BEL ENSEMBLE IMMOBILIER FACE ERDRE

Beautiful Property Ensemble Facing The Erdre River

Cet ensemble du XIXeme d’une surface de 136 m² avec dépendances aménageables, situé dans un cadre bucolique sur les bords de l’Erdre. Le tout est implanté sur 4 400 m² de parc avec arbres centenaires, un ponton à bateaux privé.

Du potentiel, une vue unique, et un charme fou pour ce nid d’exception. La maison est une ancienne guinguette des années folles, célèbre dans la région ! Érigée en 1900 dans un cadre rare, elle vous accueille dans une belle entrée qui dessert un rez-de-chaussée avec vue plongeante sur l’Erdre, composé d’une cuisine en véranda et d’un double séjour de 55 m² avec cheminée et parquet. Au niveau supérieur, vous trouverez un espace nuit de 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, un atelier, un terrain constructible avec piscine, une cave, complètent ce bel ensemble proche du centre-ville nantais.

19th century ensemble with an area of 136 m2 with convertible outbuildings, located in a bucolic setting on the banks of the Erdre. The entire property is located on a 4400 m2 estate with century-old trees, and a private pontoon.

This exceptional home has potential, a unique view, and a crazy amount of charm. The house is a former 1920s dancehall, famous in the region! Erected in 1900 in a rare setting, it welcomes you with a beautiful entrance that serves a ground floor with a view overlooking the Erdre, composed of a veranda kitchen and a 55 m2 double living room with a fireplace and parquet flooring. On the upper floor you will find a sleeping area of 3 bedrooms and a bathroom. An outbuilding – a workshop – a building plot with swimming pool – a cellar – complete this beautiful ensemble close to Nantes city centre.

Prix : 1 248 000 €

Honoraires 4 % à la charge de l’acheteur

Agency fees 4% chargeable to the buyer

Ref. : NA3-1388

Surface/Area : 136 m2

Terrain/Land : 4 400 m2

Pièces/Rooms : 5

Chambres/Bedrooms :3

DPE/GES : D/D