otras restricciones de uso, impuestos, disponibilidad de crédito, otra información que se considere pertinente (vecinos, comerciantes, oficinas gubernamentales). 2.2.2. VALORACIÓN MASIVA RURAL A TRAVÉS DEL CATASTRO EN ECUADOR En el Ecuador en cuanto a generación de metodologías de valoración están relacionadas con los gestores de catastros y valoración predial rural, así según Erba (2015), en una encuesta aplicada por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) en el año 2014, a los responsables de la gestión catastral en 132 GADM, mostró que el 25% de GADM no dispone de un Sistema de Información Geográfica, y que, si bien el 92% cuenta con internet de banda ancha, el 66% considera que las Direcciones de Catastro no disponen de la infraestructura tecnológica necesaria. Esta encuesta muestra también que hay mucho espacio para la integración del catastro municipal con órganos del gobierno local y externos. En el área económica, la tendencia fuerte es consolidar observatorios de valores liderados por las instituciones catastrales. Los excelentes resultados arrojados por los observatorios existentes en diferentes ciudades latinoamericanas son suficientemente elocuentes y pedagógicos, como para mostrar a los administradores que es ventajoso contar con una estructura de monitoreo del mercado inmobiliario que se articule a los actores más involucrados con la compraventa de inmuebles, créditos hipotecarios, traslación de dominio, entre otros. En tal sentido, la elaboración de mapas de valor basados en técnicas econométricas con apoyo de geo estadística, actualmente de conocimiento casi exclusivo de consultores particulares y no se encuentran socializados a los gestores de los catastros en el país, pero estos se incorporarán paulatinamente en los equipos de funcionarios públicos de los catastros territoriales.
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