VRIJDAG 15 SEPTEMBER 2017
Dit is een uitgave van TMG Natives. Deze valt buiten de verantwoordelijkheid van de hoofdredactie van De Telegraaf.
Tweede huis genieten
UIS H E I T VAKAN zelf of Voor je het voor nt e rendem
RecreĂŤren op een niveautje hoger pag. 03
Goed toeven voor nog geen ton pag. 05
'Zonder nadenken met vakantie' pag. 07
Kom dit weekend naar de open dagen en profiteer van kortingen tot €30.000,- op geselecteerde recreatiewoningen. U bent op zaterdag 16 en zondag 17 september van 10 tot 18 uur van harte welkom! Onze aankoopadviseurs vertellen u graag meer over de aankoop van een tweede huis.
ls ave d k te 2 inran s t Laa de du aan
Resort Ameland
Adembenemend aantrekkelijk Ameland
Open dagen 16 & 17 september
Bemachtig een luxe duinlodge op deze unieke locatie Lodges te koop vanaf €114.500,Kavels te koop vanaf €70.000,Reeds 75% verkocht Laatste 2 kavels aan de duinrand Vaste meerjarige verhuuropbrengsten Alle denkbare faciliteiten
Open dagen 16 & 17 september
€3 op 0.00 0 de sho ,- kor wm ting od elle n
Ontdek het prachtige Zuid-Holland en de Zeeuwse kust Loop vanuit uw recreatiewoning zo de stranden op Laatste kavels fase 2 Reeds 86% verkocht Recreatiewoningen te koop vanaf €99.500,Vaste meerjarige verhuuropbrengsten Alle denkbare faciliteiten Onder de rook van Rotterdam
de in w u p Nie rkoo ve
Uw eigen plek aan het Markermeer nabij Enkhuizen
START VERKOOP 23 & 24 september
Geniet vanuit uw chalet van het fantastische uitzicht over het water NIEUW IN DE VERKOOP Chalets vanaf €79.500,Enkele kavels aan het Markermeer Ligplaats voor de deur Nabij Enkhuizen en Hoorn
Kijk voor meer informatie op www.europarcsverkoop.nl of bel 088-070 8000
03
TWEEDE HUIS VILLA’S AAN WATER OP DE VLINDERHOEVE
Ruimte
Grote k avels Alle
Recreëren op een niveautje hoger maa eigen g l op rond
Wie graag wil investeren in een vakantiewoning, doet er verstandig aan om eens naar Gelderland te rijden. Naar Kring van Dorth om precies te zijn.
N
een paar adembenemende laatste kilometers over door statige bomen omlijste lanen, doemt daar ineens vakantiepark De Vlinderhoeve op van Uwbuitenhuis. Dit park is recent overgenomen en de nieuwe eigenaar heeft direct erkende stylistes en architecten het geheel een fikse upgrade laten geven. ,,We willen het allemaal net even een niveautje hoger”, zegt ontwikkelaar Bram van Arkel. En dat is gelukt. Zestig fonkelnieuwe villa’s van 70 vierkante meter staan te pronken rondom een grote vijver. Of een klein meer, dat kan ook. De villa’s zijn ingericht door stylistes en enorm ruim en licht vanbinnen. Wie hier binnenloopt, is gelijk verkocht. Gegarandeerd. Extra hoge plafonds en mooie glazen puien, die vanuit alle villa’s zicht bieden op het water, zorgen voor een ruimtelijk beeld. Chique grote slaapkamers en dito badkamer doen de rest. Dit is geen vakantie vieren meer, maar gewoon superdeluxe recreëren! ,,We hebben ervoor gekozen om de kavels extra ruim te maken”, zegt Van Arkel. ,,Iedereen heeft
Colofon
daardoor zijn privacy. De kavels variëren van 300 tot 500 vierkante meter.” En bij Uwbuitenhuis houdt men niet van addertjes onder het gras. ,,De prijzen die wij communiceren, zijn ook gewoon de prijzen. Dat is inclusief inventaris en eigen grond. Daar komen dus geen verrassingen meer bij. Deze villa’s zijn vanaf 139.000 euro te koop. Je kunt ze vervolgens volledig verhuren, met twee weken eigen gebruik, helemaal alleen voor jezelf gebruiken of een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Bij volledige verhuur garanderen wij zes procent rendement. Dat is aantrekkelijk voor mensen, zeker nu de rentes bij de bank zo laag zijn.” Op de vernieuwde Vlinderhoeve komen een bistro en een geheel nieuw, grotendeels overdekt, zwembad. Verder krijgt het hele park een facelift. ,,We hebben de tuinontwerpers van Boomkamp
TMG Nativesis de afdeling van TMG voor branded content. Wij ontwikkelen en produceren themabijlagen en content-samenwerkingen met opdrachtgevers en adverteerders.
'JE ZIET DAT MENSEN NET EVEN WAT MEER LUXE WILLEN EN DAT IS WAT WE HIER OOK BIEDEN' ingehuurd om hier een park van te maken met een luxe uitstraling”, zegt Van Arkel. ,,De vijver gaan we doortrekken, met zelfs een waterval erin, want we gaan nog eens zestig villa’s neerzetten die ook langs het water komen.” Van Arkel merkt dat veel mensen uit de Randstad behoefte hebben aan rust en ruimte. Aan een plek waar ze de hectiek van alledag even kunnen ontvluchten. Nou, dan ben je in Kring van Dorth op het juiste adres. De omgeving is schitterend om doorheen te wandelen of fietsen en De Vlinderhoeve zelf is een oase van rust, ruimte en luxe. ,,Er is heel veel animo voor onze villa’s”, zegt Van Arkel. ,,Je ziet gewoon dat veel mensen net even wat
De villa’s hebben allemaal zicht op een mooie waterpartij. FOTO: UWBUITENHUIS
meer luxe willen en dat is wat we hier ook bieden. Dat zie je bijvoorbeeld ook aan het interieur. Daar is door de styliste heel goed over nagedacht. En de lage bankrentes spelen natuurlijk een rol.” Wie nog nooit van Kring van Dorth heeft gehoord en vreest voor verveling: geen paniek. Vlakbij De Vlinderhoeve ligt Gorssel. Dan denk je ‘ja, dus’, maar Gorssel is ontzettend leuk! Welk dorp is er nou de trotse bezitter van een heus Loetje restaurant? Gorssel! De biefstukkenkoning die voornamelijk in Amsterdam zijn filialen heeft, is in een prachtig pand in het plaatsje gevestigd. En ook museum More zit er, het grootste museum voor Nederlands Modern Realisme. Hier hangen onder meer 200 kunstwerken uit de collectie van Dirk Scheringa. ,,De omgeving is heel aantrekkelijk", besluit Van Arkel. ,,Er is heel veel te beleven. Zutphen is ook heel dichtbij en dat is echt een heel leuke Hanzestad. Het lijkt alsof je van de wereld bent afgesloten door al het groen hier, maar je bent eigenlijk zo in heel leuke steden en dorpjes.” Kortom, de omgeving is een bezoekje meer dan waard. Maar even een waarschuwing voor diegenen die een villa gaan bezichtigen: de woningen zijn lastig te weerstaan.
Voor meer informatie: www.uwbuitenhuis.nl
Wilt u meer informatie of bent u geïnteresseerd in een dergelijke special of samenwerking? Neem contact op met TMG Natives via 088-824 24 37. Vragen over uw abonnement? Bel 088-8248242.
Sales Contentmanager Vormgeving
René Forkink Tjerk de Vries Marije Groot
TWEEDE HUIS
04
EEN DROOM VERWEZENLIJKEN HOEFT NIET EENS ZO DUUR TE ZIJN Een tweede woning klink bijna te mooi om waar te zijn. Maar het is opvallend hoeveel er te koop staat voor 100.000 euro of minder. ,,Het zal je verbazen hoeveel stenen woningen, veelal zelfs op eigen grond, er te koop zijn met een vraagprijs lager dan 100.000 euro”, zegt Sandy de Groot van Vakantiemakelaar.nl.
Goed toeven
voor nog geen ton
1 1. Duurzaam recreëren Dit is een een nieuwe woning op vakantiepark De Thijmse Berg in Rhenen die volledig is ingericht op een fraai aangelegde kavel. De woning is ook nog eens een duurzame recreatiewoning, energiezuinig gebouwd met hoogwaardige isolatie.
Vraagprijs: € 89.500,- incl. Btw. Let op: Hier betaalt men nog wel jaarlijkse huurkosten voor de kavel, ongeveer € 2.750,- per jaar.
We zochten een paar plekjes uit waar het bepaald geen straf is om te verblijven.
4
5
4. Uitzicht op water
5. Boerderij in bosrijke omgeving
Dit recreatiehuis biedt plaats aan zes personen en ligt op vakantiepark ’t Hooge Holt in natuurgebied Vechtdal in Overijssel. De woning is goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd en heeft een prachtige ligging aan het water.
Deze fraaie woning van Vakantiemakelaar.nl staat op park Landal De Veluwse Hoevegaerde in Putten. Het is een vrijstaand huis voor vier personen in een bosrijke omgeving op de Veluwe.
Vraagprijs € 59.000,- v.o.n.
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
btw vrij (incl. eigen grond en inventaris)
btw vrij (incl. eigen grond)
05
TWEEDE HUIS
Vakantiehuis
€ 100.0 00 ‘Het za l je
wat er t verbazen e ko voor da op staat t bedrag ’
2
3
2. Bestemming om bij te tanken
3. Lekker wandelen en fietsen in de Peel
Meteen naast het Drentse natuurgebied Gieten-Borger ligt Bospark Lunsbergen. Door de rust en ruimte is dat echt een bestemming om weer helemaal bij te tanken. De bungalows op dit park hebben twee slaapkamers, een apart toilet en badkamer met douche. Buiten is een gemeubileerd terras.
Deze 4 halfvrijstaande 4-persoons bungalows op Bospark de Bikkels van Roompot liggen midden in het beroemde natuurgebied de Peel. Een ideaal recreatiegebied voor lange wandelingen en prachtige fietstochten. Het park is kleinschalig van opzet, autovrij en bijbehorende faciliteiten.
Vraagprijs: vanaf € 98.000,- k.k.
Vraagprijs per bungalow: € 69.500,- k.k. (inclusief inventaris)
(inclusief inventaris)
6
7
6. Natuur en steden
7. Rust in Zuid-Limburg
Deze villa in Noord-Brabant is via Vakantiemakelaar.nl te koop en staat op Villapark Panjevaart. Het betreft een zespersoons vrijstaande gerenoveerde recreatiewoning met zonnepanelen. Het is gelegen op een ruim opgezet park. Het ligt in een natuurgebied, maar toch vlakbij steden als Breda en Roosendaal.
In het Limburgse Simpelveld staat deze zespersoons recreatiewoning van Vakantiemakelaar.nl op een rustig familiepark. Dit park bevindt zich in het mooie heuvelland van Zuid-Limburg.
Vraagprijs € 99.000,- k.k. btw vrij (incl. eigen grond)
Vraagprijs € 65.000,- k.k.
btw belast (incl. eigen grond en inventaris)
am e l a nd
Qurios Ameland
Investeren in nieuwe Sea Houses Vast rendement: 5,5% netto voor 10 jaar • Nieuwe ontwikkeling op een absolute A-locatie (bouw reeds gestart!) • Vlakbij de vuurtoren van Hollum en dichtbij het brede strand • 123 Moderne Sea Houses in diverse typen (al bijna 80% verkocht) • Fraai vormgegeven centrumgebouw met diverse faciliteiten • Kiezen voor een vast of variabel rendement (desgewenst met eigen gebruik) Prijzen v.a. € 184.500,- v.o.n. excl. btw (incl. eigen grond en inrichting)
Sfeerimpressies Boslodge - Park Heidevallei
Terkapler Hûs - Waterpark Terkaple
Tel. 088 – 184 55 55 www.vakantiemakelaar.nl
Sfeerimpressies Hooiberg - Park Op Stal
Een tweede huis levert meer plezier op dan geld op de spaarrekening! Op het nieuwe Waterpark Terkaple, nabij het Friese Sneekermeer, zijn recreatiewoningen met privé aanlegplaats te koop op een toplocatie. Het rendement op een Terkapler Hûs is 7% netto over het geïnvesteerde bedrag en de looptijd is 10 jaar bij volledig verhuur. Of investeert u liever in een stijlvolle lichte luxe woning op Heidevallei? Hier wordt gebruik gemaakt van natuurlijke materialen zoals zink en riet. De woning kan zelfs worden voorzien van sauna en hottub! U kunt ook kiezen voor de unieke Vrijrijck ‘Op Stal’ woning in de vorm
van een hooiberg. Geniet van het uitzicht op uw 2 privé paardenboxen en paddock. De ultieme droom voor veel paardenliefhebbers. De parken Heidevallei en Op Stal liggen op het mooiste plekje van de Veluwe! De bouw van deze 2 projecten start binnenkort en deze woningen kunnen op vrijwillige basis worden verhuurd. Verhuur van alle Vrijrijck woningen wordt perfect geregeld via Vrijrijck-Luxury Rentals. Ga voor meer informatie naar www.vrijrijckvastgoed.nl, mail info@vrijrijckvastgoed.nl of bel 0900-8486
WWW.VRIJRIJCKVASTGOED.NL
07
TWEEDE HUIS
‘ZO’N PLEK IN EIGEN LAND IS GOUD WAARD’
‘We kunnen nu zonder na Negen man te denken op vakantie’ BEST D RUK, maa r vo heel ge oral zellig
Vera Kidjan besloot 10 jaar geleden met haar partner en een bevriend stel een huisje te kopen in Zeeuws-Vlaanderen. Het werd dé oplossing voor besluiteloosheid over de aanstaande vakanties.
I
nmiddels hebben beide stellen kinderen en spreken ze geregeld met de hele groep af voor een weekendje weg. ,,Als we met zijn 9-en zijn is dat misschien wat druk op 70 vierkante meter, maar vooral heel gezellig!” Zeeuws-Vlaanderen was niet wat je noemt hét vakantiegebied van Nederland, maar juist daardoor kon Kidjan in 2007 het huis voor de schappelijke prijs kopen. Gedeeld door de twee stellen bleef er al helemaal een relatief klein bedrag over. In eerste instantie was het huis niet bedoeld als investering, maar was het een mogelijkheid om vaker dichter bij familie te zijn en een plek te hebben om tot rust te komen. Samen met de achterburen in Amsterdam leek het Kidjan en haar partner fijn om een plek te hebben om altijd op terug te kunnen vallen. ,,Je moet weten dat wij heel slecht zijn in het organiseren van een vakantie, en vaak moet er last minute nog van alles worden geregeld. Inmiddels is de vakantieperiode een stuk minder stressvol, we weten dat we altijd terug kunnen vallen op deze fijne plek.”
Toevluchtsoord Het bevriende stel had familie in de buurt wonen en zo viel het besluit op het kleine vissersdorp Breskens. ,,Toen was het echt
zo de grens over naar plaatsen als Knokke en Brugge en het Belgische strand. In Breskens zelf vermaken we ons overigens ook prima, zeker als de jaarlijkse visserijfeesten weer losbarsten. Drie dagen lang staat het dorp in het teken van vis, drank en muziek.”
Verhuren via Airbnb
Voor Vera Kidjan en haar gezin is het vakantiehuis een ideale uitvalbasis. FOTO: JOHN VAN IPEREN
een beetje een uithoek. Nu wordt Zeeuws-Vlaanderen steeds populairder en zien we ook hier meer en meer mensen een tweede huisje kopen. Wij kochten net in de periode voordat voor mijn gevoel half Nederland een tweede huis wilde aanschaffen. En geef hen eens ongelijk. Wat de reden voor het aanschaffen van een tweede huis ook is, zo’n plek in eigen land is goud waard.”
70 vierkante meter In de afgelopen 10 jaar is er wel behoorlijk wat veranderd. Zo zijn er 5 kinderen bij gekomen en
,,Voor het eerst dit jaar hebben we het huis verhuurd via Airbnb. Daar komt toch wel meer bij kijken dan je in eerste instantie denkt. Vooral voor het stel dat dichterbij woont betekent dit behoorlijk wat extra werk, want het beddengoed moet toch allemaal steeds opnieuw gewassen worden. Ook kunnen wij iets minder zorgeloos naar dit huis toe. Op de terugweg van een vakantie in bijvoorbeeld Spanje vind ik het fijn om nog een paar dagen in Breskens langs te gaan. Nu moet ik eerst het hele huis schoonmaken voordat ik rustig kan gaan zitten. Aan de andere kant is het natuurlijk wel een uitkomst. We komen nu iets minder vaak doordat de kinderen in het weekend sporten en dan is het wel fijn dat je er nog iets aan overhoudt. Kortom, we zijn het experiment Airbnb aangegaan maar de meningen zijn er nog over verdeeld. Zolang het voor ons maar een fijne plek blijft vind ik alles best.”
woont het andere gezin inmiddels vast in Zeeland. Toch blijven ze vaak terugkomen in hun huis, het liefst met zijn allen tegelijk. ,,Het is niet heel groot, 70 vierkante meter, maar op de een of andere manier past het ook met zijn negenen nog prima! En dat komt goed uit, want als we met beide gezinnen samen zijn is het wel het gezelligst. De kinderen zijn samen opgegroeid en wij vermaken ons ook perfect.” Bovendien is het een ideale uitvalsbasis voor plekken net over de grens. ,,Het doet hier al een beetje aan als het buitenland, maar België is natuurlijk ook vlakbij. We rijden
beleef meer dan je verwacht!
inspiratieweekend
zaterdag 16 en zondag 17 september van 11.00 tot 17.00 uur
nu met gratis inventarispakket
Diverse Cube modellen vanaf € 104.500,- incl. BTW nu met gratis inventarispakket
Unique € 79.500,- incl. BTW
Verrassing!
nu met gratis inventarispakket
Cube Magnifique € 269.500,- incl. BTW
• Direct aan het water. • Een eigen jachthaven. • Authentieke natuur. • Nieuw binnenzwembad. • Lobby met hotelservice. • Je eigen butler. • Ruimte om te genieten. Hulckesteijn 3 • 3861 MZ Nijkerk • Tel: 0031 (0)88 - 055 15 00 hulckesteijn@droomparken.nl • www.droomparken.nl/hulckesteijn Je accountmanager is Johannes Meijer 06 - 23 05 65 49
genoemde prijzen zijn exclusief kavel
30 S
R E B M E T EP
r u u 0 0 : 5 1 0 0 : 11
facebook.com/NVMopenhuis
twitter.com/NVMopenhuis
Kijk niet alleen op funda, ervaar uw favoriete huizen ‘live’! Als u wilt verhuizen is internet natuurlijk een prima middel om u te oriënteren. Maar tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 september heeft u de gelegenheid om geheel vrijblijvend ‘live’ bij uw favoriete huizen binnen te kijken. Dan pas voelt u écht welke woning het beste bij u past. Bent u daarna enthousiast om een volgende stap te zetten, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij werkt in úw belang en ontzorgt u tijdens de gehele aankoop. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Tot 30 september!