Business Emirates Magazine | # 50 | Feb 2014 - Mar 2014

СОВРЕМЕННЫЕ

50

2014 FEBRUARY – MARCH ФЕВРАЛЬ – МАРТ 2014

H.E. SULTAN BIN SAEED AL MANSOORI UAE Minister of Economy

P R O P E R T Y ,

B U S I N E S S ,

Burj 2020 построят к «ЭКСПО»

Путь на арабские рынки

The New Tallest Tower for Dubai

Russian Business Week in the UAE

TURISTIKA EXPO 2014 В центре внимания – деловой туризм

w w w. R u P u b l i s h . r u

I N V E S T M E N T

Элитная недвижимость в ОАЭ

Tatarstan Gulf Investment Company

Dubai Sotheby's International Realty

Казанский старт для арабских инвестиций

FLYDUBAI BUSINESS CLASS Для часто летающих бизнесменов

w w w. d x b . r u

RBC ANNUAL MEETING Ежегодное собрание РСП

9 772 077 09 000 0

50

w w w. r b c d u b a i . o r g

Бреге – великий изобретатель. Изобретение турбийона, 1801 Часы Grande Complication 5347 с двойным вращающимся турбийоном – результат смелой попытки мастеров Breguet усовершенствовать самое знаменитое изобретение основателя Дома. Мост с дифференциальной передачей соединяет два независимых друг от друга турбийона и сообщает усредненную энергию их колебаний центральной вращающейся платине, которая совершает полный оборот вокруг своей оси за 12 часов. История продолжается...

B R E G U E T B O U T I Q U E S – D U B A I M A L L , M A L L O F T H E E M I R A T E S D U B A I & E T I H A D T O W E R A B U D H A B I – W W W. B R E G U E T. C O M

Тираж 20,000 экземпляров Регистрация В ОАЭ: Разрешение Национального Совета по СМИ за № 1/106652/26084 В России: Свидетельство ПИ № ФС 77-26946 от 9 января 2007 года. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Перепечатка текстов, полная или частичная, допускается только с разрешения редакции. Рукописи и фотоматериалы (кроме слайдов) не рецензируются и не возвращаются.

NTE NT

CO

Генеральный менеджер Сергей Токарев Выпускающий редактор Наталья Реммер Директор по маркетингу Ольга Адигамова Дизайн и верстка Ксения Нюдикова, Марина Ячменёва Реклама и маркетинг Любовь Воронова, Марина Сухачева, Ольга Щербак, Анна Литвинова Менеджер по развитию бизнеса Мухамед Хатер Логистика Мухамед Аслам

АН ИЕ

№50, ФЕВРАЛЬ – МАРТ 2014

СО ДЕР Ж

«ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ. НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ»

BUSINESS & POLITICS Авиасообщение между ОАЭ и СНГ активно развивается | CIS and UAE: New Airways ______________ 4 РСП поблагодарил Земельный департамент Дубая | News from RBC in Dubai ____________________ 6 СЭЗ Аджмана будет расширяться | Ajman Free Zone 25th Anniversary __________________________ 11 PERSON Уникальные условия для инвесторов | Interview with H.E. Sultan bin Saeed Al Mansoori, UAE Minister of Economy __________________________________________________________________________ 10 Путь на арабские рынки | Russian Business Week in the UAE __________________________________ 14 INVESTMENT Правила партнерского поведения | Interview with Dr. Mikhail Davydov, member of Russian Chamber of Commerce and Industry, Strategic Advisor to CEO of Invest AD ___________________________________ 18 Казанский старт для арабских инвестиций | Interview with Rashed Karmastaji, Vice-President of TGIC and Chairman of Karmastaji Group ____________________________________________________________ 22

Материалы, опубликованные на правах рекламы, помечены значком

BUSINESS EMIRATES PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT №50, FEBRUARY - MARCH 2014 General Manager Serghey Tokarev Executive Editor Natalia Remmer Marketing Director Olga Adigamova Graphic Design Ksenia Nudikova, Marina Iachmeneva Advertising & Marketing Liubov Voronova, Marina Sukhachova, Olga Shcherbak, Anna Litvinova Business Development Manager Mohamad Khater Logistics Muhammed Aslam Circulation 20,000 copies per issue Registrations In the UAE: National Media Council Approval No. 1/106652/26084 In Russia: Registration PI № FS 77- 26946 from 2007, January, 9 The publishers do not assume any liability for the contents of the advertisements. No reproduction of any part of this publication allowed without prior written permission of the publisher.

The publishers do not return the manuscripts and photomaterials.

Advertorials are marked by

© RUSSIAN EMIRATES PUBLISHING & ADVERTISING 1105, Single Business Tower Sheikh Zayed Road, Business Bay P.O.Box 391551, Dubai, UAE Phone (UAE): +971 (4) 388-46-99; +971 (50) 788-63-39 Fax (UAE): +971 (4) 388-47-99 e-mail: magazine@dxb.ru www.dxb.ru

2

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

EXPO Пример эффективного лидерства | Special Session of St. Petersburg International Economic Forum held in Abu Dhabi ___________________________________________________________________________ 24 Успешный бизнес-диалог | Access Meeting Business Invest Road Show 2013 ______________________ 26 В центре внимания – деловой туризм | Turistika 2014 _______________________________________ 28 Аппетиты инвесторов растут | Russia – UAE investment Projects: Overview _______________________ 30

EMIRATES PROPERTY Недвижимость в городе будущего | IMEX Real Estate _______________________________________ 32 Элитная недвижимость в ОАЭ | Sotheby's International Realty in Dubai_________________________ 36 Новые кварталы Дубая | Nakheel will Develop New Areas in Dubai ______________________________ 38 Cезон покупок открыт | Al Mubadarah Real Estate Brokers ____________________________________ 40

CONSULTING Бизнес в ОАЭ от «А» до «Z» | Kashwani Law Firm ___________________________________________ 42 Почему офшор в ОАЭ? | Al Mubadarah Business Group ______________________________________ 44

COMPATRIOTS IN THE UAE Календарь мероприятий РСП на 2014 год | RBC Calendar of Events 2014 _______________________ 46 Ежегодное собрание РСП | RBC in Dubai Annual Meeting _____________________________________ 48 Cобытия новой зимы | New Season of Community of Russian Women in UAE ______________________ 50 Главный национальный праздник Казахстана | Independence Day of Kazakhstan in the UAE ________ 52 TRANSPORT Flydubai прислушался к часто летающим бизнесменам | Flydubai Business Class Review ___________ 54 ACCESSORIES Детали решают все | Business Souvenirs and Fashionable Gadgets ______________________________ 56 FREE ZONES Burj 2020 построят к «ЭКСПО» | DMCC will complete the tallest commercial tower in time ________ 60 Свободные экономические зоны ОАЭ | UAE Free Zones ______________________________________ 62

===================================================================== На обложке: Фото принадлежит Оргкомитету «Сочи 2014» Ň Courtesy of Sochi 2014 Organizing Committee

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ǚDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿȉ Ǻǭ ǻǾǿǽǻǯDz 7KH 3DOP -XPHLUDK ² ǻǿ 86

ǕǺǯDzǾǿǵǽȀǶǿDz ǯ ǾǭǹȀȋ ǾǿǭǮǵǸȉǺȀȋ ǵ ǺǭDZDzdzǺȀȋ ȊǷǻǺǻǹǵǷȀ ǹǵǽǭ

Downtown Dubai Ǜǿ 86

ǔǭȄDzǹ ǵǺǯDzǾǿǵǽǻǯǭǿȉ ǯ ǑȀǮǭǶ" ǯǸǭDZDzǺǵDz ǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻǾǿȉȋ ȁǽǵǰǻǸȉDZ

ǛǿǾȀǿǾǿǯǵDz ǼǻDZǻȂǻDZǺǻǰǻ ǺǭǸǻǰǭ ǝDzǴǵDZDzǺǿǾǷǭȌ ǯǵǴǭ ǞǭǹȈǶ ǮȈǾǿǽǻǽǭǾǿȀȆǵǶ ǽȈǺǻǷ ǺDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿǵ ǯ ǹǵǽDz ǯ ǰǻDZȀ ǞǽDzDZǺǵǶ DzdzDzǰǻDZǺȈǶ ǽǻǾǿ ȃDzǺ ² Ǿ Ǽǻ ǰǻDZȈ

ǞǽDzDZǺǵǶ DZǻȂǻDZ ǻǿ ǭǽDzǺDZȈ ǻǿ DZǻ ǯ ǰǻDZ Dz ǹDzǾǿǻ ǯ ǹǵǽDz Ǽǻ ǼǻǷǭǴǭǿDzǸȋ DZǻȂǻDZǭ Ǻǭ DZȀȅȀ ǺǭǾDzǸDzǺǵȌ Ǽǻ ǯDzǽǾǵǵ ǙǏǡ

Armani Hotel, Burj Khalifa Ǜǿ 86 ǹǸǺ

Binayah Real Estate ² ǻDZǺǭ ǵǴ ǯDzDZȀȆǵȂ ǯ ǑȀǮǭDz ǷǻǹǼǭǺǵǶ ǯ ǾȁDzǽDz ǺDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿǵ ² ǼǽDzDZǸǭǰǭDzǿ ǯǭǹ ǼǻdzǵǴǺDzǺǺȀȋ ǯǻǴǹǻdzǺǻǾǿȉ ǵǺǯDzǾǿǵǽǻǯǭǿȉ ǯ ǾǭǹȈǶ ǽǻǾǷǻȅǺȈǶ ǻǮǽǭǴ dzǵǴǺǵ Ǻǭ ǴDzǹǸDz ǚǭȅǵ ȀǺǵǷǭǸȉǺȈDz ȀǾǸȀǰǵ ǰǭǽǭǺǿǵǽȀȋǿ ǯǭǹ ǼǽǻǴǽǭȄǺǻǾǿȉ ǵ DZǻǯDzǽǵDz

ǚǭȅǵ ȀǾǸȀǰǵ

ǜǽǻDZǭdzǭ ǞDZǭȄǭ ǯ ǺǭDzǹ ǠǼǽǭǯǸDzǺǵDz ǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻǾǿȉȋ ǵ ǭǷǿǵǯǭǹǵ ǛȁǻǽǹǸDzǺǵDz ǯǵǴ ǛǿǷǽȈǿǵDz ǷǻǹǼǭǺǵǶ ǑDzǺDzdzǺȈDz ǼDzǽDzǯǻDZȈ

Dubai Marina Ǜǿ 86

ǜǽǵǻǮǽDzǿǭǶǿDz Ǻǭ ǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻDz ǵǹȌ ǵǸǵ ȄDzǽDzǴ ǻȁȁȅǻǽǺȀȋ ǷǻǹǼǭǺǵȋ Ǻǭ ȀǾǸǻǯǵȌȂ ǼǻǸǺǻǶ ǷǻǺȁǵDZDzǺȃǵǭǸȉǺǻǾǿǵ

ǔǯǻǺǵǿDz Ǻǭǹ ǵǸǵ ELQD\DK

ǼǵȅǵǿDz Ǻǭǹ LQIR#ELQD\DK FRP ZZZ ELQD\DK FRP

Sports City Ǜǿ 86

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

В АБУ-ДАБИ ОБСУДИЛИ ХОД РАБОТЫ МЕЖПРАВКОМИССИИ РОССИИ И ОАЭ Первое заседание рабочей группы по мониторингу выполнения договоренностей заседания российско-эмиратской межправительственной комиссии состоялось в Абу-Даби в конце января. Во встрече приняли участие Халид Гахем Аль Гейт, заместитель министра иностранных дел ОАЭ по экономическим вопросам, и Георгий Каламанов, заместитель министра промышленности и торговли РФ. В ходе встречи Георгий Каламанов отметил, что российская сторона заинтересована в активизации торгово-экономического сотрудничества с ОАЭ. По его словам, перспективными для развития двусторонних связей направлениями являются как традиционные сектора – ТЭК, ядерная энергетика, машиностроение, строительство, так и совершенно новые сферы – инновационные технологии и реализация совместных проектов в третьих странах. «Хорошие перспективы мы видим в реализации планов эмиратских инвестиционных фондов и Российского фонда прямых инвестиций. Кроме того, продолжаем изучение перспектив реализации совместных проектов в третьих странах. Речь, в частности, идет о создании транспортного хаба на Кубе, своеобразного «окна в Латинскую Америку», – сказал замминистра. Георгий Каламанов напомнил, что сегодня в ОАЭ продолжается реализация проекта геологоразведочного проекта в Шардже, совместно с российской компанией «Роснефть», которая заинтересована в расширении своего присутствия в нефтедобывающей промышленности ОАЭ.

4

«Надеемся, что круг российских энергетических компаний, работающих в ОАЭ, расширится», – сказал заместитель министра. В ходе встречи также сообщалось, что главным на сегодняшний день совместным проектом в промышленной кооперации между Россией и ОАЭ является производство на территории ОАЭ металлопроката компанией «Хамрия Стил». В ближайшем будущем российская сторона намерена увеличить объемы производства и поставок продукции завода как на внутренний рынок ОАЭ, так и в государства региона. Руководство компании обращалось в Министерство экономики ОАЭ с просьбой оказать протекцию местному производителю и не облагать 5-процентной пошлиной продукцию предприятия при поставках на внутренний эмиратский рынок. Данный вопрос обсуждался и на высшем уровне, однако до сих пор решение не принято. «Мы также рассчитываем на поддержку эмиратских друзей в реализации инициативы по формированию резервного фонда алюминия. В свою очередь, Россия готовится создать аналогичный резерв в объеме до 1 млн тонн. Приветствовали бы создание такого фонда в ОАЭ совместно с другими странами Персидского залива», – уточнил Каламанов. Стоит уточнить, что объем внешней торговли России и ОАЭ превышает US$ 2 млрд в год. При этом 65 % российского экспорта приходится на драгоценные камни и металлы. В то же время, Россия заинтересована в расширении поставок высокотехнологичной продукции. В настоящее время стороны прорабатывают меры, направленные на увеличение двустороннего товарооборота, диверсификацию его номенклатуры и координацию усилий в вопросах инвестиционного взаимодействия. Подробнее о совместных проектах России и ОАЭ читайте на стр.30.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ПРЕЗИДЕНТЫ ТУРКМЕНИСТАНА И ОАЭ ПРОВЕЛИ ПЕРЕГОВОРЫ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ Президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухаммедов в ходе официального визита в ОАЭ в декабре 2013 года провел встречу с Его Высочеством шейхом Халифой бен Заедом Аль Нахайяном, президентом Арабских Эмиратов. Переговоры прошли в узком и расширенном форматах, с участием правительственных делегаций обеих стран, и были посвящены обсуждению вопросов развития межгосударственного сотрудничества в сферах торговли, экономики и инвестиций, ТЭК, транспорта и коммуникаций, строительства, медицины и здравоохранения, сельского хозяйства, науки, образования и культуры, развития туризма и спорта. На встрече была озвучена информация, что за 9 месяцев 2013 года года объем товарооборота между двумя странами составил US$ 1,2 млрд, что на 17,5 % выше аналогичного прошлогоднего показателя. По итогам текущего года ожидается, что объем взаимного товарооборота достигнет US$ 1,5 млрд. В рамках укрепления гуманитарных контактов к визиту туркменского лидера было приурочено открытие Дней культуры Туркменистана в ОАЭ и издание сборника стихов Махтумкули Фраги на арабском языке. В следующем году Дни культуры ОАЭ пройдут на туркменской земле. Кроме того, Президент Туркменистана пригласил главу ОАЭ посетить Туркменистан с официальным визитом. По итогам переговоров лидеры государств поставили подписи под рядом двусторонних документов, в том числе по вопросам сотрудничества в сфере образования и научных исследований, гидрометеорологии, о создании совместного делового совета и ряд других.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ЗВОНИТЕ:

АБУ-ДАБИ ДАЛ «ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ» ИНОСТРАННЫМ ИНВЕСТОРАМ Иностранные инвесторы теперь могут владеть фригольдной недвижимостью в некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ). Данное решение было принято правительством эмирата для привлечения дополнительного инвестиционного потока в сектор недвижимости столицы. В публичном заявлении муниципалитета Абу-Даби отмечается, что приобретенные иностранными инвесторами единицы жилой недвижимости будут зарегистрированы в соответствии с принятым в эмирате законом о фригольдной собственности, с оформлением документов, подтверждающих право собственности на имя самих иностранных покупателей. Напомним, что ранее иностранные инвесторы могли приобрести недвижимость в Абу-Даби, главным образом, посредством заключения контракта о лизинге на 99 лет.

+971 4 454 2366 +971 55 644 2461

Услуги по открытию бизнеса: через Департамент экономического развития (ДЭР) Дубая и во всех свободных экономических зонах ОАЭ (СЭЗ)

Лицензии, выданные ДЭР (ООО) Профессиональные лицензии – 4 999 дрх Лицензии на торговлю – 8 499 дрх Общие торговые лицензии (ООО) – 23 499 дрх Включая: пошлину на получение торговой лицензии t сбор ТПП Дубая t муниципальные сборы t услуги государственного нотариуса t соглашение между учредителями Не включая: наименование компании на иностранном языке t муниципальный сбор за аренду офиса в размере 5% t сбор собственника помещения t профессиональные сборы t ежегодное вознаграждение местному агенту – партнеру

СЭЗ Дубая Обычные / Специализированные лицензии – 21 450 дрх Общие торговые лицензии – 36 450 дрх t Две визы t Оборудованное рабочее место

СЭЗ Аджмана – 2 076 дрх в месяц (годовой платеж) Пошлина на получение торговой лицензии – Две визы Оборудованный офис Срок изготовления – 2 дня

Мы имеем специальные разрешения на выдачу лицензий:

РСП ПОБЛАГОДАРИЛ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ ДУБАЯ Олег Лаврик, глава департамента инвестиций и недвижимости Российского Совета предпринимателей в Дубае и северных эмиратах (РСП), вручил благодарственные грамоты за эффективное сотрудничество руководителям и работникам Земельного департамента Дубая: Султану Ибрагиму Аль Акрафу, старшему директору департамента по регистрации недвижимости; его заместителю Мансуру Зейну Аль Шари, а также Мубараку Мухаммеду Бельджафле, менеджеру департамента лицензирования недви-

BUSINESS EMIRATES

жимости. На встрече присутствовал Артур Кобозев, исполнительный директор компании IMEX Real Estate. В ходе встречи, которая состоялась на территории Земельного департамента Дубая, обсуждались вопросы сотрудничества с организациями, представляющими в ОАЭ интересы русскоязычной диаспоры. Олег Лаврик поблагодарил представителей власти за высокий профессионализм и внимательность, проявленные ими при исполнении служебных обязанностей. «Я уверен, что тесное взаимодействие совета и комитета будет способствовать дальнейшему укреплению двусторонних связей и росту доверия населения Дубая, инвесторов и предпринимателей к правительственным структурам эмирата», – отметил по итогам встречи представитель РСП.

туристических, для ресторанов, салонов красоты, строительных компаний, застройщиков и переработчиков; открытие бизнес-центров и виз собственникам недвижимости, регистрация торговых марок, проектов и эксроу-счетов

от: Комитета по здравоохранению Дубая t Управления знаний и человеческого развития Дубая t Дубайской таможни t Комитета по дорогам и транспорту Дубая (по транспортным лицензиям) t Агентства по надзору за рынком недвижимости t Управления «Морской город» t Оффшорной зоны Рас-Аль-Хеймы (8000 дрх)

Надежные партнеры и сервисные агенты в ОАЭ (партнерские соглашения, проверенные юристами) Проверенный бизнес на продажу: Обслуживаемые помещения, СЭЗ «Хамрия» - 2,8 млн дрх Компания по организации выставок и мероприятий, район Al Quoz – 2,5 млн дрх Кафе-бильярдная, район Аль Нахда – 1 млн дрх Салон красоты, район Джумейра – 800 тысяч дрх 26-й этаж, Concord Tower, Dubai Media City, Дубай, ОАЭ.

5

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

РОССИЯ СОБИРАЕТСЯ ЗАКУПИТЬ ПАРТИЮ БЕСПИЛОТНИКОВ В ОАЭ

АВИАСООБЩЕНИЕ МЕЖДУ ОАЭ И СНГ АКТИВНО РАЗВИВАЕТСЯ Начиная с 16 января 2014 года, авиакомпания Emirates Airline, национальный перевозчик Арабских Эмиратов, начала ежедневно летать в киевский аэропорт «Борисполь». Рейсы выполняются на самолетах Airbus А340–500 с 12-ю роскошными личными сьютами в первом классе, 42-мя комфортабельными местами в бизнес-классе, 204-ю местами в эконом-классе. Таким образом, украинские туристы впервые могут воспользоваться услугами первого класса. Ежедневный рейс ЕК 171 отправляется из Дубая в 17.15 и прибывает в «Борисполь» в 20.35 того же дня. Обратный рейс отправляется из Киева в 21.10 и прибывает в Дубай в 4.55 на следующий день. Стоит напомнить, что Дубай входит в топ-10 направлений для украинских туристов. За девять месяцев 2013 года года эмират посетили 49 тысяч граждан этой страны. Нужно отметить также, что авиакомпания Emirates Airline c 1 августа 2014 года

начнет выполнять оба ежедневных рейса в Москву на лайнерах Airbus A380. Это позволит увеличить количество перевозимых пассажиров на 15 %. Другой эмиратский национальный перевозчик, авиакомпания Etihad Airways, с 16 декабря начал выполнять прямые рейсы по маршруту АбуДаби – Рига. Перевозку пассажиров осуществляют самолеты Airbus A319, рассчитанные на 116 посадочных мест, 14 из которых – категории бизнескласса. Новый маршрут, разработанный совместно с авиакомпанией airBaltic, станет, как ожидается, огромным преимуществом для латвийских путешественников, которые направляются в Абу-Даби по делам или на отдых, а также позволит предложить новые удобные маршруты для сообщения с аэропортами по всему миру. Начиная со 2 июля 2014 года, Etihad Airways также начнет полеты в Ереван: они будут выполняться четыре раза в неделю. Авиаперевозчик будет эксплуатировать два самолета A320 – с 16 местами бизнес-класса и 120 местами эконом-класса, предлагая перевозку 1088 пассажиров в неделю.

КЫРГЫЗСТАН НАМЕРЕН «ОТКРЫТЬ НЕБО» В ОАЭ Визит в ОАЭ кыргызской делегации во главе с министром экономики Кыргызской Республики Темиром Сариевым состоялся 3-5 декабря. Встречи с авиационными властями страны и представителями крупнейших авиакомпаний, среди которых Flydubai, Etihad Airways и Air Arabia, были посвящены вопросу либерализации международного гражданского авиасообщения и политике открытого неба. Кроме того, министр провел встречу с шейхой Любной Аль Кассими, министром международного сотрудничества и развития ОАЭ, и рядом других крупных руководителей. Политика открытого неба, считают в правительстве республики, в долгосрочной перспективе, при стабильности в стране, соответствующей инфраструктуре, развитии туристического сектора и транзитного потенциала, может привести к положительным результатам. Эмиратская сторона выразила заинтересованность в развитии сотрудничества с Кыргызстаном.

6

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Компания ADCOM Systems, базирующаяся в Абу-Даби, предлагает России новейший боевой турбореактивный беспилотник (БЛА) Global Yabhon массой 10 тонн, способный нести крылатые ракеты, сообщил руководитель компании доктор Али Аль Дхахери. Первый экземпляр БЛА прибудет для испытаний в РФ уже в феврале 2014 года. «Мы предлагаем России свою новейшую разработку в классе тяжелых беспилотников. Консультации с российской стороной уже ведутся. Все будет зависеть от результатов испытаний United-40», – сказал Али Аль Дхахери. Аппарат максимальной взлетной массы порядка 10 тонн выполнен по схеме, аналогичной с БЛА United 40, с S-образным фюзеляжем длиной около 18 метров и тандемным крылом размахом около 26 метров. В отличие от United 40, на БЛА Global вместо турбовинтовых устанавливаются турбореактивные двигатели. По информации компании ADCOM, аппарат сможет выполнять полеты продолжительностью до 40 часов на высотах до 17 километров. Базовая комплектация комплекса будет включать три БЛА, одну наземную станцию управления, оснащенную средствами приема-передачи данных, а также набор для технического обслуживания комплекса. Предполагается, что аппарат в зависимости от комплектации сможет нести на борту оптико-электронную систему наблюдения на гиростабилизированной платформе, РЛС с синтезированной апертурой, системы радиоэлектронной разведки и радиоэлектронной борьбы, системы ретрансляции сигналов. Кроме того, на 18 внешних точках подвески БЛА могут размещаться оружие различного типа. В числе возможных вариантов оснащения БЛА компанией ADCOM, в частности, предлагаются ракеты воздух-поверхность Yabhon Namrod, крылатые ракеты собственной разработки и торпеды.

United-40

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ʜˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕˟ ˅ˑˊ˅˓˃˜˃ˈ˕˔ˢ ʞˑ˔ˈ˕ˋ˕ˈ

ʟˈˆˋ˔˕˓ˋ˓˖ˌ˕ˈ˔˟ ˔ˈˌ˚˃˔ ˇˎˢ ˋ ˒ˑ˔ˈ˕ˋ˕ˈ ˄ˈ˔˒ˎ˃˕ːˑǨ

ǎǧǝǞnjǎǖǔ

0

ǛǜǚǑǖǞǚǎ

ǓnjǛǟǝǖǔ Ǚǚǎǧǡ

ǚǍǦǑǖǞǚǎ ǙǑǐǎǔǒǔǘǚǝǞǔ

10 000

ǎǗǑǙǔǫ nj ǜ Ǜ Ǚnj Ǒ Ǚǧ Ǜ ǜ Ǒ ǝ Ǟ ǔǒ

ʑ˞˔˕˃˅ˍ˃ ˒˓ˋˊː˃ː˃ ˍˎˡ˚ˈ˅˞ˏ ˄˃˓ˑˏˈ˕˓ˑˏ ˓ˈˆˋˑː˃ˎ˟ːˑˆˑ ˓˞ːˍ˃ ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋ ˋ ˒ˎ˃˕˗ˑ˓ˏˑˌ ˇˎˢ ˊ˃˔˕˓ˑˌ˜ˋˍˑ˅ǡ ˋː˅ˈ˔˕ˑ˓ˑ˅ ˋ ˒˓ˑ˗ˈ˔˔ˋˑː˃ˎˑ˅ ˑ˕˓˃˔ˎˋ ˇˎˢ ˅˔˕˓ˈ˚ ˋ ˒ˑ˔˕˓ˑˈːˋˢ ˄ˋˊːˈ˔˃Ǥ ʜ˃ ːˈˌ ˄˖ˇ˖˕ ˒˓ˈˇ˔˕˃˅ˎˈː˞ ˔ˑ˕ːˋ ˒˓ˑˈˍ˕ˑ˅ ˋˊ ʏ˄˖Ǧʓ˃˄ˋ ˋ ˊ˃˓˖˄ˈˉ˟ˢǤ ʜ˃ ͖͔͕͘ ˅˞ ˑ˕ˍ˓ˑˈ˕ˈ ˇˎˢ ˔ˈ˄ˢ ˒ˑ˔ˎˈˇːˋˈ ˋː˅ˈ˔˕ˋ˙ˋˑːː˞ˈ ˅ˑˊˏˑˉːˑ˔˕ˋ ˋ ˑˊː˃ˍˑˏˋ˕ˈ˔˟ ˔ ːˑ˅ˋːˍ˃ˏˋ ˅ ˔˗ˈ˓ˈ ˉˋˎˑˌǡ ˕ˑ˓ˆˑ˅ˑˌǡ ˆˑ˔˕ˋːˋ˚ːˑˌ ˋ ˍˑˏˏˈ˓˚ˈ˔ˍˑˌ ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋǤ

Ǥ Ǥ

Ϊ͕͛͝ ͘ ͗​͚͗ ͙͕͚͕

̷ Ǥ

ʠˎˈˇˋ˕ˈ Ȁ ˊ˃ ː˃ˏˋǣ ̷

͖​͖ Ȃ ͖͘ ˃˒˓ˈˎˢ ͖͔͕͘ ˆˑˇ˃ ʜ˃˙ˋˑː˃ˎ˟ː˞ˌ ˅˞˔˕˃˅ˑ˚ː˞ˌ ˙ˈː˕˓ ʏ˄˖Ǧʓ˃˄ˋǡ ʝʏʬ ʔˉˈˇːˈ˅ːˑǡ ˔ ͕͔Ǥ͔​͔ ˇˑ ͕͝Ǥ͔​͔

ʝ˔ːˑ˅ːˑˌ ˔˒ˑː˔ˑ˓ǣ

ʞˎ˃˕ˋːˑ˅˞ˌ ˔˒ˑː˔ˑ˓ǣ

ʝ˗ˋ˙ˋ˃ˎ˟ː˞ˌ ˄˓ˑˍˈ˓ǣ

ʞ˓ˋ ˒ˑˇˇˈ˓ˉˍˈǣ

ʠˑ˅ˏˈ˔˕ːˑ ˔ǣ

ʝ˓ˆ˃ːˋˊ˃˕ˑ˓ǣ

ʞˑˇˇˈ˓ˉˋ˅˃ˈˏǣ

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

ДУБАЙ-2014: ВОПЛОЩЕНИЕ ИДЕЙ В ЖИЗНЬ В 2014 году в Дубае будет завершена реализация 10 проектов, благодаря которым жизнь в эмирате станет еще более комфортной, безопасной и интересной.

5. Ботанический сад «Коран», который откроется в районе Al Khawaneej в сентябре 2014 года, на территории 60 гектаров разместит 35 из 54 видов растений, упомянутых в Коране.

В ДУБАЕ «НАМЫЛИ» НОВЫЙ ОСТРОВ BLUEWATERS ISLAND В море напротив пляжа JBR завершены работы по намывке искусственного острова Bluewaters Island, на котором будет расположено самое большое в мире колесо обозрения. Общая стоимость этого проекта составляет US$ 1,64 млрд. Работы начались в июне 2013 года, а колесо обозрения начнут собирать уже этим летом. Из гондол колеса, диаметр которого составит 210 метров, будут открываться захватывающие дух виды. На колесе будет смонтирован огромный экран. У подножия колеса разместятся торговоразвлекательные центры, рестораны, площадки для выступлений артистов, а чуть поодаль, на этом же острове – жилые дома и отели. Остров Bluewaters Island и колесо обозрения пополнят список достопримечательностей Дубая, ежегодно привлекающих в него миллионы гостей.

1. Завершение реконструкции улицы Umm Suqeim и превращение ее важного отрезка в скоростную дорогу. Движение автотранспорта по отрезку улицы между трассами Al Khail Road и шоссе шейха Заеда в обоих направлениях движения было открыто 7 января, а полное завершение дорожные работ и работ по благоустройству этого участка завершится в феврале. В том числе будут введены в эксплуатацию три пешеходных моста, соединяющих районы Al Quiz и Al Barsha.

7. Птичий рынок в районе Al Warsan откроется совсем скоро. Здесь на одной площадке будут располагаться зоомагазины, ветеринарная клиника, учебные помещения, карантинная зона и гостиница для животных.

СЭЗ АДЖМАНА БУДЕТ РАСШИРЯТЬСЯ Руководство свободной экономической зоны Аджмана, которая недавно отметила 25-летний юбилей, обратилось к правительству эмирата с просьбой о выделении дополнительной территории для обеспечения дальнейшего развития. Таким образом, управление зоны намерено привлечь в ряды своих клиентов представителей легкой промышленности и зарубежные компании, нуждающиеся в складах для реэкспортной деятельности. Генеральный менеджер СЭЗ Махмуд Аль Хашеми отметил: «Мы определились с тем, сколько площади нам нужно. В настоящее время нами задействовано 80% территории. На оставшихся земельных участках мы планируем построить склады, поскольку сдача участков в лизинг клиентам для строительства логистических объектов предполагает более отсроченное получение доходов». Многие свободные экономические зоны ОАЭ сегодня стремительно развиваются, особенно те, в которых существенное увеличение объема инвестиций сопровождается ростом спроса на коммерческие площади.

8

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

6. Плавательный бассейн Дубайского дельфинария в парке «Крик» будет достроен в марте, здесь посетители дельфинария смогут плавать вместе с дельфинами.

2. «Набережная Джумейры» – это протянувшаяся на 14 км вдоль берега моря зона для отдыха и занятий спортом, открытие которой запланировано на последний квартал 2014 года.

3. Дубайская трамвайная линия, пуск которой намечен на ноябрь 2014 года, облегчит перемещение жителям и гостям популярнейших районов Dubai Marina, JBR и JLT, студентам Американского университета, работникам и посетителям четырех свободных экономических зон: Dubai Media City, Dubai Internet City, Knowledge Village и DMCC. 4. Поликлиника при крупнейшей государственной больнице Rashid Hospital, которую введут в строй нынешним летом, объединит под одной крышей 84 врачебных и процедурных кабинета, лаборатории и диагностический центр.

8. Еще 10 пешеходных мостов будут построены в Дубае в этом году: два моста через улицу Baniyas, по одному на улицах Damask Road, Al Mina Road, Baghdad Road, Al Maktoum, Al Khawaneej, Al Khail, рядом с комплексом Emirates Towers и в районе JLT.

9. Завершится реконструкция торгового центра Burjuman – одного из самых популярных, расположенных в «старом» Дубае. Торговая площадь расширится, в нем появится гипермаркет и 14 кинозалов.

10. «Набережная Аль Мамзар» площадью около 60 тысяч кв.м. пополнит список городских пляжей Дубая. Он располагается между популярным парком «Мамзар» и портом «Хамрия». Благоустройство пляжа протяженностью 1 км завершится в первом квартале.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ПОЧЕМУ С НАМИ ПРОСТО? Принимаем груз в любой точке ОАЭ Доставляем в любой город России Возьмем оформление документации на себя Работаем со специфическими грузами Отправляем любой груз – от маленькой коробочки до контейнера Страхуем и контролируем груз на всех этапах Бесплатная доставка по Москве В итоге – меньше забот для вас. Не нужно самостоятельно перемещать груз. Нет проблем с таможенным оформлением. Доставляем «от двери до двери». Оперативно отвечаем на все вопросы. Выставляем общий счет по факту выполнения работ. Без посредников и скрытых затрат.

С нами надежно, быстро и удобно!

КОГДА ВАМ ПОНАДОБИТСЯ ОТПРАВИТЬ ГРУЗ В РОССИЮ, ЗВОНИТЕ НАМ:

+971 50 970 45 80 п/я 49636, здание Al Badri, #M09, площадь Бани Яс (Baniyas), Дейра, Дубай

www.agl-world.com

В 2014 году ВВП

Султан бин Саид Аль Мансури, министр экономики ОАЭ

ПЕРСОНА /

ОАЭ достигнет отметки в US$ 410 млрд, а в 1971 году он равнялся всего US$ 1,77 млрд. Таким образом, за время существования страны ее экономика выросла в 200 раз

УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Для развития экономики Объединенным Арабским Эмиратам необходимы три фактора: «стабильность, стабильность и еще раз стабильность». Такого мнения придерживается Его Превосходительство д-р Султан бин Саид Аль Мансури, который возглавляет экономическое ведомство страны с 2008 года.

О

достижениях и перспективах, отношениях с Россией и глобальной конкурентоспособности ОАЭ – в интервью «Деловым Эмиратам» от первого лица.

Ваше Превосходительство, в первую очередь, позвольте поблагодарить за возможность жить и работать в Объединенных Арабских Эмиратах, стране, за достижениями и успехами которой мы наблюдаем изо дня в день. В связи с этим хотелось бы узнать, какой вы видите сегодня миссию ОАЭ – в регионе Персидского залива, на Ближнем Востоке и на международной арене.

10

Добрый день. В первую очередь, наша страна будет поддерживать политику экономической открытости и либерализации торговли. Мы будем сохранять за собой статус торгового и инвестиционного узла региона и ворот на рынок стран Персидского залива. Для достижения этих целей, мы будем способствовать реализации любых инициатив, цель которых – повысить доверие региональных и международных инвесторов к нашей экономике. Хороший пример – всемирная выставка «ЭКСПО-2020». Если говорить о международном уровне, ОАЭ будет постоянно совершенствовать экономические нормы и законодательную систему, чтобы соответство-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

вать лучшей международной практике. В дополнение к этому, мы будем, как и раньше, поддерживать усилия международных организаций, таких как ВТО и ЮНКТАД (Конференция ООН по торговле и развитию – прим. ред.), направленные на развитие свободной торговли и ее либерализацию. Они, по нашему мнению, играют только на пользу глобальной экономике. Как вы оцениваете позицию ОАЭ на глобальном рынке инвестиций? Кто является основным конкурентом государства в борьбе за финансовые ресурсы? Мы постоянно улучшаем свои позиции на международном рынке инвестиций, о чем свидетельствуют несколько глобальных рейтингов. В ежегодном исследовании «Ведение бизнеса» группы Всемирного банка (оценивает простоту ведения предпринимательской деятельности – прим. ред.) в 2013 году мы занимали 26-е место в списке 185 стран, а в текущем поднялись на 23-е место среди 189 стран. Кроме того, в Глобальном рейтинге конкурентоспособности Всемирного экономического

БИОГРАФИЯ ЕГО ПРЕВОСХОДИТЕЛЬСТВО СУЛТАН БИН САИД АЛЬ МАНСУРИ

• Был назначен Министром экономики ОАЭ 17 февраля 2008 года.

• Имеет степень бакалавра в области промышленного инжиниринга и систем менеджмента, полученную в Государственном университете Аризоны (США).

• Имеет диплом аналитика компьютерных систем Института компьютерных технологий ЛосАнджелеса.

• В период с 2004 по 2006 год занимал должность Министра транспорта и коммуникаций ОАЭ.

• С 2006 по 2008-й – должность Министра развития правительственного сектора Объединенных Арабских Эмиратов.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

PERSON / форума мы поднялись на 19-ю позицию из 148 стран. Я должен отметить, что наша страна впервые вошла в первую двадцатку этого глобального рейтинга, что, безусловно, говорит об изменениях к лучшему. Если говорить о конкурентах, то я считаю, что несколько стран в нашем регионе и в мире в целом стремятся стать деловыми и инвестиционными центрами и стимулируют развитие экономики. Между тем, ОАЭ, как мне кажется, создают уникальное предложение для инвесторов, компоненты которого – добросовестное управление, высокая прозрачность финансового рынка и законодательства, открытость экономики и простой доступ к другим региональным рынкам. В конце концов, мы делаем все возможное, чтобы превзойти другие страны. Совсем недавно регион пережил события Арабской весны. Как, с вашей точки зрения, политическая нестабильность на Ближнем Востоке влияет на экономический рост и инвестиционный климат ОАЭ? Ближний Восток представляет собой регион с населением в 380 млн человек с объемом торговли в US$ 2,2 трлн (данные Международного торгового центра ВТО за 2012-й год – прим.ред.). Поэтому любая нестабильность в регионе оказывает влияние не только на соседние страны, но и на мировую экономику в целом. Однако, если мы говорим конкретно об экономике ОАЭ, то мы взаимодействуем в сфере торговли и инвестиций с 220 странами по всему миру. Это придает нам значительную экономическую устойчивость, помогает минимизировать влияние политической нестабильности и продолжать дальнейшее развитие.

BUSINESS EMIRATES

Россия и ОАЭ имеют огромный потенциал для сотрудничества, выходящий далеко за пределы увеличения внешнеторгового оборота К настоящему времени Арабские Эмираты накопили значительный опыт в создании экономических зон. Какие преимущества и недостатки таких форм организации бизнеса вы бы могли отметить? Да, вы правы. В числе стимулов свободных зон, которые они предоставляют иностранным инвесторам и компаниям, – 100%-ное владение собственностью, отсутствие корпоративных налогов, простой доступ к региональным рынкам из ОАЭ и многое другое.

Наш опыт показывает, что вклад свободных зон в экономику страны огромен, особенно когда мы говорим о создании новых рабочих мест, росте ВВП и экспорта. Стоит заметить, что только за последние четыре года свободная экономическая зона «Джебель Али» создала 160 тысяч рабочих мест, привлекла 20 % от общего объема прямых иностранных инвестиций в ОАЭ и более чем на 50 % увеличила объем экспорта из Дубая. Если вы спрашиваете о недостатках, то я их не вижу.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

11

ПЕРСОНА /

Движущие силы экономики ОАЭ – отрасли строительства, недвижимости и услуг. Государство продолжает двигаться по пути экономической диверсификации, развивая сферы высоких технологий, логистики, туризма, здравоохранения, образования и СМИ Какие инвестиционные возможности ОАЭ готовы предложить российским компаниям? В каких секторах экономики вы видите перспективы совместного развития? Я считаю, что Россия и ОАЭ имеют огромный потенциал для сотрудничества, выходящий далеко за пределы простого увеличения внешнеторгового оборота. У нас имеется база для наращивания краткосрочных и долгосрочных инвестиций и создания совместных предприятий. Прежде всего, в таких отраслях, как образование и кадровые ресурсы, культура и туризм, обмен технологиями, возобновляемые источники энергии, продовольственная безопасность и развитие аэрокосмических технологий. Внешнеторговый оборот между Россией и Объединенными Арабскими Эмиратами составляет всего порядка US$ 2 млрд. Как вы планируете в дальнейшем увеличивать этот показатель? Мы надеемся, что этот показатель вырастет в ближайшие годы. Я думаю, что существующие деловые советы, которые находятся в непосредственном контакте с бизнесменами, инвесторами и инвестиционными компаниями, будут способствовать позитивному росту. Деятельность этих советов может включать организацию и проведение деловых и инвестиционных форумов, которые представляли бы собой площадку для встречи инвесторов двух стран. Такие инициативы помогут установлению новых партнерских связей, а впоследствии –созданию совместных российско-эмиратских предприятий.

поможет исключить барьеры и облегчить контакты с частным сектором, что также приведет к увеличению числа совместных проектов и росту внешнеторгового оборота. Каковы прогнозы роста численности населения Объединенных Арабских Эмиратов на ближайшие 10 лет? Достаточно ли стране квалифицированных кадров, чтобы обеспечить рост экономики? В 2011 году численность населения ОАЭ составляла 8,4 млн человек, ее рост составляет 1,2 % в год. Мы ожидаем дальнейшего роста, поскольку увеличивается количество как граждан страны, так и экспатриантов, выбирающих Эмираты местом постоянного проживания. Чтобы обеспечить нашу экономику кадрами, государство тратит огромные средства на образование. Ведь мы заинтересованы именно в развитии экономики знаний. Я хотел бы отметить, что мы занимаем второе место среди арабских стран и 41-е место в мире в рейтинге «Отчета о развитии человека» ООН за 2013 год. Помимо этого, в рейтинге глобальной конкурентоспособности ВЭФ (на 2013-14 годы – прим. ред.) ОАЭ поднялись за последний год сразу на пять позиций – с 24-го на 19-е место в списке 148 стран. Я уверен, что у нас будет достаточно квалифицированных кадров, чтобы обеспечить рост экономики.

Кроме того, я считаю, что мы можем нарастить товарооборот за счет увеличения числа официальных визитов. Это 12

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Многие из наших читателей уже являются владельцами собственного бизнеса в ОАЭ. В то же время, можно ли ожидать, что в ближайшее время будут приняты новые законы или правила для российских предпринимателей и инвесторов, которые еще больше облегчат им процедуры открытия бизнеса? Рынок Арабских Эмиратов – свободная зона, открытая для инвесторов со всего мира. Мы уже предлагаем достаточно стимулов для развития бизнеса, о которых я упоминал ранее, и российские инвесторы могут воспользоваться ими для собственной выгоды. Я бы хотел подчеркнуть, что эти преимущества имеются в разных секторах экономики. Каково ваше личное отношение к России, Ваше Превосходительство? Какого поведения вы ожидаете от своих российских партнеров? Россия – прекрасная страна с богатейшей культурой. У меня была возможность оценить ее во время нескольких визитов. Должен сказать, что у меня есть несколько друзей в России, которые всегда обеспечивают мне теплый прием. Я надеюсь, что мы сможем укрепить наше сотрудничество с российскими партнерами – торговые, инвестиционные и культурные связи. Безусловно, я рассчитываю на долгосрочное партнерство наших стран. Что бы вы хотели пожелать читателям «Деловых Эмиратов» и всему русскоязычному сообществу в ОАЭ? Я хотел бы поблагодарить всех за их участие в жизни ОАЭ и вклад в общее развитие, и пожелать всем успехов в бизнесе и карьере на эмиратской земле. Приглашаю всех жителей России посетить нашу страну и открыть для себя новые возможности. Хочу заверить всех, что Арабские Эмираты всегда будут оптимальным выбором в регионе – для жизни, инвестиций и туризма. Ваше Превосходительство, благодарим вас за беседу. Спасибо вам.

Арабские Эмираты

задают темпы роста всему Ближнему Востоку. На них приходится более четверти общего ВВП стран Персидского залива ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ПЕРСОНА /

Добрый день, Станислав Михайлович. Последние годы отмечены периодом активного укрепления отношений России со странами Арабского мира, прежде всего, в экономической сфере. Какую роль вы отводите РАДС в этом процессе? Какие цели вы ставите перед организацией на ближайший период?

СТАНИСЛАВ ЯНКОВЕЦ, генеральный директор Российско-Арабского Делового Совета

Наш совет – активная деловая структура, действующая на поле российско-арабского экономического сотрудничества, подтвердившая свою состоятельность и эффективность за 10 лет работы. За это время нам удалось наработать серьезные связи с правительствами и правящими кругами всех арабских государств, руководством министерств и ведомств, национальных и региональных торгово-промышленных палат, бизнес-элитой. Накоплен серьезный опыт конгрессно-выставочной деятельности, установлены партнерские отношения практически со всеми странами арабского мира по широкому кругу вопросов торгово-экономического сотрудничества. Десятки российских компаний из числа членов РАДС и участников деловых программ нашли своих партнеров на мероприятиях совета. Создано 18 деловых советов по сотрудничеству с арабскими странами, ставших платформой для лоббирования торгово-экономических интересов России в Арабском мире. На ближайший период стратегия деятельности РАДС предусматривает, в основном, практическую работу по реализации конкретных инициатив. В первую очередь, это адресная работа с компаниями-членами совета, включая консалтинговые услуги и полное сопровождение сделок до заключения контрактов. Важным также

ПУТЬ НА АРАБСКИЕ РЫНКИ Неделя российского бизнеса в ОАЭ Накануне проведения Недели российского бизнеса в ОАЭ, которая запланирована на 9-15 февраля 2014 года, мы встретились со Станиславом Янковцом, генеральным директором Российско-Арабского Делового Совета (РАДС), организатора масштабного роуд-шоу. В интервью «Деловым Эмиратам» он рассказал о новых планах организации и объяснил правила игры для российского бизнеса на арабских рынках.

14

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

• Адресная работа с российскими компаниями-членами РАДС – выявление конкретных деловых интересов российских компаний в регионе Ближнего Востока и Северной Африки и оказание им консалтинговых услуг по сопровождению их деятельности в регионе вплоть до заключения сделок.

ПЕРВЫЙ ФОРУМ «РОССИЯ – ССАГПЗ», Шарджа. 2012 год

является и инвестиционное сотрудничество: продвижение инициатив, проведение инвестиционных роуд-шоу, помощь в организации финансирования перспективных проектов в арабских странах, инновации (коммерциализация новых технологий) и содействие администрациям российских регионов в установлении различных форм сотрудничества с арабскими странами. За последний год РАДС организовал и провел довольно много мероприятий в странах Арабского мира. Как изменилось отношение арабского бизнеса к России за последнее время? Выросло ли доверие к российской экономике? Какие «мифы о России» пока не удалось развенчать? Основная цель мероприятий, проводимых по линии РАДС – это преодоление информационного вакуума, ознакомление деловых и инвестиционных кругов с новыми возможностями, поиск партнеров и заключение контрактов. Эта цель, безусловно, достигнута: сегодня новую Россию уже не считают непонятным продолжением советской эпохи. Политико-экономическая обстановка за последние двадцать лет коренным образом изменилась и в арабском регионе, и в России, и на сцену вышли многочисленные новые игроки, которые открыты к новым возможностям для сотрудничества и не разделяют существовавших ранее предрассудков. Доверие к России как к сильному партнеру, безусловно, растет. В последние годы, даже несмотря на дестабилизацию ряда стран региона, события Арабской весны и разногласия по сирийскому вопросу, наблюдается существенный прорыв в инвестиционных отношениях: крупнейшие суверенные фонды Ближнего Востока заключили целый ряд контрактов с российскими банками и компаниями, начата практическая реализация достигнутых договоренностей. Я имею в виду приобретение катарским суверенным фондом Qatar Holding акций банка ВТБ, подписание соглашений РФПИ с суверенным фондом Абу-Даби Mubadala, с финансовым управлением правительства Абу-Даби и суверенным фондом Кувейта Kuwait Investment Authority, а также ряд других аналогичных контрактов.

BUSINESS EMIRATES

• Инвестиционное сотрудничество – продвижение конкретных инвестиционных проектов российских государственных и частных компаний, региональных администраций путем организации проведения роуд-шоу в странах ССАГПЗ с обеспечением присутствия на них целевой аудитории арабских инвесторов. Кроме того, получение мандатов на продажу долей крупных и средних российских компаний инвесторам региона и помощь в построении отношений с государственными суверенными инвестиционными фондами всех стран ССАГПЗ.

• Налаживание сотрудничества в области венчурных и инновационных проектов под эгидой РАДС в Катаре, Саудовской Аравии, ОАЭ и Кувейте для ряда крупных российских компаний, которые занимаются этим бизнесом.

ОАЭ имеют безупреч-

ную деловую репутацию и большой опыт успешно реализованных международных инвестиционных проектов Как известно, за государственным капиталом следует частный, так что в ближайшее время можно ожидать роста частных инвестиций из стран Персидского залива. Это говорит о том, что, несмотря ни на какие кризисы, всегда есть возможности для сотрудничества. Могу даже утверждать, что кризис открывает новые возможности для совместной работы. Хотя в политической области наши отношения с рядом стран ССАГПЗ складывались в последнее время не совсем благоприятно из-за различной позиции по Сирии, именно эти страны выступили крупными инвесторами в российскую экономику. Это говорит о том, что, чем выше будет политический вес России на международной арене, чем более активной будет политика России в арабском регионе, тем больше с нами будут считаться даже те, кто не разделяет наших позиций. И последние события это очень наглядно продемонстрировали. С моей точки зрения, на принятие решения вышеупомянутых крупнейших арабских суверенных фондов инвестировать в Россию влияли не только экономические, но и политические факторы. В этой связи, важное направление нашей работы – дальнейшее укрепление положительного имиджа российского бизнеса в арабском мире, а также арабского – в глазах российского бизнес-сообщества. Сотрудничество динамично

развивается, российские компании получают выход к целому ряду перспективных проектов на территории арабского региона, включая, например, сектор добычи и переработки углеводородов в целом ряде арабских стран, энергетику, сферу высоких и наукоемких технологий. На фоне созданной инфраструктуры взаимодействия в арабских странах активно работают крупнейшие российские компании – «Газпром», «ЛУКОЙЛ», «Газпромнефть», «Стройтрансгаз», «Татнефть», «Камаз Холдинг», «РЖД», «ИнтерРАО» и др. Арабский регион представляет большой интерес для крупного и среднего бизнеса РФ, заинтересованных в выходе на новые рынки сбыта, участии в крупных международных инвестиционных проектах. Сегодня Россия – партнер, готовый к долгосрочным, стратегическим отношениям, и никакие «мифы» не препятствуют развитию торгово-экономических связей с нашими арабскими партнерами. К каким регионам России вы рекомендовали бы особо присмотреться арабским и, в первую очередь, эмиратским инвесторам? В то же время, что является основным барьером на этом пути? Российские государственные и частные компании заинтересованы в сотрудничестве с арабскими инвесторами. ОАЭ имеют безупречную деловую репутацию и большой опыт успешно реализованных международных инвестиционных проектов. Тем не менее, российский бизнес имеет свои особенности, и важно, входя на рынок, иметь партнеров, которые, с одной стороны, хорошо эти особенности понимают, с другой – хорошо знают арабский менталитет и имеют опыт успешной реализации совместной инициатив. Мы приглашаем арабских партнеров использовать инфраструктуру и наработки РАДС для входа на рынки российских регионов и гарантируем нашим партнерам все возможное содействие во взаимодействии с федеральными и региональными органами власти, торгово-промышленными палатами, финансовыми учреждениями и представителями делового сообщества. Мы активно помогаем ряду крупных инвесторов из ряда стран ССАГПЗ, в том числе Кувейта, Катара, Саудовской Аравии и ОАЭ на всех этапах инвестиционного цикла реализовывать проекты в России в самых разных областях, в том числе: энергетической, сельскохозяйственной, сфере недвижимости, розничной торговли и инноваций. Какие сферы экономики и промышленности России более всего привлекательны для инвесторов из Арабских Эмиратов? Можете ли вы дать практические рекомендации по подготовке проектов, которые могли бы заинтересовать арабских инвесторов?

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

15

PERSON /

НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ РАДС

ПЕРСОНА /

АРАБИЯ-ЭКСПО-2013. Санкт-Петербург

РАДС – единственная российская деловая организация, которая занимается развитием сотрудничества со всеми арабскими странами Главная проблема, с которой сталкиваются многие российские компании – отсутствие практического опыта работы на зарубежных рынках, необъективное восприятие своих возможностей, игнорирование культурных особенностей арабского мира, работа с ненадежными партнерами, а также игнорирование существующей инфраструктуры торгового и инвестиционного обмена с целью сомнительной экономии. Как это ни странно слышать, после более чем 20 лет становления и развития российского бизнеса, лишь малое число проектных предложений готовится в соответствии с международными требованиями, содержит конкретные финансовые показатели и оформляется на английском языке. Наша главная практическая рекомендация – предварительный анализ рынков, энергичный подход к продвижению проектов, участие в выставках и форумах, проводимых под эгидой РАДС и на других представительных площадках, с целью повысить «узнаваемость» проекта и представить его максимально возможному числу потенциальных партнеров и инвесторов. Необходимо использовать комплексный подход, и это справедливо для компаний и организаций, работающих во всех сферах экономической деятельности. В целом, экономика России достаточно развита для того, чтобы любой арабский инвестор, имеющий интерес к нашим рынкам, смог найти для себя сектор, соответствующий этому интересу и существующим возможностям. Российские отрасли уже известны в Арабском мире – это нефтегазовый сектор, машиностроение, энергетика, транспорт, телекоммуникации, инфраструктурные проекты и многое, многое другое. Мы готовы содействовать арабским инвесторам и партнерам в выходе на российский рынок и считаем, что при правильном подходе, ни вопросы географической удаленности, ни языковой барьер не могут быть препятствиями для успешной реализации двусторонних бизнес-инициатив.

16

Что вы можете посоветовать российским компаниям, планирующим выход на рынок Арабских Эмиратов? Что необходимо учесть при открытии бизнеса и выборе местного партнера? Чего стоит избегать и опасаться? В первую очередь, нужно хорошо знать свой сектор, быть экспертом мирового класса. В Объединенных Арабских Эмиратах действуют лучшие международные стандарты, и, например, богатый опыт работы в советское время будет полезен только в том случае, если компания продолжала успешно реализовывать международные проекты и в новых условиях рыночной экономики. Вместе с тем, сотрудничество с партнерами в Эмиратах практически лишено идеологической составляющей. В ОАЭ с интересом смотрят на российские разработки, товары и услуги, и успех контактов в прошедшие годы (в первую очередь, в рамках Российско-Эмиратского бизнес-форума в Шардже в 2012 году и в ходе XI сессии РАДС в Санкт-Петербурге в 2013 году) показывает наличие серьезной взаимной заинтересованности. Приступая к сотрудничеству, следует внимательно изучить всю доступную информацию о компании, с которой планируется заключить партнерские договоренности. То, насколько местный партнер представлен в интересующей вас области, какова его история успеха и деловая репутация, напрямую повлияет на все дальнейшее сотрудничество. Для решения текущих вопросов взаимодействия не следует игнорировать и торгово-промышленные палаты, которые как на уровне страны в целом, так и на уровне ее отдельных регионов оказывают необходимое содействие потенциальным инвесторам. Разумеется, конкретные рекомендации можно сформулировать только для конкретного случая, и мы, в этой связи, были бы рады оказать адресную помощь и содействие компаниям, выходящим на эмиратские рынки. Насколько, с вашей точки зрения, уровень доверия к стране зависит от стабильности политических отношений, присутствия крупных российских компаний и численности российской диаспоры, проживающей на ее территории? Могут ли эти факторы минимизировать риски компании, выходящей на новый рынок? Безусловно, ОАЭ являются одним из основных направлений для выхода российских компаний на рынки стран Ближнего Востока. Свою роль играет последовательная позиция политических кругов по укреплению торгово-экономических и инвестиционных отношений, регулярный обмен визитами на высшем уровне, большое число соотечественников, проживающих в ОАЭ, эффективно налаженная работа «электронного правительства», равные условия

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

для иностранных компаний, развитая инфраструктура особых экономических зон. Эти факторы, безусловно, способствуют уменьшению рисков для российских компаний. Тем не менее, рынок ОАЭ насыщен первоклассными предложениями от компаний из самых разных стран, и здесь довольно высокая конкуренция. Поэтому рассчитывать на то, что какие-то знакомства или факторы, снижающие риск, «помогут» компании вывести на рынок товары или услуги сомнительного качества не стоит. Эмиратские партнеры прагматичны и будут работать с авторами самых лучших предложений, невзирая на их страновую принадлежность. Поэтому РАДС готов и впредь оказывать своим компаниям-членам и партнерам все необходимое содействие, с тем, чтобы помочь им учитывать все требования рынка и конкурентной среды ОАЭ и использовать возможности, которые предоставляет эта страна, наилучшим образом. Стоит забыть времена Советского Союза, когда советские организации получали контракты в арабских странах на межгосударственной основе, минуя тендерный процесс. Как ни странно, но многие бывшие советские организации, большинство из которых стали российскими частными структурами, до сих пор ищут лазейки и обходные пути для получения контрактов в ОАЭ и в других арабских странах на внетендерной основе, используя, в том числе, и механизм работы межправительственных комиссий. Практически в большинстве арабских стран существует развитая высококонкурентная тендерная система. Поэтому единственный путь выхода российских компаний на арабских рынок – это подтягивание уровня своего профессионализма до лучших мировых стандартов. Какого поведения, с вашей точки зрения, ожидают российские предприниматели от арабских партнеров, и арабские – от российских? Правила ведения бизнеса, на самом деле, не так сильно различаются от страны к стране. Партнеры всегда ждут друг от друга открытости, доступности информации об экономическом и инвестиционном климате, о самом проекте и его инициаторах, наличия инфраструктуры сотрудничества и общего взаимопонимания по ключевым вопросам. Большую роль играет и поддержка на уровне региональных органов содействия бизнесу и привлечения инвестиций. Мы считаем, что на современном этапе все инструменты, необходимые для торгового и инвестиционного взаимодействия, уже есть в руках российских и эмиратских компаний, и наша цель – скорее в активизации отношений, чем в их принципиальном установлении. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

• TRADE • COMMUNICATION • DEVELOPMENT

BUSINESS FORUM

11-12 February 2014

DUBAI 2014

Almas Tower, JLT, Dubai

RUSSIA – GCC

2nd Russia – GCC Business Forum is a unique initiative aimed at strengthening the cooperation between both countries, bringing together business leaders to boost trade and investment.

FOR ENQUIRIES +971-55-935-7803 | +971-55-111-0098 info@gpsbusinessmanagement.com

Organizers

Media Partners

Sponsors

Venue

Supporting Partner

ПЕРСОНА /

ПРАВИЛА ПАРТНЕРСКОГО ПОВЕДЕНИЯ Беседовала Наталья Реммер

МИХАИЛ ДАВЫДОВ, эксперт

Россия и Объединенные Арабские Эмираты за последние годы сделали серьезные шаги в сторону укрепления двустороннего сотрудничества и взяли курс на установление стратегического партнерства.

О

перспективах развития отношений двух стран, совместных проектах и национальных особенностях ведения бизнеса в интервью «Деловым Эмиратам» рассказал Михаил Давыдов, заместитель председателя подкомитета по иностранным инвестициям Комитета по инвестиционной политике ТорговоПромышленной палаты РФ, стратегический советник инвестиционной компании Абу-Даби INVEST AD. Михаил Александрович, добрый день. Хотелось бы начать с общих вопросов. В последнее время заметно вырос интерес инвесторов из стран Персидского залива, и, прежде всего, Объединенных Арабских Эмиратов к России. С чем, по вашему мнению, это связано?

18

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

В первую очередь, я бы не сказал, что возник взрыв интереса, скорее мы имеем дело с его постоянным нарастанием. Это связано с рядом причин, первая из которых – уход экономического роста из Европы в Азию и Латинскую Америку, и глобальное перераспределение финансовых потоков. Как известно, страны Персидского залива генерируют около 2 трлн евро дополнительного дохода, от продажи нефти и газа. Ранее они шли в экономику США и Евросоюза. Сегодня они частично перераспределяются в сторону азиатских экономик и также могут быть направлены в экономики России и стран СНГ.

нии совместного фонда с объемом US$ 2 млрд между Российским фондом прямых инвестиций и эмиратской компанией Mubadala (в июне 2013 года – прим. ред.), соглашении о выделения России US$ 5 млрд на реализацию инфраструктурных проектов Департаментом финансов Абу-Даби (сентябрь 2013 года – прим. ред.), привлечении Сбербанком России синдицированного кредита в размере US$ 600 млн от банков Emirates NBD и National Bank of Abu Dhabi, активном сотрудничестве Сбербанка России и INVEST AD. Все эти процессы – отражение глобальной динамики, а не следствие особого интереса к России.

В связи с этим мы и видим рост интереса к России, который получил реальное воплощение в подписанных соглашениях. Речь идет о созда-

Уже сегодня во многих отраслях экономики России ощущается недостаток квалифицированных кадров. Сможет ли российская эко-

Страны Персидского залива генерируют

около 2 трлн евро дополнительного дохода, от продажи нефти и газа. Сегодня они могут быть направлены в экономики России и стран СНГ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

Есть ли у арабской стороны заинтересованность в создании совместных предприятий, открытии новых компаний в России, прежде всего, в промышленном секторе? Заинтересованность есть, но не идеологическая, а экономически ориентированная. Я думаю, что большой потенциал сотрудничества имеют регионы – как субъекты России, так и удаленные эмираты ОАЭ, со своими программами развития и свободными экономическими зонами. На мой взгляд, Фуджейра могла быть активным участником российскоэмиратского диалога. Если говорить о России, в числе передовых можно отметить Татарстан, Калужскую, Владимирскую, Ростовскую, Московскую области, Башкортостан, Краснодарский край – все они имеют хороший потенциал. К сожалению, многие финансисты в ОАЭ даже не представляют, где эти регионы находятся. Это громадный дефицит, который нужно восполнять. Реализация имеющегося потенциала требует огромной микроработы, индивидуального подхода. Нужно правильно позиционировать субъект федерации, но не с точки зрения голой статистики, а с точки зрения нюансов местного регулирования, развития экономики, создавать понятный, быстрый и удобный интерфейс. Например, если инвестор звонит по телефону в региональное BUSINESS EMIRATES

PERSON /

номика качественно обслужить инвестиции, которые ей предлагают Арабские Эмираты, хватит ли ей ресурсов? Российский финансовый рынок, относительно небольшой по размеру, до сих пор нестабилен, поэтому многие имеющиеся ресурсы еще не запущены в рыночный оборот. Было бы логично использовать инвестиции из стран Персидского залива в целях наращивания капитализации российских компаний и постепенного введения в оборот природных ресурсов, сельскохозяйственных угодий и так далее. Здесь проблема заключается не в нежелании арабских инвестиций идти в российскую экономику, а в отсутствии возможности их принять, в первую очередь, из-за высоких рисков. Вы знаете, что на мировых фондовых биржах российские компании котируются с 50 %-м дисконтом по отношению к своим аналогам в развитых экономиках. Это связано с недостаточной защищенностью прав собственности, высоким уровнем коррупции, нестабильностью государственной политики – все это «снижает» стоимость российских компаний. В итоге компании, имеющие стабильный бизнес, выходят на финансовые рынки Лондона, Нью-Йорка и Гонконга, но не России. А так как российские компании практически не эмитируют финансовые инструменты на внутреннем рынке, иностранные инвесторы, в частности, арабские, приобретают те же самые акции на указанных зарубежных рынках.

СБЕРБАНК РОССИИ, ТЕХНОПРОМЭКСПОРТ И INVEST AD ПОДПИСЫВАЮТ СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ. Абу-Даби. Декабрь 2013 года

Если инвестор звонит по телефону в региональное

инвестиционное агентство, ему должны отвечать сразу и на свободном английском языке, при этом быстро реагировать на запроc

инвестиционное агентство, ему должны отвечать сразу и на свободном английском языке, при этом быстро реагировать на запрос. Эти простые процессы должны быть налажены, и в ответе за это – прежде всего, руководство регионов. В таком случае мы можем получить рост и объема торговли, и объема инвестиций.

воры еще с несколькими крупными российскими компаниями, клиентами Сбербанка, которые хотят выходить на рынки Ближнего Востока и Африки. Речь идет об отраслях химии, нефтехимии, авиации, энергетики, телекоммуникаций. В начале 2014 года мы собираемся подписать сразу несколько соглашений о сотрудничестве.

В ноябре, на Дубайском авиасалоне, Сбербанк, Гражданские самолеты Сухого и Invest AD подписали трехстороннее соглашение о намерениях.

Насколько арабским инвесторам сегодня понятна экономическая ситуация в России?

Подписание этого соглашения – это один из признаков того, что российские компании рассматривают Объединенные Арабские Эмираты как базу для структурирования бизнеса не только в регионе Ближнего Востока, но и в Африке. Речь не идет о простых торговых сделках, когда мы выполняем функцию посредников. Напротив, мы (INVEST AD – прим. ред.) вместе со Сбербанком помогаем клиентам Сухого сформировать финансовый пакет для покупки самолетов этой компании. Это первая ласточка. Сегодня мы ведем перего-

Экономику в Арабском мире невозможно отделить от политики. Нет сомнения в том, что политический авторитет России существенно вырос после того, как руководство страны приняло участие в регулировании ситуации в Сирии. Арабские инвесторы с большим доверием смотрят в сторону России, понимая, что она всегда будет выполнять взятые на себя обязательства, независимо от международной конъюнктуры. К сожалению, это важное преимущество не исключает других технических элементов, в первую очередь, наличия конкурентоспособных российских или совместных предPROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

19

ПЕРСОНА /

ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОЕКТ «ГОРКИ ГОРОД». КРАСНАЯ ПОЛЯНА. СОЧИ

ЦИФРЫ И ФАКТЫ • Июнь 2009: Компания INVEST AD стала соинвестором Сбербанка России в проекте горнолыжного курорта «Горки Город» (Сочи, Краснодарский край).

• Декабрь 2012: Сбербанк России и Invest AD подписали Меморандум о стратегическом сотрудничестве.

• Ноябрь 2013: Сбербанк России, Гражданские самолеты Сухого и Invest AD подписали трехстороннее соглашение о намерениях в рамках авиасалона Dubai Airshow 2013. Цель соглашения – продвижение на Ближнем Востоке российских региональных самолетов Sukhoi Superjet 100 как в базовой модификации, так и увеличенной дальности.

• Декабрь 2013: Подписано соглашение о сотрудничестве между Invest AD и венчурной компаний Bright Capital. Цель – совместная работа на рынке Ближнего Востока по продвижению высоких технологий.

• Декабрь 2013: Сбербанк России, Технопромэкспорт и Invest AD подписали трехстороннее соглашение о намерениях начать сотрудничество в странах Северной Африки и на Ближнем Востоке. Стороны выступят организаторами финансирования перспективных проектов Технопромэкспорта в сфере строительства объектов энергетики, нефтегазового сектора и инфраструктуры.

20

ВО ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ ИНВЕСТОРОВ "ACCESS MEETING 2013". Абу-Даби. Декабрь 2013 года

приятий, которые, кстати, эффективно работали на Ближнем Востоке и в Африке в советское время. Еще одно упущение – недостаток квалификации и компетенций для работы на международном рынке. Не добавляет оптимизма и отсутствие внешнего финансирования отечественных компаний, работающих за рубежом. Несмотря на наличие таких финансовых институтов, как Росэксимбанк, Внешэкономбанк, агентство внешнего экспортного финансирования «ЭСКАР», российские компании проигрывают в разы по уровню практической финансовой поддержки своим конкурентам из США, Европы и Азии, в международных тендерах и конкурсах.

Российские компании зачастую не могут представить ни квалификации, ни конкурентного ценового предложения, ни финансовых гарантий. Таким образом, благодаря внешней политике России и позиции Президента РФ у нас есть прекрасное геополитическое позиционирование, при этом отсутствует все остальное. В этом и кроются причины слабого присутствия отечественных компаний на тех рынках, где им широко открыты двери. Рассматриваются ли проекты в третьих странах с участием российских технологий и арабского финансирования?

Большой потенциал сотрудничества имеют регионы – как субъекты России, так и удаленные эмираты ОАЭ, со своими программами развития и свободными экономическими зонами

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

смотрят в сторону России, понимая, что она всегда будет выполнять взятые на себя обязательства, независимо от международной конъюнктуры Куда, в первую очередь, России следует направить арабские инвестиции?

день не дает возможности создавать исламские финансовые институты на территории страны.

Для Объединенных Арабских Эмиратов остается острой проблема обеспечения продовольствием, что связано и с климатическими, и с политическими причинами. Перебои с поставкой продуктов могут стать смертельной проблемой для целых стран.

Республика Татарстан имеет прецедентные сделки в этой области, однако в данном случае это лишь показывает возможность привлекать в Россию исламские финансы с исламских финансовых рынков в российские компании. Мы со Сбербанком России работаем над развитием подобных схем, однако сегодня говорить об исламском финансировании как инструменте развития российских компаний пока рано.

Россия, Казахстан и Украина, или страны региона Черного моря, могли бы реализовать большую бизнес-программу в области поставки продовольствия, где экономические операторы могут заработать хорошую прибыль. Объединенные Арабские Эмираты могут сыграть здесь ключевую роль. Считаю, что заявленные инвестиции можно инвестировать в развитие сельского хозяйства и в нарастающие поставки продовольствия в регионе, чтобы обеспечить его стабильное развитие. Мы считаем, что Объединенные Арабские Эмираты предоставляют уникальную возможность для правильного позиционирования российских компаний в партнерстве с эмиратскими компаниями в третьих странах – в регионе Ближнего Востока и Африки. Мы можем также вести речь о привлечении конкурентоспособного финансирования для каждого отдельного проекта. Есть у нас и российские технологии, и компании – промышленные инвесторы. Кстати, сейчас мы активно развиваем сотрудничество с группой инвестиционных фондов, которые имеют российское происхождение, создавших эффективные технологические продукты. Мы будем оказывать им помощь в позиционировании в регионе, привлекая оптимальное финансирование для реализации промышленных проектов в ОАЭ и в регионе в целом. В каких отраслях промышленности Россия сегодня остается конкурентоспособной? Россия имеет признанную конкурентоспособность в атомной и космической отраслях и связанных с ними технологиях, секторе ВПК – здесь она способна предоставлять продукт полного цикла. Нужно понимать, что для стран региона важно не только приобрести технологию, но и обеспечить ее жизненный цикл: сюда относится разработка индивидуального решения для страны, подготовка национальных кадров, совместное обслуживание и развитие системы. В этом смысле Россия – уникальная страна, имеющая эти полные цепочки. Таким образом, она может быть эффективна как долговременный, стратегический партнер.

BUSINESS EMIRATES

Объединенные Арабские Эмираты стремятся стать столицей исламской экономики в мировом масштабе. Насколько эта экономическая модель жизнеспособна в России? Безусловно, эту модель нужно развивать: в России проживает 20 млн мусульман, для которых она не только экономически эффективна, но и морально приемлема. Однако российское законодательство на сегодняшний

Чего ожидают арабы от россиян в бизнесе и чего они опасаются? Сложно говорить об арабах в целом, но большинство из них не имеет полного представления о том, что происходит сегодня в России, и поэтому они опасаются нелояльного поведения своих контрагентов – как торговых, так и инвестиционных. Эта ситуация меняется, прежде всего, благодаря развитию авиасообщения и делового туризма, однако должна быть проведена большая работа по созданию атмосферы доверия арабов и россиян друг к другу. Думаю, нужно выпустить методические рекомендации, которые будут выдаваться на въезде в страну. Тогда возникнет стандартная база для эффективного общения.

ОЛИМПИЙСКИЙ ПРОЕКТ «ГОРКИ ГОРОД». КРАСНАЯ ПОЛЯНА. СОЧИ

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

21

PERSON /

Арабские инвесторы сегодня с большим доверием

ПЕРСОНА /

КАЗАНСКИЙ СТАРТ

для арабских инвестиций

О

б инвестициях в будущее российского региона, сотрудничестве с руководителями региона и собственном отношении к России Рашид Кармастажи, вице-президент TGIC и руководитель холдинга Karmastaji Group, рассказал в интервью нашему изданию. Господин Рашид, добрый день. Благодарим, что нашли время встретиться. Компания TGIC – совсем новая структура, расскажите о ней, пожалуйста.

РАШИД КАРМАСТАЖИ, вице-президент TGIC и руководитель холдинга Karmastaji Group

В первом квартале 2014 года в столице Татарстана начинается строительство проекта «Смарт Сити Казань». Один из основных, известных на сегодня, инвесторов проекта – компания Tatarstan Gulf Investment Company (TGIC), учрежденная группой бизнесменов из стран Персидского залива.

22

Здравствуйте. Компания Tatarstan Gulf Investment Company была создана в 2013 году, специально для реализации проекта «Смарт Сити Казань». Ее учредителями стали три частные компании – из Объединенных Арабских Эмиратов, Катара и Бахрейна при поддержке Агентства инвестиционного развития Татарстана. Я возглавляю эмиратскую группу компаний Karmastaji Group, которая работает в сфере недвижимости, брокерских и мобильных услуг, а также медиа. Мои партнеры – компании Energy City Qatar, Afkar и Edge Integrated Realty Advisory – также занимаются недвижимостью, энергетикой и консалтингом, имеют опыт в возведении «умных городов». Все вместе мы инвестируем US$ 760 млн в «Смарт Сити Казань». Кроме того, мы также будем привлекать других инвесторов из стран Ближнего Востока для работы над проектом.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Какие именно объекты вы собираетесь построить в Казани? Первый объект – бизнес-центр, строительство которого мы начнем уже в текущем, 2014-м, году. Сейчас мы заканчиваем оформление разрешительной документации. Кроме того, мы инвестируем в строительство торгового комплекса – он станет крупнейшим в Татарстане, и выставочного центра с прилегающей к нему гостиницей. Самых больших вложений потребует именно торговый комплекс – порядка US$ 400-500 млн. Он станет необходимым элементом для привлечения в Казань новых туристов, создания в столице Татарстана центра покупок и развлечений для всей семьи. Это непростой процесс. Ведь мы не только должны построить здания, но и провести переговоры с международными выставочными операторами и ритейлерами, привлечь их в регион. Этот вопрос, в основе которого кроется эффективность проекта, требует особой и тщательной проработки. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

Один из первых резидентов «Смарт Сити Казань» – нефтесервисная компания из Дубая TGT Oil and Gas Services – разрабатывает проект научно-исследовательского и производственного парка, в котором будут располагаться современные лаборатории, инжиниринговый центр и производственные помещения, гостиница. Компания примет участие и в развитии образовательного кластера «СМАРТ Сити Казань», предоставит студентам и молодым специалистам Татарстана возможность проходить практику на базе вновь образованного парка. Сумма заявленных инвестиций – US$ 11 млн.

КЛАСТЕРНОЕ РАЗВИТИЕ Церемония закладки первого камня в основание проекта «СМАРТ Сити Казань» состоялась 02 октября 2013 года. Площадка проекта площадью в 650 га расположена в 3 км от Международного аэропорта «Казань» и в 15 км от столицы республики. Через территорию «СМАРТ Сити Казань» проходит железнодорожная ветка интермодальных перевозок «Аэроэкспресс», соединяющая площадку с воздушной гаванью и центром столицы. Инвестиционная привлекательность проекта строится на кластерном развитии территории: в «СМАРТ Сити Казань» будут созданы кластер высокотехнологичного производства, медицинский, образовательный и туристический кластеры. Общая заявленная стоимость проекта – US$ 10 млрд.

Когда вы рассчитываете ввести объекты в строй? И каков срок возврата инвестиций? Мы планируем, что строительство первых объектов займет не более полутора лет, и они будут сданы в эксплуатацию уже в 2015 году. Если говорить об инвестициях, то по торговому комплексу срок их возврата – от пяти лет. Почему для выхода на российский рынок вы выбрали именно проект «Смарт Сити Казань»? В чем, с вашей точки зрения, залог его успеха? До того, как выбрать Казань, мы изучали множество регионов, в том числе Киев, Баку, Сараево. С точки зрения их конкурентоспособности и коррупционной составляющей. Казань сегодня – регион, имеющий эффективную и четкую стратегию развития, превращения в крупный деловой узел России. Кроме того, согласно нашим данным, стоимость строительства объектов – в несколько раз ниже, чем в Москве, а перспективы возврата инвестиций – лучше, чем в остальных регионах России. Я уверен, что в ближайшие годы, если будет создана качественная инфраструктура, многие крупные международные BUSINESS EMIRATES

Казань сегодня – регион, имеющий

эффективную и четкую стратегию развития, превращения в крупный деловой узел России

компании откроют свои представительства в Казани, будет развиваться и туризм. Если говорить о самом проекте «Смарт Сити Казань», то большую роль сыграла его поддержка правительством и лично президентом Татарстана. Это не только повышает уровень доверия, но и помогает нам привлекать новых инвесторов. Изучаете ли вы проекты в других регионах России? Нет, только в Казани. Мы не хотим рассеивать внимание. Сегодня в Казани работает наш представитель, который контролирует все процессы и документацию, мы привлекаем консалтинговые компании, которые помогают нам лучше ориентироваться на новом рынке. Как я говорил, активно помогает и правительство региона. Мы собираемся вести свой бизнес чисто и профессионально, что, я уверен, поможет нам избежать возможных проблем. Как вы оцениваете инвестиционный климат в Татарстане? Я был в Казани больше 10 раз. И каждый раз, когда я приезжаю, я вижу изменения к лучшему: город растет, строится, появляются новые здания и дороги. К тому же приезжает больше туристов, из Татарстана

«Смарт Сити Казань»

активно поддерживается правительством и лично президентом Татарстана. Это не только повышает уровень доверия, но и помогает привлекать новых инвесторов и соседних регионов. Все это обнадеживает предпринимателей. Должен сказать, что для инвесторов также большое значение имеет низкий уровень коррупции в регионе. Каково ваше персональное отношение к России? И что вы можете порекомендовать предпринимателям, которые рассматривают возможности выхода на российский рынок? Если говорить лично обо мне, то я люблю Россию и Казань. И чувствую там себя в безопасности. Я призываю всех предпринимателей не верить голливудским блокбастерам, а ездить в Россию, чтобы развивать там бизнес и приобретать новых друзей.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

23

PERSON /

ПЕРВЫЙ РЕЗИДЕНТ – ИЗ ДУБАЯ

ЭКСПО /

ПРИМЕР ЭФФЕКТИВНОГО ЛИДЕРСТВА 16 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА В АБУ-ДАБИ ПРОШЛА ВЫЕЗДНАЯ СЕССИЯ ПЕТЕРБУРГСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО ФОРУМА. Совместная сессия Петербургского международного экономического форума и Федерации торгово-промышленных палат Объединенных Арабских Эмиратов была посвящена энергетической безопасности в эпоху рыночных преобразований. К участию были приглашены первые лица крупнейших энергетических компаний, представители зарубежного экспертного сообщества, а также представители правительства Российской Федерации и ОАЭ.

24

В

ыступая перед участниками заседания, Его Высочество Сухейл Мухамед Фарадж Аль Мазруи, Министр энергетики ОАЭ, заявил, что его страна настроена на усиление стратегического сотрудничества с Россией энергетической сфере. По словам министра, политическое руководство двух стран заинтересовано в развитии и укреплении двусторонних отношений, базирующихся на взаимном уважении. В то же время он уточнил, что встречи руководства двух стран должны быть более регулярными, а сотрудничество должно приобрести всеобъемлющий характер. Аль Мазруи уточнил, что ОАЭ настроены на диверсификацию экономики и снижение зависимости от природных ресурсов, а также на развитие альтернативных источников энергии и уход от любой формы сжигания дизельного топлива. В частности,

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

20-25 процентов потребности в энергии будет замещено за счет ядерных программ. В свою очередь, Сергей Беляков, заместитель министра экономики России, назвал сотрудничество с ОАЭ одной из стратегических целей российской экономики. По его словам, Арабские Эмираты показывают пример эффективного лидерства. «Арабские Эмираты очень эффективны не только в области добычи и переработки ресурсов, но и с точки зрения инвестирования капитала в развитие государства и создание комфортных условий для жизни», – уточнил Беляков. Представить министерства напомнил, что у России и ОАЭ традиционно успешно складывается взаимодействие в энергетическом секторе, которое в скором времени будет подкреплено новыми крупными проектами в нефтегазовой сфере, которые реализуют государственная компания «Роснефть» и частная – «ЛУКОЙЛ». Сергей Беляков, говоря о совместных инвестициях, также отметил, что сегодня уже составлен шорт-лист проектов, финансирование которых будет осуществлять совместный фонд Российского фонда прямых инвестиций и эмиратской компании Mubadala, созданный в июне 2013 года с объемом средств US$ 2 млрд. Однако уточнить названия проектов чиновник отказался. По словам замминистра, к концу 2013 года объем прямых иностранных инвестиций превысит заявленные ранее US$ 70 млрд. Это связано с повышением привлекательности российского рынка, считает Сергей Беляков. Он сказал, что по итогам года также можно будет говорить о снижении темпов оттока капитала. «Наша задача – сделать всю территорию ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

EXPO /

У России и ОАЭ традиционно успешно складывается взаимодействие в энергетическом секторе. В скором времени оно будет подкреплено новыми крупными проектами в нефтегазовой сфере

СЕРГЕЙ БЕЛЯКОВ, заместитель министра экономического развития РФ

Политическое

руководство России и ОАЭ заинтересовано в развитии и укреплении двусторонних отношений, базирующихся на взаимном уважении

России инвестиционно привлекательной и максимально распространить успешный опыт регионов. На российском рынке для международных инвесторов есть возможности заработать, и мы должны их реализовать», – резюмировал Сергей Беляков. Стоит напомнить, что Российский фонд прямых инвестиций и суверенный фонд Объединенных Арабских Эмиратов Mubadala договорились о создании совместного фонда объемом US$ 2 млрд в июне 2013 года. Основная задача фонда – осуществление совместных инвестиций в проекты на территории России. Его создание было также анонсировано в рамках Петербургского международного экономического форума.

СОТРУДНИЧЕСТВО В ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ В ходе сессии Сбербанк России, Технопромэкспорт и Invest AD подписали сегодня, 16 декабря, трехстороннее соглашение о намерениях начать сотрудничество в странах Северной Африки и на Ближнем Востоке. Согласно документу, Сбербанк и Invest AD выступят организаторами финансирования перспективных проектов Технопромэкспорта в сфере строительства объектов энергетики, нефтегазового сектора и инфраструктуры.

BUSINESS EMIRATES

«Наличие у генерального подрядчика возможности привлечения проектного финансирования создает дополнительные преимущества при реализации проектов электроэнергетики, нефтегазового сектора и инфраструктуры», – отметил гендиректор Технопромэкспорта Сергей Топор-Гилка. «Партнерство между компаниями будет способствовать более плодотворной работе на традиционных для Технопромэкспорта рынках и позволит нам формировать более конкурентоспособные предложения для потенциальных заказчиков», – сказал он. Глава компании уточнил, что в настоящее время ведутся переговоры о строительстве крупных энергетических объектов на территории Арабских Эмиратов. Стоит напомнить, что «Технопромэкспорт» – российская инжиниринговая компания, созданная в 1955 году. Компания занимается строительством энергетических объектов, включая тепловые, гидро-, геотермальные, дизельные электростанции, а также объекты электросетевого комплекса. Технопромэкспорт осуществил более 400 проектов в 50 странах мира, в том числе 12 в России. Суммарная установленная мощность введенных в эксплуатацию энергообъектов превышает 90 ГВт. Компания имеет сеть собственных представительств в 9 странах мира. Входит в состав госкорпорации Ростех.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

25

ЭКСПО /

Access Meeting UAE-Russia 2013

УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС-ДИАЛОГ 4 И 5 ДЕКАБРЯ В ОАЭ ПРОШЛО ИНВЕСТИЦИОННОЕ РОУД-ШОУ ACCESS MEETING UAE-RUSSIA Организаторами инвестиционной конференции, в которой приняли участие делегаты из регионов России, стала компания Strategy Links в партнерстве с крупнейшими государственными банками России – Сбербанком и Внешэкономбанком, и инвестиционной компанией Абу-Даби Invest AD.

26

Ц

елью конференции стало расширение двустороннего торгово-экономического сотрудничества России и ОАЭ. Особое внимание уделено установлению международных деловых контактов в области привлечения иностранных инвестиций для реализации проектов регионального и муниципального уровней, бизнес-диалогу и ознакомлению с возможностями частных и суверенных инвестиционных фондов и финансово-банковских институтов ОАЭ при финансировании инфраструктурных и индустриальных, портовых, аэропортовых и других проектов в регионах РФ. Поддержку мероприятию оказали Министерство экономики ОАЭ, Торговопромышленная палата России (Комитет по иностранным инвестициям) и Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах. Информационными партнерами выступили единственный

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

на Ближнем Востоке русскоязычный бизнес-журнал «Деловые Эмираты» и телеканал «Руссия Аль Яум». Конференция прошла в отеле Sofitel Abu Dhabi. На первой сессии с приветственным словом ко всем собравшимся обратился Абдельсалям Мухаммед Аль Али, директор по политике внешней торговли Министерства экономики ОАЭ. «В свете укрепления двусторонних связей и развития экономического сотрудничества России и ОАЭ эта конференция является прекрасной возможностью, чтобы поделиться накопленным опытом и поднять отношения наших стран на качественно новый уровень. Это также прекрасный шанс для российских бизнесменов больше узнать об эмиратской экономике и инвестиционных перспективах», – отметил Абдельсалям Мухаммед Аль Али. Представитель министерства напомнил, что в период с 2009 по 2012 год объем ненефтяного экспорта из ОАЭ в Россию увеличился ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

EXPO / с US$ 15,1 млн до US$ 45,9 млн. В то же время объем импорта в ОАЭ «подскочил» с US$ 473,7 до US$ 812 млн за тот же период времени, а реэкспорта – с US$ 238 до US$ 307,2 млн. Прогнозы по всем показателям остаются оптимистичными. Это во многом объясняется тем, что стратегическое положение ОАЭ – на пути пересечения Востока и Запада – обеспечивает прямой доступ ко всем быстрорастущим рынкам – Ближнего Востока, Африки, Южной Азии и стран СНГ. Начальник управления финансовых институтов Сбербанка Александр Дементьев выступил с презентацией о банке и его стратегии в регионе Ближнего Востока. По его словам, банк будет расширять свою деятельность

BUSINESS EMIRATES

в регионе, руководствуясь, в первую очередь, интересами местных партнеров – как банков, так и фондов. Стоит отметить, что сегодня партнерами банка уже стали компания Invest AD, банки Emirates NBD и National Bank of Abu Dhabi. Участниками конференции с эмиратской стороны стали представители правительства ОАЭ, ведущих инвестиционных фондов и компаний, в том числе – Fujairah Free Trade Zone, Gulf Capital, VTB Capital MENA, Akin Gump и другие. С российской стороны свои проекты представили «Внешэкономбанк», «Газпромбанк», «Велес Капитал», «Брайдт Капитал», «Атон» и другие. Третья сессия конференции была посвящена инвестиционному развитию регионов

России. Ее модератором стал Игорь Егоров, председатель Российского Совета предпринимателей в Дубае и северных эмиратах. Инвестиционные проекты в сфере недвижимости, гостеприимства и развития промышленности и инфраструктуры представили «Корпорация развития Северного Кавказа», компания «Автодор-Инвест», Владимирская и Тверская область, банк «Надежный».

5 декабря по приглашению Министерства экономики ОАЭ состоялся визит в СЭЗ «Джебель Али» в Дубае, где участники получили возможность непосредственно ознакомиться с успешным опытом деятельности эмиратских промышленных и логистических хабов, инициировать эффективные контакты с резидентами зоны.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

27

ЭКСПО /

ТУРИСТИКА 2014

В центре внимания – деловой туризм Российско-арабский бизнес-саммит, посвященный развитию делового туризма, пройдет на первой международной выставке «Туристика» в Минеральных Водах.

В

ладислав Луценко, исполнительный директор Российскоарабского Делового Совета, и Екатерина Пешкова, руководитель Международного форумавыставки «ТУРИСТИКА», подписали договор о сотрудничестве, в рамках которого 24 апреля 2014 года в рамках форума пройдет Первый российско-арабский туристский бизнес-саммит. Встреча будет посвящена инвестиционным возможностям арабских компаний в секторе туризма в России. «ТУРИСТИКА» – международный инвестиционный форум и выставка туристической инфраструктуры – пройдет с 23 по 26 апреля 2014 года в городе Минеральные Воды (Россия).

28

Российско-арабский

бизнес-саммит посвящен инвестиционным возможностям арабских компаний в секторе туризма в России В настоящий момент полным ходом идет подготовка к саммиту: уже подтвердили свое участие в предстоящем мероприятии Марокко, Тунис, Саудовская Аравия, Ливан, Иордания, Бахрейн, Египет, Мавритания и др. Делегацию Королевства Марокко возглавит Министр туризма Лахсен Хаддада.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Объединенные Арабские Эмираты представят на смотре Национальный совет по туризму и сохранению памятников, Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая, Управление по туристическому развитию Шарджи. С российской стороны в бизнес-саммите примут участие: Александр Хлопонин, заместитель председателя правительства РФ, полномочный представитель Президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе, и Александр Радьков, глава Федерального агентства по туризму «Ростуризм», руководители российских регионов и компании туристской отрасли. Подробнее: www.touristika.org ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ЭКСПО /

ОТЕЛЬ JUMEIRAH GROUP, CАНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ВЛАДИМИР ПУТИН, Президент РФ, и ЕГО ВЫСОЧЕСТВО ШЕЙХ МУХАММЕД БЕН ЗАЕД АЛЬ НАХАЙЯН, наследный принц Абу-Даби

АППЕТИТЫ ИНВЕСТОРОВ РАСТУТ Вопреки мнению обывателей, россияне не только скупают виллы на острове The Palm Jumeirah в Дубае, но и переводят в ОАЭ крупный бизнес. В свою очередь, эмиратские инвесторы все пристальнее присматриваются к экономике России. Вспомним, какие крупные проекты реализуются сегодня на российской территории благодаря эмиратскому капиталу. ПОРТ УСТЬ-ЛУГА, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ Эмиратский портовый оператор Gulftainer ведет переговоры по поводу приобретения блокирующего пакета акций (25%) ОАО «Транспортный логистический комплекс» порта Усть-Луга в Ленинградской области. После проведения модернизации терминал будет обрабатывать контейнеры, легковые автомобили и генеральные грузы. Чтобы обеспечить потребности рынка, будет создан логистический центр.

30

Стоит напомнить, что Gulftainer является одним из крупнейших в мире частных терминальных операторов. Компания имеет прекрасную репутацию как высокоэффективный оператор, управляющий самыми высокопроизводительными терминалами в мире. У нее также огромный опыт в развитии многоцелевых портов на быстро растущих рынках. Gulftainer планирует довести объем инвестиционного портфеля в России до суммы свыше US$ 500 млн.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Дубайский гостиничный оператор Jumeirah Group в октябре 2013 года заключил соглашение на управление гостиницей в центре Санкт-Петербурга. Отель будет рассчитан на 74 номера, включая 18 люксов, он разместит три ресторана, конференц-центр, спа-салон с бассейном и галерею бутиков. Историческое здание будет реконструировано, объем инвестиций в проект оценивается в US$ 110 млн.

«ГОРКИ ГОРОД», КРАСНАЯ ПОЛЯНА, СОЧИ Инвестиционный фонд правительства Абу-Даби Invest AD в 2009 году приобрел в проекте «Горки Город» долю в 10%, став партнером Сбербанка России. Первый в России город-курорт с развитой инфраструктурой раскинулся на горных склонах Кавказского хребта в 70 км от Сочи, рядом с единственным в России трамплинным комплексом «Русские Горки». Проект объединил в себе опыт строительства лучших европейских курортов и стал площадкой для таких международных отельных брендов, как Rixos, Marriott, Swissotel Capella и др. Помимо активной спортивной жизни, курорт может предложить гостям различные виды экологического и спа-туризма, активную социальную жизнь – в атмосфере полной гармонии с природой. Общая стоимость проекта – порядка US$ 1,2 млрд. Срок окупаемости – 7 лет.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

EXPO / ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ПЛАНЫ

НАБЕРЕЖНАЯ «СОЧИ ГРАНД МАРИНА»

БАДР ДЖАФАР, глава Crescent Group

«РОСНЕФТЬ» И CRESCENT PETROLEUM В 2010 году российская компания «Роснефть» и эмиратская Crescent Petroleum подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, которое заложило основу для совместной реализации проектов в области разведки и разработки нефтегазовых месторождений на Ближнем Востоке и в Северной Африке. В настоящее время продолжаются геологоразведочные работы в эмирате Шарджа, добыча газа еще не началась.

BUSINESS EMIRATES

Новые морские «ворота» открылись для гостей Сочи в октябре 2013 года. Консультантом по проекту реконструкции морского порта Сочи и обустройству береговой линии стала эмиратская компания Mourjan Marinas IGY, дочернее подразделение Island Global Yachting. Реализацией проекта занимались компании «Сочинский морской торговый порт» и «Новошип». Сегодня у понтонных причалов «Сочи Гранд Марина» могут разместиться 230 яхт, в том числе 6 яхт длиной от 40 до 50 метров. На технической зоне марины могут одновременно находиться до 20 судов длиной не более 20 метров. К 2016 году планируется расширение бухты до 300 стояночных мест. «Сочи Гранд Марина» также рассматривается как место проведения международных и национальных регат, старт которым будет дан уже в мае 2014 года.

В июне 2013 года Российский фонд прямых инвестиций и суверенный фонд Mubadala подписали соглашение о создании совместного фонда объемом US$ 2 млрд. Вложения фонда будут осуществляться в долгосрочные проекты в различные секторы российской экономики и совместные проекты в третьих странах. Вклад РФПИ и арабского фонда составляет по US$ 1 млрд с каждой стороны в рамках мандата РФПИ по соинвестированию на паритетных условиях. Большая часть средств Mubadala будет инвестирована исходя из оценки привлекательности каждого проекта в отдельности, в то время как оставшаяся часть будет использоваться в проектах РФПИ по принципу автоматического соинвестирования. К настоящему времени перечень проектов не обнародован.

ЗАДЕЛ НА БУДУЩЕЕ В сентябре 2013 года Российский фонд прямых инвестиций и Департамент финансов Абу-Даби объявили о создании партнерства для инвестирования в инфраструктурные проекты на территории России и развития трансграничного инвестиционного сотрудничества между странами. Согласно достигнутым договоренностям, Департамент финансов Абу-Даби вложит в партнерство до US$ 5 млрд. При осуществлении вложений в инфраструктурный сектор стороны будут руководствоваться критерием получения привлекательной доходности на инвестированный капитал.

РОСТ ТОВАРООБОРОТА Объем внешней торговли между Россией и ОАЭ за период с января по октябрь 2013 года достиг US$ 2,112 млрд. Для сравнения, в аналогичном периоде 2012 года он составлял US$ 1,245. Таким образом, общий рост составил более 60%. Объем экспорта из России в ОАЭ достиг US$ 1,748 млрд, импорта – US$ 363,8 млн.

РОССИЙСКИЕ ИНВЕСТИЦИИ

«СМАРТ СИТИ КАЗАНЬ»

В числе крупнейших возможных инвесторов в экономику ОАЭ из России выступает «МеталлИнвест», который подтвердил готовность инвестировать US$ 350 млн в строительство второго металлургического предприятия в Шардже. «Российские железные дороги» намерены принять участие в строительстве железной дороги, которая не только соединит эмираты, но и пойдет дальше в Саудовскую Аравию. В Эмиратах работают офисы крупнейших компаний – «Роснефть», «ЛУКОЙЛ», «Газпромнефть», «Совкомфлот», «КАМАЗ», «Вертолеты России» и многих других. Всего в ОАЭ зарегистрировано около 3 тысяч российских компаний и совместных предприятий, на территории страны проживает около 100 тысяч граждан из России и стран СНГ. Кроме того, Эмираты привлекают ежегодно свыше 1 млн русскоязычных туристов.

В 2013 году был создан консорциум Tatarstan Gulf Investment Company. Пул инвесторов из Объединенных Арабских Эмиратов, Катара и Бахрейна инвестирует в развитие «умного» квартала в столице Татарстана US$ 760 млн. Подробнее читайте на стр. 22.

ФОНД VERNO CAPITAL В 2010 году крупнейшая государственная инвестиционная компания Абу-Даби Mubadala Development Co инвестировала US$ 100 млн в российский фонд хеджирования Verno Capital. В инвестиционный портфель Mubadala входят акции аэрокосмических, энергетических, медицинских, телекоммуникационных и IT-компаний. Кроме того, эта компания активно вкладывает в инфраструктурные проекты, недвижимость и гостиничный бизнес.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

31

НЕДВИЖИМОСТЬ МО О В ЭМИРАТАХ ЭМ /

НЕДВИЖИМОСТЬ в городе будущего Автор: Гелена Крюкова

О РОСТЕ ЦЕН

2013-й год стал для рынка недвижимости Дубая очередной вехой на пути устойчивого развития, стал периодом в чем-то переломным, в большой степени благодаря победе Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020». Но и других событий было немало. Мы предлагаем вам оглянуться на основные из них, определить те ключевые точки, которые задают вектор дальнейшего движения современному «городу будущего», которым Дубаю удалось стать уже сегодня.

32

Первое, что необходимо отметить, подводя итоги развития рынка недвижимости в 2013 году – это беспрецедентный по сравнению с предыдущими годами рост цен на недвижимость всех типов. О том, что Дубай ожидает «горячий» год, как в смысле спроса, так и в смысле роста цен, первым сигнализировало самое заметное событие апреля, а именно сумасшедший ажиотаж вокруг продажи вилл в комплексе Mira от Emaar, когда жаждущие покупатели три дня стояли в очереди за жильем. Начиная с этого момента, застройщики Дубая стали более ясно представлять себе масштабы спроса и адекватный уровень цен на жилье. В завершение года все ведущие международные консалтинговые и аналитические компании, такие как John Lang LaSalle, Knight Frank, CBRE и другие, представили свои обзоры, данные которых свидетельствуют о том, что в отдельных случаях стоимость жилья в эмирате за год выросла практически вдвое. Такие данные опубликовал на своем сайте популярный в ОАЭ портал о недвижимости Propertyfinder. Тенденция к быстрому росту цен в 2013 году стала очевидна еще по окончании первого полугодия, когда, согласно отчету аналитиков Cluttons, цены на недвижимость в Дубае выросли на

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

30,6%, опередив в этом отношении темпы развития всех других передовых рынков недвижимости в мире. В среднем же, годовой рост стоимости жилья был настолько существенным и стремительным, что под конец года власти эмирата всерьез обеспокоились возникновением очередного финансового «пузыря» и начали проводить анализ рынка спекуляций первичным жильем, который вызывает наибольшие опасения в этом отношении. Цифрой, вызвавшей такое беспокойство правительства, стала рекордная отметка в 40% для роста стоимости квартир, спрогнозированная аналитиками на будущий, то есть уже текущий, 2014 год.

2013-й год рынок недвижимости Дубая завершил с показателями от 22,4% до 37% роста стоимости жилья, согласно оценкам разных агентств. При этом стоит учесть, что колебания в увеличении стоимости жилья носили не одинаковый характер в разных районах города и для разных типов недвижимости. Аналитический портал Reidin опубликовал следующие цифры относительно роста цен на разные типы жилья в Дубае в 2013 году: цены на квартиры выросли, в среднем, на 24,5%, при том, что цены на виллы выросли менее значительно: всего на 14,9% за год. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

2013-й год рынок недвижимости Дубая

ОБ АРЕНДЕ В сегменте аренды рост цен ощущался особенно остро, что вынуждало многих арендаторов покидать привычные места и переселяться в более доступные приграничные районы соседних эмиратов, таких как Шарджа, что в свою очередь, спровоцировало рост стоимости аренды и там. За 2013-й год стоимость аренды самого популярного типа жилья – квартир с двумя спальнями – в среднем в Дубае выросла на 17,6%, а стоимость аренды вилл – на 12,6% (по данным агентства Reidin – прим. авт.). Новым словом в регулировании отношений между арендаторами и арендодателями Дубая стала программа оценки реальной стоимости аренды жилья, предложенная в самом конце 2013 года Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA). Это индекс аренды, который позволит не только адекватно оценивать стоимость жилья с учетом таких параметров как, например, вид из окна или наличие бассейна в здании, но и послужит указателем для разрешенного, согласно новому постановлению, увеличения стоимости аренды для существующих арендаторов, которое теперь должно составлять не более 20% от существующей.

О КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Спрос на коммерческую недвижимость в Дубае, по итогам прошедшего в мае в Дубае 8-го ежегодного форума Arabian Business, по некоторым сегментам превысил даже показатели докризисного 2007 года, что не замедлило отразиться и на росте предложения. В районе Business Bay, а также ряде свободных экономических зон застройщики развернули весьма активную деятельность, запланировав строительство BUSINESS EMIRATES

большого числа новых офисных зданий и комплексов смешанного назначения, призванных обеспечить все новоприбывшие в Дубай представительства международных компаний удобными офисными площадями в деловом центре эмирата. Это было тем более актуально, что в Дубае образовался очевидный дефицит офисных пространств большой площади, в которых нуждаются крупные корпорации. Отчасти этот вопрос также решается путем выкупа множества небольших офисных помещений в крупных центрах у мелких собственник ов крупными застройщиками.

О РЕЙТИНГЕ ПОПУЛЯРНОСТИ ДУБАЙСКИХ РАЙОНОВ Темпы роста цен в ушедшем году, как уже было сказано, существенно разнились от района к району, порой на шокирующие 20-25% годового роста, однако рейтинг популярности основных жилых районов Дубая среди покупателей и арендаторов жилья, составленный по итогам года, никаких сюрпризов не принес. По-прежнему пальму первенства в этом отношении уже который год стабильно удерживает престижный район Dubai Marina, где в 2013 году были зарегистрированы самые крупные сделки с недвижимостью. Именно здесь продаются самые дорогие квартиры с шестизначными суммами в договорах купли-продажи, а среди вилл премиум-сег-

EMIRATES PROPERTY /

завершил с показателями от 22,4% до 37% роста стоимости жилья

мента самыми дорогими и востребованными по-прежнему остаются виллы в комплексе Emirates Hills. Бессменной популярностью также продолжают пользоваться и такие районы Дубая, как Jumeirah Lakes Towers, рукотворный остров The Palm Jumeirah и сердце города, район Downtown Dubai.

О СОБЫТИЯХ Самыми заметными событиями года 2013го для рынка недвижимости Дубая стали выставки. В первую очередь, речь идет, конечно же, о победе Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО2020». Это событие буквально потрясло все сферы дубайской экономики, начиная, в первую очередь, с недвижимости. Решение о выборе Дубая местом проведения «ЭКСПО-2020» было принято 27 ноября на генеральной ассамблее Международного бюро выставок (МБВ). Основными конкурентами Дубая в соревновании были турецкий Измир, российский Екатеринбург и бразильский Сан-Паулу. Однако большинству экспертов с самого начала было понятно, что Дубай обладает исключительными конкурентными преимуществами, основным из которых является то, что здесь уже построена большая часть необходимой инфраструктуры, а та, что еще будет построена, имеет все шансы остаться востребованной и после проведения выставки.

Новым словом в регулировании отношений

между арендаторами и арендодателями Дубая стала программа оценки реальной стоимости аренды жилья PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

33

Проект Mohammed Bin Rashid City

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

для решения споров между участниками договора аренды, внедрен новый индекс аренды, урегулирован рынок краткосрочной аренды и установлен максимально разрешенный размер повышения арендной платы при перезаключении договора аренды с прежним квартиросъемщиком.

О НОВЫХ ДОСТИЖЕНИЯХ

Проект Dubai Water Canal

Последствия победы Дубая в конкурсе на проведение «ЭКСПО-2020» не заставили себя долго ждать и проявились моментальным скачком цен на недвижимость в районе места проведения выставки, многофазового комплекса Dubai World Central, а также всплеском активности застройщиков и покупателей, желающих приобрести участки земли в этом районе. В отчете международного банка Standard Chartered Bank говорилось, что проведение «ЭКСПО-2020» принесет экономике Дубая более US$ 17,7 млрд, а каждый инвестированный в проведение мероприятия доллар окупится шестикратно. Еще одним громким событием, которое несколько затмило известие о проведении «ЭКСПО-2020» в Дубае, стало проведение в Дубае всемирной выставки недвижимости Cityscape Global в октябре 2013 года. Именно на этом мероприятии были представлены все самые заметные и масштабные проекты, разработанные дубайскими застройщиками в 2013 году. В мероприятии, под проведение которого было отведено более 25 тысяч кв. метров территории, приняли участие 233 компании из разных стран. Выставка Cityscape Global без преувеличения стала тем событием, которое окончательно убедило всех, что рынок недвижимости Дубая полностью возродился после кризиса 2008 года и уверенно входит в пору своего расцвета.

34

О РЕГУЛИРОВАНИИ Конечно, освещая состояние рынка недвижимости в 2013 году, просто невозможно обойти вниманием такую тему как изменение регулирующего законодательства Дубая с целью стабилизации рынка и предотвращения очередного кризиса. Озаботившись ограничением спекуляции еще недостроенной недвижимостью, основные свои усилия правительство Дубая в лице Земельного департамента направило на регулирование рынка продаж жилья: так, регистрационный взнос при заключении купли-продажи недвижимости в Дубае был увеличен сразу в два раза: с 2 до 4% от суммы сделки. Кроме того, Центральный банк ОАЭ, давно уже грозивший ограничением максимального размера ипотеки, постарался осуществить свои ограничения на практике и установил максимальный размер по ипотечным кредитам: до 80% от стоимости жилья для местных жителей (при покупке первого жилья не дороже US$ 1,36 млн) и до 75% для экспатриантов (при тех же условиях). Однако вплоть до конца года некоторые банки все же продолжали нарушать этот закон и выдавать кредиты в размере до 90% стоимости жилья. В отрасль аренды также пришли изменения: был создан новый регулирующий орган

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

И наконец, завершая развернутый обзор состояния и развития рынка недвижимости Дубая в 2013 году, хотелось бы отметить основные знаковые проекты, представленные застройщиками, проекты, которые обещают полностью изменить облик города и стать новыми доминантами его ландшафта. Здесь, в первую очередь, необходимо упомянуть о строительстве рукотворного канала Dubai Water Canal, который соединит Дубайский залив с Персидским и пройдет под шоссе шейха Заеда, через Al Safa Park и район Jumeirah 2, где в южной части Jumeirah Beach Park впадет в Персидский залив. Новой достопримечательностью Дубая и очередным мировым рекордом, представленным в городе, станет начатое в 2013 году строительство самого большого в мире крытого тематического парка развлечений IMG Worlds of Adventure в районе Dubailand, вместимость которого будет составлять ежедневно более 20 тысяч посетителей. Еще одной удивительной новинкой, представленной в 2013 году, стала презентация проекта подводного отеля Water Discus Hotel, который, возможно, вскоре будет построен в Дубае. Другими мега-стройками, начатыми или продолженными в 2013 году, стали такие масштабные проекты, как Meydan City стоимостью US$ 11 млрд, дальнейшая реализация проекта Mohammed Bin Rashid City, в рамках которой будет создана самая большая в мире рукотворная лагуна площадью 40 га, строительство отелей и жилых комплексов, среди которых выделяется ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ˀ̨̜̦̌

ʶ̸̨̨̛̣̖̭̯̏ ̭̪̣̖̦̌

ʽ̸̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̏̌́ ̨̨̛̭̯̥̭̯͕̽ h^

ʽ̸̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̏̌́ ̨̨̭̯̥̭̯̽ ̬̖̦̼̌̔ ̏ ̨͕̐̔ h^

ʽ̸̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̼̖̏ ̵̨̬̭̼̌̔ ̦̌ ʽ̸̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̼̜̏ ̸̛̭̯̼̜ ̨̖̙̖̦̼̜̐̔ ̨̛̭̖̬̙̦̖̔̌ ̏ ̨͕̐̔ h^ ̵̨̨̔̔ ̨̯ ̸̛̭̔̌ ̏ ̬̖̦̱̌̔

ʦ̨̭̖̐

ʯ̌ ̡̥̏͘

ʦ̨̭̖̐

ʯ̌ ̡̥̏͘

ʦ̨̭̖̐

ʯ̌ ̡̥̏͘

USD

й ̨̯ ̭̱̥​̥̼ ̶̛̛̛̦̖̭̯̜̏

ƵďĂŝ DĂƌŝŶĂ

^ƚƵĚŝŽ ;ϰϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϴϮ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϮϬ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϵϮ ϬϬϬ Ͳ Ϯϳϯ ϬϬϬ ϮϵϬ ϬϬϬ Ͳ ϰϲϱ ϬϬϬ ϯϴϱ ϬϬϬ Ͳ ϳϬϬ ϬϬϬ

ϰ ϮϱϬ Ͳϲ ϬϬϬ ϯ ϱϬϬ Ͳ ϱ ϳϬϬ ϯ ϮϬϬ Ͳ ϱ ϴϬϬ

ϭϲ ϱϬϬ Ͳ ϮϮ ϬϬϬ ϮϮ ϬϬϬͲϯϬ ϬϬϬ ϯϯ ϬϬϬͲϱϮ ϬϬϬ

ϰϬϬ Ͳ ϰϵϬ ϮϳϬ Ͳ ϯϲϬ ϮϴϬ Ͳ ϰϯϬ

Ϯ ϮϬϬ ϰ ϬϬϬ ϲ ϬϬϬ

ϰϵ ϰϴ ϱϬ

ϭϰ ϯϬϬ Ͳ ϭϵ ϴϬϬ ϭϴ ϬϬϬͲϮϲ ϬϬϬ Ϯϳ ϬϬϬ Ͳ ϰϱ ϬϬϬ

ϳ ϲ ϲ Ͳ ϳ

:ƵŵĞŝƌĂŚ ĞĂĐŚ ZĞƐŝĚĞŶĐĞ

^ƚƵĚŝŽ ;ϲϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϵϬ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϭϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϯ Z ;ϭϲϮ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϯϮϴ ϬϬϬ Ͳ ϯϴϯ ϬϬϬ ϰϭϬ ϬϬϬ Ͳ ϰϲϱ ϬϬϬ ϱϱϱ ϬϬϬ Ͳ ϲϴϱ ϬϬϬ ϳϯϬ ϬϬϬ Ͳ ϵϲϬ ϬϬϬ

ϱ ϬϬϬ Ͳ ϱ ϵϬϬ ϰ ϱϱϬ Ͳ ϱ ϭϱϬ ϰ ϴϬϬ Ͳ ϱ ϵϱϬ ϰ ϱϬϬ Ͳ ϱ ϵϬϬ

ϮϬ ϱϬϬ Ͳ Ϯϯ ϬϬϬ Ϯϳ ϬϬϬ Ͳ ϯϭ ϱϬϬ ϯϱ ϬϬϬ Ͳ ϰϯ ϬϬϬ ϰϰ ϬϬϬ Ͳ ϲϬ ϬϬϬ

ϯϭϱ Ͳ ϯϱϬ ϯϬϬ Ͳ ϯϱϬ ϯϬϬ Ͳ ϯϳϬ ϮϳϬ Ͳ ϯϳϬ

ϯ ϮϬϬ ϰ ϱϬϬ ϱ ϵϬϬ ϳ ϯϬϬ

ϰϵ ϱϬ ϱϭ ϰϱ

ϭϳ ϯϬϬ Ͳ ϭϵ ϴϬϬ ϮϮ ϱϬϬ Ͳ Ϯϳ ϬϬϬ Ϯϵ ϭϬϬ Ͳ ϯϳ ϭϬϬ ϯϲ ϳϬϬ Ͳ ϱϮ ϳϬϬ

ϱ ϱ Ͳ ϲ ϱ ϱ

:ƵŵĞŝƌĂŚ >ĂŬĞƐ dŽǁĞƌƐ

^ƚƵĚŝŽ ;ϰϯ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϳϱ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϭϱ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϴϲ ϬϬϬ Ͳ Ϯϯϯ ϬϬϬ Ϯϳϰ ϬϬϬ Ͳ ϯϳϬ ϬϬϬ ϯϴϯ ϬϬϬ Ͳ ϲϱϬ ϬϬϬ

ϰ ϯϬϬ Ͳ ϱ ϰϬϬ ϯ ϲϱϬ Ͳ ϰ ϵϬϬ ϯ ϯϬϬ Ͳ ϱ ϲϬϬ

ϭϲ ϱϬϬ Ͳ ϭϵ ϬϬϬ ϮϬ ϱϬϬ Ͳ Ϯϳ ϬϬϬ Ϯϳ ϬϬϬ Ͳ ϰϭ ϬϬϬ

ϯϴϬ Ͳ ϰϰϬ ϮϳϬ Ͳ ϯϲϬ Ϯϯϱ Ͳ ϯϲϬ

ϭ ϵϬϬ ϯ ϴϬϬ ϱ ϬϬϬ

ϰϰ ϱϬ ϰϯ

ϭϰ ϲϬϬ Ͳ ϭϳ ϭϬϬ ϭϲ ϳϬϬ Ͳ Ϯϯ ϮϬϬ ϮϮ ϬϬϬ Ͳ ϯϲ ϬϬϬ

ϳ Ͳ ϴ ϲ ϲ

ŝƐĐŽǀĞƌLJ 'ĂƌĚĞŶƐ

^ƚƵĚŝŽ ;ϰϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϴϲ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϯϳ ϬϬϬ Ͳ ϭϲϰ ϬϬϬ ϭϵϮ ϬϬϬ Ͳ ϮϮϬ ϬϬϬ

ϯ ϬϬϬ Ͳ ϯ ϲϱϬ Ϯ ϮϱϬ Ͳ Ϯ ϱϬϬ

ϭϮ ϱϬϬ Ͳ ϭϱ ϬϬϬ ϭϲ ϱϬϬ Ͳ ϭϵ ϮϬϬ

ϮϴϬ Ͳ ϯϯϬ ϭϵϬ Ͳ ϮϮϬ

Ϯ ϬϬϬ ϯ ϴϬϬ

ϰϰ ϰϰ

ϭϬ ϱϬϬ Ͳ ϭϯ ϬϬϬ ϭϮ ϳϬϬ Ͳ ϭϱ ϰϬϬ

ϴ ϳ

dŚĞ 'ƌĞĞŶƐ

^ƚƵĚŝŽ ;ϱϬ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϳϬ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϮϬ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϮϬϱ ϱϬϬ Ͳ Ϯϳϰ ϬϬϬ ϯϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϰϰϬ ϬϬϬ ϰϵϯ ϬϬϬ Ͳ ϲϴϱ ϬϬϬ

ϰ ϭϬϬ Ͳ ϱ ϱϬϬ ϰ ϯϬϬ Ͳ ϲ ϯϬϬ ϰ ϭϬϬ Ͳ ϱ ϳϬϬ

ϭϴ ϬϬϬ Ͳ ϮϬ ϱϬϬ Ϯϯ ϯϬϬ Ͳ Ϯϴ ϬϬϬ ϯϲ ϬϬϬ Ͳ ϰϰ ϬϬϬ

ϯϲϬ Ͳ ϰϭϬ ϯϯϬ Ͳ ϰϬϬ ϯϬϬ Ͳ ϯϳϬ

Ϯ ϲϬϬ ϯ ϳϬϬ ϲ ϴϬϬ

ϱϮ ϱϮ ϱϮ

ϭϱ ϰϬϬ Ͳ ϭϳ ϵϬϬ ϭϵ ϲϬϬ Ͳ Ϯϰ ϯϬϬ Ϯϵ ϮϬϬ Ͳ ϯϳ ϮϬϬ

ϳ ϲ ϲ

dŚĞ ^ƉƌŝŶŐƐ ;̛̣̏​̣̼Ϳ

Ϯ Z ;ϭϳϬ ̡̥̏͘͘Ϳ ϯ Z ;ϮϯϬ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϱϳϱ ϬϬϬ Ͳ ϳϬϬ ϬϬϬ ϳϲϳ ϬϬϬ Ͳ ϭ Ϭϵϱ ϬϬϬ

ϯ ϰϬϬ Ͳ ϰ ϭϬϬ ϯ ϯϬϬ Ͳ ϰ ϴϬϬ

ϯϯ ϬϬϬ Ͳ ϯϴ ϬϬϬ ϰϲ ϱϬϬ Ͳ ϱϱ ϬϬϬ

ϭϵϱ Ͳ ϮϮϱ ϮϬϬ Ͳ ϮϰϬ

ϭ ϮϬϬ ϭ ϳϬϬ

ϳ ϳ

ϯϭ ϴϬϬ Ͳ ϯϲ ϴϬϬ ϰϰ ϴϬϬ Ͳ ϱϯ ϯϬϬ

ϱ Ͳ ϲ ϱ Ͳ ϲ

ϭ Z ;ϭϬϬ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϱϬ ̡̥̏͘͘Ϳ ϭ Z ;ϭϮϮ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϲϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϯ Z ;ϮϭϬ ̡̥̏͘͘Ϳ ϰ Z ;ϰϲϱ ̡̥̏͘͘Ϳ ϲ Z ;ϲϱϬ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϰϱϬ ϬϬϬ Ͳ ϲϬϬ ϬϬϬ ϲϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϭ ϬϬϬ ϬϬϬ ϲϴϱ ϬϬϬ Ͳ ϴϳϱ ϬϬϬ ϭ ϬϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϭ ϭϴϬ ϬϬϬ ϭ ϮϯϬ ϬϬϬ Ͳ ϭ ϳϴϬ ϬϬϬ ϯ ϯϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϰ ϰϬϬ ϬϬϬ ϱ ϯϰϬ ϬϬϬ Ͳ ϵ ϬϬϬ ϬϬϬ

ϰ ϱϬϬ Ͳ ϲ ϬϬϬ ϯϬ ϬϬϬ Ͳ ϯϴ ϬϬϬ ϰ ϬϬϬ Ͳ ϲ ϳϬϬ ϰϭ ϬϬϬ Ͳ ϲϬ ϬϬϬ ϱ ϲϬϬ Ͳ ϳ ϮϬϬ ϰϭ ϬϬϬ Ͳ ϰϴ ϬϬϬ ϲ ϬϬϬ Ͳ ϳ ϭϱϬ ϱϮ ϬϬϬ Ͳ ϲϱ ϬϬϬ ϱ ϴϱϬ Ͳ ϴ ϱϬϬ ϳϭ ϬϬϬ Ͳ ϴϮ ϬϬϬ ϳ ϭϬϬ Ͳ ϵ ϰϬϬ ϭϭϬ ϬϬϬ Ͳ ϭϱϬ ϬϬϬ ϴ ϮϬϬ Ͳ ϭϯ ϴϱϬ ϭϳϴ ϬϬϬ Ͳ Ϯϳϰ ϬϬϬ

ϯϬϬ Ͳ ϯϴϬ ϮϳϬ Ͳ ϰϬϬ ϯϰϬ Ͳ ϯϵϬ ϯϭϱ Ͳ ϯϵϬ ϯϰϬ Ͳ ϯϵϬ Ϯϯϱ Ͳ ϯϮϬ Ϯϳϱ Ͳ ϯϲϬ

ϲ ϬϬϬ ϴ ϬϬϬ ϲ ϵϬϬ ϴ ϵϬϬ ϭϭ ϵϬϬ ϱ ϱϬϬ ϴ ϮϬϬ

ϲϬ ϱϯ ϱϮ ϱϰ ϱϮ 12 12

Ϯϰ ϬϬϬ Ͳ ϯϯ ϬϬϬ ϯϯ ϬϬϬ Ͳ ϱϮ ϬϬϬ ϯϰ ϭϬϬ Ͳ ϰϭ ϭϬϬ ϰϯ ϭϬϬ Ͳ ϱϲ ϭϬϬ ϱϵ ϭϬϬ Ͳ ϳϬ ϭϬϬ ϭϬϰ ϱϬϬ Ͳ ϭϰϰ ϱϬϬ ϭϳϬ ϬϬϬ Ͳ Ϯϲϲ ϬϬϬ

ϱ ϱ ϱ ϰ Ͳ ϱ ϰ Ͳ ϱ ϯ ϯ

ϭ Z ;ϴϱ ̡̥̏͘͘Ϳ Ϯ Z ;ϭϭϱ ̡̥̏͘͘Ϳ

ϰϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϱϬϬ ϬϬϬ ϲϬϬ ϬϬϬ Ͳ ϳϳϬ ϬϬϬ

ϰ ϳϬϬ Ͳ ϱ ϵϬϬ ϱ ϮϬϬ Ͳ ϲ ϳϬϬ

ϮϳϬ Ͳ ϯϵϬ Ϯϴϱ Ͳ ϰϯϬ

ϰ ϱϬϬ ϲ ϬϬϬ

ϱϯ ϱϮ

ϭϴ ϱϬϬ Ͳ Ϯϴ ϱϬϬ Ϯϲ ϴϬϬ Ͳ ϰϯ ϯϬϬ

ϱ Ͳ ϲ ϱ

dŚĞ WĂůŵ :ƵŵĞŝƌĂŚ ;^ŚŽƌĞůŝŶĞ ƉĂƌƚŵĞŶƚƐͿ dŚĞ WĂůŵ :ƵŵĞŝƌĂŚ ;̪̬̯̥̖̦̯̼̌̌̌ ̡̣̭̌​̭̌ Ὴ̡̣̭ΗͿ dŚĞ WĂůŵ :ƵŵĞŝƌĂŚ ;̛̣̏​̣̼Ϳ ŽǁŶƚŽǁŶ ƵďĂŝ

Ϯϯ ϬϬϬ Ͳ ϯϯ ϬϬϬ ϯϴ ϬϬϬ Ͳ ϰϵ ϯϬϬ

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ t Подбор оптимального варианта для инвестиций

t Продажа, покупка и аренда объектов жилой, офисной и торговой недвижимости

t Сопровождение сделок и послепродажное обслуживание

t Управление недвижимостью t Консультации юристов и адвокатов t Содействие в открытии банковских счетов Bluewaters Island

В Дубае вскоре появится увеличенный аналог лондонского колеса обозрения – Dubai Eye. Оно станет самым большим в мире Viceroy Dubai Palm Jumeirah на рукотворном острове-пальме и многие другие. А еще в Дубае вскоре появится увеличенный аналог лондонского колеса обозрения – Dubai Eye, которое станет самым большим в мире, но это уже другая история и очередной год, который, без сомнения, будет полон новых успехов и достижений для Дубая, «города будущего».

BUSINESS EMIRATES

Любую дополнительную информацию о приобретении и управлении Вашей недвижимостью в Дубае вы можете получить у специалистов компании IMEX Real Estate по тел. в Москве +7 495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по электронной почте info@IMEXre.com

и регистрации компаний в ОАЭ

UAE: Dubai, Dubai Marina, JBR, Al Fattan Marine Towers, 1st floor, Office No.6 Tel: +971 (4) 3951911 Fax: +971 (4) 3951912 Mob: +971 (50) 8598098 Toll-Free: 800 - IMEX (800-4639) РОССИЯ: 105122, Москва, Щелковское ш., дом 3, стр.1, оф. 511 Тел.: +7 495 5100008 Факс: +7 495 984 2057 info@IMEXre.com www.IMEXre.com Номер лицензии 612218 Номер регистрации в RERA 1671

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

35

EMIRATES PROPERTY /

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА РЕНТНОГО ДОХОДА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ "ФРИГОЛЬД" ПО ОСНОВНЫМ РАЙОНАМ ДУБАЯ. ФЕВРАЛЬ 2014 г. Данные предоставлены компанией IMEX Real Estate, www.IMEXre.com

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

БИЛЛИ РАУТЕНБАХ, Управляющий директор Sothebyxs International Realty

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Элитная недвижимость в ОАЭ Первый офис международного агентства недвижимости Sotheby s International Realty открылся в Дубае в ноябре 2013 года, рядом с культовым небоскребом Burj Khalifa.

«Дубай представляет собой стратегически важный рынок для бренда Sotheby's International Realty, и подписание данного контракта стало важной вехой на пути развития нашей компании в регионе Ближнего Востока. Команда дубайского офиса привнесет в проект отличное знание местных реалий, поскольку управляюший директор Билли Раутенбах более 9 лет проработала в Дубае, организовав за это время одну из крупнейших риэлтерских компаний на Ближнем Востоке», – отметили в компании. По словам Билли Раутенбах, после победы Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020» резко подскочили. Например, в районах Dubai Marina, The Palm Jumeriah и Downtown Dubai рост арендных ставок на недвижимость, по данным агентства, составил 100 %. Успех Дубая не замедлил сказаться и на частной недвижимости, подогрев интерес к таким проектам, как Emirates Hills, Al Barari, Arabian Ranches, Meydan и Golf Estates. «Наша цель в Sotheby's International Realty в Дубае занять нишу роскошной недвижимости, являющуюся синонимом бренда. Кроме того, мы бы хотели рассказать обо всем спектре услуг, которые представляем не только в ОАЭ, но и по всему миру», – отметила Билли Раутенбах.

П

одразделение знаменитого американского аукционного дома, с 1976 года работающее в сфере недвижимости, заключило 25-летний эксклюзивный франшизный контракт с компанией Prime Realty Ltd на продвижение бренда Sotheby's International Realty® на территории ОАЭ. Управляющим директором компании стала Билли Раутенбах, имеющая опыт работы в данном секторе более 27 лет, а директором по международным продажам и развитию назначен Эрик Роше, почти десять лет проработавший в компании Sotheby's International Realty в Нью-Йорке.

36

Агентство недвижимости Sotheby s International Realty в настоящее время располагает более чем 14 тысячами торговых представителей и 682 офисами в 51 стране земного шара. Общий объем продаж недвижимости уже превысил в US$ 40 млрд.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

Новые кварталы Дубая

ПОД БРЕНДОМ NAKHEEL

Один из крупнейших дубайских застройщиков – государственная компания Nakheel – продолжает застройку одного из самых красивых искусственных островов мира – The Palm Jumeirah. Кроме того, крупные жилые комплексы возводятся и на материковой части Дубая.

Jumeirah Islands

The Palm Jumeirah

Azure Residences

КВАРТИРЫ У САМОЙ ВОДЫ Уже в следующем году восточный полумесяц рукотворного острова украсит новый элитный комплекс Azure Residences. Он будет состоять из 170 квартир и плавательного бассейна. Стоимость проекта оценивается в US$ 37,1 млн, генеральным подрядчиком выбрана компания United National Engineering Company. В 10-этажном здании у самой воды можно приобрести квартиры с одной и двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную террасу. Площадь квартир – от 105 до 222 кв. м, в апартаментах с двумя спальнями также будет оборудована комната для прислуги. Помимо бассейна-инфинити, комплекс предложит собственникам и арендаторам тренажерный зал на крыше, парковку на 226 автомобилей, и девять ресторанов, в том числе – прибрежный, с панорамным видом на море и береговую линию Дубая.

ДОМ В ТЕНИ ОАЗИСА Летом 2013 года Nakheel анонсировал возобновление еще одного масштабного проекта – застройку района Jumeirah 38

Islands. Микрорайон, строительство которого может начаться уже в первом квартале текущего года, будет состоять из 84 таунхаусов с четырьмя спальнями и береговой оздоровительной зоны площадью 608 тысяч кв. метров. В настоящее время уже продано 40 % всех объектов недвижимости Для удобства проживающих в непосредственной близости будет разбит парк, появится общественная зона с супермаркетом и ресторанами, фитнесклуб, спортивные корты, беговые дорожки и вместительная парковка.

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ПЛАНЫ Как только Дубай «взорвала» новость о победе в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020», застройщик острова The Palm Jumeirah и архипелага The World заявил о своем намерении реализовать в Дубае ряд инновационных, экологических проектов. По данным компании, новые проекты Дубая будут соответствовать новейшим мировым стандартам строительства туристического, культурного, коммерческого и жилого сектора недвижимости.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Среди основных инициатив Nakheel можно выделить проект смешанного назначения Deira Islands из четырех островов. Благодаря его возведению береговая линия Дубая увеличится на 40 км, а инфраструктура обогатится десятками отелей, курортов, апартаментов с обслуживанием и коммерческих центров. Он сыграет существенную роль в реализации правительственного плана по развитию туристического сектора эмирата. Компания Nakheel предлагает льготные схемы оплаты и всевозможные поощрительные программы застройщикам, которые займутся возведением отелей на новых островах.

ФАКТ В начале 2013 года компания Nakheel всего за сутки продала все 33 студии в проекте Club Vista Mare на острове The Palm Jumeirah. Проект, который будет соединен с коммерческим центром Nakheel Mall and Hotel, планируется к вводу в эксплуатацию в начале следующего года. Помимо жилых помещений, он включает восемь ресторанов и кафе, тренажерный зал и торговый центр. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

НАЙТИ НОВЫЙ ДОМ СТАЛО ПРОЩЕ ПОСЕТИТЕ НОВЕЙШУЮ ВЫСТАВКУ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

20 -22

ФЕВ 2014 MADINAT JUMEIRAH, ДУБАЙ

Посетите Next Move live, единственную в ОАЭ выставку недвижимости для покупателей, где вас ждет широкий выбор вилл и апартаментов со всего региона.

Next Move live поможет вам решить вопрос инвестирования в недвижимость, приобретения или аренды нового дома.

Зарегистрируйтесь сейчас! www.nextmove.ae +971 4 336 5161 nextmove@informa.com /nextmovelive /nextmove_live

www.nextmove.ae Платиновые спонсоры:

Золотой спонсор:

Серебряный спонсор:

Официальный банк-спонсор:

Организатор:

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

Курортная недвижимость Дубая

СЕЗОН ПОКУПОК ОТКРЫТ 2014 год начался в Дубае не только с грандиозных салютов, но и с рекордных по стоимости сделок в сфере недвижимости. Впрочем, для самого красивого эмирата рекорды – не предел, и, по всем прогнозам, цены на виллы и апартаменты в этом райском уголке света будут только расти. РОСКОШЬ У САМОГО МОРЯ

ТАТЬЯНА ЛЮБАШЕВСКАЯ, генеральный директор компании Al Mubadarah Real Estate

40

По данным агентства недвижимости Al Mubadarah Real Estate, с начала текущего года три самых роскошных объекта недвижимости – на общую сумму свыше US$ 30 млн – были проданы в престижных прибрежных районах Дубая – Dubai Marina и The Palm Jumeirah. Рейтинг дороговизны возглавили прекрасные трехспальные апартаменты в комплексе Fairmont The Palm на рукотворном чудо-острове Дубая: сумма сделки составила US$ 11,5 млн. Второе место заняла квартира из трех спален и гостиной в высотном жилом комплексе Le Reve в районе красивейшей гавани эмирата: она досталась счастливым покупателям за US$ 10,3 млн. Третью позицию рейтинга также заняла пятизвездочная резиденция курорта Fairmont The Palm с тремя спальнями: ее цена составила US$ 9 млн. По словам Татьяны Любашевской, владельца и генерального директора компании

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Al Mubadarah Real Estate, недвижимость в Дубае по-прежнему лидирует в мировых рейтингах с точки зрения востребованности (на основании сравнительной характеристики по 40 крупным городам мира, проведенной консалтинговой компанией Al Mubadarah – прим. ред.). За прошлый год рост цен на недвижимость составил 21,4 % (по информации Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая – прим. ред.). Ожидается, что в нынешнем 2014 году она подорожает еще на 10-15 %. Внесет свой вклад победа Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020»: благодаря ней население Дубая вырастет еще на 277 тысяч человек (именно столько рабочих мест будет создано в рамках подготовки к международному смотру – прим. ред.). Также большое значение будут иметь и регулирующие действия правительства эмирата, которые не позволят уже во второй раз «перегреть» рынок недвижимости. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

EMIRATES PROPERTY /

Недвижимость в районе Dubai Marina всегда будет эффективной как инвестиционный актив: тысячи курортников мечтают поселиться в «частном секторе» со всеми удобствами

Приобретение недвижимости в Дубае остается выгодным вложением средств. Компания Al Mubadarah Real Estate готова предоставить всем желающим офисы, апартаменты и виллы для покупки и аренды. Здесь вам подберут тот объект, который будет соответствовать не только вашим возможностям, но и желаниям!

Нужно отметить, что наши соотечественники, которые рассматривают возможность приобрести недвижимость в Дубае, традиционно чаще всего останавливают свой выбор на самых фешенебельных районах – Dubai Marina и The Palm Jumeirah. Апартаменты в «дубайском Манхэттене» отличают шикарные панорамные виды на морские просторы, обилие ресторанов и магазинов, а также атмосфера спокойствия и романтики, создаваемая «парением» роскошных яхт в лазурных прибрежных водах. В компании Al Mubadarah Real Estate считают, что недвижимость в районе Dubai Marina всегда будет эффективной как инвестиционный актив: тысячи курортников, приезжающих сюда на отдых, мечтают поселиться в «частном секторе» со всеми удобствами – у самого моря. По цене номера в пятизвездочной гостинице! Еще одно желанное место жительства – рукотворный остров The Palm Jumeirah, названный восьмым чудом света. Полумесяц-волнорез защищает обладателей и арендаторов роскошных вилл и апартаментов от набегающих волн и позволяют им наслаждаться спокойным и ласковым морем круглый год. Кроме того, сегодня «на пальме» выросли целые гроздья пятизвездочных курортов. Здесь можно найти развлечения на любой вкус – от роскошных спа-салонов до изысканных ресторанов международной кухни. «Если вы ищете фешенебельную виллу или апартаменты на время отпуска, остров The Palm Jumeirah оправдает все ваши ожидания. Здесь вы сможете уединиться и с комфортом провести время вдали от городской суеты. Отдых на частной вилле с собственным

чистейшим пляжем подарит ощущение покоя и умиротворения, а панорамный вид на сверкающий мегаполис всегда будет радовать глаз», – считает Татьяна Любашевская. Между тем, Дубай продолжает активно строиться и покорять пустыню. Один из перспективных для инвестиций проектов – квартал «Спортивный город Дубая» в районе Dubailand. Он разместил на своей территории многочисленные спортивные комплексы и сооружения, построенные с соблюдением мировых стандартов качества, и, разумеется, престижную недвижимость – как жилую, так и коммерческую. Здания возведены по самым передовым технологиям. Учитывая обширную территорию, отведенную под строительство, – почти пять миллионов квадратных метров, можно ожидать, что район станет настоящим зеленым оазисом. Так, здесь появятся пышные сады и парки, искусственные озера, а также многочисленные отели и торгово-развлекательные комплексы. «Несмотря на то, что в «Спортивном городе Дубая» под жилую недвижимость будет отведено всего треть территории, он станет отличным местом для инвестирования в коммерческий объект – будь то офис, ресторан, магазин или салон красоты. Учитывая постоянно растущий туристический поток, центры развлечений, пункты общественного питания и торговли всегда будут приносить прибыль. Нет сомнения, что, как только будет завершено строительство городка в 2016 году, цены на апартаменты в нем резко взлетят вверх», – поясняет владелец компании Al Mubadarah Real Estate Татьяна Любашевская.

t ʅʢʟʩʤʖʶ ʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʳ ʘ ɶɧʅ t ɷʥʢʤʲʠ ʨʦʜʡʩʧ ʪʨʢʪʙ ʤʖ ʧʲʤʡʜ ʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʟ ʘ ɶɧʅ t ɲʥʤʨʪʢʳʩʟʧʥʘʖʤʟʜ ʦʥ ʘʥʦʧʥʨʖʣ ʦʥʡʪʦʡʟ ʦʧʥʛʖʝʟ ʖʧʜʤʛʲ ʝʟʢʥʠ ʟ ʡʥʣʣʜʧʮʜʨʡʥʠ ʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʟ t ɷʧʥʘʜʛʜʤʟʜ ʟ ʨʥʦʧʥʘʥʝʛʜʤʟʜ ʨʛʜʢʥʡ t ɴʖʧʡʜʩʟʤʙʥʘʲʜ ʟʨʨʢʜʛʥʘʖʤʟʶ ʛʢʶ ʦʥʛʗʥʧʖ ʘʲʙʥʛʤʲʬ ʟʤʘʜʨʩʟʭʟʠ t ɶʡʖʞʖʤʟʜ ʢʵʗʲʬ ʪʨʢʪʙ ʤʖʬʥʛʶʰʟʬʨʶ ʘ ʡʥʣʦʜʩʜʤʭʟʟ "M .VCBEBSBI #VTJOFTT (SPVQ Номер лицензии 687027 Номер регистрации в RERA 12137 Dubai, P.O. Box 102843 Tel +971 4 369 50 73 Fax +971 4 369 50 78 Mob +971 55 55 35 687 Сайт: www.elitdxb.com www.almubadara-dubai.com E-mail: info@elitdxb.com Наши сотрудники говорят на арабском, английском, китайском, фарси, турецком, тагальском и русском языках.

Один из перспективных для инвестиций

проектов – квартал «Спортивный город Дубая» в районе Dubailand BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

41

КОНСАЛТИНГ /

ПРОФБУКВАРЬ KASWANI LAW FIRM Бизнес в ОАЭ от "А" до "Z" Объединенные Арабские Эмираты стремятся привлечь на свою территорию бизнесменов со всего мира. Именно поэтому одной из главных задач остается создание понятных и прозрачных правил игры, а именно законодательной базы. ПРОЗРАЧНЫЕ ПРАВИЛА ИГРЫ В прошлом каждый из семи эмиратов руководствовался собственными порядками и процедурами, регулирующими деятельность иностранного бизнеса на территории молодого федеративного государства. Однако, если присмотреться внимательнее, то можно увидеть, что и Дубай, и соседние регионы следовали единой системе. Согласно ей, иностранные компании могли иметь три организационные формы: работать совместно с местным партнером (гражданином ОАЭ или компанией), в форме открытого или закрытого акционерного общества, учреждаемых декретом правителя. Начиная с 1984 года, в Объединенных Арабских Эмиратах предпринимаются необходимые меры для создания кодифицированного законодательства в области коммерческого права. В их числе – принятие Федерального закона № 8 от 1984 года (с поправками Федерального закона №13 от 1988 года), который также именуется «Актом о коммерческих компаниях». Данный закон определил семь категорий организации бизнеса, которые могут быть зарегистрированы в ОАЭ. Кроме того, он установил требования в отношении акционеров, директоров, минимального уставного капитала и процедуры объединения компаний. Глава 10 закона, в частности, устанавливает основные положения, которые должны соблюдаться при преобразовании, 42

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

CONSULTING /

Начиная с 1984 года, в ОАЭ предпринимаются необходимые меры для создания кодифицированного законодательства в области коммерческого права

Стабильная законодательная база, современная

инфраструктура и выгодное географическое положение помогают ОАЭ развивать свободные экономические зоны

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛОВ! Для того, чтобы разобраться в нюансах эмиратского законодательства, бизнесменам, желающим открыть бизнес в ОАЭ, необходимо обратиться за помощью к профессионалам. Компания Kashwani Law Firm предлагает следующие услуги предпринимателям и компаниям: t поиск местного партнера-спонсора; t юридическое сопровождение по вопросам открытия резидентских и оффшорных компаний – от идеи до начала функционирования; t подготовка пакета учредительных документов; t открытие резидентских виз.

слиянии и ликвидации компании. Говоря простым и доступным языком, основное правило сводится к тому, что доля местного партнера в бизнесе должна быть не менее 51 % в любой из семи предусмотренных законом коммерческих структур. Это, прежде всего, товарищества: простое, полное, а также акционерная компания на условиях товарищества. Закон определяет основные требования к регистрации BUSINESS EMIRATES

открытых и закрытых акционерных обществ. Компании, занимающиеся банковской, финансовой деятельностью или страхованием, должны быть зарегистрированы в качестве открытых акционерных обществ. Однако иностранные банки, страховые и финансовые компании могут организовать свою деятельность в Дубае посредством открытия филиала или представительства. Образование акционерных обществ, в первую очередь, очень удобно для реализации крупных проектов и операций. Минимальный уставной капитал должен составлять 10 млн дрх для ОАО и 2 млн дрх для ЗАО. Большинство членов совета директоров, также как и его председатель, должны иметь гражданство ОАЭ. При этом условия распределения прибыли носят более субординационный характер, чем в обществе с ограниченной ответственностью (ООО). В свою очередь, ООО может быть учреждено минимум двумя и максимум 50-ю лицами, чья ответственность распределяется соответственно их долям в капитале компании (ст.

218). Безусловно, это удобно, если вы заинтересованы в долговременном присутствии на местном рынке. Иностранное участие в такой компании также не может превышать 49 % (ст. 230). Основные направления деятельности компании, имена всех учредителей, уставной капитал, дата начала и завершения деятельности компании, распределение прибыли и убытков – все это должно быть указано в уставе компании (ст. 224).

БОЛЬШЕ СВОБОДЫ Благодаря стабильной законодательной базе, современной инфраструктуре, а также выгодному географическому положению Арабских Эмиратов на их территории активно развиваются свободные экономические зоны (СЭЗ) – сегодня их уже более 30 по всей стране. Каждая из них имеет свою специфику и ориентацию на те или другие виды бизнеса. В каждой зоне могут приниматься собственные законы о компаниях, с указанием перечня организационных форм. Например – так называемые «Компании СЭЗ» (Free Zone Company, FZC) и «Единоличные предприятия СЭЗ» (Free Zone Establishment, FZE). Здесь также можно открыть филиал или представительство иностранных компаний. Дополнительную информацию вы можете получить, обратившись в юридическую компанию Kashwani Law Firm.

Kashwani Law Firm Website: www.kashwanilaw.com E-mail: info@kashwanilaw.com Tel.: +971 4 3528887 | Fax:+971 4 3525330 Mobile: +971 55 2415557 PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

43

КОНСАЛТИНГ /

ПОЧЕМУ ОФШОР В ОАЭ? Автор: Виктор Алещенко, исполнительный директор Al Mubadarah Business Group

Если страна занимается экспортом энергоносителей, то дополнительный доход от их продажи она может потратить на программы диверсификации экономики и поддержку остальных отраслей. Однако если прибрежная зона небогата на залежи полезных ископаемых, так называемый офшор превращается из места добычи в зону дислокации крупного бизнеса. ДАЛЕКИЕ БЕРЕГА ДЛЯ БИЗНЕСА Сегодня офшоры стали дополнительным источником дохода для многих государств: Швейцарии, Гонконга, Сейшельских и Виргинских островов, Панамы, а также некоторых государств Карибского бассейна и островов Тихого и Индийского океанов. Однако с каждым годом все больше компаний выбирают тихую финансовую бухту 44

Объединенных Арабских Эмиратов, на что есть свои причины. В первую очередь, к ним относятся выгодные условия регистрации и ведения бизнеса в этой колоритной восточной стране. Несмотря на довольно строгое и консервативное законодательство ОАЭ, согласно которому запрещено открывать офшорную компанию в банковской,

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

страховой и медиасфере, а также вести деятельность, которая противоречит законам страны, в Эмиратах установлены привлекательные условия для создания бизнеса «вне материковой зоны». В их числе – отсутствие налогов на прибыль, финансовой отчетности и валютного контроля, а также ограничений по государственной принадлежности и месту жительства акционеров. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

CONSULTING /

С каждым годом

все больше компаний выбирают тихую финансовую бухту Объединенных Арабских Эмиратов

Офшор (от англ. offshore – «вне берега») – финансовый центр, привлекающий иностранный капитал путем предоставления специальных налоговых и других льгот иностранным компаниям, зарегистрированным в стране расположения центра. По ряду оценок, общий объем средств в офшорах, по данным на 2013 год, может составлять US$ 18,5 трлн. ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ОФШОРА НУЖНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: t копия паспорта учредителя; t выписка с личного банковского счета; t документ, подтверждающий проживание учредителя по конкретному адресу (копия счета за коммунальные услуги или любой другой платежный документ, содержащий адрес проживания и ФИО).

УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ОФШОРОВ В ОАЭ Учреждение офшора в ОАЭ возможно только при посредничестве компании-агента, имеющей соответствующую лицензию и разрешение на открытие компаний. Компания Al Mubadarah Business Consulting and Development является агентом RAK Offshore и предоставляет следующие услуги по регистрации офшоров в ОАЭ: t регистрация офшорной компании (включая создание регистрационного пакета документов, получение сертификатов, печати); t подготовка документов и открытие счетов в банках; t комплексное юридическое сопровождение офшора; t предоставление номинального места регистрации; t предоставление секретарского обслуживания, телефонных номеров, переадресацию на местные номера; t курьерская доставка почты и переадресация полученной почты.

BUSINESS EMIRATES

Офшор характеризует отсутствие налогов на прибыль, финансовой отчетности и валютного контроля Упрощенный процесс регистрации компании, возможность открытия банковского счета и осуществление деятельности в любой точке мира, за исключением самих ОАЭ, – все эти условия направлены на привлечение в страну иностранных инвестиций. Если европейские офшоры строго контролируются Международным валютным фондом и национальными банками, то на эмиратской земле владельцам таких компаний обеспечена конфиденциальность. Кроме того, офшоры в ОАЭ могут владеть недвижимостью на территории страны или выступать учредителями компаний в свободных экономических зонах. Стоит отметить, что регистрация офшора не дает права на получение резидентской визы и ведение деятельности на территории страны. Еще один недостаток – требование внесения информации об учредителях в уставные документы. В Арабских Эмиратах офшор можно зарегистрировать в Дубае, на территории свободной экономической зоны «Джебель Али», и в северном эмирате Рас-Аль-Хейма.

• Инвестирование в ОАЭ • Помощь в реализации бизнес-проектов • Развитие бизнеса • Открытие и реализация компаний • Управление бизнесом и проектами • Регистрация офшоров • Открытие банковских счетов • Наши сотрудники разговаривают на арабском, английском и русском языках

Dubai, P.O. Box 213827 Tel.: +971 4 447 5401 Fax.: +971 4 447 54 02 Mob.: +971 55 909 77 06 www.almubadara-dubai.com www.elitdxb.com E-mail: info@almubadara-dubai.com

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

45

СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

Календарь мероприятий РСП на 2014 год / RBC Calendar of Events 2014 * Each networking event has a theme and focus on a specific topic / Встречи проходят по заданной теме

Date / Дата

Time / Время

Event / Мероприятие

Location / Место

Organizer / Организатор

Attending the event / Участники

29.01.2014

7-9 pm

Networking Event / Неформальная встреча

Trade Center

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

11 - 12.02.2014

All day

Russia - GCC Business Forum / Бизнес-форум "Россия - ССАГПЗ"

Almas tower, JLT

RBC - GPS

Russian-UAE Business Community / Российско-Арабское бизнес-сообщество

26.02.2014

7-9 pm

Networking Event / Неформальная встреча

Trade Center

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

07.03.2014

6-8 pm

Women’s Day Celebration / 8 марта

TBC

Embassy of Russia / Посольство России в ОАЭ

Russian Community in UAE / Российская диаспора в ОАЭ

26.03.2014

10 am - 1 pm

Workshop with Department of Lands / Мастер-класс с Министерством земельных ресурсов

TBC

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

15.04.2014

1-3 pm

Business Luncheon with the Embassy of Russia / Ланч в Посольстве РФ в ОАЭ

Dubai

RBC / РСП

RBC members & Embassy of Russia / Члены РСП и Посольство России в ОАЭ

April / Апрель

All day

Regional Compatriot Meeting / Региональная встреча соотечественников

Dubai

CCRC / КС

Head of compatriot's community / Руководители организаций соотечественников

29.04.2014

7-9 pm

Networking Event / Неформальная встреча

Trade Center

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

09.05.2014

TBC

Victory Day / День Победы

Dubai

RBC & CCRC / РСП и КС

Russian Community in UAE / Российская диаспора в ОАЭ

22 - 24.05.2014

All day

St. Petersburg International Economic Forum / СанктПетербургский международный экон. форум

St. Petersburg

RG / Правительство России

International Community / Международное сообщество

26.05.2014

10 am - 1 pm

Workshop with DIFC / Мастер-класс с Дубайским международным финансовым центром

TBC

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

03.06.2014

All day

Russia - UAE Business Forum / Российско-Эмиратский бизнес-форум

Moscow

RBC & MoE / РСП и Минэкономики ОАЭ

Russian Community in UAE / Российская диаспора в ОАЭ

12.06.2014

TBC

National Day of Russia / День России

TBC

Embassy of Russia / Посольство России в ОАЭ

Russian Community in UAE / Российская диаспора в ОАЭ

August / Август

TBC

Networking Suhoor / Ужин в честь Рамадана

Dubai

Dubai Chamber / ТПП Дубая

Business community in Dubai Бизнес-сообщество Дубая

16.09.2014

TBC

Workshop with DED/ Мастер-класс с Департаментом экон.развития

TBC

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

25.09.2014

TBC

Russia - Country Focus / Страновой брифинг: Россия

Dubai

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

08.10.2014

8-10 pm

General Assembly / Ежегодное собрание

Dubai

RBC / РСП

RBC members / Члены РСП

28.10.2014

TBC

Networking Event / Неформальная встреча

TBC

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

November / Ноябрь

TBC

Dubai Business Gala / Гала-ужин

Dubai

Dubai Chamber / ТПП Дубая

Business community in Dubai Бизнес-сообщество Дубая

November / Ноябрь

TBC

RBC Annual Awards / Вручение премий РСП

Dubai

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

22.12.2014

7-9 pm

Networking Event / Неформальная встреча

Trade Center

RBC / РСП

RBC members & selected invitees / Члены РСП и приглашенные гости

По вопросам участия в мероприятиях обращайтесь: Мухаммад Шиха, Исполнительный директор Российский Совет предпринимателей Jumeirah Beach Residence, Al Fattan Marine Towers, офис No. 6 P.O.Box: 40894 | Дубай, ОАЭ Тел.: +971(6)557-22-77 | Факс: +971(6)557-22-99 | Моб.: +971 55 1110098 Email: muhammad.shiha@rbcdubai.org| Web: www.rbcdubai.org 46

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

For participation in the events please contact: Muhammad Shiha, Executive Director Russian Business Council Jumeirah Beach Residence, Al Fattan Marine Towers, Office No. 6 P.O.Box: 40894 | Dubai, UAE Tel: +971(6)557-22-77 | Fax: +971(6)557-22-99 |Mob: +971 55 1110098 Email: muhammad.shiha@rbcdubai.org| Web: www.rbcdubai.org ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах приглашает к сотрудничеству государственные учреждения и акционерные компании, общественные организации, частных предпринимателей, юридические и физические лица.

Для установления двусторонних деловых контактов РСП окажет поддержку и возьмёт на себя: t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈ ҬҲұҲҼҸҬ ҸҾҲӀҲҪҵӆҷӅҿ Ҳ‫ڀ‬ҮүҵҸҬӅҿ ҮүҵүҭҪӀҲҳ Ҳұ‫ڀ‬ϜҸһһҲҲ Ҭ‫ڀ‬Ϛόҧ Ҳ‫ڀ‬Ҳұ‫ڀ‬όҺҪҫһҴҲҿ ҧҶҲҺҪҼҸҬ Ҭ‫ڀ‬ϜҸһһҲӈ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈ ҽӁҪһҼҲӉ ҴҸҶҹҪҷҲҳ Ҳұ‫ڀ‬ϜҸһһҲҲ Ҳ‫ڀ‬һҼҺҪҷ ϝϙϏ Ҭ‫ڀ‬ҶүҰҮҽҷҪҺҸҮҷӅҿ ҬӅһҼҪҬҴҪҿ ҺҪұҵҲӁҷҸҳ ҼүҶҪҼҲҴҲ ҹҺҸҬҸҮҲҶӅҿ Ҭ‫ڀ‬Ϛόҧ ҴҪҴ‫ڀ‬һҪҶҸһҼҸӉҼүҵӆҷҸ ҼҪҴ Ҳ‫ڀ‬ҷҪ‫ڀ‬ҴҸҷһҸҵҲҮҲҺҸҬҪҷҷӅҿ һҼүҷҮҪҿ t ϛҺҸҬүҮүҷҲү ҴҸҷҾүҺүҷӀҲҳ һүҶҲҷҪҺҸҬ ҴҺҽҭҵӅҿ һҼҸҵҸҬ ҹҸ‫ڀ‬ҬҸҹҺҸһҪҶ ҺҪұҬҲҼҲӉ ҫҲұҷүһҪ ҸҫҺҪұҸҬҪҷҲӉ ҷҪҽҴҲ ҼҽҺҲұҶҪ ҶүҮҲӀҲҷӅ һҹҸҺҼҪ ҴҽҵӆҼҽҺҷӅҿ һҬӉұүҳ Ҳ‫ڀ‬ҹҺ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈ ҬһҼҺүӁ ҷҪ‫ڀ‬ҺҪұҷӅҿ ҽҺҸҬҷӉҿ һ‫ڀ‬ҭҸһӁҲҷҸҬҷҲҴҪҶҲ όҺҪҫһҴҲҿ ҧҶҲҺҪҼҸҬ һ‫ڀ‬ҹҺүҮһҼҪҬҲҼүҵӉҶҲ ҴҺҽҹҷҸҭҸ ҫҲұҷүһҪ Ҳ‫ڀ‬ҮүҵҸҬӅҿ һҸҸҫӃүһҼҬ Ϛόҧ Ҳ‫ڀ‬һҸһүҮҷҲҿ һҼҺҪҷ һ‫ڀ‬ҹҺүҮһҼҪҬҲҼүҵӉҶҲ ҹҸһҸҵӆһҼҬ Ҳ‫ڀ‬ҴҸҷһҽҵӆһҼҬ һҼҺҪҷ ϝϙϏ Предоставляется весь спектр сопутствующих услуг: t ϚҼҴҺӅҼҲү ҬҲұ t ύҺҸҷҲҺҸҬҪҷҲү ҪҬҲҪҫҲҵүҼҸҬ Ҳ‫ڀ‬ҭҸһҼҲҷҲӀ t ώһҼҺүӁҲ Ҳ‫ڀ‬ҹҺҸҬҸҮӅ Ҭ‫ڀ‬ҪӇҺҸҹҸҺҼҽ t ҝһҵҽҭҲ ҭҲҮҸҬ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӉ ҴҽҵӆҼҽҺҷҸҳ ҹҺҸҭҺҪҶҶӅ

По вопросам сотрудничества и за дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: RUSSIAN BUSINESS COUNCIL IN DUBAI %VCBJ .BSJOB +#3 "M 'BUUBO .BSJOF 5PXFST PďDF 1 0 #PY %VCBJ 6"& ϞүҵүҾҸҷ

ҞҪҴһ

& NBJM JOGP!SCDEVCBJ PSH 8FC XXX SCDEVCBJ PSH

СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

ЕЖЕГОДНОЕ СОБРАНИЕ РСП ЕЖЕГОДНОЕ СОБРАНИЕ РОССИЙСКОГО СОВЕТА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В ДУБАЕ И СЕВЕРНЫХ ЭМИРАТАХ (РСП) СОСТОЯЛОСЬ 17 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА В ДУБАЙСКОМ ОТЕЛЕ LE MERIDIEN AIRPORT.

О

ткрывая заседание, к членам совета обратился Игорь Егоров, председатель организации, который ознакомил собравшихся с результатами деятельности за прошедший период. По его словам, в частности, за истекший период количество членов РСП выросло на 35 %. В последнее время значительно активизировалось сотрудничество России со странами Персидского залива, отметил докладчик. Совет принял участие в таких крупных мероприятиях, как первый форум «Россия – Персидский залив» (декабрь 2012 года, Шарджа), выставки WETEX 2013 (17-19 апреля 2013 года, Дубай), «Арабия-Экспо» (31 мая – 2 июня 2013 года, Санкт-Петербург), ИННОПРОМ (июль 2013 года, Екатеринбург), Kazan Summit (2-3 октября, Казань). Были 48

организованы и проведены крупные мероприятия для соотечественников в Дубае и Абу-Даби: День Победы, День России, Вечера российской культуры и др. Кроме того, РСП подписал соглашения о сотрудничестве со свободными экономическими зонами «Дубайская многопрофильная товарно-сырьевая биржа» и «Аэропорт Шарджи», организациями предпринимателей «Клуб лидеров», CEO Club и другими. Партнерами совета стали юридическая компания Hussain Lootah & Associates, мировой лидер в области интернет-маркетинга WSI, и авиакомпания FlyDubai. Игорь Егоров подчеркнул, что в ближайшее время штабквартира РСП сменит свою дислокацию и переместится в новый офис в престижном районе Business Bay. Также он уточнил, что в настоящее время принято решение

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

о создании Региональной ассоциации российских предпринимателей на Ближнем Востоке и в Африке со штаб-квартирой в Дубае. Учредительная конференция новой организации пройдет в апреле 2014 года. В ходе заседания слово также взял Салех Аль Аруд, глава холдинга Al Aroud Group и руководитель комиссии РСП по работе с государственными структурами. Он также отчитался о проделанной работе и проведенных мероприятиях. Салех Аль Аруд отметил, в частности, совместную встречу с Министерством труда ОАЭ и участие в работе Межправительственной комиссии по вопросам торгового, экономического и технического сотрудничества России и ОАЭ, по результатам третьего заседания которой был подписан протокол о партнерстве (февраль 2013 года). ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

Во время официальной части ежегодного собрания РСП

САЛЕХ АЛЬ АРУД, член президиума РСП

НА ГОДОВОМ СОБРАНИИ РСП БЫЛ ВЫБРАН НОВЫЙ СОСТАВ ПРЕЗИДИУМА ПРАВЛЕНИЯ В КОЛИЧЕСТВЕ 11 ЧЕЛОВЕК: t ̓ʄʡʲʙʖ ɶʚʞʙʖʢʤʘʖ партнер и директор по маркетингу издательского дома «Русские Эмираты»; t ̓ʇʖʡʛʫ ɶʡʲ̓ɶʦʩʚ председатель Al Aroud Group; t ̓ɾʙʤʦʲ ɻʙʤʦʤʘ председатель РСП и Координационного совета организаций соотечественников в ОАЭ; t ̓ʆʤʢʖʣ ɹʖʘʦʞʡʞʣ партнер компании GPS Business Management; t ̓ɶʦʨʩʦ ʀʤʗʤʝʛʘ исполнительный директор компании IMEX Real Estate; t ̓ɶʡʛʠʧʖʣʚʦ ʀʩʨʩʠʤʘ партнер компании Pioneer Plast General Trading; t ̓ʄʡʛʙ ʁʖʘʦʞʠ управляющий партнер группы компаний IMEX; t ̓ɶʡʛʠʧʖʣʚʦ ʁʞʧʠʛ, партнер компании Ayad&Liske Consulting; t ̓ɸʞʠʨʤʦ ʁʴʗʖʮʛʘʧʠʞʟ, председатель группы компаний Al Mubadarah; t ʇʛʦʙʛʟ ʈʤʠʖʦʛʘ, генеральный директор и партнер издательского дома «Русские Эмираты»; t ʀʞʦʞʡʡ ɸʞʮʛʣʧʠʞʟ, партнер и руководитель компании Logis Group Middle East.

BUSINESS EMIRATES

COMPATRIOTS IN THE UAE /

СЕРГЕЙ ТОКАРЕВ, генеральный секретарь РСП

Неформальное общение

В правление РСП вошли: Хамдан Мухаммед Аль Муршиди, президент и основатель Арабского бизнес-клуба; Хассан Аль Раис, глава департамента по работе с государственными органами Банка Фуджейры; Тони Маалули, управляющий директор компании ProConsult Advocates and Legal Consult. Сергей Токарев, генеральный секретарь РСП, отчитался о работе секретариата и вручил сертификаты всем новым членам совета. Встреча завершилась банкетом, на кото-

ХАСАН АЛЬ РАИС, член РСП, и ГОЧА БУАЧИДЗЕ, генеральный консул РФ в ОАЭ

АЛЕКСАНДР ЕФИМОВ, посол России в ОАЭ, ВАЛИД АБДУЛКАРИМ, член РСП

рый были приглашены почетные гости: Его Превосходительство Александр Ефимов, посол России в ОАЭ; и Гоча Буачидзе, генеральный консул России в Дубае и северных эмиратах; Алексей Попов, заместитель представителя Федерального агентства по делам Содружества Независимых Государств, соотечественников, проживающих за рубежом, и по международному гуманитарному сотрудничеству (Россотрудничество), и другие официальные лица.

ИГОРЬ ЕГОРОВ, председатель РСП

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

49

СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

СОБЫТИЯ НОВОЙ ЗИМЫ союза женщин «Россиянка»

Нынешняя зима оказалась богатой на культурные события и праздники, которые были организованы при участии общества российских женщин «Россиянка». Приводим краткий обзор.

МОСТЫ ДРУЖБЫ РОССИИ И ИТАЛИИ В начале декабря россиянки встретились за ужином с ассоциацией итальянских женщин в Дубае. Встреча прошла в рамках фестиваля «Итальянская неделя в ОАЭ», местом сбора был выбран популярный ресторан Certo отеля Radisson Blue Hotel Media City. Участницы мероприятия обменялись опытом и впечатлениями от повседневной жизни в Арабских Эмиратах, рассказали друг другу 50

о культурных традициях и обычаях своих родных стран. Специально для прекрасных дам шеф-повар ресторана приготовил блюда и десерты по фирменным рецептам. В рамках встречи также состоялась презентация книги итальянской писательницы Деборы Марии Мателлы. Стоит отметить, что совместный ужин был проведен при содействии ТПП Италии в ОАЭ.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ПОСОЛЬСКАЯ ЕЛКА В АБУ-ДАБИ Традиционный новогодний праздник для детей, организованный Посольством России в ОАЭ, при участии представительства Россотрудничества и общества «Россиянка», состоялся 29 декабря в отеле Al Raha Beach в Абу-Даби. На мероприятие съехались более 500 русскоязычных детей из всех эмиратов. Яркий и красочный спектакль представил кукольный театр «Арлекин»: юные зрители смогли окунуться в атмосферу сказки с волшебными превращениями и любимыми персонажами. Все дружно водили хороводы и участвовали в конкурсах вместе с Снеговиком, Серым Волком, Бабой Ягой и, разумеется, Дедом Морозом и Снегурочкой. В завершении праздника гостей ждал праздничный буфет, а также сладкие призы и подарки. Каждый желающий смог продекламировать стихотворение Деду Морозу. Посольство РФ в ОАЭ благодарит за помощь в организации мероприятия: режиссера и руководителя театра кукол «Арлекин» Ангелу Махкамову, представителя Россотрудничества в ОАЭ Алексея Попова, вице-президента «Россиянки» Аллу Астанину, менеджера отеля Al Raha Beach Анастасию Тюканову, а также Светлану Саббах и Светлану Нур. Особую благодарность организаторы выражают спонсорам: компании Alokozay Group и лично Абдулу Рахману Алкозаю, обществу «Россиянка» и лично президенту Татьяне Аль Аруд, компании «Ориент Консалтинг & Легализованные переводы» и лично д-ру Сафе Аль Джанаби, а также компании Moscow Management Consultancy и лично шейху Исмаилу Салему Аль Нуеми. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

COMPATRIOTS IN THE UAE / СТАРОНОВОГОДНИЙ КАРНАВАЛ Общество российских женщин «Россиянка» отпраздновало наступивший 2014-й год ярким новогодним карнавалом. Многочисленных гостей встречали организаторы вечера – Татьяна и Салех Аль Аруд. Гостеприимные хозяева предстали в образе Фараона и его супруги. Они с порога задавали празднику веселое и непринужденное карнавальное настроение. Гости также проявили фантазию и изобретательность. Так, на вечер пришли Бонни и Клайд, Казанова со спутницей, семья индийского раджи, восточный султан с наложницей, группа в галстуках «Анна на шее», очаровательные девушки времен «сухого закона», Снежинка, Елочка, Илья Муромец, Росомаха, Вождь краснокожих, Жар-птица, Летучая мышь, Пират, Королевич и многие другие. Программа вечера включала в себя забавные конкурсы с призами, танцы и живую музыку.

ОВЛАДЕВАЯ ИСКУССТВОМ ФОТОГРАФИИ В гости на утренний чай к россиянкам этой зимой заглянула профессиональный фотограф Евгения Николаева. Она ознакомила участниц чаепития с базовыми навыками фотографирования, рассказала, из каких компонентов складывается удачный снимок. Собравшиеся, быстро усвоив понятия «диафрагма», «выдержка» и «экспозиция», освоили настройки фотокамер и приспособили их под себя. В ходе беседы Евгения объяснила, как сделать снимки без засветки кадра, смягчить тени от сильного солнца, на что нужно обратить внимание при покупке нового фотоаппарата. По итогам встречи россиянки отправились практиковаться и пополнять свои семейные фотоальбомы новыми шедеврами.

BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

51

СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

ГЛАВНЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРАЗДНИК КАЗАХСТАНА Фото: Аркадий Суханов

16 ДЕКАБРЯ КАЗАХСТАН ОТМЕТИЛ 22-Ю ГОДОВЩИНУ НЕЗАВИСИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ. ТОРЖЕСТВА ПО СЛУЧАЮ ГЛАВНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРАЗДНИКА ОРГАНИЗОВАЛИ ДИПЛОМАТИЧЕСКИЕ МИССИИ СТРАНЫ – В ДУБАЕ И АБУ-ДАБИ.

В

столице, на территории своей резиденции, гостей принимал Кайрат Лама Шариф, посол Казахстана в ОАЭ. В Дубае мероприятие прошло в одном из самых роскошных отелей Jumeirah Beach Hotel. Поздравить молодое независимое государство съехались руководители дипломатических миссий стран, аккредитованных в Арабских Эмиратах, руководители крупных компаний, общественные деятели,

представители СМИ и казахстанской диаспоры в стране. На приемах выступили народные ансамбли и исполнители, по традиции можно было попробовать национальные блюда и напитки. Хозяева вечера напомнили гостям о том, что Казахстан и ОАЭ связывают стабильные и дружественные отношения. Как известно, в 2012 году товарооборот Казахстана с ОАЭ составил US$ 170 млн. В то же время с 2005 по 2012 годы приток прямых инвестиций

из ОАЭ в Казахстан достиг US$ 1,26 млрд. Среди стран Ближнего Востока ОАЭ продолжают оставаться крупным инвестором в Казахстане. Именно они ведут строительство многофункционального комплекса «Абу Даби Плаза» в Астане. В республике открыт эмиратский банк Al Hilal, работает крупная государственная корпорация Mubadala. Активно развиваются и культурно-гуманитарные связи двух стран, постоянно растет объем туристического потока.

ДЕНЬ НЕЗАВИСИМОСТИ КАЗАХСТАНА ОТМЕЧАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО 16 ДЕКАБРЯ В этот день в 1991 году Верховный Совет Казахстана принял закон о независимости и государственном суверенитете Республики. После распада СССР Казахская Советская Социалистическая Республика стала последней из Республик на постсоветском пространстве, провозгласившей свой государственный суверенитет. В «День независимости Казахстана» по всей республике проходят массовые народные гуляния.

52

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

FLYDUBAI ПРИСЛУШАЛСЯ к часто летающим бизнесменам

Благодаря авиакомпании Flydubai у туристов за пару лет появилась возможность летать без стыковок в восемь городов России и 12 – стран СНГ. Теперь количество перешло в качество: перевозчик оборудовал на всех бортах салоны бизнес-класса повышенной комфортности.

С

егодня Flydubai уходит от модели бюджетного перевозчика. Регионы России и СНГ активно развиваются, привлекают новые инвестиции, организуют масштабные бизнес-саммиты и выставки с высоким представительствам. Все это рождает спрос на услуги класса «премиум», которыми, кстати, с удовольствием готовы воспользоваться и российские отпускники, прибывающие на отдых в пятизвездочные отели Дубая или летящие 54

транзитом, например, из Екатеринбурга в Мале, на райские Мальдивские острова. Взыскательных путешественников ощущение комфорта должно посетить даже не по приезде в аэропорт, а еще на стадии бронирования билета. Приобрести билет в бизнес-класс просто и удобно: это можно сделать на официальном сайте flydubai.com, позвонив в круглосуточный call-центр по телефону +971 4 231 1000 (для ОАЭ) или обратившись в офис туристических компаний.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Кстати, приобрести турпакет, оформить визу или страховку теперь можно и у самого перевозчика, который постепенно становится «одним окном» для путешественников, широко открытым их потребностям. Прибывая в Терминал 2 Дубайского международного аэропорта (кстати, скоро Flydubai начнет летать и из новой воздушной гавани, аэропорта «Аль Мактум» – прим. ред.), пассажиры бизнес-класса могут начинать нехитрые математические операции по сложению полученных бонусов. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

В авиапарке Flydubai – 35 новых лайнеров

Boeing 737-800. Еще 15 самолетов придут на службу перевозчику до 2017 года Среди них (отсчет пошел!) – право приоритетной регистрации на рейс, повышенная норма провоза багажа (40 кг), ускоренное прохождение таможенной проверки и паспортного контроля. Итак, после прохождения всех формальностей пассажиры бизнес-класса Flydubai оказываются не в жестких креслах зала ожидания, а в уютном лаунже Marhaba, где их ждет горячий обед (а также, в зависимости от времени суток – завтрак или ужин), мягкие диваны, быстрый интернет и бар с широким выбором напитков – и все это включено в стоимость билета. Получаса достаточно для того, чтобы отдохнуть и, по русской традиции, присесть на дорожку перед полетом, в который вас пригласят работники лаунжа. В авиакомпании Flydubai говорят, что все самое интересное начинается именно в полете. В салоне бизнес-класса – что называется, много воздуха: всего 12 мест, между рядами – метр свободного пространства. Таким образом, здесь, никого не беспокоя, можно сразу откинуть спинку, отрегулировать подголовник и в шумопоглощающих наушниках, завернувшись в теплый плед, насладиться 1300 часами музыки, фильмов, прессы и игр из интерактивной бортовой системы развлечений. Кстати, с сенсорных экранов с диагональю 30 см можно читать и журнал «Деловые Эмираты» – всегда свежий выпуск! Даже на высоте 9000 метров, где вкусовые рецепторы работают в особом режиме, многие кулинарные предпочтения не меняются. В бизнес-классе, где пассажиров обслуживает персональный бортпроводник, предлагаются блюда международной кухни и продукты из специального меню – например, халяльной или вегетарианской кухни, с пониженным BUSINESS EMIRATES

Маршрутная сеть Flydubai включает 35 стран

и более 65 направлений, на многих из которых сервис бизнес-класса появляется впервые содержанием жира или соды (предпочтения необходимо указать заранее, при бронировании билета – прим. ред.). В полете продолжительностью менее 2,5 часов, например, к соседям – в Катар, Бахрейн или Оман – бизнес-туристам предложат холодные закуски (сэндвич, пирожное и напитки). Тех, кто летит из Дубая, например, в Россию, СНГ или страны Восточной Европы – ждут горячие обеды с национальным колоритом. Кстати, именно за таким обедом полезно было бы посмотреть интересные фильмы о стране прибытия (надеемся, что Flydubai возьмет себе на заметку!).

По прибытии в пункт назначения тех, кто временно покинул Дубай, также ждет комфортная доставка в терминал на микроавтобусе и все удобства быстрого прохождения процедур – без проволочек и очередей. Радует, что и на этом комфорт не заканчивается: все больше аэропортов России и СНГ оборудуют залы ожидания повышенной комфортности для пассажиров бизнес-класса. Среди них – Киев, Екатеринбург, Душанбе, Уфа, Баку, Харьков и Бишкек. Что же, не только сегодня Flydubai идет навстречу пассажирам. Принимающие воздушные гавани тоже прислушиваются к интересам – и перевозчика, и его пассажиров!

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

55

TRANSPORT & LOGISTIC /

Оценить премиумсервис в полной мере можно, только оказавшись на борту самолета Flydubai

АКСЕССУАРЫ /

Cмартфон YotaPhone

ДЕТАЛИ РЕШАЮТ ВСЕ От шариковой ручки до зала ожидания в аэропорту – все должно быть удобным и комфортным, будто произведенным на заказ. Особенно, если вы идете в ногу со временем и высокой модой! ой мо

BY ATELIER НАРЯДИЛО IPHONE 5S Французский бренд By Atelier придал гаджету iPhone 5s элегантности и превратил мобильное устройство в модный аксессуар. В продажу поступили четыре коллекции «нарядов» из кожи аллигатора, декорированные сапфирами, из карбона и золота, и оригинальные «Гвозди Парижа». В своих технологиях компания руководствуется принципами «высокого часового мастерства». Для отделки используется нержавеющая сталь калибра 316L, яркие цвета и богатая текстура. Даже самые мелкие детали выполнены вручную. Любую из восьми моделей футляров можно приобрести в бутиках Ahmed Seddiqi and Sons в торговом центре The Dubai Mall и роскошном отеле Burj Al Arab.

56

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

YOTAPHONE ИДЕТ НА БЛИЖНИЙ ВОСТОК Российская компания YotaDevices выпустила в свет новый смартфон YotaPhone, главная изюминка которого – наличие двух экранов. На Ближнем Востоке гаджет поступит в продажу весной 2014 года. Характерная особенность – постоянное обновление информационных сообщений на дополнительном экране смартфона. Он выполнен по технологии «электронных чернил», поэтому его энергопотребление в восемь раз ниже, чем у основного ЖК-дисплея. По расчетам производителя, второй экран позволяет YotaPhone проработать 50 часов в режиме чтения.

Оба экрана одного дного размера – 4,3 дюйма по диагонали. гонали. Основной Основ ЖК-экран имеетт разрешение HD разре (1280×720 точек),) дополнительный – 640×360 точек. YotaPhone работает под управлением операционной системы Android 4.2.2 Jelly Bean, оснащен 1,7-ГГц двухъядерным процессором компании Qualcomm, имеет 2 Гбайт оперативной памяти и 32 Гбайт внутренней. Смартфон оснащен 13-мегапиксельной основной камерой со светодиодной вспышкой и фронтальной – на 1 мегапиксель. Устройство поддерживает работу в сетях LTE. Размеры телефона – 134×67×10 мм при массе 146 граммов. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

АКСЕССУАРЫ /

VIP-ЗАЛ BMW В АЭРОПОРТУ ДУБАЯ Немецкая автомобильная марка BMW предлагает пассажирам Терминала 3 Дубайского международного аэропорта насладиться комфортом и роскошью в новом зале ожидания VIPкласса (Al Majlis VIP lounge). Впервые в регионе зал оборудован фирменной мебелью и аксессуарами, которые знакомят посетителей с культурой бренда. Он предназначен как для пассажиров коммерческих, так и частных рейсов. Прямо здесь можно пройти регистрацию на рейс и паспортный контроль.

НОВОЕ ЗВУЧАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ Марка Philips представила оригинальную 5.1-канальную звуковую панель HTL9100 Fidelio со съемными тыловыми динамиками, гарантирующими до 10 часов автономной работы на аккумуляторах. Их можно разместить в любой части помещения и наслаждаться объемным звуком благодаря встроенным декоде-

рам Dolby и DTC 5.1. Интеллектуальный датчик ориентации мгновенно оптимизирует качество звучания сразу после определения горизонтального или вертикального расположения. Это обеспечивает высочайшее качество как при установке панели на полке, так и при настенном монтаже. Панель имеет беспроводной сабвуфер, два входа HDMI и ARC-совместимый выход. К ней можно подключить устройства Bluetooth, медиасистему или игровую консоль. Выполнена в классическом черном цвете.

ЧЕРНО-БЕЛЫЕ ЦИФРЫ Мэтр мировой моды Карл Лагерфельд, который, как известно, любит коллекционировать предметы роскоши, вновь создал коллекцию аксессуаров для Дома S.T.Dupont. Творение, получившее название White & MatteBlack, выполнено в белом цвете optic-white с отделкой матово-черным лаком Dupont и отмечено одним из самых узнаваемых автографов в мире: профилем Лагерфельда, нарисованным им самим. Изделия представляют собой набор из шариковой ручки и USB-носителя.

58

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ОСЕНЬ / ЗИМА 2013

The Galleria at Sowwah Square, Al Maryah Island

СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

BURJ 2020 ПОСТРОЯТ К «ЭКСПО»

У

АХМЕД БЕН СУЛАЙЕМ, председатель DMCC

САМЫЙ ВЫСОКИЙ В МИРЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР БУДЕТ ПОСТРОЕН НА ТЕРРИТОРИИ СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ «ДУБАЙСКАЯ МНОГОПРОФИЛЬНАЯ ТОВАРНО-СЫРЬЕВАЯ БИРЖА» (DMCC). БАШНЯ BURJ 2020 БУДЕТ СДАНА В СРОК, КО ВРЕМЕНИ ОТКРЫТИЯ В ДУБАЕ ВСЕМИРНОЙ ЯРМАРКИ.

60

правление свободной зоны посвятило проект победе Дубая в конкурсе на проведение «ЭКСПО-2020» – эта выставка должна стать для эмирата историческим событием. Строительные работы начнутся в 2015 году, в настоящее время объявлен тендер на выбор генерального подрядчика, завершается разработка мастер-плана прилегающей территории. Уже проведены переговоры с Комитетом по дорогам и транспорту Дубая, Дубайским муниципалитетом, Управлением по обеспечению водой и электричеством – чтобы удостовериться, что все участники процесса готовы вовлечься в проект и приложить все усилия для сдачи его в срок. Небоскреб займет территорию бизнеспарка DMCC, который, в свою очередь, разместится за благоустроенным районом Jumeirah Lakes Towers, где уже сегодня живут и работают свыше 80 тысяч человек. Если сегодня в DMCC зарегистрировано 7800 компаний, то к 2015 году этот показатель вырастет до 10 тысяч. Офисы международных и региональных корпораций требуют особого размаха, поэтому, можно быть уверенным: проблемы с заполнением площадей у Burj 2020 точно не будет. «Мы реализуем проект от начала и до конца. Ключевое слово – эффективность. Он будет самым эффективным небоскребом в мире», – говорит Ахмед бен Сулайем, председатель DMCC. Территория нового бизнес-парка займет 107 тысяч кв. метров площади. Он будет иметь удобный доступ к главной дубайской магистрали – шоссе шейха Заеда, крупнейшему порту «Джебель Али» и новому аэрополису «Аль Мактум». Микрорайон получит 12 тысяч кв. метров торговых площадей, ряд коммерческих зданий и гостиницу, спортивные объекты, большой парк и, разумеется, удобную многоуровневую парковку.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Новый стеклянный

небоскреб One JLT будет построен в самом сердце DMCC. Здесь также будут открыты офисы местных и региональных компаний Кстати, еще один бизнес-центр из стекла и бетона возведут в самом сердце района. Проект One JLT был анонсирован летом 2013 года. Ожидается, что он также станет желанным местом для открытия офиса крупных компаний и корпораций из региона Ближнего Востока и со всего мира. «Мы будем укреплять свои позиции ворот к рынкам торговли биржевыми товарами, предоставляя всем нашим резидентам современную инфраструктуру, продукты, услуги и правила игры для общей выгоды. Если они будут работать успешно, это будет только плюсом для нас, для Дубая, для всех Объединенных Арабских Эмиратов. Всего за 10 лет мы превратили DMCC в один из ведущих центров биржевой торговли и бизнеса. И не собираемся останавливаться на достигнутом», – резюмировал Ахмед бен Сулайем. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

Объединенных Арабских Эмиратов АБУ-ДАБИ Abu Dhabi Madia Zone TwoFour54 Тел: +971 2 401 2454 Факс: +971 2 401 2345 Email: info@twofour54.com Направление деятельности: кино- и видеопроизводство, медиа-услуги и развлечения

ДУБАЙ Dubai Academic City Тел: +971 4 360 2060 Факс: +971 4 360 4866 Email: info@diacedu.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании Dubai Airport Free Zone Тел: +971 4 299 5555, Бесплатная линия: 7000 40000 Факс: +971 4 299 5500 Email: marketing@dafza.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности Dubai Biotechnology & Research Park Тел: +971 4 390 2222 Факс: +971 4 390 8444 Email: info@dubiotech.com Направление деятельности: современные биотехнологии, медицинские и фармацевтические исследования

Dubai Cars & Automotive Zone Тел: +971 4 333 5000 Факс: +971 4 333 5777 Направление деятельности: продажа новых и подержанных автомобилей Dubai Design Centre Тел: +971 4 367 9333 Факс: +971 4 390 3810 www.dubaidesigncentre.ae Направление деятельности: дизайн интерьеров, производство и продажа мебели и сопутствующих товаров Dubai Flower Centre Тел: +971 4 216 3434 Факс: +971 4 224 4995 Email: info@dubaiflowercentre.com Направление деятельности: покупка, продажа, хранение, логистика живых цветов и растений, скоропортящихся грузов, вспомогательные услуги

Dubai International Financial Centre Тел: +971 4 362 2222 Факс: +971 4 362 2333 Email: info@difc.ae Направление деятельности: финансовые и консалтинговые услуги, биржевые брокеры Dubai Internet City Тел: +971 4 391 1111 Факс: +971 4 391 9000 Email: opportunities@dubaiinternetcity.ae Направление деятельности: информационные технологии, телекоммуникации, программирование Dubai Knowledge Village Тел: +971 4 390 1111 Факс: +971 4 390 1110 Email: info@kv.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании

Dubai Healthcare City Тел: +971 4 324 5555 Факс: +971 4 324 9000 www.emaar.com Направление деятельности: лицензированные медицинские учреждения, оздоровительные центры

Dubai Logistics City Тел: +971 4 814 1111 Факс: +971 4 814 13 66 Email: info@dwc.ae Направление деятельности: логистика, транспортировка

Dubai Industrial City Тел: +971 4 330 0088 Факс: +971 4 429 9020 Email: sales@dubaiindustrialcity.ae Направление деятельности: все виды производства

Dubai Maritime City Бесплатная линия: 800 4806 Факс: +971 4 345 2234 Email: info@dubaimaritimecity.ae Направление деятельности: морские перевозки, фрахт

Jebel Ali Free Zone

СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ

62

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

FREE ZONES / Madia Zone TwoFour54

Dubai Media City Тел: +971 4 391 4555 Факс: +971 4 391 4616 Email: sales@dubaimediacity.ae Направление деятельности: медиа-услуги, рекламная деятельность Dubai MultiCommodities Centre Тел: +971 4 390 3899 Факс: +971 4 390 3897 Email: office@dmcc.ae Направление деятельности: драгоценные металлы и материалы, товарно-сырьевая торговля Dubai Outsource Zone Тел: +971 4 367 6666 Факс: +971 4 367 0400 Email: ask@doz.ae Направление деятельности: тренинг, консалтинговые услуги Dubai Silicon Oasis Тел: +971 4 501 5555 Факс: +971 4 501 5151 Email: inquiries@dso.ae Направление деятельности: новые технологии и материалы, микроэлектроника, оптоэлектроника Dubai Studio City Тел: +971 4 391 4664 Факс: +971 4 390 9905 Email: info@dubaistudiocity.ae Направление деятельности: шоубизнес, производство фильмов BUSINESS EMIRATES

Dubai Techno Park Тел: +971 4 881 4888 Факс: +971 4 881 1444 www.technopark.ae Направление деятельности: нефть, газ, опреснение воды, и другие Gold & Diamond Park Тел: +971 4 347 7788 Факс: +971 4 347 3206 Email: gdp@emaar.ae Направление деятельности: производство и продажа ювелирных изделий из золота с бриллиантами и драгоценными камнями International Humanitarian City Тел: +971 4 368 0202 Факс: +971 4 368 1099 Email: info@ihc.ae www.ihc.ae Направление деятельности: социальная помощь и сопутствующие услуги International Media Production Zone (IMPZ) Тел: +971 4 391 1122 Факс: +971 4 391 8067 Email: info@impz.ae Направление деятельности: медиа-услуги, полиграфия Jebel Ali Free Zone Бесплатная линия: 800 – JAFZA (52392) Факс: +971 4 807 8700 www.jafza.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности

Jebel Ali Free Zone PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

63

Hamriyah Free Zone

Hamriyah Free Zone Тел: +971 6 526 3333 Факс: +971 6 526 3555 Email: hfz@hamriyahfreezone.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности Sharjah Airport International Free Zone Тел: +971 6 557 0000 Факс: +971 6 557 1131 Email: info@saif-zone.com Направление деятельности: все виды деятельности

АДЖМАН Ajman Free Zone Тел: +971 6 701 15 55 Факс: +971 6 742 92 22 Email: maintenance@afja.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности

Ajman Free Zone

РАС-АЛЬ-ХЕЙМА RAKIA Тел: +971 7 206 86 66 Факс: +971 7 207 7120 Email: info@rakinvestmentauthority.com www.rak-ia.com Направление деятельности: бизнес в свободной экономической зоне (Free Zone) и за ее пределами (Non-Free Zone)

Jebel Ali Free Zone Ras Al Khaimah Free Zone

Ras Al Khaimah Free Zone Тел: +971 7 207 7117 / 204 1111 Факс: +971 7 207 7120 Email: inquiry@rakftz.com Направление деятельности: все виды деятельности Jebel Ali Free Zone

ФУДЖЕЙРА Fujairah Free Zone Тел: +971 9 222 8000 Факс: +971 9 222 8888 Email: freezone@emirates.net.ae Направление деятельности: все виды деятельности

УММ-АЛЬ-КУВЕЙН

Jebel Ali Free Zone

СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

ШАРДЖА

Ahmed Bin Rashid Free Zone Тел: +971 6 765 5882 Факс: +971 6 765 1552 Email: abrpaftz@emirates.net.ae Направление деятельности: производство, торговля, консалтинговые услуги

ЗАПЛАНИРОВАНО СОЗДАНИЕ НОВЫХ СЭЗ Auto Spare Parts Zone Направление деятельности: запчасти и аксессуары для автомобилей

Dubai Aid City Направление деятельности: социальная и гуманитарная помощь, благотворительные фонды и организации

Dubai Energy City Направление деятельности: производство и транспортировка энергоресурсов

Building Material Zone Направление деятельности: строительные материалы

Dubai Carpet Free Zone Направление деятельности: продажа ковров

Dubai Textile City Направление деятельности: ткани

64

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Heavy Equipment Truck Zone Направление деятельности: тяжелое оборудование, строительное оборудование

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

ЛИЦЕНЗИЯ

НА ЭЛЕКТРОННУЮ КОММЕРЦИЮ

СЕЙЧАС

В СЭЗ АДЖМАНА

ГИБКАЯ СИСТЕМА ОПЛАТЫ

ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ ЗА 24 ЧАСА

Свободная экономическая зона Аджмана ² одна из крупнейших и быстрорастущих на территории ОАЭ Мы предлагаем инвесторам уникальные преимущества подходящие для любой сферы бизнеса Низкая входная плата

Удобный доступ к морским портам и аэровокзалам ОАЭ

Простые и быстрые процедуры открытия бизнеса

Более компаний-резидентов

100%-ное освобождение от корпоративных и личных налогов

Современное оснащение помещений

Управление свободной экономической зоны Аджмана п/я 932, Аджман, Объединенные Арабские Эмираты Тел.: +971 6 7011555, Факс: +971 6 7429222 Следите за нами на:

www.afza.gov.ae

info@afza.gov.ae

A300-600 available for ad hoc Charter ights

SCHEDULED SERVICE FROM MAIN GATEWAYS IN USA, EUROPE AND ASIA VIA UAE TO: Baghdad, Erbil, Sulaymaniyah, Basra, Kabul, Kandahar, Bagram, Camp Bastion, Djibouti, Bishkek, E2-04, P.O. Box 8381, SAIF-Zone, Sharjah, UAE. Tel: +971 6 5572800, E-mail: sales@rusaviation.ae US OFFICE: 19115 Lee Road, Suite 224, Humble, TX 77338, Tel: +1-281-209-2875, E-mail: sales.usa@rusaviation.aero www.rusaviation.com