LA RIVISTA DELLA LOCAZIONE FINANZIARIA
anno XII n. I1 Marzo-Aprile 2016
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Maschere di ritaglio: Oro: immagini di sfondo (sopra e sotto), in trasparenza al 10% Rosso: immagine centrale (piena) Celeste: maschera di ritaglio finale (210x280 +margine)
creative C/1516/2008
editoriale
la svolta Il Rapporto sul Leasing 2015 di ASSILEA, presentato il 22 aprile nella Sala della Regina di Palazzo Montecitorio, conferma una serie di dati positivi: • oltre 17 miliardi di stipulato (+5,5% valore, +13,1% numero di contratti); • il 37% degli investimenti “Nuova Sabatini” finanziati in leasing; • il 31% dei fondi BEI erogati attraverso il leasing; • il leasing è la terza fonte di finanziamento delle PMI “eccellenti”. Nel corso dell’anno si sono consolidate le dinamiche virtuose avviatesi nel 2014 sulla scia delle semplificazioni fiscali, riassegnando alla locazione finanziaria la funzione di leva per la ripresa degli investimenti. Andiamo avanti! A pagina 35 troverete la prima parte di una guida al leasing abitativo immobiliare, il nuovo servizio che avvicinerà il nostro mondo a quello dei privati consumatori. Una sfida da cogliere. I dati relativi al primo trimestre 2016 (vedi pagina 46) ci dicono: +18,5% di nuovi contratti, +14,4% di stipulato. È ar-
rivata la primavera. Cresce con forza il targato (valori: +21,08% le autovetture, +25,24% i veicoli commerciali, +39,44% i veicoli industriali, +25,46% il renting), cresce lo strumentale (ancora di più il noleggio) e l’aeronavale, rallenta l’immobiliare in costruzione mentre cresce il costruito, si rimuove l’energy. Due fattori come l’apertura verso i privati (con l’abitativo, ma anche con il Noleggio a Lungo Termine) e il successo (inaspettato per il numero dei contatti) registrato con l’inserimento della preview messa a disposizione nella homepage del nostro sito, ci hanno indotto a percorre un’altra strada: quella di rendere free la versione digitale di LeasingTime. Tutto ciò per facilitare l’arrivo di un’ulteriore fascia di lettori e per allargare l’interesse verso il nostro mondo, aprendoci anche a nuove forme di comunicazione. Si partirà con il numero di giugno. Buona lettura. F.B.
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nomi Abbrevia, 9 Accademia Nazionale dei Lincei, 24 Acileasing, 27 ACMI, 9 Adiconsum, 10, 11 Adoc, 10 Agenzia delle Entrate, 25, 44 Agusta-Westland, 28 Alba Leasing, 11, 12, 18, 20, 23, 27, 28 ANFIA, 24, 30 ANIASA, 16, 25 Antognoli Gianfranco, 30 Assifact, 13 ASSILEA, 3, 7, 10, 11, 15, 20, 24, 25, 26, 28, 30, 46 Assoutenti, 10 AUGE, 9 Axerta, 8 AZ Holding, 8, 9 Bacci Massimo, 30 Banca d’Italia, 24, 39 Banca Ifis, 8 Banca Italease, 23 Banca Nazionale del Lavoro, 23 Banca Popolare di Bari, 11 Banca Popolare di Cividale, 26 Banca Popolare di Puglia e Basilcata, 11 Banca Privata Leasing, 20, 24 Banco Desio, 11, 27 Banco Popolare, 18 Baroni Silvia, 15 Bauco Luigi, 8, 9 BCC Lease, 23 BEI, 3, 24, 30 Berretta Giuseppe, 9 Bilucaglia Sandro, 9 BNP Paribas Leasing Solutions Italia, 27 BPER, 18 Business Location SudTirol, 23 Canciani Mariano, 7, 8, 28 Cannalire Monica, 20 Car Server, 18 Cas del Consumatore, 10 Casero Luigi, 11 Cassa di Risparmio di Venezia, 23 Castri Virgilio, 9 Censis, 24 Cerved Group, 8, 30 Chiodi Fabio, 8 Cittadinanzattiva, 10 Civileasing, 26, 27 Claris Leasing, 23 Colomba Vittorio, 31 Confagricoltura, 28 Confapi Marche, 12, 13 Confconsumatori-ACP, 10 Confindustria Vicenza, 14 Consiglio Nazionale del Notariato, 10, 11 Cordaro Cosimo, 9 Corti Stefano, 23 Credemleasing, 24, 29 Creditech, 9
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Creditsafe Italia, 9 Creval, 18 Cribis Teleservice, 8 Crif, 8 CSS, 8 Daverio Roberto, 9 De Candia Gianluca, 7, 28 De Felice Ciccoli Massimo, 9 De Paoli Daniele, 9 Della Penna Ubaldo, 18 Della Peruta Carlo Guido, 9 Delta Convegni, 28 Delta Credit, 8, 28 Demaria Carla, 14, 25, 27 D’Errico Maurizio, 11 Elettrica, 14 EMC Global Financial Services, 27 Euro Service, 9 Evangelista Carmine, 9 Fabbri Camilla, 26 Fagella Christian, 9 Fanchini Monica, 28 FCA, 16, 17 Federcasse, 28 Federconsumatori, 10, 11 Federpol, 9 Fincantieri, 28 Findomestic, 24 Fire, 8, 9 Fleet Motor Day, 15, 16 Focchi, 23 Ford, 16 GE Capital Italy, 15 Giglioli Massimo, 24, 29 Giorgetti Giorgio, 13 Gobbi Roberto, 9 Iccrea BancaImpresa, 20, 28 ICE, 14 Intesa San Paolo, 8, 23, 24, 31 Iovino Claudio, 9 IRI, 24 Ismea, 24 Jaguar Land Rover, 16 JLL Italia, 20 JP Morgan, 20 Kia, 16 L’Abbondanza, 20 LAMIERA, 13 Lapecorella Fabrizia, 11 LeasingTime, 8 Leasys, 17, 18 Lega Consumatori, 10 Lindorff Italy, 9 Manetti Claudio, 9 MARKAGAIN, 30 Mascioli Andrea, 9 Mazzega Massimo, 12, 18 Mazzoling Lodovico, 13 Mediocredito Italiano, 24, 31
Ministero delle Politiche Agricole, 24 Ministero dell’Economia e delle Finanze, 10, 11 Ministero dello Sviluppo Economico, 14, 26 Montepaschi, 13, 28 Movimento Consumatori, 10 Movimento Difesa del Cittadino, 10 MPS Leasing & Factoring, 12, 13, 28 Opel, 16 Orlandini Giovanni, 18 Paco Cinematografica, 23 Pasini Marco, 28 Persici Antonio, 9 Piazzalunga Corrado, 11, 20, 23 Picciolini Fabio, 11 Piemonte Film Commission, 23 Polverino Luca, 9 Ponzi, 8 Popolare di Milano, 18 Popolare di Sondrio, 18 PSA, 16 Rai Cinema, 23 Recchi Marco, 9 Roth Luigi, 11 Sabbatucci Roberto, 8 Salone Nautico di Genova, 14 Sardaleasing, 31 Scollo Francesca, 9 Serioli Attilio, 13 Sistemia, 8, 9 Sofart, 27 Stagi Stefania, 9 Stella Marina, 30 StopSecret Magazine, 7, 8 Studio Legale La Scala, 9 Telecom Italia, 8, 9 Teofilatto Pietro, 22 Top Thousand, 16 Trefiletti Rosario, 11 Trentino Film Commission, 23 UBI Factor, 13 UBI Leasing, 13 UCIMU, 13, 14 UCINA, 14, 25, 27, 30 UniCredit, 8 UniCredit Leasing, 23 Unione Nazionale Consumatori, 10 Unipol Banca, 11 UNIREC, 9, 25, 28 Vavassori Roberto, 24, 30 Vidoli Oreste, 8, 9 Visco Ignazio, 24 Volksbank Banca Popolare, 11 Waypoint Leasing, 28 Wind Telecomunicazioni, 8
in questo numero anno XII n. 2- marzo-aprile 2016
3
editoriale
7
eventi
7
StopSecret Awards Credito: tutti per uno, tutela per tutti
10
notiziario
10
i quaderni di LeasingTime
19
un anno di LeasingTime: 2015 i protagonisti, gli eventi
i numeri la classifica 2015
35
19
leasing immobiliare abitativo dalla guida del Ministero dell’Economia e delle Finanze ASSILEA/Consiglio Nazionale del Notariato (1a parte)
46
trend il mercato del primo trimestre 2016
49
visioni
49
notiziario
ASSILEA Alba Leasing MPS Leasing & Factoring UBI Leasing UCIMU UCINA GE Capital Italy
Il primo di marzo, presso la sala Regina della Camera dei Deputati, si è svolta la presentazione della guida per la casa in leasing, un’importante novità introdotta dalla legge di stabilità 2016. La disciplina del leasing immobiliare abitativo prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. La finalità della misura è di agevolare, specie per i più giovani, l’acquisto dell’abitazione di residenza attraverso l’utilizzo dello strumento della locazione finanziaria quale innovativo canale di finanziamento rispetto all’ordinario strumento del mutuo ipotecario. La guida “Il Leasing immobiliare abi-
10
tativo”, che nasce dalla collaborazione tra ASSILEA e il Consiglio Nazionale del Notariato con l’adesione di 11 tra le principali Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, ConfconsumatoriACP, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori) e realizzata con il contributo del Dipartimento delle Finanze (Ministero dell’Economia e delle Finanze), chiarisce le caratteristiche fondamentali del leasing immobiliare abitativo e i dubbi più frequenti, le tutele per il cittadino e i regimi fiscali applicabili.
i quaderni di
un anno di LeasingTime
2015 i protagonisti gli eventi
i numeri la classifica 2015
in collaborazione con:
leasing immobiliare abitativo
•1a parte •
Dalla guida del Ministero dell’Economia e delle Finanze/ASSILEA/Consiglio Nazionale del Notariato
trend
nd e tr
Il mercato del 1° trimestre 2016 cresce, rispetto allo stesso periodo del 2015, del 18,5% nel numero contratti e del 14,4% nel valore, arrivando ad un totale generale di oltre 100mila contratti e 4,1 miliardi di erogato. Registriamo una forte crescita nell’auto (+25,6% numero e +27,0% valore) che porta il comparto a rappresentare il 44,1% del totale finanziato. Bene lo strumentale, sia nel numero dei contratti (+9,2%), sia nei valori (+6,6%). Aumenta, rispetto al 1° trimestre 2015, il ticket medio delle operazioni di leasing operativo strumentale attestandosi a 14mila euro. Nell’immobiliare, la riduzione dell’importo medio delle operazioni ha portato il volume finanziato a ridursi del 4,3%; la contrazione è interamente ascrivibile al segmento “da costruire” (unico comparto in contrazione anche sul numero dei contratti). Prosegue la ripresa dell’aeronavale e ferroviario, soprattutto con riferimento ai valori (+225,4%), mentre registriamo un primo segnale di crescita nell’energy, sia nel numero (+18,5%) che nel valore delle stipule (+14,4%). (Dati ASSILEA)
Ripartizione per comparto (valori di stipulato)
Immobiliare 16,6% Aeronavale e Ferroviario 2,2%
Strumentale 36,4%
46
Energy 0,7% Auto 44,4%
trend
Stipulato leasing gennaio-marzo 2016 STIPULATO LEASING MARZO 2016
Numero
Valore
Var. % Numero
Autovetture
Var. % Valore
21.662
670.118
24,39%
21,08%
Veicoli commerciali
7.285
184.969
27,81%
25,24%
Veicoli Industriali
4.992
463.466
39,75%
39,44%
Renting a M.T.
26.268
505.629
23,67%
25,46%
AUTO
60.207
1.824.182
25,62%
26,98%
STRUMENTALE
38.920
1.506.196
9,17%
6,64%
Strum. Senza Opzione / Noleggio
19.597
271.715
4,89%
17,45%
225,42%
AERONAVALE E FERROVIARIO
80
90.699
53,85%
Immobiliare costruito
668
412.016
5,03%
7,19%
Immobiliare da costruire
144
276.354
-8,86%
-17,43%
IMMOBILIARE
812
688.370
2,27%
-4,27%
22
27.767
4,76%
29,60%
100.041
4.137.214
18,47%
14,37%
ENERGY
TOTALE GENERALE Valori in migliaia di Euro. Fonte: ASSILEA
Variazione percentuale gennaio-marzo 2016/2015
30,0%
27,0% 25,6%
25,0%
Var % Numero
225,4%
Var % Valore
Var % Numero
200,0%
20,0%
150,0%
15,0% 9,2% 6,6%
10,0% 5,0%
100,0%
2,3%
53,9%
0,0%
29,6%
50,0%
4,8%
-5,0% -10,0%
250,0%
Var % Valore
-4,3% Auto
Strumentale
Immobiliare
0,0% Aeronavale e Ferroviario
Energy
Fonte: ASSILEA
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