tpm top property magazine #03'12
[аренда]
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ [на обложке]
РОСКОШНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В ЛИМАССОЛЕ Недвижимость на острове Кипр Смотрите на стр. 40
1
tpm
2
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
3
3
tpm
4
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
5
В ХОРВАТИИ
Группа отелей «Кемпински», старейший европейский гостиничный оператор, представляет свой новый проект в Хорватии – резиденции Kempinski Residences Skiper Villas & Apartments Istria Croatia. Компания Skiper Hoteli d.o.o. выступила в качестве девелопера данного проекта. Резиденции являются частью гостиничного комплекса «Кемпински Адриатик», открывшегося в 2009 году и ставшего первым гольф- и спа-курортом «Кемпински» в Хорватии.
Резиденции Kempinski Residences Skiper Villas & Apartments Istria Croatia представлены 22 частными виллами, сочетающими в себе общепризнанный 5-звездочный сервис «Кемпински», современный дизайн и роскошные условия для уединенного отдыха. Площадь вилл – от 473, 58 кв. м
до 878, 69 кв. м жилой площади и от 1 100 до 2 300 кв. м земельного участка. Каждая вилла располагает отдельным бассейном и находится на расстоянии от 200 до 400 м от пляжной линии. Виллы построены с учетом новейших требований, обеспечивающих долгосрочный комфортный отдых с безупречным сервисом: от самого современного оборудования, систем управления и утонченного дизайна до возможности пользоваться всеми услугами гостиничного комплекса. Также в 4 корпусах резиденций расположились 20 современных немеблированных апартаментов, террасы которых обращены к Адриатическому морю, побережью Словении и Италии и альпийским вершинам. Апартаменты непременно оценят любители современного дизайна и живописного нетронутого природного ландшафта. К услугам владельцев – 16 апартаментов с одной спальней и 4 просторных пентхауса с двумя спальнями.
«Коллекция эксклюзивных частных резиденций выставлена на продажу. Виллы и апартаменты могут стать постоянным местом проживания или временной резиденцией для будущих владельцев. Сегодня потенциальные покупатели уже могут ознакомиться с первым проектом виллы и пентхауса, выполненных в полном соответствии с высокими стандартами «Кемпински». Проектная вилла создана в современном средиземноморском стиле, а интерьер пентхауса отвечает направлению нью-эйдж. Оба проекта выполнены одним из самых известных молодых хорватских архитекторов Анте Врбаном. И виллы, и апартаменты представлены к продаже без мебели, а интерьер разрабатывается с учетом пожеланий владельцев», – отмечает Ина Родин, менеджер по продажам недвижимости комплекса резиденций Kempinski Residences Skiper Villas & Apartments Istria Croatia.
О группе отелей «Кемпински»: Созданная в 1897 году группа отелей «Кемпински» является старейшим гостиничным оператором класса «5 звезд люкс» в Европе. Историческое наследие «Кемпински» раскрывается через непревзойденный индивидуальный сервис и богатые традиции гостеприимства в коллекции эксклюзивных отелей с индивидуальным характером. Сегодня «Кемпински» объединяет 72 пятизвездочных отеля в 31 стране мира и продолжает расширять свою коллекцию в Европе, на Ближнем Востоке, в Африке и Азии. Все отели объединены общими ценностями и высокими стандартами бренда «Кемпински», при этом каждая их гостиниц отражает культуру и стиль региона своего расположения.
Портфолио «Кемпински» включает исторические гранд-отели, современные городские гостиницы, знаменитые курорты и престижные резиденции для частного проживания. Все они предоставляют гостям прославленный сервис «Кемпински», но каждый раз дарят возможность уникальных открытий – культурных, гастрономических и дизайнерских. Группа отелей «Кемпински» является основателем Всемирного гостиничного альянса (Global Hotel Alliance) – самого крупного в мире объединения независимых гостиничных брендов. Для бронирования или дополнительной информации: www.kempinski-residences.com www.skiper-resort.com
Minthis Hills • Тсада • Кипр
Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый по-настоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на тер-
ритории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 га. Из множества преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50 000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погрузиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Наконец-то открылся шоухаус Minthis Hills, дарящий своим посетителям невероятную по красоте архитектуру, ошеломительные виды на окрестные места и роскошную отделку интерьера, где огромное внимание было уделено деталям. Окружающая территория шоухауса также обрела дивные формы, а сдача в эксплуатацию первых резиденций намечена на ближайшие недели. Кроме того, открыт клабхаус Minthis Hills, дополненный рестораном, баром, конференц-залами, магазином и консьержсервисом. Впечатляющая архитектура клабхауса безупречно сочетается с пленяющими дизайнерскими решениями в интерьере, включая элементы живописи и скульптуры.
editorial
ПЛЮС-МИНУС Апрель – самый артистичный месяц в году. Только он позволяет себе такое многообразие масок, сменяющих друг друга в течение тридцати дней. И особенно ярко это можно почувствовать у нас в России. Согласитесь, где же еще всего за каких-то четыре недели монументально лежащий снег трансформируется в нежную зелень? И от зимы не остается не то что следа – даже воспоминания. Минус апреля, конечно же, в том, что все это весеннее представление проходит, увы, мимо нас. Оглушительно насыщенная деловая жизнь и круглосуточно пульсирующий бизнес-ритм заставляют пропускать в «апрельской пьесе» не только антракты, но и финал, позволяя оглянуться вокруг только тогда, когда уже май открывает занавес. А май, как известно, – это не весна, это, скорее, юное лето. Но в такой Марианской впадине дел, несомненно, есть свои плюсы. Ведь полная загруженность держит нас во временных рамках и четко обозначает порядок действий: во-первых, сделать выбор – и журнал tpm к Вашим услугам! Определить способ – купить или арендовать. И обозначить цель – с наслаждением погрузиться в лето. Чтобы виллы, особняки и поместья из красивых фотографий превратились в еще более красивую осязаемую реальность… Собственно, в процессе достижения этой цели мы и имеем вышеупомянутый минус. Ну что ж. Результат того стоит!
С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine
14
+7(985)6408500
www.toppress.ru
содержание #03'12
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЕЛИКОБРИТАНИЯ стр. 30-33 ИТАЛИЯ стр. 34-39 КИПР стр. 40-49 ЛАТВИЯ стр. 50-51 МОНАКО стр. 52-55 ПОРТУГАЛИЯ стр. 56-61 США стр. 62-63 ФРАНЦИЯ стр. 64-79 ШВЕЙЦАРИЯ стр. 80-81
ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Представляют РОСКОШНЫЕ ДОМА cтр. 86-87 Представляют СОБСТВЕННИКИ стр.
88-95
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИЯ стр. 100-103 США стр. 104-105 ТАИЛАНД стр. 106-107
ФРАНЦИЯ стр. 108-113
TOP NEWS стр. 20-21 TOP EVENT стр. 22-25 НЕДВИЖИМОСТЬ: СЕГМЕНТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ стр. 26-27 TOP SHOP стр. 114-115 TOP ART стр. 118-127
16
+7(985)6408500
www.toppress.ru
top property magazine РЕДАКЦИЯ: Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru PR-директор АНАСТАСИЯ АНДРЕЕВА a.andreeva@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела зарубежной недвижимости ИРИНА ДУНАЕВА i.dunaeva@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер, фотограф МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Полина Любановская Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло Игорь Михайлов
Эльвира Горбунова
ЗАО «Топ Пресс» Москва 119330 Мичуринский пр-т д.6, к.3 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.
18
+7(985)6408500
www.toppress.ru
19
tpm
апрель 2012 TOP EVENT
After party MIPIM 2012
С 6 по 9 марта в Каннах прошла выставка MIPIM 2012 – крупнейшее событие в сфере недвижимости международного формата, место встречи профессиональных инвесторов, девелоперов, высокопоставленных лиц, конечных потребителей. 21 марта в Москве в кафе-баре “Чердак” состоялось After party MIPIM 2012, организованное AC Paige Company. Мероприятие прошло при поддержке журнала TPM. Интервью с Юлианой Константиновой, управляющим партнером AC Paige Company. — Каждый год Ваша компания устраивает мероприятия в честь закрытия Международной выставки коммерческой недвижимости МИПИМ, которая проходит в Каннах. С чем это связано? Насколько известно, Ваша копания не имеет отношения к рынку девелопмента?
ках игры «Мафия». Наша компания действительно не имеет отношения к рынку недвижимости. Но и на выставке в Каннах присутствуют не только девелоперы. Банкиры, именитые архитекторы, юристы, чиновники, бизнесмены, имеющие отношение к мебельному рынку, к телекоммуникациям, – все эти люди являются ключевыми клиентами нашей Группы. — Чем занимается Ваша Группа компаний?
— Да, Вы абсолютны правы. Уже третий год мы совместно с порталом arendator.ru организуем after party МИПИМ в рам22
+7(985)6408500
www.toppress.ru
— У нас несколько направлений. Основным является хедхантинговая деятельность.
Я до сих пор лично помогаю российским крупным компаниям перекупать высококлассных топ-менеджеров. Это интересно и позволяет всегда быть в рынке. Также мы оказываем туристические услуги для юридических лиц и предоставляем высокий сервис для любителей эксклюзивных путешествий. Отвечая на ваш вопрос, почему именно мы, не имеющие отношения к рынку недвижимости, устраиваем after party МИПИМ, озвучу еще одно наше направление. Это коммуникационное агентство AC Paige Event. Мы организуем не просто ивенты, где хорошо проводят время, а собираем интересных и полезных
1
2
3
4
5
6
1 – Юлиана Константинова, управляющий партнер AC PAIGE Company. 2 – Евгений Демиденко, руководитель event-направления AC PAIGE Event. 3 – Евсеев Денис, управляющий партнер Kingsland. 4 – Зайкина Наталья, президент Palladio interiors. 5 – Станислава Комарова, олимпийская чемпионка по плаванию и Григорий Погосян – ведущий. 6 – Сидоров Александр, заместитель генерального директора Абсолют Групп и Кемулария Диана, директор по привлечению финансирования Промсвязьнедвижимость. 7 – Азаров Сергей, генеральный директор RRG Brokerage, и Денис Колокольников, генеральный директор Russian Research Group. 7
8
— Почему именно «Мафия»?
— Почему люди такого высокого уровня с удовольствием принимают приглашение? Это Ваша личная заслуга? Что является привлекательным для гостей? Москва перенасыщена мероприятиями, а у Вас всегда аншлаг!
— Это потрясающая игра! Она позволяет людям войти в эмоциональный контакт. Это не «просто подойти друг к другу и обменяться визитками». Участники становятся на какое-то время сообщниками. А это сближает и позволяет продолжить общение. В дальнейшем люди становятся партнерами уже в бизнес-среде. И нам за это благодарны.
— Конечно, я лично знакома со многими гостями, но это не только моя заслуга. У меня очень сильная команда. Собрать такое количество людей достаточно сложно. Женя Демиденко, руководитель AС Paige Event, имеет большой опыт работы в этой сфере. Он умеет привлечь партнеров, найти информационную поддержку и скоммуницировать интересных людей.
друг другу людей в обстановке, где они обязательно смогут познакомиться и пообщаться. В данном случае – игра «Мафия».
8 – Журнал TPM, информационный партнер мероприятия.
— Кто обычно бывает у Вас партнерами? — Каждый раз по-разному. Это мероприятие, например, поддержали компания «Авилон», официальный дилер Mercedes-Benz, и производитель натурального изоляционного материала компания Izovol. — Поделитесь творческими планами на следующий год? — Планов очень много. В ближайшее время планируем собрать успешных бизнесвумен все за той же игрой «Мафия». 23
tpm
28
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Зарубежная недвижимость
29
tpm
30
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Апартаменты в Lancasters • Лондон • Великобритания Продажа Роскошные апартаменты в элитном жилом комплексе Lancasters c потрясающим видом на Гайд-парк, расположенные в центре Лондона в полностью отреставрированном историческом здании 19 века, включенном в список британских архитектурных ценностей Grade II. В апартаментах предусмотрено от одной до четырех спален. К услугам жителей комплекса круглосуточная консьержслужба, полностью оборудованный фитнес-центр со спа-зоной, сауной, массажной комнатой и огромным бассейном, а также удобная подземная парковка.
Респектабельные интерьеры апартаментов, выполненные в современном стиле с элементами ар деко, украшают разработанные по проекту итальянских дизайнеров встроенные шкафы, изящные спальни и комфортабельные гардеробные, а также огромные панорамные окна с видом на парк, оснащенные по последнему слову техники кухни и ванные с сантехникой из хромированной меди от Fantini, мраморные полы и великолепная лепнина. Помещения подготовлены для оснащения любым аудиовизуальным оборудованием, установлены кондиционеры и предусмотрен электрический обогрев пола. Неоспоримым преимуществом комплекса яв-
ляется уникальное расположение на северной стороне Гайд-парка, а также прекрасное транспортное сообщение с центром и близость станций Paddington и Lancaster Gate. Цена: £ 900 000 – £ 7 950 000
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
31
tpm
32
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Апартаменты в One Tower Bridge • Лондон • Великобритания Продажа Престижный жилой комплекс One Tower Bridge расположился в стремительно развивающемся районе Лондона, на южном берегу Темзы, рядом с такими знаковыми символами города, как Тауэрский мост, Темза и лондонский Тауэр. Апартаменты площадью от 50 до 130 квадратных метров, отвечающие самым высоким требованиям к качеству и комфорту, подходят как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Для удобства и безопасности жителей в One Tower Bridge предусмотрена круглосуточная охрана и консьерж-служба высочайшего уровня под управлением Harrods Estates. Дополнительным преимуществом комплекса являются шикарные панорамные виды на Темзу. Девелоперы One Tower Bridge, сдача которого запланирована на начало 2014 года, предлагают исключительную возможность присоединиться к этому высокодоходному проекту на начальной стадии строительства. Цена: по запросу Презентация проекта и индивидуальные встречи с девелопером – 25 апреля в InterContinental Moscow Tverskaya 5*. Регистрация на сайте www.knightfrank.ru
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
33
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Villa al Cedri • Тоскана • Италия Продажа Восхитительная, основательно восстановленная вилла в Тоскане, в районе Лукки, с восходящей к 15 веку историей и роскошным интерьером в стиле либерти. В 16 – 17 веках уникальное здание было преобразовано в женский монастырь. С 1920 по 1944 годы владельцем собственности был Галеаццо Чиано, зять Муссолини, полностью реконструировавший здание и увеличивший внутренние помещения до настоящих размеров. В 1944 году вилла стала собственностью предпринимателя Lucchesi, а в 1997 ее приобрели нынешние владельцы. 34
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Роскошное здание площадью 1200 кв. м включает четыре уровня. На первом размещаются холл, бильярдная, столовая, просторная гостиная с рядом огромных арочных окон и выходом в оранжерею, большая кухня с вместительной столовой зоной, часовня, библиотека, прачечная с выходом на улицу и доступом к кладовой и гостевой гардеробной, а также зимний сад. На втором уровне расположена приватная зона, в которую входят: Голубая спальня, Желтая ванная с душевой в стиле либерти, Розовая спальня, Изумрудная спальня с ванной из белого мрамора Carrara, будуаром и гардеробной, а также Бежевая спальня с
ванной комнатой и гостиная с камином. На верхнем уровне находятся: комната отдыха с ТВ-зоной и небольшой кухонной зоной, украшенной белым мрамором и кухонной утварью ручной работы, 3 двойные спальни со старинным терракотовым напольным покрытием, 3 ванных, две дополнительные комнаты и кабинет, а также небольшой гимнастический зал. Цокольный уровень состоит из четырех помещений, включая винный погреб. Изысканный интерьер в стиле либерти украшают оригинальные фрески, роскошный дубовый паркет, цветное покрытие
Tessieri, старинный терракот на полу, массивные деревянные двери, великолепные витражи, изумительный балочный потолок ручной работы, белый мрамор Carrara, а также множество предметов искусства, антиквариат и изделия ручной работы. Ярким отражением стиля стали обтекаемые, гибкие линии и легкая конструкция мебели с подчеркивающими ее индивидуальность различными украшениями и резьбой, спокойные натуральные оттенки и цветочный орнамент текстиля. Вилла расположена на участке площадью 6 га с многолетними деревьями и кустарниками. К главному входу при-
мыкает огромная открытая терраса. Рядом с основным зданием раскинулась обширная зона с ровным рельефом, идеально подходящая для бассейна, с ухоженной оливковой рощей. На территории находятся также три отдельно стоящих и частично восстановленных строения площадью 100, 120 и 600 кв. м. Рядом с виллой размещается возведенное 60 лет назад здание, выполняющее функции садового дома, также на участке предусмотрено два собственных колодца. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
35
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Порто Черво • Коста Смеральда • Италия
Аренда/ продажа Очаровательная вилла, удобно расположенная непосредственно над заливом Romazzino всего в нескольких минутах пешком от пляжей и гостиницы Romazzino. С панорамной крытой террасы открывается прекраснейший вид на бассейн и море. Дом построен в типичном средиземноморском стиле, с элегантной и утонченной отделкой. 36
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В центре здания располагается гостиная, отделяющая две части дома, в которых находятся спальни. Вилла предлагает 5 спален с отдельными ванными комнатами, гостиную с обеденной зоной, кухню, столовую, крытую террасу с барбекю. Есть бассейн, ухоженный сад. Крытая парковка. Цена: по запросу
+39 0789 94320 +39 3358125988 (mobile) +39 3396598348 (mobile) info@portocervorealestate.com www.portocervorealestate.com
37
tpm
38
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Имение в Тоскане • Италия Продажа Имение расположено в тосканском городке Капальбио и простирается на 160 га земли, 120 из которых отданы под выращивание экологически чистых продуктов. Есть виноградники, оливковые рощи, озеро, леса и сады. Жилой комплекс делится на два блока. Первый состоит из виллы, старинного дома, небольшой церкви и расположен среди парка (1 га) с бассейном. Второй блок зданий, в 800 м от первого, включает в себя ферму и новое здание с бассейном на трех уровнях, один из которых отведен под джакузи. Спа-центр оснащен турецкой баней, эмоциональными душами, комнатами для массажа, зоной отдыха. Есть лицензии на постройку нового здания с крытым бассейном, тремя апартаментами и солярием. Усадьба находится в большой долине, окруженной холмами, всего в нескольких км от моря. Великолепные пейзажи. Цена: € 25 000 000
+39 - 0564 - 810332 www.engelvoelkers.com/ monteargentario mailto: monteargentario@ engelvoelkers.com
39
tpm
40
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
каждая из которых расположена на участке более 11 соток и имеет 5 спален, 7 ванных комнат, бассейн-инфинити, лифт, спа-зону, тренажерный зал, сауну, домашний кинотеатр, камин, крытые парковки. В каждой вилле, имеющей свой неповторимый дизайн, установлена новейшая система «умный дом», гарантирующая максимальный уровень комфорта и безопасности.
Victoria Elite Villas II • Лимассол • Кипр Продажа Остров, где почти каждый день светит солнце, где даже в январе можно наслаждаться завтраком на открытой террасе, а в ноябре в полночь плавать в море, – это Кипр. Не имеющий себе равных, он объединят все лучшее, что может предложить вам жизнь. Качественная недвижимость во всем мире пользуется большим спросом, в том числе и недвижимость в Лимассоле на Кипре. Эксклюзивный комплекс Victoria Elite Villas II удачно расположен в самом востребован-
ном месте Лимассола. Состоятельные покупатели, приобретая престижную прибрежную недвижимость, отдают предпочтение именно этому району. Комплекс находится в шаговой доступности от живописных песчаных пляжей. Он идеально разместился между двумя самыми элегантными и роскошными отелями Le Meridian и St. Raphael, рядом с причалом для яхт St. Raphael Marina. Комплекс состоит из трех уникальных вилл, выполненных в современном архитектурном стиле, площадью от 788 кв. м,
Отдыхая около бассейна-инфинити, дегустируя вино или наслаждаясь просмотром фильма на экране собственного домашнего кинотеатра – владельцы недвижимости в комплексе Victoria Elite Villas II гарантированно получат удовольствие от проживания, уровень которого полностью соответствует их стилю жизни. Цена: по запросу
Москва: +7 (495) 510-79-97 Кипр: +357 25 82 82 00 www.athanasiou.ru info@ athanasiou.com 41
tpm
42
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
43
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5,25% годовой доход от аренды в течение 2 лет • 4 недели в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодное внутреннее финансирование до 60% от стоимости недвижимости • Процентная ставка 6,5% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию • Позитивное движение денежной наличности 44
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференц-зал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ и др. Огромная территория, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелены-
ми дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольфклубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
45
tpm
46
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 га.
Из множества преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном
пляже, погрузиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
47
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2и 3-спальными апартаментами объединены общим архитектурным решением. В каче48
+7(985)6408500
www.toppress.ru
стве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ландшафтным дизайном территории
комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги. Цена: по запросу
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
49
tpm
50
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Апартаменты Villa Lido в Дзинтари • Юрмала • Латвия Продажа Фешенебельные апартаменты в новом эксклюзивном комплексе Villa Lido, расположенном в самом сердце города-курорта Юрмалы, в Дзинтари, на улице Турайдас, 8, напротив концертного зала «Дзинтари», в 100 метрах от берега моря. Владельцам апартаментов предлагаются сервисные услуги европейского уровня – поддержка в помещениях чистоты и порядка, уход за одеждой, консьержсервис, а также привилегированное обслуживание в элитном ресторане Villa Lido с дополнительной возможностью
заказа блюд из меню ресторана с доставкой в апартаменты.
Площадь апартаментов от 82 кв. м до 168 кв. м.
Предоставляется возможность приобрести апартаменты с отделкой под ключ, выполненной высококвалифицированными дизайнерами и строителями.
Превосходное качество строительства, высочайший уровень сервиса и комфорта, а также уникальное местоположение позволяют назвать Villa Lido самым престижным адресом Юрмалы.
Здание оснащено новейшими инженернотехническими системами. Во всех апартаментах: отдельная система вентиляции и рекуперации воздуха, климат-контроль в каждом помещении, системы противопожарной и охранной сигнализации, оптическое подключение к Интернету, спутниковое телевидение и др.
Строительство планируется завершить в 2012 году. Цена: по запросу
+371 2203 3944 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 51
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Le Mirabeau • Монако Продажа
52
Эксклюзивные 2-уровневые апартаменты в жилом комплексе Le Mirabeau с роскошным видом на Средиземное море, расположенные в «золотом» квартале Монте-Карло – Carre d'Or, в двух шагах от Casino Gardens.
пальмовой аллеи Princess Grace Avenue, названной в честь голливудской знаменитости Грейс Келли, стал уникальным сочетанием современной архитектурной концепции и изысканного стиля. Здание украшает роскошная входная группа, на уровне входа размещаются масштабная зона ресепшн и лифт с прямым доступом в апартаменты.
Респектабельный комплекс Le Mirabeau, находящийся в начале восхитительной
Внутреннее пространство апартаментов реконструировано с учетом самых вы-
+7(985)6408500
www.toppress.ru
соких требований к безопасности и комфорту. Благодаря огромным раздвижным панорамным окнам во всех помещениях обеспечено обильное естественное освещение. Обширная салонная зона студийного плана оборудована выходом на балкон, откуда открывается ошеломляющая перспектива Средиземного моря. В другой части основного уровня апартаментов расположена уютная приватная зона, включающая три спальни с ванными ком-
натами и кабинет. На нижнем уровне находятся две основные спальни с ванными комнатами, гардеробной и выходом на террасу. Для владельцев предусмотрено два места в подземном паркинге. Эффектный современный интерьер с утонченными нотами классики и гламура отличает использование глубоких оттенков, сыгравших важную роль в создании уютной атмосферы. Много внимания уделено выбо-
ру текстиля. В открытом, светлом, но насыщенном деталями пространстве сохранена индивидуальность отдельных помещений. Дополнительный комфорт жителям Le Mirabeau обеспечивают полностью оборудованный спортзал, бассейн с баром, рестораны, а также круглосуточная консьерж-служба и удобный паркинг. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
53
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты • Монако Продажа Красивая 3-комнатная квартира в Монако общей площадью 150 квадратных метров. В апартаментах недавно произведен высококлассный ремонт. Отделка помещений и оформление интерьера выполнены с большим вкусом. Квартира располагается на высоком этаже престижного современного здания и включает две спальни и превосходную большую террасу площадью 25 квадратных метров, откуда открывается роскошный панорамный вид на море, побережье и княжество Монако. Есть подвал. Имеется возможность дополнительно приобрести паркинг за € 250 000. Цена: € 5 900 000 54
+7(985)6408500
www.toppress.ru
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com
Апартаменты класса люкс • Монако Продажа Элитные апартаменты, занимающие целый этаж, общей площадью 757 кв. м и жилой площадью 498 кв. м с изумительным панорамным видом всего побережья Монако. Квартира полностью выполнена по проекту известного архитектора с использованием материалов высочайшего качества. Современный, роскошно оформленный интерьер с элементами high-tech. Более 7 комнат. В апартаментах располагаются красивая прихожая с гостевым гардеробом, большой угловой салон площадью около 100 кв. м с французскими окнами, просторная столовая с восхитительным видом на море, большая, полностью оборудованная кухня также с прекрасным видом. 7 парковочных мест. Цена: по запросу
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 55
tpm
60
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Pine Cliffs Resort • Алгарве • Португалия Продажа Роскошный отельный комплекс на уровне лучших мировых стандартов, красиво расположенный на утесе на высоте 50 м над уровнем моря. На специальном лифте можно спуститься к великолепному широкому песчаному пляжу Фалезия. Комплекс, построенный в традиционном португальском стиле с использованием мавританских мотивов, разместился посреди соснового леса, что обеспечивает жителям и гостям Pine Cliffs Resort комфортный отдых даже в самый жаркий день. До ближайших городов Албуфейра или Виламоура – 8 км.
В настоящее время отельный комплекс Pine Cliffs Resort входит в Luxury Collection Starwood Hotels & Resorts. В живописных садах на территории жилого клуба оборудованы три бассейна под открытым небом, теннисные корты, поле для мини-гольфа и целая деревня с детскими развлечениями и аттракционами в виде пиратского корабля. Комплекс предлагает своим гостям настольный теннис, волейбол, верховую езду, гольф и обучение в Академии гольфа. Частный пляж протяженностью около 1 км позволяет заняться любыми видами водного спорта. В прибрежном клубе имеется все необходимое оборудование для активного отдыха.
На территории комплекса работают минимаркет, несколько бутиков, бизнес-центр, салон красоты, спа-центр, тренажерный зал. К услугам жителей и гостей Pine Cliffs Resort 13 ресторанов, баров и коктейльlounge с изысканной кухней, экзотическими напитками и живой музыкой. Цена: апартаменты c двумя и тремя спальнями – от € 800 000 таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями – от € 1 275 000 виллы с четырьмя спальнями – от € 3 000 000
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 991-14-01 www.status-home.ru
61
tpm
62
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Huntsman Estate • Парк-Сити • Юта • США Продажа Роскошная вилла, «эксклюзивная резиденция Америки» по версии газеты The Wall Street Journal, площадью 2 000 кв. м располагается на территории 25 га в городе Парк-Сити в штате Юта.
Красивый респектабельный дом, владение которым, безусловно, будет бережно передаваться от поколения к поколению, выполнен в стиле рустик. В обширном здании с исключительными интерьерами размещаются 12 спален
и 16 ванных, большой бассейн внутри, игровая комната, а также гостевое крыло, связанное с домом отдельным мостом. К дому прилегает гараж на 6 м/м, второй независимый гараж вмещает до 22 автомобилей. Просторные lounge-зоны и беседки на улице окружены ручьями, водопадами и рыболовными мостами, создавая настоящий оазис для роскошной жизни. Цена: $ 44 000 000
Тел. +377 97 97 99 00
shane.herbert@sothebysrealty.com paul.benson@sothebysrealty.com www.huntsmanestate.com 63
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Сен-Тропе • Франция Продажа Уютная современная вилла в Сен-Тропе идеально расположена неподалеку от Place des Lices. Внутреннее пространство виллы отличается традиционным функциональным зонированием и вмещает две гостиные, четыре спальни и четыре ванных комнаты. Общественная часть включает холл, основную гостиную с мягкой каминной зоной и зоной столовой, вторую гостиную, гардеробную, кухню с выходом на крытую террасу с обеденной зоной и кладовую. В приватной части дома размещаются главная спальня, оборудованная ванной комнатой с душевой, гардеробной и выходом на террасу и в сад, а также три дополнительные спальни с ванной и двумя душевыми с общим выходом на заднюю террасу. Легкий, солнечный интерьер представляет собой современную трактовку классического стиля с традиционными средиземноморскими элементами. Выбор цветовой палитры делает его максимально воздушным и светлым, а монохромность отделки полов и стен визуально расширяет пространство. Вкрапления нежных природных оттенков и орнамент текстиля оживляют помещения. Утопающее в зелени здание и прилегающую к нему территорию украшает бассейн квадратной формы с распределенной по периметру уютной зоной для загара. На территории разбит живописный ландшафтный сад. Цена: € 3 500 000
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
64
+7(985)6408500
www.toppress.ru
65
tpm
66
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Cote d’Azur • Раматюэль • Франция Продажа Превосходная современная вилла в живописной местности вблизи пляжа Pampelonne с восхитительными морскими видами. Просторная вилла идеально расположена между очаровательным Ramatuelle и фешенебельным Сен-Тропе. Вилла относится к комплексу Les Parcs de L'Oumede, что гарантирует ее жителям дополнительную приватность и безопасность проживания. При формировании жилого пространства виллы спланированы и учтены все необходимые функциональные зоны. Рядом с холлом располагаются гостевая гардеробная, а также вход в винный погреб. Просторная гостиная с камином выходит к мягкой зоне отдыха на открытом воздухе с доступом к обогреваемому бассейну и зоне для загара. Столовая имеет выход к утопающей в зеле-
ни обширной наружной обеденной зоне с фонтаном. Вилла включает главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и выходом в сад, а также дополнительную спальню с ванной и две спальни с душевыми. Оборудованы кухня, прачечная, ТВ-салон и спортзал, а также гараж и крытая парковка. Меблировка жилых помещений максимально продумана и предельно функциональна, что придает пространству дополнительную объемность. Независимость каждой зоны подчеркнута при помощи ярких декоративных элементов и предметов искусства. Натуральная цветовая гамма создает ощущение мягкой роскоши и уюта: выстроенная на контрасте светлых бежевых тонов и темных, глубоких оттенков шоколада и венге, она подчеркнута многообразием фактур текстиля и отделочных материалов. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
67
tpm
68
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк в Провансе • Франция Продажа TPM/IN3674 Великолепное частное владение с полем для гольфа, раскинувшееся в центре заповедной зеленой зоны природного парка Люберон. В этом регионе Прованса находится множество уникальных исторических и культурных объектов, созданных в городке Авиньон в прошлых столетиях. Прекрасный особняк площадью около 1 200 кв. м располагается в средневековой деревне Menerbes и окружен парком более 16 га. На участке размещаются главный дом, гостевой дом, отдельный павильон и удобный дом для службы охраны.
Особняк полностью реконструирован и оборудован всеми удобствами в соответствии с международными стандартами. Обустроены теннисные корты, большой бассейн, бар с бильярдом, игровая комната, а также собственное поле для игры в гольф. В особняке – 9 спален с персональными ванными комнатами, множество комнат отдыха, апартаменты, большая оборудованная кухня. Изумительной красоты камины и деревянные изделия, а также сводчатый зал столовой служат дополнительным украшением изысканного интерьера. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 69
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла • Кап д’Антиб • Франция Продажа TPM/CA3831 Эксклюзивная вилла на одном из самых фешенебельных курортов Французской Ривьеры, расположенная в нескольких шагах от центра городка Антиб в частном закрытом районе. Роскошное здание начала 19 века выполнено в стиле прованс, что придает ему определенный шарм и характер. Снаружи 70
+7(985)6408500
www.toppress.ru
обустроен большой красивый бассейн с оборудованным при нем домиком с летней кухней. Восхитительный сад изысканно оформлен во французском стиле. Вилла ориентирована на юг и включает 10 спален и 7 ванных комнат.
кальный салон с роялем, в третьей гостевой зоне размещаются камин и библиотека. На этом же этаже находятся столовая с выходом на террасу, гостевая гардеробная, полностью оборудованная кухня, служебная комната, а также спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну.
Слева от холла с массивной деревянной дверью располагаются кабинет с видом на бассейн и первая гостиная с камином. Вторая гостиная представляет собой музы-
На втором этаже размещаются просторная главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни с общей ванной комнатой и 2 спальни с двумя индивиду-
альными ванными комнатами. В спальнях – деревянные полы, добавляющие теплоты очаровательному интерьеру. Второе крыло здания разделено на две квартиры, каждая из которых имеет свой выход к бассейну и в сад. Цокольный этаж может служить идеальным местом для общения, располагая домашним спортивным залом, винным погребом с зоной для дегустаций и второй кухней. Великолепный сад с ухоженным газоном украшен прекрасными фонтанами, разнообразными кустарниками и деревьями, среди которых – изумительная жакаранда (розовое, или палисандровое дерево) и средиземноморские пальмы. Обустроены отдельные апартаменты для персонала и большая зона для парковки на 3 м/м. Недалеко от виллы находятся железнодорожная станция, пристань в порту Vauban. До международного аэропорта Ниццы – 20 мин. Собственность идеальна для тех, кто ищет роскошную виллу на Французской Ривьере с возможностью наслаждаться жизнью и выходами в свет в самом красивом регионе Лазурного побережья. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 71
tpm
72
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Сен-Тропе • Лазурный Берег • Франция Продажа TPM/ST 0061 Изумительная вилла в роскошном Сен-Тропе с фантастическим панорамным видом на море. Восхитительное владение в стиле нео-прованс, расположенное всего в нескольких минутах от центра Сен-Тропе в эксклюзивной частной резиденции, обладает исключительным видом на море и побережье Великолепная вилла площадью 380 кв. м включает 5 спален, красивую гостиную с камином, столовую, рабочий кабинет и патио. Владение окружено живописным садом площадью 3 000 кв. м с бассейном и домиком при бассейне. Обустроено несколько превосходных террас, есть гараж. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 73
tpm
74
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла • Сен-Тропе • Франция Продажа TPM/ST3237 Великолепная современная вилла в престижном закрытом поселке, расположенная в нескольких минутах пешком от моря и Сен-Тропе. Здание с пятью спальнями размещается в живописно оформленном саду площадью 5 900 кв. м с большими красивыми деревьями. Просторная главная спальня площадью 50 кв. м занимает отдельный этаж, 4 спальни располагаются на уровне бассейна. Большая гостиная зона с камином выходит к бассейну. Две спальни располагают отдельным входом. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 75
tpm
76
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Каннах • Франция Продажа TPM/CM2291 Роскошная вилла площадью 1700 квадратных метров с просторными террасами (500 кв. м) и изумительным видом на море располагается в одном из престижнейших районов Канн и окружена прекрасным ухоженным садом. Пространство виллы разделено на жилую и столовую зоны. В здании размещаются 7 спален, мраморные ванные комнаты, домашний кинотеатр, гимнастический зал, сауна, 2 бассейна, винный погреб и гараж на 10 машин. Обустроены 2 дополнительные квартиры для персонала. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 77
tpm
78
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Поместье в Кап-Мартен • Франция Продажа / Эксклюзивное предложение агентства TPM/CF3328 Вилла в стиле Belle Epoque с панорамным видом на Монако. Вилла «Ле Роше» была построена в 1905 году в закрытом поселке Кап-Мартен под руководством мистера Вайта в честь празднования дистиллирования виски «Черный и Белый». Подлинный стиль Средиземноморья, роскошь садов с гигантскими столетними деревьями и неповторимое очарование Прованса – все это воплощает в себе вилла «Ле Роше».
Возведенное в стиле Belle Epoque здание площадью 850 квадратных метров демонстрирует также влияние египетского архитектора: это и рамы окон, и оригинальные бордюры, которые видны на фасадах 4-этажного здания, и редкие антикварные и дизайнерские элементы. Каждая комната являет собой настоящую сокровищницу. Обновленная в соответствии с высокими современными стандартами вилла сохранила весь свой первоначальный шарм. Собственность включает 10 спален,
6 ванных комнат, 3 холла, просторную столовую и превосходную кухню с различными приспособлениями. Есть просторные террасы, балконы, прямой выход к пляжу, бассейн. Восхитительный панорамный вид на море, на Монако дополняет список эксклюзивных особенностей поместья и ставит данную собственность в ряд исключительных объектов Французской Ривьеры. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.com 79
tpm
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Поместье с замком • Швейцария Продажа Благодаря своему доминирующему ландшафтному положению великолепный замок Chateau de Bavois располагает изумительными видами живописных окрестностей. Обширное поместье площадью около 3 га, до которого легко добраться из Женевы (1 час) и Лозанны (15 минут), включает замок с сопутствующими строениями, ферму, а также крестьянский дом с павильоном. Замок был полностью реконструирован в 1990-е годы и предлагает около 800 кв. м жилой площади. Ферма площадью 1 265 кв. м состоит из шести отдельных квартир и просторного общего приемного зала, который позволяет организовывать семинары, массовые развлекательные мероприятия, званые ужины и концерты для более чем 200 гостей. Крестьянский дом с павильоном располагаются на участке, на котором разрешено строительство здания высотой в несколько этажей с квартирами максимальной площадью до 1 735 кв. м на этаж. Цена: по запросу 80
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+41 22 707 46 60 info@spgfinestproperties.ch www.spgfinestproperties.ch
Замок El Masr • Женева • Швейцария Продажа С XVIII века в районе Cologny размещаются самые красивые пригородные дома. В настоящее время Cologny (одна из восьми коммун, примыкающих к Женеве) остается наименее населенной и полностью отвечает статусу жилой коммуны. Нынешний владелец замка в течение пяти лет вел в нем реставрационные работы. Начиная с колонн и заканчивая кровлей, абсолютно каждая деталь была отреставрирована с целью воссоздания первичного «неоелизаветинского» стиля, который был в моде в Великобритании в момент строительства резиденции. В настоящее время в резиденции размещаются 6 спален, 7 ванных комнат и дополнительное здание площадью 300 кв. м. Замок El Masr – единственная в Женеве постройка, выполненная в стиле нео-тюдор. Она включает в себя башню с террасой и башенку с винтовой лестницей, из которой открывается потрясающий вид на Cite de Calvin и Женевский фонтан. Другими ее отличительными чертами являются зубчатые стены, бойницы и собственная часовня. Цена: по запросу
+41 22 707 46 60 info@spgfinestproperties.ch www.spgfinestproperties.ch 81
Загородная и городская недвижимость
tpm
апрель 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются. Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 86
+7(985)6408500
www.toppress.ru
87
tpm
88
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк на Новой Риге • 19 км
Продажа Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле площадью 550 квадратных метров. Расположен в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Обставлен элитной мебелью, в оформлении интерьера использованы дорогие предметы декора. В доме 5 спален, каждая – с прекрасно оборудованными ванными комнатами, кабинет, зал для отдыха с бильярдом и кинотеатром, 2 гостиные с великолепными каминами, зимний сад, кухня, столовая с выходом в обустроенную зону отдыха, прилегающую к дому. На участке – подогреваемый бассейн, баня, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется гараж на 2 автомобиля, необходимые технические помещения. Особняк полностью готов к проживанию. Цена: по запросу
Телефон +7 (921) 962-08-62 89
tpm
94
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Квартира в ЖК «Олимпия» Продажа Элитная квартира на берегу реки, расположенная на северо-западе Москвы в экологически чистом и одном из самых живописных районов столицы, с удобным доступом к основным магистралям и центру города. Благодаря своему местоположению квартира обладает прекрасными панорамами Москвы и парковой зоны. Просторные
4-комнатные апартаменты с великолепно выполненной отделкой включают огромную гостиную, спальню, детскую комнату, кабинет, оборудованную современную кухню-столовую, две ванных комнаты, одна из которых – детская, 4 гардеробных, прачечную. Общая площадь квартиры составляет 175 квадратных метров. Цена: по запросу
Телефон +7 (499) 130 28 74 95
tpm
98
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Аренда недвижимости
99
tpm
100
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на Ибице • Испания Аренда Ref: IB03 Великолепная вилла площадью 600 кв. м размещается на территории 2 000 кв. м и предлагает роскошные панорамные виды моря, острова Formentera и прекраснейшего побережья. В течение последних 5 лет резиденция была полностью перестроена по авторскому архитектурному проекту. Помимо основного дома владение включает две пристройки, изумительный бассейн-инфинити, многочисленные lounge-зоны, живописный сад и идеально подходит для высококлассного летнего отдыха в кругу семьи или друзей. К услугам гостей: - 7 кондиционируемых спален - Бассейн-инфинити - Оборудованная кухня - Домашний кинотеатр - Интернет Wi-Fi - Lounge-зона с барбекю в саду - Летняя кухня с обеденной зоной на воздухе - Спа-зона с сауной, парилкой и джакузи - Игрушки для детей, детская мебель - Гараж Цена: по запросу
101
tpm
102
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на Ибице • Испания Аренда Ref: IB04 Изумительная вилла площадью 700 кв. м с захватывающим видом на море, расположенная рядом с пляжем Cala Vadella. Резиденция площадью 50 000 кв. м с большим живописным садом состоит из основного дома и двух независимых апартаментов. Гости прекрасно проведут время, полностью расслабившись у великолепного 14-метрового бассейна и наслаждаясь незабываемыми закатами. К услугам гостей: - 7 кондиционируемых спален - Бассейн 14х5 с lounge-зоной с шезлонгами и зонтиками - Большая гостиная - Оборудованная кухня - Домашний кинотеатр - Интернет Wi-Fi - Спутниковое TV - Система кондиционирования воздуха - 2 независимых апартаментов - Огороженная территория и въезд через автоматические ворота Цена: по запросу
103
tpm
104
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Шале в Аспене • Колорадо • США Аренда Ref: AS01 Роскошное, только что завершенное skiin/ski-out шале в Snowmass – самой обширной зоне катания Аспена, престижнейшего и самого дорогого горнолыжного курорта США. Дом площадью 718 кв. м с изумительным современным интерьером оборудован последними техническими новинками и предлагает фантастические виды склонов Alpine Springs и Burnt Mountain. К услугам гостей: - 5 роскошных спален с ванными комнатами - Большая открытая гостиная с кухней, столовой и lounge-зоной с камином - Терраса с lounge-зоной и открытым камином - Игровая комната с домашним кинотеатром, баром, винным шкафом и бильярдом - Детская спальня с 3 двухэтажными кроватями и большой гардеробной - Лыжная комната - Джакузи на открытом воздухе - Большой гараж на 2 м/м Цена: по запросу
105
tpm
106
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла на острове Самуи • Таиланд Аренда Ref: KS01 Роскошная резиденция площадью 5 000 кв. м, скрытая от посторонних глаз и расположенная в южной части одного из самых живописных островов Таиланда Самуи, объединяет в себе современный европейский стиль, нетронутую красоту тропической природы и тайское радушие и гостеприимство. Уединенный отдых в шикарной резиденции великолепно сочетается с непревзойденным уровнем сервиса и возможностью полностью слиться с первозданной природой. К услугам гостей: - 4 независимые спальни с отдельными ванными комнатами и террасами - Обслуживающий персонал (дворецкий, повар, горничная, садовник, спаспециалист) - Завтраки, обеды и ужины на вилле (тайская и европейская кухня) - 15-метровый мраморный бассейнинфинити - Прямой выход на частный пляж - Кондиционируемый тренажерный зал - Спа-комната - Сауна, выложенная мозаикой Bisazza - Зона барбекю - Lounge-зона - Игровая комната с плазменным TV 50" - Спутниковое TV, DVD, Wi-Fi - Игрушки и оборудование для детей - Полностью закрытая приватная территория, охранник - Дайвинг, сноркелинг, виндсерфинг, рыбалка, катание на лодке, гольф Цена: по запросу
107
tpm
108
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла в Сен-Тропе • Франция Аренда Ref: ST04 Эксклюзивная резиденция расположена всего в 3 минутах от знаменитого порта, ресторанов и клубов Сен-Тропе, предлагает абсолютное уединение и непревзойденно роскошный отдых. Два великолепных дома утопают в зелени пальм, елей, эвкалиптов и оливковых деревьев среди живописного ухоженного сада и просто созданы для полного расслабления и наслаждения красивой жизнью Французской Ривьеры. К услугам гостей: - 2 превосходных дома, в каждом – 4 спальни-сьют - Плазменные TV, ванные, гардеробные, балкон, терраса или выход в сад во всех спальнях - 16-метровый бассейн с шезлонгами и беседкой со столовой на открытом воздухе - Павильон с барбекю, баром и loungeзоной - Сад площадью 3 750 кв. м - Домашний кинотеатр - Спутниковое TV, DVD - Интернет Wi-Fi - Оборудованный кабинет с факсом, ксероксом, принтером - Обслуживающий персонал (шеф-повар, официанты, горничные) - Круглосуточные услуги консьержа - Круглосуточная охрана - Трансфер на вертолете из Ниццы - Парковка на 8 м/м - Ежедневный завтрак - Свежие цветы Цена: по запросу
109
tpm
110
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла • Сен-Тропе • Франция Аренда Ref: ST05 Прекрасная современная вилла площадью 230 кв. м с потрясающим видом на море и мыс Cap Taillat, расположенная в местечке Раматюэль всего в нескольких минутах пешком от пляжа L’Escalet и 15 минутах езды от Сен-Тропе. Дом с изысканной отделкой из благородных материалов светлых тонов находится на обширной территории площадью 2 200 кв. м и идеально подходит для расслабляющего отдыха на Французской Ривьере в атмосфере роскоши и комфорта. К услугам гостей: - 5 кондиционируемых спален, включая спальню хозяев с изумительным видом на море, ванной комнатой и террасой - Бассейн-инфинити 13х4 - Терраса из тика с обеденной зоной и барбекю - Большая гостиная с панорамным остеклением, столовой и выходом на террасу - Полностью оборудованная кухня с видом на море - Сад Цена: по запросу
111
tpm
112
+7(985)6408500
апрель 2012 АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
www.toppress.ru
Вилла • Сен-Тропе • Франция Аренда Ref: ST06 Красивая современная вилла, утопающая в зелени живописного сада площадью 1 га из елей и кипарисов, расположенная в тихом месте на холме всего в 20 минутах езды от Сен-Тропе. Обстановка и планировка каждой из комнат продуманы до мельчайших деталей, что обеспечивает гостям полное уединение и безупречный отдых на лоне пышной средиземноморской природы. К услугам гостей: - 5 спален, включая спальню хозяев с ванной комнатой и гардеробной - Бассейн-инфинити (10x3,5) с loungeзоной в тени и второй бассейн (15x6) с беседкой - Большая гостиная с открытой кухней, столовой и выходом на террасу из тика - Кабинет с собственной террасой - Сад - Домашний кинотеатр - Аудиосистема, iPod-станции - Интернет Wi-Fi - Система кондиционирования воздуха - Площадка для игры в петанк - Отдельная студия для персонала - Полностью обособленная территория - Автоматические ворота на въезде Цена: по запросу
113
tpm
128
+7(985)6408500
апрель 2012 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
От вдохновения к процветанию
ART-GALLERY-RESTORAUNT
Москва, 2-я Фрунзенская д.2 +7(499) 242-4320 www.rubens-art-restoran.ru 129
"Castello d'Oro", 119180 Москва, Ул. Большая Якиманка, дом 22, ТЦ "Гименей", Тел. +7 (495) 926 01 40 "Castello d'Oro", Radisson Royal Hotel Moscow, 121248 Москва, Кутузовский проспект, дом 2/1, строение 1, тел. + 7 (925) 750 11 11 "Castello d'Oro", 107031 Москва, Кузнецкий мост , дом 7, Тел: + 7 (925) 762 66 88
www.castellodoro.com