Luxevastgoed Herfst 2024

Haal alles

uit het leven

Dit is het moment om te vertrouwen op ING Private Banking.

Ontdek ons breed aanbod aan beleggingsoplossingen. Onze experts helpen u bij het optimaliseren van uw kapitaal, zodat u zich volop kunt concentreren op wat er écht telt.

Contacteer ons via ing.be/privatebanking

Aanbod voor beleggingen, investeringen en/of verzekeringen onder voorbehoud van aanvaarding door ING België (of in dit geval door de betrokken verzekeringsmaatschappij) en mits wederzijds akkoord. De voorwaarden en bepalingen (reglementen, tarieven, document met essentiële beleggersinformatie en alle bijkomende informatie) zijn verkrijgbaar in uw ING-kantoor of op www.ing.be. ING België nv • Bank/Kredietgever • Vennootschapszetel: Marnixlaan 24, B-1000 Brussel • RPR Brussel • Btw: BE 0403.200.393 • BIC: BBRUBEBB • IBAN: BE45 3109 1560 2789. – www.ing.be – Neem contact op met ons via ing.be/privatebanking - Verzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nummer 0403.200.393. Verantwoordelijke uitgever: Sali Salieski • Sint-Michielswarande 60, B-1040 Brussel. 09/2024.

Inhoud

HERFST '24

INTERIEUR PETER IVENS

INTERIEUR SHOPPING

MOOISTE AANBOD ONZE SELECTIE

73 BOEK KNOKKE LE ZOUTE INTERIORS

LUXEVASTGOED.COM BELGIË LUXEPROJECTEN.BE

UITGEVER Mediafin

DRUK Graphius

OPMAAK Creative Studio / Trustmedia

ADVERTEREN? reart@trustmedia.be

Foto cover: Tijs Vervecken voor Vesper - Foto cover 2: Mr. Frank - Foto cover 3: Tijs Vervecken voor Vesper

ONDERNEMER ARN BOSMANS

KUNST NORO KHACHATRYAN

104

BELGIË LUXEVASTGOED.BE

NEDERLAND LUXEVASTGOED.NL

112

ARCHITECT EN PETER BOVIJN EN SOPHIE WATELLE

INTERIEUR MICHAEL LENAERTS EN ZOË VERREES

122

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd of verveelvuldigd zonder toestemming vooraf van de verantwoordelijke uitgever. Dit magazine is met de grootste zorg samengesteld. Niettemin is het niet uitgesloten dat de informatie door tijdsverloop of andere oorzaken niet of niet volledig juist is. De uitgever en alle andere partners die deze uitgave mee mogelijk maakten, kunnen op geen enkele wijze hiervoor aansprakelijk gesteld worden.

INTERIEUR

PETER IVENS

Wonen met een ziel

Demeulemeester

Peter Ivens’ doorleefde interieurs bulken van persoonlijkheid. Het was de hoogste tijd dat hij ze bundelde in een schitterende monograﬁe, uit bij Luster. ‘Ik heb geen signatuur, elk project is een karakterschets van mijn klanten.’

Tekst Thijs

Foto’s Birger Stichelbaut, Eefje De Coninck & Senne Van der Ven

Peter Ivens is al meer dan twintig jaar een van de discreetste topnamen in de Belgische interieurarchitectuur. Zijn klanten appreciëren zijn esthetiek en zijn no-nonsense aanpak. Maar evengoed zijn discretie. Ivens bombardeert Instagram niet met foto’s’ van zijn projecten of publicaties. Hij post geen live reels van op zijn werven. Hij gedraagt zich niet als een personality interieurarchitect die hengelt naar likes of volgers.

Ook zijn klanten pakken niet uit met hun bespoke woning. ‘Show off is niet aan hen besteed. Het zijn stuk voor stuk discrete estheten die veel reizen. Smaak moet ik hen niet bijbrengen, ik kan net veel van hen leren’, zegt Ivens. ‘Namen noemen doe ik niet. Maar voor sommige families hebben we al vijf keer mogen werken. Dat zegt genoeg, toch?’

ANALOGE FOTOGRAFIE

Als we Ivens thuis in Itegem ontmoeten, komt hij even discreet en nederig over als zijn cliënteel. En toch kon de Antwerpse uitgeverij Luster hem overtuigen om een boek te maken over zijn recentste werk. In Peter Ivens: Houses staat een tiental interieurprojecten, opgeleverd in de voorbije jaren. Namen van bewoners vind je ook in het boek niet terug. Op terugkerende stijltrucjes kan je hem evenmin betrappen. Voor Ivens is elk project tailormade. Als telg uit een kleermakersfamilie kon dat moeilijk anders.

Het mag gezegd: het boek is de papieren vertaling van Peter Ivens’

esthetiek. Tactiliteit, persoonlijkheid, authenticiteit, nederigheid: het zit er allemaal in vervat. En ook de fotografie is navenant gekozen.

‘Senne Van der Ven en Eefje De Coninck hebben alle projecten geshoot met een analoge camera. Een traag proces, maar dat is mijn interieurarchitectuur ook. Ik wou een specifieke warmte, rauwheid en korrel in de beelden.’

Het is die graad van korreligheid - noem het ‘doorleefdheid’ - die in al Ivens’ projecten terugkomt. Zijn bekendste - Hotel Julien in Antwerpen - haalde het boek niet. Wat er dan wel instaat? ‘Een brutalistische nieuwbouw betonwoning, de renovatie van een oud herenhuis, een art-decolandhuis, een bungalow in de duinen, een huis vol moderne kunst van topniveau. Heel divers dus. Dat komt ook omdat we voor projecten vaak samenwerken met heel uiteenlopende architectenbureaus.’

Hoe Ivens zijn eigen esthetiek dan zou omschrijven? ‘Elk project begint bij een karakterschets van mijn klanten. Wie zijn ze? Hoe willen ze leven? Mijn taak is ruimtes scheppen waarin zij gelukkig kunnen zijn of worden. Zij stappen naar mij met een “probleem” of een “noodzaak”. En dat probeer ik op te lossen, op hun maat. Ik ga te werk als een dokter. Zodra ik de klanten goed aangevoeld heb en de diagnose heb gesteld, ontwerp ik puur op intuïtie. Ik durf te zeggen: ik heb nog nooit een ontwerp helemaal moeten herzien.’

BEZIELDE INTERIEURS

De huizen in Ivens’ monografie zijn niet gestyled voor het boek. Dat is uitzonderlijk, want veel woonreportages worden in scène gezet met

extra meubelen of kunstwerken.

‘De bewoners van mijn projecten leven zoals je het ziet op de beelden. We hebben niks uitgezuiverd. Tuurlijk is hun interieur al geëvolueerd sinds de oplevering. Dat is ook de bedoeling. Als ik een project afwerk, is het de bedoeling dat de bewoners mijn verhaal voortzetten. Bijna al onze klanten zijn estheten met voldoende bagage en eigen smaak. Ze houden van huizen met een ziel.’

Hoe hij die ziel er dan in krijgt?

‘In de interieurs die ik ontwerp, komen vaak natuurlijke, doorleefde materialen terug. Ik hou van imperfecties, bijvoorbeeld in de textuur van een oude plankenvloer of van plankenbekist beton. Zelfs als ik een nieuwbouwproject doe, kan je niet zien dat het huis nieuw is. Het vertelt al een verhaal.’

HOME COUTURE

Als de naam Peter Ivens u niks zegt, dan misschien wel die van zijn partner in crime: interieurgoeroe Bea Mombaers. De Knokse styliste en smaakmaakster - bekend van haar decowinkel Items op de Kustlaan - opende recent in het Franse Malaucène een luxueuze B&B: Mas en Scène. Maar ze werkt ook nog nauw samen met Ivens aan specifieke interieurprojecten. ‘We zijn een ideale tandem’, zegt Ivens.

Ivens kan een interieur er heel ongedwongen en pretentieloos laten uitzien. Dat merk je goed als je bij hem thuis rondkijkt. Een kunstwerk hangt opvallend laag aan de muur, zodat je er pas aan tafel oog in oog mee zit. Een stapel boeken ligt schijnbaar nonchalant op de grond ‘rondgeslingerd’, maar houdt de zithoek toch perfect in balans. Een stoel van Studio Mumbai staat

Ik word gelukkig van schoonheid. Ik vind die in objecten, maar ook in ruimtes en in mensen. En zeker in de natuur.

PETER IVENS

Bijna al onze klanten zijn estheten met voldoende bagage en eigen smaak. Ze houden van huizen met een ziel.

PETER IVENS

quasi achteloos geïsoleerd in de ruimte, zodat hij een ‘sculpturale entiteit’ wordt in plaats van een zitmeubel. ‘Ik word gelukkig van schoonheid. Ik vind die in objecten, maar ook in ruimtes en in mensen. En zeker in de natuur.’

Ivens komt uit een familie van Wase textielondernemers. ‘Mijn vader maakte maatkostuums, mijn mama trouwkledij. Ik was geen al te beste student. Dus begon ik na mijn studies te werken in de zaak van mijn vader. Op een dag was de winkel toe aan renovatie. Ik stelde spontaan voor om een ontwerp te maken voor het interieur. Dat viel in de smaak, zowel bij mijn ouders als bij klanten. En zo kreeg ik stilaan ook opdrachten binnen voor andere retailprojecten. En later ook voor particuliere woningen. Een carrière in de mode heb ik nooit geambieerd. Winkeltje spelen was niks voor mij.’

Ziet hij een woning dan als een strak maatpak of een hautecouture-

jurk die je op het lijf geschreven is? ‘Doe maar losser. Comfort is belangrijk in mijn projecten. Ik duw mijn klanten niet graag in een keurslijf’, zegt hij. En om in de modebeeldspraak te blijven: zijn Bea Mombaers’ interieurelementen dan de accessoires die een look afmaken, zoals het juiste horloge of de perfecte handtas bij een outfit? ‘Bea doet de finishing touch. Ze koopt prachtige stukken aan, die ze heel mooi weet te integreren in onze settings.’

EENZAAT VAN NATURE

Dankzij Mombaers had Ivens een tijdlang zijn bureau in Knokke. Maar dat bleek niet zo praktisch als uitvalsbasis. Door een toeval belandde hij uiteindelijk in Itegem, een deelgemeente van Heist-opden-Berg. ‘Ik heb niks met die streek, ik was hier gewoon in de buurt om een klant te bezoeken. Toen ik onderweg een landhuis uit het interbellum te koop zag staan, belde ik meteen om een bezoek aan te vragen. Dezelfde dag nog deed ik een bod. En tegen ’s avonds was het aanvaard.’

In zijn vrije tijd zal je Ivens niet gauw in Knokke zien flaneren. Zodra hij kan, zoekt hij de rust van de zee op. ‘Ik ben nogal een eenzaat soms, ik zonder me graag af. Van nature ben ik wat teruggetrokken. Ik word niet graag herkend, ik blijf liever anoniem.’ Het liefste brengt Ivens tijd door op zijn zeilboot. ‘De zee is de enige plek waar ik mijn hoofd volledig kan leeg maken. Ik kan er alles loslaten, zelfs het werk. Op het land ben je altijd geconnecteerd, zelfs als je een bergwandeling maakt. Op zee niet. Zeilen is mijn manier om afstand te nemen van een wereld vol indrukken.’

Peter Ivens: Houses, uit bij Luster. www.peterivens.be

Shopping

AAN DE COFFEE TABLE

De Olivo Lounge Chair combineert naadloos stijl, functionaliteit en comfort. Dat je ermee kan draaien, maakt je zitervaring nog dynamischer. Door de keuze uit stoffen en een breed scala aan kleuren kan je de stoel aan je persoonlijke smaak aanpassen.

Curve omarmt de schoonheid van perfecte imperfectie met een herkenbare, aantrekkelijke en uitnodigende stijl die in elke ruimte tot zijn recht komt. De ronde tafels kan je krijgen in verschillende diameters en hoogtes, zodat je altijd het perfecte (koffie)tafeltje vindt voor jouw interieur.

Design by John Ghekiere www.joli.be

BELGISCHE ELEGANCE

De ronde Angelo M salontafeltjes van de Belgische designer Leo Aerts verenigen de oerkracht van natuursteen met de tederheid van verfijnde sculpturale vormen.

www.balo.be

ORGANISCHE TAFELDESIGNS

De bijzettafels van Bieke Casteleyn, zoals de Out of line-serie , zijn een ode aan organisch design. Met hun vloeiende, bijna poëtische lijnen brengen ze een speelse elegantie in elk interieur. Deze tafels voegen een subtiele dynamiek toe aan strakke, moderne ruimtes, waar ze zich moeiteloos vermengen met zachte stoffen en uitnodigende vormen.

www.classo.be

LUXEVASTGOED.COM

Onze selectie

Op deze pagina’s kunt u genieten van een uniek geselecteerd aanbod eigendommen te koop op luxevastgoed.com. Van België tot Zuid-Europa, stellen we u graag enkele architecturale parels voor.

Waasmunster

KASTEEL LES GOBELETS

Found & Baker Properties

Meer info op Luxevastgoed.be

Sint-Genesius-Rode

HERENHUIS MET EIGENTIJDSE AFWERKING

Brussels Sotheby’s International Realty Meer info op Luxevastgoed.be

Dirk Willemyns

Meer info op Luxevastgoed.be OASE VAN RUST OP EEN TOPLOCATIE

Knokke-Heist

Meer info op Luxevastgoed.be

Kuurne J-Estate

LUXUEUZE VILLA MET PRACHTIGE TUIN EN ZWEMBAD

LUXEAPPARTEMENT MET ZWEMBAD, SAUNA EN TUIN

Antwerpen Makelaarskantoor De Meester

Meer info op Luxevastgoed.be

Grimaud

Colpaert Immobilier

LUXEVASTGOED.BE

Fact & figures

Luxevastgoed.be is zonder twijfel dé Belgische onlinereferentie bij uitstek voor wie op zoek is naar een droomwoning om te kopen of te huren. Hierbij een kijk in de cijfers en statistieken.

TOP 10 GEMEENTEN*

GEMIDDELDE PRIJZEN*

BRUSSEL

GEMIDDELDE PRIJZEN PER REGIO*

ONDERNEMER

ARN BOSMANS

De warme luxe van een haardvuur

In de toonzaal van interieurontwerper en haardenfabrikant Arn Bosmans hangt rust. Een haard noemt hij ‘de omkadering van vuur’. Het vuur brengt rust in huis, vooral als het door bekwame handen werd ontworpen en ingebouwd.

Tekst Chris Vermuyten

Foto Birger Stichelbaut, Cafeine

We bouwen veel van onze haarden zeer laag tegen de grond. Dat is geen nieuw idee, de neanderthalers deden dat ook al.

ARN BOSMANS

Arn Bosmans bouwt al 31 jaar haarden en interieurs. Dat doet hij als opvolger van zijn vader, zijn grootvader en zijn overgrootvader. Het bedrijf begon in 1896 in Dendermonde met een smidse. De eerste generatie maakte en verkocht ‘stoven’. De volgende generatie ging een stap verder en importeerde kachels uit Wallonië, de beroemde ‘feu continu’s’, die de hele nacht konden doorbranden. Ze werden geleverd per trein, telkens een volle wagonlading. Van aan het station ging het met de kruiwagen en de hondenkar naar de winkel.

Nog een generatie later nam vader Bosmans er witgoed bij: wasmachines, droogkasten, … En toen was het de beurt aan Arn Bosmans. ‘Maar dat liep niet van een leien dakje’, lacht hij. ‘Ik was nogal eigengereid en zag me helemaal niet in de voetsporen van mijn vader stappen. Maar toen hij kampte met personeelstekort, sprong ik er toch in. Het beviel me en ik ben gebleven.’

Arn Bosmans bouwde de hele

zaak om. ‘De wasmachines hadden bij ons geen toekomst, die kocht iedereen ondertussen bij grote ketens. Ik richtte me helemaal op de haarden. Daar kwam stilaan meer bij kijken: de ombouwmeubelen, schrijnwerkerij, metalen afwerkingen, ... Een haard heeft een omkadering nodig en oorspronkelijk vroegen we aan interieurbouwers om een meubel rond de haard te bouwen. Maar dat was nooit wat wij in gedachten hadden. Ik had soms de indruk dat ze een soort keuken rond de haard gebouwd hadden. En dus zijn we daar zelf mee begonnen.’

ALLROUND

‘Tegenwoordig ogen onze haarden niet alleen mooier, we garanderen ook 100 procent brandveiligheid. Voor die ombouwmeubelen zijn we met de meubelmakerij begonnen en die groeide uit tot een volwaardig deel van ons concept. Dat wil zeggen dat we nu ook apart maatwerk en meubilering aankunnen. En daar zijn alle architecten met wie wij samenwerken bijzonder tevreden over.

Ze hebben nu één aanspreekpunt en alle verantwoordelijkheid over de brandveiligheid ligt nu bij één persoon.’

Het bedrijf veranderde van een haardenfabrikant en -leverancier in een allround maatwerkbedrijf. Het vertrekpunt is nog altijd een haard, maar de aparte afdelingen voor metaal, lakkerij, hout, … leiden hun eigen leven. ‘We werken vaak samen met architecten voor specifieke projecten die niet altijd iets met haarden te maken hebben.

En aangezien we over een eigen

atelier beschikken waar we al die materialen kunnen verwerken, zijn we flexibel.’ Achter de toonzaal bevinden zich de werkhuizen waar 25 personeelsleden hun ambacht beoefenen. Daar gebeurt het laserwerk, frezen, plooiwerk, patineren, uitsnijden, … Het is een perfect voorbeeld van de korte keten: snel, efficiënt en performant.

GEEN ZWART GAT

Het motto van Bosmans is ‘towards visual silent interiors’. ‘Na een drukke werkdag wil je rust en niet

te veel prikkels. Je steekt je haard aan om te ontspannen. Daarom ga ik ervan uit dat alles wat dat vuur omkadert zo sober en rustig mogelijk moet zijn. Let wel, een haard moet meer zijn dan een “zwart gat”. Er mogen best wat extra gedempte kleuren bijkomen. Dat realiseren we door staal, messing, … met patines te bewerken. Dat doen we zelf in onze ateliers, op de traditionele manier, want alleen dan is het warmtebestendig.’

‘Tweede punt waar ik aan vasthou, is dat de haard geplaatst moet worden op de ooghoogte van iemand die in een fauteuil zit. Daarom bouwen we veel van onze haarden zeer laag tegen de grond. Dat is geen nieuw idee, dat deden de neanderthalers ook al. Zij stookten een vuurtje en hurkten errond. Wij doen dat iets comfortabeler, maar ik hou wel vast aan dat idee, ook dat brengt visuele rust.’

HUFTERTEST

Door met al die patines en warme materialen te werken, ontsnappen de haard en het interieur aan de ‘cleane ziekenhuissfeer’ van het vorige decennium. ‘Het zwart-witpatroon van vroeger is volgens mij helemaal passé. We zijn terug bij mooie zuivere materialen, zoals natuursteen, messing, mooie patine, fineerhout. Daar heb je ambacht voor nodig en dat hebben we in huis. Al die materialen gebruiken we voor de haarden, maar natuurlijk ook voor de meubelen

Een gepersonaliseerde dienstverlening

Onze financieel adviseurs gaan graag een langetermijnrelatie met u aan en bieden u aangepaste beheersoplossingen voor uw privévermogen of voor uw vennootschap.

TREETOP ASSET MANAGEMENT BELGIUM

Frankenstraat, 79 bus 7 1040 Brussel +32 2 613 15 30

Leopoldlaan, 111 8300 Knokke-Heist +32 50 950 760 www.treetopprivate.be

Een haard moet meer zijn dan een

“zwart gat”. Er mogen best wat extra gedempte kleuren bijkomen.

ARN BOSMANS

en afwerking binnenshuis. En dat weten architecten en interieurarchitecten te waarderen.’

Om het gebruiksgemak van een haard optimaal te maken, testen ze bij Bosmans elk zelf gefabriceerd model uit. ‘We noemen dat de “huftertest”. Dat wil zeggen, we doen alles wat eigenlijk niet mag en kijken of de haard het overleeft. We stoppen er bijvoorbeeld veel te veel hout in, wat extreme hitte en hoge vlammen oplevert, en kijken wat er dan gebeurt. Het is ons nog nooit gelukt om een haard te vernielen en er is nog nooit brandgevaar geweest.’

‘Trouwens, bij elke afgeleverde haard volgt een gebruiksaanwijzing. We leren de nieuwe eigenaar hoe een haard aan te steken, hoe het vuur gaande te houden, alle do’s-and-don’ts. En dan blijkt dat de gemiddelde mens zijn haard op een volledig foute manier aansteekt. Wij hanteren de Zwitserse methode: je

legt de zware blokken onderaan, daarbovenop het aanmaakhout en het aanmaakblokje. Niet omgekeerd, zoals de meesten gewoonlijk doen. Die Zwitserse methode werkt stukken beter.’

En bij al dat testen, komen er nieuwe ideeën bovendrijven. Zo is de buitenhaard, die je ook als barbecue kunt gebruiken, een eigen ontwerp. ‘Daarin ligt natuurlijk een grill voor het vlees, maar we hebben er ook een spit in gebouwd. Bijkomend voordeel: nadat je met vrienden gegeten hebt, blijf je gewoon rond de warmte van het haardvuur zitten. Als je de haard/ barbecue laat inbouwen, installeren we een extra lichtje bovenaan, zodat het duidelijker wordt wat je doet.’ Het zijn allemaal projecten die uitgeprobeerd worden in huis, in de ontspanningsruimte voor het personeel. Iedereen kan er meegenieten, het versterkt de band en je levert uiteindelijk een perfect product af.’

BIO-ETHANOL

In een haard verbranden we traditioneel hout of gas. ‘Er zijn strenge normen opgelegd voor hout en al onze haarden voldoen daaraan. De verbranding gaat bijna perfect waardoor we een minimale uitstoot kunnen garanderen. De klant kan ook meewerken, door bijvoorbeeld hout aan te kopen dat gecertificeerd is.’

‘En er is meer. Naast de gewone houthaarden zijn er ondertussen andere systemen. Zo zijn er haarden die werken op biogas, bio-propaan en bio-ethanol –gemaakt van biologisch afval, wat uiteraard milieuvriendelijker is.

Voor mij zijn dat waardige alternatieven voor hout of aardgas, het is echt vuur en het geeft zelfs warmte. Op de koop toe heb je voor bio-ethanol geen schouw nodig, het is de ideale oplossing voor een haard in een appartement.’

The Fifth Floor

+ A powerful interior design in a 30-meter-long loft as an experiment in contemporary living

+ Our goal was to extend the colours of the river and its banks throughout the interior

+ At night, the lighting creates the atmosphere of an exclusive club

Safe House

+ Reconversion and interior design of a multi-purpose space into bedroom and study, two bathrooms, dressing and wellness space with the goal to create a versatile interior

+ The interior incorporates the lookand-feel of an international hotel

+ The small windows create an intimate atmosphere that gives a feeling of shelter

2000 Antwerp

info@bbrand.be

+32 (0)3 213 61 61

www.bbrand.be

B BRAND is an ambitious sub-brand of BINST ARCHITECTS, that focuses on exclusive design of spaces and objects with an unconventional twist.

Our creations are meant for those who appreciate the value of design, and seek for lasting beauty rather than ﬂeeting trends.

The studio was initially founded in 2019 as a renewed design collective between the ambitious interior designer Ben Depuydt and renowned architect Luc Binst. Based on their complementary vision and experience, they further shaped the collaboration into one strengthened portfolio under the name B BRAND.

The cross-fertilisation of the two métiers manifests itself in a distinctive design language. A language deﬁned by anticonformist materials, abstract lines and rebellious accents. Guided by these three design drivers, our aim is to create spaces and objects with the same architectural DNA.

This holistic approach led to a broad range of projects and collaborations with international manufacturers like Lensvelt, Bulo, Six Inch and Modular. Convinced that sharing expertise leads to better results, we’re always open to new cooperations.

BELGIË

Het mooiste aanbod exclusieve eigendommen te koop in België

Leerestraat te Molenbeersel Laatste kans 6% BTW

Dr. Lenstralaan 25 te Lanklaar (Dilsen)

Dr. Lenstralaan 14A te Lanklaar (Dilsen)

MODERNE LICHTRIJKE VILLA MET SPEELSE INDELING EN MOOIE TUIN GELEGEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING

3 slaapkamers I 2 badkamers I 3 auto’s I Bijzondere architectuur en luxe afwerking I Perceel: 31a 04ca I EPC: label C I Vg-Gmo-Gvkr-GVv-Wg

Sint- Jansberg 50 te Maaseik

LUXUEUS EN RUIM INGEDEELD LANDHUIS MET NAASTLIGGEND GARAGEGEBOUW MET APPARTEMENT

7 slaapkamers I 5 badkamers I 3 auto’s I Gelegen net buiten het centrum van Maaseik I Perceel: 7a 60ca I EPC: label B I Vg-Gmo-GVkr-Vv-Wglk

Armand Maclotlaan 80 te Genk

LUXUEUS AFGEWERKT LANDHUIS RESIDENTIEEL GELEGEN

5 slaapkamers I 2 badkamers I 2 auto’s I Woning omgeven door groen nabij het centrum van Genk I Perceel: 5a 94ca I EPC: label C I Vg- Gmo- GVkr- Vv- Wg

Stationsstraat 22 b11 te Lanaken

RUIM LUXE-APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS VAN RUIM 85M², GARAGES EN TWEE KELDERBERGINGEN

3 slaapkamers I 1 badkamer I 3 auto’s I Gelegen in het levendige centrum van Lanaken I Bewoonbare oppervlakte: 161m² exclusief terrassen I EPC: label A I Vg-Gmo-GVkr-GVv-Wg

Sint-Amandsberg

Jan Bouckaertstraat 20 8790 Waregem +32 (0)56 60 41 76 www.dochy.be info@dochy.be vastgoed op een ander niveau

Aalter

Uniek landhuis met bĳgebouw in bosrĳke omgeving op ca. 4,2ha

ref.: KNES2C

EPC 0 kWh/m² UC

Vg, Ng, Gmo, Gvkr, Gvv

Deerlijk

Ruim villa-landhuis met zwembad en poolhouse op ca. 8.215m²

ref.: PADEER

EPC 259 kWh/m² UC 2168071-RES-1

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Elzele

Volledig uitgeruste en energiezuinige vierkantshoeve (B&B La Douceur de la Miclette) op ca. 1,3ha

ref.: ELLEZ12 - EPC 55 kWh/m² UC 231010024452

Vg, WG, , Gvkr, Gvv

Gullegem

Instapklaar villa-landhuis met uniek groen landschap op 1ha met mogelĳkheid tot extra grond

ref.: GULLVE - EPC 169 kWh/m² UC 3224857

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Harelbeke

Zeer goed onderhouden ruim landhuis met bĳgebouw op ca. 1,5ha

ref.: HABA5

EPC 195 kWh/m² UC 31844004

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Kortrijk

Zeer goed gelegen ruime villa (Wolvendreef) op ca. 3348m²

ref.: WOLF28

EPC 303 kWh/m² UC 2610997

Vg, WG, Gmo, Gvkr, Gvv

Jan Bouckaertstraat 20 8790 Waregem +32 (0)56 60 41 76 www.dochy.be info@dochy.be vastgoed op een ander niveau

Oudenaarde

Zeer rustig gelegen instapklare vierkantshoeve te Eine op ca. 1,3ha

ref.: EINEMC

EPC 232 kWh/m² UC 2670831

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Roeselare

Residentieel gelegen luxe-villa met garage voor 14 wagens

ref.: ROMO5

EPC 315 kWh/m² UC 3104283

Vg, GVON, Gmo, Gvkr, Gvv

Wannegem-Lede

Volledig gerestaureerd kasteel-landhuis op ca. 13ha

ref.: KASTEELWANNEGEM

Vg, Pg, Gmo, Gvkr, Gvv

Waregem

Volledig gerestaureerde hoeve met verschillende bĳgebouwen op ca. 2,7ha

ref.: WAO75 bisC

EPC 119 kWh/m² UC 2863409-RES-1

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

Waregem

Centraal gelegen ruime villa op ca. 2.225m²

ref.: CENTVILLA

EPC 288 kWh/m² UC 3145307

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Wevelgem

Historische kloosterhoeve aan de oevers van de Leie op ca. 5,2ha

ref.: KLOOSTERHOEVE

EPC 871 kWh/m² UC 20230420-0002868620-RES-1

Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv

the Memlinc

Place m´as tu vu contact us for more details

The most iconic and exclusive residence on the Belgian Coast. A one-of-a-kind project offering 17 exceptional apartments with garages. Exclusively for sale at immo BiS.

Nieuwbouwrealisatie ‘Museumstraat6’ – Antwerpen-Zuid

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouwrealisatie pal in het midden van de Museumstraat op het Zuid.

Een uniek project met 3 klassevolle doorzonappartementen, een duplex penthouse en een commercieel gelijkvloers.

Met meer dan 16 jaar ervaring in de mooiste stad van Vlaanderen, helpen wij u verder bij de zoektocht naar zowel een eigendom te koop als te huur. Uw criteria zijn onze goals, uw verbeelding onze realiteit.

Van panden met een eigen karakter tot de modernste nieuwbouwprojecten.

U bent van harte welkom bij ons op kantoor voor een vrijblijvende ontmoeting. Elk van onze makelaars heeft een hart voor vastgoed, een hart voor Antwerpen en een antwoord op al uw vragen.

Ons team van experts maakt tijd voor u en uw pand.

Professioneel in vastgoed, thuis in Antwerpen.

Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen 03 237 48 00 | info@provas.be | www.provas.be

VRAAGPRIJS prijs op aanvraag

de Kerchovelaan 9

8300 Knokke

Karaktervolle interbellum villa in cottagestijl, gelegen op een groot hoekperceel (1425m 2 ) vlakbij de Dominicanenkerk en de Tennisclub in één van de mooiste lanen van het Zoute. Samenstelling gelijkvloers: garage, cv-berging, inkomhal met trapzaal, gastentoilet, grote woonkamer en keuken. Op de verdiepingen: 7 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere bergingen.. (EPC: 457 kWh/m² | UC: 3323897

Villa

Koppelvilla

Elizabetlaan

VRAAGPRIJS € 3.895.000

Zuid-west georiënteerde lichtrijke koppelvilla op 300 meter van place m’as- tu vu / hotel Memlinc met 4 grote slaapkamers en 3 bad-/douche kamers met ondergrondse dubbele garage. Personenlift in de woning bereikbaar vanuit de garages tem 1e verdieping (slaapkamers). Op het gelijksvloers: (natuurstenen vloer met vloerverwarming) : inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten, smeedijzeren glazen deur die leidt naar de zonnige woonkamer (zuid-west georiënteerd). Vanuit de gezellige zithoek met een mooie gashaardwand kijkt u uit op de ( onderhoudsvriendelijke) tuin met een zuidgericht en een westgericht terras . Via de trap of lift komt u op de eerste verdieping waar zich 2 grote slaapkamers bevinden

190 m2 3 4 ja

(beiden met balkon), een prachtige badkamer ( Mortex en Silver River marmer). Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één met terras, een magnifieke badkamer met inloopdouche ( in Silver River marmer en Mortex), alsook apart toilet en een wasplaats voorzien van een wasmachine en een droogkast. Dubbele garagebox onder de woning (ook bereikbaar met de personenlift) . Een echte coup de coeur met hoogwaardige afwerking! (EPC: 162 kWh/m² | UC: 2555963 (ref. 6109840) )

Ben je van plan om je appartement in Knokke te verkopen?

Dan wil je bijgestaan worden door iemand die de gemeente door en door kent. Iemand met jarenlange expertise, die jouw wensen perfect begrijpt en jou volledig ontzorgt. Iemand die ondersteund wordt door een team van 15 experten. Voor elke vraag is er een antwoord: Alex Dewulf. Je woning verkopen of mooi wonen in Knokke-Heist?

Vraag het

Ben je van plan om je woning in Knokke te verkopen?

Dan wil je bijgestaan worden door iemand die de gemeente door en door kent. Iemand met jarenlange expertise, die jouw wensen perfect begrijpt en jou volledig ontzorgt. Iemand die ondersteund wordt door een team van 17 experten. Voor elke vraag is er een antwoord: Alex Dewulf.

Zeedijk 527 & Koningslaan 252, 8300 Knokke

www.alexdewulf.be T. 050/623.623

Kustlaan 158, 8300 Knokke

www.alexdewulf.be T. 050/623.623

Elizabetlaan 30, 8300 Knokke

Vg, Gvkr, Vv

Oudena

Oudenaarde

Nokere

Kruisem

Nokere

Ronse Mullem

Mullem

Een

Ronse

Damme

Een klare kijk op vastgoed

Een klare kijk op vastgo

Philip Le Clair begeleidt al jaren mensen bij het vinden van hun droomwoning

Van residentiële woningen en appartementen tot landelijke hoeves met functiewijzigingen

Philip is van alle markten thuis

Samen streven we ernaar om uw vastgoedervaring tot een succes te maken Philip schittert in het realiseren van dromen, en met zijn toewijding en expertise zet hij zich in om elke stap van het proces naadloos te begeleiden

Samen streven we ernaar om uw vastgoedervaring tot een succe te maken Philip schittert in het realiseren van dromen, en met z toewijding en expertise zet hij zi in om elke stap van het proces naadloos te begeleiden

Dromen. Verkennen. Vertrouwen. Verkopen. Vieren.

Hee uw eigendom een uitzonderlijk en luxueus karakter?

Dan bent u bij Dewaele aan het juiste adres. Exclusief vastgoed verkopen of verhuren vraagt immers om een bijzondere aanpak om geïnteresseerden te overtuigen van de rust, het comfort en de esthetische meerwaarde die uw woning biedt. Daarom nemen onze experts deze belangrijke stap met de grootste zorg onder handen. Bij Dewaele kunt u rekenen op een discrete aanpak en correct advies en dit op maat van uw vastgoed.

Samen vinden we een thuis voor al uw vastgoedplannen, uw hele leven lang. dewaele.com

Vraag uw gratis & vrijblijvende waardebepaling aan:

www.deboerenpartners.be

Antwerpen

Kalmthout

Oud-Turnhout

Schoten

Essen

Brasschaat

Brecht Sint-Job-in-’t-Goor

Hoogstraten

Brasschaat

Kapellen

Brasschaat

Retie

Willebroek

Kapellen

Meer

Kessel

Hove

Antwerpen • Brasschaat • Deurne • ‘T Eilandje • Hoogstraten • Hove • Kalmthout • Keerbergen Koningshooikt • Kontich • Malle • Mechelen • Schilde • Turnhout • Weelde • Spanje • Dubai

verkoop verhuur beheer syndic nieuwbouw

TE KOOP - uniek stadspaleis in centrum brugge

Ontdek dit zeldzaam en uiterst exclusief gerenoveerde burgerhuis met achterliggend koetshuis, ingeplant op een perceel van meer dan 1.000m2 in het hart van het historische centrum van Brugge. De woning beschikt oa. over een majestueuze trappenhal, verschillende salons, een leefkeuken, meerdere slaapkamers met eigen badkamer, lift, exclusieve stadstuin, bibliotheek, cinemazaal, bijgebouw met 4 garages, volledig ingerichte kelder met gekoelde wijnkelder, etc. Contacteer ons voor meer informatie over dit unieke pand.

Ref 3134 - EPC: 211 (C) - 3231873-RES | Vg Wche Gmo Gvkr Gvv

Professionele begeleiding, betrouwbaarheid en meer dan 48 jaar ervaring zijn troeven die ons familiebedrijf graag met u deelt. Met volle overtuiging vergezellen we u naar het nieuwe woonhoofdstuk in uw leven!

Exclusieve huizen waren nog nooit zo bereikbaar.

ERA Real Estate verlegt de grenzen van luxe vastgoed en biedt jou niet alleen een exclusieve woning, maar ook een buitengewone service die aan al je wensen voldoet. Laat ons jou begeleiden op een reis naar de ultieme luxe.

Jouw droomwoning is zo gevonden. Ontdek het vandaag met ERA.

VERKOCHT

Eeuwfeestlaan 3, 3140 Keerbergen

VERKOCHT

Steenweg 1, 9890 Asper (Gavere)

Brielstraat

Exclusieve landelijke villa met paradijselijke tuin en zwembad

Op een perceel van ongeveer 6410m² in Wintam. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op die toegang biedt tot de diverse ruimtes: gastentoilet, 2 bureau’s waarvan 1 met aparte ingang en gastentoilet.

De volledig geïnstalleerde keuken vloeit naadloos over in de ontbijthoek die rechtstreeks toegang biedt tot de idyllische tuin (Zuidwest georiënteerd) en zwembad die uitnodigt tot verfrissende duiken op warme zomerdagen. Verder kan men op het gelijkvloers de woon- en eetkamer met grote raampartijen terugvinden die een prachtig zicht biedt op de tuin, 1 slaapkamer en ruime dubbele garage terugvinden. 1eV: vide, nachthal, master bedroom met aansluitend de badkamer en dressing, stijlvol ingerichte 2e badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een dressing.

De zolder, te bereiken via een vlieringtrap, biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te maken.

De woning beschikt tevens over een volledige kruipruimte en ruime kelder perfect voor opslag of om een extra ruimte te creëren, zoals een fitnessruimte. De blikvanger is het prachtige natuurstenen zwembad en tuin waar men kan genieten van een oase aan rust. Naast het zwembad kan men een overdekte terras/buitenkeuken terugvinden die het tuinseizoen verlengt.

De helft van de achterliggende weiland (+/- 3170m²) hoort tevens bij het perceel, ideaal voor paardenliefhebbers. Extra troeven: BEN-woning E-peil -4, afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, vloerverwarming en koeling (wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat), alarminstallatie, 25 zonnepanelen, regenwaterput, irrigatiesysteem,...

Zeker een bezoekje waard. P score: A - G-score: A.

Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op het nummer 03/283.84.84 of mail naar christel@ax-quality.be.

Vg/Wg/Gmo/Vkr/Vv E-peil -4 UC 12007-G-OMV_2019020903/EP11928/O577/D01/SD001

Alle informatie kan u via deze link terugvinden: https://ax-quality.be/tekoop/te-koop-huis-exclusieve-landelijke-villa-in-wintam/6046178

euro

Jozef Spiessensstraat 4B, 2880 Bornem 2.399.000

LUXURY LIVES IN BELGIUM

High-quality finished villa in Itegem.

GENT • Sophisticated masterpiece on prime location

GENT • Luxurious townhouse with garage, patio & rooftop terrace

HANSBEKE • Historical farmhouse “goed ’t Exaarde”

SINT-MARTENS-LATEM • Funky ‘70s villa to be renovated

GENT • Characteristic townhouse in the city centre

GENT • 16th century waterfront house

DEINZE • Ready-to-move country house with horse stables

Res. One Baelskaai 2 slpks, 2 badks – 146 m²

te koop

Res. Ensor Tower

3 slpks, 2 badks – 124 m²

te koop

Res. One Baelskaai 3 slpks, 2 badks – 196 m²

te koop

Res. Baelskaai 21 2 slpks, 2 badks, 2 terassen – 158 m²

Res. Vaughan 2 slpks, 1 badks – 82 m²

Maak je afspraak en bezoek onze panden via buro-m.be of bel 059 50 55 84

te koop

Res. One Baelskaai 2 slpks, 2 badks – 183 m²

Buro-M Vastgoed & Beheer Victorialaan 9, bus 00.02, 8400 Oostende beheer@buro-m.be - vastgoed@buro-m.be BIV 506251 - +32 59 50 55 84

te koop

ARCHITECTEN

PETER BOVIJN EN SOPHIE WATELLE

Nieuwbouw met oude stenen

Peter Bovijn (51) en Sophie Watelle (51) studeerden in 1997 samen af als architect. Hij bouwt vooral landelijke woningen, zij liet na een burn-out het kantoor los en gooide zich op keramiek.

Tekst Bert Voet

Foto Annick Vernimmen, Gerrit Devinck

In Brugge ontvangen ze ons in wat ze hun rustplek noemen: een klein, maar sfeervol huisje dat haar grootouders bouwden. Later kocht haar vader het. Hij heeft er nog zijn moestuin. Recent namen zij het over en verbouwden het. Met een beperkt budget, maar met behoud van de stijl. We zitten op een eenvoudige bank van mortex. ‘Dat is iets heel anders dan natuursteen, hé’, zegt Bovijn. ‘Er komen

wel zeer fluffy kussens in’, lacht Watelle.

Ze behielden wat goed was, verbeterden en vernieuwden waar nodig. Lieten charmante kasten maken, legden oude Boomse tegels in de keuken. ‘Van een vloerder die drie vierkante meter had liggen’, zegt Bovijn. ‘We konden het hier perfect inpassen.’ Voorts zien we vrij ruwe muren, knap artisanaal smeedwerk en gerecupereerde balken van bij de schrijnwerker. ‘Deze hier had een barst. Dat was zogenaamd stoofhout!’

Voor hun klanten bouwen ze vooral grote huizen. ‘Zij hebben een ander budget’, lacht Watelle. ‘Acht jaar geleden namen we kasteeldomein Forreist in Sint-Andries onder handen, het enige empirekasteel in de streek’, vertelt Bovijn. ‘Het werd een uniek, zot project waarmee we prijzen wonnen.’

‘Als klein ventje was ik geïnteresseerd in kerken en oude gebouwen’, vertelt Bovijn. ‘Mijn overgrootvader was aannemerarchitect. Mijn opa had een natuursteenbedrijf en had ook aan Sint-Lucas gestudeerd. Ik had ook een vriend die daar architectuur studeerde. Zo ben ik erin gerold.’

‘Ik ging met mijn ouders naar musea, kerken en interieurwinkels’, zegt Watelle. ‘Vooral dat laatste deed ik graag. Eigenlijk wilde ik kunst of mode studeren, maar dat vonden mijn ouders geen beroep. Toen ik eens ging kijken op Sint-Lucas zag ik al die maquettes. Het waren knutselwerkjes, maar ook artistieke expressies. Daarin kwam alles samen. En architect vonden mijn ouders wel een beroep (lacht).’

Een woning, een partner of een carrière kiezen: veel beslissingen nemen we niet alleen met ons hoofd, maar ook met ons hart. Beleggen doen we daarentegen louter met ons hoofd. Tenminste, dat denken we …

Sven Sterckx Dierickx Leys Private Bank

In de podcast ‘Kapitale

Kennis’ deelt Sven Sterckx, lid van het directiecomité bij Dierickx Leys Private Bank zijn inzichten over behavioral finance.

Scan en beluister de podcast

Visie rendeert.

Alles is soberder geworden dan vroeger. De tierlantijntjes zijn eruit.

PETER BOVIJN

Na hun studies startten ze samen een zaak, maar Watelle volgde een opleiding als stedenbouwkundige. ‘Dan ging ik als stedenbouwkundige werken en combineerde dat met wat eigen projectjes. Na een tiental jaar ging ik in ons eigen bureau aan de slag. Terwijl Peter zich daar toelegde op de klassieke architectuur, deed ik vooral hedendaagse projecten.’

AUTHENTIEKE PATINE

‘Nu bouw ik heel anders dan twintig jaar geleden. Je stijl evolueert, je klanten evolueren. Alles is soberder geworden dan vroeger, toen je nog meer dure marmer en sierlijsten zag. De tierelantijntjes zijn eruit. De natuurlijke materialen spreken voor zich, de lijnen zijn soberder en de volumes meer open ruimtes waar van alles gebeurt’, zegt Bovijn.

‘Mensen komen ook voor Peters stijl’, zegt Watelle. Die typeert hijzelf als ‘Vlaams’. Veelal werkt hij in een landelijke omgeving met veel natuur, waar stedenbouwkundige voorschriften eisen dat de woning sterk integreert met die context. ‘Vaak is het een boerderij geweest die we afbreken en heropbouwen. Dan kan je spelen met volumes: de schuur, het huis, de stallingen. En je moet werken met bepaalde materialen zoals baksteen en rode pannen of leien. Er zijn dus veel randvoorwaarden. Daar heb ik me in gespecialiseerd. Daarnaast heb ik oog voor mooie verhoudingen en werk bijna uitsluitend met oude, gerecupereerde materialen. Nieuwe materialen zien er vaak kitsch uit.’

Waar hij die vindt? ‘Zeer vaak op de plek zelf. Als mensen een

oude hoeve kopen, moeten we van Stedenbouw vaak de volumes inperken. We hebben dus al meer materiaal dan nodig. Vroeger waren alle muren steens of zelfs anderhalfsteens, terwijl je nu alleen een façade nodig hebt. Ook daardoor hebben we veel meer stenen dan nodig. Oude stenen zijn absoluut herbruikbaar, ja. Ze zijn vaak van superieure kwaliteit en vroeger gebruikten mensen geen isolatieschuim en geen cement in de mortel. Als je tegen zo’n oude muur duwt vallen alle stenen uit elkaar en hoef je enkel de kalkmortel af te kappen. Ook balken hergebruiken we. En Boomse pannen: die zijn heel goed gebakken en hebben een mooie, authentieke patine.’

‘Ik ken iemand die in Ruiselede twintig jaar zelf aan z’n hoeve gewerkt heeft. Wat slecht was, heeft hij telkens verbeterd. Was er een onderregel van een raam stuk, dan ging hij niet het raam maar de onderregel vervangen. Een raamvleugel maakte hij na, precies zoals het vroeger was. Daar was ook een lemen bijgebouwtje met riet. We vroegen ons af hoe dat kwam. Blijkbaar was er in het dorp honderd jaar geleden iemand die rieten daken deed. Zo eenvoudig is het soms. Daar zie je in haast alle hoeves ook blokramen. Iemand maakte blokramen omdat zijn grootvader dat ook deed en hij het zo had geleerd. Dan vind ik het waardevol om dat over te nemen, zodat het gebouw beter integreert in de omgeving.’

Hoewel hij kapitaalkrachtige klanten heeft, is dat geen doel op zich. ‘Er zijn collega’s die voor een ruwbouw van minder dan anderhalf miljoen hun pen niet vastpak-

Oude stenen zijn absoluut herbruikbaar. Ze zijn vaak van superieure kwaliteit.

PETER BOVIJN

ken. Zo ben ik niet. Wil je een huis van drie miljoen, prima. Wil je er een van 400.000 euro verbouwen, ook prima. Ik voel me niet zo’n klassieke meneer de architect. Maar de bouwkosten zijn spectaculair gestegen, ook al door de technieken zoals warmtepompen en ventilatiesystemen’, voegt hij er meteen aan toe. ‘Met een klein budget zit een nieuwbouw er niet meer in. Zowat 800.000 euro is het minimum. Ook voor ons is dat veel geld.’

LICHT EN LIJF

‘Uiteindelijk ben ik toch beland bij werken met mijn handen’, vertelt Watelle. ‘Zes jaar geleden werd ik getroffen door een burn-out. Ontwerpen vind ik zeer tof, maar werfopvolging was voor mij te stresserend. Het was altijd een gevecht. Daar moet je voor gemaakt zijn. Als freelance-stedenbouwkun -

dige moest ik alleen ontwerpen, de organisatorische en politieke kant deed een ander. In ons bureau was dat anders. En ik ben geen zakenvrouw. Het was best moeilijk om dat te aanvaarden, ja. Ik was ook veel te veel met details bezig. Ik ben niet efficiënt en dat werkte Peter weleens op de zenuwen.’

‘Ik heb het kantoor losgelaten’, zegt ze. ‘Ik zat in een systeem en werd geleefd. En ik zag niet hoe het anders kon tot mijn lichaam zei: dit is het niet. Ik had al schilderkunst en keramiek gevolgd aan de kunstacademie, en ben dan nog twee jaar in de leer gegaan bij Sasha Wardell in Engeland. Keramiek en porselein liggen in het verlengde van de architectuur, maar het is zelf ontwerpen en maken. En het staat er vrijwel meteen. En je denkt minder. In klei ontstaat de vorm veel meer uit mijn gevoel.’ Ze maakt ook kunst -

objecten maar het architecturale en functionele overheerst. ‘Ik speel een beetje met die grens. Bij ons thuis hangt een lamp die mijn lichaam in stukjes voorstelt. We hebben ook onze familieluster met afdrukken van de vijf gezinsleden.’

In haar keramiek vormen licht en lijf de twee hoofdthema’s. ‘De aanraking vind ik zeer belangrijk. Het maakproces is ook zeer lijfelijk.’ Ze wrijft in haar handen terwijl ze het uitlegt. ‘Alle vormen ontstaan door het materiaal bij wijze van spreken te knuffelen in een of andere lichaamshouding. Het is ook een meditatief proces waardoor ik diep in mijn lichaam zak. Soms gooi ik mijn klei tegen de muur, soms behandel ik hem zeer zacht. Zo maak ik dagboeken in keramiek. Door met mijn handen en lijf bezig te zijn, ontstaat rust in mijn hoofd. Dat heeft me erg geholpen.’

BELGIË

luxeprojecten.be

Het mooiste aanbod exclusieve projecten te koop in België

Bijgebouwen tot 300 m² groot

Landhuizen tot 700 m², omringd door 16 ha natuurdomein

Landgoedkavels tot 5 hectare

Op 300 m van de zee

Op 200 m van de Zwarte Polder

tot zover de cijfers

Maar Catsand Island moet je voelen met al je zintuigen.

Laat je rondleiden op de weelderig aangelegde site en wandel rond tussen de landhuizen dankzij de virtual reality bril.

Maak nu je afspraak voor deze ‘once in a lifetime opportunity’ via catsand-island.be.

De duinen van Cadzand verwachten je.

Spring 2025

HUYSMAN architects

Magere Schorre 52 8300 Knokke

Zet uw geld in op meerwaardelocaties

PERIDOT-PARC.BE

PERIDOT PARK - UKKEL

• Vlakbij openbaar vervoer, horeca en parken

Zicht op meerwaarde dankzij upgrade omgeving

• Zeer lichtrijke appartementen (1 - 3 slpk)

• Weelderige, gemeenschappelijke binnentuin (4.000m²)

• Units met grote glaspartijen en royale leefruimtes

Energiescore: A+

• Prijzen vanaf €280.000 (excl. kosten)

VANEYCK-PARK.BE

• Ligging langs stadspark, vlakbij openbaar vervoer en horeca Frontale zichten op Antwerpse stadspark (14 ha)

• 3 woonvolumes met appartementen (1 tot 3 slpk)

• Weelderige, gemeenschappelijke binnentuin

• Zicht op meerwaarde dankzij renovatiewerken stadspark

Energiescore: A+

• Prijzen vanaf €320.000 (excl. kosten)

VAN EYCK PARK - ANTWERPEN

De mooiste locatie aan de Belgische kust

Altijd oneindig zeezicht voor u

Hier is de zee werkelĳk uw tuin

Een gevoel van eenheid met zee en duinen

Luxueus genieten met alle comfort

Bezoek ons NIEUW modelappartement

Afwerking nog te personaliseren

ACTIE: 2de garage gratis bĳ aankoop appartement met garage

De Panne

40% verkocht

Residentie PURE SEA

• Frontaal zeezicht

• Hoge afwerkingsgraad

LUXE NIEUWBOUWPROJECTEN te Oostduinkerke

15% verkocht

LAYLINE Residence

• Rustige ligging vlakbij zee

• Grote zonneterassen

meer info? info@immoplaza.be of 058/51.94.45

Luxueus wonen in het hart van ‘s-Gravenwezel

Weldra verrijzen er 34 exclusieve villa-appartementen, verdeeld over 3 gebouwen, op een van de mooiste plekjes van ’s-Gravenwezel. Nabij het centrum van dit pittoreske dorp zal Park d’Audaen - de naam zegt het zelf - omgeven worden door een prachtige parktuin. In deze rustgevende groene omgeving zal u volop kunnen genieten op de ruime zuidgerichte terrassen. www.parkdaudaen.be

‘s-Gravenwezel

Wenst u meer informatie over dit project? Surf naar www.parkdaudaen.be en laat uw gegevens achter. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

UM L AUDE

03 653 00 02 info@cumlaude.be

03 385 02 44 info@costermans-projecten.be

BOEK KNOKKE LE ZOUTE INTERIORS

Voyeur in Het Zoute

Tekst Thijs Demeulemeester

Foto Mr. Frank

Maar liefst 23 huizen krijg je te zien in Knokke Le Zoute Interiors. In sommige wonen bekende namen uit de kunst-, interieur- of ondernemerswereld, andere zijn anonieme parels vol persoonlijkheid. We lichten een tip van de sluier.

Er verschenen de voorbije maanden twee boeiende, maar totaal verschillende boeken over KnokkeHeist. Boulevard Nostalgie trekt volop de retrokaart. Tanguy Ottomer, de bekendste stadsgids van ons land, duikelt favoriete vakantieherinneringen op aan ‘zijn’ Knokke. En hij lardeert die verhalen met historische weetjes over de badstad, toen die nog niet volgebouwd was met appartementsblokken in neocottagestijl. Het is aangename lectuur met vooral goedgekozen beeldmateriaal. Kortom, een boekje waarvan je spontaan nostalgisch wordt.

ORIGINALITEIT EN LEF

Minder nostalgisch, maar inspirerender, is Knokke Le Zoute Interiors. In het salontafelboek van Lannoo kijk je binnen in 23 woningen en appartementen in Knokke. Het fotoboek prikkelt. Het herkalibreert het clichébeeld van de ‘Knokse stijl’, gelukkig maar. Nauurlijk zijn er nog varianten van greige te bespeuren in de interieurs. Daar kon fotograaf Mr. Frank - zeker in Knokke - niet aan ontsnappen, maar hij weet wel te verrassen met enkele verborgen pareltjes vol persoonlijkheid.

Tussen de typische witte Knokse villa’s met een strooien dak in de Magere Schorre stootte Mr. Frank bijvoorbeeld op de woning van Susan Theunissen en Leo Coolen. Hun verbouwde vissershuisje is

zonder twijfel de meest excentrieke vakantiewoning van Het Zoute: een pleidooi voor originaliteit en lef.

Het koppel heeft een voorliefde voor crazy rekwisieten. En dat merk je zodra je de voordeur nadert. De stapstenen hebben de vorm van olifantenpoten. Binnen gaat die vrolijke beestenboel gewoon door. In de zithoek hangt bijvoorbeeld een bizonkop, die als filmrekwisiet diende in Dances With Wolves. In de gastenkamer dienen acht schildpadschilden als muurdecoratie. Je komt werkelijk ogen te kort in dit excentrieke vakantiehuisje vol rariteiten. ‘Ik ben altijd meer een verzamelaar dan een handelaar geweest. Noem iets op en ik heb er een collectie van’, zegt Leo Coolen.

COUTURE AAN DE GOLF

Mr. Frank raakte ook binnen bij Edouard Vermeulen. Ook al speelt ‘monsieur Natan’ nauwelijks golf, toch woont hij ‘à un swing du Royal Zoute Golf Club’, zoals Knokse vastgoedkantoren het vastgoed rond het golfterrein soms omschrijven. Vermeulens woning is geen onemanshow, maar een groepswerk. Ze oogt harmonieus ondanks het heterogene creatieve team dat aan de knoppen zat. De architectuur van de klassieke nieuwbouwwoning is ontworpen door Stephane Boens, de tuin door Dominique Eeman en het

Het moest aanvoelen als een vakantiehuis waar vrienden en familie zomaar kunnen komen aanwaaien.

Ik ben altijd meer een verzamelaar dan een handelaar geweest. Noem iets op en ik heb er een collectie van.

LEO COOLEN

interieur door Nathalie Deboel. Ook Jean-Philippe Demeyer en zijn team voegden enkele excentrieke accenten toe, zoals de bont gestoffeerde banken.

Het is verleidelijk om te focussen op de grote namen in het interieur – we herkennen kunst van Michel Mouffe, Ron Gorchov en Ethan Cook – maar Vermeulens interieur is meer dan de som van de herkenbare delen. Zijn villa is het verlengstuk van zijn modehuis. Ze straalt

rust en klasse uit, maar prikkelt net genoeg, zonder te choqueren. ‘Het moest aanvoelen als een vakantiehuis waar vrienden en familie zomaar kunnen komen aanwaaien’, legt Vermeulen uit.

ONDER DE RADAR

Van lang niet elk huis uit Knokke Le Zoute Interiors worden de eigenaars genoemd. Verwonderlijk is dat niet. Pour vivre heureux, vivons cachés is de (vals bescheiden)

lijfspreuk van vele tweedeverblijvers in Het Zoute. Die ‘anonieme’ huizen dragen natuurlijk wel een signatuur. We herkennen bijvoorbeeld de stijl van interieurarchitect Gert Voorjans, architect

Eddy François of architect Stephane Boens. Maar wie de captains of industry zijn die er wonen, daar heb je het raden naar. De enige uitzondering is ondernemer

Peter Van Kerckhove, die architect Paul Robbrecht en interieurarchitect Bruno Moinard in de arm nam voor

een van de opvallendste nieuwbouwwoningen in Knokke.

Van sommige woningen heeft het geen enkele zin om de bewoner te verzwijgen. Neem nu de Villa Westhinder van Henry Van de Velde, in 1931 gebouwd voor kunstschilder Albert Saverys. Dat huis op de Zeedijk is zo iconisch dat discretie volkomen zinloos is. Saverys’ kleinzoon Bruno woont er nu.

Hij nam recent de Anzegemse interieurarchitecte Aurélie Penneman –onthoud die naam – in de arm om de beschermde villa te verbouwen.

Een delicate klus, die ze met glans voltooide.

UNIEKE PAKKETBOOTVILLA

Ook voor interieurarchitecte Pauline Vanthournout had het absoluut geen zin om anoniem te blijven in dit boek. Haar stijl is zo herkenbaar en haar eigen interieur is zo uitgesproken, dat je haar woning aan niemand anders kan linken. De Knokse werkte jaren voor Chanel voor ze haar eigen bureau oprichtte. Met haar bekende bravoure pakte ze de woning aan. Humor,

kleur en speelsheid gooit ze in een cocktailshaker. Met als resultaat: een feestelijk huis vol kunst, waarvan je spontaan vrolijk wordt.

Vanthournout kocht de voormalige woning van vastgoedondernemer Hubert Bonnet. En die kocht op zijn beurt de mysterieuze Villa Paquebot over van de familie Emsens. De modernistische pakketbootvilla van architect Louis Herman De Koninck ligt enigszins verborgen in de Sparrendreef. De restauratie van de beschermde vakantiewoning nam jaren in beslag. Maar het resultaat is om duimen en vingers bij af te likken.

Bonnet herstelde de woning naar origineel model, zelfs het dakterras is weer in ere hersteld. Hij voegde ook hedendaags comfort en kunst van topniveau toe. In de eetkamer valt meteen de ‘wall drawing’ op van wijlen Sol LeWitt, in de zithoek zie je werk van Carl Andre en andere toppers. Bonnet koos ervoor om het huis niet in te richten met spartaans Bauhaus-meubilair, zoals De Koninck in de jaren 30 voorschreef. Hij kocht meubilair van de Finse architect en meubelontwerper Alvar Aalto. De toprestauratie van Alain Delogne en de exquise smaak van Bonnet samen maken van dit project een unieke plek in Knokke.

KUNST AAN DE KUST

De kunstwereld is goed vertegenwoordigd in het boek van Mr. Frank. De huizen van bekende Knokse kunsthandelaars als Patrick De Brock, Bertram De Brock, Guy Pieters en Serge Maruani staan er een voor een in. Hun huizen zijn niet alleen een visitekaartje voor

hun kunstsmaak, je kan er ook hun persoonlijkheid in aflezen. De Brocks woning is een relaxte plek, waar je je meteen op je gemak voelt. ‘Ik kocht mijn huis van een Duits koppel dat zijn vakantiewoning destijds verbouwde met Nathalie Deboel. Ik heb nauwelijks iets veranderd. Maar ik heb er wel mijn persoonlijke stek van gemaakt met mijn collectie boeken, Afrikaanse kunst en design. Net genoeg om me hier thuis te voelen.’

In vergelijking met De Brock is Guy Pieters’ villa heel wat statiger, met veel aandacht voor comfort en natuurlijke materialen. Hij verbouwde de klassieke villa met Stephane Boens, een vriend van het huis. De meest bescheiden woning uit het boek is die van Bertram De Brock. In zijn studio woont de jonge kunsthandelaar tussen design van Maarten Van Severen en kunst van onder meer Beth Letain. Bertram trad nog maar recent uit de schaduw van zijn vader Patrick en loodst de galerie naar een nieuwe toekomst. Hij is een van de uithangborden van de nieuwe generatie smaakmakers in Knokke.

Knokke Le Zoute Interiors. Living by the Sea, met teksten van Maya Toebat en foto’s van Mr. Frank, uit bij Lannoo. www.lannoo.be

Barefoot Luxury

Oceanfront villa’s te koop

Elke villa is voorzien van

Barefoot Luxury Cabo Verde nodigt u uit om te genieten van de zon en zalig weg te dromen bij het geluid van de oceaan in uw exclusieve privévilla op het eiland São Vicente in Kaapverdië. Deze prestigieuze ontwikkeling in een prachtige baai biedt een nieuwe vorm van luxe.

Investeer in een instapklare villa vanaf 825.000 euro of kies voor een bouwgrond en laat ons de villa van uw dromen bouwen.

• leefruimte met grote ramen voor een prachtig uitzicht

• volledig uitgeruste indooroutdoor keuken

• moderne slaapkamers en luxueuze badkamers

• ruime terrassen, patio’s en tuinen

• verwarmd zwembad

• hoogwaardige afwerking en alle comfort

Ga voor de ultieme beleving

• de zalige luxe van uw eigen villa direct op het strand

• puur genieten omringd door de natuur

• unieke en betoverende uitzichten

• het bruisende stadscentrum op 8 minuten rijden

• luchthaven op 20 minuten rijden

• 365 dagen zon op 6 uur vliegen, geen jetlag

Ontdek de mogelijkheden op onze website www.barefootluxury.world of mail naar stef@barefootluxury.world

DON’T JUST OWN IT, LIVE IT

Set among beautiful parkland, our exclusive community of luxury apartments and Sky Villas sits within La Reserva, in the heart of Sotogrande. The latest in a series of distinctive developments and individual real estate projects created by Sotogrande S.A., Village Verde offers contemporary community living in this exclusive destination.

Consisting of two, three, and four bedroom apartments and penthouses, each property has large terraces, and benefits from six hectares of parkland with unique communal spaces and state-of-the-art facilities. Prices start from €830,000

sotogrande.com · +34 856 560 922 · #Ownitliveit

Sotogrande. Extraordinary by nature. Discover more

Avda. de los Ejércitos Españoles 43, 03710

Calpe (Alicante)

Tel: +34 865 755 803 * sales@kazaexclusiva.com * www.kazaexclusiva.com

Calpe (Alicante) Tel: +34 865 755 803 * sales@kazaexclusiva.com * www.kazaexclusiva.com

a luxurious heaven where Mediterranean charm meets unparalleled elegance and exclusivity.

BUY, SELL & INVEST

Visit our Marbella office: Velázquez 1, 29602 Marbella marbella@cire-costadelsol.com +34 951 122 313 VISIT OUR WEBSITE FOR EXCLUSIVE LISTINGS

KUNST NORO KHACHATRYAN

‘Ontwerpen is een organisch proces’

Studiokhachatryan is een gevestigde waarde in zowel architectonisch ontwerp als interieurarchitectuur, en het is bekend tot in de VS. De Brusselse ontwerpstudio is het geesteskind van de Armeniër Noro Khachatryan, die 24 jaar geleden in België aankwam.

Tekst Chris Vemuyten

Foto Birger Stichelbaut, Adriaan Hauwaert, Thibeau Scarcériaux

Straatmeubilair dat binnen kan staan, is perfect om de overgang te maken tussen tuin en salon.

NORO KHACHATRYAN

Studiokhachatryan bevindt zich in een rustige buurt in Molenbeek, achter een nietszeggende, doordeweekse gevel. Noro Khachatryan kocht het gebouw samen met galeriehouder Harlan Levey en hun beider partners. Levey betrekt de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is het domein van Noro, met veel licht en een opmerkelijke vloer die bestaat uit blauwsteen. ‘Ik heb hem zelf mee helpen leggen: 22 pallets van elk 1 ton!’ Ze geven het geheel een open, rustgevend gevoel.

‘Ons gebouw ligt niet meteen in de meest hippe buurt van Brussel, hoewel de Dansaertstraat vlakbij is. We hebben ervoor gekozen, omdat we hier in alle rust kunnen werken. We worden niet gestoord door toevallige passanten. Het gebouw, een opslagplaats uit de jaren 1890, werd grondig aangepakt en versterkt waar nodig om tot de huidige creatieve hub te komen.’ Het voorhuis staat ter beschikking van artists in residence, kunstenaars die samenwerken met Khachatryan of die tentoonstellen in de galerie van Levey.

STEEN, METAAL EN HOUT

Khachatryan studeerde vormgeving en behaalde daarna een bachelor in de architectuur. ‘Ik had

een eerste job te pakken bij een architectenbureau, waar ik vooral tekenwerk deed en minder design. Daar leerde ik al snel de praktische knepen van het vak. Ik ging daarna als freelance ontwerper van start en opende in 2015 een studio in Mechelen. Dat was de uiteindelijke start, de bevestiging van mijn kunnen. En zo zit ik dus in een parallelle wereld: ontwerp- én architectenbureau.’

Khachatryan combineert traditioneel vakmanschap met natuurlijke materialen: steen, metaal en hout. Vanwaar die diversiteit? ‘Ik beperk me niet tot één materiaal, omdat ik heel nieuwsgierig ben. Ik wil de kenmerken van al die materialen ontdekken en gebruiken. Sommige ontwerpen zijn volgens mij maar in één materiaal uit te voeren. Materiaal en techniek zijn twee verschillende, maar complementaire aspecten. Laat ik het zo zeggen: met hout bouw je, met brons giet je. Met steen doe je het omgekeerde van wat je met gieten doet, je haalt er stukken uit. Dat is telkens een totaal ander vertrekpunt. Brons is bijna zoals een mens. Het is een organisch proces, net zoals ook een mens organisch ontstaat.’

‘De materialen zijn niet alleen een afwerkproduct. Elk materiaal heeft een ander proces nodig. Ik

ben daar consequent in. Ik zou met marmer ook kunnen bouwen, je kan bijvoorbeeld een doos van marmer maken, dan stapel je de stukken op elkaar. Maar dat doe ik niet. Dat is onmogelijk volgens mijn werkmethode. Het materiaal bepaalt de werkwijze, het vertrekpunt is dus telkens verschillend.’

COMMUNISTISCHE ARCHITECTUUR

De studio van Khachatryan doet niet alleen dienst als tentoonstellingsruimte, maar wordt ook gebruikt voor de productie. De prototypes worden hier gemaakt, soms ook de finale afwerking. ‘De ruimte is polyvalent. We kunnen hier alles aan de kant schuiven en dan van start gaan met tests voor kleinere objecten. Als ik aan grote projecten werk, huur ik een groter atelier met de eventuele werktuigen erbij. Zelf werken aan een prototype is trouwens erg belangrijk. Als je alleen het ontwerp aflevert, zal de fabrikant minutieus iets uitwerken. Als je het zelf doet, kan je ingrijpen, en kan je ontwerp nog alle kanten uit. Je kan je eigen plan ter discussie stellen, dat vind ik heel belangrijk.’

De laatste collectie die hij tentoonstelde op de designweek in Milaan –

‘State en Case’ – omvat de kleinste objecten die hij ooit maakte. Het zijn tegelijk gebruiksvoorwerpen en sculpturen. State heeft een stoel die veel weg heeft van een troon en een bank in blauwsteen. De stoel in gestapelde blauwsteen lijkt wel straatmeubilair. ‘Straatmeubilair dat binnen kan staan, is perfect om de overgang te maken tussen tuin en salon.’

Case zijn vier kandelaars en vazen met een muurmodel in brons. ‘En plots merkte ik de invloed van de Armeense bouwstijl. Zowel de klassieke oude architectuur, als de modernistisch-communistische architectuur. En die twee hebben een link, wat je niet meteen zou verwachten. Ik had daar niet intentioneel naartoe gewerkt, het is erin geslopen.’

Misschien had het te maken met zijn nieuwe betrokkenheid bij de Armeense situatie. ‘Ik ging voor de eerste keer terug in 2019. Ik had een uitnodiging gekregen om designles te geven aan de nieuwe technologieschool Tumo in Jerevan. De traditionele opleidingen in Armenië zijn nog altijd erg schools en weinig gericht op de nieuwe werkelijkheid. Dat nieuwe initiatief wil daar verandering in brengen. Ondertussen zijn er al meer dan tien centra over heel

Brons is bijna zoals een mens. Het is een organisch proces, net zoals ook een mens organisch ontstaat.

NORO KHACHATRYAN

Met hout bouw je, met brons giet je. Met steen doe je het omgekeerde van wat je met gieten doet, je haalt er stukken uit.

NORO KHACHATRYAN

Armenië, voor verschillende doelgroepen: IT, textiel, mode, architectuur, muziek.’

SCIENCEFICTION

De ontwerpen van Khatchatryan zijn ondertussen ook buiten België bekend. Hij heeft meerdere buitenlandse verkooppunten: New York, Los Angeles, Dallas, Parijs en Rotterdam. In Libanon nam hij in 2016 de interieurarchitectuur van een appartement van ruim 800 vierkante meter onder zijn hoede. ‘Ik kreeg opdracht om er iets sereens van te maken, het mocht vooral niet opzichtig zijn. Ik gebruikte veel hout en veel groen effen marmer, zodat het geheel een heel rustige cocon

vormde. Toen het project na 3,5 jaar klaar was, stond ik er zelf versteld van: het leek bijna sciencefiction.’ Het liep minder goed af met het gebouw: bij de zware ontploffing in Beiroet in 2020 implodeerden alle ramen.

Woont hij zelf ook in zo’n ‘sciencefiction’ omgeving? ‘Neen, helemaal niet, bezoekers reageren altijd verwonderd, omdat er zo weinig van mijn objecten terug te vinden zijn. Dat doe ik bewust. Ik zou zelf niet kunnen leven met alleen maar mijn eigen stukken. Mijn ontwerpen zijn omringd door vintage stukken. De opstelling wisselt voortdurend. En ik wil het de rest van mijn familie niet aan doen’, grapt hij.

NEDERLAND

Het mooiste aanbod exclusieve eigendommen te koop in Nederland

Onze regio is rijk aan bijzonder vastgoed. Van monumentale herenhuizen aan de Groningse singels tot statige jaren ‘30 villa’s in Haren. Van fraai verbouwde rietgedekte woonboerderijen tot architectonische, moderne landhuizen op indrukwekkende percelen.

tot architectonische , moderne landhuizen op indrukwekkende percelen.

Het is een groot voorrecht om deze prachtige panden voor onze relaties te mogen verkopen en aankopen. Dat vraagt uiteraard om ervaring, gedegen marktkennis en een relevant netwerk.

Maar wat bij ons al ruim 60 jaar de boventoon voert is passie! Passie voor ons vak en passie voor uw huis. Pas als we zien dat we uw - en onze - stoutste verwachtingen hebben overtroffen, zijn we echt tevreden.

UITZONDERLIJK WONEN

het Team

SECRET OBJECTS

Een groeiend aantal cliënten heeft goede redenen om te kiezen voor maximale discretie omtrent de verkoop van hun villa. Bekende Nederlanders, CEO’s, Captains of Industry. U vindt ons complete huizenaanbod op Funda, met uitzondering van de objecten die wij via stille verkoop aanbieden. In een prijsrange van twee tot dertig miljoen euro hebben wij de meest exclusieve villa’s beschikbaar voor een zeer selectieve doelgroep. Het zijn de ‘secret objects’ in onze portefeuille. Neemt u gerust contact met mij op Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur, Lid NVM/ Fiabci voor een cappuccino op ons kantoor aan de Brink te Laren!

VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

LAREN 035 - 539 90 80

BLARICUM 035 - 531 53 00

HUIZEN 035 - 525 31 35

BUSSUM 035 - 760 75 55

HILVERSUM 035 - 539 90 88

IBIZA (ES) 035 - 539 90 85

Baljon bespoke, een tailor-made luxe service voor het verkopen van jouw exclusieve woning.

Met ons team van specialisten creëren wij de beste verkooppresentatie met een op maat gemaakt verkoopplan.

Baljonmakelaars.nl

De luxe appartementen in Résidence de Karpen verschijnen zelden openbaar op de woningmarkt en zijn bijzonder in trek.

Neem contact met ons op en schrijf u alvast in om op de hoogte te blijven van het aanbod!

Scan en bekijk

Cato TV

Javalaan 51-139 Eindhoven

Nothing compares to what’s next.

Uitzonderlijk in bijzonder exclusief vastgoed

U k ie st v oor de be ste inte r nationale mak e laar in e xclusie f onr oe r e nd goe d v an N e de r land e n de be ste v astgoe dmar k e te e r me t he t gr ootste nationale e n inte r nationale ne twe r k . A ls e r v ar e n spe le r binne n de e xclusie v e woningmar k t matche n wij uw luxe stadv illa, gr achte npand, pe nthouse s of landgoe d me t de be ste ( inte r nationale ) k ope r Dit k an me t be hulp v an onze “ stille ” v e r k oopstr ate gie of me t maximale mar k e ting e xposur e , u be paalt Ook als u uw huis of appar te me nt wilt v e r hur e n zijn wij u gr aag v an die nst Daar naast k unne n wij u ook onde r ste une n bij de aank oop v an uw huis.

M e t onze jar e nlange e r v ar ing e n uitzonde r lijk e e xpe r tise he bbe n wij v e le succe sv olle tr ansactie s tot stand ge br acht

Ons te am in N e de r land staat v oor u k laar e n is te be r e ik e n op:

De mooiste huizen vind je bij De Landerije

Bij De Landerije hebben wij een passie voor woonboerderijen, landhuizen, dijkhuizen, villa’s, landgoederen, herenhuizen, monumenten en erfgoed. De afgelopen jaren is de vraag naar dit segment alleen maar groter geworden. Daarom gaan wij graag met u in gesprek als u overweegt uw bijzondere huis te verkopen. Landelijk en Bijzonder Wonen, hierin zijn wij al meer dan 30 jaar gespecialiseerd. Met deskundige

makelaars in diverse regio’s heeft ons kantoor landelijke bekendheid als specialist in aankoop en verkoop van bijzondere objecten.

Huizen die uniek zijn, verdienen bij verkoop een individuele en persoonlijke benadering. Daarom bent u bij De Landerije aan het juiste adres als u een bijzonder object wilt kopen of verkopen.

088-0044244 • info@landerije.nl • www.landerije.nl

Specialisten in Landelijk en Bijzonder Wonen

Een parel in villawijk

“Nieuw

Stalberg” in Venlo

Op toplocatie in Venlo en op steenworp afstand van natuurgebied “Groote Heide”, ligt deze unieke, zeer ruime en prachtige villa welke onder architectuur is gebouwd. De royale villa met een schitterende tuin, groot zwembad, overdekte terrassen en buitenverblijf is perfect onderhouden. Via de aparte zij-ingang is de multifunctionele ruimte bereikbaar, waardoor een ruime privacyrijke praktijk aan huis goed mogelijk is. De villa heeft 393m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 1.345m2

De villa is gelegen op een schitterende locatie in de wijk Nieuw Stalberg te Venlo op 2 minuten loopafstand van natuurgebied “Groote Heide”. Het centrum van Venlo alsmede diverse sportverenigingen liggen op slechts 5 tot 10 minuten fietsafstand. Grote steden als Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Düsseldorf zijn binnen ca. 45 min te bereiken via de aangrenzende autosnelwegen A67, A73 en A61.

Neem voor meer informatie contact met ons op via info@poelsmaklaars.nl of bel naar 077-3101039 of kijk op www.poelsmakelaars.nl.

DUYNSTREEK MAKELAARS

EXCLUSIEF

WONEN IN DE DUINSTREEK

Duynstreek Makelaars Bergen NH

Opgericht door Tineke Dapper en Pascal van Aalst, beiden woonachtig en kantoorhoudende in het mooie kunstenaarsdorp Bergen. Wij kennen de Duinstreek zeer goed en zijn bekend met de bijzondere objecten die deze streek biedt zoals woonboerderijen, luxe villa’s en paardenobjecten. Het strand en de duinen liggen veelal op korte afstand van deze mooie objecten.

Wat wij vooral erg belangrijk vinden is oprechtheid en echte interesse in onze cliënten; wij zien dan ook iedere verkoop als onze persoonlijke missie om het tot een succes te brengen. Hierbij speelt onze passie voor het makelaars vak een grote rol. Wij zijn pas tevreden wanneer u zorgeloos kunt genieten van uw aankoop of wanneer uw bezit succesvol is verkocht.

Bij Duynstreek Makelaars is iedere verkoop of aankoop maatwerk. Onze makelaars zijn resultaatgericht echter met een persoonlijke aanpak, discretie en een menselijke benadering. Dit zijn belangrijke kenmerken van ons familiekantoor.

Uw partner voor stille verkoop

Ook voor ‘stille verkoop’ van uw exclusieve vastgoed bent u bij ons NVM aangesloten makelaarskantoor aan het juiste adres. Wekelijks spreken Tineke en Pascal mensen met diverse woonwensen in de duinstreek. Een gewilde streek waar reeds verschillende nationaliteiten (o.a. expats) hun weg naar toe hebben gevonden.

Bent u ook benieuwd wat Duynstreek Makelaars voor u kan betekenen? Wij maken graag kennis met u om uw woonwensen en mogelijkheden te bespreken.

Duynstreek Makelaars in Exclusief Wonen Nachtegalenlaantje 18 1861 CB Bergen NH T. +31-(0)72-20 20 125 www.duynstreek.nl

Pascal van Aalst en Tineke Dapper

INTERIEUR

MICHAEL LENAERTS EN ZOË VERREES

‘Een mooi interieur volstaat niet meer’

Zes jaar na de oprichting verhuisde Michael Lenaerts zijn interieurbureau Vesper Projects van de Mechelsesteenweg naar het Antwerpse Zuid. Intussen heeft hij de luxe klanten te kunnen kiezen. ‘Als de klanten alles wit en klinisch willen, haken we af.’

Tekst Chris Vermuyten

Foto Birger Stichelbaut, Tijs Vervecken

Een

goed

interieur is een samenhangende opeenhoping

van details.

MICHAEL LENAERTS

‘Sinds we hier werken, ben ik veel gelukkiger.’ Twee jaar heeft Michael Lenaerts gezocht. ‘Onze eerste locatie was vooral een showroom met een keuken en een badkamer. Maar onze projecten werden mooier dan die plek en dus zochten we iets nieuws. Dit was een oude kinepraktijk met nul charme. Niemand zag er iets in. Wij wel. Bovendien konden we ook de parking kopen. En het Zuid bruist. Ik woon vlakbij en ben een groot fan van ‘t Stad, zeker van de dynamiek van de buurt.’

‘Hier staat de beleving centraal. Het donkere parket kozen we eerst, van daaruit zijn we vertrokken.’ Een lage, meterslange tafel met bladen van fineer genereert een warm effect, er zijn open kasten met gordijnen van natuurlijk linnen. Ook voor de stalen ramen met dunne profielen hangen speels gedrapeerde gordijnen.

‘Die zijn wat Japans geïnspireerd. Ze creëren veel sfeer en gezelligheid.’

‘Op het eerste gezicht is het hier vrij donker, maar als klanten of aannemers langskomen, uiten ze al snel hun appreciatie.’ De plafonds

zijn maar 2,50 meter hoog, in de belendende ruimte amper 2,20 meter. Daar werden ze gelakt, waardoor het licht weerspiegelt. In de keuken en het toilet werden kleine, onopvallende lichtjes gemonteerd. Water loopt zichtbaar en bloot in een open gleuf richting wastafel. De kraan is maatwerk. Centraal in de ruimte aan de straatkant toont Lenaerts het eiland waarin een prachtig natuurstenen blok van 700 kilo is verwerkt. Ook de grove, onrechte plinten zijn in natuursteen en wegen elk honderd kilo.

‘Kijk’, zegt hij als we weer in de kantoorruimte komen. En hij toont ... niets. Beeldschermen en de airco werden weggewerkt, zelfs de geluidboxen zitten verstopt in een bepleisterde muur. ‘Weer een oppervlakte waaraan je een kunstwerk kan hangen.’ Collega Zoë Verrees vult aan. ‘Hoe minder schakelaars, stopcontacten en plinten je ziet, hoe beter.’

FAMILIEWORTELS

Toen Lenaerts Vesper Projects in 2018 oprichtte, was Verrees er al bij. Later kwam ook Lauren Tiele -

mans bij het team. ‘Ik heb geen opleiding als interieurarchitect, Zoë en Lauren wel’, vertelt hij. ‘We vullen elkaar goed aan. Ik doe vooral het operationele op de werven, en ben meer een realist in technische haalbaarheid en budgetten. Zij werken het ontwerp uit en zetten alles op papier.’

‘Michael is de doener’, lacht Verrees. Er is nog een verborgen vierde kracht: de vrouw van Michael, een psychologe. ‘Michelle staat niet op de payroll, maar heeft een soort hr-functie. Ze ontfermt zich over ons bij stresssituaties en is een uitstekend, neutraal klankbord.’

De wortels van Vesper Projects zijn niet ver te zoeken. ‘Mijn grootvader had een bouwen aannemersbedrijf, mijn vader een bedrijf dat vooral actief was in isolatie’, vertelt Lenaerts. In hun huizen deden mijn ouders veel zelf. Materialen zoals marmer gingen ze zelf uitkiezen. Wij waren daar altijd bij betrokken. We verhuisden geregeld en zodra ik tien of elf was, mocht ik telkens mijn slaapkamer inrichten. Ik herinner me ook vakanties naar Engeland. Op de terugweg zaten

Vertrekken van een moodboard dat

ons niet ligt: daar wordt niemand gelukkig van.

MICHAEL LENAERTS

we telkens samengepropt in de auto vol antiek en andere spullen.’

In 2012 richtte hij samen met zijn vader en zus al eens een vennootschap op. ‘Ik wilde iets huren. Gaan we niet doen, zei vader. Waarna we een klein appartement verbouwden. Ik kreeg een budget en vond het een groot plezier om mijn eigen stek te creëren. Er volgden een tweede en een derde project, voor verkoop en verhuur. Ik had toen nog een job on the side, maar onze schrijnwerker vond dat ik feeling had voor interieurs en moest gaan ontwerpen voor particulieren. Ik schetste, iemand anders maakte de plannen.’

NIET VLEKBESTENDIG

Intussen is de aanpak flink geëvolueerd. ‘Onze eerste plannen waren zeer eenvoudig, nu schrijven we alles tot op de millimeter uit voor de eerste steen wordt verzet. En de visie is veranderd. Toen we begonnen, was het opzet: mooie interieurs maken en klanten ontzorgen. Intussen zijn onze ideeën over de afwerking fel geëvolueerd en hebben we een herkenbare stijl ontwikkeld. Als Zoë tekent, heeft alles een functie. Lijnen en materialen keren terug, er is circulatie in een huis, alles vormt een geheel. Mooi zijn volstaat niet meer.’

Een signatuur is essentieel. ‘Steeds meer krijgen we carte blanche en kunnen we ons eigen ding doen’, zegt Verrees. ‘We zijn kritischer en selectiever in de projecten die we aannemen. Niet zozeer op basis van het te besteden budget, wel vanuit ons gevoel en het vertrouwen dat we krijgen. Vertrekken van een moodboard dat ons niet ligt: daar wordt niemand gelukkig van.’

‘Ook de materialisatie is belangrijk’, benadrukt Lenaerts. ‘Als de klanten alles wit en klinisch willen, haken we af. Als ze alleen keramische tegels willen en alles vlekbestendig moet zijn, zijn we niet de juiste partner. Bij ons komen vaak schildertechnieken op de muren, we gebruiken natuursteen, linnen, enzovoort.’

‘Maar we hebben de luxe dat we selectief kunnen zijn. Zowat 70 procent komt via sociale media. En een deel van de klanten komt terug. Ze willen nieuwe fauteuils of vragen om andere huizen aan te pakken. Zo liet een gezin drie huizen in binnen- en buitenland harmoniseren, zodat de gezinsleden overal het gevoel hebben thuis te zijn. Of hun kinderen komen. Of de buren. Zo blijft de bal rollen. Wat me opvalt: vroeger gingen mensen enkele jaren niet op vakantie en verbouwden ze hun huis in stukjes,

Hoe minder schakelaars, stopcontacten en plinten je ziet, hoe beter.

ZOË VERREES

nu worden projecten van a tot z afgeleverd.’

EIGEN TOUCH

Klanten vullen vooraf een vragenlijst in en maken een moodboard met hun eerste ideeën. ‘Vaak zijn ze al één of twee jaar bezig en leven er ideeën die ook bij ons sluimeren. De klant staat centraal’, benadrukt Verrees. ‘In die eerste fase proberen we hem goed te lezen. Hoe zit de familie in elkaar? Hoe leven de gezinsleden? Wat doen ze graag en waar hechten ze belang aan? Daarop gaan we ons ontwerp maken. Soms verrassen we hen met iets waaraan ze zelf niet hadden gedacht. En communicatie is alles, maar de vlotste samenwerking en de mooiste resultaten bekomen we als de klant los durft te laten.’

Negentig procent van de opdrachten zijn renovaties. ‘We strippen ook hele panden, soms in samenwerking met een architect’, zegt Lenaerts. ‘En dit najaar wordt de eerste steen gelegd van een nieuwbouw die Michelle en ik voor onszelf in Spanje bouwen.

Ook die krijgt de doorgedreven Vesper-touch. Ik vind dat we zelden echt iets kopiëren, maar zijn onze projecten wel herkenbaar. Zo komen de kranen geregeld terug. Vaak brengen we onderdelen van verschillende merken samen tot iets unieks, dat past bij het ontwerp.’

Ons land kent veel faam als het over architectuur en binnenhuisinrichting gaat. ‘Ook in het buitenland kiezen mensen die wat te spenderen hebben voor Belgisch ontwerp’, weet Lenaerts. ‘Vincent Van Duysen, Axel Vervoordt en Nicolas Schuybroek zijn sowieso inspiratiebronnen. Vervoordt werkt zeer klassiek, diep landelijk en grof, Van Duysen speelt meer op lijnen en materialen. Als kleine speler proberen we te vermijden dat we hen kopiëren. Interieurarchitectuur is geen rocketscience, maar je moet jezelf wel blijven heruitvinden.’

OPVALLEND

ONOPVALLEND

Een jaar na aanvang levert Vesper Projects dit najaar een herenhuis

op met uitzicht op het KMSKA. Het ontwerp speelt sterk in op die context, met een grote douchekamer vanwaar je pal op het museum kijkt. ‘Zowel de voorgevel als delen van het interieur zijn beschermd’, vertelt Lenaerts. ‘De restricties die monumentenzorg oplegt verzoenen met bijvoorbeeld energienormen is niet evident, maar we hebben er het maximale uitgehaald. Voor de inrichting respecteren we de authenticiteit, maar we wijken wel wat af van het typische herenhuis.

Zo is het palet wat donkerder en is er geen visgraatparket. Daar brengen we echt onze signatuur, van de wijnkelder tot de bovenste slaapkamer. Ik zou er zelf graag wonen.’

Zijn ogen fonkelen terwijl hij erover vertelt. Wat zijn grote droom is? ‘Elk jaar zijn er wel enkele buitenlandse projecten, maar er mogen gerust enkele kleppers bij. In pakweg Griekenland of Portugal leeft er een andere architectuur, en je kan er dingen ontwerpen die opgaan in de omliggende natuur. Dat is misschien de grootste droom: een huis dat zo onopvallend is dat het opvallend wordt.’