CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl.
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen
Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge
Gemeinschaftseinrichtungen
im aus vorhande
Aufenthaltsflächen für Jugendliche Park
im anschließenden zentralen
Nachbarschaftlichkeit PKW-Stellplätze
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) mit Arbeitsräumen vorgesehen Stadtraumqualitä
10
nach 2 Seiten NO, SW
Möglichkeiten gegeben
Tiefgarage und im freien EG
Kombinationen von Wohnen
Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
18 Mittelg./Spänner 8 6,5
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2
Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze m2
0,46 0,16 35
10.400 100
2,26 6.416 78 63 bis 113 83 180 100
54 46
Miete nein 427 281 146
3.000 100 488
Verkehrsfläche m2 Parken m2
962
Energieversorgung
Fernwärme
Stellplatzanzahl Art der Parkierung Tiefgarage
78
mit Wohnbauförderung realisiert ja Energiekennzahl Niedrigenergiehaus Fertigstellung Planer Bauträger
2007 A. Wimmer GESIBA/GSG
tdurch ausgedehntenver kehrsfreien Bereich gegeben
11
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Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
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Vergleichsdaten:
Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl.
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge
nach 2 Seiten NO, SW
Nachbarschaftlichkeit
Möglichkeiten gegeben
Gemeinschaftseinrichtungen Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
im aus vorhande
im anschließenden zentralen Park Tiefgarage und im freien EG
Kombinationen von Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
durch ausgedehnten) verkehrsfreien Bereich gegeben
Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
18 Mittelg./Spänner 8 6,5
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze m2 Verkehrsfläche m2 Parken m2
Stellplatzanzahl Art der Parkierung Tiefgarage Energieversorgung
0,46 0,16 35
10.400 100
2,26 6.416 78 63 bis 113 83 180 100
54 46
Miete nein 427 281 146
3.000 100 488 962
78
Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert ja Energiekennzahl Niedrigenergiehaus Fertigstellung Planer Bauträger
2007 A. Wimmer GESIBA/GSG
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Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
10 / 11
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl.
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge
nach 2 Seiten NO, SW
Nachbarschaftlichkeit
Möglichkeiten gegeben
Gemeinschaftseinrichtungen Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
im aus vorhande
im anschließenden zentralen Park Tiefgarage und im freien EG
Kombinationen von Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
durch ausgedehnten) verkehrsfreien Bereich gegeben
Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
18 Mittelg./Spänner 8 6,5
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze m2 Verkehrsfläche m2 Parken m2
Stellplatzanzahl Art der Parkierung Tiefgarage Energieversorgung
0,46 0,16 35
10.400 100
2,26 6.416 78 63 bis 113 83 180 100
54 46
Miete nein 427 281 146
3.000 100 488 962
78
Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert ja Energiekennzahl Niedrigenergiehaus Fertigstellung Planer Bauträger
2007 A. Wimmer GESIBA/GSG
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
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Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse) Vergleichsdaten:
Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl.
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen
10
Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge
nach 2 Seiten NO, SW
Nachbarschaftlichkeit
Möglichkeiten gegeben
Gemeinschaftseinrichtungen Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
im aus vorhande
im anschließenden zentralen Park Tiefgarage und im freien EG
Kombinationen von Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
durch ausgedehnten) verkehrsfreien Bereich gegeben
Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
18 Mittelg./Spänner 8 6,5
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze m2 Verkehrsfläche m2 Parken m2
Stellplatzanzahl Art der Parkierung Tiefgarage Energieversorgung
0,46 0,16 35
10.400 100
2,26 6.416 78 63 bis 113 83 180 100
54 46
Miete nein 427 281 146
3.000 100 488 962
78
Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert ja Energiekennzahl Niedrigenergiehaus Fertigstellung Planer Bauträger
2007 A. Wimmer GESIBA/GSG
11
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
Bruttogeschoßfläche m2 davon Wohnen % davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. Wohnungen/ha Bezugsfl.
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in den umliegenden Verkehrsstraßen Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnunge
nach 2 Seiten NO, SW
Nachbarschaftlichkeit
Möglichkeiten gegeben
Gemeinschaftseinrichtungen Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
10
im aus vorhande
im anschließenden zentralen Park Tiefgarage und im freien EG
Kombinationen von Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
18 Mittelg./Spänner 8 6,5
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze m2 Verkehrsfläche m2 Parken m2
Stellplatzanzahl Art der Parkierung Tiefgarage Energieversorgung
0,46 0,16 35
10.400 100
2,26 6.416 78 63 bis 113 83 180 100
54 46
Miete nein 427 281 146
3.000 100 488 962
78
Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert ja Energiekennzahl Niedrigenergiehaus Fertigstellung Planer Bauträger
2007 A. Wimmer GESIBA/GSG
durch ausgedehnten) verkehrsfreien Bereich gegeben
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