tpm top property magazine #02'12
[аренда]
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ [на обложке]
ИСКУССТВО ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ Millennium Park Смотрите на стр. 76
1
tpm
2
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
ВЫСОТКА
ЖК “АКАДЕМ ПАЛАС”
(495) 737 8822, 737 7744, 225 3355 www.osk.ru *200 метров от м. Юго-Западная 3
tpm
4
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
5
Minthis Hills • Тсада • Кипр
Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый по-настоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на тер-
ритории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 га. Из множества преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50 000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погрузиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Наконец-то открылся шоухаус Minthis Hills, дарящий своим посетителям невероятную по красоте архитектуру, ошеломительные виды на окрестные места и роскошную отделку интерьера, где огромное внимание было уделено деталям. Окружающая территория шоухауса также обрела дивные формы, а сдача в эксплуатацию первых резиденций намечена на ближайшие недели. Кроме того, открыт клабхаус Minthis Hills, дополненный рестораном, баром, конференц-залами, магазином и консьержсервисом. Впечатляющая архитектура клабхауса безупречно сочетается с пленяющими дизайнерскими решениями в интерьере, включая элементы живописи и скульптуры.
editorial
И ВСЕ-ТАКИ ВЕСНА Нам привычно в средней полосе России встречать март снегом, в то время как где-нибудь на побережье Португалии температура около двадцати, все цветет, нежно благоухает и снег – только воображаемый. Нам привычно, и мы особенно не беспокоимся по этому поводу. Мы же твердо знаем, что наша весна во всем своем великолепии – не за горами. Некоторая усталость – от авитаминоза, некоторая распутица – преходяща. Зато утром уже много светлее, и это даже без нового указа о возвращении старого времени. Мы ждем весну и ищем любые ее признаки во всем – будь то комплименты природы или что-то рукотворное. В мартовском номере tpm весна – на каждой странице: среди обласканных солнцем розовых и белоснежных вилл Средиземноморья, среди золотистой роскоши домов Кипра и изумрудной зелени поместий экзотических островов. Весна в статьях и встречах, выставках и проектах. Добавляя вам идей, настроения и работоспособности, вовлекая в изобилие весенне-прекрасной недвижимости, хочется пожелать вам вспомнить о лете. Ведь в лето нужно вступать во всеоружии, а значит, выбор нужно делать уже весной. Так что мы – за весну.
С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine
10
+7(985)6408500
www.toppress.ru
содержание #02'12
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛИЯ стр. 31 КИПР стр. 32-39 ЛАТВИЯ стр. 42-43 МОНАКО стр. 45-47 ПОРТУГАЛИЯ стр. 48-57 ФРАНЦИЯ стр. 58-71 ШВЕЙЦАРИЯ стр. 72-73
ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Представляют РОСКОШНЫЕ ДОМА cтр. 76-77 Представляет VILLAGIO cтр. 78-79
Представляют СОБСТВЕННИКИ стр.
80-85
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ВЕЛИКОБРИТАНИЯ стр. 90-91 ИТАЛИЯ стр. 92-97 США стр. 98-99 ТАИЛАНД стр. 100-101
ФРАНЦИЯ стр. 102-111
TOP NEWS стр. 16-17 TOP EVENT стр. 18-20 НЕДВИЖИМОСТЬ: СЕГМЕНТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ стр. 22-23 TOP PROPERTY стр. 24-27 TOP SHOP стр. 112-113 TOP ART стр. 120-129
12
+7(985)6408500
www.toppress.ru
top property magazine РЕДАКЦИЯ: Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru PR-директор НАСТЯ АНДРЕЕВА a.andreeva@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела зарубежной недвижимости ИРИНА ДУНАЕВА i.dunaeva@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер, фотограф МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Полина Любановская Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло Игорь Михайлов
Эльвира Горбунова
ЗАО «Топ Пресс» Москва 119330 Мичуринский пр-т д.6, к.3 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.
14
+7(985)6408500
www.toppress.ru
15
tpm
март 2012 TOP NEWS
Удивительный хронограф от Montblanc
Чаша для охлаждения вина за 782,5 тыс. долларов
Bugatti по прозвищу «Скорость»
На часовой выставке SIHH-2012, прошедшей в Женеве, компания Montblanc представила удивительный хронограф TimeWriter II Choronographe BiFrequence 1000. Эти часы, произведенные в мастерской компании Minerva, способны измерять время с точностью до 1/1000 секунды. Механизм Minerva MB TW 02 оснащен двумя балансами, маленькими маховыми колесами с балансовой частотой 18 и 360 тысяч полуколебаний в час. Первый баланс предназначен для измерения текущего времени, второй – для хронографических измерений. Модель часов была разработана и создана испанским мастером Бартоломеу Гомила. Хронограф оснащен объемным циферблатом, корпусом из белого золота диаметром 47 мм и черным ремешком из крокодиловой кожи. www.luxemag.ru
Чаша для охлаждения вина, которую Джордж Вашингтон подарил Александру Гамильтону, была продана с аукциона за 782,5 тыс. дол., что значительно выше оценочной стоимости в 400-600 тыс. дол. Серебряная чаша, сделанная в Шеффилде, была разработана согласно личным требованиям Джорджа Вашингтона и находилась в собственности потомков Гамильтона вплоть до появления на аукционе Christie's в Нью-Йорке. Чаша имеет овальную форму и оснащена специальным суппортом, который помогает охладить на льду четыре бутылки вина. Единственным украшением чаши являются львиные головы и прикрепленные к ним кольца, выполняющие роль ручек. Потомки Гамильтона украсили чашу гравировкой, которая отображает текст письма, написанного Вашингтоном во время передачи дел своему преемнику, Александру Гамильтону. www.luxemag.ru
Появилась очередная новинка в мире автомобильной роскоши под громким названием Bugatti Veyron Grand Sport Vitesse. Флагманский Бугатти официально дебютирует в марте на 82-м автошоу в Женеве. Эльзасский суперкар Bugatti Veyron 16.4 Grand Sport получил приставку Vitesse, означающую «Скорость». Новинка сочетает в себе лучшие черты модельного ряда Grand Sport и мощь от Super Sport. Под капотом у кабриолета Vitesse стоит 8-литровый 16-цилиндровый двигатель Veyron мощностью 1200 лошадиных сил с впечатляющим крутящим моментом 1500 Нм. Для максимальной отдачи также установлены четыре турбонагнетателя. Кабриолет Bugatti Veyron Grand Sport Vitesse уже окрестили как «Самый мощный родстер всех времен». По заявлению автопроизводителя, Vitesse встанет в один ряд с рекордсменом Veyron Super Sport, установившим в 2010-м году мировой рекорд скорости 431 км/ч. www.libymax.ru
Бронзовый мальчик на Трафальгарской площади
«Крик» Эдварда Мунка оценили в 80 миллионов долларов Аукционный дом Sotheby's выставил на продажу один из четырех вариантов картины "Крик" Эдварда Мунка. На сайте аукциона сообщается, что работа уйдет с молотка на торгах, которые состоятся 2 мая в НьюЙорке. Пастель 1895 года – единственная из серии, принадлежащая частному лицу, миллиардеру Петеру Олсену. Все остальные "Крики", выполненные в разной технике, находятся в музейных собраниях. Sotheby's надеется выручить за самое известное произведение норвежского экспрессиониста более 80 млн долларов. Перед аукционом "Крик" впервые будет выставлен в Лондоне – с 13 по 27 апреля, затем произведение перевезут в Нью-Йорк. Полотно более 70 лет хранилось в коллекции Петера Олсена, чей отец был другом художника. www.runyweb.com 16
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Аудиосистема от Lalique и Жана-Мишеля Жарра Компания Lalique совместно с известным композитором и музыкантом ЖаномМишелем Жарром объявила о выпуске аудиосистемы AeroSystem One. Громкоговорители системы отличаются отличными акустическими характеристиками и украшены кристаллами Lalique, создающими впечатление сияющего водопада. Система оборудована поддержкой устройств компании Apple и USB-декодером. В высоту система AeroSystem One достигает 108 см. Она оборудована низкочастотным динамиком мощностью 60 Вт, который обеспечивает надлежащее качество воспроизведения. Док-станция AeroSystem One будет выпущена в количестве 999 экземпляров по цене 12 тысяч евро. www.luxemag.ru
Конкурс Four Plinth объединил художников из разных стран, работавших над современным памятником для Трафальгарской площади. 23 февраля на постаменте появилась скульптура скандинавского художественного дуэта Элмгрина и Драгсета. Каменная тумба, на которой был установлен памятник, находится на лондонской площади еще с 1841 года. Она была изготовлена как пьедестал для памятника королю Уильяму IV, однако никогда не выполняла своего предназначения. Четырехметровая бронзовая скульптура, установленная на ней теперь, изображает мальчика верхом на игрушечной лошадке. Одна рука его крепко держится за игрушку, другая простерта вверх в триумфальном властном жесте. Скульпторы сделали упор не на классические силу и мощь наездников-правителей, а на героизм и гордость, сопутствующие взрослению. Символично и то, что бронзовый мальчик, расположенный в самом сердце Лондона в окружении важнейших достопримечательностей, возвышается над людской толпой, как и положено по законам жанра. www.libymax.ru
Отель Kempinski Ambience Delhi откроется в 2012 году Группа отелей Kempinski подписала договор на управление отелем Kempinski Ambience Delhi, открытие которого запланировано на второй квартал 2012 года. Пятизвездочный отель расположен в 45 минутах езды от международного аэропорта им. Индиры Ганди в Дели, в историческом районе восточного Дели Шахдар. К услугам гостей будут предоставлены 480 номеров и люксов, 4 ресторана, бар и в числе прочего – конференц-зал с самым современным оборудованием, способный принять до 5000 гостей. Прекрасным дополнением к комфортному отдыху как деловых людей, так и путешественников станут просторный спа- и фитнес-центр с сауной и хаммамом, а также два плавательных бассейна. Открытие Kempinski Ambience Delhi не отразится на 25-летних отношениях между группой отелей Kempinski и компанией Leela Palaces, Hotels & Resorts. В 2011 году стороны пришли к соглашению, что оптимизация партнерства находится в общих интересах обеих компаний, что означает поступательное движение к независимой деятельности на гостиничном рынке Индии. Цель – позволить группе отелей Kempinski независимо войти на индийский гостиничный рынок, и первым независимым форпостом европейского оператора стал отель Kempinski Ambience Delhi. Действующие долгосрочные отношения между группой отелей Kempinski и компанией Leela Palaces, Hotels & Resorts остаются в силе, а взаимные обязательства сторон будут выполняться до истечения срока контрактов в 2015 и 2016 годах. Группа отелей Kempinski уверена, что поступательное движение к независимой деятельности на гостиничном рынке Индии будет выгодным для компании Leela Palaces, Hotels & Resorts, которая продолжит выигрывать от сотрудничества с Kempinski в области продаж и маркетинга, приобретая в то же время большую независимость. Рето Виттвер, президент и исполнительный директор группы отелей Kempinski, отметил, что «гордится долгосрочными успешными отношениями между группой Kempinski и Leela Palaces, Hotels & Resorts, которые прошли проверку на прочность в течение многих лет, и рад тому, что компания Leela Palaces, Hotels & Resorts присоединилась к Всемирному гостиничному альянсу, членом-основателем которого является группа отелей Kempinski». www.kempinski.com/press www.globalhotelalliance.com
Мегалайнер Royal Princess от Princess Cruises
В Австралии нашли крупнейший алмаз Argyle
Роскошный круизный мегалайнер Royal Princess выходит в открытое плавание по Средиземноморью в июне 2013 года. Лайнер весом 141 000 т сможет перевозить 3600 пассажиров. У «Королевской Принцессы» будет огромнейший центральный атриум, в 2 раза превышающий ныне существующие «итальянские площади» на судах Royal Princess. Он вместит рестораны и развлекательные заведения, включая кинотеатр и фотогалерею, магазин мороженого, сувенирный бутик, итальянский ресторан, пиццерию, коктейль-бар. Верхняя палуба изобилует бассейнами, окружающими «тропический остров», огромный проекционный экран со сценой и танцплощадкой даст возможность весело провести время. По краям верхней палубы – прогулочная дорожка шириной 8,5 м со стеклянным дном. Первое плавание с 10 по 13 июня 2013-го Royal Princess совершит из Саутгемптона, Великобритания, с заходом в Санкт-Питер-Порт на острове Гернси. www.libymax.ru
Алмаз под названием Argyle Pink Jubilee весом 12,76 карата был найден на руднике Аргайл в Восточном регионе Кимберли на западе Австралии. Это самый большой светло-розовый алмаз из когда-либо найденных на знаменитой шахте, являющейся крупнейшим в мире производителем розовых бриллиантов. Владельцы горнодобывающей компании Rio Tinto намерены после обработки алмаза получить за готовый бриллиант не менее $10 млн. Торги вскоре пройдут на известном аукционе Кристис (Christie’s). Нужно отметить, что более 90% всех розовых бриллиантов, добывающихся в мире, родом из шахты Аргайл. www.libymax.ru
Блестящая игра: шахматы в кристаллах Swarovski
Раритетный кинжал Tiffany Aztec Антикварный кинжал Tiffany Aztec от американской ювелирной компании Tiffany & Co ушел с молотка аукциона Clars Auction Gallery за $105 000 при эстимейте в $10-20 тысяч. Автором единственного в своем роде «Ацтека» является выдающийся ювелирный гений девятнадцатого века Полдинг Фархам, создавший оружейный шедевр в 1900-х годах для дома Tiffany & Co. Кинжал изготовлен из чистейшего стерлингового серебра, слоновой кости и обсидиана. Клинок украшен надписью «AZTEC» и граненым черным обсидианом, луковичная рукоять отделана кабошоном из слоновой кости, а на гарде кинжала изображен ацтекский бог обсидианового ножа Ицлаколиуке. Размеры кинжала Tiffany & Co Aztec составляют: высота – 11, 5 дюйма (30 см) и ширина – 2 дюйма (5 см). www.libymax.ru
Создан один из самых дорогих в мире шахматных наборов. Специалисты индийской ювелирной компании Jewel Cast & Techno изготовили этот набор из чистого серебра общим весом в 1,5 кг и украсили кубическими кристаллами Swarovski, количество которых составляет 11,5 тыс. штук. Кристаллами усеяны и доска размером 20 на 20 см, и шахматные фигурки. Покупка доставляется клиенту в черной акриловой коробке, к набору прилагаются две пары белых перчаток. Luxuryшахматы выпущены лимитированной серией в 50 экземпляров, стоимость одного набора – 8 250 долларов. Цена хотя и впечатляет, но не позволяет набору претендовать на звание самого дорогого в мире. Этот титул принадлежит шахматам от французского ювелира и художника Бернарда Маквина. В 2005 году он создал Королевские алмазные шахматы стоимостью 500 тысяч долларов, на создание набора Маквина ушло более 1 кг 14-каратного белого золота и почти 10 тысяч черных и белых бриллиантов. www.style.rbc.ru 17
tpm
28
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Зарубежная недвижимость
29
tpm
30
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Монте-Арджентарио • Тоскана • Италия Продажа Роскошная вилла площадью 1000 квадратных метров, изумительно расположенная непосредственно на берегу моря в одном из самых престижных районов живописного полуострова Монте-Арджентарио. Вилла размещается на участке площадью 2,5 га с великолепно обустроенным большим бассейном и имеет собственный выход к морю. В здании находятся две просторные гостиные с террасами, 8 спален с персональными ванными комнатами, кухня, прачечная и небольшая квартира для персонала. Из любого уголка виллы открывается чудесный вид на море. Владельцы собственности имеют право на эксклюзивные услуги пляжа Cala Piccola. Цена: € 10 000 000
+39 - 0564 - 810332 www.engelvoelkers.com/ monteargentario mailto: monteargentario@ engelvoelkers.com
31
tpm
32
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
33
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5,25% годовой доход от аренды в течение 2 лет • 4 недели в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодное внутреннее финансирование до 60% от стоимости недвижимости • Процентная ставка 6,5% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию • Позитивное движение денежной наличности 34
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференц-зал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ и др. Огромная территория, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелены-
ми дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольфклубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
35
tpm
36
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 Га. Из множе-
ства преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погру-
зиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
37
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2и 3-спальными апартаментами объединены общим архитектурным решением. В каче38
+7(985)6408500
www.toppress.ru
стве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ландшафтным дизайном территории
комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
39
tpm
42
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Апартаменты «Villa Lido» в Дзинтари • Юрмала • Латвия Продажа Фешенебельные апартаменты в новом эксклюзивном комплексе Villa Lido, расположенном в самом сердце города-курорта Юрмалы, в Дзинтари, на улице Турайдас, 8, напротив концертного зала «Дзинтари», в 100 метрах от берега моря. Владельцам апартаментов предлагаются сервисные услуги европейского уровня – поддержка в помещениях чистоты и порядка, уход за одеждой, консьержсервис, а также привилегированное обслуживание в элитном ресторане Villa Lido с дополнительной возможностью
заказа блюд из меню ресторана с доставкой в апартаменты.
Площадь апартаментов от 82 кв. м до 168 кв. м.
Предоставляется возможность приобрести апартаменты с отделкой под ключ, выполненной высококвалифицированными дизайнерами и строителями.
Превосходное качество строительства, высочайший уровень сервиса и комфорта, а также уникальное местоположение позволяют назвать Villa Lido самым престижным адресом Юрмалы.
Здание оснащено новейшими инженернотехническими системами. Во всех апартаментах: отдельная система вентиляции и рекуперации воздуха, климат-контроль в каждом помещении, системы противопожарной и охранной сигнализации, оптическое подключение к Интернету, спутниковое телевидение и др.
Строительство планируется завершить в 2012 году. Цена: по запросу
+371 2203 3944 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 43
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Новая эпоха Возрождения Персональный подход в обслуживании Ипотечные кредиты Вклады Сейфовые ячейки
+ 7(495)637-66-25 www.renessbank.ru 44
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Апартаменты в Монте-Карло • Монако Продажа Очень красивая угловая квартира в престижном здании с круглосуточной охраной, в нескольких шагах от знаменитого казино. Благодаря своему высотному расположению апартаменты обладают восхитительным видом на казино, море и княжество. В квартире размещаются прихожая, двойной салон с выходом на террасу, кухня с балконом, 2 просторные спальни, 2 ванных комнаты, гостевые с/у, прачечная, многочисленные шкафы, а также великолепные круговые террасы. Общая площадь апартаментов 226 квадратных метров. Есть 3 подвальных помещения и 2 парковочных места. Цена: по запросу
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 45
2012 – Prestige MLS 3-й Конгресс элитной недвижимости
12 – 13 апреля – отель San Clemente Palace, Венеция, Италия
Приглашаем Вас прийти и познакомиться с бизнес-клубом ПРЕСТИЖ MLS Первый бизнес-клуб, объединяющий агентства элитной недвижимости в Европе и по всему миру.
Мы не только обеспечиваем Вам доступ к исключительным объектам элитной недвижимости мира, но и стараемся понять Ваши потребности, а также используем все наши возможности и связи, чтобы удовлетворить Ваши желания, делая это строго конфиденциально.
Апартаменты в МонтеКарло • Монако Продажа Элитная 2-комнатная квартира в самом сердце Монте-Карло общей площадью 80 квадратных метров. В апартаментах недавно выполнен дорогой ремонт. Квартира располагается на верхних этажах престижной резиденции с круглосуточной службой охраны и консьержем. Квартира необычайно светлая и солнечная. С террасы открывается восхитительный панорамный вид на Средиземное море и княжество Монако. Недалеко находится городской лифт с выходом к первой береговой линии и пляжной зоне. Цена: € 2 950 000
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 47
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Экокомплекс Ecology Life • Сетубал • Португалия Продажа Уникальный экокомплекс Ecology Life, расположенный у берегов Португалии на прекрасном полуострове Троя в 30 км от Лиссабона. Территория комплекса, занимающая 486 га, отличается исключительным природным ландшафтом, гармонично сочетающим белоснежные песчаные дюны, теплый спокойный океан, живописные пальмы, соседствующие с вековыми соснами. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы с отделкой класса люкс, меблированные и оснащенные всем необходимым, включая полностью оборудованную кухню, подогрев полов, кондиционеры и отопление, Интернет, цифровое телевидение, обустроенные ванные комнаты. Дома располагаются в различных частях комплекса и размещены таким образом, чтобы из всех окон открывались красивые виды на Атлантический океан, реку Саду, сверкающий город Сетубал, пристань для яхт, гольф-поле или изумительный природный заповедник. 52
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В инфраструктуру комплекса входят гольф-клуб, спортивный центр, отели, рестораны, супермаркеты и магазины, медицинский центр, детский лагерь, парковка. На территории самого комплекса и в окрестностях – много вариантов для активного отдыха: живописные тропинки для велосипедных, пеших и конных прогулок, купание с дельфинами, посещение римских развалин. Круглосуточно в комплексе – охрана территории, ресепшн и медицинская помощь. Предусмотрено послепродажное обслуживание недвижимости: управление, сдача в аренду, гостиничные услуги. Цена: Апартаменты – от € 198 000 до € 656 000 Таунхаусы – от € 567 000 до € 582 000 Виллы с бассейном – от € 550 000 до € 1 400 000
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 991-14-01 www.status-home.ru
53
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Pine Sun Park • Алгарве • Португалия Продажа Роскошный пятизвездочный комплекс Pine Sun Park располагается в престижном районе между городами Albufeira и Vilamoura среди многочисленных гольф-полей. Рядом размещается известный отель Sheraton Pine Cliffs Resort. Всего в 30 минутах – международный аэропорт Фару. В 400 метрах от комплека находится изумительный 7-километровый пляж Falеsia, отмеченный Голубым флагом и занимающий 3-е место среди лучших пляжей Европы. Благодаря высокому качеству строительства, экологически чистой территории, прекрасной инфраструктуре, близкому расположению к океану Pine Sun Park считается одним из лучших комплексов в районе. Автор проекта – известный испанский архитектор, также проживающий на территории комплекса. 54
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На территории общей площадью 70 000 квадратных метров оборудованы: • три бассейна с террасами: один с соленой водой, один с пресной и один крытый • два теннисных корта • мини-гольф • детские площадки
отделочные работы, установлена качественная сантехника. В комплексе есть ресепшн и круглосуточная охрана. За порядком на территории комплекса следит управляющая компания. Цена: от € 2500 за квадратный метр
37 000 квадратных метров занимает парковая зона с хвойными деревьями, благодаря которым комплекс и получил свое название Pine Sun Park. К продаже предлагаются апартаменты, располагающиеся в 4-этажных зданиях комплекса. Во всех квартирах – удобная планировка, имеются уютные балконы, террасы с зоной барбекю, кухня со встроенной бытовой техникой, ванная комната, туалет, камин в гостиной. Все комнаты оборудованы кондиционерами, пол с подогревом, встроенные шкафы. В помещениях проведены высококлассные
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 991-14-01 www.status-home.ru
55
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Таунхаусы Nobre Castelo • Гале • Португалия Комплекс включает в себя 9 таунхаусов. Все таунхаусы состоят из 3 спален, гостиной, кухни, частного садика и огромной террасы на крыше, откуда открывается захватывающая панорама океана. Ухоженная парковая зона.
Продажа
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 991-14-01 www.status-home.ru
56
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Стильный современный комплекс 2-этажных таунхаусов, расположенный в небольшом уютном городке Гале на юге Португалии всего в 300 метрах от великолепного песчаного пляжа. В непосредственной близости размещается фешенебельный пятизвездочный отель "C.S." с его уникальными природными заповедниками, где живут розовые фламинго. В нескольких минутах ходьбы находятся шикарные гольф-поля с видом на океан, уютные ресторанчики, спортивные и яхт-клубы. На территории комплекса оборудован большой бассейн.
Внешние и внутренние отделочные работы выполнены из высококачественных материалов. В таунхаусах – первоклассный дизайн, спроектированы удобные планировки, предусматривающие спальни-сьют с ванными комнатами, полностью оборудованную кухню, гостиную со столовой, встроенные платяные шкафы, террасы с деревянным настилом. В помещениях – система кондиционирования воздуха, ванны – с гидромассажем. Цена : от € 470 000 до € 520 000 Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно € 1300. Ежемесячные расходы на содержание кондоминиума – примерно € 150.
57
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла • Сен-Тропе • Франция Продажа TPM/ST 3069 Фешенебельная вилла класса люкс представляет собой красивое архитектурное сооружение, выдержанное в современном стиле. Имение расположено в 100 метрах от знаменитого «Клуба 55». Вилла состоит из трех спален с ванными комнатами, полностью оборудованной кухни, бара и гостиной, выходящей в прекрасный средиземноморский сад площадью 1500 кв. м. Цена: по запросу 58
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com
Вилла в Сен-Тропе • Франция Продажа и аренда TPM/ST1110 Великолепная современная вилла с изумительным видом на море, расположенная в спокойном районе среди частных владений, в нескольких шагах от пляжа l’Escalet и 5 минутах от деревушки Раматюэль, откуда открывается захватывающий вид на залив l’Escalet и море. Здание площадью 230 кв. м, выполненное в современном стиле по авторскому проекту, включает 5 спален с ванными комнатами, главную спальню с гардеробной, просторную гостиную и открытую кухню, имеющие выход на прекрасную террасу. Обустроен бассейн-инфинити. Территория живописно оформленного участка – 2000 кв. м. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 59
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Каннах • Лазурный Берег • Франция Продажа TPM/СM3093 Восхитительная современная вилла площадью 250 квадратных метров с фантастическим видом на Каннский залив. Территорию с ландшафтным дизайном украшает живописный сад площадью 1500 кв. м. В здании размещаются 5 спален с ванными комнатами и гардеробными, оборудованная кухня с кладовой, бассейн, джакузи, душевая, гараж, подвал и винный погреб. Вилла находится всего в 5 минутах от центра Канн и 25 минутах от аэропорта Ниццы. Цена: по запросу 60
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com
Вилла • Сен-Жан-Кап-Ферра • Франция Продажа TPM/СF3460 Современная вилла с панорамным видом на море в частном охраняемом поселке рядом с Монако, в нескольких минутах от очаровательной исторической деревушки Эз, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Монте-Карло – в 10 минутах езды. Вилла площадью 350 квадратных метров кондиционирована, включает 6 спален, 6 ванных комнат, столовую, гостиную, полностью оборудованную кухню, прачечную, винный погреб (на 600 бутылок). На территории площадью 4000 кв. м оборудованы подогреваемый бассейн, летняя кухня, 2 гаража и 2 парковочных места. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 61
tpm
62
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Имение в Каннах • Франция Продажа TPM/CM2905 Роскошная вилла в Каннах с восхитительными террасами и необыкновенным видом на море. Жилая площадь здания составляет 1 100 кв. м. Площадь террас, расположенных на трех этажах, 400 кв. м. В имении выполнен эксклюзивный ремонт в соответствии с высшими стандартами качества. В доме размещаются 9 спален с гардеробными и ванными комнатами, двойная гостиная с выходом на просторную террасу и панорамным видом на море, наружная столовая, столовая открытой планировки с видом на море и выходом на террасу, полностью оборудованная кухня. Обустроены домашний кинозал, две сауны, внутренний бассейн с подогревом (14х6) и наружный солярий, гимнастический сад. Отдельно располагаются комфортабельные апартаменты и гараж на 5 м/м. Дом находится в районе Калифорни, всего в 10 минутах езды от центра Канн и 7 минутах от пляжей. До аэропорта Ниццы – 25 минут езды. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 63
tpm
64
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Имение на Лазурном Берегу • Франция Продажа TPM/CF1751 Великолепное, недавно возведенное имение близ Монако и Кап-Ферра, раскинувшееся на большом живописном участке площадью около 4800 кв. м. Роскошная 3-этажная вилла площадью 1310 квадратных метров обустроена и оборудована на высочайшем уровне и предлагает удобства класса люкс. Дом окружен многочисленными просторными террасами с фантастической панорамой моря, открывающейся вплоть до Кап-Ферра. Главная вилла включает несколько гостиных, составляющих обширную зону для приема гостей площадью 110 кв. м,
столовую, бильярдную, кабинет, телевизионный зал, полностью оборудованную кухню, а также дополнительную профессиональную кухню для больших приемов. Также в здании размещаются 8 спален с ванными комнатами, спальня хозяина с отдельным кабинетом и дополнительные апартаменты. Есть внутренний и внешний бассейны с обогревом и турецкая баня.
рудованную кухню и 4 спальни с ванными комнатами. В имении обустроен большой гараж для 18 автомобилей. Цена: по запросу
Превосходные террасы с видом на море, общей площадью около 750 кв. м, представляют собой идеальное место для приема гостей. Служебное здание площадью около 150 кв. м включает гостиную, полностью обо-
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 65
tpm
66
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Вальбоне • Лазурный Берег • Франция Продажа TPM/AP3881 Новая современная вилла с роскошной отделкой, расположенная в лесной части города Valbonne, среди живописных зеленых склонов, рядом с гольф-полем и недалеко от аэропорта Ниццы. Прекрасное комфортабельное здание занимает площадь 500 квадратных метров, где располагаются 5 спален, просторная гостиная площадью 100 кв. м, гардеробная, прачечная, игровая, винный погреб, хаммам, SPA, фитнес-зал и подогреваемый бассейн. Имеется гараж на 4 м/м. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 67
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Le Castellet • Cote d'Azur • Франция Продажа Великолепная вилла в предместьях Grasse с ошеломляющими панорамными видами сельской местности и моря. Четыре уровня виллы площадью 650 -790 кв. м вмещают просторные жилые помещения и обширные террасы. Основное здание представляет собой деревянное строение, включающее 6 спален, просторную гостиную с камином, кухню со столовой зоной, кабинет, прачечную и вход в башню. Здесь же находятся художественная студия, винный погреб и помещение для персонала. Безупречный интерьер виллы совмещает элегантность, умеренную роскошь и комфорт. Цветовая палитра основана на характерном перетекании цвета с приглушенными природными оттенками. На прилегающей территории с изысканным ландшафтным дизайном в средиземноморском стиле расположены обширная обеденная зона на открытом воздухе и 68
+7(985)6408500
www.toppress.ru
летняя кухня, открытый бассейн и SPA. Оборудован отдельный дом для гостей. На участке площадью 60 соток произрастает 80 оливковых деревьев, а производство вина исчисляется 1000 бутылок в год. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
69
tpm
70
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Поместье • Grasse • Франция Продажа Уникальное живописное поместье 17-го века с удобным доступом к береговой полосе и обширной инфраструктуре. Расположенное в тихой спокойной местности и надежно укрытое среди зелени великолепных парковых насаждений владение
обеспечивает исключительный комфорт и полное уединение. Старинный фасад 2-этажного здания скрывает уютное жилое пространство с высокими потолками, включающее огромный холл, гостиную с камином, столовую и кухню, кабинет с зоной ТВ,
главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также 4 дополнительные спальни с с/у, прачечную, несколько кладовых и винный погреб. Прилегающая к дому территория площадью 8 га со сложным ландшафтом и изысканным дизайном украшена малыми архитектурными формами и утопает в живописной зелени. Оборудованы искусственный водоем и огромный бассейн вытянутой формы, есть удобный выход к реке и парковой зоне. Отдельно располагается уютный гостевой дом со всем необходимым для комфортного проживания. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
71
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Женеве • Швейцария Продажа Прекрасные 2-этажные апартаменты с панорамным остеклением и восхитительным видом на озеро и горы, расположенные на 7-м и 8-м этажах современного жилого здания в элитном районе Женевы Champel. Обширная площадь двухуровневых апартаментов 450 кв. м стала основой для оптимального распределения функциональных зон, включающих 4 гостиные, 4 спальни, 4 с/у, выход на террасу и гараж, а также гимнастический зал и бассейн. 72
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На седьмом этаже находятся холл, мастер-спальня с двумя гардеробными и ванной комнатой, 3 дополнительные спальни и 2 ванные, просторная гостиная, кабинет с зоной ТВ, а также столовая, кухня, прачечная и балкон. На 8-м этаже оборудованы отдельный вход, светлая просторная гостиная, столовая с камином и выходом на летнюю кухню, гостевой с/у, а также отапливаемая терраса и сад с ухоженной лужайкой. Для владельцев предусмотрены два закрытых парковочных места, кладовая и открытый бассейн.
В основу концепции художественного оформления апартаментов заложена идея простоты и функциональности элементов и сдержанный декор. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
73
Загородная и городская недвижимость
tpm
март 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются. Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 76
+7(985)6408500
www.toppress.ru
77
tpm
март 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Искусство загородной жизни • Millennium Park Тенденцией последнего времени стал повальный интерес столичного бомонда к загородной недвижимости на Новорижском шоссе. Те, кто еще не успел обзавестись достойным особняком в Подмосковье, спешат купить ценную землю на западе области, а многие владельцы рублевских поместий начинают покидать «золотое» шоссе в поисках мест для новых резиденций. Певец Валерий Меладзе, актер Александр Балуев, шоумен Сергей Светлаков, режиссер Тигран Кеосаян и многие другие столичные знаменитости купили дома в лучшем из элитных поселков Подмосковья – Millennium Park. Проект, расположенный в 19 км от МКАД по 78
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Новорижскому шоссе, влечет самых искушенных эстетов и любителей природы. Пышные парки, признанные европейскими дизайнерами образцом ландшафтного искусства, сказочные каналы в венецианском стиле, украшенные скульптурами художника Сергея Казанцева, – по мнению многих, этот поселок является воплощением мечты о жизни среди красоты и в гармонии с природой. Здесь нет двух одинаковых домов: уникальная коллекция архитектурных проектов насчитывает более 100 вариантов коттеджей площадью от 300 до 1500 кв. м. В любом из них будет уютно и в то же время просторно, а столь любимые дизай-
нерами панорамные окна наполнят дом светом и теплом. У каждого покупателя есть возможность дополнительно внести в проект свои идеи, чтобы дом стал настоящим родовым гнездом, которое на многие годы воплотит стиль и характер своего хозяина.
+7 (495) 974 0000 www.villagio.ru
79
tpm
80
+7(985)6408500
март 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк на Новой Риге • 19 км
Продажа Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле площадью 550 квадратных метров. Расположен в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Обставлен элитной мебелью, в оформлении интерьера использованы дорогие предметы декора. В доме 5 спален, каждая – с прекрасно оборудованными ванными комнатами, кабинет, зал для отдыха с бильярдом и кинотеатром, 2 гостиные с великолепными каминами, зимний сад, кухня, столовая с выходом в обустроенную зону отдыха, прилегающую к дому. На участке – подогреваемый бассейн, баня, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется гараж на 2 автомобиля, необходимые технические помещения. Особняк полностью готов к проживанию. Цена: по запросу
Телефон +7 (921) 962-08-62 81
tpm
82
+7(985)6408500
март 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк в поселке «Лазурный берег» Дмитровское шоссе. 25 км
Загородная резиденция в престижном коттеджном поселке "Лазурный берег", расположенном в живописном районе северного Подмосковья недалеко от села Федоскина. Поселок находится на берегу Пестовского водохранилища и имеет собственный яхт-клуб. Общая площадь земельного участка 1,07 га. Особняк площадью 2500 кв. м построен по авторскому проекту, воплотившему все требования к фешенебельной загородной жизни. Строение образует в центральной части просторный двор-атриум со стеклянной крышей, отгороженный со стороны улицы прозрачными стенами бассейна. Внутри атриума находится барбекю-зона, подготовлена площадка для установки лифта. В цокольном этаже расположены кинозал и подсобные помещения. Покрытие на крыше – итальянская штучная керамическая черепица. Отдельно построен подземный паркинг на 20-25 автомобилей, соединенный с цоколем основного здания галереей. Состояние объекта – под отделку. Цена: 200 000 000 руб. Тел.: +7 (985) 991-91-49
83
tpm
84
+7(985)6408500
март 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Квартира в ЖК «Олимпия» Продажа Элитная квартира на берегу реки, расположенная на северо-западе Москвы в экологически чистом и одном из самых живописных районов столицы, с удобным доступом к основным магистралям и центру города. Благодаря своему местоположению квартира обладает прекрасными панорамами Москвы и парковой зоны. Просторные
4-комнатные апартаменты с великолепно выполненной отделкой включают огромную гостиную, спальню, детскую комнату, кабинет, оборудованную современную кухню-столовую, две ванных комнаты, одна из которых – детская, 4 гардеробных, прачечную. Общая площадь квартиры составляет 175 квадратных метров. Цена: по запросу
Телефон +7 (499) 130 28 74 85
tpm
88
+7(985)6408500
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Аренда недвижимости
89
tpm
90
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на острове Пэррот-Кей • Теркс и Кайкос, Багамские острова • Великобритания Аренда Ref: TC02 Очаровательная вилла, расположенная на обширной зеленой территории площадью 6 000 кв. м, с удивительным по красоте видом на океан и прямым выходом к пляжу. Просторный дом с 3 спальнями, выполненный в изящном стиле и изысканно обставленный, идеально подойдет для отдыха в семейном кругу. К услугам гостей: - 3 роскошные спальни - Бассейн-инфинити на просторной террасе с шезлонгами - Большая гостиная со столовой - Оборудованная кухня - Кабинет - Интернет Wi-Fi - Спутниковое TV, DVD-проигрыватель - Система кондиционирования воздуха - Сейф - Услуги дворецкого Цена: от $ 28 000 до $ 70 000 в неделю
91
tpm
92
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла в Порто Черво • Сардиния • Италия Аренда Ref: SA03 Роскошная вилла, уникальное расположение которой на холме Pantogia открывает фантастические виды окрестностей, находится всего в 5 минутах езды от порта и фешенебельной Piazzetta. Вилла, созданная по проекту известного итальянского архитектора, обладает лучшим видом на Порто Черво и море, а также быстрым доступом на великолепный пляж Pevero. Отделка из типичного сардинского гранита, знаменитого своим необыкновенным розовым цветом, минималистичный стиль интерьера, внимание к деталям и новейшее оснащение наделяют виллу статусом эксклюзивного места отдыха в Порто Черво. К услугам гостей: - 8 спален (включая 2 спальни для персонала) - Бассейн (80 кв. м) - Гостиная и столовая с видом на панорамные террасы - Большая оборудованная кухня и 2 обеденные зоны - Летняя кухня с барбекю - Сад площадью 1000 кв. м, а также 4000 кв. м средиземноморского кустарника - Система кондиционирования - Спутниковое TV, DVD, Hi-Fi - Интернет Wi-Fi - Парковка - Ежедневная уборка (кроме воскресенья) - Постельное белье, полотенца - Услуги консьержа - Дополнительно могут быть предоставлены услуги повара, водителя, дворецкого Цена: по запросу
93
tpm
94
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла в Тоскане • Италия Аренда Ref: TU01 Изумительная вилла недалеко от очаровательного тосканского городка Кортона. Особняк площадью 790 кв. м окружен прекрасным садом с оливковыми деревьями, кустарниками, лавандой, шалфеем и розмарином. Великолепная резиденция, недавно полностью отреставрированная в соответствии с высочайшими стандартами, предлагает полное уединение и потрясающие панорамные виды на живописные окрестности. К услугам гостей: - 5 роскошных спален, включая главную спальню, занимающую целый этаж, с ванной из белого мрамора, 2 гардеробными и кабинетом - Бассейн-инфинити 20х5 м с крытой беседкой, баром и lounge-зоной - Несколько lounge- и обеденных зон на открытом воздухе - Полностью оборудованная кухня - Просторная гостиная, cтоловая - Домашний кинотеатр, спутниковое TV - Винный погреб - Теннисный корт, бильярд - Кондиционируемый тренажерный зал - Парковка на 4 м/м - Въезд по частной дороге через автоматические ворота - Услуги дворецкого и горничной - Уборка сада и бассейна - Услуги консьержа - Дополнительно могут быть предоставлены услуги повара и водителя Цена: по запросу
95
tpm
96
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла в Cala di Volpe • Сардиния • Италия Аренда/Продажа Великолепная вилла в тихом местечке в районе Cala di Volpe, в нескольких минутах езды от эксклюзивного Порто Черво с его ресторанами, бутиками и бурной ночной жизнью и совсем недалеко от прекраснейших пляжей Коста Смеральда. Недавно построенная резиденция предлагает фантастические виды на залив Cala di Volpe и гольф-клуб. В оформлении внутреннего пространства виллы утонченная элегантность сочетается с изысканной простотой. Просторные террасы, прилегающие к зданию, имеют выходы к бассейну. 3 обеденные зоны на открытом воздухе гармонично вписаны в окружающий живописный средиземноморский ландшафт. В доме размещаются 5 спален, 5 ванных комнат, большая гостиная, столовая с изящной меблировкой, полностью оборудованная кухня итальянского дизайна. Минимальный срок аренды – 1 месяц. Цена: по запросу
+39 0789 94320 +39 3358125988 (mobile) +39 3396598348 (mobile) info@portocervorealestate.com www.portocervorealestate.com
97
tpm
98
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Шале в Аспене • Колорадо • США Аренда Ref: AS02 Великолепное новое ski-in/ski-out шале в Snowmass – обширной зоне катания Аспена, самого престижного и дорогого горнолыжного курорта США. Панорамное остекление дома позволяет наслаждаться захватывающими видами окружающего горного пейзажа. Изумительная просторная терраса на крыше оборудована открытым камином и дополнительно создает атмосферу безмятежного отдыха after-ski. К услугам гостей: - 6 роскошных спален - Просторная гостиная с камином - Огромная терраса с открытым камином - Оборудованная кухня, столовая - Изготовленная на заказ мебель - Рабочий кабинет - Полностью интегрированная аудиосистема - Джакузи на открытом воздухе - Гараж на 2 м/м Цена: от $ 43 500 до $ 60 000 в неделю
99
tpm
100
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на острове Самуи • Таиланд Аренда Ref: KS04 Фешенебельная резиденция, состоящая из двух независимых вилл с захватывающим панорамным видом на море и прямым выходом к белоснежному пляжу Five Islands. В утонченном интерьере использованы дорогая дизайнерская мебель и подлинные предметы местного антиквариата. Элегантная отделка, выполненная из изысканных материалов, создает атмосферу умиротворения и безупречного стиля. 7 роскошных спален и 2 частных бассейна делают резиденцию идеальной для отдыха большой семьи, компании или семейных торжеств. К услугам гостей: - 2 индивидуальные виллы с видом на океан - 7 кондиционируемых спален с ванными комнатами - 2 бассейна-инфинити - Lounge-зона со столовой на пляже - Полностью оборудованная кухня - Спутниковое TV, DVD, аудиосистема - Интернет Wi-Fi - Сейф в каждой спальне - Обслуживающий персонал - Услуги повара (питание оплачивается дополнительно) - Услуги консьержа - Дополнительно могут быть организованы массаж, спа-процедуры, аренда автомобиля, услуги няни и многое другое Цена: от $ 9 000 до $ 22 500 в неделю
101
tpm
102
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на острове Сен-Бартелеми • Антильские острова • Франция Аренда Ref: SB04 Превосходная 3-уровневая вилла с исключительным видом на залив Lorient, остров St. Maarten и океан, расположенная на холме Camaruche. 5 роскошных спален, бассейн-инфинити, вода которого каскадом переливается во второй бассейн, просторные террасы, великолепный дизайн и изысканное оформление интерьера с учетом каждой детали создают идеальные условия для семейного отдыха с детьми в атмосфере покоя, уюта и комфорта. К услугам гостей: - 5 роскошных спален - Бассейн-инфинити - Просторная гостиная с видеопроектором и экраном - Столовая на 20 персон и выходом на террасу - Терраса с шезлонгами и грилем - Полностью оборудованная кухня, винный шкаф - Система кондиционирования - Спутниковое TV, DVD, факс - Интернет Wi-Fi - Сейф - Ежедневная уборка (кроме субботы и праздничных дней) - По запросу может быть предоставлена отдельно расположенная спальня для персонала Цена: от $ 15 000 до $ 35 000 в неделю
103
tpm
104
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла в Сен-Тропе • Франция Аренда Ref: ST02 Фешенебельная вилла на вершине холма в частном охраняемом районе Les Parcs de Saint Tropez. С живописно оформленной территории открываются фантастические панорамы моря и южных Альп. Каждая из четырех просторных спаленсьют имеет выход в собственный сад. Уютный внутренний дворик дополнен большой lounge-зоной, служа идеальным местом для уединенного и расслабленного отдыха. К услугам гостей: - 4 роскошные спальни-сьют с ванными комнатами - Бассейн 14х4 - Большая гостиная, столовая - Беседка со столовой на открытом воздухе и видом на море - Внутренний дворик с просторной lounge-зоной - Рабочий кабинет - Оборудованная кухня - Wi-Fi - Система кондиционирования - Система безопасности - Услуги консьержа - Дополнительно могут быть предоставлены услуги повара и водителя Цена: от € 20 000 до € 70 000 в неделю
105
tpm
106
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на Кап-Ферра • Франция Аренда Ref: FR04 Великолепная вилла – настоящее произведение современного искусства – утопающая в зелени роскошного сада площадью 4500 кв. м. Продуманная планировка здания площадью 1250 кв. м с просторными террасами и балконами на всех уровнях, стеклянным лифтом и панорамным остеклением позволяет наслаждаться изумительными видами моря из каждого уголка дома. Идеальная резиденция для роскошного отдыха на престижном полуострове Французской Ривьеры Кап-Ферра. К услугам гостей: - 4 роскошные спальни с ванными комнатами - Домик для гостей с 2 спальнями с ванными комнатами - Бассейн-инфинити в саду с беседкой в балинезийском стиле - Терраса на крыше для обедов на открытом воздухе с бассейном-инфинити, барбекю и площадкой для загара - Lounge-зона с библиотекой и террасой - Большая столовая с открытой и полностью оборудованной кухней - Тренажерный зал - Хаммам, джакузи - Домашний кинотеатр - Спутниковое TV - Интернет Wi-Fi, факс, ксерокс, принтер - Система кондиционирования - Шеф-повар, официант - Круглосуточные услуги консьержа и ресепшн/охраны - Гараж на 6 м/м, дополнительная парковка на 4 м/м Цена: от € 30 000 до € 80 000 в неделю
107
tpm
108
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла • Сен-Жан-КапФерра • Франция Аренда Ref: FR01 Изумительной красоты вилла – настоящее произведение современной архитектуры – расположена в одном из самых престижных и живописных уголков Французской Ривьеры – Сен-Жан-КапФерра. Фантастический панорамный вид на море, просторная терраса с уникальным бассейном регулируемой высоты, собственный фуникулер и тренажерный зал, оборудованный бассейном с системой противотока, обеспечат отдых высочайшего уровня роскоши и комфорта. К услугам гостей: - 7 роскошных спален индивидуального дизайна с отдельными террасами, ванными комнатами и плазменными TV - Просторная гостиная - 2 кухни - Столовая - Рабочий кабинет - 2 бассейна (один 14х4 снаружи, другой с системой противотока внутри) - Сауна, массажный кабинет - Тренажерный зал - 3 лифта - Винный погреб - Аудиосистема - Спутниковое TV - Интернет Wi-Fi - Система кондиционирования воздуха - Система безопасности - Услуги консьержа - Парковка Цена: от € 25 000 до € 80 000 в неделю
109
tpm
110
+7(985)6408500
март 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на Корсике • Франция Аренда Ref: CO02 Прекрасная новая вилла, уединенно расположенная в районе Porto-Vecchio всего в 10 минутах пешком от пляжа Palombaggia. В интерьере дома использована дорогая мебель известных дизайнеров, которую дополняют предметы современного искусства из личной коллекции владельца. Утопая в зелени средиземноморского сада, резиденция позволяет наслаждаться изумительным видом на море в атмосфере изысканной роскоши и комфорта. К услугам гостей: - 6 роскошных спален с индивидуальными террасами и видом на море - Прямой выход к пляжу - Бассейн 17x5,25 м с подогревом - Просторная гостиная - Полностью оборудованная кухня - Кабинет с диваном на 2 спальных места - Домашний кинотеатр - Аудиосистема внутри и снаружи дома - Хаммам - Сигнализации - Ежедневная уборка - Уборка бассейна и сада - Дополнительно могут быть предоставлены услуги повара и дворецкого Цена: по запросу
111
От вдохновения к процветанию
ART-GALLERY-RESTORAUNT
Москва, 2-я Фрунзенская д.2 +7(499) 242-4320 www.rubens-art-restoran.ru 131
tpm
март 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
"Castello d'Oro", 119180 Москва, Ул. Большая Якиманка, дом 22, ТЦ "Гименей", Тел. +7 (495) 926 01 40 "Castello d'Oro", Radisson Royal Hotel Moscow, 121248 Москва, Кутузовский проспект, дом 2/1, строение 1, тел. + 7 (925) 750 11 11 "Castello d'Oro", 107031 Москва, Кузнецкий мост , дом 7, Тел: + 7 (925) 762 66 88
www.castellodoro.com 132
+7(985)6408500
www.toppress.ru