tpm top property magazine #08'11
[на обложке]
СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА В ПРОВАНСКОМ СТИЛЕ НА КАП Д'АНТИБ Смотрите на стр. 68 1
tpm
2
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
3
editorial
ЧТО ТАКОЕ ОСЕНЬ Осень – это начало. Начало нового рабочего сезона. С сентябрем наступает захватывающе интересное время интенсивной деятельности. У большинства из нас закончились отпуска, мы удовлетворенно закрыли сезон расслабления и полные сил и здоровой энергии окунаемся в дела. Осень – это проекты, причем не столько задумываемые, сколько уже активно реализуемые. Пришло время действий. А это значит, что летние впечатления, в которых нет-нет да и мелькал 25-м кадром исключительно понравившийся дом где-нибудь на прекрасном побережье, совмещаются с весьма разумной мыслью о респектабельном семейном особняке, например, в доброй старой Англии. И мысли эти нисколько не антагонистичны, а напротив – могут и должны жить в гармонии, но обязательно с перспективой из мечты превратиться в реальность!.. Осень – это люди, которые, вернувшись из всех возможных точек земного шара, делятся полезной информацией, в том числе и на страницах журнала tpm, где эта информация зачастую эксклюзивна и всегда великолепно визуально дополнена. Наконец, осень – это просто красивое время, по многообразию красок, пожалуй, уникальное и бесподобное. И если в массе срочных и обязательных дел вы найдете мгновение полюбоваться осенней природой – поверьте, это мгновение будет прекрасным.
С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine 12
+7(985)6408500
www.toppress.ru
13
top property magazine РЕДАКЦИЯ Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию и PR-директор ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru
НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло
Полина Любановская
Эльвира Горбунова
ЗАО «Топ Пресс» 119330, Москва, Мичуринский пр-кт, д. 6, к. 3 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.
14
+7(985)6408500
www.toppress.ru
содержание #08'11
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЕЛИКОБРИТАНИЯ стр. 22-23 ИТАЛИЯ стр. 24-25 КИПР стр. 26-33 ЛАТВИЯ стр. 34-35 МОНАКО стр. 38-39 ПОРТУГАЛИЯ стр. 42-55 ФРАНЦИЯ стр. 58-71 ШВЕЙЦАРИЯ стр. 76-77
ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Представляют РОСКОШНЫЕ ДОМА cтр. 82-83 Представляет СОБСТВЕННИК стр. 84-85
Представляет ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ ”СТОЛИЦА” стр.
TOP NEWS стр. 16-17 НЕДВИЖИМОСТЬ: СЕГМЕНТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ стр. 18-19 TOP PROPERTY Прекрасный Вино-Град Черногории стр. 74-75 TOP SHOP Foxland стр. 90-91 TOP CLINIC Alliance Francaise стр. 92-93 TOP ART стр. 98-111
16
+7(985)6408500
www.toppress.ru
86-87
tpm
сентябрь 2011 TOP NEWS
Выше самой высокой башни в мире
«Золотой глаз» неизвестного происхождения Служба федеральных маршалов США изъяла особо крупный и ценный желтый бриллиант, называемый «Золотой глаз», у одного из бизнесменов штата Огайо Пола Монеа. В девяностые годы прошлого века Монеа сделал состояние на видеоуроках по тайбо, но теперь подозревается в отмывании денег. Никому не известно происхождение этого редкого камня. Бриллиант, изъятый у бизнесмена, отличного качества, имеет прекрасную золотистую окраску и весит 43,51 карата. В июне 2011-го года ему придали огранку мастера Гемологического Института Америки. В начале сентября бриллиант будет продан на аукционе Bid4Assets. Начальная цена камня – 900 000 долларов. Опытные ювелиры и эксперты в области минералогии строят перед аукционом различные прогнозы, отмечая, что «Золотой глаз» вполне может быть продан за сумму 20 млн долларов. www.noemia.ru
Буквально в прошлом 2010-м году в Дубаи открылась самая высокая в мире башня под названием «Бурдж Халифа» высотой 828 метров, а уже в нынешнем 2011-м арабский шейх Алвалид бин Талал сообщил о начале строительства в городе Джидда в западной части Саудовской Аравии другой башни, которая станет еще выше «Бурдж Халифа». Строительство будет финансироваться компанией шейха Saudi Binladin Group, и по самым скромным подсчетам башня обойдется в 1,2 триллиона долларов, в то время как на строительство « Бурдж Халифа» было потрачено 20 миллиардов долларов. Разработкой проекта занимается компания Adrian Smith & Gordon Gill Architecture. Согласно идее архитекторов высота башни будет больше 1000 метров. На возведение здания «Бурдж Халифа» ушло 6 лет, 22 миллиона рабочих часов и труд 20 тысяч рабочих. www.libymax.ru
Maserati представит свой первый джип
Уникальные контактные линзы с золотом и бриллиантами Индийская компания Shekhar Eye Research создала контактные линзы, инкрустированные золотом и бриллиантами. Модель предназначена как для мужчин, так и для женщин. Удивительные линзы инкрустированы 18 бриллиантами на золотой основе, внешний вид изделия может быть изменен по желанию заказчика. Золотая основа находится в 6-9 мм от роговой оболочки глаза. Линзы весом всего 5 г содержат воду для успокаивающего эффекта. Будет создано 3996 пар линз по цене примерно 15 тысяч долларов. У линз нет определенного срока годности, и носить их можно в любое время суток. www.luxemag.ru 18
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Лавры Porsche Cayenne не дают покоя другим производителям экзотических автомобилей. Porsche Cayenne стал самым противоречивым автомобилем компании и тем автомобилем, который спас ее от финансовых проблем, сделав самым прибыльным автопроизводителем в мире. Другие компании также хотят попытать счастья в растущем секторе SUV, в том числе Maserati. Уже в сентябре на автошоу во Франкфурте публике будет продемонстрирован прототип первого джипа компании, создающей красивейшие купе и бесподобные кабриолеты. Maserati принадлежит концерну Fiat-Chrysler, потому в основу нового джипа ляжет утилитарный Jeep Grand Cherokee. Первоначально инженеры Maserati планировали снабдить свое детище 12-цилиндровыми двигателями Ferrari, но боссы Fiat приказали им ограничиться более дешевым 8-цилиндровым двигателем Chrysler объемом в 6,4 л и мощностью в 470 л.с. www.runyweb.com
Ружье для ценителей Шведская компания VO Vapen, известный производитель дорогого оружия, представила очередное свое творение – эксклюзивную модель ружья VO Viking Odin. Дизайн ружья выполнен в северном стиле и посвящен викингам и скандинавской мифологии. Каждое из ружей украшено узором с изображением разных мифологических существ. Кроме того, на них 24-каратным золотом нанесено изображение бога Одина и воронов Хугина и Мунина. Сейчас эти поистине сказочные ружья можно купить за 300 тысяч долларов. Предыдущей эксклюзивной моделью ружей от VO Vapen были ружья VO Falcon, которые все еще являются самыми дорогими ружьями в мире. Их цена составляет 820 тысяч долларов. www.luxemag.ru
Плавающий остров от Louis Vuitton в Сингапуре Всемирно известный французский дом моды Louis Vuitton 18 сентября откроет в Сингапуре в развлекательном комплексе Marina Bay Sands свой первый плавающий остров-бутик Maison. Интерьер от известного архитектора Питера Марино (Peter Marino) будет выполнен в морском стиле. Бутики роскоши островка Louis Vuitton Maison с великолепной панорамой залива расположатся у набережной Marina Bay. На первом этаже комплекса посетителям представят полный спектр эксклюзивной мужской и женской одежды и обуви. На верхнем этаже расположатся коллекции ювелирных изделий, часов, сумок и дорожных аксессуаров. Чтобы попасть с острова в другие торговые центры плавающего комплекса Marina Bay Sands, туристам необходимо пройти через стеклянный подводный туннель, в котором демонстрируются произведения современного искусства. www.libymax.ru
Морской круиз для пользователей Twitter
Картина Уинстона Черчилля Уинстон Черчилль, человек-легенда и премьер-министр Великобритании, был не только политическим деятелем: в свободное время он увлекался живописью, и одна из его работ выставлена на продажу на сайте Rau Antiques. Картина Черчилля написана им в 1943 году. Это не просто работа известного политика и кусочек истории. Это полотно было написано Черчиллем специально для его друга Франклина Рузвельта. «Мечеть Кутубия» – именно так называется картина, на которой изображена мечеть в Марракеше – городе, где познакомились Черчилль и Рузвельт. При жизни Франклина Рузвельта работа находилась в его ньюйоркском доме. Теперь картина ищет нового хозяина, который отдаст за нее 2,95 млн долларов. Размер полотна – 45х60 см. www.luxemag.ru
Социальная сеть Twitter настолько популярна, что на виртуальное средство общения обращают внимание даже компании, далекие от интернета: норвежская компания Norwegian Cruise Line организует морской круиз специально для пользователей сети Twitter. Круиз, получивший название SeaTweetup, сами организаторы склонны рассматривать, скорее, как массовую встречу поклонников популярной социальной сети. В течение трех дней пассажиры круизного лайнера Norwegian Sky смогут не только любоваться живописными морскими пейзажами, но и отправлять свои впечатления в Twitter. Стоимость трехдневного плавания варьируется от двухсот семидесяти двух долларов до девятисот девяноста девяти долларов – в такую сумму обойдется проживание в роскошной каюте-люкс с большим балконом. www.luxemag.ru
Лучший алкоголь на борту Более тридцати сомелье специально для Global Traveler продегустировали 136 видов вин, предлагаемых на бортах 28 авиакомпаний мира. Согласно заключению экспертов, в этом году наилучший выбор вин пассажирам бизнес-класса предлагает один из самых молодых европейских перевозчиков – OpenSkies. Эта дочерняя компания британской British Airways, которая имеет в парке всего четыре самолета и выполняет рейсы между Францией и США. Лучшее шампанское (Cuvee Allegra Jacquart 2004) пассажирам первого класса из европейских перевозчиков предлагает немецкая Lufthansa. Лучшее белое вино в бизнес-классе предлагает Etihad Airways из ОАЭ – это немецкое Dr. Fischer Riesling 2008. Второе место опять занимает Lufthansa с французским Nord Sud Viognier 2009. За ней следует испанская Iberia, которая предлагает своим пассажирам испанское Anxo Martin Albarino 2009. Любителям красного вина следует летать бизнес-классом TAP Portugal – именно на рейсах этой авиакомпании можно попробовать португальское Casa de Santa Dao Reserva 2007, признанное экспертами лучшим красным вином, предлагаемым на борту. Второе и третье место в этом рейтинге досталось OpenSkies, которая предлагает французские Chateau Monconseil Gazin 2006 и Clos de l’Oratoire Chateauneuf-du-Pape 2008. www.delo.ua
Самый дорогой жилой дом Самый дорогой в мире жилой дом, стоимость которого оценивается в 12,2 млрд долларов, построен на берегу Цугского озера в Швейцарии. Работы по строительству дома, точное месторасположение которого не обнародуется, вела строительная компания «exklusivHAUS of Zug Switzerland». Как информирует представительство Книги рекордов Гиннеса, которое намерена внести строение в свои анналы, дом, при строительстве которого использовано около 200 кг платины и золота, а также значительное количество других полудрагоценных металлов и камней, приобрел анонимный гражданин Швейцарии. В здании общей площадью 752 квадратных метра имеется 8 жилых комнат, гараж, в котором расположены 4 автомобиля элитных марок, и винный погреб площадью 245 квадратных метров. Наиболее примечательными являются детали отделки, которые включают в себя стружку из костей настоящего динозавра, жившего на Земле около 65 млн лет назад, а также метеоритные камни. На возведение этого предмета роскоши потребовалось 5,5 лет. www.profi-forex.org
Первый «Кемпински» в Австрии Любителей зимних видов спорта, гольфистов, а также ценителей свежих спанаправлений ждет новый маршрут: 7 декабря откроется первый отель «Кемпински» в Австрии – «Кемпински Тироль». За реновацию и создание нового дизайна в современном альпийском стиле будет отвечать консалтинговое агентство Herbert Gunther. Отель предложит 148 элегантно украшенных номеров и люксов с панорамными видами на горы. Также будут представлены 11 эксклюзивных резиденций «Кемпински» площадью от 100 до 250 кв. м. «Кемпински Тироль» отличает уникальное расположение – рядом с горнолыжными трассами знаменитого зимнего курорта. Гольфистов ждут четыре высококлассных гольф-поля в Кицбюэле и 30 гольф-полей в его окрестностях. Оздоровительный центр площадью 3 600 кв. м откроется как спа-центр Kempinski The Spa. Гостям будут представлены собственная косметическая линия и эксклюзивные процедуры по уходу за лицом и телом. Гастрономической составляющей отеля станут два ресторана, а также бар у камина и кафе-кондитерская с легендарными австрийскими «специалитетами». Юных путешественников ждет двухэтажный детский клуб Kempi. Современные залы площадью около 800 кв. м обеспечат возможность проведения деловых и частных мероприятий с одновременным участием до 420 гостей. Регион Кицбюэль является одним из самых живописных в Альпах. В ходе реновации в отеле будет воплощен ряд свежих дизайнерских решений, что в сочетании с высоким сервисом сделает «Кемпински Тироль» флагманским в коллекции. Уже сейчас в честь открытия отеля можно забронировать номер по специальному предложению: с 7 по 25 декабря стоимость номера для двоих в сутки – от 200 евро, включая завтрак. В качестве дополнительного бонуса при наличии мест будет предоставлено повышение категории номера. Для бронирования или дополнительной информации: www.kempinski.com www.globalhotelalliance.com 19
tpm
22
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Зарубежная недвижимость
23
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Deauville Court • St. George’s Hill • Уэйтбридж • Великобритания Продажа Респектабельный особняк Deauville Court с великолепным садом, расположенный в St. George’s Hill близ Уэйбриджа, в тринадцати милях от Хитроу. Современное здание выполнено в стиле старинного французского шато – с характерными округлыми башнями, каменной галереей и скатной крышей, а также широкой въездной зоной. Главным принципом при разработке внешнего облика и обустройстве жилых помещений особняка стало гармоничное сочетание старины и современности. За массивными стенами здания размещаются холл-галерея, гостиная, столовая, кабинет, кухня с зоной для завтрака, зимний сад и подсобное помещение, а также главная спальня с ванной и гардеробной, пять дополнительных спален и игровая комната. В доме оборудован закрытый плавательный бассейн, есть гараж на 4 м/м и апартаменты для персонала. Мансардный этаж с характерными французскими окнами и специально разработанной системой освещения был отведен под помещение для отдыха и развлечений. Небольшая крытая галерея выходит на обширную живописную территорию, где находятся очаровательный ухоженный сад с большой лужайкой, окруженный парковой зоной, и уютный летний домик. Цена: по запросу 24
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
25
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Punta Bianca • Montemarcello • Liguria • Италия Продажа Великолепный дом в поистине уникальном месте – на западной оконечности Лигурии, между заливом Специя, также известном как «Залив поэтов», и устьем реки Магра, вблизи живописной деревушки Montemarcello, возвышающейся на вершине мыса Каприоне. Окрестности Montemarcello, основанной еще в древности, были признаны одним из самых красивых мест в Италии. Спускаясь от Montemarcello в сторону Bocca di Magra, вы попадаете в Punta Bianca, самую южную оконечность мыса. Это скалистый
26
+7(985)6408500
www.toppress.ru
утес из белого известняка, поросший средиземноморскими кустарниками и пиниями, спускающийся в кристально-чистое море. В конце спуска в 5-7 минутах пешком расположен частный пляж, предназначенный для использования только жителями поселения Punta Bianca. К продаже предлагается прекрасный 3-уровневый дом, в отделке интерьера которого использована декоративная майоликовая плитка и преобладают оттенки морской воды. Дом площадью 250 квадратных метров располагается на участке 1600 м2 с бассейном и включает 2 спальни, 2 ванных
комнаты, комнату для отдыха с прямым выходом к бассейну, 2-уровневую гостиную с выходом на террасу, кухню. На цокольном этаже размещаются комната отдыха, винный погреб, гараж. Во всех помещениях, кроме кухни и ванных, есть окна, выходящие на просторную меблированную террасу, разделенную на две части, связанные друг с другом. Из окон открываются изумительные виды на море, Апуанские Альпы и тосканское побережье. Вся местность вокруг относится к природному заповеднику Ente Parco di Montemarcello-Magra. От Punta Bianca
легко можно добраться до всех главных достопримечательностей Лигурии, таких как Леричи, Портовенере и Чинкве Терре, и до известных пляжей в Версилии. От гавани в Bocca di Magra ходят маленькие паромы. Расстояние до ближайших городов: La Spezia – 20 км, Sarzana – 12 км, Forte dei Marmi – 23 км. Цена: € 2 850 000
Телефон +7(926) 947-25-56
27
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Приобретите недвижимость всего за 67 600 € и получите 125 911 € через 6 лет. Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды, высокого прироста капитала и великолепных результатов возврата инвестиций в течение 6 лет. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5% годовой доход от аренды в течение 5 лет • 6 недель в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодная ипотека с финансированием до 80% от стоимости недвижимости • Процентная ставка для американского доллара 4,25% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию 28
+7(985)6408500
www.toppress.ru
• Позитивное движение денежной наличности Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференц-зал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ
и др. Огромная территория, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелеными дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольф-клубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
29
tpm
30
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
31
tpm
32
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 Га. Из множе-
ства преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погру-
зиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела.
33
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2- и 3-спальными апартаментами объединены общим архитек34
+7(985)6408500
www.toppress.ru
турным решением. В качестве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ланд-
шафтным дизайном территории комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
35
tpm
36
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Юрмальская Резиденция • Латвия
Продажа Юрмала, Яундубулты, Пр. Стрелниеку, 50/52 Элитные квартиры в новом жилом комплексе "Юрмальская Резиденция", расположенном в тихом центре города-курорта Юрмалы, среди вечнозеленых вековых сосен, в 300 метрах от прекрасного песчаного пляжа. В продаже квартиры площадью от 65 до 259 квадратных метров. Собственный спортивно-восстановительный центр для жителей комплекса, круглосуточная охрана и VIP-сервис. Развитая городская инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Комплекс сдан в эксплуатацию. При покупке недвижимости в Латвии более чем на 145 000 € Вы приобретаете возможность получить вид на жительство в Латвии, что дает право на безвизовый въезд и перемещение по Европейскому Союзу. Цена: € 2600-3300 /квадратный метр
+371 2203 3944 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 37
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Пентхаус • Монако Продажа Великолепный пентхаус, расположенный в красивом старинном здании с видом на порт Монако и состоящий из 6 основных комнат площадью 494 квадратных метра, из окон которых можно наслаждаться прекрасным видом города и гавани. Апартаменты полностью отремонтированы с использованием высококачественных материалов и включают 2 го40
+7(985)6408500
www.toppress.ru
стиные, столовую, 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными, террасу с садом площадью 185 квадратных метров с летней гостиной, джакузи и беседкой. Апартаменты продаются вместе с 2 спальнями для прислуги, подвалом и двумя гаражами. LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Дополнительная информация предоставляется в частном порядке. Цена: по запросу
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com
Апартаменты класса люкс • Монако Продажа Элитные апартаменты, занимающие целый этаж, общей площадью 757 м2 и жилой площадью 498 м 2 с изумительным панорамным видом всего побережья Монако. Квартира полностью выполнена по проекту известного архитектора с использованием материалов высочайшего качества. Современный роскошно оформленный интерьер с элементами high-tech. Более 7 комнат.
В апартаментах располагаются красивая прихожая с гостевым гардеробом, большой угловой салон площадью около 100 м 2 с французскими окнами, просторная столовая с восхитительным видом на море, большая полностью оборудованная кухня также с прекрасным видом. 7 парковочных мест. Цена: по запросу
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 41
tpm
42
+7(985)6408500
сентябрь 2011 TOP ART
www.toppress.ru
43
tpm
48
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Villa Alma • Quinta do Lago • Португалия Продажа Прекрасная вилла в классическом стиле с характерными элементами традиционной португальской архитектуры, расположенная всего в нескольких минутах от океана в одном из самых престижных курортов страны Кинта-ду-Лагу. Эксклюзивный гольф-курорт и жилой комплекс, занимающий площадь около 700 га на берегу Атлантического океана, Кинтаду-Лагу является составной частью природного заповедника Риа Формоза. Окружающий ландшафт, красота которого сохранена первозданной, поражает обилием контрастов, демонстрируя одновременно живописное сочетание бархатистых дюн и бирюзовых отмелей, бурных потоков и спокойных лагун. Виллы укромно располагаются между соснами, похожими на зонтики, образующими тенистый оазис. Дом площадью 650 квадратных метров, привлекающий внимание оригинальным дизайном, имеет огромные панорамные окна и большие террасы, откуда открывается великолепный вид на собственный сад и гольф-поля. В здании – 5 спален с ванными комнатами, все интерьеры выполнены в классическом стиле. На территории виллы обустроен необычайно красивый сад с ландшафтным дизайном и экзотическими деревьями, посреди сада расположен бассейн с джакузи. Цена: € 5 000 000
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
49
tpm
50
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Villa Diamante • Quinta do Lago • Португалия Продажа Великолепная вилла в одном из оазисов «Золотого треугольника Португалии» – роскошном гольф-резорте Quinta Do Lago, расположенном непосредственно на берегу Атлантического океана. Благодаря теплым водам Гольфстрима температура для купания здесь круглый год остается комфортной, а уникальные уединенные пляжи представляют собой изумительные по красоте дюны. Вилла располагается на берегу озера, занимая красивую живописную террито-
рию площадью 3400 квадратных метров. Из окон открываются прекрасные виды на парк с бассейном, озеро и океан. В здании площадью 326 квадратных метров – 4 спальни люкс. Вилла построена по проекту известного португальского архитектора, сумевшего искусно вписать владение в природный ландшафт. В ухоженном саду обустроены уютные террасы, беседки для отдыха. В отделке виллы использованы натуральный камень и дерево. Гуляя по территории Кинта ду Лагу, можно очутиться в диком лесу или же, пройдя несколько сотен метров, оказаться
на берегу живописного озера, где среди зарослей таятся грациозные фламинго. Над многочисленными ручейками перекинуты очаровательные мостики, среди шумных водопадов и затейливых фонтанчиков красуются прекрасные лебеди. Место буквально утопает в свежей зелени, посреди которой непременно можно обнаружить романтичную беседку. И тогда удовольствие выпить бокал шампанского среди живописных красот и природного великолепия станет незабываемым. Цена: € 3 500 000
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
51
tpm
52
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Villa Amore • Vale do Lobo • Алгарве • Португалия Продажа Роскошная вилла в провинции Алгарве, в одном из престижнейших курортных мест Португалии – Vale do Lobo. Этот райский уголок ценится не только любителями игры в гольф, но и многими мировыми знаменитостями. Виллы таких звезд, как Мадонна, Стинг, чемпион мира по гольфу Тайгер Вудс, находятся в этой местности. Стремительное развитие Vale do Lobo тесно связано с игрой в гольф и возникшей недавно традицией игроков элитных команд покидать северные европейские страны, чтобы насладиться мягким климатом и исключительной красотой Алгарвe.
Вилла общей площадью 1156, 66 кв. м находится на первой линии и имеет прямой выход к пляжу, что на сегодня является большой редкостью, т.к в Португалии запрещено строительство в 500 метрах от берега. Совокупность таких факторов, как месторасположение, панорамный вид на океан из всех комнат виллы, прямой выход к песчаному пляжу, высочайшее качество строительства, делают эту собственность эксклюзивным объектом. Внешняя и внутренняя отделка виллы уникальна – материалы для строительства были специально завезены из-за рубежа. Поскольку в Алгарве стиль строений не должен нарушать общего пейзажа с постройками в средиземноморском стиле, в этой вилле архитекторы умело скомбинировали стиль «медитерранео» со стилем модерн. Планировка и дизайн каждого из помещений – работа известных дизайнерских компаний, к примеру, кухня была разработана компанией «Pininfarina» (Ferrari). Площадь участка составляет 10 000 квадратных метров. Собственность будет выставлена на аукцион. Стартовая цена: € 12 500 000
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
53
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Palheiro Village • Мадейра • Португалия Продажа Элитный поселок Palheiro Village живописно расположен на южной стороне высокого холма, откуда открываются захватывающие виды на столицу Мадейры город Фуншал и на Атлантический океан. Еще в XIX веке первый граф рода Карвалял построил здесь охотничий домик, впоследствии украсив это место садами. В 1885 году имение было приобретено английским семейством Блэнди. В последние годы имение превратилось в первоклассный курорт с прекрасными гольф-полями, пятизвездочной гостиницей и спа-комплексом.
К продаже предлагаются роскошные коттеджи класса де-люкс площадью от 160 м2. Дома, спроектированные в соответствии с самыми высокими стандартами, состоят из большой прихожей, 3 или 5 спален со встроенным гардеробом, гостиной с камином, кухни-столовой, подсобного подвального помещения. С широких террас открываются фантастические панорамные виды на город Фуншал и океан. Интерьеры просторных помещений с высокими потолками выполнены в светлых тонах, в отделке стен и полов использованы строительный камень и терракота.
Во всех коттеджах установлены кондиционеры, полы с подогревом, полностью оснащенная кухня с гранитными столешницами, стеклопакеты с небьющимися стеклами, система безопасности, кабельное телевидение. Владельцы квартир в Palheiro Village имеют льготы при пользовании всеми объектами инфраструктуры резорта. Цена: от € 590 000
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
54
+7(985)6408500
www.toppress.ru
55
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Pine Sun Park • Алгарве • Португалия Продажа Роскошный пятизвездочный комплекс Pine Sun Park располагается в престижном районе между городами Albufeira и Vilamoura среди многочисленных гольф-полей. Рядом размещается известный отель Sheraton Pine Cliffs Resort. Всего в 30 минутах – международный аэропорт Фару. В 400 метрах от комплека находится изумительный 7-километровый пляж Falеsia, отмеченный Голубым флагом и занимающий 3-е место среди лучших пляжей Европы. Благодаря высокому качеству строительства, экологически чистой территории, прекрасной инфраструктуре, близкому расположению к океану Pine Sun Park считается одним из лучших комплексов в районе. Автор проекта – известный испанский архитектор, также проживающий на территории комплекса. 56
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На территории общей площадью 70 000 квадратных метров оборудованы: • три бассейна с террасами: один с соленой водой, один с пресной и один крытый • два теннисных корта • мини-гольф • детские площадки
отделочные работы, установлена качественная сантехника. В комплексе есть ресепшн и круглосуточная охрана. За порядком на территории комплекса следит управляющая компания. Цена: от € 2500 за квадратный метр
37 000 квадратных метров занимает парковая зона с хвойными деревьями, благодаря которым комплекс и получил свое название Pine Sun Park. К продаже предлагаются апартаменты, располагающиеся в 4-этажных зданиях комплекса. Во всех квартирах – удобная планировка, имеются уютные балконы, террасы с зоной барбекю, кухня со встроенной бытовой техникой, ванная комната, туалет, камин в гостиной. Все комнаты оборудованы кондиционерами, пол с подогревом, встроенные шкафы. В помещениях проведены высококлассные
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
57
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в Ментоне • Франция Продажа CF3497 Уникальная собственность – роскошная резиденция вблизи Монако, живописно расположенная в спокойном районе над холмами Ментона и принадлежавшая ранее знаменитому иллюстратору и дизайнеру Фердинанду Баку. Дом хранит в себе подлинные фрески, скульптуры и другие произведения искусства, создан-
ные самим Баком. В течение последних лет на вилле проводились реставрационные работы с сохранением прежнего оригинального дизайна, в результате которых владение стало максимально современным, удобным и комфортным. Трехэтажное здание, выполненное во флорентийском стиле, включает просторную гостиную, наполненную светом и окруженную элегантными террасами,
откуда открывается изумительная панорама побережья и старого города, а также 14 спален. Необыкновенный сад на территории наполнен фресками по мотивам мифов и сказок и не утратил черты оригинального стиля прежнего владельца. Также на территории располагаются гостевой дом и бассейн. Вилла с садом имеют статус исторического памятника. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 60
+7(985)6408500
www.toppress.ru
61
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Пентхаус • Канны • Франция Продажа CM3509 Фешенебельный пентхаус, расположенный в самом сердце района Калифорния, одном из самых престижных и респектабельных районов Канн. Роскошные апартаменты состоят из большой гостиной, отдельной кухни, трех спален и великолепной террасы площадью 115 квадратных метров с фантастическим панорамным видом на море. Имеются гараж, подвальное помещение и отдельная комната. Цена: € 2 750 000 62
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
63
tpm
64
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Сен-Тропе • Франция Продажа ST3623 Прекрасная вилла в пригороде Сен-Тропе с очаровательным видом на побережье, Gulf и сам Сен-Тропе. Роскошное здание с 6 спальнями и ванными комнатами оборудовано системой кондиционирования. Гостиная, столовая и кухня имеют выходы на многочисленные просторные террасы. На территории изумительного сада площадью 3000 квадратных метров обустроены бассейн с подогревом и домик при бассейне. Вилла оборудована сигнализацией и камерами видеонаблюдения Цена: € 7 950 000
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 65
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Кап-Мартен • Франция Продажа CF3353 Историческая собственность конца XIX века – одна из прекраснейших вилл Французской Ривьеры, расположенная в Кап-Мартен, городке, где любили бывать английская королева Виктория, французская императрица Евгения, Уинстон Черчилль, Коко Шанель, Грета Гарбо. Променад от расположенного на оконечности мыса парка и до Монако носит имя прославленного архитектора Ле Корбюзье, который также любил здесь прогуливаться. Вилла находится на закрытой, тщательно охраняемой частной территории. Здание, от которого открываются захватывающие 66
+7(985)6408500
www.toppress.ru
виды на Монако, море и парк, было полностью отреставрировано в 2000 году. Особый шарм и великолепие вилле придают 5-метровые потолки, мраморный камин и величественная лестница, ведущая к входу. В доме 15 комнат. На втором этаже находятся 2 комнаты для приема гостей, холл, санузел, кабинет, столовая, кухня. На третьем этаже – 5 спален, 5 ванных комнат, библиотека, игровая комната, музыкальный салон, кинозал. Сауна, прачечная и помещение для персонала размещаются на уровне сада. Рядом с большим открытым бассейном располагается дом, в котором оборудованы спортивный зал, зона барбекю, бар, столовая. Есть гараж на 2 м/м.
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
67
tpm
68
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Кап-Ферра • Лазурный берег • Франция Продажа CF 2376 Исключительная собственность – прекрасная вилла в Кап-Ферра, расположенная непосредственно у кромки воды. Вилла имеет прямой выход к пляжу и собственную купальню. В здании, дизайн и меблировка которого выполнены лордом Линли, – красивый интерьер в современном стиле, деревянные полы. В отделке использованы материалы высочайшего качества, в том числе белый камень. Большинство комнат располагаются над морем, из них открывается чудесная панорама побережья. В доме площадью около 1000 квадратных метров – 6 спален и 2 роскошных сьюта. Садовый участок площадью 8000 квадратных метров имеет равнинный рельеф и разбит на зоны: зона для игры в футбол, поле для гольфа площадью 900 квадратных метров, бассейн-инфинити с морской водой, солярий, крытая столовая у бассейна, овощной сад и летняя кухня. Оборудованы два въезда – к основному и гостевому домам. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 69
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла Manara • Cap d'Antibes • Франция Продажа Современная вилла в прованском стиле с просторными жилыми пространствами, великолепным садом и восхитительными видами на побережье. Недавно модернизированное с учетом самых современных международных стандартов здание располагается в спокойном районе рядом с пляжем La Garoupe, в юго-восточной части Cap d’Antibes и в нескольких минутах езды от Juan-les-Pins. На двух уровнях виллы размещаются светлые просторные помещения с выходом на панорамную террасу, идеально подходящую для праздничных мероприятий, отдыха и развлечений. На первом этаже находятся холл, кабинет, гардеробная, гостиная с камином и выходом на террасу с обеденной зоной, современная кухня открытого плана и комната с выходом на отдельную террасу. Второй этаж включает пять спален и пять ванных комнат, кинозал, хамам, подсобное помещение и кладовую. Неброская красота и естественное обаяние отличают изысканно мягкий интерьер, в общей тенденции которого – простота цветовых решений и отсутствие сложных схем декора, дополненные ярким флористическим орнаментом и аксессуарами. На территории обустроен великолепный ухоженный сад, оборудован бассейн, есть беседка с обеденной зоной и летняя кухня. Вилла оснащена автоматической системой полива, системой сигнализации и центральной системой отопления, оборудованы радиоуправляемые ворота. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
70
+7(985)6408500
www.toppress.ru
71
tpm
72
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Cap-Martin • Лазурный Берег • Франция любой точки этого уровня открывается восхитительный вид на море и горы.
рует сочетание строгости и рациональности с плавностью и гармоничностью.
Роскошная современная вилла в Cap-Martin с великолепными видами на залив Ментон и окрестности, расположенная всего в 7 км от Монако и 21 км от Кап-Ферра.
В доме четыре спальни с ванными комнатами, есть также апартаменты для гостей и персонала.
В светлом просторном доме – безупречное архитектурно-пространственное решение, разделяющее тематические группы, но сохраняющее ощущение стилистического единства. Общее открытое пространство первого этажа с панорамным остеклением наполнено светом и визуально разделено на функциональные зоны: гостиную с вместительной мягкой зоной и столовую с обеденной зоной. Отсюда открывается доступ на террасу, где расположены зона отдыха, а также столовая на открытом воздухе. Из
Изысканность фактуры и безупречность функциональных элементов создают уютную атмосферу и благоприятный эмоциональный фон. Цветовая гамма визуально увеличивает пространство и построена на нюансах белого, серого, теплокоричневого и нежно-кремового тона. Современный функциональный интерьер, концепция которого близка к философии минимализма с его традиционным акцентом на свободном пространстве и обилии естественного света, наглядно демонстри-
На прилегающей территории, окруженной пышной зеленью, есть небольшой сад. Здесь располагается роскошный бассейн-инфинити с просторным солярием и уютной зоной отдыха.
Продажа
Цена: € 9 950 000
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
73
tpm
74
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Новая эпоха Возрождения Персональный подход в обслуживании Ипотечные кредиты Вклады Сейфовые ячейки
+ 7(495)637-66-25 www.renessbank.ru 75
tpm
сентябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Замок • Bavois • Лозанна • Швейцария Продажа Великолепный замок постройки XIV-XV веков, полностью реконструированный в 1990-е годы. Благодаря своему доминирующему ландшафтному положению замок располагает изумительными видами пологих холмов в сочетании с широкими полями и протяженными лесами равнины Орб вплоть до горной цепи Юра. Поместье площадью около 3 га включает замок с сопутствующими строениями, арендуемые помещения, а также крестьянский дом с пристройкой. В замке площадью около 800 квадратных метров (не считая обустроенного подвала) размещаются приемная, рыцарские залы, бильярдная, столовая, старая кухня и гостевые комнаты, а также жилые помещения: двухуровневые 8-комнатные апартаменты (площадью около 265 м2), расположенные на первом и втором этажах, и одна 4,5-комнатная квартира (около 137 м2) на третьем этаже. Величественные камины, паркетные покрытия и потолочные балки подчеркивают старинную атмосферу. 78
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+41 22 707 46 60 info@spgfinestproperties.ch www.spgfinestproperties.ch
На великолепном участке, обнесенном стилизованными под старинные замковые ограждения стенами, обустроены оранжерея и бассейн. Среди сопутствующих строений и сооружений – сельский дом с оборудованной конюшней, мастерской и гаражом, а также водный источник и хлебная печь. Арендуемые помещения площадью 1265 м2 реконструированы в середине 1990-х годов. Это шесть отдельных квартир общей площадью 815 м2: 2 двухуровневые квартиры на первом этаже, состоящие соответственно из 8,5 и 5,5 комнат; одна двухуровневая 4-комнатная квартира и одна 4,5-комнатная – на втором этаже; одна двухуровневая 3-комнатная квартира – на третьем этаже и одна 1-комнатная – на чердачном. Просторный общий приемный зал площадью около 450 м2 рассчитан на двести человек, что позволяет организовывать семинары, массовые развлекательные мероприятия, званые ужины, концерты. Крестьянский дом с пристройкой располагаются на земельном участке, достаточном для возведения жилых помещений общей площадью 1735 м2. Благодаря удобному автомобильному и железнодорожному сообщению до поместья легко добраться из Женевы (1 час) и Лозанны (15 минут). Цена: по запросу
79
Загородная и городская недвижимость
tpm
сентябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются; Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 84
+7(985)6408500
www.toppress.ru
85
tpm
86
+7(985)6408500
сентябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк на Новой Риге • 19 км
Продажа Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле площадью 550 квадратных метров. Расположен в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Обставлен элитной мебелью, в оформлении интерьера использованы дорогие предметы декора. В доме 5 спален, каждая – с прекрасно оборудованными ванными комнатами, кабинет, зал для отдыха с бильярдом и кинотеатром, 2 гостиные с великолепными каминами, зимний сад, кухня, столовая с выходом в обустроенную зону отдыха, прилегающую к дому. На участке – подогреваемый бассейн, баня, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется гараж на 2 автомобиля, необходимые технические помещения. Особняк полностью готов к проживанию. Цена: $ 4 980 000
Телефон +7 (921) 992-68-31 87
tpm
сентябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Офисно-деловой центр в Мякинино
Продажа В Общественном центре Московской области, современном офисноделовом центре, расположенном в административно-деловом районе Подмосковья – Мякининской пойме, продаются офисные помещения на последних этажах площадью 1262, 1351 и 950 квадратных метров. Сквозь панорамное остекление открывается великолепный вид на пойму Москвы-реки. 88
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В здании и на территории комплекса круглосуточная охрана, скоростные лифты OTIS, оптико-волоконная сеть, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, стильная высококачественная отделка общественных зон, благоустройство и озеленение прилегающей территории, профессиональная управляющая компания. В многоуровневом наземном паркинге предоставляются 25 парковочных мест, также комплекс оборудован наземным гостевым паркингом.
Офисно-деловой центр отличает удобная транспортная доступность, он расположен на пересечении важных транспортных магистралей – МКАДа, Волоколамского и Ленинградского, Новорижского шоссе и Краснопресненского проспекта, в 30-минутной доступности от терминалов аэропорта “Шереметьево”, в 15-ти минутах езды от центра города, в 5-ти минутах пешком от недавно открывшейся станции метро "Мякинино".
В непосредственной близости находятся здания Правительства Московской области и Московского областного суда, Международный выставочный центр "Крокус Экспо", где проводятся крупные международные выставки различного профиля с участием российских и иностранных компаний, современная трехзвездочная гостиница "Аквариум Отель" на 225 номеров различных категорий. А также: "Крокус Сити Холл" – уникальный концертный зал на 6200 мест, рас-
считанный на мероприятия различных масштабов и направлений: от крупномасштабных конгрессов, деловых форумов, конференций и семинаров до концертов российских, мировых звезд, фестивалей, спектаклей; круглосуточный торговый центр "Твой Дом", торговый комплекс "Крокус Сити Молл", всесезонный крытый горнолыжный спортивный комплекс "СНЕЖКОМ", ресторан Shore House и яхт-клуб, с пристани которого открывается прекрасный вид на Москву-реку.
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ "СТОЛИЦА" +7 (916) 1171578 +7 (495) 6376625 доб. 206 89
Radisson Royal Hotel. Moscow 121248, Москва, Кутузовский проспект, дом 2/1 Тел: 8 (925) 750-1111