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vol.034 六月號
○ 改造後院過暑假 ○ 花小錢改造家居4 妙招 ○ 祖母花園 傳統成新潮
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目錄
第一家 HOME01
06/2020
市場情報 06
疫情帶給房市的危與機
美家有一套 08
改造後院過暑假
12
為櫥櫃換新顏
家裝 DIY 14
花小錢改造家居4妙招
P06
品味家居 16
天然植物融入家具
花園新概念 20
祖母花園 傳統成新潮
專業推薦 22
疫情時期，如何明智置業？
P16
出 版： 美西版
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1849 Bayshore Hwy, Ste 200, Burlingame, CA 94010 電 郵：editorial_home01@singtaousa.com 電 話：650-808-8888
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總 編 輯：梁建鋒
發行：星島日報發行部
副總編輯：陳之茵
印刷：明華印刷公司
本刊署名文章作者自負文責，其立場不一定代表本刊。本刊保留所有圖文版權。
P22
HOME 01 | 06.2020
疫情帶給房市的 危 與 機
市場情報
文/本刊編譯 圖/美聯社
新冠疫情衝擊了房地產業，那麼現在是不是出手買入的好時機呢？
這
個問題的答案很大程度上取 決於你對房屋的態度，尤其
了新屋興建速度。
東也在苦苦求存，和度假屋屋主一樣，這
Realtor.com首席經濟學家黑爾
些租金都是用來支付房貸的。精明的投
是如果你是投資者的話。
（Danielle Hale）表示：「這並不意味著現
資者可以通過向這些物業的業主提出有
房地產網站Auction.com的市場經濟
在是買入投資物業的壞時機，只是說，
吸引力的報價，來尋找合適的買入機會。
副總裁布洛姆奎斯特（Daren Blomquis）
你很難期望碰到低價錢，而且你也沒有
但是，房地產市場的投資者也應該
說：「如果你能夠以好的價格找到房屋
太多的選擇。」
庫存，那現在就是一個物業投資的好時 機。」 但是如何找到這個好價格，那可能 是一種挑戰。 當新冠疫情在全國引發居家避疫令
考慮他們的終極目標。那些打算買房子
在新冠危機發生前，經濟學家曾經
並長期持有出租的投資者，將不會有太
警告，美國的住房市場供不應求。在
大的風險。根據Auction.com最近的調
2008年金融危機後，新屋建造多年來發
查，主要從事買屋出租的投資者中有六
展緩慢，導致可出售的房屋遠遠少於市
成四表示，無論疫情如何發展，他們計
場的需求。
劃保留或增持物業。
時，改變了購房流程。通過買賣房屋牟
另一個令人難以在投資物業上達成
對於打算買屋並盡快脫手賺錢的人
利的公司暫時停止運作，而房地產經紀
交易的因素是：由於暫停法拍，市場上
來說，則是另一個問題。目前房地產價
遵從社交距離規定，轉向虛擬看屋和遠
缺乏法拍屋。
格的走向仍不明朗，因此會有極大風
程交收。
房屋選擇不多
度假屋脫手 不過在未來幾個月，某些類型的物
險。黑爾說：「投資總是希望低買高賣，」 「看看現在的房屋市場，你很難說那是低 價。」
在這些變化的背景下，在加上失業
業可能會重返市場，旅遊業的不景氣令
盡管很多經濟學家預測房屋價格將
率急升，賣家的回應是暫時退出市場，
到度假屋的預訂數量大減，這樣那些擁
繼續上漲，但這很大程度上取決於經濟
Realtor.com的數據顯示，4月份新上市
有度假屋或將房屋放在Airbnb或VRBO
在疫情後的反彈能力，獨立房地產行業
的房屋數量較去年同期下降了44%。這
上短租的屋主將會失去收入。
分析師德爾普雷特（Mike DelPrete）說：
意味著市場上的房屋庫存較2019年同期 減少了18.9萬套，同時，由於擔心疫情 對房地產業的衝擊，很多建築商也放緩
這些人中很多是依靠短租收入來支 付房貸的，會盡快尋找變現機會。 同樣，由於租客不交租，很多小房
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「這段時間的情況是歷史上特有的，而 且前所未有，因此幾個月都充滿不確定 性。」
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美家有一套
紐約市居民席恩對後院大改造， 8歲雙胞胎開心跳蹦床。
改造後院 過暑假 文/本刊編譯 圖/紐約時報
疫情下生活巨變，這個夏天最熱門的家居修飾潮流就是改造後院消夏。
據
《紐約時報》報道，住在紐約哈德遜河畔的席
暑假她早上會把她8歲的雙胞胎送去日間夏令營，然後
恩（Savannah Shyne）在後院四分之一畝的
與他們一起在鄉村泳池度過下午的時光。但疫情衝擊
地皮上，設法擠出了一個15呎寬的充氣游泳
下，「每個人都嚇壞了。我們該做什麼？」
池，一個10呎寬的蹦床，一片蔬菜地，一個爬藤植物
後院成度假景點
的穹頂和一個蝴蝶園，同時為家裡新來的小狗留下了 足夠的空間亂跑。
席恩和她的丈夫，46歲的律師艾富隆（Sam Effron）
「我們不準備送孩子去夏令營。我們不做游泳池。
已經接受了2020年的夏天極有可能荒廢的現實。面對
這是一種完全不同的生活方式」，43歲的席恩說，通常
長期與社會疏離令和企業倒閉的前景，他們將後院改造
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Poole）說，許多人將本來花在夏令營和度假上的錢用來 購買商品，讓躁動不安的孩子有事可做。 儘管許多行業處於停滯狀態，但景觀設計師、承包 商和戶外設備公司表示，隨著客戶試圖在熱浪襲來之前 將院子變成小型遊樂園或寧靜的休憩場所，生意興隆或 穩定。 在家居銷售網站Wayfair上，蹦床、鞦韆、彈跳 房、蹺蹺板和吊床的需求，今年4月比去年有所增加。 在居家避疫令頒布後，在線設計服務Yardzen的資訊和 網絡訪問量激增了300%。銷售低煙火坑的Solo Stove 說，今年旺季在4月就開始了，比正常情況早一個月。 隔離「讓人們為夏季早做準備」，位於德克薩斯州
席恩一家四口將在後院過暑期。
Southlake的Solo Stove公司執行長梅里斯（John Merris） 說，「看Netflix這麼長時間早膩了。」 剛開始購物的業主發現，有些戶外用品幾乎和衛生 紙一樣難買，庫存不足且發貨延遲。席恩的一位洛杉 磯朋友建議她盡快補貨，最終在Sply Super Center的 Flybar上找到了一個價格為1000元的Spark蹦床，並在 一個賣高蹺的網站上找到了一個180元的4呎深的獨立式 充氣游泳池，大小足夠大人使用。她今年早些時候收養 了小狗，並為菜園建造了10x20呎的柵欄，她對後院的 大改變驚嘆不已。
泳池生意大好 買小物件可能需要花些時間在互聯網上搜索，但大
木匠鮑斯打造樹屋，實現童年夢想。
型建築項目（如游泳池）的命運取決於州和當地的居家避 疫令。紐約州等一些州實行了嚴格的限制，以防止該州 大部分地區進行不必要的建築項目。但是，即使在規則
成一家人會去度假的地方。即使一些場所和活動恢復，
較寬鬆的州，當地政府也可能不會簽發許可證，承包商
因為免疫力低下，席恩仍不敢讓家人冒險。因此，曾經
也可能沒有工人。 新澤西州Wayne的泳池安裝商Pool Boss的執行長
被忽略的孩子們很少去玩耍的後院，現在變成了主要景
阿根扎諾（Christopher Argenziano）表示，業務一直穩
點。 數百萬美國人夏季大部分時間都準備在家裡度過，
定，與往年相比，今年的客戶更有動力開工。但是，即
許多人正在重新審視戶外空間，並尋找使之更具吸引力
使客戶準備好了，州和當地的指示仍然令人困惑，前後
的方法。他們增加了遊戲設備、跳床、火堆和籃球架，
不一致且不斷變化。
這些東西可以使自己和孩子在漫長而炎熱的幾個月裡有
但是，對於住在可以進行室外建築的地區的業主來
事可幹。可能已經擱置了多年的大型項目（例如室外廚
說，新建一個游泳池是可能的。新澤西州弗洛勒姆公園
房、游泳池、熱水浴缸或小屋）突然成為當務之急，房
（Florham Park）居民霍伊曼（Mike Hooyman）幾周前決
主們找承包商看看此類項目是否可以在停工期間完成。
定在佔地1.3畝的9000呎房屋中安裝一個泳池，夫婦倆 取消在澤西海岸長灘島的夏季海濱度假屋的預訂，3個
「家長們意識到夏令營可能會取消」，紐約州Smart
孩子（2歲、4歲和6歲）都快鬧翻了。
Playrooms創始人遊戲空間設計師博文普（Karri Bowen-
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樹屋成為孩子們的最愛。 霍伊曼夫婦耗資25萬元的項目將包括一個20x40呎
年，決定今年春天種個菜園，這也是她一直以來的心
的游泳池，小屋將設有浴室，帶披薩烤箱的室外廚房，
願，在今年這個不一樣的夏天，還可以讓三個青少年孩
以及帶82吋電視和壁爐的室外客廳，目標是在8月1日完
子一起參與。
成，這也是家人本打算去海邊的時候。
她的院子夠大，可以放16x16呎的花床，但是需
霍伊曼認為這項投資將為孩子提供足夠的遊戲空
要圍牆才能攔住鹿。她找到了Homefront Farmers負責
間，並為大家庭提供一個安全的聚會場所，「祖父母可
設計和建造花床和圍欄。斯隆沒有透露建造成本，但
以坐在游泳池邊，一切會很安全。」改建後他也預計不會
Homefront的卡爾森(John Carlson)說，建造和安裝費用
再租一間避暑別墅，「我寧願擁有自家的避難所，也好
通常約為8000元。
過未知的地方。」
她的菜園將會種植草莓、西蘭花、黃瓜、豌豆、胡 蘿蔔、草藥、西葫蘆和青豆。她說：「我們希望這個菜
實現童年夢想
園能給我們一個外出的理由。」
有時候，項目本身就是意義所在。3月，紐約州
在疫情之前購買新房，裝修計劃就可以付諸實踐。3
South Salem木匠鮑斯（Alan Bowes）的世界陷入了停
月初，當彼得羅夫婦Ashley和Dino Petrone）在加州聖他
頓，當時孩子們的學校停課，他的工作也沒了。他很擔
克拉縣買下佔地2.6畝的帶葡萄園的四居室房屋時，並
心生意前景，只好找些事做讓自己忙起來，平復心情，
沒有意識到全國即將會停擺。 土地亂糟糟，雜草叢生，水池需要修復。34歲的
於是他建了一個樹屋。 46歲的鮑斯說：「我小時候一直想要一個樹屋，但
彼得羅懷著第四個孩子，她說，「後院看起來像被一顆
夢想從未落實，沒想到會在疫情期間，天都要塌了的時
炸彈炸過，我們想要的只是在家裡有一個可以休閒的地
候（成真）。」身為藝術治療師的妻子給樹屋內牆漆上了彩
方。」 她和丈夫聘請了園藝師來清理樹木，但對於年久失
虹主題，並從天花板上懸掛了紙燈籠。鮑斯說：「這讓
修的18x40呎的游泳池一開始甚麼也做不了。游泳池需
我轉移注意力，是一種宣洩。」 因為資金緊張，除了一些鄰居舊物，他們不打算在
要重鋪管道和安裝設備，重修地面。當加州在4月底放
院子裡增加任何設施了。樹屋似乎很寬敞，因為孩子們
寬了一些限制後，便有工人可以進入該物業開始修復工
已經把它變成了一個家，帶去了食物、玩具以及客廳的
作，他們重新設計空間佈局，買了一個帆布帳篷，可以
枕頭和毯子，甚至要求父親裝電視和暖氣。鮑爾斯說：
放下一張床，將來客人就可以在戶外舒適地睡覺了。 鑑於長期的社交疏離的前景，她說：「我想確保家
「他們想搬出我們的房子，搬進那所『房子』。」
裡真的很棒，因為你永遠不知道這種情況會持續多久，
需要逃離現實的不僅僅是孩子。49歲的斯隆（Kerri
或者這種情況是否會再次發生。」
Sloan）在康涅狄克州Darien的3800呎的房子裡住了十
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美家有一套
為櫥櫃 換 新顏 文/本刊編譯 圖/設計師官網及資料庫
在廚房設計方面，白色櫥櫃無疑是永恆經典，但是色彩繽紛的廚房將總是 搶佔舞台，吸引眼球和讚美的廚房。五顏六色的廚房櫥櫃近來在圖片分享社交 網Instagram上獲點讚無數，包括深淺不一的藍色和綠色、甚至粉紅色！令人對 無聊的白色櫥櫃三思而行。設計師推薦了以下7個的華麗廚房色調，欣賞時請多 加小心，因為它們會讓您不禁想要重新刷家裡的櫥櫃。 1 海藍櫥櫃 當尋找一種既具有歷史 意義又大膽醒目的塗料時，新澤西州的澤 西冰淇淋公司的夫妻檔設計二人組選擇了 海軍藍。在費城精品酒店洛卡（Lokal）的廚 房櫥櫃中展示時，Sherwin-Williams油漆公 司的Seaworthy藍看上去既現代又永恆。
2 豪華綠廚房 設計師亨德森（Emily Henderson）在波特 蘭的廚房裝修工程中創造了一個如此漂亮的廚房，它使我們 自己的廚房相形見絀。儘管這是她2018年完成的項目，但至 今看起來還是令人不免有點嫉妒。好消息是我們可以通過用 相同的色調（Sherwin-Williams的Pewter Green）塗刷上下櫥櫃 來竊取這種令人羨慕的風格。
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第一家 | 六月號
Hunter Green 2041-10
3 僅重刷下櫃 如果您害怕對整個廚房進行粉刷，博主Shavonda
Gardner的建議是只刷下櫃。將上櫃留白或選擇開放式擱架，以平衡下 部機櫃的色調。在這裡查看完整的廚房，櫥櫃用的是Benjamin Moore的 獵人綠（Hunter Green）。
4 玩對比
Paean Black
英國油
漆牆紙公司Farrow & Ball 設計的廚房中，黑色的下 櫃與玫瑰粉紅色牆壁竟是 意想不到的搭配。深色下 櫃有助於將空間接地。要 獲得這樣外觀，選擇該公 司的Sulking Room Pink配 Paean Black。
5 舒緩的藍綠色 想創造一個安靜通風的廚房，照著Simple Sweet Life博 主Robyn的樣子，刷上柔和藍綠色調。與閃亮的黃銅五金搭 配，並在上面使用開放式擱板，藍綠色的（Clare的 Headspace色）的下 櫃顯得清新現代。您永遠都不會想到這個明亮的廚房實際上位於地下室。
6 另一個夢幻綠 決定在自己的工 作室小廚房裡冒險時，Juniper Print Shop博主科曼達（Jenny Komenda） 把白色的Shaker 櫥櫃刷上了Pratt and Lambert的山夜綠色（Sierra Night）。如果您決定借鑒該廚房樣 式，請參見Juniper博客上的櫥櫃上 漆教程。
Hale Navy HC-154
7 錯不了的海軍藍 想再找個在廚房配色方案中引入藍色的理由？看看這
採用了Benjamin Moore油漆公司最受歡迎的顏色 Hale Navy的豪華櫥櫃 吧，配上黃銅五金把手的海軍藍，是一個絕對不會錯的組合。
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花小錢 改造家居 文/本刊編譯 圖/資料庫
妙招
無論你是坐在家裡無事可做，還是只是想換個好的環境，家居改造總是一 個好主意。然而，常見的誤 解是，你需要一大筆 預 算才能 做到這一點。幸運的 是，事實並非如此。建築設計網站（thearchitecturedesigns.com）介紹了4個 廉價的家居改造和裝修想法，你 家裝 DIY 一定會喜歡。 1 遮陽篷和遮陽帆 如果沒有任何遮陽篷來保護你免受強烈的陽光
照射，那麼溫暖的季節很快就會變成一種麻煩。有 一種快速、輕鬆的遮陽方法是通過遮陽篷或遮陽帆。 它們很容易安裝，而且有多種形狀和顏色，可 以完美地滿足您的個性和現有的戶外環境和裝飾。 事實上，有這麼多的選擇，相信你可以輕鬆地將其
備餐中島 2 你喜歡在廚房裡消磨時間嗎？如果你不喜歡，相信在添
與你的戶外休閒區相匹配。當你邀請客人來燒烤或 舉辦泳池日時，他們一定會留下深刻的印象。
加了一個中島後你一定會喜歡的。不必花大價錢，獨立的桌
最好的遮陽棚款式是可以抵禦有害的紫外線，
子和櫥櫃就會是完美的選擇，如果再加上滾動輪可以移動
不會褪色，讓你的皮膚在整個夏天都不會受到傷害
它，它就完美的招待客人！如果你有一個閒置的家具，你可
的款式。
以花費很少或根本不需要任何費用就把它變成一個中島。 如果沒有，那也沒有問題，你可以以便宜的價格找到簡 單的桌子。只是要記住，額外的東西加得越多（比如抽屜、 櫃子），一般來說就越貴。
2
LED戶外太陽能燈 4 最便宜和最環保的方法之一是通過LED戶外太陽能 燈來改善家庭的氛圍。正如你從名字就能猜到的，這些 都是由太陽供電，所以不必擔心電費增加。不僅如此， 如果你住在一個有很多風暴，會經常切斷電力的地區， 但它們更是是完美選擇，因為無論斷電與否它們都會繼 續運行。 太陽能燈由耐用的材料製成，可以在各種環境和天 氣條件下工作，並能很好地防潮。這些低維護的燈有很 多不同的風格，從維多利亞風裝飾燈到太陽能串燈，它 們給戶外聚會提供照明，也讓你的創造力肆意發揮。
迷你雜物間 3 雖然你可能會對這個想法感到抵觸，不用擔心， 即使是狹小的空間也可以佈置稱一個迷你的雜物間！ 只需要一個座位、架子和一些漂亮的掛鉤，就能讓一 個閒置或無聊的空間重新煥發活力。如果你真的想弄 得好玩一點，有一系列不同的整理箱設計。收起了鞋 子和雜亂無章的礙事的東西，最終甚至可能會節省空 間。如果你能做到，為每個家庭成員準備一個小隔 間，可以讓一天的準備工作更快、更有條理。
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HOME 01 | 06.2020
品味家居
天然植物 融入家具 文/本刊編譯 圖/美聯社及生產商
三 藩 市 公 司 Gantri 使用玉米 纖維加工製作的檯燈。
越來越多家具製造商將焦點放 在 永 續 性，嘗 試 使 用 如 樹 皮、樹 葉 和 種 子 等 植 物 材 料，加工 製 成 素 皮 革、素布料和有機塑膠。
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例
如 ， 今 年 稍 早 在 法 蘭 克 福 舉 行 的 2020年紡織品展覽
會（ H e i m t e x t i l ）上 ， 瑞 士 公 司Qwstion展示了最新產品 Bananatex，這是一種耐用、防 水且可生物降解的布料，由菲 律賓蕉麻香蕉植物纖維製成， 被用來製作手提袋。 荷蘭設計師霍格利特（Nienke Hoogvliet）創作的Sea Me系列， 將海藻編織成地毯、椅子和桌 子。她還用迷迭香、鼠尾草和洋 甘菊等香草，作為有機亞麻染色 的顏料。 幾家設計工作室正在開發生 物層壓板，由植物澱粉和纖維製 成層壓材料，用來打造桌面和其 Potcely Barn Teen的Amelia寢具系列，採由現時非常熱門的天絲材料製成。
他家具。
延續樹木生命 東非mutuba無花果樹皮是烏 干達工匠世世代代使用的一種絨 毛材料，Barktex公司以永續方式 採收並加工製成柔軟的仿皮革材 料，可用於裝飾牆壁和家具。 另一家非洲公司GreenNettle Textile採摘生長於肯亞陡 峭山坡上的蕁麻。耐旱的蕁麻除 了可以製成亞麻布外，還有助於 控制不適合農業生產的地區的水 土流失。 生於拉脫維亞的設計師波拉 科娃（Sarmite Polakova）在荷蘭 埃因霍溫設計學院（DAE）攻讀材 料研究，研發出以樹皮製造的仿
荷蘭設計師霍格利特採集產量豐富的海藻編織成地毯。
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墨西哥設計師拉波塞將玉米殘餘物轉變為家具。
皮革材料。但她不使用活樹，而是從砍伐木材摘取樹皮，稱為 PineSkins具有紋理的樹皮，被編織成籃子和墊子等物。 她說：「該項目為樹皮賦予了新的用途，在木頭被切成數段很 長一段時間後，成為樹木生命的延續。」 倫敦設計師斯潘塞（Nathalie Spencer）在市場和果汁店收集 丟棄的鳳梨葉，然後將這些絲狀纖維紡成細膩的仿羊毛織物。
玉米的多樣性 墨西哥設計師拉波塞（Fernando Laposse）與以玉米和小麥作 物為主的非營利性農業研究和培訓組織CIMMYT合作。他也曾與 墨西哥南部印第安部落Mixtec一個村莊的農牧民合作，將玉米殘 餘物轉變為家具。當地的玉米粒和玉米殼呈現繽紛的色彩，包括 奶油色、深紅色、粉紅色、黑色和紫色。 拉波塞表示：「我的項目試圖做的是，將我們國家的玉米的多 樣性以視覺方式呈現出來。」
使用天然植物染料的漢麻寢具系列。 West Elm
他還與當地婦女簽約，準備將玉米殼加工並修剪成單板狀鑲 嵌材料，用於製作桌子、牆板和配件。在將玉米殼切成一定形狀 之前，必須先弄平並用紙漿支撐。 三藩市的Gantri公司也將玉米粒加工成可生物降解的熱塑性 纖維，稱為PLA，可用來製造堅固的有機塑膠。Gantri的創始人 Ian Yang表示，這種材料以不同的方式加工呈現半透明或不透 明，用於製造充滿當代感的牆壁、地板和檯燈。 去年秋天在埃因霍溫（Eindhoven）舉行的荷蘭設計周期間， 佈景設計師勒布克（Pascal Leboucq）與Krown Design工作室攜手 合作，建造一個由木材、菌絲纖維和香蒲製成的臨時涼亭。 在倫敦東南部，考克斯（Sebastian Cox）與設計研究員伊萬 諾娃（Ninela Ivanova）共同研發由菌絲或蘑菇纖維製成的燈具。 該材料在與木材纖維混合後，可用來製作具有紋理的產品。同樣 地，倫敦工作室Nir Meiri使用菌絲和紅甘藍葉，製作出質樸典雅 的燈罩。 您在家中使用天絲（Tencel）寢具嗎？實際上，那是一種桉樹 纖維製成的材料，具有柔軟、耐皺和調節溫度的特性，因此常被 用於製作床上用品。 漢麻（hemp）是另一種在紡織品市場上非常熱門的纖維，雖 然不如棉花柔軟卻十分耐用，而且生產漢麻所需的水量僅約棉花 的一半。像亞麻一樣，在經過不斷地洗滌後，漢麻布也會變軟。 家居零售商West Elm最近推出一款使用天然植物染料的漢麻寢具 系列。
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建
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新型冠狀病毒令大家有了長期居家的 時間，於 是 人 們重 整 花園和菜園的熱 情大
全
）。 primroses
大 提 升。但 其 實，早 在 病 毒 肆 虐 之 前，園
各種顏色的報春花 （
祖母花園 傳統成新潮 藝已經向著傳統的美學方向悄然發展。 花園新概念 文/本刊編譯 圖/美聯社
佛
蒙特大學名譽教授佩里（Leonard
花園。」
Perry）表示，這種趨勢在老式園藝
隨著病毒橫行令各地發出居家令，更多人
設計用於現代環境的例子中越來
希望將時間花在園藝項目上。
越多見，例如色彩豐富的老式自然主義花
從內戰結束到1920年代初，祖母花園以其
園，也就是常說的祖母花園（Grandmother’s
更為慵懶休閒的美感成為了流行的景觀類型。
Garden）就是很好的一個例子。
佩里表示，「這類花園與英國花園等外國花園不
他指出，「這些花園裡面的植物通常看起來
同，因為它們通常是一個人（通常是女人）的工
很隨意地生長，但實際上是被設計成彷如繪畫
作，而不是一組園丁（通常是男人）的工作」。
的效果的。主要就是用顏色、形狀以及紋理來
歷史悠久的花卉
構圖，從而構造出如畫的花園」。 祖母花園是指的是包含多種植物，包括可 以用來做擺設的蔬菜和花卉。
多種植物共存
有很多曾經很流行的花卉，對於很多現代 紫丁香（lilacs）是祖母花 園時代的代表。
人而言就是如打字機、錄影帶或者皮草衣櫃一 樣古老過時，例如金蓮花、英國櫻草花、多年 生矢車菊（bachelor’s buttons）、甜豌豆、劍
佩里表示，新的設計富含耐寒的多年生植物、一年生植物
蘭、冬青、蜀葵、丁香、毛地黃等。密歇根州安阿伯市（Ann
以及美洲原住民植物等。而且，由於祖母花園的花草種類繁
Arbor）的老屋花園（Old House Gardens）創始人及前東主昆斯
多，並不是最容易管理的模式，不但需要考慮不同時期花卉的
特（Scott Kunst）表示，每一種時尚都會引發一系列潮流，令不
正確組合，還要努力將傳世的植物種子好好培育。
同時期的園藝材料乃至植物種類都被重新發現。「但可以肯定
因此，這類花園反而需要更多心機去打理。
的是，園丁們逐漸遠離維多利亞時代色彩鮮豔的異國一年生植
佩里指出，「現代人的生活節奏遠比我們祖母時代要快，
物，轉而使用在西方花園中具有悠久歷史的花朵，特別是牡丹
令人分心的事情和選擇也更多。因此，現在大多數園丁都喜歡
和鳶尾等多年生植物、百靈草和罌粟等自種一年生植物，以及
更簡單的花園。（但是）隨著園丁們將更多的花放到屋內點綴家
有多次花期的可反覆種植的植物，如水仙花及雪花蓮等。
居，又或者將其與可食用的藥草蔬菜混合，祖母花園的文化又
昆斯特說，祖母花園還強調欣賞植物本身，而不僅僅是其
開始在坊間流行，以便喜歡這種風格的園丁能夠重建有特色的
帶來的色彩，將人與自然更緊密聯繫起來。
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建威櫥櫃建材 第一家 | 六月號
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HOME 01 | 06.2020
疫情時期，如何明智置業？ 文/黃紅英 2020年，將註定成為一個歷史性的年份。
對疫情，扶持中小企業，幫助居民渡過經濟難
在全球人民面臨病毒侵略的特殊時期，房價的
關，以及與美聯儲積極配合，推出應急措施穩
變化依然成為社會關注點。本期邀請谷豐地產
定金融與信貸市場等密不可分。
專業推薦
的Ken Kowk，探討近期地產 市場的發展趨勢。
Ken說，資料顯示，目前在市場上的買家 仍然比賣家多。這表明，疫情居家令，讓更多
Ken回顧，本年初，當
人們意識到擁有自己房產的重要性，也更重視
美國社會各界人士熱心地為受新冠肺炎疫情所
固定資產的投資。目前，灣區房地產價格基本
影響的中國籌集各項物資，熱情捐款援助時，
平穩。在居家令兩個多月後，如今的社會將分
卻沒想到短短一個月後，我們的國家也深陷疫
步開放，經濟亦逐漸復蘇。房地產交易亦將回
情。截至5月底，美國成為全世界確診人數最多
至常態。Ken認為，此時入市，也是一個好時
的國家。千萬人失業、百萬學童失學。自3月中
機，一是競爭較少，二是利息低。有意置業的
旬許多各城市紛紛發佈「居家避疫令」（Shelter
人士，可好好地把握這個機會。
at home）以來，許多家庭待在家裡已兩個多
Ken建議，置業時要進行長期投資的理性分
月。此時此刻，擁有一幢房子顯得尤其重要。
析，選擇相對完善的社區，以及設計合理的房
無論外面風浪如何, 擁有一片屬於家人的天空，
屋。如金州地產開發集團在Fremont建設的21幢
就擁有了居家避難的避護。
豪華住宅社區，周邊是購物中心、地鐵站、火
Ken認為，此次疫情雖對人們生活與美國經
車站、醫院、公園、餐廳、學校、銀行與圖書
濟造產生了巨大影響，但並無出現如2008年般
館等成熟的社區，無論是生活、出行還是孩子
的金融危機，以及導致經濟結構與房地產市場
教育，或工作機會，都有良好基礎。獨具投資
崩潰的情形。這與美國政府想方設法積極地應
價值。
Ken Kowk，Top 1% producer， DRE# 01742794。 曾獲銷售白金獎、 總統大獎和全美銷 售名人堂榮譽。 MaxReal DRE# 01525886。
置業推薦 金州地產開 發集團的21幢 別墅群，座落於 Fremont City。周 邊是Facebook、 Tesla、Seagate、 Synnet等知名企業，以及購物中心、地鐵站、火車站、醫院、 公園、餐廳、學校、銀行與圖書館等成熟社區。是投資的好選 擇。該社區由Ken Kwok團隊獨家代理，如需瞭解詳情，請致電： 650.642.5548。
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