Top Property Magazine #4 2012 by Top Press

tpm top property magazine #4'12

[аренда]

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

[на обложке]

ВИЛЛА НА ИБИЦЕ Роскошь с видом на море Смотрите на стр. 38 1

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

В ХОРВАТИИ

Отель «Кемпински Адриатик Истрия» – первый 5-звездочный средиземноморский гольф- и СПА-курорт класса люкс в Хорватии. Группа отелей «Кемпински» стала первым международным гостиничным оператором класса люкс, который управляет отелем в перспективном регионе Хорватия – Истрия.

РОСКОШНЫЕ НОМЕРА Расположенный на северо-западном побережье Истрии современный гольф- и СПАкурорт предлагает 186 номеров и люксов в средиземноморском стиле. Все номера оборудованы сенсорными телефонами и высокоскоростным доступом в Интернет W-LAN, а также спутниковым телевидением, миниатюрным электронным сейфом и мини-баром. Изюминкой технического оснащения номеров станут плазменные панели Bang & Olufsen и звуковая система Bose. Ванные комнаты располагают ванной, отдельным душем и встроенным телевизо-

ром. Все номера имеют отдельный балкон с видом на морские просторы или изумрудные гольф-поля. ДИЗАЙН Дизайн отеля сочетает в себе легкость современной архитектуры и самобытность местных элементов декора. Зеркальные поверхности удачно гармонируют с предметами из камня. Изысканная простота, игра света и воды приобретают новое звучание в сочетании с геометрическим дизайном и пастельной гаммой с вкраплениями черного, темно-коричневого, золотого и серебряного цветов.

РАЗМЕЩЕНИЕ Отель предлагает 21 просторный люкс, а также два «Президентских» люкса на крыше с неповторимым видом на море. «Президентские» люксы отличаются большой площадью и располагают обеденной комнатой, спальней и небольшим кабинетом, а также отдельным джакузи на террасе. Выполненный в черной цветовой гамме «Президентский» люкс «Юре Грандо» назван в честь истрийского вампира. В нем находится самый большой из производимых телевизоров Bang & Olufsen – новый BeoVision 4-103 стоимостью около 100 000 евро. Кристально-белый люкс

ху для души и тела. Спа-центр площадью 3000 кв.м располагает 1 крытым бассейном с джакузи, 2 открытыми бассейнами, 16 кабинами для косметических и терапевтических процедур, турецкой баней – хаммамом, ледяной кабиной, водолечением по Кнейппу, водяными матрасами, паровой баней и различными видами саун – тепидариум, лакониум, кальдариум. Для активных занятий спортом гостям предоставлены тренажерный зал с самым современным оборудованием Technogym, личный тренер и 4 теннисных корта. БАНКЕТЫ И КОНФЕРЕНЦИИ Отель «Кемпински Адриатик Истрия» станет идеальным выбором для проведения деловых конференций и мероприятий. В отеле находятся один бальный и два конференцзала для проведения мероприятий разного уровня сложности. Расположенный в отдельном здании конференц-центр предоставляет дополнительные просторные залы, оснащенные по последнему слову техники, в том числе высокоскоростным доступом в Интернет.

«Генри Морган», названный в честь пирата, вторит просторами и роскошным дизайном люксу "Юре Грандо". РЕСТОРАНЫ И БАРЫ Два ресторана предлагают на выбор гурманов разнообразное меню из лучших деликатесов, уникальный вид и особенную атмосферу. Ресторан Dijana приглашает отведать изыски средиземноморской кухни. Kanova предлагает террасу с видом на море и блюда, приготовленные на открытом огне. В основе традиционного истрийского меню – трюфели, оливковое масло, дикая спаржа и ароматиче-

ские травы. Согласно Книге рекордов Гиннесса, именно в Истрии был обнаружен самый большой плод трюфеля весом 1,31 кг, который был подан на ужин 100 гостям в 1999 году. К услугам гостей открыты многочисленные бары – Adriatic Bar, выполненный в классическом стиле, Pool Bar с видом на бассейн, Beach Bar на частном пляже отеля.

ГОЛЬФ Рядом с отелем находится гольф-поле на 18 лунок для проведения чемпионатов в Хорватии. Площадь в 6 290 кв. м, «пар» в 72 удара, пять «ти» для каждой лунки подарят незабываемые впечатления от игры в гольф как любителям, так и профессионалам. Из любой точки поля игроки смогут насладиться захватывающим видом на Адриатическое море. Расположенные на гольф-поле озера, водные каналы и живописные многовековые деревья позволят всем посетителям гольф-центра «Кемпински Гольф Адриатик» насладиться увлекательной игрой и получить несравненные впечатления в течение круглого года.

СПА Декорированный в греко-романском стиле Carolea Spa предлагает прекрасную возможность уйти от суеты каждодневных забот и предаться истинному отды-

Для бронирования или дополнительной информации: www.kempinski.com/istria Тел.: +3 855 270 70 00 Reservations.Adriatic@kempinski.com

Minthis Hills • Тсада • Кипр

Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый по-настоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на тер-

ритории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 га. Из множества преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50 000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погрузиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Наконец-то открылся шоухаус Minthis Hills, дарящий своим посетителям невероятную по красоте архитектуру, ошеломительные виды на окрестные места и роскошную отделку интерьера, где огромное внимание было уделено деталям. Окружающая территория шоухауса также обрела дивные формы, а сдача в эксплуатацию первых резиденций намечена на ближайшие недели. Кроме того, открыт клабхаус Minthis Hills, дополненный рестораном, баром, конференц-залами, магазином и консьержсервисом. Впечатляющая архитектура клабхауса безупречно сочетается с пленяющими дизайнерскими решениями в интерьере, включая элементы живописи и скульптуры.

editorial

НАПОЛОВИНУ ЛЕТО Как мы уже говорили прежде, май – это вам не весна. Май – это наполовину лето. Когда большинство из нас целенаправленно разъезжается отдохнуть на майские праздники, занимающие практически две недели месяца, трудно назвать это время иначе. Ведь отдых устойчиво ассоциируется именно с летом, как бы мы ни пытались потом насыщенными трудовыми буднями изменить этот стереотип. И прекрасно, если с летом вы уже определились и достойный объект недвижимости ждет своих достойных хозяев. А если нет? Май предлагает великолепный шанс осуществить желаемое и предлагает в помощники журнал tpm. В изобилии фешенебельных вилл, апартаментов, поместий и особняков – от респектабельного Лондона до блистательного Монте-Карло, от аристократичной Вены до царственного Подмосковья – определенно найдутся те исключительные объекты собственности, владеть которыми вы захотите немедленно. И, повторимся, даже если с летом вы уже определились… Вполне вероятно, что мысленно, на будущее, вы отметите пару страниц, к которым непременно захотите вернуться. Но, конечно же, после отдыха!..

С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine

+7(985)6408500

www.toppress.ru

содержание #04'12

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ АВСТРИЯ стр. 30-33 ВЕЛИКОБРИТАНИЯ стр. 34-37 ИСПАНИЯ стр. 38-41 ИТАЛИЯ стр. 42-45 КИПР стр. 46-53 ЛАТВИЯ стр. 54-57 МОНАКО стр. 58-61 ФРАНЦИЯ стр. 62-73

ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Представляют РОСКОШНЫЕ ДОМА cтр. 78-81 Представляют СОБСТВЕННИКИ стр.

82-83

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ИТАЛИЯ стр. 86-87 ТАИЛАНД стр. 88-91 TOP NEWS стр. 20-21 TOP EVENT стр. 22-25 НЕДВИЖИМОСТЬ: СЕГМЕНТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ стр. 26-27 TOP SHOP стр. 96-97 TOP ART стр. 102-111

+7(985)6408500

www.tpm.su

ФРАНЦИЯ стр. 92-95

top property magazine РЕДАКЦИЯ: Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru PR-директор АНАСТАСИЯ АНДРЕЕВА a.andreeva@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела зарубежной недвижимости ИРИНА ДУНАЕВА i.dunaeva@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер, фотограф МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Полина Любановская Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло Игорь Михайлов

Эльвира Горбунова

ЗАО «Топ Пресс» Москва 119330 Мичуринский пр-т д.6, к.3 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.

+7(985)6408500

www.tpm.su

tpm

май 2012 TOP NEWS

Вместо сомелье и официантов – сенсорный экран

Уникальное ожерелье от Shirley Ephraim Прекрасное ювелирное произведение будет продано на специальном «зеленом аукционе», посвященном Дню Земли. Вес ожерелья составляет примерно 200 каратов. Оно украшено необработанными редкими аметистами, которые подвешены на уникальном, специально сплетенном вручную шелково-металлическом кружеве. Украшение создано ювелиром Ширли Эфраим. Ни один камень в нем не похож на другой. Создательница ожерелья собирает редкие драгоценные камни в своих путешествиях по миру. Ювелирному мастерству она училась как у своей матери-испанки, так и у мастеров из племен Западной Африки, где и провела детство. www.luxemag.ru

Драгоценное зеркало эпохи Великих Моголов Зеркало, буквально отражающее славное прошлое Индии, будет продано на аукционе Bonhams. Овальное резное зеркало из белого нефрита предварительно оценивается в £ 40 000 – £ 60 000. Раритет ведет свою историю со времен Шаха Джахана (16 век). Подобные зеркала находили в зданиях эпохи Великих Моголов. Зеркала всегда украшали индийские дворцы, а искусство нефритовой резьбы достигло при Моголах своего расцвета. Этот прекрасный образец индийского прикладного искусства украшен золотом, рубинами и изумрудами. Когда-то зеркало было собственностью индийских правителей, затем – датского короля. Индийский антиквариат набирает популярность. Год назад на аукцион был выставлен роскошный портрет монгольского императора Джахангира, который в итоге ушел с молотка за £ 1 420 000. www.luxemag.ru 20

+7(985)6408500

www.tpm.su

Благодаря приложениям для iPhone и iPad SmartCellar или Uncorked, способным предоставить информацию о стоимости, марке вина, подробно описать вкус и ингредиенты, а также дать рекомендации о сочетаемости выбранных вин с блюдами, из ресторанов вскоре могут исчезнуть сомелье и винные карты. В японских ресторанах уже используют систему электронных сомелье и технологию Microsoft Surface – сенсорные панели, с помощью которых обслуживаются клиенты. Понять основные принципы работы несложно даже начинающим пользователям. Прежде всего, отсканировав штрихкод на дне бутылки, система показывает на дисплее полную информацию о данном вине. Кроме того, на экране можно увидеть отзывы о напитке других посетителей и список рекомендуемых блюд. Ну а выбрать себе чтонибудь изысканное на ужин также можно без официанта: сенсорная панель столика предложит ознакомиться с полным меню ресторана и сделать заказ, не ожидая, когда официант освободится. www.thegoodlife.ru

Яхта, которая управляется при помощи iPad В Китае выпущена одна из самых роскошных и удивительных яхт мира. Судно Adastra оценивается в 14,5 млн долл. и было создано из высокотехнологичных современных материалов. Самое любопытное, что яхта может управляться при помощи iPad, но только на расстоянии 50 метров. Это сделано в целях безопасности, чтобы никто не мог воспользоваться судном. На создание этого чуда техники ушло 5 лет. Яхту спроектировал дизайнер Джон Шаттлуорт. В наше время, когда рациональное расходование энергии особенно актуально, Adastra вполне отвечает таким критериям. При длине в 42 м и ширине в 16 м яхта весит всего 52 т. Ее легкость объясняется использованием углеродного волокна и кевларовой пены, а также уникальным дизайном. Даже двигатель спроектирован, чтобы быть максимально эффективным. Максимальная скорость – 22 узла (примерно 40,7 км/ч). Adastra может пройти без дозаправки около 7,4 тысячи км на скорости 32 км/ч. www.style.rbc.ru

Суперкар-гибрид от Lamborghini и Boeing Объединившие усилия Lamborghini и Boeing создали уникальное транспортное средство – гибрид пассажирского самолета Boeing-787 Dreamliner и суперкара Aventador LP 700-4. В итоге получился удивительный «самолетомобиль», выпущенный, естественно, в единственном экземпляре. Цветовая гамма полностью соответствует марке Boeing – белый, фиолетовый и синий цвета, однако отдельные элементы, такие как колеса, все же остались черными. Как оформлен салон – доподлинно неизвестно, но доминирующие цвета – черный и серый. В создании суперкара использовалось углеродное волокно, которое содержится в Boeing-787 Dreamliner. Этот прочный и легкий материал лег в основу корпуса машины и многих частей двигателя, что сделало ее более легкой. Что касается технических характеристик – Aventador LP 700-4 имеет 12-цилиндровый двигатель на 6,5 л, мощность – 700 л.с. и максимальную скорость – 350 км/ч. Стоимость новинки создатели держат в секрете, но уже сейчас понятно, что прокатиться на этом чуде смогут лишь избранные. www.thegoodlife.ru

13-вековая рукопись Евангелия Евангелие Св. Кутберта было куплено Национальной библиотекой Соединенного Королевства (Британской библиотекой) за £ 9 млн ($ 14,7 млн). Ранее 13-вековая рукопись находилась у Ордена иезуитов. Рукопись Евангелия от Иоанна, более известная как Евангелие Кутберта, была написана в конце 7-го века на северо-востоке Англии и помещена в гроб Кутберта на острове Линдисфарн в 698 году. Впоследствии Евангелие было обнаружено в гробу Кутберта в Даремском соборе в 1104 году. Манускрипт прекрасно сохранил свой оригинальный красный кожаный переплет, и это единственная рукопись из важнейшего периода в истории Великобритании, сохранившая свой первоначальный вид как внутри, так и снаружи. В настоящее время рукопись полностью оцифрована, ее выставят на всеобщее обозрение в Интернете на странице Британской библиотеки. www.libymax.ru

Вещи из коллекции Вана Клиберна

VIP-отель устремится к центру Земли Скоро список самых необычных гостиниц в мире пополнится еще одним уникальным курортным комплексом, который, скорее, похож на декорации к фантастическому фильму. В самое ближайшее время в одном из пригородов китайского Шанхая будет открыт новый курорт под названием Intercontinental Shimao Shanghai Wonderland. Это будет первая в мире гостиница класса люкс, уходящая на 100 метров под землю. Здание строится в заброшенном карьере и потребует капиталовложений на $ 555 млн. Отель будет пристроен к внутренней стороне карьера, три этажа расположатся над поверхностью, а 16 этажей уйдут вниз. В 16-этажном отеле планируется обустроить 380 апартаментов, стоимость проживания в которых составит около 320 долларов за ночь. Отдельной достопримечательностью станет массивный стеклянный водопад длиною 58 м, который будет устремляться каскадом вниз. Открытие уникального гостиничного комплекса планируется на 2015 год. www.style.rbc.ru

«Мечта пирата» за $ 35 000 000 Для богатых любителей сладостей создали торт, который стоит $ 35 млн. Самый дорогой в мире торт «Мечта пирата» создал Димутху Кумарасинге – шеф-повар гостиницы в Шри-Ланке, уже известный своими кулинарными шедеврами. Спонсорами стали несколько сетей отелей. Десятислойный торт действительно похож на мечту пирата. Он украшен сапфирами, среди которых наиболее редкий и дорогой – это Padmaraja («Король сапфиров»), декорирован ювелирными украшениями – кольцами, кулонами, браслетами, ожерельями и т.д. Что касается вкусовых качеств «Мечты пирата», то в его составе тыква, корица, розмарин, фиолетовый ямс, грецкий орех, кокосовые чипсы, лимон, безе, ананас, расплавленный сыр, миндальное печенье и сладкое вино из ягод. Торт представили в торжественной обстановке – на корабельной бутафорской пушке на берегу Индийского океана. На церемонии, проходившей на отельной территории Heritance Ahungalla, присутствовали знаменитые игроки в крикет из Шри-Ланки и Англии. www.thegoodlife.ru

17 мая на аукционе Christie's в Нью-Йорке будут проданы вещи из личной коллекции американского пианиста Вана Клиберна. Цены 160 лотов, среди которых английская мебель, российские произведения искусства, ювелирные изделия, составят от 1000 до 25000 долларов. Большой концертный рояль Steinway Model D, стоявший у маэстро дома, оценивается предварительно в 40-60 тыс. долл. Также на торги будут выставлены уникальные предметы мебели английских мастеров, например, пара стульев из грецкого ореха с инкрустацией времен Георга I (эстимейт – 70-100 тыс. долл.). После победы в 1958 г. на 1-м Международном конкурсе имени Чайковского Ван Клиберн стал очень популярен в СССР и время от времени приезжал с концертами. За долгие годы он собрал коллекцию российского антиквариата. Немалая ее часть будет представлена на торгах, например, серебряное блюдо начала 19 века (120-180 тыс. долл.). www.luxemag.ru

Vin Jaune 1774 – вино королей и король среди вин На аукционе Christie’s пустят с молотка бутылку французского вина Vin Jaune 1774 года, названную «Вино королей и король среди вин», за которую планируется получить от $ 44 000. Vin Jaune (фр. желтое вино) является специальным характерным типом белого вина родом из предместий городка Arbois в историческом регионе Юра на востоке Франции. С нотками корицы, карри и ванили вино Vin Jaune похоже на сухой «Херес». Это слова специалиста по винам от Christie’s в Женеве Майкла Ганне: «Это вино на протяжении 8 поколений передавалось по наследству и хранилось в подвале старинной семьи Версель. Оно является старейшим вином и по-прежнему остается истинным раритетом». Vin Jaune делается из винограда, собранного обычно в конце октября, приобретая со временем золотистый оттенок желтого цвета. Нектар золотисто-янтарного цвета был награжден 9.4 балла из 10 пунктов, когда одна бутылка из той же партии урожая 1774 года была продегустирована 24 экспертами в 1994 году. Торги по продаже вина Vin Jaune состоятся 15 мая в Женеве. www.libymax.ru

В Лондоне построят новый жилой комплекс в знаковом месте Новый элитный жилой комплекс One Tower Bridge будет построен компанией Berkeley на последнем доступном под застройку участке в центре Лондона на южном берегу Темзы и обеспечен услугами 5-звездочного отеля и привлекательной схемой рассрочки платежа. One Tower Bridge расположится между Tower Bridge и City Hall, вблизи находятся главные культурно-значимые объекты столицы, а также Лондонский Сити и самые престижные в мире школы и университеты. В комплексе будут представлены 350 квартир и пентхаусов c 1, 2, 3 и 4 спальнями, балконами или эксплуатируемой крышей, а также общие помещения и бутик-отель. Интерьеры разработаны дизайнерами Conran and Partners и отражают требования к современной жизни премиум-класса. Все квартиры полностью оборудованы, в том числе встраиваемой техникой Miele, кофе-машинами, винными холодильниками и индивидуально разработанными эргономичными кухнями со встроенными шкафами из массива дуба. В каждой квартире – интегрированная система Smart Home. Резиденты One Tower Bridge будут проживать рядом с парком Potters Fields и иметь доступ к круглосуточной консьерж-службе, управляемой Harrods Estates, бассейну, виртуальному полю для гольфа, тренажерному залу, спа-центру, а также к собственному бизнес-центру с launge-зоной. Бутикотель с рестораном будет расположен в историческом здании школы St. Olave’s. Завершение строительства первой очереди комплекса – Windsor House и Tudor House – запланировано на 2014 и 2015 годы соответственно. Аналитики компании Knight Frank прогнозируют 5% рост цен на недвижимость в Центральном Лондоне в течение 2012 года, в том числе в районе South Bank, и 15% повышение к 2015 году. Цены на апартаменты в One Tower Bridge начинаются от £ 670 000. На сегодняшний день из 150 апартаментов первой очереди продано 100. Проект One Tower Bridge эксклюзивно представлен на мировом рынке компанией Knight Frank. Дополнительная информация по тел. +7 (495) 981 00 00, Knight Frank Russia and CIS 21

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Зарубежная недвижимость

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ВЕНСКИЙ ШИК – SANS SOUCI HOTEL AND RESIDENCE

Комплекс Sans Souci Hotel and Residence находится в самом центре культурной жизни Вены - возле обновленного художественного комплекса Museum Quarter – и включает 63 гостиничных номера и 15 резиденций класса люкс, больше половины которых на данный момент уже проданы. Sans Souci Hotel and Residence – это первый проект компании yoo в Австрии. После того как в 2010 году состоялась покупка отеля, компания yoo заново обустроила район Habsburg, имеющий почти полуторавековую историю. Основной темой при создании комплекса стали роскошь и смешение стилей. Компа30

+7(985)6408500

www.tpm.su

ния yoo предложила свой взгляд на традиционный венский дизайн, привнеся теплые тона в современную стилистику. Высококлассные резиденции, расположенные на трех верхних этажах комплекса, цена на которые варьируется от € 9 500 до € 17 500 за кв. м, имеют захватывающий вид на Вену. В дополнение к ярко выраженному стилю и дорогому оборудованию, разработанным yoo, владельцам апартаментов предлагается весь спектр услуг сервисной службы отеля Sans Souci, что подразумевает обслуживание персоналом гостиницы, а также пользование солярием и фитнесцентром. Несомненным преимуществом

комплекса служит наличие парковочных мест для каждого владельца резиденций. Роскошный Sans Souci Hotel and Residence, расположенный напротив Музея современного искусства и вблизи дворца Hofburg, включает в себя также ресторан, вестибюль и солярий. Вестибюль соединен с ротондой, отделанной мрамором и напоминающей древнеримский Пантеон. В 15-метровой галерее находятся четыре современные скульптуры муз, выполненные в стиле барокко. Они расположены возле зеркал и величественно встречают входящих гостей. Интерьер лобби-бара соответствует внутреннему

оформлению дворца Бельведер: деревянные стены, покрытые золотом, и зеркала, которые отражают свет от свечей, направляя золотые лучи в центр зала. Ресторан выполнен в спокойном, умиротворяющем стиле и украшен произведениями современного искусства, включая множество предметов от мастеров XX века – Gaudi, Molino и Jacobsen, изысканно дополняющих сложившийся ансамбль. В 2011 году Вена возглавила список городов с самым высоким уровнем жизни по версии Mercer. Столицу Австрии единогласно признали великолепной альтернативой мно-

гим крупным европейским городам. И это неудивительно – в Вене есть все, что пожелается: оживленные рестораны, бары, торговая улица Mariahilfer Strasse, где магазины известных брендов сменяются модными бутиками. Именно здесь расположена знаменитая Венская опера, один из лучших оперных театров мира. Если вам захочется посидеть в кафе и почитать газету, Вена подойдет для этого лучше всего, ведь это был первый европейский город, в котором появились кафе и такие места, как Cafe Central (на пересечении Herrengasse и Strauchgasse) со старинными газетами вдоль стен и своей особой атмосферой.

Sans Souci Group и компания yoo считают, что все можно изменить благодаря дизайну, и это находит подтверждение в каждой детали Sans Souci Hotel and Residence. Компания yoo была основана в 1999 году в Лондоне Джоном Хитчкоксом и с тех пор создает жилье и гостиничные комплексы, которые предоставляют публике возможность наслаждаться исключительными дизайнпроектами. Это же было достигнуто и в Sans Souci Hotel and Residence – начав свой путь от впечатляющего вестибюля, далее посетив богато обставленные номера и роскошные холлы, можно завершить путешествие, наслаждаясь захватывающим видом из окон пентхауса. 31

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Расслабляющие процедуры также входят в список услуг, предоставляемых Sans Souci Hotel and Residence. Sans Souci Spa – это райский уголок с двумя комнатами для процедур, тремя саунами, паровой баней, комнатами отдыха, зоной фитнеса с кардио- и силовыми тренажерами и большим бассейном длиной 21 метр. Спа-центр занимает территорию в 450 квадратных метров. Комплекс Sans Souci Hotel and Residence является членом Preferred Boutique. Норберт Винкельмайер, девелопер Sans Souci Group, говорит: «Мы – пример отеля международного класса в Вене. Объединившись с yoo, мы пред-

+7(985)6408500

www.tpm.su

ставили жителям австрийской столицы совершенно новый образ жизни. Sans Souci в Вене находится под контролем группы Preferred Boutique, которая зарекомендовала себя как гид по отелям для искушенных туристов». Согласно опросу, проведенному в 2011 году влиятельной компанией Mercer, Вена является самым удобным городом мира для проживания. Таким образом, одна из лидирующих австрийских компаний застройщиков Sans Souci Group совместно с компанией yoo, мировым брендом по оформлению недвижимости, запустили совместный проект развития Sans Souci Hotel and Residence.

Yoo создает невероятные дизайны Основанная Филиппом Старком и Джоном Хитчкоксом, предпринимателем в области международной недвижимости, yoo является компанией по дизайну жилья и отелей, предоставляющей услуги таких известных дизайнеров, как Филипп Старк, Марсель Уандерс, Джейд Джаггер, Келли Хоппен и Анушка Хeмпель. Yoo помогает застройщикам преуспевать благодаря уникальным и вдохновляющим дизайн-проектам, а также благодаря брендингу и маркетингу. Yoo успешно реализовала 38 проектов в 31 стране Азии, Африки, Австралии, Европы, Северной и Южной Америки и Ближнего Востока.

Еще в 1999 году Хитчкокс и Старк собрали команду профессионалов для дизайнпроектов жилых помещений, чтобы с помощью отличного дизайна создавать хорошее жилье. Такие учреждения, как Yoo inspired by Starks & Yoo design studio, стали первопроходцами в дизайнерском брендинге. За ними в 2004 году последовала Jade Jagger for yoo, основанная Джейд Джаггер и ее партнером Томом Бартлеттом. В 2008 году yoo расширила свои связи с творческими людьми по всему миру благодаря датскому дизайнеруноватору Марселю Уандеру и Wanders & yoo. В 2009 году знаменитый британский дизайнер кавалер Ордена Британской империи Келли Хоппен присоединилась к ним с Kelly Hoppen for yoo. В сентябре 2010 произошло дальнейшее расширение дизайнерских работ yoo, после того как специалист по международному дизайну Анушка Хемпель приступила к должности художественного руководителя yoo inspired by Anouska Hempel. Успех yoo в области дизайна интерьера виден по скорости продаж: первая разработанная схема yoo по дизайну арен-

дованных площадей в Нью-Йорке Dwell 95 была распродана на 50% еще до самого открытия, в Торонто показатель составил 66%, а места были распроданы в течение пяти часов. Первый жилой проект в Нью-Йорке Downtown был продан на 90% после открытия, а yoo Punta del Este в Уругвае – на 85% через два месяца после открытия. Первый отель, созданный yoo, – JIA Hotel – попал в список лучших отелей по версии Conde Nast Travellers и в список пяти лучших отелей Китая по версии The Independent. В настоящее время Марсель Уандер работает над первым проектом Wander & yoo project: отелем в районе Ванчай (Гонконг) и бизнес-парком в Каире (Египет). Дебютным проектом Келли Хоппен и Kelly Hoppen for yoo стал The Lakes by yoo. Yoo design studio работает над индивидуальным проектом, таким как Phuket в Таиланде, а также совместно с художественным директором Филиппом Старком над концепт-дизайном, планировкой интерьера и моделированием проектов, которые выпускаются под брендом yoo inspired by Starck.

Хитчкокс привел компанию yoo к мировому лидерству. Преимущество yoo заключается в том, что компания может предложить не только дизайн помещений: yoo вошла и в книжную индустрию с книгой «Интерьеры от yoo». Книга переведена на 4 языка, продано более 30000 экземпляров по всему миру. Хитчкокс и Старк вывели формулу успеха, которая влияет на нашу жизнь, предложив невероятные дизайн-проекты Старка, Джаггер, Уандерса, Хоппен и Хемпель в новые дома и на мировые рынки. Yoo создала такой подход к дизайну отелей, который набирает популярность во всем мире и используется крупными брендами для удовлетворения нужд клиентов, знающих толк в дизайне. Джон Хичкокс: «Вид готового дизайна Sans Souci Hotel and Residence переполняет меня гордостью, потому что мы создаем понастоящему уникальное место в одном из самых многообразных и богатых культурой городов мира. Современные кафе и потрясающая опера, здания, которые можно назвать одними из самых красивых в Европе, – в Вене все это есть, и я знаю, что дальнейшее развитие Sans Souci создаст новые стандарты стиля жизни и в то же время предоставит туристам незабываемый отдых». Комплекс Sans Souci Hotel and Residence является эксклюзивным проектом Knight Frank

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Поместье в Bramshow • Hampshire • Великобритания отопления, были оборудованы очаровательный зимний сад и винный погреб на 1500 бутылок.

Продажа Превосходное поместье Fountain Court в Bramshow, в графстве Hampshire, окруженное лесным массивом национального парка Нью-Форест. Архитектура уникального особняка площадью 1190 кв. м, возведенного в 1916 г. четой Thursby и входящего в список архитектурных памятников Великобритании, является ярким примером стиля Arts and Crafts. В главном здании расположено 10 спален, 5 гостиных, 5 ванных комнат. Из основных помещений и спален откры-

вается великолепный вид на живописное озеро со скрытым островом. Здание располагает огромным количеством дополнительных помещений, в том числе квартирой для персонала. Роскошный интерьер в классическом английском стиле дополняют изысканные предметы декора и произведения искусства. Терраса особняка обращена на восхитительный сад, созданный еще в 1922 г., с обустроенным гольф-полем, редкими растениями, красивым розарием и прогулочной зоной. В программу детальной реконструкции здания, реализованной нынешними владельцами, вошла полная замена кровли и системы

На территории поместья площадью 28 га предусмотрены дополнительные строения и дом для гостей, несколько беседок, пять отапливаемых оранжерей, крытый теннисный корт, конюшня и загон для лошадей, пристройки для садового инвентаря и вместительный паркинг. Цена: по запросу

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Особняк • Hampshire • Великобритания Продажа Эксклюзивный особняк в графстве Hampshire, расположенный в двух милях от Petersfield, с удобной транспортной доступностью в Лондон и другие населенные пункты. Роскошное историческое строение относится к богатому архитектурному наследию Великобритании. Внешний облик здания отличается минимальным количеством декоративных элементов. Сдержанный фасад, выполненный в строгом георгианском стиле, традиционно сложен из плоского кирпича и увенчан скатной черепичной кровлей. 36

+7(985)6408500

www.tpm.su

Внутреннее пространство особняка отличает эргономичная планировка и продуманное деление на функциональные зоны. В основные помещения дома включены 5 гостиных, мастер-спальня и 7 дополнительных спален с ванными комнатами. На обширной территории площадью более 8,3 акра предусмотрены пять дополнительных строений, коттедж для проведения мероприятий, вместительный гараж и постройки хозяйственного назначения, а также великолепный сад, красивый бассейн, загоны для лошадей и голубятня. Цена: по запросу

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Вилла La Diosa • Ибица • Испания Продажа Великолепная современная вилла, расположенная в элитном районе Roca Llisa Urbanization и построенная по проекту известного архитектора Карлоса Рохаса. В просторном здании с прекрасно выполненным дизайном и продуманной планировкой все располагает к отдыху высочайшего класса. С нескольких террас, находящихся на разных уровнях виллы, открываются фантастические виды моря и побережья, из просторной гостиной в центре дома можно любоваться главным бассейном. Дом площадью 800 кв. м включает роскошную комнату-веранду с видами бассейна и

моря и обширную гостиную с выходом на открытую кухню. Кухня отделена от жилых комнат смежными дверями. На верхнем этаже размещаются 4 спальни, каждая из которых имеет собственную террасу, ванную комнату и гардероб. На вилле обустроено три бассейна: первый бассейн (к нему выходит одна из террас) располагается на открытом воздухе, второй – на заднем дворе дома, третий – на нижнем уровне виллы. Общая площадь ухоженного участка 3000 квадратных метров. Дом подключен к системе домашней автоматизации, окна оснащены моторизован-

ными жалюзи, есть Wi-Fi, ADSL, кондиционеры, в подвале здания – служебные помещения. Цена: по запросу

+7 (910) 465-68-06 +7 (985) 172-32-44 russia@ibizatopvillas.com www.ibizatopvillas.ru 39

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

LA CUMBRE DEL SOL – дома мечты на солнечном побережье Коста-Бланка

Grupo VAPF с 1963 года занимается строительством жилья в Испании и представляет собой объединение компаний, занимающихся созданием и продвижением на рынке жилых районов и отдельного жилья в эксклюзивных местностях Средиземноморского побережья Испании, в частности, в населенных пунктах, расположенных на побережье Коста-Бланка и пользующихся международной популярностью. Имея большой опыт работы с иностранными клиентами, Grupo VAPF отличается умением адаптировать всю систему своей деятельности к индивидуальным особенностям менталитета, привычкам и потребностям каждого конкретного клиента. Из более 8 000 еди-

+7(985)6408500

www.tpm.su

ниц жилья, построенного в 12 благоустроенных жилых районах, около 80% было продано иностранцам. Такой высокий показатель наглядно демонстрирует международную популярность компании. Строительная компания Grupo VAPF реализует свои проекты на севере побережья Коста-Бланка, в юго-восточной части Испании – регионе, имеющем особую привлекательность, отличающемся самым большим количеством солнечных дней в году, чудесными пляжами и красивой природой. В настоящее время Grupo VAPF реализует свой самый главный и амбициозный проект – Кумбре-дель-Соль (La Cumbre del Sol). Это

огромный жилой комплекс, занимающий территорию в 3,7 млн квадратных метров, расположенный в эксклюзивной привилегированной зоне у Средиземного моря в окружении 8 миллионов квадратных метров зеленых и парковых территорий, таких как природный парк «Гранаделья» и природоохранная зона «Портет-деМорайра». Комплекс насчитывает около 4 000 единиц жилой недвижимости, представленной как апартаментами, так и индивидуальными виллами. Идеальное расположение комплекса позволяет жить и наслаждаться уникальным климатом, панорамными видами моря, а также высоким уровнем сервиса. Компания прошла самые строгие экономические фильтры с целью достичь соглашения

с важными международными компаниями и банками международного уровня, такими как, например, банк Barclays. Проверка предложения недвижимости Grupo VAPF была поручена престижной международной юридической фирме DLA Piper, что гарантировало клиентам Группы финансовую безопасность и законность проектов, и, конечно же, Grupo VAPF превзошла все ожидания, что подтверждается банковскими отчетами.

В портфолио Luxury Homes by VAPF вы найдете впечатляющие виллы, роскошные дома и очаровательные апартаменты в уникальных местах, а также большие участки земли на продажу с потрясающим видом на море в Sol Luxury Reserve, в прибрежной урбанизации Кумбре-дель-Соль, где с помощью престижных архитекторов и профессиональных дизайнеров клиент может построить дом своей мечты.

Группа ВАПФ является членом Who's Who in Luxury Real Estate – ведущей американской международной сети лучших брокеров недвижимости в мире. Среди ее членов: F.I.A.B.C.I., Международная федерация недвижимости; PROVIA, Ассоциация разработчиков недвижимости провинции Аликанте; британское объединение International Property Referral.

На территории комплекса ведется строительство вилл. Каждая вилла возводится по индивидуальному проекту на земельном участке с видом на море. Клиент может выбрать земельный участок, наиболее отвечающий его требованиям как в плане площа-

Как результат стремления к самосовершенствованию и росту Группа ВАПФ рада представить компанию Luxury Homes by VAPF, предлагающую всесторонний комплекс услуг по строительству эксклюзивных домов в лучших местах северной части побережья Коста-Бланка и посредничество при продаже элитной недвижимости, предусматривающее индивидуальный подход, способный удовлетворить запросы самых требовательных клиентов.

ди, так и в плане ориентации по сторонам света, виду на море и т.д. Комплекс имеет все необходимые сервисные службы и объекты инфраструктуры последнего поколения: супермаркеты, бары, пабы, рестораны, магазины, аптеку, медицинский центр, пляжи, бухты, маршруты для горных пеших прогулок, теннисные корты, поля для гольфа, международный колледж The Lady Elizabeth Junior School, яхт-клуб. Благодаря своему удобному расположению между Аликанте и Валенсией урбанизация находится недалеко от двух международных аэропортов: в 90 км от аэропорта Аликанте Эль-Альтет и в 130 км от аэропорта Валенсии.

+34 965 734 017 +34 630 656 281 +7 963 686 8475 russia@vapf.com 41

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вилла в La Nidu Mannu • Порто Черво • Сардиния • Италия Продажа Очаровательная вилла в La Nidu Mannu с неповторимым видом на залив Cala di Volpe – это уголок покоя и умиротворения недалеко от гольф-клуба Pevero и отеля Cala di Volpe. Неординарное архитектурное решение виллы площадью 320 кв. м обусловлено природным рельефом, в который вписано здание. Строго продуманная планировка внутреннего пространства предусматривает гостиную, столовую с полностью оборудованной кухней, 4 спальни, 4 ванных комнаты, а также прачечную и помещение для персонала со спальней и ванной комнатой. 42

+7(985)6408500

www.tpm.su

Элегантный интерьер в современной трактовке традиционного средиземноморского стиля украшают терракотовый пол, старинный балочный потолок, веронский мрамор и черный гранит.

участке с восхитительным видом на залив Cala di Volpe расположился бассейн. Цена: по запросу

Виллу по праву можно назвать архитектурной одой Средиземноморью. Окна комнат выходят на несколько просторных уютных террас, которые окружают здание, являясь естественным продолжением внутренних помещений. К вилле прилегает ухоженная территория площадью 20 соток с изысканным ландшафтным дизайном. На открытом

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Villa Chicchi • Порто Черво • Сардиния • Италия Продажа

Здание площадью около 600 кв. м красиво расположилось среди живописных холмов. Из основных помещений виллы и прилегающей к ней территории открывается прекрасная перспектива водной глади залива Cala di Volpe.

покрытие из веронского мрамора и традиционный дубовый балочный потолок. Эргономичная планировка виллы включает 5 спален и 6 ванных комнат, спортзал, хаммам и сауну, а также помещение для персонала с двумя спальнями, кухней и ванной комнатой, гараж и прачечную. Основные помещения выходят на просторные крытые террасы с несколькими уютными зонами отдыха. На прекрасно освещенном ухоженном участке располагаются бассейн и зона для загара с видом на залив.

Яркими элементами средиземноморского стиля в общем облике здания стали основательный фасад из гранита, напольное

Современный интерьер отличается элегантной простотой и функциональностью, во всех помещениях царит атмос-

Уютная вилла в традиционном средиземноморском стиле в Porto Cervo с восхитительными, завораживающими взгляд видами на залив Cala di Volpe.

фера легкости, гармонии и комфорта. Спокойная цветовая гамма выстроена на контрасте белого с натуральными древесными оттенками. Цена: по запросу

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 га. Из множе-

ства преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погру-

зиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Цена: по запросу

+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88

www.pafilia.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта. Цена: по запросу

+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88

www.pafilia.ru

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5,25% годовой доход от аренды в течение 2 лет • 4 недели в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодное внутреннее финансирование до 60% от стоимости недвижимости • Процентная ставка 6,5% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию • Позитивное движение денежной наличности 50

+7(985)6408500

www.tpm.su

Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференц-зал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ и др. Огромная территория, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелены-

ми дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольфклубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды. Цена: по запросу

+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88

www.pafilia.ru

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2и 3-спальными апартаментами объединены общим архитектурным решением. В каче52

+7(985)6408500

www.tpm.su

стве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ландшафтным дизайном территории

комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги. Цена: по запросу

+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88

www.pafilia.ru

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Villa 21 • Юрмала • Латвия Продажа Элитный жилой комплекс Villa 21 отличается своим исключительным местоположением: он находится в престижной части Юрмалы Булдури, в спокойном уютном районе с богатой инфраструктурой и в то же время на первой береговой линии, в зоне дюн и всего в 30 м от пляжа. В шаговой доступности располагаются также все ключевые точки летней жизни Юрмалы: концертный зал, яхтклуб, теннисные корты, аквапарк, небольшой местный рынок со свежими домашними деликатесами, различные кафе и рестораны. 54

+7(985)6408500

www.tpm.su

До знаменитого променада Йомас и концертного зала «Дзинтари» – всего 10-15 минут пешком. Расстояние до рижского аэропорта – 13 км, до центра Риги – 23 км. Комплекс Villa 21 объединяет два трехэтажных здания с четвертым мансардным этажом, где располагаются пентхаусы. В 30 апартаментах класса de luxe площадью от 106 до 245 кв.м предусмотрено место для камина, подключен дымоход. Панорамное остекление и потолки высотой 3 метра добавляют внутреннему пространству ощущение простора, наполняют помещения светом и воздухом.

Только для владельцев апартаментов в комплексе обустроены тренажерный зал (с оборудованием TechnoGym) и сауна. Имеется подземная автостоянка на 40 автомобилей. Есть многоуровневая система безопасности, консьерж-сервис. На внутренней закрытой благоустроенной территории с ландшафтным дизайном и декоративной подсветкой оборудована детская игровая площадка. Латвия является полноправным членом Европейского союза. Покупка недвижимости в Латвии позволяет претендовать на получение вида на жительство сроком до 5 лет. ВНЖ в Латвии автоматически

дает право на безвизовое перемещение по территории всех стран Шенгенской зоны. Наша компания предлагает дизайн интерьера апартаментов любой сложности, а также помощь в оформлении вида на жительство в Латвии. Цена: от € 4 500 за кв. м

+371 2862 44 44 www.ih.lv info@ih.lv 55

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Апартаменты Villa Lido в Дзинтари • Юрмала • Латвия Продажа Фешенебельные апартаменты в новом эксклюзивном комплексе Villa Lido, расположенном в самом сердце города-курорта Юрмалы, в Дзинтари, на улице Турайдас, 8, напротив концертного зала «Дзинтари», в 100 метрах от берега моря. Владельцам апартаментов предлагаются сервисные услуги европейского уровня – поддержка в помещениях чистоты и порядка, уход за одеждой, консьержсервис, а также привилегированное обслуживание в элитном ресторане Villa Lido с дополнительной возможностью

заказа блюд из меню ресторана с доставкой в апартаменты.

Площадь апартаментов от 82 кв. м до 168 кв. м.

Предоставляется возможность приобрести апартаменты с отделкой под ключ, выполненной высококвалифицированными дизайнерами и строителями.

Превосходное качество строительства, высочайший уровень сервиса и комфорта, а также уникальное местоположение позволяют назвать Villa Lido самым престижным адресом Юрмалы.

Здание оснащено новейшими инженернотехническими системами. Во всех апартаментах: отдельная система вентиляции и рекуперации воздуха, климат-контроль в каждом помещении, системы противопожарной и охранной сигнализации, оптическое подключение к Интернету, спутниковое телевидение и др.

Строительство планируется завершить в 2012 году. Цена: по запросу

+371 2203 39 44 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 57

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Апартаменты в резиденции Le Park Palace • Монте-Карло • Монако Продажа Престижная резиденция Le Park Palace, расположенная напротив прекраснейших садов знаменитого казино «Монте-Карло», является идеальным местом для инвестиций, вашего временного или постоянного проживания, предоставляя услуги круглосуточной охраны, а также возможность пользоваться крытым бассейном и фитнес-залом. К продаже предлагаются апартаменты: однокомнатные – от € 1 900 000 (площадью от 47 кв. м до 57 кв. м) двухкомнатные – от € 4 300 000 трехкомнатные – от € 6 500 000 (с подвалом и автостоянкой) 58

+7(985)6408500

www.tpm.su

LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO

Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com

Апартаменты в резиденции Le Mirabeau • Монако Продажа Элитная резиденция Le Mirabeau, расположенная в «золотом» квартале Монте-Карло – Carre d'Or между садами казино «Монте-Карло» (Casino Gardens) и пляжем de Larvotto. В здании резиденции оборудован бассейн, есть круглосуточная охрана. Роскошные квартиры резиденции находятся в отличном состоянии и готовы к продаже: двухкомнатные апартаменты (расположенные на верхнем этаже) имеют площадь 85 кв. м, трехкомнатные – 164 кв. м. Все квартиры располагают обширными террасами с впечатляющим панорамным видом на море. Цена: по запросу

LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO

Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 59

НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА "ЛЮКС" В МОНТЕ КАРЛО

Лючиана Гайа Лебон и ее помощники примут вас в своем офисе по адресу: Парк Палас, авеню де ля Коста, 25, Монте-Карло. Опытный и квалифицированный персонал окажет вам любую помощь и поддержку в поисках недвижимости или арендуемого жилья – будь то квартира, пентхаус, вилла, коммерческий объект, ищете ли вы место для проживания, помещение для профессиональной деятельности или же хотите совершить капитальные вложения в недвижимость. Наша коммерческая сервисная служба всегда в вашем распоряжении, чтобы выслушать и дать персональные рекомендации. Наши эксперты предоставят весь спектр услуг и постоянно обновляемую базу данных рынка недвижимости, включающую в себя огромный выбор недвижимости в Княжестве Монако, что позволит вам найти оптимальный вариант. Наша бухгалтерская служба также предложит вам компетентные услуги по урегулированию всех финансовых вопросов, касающихся арендуемого жилья. Опытные юристы помогут вам во всех ваших действиях, связанных с приобретением недвижимости, и дадут наилучший совет. Наконец, приобретя недвижимость или став квартиросъемщиком, вы можете рассчитывать, что наши эксперты в сотрудничестве с банковскими структурами и другими компетентными службами всегда будут в вашем распоряжении для решения всех проблем и возьмут на себя все необходимые административные формальности после вашего переезда в Княжество Монако.

+377 97 97 99 00 • info@25lcp.com • www.25lcp.com

Квартира в Les Floralies • Монако Продажа Великолепная квартира в элитном здании Les Floralies, расположенном в центре фешенебельного района Carre d'Or всего в нескольких от садов казино и торгового центра «Метрополь». Из квартиры открывается изумительный вид на знаменитые сады и террасы казино «МонтеКарло». Апартаменты находятся в превосходном состоянии, в помещениях выполнена высококачественная отделка. Все комнаты выходят на красивую круговую террасу. В здании работает круглосуточная консьерж-служба, есть гараж. Цена: € 8 500 000

LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO

Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 61

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вилла в Каннах • Франция Продажа TPM/ CM 3044 Предлагается к продаже великолепная вилла в престижном жилом районе Канн Калифорни, выдержанная в элегантно роскошном стиле ар-деко. Вилла полностью обновлена, обладает красивым видом на море и располагается в абсолютном уединении. Главное здание включает холл, просторный, хорошо освещенный салон с камином, 62

+7(985)6408500

www.tpm.su

оборудованную кухню, столовую, кабинет, а также 5 спален, гардеробную, 3 ванных комнаты. На территории имения разбит цветущий парк, обустроены бассейн, уютные уголки вокруг бассейна, летний салон и кухня. Есть полностью оборудованный изолированный дом для гостей, гимнастический зал, гараж, автостоянка. Цена: € 3 950 000

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com

Вилла в Сен-Тропе • Франция Продажа TPM/ ST 3069 Элитная недвижимость на Лазурном Берегу – фешенебельная вилла в Сен-Тропе всего в 100 метрах от Клуба 55. Вилла класса люкс представляет собой красивое архитектурное сооружение, выдержанное в современном стиле. Имение расположено всего в 100 метрах от знаменитого клуба миллионеров – Клуба 55, символа изысканной элегантности Французской Ривьеры. Здание состоит из трех спален с ванными комнатами, полностью оборудованной кухни, бара и гостиной, выходящей в сад площадью 1500 кв. м. Цена: по запросу

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 63

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Кап-Ферра • Лазурный Берег • Франция Продажа. Эксклюзивное предложение TPM/CF3774 Изумительная вилла в престижной части Кап-Ферра по соседству с самыми фешенебельными виллами курорта и в пешей доступности от Grand-Hotel du Cap-Ferrat. В современном здании, построенном в соответствии с высшими мировыми стандартами с использованием лучших строительных материалов, выполнена роскошная отделка. Просторные и комфортные жилые зоны, большие красивые террасы. Внутреннее пространство виллы, ориентированной на юг, наполнено солнечным светом. В доме размещаются 5 спален, главная спальня, гостиная, столовая, оборудованная американская кухня, кабинет, домашний кинотеатр. Терраса на крыше покрыта тиковым деревом и открывает прекрасный панорамный вид от Италии до Кап-д’Антиб. Есть большой бассейн с противотоком и гараж на 4 машины. Цена: по запросу 64

+7(985)6408500

www.tpm.su

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Вилла в Вильфранже • Франция Продажа. Эксклюзивное предложение TPM/ CF 3650 Фешенебельный современный особняк, расположенный в охраняемом частном владении в нескольких минутах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра. Превосходная собственность предлагает один из лучших панорамных видов на море, бухту Вильфранш, Кап-Ферра, побережье Ниццы и холмы Эстерель.

Подъезд к вилле осуществляется по красивой дорожке, ведущей через массивные железные ворота к входу в дом. Четыре этажа здания соединены лифтом и лестницей, выполненными из стекла. Вилла состоит из просторной гостиной, столовой, кухни, винного погреба, русской бани. Верхние этажи занимают главная спальня с будуаром и кабинетом, а также 3 спальни с ванными комнатами.

Бассейн окружен красивым садом площадью 2250 кв. м с фантастической панорамой залива и побережья. Также на вилле оборудованы дополнительный бассейн для детей, джакузи из стекла на 8 человек, летняя кухня для барбекю. Возможно использовать как две отдельные квартиры.. Цена: по запросу

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 67

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вилла в Сен-Тропе • Раматюэль • Франция Аренда и продажа TPM/ ST0200 Красивая новая вилла, уникально расположенная практически на пляже Pampelonne, обладает чудесным видом на горы и живописные окрестности. Просторное здание площадью 400 квадратных метров включает роскошную гостиную (70 кв. м) с камином, 5 спален, 4 ванных комнаты и одну душевую, бассейн с подогревом. Вилла, ориентированная на юг, располагается на обширном зеленом участке площадью 2 700 кв. м. Цена: по запросу 68

+7(985)6408500

www.tpm.su

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com

Вилла • Канны • Франция Продажа TPM/CM 3850 Роскошная, полностью обновленная вилла в стиле люкс площадью 560 квадратных метров. Здание, в котором выполнен безупречный ремонт, предлагает просторные комнаты на 3 уровнях с двумя гостиными и большой террасой. Очаровательный обширный сад площадью 2 500 кв. м с подогреваемым бассейном, летней кухней с барбекю, печью для пиццы и джакузи украшен многочисленными террасами для отдыха.

На нижнем уровне дома размещаются холл с гостевым с/у, ведущий в двойную гостиную с террасой и кухню. В большой, полностью оборудованной кухне обустроена столовая зона. На первом этаже находятся 4 спальни, 3 ванных комнаты, вторая гостиная с TV-room и зоной отдыха, выходящие на крытую террасу с видом на море. Второй этаж занимают спальня с ванной комнатой и отдельные комнаты для детей. Есть парковка на 6 автомобилей, сигнализация. Цена: по запросу

+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 69

tpm

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Новая эпоха Возрождения Персональный подход в обслуживании Ипотечные кредиты Вклады Сейфовые ячейки

+ 7(495)637-66-25 www.renessbank.ru 70

+7(985)6408500

www.tpm.su

Вилла в Сap Ferrat • Cоte d’Azur • Франция Продажа Эксклюзивная роскошная 3-этажная вилла, построенная в начале 19 века в СенЖан-Кап-Ферра. Расположенная в тихой, спокойной местности и надежно укрытая среди зелени тенистых парков вилла обеспечивает своим владельцам исключительный комфорт и полное уединение. Историческое здание относится к одной из ранних построек этих мест и является отражением господствующего в ту пору модного эклектично-

го стиля Belle Epoque. Элегантный светлый фасад виллы выгодно контрастирует с черепичной крышей; здание украшают традиционные изящные балконы и террасы с балюстрадами, а также изысканный фриз в тон кровли и оконные ставни. Вилла расположена на территории площадью около 2800 кв. м с неповторимо красивым, ухоженным садом, где частично сохранены исторические посадки деревьев, произрастают средиземноморские растения и разбиты великолепные цветники и клумбы.

На участке оборудован красивый бассейн. Цена: по запросу

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Вилла • Villefranche-sur-Mer • Франция Продажа Элегантная современная вилла в живописной частной зоне Domaine de Castollet, возвышающейся над очаровательными городками Сен-Жан-Кап-Ферра и Вильфранш-сюр-Мер. Архитектурное решение виллы основано на гармоничном соединении внутреннего и внешнего пространства: основные помещения имеют выходы на террасы, а обширное пано-

рамное остекление открывает великолепные морские виды Кап Ферра и береговой линии в сторону Ниццы и Антиба. Площадь виллы более 1000 кв. м, здание оборудовано лифтом. Планировка включает единое студийное пространство гостиной, столовой и кухни с зоной для завтрака, главную спальню с двумя гардеробными и ванной комнатой, две 2-уровневые спальни с гостиной зоной, а также спортзал, кинотеатр,

винный погреб и бассейн с неповторимыми видами моря. На уровне входа в здание находится спальня с зоной отдыха, кухней и выходом в сад. Рядом с домом оборудована парковка на три автомобиля. В отдельно стоящем летнем доме располагаются квартира для персонала, а также еще одна дополнительная спальня. Здание украшает множество террас с восхитительными видами, а утонченный дизайн прилегающей территории площадью 5000 кв. м с великолепными садами, уникальным каскадным водопадом и искусственным водоемом придает вилле дополнительное очарование. Цена: по запросу

+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

Загородная и городская недвижимость

tpm

май 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км

Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются. Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 78

+7(985)6408500

www.tpm.su

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

www.tpm.su

Аренда недвижимости

tpm

май 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Вилла в Порто Черво • Коста Смеральда • Италия

Аренда/ продажа Очаровательная вилла, удобно расположенная непосредственно над заливом Romazzino всего в нескольких минутах пешком от пляжей и гостиницы Romazzino. С панорамной крытой террасы открывается прекраснейший вид на бассейн и море. Дом построен в типичном средиземноморском стиле, с элегантной и утонченной отделкой. 86

+7(985)6408500

www.tpm.su

В центре здания располагается гостиная, отделяющая две части дома, в которых находятся спальни. Вилла предлагает 5 спален с отдельными ванными комнатами, гостиную с обеденной зоной, кухню, столовую, крытую террасу с барбекю. Есть бассейн, ухоженный сад. Крытая парковка. Цена: по запросу

+39 0789 94320 +39 3358125988 (mobile) +39 3396598348 (mobile) info@portocervorealestate.com www.portocervorealestate.com

tpm

+7(985)6408500

май 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

www.tpm.su

Вилла на о. Пхукет • Тайланд Аренда Великолепная вилла расположена на красивом зеленом холме, омываемом голубыми, кристально-чистыми водами Андаманского моря, и окружена двумя пляжами с белоснежным песком, к которым можно спуститься всего за несколько минут. Резиденция находится в 40 минутах езды от аэропорта Пхукета и в 10 минутах от городка Патонг с его многочисленными магазинами, ресторанами и бурной ночной жизнью. К услугам гостей: - 5 роскошных спален с ванными комнатами, 3 из которых оборудованы душем в балинезийском стиле на открытом воздухе, а одна – джакузи - 2 веранды для загара с беседками - Бассейн-инфинити - Тренажерный зал, настольный теннис - Домашний кинотеатр и аудиосистема - Интернет Wi-Fi - Мини-бары и сейфы во всех спальнях - Обслуживающий персонал (2 горничных, садовник) - Приготовление завтраков, обедов и ужинов (продукты оплачиваются отдельно) - Трансфер из/в аэропорт Цена: по запросу

info@phuketvillaservices.com www.phuketvillaservices.com Russian number: +8-10-8002-8661012 Mobile: +31615895353 89

tpm

+7(985)6408500

май 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

www.tpm.su

Вилла на о. Пхукет • Таиланд Аренда Ref: PU05 Роскошная уединенная вилла с бассейном и впечатляющим видом на Андаманское море находится на западном побережье острова всего в 10 минутах пешком от пляжа Kamala. Изысканный дизайн дома в традиционном тайском стиле создает идеальное сочетание открытых и закрытых пространств, обеспечивая полное уединение и воссоединение с природой, а утонченная отделка создает атмосферу умиротворения и полного расслабления. К услугам гостей: - Бассейн-инфинити - Персональный шеф-повар и круглосуточные услуги ассистента - Оборудованная кухня - Мини-бар - Просторная гостиная - Открытая обеденная зона - Система кондиционирования воздуха - Аудио- и видеосистема - Кабельное и спутниковое телевидение - Детская кроватка - Сейф - Телефон, Интернет Wi-Fi - Тренажерный зал - Спа Цена: по запросу

tpm

+7(985)6408500

май 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

www.tpm.su

Вилла в Сен-Тропе • Франция Аренда Ref: ST02 Фешенебельная вилла на вершине холма в частном охраняемом районе Les Parcs de Saint Tropez. С живописно оформленной территории открываются фантастические панорамы моря и южных Альп. Каждая из четырех просторных спаленсьют имеет выход в собственный сад. Уютный внутренний дворик дополнен большой lounge-зоной, служа идеальным местом для уединенного и расслабленного отдыха. К услугам гостей: - 4 роскошные спальни-сьют с ванными комнатами - Бассейн 14х4 - Большая гостиная, столовая - Беседка со столовой на открытом воздухе и видом на море - Внутренний дворик с просторной lounge-зоной - Рабочий кабинет - Оборудованная кухня - Wi-Fi - Система кондиционирования - Система безопасности - Услуги консьержа - Дополнительно могут быть предоставлены услуги повара и водителя Цена: от € 20 000 до € 70 000 в неделю

tpm

+7(985)6408500

май 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

www.tpm.su

Шале • Куршевель 1850 • Франция Аренда Ref: KU04 Роскошное новое ski-in/ski-out шале сочетает в себе современный дизайн и очарование традиционного альпийского жилища. 4-уровневый дом площадью 500 кв. м расположен над трассой Cospillot всего в нескольких минутах пешком от цента курорта и предлагает захватывающие виды на окружающий горный пейзаж, гору Bel Air и живописные окрестности. К услугам гостей: - 5 роскошных спален с ванными комнатами, гардеробными и плазменными TV - Просторная терраса с lounge-зоной - Большая гостиная открытой планировки с камином, столовой и баром - Бассейн с lounge-зоной - Джакузи на открытом воздухе - Лыжная комната - Винный погреб - Игровая комната - Тренажерный зал - Спа, хаммам - Интернет Wi-Fi - Услуги персонала (дворецкий, повар, горничная) Цена: по запросу

tpm

+7(985)6408500

май 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ