Самарский коттедж 1 (72) февраль’13

#1(72) țȌȉȗȇȒȣ

ȑȕșșȌȋȍ ȗț ZZZ VDPFRW UX

ȗȌȑȒȇȓȔȕ ȏȔțȕȗȓȇȝȏȕȔȔȕȌ ȏȎȋȇȔȏȌ

ɋɊȿȾɇȿȼɈɅɀɋɄȺə ɁȿɆɅȿɍɋɌɊɈɂɌȿɅɖɇȺə ɄɈɆɉȺɇɂə

ɞɥɹ ɩɪɢɜɚɬɢɡɚɰɢɢ

ȽȿɈɋɔȿɆɄȺ ɩɪɨɟɤɬɢɪɨɜɚɧɢɹ ɢ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɫɬɜɚ ɭɥ Ⱥɧɬɨɧɨɜɚ Ɉɜɫɟɟɧɤɨ Ȼ ɨɮ ɬɟɥ

99-002-99 ɤɪɭɝɥɨɫɭɬɨɱɧɨ Ɂɚɝɪɭɡɤɚ Ⱦɨɫɬɚɜɤɚ Ɋɚɡɝɪɭɡɤɚ

ȻȿɋɉɅȺɌɇɈ

www.gk-rs.ru ɝ ɋɚɦɚɪɚ ɭɥ ɍɪɢɰɤɨɝɨ ɨɮ

³

(846) 2-768-768, 372-60-20

ǝǔǘǝ

строительство «под ключ» г. Самара, ул. Главная, 4, тел.: (846) 332-34-78, 333-48-84, 373-66-00 www.zaosims.ru

Êðàñíîÿðñêèé ðàéîí, êîììóíèêàöèè (ýëåêòðî- è ãàçîñíàáæåíèå, äîðîãè) ïîäâåäåíû ê êàæäîìó ó÷àñòêó, îõðàíà.

Êîòòåäæ íà áåðåãó Âîëãè!

ÑÒÀÒÓÑ, ÏÐÅÑÒÈÆ È ÊÎÌÔÎÐÒ îòëè÷èòåëüíûå õàðàêòåðèñòèêè âñåõ ïðîåêòîâ äåâåëîïåðñêîé êîìïàíèè «Ôåíèêñ» Наши коттеджные посёлки расположены в одном из наиболее престижных районов Самарской области - Царевщине (пос. Волжский). Это живописный и экологически благоприятный район ближайшего пригорода Самары. Выгодное географическое расположение, панорамный вид на Жигулевские горы и берег Волги делают поселки привлекательными как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Коттеджные посёлки «Муромский городок», «Муромский-2», «Лагуна» - это новый образ жизни, который подходит мобильным современным людям, стремящимся жить на своей земле и в окружении природы. Возможность побыть наедине с собой и своими близкими, забыть о повседневных заботах и легко сменить хаос большого города на тишину, спокойствие и возможность в любой миг выйти из дома, прогуляться вдоль реки или совершить водную прогулку на яхте! Коттеджи от 200 до 350 кв. м • все коммуникации • вид разрешенного использования земли - ИЖС • стоянка для катеров, яхт-клуб

Тел. (846) 922 83 00 www.domuvolgi63.ru

В НОМЕРЕ: Свежий номер в день выхода на www.samcot.ru

ВЕРНУТЬСЯ В «ГОРОДОК»

ТЕСТ-ЛАЙФ 8 Один из первых построенных в городе коттеджных поселков с более чем 10-летней историей «Городок» на 3-й Просеке по-прежнему остается образцом грамотного подхода к реализации проекта и просто комфортным местом для постоянного проживания.

ЗАГОРОД НА ПМЖ 10 Специально для тех, кто всерьез задумывается о том, чтобы перебраться на постоянное местожительство загород, «Самарский коттедж» открывает новую рубрику «Загород на ПМЖ». Мы постараемся собрать максимальную информацию о загородных поселках, которые подходят (или не подходят) для постоянного проживания.

СТРОИМ ДОМ 20

7

МИФОВ О КЛЕЕНОМ БРУСЕ

В новом году «Самарский коттедж» запланировал несколько тематических выходов рубрики «Строим дом» с пометкой «Гид покупателя». Цель этих материалов – собрать максимум информации от «живых» компаний, представляющих на региональном рынке те или иные технологии строительства, которые готовы идти на диалог и давать ответы на самые «неудобные» вопросы, касающиеся технологий, которые они представляют на рынке.

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР 26

Неувядающий, не теряющий актуальности и независимый от капризов быстротечной моды классический стиль интерьера, воплощающий в себе гармонию и изысканность, уют и роскошь, сдержанность и прямолинейность форм, всегда остается востребованным и неизменно находит новых поклонников. Для архитектора же успешно реализованный дизайн-проект в классическом стиле – это серьезное испытание и, конечно, показатель профессионализма.

НАСТОЯЩИЙ ХОЗЯИН 34 Давно известно, что собственный дом — территория особой ответственности. Это жители многоэтажек после снегопада привыкли выходить на улицу и хмурить лоб: вот, мол, опять двор не почистили. А в собственном доме за это ругать некого...

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

3

Коттеджные поселки в Самаре и Самарской области 1. КП «Малиновый куст»

2

2. КП «Ясный СОКол»

1

3. КП «Кириллинский»

Новый городок

Ко н

ду

4. КП «Янтарный» 5. КП «Излучина»

4

7. КП «Уютный»

5

Угловой Линевый

9

6

Жареный Бугор

8. КП «Белый Яр» «Сосновый»

к Со

а

3

6. КП «Удача»

коттеджный поселок

рч

Кондурчинский

8

9. КП «Сосновый» 10. КП «Лесная долина»

7

12

11. КП «Ильинка»

Власть Труда

12. КП «Мастрюки»

10

11

13. КП «Заря»

Малая Царевщина Царевщина

14. КП «Авиатор»

13

15. КП «Bulgary Park» 14

вьера» » 16. КП «Волжская ривьера»

15 16

Безенчукский район Во

17. КП «Cказка»

лг

Вол

а

18. КП «Лагуна» 19. КП «Царев град»

жск ий

17 Мордово Кануевка

20. КП «Муромский

Владимировка

21 Сырейка

19 18 20

37 Екатериновка

городок» фом» 21. КП «Рядом с гольфом»

22 28

22. КП «Усинский»

Энергия

23. КП «В Дубках» Боль

24. КП «De Luxe»

шой

Кине

ль

Трехколки Язевка

25. КП «Ренессанс» 26. КП «3 авеню»

Черновский

27. КП «Европейский двор»

Чапаевка

29

28. КП «Алексеевская ÀËÅÊÑÅÅÂÑÊÀß

ÓÑÀÄÜÁÀ

31

30

Рамушки

32

33

усадьба»

Студеный Овраг

29. КП «Сады Гранного»

23

30. КП «Завидово» 31. КП «Юбилейный» 32. ДП «Суббота»

34

33. КП «Южное озеро»

от500.ru

Новоберезовский резов

34. КП «Самарский»

24

35. КП «КALINKA» 36. КП «Калинка»

Березки Крестьянин

35

37. КП «Рыбацкий квартал»

36 25 4

ФЕВРАЛЬ 2013

27 26

Загородная справочная

Не нашли информацию об интересующем вас коттеджном поселке или о проекте, который реализуете? Позвоните в редакцию! Тел. 276-64-10

1

КП «Малиновый куст». Расстояние от города - около 50 км. Участки без подряда. Пл. от 12 до 16 соток, от 35 тыс. руб. за сотку. Вопрос подведения коммуникаций решается новыми собственниками самостоятельно.

12

КП «Мастрюки» Расстояние от города - 20 км. Участки без подряда. Площадь от 9 до 15 соток, от 160 тыс. до 200 тыс. руб. за сотку (включая коммуникации). Коммуникации подведены.

2

КП «Ясный СОКол» Расстояние от города - 42,5 км. Участки без подряда от 10 до 20 сот., от 19 тыс. руб. Стоимость подключения к электричеству - 35 тыс. руб. Газ - в проекте.

13

КП «Заря». Расстояние от города - 10 км. Участки без подряда от 10 сот. Цена от 100 тыс. руб./сот. Коммуникации подведены. Ведется строительство домов - 200 кв. м.

(846) 249-29-85 www.zary63.ru

3

КП «Кириллинский». От Самары 37 км. Уч-ки от 9 до 27 сот. стоимостью от 30 тыс. руб./сот. (без инж. коммуникаций). Инж. комции подведены к участкам. Рядом сосновый лес, реки Кондурча и Сок.

14

КП «Авиатор» Расстояние от города - 25 км. Площадь от 10 до 20 сот. Стоимость от 250 тыс. руб./сот. Подключение электроэнергии. Подключение к газу.

4

КП «Янтарный». Расстояние от города около 45 км. Строительство по индивидуальным проектам на арендованном лесном участке. Стоимость готового дома - от 15 тыс. руб./кв. м. 120 тыс. руб. за газ и эл-во.

15

КП «Bulgary Park » Расстояние от города - 26 км. В продаже участки с подрядом и без подряда. Площадь - от 10 до 30 соток. Стоимость от 100 тыс. руб./сотку.

5

КП «Излучина» Расстояние от города - около 40 км. Продажа готовых коттеджей от 24 тыс. руб. за кв. м (+участок 10 соток). Все коммуникации.

16

КП «Волжская ривьера». Расстояние от города - 27 км. Готовые дома и участки без подряда. Дома пл. 240 кв. м - 10 млн руб. Участки - от 350 тыс. до 400 тыс. руб./сот. В стоимость включено электричество.

6

КП «Удача». Расстояние от города - около 30 км. Участки без подряда. Пл. от 6 до 25 соток. От 17 тыс. руб. за сотку. Коммуникации - электричество, газ. Дороги.

(846) 97-97-955, www.udacha63.ru

17

КП «Сказка» Расстояние от города - 30 км. Стоимость участков - от 220 тыс. руб. за сотку.

7

КП «Уютный». Расстояние от города - около 30 км. Продажа готовых домов и таунхаусов, а также строительство по индивидуальным проектам. Стоимость домов - от 16 тыс. руб./ кв. м (включая участок и коммуникации).

18

КП «Лагуна». Расстояние от города - 25 км. В продаже коттеджи и участки без подряда. Коттеджи пл. 300 кв. м с участком 12 соток от 12 млн. Стоимость участков без подряда 500 тыс. за сотку (включая коммуникации).

8

КП «Белый Яр» Расстояние от города - около 35 км. Участки без подряда. От 10 до 15 сот., от 70 тыс. руб./ сот. (включая подключение к инж. сетям). Готовые дома от 3 млн руб.

19

КП «Царев град» Расстояние от города - 20 км. В продаже готовые коттеджи. Стоимость дома площадью от 220 кв. м + участок от 10 соток от 7 млн руб.

9

КП «Сосновый» Расстояние от города - около 30 км. Участки без подряда. Пл. от 12 до 18 сот., от 85 тыс. руб. за сотку. Закрытая территория. Электричество, газ подведены.

20

КП «Муромский городок» Расстояние от города - 20 км. В продаже готовые коттеджи. Стоимость коттеджа площадью от 260 кв. м + участок 8 соток от 8,5 млн руб.

10

КП «Лесная долина» Расстояние от города - 30 км. Строительство коттеджей по предлагаемым проектам на лесном земельном участке. Стоимость домовладения - от 1,7 млн руб.

21

КП «Рядом с гольфом» От Самары - 17 км. Стоимость участков с коммуникациями (центр. канализация, водоснабжение, эл-во) 120 тыс. руб. за сотку. Строятся коттеджи.

11

КП «Ильинка» Расстояние от города - 20 км. Строительство коттеджей по индивидуальным проектам. Стоимость коттеджа от 3 097 400 руб. (сети, участок, чистовая отделка).

22

КП «Усинский» Расстояние от города - 6 км. В продаже готовые дома. Стоимость домовладения пл.

183 кв. м (+участок площадью 9 соток) 8 млн рублей. Все коммуникации.

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

5

Коттеджные поселки в Самаре и Самарской области 23

КП «В Дубках» Черта города. Коттедж пл. от 150 кв. м + участок + коммуникации - от 9 млн руб. Пл. участков от 5 до 8 сот. Коммуникации подведены.

31

КП «Юбилейный». 30 км от города. В продаже участки без подряда. Стоимость от 15 тыс. руб. за сотку. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.

(846) 922-61-72, www.naberegu63.ru

24

КП «De Luxe» Черта города. В продаже домовладения в готовых таунхаусах. Стоимость домовладения пл. от 350 кв. м (+ участок площадью от 4 сот.) от 13,5 млн руб.

32

ДП «Суббота». Расстояние от города - 30 км. В продаже участки без подряда, возможно строительство на заказ. Пл. от 7 до 30 соток. Стоимость от 30 тыс. руб./сот. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.

25

КП «Ренессанс» Черта города. В продаже готовые коттеджи. Стоимость домовладения пл. 435 кв. м (+ участок 10 соток) - 25 млн руб.

33

КП «Южное озеро» Расстояние до города – 0,9 км. В продаже участки без подряда. Стоимость – 75 тыс. руб. за сотку.

(846) 264-00-64, Южозеро.рф

26

КП «3 авеню». Черта города. В продаже – готовые таунхаусы. Стоимость домовладения пл. 330 кв. м (+ приусадебный участок 1 сот.)

– от 10,5 млн руб.

(846) 264-00-64, 221-06-06 3авеню.рф

34

КП «Самарский» Расстояние от города - 13 км. Стоимость участков от 15 тыс. руб. за сотку. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно. (846) 972-29-26, www.ot500.ru

27

КП «Европейский двор» Черта города. В продаже домовладения в готовых таунхаусах. Стоимость домовладения (350 кв. м) от 18 млн руб.

35

КП «КALINKA» Расстояние от города - 18 км. Пл. - 12 сот. Стоимость от 19 тыс. руб. за сотку. Коммуникации - свет, газ. Дороги.

(846) 97-22-900, www.kalinka063.ru

28

КП «Алексеевская усадьба» 8 км от Самары. В продаже готовые коттеджи площадью 150-240 кв. м и под заказ. Участки 8-11 соток. Стоимость - 17,5 тыс. руб./кв. м (включая участок и коммуникации).

36

КП «Калинка» 20 км от Самары. Участки с подрядом и без от 10 до 25 соток. Все коммуникации подведены к участкам. Цена от 30 тыс. руб./сот.

29

КП «Сады Гранного» Черта города. Участки без строительного подряда. Площадь - от 8 соток, стоимость от 72 тыс. руб. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.

37

КП «Рыбацкий квартал» От Самары 63 км. В продаже 11 таунхаусов. Площадь одного таунхауса 212 кв. м + до 4 соток земли. Стоимость 6 млн руб.

30

КП «Завидово». Черта города. В продаже участки без подряда. Площадь 5-20 соток. Стоимость от 35 тыс. руб./сот. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.

(846) 972-75-19, www.zavidovo63.ru

Не нашли информацию об интересующем вас поселке или о проекте, который реализуете?

Звоните в редакцию: (846) 276-64-10

Внимание! Внимание! Внимание! Вам нужно срочно продать дом или земельный участок?

Разместите бесплатные объявления по продаже коттеджей, домов и земельных участков на сайте www.samcot.ru/63коттедж.рф!

Дополнительная информация по тел.: 276-64-10, 276-64-11.

6

ФЕВРАЛЬ 2013

ь стит Разме атное беспл ление объяв

ДНЕВНИК НАБЛЮДЕНИЙ

НОВЫЙ ПРОЕКТ ИЗВЕСТНОГО АВТОРА Площадка для реализации нового коттеджного поселка «Искра» расположена в одном из самых привлекательных районов ближайшего пригорода – Красноярском, недалеко от Висловки. Расстояние до города 20 км. На сегодняшний день, несмотря на достаточно удачное месторасположение, близлежащие Висловка и Киндяково производят впечатление глубоко депрессивных деревенек – без намека на коттеджное строительство. Возможно, «Искра» и оживит этот район. Тем более, что, согласно планам, освоение территории предполагает создание всей необходимой социальной инфраструктуры.

создания социальной и инженерной инфраструктуры. Согласно уже разработанному проекту планировки территории, в «Искре» планируется строительство школы, детских садов, магазинов, стадиона и организации других зон для отдыха и занятий спортом. Проектом планировки территории максимально продуманы все детали, которые могут отразиться на строительстве новых объектов и удобстве жителей. В частности, расстояние между соседними участками составляет от 14 до 17 м (это редкость для такого рода проектов), что позволит без проблем провести все коммуникации, включая канализацию и «ливневку». Решение всех вопросов, возникающих в ходе строительства и подведения коммуникаций, контролирует уже созданная управляющая компания «Искра».

В рамках реализации проекта «Искра» порядка 100 га выделено под жилую застройку и более 14 га отведено для

Площадь участков, предлагаемых к продаже, – от 5 до 20 соток. Стоимость – от 15 до 35 тыс. руб. в зависимости

УК «Регион-недвижимость» планирует к реализации новый проект в Красноярском районе.

от расположения. Предусмотрена возможность бронирования участка – для чего необходимо заключить предварительный договор на 1 месяц. Обязательным условием наряду с подписанием договора купли-продажи участка является заключение договора на подведение коммуникаций. Есть возможность оплаты участка и подключения коммуникаций в рассрочку (до 1 года) и кредит. Сопровождение сделки в УФРС по Самарской области входит в стоимость предложения. CK

Самый заметный объект месяца! Информация о продаже дома, размещенная на одном из сайтов бесплатных объявлений, вполне может претендовать на звание самого яркого и заметного объявления месяца! И дело не в самом объекте продажи он как раз самый обыкновенный. Старый бревенчатый домик 50 кв. м. И даже не в фотографии — хотя она тоже, согласитесь, очень заметная! Главное, что от обычного казалось бы объявления прямо-таки веет теплом и уютом.

Цитируем с небольшими сокращениями: «Продается дом деревянный, есть огород, сад, банька, погреб надворные постройки. Газовое отопление, свет, колонка 10 м от дома, рядом река Самара, озеро с карасями, лес. В общем - и охота, и рыбалка. В деревне - асфальт, работают садики, средняя школа, поликлиника, своя хлебопекарня, церковь. Из Самары ходят автобусы и маршрутки на Бузулук. Хорошие соседи.

300 000 руб. Торг уместен».

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

7

ТЕСТ-ЛАЙФ

ВЕРНУТЬСЯ В «ГОРОДОК» Один из первых построенных в городе коттеджных поселков с более чем 10-летней историей «Городок» на 3-й Просеке по-прежнему остается образцом грамотного подхода к реализации проекта и просто комфортным местом для постоянного проживания. Коттеджный поселок «Городок» на 3-й Просеке (больше известный под названием «Градовский поселок») стал одним из первых комплексных малоэтажных застроек в городе. Строился и сдавался поселок очередями. Начало строительства первой очереди и собственно начало продаж пришлось на 1997 год. Несмотря на известные события в экономике страны в 98-м году, в 1999 году первая очередь из 35 коттеджей была построена и сдана в эксплуатацию. Полностью поселок был построен в 2003 году. Всего на территории комплекса 67 домов, большая часть из которых — домовладения в таунхаусах, а также отдельно стоящие дома. Обращает на себя внимание тот факт, что отдельно стоящие дома строились исключительно по индивидуальным проектам. То есть уже на заре комплексного малоэтажного строительства в строительной компании «Град» выявили стремление потенциальных покупателей домов к индивидуальности и предложили отвечающий их ожиданиям продукт. Покупатель заказывает проект дома с учетом всех интересующих его нюансов в компании, и компания строит этот дом на комплексно осваиваемой территории. Собственно индивидуальные потребности покупателей учтены и при строительстве таунхаусов — у покупателей домовладений была возможность внести определенные изменения в проект, в планировку дома. Собственно, несмотря на то, что даже отделка фасадов таунхаусов на одной линии может быть различной, стоит признать, что выглядит это достаточно гармонично. Во всяком случае — глаз не режет. Поселок закрытый, охраняемый. Попасть на территорию можно только по приглашению собственников домов. Помимо традиционного поста охраны и шлагбаума на въезде, 8

ФЕВРАЛЬ 2013

ТЕСТ-ЛАЙФ предусмотрен постоянный обход охранниками территории поселка. На территории поселка оборудован теннисный корт, установлены детские площадки.

Самое дорогое предложение месяца

Охрана, освещение улиц, вывоз мусора, при необходимости - ремонт дорог и тротуаров, расчистка снега зимой - все эти вопросы решает ТСЖ. Стоимость техобслуживания - 3700 рублей в месяц - независимо от времени года. Вода, свет, газ оплачиваются собственниками домов согласно показаниям счетчиков. Кстати, одно из достоинств, отмечаемое жителями поселка, — это то, что водоснабжение и канализация комплекса относятся к городским сетям. А значит, нет выгребных ям и, соответственно, периодически приезжающих ассенизационных машин и прочих неудобств. Что касается общих затрат на содержание дома в поселке, то, к примеру, обслуживание дома площадью 420 кв.м обходится его хозяевам в 10-12 тыс. рублей в месяц (с учетом обязательного ежемесячного взноса на содержание и обслуживание территории поселка). В доме постоянно проживает семья из пяти человек. Сумма вполне сносная, если ее сравнивать, к примеру, со стоимостью содержания 100-метровой квартиры в многоквартирном элитном доме - 6-8 тыс. рублей в месяц. Среди жителей поселка немало громких имен — известные самарские бизнесмены, политики. Кстати, некоторые из владельцев домов постоянно проживают в Москве или за границей, но тем не менее с домовладениями в поселке расставаться не спешат. На сегодняшний день в поселке на продажу выставлены один таунхаус и два коттеджа. Одно из предложений вполне может претендовать на звание одного из самых дорогих на рынке — цена продажи почти 100 млн рублей. Александр, собственник домовладения в таунхаусе в поселке «Городок»: - Одно время я выставлял свой дом на продажу. Причина банальная — сложная финансовая ситуация. Но сегодня ситуация выровнялась, а потому и необходимость в продаже отпала. Потому что на самом деле и в поселке, и в доме нас устраивает все. Это идеальный поселок для семейных людей. Здесь тихо, уютно и главное — безопасно, можно отпускать детей на прогулку около дома и не волноваться.

В новом году в рамках рубрики «Тест-лайф» речь пойдет об уже построенных и обжитых коттеджных поселках в черте города. Плюсы и минусы проживания в этих поселках, отзывы владельцев домов, стоимость содержания домовладений — об всем этом можно будет узнать из наших обзоров. Уважаемые читатели журнала «Самарский коттедж», у вас есть возможность «заказать» информацию об интересующем коттеджном поселке. Звоните по телефону 276-64-10, и мы узнаем все подробности и самые важные детали. CK

Появление в продаже подобных предложений становится предметом многочисленных обсуждений: - А вы видели? А вы знаете, какая цена?! Совокупность же характеристик позволяет отнести это предложение к разряду эксклюзивных. Коттедж расположен практически в самом центре города в закрытом охраняемом поселке на 3-й Просеке - одной из самых престижных в городе. С участка открывается вид на Волгу и Самарскую Луку. Площадь дома - 674,7 кв. м. Площадь участка – 8,8 соток. В четырех уровнях есть все необходимое для комфортного проживания: бассейн, сауна, кухня-столовая и гостиная, каминная, 2 спальни и 2 детских комнаты, гостевые спальни, библиотека-кабинет с выходом на балкон и шикарным видом на Волгу. Нынешний собственник рассказывает о своем доме с любовью и уважением, отмечая при этом: «Не хотелось бы продавать кому попало». Официально озвучиваемая цена предложения — договорная. Из соображений дипломатичности мы также не будем называть цифр. Но вне всякого сомнения, этот коттедж заслуженно становится самым дорогим предложением месяца. И, возможно, останется таковым в течение нескольких следующих месяцев — до появления в продаже равноценного.

Самое доступное предложение месяца В селе Большая Малышевка Кинельского района предлагается к продаже новый дом с ремонтом. Общая площадь 60 кв. м. Земельный участок 15 соток. Все удобства в доме. На участке баня, погреб, фруктовые деревья, все насаждения. Расстояние до Самары 70 км. Далековато, если говорить о месте постоянного проживания для работающих в городе. Но идеально для горожан-пенсионеров, мечтающих перебраться загород. А также вполне может стать домом как для летнего, так и для зимнего отдыха. Рассматриваются варианты обмена на квартиру. Стоимость предложения - 1 570 000 руб.

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

9

ЗАГОРОД НА ПМЖ

НОВОСЕМЕЙКИНО И ОКРЕСТНОСТИ Специально для тех, кто всерьез задумывается о том, чтобы перебраться на постоянное местожительство загород, «Самарский коттедж» открывает новую рубрику «Загород на ПМЖ». Мы постараемся собрать максимальную информацию о загородных поселках, которые подходят (или не подходят) для постоянного проживания. Конечно, с учетом всех возможных нюансов. А начать мы решили с одного из самых близких к городу поселков городского типа Новосемейкино и административно относящихся к нему – Старосемейкино, Водино и Дубки. Посёлок городского типа Новосемейкино Красноярского района расположен в 12 км от Самары. По данным местной администрации, в Новосемейкино и поселках-спутниках (Старосемейкино, Водино и Дубки) проживают более 11 тыс. человек. Собственно, если бы не административные условности, поселок Новосемейкино уже можно смело называть районом Самары. От границы города (ТК «Мега-Икея») до поселка можно добраться буквально за 5 минут. Новосемейкино и окрестности – место достаточно живописное. Лес, река Сок и множество озер, самые крупные из которых – Апкан, Серное озеро и Липовский пруд. Название поселка пришло из тех времен, когда крестьяне, селившиеся на берегах реки Сок и в окрестностях села Красный Яр, назывались «семейками». Активная же застройка территории поселка началась с освоением Водинского серного месторождения и созданием в середине

Мини-магазины в поселке буквально на каждом шагу 10

ФЕВРАЛЬ 2013

прошлого века серного комбината в окрестностях Новосемейкино (в свое время крупнейший в стране). Еще одна «достопримечательность», которая долгое время пугала потенциальных желающих купить здесь дом или дачу и которая теперь уже может считаться прошлым, – радиоцентр. Секретный объект был сдан в эксплуатацию в 1943 году. Станция работала до 2005 года, а в 2010 году была взорвана. Впрочем, по мнению самих жителей поселка, ни серный комбинат, ни радиоцентр не представляли такой угрозы для экологии поселка и здоровья жителей, как некоторые из работающих сегодня на территории поселка и недалеко от него промышленные предприятия. Так, уже несколько лет длится противостояние местных жителей и завода «Маяк», производство которого расположено в 15 метрах от жилых многоэтажек. Жители настаивают на том, что подобное соседство пагубно сказывается на их здоровье, и всеми возможными способами добиваются переноса производства. Руководство же предприятия «отмахивается» от них заключениями, согласно которым «негативное воздействие по выбросам в атмосферу и по шумам не превышает допустимые нормы». Жители злополучных домов даже создали сайт «Новосемейкинский Освенцим», в котором отражена история противостояния. Еще одна явная проблема поселка – это стихийные свалки, которые можно встретить и на жилых улицах, и в лесном массиве. Очевидно, для тех, кто рассматривает этот поселок в качестве места постоянного проживания, факты соседства с

Чем ближе к лесу, тем дороже дома и участки

ЗАГОРОД НА ПМЖ промышленными предприятиями, а также неухоженность и замусоренность поселка будут явными «минусами» при принятии решения – загрязненного воздуха, а также мусора и в городе хватает. В остальном Новосемейкино – обычный поселок, где малоэтажная застройка соседствует с хрущевками-пятиэтажками, налажено регулярное автобусное сообщение с городом и в полном объеме представлена привычная городская инфраструктура – многочисленные мини-магазины, торговые центры, поликлиника, две школы (раньше было три), детский сад. Кстати, местные жители не без гордости рассказывают о том, что уровень подготовки учеников в поселковых школах достаточно высокий – многие выпускники без проблем поступают на бюджетные отделения вузов. А воспитанники новосемейкинской музыкальной школы – постоянные участники конкурсов различного уровня. Выступали даже за границей и неизменно возвращались с хорошими показателями – первые, вторые, третьи места. В поселке также работают Дом детского творчества и детский футбольный клуб. Юные футболисты тренируются на современном стадионе. Детей из близлежащих поселков на занятия в школу возит школьный автобус. ДОМА, УЧАСТКИ, ЦЕНЫ Что касается непосредственно Новосемейкино, то вряд ли в поселке можно выделить особо популярные для современного коттеджного строительства районы – новые дома строятся почти во всех частях и районах поселка, исключая разве те, что непосредственно соседствуют с железной дорогой и промышленными предприятиями. Достаточно большой коттеджный массив находится, как это ни странно, в непосредственной близости к трассе. Приобрести готовый дом новой постройки площадью 95 кв. м с внутренней отделкой и участком 11 соток можно за 4 млн рублей. Стоимость участков в зависимости от расположения от 60 тыс. до 100 тыс. рублей за сотку. Встречаются предложения и по более высоким ценам – 150 тыс. рублей за сотку. Единственная комплексная малоэтажная застройка – микрорайон «Звездный», известный в народе как «городок для военных», находится в 2 км от Новосемейкино. Собственно, приобрести дома в поселке можно не только по военным сертификатам, в открытой продаже достаточно предложений. Найти дорогу к коттеджному поселку «Звездный» несложно. Едем по центральной улице Новосемейкино до церкви, затем поворачиваем налево. Дорога до «Звездного» идеально расчищена – чего, кстати, не скажешь о некоторых улицах самого Новосемейкино. Оформленная въездная группа, ограждение по периметру, также идеально рас-

Летнее кафе для «романтиков»

чищенные дороги внутри поселка – в целом впечатление приятное. Но обжитым поселок пока назвать сложно. Так, мы проехали только по одной улице – Центральной – и только к нескольким из нескольких десятков домов были прочищены дорожки. Хотя, по официальным данным, в поселке в настоящее время проживает порядка 120 семей. Стоимость готовых коттеджей в «Звездном» от 4,5 млн рублей – дом площадью 154 кв. м (быстровозводимый каркасный) + участок 7 соток + коммуникации. Стоимость домовладения в таунхаусе – от 3,7 млн рублей, общая площадь 121 кв. м + участок 4 сотки + коммуникации. Впечатление гораздо более популярного, с точки зрения коттеджной застройки, производит поселок Старосемейкино. Возможно, благодаря большей уединенности, чуть большей удаленности от трассы и от вредных производств, а вместе с тем – близости к реке Сок. Здесь сосредоточено сразу несколько организованных коттеджных застроек. Одна из них – элитный закрытый поселок, который с одной стороны граничит со смешанным лесом, а с другой – с рекой Сок. Место действительно красивое! В поселке всего 11 домов. К продаже предлагается несколько коттеджей в различной степени готовности. Стоимость предложений — от 11 млн рублей. Еще одна комплексная застройка – безымянный поселок, строительство которого вела компания «Эконом-строй». Впечатление от него противоречивое. Расположение рядом с кладбищем вряд ли можно назвать удачным. Да и по нашим наблюдениям, уже лет пять площадка пребывает в неизменном состоянии – большинство построенных домов стоят в ожидании покупателей, недостроенные так и остаются таковыми. Приобрести в Старосемейкино готовый коттедж площадью 150 кв. м, построенный по современному проекту, с ремонтом и со всеми коммуникациями, можно по цене от 12 млн рублей. Стоимость земельных участков в поселке в зависимости от расположения составляет от 60 тыс. рублей. 75 тыс. рублей за сотку стоят участки, находящиеся в достаточно привлекательном месте на границе с лесом. Весьма доступны по цене дачные участки в Старосемейкино — от 200 тыс. рублей за 6 соток. Дачные участки, расположенные в непосредственной близости от Сока, предлагаются к продаже уже по более высоким ценам, вполне сравнимым с ценами участков ИЖС, — от 60 тыс. рублей за сотку. Стоимость участков в Водино и Дубках — от 30 тыс. рублей за сотку.

CK

КП «Звездный» производит приятное впечатление

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

11

ПРЕЗЕНТАЦИЯ КОТТЕДЖА На рынке загородной недвижимости есть особая категория объектов, цена на которые не снижалась даже в разгар кризиса. Что вполне объяснимо. Ведь помимо стандартного набора прелестей проживания за городом — воздух, природа, простор — на сцену выходит «коэффициент престижности». Это эксклюзивные, штучные предложения, которые могут долго ждать своего хозяина. Но и больше таковых не становится. А, значит, приобретение позволяет быть уверенным в разумной обоснованности и очевидной пользе вложения средств.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ В ДЕЙСТВИИ Все коммуникации подведены и подключены

В 100 метрах береговая линия р. Сок

Завершены работы по обустройству набережной

Цена договорная 8-917-958-70-47 СОБСТВЕННИК 12

ФЕВРАЛЬ 2013

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Коттедж находится в одном из самых престижных районов ближайшего пригорода - на границе с пос. Старосемейкино. Несмотря на близость к действующему населённому пункту, место достаточно уединенное - с одной стороны граничит с лесом, с другой — в 100 метрах береговая линия р. Сок. Клубный поселок — застройка на 10 домов, уважаемые соседи, охраняемая закрытая территория. Расстояние от города — 15 км. КОТТЕДЖ СНАРУЖИ И ВНУТРИ В самом доме все продумано до мельчайших деталей — начиная с внешнего облика и заканчивая эргономикой пространства внутри. Актуальный сегодня стиль «шале» подчёркивает внешняя отделка стен: брутальный натуральный камень на первом этаже, светлая декоративная штукатурка — на втором и состаренное морёное дерево - на третьем. Цокольный этаж отделан искусственным камнем. Гармонично и стильно выглядит панорамное остекление фасада немецкими стеклопакетами Schuco. Добавляет внутреннего пространства и объёма наличие в доме второго света – между первым и вторым этажом, а необычайную лёгкость и чувство полёта передаёт переход между этажами, оформленный в виде самолётного крыла. Фундамент коттеджа – монолитная бетонная плита, материал стен — кирпич. Год постройки — 2010. Общая площадь — 451,17 кв. м. Пространство внутри подготовлено под финишную отделку — стены и потолки обшиты гипсокартоном, ошкурены, шпатлеваны, полы выровнены, осуществлена разводка холодного и горя-

чего водоснабжения, отопления, слаботочной проводки, интернет, аудио, антенных, видеокабелей и кабелей системы видеонаблюдения, проложены трассы для подключения кондиционеров.

1 этаж - встроенный гараж, прачечная, котельная, кабинет и гостевая спальня с санузлом. 2 этаж - прихожая, большой холл, кухня, кальянная, санузел, а также гостиная со вторым светом.

3 этаж - спальня хозяев, детская спальня, игровая и два санузла. Из окон гостиной и спален открывается великолепный вид на Сок. Огромная терраса - с надежным ограждением, пол отделан тёплым «вечным» материалом Werzalit. Все коммуникации — вода, газ, электричество, канализация — в наличии. Установлены и функционируют два немецких котла отопления Viessmann. ВОКРУГ КОТТЕДЖА Площадь участка - 27 соток (ИЖС) - позволяет разместить полноценный сад, несколько тематических зон для отдыха и даже мини-футбольное поле. В банном комплексе - 200 кв.м - нашлось место для хамама, русской бани, купели, комнат для массажа и отдыха. Дом расположен на минимально возможном расстоянии от р. Сок (далее - водоохранная зона и застройка вестись не будет). Плюс собственная набережная протяженностью около 500 м, работы по обустройству которой уже завершены. Песчаный пляж, возможность создания причала для водной техники. Есть возможность подхода судов с осадкой до 1 м из акватории р. Волги.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ КОТТЕДЖА

c. Свободные Ключи

Отрадный

ЗАГОРОДНАЯ СКАЗКА Найти идеальный дом «выходного дня» – едва ли не сложнее, чем дом для постоянного проживания. Этот дом и уникальное место, в котором он расположен, вам точно захочется посетить. А может и не один раз. Село Свободные Ключи названо так благодаря расположению в родниково-ключевой местности. Вода здесь действительно уникальная по своим свойствам - и не только в святом роднике. Говорят, кто-то из дачников возил воду из местной центральной скважины (104 м глубиной) на экспертизу в город. Все подтвердилось – вода чистейшая! А еще говорят, здесь какая-то особенная атмосфера, располагающая к отдыху и восстановлению жизненной энергии. Да и разве может быть иначе! Ведь вокруг смешанный лес, озера, река. Вышел из дома, поднялся на пригорок – и вот оно великолепное царство грибов и ягод. Недалеко от села раскинулась гряда озер – рыбаки хорошо знают эти места. В 300 метрах река Кинель, где также можно порыбачить и искупаться знойным летним днем. Небольшой, но уютный дом общей площадью 80 кв. м строился с особым отношением и однозначной установкой: «Никакой химии, только натуральные материалы!» Сруб ручной рубки. Бревна с основательным диаметром 30 см обшиты деревянной вагонкой, а кровля утеплена особым «дедовским» способом с применением глины. Окна – деревянные европакеты. Газ, водо-

провод и свет – все подключено. Для детей и внуков, приезжающих погостить летом, просторная мансарда - 40 кв. м. Ну и какой загородный дом без бани, гаража на 2 автомобиля и открытого бассейна! На огромном по городским меркам участке – 30 соток – нашлось место для разнообразия как декоративных, так и плодовых деревьев и кустарников. Абрикосы, яблони, малина, клубника, виноград, жимолость, елочки, кипарисы. Можно не только все лето наслаждаться вкуснейшими фруктами и ягодами, но и обеспечить свою семью исключительно натуральными витаминами на целый год! И, конечно, цветники, которые с весны и до поздней осени наполняют сад яркими вспышками живой радости. На участке также расположена зона отдыха с барбекю и хозблок. Одним словом, в этом предложении вы найдете все необходимое для комфорта и отличного загородного отдыха. И, конечно, дом может стать местом постоянного проживания для тех, кому не нужно спешить каждое утро на работу в город и кто уже может позволить себе жить в свое удовольствие!

Стоимость – 2 850 000 руб. СОБСТВЕННИК Позвоните и узнайте больше: 8-927-654-77-22, 8-927-689-17-00

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

13

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ ВОЛЖСКИЙ РАЙОН, П. КАЛИНКА

Г. САМАРА, 9-Я ПРОСЕКА

ГДЕ

Рядом с санаторием «Самарский».

ЧТО

Элитный земельный участок.

КАКОЙ

ЦЕНА

ЧТО

Площадь 70 соток, под ИЖС. Хорошие подъездные пути. Все коммуникации. На участке высокие дубы, березы, ели.

договорная

КАКОЙ

ЦЕНА

8-917-958-70-47

СОБСТВЕННИК

NEW

2-этажный кирпичный элитный коттедж Площадь общая пл. - 211 кв. м. 2012 года постройки. Все документы оформлены. Новый современный дорогой ремонт, встроенная кухня с техникой, дорогая сантехника, никто не жил. Встроенный гараж. Все коммуникации. Участок - 15 соток. Баня - 500 кв. м, бассейн, ландшафтный дизайн.

22 000 000 руб.

(846) 203-13-60, (846) 264-88-60

Уютное, живописное место (рядом с б/о «Волжанка») Таунхаус на 8-й Просеке

Тел. (846) 922 83 00 www.domuvolgi63.ru

Предлагаем к продаже 2-этажные таунхаусы с цоколем и мансардой Площади от 350 кв. м до 400 кв. м, участок от 4 сот. до 5,5 сот. Все городские коммуникации, выход на Волгу, место для катера. Земля в собственности.

КУЙБЫШЕВСКИЙ Р-Н, П. РУБЕЖНОЕ

NEW

Г. САМАРА, КРАСНОГЛИНСКИЙ Р-Н, П. МЕХЗАВОД

ЧТО ЧТО КАКОЙ

ЦЕНА

3-этажный кирпичный коттедж в 5-уровнях Площадь 630 кв. м. Современный ремонт. Участок 15 соток, ландшафтный дизайн. Баня из оцилиндрованного бревна, гостевой дом, гараж на две машины.

ЦЕНА

3-этажный кирпичный дом + мансарда Площадь — 350 кв. м, дому 3 года, меблированный. Современный дорогой ремонт. Импортное газ. и сантех. оборудование. Коммуникации. Все документы оформлены. Участок - 15 сот. с бассейном. На участке - 2-эт. гараж на несколько машин, на 2 этаже гостевая комната.

22 900 000 руб.

31 000 000 руб.

(846) 203-13-60, (846) 264-88-60 14

КАКОЙ

ФЕВРАЛЬ 2013

NEW

(846) 203-13-60, (846) 264-88-60

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ Новый проект от ДК «Феникс» для семейного отдыха, туризма и спорта!

Bulgary Park располагается в живописном районе Царевщины и занимает территорию в 25 га. Помимо коттеджной застройки предусмотрена обширная рекреационная зона, включающая лесопарковый комплекс, фермерское и рыбное хозяйства, детские и спортивные площадки и многое другое. Территория Bulgary Park разделена на два жилых квартала: «Западный квартал» располагается на равнинной местности с выходом к озеру, «Восточный квартал» - непосредственно в дубовой роще. Запланирована вся внутренняя инфраструктура: ограждение по периметру, асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, централизованные коммуникации (газ, электричество), управляющая компания.

Bulgary Park предложит своим жителям и посетителям многочисленные варианты как активного, так и спокойного досуга. Теннисный корт, бассейн, велосипедные дорожки, волейбольное и футбольное поля, баскетбольная площадка, которая с наступлением холодов легко трансформируется в ледовый каток. Плюс возможность заниматься в многочисленных секциях под руководством известных тренеров и мастеров спорта. Летняя сцена в парке будет задействована в концертных программах, праздниках, эксклюзивных презентациях.

(846) 922-83-00 Г. САМАРА, КРАСНОГЛИНСКИЙ Р-Н

ЧТО КАКОЙ

ЦЕНА

домуволги.рф

NEW

2-этажный коттедж в КП “Жигулевские ворота”, охраняемая территория. Пл. - 539,9 кв. м. Цоколь: сауна, спортзал, котельная, с/у, душ.

1 эт.: столовая с камином, кухня, 2 гостевые комнаты, подсобные помещения, с/у. 2 эт.: 4 жилые комнаты, веранда, кабинет, ванная и с/у. Все коммуникации. Участок — 16 соток, капитальный забор, гараж, бассейн с подогревом, дорожки, фундамент под баню-террасу. СОРП.

20 000 000 руб.

(846) 972-70-99, 202-10-33

Стоимость участков от 100 до 150 тыс. руб. за сотку. Г. САМАРА, 7-Я ПРОСЕКА, 7-Й ПРОЕЗД

ЧТО КАКОЙ

ЦЕНА

NEW

2-этажный коттедж из керамических блоков и облицовочного кирпича, крыша – металлочерепица. Пл. - 370 кв.м, свет, газ, вода. Цоколь: котельная. 1эт.: прихожая, коридор, каминный зал, кухня, 2 спальни, с/у, веранда. 2 эт.: балконверанда, спальня, детская, просторный зал, с/у. Участок – 28 сот., садово-плодовые насаждения, место для барбекю, есть котлован под бассейн. Есть место для парковки, сауны и смотровой площадки. СОРП.

31 000 000 руб.

(846) 972-70-99, 202-10-33

ͨˀ̶̡̛̼̜̍̌ ̡̬̯̣̏̌̌ͩ Ͳ ϭϭ ̵̨̯̱̦̱̭̌̌̏ ʥ̸̡̡̛̖̖̦̱̭̜̚ ̬Ͳ̦͕ ̪͘ ʫ̡̨̡̛̯̖̬̦̌̏̌͘ ʯͲ̨̱̬̦̖̼̜̏̏ ̵̯̱̦̱̭̌̌ ;̶̨̡̨̣͕̽ ϭ ̯̙͕̾̌ ̥̦̭̬̌̌̔̌Ϳ͘ ʽ̺̍̌́ ̨̪̣̺̌̔̽ Ͷ ϮϭϮ ̡̏͘ ̥͘ ˋ̨̖̬̦̏̌́ ̨̡̯̖̣̔̌͘ ʶ̨̥​̥̱Ͳ ̶̡̛̛̦̌​̛ Ͳ ̨̨̨̨̪̬͕̏̔̏̔ ̶̡̛̛̦̣͕̌̌̌́̚ ͕̐̌̚ ̸̡̨̛̣̖̯̬̖̭̯̾̏͘ Ϯ ̭̱ͬ͘ ʧ̬̙͕̌̌ ̡̨̯̖̣̦̽̌́͘ ʯ̖̥̖̣̦̼̜̽ ̸̨̡̱̭̯̌ ϯ͕ϱͲϰ ̨̡̛̭̯͘ ϮϬϬ ̥ ̨̯ ʦ̨̛̣͕̐ ̖̭̯̽ ̨̨̨̥̙̦̭̯̏̽̚ ̨̡̛̭̯̦́ ̨̡̛̣̔͘ ʿ̡̨̬̖̬̭̦̖̌ ̨̥̖̭̯ ̣̔́ ̡̛̬̼̣̍̌ ̛ ̵̨̨̯̼ ̦̌ ʦ̵̡̛̛̭̣̖̭̌̽̏ ̵̨̨̭̯̬̏̌͘

ǁǁǁ͘ĨŝƐŚŵĂŶŬǀĂƌƚĂů͘ĐŽŵ ϲ ϬϬϬ ϬϬϬ ̬̱̍͘ ʯ̖̥̣́ ̏ ̨̨̡̪̬̔̌͊ ˃̖̣͗͘ ϴͲϵϮϳͲϲϴϴͲϬϴͲϳϬ͕ ϴͲϵϲϬͲϴϮϲͲϳϱͲϮϱ

Хорошие подъездные пути, коммуникации по границе участка. тел.: (846) 342-56-24, 989-09-85

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

15

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ 3-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ Красноглинский р-н п. Красный Пахарь (напротив ИКЕИ)

3-ЭТАЖНЫЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДОМ

ПЛОЩАДЬ

общая - 300 кв. м

ОПИСАНИЕ

Дом с чистовой отделкой, частично меблирован. Кровля - металлочерепица, окна - пластиковые, ламинированные, с двойными стеклопакетами, 2 с/у, 3 спальни с кондиционерами, камин, фасад декоративная штукатурка с камнем. Земельный участок - 10 соток, гараж на 4 авто с подъемными воротами, все коммуникации, асфальт.

ЦЕНА

20 000 000 руб.

г. Самара, 16-й км, ул. Парадная, 8а (напротив Интермебели)

СОБСТВЕННИК

г. Самара, п. Красный Пахарь

NEW ПЛОЩАДЬ

общая - 200 кв. м

ОПИСАНИЕ

полностью готов под ремонт, газ, вода, канализация, свет. Полное внешнее благоустройство, построен из керамзитоблоков, утеплительштукатурка.

ЦЕНА

12 000 000 руб.

договорная СОБСТВЕННИК 8-917-101-08-01, 8-927-654-61-71

3-УРОВНЕВЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ Волжский р-н, п. Старосемейкино

Срубовой дом, обложен кирпичом, внутри отделан благородными породами дерева. Гараж встроенный, АГВ, газ, вода - центральные. Дорогая обстановка дома в подарок. Участок - 9 сот. в соб-ти, ландшафтный дизайн, парковые культуры, автополив. Отдельно стоящая баня 40 кв. м из липы с летней кухней и бассейном.

ЦЕНА

ДОМА. КОТТЕДЖИ

общая - 200 кв. м

ОПИСАНИЕ

NEW

общая — 216 кв. м

ОПИСАНИЕ

Коттедж 2010 г. постройки, черновая отделка. В доме – электроснабжение на 220 и 380 кВт, газ подключен, газовый котел, разводка отопления, вода – скважина, автономная канализация. Земельный участок – 22 сотки, забор.

9 000 000 руб. Торг.

8-927-20-72-578, 8-927-20-72-561

3-УРОВНЕВЫЙ ЖИЛОЙ КОТТЕДЖ

NEW

ПЛОЩАДЬ

общая - 395 кв. м

ОПИСАНИЕ

Бассейн, сауна, 3 с/у, каминный зал, зимний сад, 3 спальни, кабинет, бильярдная, кино- и спортзал. Участок - 12 сот., ландшафтный дизайн, гараж, беседка с барбекю, винный погреб. Все коммуникации, автономная канализация, городской телефон, Интернет. Асфальт до участка. Все в собственности.

ЦЕНА

договорная

СОБСТВЕННИК 8-927-68-84-960 16

ФЕВРАЛЬ 2013

г. Самара, ул. Мирная/Ново-Вокзальная.

3-уровневый коттедж + цоколь. Площадь - 700 кв. м. Земельный участок — 5,6 сотки. Летний дом с кухней и с/у. Площадь - 42,9 кв. м. Евроремонт, мебель, встроенная бытовая техника. Зимний сад, бассейн, спортзал, гараж на 2 а/м.

(846) 37-39-555

33 000 000 руб.

www.an5zvezd.ru

32 000 000 руб.

www.an5zvezd.ru

г. Самара, 9-я Просека/Артек, 3-этажный кирпичный коттедж. 4 уровня. Площадь - 480 кв. м. Панорамный вид на Волгу, видовая терраса, ремонт с использованием высококачественных материалов. Стиль - современная классика, камин, кухонный гарнитур. Всё новое, никто не жил.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

28 000 000 руб.

г. Самара, 9-я Просека, 5-я линия. Новый жи- 25 500 000 руб. лой 2-этажный коттедж. Общая площадь - 380 кв. м. 1 этаж: холл, гостиная, кухня, спальная, кабинет, с/у. 2 этаж: 3 спальни, гардероб, 2 с/у. Цоколь: гараж на 3 а/м, мастерская, котельная. Все коммуникации. Земельный участок - 7 соток.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

ДОМА. КОТТЕДЖИ

СОБСТВЕННИК

г. Самара, Кировский р-н, Студеный Овраг

NEW

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ЦЕНА

договорная

Красноярский р-н, пгт Волжский. Усадьба - 30 500 000 руб.

370 кв. м. 1 эт.: прихожая с гардеробом, кухнястоловая, гостиная с камином, гостевая, спортзал. 2 эт.: 3 спальни (в каждой по гардеробу), библиотека. Цок.: кладовая, гардеробная, котельная, постирочная. Уч. - 20,5 сот.: срубовая баня, летняя кухня, барбекю, гараж на 2 а/м.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ПЛОЩАДЬ

ЦЕНА

(846) 37-39-555

(846)990-75-56

Безенчукский р-н, с. Екатериновка, ул. Набережная, 57

Недостроенный коттедж, расположен на берегу р. Сок. Земельный участок - 26 соток. Оформлено право собственности на дом и землю.

г. Самара, 4-я Просека/ул. Градовская. 3-этажный коттедж. Общая площадь - 696 кв. м. Качественный ремонт, удобная планировка. Бассейн, сауна, бильярд, гараж. Мансарда. Все коммуникации. Земельный участок 15 соток. Вид на Волгу. Все в собственности.

9 900 000 руб.

2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ

общая — 730 кв. м

ОПИСАНИЕ

8-927-712-72-55

2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ + ЦОКОЛЬ ПЛОЩАДЬ

ПЛОЩАДЬ

ЮФ “МАКАРОВ И ПАРТНЕРЫ”

СОБСТВЕННИК 8-927-295-22-95, 8-927-730-61-43

Ставропольский р-н, г. Жигулевск, с. Солнечная Поляна (р-н заповедника)

общая - 879 кв. м Дом 2001 г. постройки, под жилое и коммерческое использование. Уч. - 5 сот. Все в собственности. 1, 2, 3 эт. - офисы. Мансарда - жилые помещения и спортзал. Цоколь: складские и тех. помещения. Ремонт. Гараж. Эл-во: 3-фазное, 6 кВт. Отопление - газ. Вода центральная. Канализация - выгребная яма. Ипотека, рассрочка, торг. Возможна продажа частями.

ЦЕНА

8-904-749-12-56

2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ

ПЛОЩАДЬ ОПИСАНИЕ

г. Самара, Октябрьский р-он, 1-я просека.

3-эт. таунхаус + подвал и мансарда. Общ. пл. 265 кв.м., кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, ремонт, мебель, гараж с автоворотами на 2 авто. Ухоженный земельный участок 3,06 сотки. Все в собственности. Развитая инфраструктура, недалеко от Ново-Садовой.

8-917-114-56-99

20 000 000 руб.

Красноглинский р-н, ЖСК «Горелый Хутор». Жилой дом. Пл. 320 кв. м, меблированный, ремонт, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, 4 комнаты, спортзал, 2 с/у, 3 гардеробные. Работал дизайнер. Крытая парковка на 2 а/м. Уч. - 8,5 сотки, срубовая баня, открытый бассейн, ландшафтный дизайн, декор. озеро.

8-927-20-91-999

16 400 000 руб.

СОБСТВЕННИК

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ NEW

г. Самара, 9-я Просека. 2-уровневый жилой коттедж в охраняемом поселке. Общая площадь - 170 кв. м. Вокруг дубовый лес. Асфальт до дома. Земельный участок - 4,5 сотки. Небольшой торг.

15 000 000 руб.

8-937-171-33-95

СОБСТВЕННИК

Красноярский р-н, с. Старосемейкино, на- 15 000 000 руб. бережная р. Сок. 2-этажный, кирпичный дом. Площадь - 230 кв. м. 1 этаж: гостиная+кухнястоловая, кабинет, с/у, гараж на 2 авто.

2 этаж: 2 спальни, с/у, жилое помещение над гаражом с отдельным входом. Участок - 16,17 сот., на участке капитальная баня, гараж.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44 г. Самара, Красноглинский р-н, п. Горелый Хутор. Коттедж, 2 этажа + цоколь. Общ. пл. – 261 кв. м. Гараж. Собственники строили коттедж для себя. Частично сделан ремонт. Все коммуникации подключены. Земельный участок 10 соток. Отличные подъездные пути.

9 900 000 руб. Торг

ДОМА. КОТТЕДЖИ ДОМА. КОТТЕДЖИ

NEW

г. Кинель. 2-эт. элитный коттедж. Черновая отделка. 1 эт.: кухня-столовая, гостиная, туалет, прачечная, лестничная клетка, терраса с выходом в сад. 2 эт.: 3 спальные комнаты, с/у. Коммуникации - отопление, газ, вода, канализация, электроснабжение. Баня, гараж. Южная сторона Кинеля. Асфальт. Плодоносящий сад. Торг.

8-927-012-00-63

5 500 000 руб.

Красноармейский р-н, с. Колывань (60 км от Самары) 2- эт. кирп. дом. Об. площадь - 200 кв. м.

2 входа, качественная внутренняя отделка. Все коммуникации. Новая баня. Эл. мощности 10 кВт. Ухоженный участок - 30 сот. Сарай, колодец, фундамент под гараж, многолетние насаждения. Забор. Речка и лес, живописное место.

(846) 37-39-555

5 500 000 руб.

Волжский р-н, п. Царевщина, СДТ «Березовая Грива». 3-этажный дом. Пл. - 250 кв. м. Капитальный дом с внутренней отделкой, деревянная лестница, камин, 2 санузла. Электричество и вода в доме. Участок 8 соток, земля оформлена в собственность. Рядом озера, сосновый лес, р. Волга.

8-927-692-53-27, 8-927-001-50-00

4 600 000 руб.

NEW

г. Самара, ул. Опанская. 3-этажный кирпичный дом. Общая площадь – 93 кв. м. Все удобства в доме, к каждой комнате индивидуальный творческий подход. Земельный участок - 9 соток. Имеется баня, встроенный гараж.

NEW

г. Кинель. От Самары 30 км. Дом - 85 кв. м из бруса, обшит сайдингом. Свежий ремонт, меблирован. Срубовая баня, кладовка, летний душ. Участок - 8,5 соток. Рядом храм, школа, детсад, магазины. Ходит общественный транспорт. Прямая продажа.

NEW

Кинельский р-н, c. Большая Малышевка. Новый дом с ремонтом. Общая площадь – 60,4 кв. м. Все удобства в доме, веранда. Земельный участок 15 соток. На участке баня, погреб, фруктовые деревья, все насаждения. 70 км от города. Возможен обмен на квартиру.

СОБСТВЕННИК

www.an5zvezd.ru

Торг

СОБСТВЕННИК

4 100 000 руб.

(846) 979-11-77, 8-927-907-75-35 3 600 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-685-48-98 1 570 000 руб.

(846) 279-07-77, 8-906-343-54-64

NEW

9 500 000 руб.

г. Самара, 7-я Просека, «Клен». 4-уровневый жилой коттедж. Пл. - 313 кв. м в охраняемом поселке в 100 м от р. Волги. 1 эт.: гостиная с камином, кухня-столовая. 2-эт.: 2 спальни, 2 с/у. Мансарда: 2 жилые комнаты, с/у. Цоколь: сауна, бассейн, комната отдыха, тренажерный зал. Участок 6 соток.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

договорная

NEW

г. Самара, 9-я Просека/Барбошина п. 3-уров. коттедж - 151 кв. м. 1 уровень: баня, душ, комнаты отдыха с выходом к бассейну. 2 уровень: кухня, каминный зал. 3 уровень: 2 спальни с видом на р. Волгу. Участок 6 соток, ровный, террасного типа с плодово-ягодными насаждениями, с бассейном, площадка для отдыха.

(846) 979-11-77, 8-927-712-28-40

9 200 000 руб.

Красноярский р-н, с. Старосемейкино. 2-эт. коттедж, 4 уровня. Общ. пл. - 300 м, жилая 198,2 м. Хороший ремонт, остаётся мебель и техника. Участок - 12 сот. с зелеными насаждениями, ландшафтный дизайн. Гостевой домик 70 кв. м и беседка 36 м. Хорошие подъездные пути, вид на р. Сок.

8-917-106-00-21

договорная

г. Самара, п. Волгарь. Кирпичный коттедж.

1, 2 этаж - 325 кв.м + цоколь + мансарда. Цоколь: бассейн, сауна, котельная, электрощитовая, тренажерный зал. 1 эт.: кухня, с/у, гостиная, холл, комната. 2 эт.: детская, с/у, кладовка, спальня, гардеробная, гостевая комната. Участок - 9 сот. Рядом 2 озера.

(846) 279-07-77, 8-9277-550-333

6 500 000 руб.

Красноглинский р-н, ст. «Козелковская». 10 км от ипподрома по Московскому шоссе. 2-этажный коттедж из газобетона - 160 кв. м из газобетона 2011 г. постройки. Проект от архитектурного бюро «Артстиль». Частичная чистовая отделка. Торг, различные варианты обмена.

6 400 000 руб.

8-902-374-38-72

СОБСТВЕННИК

г. Самара, Советский р-н, В 10 минутах ходьбы до метро «Победа». Таунхаус. Общая площадь - 130 кв. м, парковочное место. Городские коммуникации, телефон, интернет. Все в собственности.

5 800 000 руб.

8-937-206-71-61

NEW

Красноярский р-н, п.г.т. Волжский. 2-этажный кирпичный дом. Общая площадь - 75,5 кв. м. Дом из силикатного кирпича, все удобства, горячая и холодная вода, встроенный гараж, баня срубовая, асфальт до участка. Участок - 18 соток, ровный, на берегу озера, рядом лес.

(846) 203-11-11, 8-917-811-29-17

СОБСТВЕННИК

5 500 000 руб.

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ДОМА. КОТТЕДЖИ

NEW

ДОМА. КОТТЕДЖИ

(846) 990-01-70, 8-937-200-92-17 Красноярский р-н, c. Малая Царевщина, ул. Еловая. 2-эт. кирп. коттедж. Общая площадь – 230 кв.м. Все коммуникации, 2 с/у - кафель, новая сантехника, колонка. Земельный участок 17 соток. На участке есть баня, встроенный гараж. Отличное живописное место, 15 км от Самары, люди живут круглый год.

(846) 203-11-11, 8-927-726-80-06

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ДОМА. КОТТЕДЖИ

www.an5zvezd.ru

г. Самара, 9-я Просека. 3-ур. коттедж. Пл. - 220 15 500 000 руб. кв. м. Гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни, холл, 3 с/у. Участок 10 сот. из 3 террас: на нижней - гараж на 2 а/м, парковка, голубые ели, каштан, сирень; на средней - сад, детская площадка; на верхней - баня, беседка, площадка для сборного бассейна.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

NEW

ДОМА. КОТТЕДЖИ

15 900 000 руб.

ДОМА. КОТТЕДЖИ

г. Самара, КП «Лесной»/ул. Демократическая.

2-этажный кирпичный коттедж + цоколь. Площадь - 318 кв. м. Черн. отделка, свободная планировка. Зем. участок в собственности 9 сот., огорожен. Все коммуникации на участке. 7 кВт электроэнергии, отопление - котел, бойлер на 200 л. Свое ТСЖ в поселке. Охрана. Рассрочка.

(846) 37-39-555

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ДОМА. КОТТЕДЖИ

ДОМА. КОТТЕДЖИ

г. Самара, 9-я Просека, 10-я линия. Жилой 2-эт. 16 200 000 руб. коттедж. Общ. пл. - 155 кв. м, меблированный дом выполнен по индивидуальному проекту.

1 эт.: холл, гостиная, совмещенная с кухнейстоловой, действующий камин. 2 эт.: 2 спальни, кабинет, оранжерея, с/у. Полный пакет документов. Ухоженный участок 5,7 сотки.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

СОБСТВЕННИК

г. Самара, 9-я Просека. 4-уровневый меблированный коттедж. Об. пл. - 300 кв. м. 2 жилых этажа, подвал и мансарда. Уч. 10 сот. Огороженная территория, зел. участок с насаждениями, баня на дровах, гараж на 2 а/м, летняя кухня с мангалом. Дом в отличном состоянии, Идеальное место для комфортной жизни!

8-927-265-55-55

договорная

г. Кинель, ул. Новаторная. 2-этажный дом. Общ. пл. - 350 кв. м. Качественная постройка. Подключены все коммуникации: газ, электроэнергия, вода. Заключены договоры со снабжающими организациями. Зем. участок - 12 сот. Ровный, прямоугольный. На участке есть баня, гараж, котельная. Все в собственности.

(846) 37-39-555

договорная

г. Самара, Промышленный р-н, 7-я Просека (возле санатория «Волга»). 3-ур. коттедж. Пл.

- 400 кв. м, все коммуникации. Зем. уч. - 16 сот. Гостевой дом (жилой). Пл. - 290 кв. м. Все коммуникации, сауна, хамам, бассейн, комната отдыха - 55 кв. м, 2 с/у. Гараж на 4 а/м. Барбекюшница, ландшафт. До Волги 2 мин.

8-927-208-33-88 Красноярский р-н, п. Кириллинский. 2-этажный жилой, меблированный коттедж. Площадь - 295 кв. м. 1 эт: гостиная с камином, гостевая спальня, кухня, с/у. 2 эт.: три спальни, с/у. Ухоженный участок - 40 соток. На участке срубовая баня.

www.an5zvezd.ru

договорная

СОБСТВЕННИК

договорная

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

17

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ ДОМА. КОТТЕДЖИ

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор,ТСЖ «Излучина». Площадь - 180 кв.м, 13 соток земли, все коммуникации оплачены и подведены к дому. В тихом, экологически чистом, живописном месте, в пятидесяти шагах р. Кондурча. Хорошие подъездные пути.

8-937-795-77-68

ДАЧИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

г. Самара, 3-я Просека. 4-ур. коттедж. Пл. 674,70 кв.м. Бассейн, сауна, гостиная, кухня, 2 спальни, 2 детские, 2 гостевые, библиотека-кабинет с видом на Волгу, тех. помещения, гараж. Интерьер - стиль прованс. Уч. 10 сот., декор. растения, тропинки, искусственные водоёмы. Кирпичный забор с декоративной штукатуркой.

(846) 279-07-77, 8-9277-550-333

договорная

г. Жигулевск, пос. Солнечная Поляна. Земельный участок. Общая площадь - 7,6 сотки. Все коммуникации по границе участка, живописное место.

900 000 руб.

8-927-265-55-55 4 500 000 руб.

(846) 277-22-06

СОБСТВЕННИК

Красноярский р-н, с. Красный Яр, 40 км от г. Самары. Земельный участок под ИЖС. Ровный, прямоугольной формы. Все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение. Хорошие подъездные пути. Живописное место, рядом лес, р. Сок в 5 мин. ходьбы.

(846) 37-39-555

4 320 000 руб.

NEW

Красноярский р-н, Царевщина. Земельный участок — 12 соток, недалеко от церкви, с видом на Царёв Курган. Коммуникации проходят по границе участка. Назначение - под ИЖС.

1 300 000 руб.

(846) 277-22-06

СОБСТВЕННИК

NEW

г. Самара, Красноглинский р-н, СДТ «Горелый Хутор». Земельный участок. Общая площадь — 4 сотки. На участке плодовые насаждения. Торг.

500 000 руб.

СОБСТВЕННИК

г. Самара, п. Рубежное. Земельный участок. Площадь 12 соток. В живописном месте на опушке леса. Свет, газ по границе участка.

15 минут от автостанции «Аврора».

от 420 000 руб.

8-927-722-62-22

СОБСТВЕННИК

г. Самара, Красноглинский р-н, рядом с пос. Жигулевские Ворота. Земельный участок 18 соток (+4сот. в аренде). Возможна продажа частями. Панорамный вид на р. Волгу и Жигулевские Ворота (на фото - вид с участка). Вокруг - заселенные коттеджи круглогодичного проживания.

8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49

NEW

www.an5zvezd.ru

8-917-958-28-28

400 000 руб. за сотку

СОБСТВЕННИК

г. Самара, п. Управленческий. Земельный участок рядом с вертолетной площадкой. Вид на р. Волгу и Жигулевские горы. Назначение - под ИЖС. Все документы, собственность. Электроэнергия, газ, охрана. На фото - вид с участка.

от 300 000 руб.

8-902-372-99-95

СОБСТВЕННИК

г. Самара, Красноглинский р-н, дома ЭМО. Земельный участок. Общая площадь — 15,5 сотки. Прямоугольный, коммуникации на границе участка.

8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49 Красноярский р-н, с. Малая Царевщина, СДТ «Звезда». Участок 26 соток. Под строительство коттеджа. На участке: 6 дубов, с трех сторон лес, очень живописное место. Панорамный вид на р. Сок. 5 мин. ходьбы до пляжа. Документы оформлены.

(846) 928-19-18

18

СОБСТВЕННИК

Красноярский р-н, п. Волжский. Земельный участок. Общая площадь 15 соток. Участок в застроенном коттеджном посёлке с шикарным пляжем на Волге и стоянкой для катера, с видом на Жигулёвские горы. Коммуникации: газ, свет на участке.

ДАЧИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ДАЧИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ДАЧИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

NEW

договорная

ФЕВРАЛЬ 2013

за сотку

230 000 руб. за сотку.

СОБСТВЕННИК

договорная

Загородная справочная Строим дом

Обустройство

Весь спектр строительных и отделочных работ от проекта до реализации.

ООО «Росферрум» Навесы, козырьки, решетки.

(846) 922-68-25

(846) 991-33-19, 276-23-44 www.rosferrum.ru

ООО «Финский Дом» Продажа и профессиональная сборка деревянных домов финской комплектации.

(846) 373-86-36, 373-86-37 www.finedom.ru

ООО «ЕвроХолл» Ремонт и отделка помещений «под ключ». НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ. еврохолл.рф (846) 990-11-01

ООО «Бизнесстальтранс» Производство оцинкованных стальных профилей.

(846) 222-40-05, 372-08-10 www.bizstal.ru

Лестничные ограждения, ворота, заборы, калитки, оконные решетки, козырьки. Мебель, свет, элементы декора и многое другое.

(846) 244-43-87 www.ironfairy.ru

Проектирование и строительство коттеджей.

Продажа люстр в розницу по оптовым ценам. Широкий ассортимент энергосберегающих ламп и светодиодной продукции.

(846) 931-95-17, 931-91-95, 8-927-687-18-90, 8-927-011-33-99

(846) 246-09-09 www.pskdom.ru НПЦ «КРОВЛЯ» Все для скатной кровли.

(846) 997-11-33 www.npc-krovlya.ru Проектирование, cтроительство. Ремонт «под ключ».

Замеры по городу бесплатно.

Лестницы (металл и дерево). Окна, откосы, подоконники. Каминные полки. Деревянная мебель. Библиотеки. Опыт работы более 13 лет. Гарантия. Качество. Свое пр-во.

(846) 243-57-56 Монтаж бассейнов из полипропилена.

(846) 973-50-51, 973-50-70 www.afina-aqua.ru

(846) 244-40-75 листт.рф ООО «Техно-Волга» Газификация коттеджа «под ключ» от проекта до пуска газа, отопление, водоснабжение.

(846) 27-016-27 www.teсhno-volga.ru

Вывоз бытовых отходов из частного сектора, от вашего дома, коттеджа, офиса, магазина. Мы обслуживаем с 1-й по 9-ю Просеку, Студеный Овраг, Сорокины Хутора.

(846) 225-10-02, www.чистая-поляна.рф

ЗАО «СИМС» Строительство деревянных домов.

(846) 373-66-00, 332-34-78 www.zaosims.ru

Салон текстильного дизайна интерьера. Шторы и солнцезащитные системы, карнизы и багеты, покрывала и чехлы, натяжные потолки и аксессуары. 225-45-88 www.шторыотоли.рф

ООО «СтройИнвест» Строительство «под ключ» жилых и общественных зданий, капитальный ремонт, внутренняя отделка.

(846) 572-29-38, 8-927-014-35-99

Поликарбонат: монолитный, сотовый. Теплицы, емкости из полиэтилена 500-10 000 л.

(846) 342-07-66, 265-28-54 www.umc-samara.ru

ГК «Регион-Снаб» Продажа и доставка кирпича и керамического блока KeraKam. (846) 99-002-99 www.gk-rs.ru

Теплицы, поликарбонат, укрывные материалы, семена, удобрения.

(846) 202-48-28, 922-67-30 www.bionia.ru

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

19

СТРОИМ ДОМ В новом году «Самарский коттедж» запланировал несколько тематических выходов рубрики «Строим дом» с пометкой «Гид покупателя». Цель этих материалов – собрать максимум информации от «живых» компаний, представляющих на региональном рынке те или иные технологии строительства, которые готовы идти на диалог и давать ответы на самые «неудобные» вопросы, касающиеся технологий, которые они представляют на рынке.

7

МИФОВ О КЛЕЕНОМ БРУСЕ Первый выпуск «Гида покупателя» посвящен клееному брусу.

КАКИЕ ИЗ НИХ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗАБЛУЖДЕНИЯ, А КАКИЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА СУЩЕСТВОВАНИЕ? Клееный брус стал трендовым в деревянном домостроении. Его основные достоинства хорошо известны. Экологичность. Для изготовления бруса используется самый экологичный материал – древесина. Благодаря ее способности регулировать влажность и абсорбировать запахи, в доме из бруса всегда сохраняется комфортный микроклимат. Считается, что такой дом идеально подходит для проживания людям, страдающим аллергией, легочными и сердечными заболеваниями. Технологичность и время сборки. Быстрота возведения, отсутствие в технологии мокрых процессов, монтаж производится круглогодично, к отделочным работам можно приступить сразу после возведения стен и кровли. Дома из клееного бруса дают минимальную усадку. Окна, двери и всю отделку можно делать сразу после возведения дома, причем вне зависимости от времени года. Это значительно сокращает сроки строительства. Экономичность. При строительстве дома из бруса мы получаем дом с минимальным вложением в отделку. Так как сам по себе брус считается высококачественным отделочным материалом. Энергосбережение. Стены деревянного дома сохраняют тепло лучше лю20

ФЕВРАЛЬ 2013

бого другого материала. Качественно собранный дом дает возможность владельцу экономить на энергоресурсах, потраченных на обогрев. Благородный внешний вид. В процессе производства из древесины убираются дефекты, а заготовки подбираются по текстуре и цвету. К тому же стены дома, собранные из бруса, получаются ровными и гладкими и не требуют дополнительной отделки. Прочность. Цельная древесина значительно уступает клееному брусу по показателям прочности готовой конструкции.

При строительстве домов для постоянного проживания специалисты советуют выбирать брус сечением не менее 200 мм (без дополнительного утепления), для домов для отдыха – 180 мм. Собственно наряду с перечнем достоинств существует и ряд недостатков, некоторые из которых вступают в прямой конфликт с озвученными достоинствами. Так какие же из существующих претензий к клееному брусу обоснованы, а какие – не более чем мифы? Это мы и попытались выяснить с помощью специалистов.

1. Внутренние ламели склеиваются из некондиционных материалов. Как признают специалисты, этот миф имеет право на существование. Поскольку в данном случае все зависит от производителя, вернее его подхода к работе. На крупных уважающих себя производствах древесина ненадлежащего качества выбраковывается – идет на изготовление мелких деталей. Однако некоторые производители сознательно поддаются искушению ставить во внутренние слои клееного бруса менее качественную древесину. С целью экономии – по затратам на сырье это обходится ориентировочно на 20% дешевле.

2. Клей, используемый для склейки ламелей, – токсичный. По словам специалистов, если производитель работает на импортном оборудовании, то применение дешевого, а следовательно, токсичного клея само по себе проблематично. Впрочем, есть и другое мнение, согласно которому технически агрессивные клеи – мелкодисперсные и легче проходят через фарсунки станка, а соответственно, применять дешевый клей в производстве клееного бруса даже в некотором роде проще. Таким образом, этот вопрос также остается на совести производителей. Покупатели же должны понимать, что только при условии применения клея соответствующего качества можно го-

СТРОИМ ДОМ Распродажа! Скидки

до 20%

www.idealstone.ru id l t

для фасадов и внутренних интерьеров надежно и красиво, практично простота укладки. Долгий срок службы выезд менеджера с каталогами бесплатно

Строим весной экономим уже сейчас! Акция действует до 28 февраля.

Магазины «Идеальный Камень»: МК «Московский», Московское шоссе, 18-й км, 25, Строительные материалы; СТЦ «Кубатура»: ул. Красноармейская, 1, корп. 2, секция 124. Тел.: 8-960-822-50-58, 8-964-982-74-54

Отдых в срубовых домах 7 домиков на 4-6 человек.

9-я Просека, тел. 221-13-13

ÎÎÎ «ÌÑл Ñðóáîâûå êîòòåäæè, äîìà, áàíè, áåñåäêè ïîä ðóáàíîê. Ðó÷íàÿ ðàáîòà. Îöèëèíäðîâàííîå áðåâíî. Êëååíûé áðóñ. Àðõàíãåëüñêèé ëåñ ÂÅÑÜ ÑÏÅÊÒÐ ÐÀÁÎÒ «ÏÎÄ ÊËÞ×» Ïðîäàæà ïèëîìàòåðèàëà è êðóãëÿêà

Достойный выбор загородного отдыха с семьей, с детьми, с друзьями!

òåë.: (846)266-15-53, 8-919-801-86-36 msr-2005@yandex.ru, www.ositopictures.com/msr

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

21

СТРОИМ ДОМ

Стоимость – 2 857 000 руб. Общая площадь 150,3 кв. м В стоимость входит: стеновой комплект, кровля, работы по монтажу. ООО «Вятский Лес» на рынке – 10 лет. Единственный представитель в Самарской области ЗАО «Тамак» (25 лет на рынке, новейшее импортное оборудование, конструкторский и проектный отдел.

Общая площадь 287 кв. м Стоимость домокомплекта – 2 350 000 руб. Компания «Финский дом» на региональном рынке с 2008 года, официальный дилер компаний IKIHIRSI, Вишера, Хольц Хаус, Древоград.

Площадь дома – 190 кв. м Ориентировочная стоимость дома «под ключ» – 6 300 000 руб. (зависит от выбора отделочных материалов). Комплектация: фундамент – ленточный, стены – брус клееный 200х160, перекрытия – балка клееная, кровля – гибкая черепица, окна алюминиевые двухкамерные, двери, электротехническая часть, отопление, водопровод (внутр.), канализация (внутр.), чистовая отделка. ООО «Хороший дом» – на рынке с 2007 года, дилер нескольких производителей.

22

ФЕВРАЛЬ 2013

ворить о соблюдении таких параметров, как экологичность. Кстати, дешевый токсичный клей нередко используется при склейке ламелей вручную, но такую продукцию можно встретить крайне редко. Еще один нюанс – какой именно клей использовался при изготовлении бруса. Он должен быть не только водорастворимым (чтобы дерево дышало), но еще и обязательно водостойким. Существуют три вида клея по водостойкости: Д2, Д3 и Д4. Внешне они не различимы, но различаются по качеству (Д4 – самый стойкий) и почти в два раза – по цене. Если при изготовлении клееного бруса использовался Д2, а не Д4 (особенно этим грешат отечественные производители), то уже через полгода, после первой перезимовки, брус может расклеиться.

На любом производстве присутствует «человеческий фактор» и не исключена вероятность брака. Уважающие себя компании без проблем заменяют некачественный материал. Другой вопрос – если производитель заведомо удешевляет себестоимость за счет более низких сортов древесины, недосушки и использования некачественного клея и пропиток.

3. Клееный брус – дорогое удовольствие. Заблуждение родилось из-за того, что покупатели сравнивают стоимость клееного бруса с ценой практически не обработанного дерева. Домам, собранным из массивного дерева, нужны конопатка и последующая отделка, что потребует дополнительных расходов. Дом, построенный из клееного бруса, полностью готов к отделке и не требует вложений в утепление и выравнивание стен.

4. Дома из клееного бруса не дышат. На самом деле полный воздухообмен в таком доме происходит 4 раза в сутки. Но, конечно, при условии, что для склейки ламелей используются качественные клеи, которые не препятствуют циркуляции воздуха.

5. Дома из клееного бруса – холодные. Здесь в качестве аргумента, который опровергает право на существование этого мифа, специалисты приво-

дят данные исследований, согласно которым 150 мм клееного бруса (без утеплителя) по теплопроводности соответствуют 900 мм кирпичной кладки. Дома из клееного бруса, по показателям теплосбережения, выгодно отличаются от домов, построенных из оцилиндрованного бревна. При сборке в сруб бревен венцы могут недостаточно плотно прилегать друг к другу, а потому пропускать воздух. В отличие от массивного дерева клееный брус имеет монолитную структуру, отсутствие трещин и трапециевидное межвенцовое соединение не дают холодному воздуху проникнуть внутрь, а теплому – выйти наружу. Кроме того, рекомендуется правильно подбирать толщину бруса для более эффективной эксплуатации дома.

6. Клееный брус обладает невысокими показателями пожаробезопасности. Опровергая этот миф, специалисты приводят данные исследований, согласно которым пожароустойчивость клееного бруса в несколько раз превосходит показатели всех других вариантов домов из дерева. Так, экспериментально доказано: для того чтобы поджечь брус толщиной 140 мм, необходимо сильное пламя и около 5 минут времени. Кроме того, пожароустойчивость балок из бруса превышает пожароустойчивость металлоконструкций. В Финляндии на объектах с большим риском возгорания используют деревянные клееные конструкции в качестве опорных столбов и балок перекрытий. В отличие от кирпича, пеноблоков и бетона, брус не обрушается, а прогорает к основанию.

Цена клееного бруса – не всегда показатель качества. Специалисты утверждают, что цена на продукцию, изготовленную на крупных производствах и в полуподпольных цехах, может быть одинаковой. Чего нельзя сказать о качестве.

7. Влажность клееного бруса должна быть не выше 7-9%. Действительно, после выхода с производства клееный брус имеет именно такой уровень влажности, но в процессе транспортировки, сборки – иными словами, после пребывания на воздухе – клееный брус впитывает влагу, и уровень влажности может быть повышен до 12-15%. Бывает, что заказчики приходят на стройку со специальным прибором –

СТРОИМ ДОМ

zÒ¯¹ÒćÓ©Ë ąºäÈ ½¹ºą }ãĊć āv ¯ºÒ Ëãĉ° mº ÎÒ㩲 Ò º­ Ë° mËÓÓ©² ÏąÈÓÒ® āzÈ¹Ò ÈãĉÓ©® ¯ËäºÓ ā{Ó ¯ËÓÓ«« º ąËã}È ā{°Ë º¹Ë¯ÈĆÒÒ ° ÓËąmÒÎÒ亰 ĉĊ

ZZZ VWURL LQYHVW UX |ÁÒ° ÁÈ}° & ¯ºÒ Ëãĉ° mº {°Ë º¹Ë¯ÈĆÒÒ ° ÓËąmÒÎÒ亰 ĉĊ

z¯È°Óº«¯°}Ò® ¯ Ó ° z¯È°Ó©® Я ã ¹ vËãĉ²ºÏ ˲ÓÒ}È VWURL LQYHVW UX iº¹ ºÁÒ° Ą vÈäÈ¯È ¡ Ù~Ȳȯµ ª ÈÎ ºÁÒ° r

Проектирование и строительство коттеджей

ТАНУКИ

Я П О Н С К И Й Р Е СТО РА Н СЛУЖБА ДОСТАВКИ

270-27-62 WWW.TANUKI.RU

ДАЧНАЯ, 2

ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 37

www.pskdom.ru • тел. (846) 246-09-09 г. Самара, ул. Георгия Димитрова, 131 САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

23

СТРОИМ ДОМ измерителем влажности - и не обнаруживая 7-9%, предъявляют претензии. Специалисты уверяют: повышение влажности – это нормально.

Общая площадь 127 кв. м, Стоимость «под ключ» 3 455 700 руб. Комплектация: домокомплект из бруса 166/130 мм, ж/б монолитный фундамент; кровля из металлочерепицы; парогидроизоляция; устройство гидроизоляции под брус; монтаж стен, стропильной системы и металлочерепицы; монтаж балок перекрытия; черновой пол; утепление полов и перекрытий, обшивка пола, потолка, карнизов. Компания ООО «Евлашевский ДОК»,

Площадь - 134,03 кв. м Стоимость – 2 010 450 руб. Комплектация: ленточный фундамент, клееный брус 160х140 мм, кровля – металлочерепица, деревянные евроокна, межкомнатные филенчатые двери, входная железная, полы – двойные, утепление 100 мм, шпунтованная доска 36 мм, потолки: двойные, утепление, вагонка. ООО «Новый РосБизнес»

Общая площадь 150 кв. м Стоимость «под ключ» – 3 466 000 рублей Комплектация: фундамент (сваи 2 м + ростверк), стеновой комплект, кровля, пластиковые окна. ООО «Регион-Строй плюс», дилер ООО «Евлашевский ДОК».

24

ФЕВРАЛЬ 2013

Брак по расчету На любом производстве присутствует «человеческий фактор» и не исключена вероятность брака. Как правило, уважающие себя компании без проблем заменяют некачественный материал. Другой вопрос – если производитель заведомо удешевляет себестоимость за счет более низких сортов древесины, недосушки и использования некачественного клея и пропиток. Человек, далекий от сферы деревянного домостроения, вряд ли сразу выявит эти недостатки. Есть также мнение, что «некачественный брус» – понятие достаточно размытое. Ведь существуют технические условия, в которых четко прописано, какие пороки в готовом брусе являются допустимыми, а какие – недопустимыми. Любой заказчик, подписывая договор, подписывает и соответствующие технические условия. Естественно, что для бруса различных категорий существуют различные технические условия. И согласно требованиям заказчика к внешнему виду бруса (незначительное наличие сучков и трещин или идеальная поверхность, как на картинке), он может остановиться на бюджетных вариантах – от 19 тыс. рублей за куб. м или на более высоких по цене и качеству – от 23 тыс. руб. В масштабах дома разница в цене будет незначительной. Недопустимые ошибки Сырьем для изготовления клееного бруса являются хвойные породы древесины: ель, сосна, лиственница и кедр. Наиболее популярные – ель и сосна. Специалисты обращают внимание на то, что при производстве клееного бруса недопустимо смешение различных пород древесины, из-за разнящихся физико-химических показателей. Несоблюдение этого правила может привести к деформации бруса. Определить, что в одной ламеле смешаны разные породы дерева, может даже неспециалист – по оттенку дре-

весины. Так, ель более светлая, сосна – с желтым оттенком, финская сосна – с красноватым.

Далеко не на каждом производстве есть конструкторский отдел. Следует уточнить, есть ли возможность изготовления домокомплекта по индивидуальному проекту. У кого заказать дом? При выборе компании, местной или иногородней, потенциальный заказчик разумно полагает, что при обращении в самарскую компанию ему будет гораздо проще выстраивать отношения и получить ответы на возможные вопросы. Также если вдруг в процессе сборки дома возникнет необходимость замены детали, то при участии самарской компании это можно будет сделать быстрее. Однако респонденты «Самарского коттеджа» обращают внимание потенциальных заказчиков на то, что такие конкурентные преимущества, как собственное производство, которое обозначают некоторые самарские фирмы, – не более чем маркетинговое заявление. Поскольку в Самаре и области большинство производств в этом секторе работают с готовым погонажем, то есть производство работает только на вырезку чашек. Тогда, как известно, что разумнее и выгоднее располагать производство там, где находится лесопроизводство. С другой стороны, и сам факт нахождения производства в непосредственной близости к лесозаготовкам не является гарантией того, что производитель не закупает и использует при изготовлении бруса материал невысокого качества. Таким образом, оптимальный вариант – это обратиться к тем специалистам, мнению и знаниям которых вы можете доверять, которые в свою очередь порекомендуют сделать выбор в пользу продукции того или иного производителя. CK

Мифы о клееном брусе «разрушали»: Андрей Шалухин, «Финский дом» Игорь Балыкин, «Хороший дом» Эдуард Синдеев, «Вятский лес» Михаил Смирнов, «Регион-строй+» Андрей Петряев, «Евлашевский ДОК» Алексей Сельдушов, «Новый РосБизнес»

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

Автор проекта Элина Зайончковская

DESIGN г. Самара, ул. Солнечная, 30 тел.: (846) 372-50-05, 372-50-06 e-mail: sandradesign@mail.ru www.sandra-design.ru

З

Н

еувядающий, не теряющий актуальности и независимый от капризов быстротечной моды классический стиль интерьера, воплощающий в себе гармонию и изысканность, уют и роскошь, сдержанность и прямолинейность форм, всегда остается востребованным и неизменно находит новых поклонников. Для архитектора же успешно реализованный дизайн-проект в классическом стиле – это серьезное испытание и, конечно, показатель профессионализма.

АВОРАЖИВАЮЩИЕ МОТИВЫ КЛАССИКИ

Интерьер своего коттеджа хозяева пожелали видеть в классическом стиле, но не лишенном при этом современных технических достижений. На первом этаже было решено разместить гостиную, столовую и кухонную зоны, объединив при этом пространство в единое целое. Стоит сказать, что без трудностей здесь не обошлось. Сложная геометрия помещений никак не укладывалась в классические каноны. Но задуманное архитектором сочетание роскоши, уюта и удобства превратили недостатки строительных конструкций в достоинства.

Гостиная 26

ФЕВРАЛЬ 2013

Мраморные колонны, пилястры и ограждения в сочетании с гипсовыми лепными архитектурными элементами позволили завуалировать несущие строительные конструкции, которые вносили асимметричный хаос в пространство первого этажа. Великолепный мраморный пол, перетекая в изысканный эксклюзивный штучный паркет, одновременно зонирует и объединяет столовую, гостиную и кухню. Витражи в технике Тиффани на окнах, дверях и светильниках, деревянная лестница в кованой оправе ограждения дополняют и подчер-

Кабинет

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР кивают ажурный рисунок художественного покрытия пола. Разные направления классики эклектично перемешались на втором этаже. Каждая из комнат – психологический портрет, отражение характера и интересов ее хозяев, высказанные в пожеланиях архитектору. Так, комната мальчика выполнена в колониальном «морском» стиле. Мотивы главного морского произведения всех времен «Остров сокровищ» отражены на фотопанно в изголовье детской кровати. «Старинные» карты на потолке, мебель в корабельном стиле, распахнутое окно в рабочей зоне, зовущее к приключениям, – все это создает неповторимый образ моря, романтики и путешествий. Комната девочки – «дом принцессы». В ней царит особое настроение. Каждая деталь, мягкие обтекаемые формы, уютные цвета с преобладанием розового и белого и, конечно же, великолепная кровать с балдахином говорят о том, что хозяйка – настоящая принцесса.

Детская

Спальня родителей создавалась с акцентом на стилистику арт-деко. Комната получилась весьма сдержанной — почти минималистичной. Классическое роскошное звучание придают люстра и золотые элементы в отделке шкафа-купе. Ванная комната — явно читаемый римский стиль.

В интерьере этого коттеджа перемешаны различные направления классического стиля, которые идеально дополняют друг друга и создают удивительно светлое, легкое и уютное пространство.

Спальня

Все эти комнаты и стили объединяет одно – классическое звучание. На мансардном этаже разместились игровая для детей, гостевая и кабинет хозяина, выполненный в строгом английском стиле. Мебель для кабинета изготовлена по чертежам архитектора итальянскими мастерами. Особого внимания заслуживает домашний кинотеатр, расположенный в цокольном этаже коттеджа. В его создании использованы новейшие достижения в области акустики. Специальные шумопоглощающие панели, технически правильно расположенные на стенах и потолке, делают звук идеальным, что позволяет не только насладиться просмотром любимого фильма, но и погрузиться виртуально в его звуковое пространство.

Домашний кинотеатр

Детская

Ванная комната

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

27

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

Ч

К

лассическая спальня в английском стиле. Воплощение комфорта, надежности, традиций и строгости. Основные черты этого стиля – симметричность, выдержанные пропорции и неповторимая атмосфера спокойствия, уюта и неброского, практически королевского величия.

ИСТО АНГЛИЙСКАЯ ИЗЫСКАННОСТЬ

Автор проекта Ирина Павлова

Д

анная спальня выполнена в золотисто-осенней цветовой гамме, которая идеально гармонирует с темно-коричневой классической мебелью. Окно в интерьере оформлено 2-слойной портьерой. Портьерная ткань и органза являются между собой компаньонами и органично дополняют друг друга. Объединяет их в единое целое одинаковый ажурный рисунок вышивки. Подшторники являются функциональной частью штор и закрывают окна от лучей утреннего солнца. Ламбрекен в виде маркизы подхвачен декоративными кисточками. У ламбрекена сделан высокий декоративный тканевый гребень: он раскрывается в сторону комнаты и ложится изящным, красивым лепестком. Покрывало скомбинировано из нескольких тканей, середина выполнена из ворсистого шинила, простроченного ромбами, а по периметру и бортам – тафта с вышивкой, окаймленная декоративным шнуром. Подушки для сна спрятаны в декоративный чехол (так называемый «язык»). Особую пикантность кровати придает декоративная думка.

Текстильный декор – та завершающая нота, которая объединяет все цветовые акценты в интерьере и придает ему гармоничное звучание.

28

ФЕВРАЛЬ 2013

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ

ИЗДЕЛИЯ ИЗ ИСКУССТВЕННОГО КАМНЯ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ИЗГОТОВЛЕНИЕ, ДОСТАВКА И УСТАНОВКА.

Столешницы, мойки, подоконники из искусственного камня. От 14 000 руб./кв. м

Кухни. От классики до модерна. От 20 000 руб./пог. м

Заводское шоссе, 3

Тел. 205-15-00

Шкафы-купе. Встроенные и отдельно стоящие. От 16 000 руб./пог. м

www.newstyle63. ru

ʇʖʡʤʣ ʢʛʜʠʤʢʣʖʨʣʱʫ ʞ ʧʨʖʡʲʣʱʫ ʚʘʛʦʛʟ

t ɾʧʠʡʴʭʖʛʨ ʤʗʦʖʝʤʘʖʣʞʛ ʠʤʣʚʛʣʧʖʨʖ ʞ ʤʗʡʛʚʛʣʛʣʞʵ ʚʘʛʦʞ ʘ ʦʖʝ ʥʦʛʘʱʮʖʛʨ ʨʛʥʡʤʞʝʤʡʵʬʞʴ пластикового окна (специальная 7-слойная конструкция двери, дверная коробка с электрическим обогревом). Дверь "PROFESSOR SIBERIA"Теплосберегающая дверь для установки на границе "улица-дом", выдерживающая самые суровые испытания климатических условий и перепадом температур. г.Самара ТЦ "Кубатура" ул. Красноармейская, д. 1, 1 корпус, 1 вход, секция 129, тел. 8(846)379-15-69

t ʇʞʧʨʛʢʖ ʝʖʯʞʨʱ ʚʘʛʦʞ ʤʨ ʘʝʡʤʢʖ ʢʣʤʙʤʠʤʢʥʤʣʛʣʨʣʖʵ ʘʝʡʤʢʤʧʨʤʟʠʖʵ ʘʧʨʖʘʠʖ ʘ ʝʖʢʠʤʘʤʟ ʝʤʣʛ ʢʢ ʚʘʖ ʝʖʢʠʖ ʘʱʧʮʛʙʤ

ʠʡʖʧʧʖ ʘʝʡʤʢʤʧʨʤʟʠʤʧʨʞ ʖʣʨʞʘʖʣʚʖʡʲʣʖʵ фурнитура). t ʓʧʨʛʨʞʭʣʱʟ ʚʞʝʖʟʣ ʣʖ ʘʖʮ ʘʱʗʤʦ ʘʣʩʨʦʛʣʣʞʛ ʥʖʣʛʡʞ ʤʨʚʛʡʖʣʣʱʛ ʮʥʤʣʤʢ ʬʛʣʣʱʫ ʥʤʦʤʚ эмалью с патиной или ПВХ пленками). Предъявителю журнала скидка

5% при заказе теплосберегающей двери Сибирь и/ или 7% при заказе межкомнатных дверей (на ваш выбор более 200 моделей)

ɒɄȺɎɕ Ʉɍɉȿ Ʉɍɏɇɂ ȽȺɊȾȿɊɈȻɇɕȿ

ȻɕɌɈȼȺə ɌȿɏɇɂɄȺ

EULJ UX ɆɈɃɄɂ ɂ ȺɄɋȿɋɋɍȺɊɕ

ȾɂɁȺɃɇ ɂɇɌȿɊɖȿɊȺ САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

29

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

ВЕЧНАЯ ЮНАЯ

1 Петр Никишин, «Ателье Штор №1»: - Шторы в классическом стиле – это огромное разнообразие фасонов, фактур и расцветок. Традиционные цвета – бронза, бежевый, бордовый, коричневый, белый. Классические фактуры – матовая, искусственно состаренная – антик, плотная или же облегченная, бархат, плюш. Современные ткани помимо состава изменяют свойства, обладают 3D-эффектом – меняют оттенки при различном освещении и смотрятся очень эффектно! Сегодня на пике популярности коллекции тканей 10–15-летней давности, конечно, с несколько изменившимися фактурами и цветами. Снова актуальны полоски, вензеля, бархат, парча, сетки и плетенки. Классический стиль – это необязательно помпезность и торжественность. Современная классика скромна и изящна – меньше ламбрекенов, каскадов, но при этом неизменное богатство и благородство тканей.

2 30

1.

Интерьер этого дома изначально был задуман и спроектирован в классическом стиле. Не совсем удачное расположение дома относительно сторон света и темные комнаты определили выбор светлых цветов и оттенков при создании интерьера. Задачу «осветления» поддержали и шторы. Собственно, стремление к светлым, чистым оттенкам стало своего рода тенденцией развития стиля.

2.

Существует несколько правил при выборе классических штор. Для того чтобы шторы идеально подошли к интерьеру комнаты, они должны иметь оттенок, находящийся в одной цветовой гамме с расцветкой обоев и тоном мебели. Важно учитывать, что цвет штор должен немного отличаться от цвета обоев, чтобы окно не слилось со стеной. Это правило идеально соблюдено при оформлении окон в этом доме.

3.

Римские шторы уместны в классических интерьерах при большом количестве близко примыкающих окон – кухни, детские, прихожие. Нередко именно римские шторы и задают тон интерьера. Выбор в пользу именно

3 ФЕВРАЛЬ 2013

этого вида штор обусловлен массой плюсов – это и оптимальный расход ткани, возможность при желании дополнить тюлью или легкой портьерой на отдельном карнизе, также можно легко менять варианты – зимние и летние, и наконец, они удобны в управлении.

4.

С помощью классических штор можно визуально увеличить размер окна в случае, если оно имеет небольшой размер. Для этого карниз делается несколько длиннее ширины оконного проема. Классические шторы помогут скрыть и такие «недостатки», как слишком высокие окна. Такие окна часто встречаются в холлах и на лестничных порталах современных домов. В этом проекте решение было определено стилем и цветом смежных комнат – использовали соседние цвета в зале-гостиной, высота задана параметрами окна – достаточно сложный карниз надежно крепит конструкцию и позволяет уход за шторами – не разовая конструкция! Таким образом, классические шторы являются не только элементом интерьера, но также и инструментом для его коррекции.

4

НАТЮРМОРТ С ДЫНЕЙ

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР

Н

иколай Шурыгин родился в 1965 году в городе Кимры. В 1985 году окончил МВХТУ (бывшее Строгановское). Эта работа демонстрирует предельно завершенную, доведенную до впечатления натуральности форму предметов. Ювелирная отделка деталей - свидетельство того, что автор не допускает никакого своеволия по отношению к натуре. Картины Шурыгина стилистически близки к известным в мировом искусстве голландским натюрмортам XVII века. Мир вещей этих натюрмортов максимально приближен к зрителю, но при этом и парадоксально удален от него, будучи герметически замкнутым в своем бесстрастном пластическом существовании. Произведения Н. Шурыгина находятся в частных коллекциях в России, Италии, США, Германии, Ливии, Саудовской Аравии.

Галерея «Виктория» Некрасовская, 2, тел. (846) 277-89-12 Николай Шурыгин Натюрморт с дыней. 1996. Холст, масло. 80х90.

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

31

ОБУСТРОЙСТВО ЛАНДШАФТ

Н

Ж

ила-была дача. Серенькая, неказистая, с умирающими деревьями, без заботы и ухода. Каких много. А вот как превратить заброшенный дачный уголок в место для комфортного отдыха, которое при этом будет радовать глаз? Ответить на этот вопрос поможет опыт Лилии Садовниковой.

ОВАЯ ЖИЗНЬ СТАРОЙ ДАЧИ Преображение

Так выглядела дача до начала работ

Навес необычной ломаной формы и новый фасад дома

Площадку под навесом вымостили тротуарной плиткой с элементами мозаики

План посадок 32

ФЕВРАЛЬ 2013

дачи началось с того, что декоративной кирпичной стеной мы соединили домик с баней, продолжили стену и получили еще дополнительно пространство. Затем все это накрыли навесом необычной ломаной формы из зеленого поликарбоната. А площадку под навесом вымостили плиткой тротуарной с элементами мозаики и засыпки из натурального камня. Вся площадка разделилась на зоны - гостевая, зона барбекю, летняя кухня. Чтобы выделить постройки, мы их выкрасили фасадной краской теплого цвета кофе с молоком. Все деревянные элементы, металлические элементы навеса и перголы – в темно-коричневый цвет. Цоколь отделан натуральным камнем (сланец серебристо-зеленый). В зоне барбекю из кирпича соорудили разделочный стол (столешница под малахит), вмонтировали в него мойку и установили умывальник с водонагревателем. В гостевой зоне также из кирпича выложили основу под угловой диван. Место для сидения будет впоследствии сделано из деревянных досок, сверху маты из поролона и ткань. А на стену с помощью струны или металлической цепочки можно будет прикрепить подушки разного цвета: коричневую, оранжевую, зеленую, желтую, красную, бежевую – такие яркие блики. Такие же подушки можно положить на стулья и кресла. Стол в гостевой зоне можно накрыть скатертью - причем ее можно менять по цвету: зеленую, красную, желтую и т.д. И каждый раз при смене скатерти можно создавать новое цветовое решение для этой зоны. На декоративной стене специально сделаны небольшие «окна-ниши». Их можно использовать как функционально (например, поставить музыкальный центр) или просто как место для ваз и прочего декора. В вазе очень хорошо будут смотреться стебли ампельных растений. Зона барбекю создавалась таким образом, чтобы при желании к ней мож-

Лилия Садовникова

но было пристроить печь барбекю из камня/кирпича или просто поставить мангал. Проходная, связующая гостиную и зону барбекю, со стороны участка обрамляется хвойными растениями – высаживаются можжевельники высотой во взрослом состоянии до 30-40 см. А на саму площадку рядом с опорами навеса ставятся вазоны с гортензией и клематисами. Весь участок дорожкой, идущей от площадки-парковки, делится на две части: огород (вдоль забора) с хозблоком и зона отдыха с садом, клумбами, газоном. Виноград, который рос около дома, приподнят и закреплен на садовой сетке, натянутой на перголу. Он будет прикрывать в жаркий солнечный день окно дома. А еще здесь можно повесить гамак — и отдыхая в тенечке, лакомиться виноградом. В саду к уже имеющимся деревьям (две старые яблони подверглись кардинальной омолаживающей обрезке) высаживаются груша, яблоня, вишни, слива, ягодные кустарники, декоративные цветущие кустарники, за домом – каштан. Хозяйственная зона (туалет, душевая и площадка для хознужд) является продолжением зоны огорода и закрывается со стороны дома ширмой из поликарбоната. Впоследствии вдоль нее должны будут высажены лианы: актинидии, лимонник китайский, жимолость каприфоль и т.п. Ширма станет красивым, а также полезным и вкусным панно, меняющим свою окраску в течение сезона. От дома к огороду тянется изогнутая каменистая тропинка. Еще немного о зоне барбекю – рядом запланирована грядка - клумба с пряными растениями: лук, салат, чеснок, сельдерей и базилик, тимьян и розмарин, тархун и душица, шандра и скорцонер, петрушка, любисток и нигелла, мята и котовник, рукола и др. Чтобы далеко не ходить… Дополнят картину розарий и клумбы многолетников.

ОБУСТРОЙСТВО ЛАНДШАФТ

ВЫБИРАЕМ ЛЕСТНИЦУ

Лестница современного дома — это нечто большее,

чем просто способ перемещения с этажа на этаж. Именно лестница наиболее ярко подчеркивает индивидуальность дома, наделяя его пространство особым настроением. Богатый выбор предлагаемых нами возможностей в отношении дизайна, производства и монтажа лестниц гарантирует, что мы сможем разработать и реализовать проект, целиком и полностью подходящий к интерьеру вашего дома, - каким бы он ни был. Мы гарантируем, что ни одно из ваших пожеланий не будет утеряно в процессе работы. Ведущий инженер готов в любое удобное для вас время выехать на объект и обсудить на месте все технические аспекты дальнейшей работы. Ко всем типам лестниц мы предлагаем ограждения на ваш вкус, в том числе кованые и из нержавеющей стали. Замеры по городу бесплатно. ООО «Росферрум» тел.: (846) 991-33-19, 276-23-44 e-mail: zakaz@rosferrum.ru, cайт: www.rosferrum.ru

Âûïîëíÿåì çàêàçû êàê ïî âàøèì, òàê è ïî èíäèâèäóàëüíî ðàçðàáîòàííûì ýñêèçàì.

www.kovka-idei.ru òåë.: (846) 205-06-46, 8-927-205-07-22 Ìû ñîçäàäèì íåïîâòîðèìûé îáëèê ôàñàäà âàøåãî äîìà - çàáîðû, âîðîòà, ïåðèëà, îêîííûå ðåøåòêè, áàëêîíû, äåêîðàòèâíûå ýëåìåíòû äëÿ äâîðèêîâ è óþòíûõ óãîëêîâ âàøåãî äîìà.

-

(пенополистирол),

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

33

НАСТОЯЩИЙ ХОЗЯИН

Валерий Медведь, менеджер отдела комплектации компании «Технарь»

ВЫБИРАЕМ Давно известно, что собственный дом — территория особой ответственности. Это жители многоэтажек после снегопада привыкли выходить на улицу и хмурить лоб: вот, мол, опять двор не почистили. А в собственном доме за это ругать некого. А даже если и есть кого (ведь у особо занятых владельцев домов есть помощники по хозяйству), то зачем?! Если помимо традиционного атрибута — лопаты, есть специальная техника, которая позволяет облегчить эту работу. Что следует учесть, выбирая машины для очистки от снега и какие из них пользуются особой популярностью у самарских покупателей? Конечно, покупать технику для очистки от снега лучше до наступления сезона, то есть осенью. Поскольку в разгар зимних снегопадов выбор техники в свободной продаже значительно сокращается. Выбор снегоуборочной машины зависит в первую очередь от бюджета покупки.

Даже для уборки большого по площади участка можно приобрести недорогую машину с небольшой мощностью двигателя. Но при этом следует иметь в виду, что на уборку снега с ее помощью потребуется больше времени, чем если бы эту работу выполняла более мощная (и соответственно, более дорогая) машина.

Также выбор машины определяется ландшафтными особенностями участка. Если участок с небольшим уклоном или со значительным перепадом высот, то рекомендуется приобретать не колесную технику, а гусеничную. Гусеничная техника в данном случае, как полноприводный автомобиль, позволит преодолевать уклоны и неровности без проблем. Тогда как колесная будет скользить на подъемах, и человеку, который с ней работает, придется прикладывать больше усилий. Выбор в пользу гусеничной техники более чем оправдан, когда речь идет об уборке не одного участка, а целого коттеджного поселка. В данном случае стоит выбирать технику с большой мощностью двигателя и большим захватом желоба.

Машина снегоуборочная BRIGGS & STRATTON BM 1227 SE Мощный «чистокровный американец» Стоимость: в розничном магазине - 87 990 руб., в интернет-магазине - 79 190 руб. Основные характеристики: • Двигатель B&S 900 Snow Series 205 cc • Ходовая база – колеса • Трансмиссия – 6/2 • Тип трансмиссии – фрикционный диск • Ширина 61 см • Высота 51 см • Система шнеков – двухступенчатый • Тип шнеков – зубчатый стальной • 2 галогеновые фары

34

ФЕВРАЛЬ 2013

СНЕГООЧИСТИТЕЛЬ На самарском рынке представлены различные снегоуборочные машины разных производителей. Минимальная стоимость — от 21 тыс. рублей. Это машина китайского производства, с бензиновым двигателем мощностью 6 л.с., с 5 скоростями + 2 задних. Машины производства США — это уже более дорогостоящая (самый доступный образец — от 45,5 тыс. рублей), а также и более мощная (9 л.с) и более функциональная техника. При выборе снегоуборочной машины обратите внимание и на такие детали, как способ управления желобом. Есть образцы, где желоб необходимо поворачивать вручную, есть машины, у которых эта функция автоматизирована. Отличаются машины различных производителей и сроком службы двигателя: бюджетные модели рассчитаны на срок службы до 800 моточасов, более дорогие — до 2 500 моточасов. Есть образцы китайской сборки, на которые установлены двигатели производства США. Они пользуются заслуженной популярностью у покупателей, поскольку самое важная рабочая часть снегоуборочной машины — это двигатель. И от его надежности будет зависеть фактический срок службы приобретаемой техники.

Машина снегоуборочная TEXAS 560. Самый доступный китайский «снежник» Стоимость: в розничном магазине — 21 490 руб., в интернет-магазине — 21 490 руб. Основные характеристики: • Мощность - 5,5 л.с.

• Ширина захвата - 56 см • Кол-во скоростей - 3 вперед/1 назад • Запуск двигателя - ручной • Объем топливного бака - 2,5 л • Вес – 72 кг

Машина снегоуборочная NOMAD N 972 ET Популярная китайская машина на гусеничном ходу. Стоимость: в розничном магазине — 41 750 руб. в интернет-магазине — 37 575 руб. Основные характеристики: • Гильзованный двигатель Loncin 256 cc • Ширина - 76 см • Высота - 51 см • Стальной зубчатый шнек • Усиленный редуктор • Трансмиссия – фрикционный диск • Скорости – 6/2 • Электростартер – 220В • Светодиодная фара • Дистанционное управление желобом выброса.

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

35

ЧЕЛОВЕК И ДОМ

ХОРОШО ТАМ, ГДЕ МЫ ЕСТЬ! День для поездки выдался чудесный, прямо пушкинский – «мороз и солнце»! Искрящийся от инея воздух и снежно-мохнатые деревья погрузили весь город в сказочную атмосферу. Что уж говорить про загород – здесь все дышало настоящим волшебством. Сегодня мы отправляемся на 9-ю Просеку, в ТСЖ «Барбоши», где обитает большое и дружное семейство Драгуновых.

ТРОЕ В ДОМЕ, НЕ СЧИТАЯ ПАПЫ Если и живет где-нибудь в Самаре Дедушка Мороз, то не иначе, как именно здесь. А где же ему еще быть? Вокруг красота неописуемая: залитые солнцем аллеи, снежные чертоги, дубыколдуны… Уютные домики на фоне ярко-синего неба завершают картину сказочной резиденции. Кажется, совсем рядом, звеня бубенцами, пасутся его волшебные олени и неустанно трудятся таинственные помощники. После мороза особенно приятно очутиться в тепле и уюте, поэтому, вдоволь налюбовавшись маленькой Швейцарией, мы с удовольствием продолжаем наше путешествие, но уже по внутреннему пространству, в доме Василия Драгунова. Недаром говорят, что противоположности сходятся. И это действительно так. Характер у этого Дома – северный, нордический, полный спокойствия и сдержанного достоинства. А темперамент семьи – полная ему противоположность: огненный, смеховзрывоопасный. Клубок из детворы лихо 36

ФЕВРАЛЬ 2013

перекатывается по всему дому, увлекая за собой папу. И абсолютно непонятно, кто здесь хозяин. На мгновение «клубок», видимо, заинтересованный приходом гостя, расцепляется, и тогда становятся видны его составляющие: 10-летний Клим и две глазастые горошинки – 7-летняя Арина и 5-летняя Ульяна. Небольшая пауза, а потом все начинается сначала. Несмотря на то, что в доме имеются бассейн, тренажеры и детская с игрушками, любимыми развлечениями детей по-прежнему остаются скачки на кроватях, лазание по подоконникам и скоростные катания на перилах. И на все это «безобразие» с высоты своих почти 4 этажей добродушно смотрит Большой Дом.

– Когда-то мы жили в квартире, – рассказывает Василий. – Это была «трешка» на 116-м. Потом нам там стало тесновато, и мы построили дом в районе лагеря «Волжский Артек», а потом переехали сюда. Я, в общем-то, ничего не имею против города, я и там могу спокойно жить. Но меня просто добивала дорога на работу и обратно, – признается он (а работает Василий Драгунов в районе Безымянки, является совладельцем трактира «Кадушка» и бильярдного клуба «КОТы»). Потом это место мне уже давно знакомо – я построил здесь четыре коттеджа и убедился, насколько удобнее иметь дом в ТСЖ. Здесь как раз оставался последний участок – как будто нас ждал. ТСЖ, на мой взгляд, однозначный плюс – дороги чистят, освещение по всему

поселку, охрана, вывоз мусора. И стоит это удовольствие в нашем поселке всего 5 тыс. руб. в месяц. В иных квартирах больше платят. В отдельно стоящем доме все проблемы – отключилось ли электричество, остановился котел, сломалось что-нибудь – это твоя головная боль. Здесь все это ложится на плечи ТСЖ. И они с этим прекрасно справляются. «А какая елка у нас была! – включается в разговор Арина. – С подарками, Дедом Морозом и фаершоу!» «А еще у нас тут подружек много – добавляет младшая, Ульяна. – Мы все время в гости ходим».

«ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ, ЧЕЛОВЕКУ НУЖНА ТОЛЬКО КУХНЯ И СПАЛЬНЯ…» Надо сказать, дом свой Василий построил с размахом – на 340 квадратов. «Все тогда такие строили», – улыбается он. Причем, парадокс – снаружи коттедж вовсе не кажется таким большим, а внутри путешествовать по нему можно бесконечно. Дети с удовольствием показывают мне свои владения: вот спальня, вот каминный зал, это – гостевая, тут – тренажер, а вот здесь живет гладильная доска. Любимым же местом семьи, неизменно вызывающим восторг, является бассейн. «Я туда недавно свалилась, – хвастает Ульяна, – качалась-качалась и бултых!!!» А это чья комната? – спрашиваю. И получаю коллективный ответ – НАША!

– Я хотел, чтобы дом был просторным, чтобы детям было, где побегать,

ЧЕЛОВЕК И ДОМ – говорит Василий. – Мне нравится, чтобы было много выходов на улицу, чтобы дом был открыт вовне. У нас на первом этаже 4 выхода на веранду, и летом мы в основном проводим время там. Но, честно сказать, когда моя мечта о больших площадях реализовалась, выяснилось, что такой большой дом нам вовсе не нужен. И если бы я строил сейчас, то я сделал бы его гораздо меньше. По большому счету, что человеку нужно? Кухня, спальня и туалет с ванной. Остальное – излишества. У нас тут есть гараж на 2 машины, баня, каминный зал… но мы этим всем не пользуемся. Вчера вот напилили, наконец, дров, разожгли камин – надо же пользоваться, раз построили (улыбается). А вообще все это – кабинеты, бильярдные, библиотеки, камины – красивая загородная сказка, которой пользуются продавцы домов, чтобы заманить неопытных покупателей, – хитро улыбается хозяин. У меня же сложилось свое впечатление от дома. Он такой же немногословный, как и его хозяин. И такой же контактный, как главные его обитатели. Дом обладает какой-то внутренней свободой – вот захочет хозяин – и все здесь будет совсем по-другому. Такое ощущение, что дом ничего не навязывает своим хозяевам и гостям – ни интерьера, ни образа жизни. Он готов стать таким, каким вы его сделаете, он всегда готов к сотрудничеству. «СПАСИБО ЭТОМУ ДОМУ – ПОЙДУ К ДРУГОМУ» Что меня поразило, так это отношение Василия к дому. Обычно, если наш человек строит дом, то он относится к делу более чем серьезно: долго выбирает место, потом долго выбирает проект и строит – «на века». Затем врастает в этот дом, что называется, с корнями и обычно уже никуда не переезжает. Василий же на мои многочисленные расспросы о доме ответил: «Что тут такого? Дом как дом. Этот надоест – другой построю. Я на одном месте могу провести 2–3 года. А потом переезжаю. Дом для меня, как машина: его надо постоянно менять, обновлять. Зачем ездить все время на одной и той же машине?»

– Особенности нашего менталитета таковы, что люди строят дома «навсегда», на всю жизнь. Я по-другому к этому отношусь. Мне больше импонирует европейское отношение, легкое

и непринужденное. У нас люди приобретают особняк в 200-300 метров и пытаются сделать из него фамильную драгоценность. Мне кажется, к дому надо относиться проще. Надо, чтобы в нем было комфортно и... все. Например, у нас с таким трепетом относятся к обоям – экологичны ли они и насколько экологичны? Иногда до смешного доходит. Да вы бросьте курить – это гораздо экологичнее будет! Потом это наше чисто российское явление: отгородиться от всего мира – замками, трехметровыми заборами, это же просто безумие какое-то! Наверное, люди так чувствуют себя в безопасности. Когда я строил первый дом, у меня тоже было какое-то чувство незащищенности. Сейчас это прошло – и ворота, и замки у меня без всяких «наворотов», самые обыкновенные. ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ А дальше началась фотосессия – у камина, и с дровами, под лампой, и без лампы, на диване; с куклами и без, на перилах, в бассейне, на шкуре, на тренажере… Дети готовы водить меня по всем закоулкам, при этом дружно валят папу на пол, виснут со всех сторон и, позируя, бойко выкрикивают свой фотографический лозунг – «Колбаса!» (видимо, оригинальный ответ американскому «cheese»). «Папа, иди сюда!» – несется одновременно с разных сторон. И что удивительно, папа везде успевает. Потом всей толпой дружно вываливаемся на улицу, и дети показывают мне снегоход. «А еще мы на коньках катаемся, у нас тут свой каток есть», – рассказывает Клим. «А летом мы на катере на остров ездим, на Зелененький», – вставляет Арина. – И на Желтый, – уточняет Ульяна. Еще пять секунд, и дети напрочь забывают и про папу, и про гостей: – Смотри, гора! – кричит один и карабкается вверх. Другой в это время нашел нору и пытается устроить там гнездо. Третий увлеченно катится с горы.

– А если вдруг случится так, что вам снова придется переехать в квартиру? – интересуюсь я.

– В жизни всякое бывает. Я спокойно к этому отнесусь. А дом можно еще построить. Было бы желание. И было бы для кого. У меня есть для кого. Я сажусь в машину, и уже за спиной слышу: - А теперь все за коньками! И ответный клич – Ур-р-ра! CK

БЛИЦ: Любимая страна – Эмираты и Таиланд Любимый фильм – Джанго Освобожденный (Тарантино) Любимая книга – «Книги в последнее время мало читаю, перешел на журналы. Нравятся «Ресторанная ведомость» и «Клаксон». И, конечно, «Самарский коттедж» - всегда читаю с удовольствием. Текст и фото Екатерина Елизарова

САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 1 (72)

37

Офисные помещения

г. Самара, ул. Ак. Павлова, 35 (напротив Загородного парка)

Площадь: 65, 32 и 21 кв. м. Дополнительно: помещения для тренингов, семинаров, совещаний, переговоров (от 1 часа). Кондиционер, медиаоборудование, флипчарт, доска и пр. Комната для кофе-брейка. Аренда от 600 руб./ч и 4000 руб./день

8-902-338-49-80 САМАРСКИЙ ФИЛИАЛ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Техническая инвентаризация – это целая система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, месторасположении и техническом состоянии объектов. Вся недвижимость измерена и учтена специалистами – инвентаризаторами – и хранится в архивах в виде инвентарных дел с соответствующими номерами. Каждое дело – это целый комплекс подробных технических, оценочных и правоустанавливающих сведений об объектах недвижимости. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на территории Самарской области действует с 2003 года. Основными видами ее деятельности являются: проведение работ по технической инвентаризации, изменение характеристик объектов капитального строительства проведение всех видов оценочных работ: инвентаризационная и рыночная стоимость жилой и нежилой недвижимости, земельных

38

ФЕВРАЛЬ 2013

участков, оборудования, транспортных средств, патентов, ценных бумаг и т.д. подготовка документов для проведения приватизации объектов жилого фонда работы по земельным участкам: межевание, установление границ земельных участков, подготовка плана, геодезическая съемка проектная деятельность по объектам жилой и нежилой недвижимости юридические услуги, сопровождение документов

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗДАНИЕ

Учредитель: ООО «Самарский коттедж». Главный редактор: Татьяна Арапова Адрес редакции: 443011, г. Самара, ул. Ак. Павлова, 35, 4 этаж, оф. 18, e-mail: reklama@samcot.ru; info@samcot.ru; www.samcot.ru Издание зарегистрировано Поволжским управлением федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС7-3915 от 17 августа 2006 г. Периодичность выхода - ежемесячно. Тираж текущего номера - 6 000 экз. Цена свободная Журнал отпечатан в типографии «Аэропринт», г. Самара, Заводское шоссе, 18, тел.: (846) 932-02-44, 932-02-43. За достоверность рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. Перепечатка и любое использование материалов журнала «Самарский коттедж» запрещены. Коммерческий отдел 276-64-10, 276-64-11.

Внимание! Следующий номер журнала «Самарский коттедж» выйдет 4 марта 2013 г. ОАО БАЛТИНВЕСТБАНК ЗАО Банк Жилищного Финансирования АКБ РосЕвробанк, ОАО RENAISSANCE АЗИМУТ- отель Бристоль-Жигули Бизнес-отель Корона Волна Экватор Европа Бизнес-кафе «Белые воротнички» Ресторан «Frau Muller» Shennon Irish Pub Ресторан «Крошка Молли» Оки-Токи Кафе «Елки-Палки» «У Ханумы» Ресторан «Кукарача» Ресторан «Хуторок» Ресторан «Хуторок» Ресторан «Хуторок» Ресторан «Мяснофф» Кафе-бар «У Швейка» Суши-бар «Хотей» Пивоварня «Чешский Пивовар» Кофейня-кондитерская «Женевьева» Ресторан «Тануки» Бильярдный клуб «КОТы» Санаторий «Самарский» Ресторан «Пир» Лексус-Самара Самарские автомобили Mitsubishi-Motors VIP-Авто (Opel, Chevrolet) Hyundai Самарские автомобили Peugeot Тойота Центр Самара Kia центр на Московском Такси «МАРТ» Respect-Авто Vip-мойка Эскорт Ford Cамарские автомобили Hyundai Самарские автомобили Пробег центр

ГЕОГРАФИЯ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ЖУРНАЛА Адресная рассылка: Подписчики деловой прессы г. Самары и Самарской области. Жители элитных домов г. Самары, жители коттеджей и коттеджных поселков г. Самары и Самарской области. Фирменные стойки: Офисы ФГУП «Ростехинвентаризация», БЦ «Витязь», ТЦ «Апельсин», ОЦ GreenLine, БЦ «Портал», Консультационный пункт ГК «Усадьба» в ТРЦ «Космопорт» (зона Ашана), Офисный центр Ставропольская, 3. Банки, автосалоны, рестораны и гостиницы г. Самары. Нотариальные конторы г. Самары (Октябрьский, Железнодорожный, Кировский, Промышленный, Ленинский, Советский, Самарский районы). Офисы продаж компаний «Древо», «Удача», «Регион-недвижимость», «Вип Компания», НПЦ «Кровля», художественная галерея «Виктория». Продажа: Киоски ЗАО «Печать» (г. Самара), частные торговые точки в ТЦ г. Самары: «Империя-1», «Вавилон», «Аврора», «Каскад», бассейн ЦСК ВВС. ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! Пункты приема рекламных объявлений: вы можете подавать рекламные объявления о продаже коттеджей, домов и земельных участков в рубрику «Популярные территории» в журнал «Самарский коттедж» по следующим адресам: РА ООО «Анонс», ул. Фрунзе, 69 (угол ул. Венцека), тел. (846) 3-333-081. РА ООО «Анонс», пр. Кирова, 72а (ДК «Победа»), тел. (846) 9-950-588. «Магазин рекламы - Электроника», ул. Стара-Загоры, 130, оф. 12, здание Росбанка, тел. (846) 956-93-06, 8-937-647-4466, с 9.30 до 18.30. «Магазин рекламы — Телецентр», ул. Сов. Армии, 217, корпус 2, тел. (846) 979-88-22, с 9.00 до 18.00 «Магазин рекламы — Космопорт», ул. Дыбенко, 30, 2 этаж, оф. 2-27 (напротив Ашана), тел.: (846) 373-6-373, 8-927-692-58-32, с 9.00 до 18.00. ООО «Мега», ул. Мичурина, 52, тел. (846) 302-15-78.

Банки ул. Полевая, 50 ул. Рабочая, 15/Самарская, 130 ул. Молодогвардейская, 221 Гостиницы ул. Ново-Садовая, 162 в ул. Молодогвардейская, 221 ул. Куйбышева, 111 ул. Урицкого, 19 ул. Осипенко, 1 ул. А. Толстого, 35 ул. Ново-Садовая, 18 ул. Галактионовская, 171 Рестораны ул. Буянова, 1 ул. Ново-Садовая, 184а ул. Красноармейская, 1а ул. XXII Партсъезда, 46 ул. Красноармейская, 1а, 22 ул. XXII Партсъезда, 46, ул. Ново-Садовая, 106 ул. Рабочая, 15 ул. З.Космодемьянской, 7 ул. Галактионовская, 39/8 ул. Республиканская, 48 ул. Революционная, 133 ул. Чернореченская, 38 Волжский пр-т, 36 ул. Победы, 109 ул. Победы, 109 ул. Победы, 109 ул. Революционная, 133 ул. Дачная, 2, Ленинградская,37 ул. Ново-Садовая, 347а 9-я просека 9-я просека Автосалоны и автомойки Московское шоссе, 264 Московское шоссе, 6 ул. Антонова-Овсеенко, 46 ул. Демократическая, 55 Московское шоссе, 8 ул. Мирная, 3, ул. Авроры, 150 Московское шоссе, 262а возможна скидка 10% ул. Пугачевская, 73 ул. Антонова-Овсеенко, 46б ул. Партизанская, 11 Южное шоссе, 12 Южное шоссе, 12 Южное шоссе, 12

(846) 270-49-55, (846) 337-77-55 (846) 373-67-30 (846) 269-61-30 (846) 277-83-40 (846) 277-80-80 (846) 332-06-55 (846) 372-63-43 (846) 242-45-38 (846) 332-15-85 (846) 338-28-02 (846) 270-86-31 (846) 303-01-93 (846) 245-39-59 (846) 340-59-97 (846) 995-96-69 (846) 212-00-30, (846) 212-00-55, (846) 212-00-55 (846) 332-98-23 (846) 952-64-66 (846) 332-48-78 (846) 993-07-17 (846) 260-53-97 (846) 336-14-35 (846) 242-09-96 (846) 995-20-80 (846) 995-20-80 (846) 995-20-80 (846) 266-98-38 (846) 270-27-63, (846) 340-71-46 8 903-301-08-45 (846) 221-13-13 (846) 952-93-11 (846) 979-68-68 (846) 957-15-36 (846) 222-11-11 (846) 321-00-00 (846) 930-97-77 (846) 269-44-44, (846) 372-02-02 (846) 979-20-00 (846) 972-77-22 (846) 336-16-91 8 927-733-77-22 (846) 336-16-91 (846) 993-67-00 (846) 993-68-00

Подписаться на журнал «Самарский коттедж» можно через ООО «Урал-Пресс Поволжье» по тел. (846) 265-33-72.

г. Самара, ул. Ново-Садовая, 164 а, тел. +7 (846) 267-02-05 www.capital-rielt.ru

Ïîêóïêà Ïðîäàæà Àðåíäà

Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå

Æèëàÿ Çàãîðîäíàÿ Êîììåð÷åñêàÿ

Èïîòåêà çà 2 äíÿ

Êîòòåäæíûé ïîñåëîê «Çâåçäíûé» äîìà îò 3 ìëí ðóá.

Отдел продаж тел. (846) 272-23-20 * ЗАО «КБ ДельтаКредит» Лицензия ЦБ РФ 3338. ** За 2 дня принимается решение о выдаче кредита