tpm top property magazine #09'11
[на обложке]
РОСКОШЬ ПО-КОРОЛЕВСКИ Португальская Ривьера Смотрите на стр. 48 1
tpm
2
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
3
editorial
ОКТЯБРЬ УЖ НАСТУПИЛ!.. Пожалуй, нигде октябрь не описан так образно и так исчерпывающе точно, как в пушкинских строках. И, пожалуй, ни в один из месяцев так не изменчива природа. Двигаясь на север от приглушенного, но все еще лета на островах Средиземноморья, через бархатную осень Ривьеры попадаешь в практически предзимье скандинавских широт. Насыщенность октябрьских красок словно отражает наполненность наших рабочих будней. Можно сказать, что в это время работают все. Деловая активность максимальна и результативна, а сам октябрь идеален для выбора и покупки недвижимости. На страницах журнала tpm среди привычных направлений роскоши, респектабельности, изысканности и великолепия несомненного внимания заслуживают новые эксклюзивные объекты Подмосковья и центра столицы. А еще – новый проект. Журнал tpm начинает совместную деятельность с международным благотворительным фондом Wimen In Need – WIN Foundation, и все новости о событиях в рамках этого проекта – на страницах tpm. С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine
10
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Новая эпоха Возрождения Персональный подход в обслуживании Ипотечные кредиты Вклады Сейфовые ячейки
+ 7(495)637-66-25 www.renessbank.ru
top property magazine РЕДАКЦИЯ Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию и PR-директор ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru
НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло
Полина Любановская
Эльвира Горбунова
ЗАО «Топ Пресс» 109028, Москва, Певческий переулок, дом 4, строение 1 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.
12
+7(985)6408500
www.toppress.ru
содержание #09'11
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЕЛИКОБРИТАНИЯ стр. 22-27 ИСПАНИЯ стр. 28-29 ИТАЛИЯ стр. 30-33 КИПР стр. 34-41 ЛАТВИЯ стр. 42-43 МОНАКО стр. 44-47 ПОРТУГАЛИЯ стр. 48-61 ФРАНЦИЯ стр. 62-85 ШВЕЙЦАРИЯ стр. 89
ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Представляют РОСКОШНЫЕ ДОМА cтр. 92-93 Представляет СОБСТВЕННИК стр. 94-95
Представляет MOSCOW PROPERTY стр.
TOP NEWS стр. 14-15 TOP EVENT стр. 16-17 НЕДВИЖИМОСТЬ: СЕГМЕНТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ стр. 18-19 TOP PROPERTY Прекрасный Вино-Град Черногории стр. 86-87 TOP SHOP Foxland стр. 110-111 TOP CLINIC Alliance Francaise стр. 112-113 TOP ART стр. 118-127
14
+7(985)6408500
www.toppress.ru
96-109
tpm
октябрь 2011 TOP NEWS
Новое покорение «Эвереста» Студия Дональда Старки разработала проект гигаяхты Everest. Длина судна составит 200 метров - почти в полтора раза длиннее 162,5-метровой яхты Eclipse Романа Абрамовича. Центром «Эвереста» станет атриум высотой в пять палуб. Этажи судна соединят воедино центральная лестница и два лифта - на яхте такого размера перемещаться повсюду на ногах становится затруднительно. Число гостей Everest, несмотря на размеры яхты, не превысит 36 человек, для которых имеются 17 комфортабельных апартаментов. Для хозяина отведен пентхаус на верхней палубе. В распоряжение гостей судна будут предоставлены закрытые и открытые бассейны, кинотеатр, центр для дайвинга, тренажерный зал, кинотеатр, спа, баня. Имеются прогулочный катер, субмарина, вертолетная площадка, под которой находится гараж на три автомобиля. Возможно, что будущего гиганта оснастят противоторпедными и противоракетными системами защиты. Неизвестно, кто выступил заказчиком этого гиганта, равно как ни слова не сообщается о стоимости яхты. Окончательная цена, скорее всего, превысит миллиард долларов. Everest обещают спустить на воду в 2013 году. www.poshspace.ru
Самые дорогие руки в мире Британский скрипач Бен Лин является обладателем самых быстрых пальцев в мире, что официально подтверждено Книгой рекордов Гиннесса. Недавно музыкант стал еще и хозяином самых дорогих пальцев. Участник музыкального дуэта FUSE застраховал свои руки на 4,75 млн долларов. На этом настояли его банкиры после того, как в 2009 году Бен попал в аварию и повредил в результате ДТП свое правое запястье. Уроженец туманного Альбиона ранее уже становился хозяином самых быстрых рук в мире - эти рекорды фиксировались в Книге Гиннесса. Кроме того, Бен Лин и его коллега по дуэту FUSE Линзи Стоппард установили еще один рекорд: они играют на самых дорогих в мире электрических скрипках, украшенных кристаллами Swarovski. Стоимость одной скрипки - 1,58 млн долларов. www.style.rbc.ru 16
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Уникальный желтый бриллиант Vivid Yellow
Футуристический суперкар Mercedes-Benz
18 октября состоится аукцион Christie’s, на который выставлен уникальный в своей категории лот - желтый бриллиант грушевидной формы весом 32,77 карата.Ожидается, что этот редчайший камень уйдет с молотка за сумму не менее 6 млн долларов. Рахул Кадакия, глава ювелирного отделения аукционного дома Christie’s, отметил, что бриллиант такого цвета, формы и веса - это подлинный геологический феномен, очень редкий случай. Именно поэтому торгам с его участием придается большое значение и цена продажи камня, без сомнения, будет внушительной. С 14 по 17 октября Vivid Yellow будет представлен в Нью-Йорке, где и состоится аукцион. www.luxemag.ru
Компания Mercedes-Benz представила на мотор-шоу, проходившем в сентябре во Франкфурте, автомобиль будущего. Концептуальное водородное купе F125 разработано в честь празднования 125-летия с момента получения Карлом Бенцом патента на создание первой машины. Четырехместный концепт Mercedes-Benz с удлиненными дверьми - "крылья чайки" - демонстрирует, как будет выглядеть класс CL к 2025 году. Роскошный футуристический салон автомобиля позволяет сложить переднее пассажирское сиденье, чтобы получить вполне удобное спальное место. Новейшие технологии сводят к минимуму усилия водителя: стоит ему лишь щелкнуть пальцами, как включается музыка или освещение. Шасси F125 выполнено из углеродистого волокна, алюминия и пластмассы, что делает его очень легким. Комбинированный 231-сильный двигатель позволяет автомобилю разгоняться до 100 км/ч за 4,9 секунды и развивать максимальную скорость 221 км/ч. Водородный бак рассчитан на 7,5 кг водорода, чего достаточно для поездки на 1000 км. Экономия топлива оценивается в 170 км на 1 галлон (3,78 л), а разгон с 0 до 100 км/ч займет менее 5 секунд. www.style.rbc.ru
Гостиница от Versace
Доска для серфинга за полмиллиона долларов
Дом Versace готовится к открытию в Дубае гостиницы, которой, как заявлено, не будет равной по роскоши. Строительство отеля Palazzo Versace, расположившегося в центре Culture Village, обошлось в 2,3 миллиарда дирхамов ($630 млн). Отель рассчитан на 213 номеров и 169 резиденций. Площадь одной комнаты в комплексе равняется 140 кв. м. Таким образом, площадь 6-комнатных апартаментов составит целых 840 «квадратов». Каждый драгоценный метр гостиничных интерьеров отделан эксклюзивными тканями дома Versace, мрамором и мозаикой. Наличие таких вещей, как бассейны, спа, рестораны, бары, даже не обсуждается. Среди всего этого найдется место и для фирменного бутика Versace. Первых гостей, как планируется, отель примет уже в начале 2012 года. www.poshspace.ru
Компания Roy Stewart недавно представила доску для серфинга, стоимость которой составляет 528 тысяч долларов. Доска модели Baron длиной 366 см и весом 20,4 кг создана по подобию лонгбордов доколониальных времен и предназначена для настоящих чемпионов. На вид лонгборд Baron похож на обычную доску с туннельным плавником для катания на волнах. Однако, по словам самого создателя доски, это «самая гидродинамически совершенная доска в мире». Современные деревянные доски в большинстве своем полые, но доска Baron построена с применением технологии «параллельных профилей»: слои дерева (в данном случае древесина павловнии) тонкими слоями размещаются на форму так же, как стекловолокно крепится на корпус корабля. Далее Стюарт вручную дорабатывал форму рейлов по требованию заказчика. www.luxemag.ru
Роскошь превращают в дым
Сказка о синей розе
Для любителей подымить дорогой кубинской сигарой, средоточием божественного аромата и символом роскошной жизни, компания Habanos выпустила новую лимитированную коллекцию высококачественных сигар, в которой использовала редчайший выдержанный сорт табака, выращиваемый на Кубе. Коммерческое название этой партии сигар - Short Hoyo Piramedes. Заявлено, что использованный табак выдерживался как минимум два года, что становится ясно благодаря интенсивному аромату. Для изготовления сигар бралась разновидность табака "тападо" из региона Вуэльта Абаджо на Кубе - этот сорт знаменит своим нежным ароматом. Сигары помещаются в упаковки по 10 штук в каждой. Длина сигары - 135 мм, диаметр - 46 мм. Для истинных ценителей сигар доступен также хьюмидор от Habanos, в котором изделия дольше сохранят свой аромат и текстуру. Short Hoyo Piramedes поступят в продажу уже в этом году, цена вопроса пока не известна. www.style.rbc.ru
Герой стихотворения Редьярда Киплинга тщетно искал для своей возлюбленной синие розы. Если бы он жил на век позже, то история могла бы иметь счастливый конец. Японская компания Suntory вывела синие розы (правильнее их называть сиреневыми), которые раньше существовали лишь в фантазии поэтов. Японские селекционеры впервые презентовали цветок в 2009 году в Токио. Выведение голубого цветка у них заняло без малого двадцать лет. Свое творение японцы назвали «Applause» («Аплодисменты») в честь долгожданного триумфа. Теперь уникальный цветок выбирается за пределы исследовательских лабораторий и самой Страны восходящего солнца. В скором времени синие розы начнут продавать в избранных цветочных магазинах США и Канады. Стоимость не уточняется, но понятно, что такие цветы будут стоить дороже привычных алых и белых. В Японии, к примеру, синие розы продают за 3700 йен (1500 рублей). То, что было лишь сказкой, стало обычным товаром. www.poshspace.ru
Парижское «Безмолвие» Американский режиссер Дэвид Линч открыл элитный ночной клуб на Монмартре. Его парижский Club Silencio создан по образу и подобию одноименного заведения из фильма «Малхолланд Драйв» (2001). Известный режиссер лично разрабатывал дизайн мебели и интерьера, который выдержан в стиле парижских салонов двадцатых годов прошлого века. Клуб включает в себя концертный зал, ресторан, библиотеку и кинозал. Концерты и кинопремьеры будут открыты только для членов клуба, но после полуночи около дверей Club Silencio можно попытать счастье и попасть в число избранной публики. Клуб работает до 6 утра. www.luxury-info.ru
New York Times в зеркальном отражении Издательство New York Times разрабатывает специальное зеркало, которое при помощи технологии распознавания движения и голоса на основе Microsoft Kinect будет доставлять новости прямо в ванную. Данное устройство может стать новым источником информации, который поможет сэкономить время и быть в курсе всех дел даже во время бритья или нанесения макияжа. Кроме того, зеркало может заказать необходимый продукт, например, зубную пасту или пену для бритья, просто просканировав QR-код или RFID-метку на упаковке. Насколько будет популярно «чудо-зеркало» New York Times и сколько оно будет стоить, пока остается только догадываться. www.luxemag.ru
Ванна из цельного куска горного хрусталя Когда появились сообщения о возможности приобрести ванну, сделанную из цельного куска горного хрусталя, который был доставлен из тропических лесов Амазонии, у многих возникли сомнения в том, что это произведение искусства стоимостью 1,5 миллиона долларов кто-либо вообще захочет купить. Недавно стало известно имя особы, достаточно состоятельной для того, чтобы позволить себе нежиться в столь дорогой ванне. Ею оказалась дочь одного из самых богатых людей Британии Берни Экклстоуна Тамара. 27-летняя девушка приобрела недавно один из самых роскошных домов в Лондоне, стоимость которого превысила 72 миллиона долларов. Тамара Экклстоун подтвердила слухи о покупке роскошной ванны. Это не первая хрустальная ванна. В 2008 году такая же ванна была продана клиенту из России за 858,7 тыс. долларов. Вторая ванна была изготовлена специально для универмага Harrods и стоила 790,3 тыс. долларов. Третья ванна досталась Тамаре Экклстоун. www.luxemag.ru
Массовые полеты в космос уже в следующем году Основатель Virgin Galactic Ричард Брэнсон заявил о том, что инженеры компании завершили весь комплекс испытаний уникального космического шаттла под названием WhiteKnightTwo, так что первый суборбитальный полет состоится уже в будущем году. "Тесты ракетного двигателя суборбитального самолета SpaceShipTwo идут очень хорошо. Думаю, что мы можем рассчитывать на первый полет в течение ближайших 12 месяцев, - рассказывает Р. Брэнсон. - Это может стать началом новой эры космических полетов, когда станут доступны коммерческие космические путешествия". На данный момент корпорация Virgin Galactic продала уже свыше 400 билетов на суборбитальные перелеты космическим туристам из 46 стран мира. Стоимость билета составила около 200 тыс. долларов. Большую часть прибыли компания планирует использовать для дальнейшего совершенствования своих кораблей и разработку новых услуг, таких как вывод спутников и пассажирские рейсы между континентами. Для разработки новых проектов Virgin Galactic нанимает штат сотрудников из 100 человек. www.style.rbc.ru
Дом в виде огромного глаза Наоми Кэмпбелл на острове Isla Playa de Cleopatra в Турции строит виллу в виде древнеегипетского символа - Глаза Гора. Согласно поверьям египтян, этот знак является оберегом от любых неприятностей, причем как в земной, так и в загробной жизни. Здание спроектировано молодым испанским архитектором Луисом де Гарридо. В огромном доме имеется пять просторных салонов-гостиных и 25 помещений, оборудованных под спальни. В центральном куполе, в атриуме, расположена просторная ландшафтная терраса с панорамными видами. Стеклянные панели позволяют ночью любоваться звездным небом, а днем нежиться в лучах солнца. Вилла полностью автономна: благодаря солнечным панелям она обеспечивает себя электричеством, системы сбора дождевой воды и переработки сточных аккумулируют воду, не загрязняя окружающей среды. www.poshspace.ru 17
tpm
октябрь 2011 TOP EVENT
tpm и WIN Foundation представляют:
ТВОРИТЬ ДОБРО
Совместный проект журнала tpm и международного благотворительного Фонда Wimen In Need. Вступительное слово Замужняя женщина, мать двоих детей, Алиса Крылова появилась на небосклоне шоу-бизнеса после того, как в 2010 году получила титул "Миссис Россия". Победа в национальном конкурсе дала ей право представлять Россию на международных соревнованиях, и Алиса с честью выдержала это испытание. Доктор Трейси Кембл, организатор "Миссис Земной шар" и президент благотворительной организации WIN ("Женщины в нужде"), сообщила: «Мы проводим свой конкурс 15 лет подряд. Представительница России впервые завоевала корону королевы красоты. Она очень красива и, я уверена, столь же прекрасна душой, как и внешне. Во время отборочных туров конкурса Алиса доказала, что привержена нашим целям и задачам».
28 августа 2011 года в Калифорнии состоялся юбилейный 15-й конкурс красоты Mrs. Globe 2011, организатором которого традиционно выступил международный благотворительный фонд Wimen In Need - WIN Foundation. За право называться самой красивой замужней женщиной планеты боролись 40 участниц из разных стран мира. И в результате впервые в истории конкурса бесспорную победу одержала россиянка Алиса Крылова. Примечательно, что помимо стандартных для таких конкурсов дефиле в различных нарядах, участницы демонстрировали недюжинные интеллектуальные и даже актерские способности. Выступая с благодарственной речью, Алиса выразила свою признательность организаторам конкурса – Фонду WIN Foundation, а также модному французскому дому "Hayari Couture Paris" и лично кутюрье Набилю Аяри, в наряде которого она и одержала победу. 18
+7(985)6408500
www.toppress.ru
готворительной деятельностью от имени международного фонда WIN в России. Примечательно, что сейчас совет директоров WIN всерьез обсуждает возможность проведения следующего конкурса Mrs. Globe в Москве.
Конкурс "Миссис Земной шар" впервые состоялся в 1996 году. Организаторы заявляют, что ставят перед собой задачу содействовать семейным ценностям и прославлять красоту жены и матери. По статусу, кроме короны, статуэток и главных призов, Mrs. Globe 2011 Алисе Крыловой достались должность «Вице-президент фонда WIN Foundation» и официальное право заниматься благотворительной деятельностью от лица международного фонда WIN. Как сказала Алиса: «Я, в свою очередь, поблагодарила Россию за возможность заниматься благотворительностью, провозглашать материнство и семейные ценности!» Теперь на ближайший год москвичка Алиса Крылова стала не только Королевой женственности, но и вице-президентом конкурса Mrs. Globe, а также получила официальное право заниматься бла-
Некоммерческая организация WIN Foundation занимается сбором добровольных пожертвований в целях оказания поддержки матерям с детьми, оказавшимся в тяжелой ситуации. Девизом организации является утверждение: «Спасенная мать - спасенная семья». Фонд организовывает ряд благотворительных акций по всему миру, в том числе и в России. Среди таких мероприятий - целый ряд социально значимых проектов: проведение публичных благотворительных акций с целью привлечения внимания общественности к существующим проблемам семьи, материнства и детства, посещение детских домов, а также проведение встреч с представителями СМИ с целью выявления женской точки зрения на основные проблемы. Самое непосредственное и активное участие в акциях Фонда WIN Foundation в России теперь принимает и журнал tpm. В декабре на рождественские каникулы к ребятам из детского дома в Софьино прилетят гости из разных уголков планеты, в том числе и организаторы конкурса Mrs. Globe WIN Foundation. В планах журнала tpm – максимально активно содействовать WIN Foundation во всех благотворительных проектах этой организации, оказывать Фонду максимальную поддержку и информировать наших читателей.
19
tpm
22
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Зарубежная недвижимость
23
tpm
24
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Fairbourne Manor • Surrey • Великобритания Продажа Прекрасная вилла в георгианском стиле, находящаяся всего в 25 минутах езды на поезде от вокзала Ватерлоо. В роскошном здании с изысканно выполненным интерьером – три гостиные, пять спален с персональными ванными комната-
ми, большая кухня с залом для завтраков. Есть отдельное помещение под рабочий кабинет и комната с видом на сад и бассейн. На территории площадью 2 гектара – великолепный сад с ландшафтным дизайном, озеро и вертолетная площадка. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
25
tpm
26
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Апартаменты • Беркшир • Великобритания Продажа Респектабельные 3-комнатные апартаменты в жилом комплексе Parkinson House, включающие 2 гостиные, 4 спальни с ванными комнатами и большую террасу на крыше. К услугам владельцев апартаментов – полный
комплекс spa-услуг и круглосуточный консьерж-сервис. На окружающей территории разбиты великолепные сады с ландшафтным дизайном и обустроены теннисные корты. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
27
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты • Regent's Park • Лондон • Великобритания Продажа Превосходные стильные апартаменты в центре Лондона, расположенные на первом этаже жилого комплекса Albert Court, находящегося рядом с великолепным Риджентспарком и в шаговой доступности от станций метро Marylebone и Baker Street. Апартаменты включают спальню, ванную комнату, гостиную, кухню и прекрасно оформленный внутренний дворик – patio. К услугам жильцов – расположенный в доме тренажерный зал, бассейн и подземный паркинг. Цена: по запросу 28
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
29
tpm
30
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла на Майорке • Испания Продажа Превосходная вилла в Cala Llamp – собственность, объединяющая в себе такие исключительные качества, как изумительный вид на Средиземное море, проживание в прекрасном регионе с мягким климатом и доступность всей инфраструктуры расположенного поблизости муниципалитета Andratx – одного из туристических центров Испании, излюбленного места отдыха многих мировых знаменитостей. На первом этаже великолепного дома располагаются холл, просторная гостиная с камином, выход на террасу с бассейном, полностью оборудованная кухня, обеденная зона, патио с полами тикового дерева и гостевой с/у. На втором этаже размещаются главная спальня с гардеробной и ванной комнатами, еще 3 спальни и 2 ванных комнаты. Из дома есть прямой доступ в гараж на 2 автомобиля. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
31
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла • Тоскана • Италия Продажа Элегантная вилла недалеко от Сиены с потрясающим панорамным видом на холмы Кьянти. Построенное в 12 веке здание, первоначально принадлежавшее Ватикану и служившее монастырем, после тщательной реконструкции полностью готово к проживанию в одном из живописнейших мест Италии – регионе Тоскана. На первом этаже здания размещаются холл, выходящий в гостиную с камином из травертина, библиотека и столовая с гостевым с/у. Просторная кухня полностью оснащена бытовой техникой марки Gaggenau, есть кладовая, прачечная, с/у. Скрытая лестница ведет в подземный гараж. Гостевая спальня с ванной комнатой и персональной террасой имеет отдельный выход. На втором этаже находятся лоджия с зоной отдыха, откуда открываются прекрасные пейзажи Кьянти, гостиная с камином, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также еще 4 спальни с ванными. Полы и лестницы на первом этаже выполнены из травертина, покрытие в комнатах второго этажа – брашированная паркетная доска. Подземный паркинг оснащен системой кондиционирования, также на подземном уровне оборудованы домашний кинотеатр и тренажерный зал с подогревом пола. На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть прекрасный бассейнинфинити. Отдельно от основного здания размещается гостевой домик с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, собственной кухней, гостиной и кладовой, который может быть использован как помещение для прислуги. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
32
+7(985)6408500
www.toppress.ru
33
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Punta Bianca • Montemarcello • Liguria • Италия Продажа Великолепный дом в поистине уникальном месте – на западной оконечности Лигурии, между заливом Специя, также известном как «Залив поэтов», и устьем реки Магра, вблизи живописной деревушки Montemarcello, возвышающейся на вершине мыса Каприоне. Окрестности Montemarcello, основанной еще в древности, были признаны одним из самых красивых мест в Италии. Спускаясь от Montemarcello в сторону Bocca di Magra, вы попадаете в Punta Bianca, самую южную оконечность мыса. Это скалистый
34
+7(985)6408500
www.toppress.ru
утес из белого известняка, поросший средиземноморскими кустарниками и пиниями, спускающийся в кристально-чистое море. В конце спуска в 5-7 минутах пешком расположен частный пляж, предназначенный для использования только жителями поселения Punta Bianca. К продаже предлагается прекрасный 3-уровневый дом, в отделке интерьера которого использована декоративная майоликовая плитка и преобладают оттенки морской воды. Дом площадью 250 квадратных метров располагается на участке 1600 м2 с бассейном и включает 2 спальни, 2 ванных
комнаты, комнату для отдыха с прямым выходом к бассейну, 2-уровневую гостиную с выходом на террасу, кухню. На цокольном этаже размещаются комната отдыха, винный погреб, гараж. Во всех помещениях, кроме кухни и ванных, есть окна, выходящие на просторную меблированную террасу, разделенную на две части, связанные друг с другом. Из окон открываются изумительные виды на море, Апуанские Альпы и тосканское побережье. Вся местность вокруг относится к природному заповеднику Ente Parco di Montemarcello-Magra. От Punta Bianca
легко можно добраться до всех главных достопримечательностей Лигурии, таких как Леричи, Портовенере и Чинкве Терре, и до известных пляжей в Версилии. От гавани в Bocca di Magra ходят маленькие паромы. Расстояние до ближайших городов: La Spezia – 20 км, Sarzana – 12 км, Forte dei Marmi – 23 км. Цена: € 2 850 000
Телефон +7(926) 947-25-56
35
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Приобретите недвижимость всего за 67 600 € и получите 125 911 € через 6 лет. Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды, высокого прироста капитала и великолепных результатов возврата инвестиций в течение 6 лет. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5% годовой доход от аренды в течение 5 лет • 6 недель в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодная ипотека с финансированием до 80% от стоимости недвижимости • Процентная ставка для американского доллара 4,25% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию 36
+7(985)6408500
www.toppress.ru
• Позитивное движение денежной наличности Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференц-зал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ
и др. Огромная территория, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелеными дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольф-клубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
37
tpm
38
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
39
tpm
40
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 Га. Из множе-
ства преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погру-
зиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
41
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2- и 3-спальными апартаментами объединены общим архитек42
+7(985)6408500
www.toppress.ru
турным решением. В качестве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ланд-
шафтным дизайном территории комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
43
tpm
44
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Юрмальская Резиденция • Латвия
Продажа Юрмала, Яундубулты, Пр. Стрелниеку, 50/52 Элитные квартиры в новом жилом комплексе "Юрмальская Резиденция", расположенном в тихом центре города-курорта Юрмалы, среди вечнозеленых вековых сосен, в 300 метрах от прекрасного песчаного пляжа. В продаже квартиры площадью от 65 до 259 квадратных метров. Собственный спортивно-восстановительный центр для жителей комплекса, круглосуточная охрана и VIP-сервис. Развитая городская инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Комплекс сдан в эксплуатацию. При покупке недвижимости в Латвии более чем на 145 000 € Вы приобретаете возможность получить вид на жительство в Латвии, что дает право на безвизовый въезд и перемещение по Европейскому Союзу. Цена: € 2600-3300 /квадратный метр
+371 2203 3944 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 45
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты • Монако Продажа Красивая 3-комнатная квартира в Монако общей площадью 150 квадратных метров. В апартаментах недавно произведен высококлассный ремонт. Отделка помещений и оформление интерьера выполнены с большим вкусом. Квартира располагается на высоком этаже престижного современного здания и включает две спальни и превосходную большую террасу площадью 25 квадратных метров, откуда открывается роскошный панорамный вид на море, побережье и княжество Монако. Есть подвал. Имеется возможность дополнительно приобрести паркинг за € 250 000. Цена: € 6 150 000 46
+7(985)6408500
www.toppress.ru
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com
Пентхаус • Монако Продажа В красивом современном здании, возвышающемся над роскошным пляжем du Larvotto, к продаже предлагается прекрасная солнечная 4-комнатная квартира – двухуровневый пентхаус общей площадью около 265 квадратных метров и жилой площадью около 120 кв. м. Квартира недавно отремонтирована и включает полностью оборудованную кухню, совмещенную гостиную и 3 спальни. С великолепной просторной террасы открывается изумительный панорамный вид на море, побережье и Cap-Martin. Имеется подвал и паркинг. Цена: € 8 500 000
LUXURY REAL ESTATE IN MONTE CARLO
Тел. +377 97 97 99 00 info@25lcp.com www.25lcp.com 47
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция с видом на порт • Монако Продажа MP-0148 Шикарная резиденция "Terrasses du Port" – один из самых престижных адресов в Монако, заслуживший такую репутацию благодаря высочайшему уровню услуг, предлагаемых самым требовательным клиентам. В резиденции оборудованы открытый бассейн, спортивный зал, обустроен великолепный сад, имеется круглосуточная охрана и услуги консьержа. К продаже предлагаются просторные 3-комнатные апартаменты площадью 365 квадратных метров с эксклюзивной отделкой и потрясающим видом на бассейн и порт. Цена: по запросу. К Вашим услугам русскоговорящие брокеры 48
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+377 97 97 79 29 info@miells.com www.miells.com
Пентхаус в Монте-Карло • Монако Продажа MP-0412 Изумительный 2-уровневый пентхаус площадью 489 квадратных метров, включающий 3 спальни (одна из которых – просторная главная спальня-сьют) с гардеробными, ванными комнатами или душем. Большая гостиная со столовой и полуоткрытой кухней. Из всех комнат есть выход на круговую террасу, с которой открывается потрясающий вид на море и Монако. Верхний этаж обустроен и декорирован в современном загородном стиле, создающем атмосферу пребывания на шикарной вилле, что подчеркивают летняя кухня, зона отдыха, столовая в уютной беседке, шезлонги и бассейн с противотоком. В стоимость пентхауса также входят 2 кладовых и 4 парковочных места. Цена: по запросу. К Вашим услугам русскоговорящие брокеры
+377 97 97 79 29 info@miells.com www.miells.com 49
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Пентхаус класса люкс • Лиссабон • Португалия Продажа Эксклюзивный 3-этажный пентхаус в закрытом элитном кондоминиуме, расположенном в спокойном престижном районе исторического центра Лиссабона и одновременно в нескольких минутах от насыщенной ночной жизни столицы. Из окон роскошных 7-спальных апартаментов открывается изумительная панорама города. В просторных комнатах – вы-
сочайшего качества отделка и оснащение: мраморные полы, белые лакированные двери, пол с подогревом, специальное освещение, спутниковое телевидение и 24-часовая система безопасности.
терраса площадью 65 квадратных метров. На третьем этаже находятся тренажерный зал, сауна, 2 с/у и две террасы (12 и 15 кв. м). Общая площадь апартаментов составляет 879 квадратных метров.
На первом этаже размещаются 3 спальни c ванными комнатами, гостевой с/у и 2 гардеробные. На втором этаже – прихожая с выходом к большой гостиной с камином, столовая, полностью оборудованная кухня, туалетная комната и огромная
В кондоминиуме обустроены бассейн и восхитительный сад. Есть два подсобных помещения в подвале. Подземная парковка на 5 м/м. Цена: по запросу
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
54
+7(985)6408500
www.toppress.ru
55
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла Carolina • Кашкаиш • Португалия Продажа Роскошное имение – вилла Carolina – находится в одном из самых фешенебельных комплексов Португалии Quinta da Marinha, раскинувшемся на берегу Атлантического океана на 7 га природного заповедника. На территории комплекса обустроены собственное гольф-поле мирового уровня на 18 лунок, шесть теннисных кортов и школа тенниса, школа верховой езды, современный спа-центр, проложены дорожки для бега, имеется прокат велосипедов, есть четыре ресторана. 56
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Вилла площадью 1000 квадратных метров с красивым видом на гольф-поле и океан располагается на участке площадью 1700 кв. м. Здание представляет собой настоящий архитектурный шедевр с безупречно выполненным интерьером. Большие, наполненные светом и воздухом комнаты выходят к огромному бассейну и великолепному саду. Оборудованы крытый бассейн с тренажерным залом, комната для домашнего кинотеатра, бар, а также помещения для персонала. Цена: по запросу
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
57
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Экокомплекс Ecology Life • Сетубал • Португалия Продажа Уникальный экокомплекс Ecology Life, расположенный у берегов Португалии на прекрасном полуострове Троя в 30 км от Лиссабона. Территория комплекса, занимающая 486 га, отличается исключительным природным ландшафтом, 58
+7(985)6408500
www.toppress.ru
гармонично сочетающим белоснежные песчаные дюны, теплый спокойный океан, живописные пальмы, соседствующие с вековыми соснами. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы с отделкой класса люкс, меблированные и оснащенные всем необходимым, включая полностью оборудованную
кухню, подогрев полов, кондиционеры и отопление, интернет, цифровое телевидение, обустроенные ванные комнаты. Дома располагаются в различных частях комплекса и размещены таким образом, чтобы из всех окон открывались красивые виды на Атлантический океан, реку
Саду, сверкающий город Сетубал, пристань для яхт, гольф-поле или изумительный природный заповедник. В инфраструктуру комплекса входят гольф-клуб, спортивный центр, отели, рестораны, супермаркеты и магазины, медицинский центр, детский лагерь, парковка. На территории самого комплекса и в окрестностях – много вариантов для активного отдыха: живописные тропинки для велосипедных, пеших и конных прогулок, купание с дельфинами, посещение римских развалин. Круглосуточно в комплексе – охрана территории, ресепшн и медицинская помощь. Предусмотрено послепродажное обслуживание недвижимости: управление, сдача в аренду, гостиничные услуги. Цена: Апартаменты – от € 198 000 до € 656 000 Таунхаусы – от € 567 000 до € 582 000 Виллы с бассейном – от € 550 000 до € 1 400 000
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
59
tpm
60
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла Perolina • Синтра • Португалия Продажа Роскошная вилла с 5 спальнями в красивейшем мавританском городе Синтра, называемом «жемчужиной Португалии». В средние века город служил резиденцией португальских королей, теперь объявлен ЮНЕСКО всемирным достоянием. Лорд Джордж Гордон Байрон, восхитившись красотой Синтры, навсегда увековечил город в своей поэме «Великий рай». Просторная вилла располагается на холме, откуда открываются потрясающие виды на океан, остров Берлинга и дворец Мафра. С одной из сторон к зданию примыкает изумительной красоты охраняемый парк. Вилла находится всего в 5 минутах езды от пляжа и в 10 минутах езды от центра Синтры. 3-этажное здание площадью 354 квадратных метра включает 5 спален, столовую с гостиной с камином, мезонин, который можно использовать под кабинет или художественную мастерскую. Вилла окружена красивым цветущим садом с автоматической системой орошения, раскинувшимся на территории площадью 1 126 квадратных метров. Собственность построена с исключительным вниманием к деталям и в соответствии с высочайшими стандартами качества, в том числе отделочных материалов и хорошо продуманных тепловых, акустических и конструктивных элементов – полы с подогревом, двойное остекление, автоподогрев бассейна. Имеется собственный 100-метровый колодец. Цена: по запросу
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
61
tpm
62
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла Palma • Эшторил • Португалия Продажа Изумительная вилла в прекрасном Эшториле, побережье которого на протяжении столетий по праву считается Португальской Ривьерой. Вилла площадью 650 квадратных метров располагается в 5 минутах езды от Лиссабона. Всего в нескольких минутах пешком находятся всевозможные объекты инфраструктуры, в числе которых: обустроенные пляжи, казино, профессиональные гольф-поля, марина Кашкаиша, теннисные корты, центр конного спорта, рестораны. Просторное здание традиционной архитектуры состоит из 5 спален, большой гостиной и столовой и располагается на живописно оформленном участке площадью 4 750 квадратных метров. На территории обустроен бассейн с многочисленными террасами, оборудована великолепная зона барбекю. Цена: по запросу
+7 (495) 969-28-28 +351 289-571-292 www.status-home.ru
63
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Villefranche sur Mer • Франция Продажа CF3828 Исключительное владение площадью около 520 квадратных метров, бывшее в начале прошлого века фабрикой. Уникальной особенностью здания является светлое пространство на третьем этаже с потолками высотой 14 метров. На первом, главном, этаже виллы размещаются большая гостиная, столовая и оборудованная современная кухня, выходящая на просторную террасу с джакузи. 64
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На нижнем этаже находится главная спальня. Второй этаж включает 3 спальни с двумя ванными комнатами и прачечную. Отдельно на участке располагаются квартира площадью 65 квадратных метров, гараж на 4 автомобиля и закрытая парковка на 2 м/м. На прекрасном живописном садовом участке площадью 1575 квадратных метров обустроен подогреваемый бассейн. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
65
tpm
66
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Имение на Лазурном Берегу • Франция Продажа СM2741 Великолепное, недавно построенное имение, расположенное в небольшом эксклюзивном комплексе. Собственность включает главную виллу жилой площадью около 1000 квадратных метров и дом для охранника площадью около 100 кв. м. Имеется разрешение на постройку еще одного дома жилой площадью 500 кв. м. Площадь участка составляет 13 500 кв. м, есть дополнительная возможность расширить его до 18 500 кв. м. Главная вилла состоит из большой прихожей с красивым портиком, двойной гостиной, большой, полностью оборудованной кухни, двух столовых (одна внутренняя, другая наружная), просторного салона (100 кв. м), который можно использовать, как спальни, и 5 спален с персональными ванными комнатами и гардеробными. В имении обустроены теннисный корт и роскошный бассейн. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 67
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Канны • Лазурный Берег • Франция Продажа CM3815 Роскошная вилла в 30 минутах от Канн, расположенная рядом с пляжем и вблизи всех необходимых и разнообразных объектов инфраструктуры. Владение находится на первой береговой линии в спокойном, тихом месте побережья и имеет собственный выход к небольшому песчаному пляжу с кристально чистой водой. Здание площадью 300 квадратных метров полностью обновлено с использованием лучших современных материалов. В доме – красивая гостиная, имеющая выход на изумительную террасу с панорамным видом, полностью оборудованная кухня, просторная главная спальня, а также 4 дополнительных спальни и большая гостевая комната. Есть великолепный бассейн с противотоком. Вилла имеет персональный причал и большой гараж для лодки. Цена: по запросу 68
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
69
tpm
70
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла • Раматюэль • Франция Продажа ST1111 Идеально расположенное на холмах между пляжами Pampelonne и очаровательным городком Раматюэль владение с великолепным видом на море, город и живописное побережье. Построенное по проекту известного архитектора современное здание обладает огромными панорамными окнами, открывающими почти все стены и наполняющими пространство светом и воздухом. Двухэтажная вилла площадью около 600 квадратных метров включает 8 спален с ванными комнатами, из которых 2 спальни – хозяйские. Они располагаются на втором этаже, откуда открывается самый красивый вид, имеют гардеробные и ванные комнаты. Там же, на этаже, размещаются столовая, отдельная кухня, гостиная. Все комнаты – с выходом на террасу, сделанную из тика и ведущую к бассейну, откуда открывается восхитительный вид на окрестности. Виллу окружает живописный сад площадью приблизительно 5000 квадратных метров. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 71
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла в Castellaras • Лазурный Берег • Франция Продажа Очаровательная вилла в стиле фермерских домов Прованса, расположенная всего в 11 км от Канн и 20 минутах езды от международного аэропорта Ниццы. В недавно построенном здании – просторный холл, 5 спален с ванными комнатами, большая гостиная с камином, библиотека, столовая и кухня, полно72
+7(985)6408500
www.toppress.ru
стью оснащенная необходимой техникой. Есть однокомнатная квартирастудия для прислуги. Участок украшен чудесным садом с ландшафтным дизайном, обустроены бассейн и турецкая баня, есть летняя кухня. Имеется гараж на два автомобиля и гостевой паркинг. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru
73
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Eze • Лазурный Берег • Франция Продажа Великолепные 5-комнатные апартаменты площадью 125 квадратных метров, расположенные в одном из живописнейших уголков Французской Ривьеры – городке Эз, раскинувшемся на скале над полуостровом Сен-Жан-Кап-Ферра. 74
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В квартире размещаются гостиная, 4 спальни, 2 ванных комнаты, кухня. Площадь просторной террасы – 100 квадратных метров. Оборудованы гараж, парковка, есть бассейн на прилегающей территории. Цена: € 1 768 000
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru
Вилла в Ницце • Франция Продажа Прекрасная вилла в Ницце, благодаря своему уникальному расположению обладающая изумительными панорамными видами на Лазурное побережье, залив и близлежащие холмы. В доме площадью 230 квадратных метров – 3 спальни с персональными ванными комнатами, гостиная, кухня, три террасы общей площадью 120 квадратных метров. На участке, занимающем территорию 610 квадратных метров, оборудована парковка. Имеется гараж. Цена: € 2 950 000
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru 75
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ницца • Франция Продажа Роскошная собственность – очаровательная вилла на Лазурном Берегу, разместившаяся на живописном благоустроенном участке площадью 1500 квадратных метров и насчитывающая 10 комнат. Жилая площадь здания – 360 квадратных метров. В доме располагаются 5 спален, 5 ванных комнат, гостиная, кухня, две террасы площадью 150 квадратных метров. Есть гараж и парковка на 5 м/м. Цена: € 6 000 000 76
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru
Апартаменты в Ницце • Франция Продажа Замечательная квартира в Ницце площадью 170 квадратных метров с огромной панорамной террасой площадью 160 квадратных метров. Все 3 спальни апартаментов имеют собственные ванные комнаты, также в квартире размещаются просторная гостиная, кухня. Есть гараж. Цена: € 2 100 000
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru 77
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Villefranche-sur-Mer • Лазурный Берег • Франция Продажа Роскошный особняк в Villefranche-sur-Mer, городке, сохранившем старинное очарование и находящемся в центре одного из самых красивых рейдов в мире. В здании площадью 350 квадратных метров располагаются просторная гостиная, 4 спальни с индивидуальными ванными комнатами, кухня, 5 великолепных террас, откуда открываются захватывающие виды на залив и побережье. Площадь участка составляет 1500 квадратных метров. Оборудован гараж на 3 м/м, есть отдельная парковка. Цена: € 6 300 000 78
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru
Квартира в Ницце • Франция Продажа Изумительная 3-комнатная квартира на Лазурном Берегу с фантастическим панорамным видом моря и побережья. Апартаменты площадью 145 квадратных метров включают гостиную, две спальни с персональными ванными комнатами, кухню, две прекрасные террасы площадью 25 квадратных метров. На прилегающей территории обустроен великолепный бассейн. Имеется подвальное помещение, гараж. Цена: € 1 550 000
+33 (601) 103664
contact@nice-real-estate.ru www.nice-real-estate.ru 79
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Шале Lhotse • Val d’Isere 1850 • Франция Аренда
зоваться как кинозал. Также в распоряжении гостей – рояль.
Элегантное комфортабельное шале Lhotse в самом сердце деревни, расположенной на курорте Валь д'Изер (Val d’Isere) на высоте 1850 м. В доме площадью 350 квадратных метров с комфортом разместятся 10-12 гостей. В здании – 5 спален с отдельными ванными комнатами, в каждой спальне – большой телевизор с плоским экраном, игровая приставка и iPodстанция. Просторная гостиная благодаря наличию огромного экрана может исполь80
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В SPA-зоне обустроены крытый бассейн с большим телеэкраном, хамам, ванна под открытым небом, солярий и спортзал, оборудованный новейшими тренажерами Technogym® и Power Plate®. Персонал шале всегда к услугам гостей: завтраки, полдники, ужины, дегустация французских вин. Услуги водителя и организация уроков по горным лыжам.
Цена: 10/12 человек - от € 12 000 в неделю К услугам клиентов также новое шале группы – "Марко Поло" площадью 800 кв.м с уникальным спа, в самом сердце курорта Валь д'Изер.
+33 6 13 921 500 contact@montelinvest.com
81
tpm
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Шале Le Rocher в Val d’Isere • Франция Аренда
название "Скала", но и создало особую неповторимую атмосферу во всем доме.
Восхитительное шале Le Rocher («Скала») – настоящее произведение архитектуры в самом сердце курорта Валь д'Изер, расположенного на высоте 1850 м. Широкое использование благородных горных пород в отделке бассейна, массажной и ванных комнат не только дало шале 82
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Шале площадью 700 квадратных метров предлагает 7 спален-сьют, оборудованных по последнему слову техники. Просторная гостиная – идеальное место проведения семейных и дружеских ужинов, приготовленных по индивидуальному заказу персоналом шале.
К услугам гостей в SPA-зоне, в атмосфере гармонии трех стихий: дерева, воды и камня, – турецкий хамам, солярий, бассейн с подогревом, сеансы массажа, тренажерный зал. Цена: 14 человек – от € 23 000 в неделю К услугам клиентов также новое шале группы – "Марко Поло" площадью
800 кв.м с уникальным спа, в самом сердце курорта Валь д'Изер.
+33 6 13 921 500 contact@montelinvest.com 83
tpm
84
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Шале Art • Куршевель • Франция Продажа / Аренда Уникальное шале Art общей площадью 2212 квадратных метров идеально расположено в районе Bellecоte, в непосредственной близости к склонам и центру курорта Куршевель. Из дома открывается изумительный вид на долину и горы. В доме имеются 8 удобных спален, включая 2 спальни хозяев с гардеробными и семейную спальню-люкс, а также 5 комнат для прислуги. Дом предлагает широчайший спектр услуг для расслабленного и активного отдыха, включая хаммам, сауну, джакузи, комнаты для релаксации и массажа, спортзал и роскошный 11,5-метровый бассейн свободной формы с водопадом. Оборудованы домашний кинотеатр, частный ночной клуб, lounge-зона, казино и винный погреб. В интерьере шале использованы картины, скульптуры, оригинальные рисунки и литографии таких мастеров, как Пикассо, Дали, Матье, Хартунг, Миотт. Также имеется фортепиано Pleyel. Шале оборудовано по последнему слову техники, включая 3 камина, автоматические жалюзи во всех комнатах, мебель класса люкс, кондиционирование воздуха, основной лифт, лифт для персонала и лифт для машины, гараж с вращающейся зоной и мойкой, автоматическую систему управления и безопасности, японские с/у, огромные плоские экраны, кухню, холодильную камеру, прачечную. Предоставляется Mercedes с водителем. Цена: по запросу
Tел +33 (0) 4 79 08 34 73 courchevel@sothebysrealty.com www.courchevel-sothebysrealty.com 85
Шале «Гепард» • Межев • Франция Аренда Великолепное ski-in/ski-out шале во владении Mont d’Arbois на курорте Межев, представляющее собой поистине уникальный объект недвижимости. Просторный 3-этажный дом обставлен дизайнерской мебелью. В отделке здания использованы дорогие материалы, среди элементов декора – подлинные произведения современного искусства. Бассейн с подогревом, компьютерная система управления домом, «этаноловые» камины, ночной клуб и домашний кинотеатр обеспечивают максимально комфортный отдых. Первый этаж включает просторный холл; современный винный погреб; SPA с
бассейном, сауной и джакузи; 3 спальни со спутниковым ТВ, ванными и с/у; детскую спальню с 4 двухэтажными кроватями, ТВ, видеоиграми, 2 ваннами и с/у. На втором этаже располагаются просторная гостиная с камином; столовая со стеклянным полом, через который виден бассейн; полностью оборудованная кухня; комната для просмотра ТВ c системой домашнего кинотеатра; спальня хозяев с камином, гардеробной и ванной. Подземный этаж занимают большой домашний кинотеатр и частный ночной клуб, а также лыжная комната, гараж и прачечная.
и журналы, ежедневная уборка, менеджер дома/шофер, услуги консьержа. Дополнительно могут быть заказаны услуги частного повара, трансфер и лыжный инструктор.
В стоимость аренды включено: встреча с шампанским, постельное белье, банные и туалетные принадлежности, свежие цветы
Tel : + 33 4 50 93 02 44 www.feepourvous.com info@feepourvous.com
Цена: по запросу
Luxury Properties and Services
87
Вилла на Женевском озере • Швейцария Продажа Роскошная современная вилла на берегу Женевского озера в районе Колоньи, строящаяся на уникальном участке в окружении исключительных по красоте пейзажей. В великолепном здании жилой площадью около 1 000 квадратных метров, окруженном живописным частным парком площадью 4 000 кв. м, будут предложены максимально комфортные условия, соответствующие высшим мировым стандартам. Строительство виллы может быть закончено с учетом индивидуальных требований клиента к весне 2013 года. Цена и дополнительная информация по запросу.
imodéco sa agence immobilière 14 avenue industrielle 1227 carouge tél.+41(0)22 301 69 29 portable 079 935 16 74 agence@imodeco.ch www.imodeco.ch
91
Загородная и городская недвижимость
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются; Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 94
+7(985)6408500
www.toppress.ru
95
tpm
96
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк на Новой Риге • 19 км
Продажа Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле площадью 550 квадратных метров. Расположен в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Обставлен элитной мебелью, в оформлении интерьера использованы дорогие предметы декора. В доме 5 спален, каждая – с прекрасно оборудованными ванными комнатами, кабинет, зал для отдыха с бильярдом и кинотеатром, 2 гостиные с великолепными каминами, зимний сад, кухня, столовая с выходом в обустроенную зону отдыха, прилегающую к дому. На участке – подогреваемый бассейн, баня, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется гараж на 2 автомобиля, необходимые технические помещения. Особняк полностью готов к проживанию. Цена: € 3 300 000
Телефон +7 (921) 992-68-31 97
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Новорижское шоссе • 8 км Продажа К продаже предлагается дом в охраняемом поселке всего в 15 минутах езды от Кремля. Общая площадь дома – 420 кв.м, площадь участка – 15 соток. В 98
+7(985)6408500
www.toppress.ru
доме четыре спальни с с/у и гардеробными, гостиная и столовая с выходом на летнюю веранду. Фундамент – ж/б плита. Стены – кирпич, с дополнительным утеплением. Перекрытия 1-го и 2-го этажей – ж/б, монолитные.
Окна – двойной стеклопакет, деревянный. Натуральная черепица ВRAAS. Фасад отделан деревом (лиственница). Котельная с отдельным входом. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 99
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Жуковка • Рублево-Успенское шоссе • 8 км Продажа Трехуровневый дом «под ключ» в одной из самых престижных зон Подмосковья. Дом общей площадью 859 квадратных метров находится в охраняемом поселке. Цокольный этаж здания включает кинозал, комнату отдыха, винный погреб, с/у, котельную с отдельным входом, комнату для персонала с ванной комнатой, кухней и отдельным входом, кладовую, комнату с технической системой фильтрации воды для всего дома и бассейн. 100
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На первом этаже располагаются холл, гардеробная, кухня, столовая, просторный каминный зал, библиотека-кабинет, с/у, бассейн, сауна, комната отдыха, душевая, гараж. На втором этаже – хозяйская спальня с балконом, гардеробной и ванной комнатой, 3 спальни с индивидуальными с/у. На участке (0.27 га) выполнены ландшафтные работы, посажены сосны, декоративные растения и кустарники, обустроены прогулочные дорожки из натуральных материалов. Имеется гараж на 3 а/м. Коммуникации центральные. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru
Дом в Жуковке • Рублево-Успенское шоссе • 8 км Продажа Превосходный уютный дом общей площадью 660 квадратных метров, построенный из цельного бруса. Дом находится в охраняемом поселке, в тихом, спокойном месте. В здании размещаются 6 спален с с/у и гардеробными, гостиная, кухня с кладовой, сауна с комнатой отдыха. На участке площадью 22 сотки выполнен ландшафтный дизайн, обустроены беседка и летняя кухня. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 101
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ферма • Симферопольское шоссе • 100 км Продажа Частная эксклюзивная ферма под фермерское хозяйство, расположенная в 10 км от музея Поленова и от реки Оки. Поместье площадью 4 га окружено лесом, в котором встречаются лисы, бобры, белки, норки, горностаи. На огороженной территории находится жилой дом площадью 250 квадратных метров, включающий 5 спален, кухнюстоловую, каминный зал, гостиную, 2
балкона, погреб. Отдельно располагаются два гостевых дома: первый (с бильярдным и каминным залами, кухней) – площадью 120 квадратных метров, второй – площадью 80 квадратных метров, а также баня и беседка. Проложены дорожки из плитки. На участке есть дополнительные постройки различного предназначения – конюшня площадью 240 квадратных метров (на 9 денников, левады, плац, выгул), курятник, сенник, крольчатник, вольер для собак, сарай, 2 большие теплицы.
Обустроены крытая стоянка на 6 машин, дом для сторожа. На территории растет около 50 плодовых деревьев, в том числе яблони, груши, сливы, есть также декоративные растения. Имеется свой ручей и пруд, в котором разведены караси. Вдоль пруда проложены деревянные дорожки. Растет виноград. Собственная скважина, электростанция на 64 кВА. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 102
+7(985)6408500
www.toppress.ru
103
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Башне «Федерация» Продажа Апартаменты «под ключ» на 51-м этаже Башни «Федерация Запад» общей площадью 345 квадратных метров. В квартире, включающей четыре спальни с персональными с/у и гардеробными, выполнена отделка высочайшего качества, из всех окон открываются великолепные панорамные виды города. Апартаменты полностью обставлены и готовы к проживанию, мебель и предметы интерьера – авторского дизайна австрийского архитектора. В помещении оборудованы системы вентиляции и кондиционирования, «интеллектуальный дом», медиацентр, сауна. В Башне «Федерация» действует спа-комплекс, управляемый компанией Hyatt. Двухуровневая система безопасности. Цена: по запросу 104
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru
105
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в центре Москвы Аренда Элегантная квартира в центре Москвы с прекрасным панорамным видом на столицу. В квартире: 4 спальни с индивидуальными с/у и гардеробными, кабинет, кухня, столовая, каминная, массажный кабинет и SPA. Выполнен авторский дизайн в стиле модерн, в интерьере – элегантная мебель и дорогие аксессуары. Ванные комнаты оборудованы качественной европейской сантехникой. Установлены металлическая дверь, стиральная и посудомоечная машины, душ, джакузи, кондиционер, стеклопакеты. На полу – паркет. Оборудованы спутниковое телевидение, Интернет (выделенная линия), система «теплый пол», бойлер. Встроенная кухня. Есть лифт, парковка. Компания Moscowproperty страхует большинство сделок по аренде на весь период договорного срока и представляет персонального менеджера для решения всех спорных вопросов. 106
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 107
tpm
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Особняк в центре Москвы Продажа К продаже предлагается великолепный особняк «под ключ» расположенный в Сивцевом Вражке, общей площадью 1000 квадратных метров. Из 5 этажей здания – 1 этаж подземный, 4 наземных. На минус первом этаже, общая площадь которого 171,2 кв. м, расположены технические помещения, спортзал, баня, бар, массажная комната. На первом этаже размещаются общий ресепшн, холл ожидания, 2 кабинета, помещение для водителей, кухня/столовая, серверная, 2 с/у. Второй этаж (площадью 233 кв. м) включает ресепшн, 3 отдельных полноценных кабинета, помещения свободного назначения, переговорную, 2 с/у. На третьем этаже (площадью 233 кв. м) находятся ресепшн, приемная, 3 полноценных кабинета, мини-кухня, 3 с/у. На мансарде располагаются бар с мини-кухней, с/у, lounge-зона VIP. Общая площадь мансарды 165 кв. м. Здание построено в 2010 году и оборудовано спринклерной системой пожаротушения, системой сигнализации и видеонаблюдения. Территория особняка огорожена. Парковка на 10 м/м. Цена: по запросу 108
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru
Резиденция напротив Третьяковской галереи Срочная продажа К продаже предлагается респектабельный многофункциональный особняк площадью 1163 квадратных метра, расположенный непосредственно напротив Третьяковской галереи (на пересечении Малого Толмачевского и Большого Толмачевского переулков). В здании – четыре уровня: подвал и три наземных этажа. Два отдельных входа, своя огороженная территория общей площадью шесть соток. Особняк идеально подойдет для ресторана, посольства или представительства иностранного государства, а также частной жилой резиденции. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 109
tpm
110
+7(985)6408500
октябрь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк в историческом центре Москвы Продажа Уникальная собственность, великолепный особняк (2750 кв.м) в окружении памятников федерального значения, в 300 метрах от пересечения Милютинского переулка и Мясницкой. Здание площадью около 2300 квадратных метров, в 19 веке являвшееся домом городской усадьбы и доходным владением, имеет подземный, цокольный, три наземных и мансардный этажи. После полной реконструкции дома фасады здания восстановлены в их первозданном классическом виде. Снаружи особняк украшают чугунные фонари на кронштейнах и кованые козырьки, установленные над входами в подъ-
езды. В окнах цокольного этажа – витражи. Внутренняя отделка подъездов выполнена в классическом стиле с элементами лепнины, ограждение лестничных маршей – из чугунного литья. На стенах сохранены фрагменты оригинальной старинной кирпичной кладки. В здании два подъезда, в каждом из них установлен лифт. Внутренний двор вымощен брусчаткой. Наличие двух раздельных входов делает независимыми правую и левую части здания. Дом оборудован самой современной системой охраны доступа. Цена: по запросу
+7 (985) 9802010 info@wowproperty.ru www.wowproperty.ru 111
131