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目錄
第一家 HOME01
10/2018
雅士名居 06
Ruby Hill 裡的私人歐洲藏品館
家居安全 12
家庭火災保險問答
市場情報 16
房屋增建勢頭猛 物業估值隨攀升
美家有一套 20
讓樓梯當房屋的開場白
品味家居 24
金色裡的優雅Lady 家裡怎能沒有她？
行業資訊 28
屋主：這些事請交給專業人士
樓市風雲 32 38
洛杉磯的超級豪宅大戰 買房難另一肇因 建築工人嚴重短缺
P16
現代家居 41
秋季地下室改裝之道
智能家居 46
低頭滑手機不是罪 有助家人交流的APP
生活新潮流 49
現代嬰兒床趨向多功能化
P49
藝君子 56
馬格利特：探索現實的超現實主義者
心靈園丁 58
興趣會變來變去的
愛家 60
饒恕讓心中傷痕痊癒
汽車天地 64 68
平治EQC電動SUV 前衛跨界 2019年Acura極品ILX新面貌
專業推薦 71
長實櫥櫃店中店——方太廚電
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Charles張 EMBA, 高階企管碩士 (通中/英語)
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HOME 01 | 10.2018
雅士名居
Ruby Hill 裡的 私人歐洲藏品館 文/圖 馬欣
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第一家 | 十月號
瀾
姐夫婦工作都很繁忙，但是採訪 當天她特別請先生Kisner為我講 解了他的歐洲藝術藏品和他放置
這些藝術品的獨特想法，讓我們推開他家 的大門，一起走進中世紀的歐洲，了解那 些我們似曾相識又不太熟悉的藝術理念。 一進門，左手邊就是這幅油畫，生活氣
息濃厚。K先生繪聲繪色地告訴我，這幅畫 的景象就好像是他在歐洲的故鄉，一個位於 法國東北部靠近德國的小城。他說看到這幅 畫的人都可以從眼前的這條路走進這個小 城，「可以在路邊停好自己的交通工具，走到 城門裡面去發生他應該發生的故事，給人無 限遐想。」由這幅畫定的基調，就在告訴訪客 們——這棟房子的裝飾主題是歐洲藝術。
跟曉瀾姐約了兩個月的時 間，才 有 機 會 來 到 她 位 於 東 灣 紅寶石山莊（R ub y Hill Gol f Estate）的家。提起Lan Kay, 星島的 讀 者 應 該 並 不 陌 生，她 就是榮獲2011星島親善小姐的 廣告名模袁凱琪Michelle Kay 的媽媽，MK國際慈善基金會的 創 辦 人。瀾 姐 雖 然 繁 忙，但 是 從我跟 她約採 訪開始就大方應 允，也 很 樂 意 把 她 和先 生 多年 的 私 人 珍 藏 跟《 第一 家 》的 讀 者分享。
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HOME 01 | 10.2018
餐廳最特別之 處，就是迎面牆上 的畫，雖然是黑白 的，但卻果蔬豐 盛，預示人們可以 在這裡享用美好的 一餐，盡顯主人的 心思獨到。
進門後，右手邊的餐廳
娛樂室
遊戲室 8
第一家 | 十月號
廚房 K先生著重向我介紹了一系列Art Deco
感；色彩運用方面以明亮且對比強烈的的顏
藝術風格的藏品。這是一種十九世紀末歐洲
色來彩繪，具有強烈的裝飾意圖，例如亮麗
中產階級追求的藝術風格，它的主要特點是
的紅色、嚇人的粉紅色、電器類的藍色、警
感性的自然界的優美線條，稱為有機線條，
報器的黃色，到探戈的橘色、及帶有金屬味
比如花草動物的形體，同時，Art Deco不排
的金色、銀白色以及古銅色等等。Art Deco
斥機器時代的技術美感，機械式的、幾何
也普遍被認為是現代主義(Modernism)早期
的、純綷裝飾的線條也被用來表現時代美
的一種形式。
K先生收藏的 Art Deco時期的藝術 品，上半部為舒展 優美的人、動物形 體線條，底座為大 理石材質
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HOME 01 | 10.2018
守衛藏酒室的十字軍戰士
恆溫的藏酒室，有超過800瓶美酒
會客廳迎面的牆上掛著一幅色彩艷麗的貴婦休閒圖，K先 生介紹說：「在這裡掛一幅色調反差大的畫作是為了引導人們 對窗外的世界心生嚮往，從相對沉悶的室內走向陽光燦爛， 鳥語花香的開放式後院，盡情享受大自然賜予的浪漫時光。 會客廳及吧台
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第一家 | 十月號
當我們推開去往後院的門，正看到 瀾姐和其它工作人員忙碌的身影。原來 當天是香港歌星于天龍來瀾姐家的後院 為自己的MV取景。 瀾姐熱心於灣區的公益活動，尤其 是文化交流相關的事宜。她說：「很理 解這些搞文藝的年輕人，因為我的女兒 也是走這條路。要培養一個藝術人才需 要大量時間和金錢的投入，才有可能成 功。」有很多有天賦的孩子，可能沒有像 她女兒這麼好的物質條件，很容易被埋 沒，所以她成立了M.K國際慈善基金會， 經常貢獻出自己家作為表演場地，希望 可以幫助到年輕一代的演藝人才。
後院的開放式休息廳
袁曉瀾女士（Lan Kay）
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HOME 01 | 10.2018
家居安全
家庭火災保險 問 文/本刊編譯
答
連月來加州各地山火肆 虐，消防員疲 於 奔 命，災民眼看甜蜜的家園轉眼變成廢 墟， 不少受災的華裔家 庭 迫 切需要得到援 助，重建家園。針 對火災造成的損失，居民該如何 求 償？處 在野火高危險區的住宅該 如何防範以減 少損失？為了保 護 你的家園，《第一家 Home01》提醒民眾應盡快備妥清單，以備有需要時向保險公司理賠，盡快重建家園。 12
第一家 | 十月號
美國房產保險（Home Insurance Coverage）都包括什麼？
答
包括房屋造價險（Dwelling Coverage or Dwelling Insurance）、 個人財產險（Personal Property Coverage）和責任險（Liability Coverage）。
火災後保險公司如何來評估我重建房屋的花費？
答
房屋造價險是保險公司在房屋遭受火災後，支付重建 （Replacement）房屋費用的保險，這項是必買保險。屋主購買房屋 造價險時，保險公司會根據您提供的地址，用評估軟件比較準確地 估測您的房屋建築情況、房產價值。 火災之後，這項是消費者應該享有的賠償權益，保險公司也會依照 保單，為屋主安排房屋重建事宜。
哪些東西屬於我的個人財產？
答
個人財產險是屋主搬進房屋的可動產。災後應馬上跟您的保險公 司聯繫，詢問保單細節，得知可以求償的項目有哪些。平時應養成 在雲端備份照片、視頻、文檔和財務資料的習慣。一旦發生火災， 可以把它們下載到你的設備上，成為你列出的財務清單的佐證。 財務清單包括電腦、手機、名牌包包、珠寶首飾、衣物等等，列清 楚物品的牌子，價值、材質等可以使您的保險理賠更容易和更快速。 需要註意的是個人財產險的賠償有上線限制（Limit）。比如，賠償珠 寶的總額上限是5,000元，單獨一件物品的賠償上限是1,000元。
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HOME 01 | 10.2018
責任險屬於災後理賠的範圍嗎？
答
責任險是指到你家中玩的客人，假如不小心在台階摔倒，保險公司可以依 照責任險支付賠償金。不同的保險額度，消費者得到的賠償不同，但是每 年保費差額不大，所以建議購買賠償額度高的項目。 房屋遭受火災後，保險公司的理賠主要集中在房屋造價險和個人財產險方 面。消費者可以參考上面關於這兩方面保險項目的介紹，與保險公司交涉 理賠事宜。
災難發生後再購買房產保險還來得及嗎？
答
如果火災發生，才想到購買保險，保護財產，卻不可能了。因為保險公司 已經停止向這些區域出售保險！也就是說，如果您住在火災區域附近，現 在想買火災保險也買不到了。 因此，我們需要增強防患意識，未雨綢繆。買保險是“養兵千日用兵一 時”，危難發生時，能為消費者的生活提供最有力的損失彌補。
災難未來時，我們能做些什麼？
答
平日可用手機記錄家中的財物，最好上傳至雲端。每隔一、兩年， 可以用手機在屋裏轉一圈，把物品清楚地拍攝下來，如果有發票也 一並拍攝進去。有了關於個人財產（Personal Property）的記錄，損 失發生時，保險公司會依照視頻記錄給出賠償。
者：財產是身外之物，損失了可以彌 補，但是生命不能。遇到災難發生千 萬不要因為搶救財產而傷害到自己和 家人，那就得不償失了。
還有什麼災難保險是我們可以購買的？
答
《 第 一 家 H o m e 0 1 》忠 告 各 位 讀
地震險。加州是地震頻發地帶，目前尚有92%的加州人未購買地震保 險。建議有經濟負擔能力的人，購買地震險。畢竟房產是我們最大的財產。
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廣泰門窗玻璃專門店 第一家 | 十月號
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HOME 01 | 10.2018
市場情報
房屋增建勢頭猛 物業估値隨攀升 文/馬欣
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第一家 | 十月號
隨 著 灣區 房 地 產 業的 持 續 升 溫，不 少 居 民 順 勢 在 家 裡 大 興 土 木，改、擴 建 工 程 隨 處 可 見，呈 現 出 一 片 欣 欣 向 榮 的 景 象。但 是 在 工 程 實 施 之 前，業 主 應 該 了解 物 業 稅 的 相 關 知 識，因 為 在 您 的 房 屋 變 大 變 美 的 同 時，房 屋 的 估 值 也 會 隨 之 上 升，而 您 每 年 需要繳交的物業稅也會呈 正比例上升。
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根
據三藩市估值辦公室的數據，本財政年 度三藩市的總估值較去年躍升12%，為 灣區各縣之冠。總估值是指所有物業的
估值加起來的總和，今年將高達$2,500 億元， 所帶來的物業稅也相信會首次超過$3億元。其 中，約三分之一用於教育，其餘用作支持公共服 務，例如建造更多可負擔房屋，增加警員，清潔 街道及提供健康服務等。 今年的估值升幅為近年新高，最主要原因是
三藩市的新建工程非常活躍。相信不少業主也知 道，估值升幅受加州13號提案限制，每年升幅不 能超過2%。也就是說，若產權和房屋沒變，你的 稅單只會微調，不會躍升，但假如你正興建新建 築物，或進行裝修、加建等工程，加州法律就規定 估值辦公室必須按工程進度增加估值。以三藩市新 坐標——目前最高的商業大樓Salesforce Tower為 例，去年的估值為$5.6 億元，今年上升至$13.4 億 元，是本市目前最昂貴的物業。 加州法例要求業主在施工期間，每年向估值辦 公室報告其工程進度（以該年1月1日為準）的，以 便估值官可以根據工程進度來調整你的估值。施工 完成後，估值辦公室會以市場價值對動工部分進 行估值，並將新增價值加到你現有的估值中 (請注 意：市場價值可能與施工成本不同)。以下流程圖 和示例說明了此過程。
示例 約翰買了一個獨立屋，最初的基準
並將此價值增加到約翰的估值中。 在7
室可能確定增建2個臥室的市場價值是
估值為$490,196。根據加州法例(13號
月份，約翰收到了估值通知書 (Notice of
$200,000。由於在工程進行中已調整增加
提案)規定，約翰家下一年的估值增加到
Assessed Value) 為$560,000，即$500,000
了$100,000，因此，估值辦公室給約翰
$500,000 (+2%)。約翰開始施工，增建兩
x 1.02（根據13號提案的+2%）+$50,000 (進
的估值另外增加 $100,000，新的基準估
個大臥室，該工程預估成本為 $100,000
行中的工程預估值）= $560,000。下一年
值達到 $721,200 = $621,200 + $100,000。
(或每個房間約 $50,000)。
重複相同過程，直到工程完工。下一年
約翰收到估值辦公室發出的「補充估值通
到1月1日為止，約翰只完成了一個
的7月份，第二個房間增建後，約翰收
知書」(Notice of Supplemental Assessment
臥室。在2月份，約翰收到了「進行中的
到了估值通知書為$621,200 = $560,000 x
)，告知他現有的估值會增加$100,000。
新工程估值通知書」“In ( Progress”)，並
1.02（根據13號提案的+2%）+$50,000（進
約翰收到財政與稅收辦公室發出的相
報告完成了50%。根據這些資料，估值辦
行中的工程預估值）。
應的稅單(Office of the Treasurer & Tax
公室預估已完成部分的價值為 $50,000，
約翰完成他的工程以後，估值辦公
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Collector)。該稅單對估值差額徵稅。
第一家 | 十月號
是否任何工程都會導致重新估值？
重估的工程包括增建一個新房間或衛生間，將
否。如果工程屬正常維修和修復工程，如
部分車庫改建為客廳。請記住，只是你房屋改
更換漏水的窗戶，則不太可能需要重估。安裝
建的或新建的部分才會被重估至市場價值，而
太陽能系統和改善防震系統(可參考估值官辦公
不是整個物業。每個工程的範圍各不相同，估
室網站了解詳情) 也能得到估值豁免。通常需要
值辦公室會個別檢視每個工程。
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HOME 01 | 10.2018
美家有一套
讓 樓梯 當房間的開場白 文/本刊編譯
我們花很多心思裝飾房間，但常常忽略了樓梯，縱使在很多家庭 這是人們入門首先映入眼簾者。
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第一家 | 十月號
H G T V 夢 想 之 家 設 計 師 弗 林（ B r i a n Flynn）表示，樓梯區域可以是「一個介紹個 人風格的極佳地點」。 對於一間大客廳而言，醒目的油漆顏色 可能產生壓迫感，但卻適合用於階梯之間 的豎板。並且，匹茲堡室內設計公司Studio 1049創始人兼首席設計師威拉德（Bethany Willard）表示，在一個房間看起來似乎太狂 野的地毯圖案，作為沿著樓梯中心垂下的長 條地毯，卻能增添令人驚豔的時尚感。 她介紹說：「樓梯的簡單性容許增添一 點樂趣。」 弗林及紐約設計公司B&T Global設計 師托賓（Roric Tobin）與大家分享如何創造 一個溫馨且時尚的樓梯，並與家裡的裝修風 格互相融合的意見。
欄杆加分 以漂亮的欄杆取代單調的欄杆，成本 不一定昂貴。 托賓指出：「如果是歷史悠久並具有美 感，拆掉它就沒有任何意義。」但是，如果 它不符合空間的需要，不妨加以改變。 也可考慮重新塗漆或以其他方式更新 欄杆。威拉德說：「只是把一些想法加入細 節，能使空間變得真正個性化。」
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HOME 01 | 10.2018
展示收藏品 弗林說，樓梯間通常被認為是一個死板的空間，其實卻是展示收藏 品的理想地點。他喜歡採用混搭各種木材飾面和金屬的相框，再加入一 些三維物體來打破生硬的線條。 他指出，當其他方式都行不通時，不妨堅持使用黑白照片，如果展 示藝術品，應注意不同色彩之間的相互作用。如果有11件作品，其中8件 具有類似色彩，也許可將其餘3件用於不同房間。 對於入口樓梯，托賓建議營造吸引力，但注意切勿過於強烈。也許 是同一個藝術家創作的3至4幅作品，這樣一來會產生「具凝聚力的簡化效 果，...但不會太分散注意力。」
擁抱醒目的圖案和顏色 托賓建議使用醒目的大型印花圖案壁紙，吸引 人們的目光望向樓梯。他透露，屋主通常認小型印 花圖案最美觀，但它們有時十分枯燥乏味。 他喜歡的一個作法是使用帶有一些金屬光澤的 植絨牆壁飾面，營造溫暖和經典的風格，而且如果 是現代風格圖案，也能散發當代感。 醒目的圖案也非常適合樓梯豎板（與階梯垂直 的部分）。您可以使用油漆和模板在豎板上漆畫圖 案，隨後若覺得不喜歡該圖案，也可很容易地塗上 新一層的油漆覆蓋。或者，塗上一種或多種鮮艷的 色彩。 威拉德有一個客戶選擇以深淺不一的綠色油漆 豎板 - 頂部漆色最淡、底層最深，產生了顏色深淺 漸進的動人效果。 弗林喜愛在豎板貼壁紙，再塗上一層透明丙烯 酸，以增強耐久性。 如果確定想要有圖案的豎板，還有一個更永久 的方法，貼上瓷磚來創造自己喜愛的圖案。
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第一家 | 十月號
混搭風格和功能 長形地毯和止滑梯板是另一種添加顏色或 圖案的辦法。 弗林表示：「呈現陽剛圖案的樓梯專用長 形地毯，眼下已成為受到各種住宅青睞的產 品。」 它們還有一個實用的目的：裸露的木材看 起來雖然相當好看，但踏上去滑腳及產生噪 音。 托賓的多數客戶選擇鋪設樓梯用長形地毯 或止滑梯板來消除噪聲。 但那些都是傳統的地毯，但托賓建議也可 考慮其他材料，他為一個墨西哥城客戶安裝皮 革止滑梯板。
最後潤色 威拉德說，最後應確保燈具與樓梯搭 配，並且光線宜人，這類改變成本不高， 卻能產生煥然一新的效果。 弗林表示，不必等到歲末佳節再增添 裝飾，比如隨著夏季的結束，可考慮在樓 梯底擺設散發秋天色調的籃子，再擺出毛 衣和針織帽作為飾件，增添一抹秋意。
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HOME 01 | 10.2018
品味家居
金色裡的優雅Lady
家裡怎能沒有她 文/馬欣
再 樸 實 無 華的家 居也需要一點 華 麗的點 綴，再 平淡 無 奇的生 活 也渴望發自內心的讚美。早上，打扮停當坐在餐桌前，拿起一隻玫瑰 金 色 的 調 羹，連 天 天 吃的 牛 奶 麥 片也 變 得 美 味 起 來。想 像 著自己 就 是《羅馬假日》中的女主角，閉著眼睛嗅那綠植散發出的淡淡花香， 再配上空氣中徜徉的陽光味道，就算睜開眼睛煙消雲散，一切也很值 得，畢竟一瞬間的feeling就能帶給你一天的完美心情。
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第一家 | 十月號
下面就跟我一起去發現那些小小的，卻能讓房 間格調瞬時顛覆的家居飾品吧！
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玫瑰色的小夾子既可用作裝飾又很實用，低調的奢華。
廳堂的玫瑰金燈飾品，最是那回眸間點睛的 一筆。
玫瑰金的客廳最配你那一襲粉色的長紗。
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HOME 01 | 10.2018
玫瑰金色造型蠟燭杯，讓浪漫的復古味道飄散在濃霧散去後的月色裡。
廚房的櫥櫃換成玫瑰金色的把手，讓人驚嘆你超乎尋常的家居品味。
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第一家 | 十月號
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HOME 01 | 10.2018
行業資訊
屋主：這些事請交給 專業人士 文/胡俊
現今賣屋早已不需要勞煩屋主親自出馬，如果非要為之，哪裡是 親力親為？分明就是臨時抱佛腳，吃力不討好嘛！
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第一家 | 十月號
屋主：「這個周末我不用上班，可以搬
複雜，只要你先提前把私人物品收拾並封
家和搞衛生」。
箱，搬運工人會負責把每一個房間的家具
屋主，你真的打算自己當搬家工嗎？
連同打包好的箱子一併清走，還能保護好
例如，屋主A，運籌帷幄地以為只需要一
房屋的地板和墻壁。試想想如果屋主自己
個周末的時間，全家總動員就可以把1500
在搬動大型家具時刮花房屋而造成損失，
平方英尺的房子搬空並打掃乾淨，臉上洋
還需請師傅來修整呢，這算下來，花費更
溢著自信的表情。可是作為雙職工，每天
大耗時更長，距離房屋上市的黃金時間又
工作上班已經夠累了，周末還得早起處理
得拖延了。
搬家打掃的事宜，而且沒有專業的搬家工
另外，清潔工把浴室和地板擦得閃閃
具，全靠一雙手。結果當然是功倍事半，
發亮是有目共睹的，他們經驗豐富，帶來
哎呀，還累壞了老腰。
的清潔用品和用具都是專項專用的。其
或許您會說，這樣我能省錢呀？老實
實，比洗廁所更需要屋主處理的事情多得
說，有些錢真的是不能省的。錢省下來是
是，例如做好充分準備來甄別合適的買
用作肌肉勞損後的醫藥費嗎？不值得！不
家、以及在地產交易中準備所有權認證文
如請專業人士代勞來得高效。其實聘請專
件等。所以，這些事情建議還是請專業的
業人士或公司，沒有你想像的那樣貴那樣
搬家公司和清潔工來做吧！
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屋主：「後院不就是修一下枯枝葉，剪一下 草嘛！這麼簡單，我自己來吧！」 屋主，你真的以為修剪是「幾分鐘」的事情 嗎？ 房屋上市前，除了打掃屋內，清理屋外前後 院子的雜草枯枝，也是必做項目。例如，請看屋 主B的例子。記得那是一個烈日當空的酷暑天， 我在室內做陳設佈置工作，大汗淋漓，屋主在戶 外剪草剪枝，汗如雨下。幾小時過後，我差不多 完成工作，但是他還保持戰鬥狀態，周旋在後院 的幾棵樹和碎石路縫隙上的雜草之間。我走出去 問及情況，他表示手上的剪刀不給力，這棵樹的 枝葉剪不斷理還亂，小鏟子也不夠鋒利，那邊石 逢的雜草頑強抵抗云云。其實，屋主已經很清楚 使用的工具不合適，所以導致效率低。在我看 來，修剪樹枝只是一個動作，但是修剪樹形是一 個技術活！看見後院樹的形狀被剪「呆」了，雜草 還在石逢肆虐，我建議他去店裡購買或租用合適 的工具，又或者打電話預約園藝工人吧！ 結果，第二天，他預約了園藝師傅來專項辦 事，兩個小時不到，不單是後院，連前院都已經 完工了！喜見效果像美容後，容光煥發，格外清 新！更重要是省事省時省心！要知道，房屋的前 後院整潔程度和房子售出的價值有絕對的聯繫， 簡單的修剪植物的市場價格為幾百塊，相對一百 多萬的房屋售價的回報率來說，值得！所以，建 議還是請專業的園藝工人來做吧！
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第一家 | 十月號
屋主：「我家也有些傢私和掛畫，其實可以自己來 擺，不也是Staging 室內佈置嘛！」
過精美佈置並經過專業拍攝照片的房子，就會有絕對優 勢吸引買家全家總動員去實地考察！可惜，屋主決定把
屋主，我真心不認為你擺一擺傢私，就叫Staging。
自家陳舊的傢私，歷史感的掛畫，還有一堆yard sale裝
現在房屋上市前，做室內佈置已經是常態標配。在
飾物，搬回待售房屋的時候，事情就完全變質，一發不
互聯網時代的今天，open house的消息會由房產經紀
可收拾。以下省略一萬字。
人上載照片到房產網以及社交平台，來公佈房屋公開售 賣的宣傳消息。網上的海量房屋信息如何吸引買家？經
屋主，懇請您把房子上市事宜交給專業人士，專項 專辦吧！您就坐等房子賣高價後收錢就好了。
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樓市風雲
馬 科 斯 基 ( B r u c e M a k o w s k y ) 很明 確 他 想要的東西：一幅巨幅照片，身穿黑 禮服的金 髮女郎有著雕像般的絕美面龐，站在勞斯萊斯 Phantom Dr ophead 車的後備箱上，這輛價 值50萬元的車內飾採用愛馬仕皮革，在女郎手 中的將是一個有勞斯萊斯品牌標誌的電鋸。
洛杉磯的
超級豪宅大戰
文/本刊編譯 圖/美聯社及地產公司
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第一家 | 十月號
豪宅內其中 一個飯廳。
室外俯瞰洛杉磯。
從泳池邊升起的投影屏幕，花了200萬元 建造。
這
幅圖是馬科斯基為了裝飾他的巨大的洛杉磯精品豪宅而委託定制的許 多藝術品之一。這棟房子現在市場上的售價為1.88億元，迄今他已花 了數百萬元從Fendi、Roberto Cavalli和路易威登等奢侈品牌購買定
製家具和配飾。 據《華爾街日報》報道，在如今許多人認為超高端房地產市場已經達到頂峰之
時，一些形形色色的人卻繼續前進，建造著一些美國有史以來最豪華、最昂貴的 房屋，這些洛杉磯開發商們正在建造現代的宮殿，有著糖果室、商業規模的電影 院、直升機停機坪和美髮沙龍等。他們豪賭，這些極端的奢華將會超越市場預 期，能以數億元的價格出售，甚至賣到5億元的最高價。 馬科斯基的1.88億元豪宅，就取名為「億萬富翁」，被廣泛認為是最顯眼的。 「它幾乎有點壓倒性的氣勢」，他承認，「但我的工作就是觸動你的每一個感官。 如果你有幸擁有那麼多錢，那麼你的家應該是你的王國。」他的地產經紀艾略特 （Shawn Elliott）說，一個沙特家庭出價200萬元一個月想租下房子，馬科斯基已經 拒絕了，因為他希望將房產保留為「處女房」。 雄心勃勃的馬科斯基起家的第一桶金是在家居購物頻道QVC銷售廉價皮包， 和他一樣，這些炒房槍手們大多數都不是從房地產開始。毗鄰馬科斯基在Bel Air 的豪宅的，是另一個要價1.8億元的龐大的精品豪宅，它是卡諾迪亞（Raj Kanodia）
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的心血結晶，他是一名
的底氣，如果出現問題，可
專攻鼻整形出名的整形
以直降 2500萬元」，他說。
外科醫生，據稱客戶包
尼亞米承認，每次建造
括人氣明星卡達姍（Kim
費用都會超出預算，壓力非
Kardashian）和布蘭妮
常大，以至於他將在2019 年推出一個有機披薩捲休閒
（Britney Spears）。
快餐連鎖店，作為補充收入
正 在 馬 立 布 （Malibu）建造價值8500 萬元精品豪宅的開發
馬科斯基正在建設1.88億元豪宅「億萬富 翁」。
和分散注意力。「我的天， 看看每月抵押貸款額，看看
商吉倫（Scott Gillen），十年前曾為平治和寶馬
建了多久」，他說，「我不能經常同時間建這麼多
等品牌導演商業廣告。Bel Air在建的5億元豪宅
房子，壓力太大了。我女朋友是瑜伽教練，她讓 我做瑜伽，喝馬黛茶。」
「The One」以及6800萬元的比華利山起步價豪宅
出身印度教徒的卡諾迪亞每天早上從他的私
「Opus」背後的建築商尼亞米（Nile Niami），曾為
人宅邸到街對面他的1.8億元精品屋子裡朝聖。
低預算電影製作特效，然後自創電影公司。
這個房子差不多完工了。他在印度教神Ganesh
在這個世界上混得風生水起的人往往是大膽
和Lakshmi的小神社上放上花瓣，冥想。「神於我
和誇張的，喜歡冒風險。 馬科斯基是直接挑進了建造超高端住宅的
是很強的聯繫和信仰」，卡諾迪亞說， 「我用它作
昂貴行業裡。他早期的一棟房子在2014年曾被
為我的力量......這是一種應對所有意外可能的保
熱門電玩《做個創世神》（Minecraft）開發者佩
險。」
爾松（Markus Persson）與歌壇巨星碧昂絲夫婦 （Beyonce and Jay-Z）競購。最後佩爾松以7000 萬元購得。
瘋狂的行業 雖然馬科斯基說他正在建造的新豪宅沒有背 債，但許多其他建築商都承擔了大筆貸款來資助 他們的項目。財產記錄顯示，71歲的卡諾迪亞在 今年早些時候從Bank of Internet貸款建房。與此 同時，洛杉磯第一信貸銀行出資支持尼亞米的5 億元大項目，此外還有一位未知姓名的加拿大投 資合作夥伴出資。 「這是一個瘋狂的行業，除非你有點瘋狂， 否則你不會這樣做」，馬科斯基說。 58歲的吉倫表示，精品開發商普遍投資的 投資回報目標約為50%，但更通常他拿到接近 30%。「如果我要投資2000萬元，我需要有1000 萬元。如果我標價1億元的賣房，我必須有足夠
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第一家 | 十月號
「新城堡」 室內天花板精緻的木結構。
無邊游泳池。
這個黑桃木浴盆由吉倫設計。
精品豪宅競爭激烈 由於這一小群建築商爭奪的是同樣的億 萬富翁群體，不可避免出現了競爭。馬科斯 基租了曾經屬於伊麗莎白泰萊的豪宅做建築 辦公室，牆上訂著一張全世界的億萬富翁名 單和電話號碼，並一一標記了是否成功接洽 過他們。 吉倫稱他的豪宅建在一座仿蘇格蘭城堡 的舊址上，名字是「新城堡」，他形容比其他 房子更聚焦建築而不是多餘，這棟豪宅佔地 15,500平方英尺，共有7個睡房，7個浴室， 還有一個健身房，一個葡萄酒室，一個雪茄 室和一個造價150萬元的柚木樓梯。他笑話 市場上的其他一些產品：「就好像，為甚麼沒
豪宅包括11,000平方英尺的主屋 及獨立的4200平方英尺客屋。
有房間裝我所有的襪子？」
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豪宅面積約34,000平方英尺。
浮動樓梯靠近廚房。
卡諾迪亞的豪宅有9個睡房，全玻璃圍繞，戶外有漂亮的瀑布。 同樣，卡諾迪亞的豪宅坐落於12英畝地皮上，共有7 個睡房，內有一個浮動樓梯，正面有誇張的石灰岩外牆， 可容2000瓶酒的葡萄酒室和由名人教練Harley Pasternak
泳池邊的休憩區。
設計的健身房，還有一個藥草園。他說他發現其他房子太 華麗了。「它們很棒，但它們沒有靈魂」，他說，「我想創造 簡單的優雅。」 他坦言，朋友和客戶中許多是金融家和開發商，都反 對他這個項目。他們告訴我，「這不是我的能力範圍內。我 知道是這樣，但越具挑戰性，我就越堅定。我不能面對世 界，說我失敗了。」 馬科斯基的地產經紀艾略特回應說，卡諾迪亞的「房子 很漂亮，但它是一輛豐田Prius」。 「我們有三個電影院......我 不是想貶低卡諾迪亞，但他的電影房就是一個天花板上固 定了投影儀的大盒子，看起來就像你可以在沃爾瑪買到 的。這裡可是荷里活。」 然而，一旦尼亞米的「The One」上市，最吸睛的豪宅 可能會改換。The One有20間臥室，一個V.I.P.夜總會和水 母水族館，要價5億元，幾乎是洛杉磯最高紀錄的五倍。
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可容2000瓶酒的葡萄酒室。
第一家 | 十月號
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樓市風雲
買房難另一肇因 建築工人嚴重短缺 文/本刊編譯
即使您有能力購買房屋，也可能因為一個 原因而無法找到房屋：建築工人短缺。 38
第一家 | 十月號
據
《沙加緬度蜂報》報道，中谷和加州大部分地 區的建築公司都發出警告——在經濟蓬勃發 展且買家需求高漲的情況下，卻找不到足夠
的木匠、混凝土工人、屋頂工和乾牆安裝工。 勞動力短缺造成施工放緩並推高成本，令一些中谷
買家感到沮喪，並促使房屋建築商著急地聘請工人。他 們認為，這個問題根源於大衰退時期。 2007年的按揭貸款危機，使加州近一半的房屋建 築工作瞬時蒸發，數十家公司相繼倒閉，建築工人鳥獸 散。當經濟最終反彈，許多人已經離開這個行業。 佛斯盧/馬德拉兩縣（Fresno/Madera）的建築業協會 主席普蘭迪尼（Mike Prandini）表示：「這些人中較有才華 的人說：『算了，我要做點別的事，我需要一份工作。』」 他指出，這些人接受職業再訓練，眼下處於新的職業， 不願意返回建築行業。 但一位州工會領袖指責建築業咎由自取。加州建築 行業委員會（SBCTCC）的漢特（Robbie Hunter）表示，支 付工會工資的公司有足夠的工人，而以較低工資（包括最 低工資）聘請工人的公司將繼續面對找不到工人的困境。 漢特甚至說，在某個時刻到麥當勞或洗車場工作甚 至景況更佳。
建築業復甦緩慢 從加州就業發展局的數據可以看出，該行業在十多 年前大規模地崩潰，但在過去幾年來工人以緩慢的速度 地返回工地。 在2006年建築高峰期，加州有15萬人積極從事房屋 建築工作。這個數字在2011年下降到77,000人，當時整 州的房屋建築急劇減少。 從那時起，該數字再緩慢回升，近年火旺的房地產 市場提供超過10萬個就業機會，但一些建築商表示，最 大的問題是缺乏經驗豐富的建築工人。 許多擁有高技術水平的工人逐漸年邁，而且在建案 稀少的時刻因為衰老，無法應付攀登鷹架、搬運大量木 材及烈日下在屋頂上工作，遭到行業的淘汰。
移民工人減少 納托馬斯Willow at Natomas建案的施工主任謝利 （Kevin Sheley）表示，他的公司Anthem United負責管理
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工程，以確保工程品質和及時完工。他說：「我們
高的工資成本。 Anthem United公司的拉格蘭（David Ragland）
的日程安排受到影響，因為無法維持同一批技術純 熟的工人。我想我們的質量並沒有因為需要進行調
表示，該公司在拉瑟普（Lathrop）和沙加緬度地區
整而下降，只是可能需要更久的施工時間，給予更
的建案因為工人短缺而放緩，由於無法提供有競爭
多的監督。」
力的工資，很難吸引工人返回。
移民工人大幅減少使問題雪上加霜。大量住宅
建築工短缺不只在加州發生，全國住宅建築商
建築工人是無證及合法的移民，其中許多人在經濟
協會（NAHB）上周公布對成員進行的調查發現，今
衰退期間返回故鄉，沒有再回來。
年有高達90%的建商找不到足夠的木匠，77%的開
據皮尤研究中心的一份報告顯示，在接近經濟 衰退開始的2007年至2014年之間，非法居住在美
發商稱缺乏足夠的混凝土工人，還有69%無法僱用 足夠的屋頂工人。 今年接受調查的全國各地房屋建商中，超
國的墨西哥移民數量減少了100多萬人。而且據聯 邦海關和邊境保護局表示，去年非法跨越美國邊界
過80%表示，由於勞動力短缺，他們打
的移民人數創下自1971年以來最低點。
算提高房價。經濟放緩也意味著一
代表新屋建築商的加州建築行業協會（CBIA）的
些買家在簽訂購屋合約後，必
執行長丹莫耶（Dan Dunmoyer）表示，希望看到某
須等待半年之久才能搬入
種形式的移民改革，讓一些工人合法地返回美國。
新家。
他說：「他們現在甚至對合法地越過邊界也猶 豫不決。對我們來說，全面的移民改革是好的，因 為它將為人們在這裡合法工作創造一條路徑。」可是 據他說，眼下在邊境兩邊都迴蕩著美國不想要國際 勞動力的訊息。 一些中谷的建築商表示，中谷的勞 動力短缺情況比灣區更為嚴重，因 為灣區有更多屬於工會的工作，給 予更高的工資，而且建商能以遠高 於中谷的價格出售房屋，來補償更
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第一家 | 十月號
現代家居
紐約設計師庫什娜設計的這間地下室，採用歡樂的色彩和舒 適的軟墊家具，使其散發溫馨和親切的家庭氣氛。 美聯社
秋季地下室改裝之道 文/本刊編譯
冬季的地下室寒冷又潮濕，在寒冬來臨之 前改裝地下室是個不錯的選擇。人們通常疏於 地下空間的裝潢，其實可以通過改裝地下室而 獲得全新、實用且時尚的生活空間。
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諸如頂冠裝飾板條和內置式架子等細節，帶給這間 作為家庭辦公室的地下室充滿魅力感。 美聯社
首
步是解決一切淹水或漏水的風險。僱用專
想做什麼事？她指出：「應該選擇切合實際的想法，
業人士來評估風險，他們將建議可採行的
如果你把它變成一間遊戲室，會經常去那裡玩嗎？」
安全措施。如果地下室的空氣潮濕，可安
對於一些人來說，地下室最適合作為家庭辦公
裝除濕機來保持乾燥。然後，你將發現翻新和重新
室。里夫自稱：「我是洛杉磯少數擁有地下室的人之
裝修地下室的選項多得難以計數。
一。」他描述自己的地下室：「那是一個可步行至街面 的地下室，我在那裡編輯所有的視頻，光線不足反而
本文詢問了三位室內設計師 ，包括紐約的庫什
很棒，因為我可以看清楚屏幕。」
娜（Jenny Kirschner）、及洛杉磯的希斯金（Sayre
1.
Ziskin）和里夫（Theodore Leaf），如何繼續保留地下
他指出，地下室採光不佳，因此可以成為華麗的
室作為實用的儲物空間之際，又能將地下室轉變成受
媒體室，解決在客廳安裝一個大屏幕電視過於佔據空
人喜愛的場所。他們提出如下建議：
間的問題。 而且不要忘了設置地下室本來的目的：儲物。利
確定改造目的：
用它作為如紅茶菌、葡萄酒等飲食進行發酵的陰涼場 所也非常適宜。
里夫在美國中西部長大，看到祖母和母親使用地 下室作為縫紉或製作剪貼簿的創意空間。他鼓勵全國 各地的業主採取同樣的做法：為地下室挑選一個特定 目的，如果空間夠大或可以挑選兩個以上的功能。
2.
希斯金同意此看法：首先要決定你去地下室真正
使它暖和起來： 希斯金表示，許多房主因為地下室太冷而不喜歡 使用，如果是這樣，首先要解決寒冷的問題。
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第一家 | 十月號
希斯金最近在一間地下室鋪設淡灰色短毛地毯，再 於邊緣鋪設裝飾嵌線，這馬上帶給地下室一些暖意。為 了增加舒適度，可以在短毛地毯上再鋪設幾塊小地毯。 地毯還能提高音響效果，一舉兩得。當然了，如果計劃 鋪設地毯作為裝飾，務必先確保漏水問題已經得到解決。 另一個變暖的訣竅：淘汰冷冰冰的熒光燈，換上暖 色燈泡，並根據需要增加額外照明設備。 希斯金建議：「至少要有一個頂燈，這一點很重要。」 還有，業主可能需要裝設一個嵌入式照明燈，由於地下 室的天花板往往比樓上的天花板低，高度應離天花板不 超過6吋。然後再添加壁燈、落地燈或檯燈。 照明對地下室非常重要，故庫什娜建議僱用專業人 員給出方案。 增加一個調光器也有助益，既能在工作或玩遊戲時 能獲得較強烈的燈光，也能在聚會或看電影時使用柔和 的光線。 最後，設計師建議採用柔軟、保暖材質的軟質家 具。希斯金忠告，遠離觸感光滑並具涼意的皮革和乙烯 基家具，再懸掛一些溫暖的毛毯作為裝飾，達到畫龍點
封閉的儲存空間和寬敞的擱架，有助於保持這間作為遊戲室的地下 室的整齊，而層層疊疊的地毯和軟墊則增添更多的暖意。 美聯社
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HOME 01 | 10.2018
充滿現代感的地下室設計，自成一片天地。 資料圖片
睛的效果。
3.
可用來儲存換季的衣物。 對於開放式儲存空間，里夫選擇功能強大的擱
採用活潑明亮的風格：
架，再搭配離地板4至6吋的底架，預防水淹。 此外，他建議選購高品質的容器，擺放在開放式
你可能不會想到，地下室是個可以盡情發揮設計
擱架上。里夫指出：「如果有一大堆雜七雜八的塑料
創意的地點。 里夫問道：「為何地板不能使用青色或亮橙色？讓
桶，請送給需要的人，改而購買色調搭配的容器。」他
空間充滿歡欣的氣氛，並貼上你喜愛但一直不敢採用
的理由是，當家什看上去很美時，你才更有可能維持
的壁紙。」
它們的井然有序。
即使是地下儲藏室或洗衣房，也可以漆成流行的 顏色。 希斯金表示，也可考慮柔和輕快的顏色，產生令 人愉快的效果。譬如，淡雅的灰白色或淺藍色，就像 雨後天空的顏色。
4.
注重品質： 所有這三位設計師皆建議，挑選和其它房間同級 質感和美感的材料來裝潢地下室。諸如頂冠裝飾板條 和內置式架子等細節，能使你的地下空間變成一間真 正溫暖舒適的房間 。 庫什娜和希斯金都在地下室裝設了宜家（Ikea）的 壁櫃，不用花多少成本就創造出時尚的感覺。頂天立
這個鼓樂家的音樂室，讓地 下室活力洋溢。 資料圖片
地和地板同色的衣櫃，能創造出素淨且連貫的風格，
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建威櫥櫃建材 第一家 | 十月號
US Superior Stone
設計 念 概 全新 列室 陳 大型
SAN LEANDRO
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CONCORD店 1650 CHALLENGE RD., CONCORD, CA 94520 (925) 688-2387
HOME 01 10.2018 第一家 | |十月號
智能家居
低頭滑手機不是罪 有助家人交流的APP 文/本刊編譯
我 們 聽 到了 很 多 關 於 人 們 花 太 多 時 間 使 用 數 碼 產 品，以 致 於 減 少 與 家 人 相處的時間，最 新一例就 是關注兒童 使 用媒 體 狀 況的非牟 利 組 織「常 識 媒 體」 （Common Sense Media）公佈調查發現，超過2/3的受訪青少年表示，更傾向 與朋友透過網絡交流，而不是與對方面對面交談。
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第一家 | 十月號
不
過，可別一竹竿打翻所有的滑手機一族，你知 道嗎，電腦螢幕也有幫助家人交流的優點：新 的應用程式（APP）可以幫助家庭成員保持聯繫
和協調生活作息。 以下是一些對家庭生活具有助益的蘋果和安卓
（Android）應用程式，讓手機一族與親友之間保持聯繫， 合力完成任務。
小型社交網：Slack Slack可作為自己的私人社交網絡，有如臉書般易於 使用，但更具客製化的功能。它目前提供大量免費的服
別管道，或包含所有家人、爺爺奶奶和叔叔阿姨的交流管
務，用戶也可付費使用額外加值服務。
道。
Slack很受小企業和需要共享訊息和規劃項目的工作
用戶可以張貼各種內容，從私人訊息、日程安排、
小組喜愛，當然也極適合家庭使用。開始時將幾個人加入
到照片和網址等等。Slack也可作為一個免費的訊息收發
成一組，接著可在組內創建不同的通訊管道，也許一個管
程序，用來儲存如餐館地址或航班行程等PDF檔案，還可
道只提供父母之間進行溝通，或設立
與谷歌日曆（Google Calender）和谷歌雲端硬碟（Google Drive）互相整合。
父母與每個孩子溝通
小缺點：雖然可以使用表情符號回應家人的貼文，卻
的個
不能創建評論的對話線程。不過，此應用程式開發商已經 宣布，在不久後將推出這個功能。
尋找家人：Life 360 Life 360是眾多尋找親友位置的應用程式之一。一旦 將家庭成員加入帳戶中，就可在任何時候通過全球衛星定 位（GPS）查詢他們的手機位置。想知道小孩搭乘的校巴是 否快到家了？或配偶已經離開辦公室了嗎？這些功能都可 在此程式中找到。 但在測試這個應用程式時發現，它對非常接近的位置 有時會產生混淆。如果兩個位置十分接近，Life360可能會 告訴你，一名家庭成員已經到達其中一個地點，而實際上 是在另一個地點。因此，此應用程式雖然實用，但並非萬 無一失。 此外，免費版本的效果很好，但僅限於記錄兩個位 置。
尋找物品：Wistiki 永遠不再失去你的鑰匙、手機或其他重要項目，這 個想法非常具有吸引力。 Wistiki提供著名設計師斯塔克（Philippe Starck）創作 的小卡片、標籤、及可使用應用程式追蹤的智能鑰匙。 將它們連接到自己珍愛的東西（譬如錢包、狗、和電視機
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遙控器），在找不到該項物品時，便可要求Wistiki發出警 報聲。如果它不在聽得到的範圍內，可以查看應用程式 來尋找到它的位置。 一大優點：如果遺失的物品在別人的Wistiki的範圍 內，該裝置會匿名（在用戶不知情的情況下）發送GPS坐 標系統給你。所以，其他人基本上都在幫你尋找失物， 你也在幫助他們尋找失物，但雙方均不用做任何事。 父母可以在小孩經常丟失的背包，外套或其他項目 附上標籤。
購物清單：AnyList
好處：不用常常花時間尋找手機，有更多時間可用 於與家人的面對面交談。
如果曾經在從超市回家的路上忽然記起忘了買一
Wistiki有三種形狀和四種顏色供人選擇。
些東西，一個購物清單應用程式可以幫你節省時間和 解決煩惱。 AnyList允許小組成員添入額外項目至尚未完成 的清單中，出門跑腿時可以隨時閱覽。它還提供一個 食譜管理功 能，使人避 免卡在蔬果 部門苦思， 今晚的晚餐 是需要購買 韭菜或青蔥。
網上車庫拍賣：Totspot 而當你準備清除雜物時，也許能利用市集應用程式Totspot賺一點錢。 它最初是作為一個販賣全新或八成新的孩子衣服的網上市場，現在甚至讓 人買賣大人衣物，或收到的不想要禮物。這有點像為沒有時間舉行車庫（庭 院）舊貨出售活動者，在網上提供的虛擬舊物買賣市集。
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第一家 | 十月號
生活新潮流
現代嬰兒床
趨向多功能化 文/本刊編譯
曾 幾 何 時，寶 寶 房 被 固 定 為 兒 童 專 屬 的 風 格，不 過 現今父母也都希望嬰兒房與 其 他 房 間 融 為 一 體，體 現 現 代的審美觀。
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Nursery Works出售的Gradient嬰兒床。
家
美聯社
具設計師和零售商紛紛響應這樣 的趨勢，提供大量的有趣選擇。 阿德勒（Jonathan Adler）最近
為費爾雪（Fisher-Price）公司設計一套嬰兒房 家具，這位來自紐約的設計師的產品系列， 包括可供嬰兒睡眠和玩耍混合用途的時尚搖 椅，使用對比強烈的黑白花樣的布料；及核 桃木嬰兒床，散發著上世紀中期的現代主義 氣息。另一款多功能嬰兒床，擁有該品牌的 特殊蜂巢圖案，及拋光鎳打造的明式床腳。 阿德勒表示：「我想加入一些我喜愛的 圖案和材質，提升費雪牌的設計美感。」他解 釋，這個系列散發含蓄的意大利現代主義和 奪目的設計派頭。相關產品詳情，請參考網 站：www.fisher-price.com。
Oeuf提供的Sparrow多功能核桃木嬰兒床。
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美聯社
第一家 | 十月號
設計大師阿德勒為費雪爾公司設計的一款多功能 嬰兒床，散發中國明式家具氣息。 美聯社
沃爾瑪（Walmart）的Baby Mod Olivia 嬰兒床，採用熱門的白色和琥珀色色調組 合，它也是多功能嬰兒床，可以隨著孩子的 成長重新組裝，轉變為兼具沙發床和幼兒床 功能。相關產品詳情，請參考網站：www. walmart.com。 據設計網站Inhabitat和Inhabitots創始人 費倫巴赫（ Jill Fehrenbacher）表示，這類多 功能嬰兒床已蔚為趨勢。 她指出：「我們看到大家對多功能家具的 興趣與日俱增，對於擔心購買太多嬰兒家具 的初為人父母者而言，這點尤其真確。」她認 為，可以轉換成換尿布台或幼兒床的嬰兒床 構想極具吸引力，因為它提高花了不少錢購 買的家具的價值。
阿德勒為費雪爾公司設計的嬰兒睡眠搖椅。
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美聯社
HOME 01 | 10.2018
極具設計感的現代嬰兒床。
美聯社
費倫巴赫是紐約人萊恩（Michael Ryan） 和迪倫格（Sophie Derenge）創設的Oeuf家具 的粉絲。她讚不絕口地表示，這些家具擁有 極佳的功能、安全性、及簡潔的現代外觀。 費倫巴赫自稱：「我為兒子買了這張嬰兒床， 現在仍然使用它，作為另一個4歲小孩的學 步床。儘管我們從大西洋沿岸搬到太平洋， 它已經有些磨損，但仍舊相當美麗。」請參考 相關網站：www.oeufnyc.com。 宜家（Ikea）有許多平價嬰兒床售賣， 譬如具有當代感、線條簡潔的Sniglar、 Sundvik、Gulliver和Hensvik等產品，售價 僅約100元。而在床下設有五顏六色抽屜的 Stuva嬰兒床，價格亦不超過200元。相關產 品詳情，請參考網站：www.ikea.com。 Alto嬰兒床有多種顏色的透 明底板。 Spot On Square 52
第一家 | 十月號
個人定製床頭板花樣。
P'kolino
Babyletto的Hudson嬰兒床具有上世紀中葉 的線條，使用新西蘭的永續性松木製造，提供 各式各樣的顏色選擇，包括幾種中性色、及雙 色版本。該公司新推出的Bingo嬰兒床結合方便 的存儲櫃，並採用當紅的白色/灰色/淡藍綠色等 配色方案。相關產品詳情，請參考網站：www. babyletto.com。 P'kolino的Belle嬰兒床具有格子圖案床頭 板，與深灰色、貝紅色或淡藍色等底色形成極 佳的對比。Geo嬰兒床在珊瑚色、灰色或深藍 色背景上，展示中性色的幾何圖案。P'kolino 的網站也提供定製，客戶能自各種圖像、顏色 和字體中挑選喜愛的床頭板花樣。相關產品詳 情，請參考網站：www.pkolino.com。 如果預算不成問題，可以考慮Ubabub的未 來風格型Pod嬰兒床。彎曲膠合板形成嬰兒床 的前面和後面，而側面則由激光切割的透明丙 烯酸小星星組成。Spot on Square的Alto嬰兒 未來風格型Pod嬰兒床。
床，則有草綠色、朱紅色、橙色或水藍色的透
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Ubabub
HOME 01 | 10.2018
明底板。相關產品詳情，請參考網站：www. yliving.com。 Nurseryworks總是試圖打破嬰兒家具 的既有範疇，以丙烯酸打造的Vetro嬰兒 床是該公司的一個代表性產品，它似 乎漂浮在空間，讓育嬰室的其他元素 來提供顏色和圖案。另一款由格雷森 （Matthew Grayson）和林艾利克（Eric Lin）設計的Gradient嬰兒床，呈現波浪般 起伏的立體形狀，產生不對稱的視覺效果。 林艾利克指出：「我們的目標和挑戰 是創造不符合嬰兒床標準外觀的產品。」 最後，是喜愛高科技的父母的福 音，瑞士設計師貝哈爾（Yves Behar）推 出名為SNOO的迷人嬰兒床。這是與兒 科醫生卡普博士（Harvey Karp）合作的結 晶，SNOO採用智能技術，使床墊能舒緩地 運動，並利用白噪音來緩解嬰兒的煩躁。家 長還可從遠程控制該嬰兒床。此外，一個束 縛裝備使嬰兒不會掉落床外，核桃框架含有 堅固的白色網狀，以及白色髮夾式鋼腿。相 關產品詳情，請參考網站：www.fuseproject. com。
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智能嬰兒床可緩解父母的煩惱。 SNOO
第一家 | 十月號
4120 Culver Street, Oakand, CA 即將上市 東灣已審批 90 多個 Apartment 單位，付許可證費即可動工。 地理環境好，與酒店、餐館及購物商場為鄰。 潛力無限，機不可失！ Los Gatos 未上市投資項目，36英畝，可建8豪宅， 交通便利，環境優美，勿失良機。
有興趣者，歡迎速來電查詢。 55
HOME 01 | 10.2018
藝君子
「人類的孩子」，創作於1964年。
SFMOMA提供
「歐幾里得的漫步場所」，創作於1955年。
馬格利特
探索現實的超現實主義者 文/張政
三
藩 市 現 代 藝 術 博 物 館（ S F M O M A ） 其實本身也並不可靠。他在「歐幾里得的漫步場 正 在 展 出 畫 家 馬 格 利 特（ R e n e
所」中，就試圖探索圖像與真實之間的關係。城
M a g r i t t e ）的 作 品 。 一 幅 幅 似 夢 非
堡的塔尖與延伸的大馬路提供了第一層錯覺──
夢，似扭曲卻又熟悉的作品刺激觀者的神
在比例完全相同的三角形中，馬路被誤認為了塔
經，不禁讓人要問，馬先生，你能現實一點兒
尖。所以，現實，本身也會充滿各種錯覺。然
嗎？
後，中間偏上設置的一個畫夾和畫面左邊的白線
「不能。」因為馬格利特屬於超現實主義流
故意洩露第二層錯覺──在你面前擺著的，只是
派。或者馬格利特還會反問你，「你怎麼能確定
一幅與眼前景色一模一樣的油畫。真與假，兩者
自己緊握著的就是現實呢？」真與假，虛與實，
可以重疊，而且重疊得幾乎沒有破綻。
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SFMOMA提供
第一家 | 十月號
「個人物品」，創作於1952年。
SFMOMA提供
然後，作者在兩邊精心地佈置了兩排窗簾，提
一個在人類面前是如此謙卑的青蘋果擋住了人
醒觀者，這正正就是我們看世界的窗口。一看不是
的臉龐，人就失去了自己的身份了？掌控世界的人
真的，再看還是錯，那麼這幅畫背後的世界呢？會
類為何又如此脆弱？在「個人物品」中，我們身邊的
不會也只是錯覺？背後的世界以外的區域呢？這個
日用品變得龐大，佔據了整個房間。似乎人主宰世
窗口其實昭示一個連綿的無限擴張的窗口，而在每
界的這個「事實」，馬格利特也在懷疑，如果主宰的
一個窗口前，我們都有權懷疑：這是真的嗎？真實
是我們身邊的小物件，人類還能從中找到自己的位
與否，僅僅經過了我們錯漏百出的「承認」的過程。
置嗎？
這麼說，原來馬格利特非常現實，因為他很認
還有，還有「生還者」中佈滿血跡的步槍，「意
真地在正視人類一直都在思考的實際問題：我存在
料之外的答案」中關著但同時又開著的那扇門。馬
嗎？比如莊生夢蝶，是我存在於蝴蝶的夢中，還是
格利特要通過他的畫，在我們執迷的世界中，不斷
我夢見蝴蝶呢？又如黑客帝國，人類全部都活在程
提出問題，不斷製造超現實的衝突，刺激我們的觀
式裡(Matrix)，而真正的母體，卻被浸泡在營養液
感，仿佛要在黑暗的房間裡面，搖醒那些還在熟睡
中不得自由。
的人。
「生還者」，創作於1950年。 張政攝
「意料之外的答案」，創作 於1963-64年。 張政攝 57
「 快 樂 的 捐 贈 者 」， 創 作 於 1966年。 張政攝
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心靈園丁
興趣會 變 來 變 去的 文/艾青
興
趣會變來變去的，但是對父母而言，
不是你要怎樣就能怎樣，別這麼幼稚了。」若是
這個說法並不中聽。因為父母希望孩
孩子的志氣因此被澆滅，也就不想探索其他的興
子定性、有頭有尾、不要半途而廢、
趣。
做事情就要做到最好。譬如，孩子想要學打
其實，興趣和夢想本來就是會變來變去的，
鼓，父母替孩子找老師也買了鼓，結果孩子只
探索的過程跟「試吃產品」類似，也就是不吃不知
學了二個月就不學了。父母無法接受孩子不
道好不好吃。人生是選擇的組合，父母給孩子最
當一回事的態度就訓斥孩子，可是興趣罵不回
寶貴的奢侈品，不是名牌服飾，而是給孩子脫離
來，就用著近乎警告的語氣對孩子說「下不為
現實做夢和發揮想像力搜尋興趣和未來方向的自
例」的話。
由。因此孩子的興趣變來變去不見得就是不負責
孩子的夢想或興趣說變就變，才發下豪語要
任的表現，反而是心智成熟的必經過程 。
做運動員，又立志到偏鄉教學。過了沒多久，又
每個孩子的成長路徑和時間不同，父母不要
對料理食物產生興趣，想要做大廚開餐廳。父母
抱著恨鐵不成鋼的心理催促要加緊腳步，也沒有
聽孩子談論夢想，有如坐雲霄飛車，忽上忽下、
必要為了孩子一會兒要做科學家，一會兒又要做
忽左忽右，無法忍受孩子說大話卻不評估可行性
藝術家的改變而心煩氣躁。往好處想，至少孩子
的作風，責怪孩子幼稚的同時，也嚴肅告誡：
有自己的想法也在探索和搜尋的積極狀態中。僅
「你的夢想很多又變來變去的，卻沒有拿出任何
此，父母就不需要過度擔心孩子不知道以後要做
具體的行動。生活很現實，不是好玩就好，也
什麼了。
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第一家 | 十月號
如果父母擔心孩子脫離現實太過理想
有的父母把孩子的興趣當作是發展一技
化，不是因此就要攔阻孩子探索興趣，最重
之長的跳板。雖然興趣未必不能發展成為將
要的是幫助孩子的心智發展成熟，讓他學會
來的專業，但孩子在父母的催促下，反而失
自己做判斷。而儘管務實很重要，但也不要
去了從興趣中獲得樂趣的體驗。生活樂趣是
總是以實用主義和功利主義的框架限制孩子
心理健康非常重要的一環，而這個樂趣並不
探索和發展興趣的自由。父母要提供堅實寬
僅是玩樂的層次，是因付出努力的代價獲得
廣的鷹架，讓孩子藉助鷹架跨越墨守成規的
成就感的樂趣。因此，父母不要太多限制孩
傳統。鷹架之一，是父母給予孩子探索的自
子探索不同的興趣，增加孩子的見識，有助
由，而不是跟在孩子後面急著驗收孩子追求
孩子更知道自己喜歡什麼和不喜歡什麼。
興趣帶來的成果。唯有如此，孩子才能學會
不論孩子發展興趣是否成為未來的專
用負責任的態度忠於自己的選擇，並且也可
業，父母的責任不是隨時在一旁提防著和守
以結交志同道合的朋友。當父母給孩子少一
護著。孩子覺得綁手綁腳，就不會領情。而
點限制，孩子的勇氣多增加一分，這就是引
就算領情，若是為了配合父母的要求，反而
領孩子為自己的興趣付上實踐的代價。
刺激物極必反的心理，孩子隨時都可能放棄
有的父母因擔心孩子輸在競爭的起跑
原本可以帶來生活樂趣的興趣。雖然父母出
點，就越俎代庖替孩子付出實踐興趣的代
於一番好意，為的是孩子少吃一點苦也少走
價。送孩子上潛能開發班和才藝班，替孩子
冤枉路，卻帶來了反效果。所以，興趣會變
報名各種競賽，並且督促孩子練習。但若孩
來變去的，而興趣與專業未必有直接的關
子少了跑到終點的殷勤和堅韌的品格，到頭
聯，但重要的是孩子能夠體會生活中的樂
來還是一場空。這就好比登山，裝備一應俱
趣。孩子發展興趣，更多從自己喜歡的事物
全，卻沒有登山的腳力，也只能望山興嘆。
開始投入，就會產生更多好奇和投入，也可
父母要讓孩子自動自發鍛鍊出腳力，才能享
以分散生活中的樂趣來源，就不會總是必須
受興趣帶來的樂趣。
看著手機或是上網才能獲得生活的樂趣。
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饒恕讓心中 傷痕痊癒
杜布森博士
地 園 愛家
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顯著不同的個性呢？還是他只像一張白紙？
問：我們心裡的傷痕如何才能得到痊
答：過去許多行為學的專家都相信：孩
癒？ 答：要原諒一個傷害我們的人，是非常
子的個性，是被他的父母和週遭的環境所影
不容易的；而假如那傷害我們的又是自己父
響和塑造。現今許多的父母們，卻很難接受
母的話，那就更加困難了。
這些專家們的看法。凡是有多過兩個以上孩
一個幼小的孩子，他的感受是非常強烈
子的母親，都會感覺到每一個嬰孩都有著不
的，以致於在幼年時所受的創傷常常會影響
同的個性。現在越來越多研究兒童成長的專
他一生之久。並且這些傷害，如果是來自他
家同意這些母親的看法。
們父母的話，那就更會造成無可測量的痛苦。
有一個很重要的研究曾明確地指出：一
例如一位母親，拋棄了她的孩子，沒有
個新生嬰孩至少有九種性格上的差異，其中
給他們足夠的愛和關懷；或是一位經常酗酒
包括了情緒反應上的不同、活潑程度的差
的父親，常常毒打、虐待孩子；許多人發現
異，以及對於事情反應的敏感度等等，研究
即使過了二、三十年之後，那些憤怒和怨
報告發現這些在嬰兒時期的差別，常常會一
恨，仍然深藏在他們的記憶裡。其實他們並
直保留在他們以後的生命中。
不想在這種痛苦的陰影裡，只是他們忽略了
當然這個研究只是一個開始而已，假如
那能使他們脫離這些痛苦的唯一途徑：就是
我們真的好好地來觀察的話，我們會發現每
饒恕！
一個嬰孩從出生開始，就有許多的不同之
當然這說起來是比做的來得容易的多。
處，但是我們卻仍然很傻的相信：「嬰兒，就
常常那些覺得他們實在有理由去恨，而不能
只像是一張白紙！」如果每一片雪花都有它特
饒恕的人，結果只使自己被那些沒有化開的
別的形狀，而我們還相信每一個小孩生出來
怨恨和苦毒傷害的更深。
都是一樣，就好像從同一家廠商製造出來的
有一句名言說：「饒恕：就是在你對我造
嗎？我想這是很不合理的。當然沒有人會否
成傷害的事上，放棄加以報復的權利。」唯有
認環境、以及成長中的經驗對於我們個性上
我們能饒恕那些傷害我們的人，我們心裡的
的影響，但是我們卻必需實實在在的承認；
傷痕才會開始得到痊癒。
打從母親懷胎開始，我們就是唯一、且獨特 的一位。
問：當一個嬰孩出生時，與生俱來就有
摘錄自「杜博士廣播節目」，心理學家杜布森博士(James Dobson)在南加大醫學院當過17年教師，被譽為當今美 國的「家庭問題最高顧問」。他所創建的「愛家」(Focus on the Family)致力於家庭保護和發展，目前已成為全球最 有影響的國際組織之一。現在每天全球有兩億多人通過 17種語言、4200多家電台收聽杜博士的廣播講座。
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愛家協會提供 Web:www.focf.org
第一家 | 十月號
地 園 別做工作狂 愛家 文/Elain Minamide 譯/周明儀
佳穎是個工作狂！漂亮能幹的她，二十四歲時就成為 全球一家知名化妝品的地區總經銷。如今，四十歲的她不 僅是珠寶設計師，購物中心的時裝表演製作人，還是一家 生意鼎盛的室內設計公司老闆、一家志願者協會的主席， 而且，她還是一對龍鳳胎孩子的母親！ 佳穎的生活看似令人羨慕，但用不著仔細觀察，連她 自己都看得出來：這些看起來眩目的頭銜和責任，不但耗 盡她的精力，也大大地影響了她的家庭生活。常常一天下 滿的。」
來，她的家是雞飛狗跳，雜亂無序──晚上十點，佳穎拖 著疲憊的腳步回到家，準備檢查檢查孩子們的功課。女兒
內心的不安全感
早躺在地上呼呼大睡了，書本壓在臉上，燈大開著；兒子 還在忙著找家裡現成的材料，應付明天學校的手工課。佳
現在許多職業女性，工作上與男人一樣拚命。回家後
穎累得只想立刻倒頭大睡，可是冰箱裡空空如也，也沒有
依然要做一個好妻子和好母親。把著疲憊的身體下廚房，
乾淨的衣服可以換，甚至連洗澡的香皂也用完。她先生剛
操持家務，教導孩子……當自己無法做到完美，甚至一塌
從公司開完會回來，一看家裡這個樣子，只好立刻調頭直
糊塗時，難以排遣的沮喪甚至絕望就會漸漸侵蝕她。
奔超級市場買東西去。
而做全職主婦的人，也整天忙個不停，甚至參加許 多社區活動，也都是為了證明她們不僅僅是待在家的「煮
工作狂是一種「癮」
婦」，而是十八般武藝樣樣精通的女強人。
「我整天忙得暈頭轉向」，佳穎哀嘆道：「我的家一塌糊
真正隱藏在這些女工作狂背後的，是潛令於內心深處
塗，我先生一肚子怨氣，又不好怪我。他也會分擔一部分
的不安，連佳穎都承認：「當我真的靜下心來思考時，我發
家務，常常耽誤了自己的工作。其實我心裡也不好受，這
現自己對於工作及志願當義工的動機，常常是自私的。我
種情況無可避免地導致了家庭危機，絕不是我們當年所憧
希望別人刮目相看，認為我扮演的是成功強者的角色，這
憬的家庭生活。」
些想法遠超過了單純服務的動機。」
「工作狂」似乎比「酗酒」、「網癮」、「電玩狂」等等，顯
如何才能戒除工作狂的癮頭呢？首先，你得認清自己
得「高尚」些。然而，它是一種漸進而隱蔽的惡疾，感染此
真正的問題所在。當你覺悟到；自己忙碌不停的代價，是
疾後，會變得怨氣沖天。而「工作狂」的孩子，通常無能倖
犧牲了家庭生活動，就是該放手的時候了。
免也深受其害，進而在成年後容易導致婚姻失敗，陷入沮
從學會說「不」開始
喪，情緒不穩。 你也許以為只有成功人士才配得上「工作狂」的冠冕？
雖然目前佳穎尚未從「工作狂」的隊伍中解脫，但她已
其實不然。任何事做過頭的人，都可以入此行列。戴安．
漸漸意識到自己的問題。只要她一發現自己又一頭栽進工
法索在她的著作《做到死》一書中指出：社會鼓勵工作狂，
作中不能自拔時，她便想起好友兼良師丹晨。「我向丹晨學
因此多數人不自覺地認為，只要做好事，任何犧牲都是值
會了說『不』」，佳穎說：「通常，她對一些好事說『不』，所
得的。諷刺的是，甚至許多甘心放下職業，全心教養子女
以她才能向更好的事──她的家庭及她的心靈說『好』。」
的全職媽媽也一樣會感染工作狂。「大家都以為既然你不上
佳穎決定開始向丹晨學習。
班，便有的是時間！」一位全職媽媽說：「除了照顧家庭和 孩子之外，你也不由自主地以為應該把自己的時間排得滿
本文節譯自《Over Committed Moms : Workahokics At Home》
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Demo Link:
HOME 01 | 10.2018
汽車天地
平治EQC電動SUV
前衛 跨界 文/本刊編譯 圖/平治
平治在2016年巴黎車展上公布的EQ電動 車品牌，第一款型號EQC將於2019年中推出。
有
緊湊簡潔的設計和品牌一貫用色的
續航力，而EQ車系以Mercedes me提供的全
亮點，EQC有前衛的電動車外型，
面服務，令電動車是適合日常使用的方便選
同時代表著豪華而不落俗套的設計
擇。EQC亦象徵著丹拿新一代移動性的開始。
風格。對品質、安全和舒適的著重，令EQC
富有肌肉感的比例，EQC是屬於跨界休旅
是電動車之中的平治。而多得前後軸合共有
車。長長的車頂線條以及用上低腰線的車窗安
300 kW馬力輸出的兩台電動馬達，性能表現
排，加上車尾有揭背車似的車頂凹位造型，外
絕對有勁度。EQC可以提供超過450公哩的
型是界乎SUV和揭背SUV之間。
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第一家 | 十月號
車頭最顯眼的設計是包著頭燈和鬼面罩 的黑色面板，在頂部的光帶把炯炯有神的日 行燈連起來成為平治的印記。在晚上這營造 出幾乎不間斷的橫向光帶。標準多光束LED 頭燈的燈箱是採用亮黑色，在黑色背景上的 藍色條子，說明了這是EQ家族的一員。 EQC的高質素車廂亦有前衛的電動車樣 貌。例如錶板上的坑紋造型，看似是Hi-Fi擴 音機上的散熱坑紋。高科技造型錶板的其中 一項特色，是用上鎖匙形狀設計的玫瑰金色 扁平空調出風位。
動力系統高效率
省電的模式下，能夠提示駕駛人要節省電力 的觸覺回饋油門擔當起重要角色。駕駛人亦
作為全新以科技掛帥EQ車系的首名成
可以利用方向盤後的撥片來調節制動力充電
員，EQC採用全新的驅動系統，在前後車軸
水平。
設有緊湊的電動馬達，讓EQC有四驅的駕駛
ECO Assist環保輔助模式在可預估的行
特色。
車狀況下為駕駛人提供全面支援：例如在接
為降低耗電並提升勁力，兩台電動馬達
近路面車速上限時提示駕駛人鬆開油門的適
是有不同設定：前面的馬達是要在低至中負
當時間，還有在滑行以及制動力充電等控制
載有最佳的效能，而後面的一台則是著重在
的各項功能。為此，導航數據以及來自智能
勁度表現。兩者合計可送上300 kW馬力和
安全輔助系統（雷達和立體鏡頭）的交通標誌
765 Nm扭力。
辨識及資訊是連在一起處理。
平治的工程師採取多項措施來降低噪 音。EQC的電池組在兩處是以橡膠座架作為 隔絕，加上各項隔音措施，令EQC的車廂是 極之寧靜。 為車子提供電力是一組80 kWh的鋰電 池。電力消耗以及續航力很大程度是取決 於駕駛風格。EQC為駕駛人提供五種行車 模式，每一種有各自的特色：COMFORT舒 適、ECO環保、MAX RANGE最大續航力、 SPORT動感、以及個人化設定模式。在較為
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HOME 01 | 10.2018
充電彈性兼快速 EQC標準配備7.4 kW水冷式車上充電 器，適合在家中或公共充電站以交流電充電。 以平治Wallbox掛牆式充電器來充電， 是比使用家居電源插座快上多達三倍。使用 DC直流充電會更快，在歐洲和美國可以經由 CCS、在日本經由CHAdeMO，而在中國則 經由GB/T。視乎剩餘電量，在適當的充電站 EQC能夠以多達110 kW的最大輸出來充電。 電池約需40分鐘便可以由10%充電至80%電 量。
EQC專有安全概念
電池機械式保護：高壓電池是安裝在車
EQC配備最新一代平治行車輔助系統。
底，以一個能夠吸收撞力的穩定支架包圍
在Driving Assistance套件裡，這包括了預估
著。在支架與電池之間是安裝上可變形的元
式車速調節等新功能。
件，能夠在嚴重側面撞擊吸收額外衝力。在 前方的一個電池保護板亦能夠防止電池被異
在被動式安全設備方面，EQC亦符合最
物刺穿。
高的要求：除慣常的撞擊測試外，平治並對 電池以及所有涉及電流的元件設下嚴謹的安
高壓系統電力保護：平治在處理高壓驅
全標準。這些標準是比法定要求更高。EQC
動系統的豐富經驗，帶來了多階段的安全保
的車身結構是要來配合電動元件和電池的特
護裝置。在意外發生時高壓系統自動關上。
別需求，設定是要達到平治一貫的高安全水
車上亦設有其他關閉裝置讓應急人員手動關
平。
上系統。
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2018 Sing Tao 2018 Daily SingAD_V.13_Full Tao 2018Daily Sing Tao AD_V.13_Full Page.pdf Daily AD_V.13_Full 1Page.pdf 2/23/2018 Page.pdf 1 2/23/2018 2:51:131PM 2/23/2018 2:51:13 PM2:51:13 PM
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内置包括: 内置包括: 内置包括: • 2TB硬盘 • 2TB硬盘 • 2TB硬盘 • 功放• 功放• 功放 • 喇叭• 喇叭• 喇叭 • 无线麦克风 • 无线麦克风 • 无线麦克风
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TABLETOP TABLETOP TABLETOP CONTROL CONTROL SOFTWARE CONTROL SOFTWARE SOFTWARE TABLETTABLET / NOTEBOOK TABLET / NOTEBOOK / NOTEBOOK TOUCH TOUCH PANEL TOUCH PANEL PANEL 落地立式点歌触摸屏 落地立式点歌触摸屏 落地立式点歌触摸屏 (WIRELESS) (WIRELESS) (WIRELESS) 台式点歌触摸屏 台式点歌触摸屏 台式点歌触摸屏 无线平板电脑 无线平板电脑 无线平板电脑 act
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IC-A003A IC-A003A IC-A003A Beam 7R Beam Moving 7R Beam Moving Head 7R Moving Head Head
功放功放功放 DX-211 DX-211 (B-Stock)........... DX-211 (B-Stock)........... (B-Stock)........... $199 $199 $199 DX-213 DX-213 (B-Stock)........... DX-213 (B-Stock)........... (B-Stock)........... $299 $299 $299 DX-222 DX-222 G2DX-222 (B-Stock)... G2 (B-Stock)... G2 $399 (B-Stock)... $399 $399 MA-940 MA-940 MA-940 DX-288 DX-288 G2DX-288 (B-Stock)... G2 (B-Stock)... G2 $499 (B-Stock)... $499 $499 DX-213 DX-213 G2 DX-213 400W.......... G2 400W.......... G2 400W.......... $599 $599 $599 DX-388 DX-388 Beta DX-388 900W...... Beta 900W...... Beta$799 900W...... $799 $799 DX-288 DX-288 G2DX-288 900W......... G2 900W......... G2 $899 900W......... $899 $899 MA-940 MA-940 900W................ MA-940 900W................ 900W................ $599 $599 $599
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无线无线 麦克风 无线 麦克风 麦克风 LX-2020 LX-2020 G2.................... LX-2020 G2.................... G2.................... $199 $199 $199 VM-52U VM-52U (B-Stock)......... VM-52U (B-Stock)......... (B-Stock)......... $150 $150 $150 VM-62U VM-62U (B-Stock)......... VM-62U (B-Stock)......... (B-Stock)......... $199 $199 $199 VM-92U VM-92U G5..................... VM-92U G5..................... G5..................... $699 $699 $699 * 所有B-Stock产品有90天保修 * 所有B-Stock产品有90天保修 * 所有B-Stock产品有90天保修 VM-92U VM-92U G5 VM-92U G5 G5
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UNIONUNION CITYUNION 联合市 CITY 联合市 CITY 联合市 29300 Kohoutek 29300 Kohoutek 29300 Way #150 Kohoutek Way #150 Way #150 Union City, Union CACity, Union 94587 CA City, 94587 CA 94587
Mai’s TV Mai’s 奥克兰 TV Mai’s 奥克兰 TV 奥克兰DNT Karaoke DNT Karaoke DNT 二埠 Karaoke 二埠 二埠 522 7th St 522 7th522 St 7th St 6880 65th 6880 Street 65th 6880 #35 Street 65th#35 Street #35 Oakland,Oakland, CA 94607 Oakland, CA 94607 CA 94607 Sacramento, Sacramento, CASacramento, 95828 CA 95828 CA 95828
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汽車天地
2019年Acura
極品ILX新面貌 文/本刊編譯 圖/Acura
動式行車 主 h c t a W 備Acura 配 準 標 和SUV已 的先河。 車 牌 兼容 房 品 線 車 汽 更快並 華 應 豪 * 極品全 反 是 計、 技術， 圖像設 新 安全輔助 上 面換 屏幕介 雙 的 id Auto。 o r d n * 改良 A 高評級。 和 y 最 la P 級 r a 同 得 Apple C 車品質取 新 S Q I 018年 * ILX在2
有
新面貌並大幅提升規格的2019年極
2019年款新車的其他升級設備包括：標
品（Acura）ILX跑房車經已亮相。為
準配備AcuraWatch主動式行車安全輔助技
要在這類別吸引最高比例的千禧世
術，更豪華、更具跑味的車廂設備，還有可
代買家，2019年ILX有更好跑和更細膩的設
選配有更快反應的雙屏幕用戶介面，換上新
計、高檔的車廂用料、高科技的設備、以及
圖像設計並內置了Apple CarPlay和Android
別樹一幟的A-Spec版本。2019年ILX採用了
Auto。所有ILX以一台自然吸氣有201匹馬力的
極品家族式鑽石形五角水箱護罩，令「極品
2.4升16閥DOHC i-VTEC直四引擎驅動，配上
精準概念」 （Acura Precision Concept）所帶
的快速轉檔八速雙離合器變速箱，設有方向盤
動的品牌設計改變，已發展至全線車系。
轉檔撥片。
68
第一家 | 十月號
極品ILX充當著這品牌入門的重要角色， 帶來最多品牌首次買家及最年輕的顧客。 ILX繼續是入門級豪華房車的首選，今年上 半年在零售額份取得超過4%的增長，並且 自2013年以來，一直是同級有最大比例千禧 世代顧客的車款。ILX最近在J.D. Power的 「Power Circle」取得五星最高評級，以及在 2018 IQS新車品質的小型豪華房車類別取得 最高評級。在Kelly Blue Book的「豪華汽車五 年車主成本大獎」類，ILX在入門豪華汽車級
好跑細膩新貌
別中名列前茅，連續三年為品牌取得首位。
改款的2019年ILX有更好跑和更高檔的 格調。由A柱起的前方是全新設計。ILX的新 面貌用上家族式鑽石形五角水箱護罩、配上 七發光單元的Jewel Eye寶石形LED頭燈以及 線條更銳利的引擎蓋。車尾亦有全新的行李 箱蓋、車尾造型、LED尾燈以及車底擾流板 和外露的排氣喉。全新設計的輪圈包括17吋
ILX A-Spec
五輻式輪圈以及A-Spec專屬的18吋輪圈。 2019年ILX的車廂有更精細的造型以及
繼TLX房車以及RDX和MDX運動型SUV
前後座皆換上新款的跑車椅，座椅可選配高
後，配上Premium或Technology套件的ILX
對比的滾邊和縫線。ILX所有型號現時已在駕
亦推出A-Spec版，內外皆有更獨特、更具跑
駛席配備電動調較腰椎支援。錶板飾邊採用
格的特色。 新ILX A-Spec的水箱護罩和車頭下方
銀色並配上電鍍飾條，還有作拋光處理的引
採用深色電鍍飾邊、LED霧燈、茶色頭燈和
擎點火按鈕。 新ILX除現有的Lunar Silver Metallic銀
尾燈、以及亮黑色尾翼。A-Spec型號配上
色和Modern Steel Metallic淺灰色外，再增
的18吋深灰色輪圈有更霸氣的新設計。ILX
添五種車身顏色，有Platinum White Pearl
A-Spec亦可配上在RDX和MDX的A-Spec版
白珍珠、Majestic Black Pearl1黑珍珠、
找到的Apex Blue Pearl藍色。
Performance Red Pearl1火紅珍珠、Canyon
ILX A-Spec換上石墨銀色格調並配上電
Bronze Metallic1古銅色、以及A-Spec專用
鍍飾邊的錶板、方向盤上有A-Spec標誌和鮮
的Apex Blue Pearl藍珍珠。而車廂顏色除
明對比的縫線、還有鋁製跑車腳踏。全新的
Graystone淺灰和Ebony烏黑色外，再增設
跑車座椅是用上專屬的烏黑色或紅色真皮，
Espresso黑咖啡。A-Spec車廂顏色則有烏黑
中間部位用上有防滑作用的黑色Ultrasuede
色和紅色，兩者皆加有Ultrasuede仿麂皮。
仿麂皮並配上鮮明對比縫線。
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HOME 01 | 10.2018
科技提升 2019年ILX所有型號已標準配備 AcuraWatch主動式行車安全輔助技術，包括 設有FCW前撞預警的CMBS自動緊急煞車、 LKAS防車道偏離輔助、ACC自動調速巡 航、以及設有LDW車道偏離警示的RDM防路 面偏離。現時極品是唯一在全線SUV和房車 標準配備上述功能的豪華汽車品牌。 ILX繼續用上設有額外標準安全及行車輔 助功能的極品ACE車身結構，包括設有牽引 力控制的VSA車身穩定輔助、更大視野的倒 後鏡、先進前安全氣袋、前座側氣袋、車側 氣簾、TPMS胎壓監察系統、以及可減輕行 人受傷的車身設計，還有BSI盲點偵測以及 後向交通監察系統。 2019年ILX可選配改良的雙屏幕多功能 顯示介面並兼容Apple CarPlay和Android Auto。新的軟件改善了系統反應時間，有更 易用的選單和指令架構。改良的7吋觸控屏 採用電容式顯示，對觸控更有反應而擺放位 置是更方便駕駛人和前座乘客使用。 2019年極品ILX將於今年十月運抵全國 極品代理。
70
第一家 | 十月號
專業推薦
長實櫥櫃店中店——
方太廚電 文/馬欣 圖/方太廚電
每
一個長實櫥櫃建材的店裡，都有一個重要的店 中店——方太廚電。主要售賣油煙機、爐頭、 蒸箱和烤箱。為什麼說它重要？因為我們有一
個中國胃啊，在家做飯肯定還是得來個爆炒、油煎什麼 的……宮保雞丁、麻婆豆腐、酸菜魚…… 方太抽油煙機堪稱華人廚房油煙的救星，大風量，
吸力強，效果立竿見影。方太是中式高端油煙機的領導 品牌，二十二年來忠於初心，始終專注於高端中式廚電 研發和製造，參與修訂油煙機的國際標準。榮獲40項IF和 RedDot國際頂級設計大獎。廚電專利超過1800項，廚電專
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HOME 01 | 10.2018
三.清潔便利——解放雙手不油膩 油煙煩惱不止存在於烹飪過程中油煙四起， 還在於廚房清理中，角角落落覆蓋的油膩殘留。 除此之外，油煙機的清理也是一大難題。不貼心 的油煙機，不僅需要消耗大量的清理時間，還會 在做菜的過程中漏油、滴油。 方太智能油煙機採用的是純平面板，清理只 需要一擦一抹，無死角，節省清理時間。折疊式 利專利超過1800項，在行業內遙遙領先。兼具以
油網，拆下來後可放入洗碗機清洗，解放雙手。
下四大優勢：
超大油杯，可降低清洗頻率。
一.全面攏煙——油煙唯一直通道
四.安裝方便
烹飪過程中，油煙要經歷炸起、升騰、擴散
方太提供安裝圖紙和視頻，即使自己動手安
三個階段。方太智能油煙機的任務就是把油煙阻
裝也沒難度。
隔在擴散之前，讓炒菜升起的油煙，順著煙機的
只需簡單三個步驟就可以完成。
風向盡數吸走。 油煙升騰和擴散的臨界點是決定吸油煙效果 的關鍵因素，方太基於上百次實驗發現這一關鍵 點。方太油煙機側吸面板，正好把吸煙口設置在 這個黃金控煙區，同時擴大攏煙面積，將油煙阻 隔在內，讓油煙無處可逃，全部吸走。更有90° 隔油煙屏，能夠延長攏煙深度，全面覆蓋美式 四五眼爐頭，導油煙的同時隔離油煙，防止油煙 與皮膚接觸。
二.快速吸排——高效過濾不留味 方太油煙機下置式雙勁風機系統，這樣動力 會更強勁、吸煙更迅速、排煙更快捷。油煙不止 侵害皮膚，油煙味嗆人對鼻喉都有強烈刺激性。 方太解決的是讓油煙被快速吸排出去，經過雙重 組合濾網，油脂分離率達到95%，氣味降低率達 到97%。沒有刺激的油煙味，廚房才算的上是真 正的「無菸區」。
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第一家 | 十月號
為了滿足消費者對不同價位產品的需求， 方 太 在 9 月 隆 重 推 出 了 超 高 性 價 比「 簡 約 版 」 JQG7502系列新款抽油煙機，此神器在本月竟 然吸引了如此之多的消費者關注和蜂擁搶購！那 麼此物到底有些啥本事？
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HOME 01 | 10.2018
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門店一 San Jose: 1560 Montague Expy. San Jose, CA 95131 Phone: 408-433-2288 門店二 Hayward: 26250 Corporate Avenue, Hayward, CA 94545 Phone: 510-783-3338 門店三 Redwood City: 670 EI Camino Real, Redwood City, CA 94063 Phone: 650-466-6868 門店四 Saratoga: 1500 El Paseo de Saratoga, San Jose, CA 95130 Phone: 408-866-6008 門店五 Mountain View: 1015 W El Camino Real, Mountain?View, CA 94040 Phone: 650-210-9288 門店六 San Jose: 2128 North 1st Street, San Jose, CA 95131 Phone: 408-441-1288
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