CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Frauen – Werk Stadt (1210 Wien, Donaufelder Straße 99 / Carminweg 68)
Eine dichte, 46geschossige, geschlossene, hofartige Struktur mit sehr verschiedenartigen Freiräumen. Die Haupterschließungsfläche funktioniert als Wohn und Spielstraße, verbindet die Donaufelder Straße mit dem Carminweg und erschließt auch den Kindergarten. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV In einem derzeit noch heterogen genutzten Randgebiet des 21.Wiener Bezirks mit Gärtnereien und Einfamilienhäusern, an einer Hauptverkehrsstraße. Eine Straßenbahnhaltestelle besteht vor der Anlage, die MIV Erschließung erfolgt von 2 Seiten des Blocks. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Kindergarten in der Anlage, Geschäfte an der Donaufelder Straße im EG, Arztpraxis, Polizeiwachzimmer. Erfolgsvoraussetzungen, Besonderheiten Das Projekt ist das Ergebnis eines Expertinnenverfahrens. Ein Entwurfsziel war die „Alltagstauglichkeit“, deren wichtigstes Merkmal der robuste, multifunktionale halböffentliche Raum darstellt. Eine weitere Stärke liegt in der Unterschiedlichkeit der angebotenen Freiflächen. Der Bebauungstyp ist übertragbar, der städtebauliche Kontext zufällig. Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen An der Straßenfront ist das Erdgeschoß durch eine Reihe von Geschäften genutzt. In den übrigen Bereichen sind die Erdgeschosse vorwiegend von Wohnungen, aber auch vielen Gemeinschaftseinrichtungen genutzt. Der Kindergarten liegt an einer größeren Grünfläche. Wohnungstypen sind differenziert und ermöglichen bereichsweise Veränderungen. Neben größeren multifunktionalen Freiflächen gibt es 2 intime Grünhöfe mit Kleinkinderspielplätzen.
Orientierung der Wohnungen allseitig, zu Grünräumen Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden Nachbarschaftlichkeit gefördert durch großzügige Stiegen häuser und Eingangsbereiche, differenzierte Freiräume Aufenthaltsflächen für Jugendliche Spielstraße Nutzungsflexibilität innerhalb der Wohnungsstruktur vorgesehen Stadtraumqualität ganze Anlage autofrei
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Frauen – Werk Stadt (1210 Wien, Donaufelder Straße 99 / Carminweg 68) Bezugsfläche ha
2,46
Bauplatzfläche netto, ha
2,20
Bebaute Fläche ha
0,98
Bebauungsgrad %
45
Trakttiefe m 1315 Erschließungsart Spänner, Laubeng. Geschoßanzahl 46 Geschoßanzahl im Mittel 4,2 Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. %
41.360 94 3 3
Geschoßflächendichte brutto
1,68
Geschoßflächendichte netto
1,89
Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl. Wohnungen mit Freifläche davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Rechtsform Fremdnutzungen m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze % Verkehrsfläche m2 Parken oberirdisch m2 Stellplatzanzahl Art der Parkierung
28.043 360 30128 78 164 146 356 21 63 16 Miete 1.849 12.200 33 34 31 2 32 0 372 TG
Fertigstellung 1997 Planer Prohazka, Podreka, Peretti, Ullmann Bauträger WBVGPA, Stadt WienMA 24