzahl.

EG­Wohnungen mit Gärten.

An den rechtwinkeligen Anschlussstellen kann es Einsicht­ und Brandschutzprobleme geben.

Kürzen oder Entfall eines „Zahnes“ zugunsten eines gemeinsamen Freiraumes vorteilhaft.

Art der Erschließung: Vorzugsweise Orientierung: Erdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: Eignung für Wohnungsvielfalt: Eignung für private Freiräume: ja Privatheit (Einsichtschutz):

Laubengänge oder Spänner kurze Flügel Ost­West

Bauplatzgröße Bauplatzbreite Bauplatztiefe

0,5­3,5 ha 100­200 m 60­150 m

Öffentlicher Freiraum: Freiraumqualität: Parkierung:

Randobjekt ja ja gering

undifferenziert gering Tiefgarage(n)