SoSo 2018 _ bockholt _ pienkoss

Jan Bockholt Benedikt Pienkoss

ma.m2.2_ss 2018 [ mi(e)s clouds ] prof. kazu blumfeld hanada Š mßnster school of architecture 2018 1

02_ [ notation of urban landscape_lichtenberg berlin ]

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Luftbild Grundstück, 2018 Makroanalyse Grundstücksfoto 1 Grundstücksfoto 2 Mikroanalyse

Lichtenberg im Wandel Der östlich vom S-Bahnring gelegene Berliner Bezirk Lichtenberg befindet sich im Wandel. Soziale Umstrukturierung und Verdrängungsprozesse die andere Stadtteile bereits verändert haben, machen sich auch zunehmend in Lichtenberg bemerkbar.

Im Herzen vom Bezirk, zwischen Frankfurter und Landsberger Allee, befindet sich das Gewerbegebiet um die Hertzbergstraße.

In dem Konglomerat aus historischen Gewerbebauten, Spuren aus der DDR-Zeit und Post-Wendekomplexen hat sich ein durchmischtes Gebiet entwickelt, was durch die abseitige Lage im Stadtgebiet weiterhin günstige Mieten an verschiedenste Nutzergruppen bieten konnte.

Streitpunkt Hertzbergstraße Durch die steigenden Mieten in anderen Stadtteilen wächst auch der Druck auf den Bereich um die Hertzbergstraße. Kreative Nischennutzungen siedeln um und suchen sich Räume in den noch bezahlbaren Gebieten der Stadt. haubrok fundation, Fahrbereitschaft, Margarinefabrik, etc. etablieren kreative und künstlerische Nutzungen in den ehemals verlassenen Gewerbebauten.

Die Umstrukturierung des Gebiets bewegt nun auch die Berliner Politik. Von den einen werden private Initiativen wie die haubrok fundation als Bereicherung gesehen, von anderen werden die kreativen Gründer als Motor der Gentrifizierung fehlverstanden und bekämpft. Der offene Streit zwischen Senat, pro kreative Nutzung, und Bezirksregierung, für ein reines Gewerbegebiet, ist ein hin und her, dass bei dem die Beteiligten nur verlieren können.

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Lichtenberg in change The Berlin district of Lichtenberg, east of the SBahn ring, is undergoing a transformation. Social restructuring and displacement processes that have already changed other parts of the city are increasingly becoming noticeable in Lichtenberg.

In the heart of the district, between Frankfurter and Landsberger Allee, is the industrial area around the HertzbergstraĂ&#x;e.

In the conglomeration of historic commercial buildings, traces of the GDR era and post-Wendenkomplexen a mixed area has developed, which could offer cheap rents to various user groups due to the outlying location in the city.

Controversy HertzbergstraĂ&#x;e Due to rising rents in other districts, the pressure on the area around HertzbergstraĂ&#x;e is growing. Creative niche uses are moving and finding spaces in the still affordable areas of the city. haubrok fundation, driving, margarine factory, etc. establish creative and artistic uses in formerly abandoned commercial buildings.

The restructuring of the area is now also affecting Berlin politics. Some consider private initiatives such as haubrok funda- mentation enriching, while others misunderstand and fight creative founders as the engine of gentrification. The open dispute between Senate, pro creative use, and district government, for a pure business park, is a back and forth in which those involved can only lose.

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03_ [ mi(e)s.clouds ] Charakter des Gebiets nutzen

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Verortung des Gewerbegebiets an der Hertzbergstraße

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Insellage inmitten von verschiedenen

Wohnbebauungsstrukturen 03.02

Expansion Dong Xuan Center

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Filmstils aus der Eröffnungssequenz „Löwenzahn“

Brachfläche mit Bodenversiegelung, 2018

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Nutzungsprogrammierung des Think Tanks

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Programatische Darstellung der Instant City

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Projektskizze OTOProjects, Assemble

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Isometrie des 1. Sommers

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Perspektive des 1. Sommers

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Isometrie der Folgejahre

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1. Perspektive der Folgejahre

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2. Perspektive der Folgejahre

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Längsschnitt der Folgejahre

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Isometrische Zeichnung eines Knotenpunktes

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Isometrische Zeichnung des Tragwerks

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Modellfoto 1

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Modellfoto 2

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Modellfoto 3

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Modellfoto 4

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Der Think Tank soll die Stärken des Gebiets nutzen, verbinden und stärken. Die heterogene Nutzergruppen werden zusammengeführt und der Austausch der Interessen kann beginnen. Die Angebote sind niedrigschwellig gestaltet und bieten Anreize für jegliche Bevölkerungsgruppe ohne Unterscheidung von demographischer, kultureller oder sozialer Prägung.

Der Dialog der Nutzergruppen soll die Stärken des Gebiets hervorheben ohne den ursprünglichen Charakter zu verdrehen.

Ort Der Think Tank wählt als Fläche ein Brachfläche zwischen den expandierenden Hallen des Dong Xuan Großmarkts und den San Gimignano Türmen von Brandlhuber. Die weitestgehend ungenutzte Fläche erhält eine temporäre Programmierung durch den Think Tank für hypothetische drei bis fünf Jahre. Über einen Gestattungsvertrag über die Nutzung mit dem Besitzer wird die Fläche dem Think Tank übertragen.

Zukunft Nach der Zeit des Think Tanks wird die Fläche wieder geräumt und kann für weitere Verwendung freigegeben werden. Eine Erweiterung der Dong Xuan Hallen ist möglich und nicht unwahrscheinlich. Die Ideen und neu geschaffenen Verflechtungen aus dem Prozess sind nicht an die Fläche gebunden sondern bestehen in den Beteiligten fort und nähren nachhaltig das Gebiet.

Use the character of the area The think tank should use, connect and strengthen the strengths of the area. The heterogeneous user groups are brought together and the exchange of interests can begin. The offers are low-threshold and provide incentives for any population group without distinction of demographic, cultural or social character.

The dialogue of the user groups should highlight the strengths of the area without distorting the original character.

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place The Think Tank chooses a fallow area between the expanding halls of the Dong Xuan wholesale market and the San Gimignano Towers of Brandlhuber. The largely unused area receives a temporary programming by the think tank for hypothetical three to five years. The property is transferred to the think tank via a concession agreement for use with the owner.

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future After the time of the Think Tank, the area will be cleared and released for further use. An extension of the Dong Xuan halls is possible and not unlikely.

The ideas and newly created interdependencies from the process are not bound to the surface but persist in the participants and sustainably nourish the area.

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Gedankenspiel Think Tank Der Entwurf zum Think Tank Lichtenberg soll eine Gedankenspiel sein wie die Zukunft von Lichtenberg produktiv diskutiert werden kann. Dies soll nicht auf politischer Ebene passieren, sondern mit allen Beteiligten vor Ort. Ist eine Zukunft ohne Verdrängung möglich? Kann es eine positive Umstrukturierung ohne Verlierer geben? Wie lässt sich ein Mehrwert für die alteingesessenen und neu-hinzugezogenen Nutzergruppen generieren?

In der Annahme, dass der Senat und die Bezirksregierung ein gemeinsames Interesse an einer lösungsorientierten Herangehensweise haben, gehen wir davon aus, dass für ein solches Projekt öffentliche Fördermittel bereit gestellt werden.

Weitere Fördermittel könnten durch Drittmittelanträge und Sponsoren (Kulturstiftung des Bundes, Wüstenrot Stiftung, Sparkassenfinanzgruppe, etc.) für die Fortführung und Ausweitung des Projekts gewonnen werden. Ein Teil des Projekts spekuliert auch auf die engagierte Mithilfe der Anwohner*innen und Nutz*innen.

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Nutzungsmix Das Angebot an Nutzungen ist ein breit gestreutes Programm, das einen möglichst niedrigschwelligen Zugang zum Think Tank ermöglicht. Von einer zentralen Verwaltungseinheit werden größere Events organisiert und über das Gebiet verteilt.

Kleinere informelle Nutzungen können in freier Eigenregie entstehen. Das vorgeschlagene Programm ist eine mögliche Art der Nutzung.

Weitere Aktivitäten können auf Initiative der Nutzer entstehen.

Ein Teil der Aktivitäten integriert das vorhandene Know-How des Gewerbegebiets. Die Schrauber der Oldtimerwerkstatt betreuen das Repaircafés; in der Außenküche bietet die Kochschule; die Ausstellungshalle wird von der haubrok fondation kuratiert.

Die Fähigkeiten der einzelnen finden Wertschätzung und sind eine Bereicherung für das Kollektiv.

Autokino OutdoorKino Stammtisch Kiezsommerfest PopUp Events FoodTruck Festival Outdoor Pool Grünraum Yoga Treff Impro-Sport Outdoor Gym Konzerte Lesungen Tagung Flohmarkt Ausstellungen Workshops Urban Gardening Repair Café Open air Kitchen Kletterwand Basketballfläche Vereinshaus tbc tbc tbc tbc

outdoor

Aktivität

outdoor-indoor

ohne mögliche Gewinne

indoor

Gewinne mögliche

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Zweites Jahr

erster Sommer

keine Aktivität

fortfolgende Jahre

Mind Game Think Tank The draft for the Think Tank Lichtenberg should be a play of ideas on how the future of Lichtenberg can be productively discussed. This should not happen on a political level, but with all participants on the ground.

Is a future possible without repression? Can there be a positive restructuring without losers? How can we generate added value for the old-established and new-drawn-in user groups?

Assuming that the Senate and the district government have a common interest in a solution-oriented approach, we assume that public funding will be provided for such a project.

Further funding could be obtained through thirdparty applications and sponsors (Federal Cultural Foundation, WĂźstenrot Foundation, Savings Banks Finance Group, etc.) for the continuation and expansion of the project. Part of the project also speculates on the dedicated assistance of residents and users. mixed use

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The range of uses is a broad program that allows the lowest possible access to the Think Tank. A central administration unit organizes larger events and distributes them across the area.

Small informal uses can occur on their own initiative. The proposed program is one possible way of using it. Further activities may be initiated at the initiative of the users.

Part of the activities integrates the existing knowhow of the commercial area. The screwdrivers of the old-timer workshop take care of the repair cafes; in the outdoor kitchen offers the cooking school; the exhibition hall is curated by the haubrok fondation.

The abilities of each find appreciation and are an asset to the collective.

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Aneignung / 1.Sommer

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Schnitt Nord-Süd

Tribüne

Kiosk

Forum

Bühne

Pool

Kunsthalle

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Folgejahre

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Aussichtsplattform Ausstellung, CafĂŠ

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