vol.016
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12/2018
會重 出走潮
房
嗎？ 房地
值
.信 度 做好事前準
房
這樣打造
人來了不想走
上的 發選對了
風 間才完
理
不必
底
上設計
助你一
之力
個照
房
上
建議 讓愛的
內房
不只
你
有
房子那麼簡單
用
光
世
和個性
先
與好奇：天安 事 之後的中 當
我們需要
出
嗎？
總 和孩子一 孩子要 家有兒
定 長成
總 要
本
16508088888
： ： 話： ： 建 ： 之 作者自負
. 真： 發行： ： ，其立
不一定
表本
發行
。本
所有
權。
張 BAYCAL Financial Milpitas II NMLS#290347，BRE Lic# 01438536
o
o
屋
貸
Interest Rate Subject to Change without Notice
HOME 01 | 12.2018
， 的
，
的
。
， 不 ，
說 ，
是
不 ， 此
會
。 6
是不 的，
第一家 | 十二月號
經 調 建
成交
，「
能力。接著導
房
而
」( )在
年
於
年，
。 年 。專家分
為止，
中交
所創下的
的
力
期
分表現情
下
經
離
相信
上 一
年的
如下。
格
界重要人物還 早已
了
重
少、
全 經 。
在當年時任
年 止
流動性
，引發
時
斯
和
正在形成之時，
問題的出現。 外界對
卻
表
破 期的擔 。 上 價上
接受
與房 相關
」，他提到
價上下
成交
率」( 於
價充滿
更長時間。
和 後發生的
年 環境下
家都 設他們的 終
事
開始 人們
價在
下
更 ，發
價值的發 ，是導
的重要原因。當年 過度 長信用，很多
於他們長遠的
者無力還 的浪潮，威
大型
力，最 的
7
時形 「 上最
動。除了是「 )分 者外，
期調
是歷 的
HOME 01 | 12.2018
亦有
發
奇斯
價
(
)。 ，
道，
價
年底
出現
的最
，但
平
價自
告 出，目前
年期 定
基準
，是
年以來最
平，同時
可負擔
開始下 引
.
， 人
大
。
表
，
成交亦比 查
，與去年
.
歲的千 一
率，比 兒潮和年 相若的 世 世
率
，導 全 與此同時，
成交 下
研究所(
道，年 介
是千
最
年
引
)
已 六成。
目前處於
成交
比
。
少 所
是
的可負擔問題。
是
。
道引 告，
，
原因
物 了
時間平
年 為 .
三
成
年，
開始時的兩 長。同一
用物
的
是負 有
同一
權的時間正在
原有
年該
和
道，人
持有他們
交的現有
，
經
的分
。
的因 萬
們平
比較，
。學
，
萬人的房
，亦
萬
的比房
價值多，另
， 是經紀
和其他交
是他們所
值 於
道引
成本有可能令他們無利可 。 一個
做法可能是
，不過 上
引 需求上
需要 力。
8
價出
重或經 房利
一
研究
，尋求大
換小
他們現時的房
在正在下
的房
相關
退會導
本更多，
，除非千
一
對房
的
兒潮年
一
，或
，
一
為
來
第一家 | 十二月號
高 ， 。
在
：
那方
行人的
要的較
房價所
引而
從事
有
自認是
個
對的
和
以及
自由 愛
當選令
安格斯提 在五 以 在 房的
年的
安格斯提 ，但最終在意想不到的地方 。
歲的
中心、充滿 當地。
氣的
使
驚不已， 萬
兩年前被該
：「價 已 出我能力
現， 然之間能 負擔得起。」
9
、還有最重
年在當地渡過的
是樂於在當地安 了一 三
說：「那就有如 我到底 了 麼？ 」
法負擔長期 在
氣
一
。
房 ， 坐 出，
上無
。我看不到會有奇 出
HOME 01 | 12.2018
令人受 常受到天
的
威
開
、
率、以及經
，已令一些
擔。他們出走到 的
實在再無法
、鳳
、以及內
， 使 內一些地方的房價出現
最大
。雖然
要是經
這
的
地方，以及
外
守
人
的自由
敵 ，他們亦突 了
因，但
著在
要尋求更友 人
的
有時發現自
上的分 。 的全
房地
經紀
.的 出，
的經 急
的
，過往亦曾
價已令
房地 只有
起
不
經紀 的
會 人
出，在
地方
年，離開 的多出
生活更
難。
年
二
，
中
價獨立
是負擔得起
，然而這中 價已是 在
的人
動出走潮，但
一些房 「 上
設上
定律最終會
和
1 0
，可能對情
使
到 並不比
表 ：「 求
內其他地方。作為 五
地 是 五 。」他 出過往是
開設分
改動為
」。
之地，
的人 比來自 內其他
及物
但 要是受到房價 使。
萬 。 人。 在
利
的
行長
亦已變得
。但
分
人外 天 的 ，令
第一家 | 十二月號
變成另一選擇。 . ，查看房 以及
利
的
，在這愛
的 那
的
有
是來自
斯
擇。這些地
的房地
他地方在
。
急
，
管
。
亦是
選
內大
分其
.的
人
人
最大比
的內
了
，在
內所有
之中有最大
，在
，八
房價上 。愛
以
其後。
坐
下的
十年來以
的開
庭到來，對
向以好 的 時列出
1 1
間和
通
萬
時間
查 長，有
自
的分
.
， 內
是來自
，人
性。
長
持
可負擔的各
人 ，
引到不少家
人 其有 引力。
年人 的人
人
對
到愛
。雖然
一
正在
驗當地
發表
情
開 九 ，並
當地要
HOME 01 | 12.2018
然
作 、去年
立的 工 走出
的女性大 行、以及 成
為有需要人
適
未開
物。 表
也是好事，說：「我也想不起過往曾有這
樣的分化，因此能 與一些信 與我並非一樣的人們 有些互動，只要大家彼此尊重，還是可以的。」 大學歷 決定有
教
並非
關係被
出， 事，只是在
年
大。他說：「現時的分別，是兩
張
在意識形
態上分 有多大。」 開 持友
，說：「
之為
的
，我們的
，各行各
各種需求。在
。」 別
把相對
有如在
現的人 ，是
地 的房價
大富
現有房
出 物
表
的 。
在九
年同期上
半
的中
價是
，但仍只及
經 有物
的人
然是好消
是希望
的當地人，認為
覺是很
。」 的
管
時表現反感，聲 他並非把
也 來的
」
起，經紀
值。他並
，讓不少
的 任大 的
會 上三 的
有
開設同樣的
。 以及
立
人。
到此的同 和大受
表 ，要在
子、 上
來者
到
」。曾在比 利
的房地 經紀
了
，計 以
.
形式談論他這個 家 一切 好的事
物。為要找出一個
較少、 管較 、以及更多開
間的地方，他在兩年前與 子離開 離開
的
個 前從
歲大學生
在三
的愛多 多
自認
立
中 有自由 向的紀 立 ，看到一
到當地，他
，坦 錯在 候
在
才換
一個全
的兩
相比
那些
是大
格。 同樣是到 說，
和子女從
單 要
， 的
換走
只是 破一
的決定是有些 度外 地
引人之處在於：「十分適
， 單
牌的
，這
歲 。他與 子
到當地，認為 家庭、生活開
較
、
更為 守。」 來自
的 安格斯提 並 有因
自由自在 本 有人會感到慌亂。
牌，這 牌已令他兩度被人 中 。現時他與 友
觀點而
對 家 感到為難，很快找到 的角色：在 內的天
1 2
出
而非一 的
的「愛
透
身分的較年長男 ，被 者問及是否其中一
萬
一年前離開
色，
一個 五
，一
」的
尋 家的感覺。 色是較為
如你 一家
。
價由
的標準來說是
開設「
人 來了 房價的感
使不滿情緒並非只是經 早上在
，「但
，以
，
和
.
出，人 流 對現時
已在當地
房
和「
建
家是來自外 。
，比去 的一半。
，
設有 地
平方
，原因是他們感覺
去滿
的
正在 表 ，在
也趕到
。 守 把
讓他感到安心，
第一家 | 十二月號
房屋淨值貸款 信貸額度
如
的
，
的 之 的 可以
度
如果是房
值
總 來
在
房
， 值
或設立信 給你一 提
房
值
。 一
處尋找並比較不同的 行、信用 作 和 。
，而房
，你可以
，
，
會
值信
度則
需要提 或信
所提 的
計 ，有助於 得最
的交 。 ，你的房 是 得房
。
信
度時， 四
度的擔 可能
13
。如果你不 還
你出 房 來還 。
值
或 ，
HOME 01 | 12.2018
房屋淨值貸款：
Home Equity Loans 房
值
是
房
得的
。一如原始的
定
，你可以在
定期
內，
相同
還
。但你若未
照
的 定
來
還
，
通常
在
可以法 你的房 。 你可以 的
的最
。
的實
還
、信用
和房 的
不
向朋友和家人打聽
，然後比較其 行、信用
作
經紀。但
值
決於你的
價值。
計
好的
的
。
、
接
和
意：經紀不
，只是
助安
。 所有的 計
解
你可以使用的
。如果不了解任何
條
，最好當下
提出問題，因為那可能意味著更
的成本，
只知道
的。房
或利率是不
值
的年利率
用。
切
意
費、 價費、
點
和
費
或處理費、
發或
或
費
和紀
費、及經紀
準
、 費
用。這些費用也許以點
、
率的形式列出。如果點
和其他費用被
，你 因此
查
發費或
更多的成本。
自己的信用
分。信用
人用來幫助確定是否
給你的
有關你的信用歷
，
紀
、
、
到
的
有的
此
、未
行比較。
與
如
分是
權 統。
單
和
歷
還 在信用
有類似
個可用來
告中。 還
的交
是否可以
點
權
在 果
的因
是你的信用
分，作為
標準，
你的信用的
正在尋找最
，不要害怕讓 狀態，可讓他們知道你 。嘗試
應與
前 不
的條 。
你的 談
期或要求， 行
改，或者選擇
14
。如 ， 棄。
後三天內以任
何理由 消交 ，不會受到處 。
的可能性。
家
結算
你通常也有權在 還
問
、費用或利率，以及要求
們提 比 或 過其他
者的信用表現 會
談
經紀處於
、及你持有
會讓你得分，這些得分總 並 期
與多個
和類型、
的時間，都 人
利
第一家 | 十二月號
房屋淨值信貸額度：
HELOC 房
值信
度是一種
環信
度，就像信用 一樣，你可以 時開 使用與
相
，但不得
的信用
過信用
，
或
得需要的
度。由於
是
一種信用 度，因此你只需 實 來還
，而不是
還全
為 提 某些 關
。有
會計 或
顧問。
如同房
值
用房 作為
的
本
有還
。大
還可能
無法 得的
，
或
。
，
要求你使
。如果你
，可能使你的房 是在
還 面臨風
結 時
一大
，可能導 你 更多的 來 還這 ，如果無法 會使你的房
得重 境。而且
的
格，也 若出
房
，大多 的計 都會要求你同時還清信用 度。
15
HOME 01 | 12.2018
做好事前準備 是 的
查並改 會
，
前最好
， 的
告： 告，因此在
別並
信用
告
中的問題。 可在
，
.
訂
費的信用 告 本，該 告會列出你 的 可以
， 的
個人信用
查你的信用
歷 紀 ，
任何負面標 。你
外費用來 得信用 分。有些 、 行和信用 發
。
提
16
費的信用 分查 。
，也為
第一家 | 十二月號
查你的信用 告是否有誤，如果 發現任何問題， 以
一些
。你可
來提 信用 分， 如
始終 時 他
信用
、
、及不
其
和信用 。 的 發
表
，
雖然在
前提 信用 度，
有助於 得
和更 的條 ，但
因為信用 分不完 就不提出 你可以尋找 適的
。
，提出一
的
，從而
信用
。
得 先
：
在開始尋找房
前，你應該
得
的
先
有助於縮小你的
索
成交過程。
會告訴你
的最
的房
家更 先
，從而
，如此一來
出
。這可
。
先
可避
去看
先
也使
引力，你可向 信，
快
家出
有能力
他的房
。
比較多家 ：在接 多家
調
你的信用
會。你可
得多家 先 擔任何
的 ， 。
告中
分，以 長
時，
你的
兩年，可能對信用 多
。該查 分
，以使該
會在
生負面 最小化。
天中發生的相同類型
的多
，會被視作單 查 。此外，過去
天內的查
不會計 你的信用 分。
你找到最 的
告和
分 型，在為期 性查
價會
：當你
。但是，你可藉由在 期內
。
得多 計
期內提交
你的信用
之後，再決定與 哪家
在
格 ，但是當你
通常只是對信用的 先
可能 性查 你的信用。為了
、
，以及在成交之前， 對信用分 的 在負面
得更 條 的 會，你不 選定在一段 期內尋
17
性查 ，並提 。
HOME 01 | 12.2018
比較多家
：在接
多家
切
之後，再決定與哪家 。
得多
計 的
的
先
價會
會。你可
，
你找到最 得多家
擔任何
所有積
不
在頭期
上：
最多頭期
讓你更接
有房
。但是，
或
成本，或
你可能需要
。
都
房
失去工作，導
來說，在
，可
少。一
後的頭六個
，房
很
可能出現問題，因為房子可能已經 個
，這意味著
變化，不同的
會給
調設
和
物
人
發
大
子
比如是房地 他們甚 使
子
提
如，
慎
這類
會 ： 與
權
切 透過 子
子向你
在
交
或 權
，
表。
可能 看起來
人
自己
經紀或
費、 會會費和
。
過程
。 ，
煩。
、 費、
斯費的
告
度可能
和 觀 化 費用。你
也應
意
來
流
外，你還需要有
家 、
：在
有
過。如果 除了
小心
管
子
，
有
的
前，
。 直接
。
打開
子
，除非你知道
的用 。
法。他們可能會要求你 、打開
任何
發
如果已經受
或
你的 行或
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， 立
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HOME 01 | 12.2018
美家有一套
這樣打造短租屋
客人來了不想走 文/本刊編譯 圖/美聯社
20
第一家 | 十二月號
如
， 說說
的
，
。
先，設
和清
很重要。來自
的
說： 「我會 毛 在
以及不錯的
論中經常提到
的
意調查中，
行者
行的一 的是
，其
一點的
和設
髮
是功能性
，還可以
或 滿用 的
行 更好的 單和
。」
上用
。在
年
價他們的度 和
到的設
一
、一
天
體驗時最關心 。因此，除了好 單
、
、
。
的一個受年輕家庭 籍。在意大利
的
，一個
，家裡
的房子的
滿了兒童書
人在
外
了
。 房地
專家
方面，都要專
於提
表 在
，在
適度。他與
內設計
作 出了一個 為「 這裡 」的 更
列，幫助房
引力。
21
和重
間，使其對
和
HOME 01 | 12.2018
的
子、
，以及關於如何
或 條。正如 「對於重 性的 因
的是
而 ， 重不利
」，他警告說，「
過之後都需要有清 的
計
就永遠不會再光顧， 出，
或開關
此視為對
。如果一家
很
，你
個人都有不同的
或 建議
著在 處理
說， 「這意味
人退房前後都有專 的
。你的
論
會
，並
的服 的
或 設
的 定有
的
地
，
地
不建議
。提
個好
。
22
者的好 建立關係。
的本地活動 告一起發布。 勵，如當地
。 警告避 「
的地 或
一些當地的
一點
或
和 子一樣值 」。 ，
其與
給長
，這
玩建議，介
可能會引起
奇心，並幫助 與
標準，所以最好 專 的。「必 看上 」，
」式的
當地活動和去處。 作
視
。」
提 「內
房也是如此。」
去，感覺和真的
出的，「任何
人不想要的就是搞不清如何用
人來
。
作的
們用
」 應，
下來的過時的家
來
第一家 | 十二月號
內
要 持相對中立。「
向於為自己而不是為了 人來
們
」， 說，
「家在很多方面反 了我們最親 的自我。當 你把房子或房間變成
如果可能，
房時，是時候改變
深情地
了。」關 是找到一個平 ：一個 不
裡的一個大而
人也不 無情的 間。 們對
的
的一
列的 的
房
式 房裡
，但不 的 說，
。 會
本
的一間
裡，
一個 人 一些個人風 覺自己「
的
」
在裡面。
23
。
起在另一個
本
適的
，以及另一個
。經過漫長的一天
子上
格。 「最讓我失望的是一切都很平 」， 說， 在
出
的家 ：「這個 大的 色
人風格有所不同。
一個
一兩
索這
房 非常 之後，我
很
被
。」
說，在 照 中
有
這個
， 點就會錯失這個 會。
HOME 01 | 12.2018
「
有
人
好」，
訂的
說，
專
，
個
要原因是
照
不
不行，「必
間都需要設計甚
，要像用心
一樣
專
生活方
式」，他說。 「把
想像成在
不好的照
會一樣。如果你
或不打
，就會被
和遺
。」 他建議，
子或
點的
性
照 ，然後相應地在 改換。 還要
一個
不
但令人
及
時
藏豐富的小吃 的家用
裡的一些
、急救 。
能讓 使是最 通的 間也受到 「這可能是 人 一 來到你的 」， 出
房裡
、以 到的小 。 或
說，「你可能不會在那裡，所以 的任何
都是
人知道需要甚麼之前 這是讓 人
，一些
的
導和
人。在
他們所需要的。
。」
24
第一家 | 十二月號
餐桌上的亮麗風景 ， 不 大
條時期以
布設計而
， 是 於世的
物
表 ：「我 認為所有的
布都很難看，
布。我因此決定，人們需要在
其是
不被 出一個
式和
色
一想要創造「
子上有大
「 面 觀：
的
。 ，
，
面
索設計對 並非當中唯
觀」者。這
專 設計」
的色 ，一種你無法抗 的全 設計。」
： ，從
斯設計
， 持 到
25
年
之為
。
開
HOME 01 | 12.2018
的 年為拿破
點是當 設計的
「大
」 ，
信這是他 託 作的 子結婚 物。該 年來 出
在
出，體現
世紀法 富有和權 用 當作一種
表 ，利用 把建
的 物 學 到
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布， 歷
發
氣
有醒目的色
，並
的大
條時期
發
工
和
年 家設計 和
託
房和用
風
者
作 的
，設想當人
，再到
個
：
作的未來
物
長
表 ：「從令人
色，是另一種 然不同的設計。 然後是由
使
斯設計 調永
式的
的
性，該
變中所
到通
對設計在這 的角色，
起
論。」 長
策
間變得更重要，且重
任
充道：「我們希望
視永 性的世界中的理想 面。
著時間的
已經
生的變化，以及某些方面如何 持不變。」
26
第一家 | 十二月號
該
分為三個
的作
，先從
同心和離心的
和
成，讓人
子和
下，可在 標
開 這個可
。 動的結
內
子，可
成
到可
納八人。
兩個 個人的
轉
和
，或擴
認為，未來不 一定是反
。
下個 法
現一個 中
，由
索 於
年創
作。他是一 以 作 青
而
的巴
家。該作 使用多個 分 成，以適應各種 的 子， 色的 於
面， 有 面底
。 類似於 上的 你 型
， 有
的小
像和
，用來 納 列
的 的
。
27
小
標。在變形
從
到
面，再 相
的
打 的，以提
離觀
中看到
設計了時尚的多功能
都是
頭。
兩色的
上， 尚的
表面由再生
的
想到
巴
形狀的 子，可直接 ，還有一
子 。他的所有作 性。
時
HOME 01 | 12.2018
面
和
光，可看到
青
坐在
的其他作
表面會反 吃
出該
的
的歷
世紀後期 感來自 中
的
青
象。 意
，
遺 的
，以及那個時
的
色
。 坦的作
更
簡
使
的
轉向充滿活力但
。這
年開始設計 而
，直
行的
中被
設計
的現
從
布和
年去世。 們在當時流 為
道，並在
百
出 。 表 ：「 們確實是有關大家一起 用 ，其中許多都成為 論的話題。」 坦的許多作 驗問題或其他引發 年的 「你在
布「
物
時尚又 論的 驗」
，列出
語。
如，
一
語：
前有說人長 嗎？」
28
第一家 | 十二月號
2 9
HOME 01 | 12.2018
如
的
，
是
會說，
的
，
那
的就是
麼如何選擇這 該要一個大
。
關重要的家 發還是更親
發？選甚麼樣的
重要的
子哪裡
先
、
呢？應
的情人 樣式以及最
發才好呢？
一下房間的形狀，曾在
和
開設計工作 的格 說。 「在一個 長的房間裡，把 發 在 離 更 的
一點的
上」，
但坐在房間裡較
的
建議道，「這似 的一邊，前面能
違反直覺， 更多的家
。」 如果你的 的適
的
、
的 格
間很小，
建議一個
發。與之 或
說，不把
有
的
發和其他家 更
家
式的房間中，
別是在開
分為 個「
的單人
發
。
於讓正方形房間的比 時，
的
，有助
調。當你不確定怎麼 建議
房間
」。
想像一下，把房間的 個角
起來
一個 ，然
後把相對的 的中點 起來， 一個十 。 「 發的
3 0
第一家 | 十二月號
要麼在這 條 上，要麼與其中一條
平行」， 說。
如果你需要讓很多人坐得
發的功能無與
出，在
小的
適，「
間裡，
多人。在大
間中，
們可以
間裡，可以
上一個形狀有
發可以不需要
外的
充
得笨重。在
間，不會
的
比」，
子就
發，比如一個
納下很 的
背有
的
發。 設計 都是 形的」，
也 出，你可以 一對無
或者可以在一個 會
視
發。「 們並不 發和一
在角 ，
的房間裡 一個「 衝」 發，仍然可以坐而且不
，或者也可以在房間的一邊
一把大
的
發，平
房
間的重 。 說，在選擇 望能
輕
發時，
交談，
和玩
子的使用功能，比如也許你希 。
一
張坐
的條
，這樣
就 有人會坐到接 上。還有， 發要 你能負擔得起的最好的 「一分價格一分
，你會感受不同的
說，「 有好的 工打結的、 ，而全
子時間長上變得平 並不
全
的
的 發的其他一些標 總
和
子和結 度
的 子 用得更持
，「因為 有人有時間打理 們。」 ：
、 的
的
試」， 說， 「一 來說， 成 能 持形狀。」
3 1
物
作
和
。
斯
說，對於那些使用起來會很費的 發，選擇一種 和
別」，
的。」
於
們用許多種聚
之間的
。
用的面 。「我
大家庭使用的
發
行
比天然 物更 用，而天然 物也不
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說， 以
止
的 和
，該 外面 ，也非常適 來自
經常使用
出。
也
牌的 物 著
面 的
，
說，為了方 交流，家 應該
內
人們彼此成
如 更
以 適地
內使用。
也
的 內設計
其他
總
的 發」， 說，「很少有 過兩個人會
用一 家 。此外，如果 的 發 大，就 而有 的重點 子、 發 、坐
上兩個 在 於
斯
「我
和
用奇形怪狀的
發，以
小 子了。」
想不到的
3 2
大的那種」， 說。 發，使用
可以是一種選擇。
的設計
表 ，不要 會
是在 發兩端可
房間裡 無
發的一、兩個中心
建議不要使用大 發。「我認為你不應該有 過
度角，「最好的
亦 。 頭和多
一些與 間中其他
」， 說。
得讓
的
發
來
相關的意
第一家 | 十二月號
3 3 .
HOME 01 | 12.2018
，
的
，
後
， 。清理
， 如
， 能會
不 。
34
的 的
， ，
的
， 的
第一家 | 十二月號
天都會 如，許多 ，
從
風常常把
和
很
在
在可以在 全年
持
到這裡。事實上， 的
天
下面
持
。所有這些都
更多的
。這 ，
，
了
生長，
同樣使用
上的
何傷害，除非
和
子在那裡
們
得
地面
物，
比在
或
感
。不要找
傷
以避 感 ，這些通常 用。 無法抗
且
不受
、
、
把大
分的
常
，以
通過
子
到
裡。
對於 時候需要
天，
的
的
看起來會更
好，能 更好地 受 期性的
和九
性
物，如
，以及
果
理
力
的
物
到
或
、
和其他 。
如此類的
體問題，一年中的這個
底清理一下。 子從
和
下來可能會
，以及
的好處類似於在把 年
的
，百
物的
就很好地完成這道工 。
下。
的、受感
，如
或 有
讓
剪剪剪的衝動，那就剪非
有任
到
中。 的 統
煩在
。
時
讓
剪的傷
完全
可能只需要在最後一 得
時更
如果
了光 。 研
受到
建
子去除
。但是這些
物更
天氣的傷害，如果現在
生長意味著更 大的 物。
許多 在
子
下面清除
在外。因此，
中
去的、 ，然後用
的
物
們做
也會 來一些 在的害 問題。
。
現在清理
和
的另一個好處是，
年 天重 有種 的衝動時， 可以早點開始。 接下來讓我們看看那些 和
，許多
有藏在
出來了。現在把這些 和
的和長錯
物
但
的
。
背後長
剪得看起來
、
個時候 能
來說，在 物應該
剪
的好時
活動。
物不要 準
和
，也需要一些
物在這裡，可以 使
，甚
積 可為
持在 年的
物
一些 。 這裡那裡
的時
觀更
候，大多 情 ，也是會把 物剪 的時候。 一
一些
地面上。
不是很好嗎？
當你看到以為是
使清理
剪
。這
過
，而
剪可
剪
下的傷
個
些
生動。 好看，但
也可使單調的
類會
的種子。雖然
常有 。
35
下的 過 光
向 和起
們在來年
頭尋找一 在
天
會開始變得非
HOME 01 | 12.2018
智能家居
多個網上設計平台為屋主打造完美家居提供幫助。
36
第一家 | 十二月號
的 的
高 ，
能 ？ 會
。不 ，
能夠 的
如
選
、
以及其他
個平
個房間
不到的費用，用
可以與
內設計
，讓他們幫忙
如何重
計幫助。如果大家 也能
然而，
使有設計
，不要 也會
安
家
，或者提
設計
，這些
。這些
理的
， 發、
己的
，
目選
的家
。
計
果」，交
的 如是說。
你應否利用設計
其他設 以及其他
需要專 人，
如
的幫助，大家也應該了解自
或者
，甚
自己不
這些服
並不適
或者不需要的 調查反
，
定
的
出最 適的設計方 。
開設計呢？
， 如
人
幫助
房間、更改
內照
是選
頭
的
需要設計
個房間通常 個房間改造費用最 為
37
統、
書房
邊
。但
行大型
設計幫助
定費用。 的設計更
通好自己想要的設
行小型設計的
或者 房改造 。
「如果大家希望 得設計 給出的最 設計方 ， 那麼最好在設計之前就和設計
來為
以下一些問題。
利。
決於大家的問
物及時尚專家
；而
費用為
，
的設計是
第一家 | 十二月號
38
第一家 | 十二月號
元以及149元；至於另一個網站Decorist，每個房間收費
設計師知道您願意花多少錢購買新商品。根據這些網站
299元。大家還可以通過網絡搜索優惠券代碼，因為這
透露，這些設計師之中的許多人已經擁有自己的設計公
些網站經常為新用戶提供折扣。Havenly以及Decorist還
司，他們希望通過網站獲得額外的生意以及增加自己的
讓大家通過他們的網站免費詢問設計師有關房屋設計的
客戶群。
問題，這也是大家在選購服務前先了解相關服務的絕佳
購買家具：Havenly以及Decorist會推薦與其合作
途徑。收到設計後，應仔細閱讀方案。因為某些設計師
的家具銷售商產品，例如West Elm以及CB2等。與此同
可能不會提供修改方案、與設計師電話溝通或者更改三
時，Wayfair會推薦自己網站以及其他網站上的商品。如
維房間物品佈局的服務。
果購買200元或者以上的商品，Havenly還會為購買設計
服務流程：在大家完成有關喜歡的樣式以及顏色的
服務的客人提供50元返還福利。
測試後，系統會要求大家提供房間的尺寸、照片或者
需要注意的是，大家並非一定要購買設計師推薦的
視頻。然後，系統會推薦幾位和大家風格相匹配的室內
商品，史葛寶提示說：用家可以使用設計師的建議，
設計師供選擇，大家可以查看他們過去作品的圖片並選
「在其他地方以較低的價格找到一樣的商品或者類似商
擇其中一位設計師。另外，大家還可以設置預算，以便
品。」
39
HOME 01 | 12.2018
5 個照 家，開 房聚會 照 成 中
建議
，讓朋友見 你的
的造型 在 上，讓朋友和你一起走過那些 的話題很
你的照
大
和成長。把你和家人的
的地方，分
好的 間，聚會
就此 開， 聲 語間你和朋友又 下了很多 照，把 們打 出來 ！
4 0
第一家 | 十二月號
1
給一個
你是「 的
訂一個 題， 如
」
，那不如訂個 動 題，比如把你
愛的
的照 打 出來，
在中間，四 以你
的形狀分布自己的
動 照，也可以在 色上 行 、
色為
的照
就和
，比如 的
調很
。 把
或者其他
在
題的中間
2
在
把你的照 和
上 作
上你
的
，
其上。以各種形
是一種創 ，當然你也可以都選用你和家人
狀、 色和大小的照 分 設計，以形成最
的照 。
大的視覺 引力。
4 1
HOME 01 | 12.2018
3
的照
用各種各樣
設計一個家庭照
。
孩子們玩耍、
和 受 外的快樂。 你的 地
列在行和列
中，並
照 以形成
的外觀。
4
你可以選擇各種不
同的照 風格，並使你的家庭 看 起來有 聚力。結 家庭 物的照 ，度 的風 和個人的照 ，但 一定要選擇 立在你設計的
5
不想把
的，可以用 把愛照用大頭 上，或者用 好像
為基
，
訂在
子
色
到學生時
。比如一
定， 的
家庭
了一 列可愛的 學
兒從
走路，到 和在
看 中玩耍
。
這樣做的好處的是
時可以
變換照
上提前
設計你的
，在
，可以讓照
照你想要的順
列。
4 2
的 性。
風格，以建
2018 Sing Tao 2018 Daily SingAD_V.13_Full Tao 2018Daily Sing Tao AD_V.13_Full Page.pdf Daily AD_V.13_Full 1Page.pdf 2/23/2018 Page.pdf 1 2/23/2018 2:51:131PM 2/23/2018 2:51:13 PM2:51:13 PM
Better Better Better Music Music Music Builder Builder Builder .com .com .com ®
®
®
Passionate Passionate Passionate aboutabout Music about Music Music It’s what It’s what we It’s do! what we do! we do!
2018年新款卡拉OK点歌系统 2018年新款卡拉OK点歌系统 2018年新款卡拉OK点歌系统 东方 东东 音 方方 响 音音 响 专业灯光设计服务 响 专业灯光设计服务 专业灯光设计服务 点歌机15.6寸触摸屏 点歌机15.6寸触摸屏 点歌机15.6寸触摸屏 ALL-IN-ONE ALL-IN-ONE ALL-IN-ONE 硬 盘硬可盘以 硬可储 盘以存 可储数 以存万 储数首 存万歌 数首万歌首 歌
一体式家庭娱乐系统 一体式家庭娱乐系统 一体式家庭娱乐系统 AMPLIFIER AMPLIFIER AMPLIFIER DX-288DX-288 G3 DX-288 G3 G3
UME R VOL IC CTO MUS SELE N
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HARD HARD DISK DRIVE HARD DISK DRIVE DISK DRIVE VIDEO VIDEO PLAYER VIDEO PLAYER PLAYER VOD-900 VOD-900 硬盘点歌机 VOD-900 硬盘点歌机 硬盘点歌机 Bett
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8寸 CS-250 8寸 CS-250 8寸 G2 CS-250 400W G2 400W $299/对 G2 400W $299/对 $299/对 10寸 CS-600 10寸 CS-600 10寸 G2 CS-600 450W G2 450W $699/对 G2 450W $699/对 $699/对 12寸 CS-612 12寸 CS-612 12寸 G3 CS-612 600W G3 600W $799/对 G3 600W $799/对 $799/对 12寸 CS-812 12寸 CS-812 12寸 G3 CS-812 600W G3 600W $899/对 G3 600W $899/对 $899/对 TOUCHTOUCH PANEL TOUCH PANELPANEL
TABLETOP TABLETOP TABLETOP CONTROL CONTROL SOFTWARE CONTROL SOFTWARE SOFTWARE TABLETTABLET / NOTEBOOK TABLET / NOTEBOOK / NOTEBOOK TOUCH TOUCH PANEL TOUCH PANEL PANEL 落地立式点歌触摸屏 落地立式点歌触摸屏 落地立式点歌触摸屏 (WIRELESS) (WIRELESS) (WIRELESS) 台式点歌触摸屏 台式点歌触摸屏 台式点歌触摸屏 无线平板电脑 无线平板电脑 无线平板电脑 act
Cont
App
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CS-250 G2 G2 CS-250 G2CS-250
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M-8M-8M-8DFS-406 DFS-406 DFS-406 + + + G3 CS-612 G3 G3 DFS-112 DFS-112 DFS-112 SUBSUB SUBCS-612CS-612 AH020-4 AH020-4 AH020-4 Line Array Line 3-Way Array Line Array 3-Way3-Way Powered Powered Speaker Powered Speaker Speaker
CS-600 CS-600 G2 CS-600 G2 G2
Mini Quad MiniLED Quad Mini ParLED QuadPar LED Par
One Set One One Set Set One Set One One Set Set $999.99 $999.99 $999.99$1,199.99 $1,199.99 $1,199.99
2 x Speaker 2 x Speaker 2 x Speaker 1 x Speaker 1 x Speaker 1 x Speaker + + + + + + 1 x Subwoofer 1 x Subwoofer 1 x Subwoofer 1 x Subwoofer 1 x Subwoofer 1 x Subwoofer
IC-A003A IC-A003A IC-A003A Beam 7R Beam Moving 7R Beam Moving Head 7R Moving Head Head
功放功放功放 DX-211 DX-211 (B-Stock)........... DX-211 (B-Stock)........... (B-Stock)........... $199 $199 $199 DX-213 DX-213 (B-Stock)........... DX-213 (B-Stock)........... (B-Stock)........... $299 $299 $299 DX-222 DX-222 G2DX-222 (B-Stock)... G2 (B-Stock)... G2 $399 (B-Stock)... $399 $399 MA-940 MA-940 MA-940 DX-288 DX-288 G2DX-288 (B-Stock)... G2 (B-Stock)... G2 $499 (B-Stock)... $499 $499 DX-213 DX-213 G2 DX-213 400W.......... G2 400W.......... G2 400W.......... $599 $599 $599 DX-388 DX-388 Beta DX-388 900W...... Beta 900W...... Beta$799 900W...... $799 $799 DX-288 DX-288 G2DX-288 900W......... G2 900W......... G2 $899 900W......... $899 $899 MA-940 MA-940 900W................ MA-940 900W................ 900W................ $599 $599 $599
DX-213 G2 DX-213 DX-213 G2 G2
无线无线 麦克风 无线 麦克风 麦克风 LX-2020 LX-2020 G2.................... LX-2020 G2.................... G2.................... $199 $199 $199 VM-52U VM-52U (B-Stock)......... VM-52U (B-Stock)......... (B-Stock)......... $150 $150 $150 VM-62U VM-62U (B-Stock)......... VM-62U (B-Stock)......... (B-Stock)......... $199 $199 $199 VM-92U VM-92U G5..................... VM-92U G5..................... G5..................... $699 $699 $699 * 所有B-Stock产品有90天保修 * 所有B-Stock产品有90天保修 * 所有B-Stock产品有90天保修 VM-92U VM-92U G5 VM-92U G5 G5
专业音响设计及租赁 专业音响设计及租赁 专业音响设计及租赁 湾区代理商 湾区代理商 湾区代理商 Authorized Authorized Authorized DealerDealer Dealer
UNIONUNION CITYUNION 联合市 CITY 联合市 CITY 联合市 29300 Kohoutek 29300 Kohoutek 29300 Way #150 Kohoutek Way #150 Way #150 Union City, Union CACity, Union 94587 CA City, 94587 CA 94587
Mai’s TV Mai’s 奥克兰 TV Mai’s 奥克兰 TV 奥克兰DNT Karaoke DNT Karaoke DNT 二埠 Karaoke 二埠 二埠 522 7th St 522 7th522 St 7th St 6880 65th 6880 Street 65th 6880 #35 Street 65th#35 Street #35 Oakland,Oakland, CA 94607 Oakland, CA 94607 CA 94607 Sacramento, Sacramento, CASacramento, 95828 CA 95828 CA 95828
Tel: (510) Tel: 839-6221 (510) Tel: 839-6221 (510) 839-6221 Tel: (916) Tel:799-9922 (916) Tel: 799-9922 (916) 799-9922 Tel: (510) Tel:477-9955 (510) Tel:477-9955 (510) (415) 477-9955 609-8000 (415) 609-8000 (415) 609-8000
HOME 01 | 12.2018
房子上市
不是賣屋那麼簡單 從 年的
開始的 開
，是房地
。當 時， 以
價出
到，
個
到
很
並且
房
前
而
交
變得更
面
狀態，
待出
的
，而且 狀的
的青 或者 其實，當
者正在
選物
對於
的物
房
是只是一個物
的
重要。你會
以上的待
二
現這個房 家的 的 意
面如何改變？如何
引
物
家
的
出 的 率？ 房
向
，
現的
的一些願 ，
現給
家
，還是
亂的房地
，除了
查看房
的基本信
房
前
還可以
現
，幫助
家
服看房時
到
如一些
的 身 色和傢俱
4 4
麼不能提起
是一處房
家在
的房間，單調平面 時，
上並未充分
理解為
象應該是：這不
之外，
的時間不長。這
，實
。我希望大家知道，
上尋找房
已經一段時間了，只有少 家
，也很
一個家。現
信
的格
角
，看上去
，或者房 果
自 。
第一家 | 十二月號
在我 一 拜 待 房的時候， 的房 最 對
前
的必要性
是持懷 態度的，並認為他們的物 會自 行出 。事實上，要是在 的 起
，一些
，同一時期上 的 會有 個或以上，而且還
房
有完全
相同的平面 。這種情 下，待 時間相 對長一點，大 有
天以上，更何 是在
？如果房 還自 物和
， 如
傷，充 不少 的
、 了
大大小小問題，出 時間相對 長或 價相對 。但是，無論任何條 的 無論價格或
如何，我相信 個房 都
需要最大 度地 力。要是你願意
給 家看 們最大的 費在房
的
，遠遠比房 需要 價更有成本
4 5
，
前 。
HOME 01 | 12.2018
在 在
前，我會給房
如如何
，把
處理並標識清 理
間的
二
，先 在
出
、 出需要
到
的物
法下清
並可以果
會
照
一些實
並做房間
離的物
傢 或者
自然就在
除
。然後，我 ，
計目標和風格
。在我離開之前，
腦子裡已經有一
待辦事
從
著重點的
房、
房待統一處理，可以 ，
改造。當你走
；
、
狀態。
論設
清單，不再無
。
的地方。不
讓這個地方看起來更 的
有 ，
現在看起來更大
的房 會完全信服並對
的改造感到非常滿意。 順
一提，房
照和相親的照
的照
，再決定去不去現 ，會
很重要。
原理一樣，人們看了照
出非常
物 一上 就有很多
4 6
或者
自然地被引導到正確
而且平時 更 。
的
並完成
這個本來不
間，
的房
以及
團 ，平 會用 小時 行
先
在安全的
，把
所分別 俱
，
那天已經完全清
，是改造的最
一些建議： 重的物
安
，所以專
的房
引人的照
，
。
助
第一家 | 十二月號
妙
增加光線和個性 當
房
建 時，
內
的許多 內
可以
斯
開始談論
們期望會
最適
和設計
並
流動，還可以作為 房
式格
如
、
色以及
書
的地方。但是，
斯
接兩個房間。
色」，來自
的
斯
上 持「 改造 目。「在 個房子裡
有想到，創造性設計的 房間的個性，改
，來打破開
「長期以來我一直在用房 來
有時會感到驚訝。
論
或
活的間
自然光的
重要的，這也很
4 7
」，他說。
房 的
說道，他在 」房 房 是非常
HOME 01 | 12.2018
「問問設計 外兩 提
」 目向
內設計專家，
斯
了有關用
和另 內
了家庭風格和功能的建議。兩
專家分
的
人建
別是 格
基說
的
和 的
創始人安
。下面是設計 議，大家不 從中
們的建
設計特色門
？ 和
可以很輕 地換成不同
的風格，而不必 持 統的 格
。
基 說 ，「 如 果 你 現 在 看
，人們正在做一些非常有創意的事情， 比如在房 上使用大
而不是
，
以使其外觀 有工 風。」 另一種選擇是用 他
物重 安
， 內
或其
。 在
的
處換 了 統的 面， 「這個非常
，
用
屬人造
統和
的
開
。 「你一走
」變成了引人
目的
，就感到這裡的獨 ，
非常 觀。」他說。 他給另一 革
成，
了一 有
頭
轉 ，用 。「不必害怕
做大 或與 不同的事情」，安 格
基對此表
說。
同：「我非常
在人們看得到的地方做一個 色 的 想法。如果你的前
有一個辦
是一個做法式 的好 會。」
4 8
，這
第一家 | 十二月號
門當臨時牆 通過
動式
， 可以
一個開
像 一樣永 的
或一
轉
間，而無需
。
「長期以來，我們一直在一個要打開 開
間，打通
格
的 世 界 裡 」， 安
創作了一
說，我已經看到很多人現在都 向於 式
，這 有重型 斯
的、
了形式感。」
動 可以是
、
的
由
性的
一 分 間
。
說，無論你選擇哪種風格，「打開
們或關上 ， 們都給房間
託一
了許多個
性。」
4 9
家為一
和
成的
，然後
其作為一
起來，關上
，
，或者時尚而正式的
基的
起來。
就可以把
大
家中的
HOME 01 | 12.2018
有
讓光線更充足 大多
人在家中都有
這些設計 和
然光 ，使
的
都說各種
安
。但是
，透
感的
的或
改換成 有
，可以 的 來
大型
有獨立的
通過
要
理或
有時你必 的 需要能
自
想要獨立
和
是：
自然光
和
充
房
房的
。因此，安 了由
有
理
成的
。他說，這是「 ，但要
，
許自然光
，這是一種自然
。」
是如此，反 不要過大。「我不
在 個房
間都做不同 的想法」， 說，為 個家 心 說，
選的一
在 布中，
要小心，不要選擇一種會
或
」，他說，「
都
所用的任何
風格，其中
一
更
性
的 ，會更 令人 快。 最後，如果你 要 意
受 常的使用。」
此外，格
內
生間，或者
，安
用性。「如果你
，而是 的解決方
要避免的地方 如果你正在
則光
建 間。
可
間看起來不那麼小。 與一
而用
，是幫助自然光
的
間，
作。他的
顧
流過家庭的好方法。 對於通向走
的小型化
斯
基說，除非你的風格真
年之前使用的
說，你可以
者在通風 好的地方
5 0
了一個 基
的
，
可能
。
去除
，或
打
。
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HOME 01 | 12.2018
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為小型 與 用了
其 狀
一大
型有著同
設計，從
。雖然
一基本形
中 的
5 2
第一家 | 十二月號
。 ，
會是不
。
的
，
就 的
的
，
。
的
， ，
的
。
5 3
是
。
是
HOME 01 | 12.2018
標向外
發時形狀
改變。這使得
的立體設計，從不同角度看， 有了不同外型。 頭 設計為 的
來果 的型態。在頭 對上
行
頭
交相 ，或選 如同
用 。
頭造型，與 標準的單
小型三
單
有神的
。
用中
的設計，
個
家
式 形
式 頭
頭 ，讓
行
的
最幼的 分只有
，在 間
照出別 一格的造型。 的 外
的
，
條
條，
身。前後
上流
的
和
四角的
的 頭造型 造出好動的 的 外，邊
除了可以 更有
身
亂流和
子穩定性的同時，也為
有清 。
受路面 的作用，在提
的
一
安
心。 從後
一直
個
的
5 4
第一家 | 十二月號
亦同樣有 流作用， 引氣流 過 的
，有助 子在
定性。在
和 上 風時的穩
後的定風 形 流
的 底，令 子更
、
上平
，並更 其
流 。
年 擇，使得與
有 的
。當中的 .
身
色可
條
得
發相得
型 的專有 色。 別開發了兩種
中
色，其
色以多 上色程 ， 色底 和 色 母
不失深度的感覺；而 內的 母是 ，
用上最大而 色
而有力的
，而 色則在
與深 調子之間 造出
5 5
選
和
是 為
種
光 。
對比。 的
HOME 01 | 12.2018
和 型
可以選擇
。專用的
用上不同設定的
和 體驗。
為
上更
別提到的是
式
的行
獨有的
比標準的
有更
度， 快反應的同時也提 了 並有獨
的
成 狀
。
著 形
邊的
、
設計相同的
狀。後 亦
活性。 設計，以
多個「 」
同設計，而前後
五
前
上
有
，以及與 亦有不 色的
邊，
著實令人 前一 。 專屬的 的前 同樣的可
力十
、用上與 動環的
的透氣真 、
設 、 方向
色
、
有轉
、透氣真
轉 、
5 6
第一家 | 十二月號
的十速
。
的順
直接變速無段變速
了
的 性，和更直接 動的 點。這
變速 有獨 表現的關 則在於一 專 負 起 的 . 分對 ，引
直四引 有
的 .
引
相若，但
造並不
下的 度亦較 ，較輕的引
更
提
了
的平
令
在各種行 環境下有
的
力， 出與
性。此外，
值
式
，起 時 有直接 性的同時，也
令 速變得更順 。 另外，有 上同 最
力亦
速
的反應。
5 7
總
力的
的一 。標準
，然而感覺順 自然。
，是 四 的
HOME 01 | 12.2018
的 ，
， ，
的是
5 8
的 的高
，不 。
第一家 | 十二月號
作改
的
大
上
的
持原本
性，中 在拿
的外型，與現 相比變化並不算很大，但體 積卻 .
大了一些， ，
.
大 .
，
，
全
也提 了一
著
和
大，變得更
全
的標
和
的自動
小物 ，另外，同樣提 兩
行人
內
年全
用了「 分 率 大
.
的全
為 表 ，另一個則作為 有 動調 、
助 統，
、 道 離警 、前後 、以及都會
解
警、 統，還可
.
」 助 統
，內
都會行
助、 道 持、自動 道切換、以及 有轉向 助的
成兩
避 助 統。
另外，該 還 有關 時刻可以救命的
，一個作 樂 統。前
急
助功能，當
時，該功能會自動把
和通風的功能，
開
還可 選 摩功能。 三 方向
、
。
標 許多
動式 」設
和
還提
選 「
。
分，
計，把 統
、
「
四 點
，
設定導
多功能，同時
和 時的交通
改成兩 式，方
選
持
」，透過 能實現遠程
頭 則為選 。
的 分後 輕
更改
，前
成為
，而
可透過這個 式
動式轉向頭
，是一
統依然
動
動態前
到
的
格 面積也
變化較大，同時標 了全 ， 標準
角分
時不會
心實用的設計。
長
。 另外， 頭
兩邊 可獨立打開，
行了 身改造，提
功能並打 服 中心尋求幫助。
5 9
覺得身體不適 在路邊，然後 ，同時自動 打
HOME 01 | 12.2018
動力 統方面， 直列
引
力， 則
，
有
速 需 . . 速在 .
都
提
八速自
引
.
統，另外能選
最大
為了應對重
，而
、
力，
內完成。兩 動力 統 變速
與全時四
也改
了
上
了
統，讓引
動
能。
6 0
定功能的後 設計的 設計，在 ，同時重
速 。
，
工程 和氣
設計點
有更好的應對自動
功
第一家 |
月號
張
後的 的
。 不
， ，就是
。
的
。
之後，
後， ，
如
的 的
會的 ，
，
6 1
的
的
是 。
HOME 01 | XX.20XX
在當
的
其有力 由表
。當
，但
環境的設計
提
和方式的自
自由，觀
難。這也是為 「當
中，
的要理解
麼很多人未去
，亂來，看不
，可以適當地
下
上的
所有
安
事
。這值得 個
期間，人
轉 到
造了一種
，
麼？可能就是
天
在全中
情在事
意嗎？非
要玩弄的
地
。
情，這種
更
，都是要麼
色永遠是
。這樣一來， 式的
能在相對
。
底
常值得，因為
如何
現，讓觀
，當然，這是一把 ，要麼
就說，
。」
語境，讓
可以理解的
底
其實
發出的
之後
地平
會
下來，
家的創作中。 出的作
何處
，
」，
的「本來無一物，
生命的
作的 動世界的行為 一 」，
作 「為無
像
，
中
拜問題；
一百 」，
化經 被
在人
下的
心目中
受到安 於利用重
家
人與自然的關係； 未未打破
的照 化的
； 多
人
對自身 的「
並流行後，其
象。
的作
的流行 像的
統
的
，
法。另外，在
的其
中 一個 間，策 者試 用各種 和 們發生的聲 ， 造出 對
家意識形態和外來
走在這個
6 2
年 相衝
中，就像時光倒流
，人 的反應。 年。
第一家 | 十二月號
？
我們需要謊言嗎 謊 言 被 拆 穿之 後，真 理 就 會 被 高 舉 嗎？ 恐怕不是如此簡單的邏輯能夠說清楚的。
得認同。 人們都說誠實很重要，何 難給出一個大家滿意的
誠實，卻很
。有的時候
某些事實不說出來，是為了 少
。 費的
如，為了讓 情
藏
情
傷害或是
者安心養
，對於
自己的利
當別人問起，以避重就輕的方式 意，雖然不會被視為
可相信誠實
上策，在有些
下，我們很難是就說是、不是就說不
是，因為權
輕重之後出現了兩難。當我們
糾結於是否要說
選擇性的告知。也有的
時候為了大家的好處 出自
雖然大家
意的
，牽
其中的人
可能希望知道真相，因不論真相是否難以
，
受，不希望知的權利被
，因為
意的
也有人在知道真相之後失去
，卻未必
道，因若不知道真相還有
6 3
了。 或
服
難的
可不知 氣，
HOME 01 | 12.2018
知道之後反倒 有一 去
為無
了。
我在天
的時候
地，
早
的
，若事先知道恐怕不
都可以在
朋友一起開
一看，道路 在
開
之談，而所有做過的事和
就是
道
了，
個情形下， 卻因作為
否說
分。
了
很難定
意的
，有人出於好意說
，事後被
怪不應該
知的權利，在各種反應都有的情 要
心處理與事實有出
的
中
利個人的工
不論
而對
的
，
得自作
人為甚麼說 就
有必要
說
，因為
要
關，而一 和
力也
無
的， 持
得
之
忙著過
有力的管道 看著
在
一條清 被
的
算目標
流
清自己
就能
過
子，
究底。看來
，
的
理由
流很
、中傷、
到，
、
會變成
造，必 的
的因
也無所 舉
。在法 所
的能力，也同時
在
屬
然如此，如果生命
而
如何 化而來呢？ 說
話，說
事實卻以正
造不實
前後不一
的時 之
自
還說是別人給錯 卻能用時
解，自己不
不
卻
裏面，
背
不同為
舉正
的
在了恐懼和不安
。有些人因為恐懼失去權力，以及不
安於別人識破自己的 真真
做到，就
當、不被
，於是持
用
救
利個人的 止，為了
用更多的
。
，我們都希望不受
、不上
利用，希望別人不
清
流，卻很難找到
舉的。
依然滿天 ，道
亂
的
發
心不驚，
一條
，清
也是輕而 不會
。
然如此，人
，卻是 在別人的尊 上 作而來。
費苦心都未必能
身而出，不但
人必
，這一切的動
發
論，也算照
也是一樣，有人因為看不
的
，
有時間
。
在了無法認同
人有說
不
下生 著。 的
說
當我們看到有人 候
無關對錯，也
心，否則說
來， 心的
，
的不平之苦，之後又得
成，再
利，
不好的心
利個人而非
無可
的
神而 也無
張，於是找個三五好友
顧一下自己
實，表
為
，或是聽聽深得我心的
在，
而變成生活的一
？如果
的時候，
，然
人物選前說一 ，就算有
小
庭作
在於
的，大家心知
的。
選上立刻換一 所
之事，
度尊重個人價值所本之
，是極
，在這
下，我們
，也就是 中的
誰得
不是因為我們需要而
的內心裏面必定 理大
不但不是
別人
張造成別人和自己的 失。
雖然是
去。說
，反倒誰會利用
換個角度想，也可能因為無知造成意外。是 意的
的
下的痕
有
的
力。換
無
滿天
，從自己做起，為
清
的
6 4
清
話說，我們若是痛苦於 會的
，多說真話，不要依
成 ，終有
之說也被視
流。此時，
流最好的辦法是不
權 做
的
的
無地自 的時候。
流 ，
第一家 | 十二月號
65
HOME 01 | 12.2018
地 園 愛家
了。 有一個非常有 ：有人會說：「小孩子不 事，不要和 他計較。」我不
成！孩子用
比
天下 視，
教導他們，如何適當的去
了一個比 給他。
的話，我就
應該
他情緒比較
知道
才你非常的生氣，但是仍然不應該說
出： 我
事也不管，他的
一
豐富的早 裡。中
你！ 這樣的話。兩個彼此相愛的
大
是傷害了我。現在你可以告訴我，為
的小
錯，我會 種不
正，但是我不 的態度說話。現在你有
我說呢？ 在我的
如
有的話，
子上，
的。」當孩子清
一
麼你
在
另外的朋友去
受了一
上他 ，交給
一
，
在
到家，就把那些
了
子。」說完比
，他的
許你，用那
人！」「孩子 我 天都在 你 來，想和你
麼事要
把你的
我，因為我是很愛你
談談心，但你從來不給我們時間相處，
來
了卻是把一些
子
道
給我們。」這
，並且開始對
的，用一個清
、
子和孩子 的比
先生向
開自己。是 ，是遠比用
、苦 的 語像 風 地 過更為有 。
，但總覺得對方
，或許是換一個方法來表
下的
子就對他說：「你給我們的感覺就像那個
的了解到這樣的原則以後，
地
、看
如是我的
那他們的行為舉止就會好多！
：你不
先生
朋友出去吃了
，然後也是
裡。到了
用
子非常苦惱；就
，然後
他又
人，是不應該傷害對方的，而你這麼說，卻 的聽，
、看
說：「有一個人一早
以後，對他說：「我
會這麼生氣？我會
子：有一
家以後，就只
的不滿這是很常見的事，但是我們仍然需要 如我的孩子對我大聲
通方法，就是
。讓我舉一個真實的
發洩他們心中 自己的情緒。
的
有聽
：身為父母最
你感覺的時候
如何設立
自「 目 」， 心 理 學 家 布 ( )在 大 學 當過 年教 ，被 為當 的「家庭問題最 顧問」。他所創建的「愛家」 ( ) 力於家庭 和發 ，目前已成為 全 最有 的 之一。現在 天全 有兩 多 人通過 種語 、 多家 聽 的 。
66
難的
任之一，就是
，並且能有
的去
愛家 會提 .
.
行。其實
第一家 | 十二月號
地 園 愛家 我們可以從孩子那裡得到些幫助。 我有一 朋友，大
們聚在一起，問說：「你們覺得下三個 哪些家庭的
需要遵守， 如；不可對人大聲
三個 就會和孩子
；這對父
母也是適用的。
，有
如父母和兒女能同樣地遵行這些 定的
是我們應該遵守的呢？」他會
話，那 果就會非常好。當然， 個過程並不
在一張 的中間， 下一條 ，一邊 下大家
是完全
所提出的各種 定，另一邊就列出不遵守 定
是你會發現大 分孩子所提出來的 則，常常
的後果。這些 定
與父母的期望相
何時應該上 家庭中的
了孩子們應如何相處；
覺；家 事如何分 ；和許多
與設立
。有些 定並不只是孩子們
的，父母仍然有最後的決定權。但
並一起
。父母們， 如讓孩子 定違
的後果，你會發
現，他們 會非常認真的去遵守。
67
HOME 01 | 12.2018
地 園 愛家
的
，另外再
這兩個
會有重
同的
走，但也有方法讓
來。我就發現一個最有 的
半的歲
的愛，是一種情緒上的感
覺，有時會 重
。
不及待的心情，
想從前 一分
婚紀
。我們
一家
吃 的
才
都不能多
地想要
生在中年
好的
，可以
子已經長大或是
到以前 ，也
有
我們的結
。
這種生
的感覺。有一
的
以前作過的事，那麼，
的
，孩
好，那麼就可以避
點時間單獨相處，談論一下你們以前那些 經驗一
的
同的
邊
地方，再
的是發
，而不知如何來單獨相處。如
期會
動；現在他們
如下
離婚率最
出去了，他們突然發現
相處的時間，所以
到以前的
多
養一些
你覺得失去了愛的感覺；那就試試看， 好的時光，或是
同的
先生發現
婚時常牽
道，我們感到非常的
是一
點時間
會的地方，在同
到我們
有孩子在
同的
之間。這種年
果彼此肯 地重
生活中，有一
是需要二人單獨生活，
你知道嗎？現在
會時，那種
出現；而比談論更好的方法，就 子最
如你了解婚
多 多的
麼重要的事。
是一起再去經歷一 。 我與
；
生活裡就會有
身邊的，你就會發現有
再
的方法，就是和你
看到對方。談論以前那些 使感覺重
重
受。
上你的
的地方嗎？你們有
，那麼婚
樂和 ：
個
失六個小時與他 棄了打 天一起
動一邊談心。只要你肯 、
好或
和 子
的 走
路，一
時間
養
同
動，那麼就會使你們彼此
感情更 親 ，婚 更 的穩 。
會重 被點 。 ： 要的。 ：
如你
個
，在其中
上你
會像
68
對建立孩子的自信心理非常重 如
有適當的 分的
物一樣
，孩子的成長就 有光
。但是過
第一家 | 十二月號
地 園 愛家 度的 看
卻會造成孩子的 女時說：
。好像
的男孩。對人
是對一個好的
的
行的適當反
也需要是 確的。好像說「你是
一個好男孩」，這樣是
你 天把房間
了」或是「
你用功的 功課，我感到非常
是一種巴結。
正確的 應，同時
法是「我
！你真是一天比一天
了，或是說：你真是一個 過度的
母來
對孩子的
很有價值的事情。父母們應
該避
的
那種 行
一個孩子。
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行會有正面的建造，讓他
知道他做了一 些好的
統了。比較好的說
！」
以
，但卻 ，並且需要
時
對那 平的對待
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地 園 愛家 吾家有兒初長成 張泠
我和家有青少年孩子的朋友們談話時，常
之間，卻又不屬於任何一方。他們一方面厭棄無
聽到他們說「我真怕孩子變成青少年的那一刻來
聊幼稚的兒童世界，一方面又不確定自己的未
臨！」「我真巴不得我的孩子快快長大，脫離可怕
來，雖然他們極力嘗試要做大人，有時舉止卻又
的青少年期！」。這些話語背後藏有多麼深重的恐
像孩童。十三到十六歲的孩子總會做些令父母費
懼與痛苦啊！
解的事，這一點也不希奇。 這時，青少年的內在狀態不但不穩定，而且 還要順應外在不同的事物。由於性別角色、自我
其實，青少年期並不是那麼可怕，想想看，
認知、自我形象和價值觀的不確定，使得他們心
做父母的不再需要牽著他們的鼻子走，而可以與
中慌亂，而引起各種負面的反應，如退縮、憤
他們平起平坐，聆聽他們的心聲、尊重他們的感
怒、敵意、自卑、慌張、沮喪，這些情緒很自然
覺，並且有互動的關係，所以應該更樂在其中才
地會發洩在他們最愛的人──父母與家人身上。
對。 坊間許多關於教育青少年的書籍，總是 說：「你以前應該怎樣....」、「你以前為甚麼不這
另外，青少年的生理也在急速的變化，如果
樣....」、「你應該怎樣....」但問題是，時光不能倒
我們成人有時尚且無法接受自己生理的改變，憑
流，重要的是現在該怎麼辦？
甚麼苛求這些正由孩童期轉換成青少年期的孩子
青少年期的孩子，身心狀態介於成人和兒童
呢？
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立個體為目標；可惜的是，我們大多捨不得孩子長
研究青少年與家庭問題的權威專家布魯斯．
大，更談不上為這階段的孩子做些甚麼心理建設
拿瑞摩曾如此建議： 「我們的青少年子女若知道我們也曾和他們一
了。我們不願自己的角色改變，而被孩子視為無
樣，為同樣問題傷過腦筋，他們心裡會感到安慰
用，我們希望被重視、被孩子需要。另外，我們也
一點。我們的誠懇與坦率會幫助他們積極去建立
為孩子擔心，惟恐他們不能適應外面的世界，怕他
正確的行為準則，而不是一味消極地躲避問題。
們被人欺負、虐待、傷害。綜觀以上各種原因，難
而且他們並不想從我們這兒知道我們婚前到底交
怪這個最自然最正常的階段，會對父母和孩子造成
過多少男女朋友。類似的浪漫故事他們在同輩之
各種傷害、煩惱、痛苦與悲傷。
間早就聽多了。他們最期盼從我們這兒得著的，
關於這點，經驗豐富的拿瑞摩先生說，「由
是了解他們所面對的問題，並且告訴他們，誰可
完全依賴的兒童期到完全獨立的成人期，能順利
以真正幫助他們作出正確的決定。」
平穩走過的人可以說是鳳毛鱗角。通常在過程 中，父母、子女都會傷痕累累，因為青少年若要 建立他獨立的人格，唯一的出路就是完全地反抗
青少年孩子動不動就說：「拜託拜託，讓我
父母，所以他們會離家出走，或年紀輕輕就結
自己來，不要管我好嗎？」雖然這話聽起來有些敵
婚，來抗議父母的價值觀。說真的，由依賴走向
意，但這是正常現象，因為這些孩子正在摸索成為
獨立，青少年若用這種方式來解決衝突，實在遺
一個獨立的個體。做父母的，應以幫助孩子成為獨
憾，但很多青少年卻不得不出此下策。」
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所以，當子女需要獨立，做父母的只有兩條
女的能力賦與人，所以穩穩地憑著天賦本能和愛
路，不是讓他們能順利獨立，就是引發他們鬧革
心去教導子女的人，往往比那些人云亦云，一味
命，但不論如何，他們終究要獨立。作父母的若
相信調查統計的父母有更好的成績。後者有時反
能及早弄清這個事實，就不會弄到後來不是失去
而會擴大問題，搞得自己神經兮兮。 如果是基督徒，有正常的教會生活會有個好
他們的友誼，就是鬧得兩敗俱傷。
處，就是青少年子女可以常到彼此家中玩耍，這 也算是讓他們經歷一種獨立的生活──父母不在 身邊卻又十分安全。因此，基督徒父母在選擇聚
其實，上帝在創造人類時，已把基本教養兒
會的地點時，會希望找到一個有青少年團契的教 會，好讓兒女能在充滿愛的環境中成長，受到關 懷他們的成年人照顧。當然，這些成年的青少年 工作者，不但不會造成親子間不必要的誤會，反 而會鼓勵青少年在尋求獨立的過程中，仍然尊重 父母的關愛與看法。 青少年期的孩子除了需要獨立外，同時也需 要被同輩接納。他們常會做出令人驚訝的舉動， 并故意要父母難堪。 事實上，他們只想趕上時下青少年時髦的風 潮而已。一個青少年最快得到同輩接納的方式， 就是透過外表，比如穿同一牌子的Ｔ恤，或是剪 同一種髮型，他們在這些事上可以得到某種成就 感。有時功課不好，或在其他方面不行的孩子， 更需要藉此給自己打一下氣。 青少年在成長過程中最難突破的是如何律 己。當他們還小的時候，我們為他們訂定行為標 準，讓他們知道甚麼是正確的，甚麼是錯誤的。 而他們遵不遵守，端視作父母的是否以身作則。 到了青少年期，他們開始為自己訂定行為標準， 他們有時會嘗試違背父母訂下的行為標準，看看 結果如何，有時也會拿父母的價值觀與別人的價 值觀對照比較。 百分之十五的青少年會單純地接受教導，百 分之八十五的則非得自己去實驗才肯信服，他們 想透過實驗，得知事實的真相，從而訂立自己的 行為標準。
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以下我列舉父母教養青少年常見的十大
這傢伙的？
錯誤，希望藉以提醒為人父母者，謹慎教養 兒女的方式與過程。 (一)
(九)
我們談點別的，
好嗎？ 我是大人，我永遠是對
的，天下無不是的父母。 (三) (四)
不要問 你說
有些父母對教養兒女持悲觀態度，覺得 為，不過是過渡時期的表現。千萬不要以為 孩子已經無藥可救了，他們會成長的。你所
這個房間
簡直像豬窩！ (六)
我現在很忙，
事不可為。其實，不論年輕人有甚麼怪異行
你以後要做甚麼？ (五)
(十) 你待會兒再來，好嗎？
原因，照我說的去做。
走過的路，他們也要走，你所學過的功課， 他們也會學。多半孩子只要受教、引導、警
這麼笨，難道
你一點事都做不好嗎？ (七)
你看看你做的
好事。 別管我怎麼做，照我說
的去做就是了。 (二)
(八)
戒就可糾正不軌行為，但有的非要自己吃了 苦頭才會學乖。不論如何，你要相信那一切
你在哪裏認識
都是過程，而成長是需要時間的。
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