Dengi 05/2015

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

май 2015

Великая валютная война (валютная политика) стр. 4–5

Чехии не миновать вступления в еврозону стр. 6

Закон о корпорациях: год спустя стр. 11–12

Кооперативное жильё — особенности стр. 13

«Казахи и чехи — соседи, но нас разделяет еще несколько стран…» стр. 19

2015-02 Dengi.indd A

18.05.15 16:00:19

B

май 2015

2015-02 Dengi.indd B

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:46

ОГЛАВЛЕНИЕ

2 4 6 7 10 11 13 16 17 19 20 24

Прогнозы развития чешской экономики

Великая валютная война (экономика)

Чехии не миновать вступления в еврозону (экономика) Инвестиции и бизнес (азбука начинающего инвестора)

Как выбрать подходящий инвестиционный фонд

Закон о корпорациях год спустя (легислатива)

Слово редактора Здравствуйте, дорогие читатели! И снова мы встречаемся с вами на страницах нашего журнала. Прежде всего, от всей редакции хочется поздравить всех c праздником — 70-летием Великой Победы! День Победы — это один из самых главных праздников во всем мире. Не будь его в свое время, мы, возможно, никогда бы не увидели и другие. А за то, что он у нас есть, хочется поблагодарить ветеранов Второй мировой войны, тружеников тыла и всех тех, кто участвовал в войне, и благодаря чьим усилиям этот праздник наступил. Без их мужества, отваги, храбрости, трудолюбия, желанья и стремления победить мы бы никогда не увидели мирного неба над головой. За это вам, ветераны, огромное спасибо и низкий поклон. За прошедший месяц в культурной, общественной и экономической сферах произошло много событий, о которых мы постарались рассказать в этом номере. Кроме этого, как мы и обещали, в рубрике «Путешествия» для вас напечатана статья об удивительной стране — Ирландии. Появилась еще одна новая рубрика — «Рестораны, бары, кафе». Очень надеемся, что она вам придется по душе и может кому-то из вас захочется поделиться с нами собственными впечатлениями о понравившемся заведении. Ждем ваших писем и пожеланий. С уважением, главный редактор Марина Зенина

Кооперативное жильё (особенности)

Телевидение через интернет: эволюция Ипотечный рынок: прогнозы и реалии (финансы)

Казахи и чехи — соседи (политика)

název periodiku vydavatel evidenční číslo náklad periodicita

Курорт Теплице (краеведение)

DENGI | «ДЕНЬГИ» Viktory Media, s.r.o.

MK ČR E 21584 17 000 měsíčník | ежемесячник

ředitel vydavatelství šéfredaktor zlom tisk a osvit distribuce adresa redakce web telefon e-mail

Едем в Ирландию (путешествия)

Marina Zenina | Марина Зенина Marina Zenina | Марина Зенина M&W Praha s.r.o. point4me Real City Politických vězňů 911/8, 110 00 Praha 1 www.gazetadengi.cz +420 721 816 541 info@gazetadengi.cz

название издания издатель регистрационный номер тираж периодичность директор издательства главный редактор верстка типография распространение адрес редакции сайт телефон электропочта

Внимание! Редакция не всегда разделяет точку зрения авторов материалов. Редакция не несет ответственности за содержание материалов, размещаемых на правах рекламы. Все права защищены. Перепечатка, размещение и распространение материалов, опубликованных в журнале «ДЕНЬГИ», допускается только по письменному разрешению редакции.

экскурсии на русском языке по праге, чехии и европе www.svejk-tour.ru

май 2015

2015-02 Dengi.indd 1

1 18.05.15 16:00:47

Прогнозы развития }*%…%м,*=

ЧЕШСКОЙ ЭКОНОМИКИ

РОСТ ЧЕШСКОЙ ЭКОНОМИКИ Согласно макроэкономическим прогнозам, в этом году чешская экономика будет расти быстрее чем за последние восемь лет. После прошлогоднего двухпроцентного роста показатель может улучшиться до трех процентов. Основным двигателем роста, как и в прошлом году будет внутренний спрос. Экономический рост приведет к дальнейшему формированию рабочих мест и снижению безработицы, заметное повышение заработной платы произойдет в 2016 году. Инфляция в среднем останется на низких значениях прошлого года. Пока показатели базовой инфляции надежно находятся в положительных цифрах, и даже будут немного расти, можно предположить что изменений в денежно-кредитной политики не будет. Что это означает для чешской валюты? В годовой перспективе ожидается постепенное приближение курса 27 крон за евро, то есть к уровню обязательств чешского национального банка. Причина заключается в том, что экономика будет расти почти трехпроцентным темпом и значительно превысит экономику еврозоны. Нельзя исключить, что ЧНБ будет вынужден выйти на рынок и скупать избыточные евро. Безусловно, агрессивной интервенции со стороны чешского национального банка с целью значительного ослабления национальной валюты, не ожидается. В этом случае предполагаются только защитные действия ЧНБ против укрепления чешской валюты ниже 27 крон за евро. Отказ от интервенционного режима ЧНБ, возможно, будет принято на заседании в августе 2016 года.

2

май 2015

2015-02 Dengi.indd 2

Чешский национальный банк улучшил прогноз в оценке развития дефицита государственных финансов на этот и последующие годы. В этом году этот показатель должен был составить 1,6 процента от валового внутреннего продукта (ВВП. Между тем согласно отчету по инфляции, представленному ЧНБ, в феврале этого года дефицит составил 1,4 процента. В следующем году центральный банк ожидает дефицит бюджета в размере одного процента ВВП. Улучшенный прогноз чешский национальный банк предоставил с учетом общего государственного долга. В этом году плановый показатель общего госдолга должен составить 40,6 процента ВВП. В следующем ожидается снижение до 40 процентов. Для сравнения в прошлом году долг был на уровне 42,57 процента ВВП. Министерство финансов практически также оценивает экономическую ситуацию страны. Дефицит государственных финансов по их данным будет постепенно снижаться в этом году от примерно 1,9 процента от ВВП до 0,6 процента в 2018 году. Это следует из обновленной версии Конвергентной программы, которая недавно была представлена на рассмотрение правительства. Конвергентная программа является основополагающим документом страны для принятия евро и описывает бюджетную стратегию правительства и планомерного развития государственных финансов в ближайшие годы. В соответствии с требованиями для принятия евро дефицит государственных финансов не должен превысить трехпроцентную границу, а государственный долг — 60 процентов. Программа также рассчитывает,

что экономика вырастет в этом году на 2,7 процента. В следующем году ее рост замедлится до 2,5 процента. В период 2017 и 2018-й рост чешской экономики должен составить 2,3 процента. Дефицит государственных финансов рассчитывается исходя из разницы доходов и расходов министерств и других государственных ведомств, городов и муниципалитетов, собранных за счет взносов организаций, государственных и других внебюджетных фондов и компаний, государственных университетов, государственных научноисследовательских институтов, медицинских страховых компаний, ассоциаций и союзов медицинских страховых компаний и Центра межгосударственных расчетов и переводов. «План министерства финансов по сокращению дефицита, мы оцениваем как реальный и желательный. Чешская республика, что касается данного показателя, в прошлом году находилась ниже среднего уровня как среди стран Евросоюза, так и еврозоны, что безусловно, является положительным фактором. Аналогичную ситуацию можно ожидать и в этом году», сказал главный экономист Roklen Лукаш Кованда. Если дефицит в 2018 году действительно снизится до 0,6 процента от ВВП, то, по мнению Кованды, это стало бы самым низким показателем дефицита государственных финансов в этом тысячелетии. «Такое развитие событий еще больше бы снизило расходы на обслуживание чешского долга, поскольку инвесторы благодаря снижению риска инвестирования согласились бы с более низкой доходностью», добавил он. Алексей Каширский

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:48

май 2015

2015-02 Dengi.indd 3

3 18.05.15 16:00:48

Слабеющий внутренний спрос во многих странах с развитой и развивающейся экономикой вынуждает политиков стимулировать рост ВВП и занятость населения за счет наращивания экспорта. Для реализации этой идеи необходимо ослабить валюту, чего можно добиться с помощью традиционных и нетрадиционных стимулирующих монетарных мер.

Валютные войны или конкурентная девальвация — последовательные преднамеренные действия правительств и центробанков нескольких стран по достижению относительно низкого обменного курса для своей национальной валюты, с целью увеличения собственных объемов экспорта. Увеличение объемов экспорта происходит за счет снижения в местной валюте себестоимости производства отечественных предприятий-экспортеров и возможности снизить цены на продукцию экспортеров. Википедия

4

май 2015

2015-02 Dengi.indd 4

ВЕЛИКАЯ В С начала года более 20 центральных банков по всему миру ослабили денежно-кредитную политику, следуя примеру Европейского Центрального Банка и Банка Японии, в результате чего началась глобальная «валютная война», и как отмечает профессор экономики университета Нью-Йорка и глава Roubini Global Economics LLC Нуриэль Рубини в своей статье на Project Syndicate, рано или поздно США будут вынуждены принять в ней участие. Периферийные страны еврозоны нуждались в ослаблении валюты, чтобы снизить свои внешние дефициты и подтолкнуть рост, но слабость евро, вызванная количественным смягчением, еще сильнее дала новый толчок профициту текущего счета Германии, который уже составлял колоссальные 8 % ВВП, в прошлом году. С ростом внешних избытков в других центральных странах еврозоны, общий дисбаланс валютного союза, является большим и продолжает расти. Одним из ожидаемых в недалекой перспективе шагов Европейского центрального банка может стать понижение ставки по депозитам в Еврозоне до –3 %. Например, в той же Дании ставка уже равна –0,75 %, сперва уйдя в отрицательную зону, а затем сделав несколько последовательных шагов к этой отметке. И все это в этом году. С учетом того, что никогда не стоит останавливаться на достигнутом, еще более низкие процентные ставки по средствам клиентов в банках являются более чем вероятными. К тому же масла в огонь добавляют американцы, также начиная переводить ставки по клиентским депозитам в область отрицательных значений. Пока это еще не Федеральный резерв, а отдельные коммерческие банки, но здесь главное начать. На смену программам «количественного смягчения», а

точнее, в дополнение к ним началась глобальная волна понижения процентных ставок по депозитам. Если ЕЦБ, у которого остается достаточно скромный инструментарий для ведения валютных войн со своими партнерами, действительно решится на столь резкий шаг, то, по оценкам банка JPMorgan, возможно, что американская валюта в 2015 году может достичь паритета с валютой европейской. Подобные валютные войны и гонка ко дну у многих не вызывают особенного оптимизма. В качестве самого свежего примера в стремлении избежать негативных последствий можно привести Казахстан, центральный банк которого объявил о своих планах по дедолларизации своей экономики к концу 2016 года. Одна из основных целей этого процесса заключается в том, чтобы избежать макроэкономической нестабильности, которую провоцирует современное поведение американской и по совместительству мировой резервной валюты. Но если различные страны и их центральные банки обеспокоены создавшимся положением и стремятся по возможности минимизировать потенциальный ущерб от нынешних валютных войн, то для обычных людей подобная проблема является еще более актуальной. У них нет возможности печатать собственную валюту и/или собирать налоги с других. К тому же ухудшение экономической ситуации по всему миру ставит все больше вопросов о перспективах пенсионного обеспечения населения. Власти различных стран либо начинают разговоры о повышении пенсионного возраста и урезании пенсий, либо уже перешли к активным шагам в этом направлении. Можно сказать, что власти фактически развернули глобальную войну против

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:49

АЛЮТНАЯ ВОЙНА пенсионеров. Поэтому расчет на будущую пенсию ныне работающей части населения становится все более эфемерным, а вопрос о защите имеющихся сбережений у обычных людей становится чем дальше, тем все более актуальным. «Жизнь в новой реальности» Новая реальность с каждым днем становится все более и более, скажем мягко, удивительной, если смотреть на нее с позиций обычного здравого смысла. Если отрицательные ставки по клиентским депозитам воспринимались как некая странность в финансовоэкономической жизни Запада, то с успехом размещенные под –0,8 % годовых 5-летние государственные облигации ФРГ на общую сумму в три миллиарда евро воспринимаются как подтверждение этой новой экономической реальности на государственном уровне. Теперь граждане и организации должны платить властям страны за привилегию, что оно будет хранить и пользоваться их средствами. То, что это не имеет никакого экономического смысла для владельцев средств и представляет интерес только для спекулянтов, рассчитывающих перепродать эти якобы ценные бумаги по более высокой цене, как-то теряется из виду. Наверняка вслед за немцами потянутся и их младшие партнеры по еврозоне вроде Франции, Бельгии, Финляндии, Голландии и Австрии. Более чем вероятно, что этот опыт сочтут интересным и другие страны Евросоюза вроде Дании, Швеции или Швейцарии. Так что первый шаг сделан, ждем следующих, тем более что Европа пришла на смену Америке, запустив свой печатный станок и пообещав выкупать облигаций на 60 миллионов евро каждый месяц.

Неудивительно, что в таких условиях различные эксперты и аналитики ожидают дальнейшего роста американского фондового рынка. То, что он давно оторвался от объективной экономической реальности, никого из игроков особенно не смущает. Главное, чтобы рынок рос, и текущее снижение индексов не воспринимается ими серьезно, как возможная смена тенденции, а рассматривается в качестве некоей локальной коррекции на продолжающем расти «бычьем» рынке. Есть лишь одна довольно существенная проблема. Самый впечатляющий рост в свое время демонстрировал фондовый рынок Германии. Это было в 1921–1923 годах во времена Веймарской республики. Финал известен. И бумажная марка, и немецкий фондовый рынок лопнули. Современная американская валюта ничем не отличается от бумажной марки Веймарской республики. Она такая же бумажная и ничем не обеспеченная. Конечно, фондовый рынок США, существенно больше немецкого начала 1920-х годов, и на нем присутствуют финансовые инструменты, которых тогда еще не было. Но это делает ситуацию лишь хуже, поскольку фондовый рынок оказывается гораздо менее стабильным и подверженным дополнительным новым рискам, которых тогда еще не существовало. Поэтому, если история нас чему-то учит, можно с большой долей вероятности говорить о том, что крах фондового рынка на этот раз может быть гораздо более масштабным и разрушительным по своим последствиям, чем это было без малого 95 лет назад. Вопрос лишь в том, что послужит или уже послужило спусковым крючком этого события.

Термин «валютная война» вошел в обращение в 2010 году, когда министр финансов Бразилии Гвидо Монега заявил, что ведущие страны Запада начали валютную войну против бразильского реала, который в 2009–2010 гг. укрепился на 30 % по отношению к ведущим мировым валютам. Жертвами такой валютной войны помимо Бразилии стали и многие другие страны, а в октябре 2010 г. исполнительный директор МВФ Доминик Стросс-Кан предупредил об угрозе глобальной валютной войны. После развала в 1970-е гг. Бреттон-Вудской системы с ее фиксированными валютными курсами, многие денежные единицы стали свободно плавающими. «Плавание» происходит под влиянием рыночной конъюнктуры, но при необходимости может корректироваться центральными банками, которые прибегали в этих случаях к валютным интервенциям, изменениям процентных ставок по своим активным и пассивным операциям, пересмотру норм резервирования коммерческих банков и т. д.

Мирон Загоров

май 2015

2015-02 Dengi.indd 5

5 18.05.15 16:00:49

Чехии не миновать ВСТУПЛЕНИЯ В ЕВРОЗОНУ

ВЫГОДЫ ПРИНЯТИЯ ЕВРО ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Сравнимость цен — при единой валюте цены легко сравнить, что увеличивает конкурентное давление на производителей. Удобство и удешевление путешествий — при командировке за границу или на отдых, больше не будет необходимости каждый раз менять деньги. Дешевле будет и оплата с помощью кредитных карт, поскольку банки не будут взимать плату за конвертацию валют. Сохранность сбережений — за стабильностью евро следит ЕЦБ, который успешно борется с инфляцией, кроме того, расширяется спектр инструментов для безопасного размещения сбережений. ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ◊ Снижение курсовых рисков. ◊ Снижение трансакционных издержек. ◊ Низкие процентные ставки.

РАСХОДЫ И РИСКИ ПРИНЯТИЯ ЕВРО ◊ Потеря самостоятельной денежно-кредитной политики ◊ Участие в европейском стабилизационном механизме ◊ Риск предполагаемой инфляции ◊ Расходы на введение евро

6

май 2015

2015-02 Dengi.indd 6

Правительство ЧР на своем заседании 27 апреля 2015 года одобрило концепцию политики, проводимой Чешской республикой в Европейском союзе. В части стратегии по введению евро и стремлению к выполнению критериев маастрихтского соглашения указывается: ◊ Правительство признает обязательства Чешской республики связанных с первичным правом принять общую валюту евро. Для того, чтобы данные обязательства были выполнены, необходимо направить усилия для удовлетворения так называемых маастрихтских критериев. ◊ Правительство намерено также поощрять действия, ведущие к консолидации и стабилизации еврозоны. В настоящее время еврозона переживает процесс радикальных преобразований. Таким образом, необходимо сформулировать национальную стратегию присоединения к зоне евро, в том числе определения даты вступления в механизм обменных курсов ERM II и присоединения к зоне евро только после того, как будет ясна итоговая форма еврозоны, после окончания проведения радикальных реформ. ◊ В этой связи также необходимо отметить, что с момента, когда Чешская республика обязалась принять общую валюту евро, произошли существенные изменения, которые расширили или могут расширить содержание взятых обязательств. Несмотря на желание правительства выполнить свои обязательства, по последним данным, 85 % чехов выступают против перехода на евро, что на два процента меньше показателей 2013 года. Среди противников европейской валюты лидирует возрастная группа старше 45

лет, в основном это представители социал-демократов и коммунистов. Президент Чешской Республики Милош Земан заявил, что примерно половина предпринимателей страны ожидает скорейшего вступления в еврозону. Для осуществления принятия евровалюты президент считает необходимым принять действенные меры по укреплению кроны, что должно способствовать успешному переходу на евро. Напомним, что в ноябре 2013 года Центробанк принял решение ослабить национальную валюту и поддерживать ее курс на уровне 27 крон к евро. Таким образом, он хотел предотвратить дефляцию и стимулировать экспорт. Политики и эксперты до сих пор полагают, что эта акция не принесла успеха. Милош Земан произвел ряд назначений в экономическом секторе, чтобы начать работу по подготовке к принятию европейской валюты. С президентом согласны четверо из семи членов Совета Центробанка, включая его руководителя Мирослава Сингера, который заявил, что Центробанк перейдет к укреплению кроны, для чего с мая, по настоянию президента, начнется интенсивное обсуждение подготовительных мер для вступления страны в еврозону. Чешское правительство, которое определило 2020 год как примерный год перехода на евро, не считает этот срок окончательным. Однако вопрос о переходе на евро в любом случае не будет снят с повестки дня, поскольку, вступая в Евросоюз в 2004 году, страна взяла на себя обязательство в конечном итоге перейти на европейскую валюту.

Ирина Михайлова

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:50

~ ŖŷŧŪŧ a ŔŵũƂŬ űũŧŷŹůŷƂ ŲƅűŸ ũ ŽŬŴŹŷŬ ŖŷŧŪů a Ŕŧ ŮŬŲƇŴŵŰ ŴŧŨŬŷŬŭŴŵŰ ʼnŲŹŧũƂ Ÿ ũůūŵų Ŵŧ ŷŬűź a őŷŵũŬŲƃŴƂŬ ŹŬŷŷŧŸƂ ŨŵŲƃſůŬ ŵűŴŧ ŸŵũŷŬųŬŴŴƂŰ ūůŮŧŰŴ a ŇŨŸŵŲƅŹŴŧƆ ŶŷůũŧŹŴŵŸŹƃ Ÿ ũƂżŵūŵų ũ űũŧŷŹůŷź ŶŷƆųŵ ůŮ ŲůŻŹŧ a őŧŷŲůŴ ȝ ŶŷůƆŹŴŧƆ ŭůŮŴƃ ũ ŭůũźƀŬų ŷŧŰŵŴŬ

ZZZ UH]LGHQFHYOWDYD F]

SURGHM#UH]LGHQFHYOWDYD F]

2015-02 Dengi.indd 7

ŎŧŸŹŷŵŰƀůű KORTA Prague, a.s. member of HORIZON HOLDING ŤűŸűŲƅŮůũŴƂŰ ŶŧŷŹŴƇŷ Ŷŵ Ŷŷŵūŧŭŧų KARLÍN GROUP

ŸũŬŹ ŶŷŵŸŹŷŧŴŸŹũŵ

ŪŧŷųŵŴůƆ

6DOHV 2IˉFH KEYSTONE 3REćHĤQ¯ 3UDKD ȝ .DUO¯Q

SURGHM#UH]LGHQFHYOWDYD F]

18.05.15 16:00:50

Продолжение. Начало в предыдущем номере журнала.

k,*Kеƒ

Инвестиции

И БИЗНЕС

Организовать собственный бизнес — дело непростое. Требует опыта, сил, ежедневных затрат времени, напряжения, рисков, общения с клиентами, подчиненными, налоговой инспекцией и прочими сопутствующими бизнесу особенностями. Да еще и далеко не каждый человек предрасположен заниматься бизнесом.

8

май 2015

2015-02 Dengi.indd 8

В прошлом номере мы говорили о том, что инвестиции — это вложения в бизнес. Но не определили грань, разницу между инвестициями и собственно бизнесом. Грань между этими понятиями часто бывает размыта. Например, в российской (да и в мировой) практике распространенной является ситуация, когда менеджеры компании одновременно являются акционерами, совладельцами акций компании. Помимо зарплаты они могут рассчитывать на дивиденды и на рост цены акций в случае успешной работы своего предприятия. Главным критерием отличия инвестиций от собственно бизнеса является количество вашего времени, которое затрачивается на деятельность: принятие решений, управление, контроль и другие мероприятия в рамках бизнеса. Чем больше времени у вас уходит, тем ближе ваша деятельность к бизнесу; чем меньше времени, тем ближе ваша деятельность к инвестициям. Занимаясь бизнесом, вы, в первую очередь, вкладываете в него свое ВРЕМЯ. Денежные вложения в бизнес могут быть значительными, а могут быть минимальными. Есть множество примеров того, как бизнес начинается практически с нулевых начальных финансовых вложений. Если же вы занимаетесь инвестициями, то вы, напротив, в первую очередь, вкладываете свои ДЕНЬГИ. А затраты вашего личного времени могут быть как минимальными, так и существенными. Представляю эту мысль ещё раз, в виде схемы:

инвестиции

бизнес

Главный вклад — ваши деньги

Главный вклад — ваше время

Вложения времени могут быть незначительными или отсутствовать

Вложения денег могут быть незначительными или отсутствовать вовсе

Поэтому далее я буду называть инвестициями вложения в такой бизнес, в котором работаете НЕ ВЫ, который работает без вашего участия. Так называемые «производственные инвестиции» я буду относить не к инвестициям, а просто к вложениям в бизнес. Например, я не буду рассматривать в качестве инвестиций покупку новой бензопилы для строительства дач (сама бензопила денег не приносит, еще придется строить дачи) или покупку бисера для плетения из него украшений (сам по себе бисер денег не даст, украшения еще придется плести). И вообще любую покупку активов для бизнеса, в котором ЛИЧНО ВАМ придется РАБОТАТЬ, чтобы получить отдачу в денежном выражении. Нет ничего плохого в инвестициях в собственный бизнес (которые часто называют «производственными инвестициями»). Однако для анализа полезности производственных инвестиций их придется рассматривать не по законам инвестиций, а по законам бизнеса (нужна ли вам новая бензопила, или и без нее справитесь?). Поэтому мы оставим такие инвестиции за рамками нашего курса,

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:51

а будем рассматривать лишь такие инвестиции, в которых затраты вашего собственного времени стремятся к минимуму.

Нет необходимости заниматься бизнесом самому Организовать собственный бизнес — дело непростое. Требует опыта, сил, ежедневных затрат времени, напряжения, рисков, общения с клиентами, подчиненными, налоговой инспекцией и прочими сопутствующими бизнесу особенностями. Да еще и далеко не каждый человек предрасположен заниматься бизнесом. Я вовсе не отговариваю вас от своего бизнеса, нет. Однако хочу заметить, что для приумножения ваших денежных средств лично заниматься бизнесом нет необходимости. Представьте, что вы уже построили бизнес-машину для производства денег, уверенно увеличивающую вложенные в нее денежные средства. Если вы вложите 100 долларов, то через год на выходе получите 200 долларов. А если вы вложите 10 000 долларов, то через год на выходе получите 20 000 долларов. Или, в виде схемы: Ваш капитал сегодня => => БИЗНЕС => => Ваш капитал завтра При этом капитал завтра больше, чем капитал сегодня. Помним, что нас интересует получение прибыли. Что вы в этом случае захотите сделать? Предполагаю, что вы захотите увеличить сумму инвестиций. Например, вложить 100 000 долларов, и получить через год 200 000 долларов. Но что, если вы пока сейчас не располагаете свободной суммой в 100 000 долларов? Но при этом знаете, что такая сумма имеется в распоряжении вашего соседа? Думаю, вы придете к соседу и предложите сделку: «Одолжи мне сейчас 100 000 долларов, а я тебе через год верну, ну, скажем, 150 000 долларов». Внакладе вы не останетесь. Ведь у вас уже

есть денежная машина, которая, как вы знаете, поможет вам «сделать» за год 200 000 долларов. Из них 150000 долларов вы вернете соседу, а 50000 долларов станут вашей чистой прибылью. А возможно, вы расскажете вашему соседу о потенциальных рисках и прибылях вашего бизнеса и предложите стать его соучредителем. То есть дать вам денег не в долг, а на условиях получения доли от будущих прибылей бизнеса. И это также будет обоюдно выгодно. Как вам, так и соседу. Точно так же рассуждают владельцы любого работающего бизнеса. Если прибыльный бизнес позволяет увеличивать масштабы, то грамотный предприниматель будет стремиться привлекать для развития бизнеса чужие средства, средства инвесторов. Бизнес заинтересован в ваших инвестициях. Когда консультанты анализируют работу фирм, они смотрят, выбирает ли фирма все доступные ей на данном уровне развития заемные ресурсы или ресурсы, которые можно привлечь в бизнес через дополнительную эмиссию акций. Если нет, то советом будет увеличить активность по привлечению в бизнес заемных или акционерных денежных средств. Итак, бизнес нуждается в инвестициях и готов поделиться с вами прибылью. Для того чтобы инвестировать в бизнес, нет необходимости самому заниматься им. И что еще важнее (и об этом мы еще будем говорить дальше), количество таких бизнесов, желающих привлечь для ускорения своего развития ваши денежные ресурсы очень и очень велико. Возможно, пока вы даже не осознаете, насколько оно велико и разнообразно.

Все внимание на бизнес! Почему я так упорно обращаю ваше внимание на то, что за инвестициями стоит бизнес? Дело в том, что успешность и надежность ваших инвестиций в первую очередь зависит от успешности и надежности бизнеса, который стоит за этими инвестициями.

Главным критерием отличия инвестиций от собственно бизнеса является количество вашего времени, которое затрачивается на деятельность: принятие решений, управление, контроль и другие мероприятия в рамках бизнеса. Чем больше времени у вас уходит, тем ближе ваша деятельность к бизнесу; чем меньше времени, тем ближе ваша деятельность к инвестициям.

май 2015

2015-02 Dengi.indd 9

9 18.05.15 16:00:55

Что лучше — прямые инвестиции в капитал или покупка акций на бирже? Куда выгоднее вкладываться — в облигации или в векселя? Или, может быть, лучше хранить деньги на банковском депозите? Что надежнее — ПИФы (паевые инвестиционные фонды) или ОФБУ (общие фонды банковского управления)?

10

май 2015

2015-02 Dengi.indd 10

Далее мы будем говорить про различные формы инвестиций, однако, уже сейчас я хочу отметить, что главное — это не форма, а содержание. То, что внешне выглядит очень похоже, может кардинально отличаться друг от друга по сути. За инвестициями всегда стоит бизнес, этот бизнес может быть хорошим и плохим, и именно от этого зависит успех ваших инвестиций. Важны различия, которые с первого взгляда обычно не видно. Например, представьте две очень похожие друг на друга стройплощадки. Две разные строительные фирмы рядом друг с другом возводят жилые дома. Поставлены заборы, вырыты котлованы, работают люди и техника. На заборах развешены красочные плакаты с информацией о том, как и где можно приобрести квартиры в этих строящемся доме. Однако проходит время, и одна из строительных компании выполняет свои обязательства, возводит свой дом, и сдает его будущим жильцам. А вторая фирма оказывается очередной «социальной инициативой», вкладчики которой останутся без жилья и денег, и еще долгие годы будут ходить на митинги с плакатами. Или, к примеру, вы покупаете с целью инвестиций векселя — красивые бумажки с водяными знаками, подписями и печатями. Внешне они могут быть похожи друг на друга. Но за одним векселем стоит надежный бизнес, который выполнит свои обязательства, за другим векселем стоит контора, которая лопнет и обязательства не выполнит. Если же вы будете заниматься покупкой и продажей акций через интернет, то внешние различия будут еще менее заметны. В длинном списке на экране монитора вы увидите названия акций многих предприятий. Несколькими нажатиями мышки можно выбрать из списка понравившуюся акцию, посмотреть на графиках предыдущие движения ее цены, и, наконец, купить ее. Выбор огромен. Только как выбрать, ведь на экране все так похоже? А потом стоимость одних

акций пойдет вверх и принесет вам прибыль, а стоимость других, напротив, упадет и приведет вас к убыткам. Что лучше — прямые инвестиции в капитал или покупка акций на бирже? Куда выгоднее вкладываться — в облигации или в векселя? Или, может быть, лучше хранить деньги на банковском депозите? Что надежнее — ПИФы (паевые инвестиционные фонды) или ОФБУ (общие фонды банковского управления)? Такие вопросы часто можно услышать от начинающих неопытных инвесторов. Правильный ответ — все это не столь важно. Гораздо важнее, какой бизнес стоит за венчурными инвестициями или акциям? Кто выпустил облигации или векселя? Что за банк предлагает вам открыть депозит? И кто и по каким принципам управляет заинтересовавшим вас ПИФом или ОФБУ? Важны нюансы, незаметные с первого взгляда детали. Не менее важны, чем в следующем анекдоте: Бабуля в аптеке спрашивает у стоящего за прилавком молодого продавца: — Сынок, есть хлористый калий?

— Хлористого нет. Есть цианистый.

— Сынок, а в чем разница?

— Разница — семь копеек. Так и в инвестициях: разница в семь копеек на этапе покупки может обернуться фатальными различиями позже. К сожалению, мне неоднократно приходилось сталкиваться с людьми, для которых главным критерием инвестиционных вложений служило качество полиграфии рекламных буклетов фирмы или частота мелькания рекламы на телеканалах. Заканчиваются подобные такие инвестиции, как правило, печально. Итак, я попытался объяснить, что же такое инвестиции, и акцентировать ваше внимание на том, за любыми инвестициями стоит бизнес. Удалось ли это мне — решать вам. Далее мы поговорим о том, какие виды вложений очень часто путают с инвестициями. Сергей Спирин, «Записки инвестора» (http://fintraining.ru)

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:58

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ Продолжение. Начало в предыдущем номере журнала.

Для начала стоит определиться с объемом средств, которые Вы планируете разместить и с пожеланиями о возможной доходности от вложенных ресурсов. Необходимо сравнить текущую банковскую ставку и уровень инфляции. Если, к примеру, банковский депозит ниже уровня инфляционного ожидания, то разместив деньги в банке, вы теряете часть этих средств. С другой стороны существуют и банковские риски. Когда кредитные организации с нестабильной финансовой ситуацией предлагают завышенные ставки, но при этом есть существенный риск невозврата средств. Даже если сумма депозита не превышает размера гарантированного государственного страхования, о доходности по таким вложениям стоит забыть. При этом банк разместит Ваши деньги в тех же кредитах или на финансовом рынке. Да еще и поинтересуется, уплачены ли налоги с размещенной суммы. Есть смысл задуматься об альтернативной инвестиции в Хедж фонд.

Как выбирать фонд Одним из основных критериев размещения является статистика и эффективность управляющего фондом. Обычно, потенциальным инвесторам стоит изучить информацию о результатах работы за предыдущий период. Если управляющий имеет высокие рейтинги, значительный опыт успешной работы, его торговая стратегия приносит высокие результаты, средства размещаются в высоколиквидные рынки– есть смысл рассматривать такой фонд

dе2=л,

3. Как выбрать подходящий инвестиционный фонд в качестве потенциального объекта инвестиции. Вообще рейтинг управляющих похож на рейтинг теннисистов, шахматистов или автогонщиков. Чем больше побед, стабилен и высок результат тем выше рейтинг. Затем стоит присмотреться к стратегии и тактике инвестиционного портфеля. Допустим, вы верите в рост азиатских рынков, цен на товары или золото, ликвидные фондовые рынки США или изменения фондовых индексов. Присмотритесь к структуре портфеля, в которую размещены активы фонда. Оцените свои возможности. Фонды предлагают паи и акции, в зависимости от юрисдикции. Обычно инвесторам предлагается портфель из минимального количества акций. От нескольких тысяч долларов до нескольких миллионов. Постарайтесь правильно понять условия комиссий и платежей за управление Вашими средствами.

Паи или акции фонда

покупка акции требует уплату комиссии брокеру фонда.

Комиссии управляющего фонда За управление средствами управляющий фонда может брать комиссию за покупку акций, за управление активами, за выход или продажу акций, а также рассчитывать на долю в полученной доходности. Фонды также могут ограничивать время размещения средств. Срок минимального размещения может варьироваться от нескольких недель или месяцев до нескольких лет. Иногда такие ограничения накладываются технически сбором комиссии за покупку и продажу акций фонда. Такие комиссии могут съедать практически всю доходность, а иногда и больше при коротких сроках размещения.

Выплаты доходов и дивидендов Фонды могут предлагать различные условия выплаты доходной части инвестиции или забора средств, размещенных в фонде. Чаше всего клиент просто размещает заявку на продажу части или всех акций фонда. Но в отличие от обычного рынка фонд исполняет поручение не мгновенно, а в соответствии с правилами вывода установленными фондом.

Чаше всего фонды оперируют не деньгами, а паями или акциями. И фактически, приобретаются какието части инвестиционного портфеля. Большинство фондов размещают свои паи или акции на биржах и фактически доходность определяется изменением котировки этих ценных бумаг. Котировки акций фондов отличаются от котировок ценных бумаг Налоговые условия обычных эмитентов. Фактически стоБольшинство юрисдикций предимость акции фонда напрямую завилагают 0 % налога на доходы фонда. сит от стоимости инвестиционного Однако бенефициар (получатель) чапортфеля фонда. сто должен платить налог с дохода. Обратите внимание на условия www.marketingrussia.eu приобретения акций фонда. Часто,

В следующем номере журнала «Деньги» читайте о том, что такое «учредительные документы фонда»: Устав, Меморандум первичного предложения и Проспектус.

По вопросам консультаций о фондах, работе с ними, а также о формировании собственных структур обращайтесь на сайт www.marketingrussia.eu или мэйл: sales@russianireland.com

май 2015

2015-02 Dengi.indd 11

11 18.05.15 16:00:59

ЗАКОН О КОРПОРАЦИЯХ

ГОД СПУСТЯ Уставной капитал (základní kapitál) 1 января 2014 помимо нового Гражданского кодекса (89/2012), был принят новый Закон о корпорациях (90/2012). Эти два нормативных акта заменили существовавшие ранее Гражданский и Коммерческий кодексы. Причем правовые нормы, касающиеся договорных отношений, отражены в новом Гражданском кодексе, а все, что касается торговых корпораций, включая общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество и др. — в Законе о корпорациях. Юристы отмечают, что юридическим лицам, законы принесли больше свободы в регулировании внутренних отношений, но при этом повысилась мера ответственности владельцев и исполнительных директоров компании. Напомним некоторые изменения, коснувшихся ООО (s. r.o.).

Самым кардинальным изменением, в новом Законе о корпорациях, стало снижение суммы уставного капитала до одной кроны. Ранее, до 31.12.2013, установленный минимум для уставного капитала был 200.000 крон и внести его в полном объеме можно было в течение пяти лет, что гарантировало защиту интересов кредиторов. Однако, закон не обязывал удерживать эту сумму на счетах компании, таким образом, уставной капитал был лишь бухгалтерской записью, которая мало что гарантировала. Поэтому, чешское правительство приняло во внимание практики других европейских государств, и понизила минимум до одной кроны (§ 142 Закона о корпорациях). Однако не забыло и об охране интересов кредиторов, и дополнило положениями о тесте на несостоятельность, правовыми нормами по управлению активами компании и перечнем запрещенных действий, которые могут привести компанию к банкротству (§ 40 закона о корпорациях). На практике уставной капитал в одну крону, так и остался символическим нововведением.

Коммерческая доля (obchodní podíl) Согласно новым правилам, учредительный договор допускает возникновение разных видов долей. Доли, с которыми связаны одинаковые права и обязанности, составляют один вид. Доля, с которой не связаны никакие особенные права и обязанности, является основ-

12

май 2015

2015-02 Dengi.indd 12

ной долей. Участнику может принадлежать несколько долей, в том числе разного вида, если это предусмотрено учредительным договором. К примеру, если у дольщика было 30 %, и 30 % он приобрел, то теперь у него две доли по 30 % (ранее они бы сложились в одну долю — 60 %). Таким образом, упростилась и продажа либо перевод доли, это можно сделать по отдельности. У ООО можно разделить свои доли так, что их можно впоследствии использовать как акции. Нововведением также является введение учредительного листа (kmenový list), который выдается на каждую коммерческую долю, является ценной бумагой, а доля, указанная в нем, может быть переведена простой передачей новому владельцу.

Společenská smlouva (учредительный договор) Под учредительным договором у ООО понимается официальный публичный документ в форме нотариальной записи, которая использовалась при открытии компании. ООО может быть учреждена единственным основателем, в этом случае вместо учредительного договора будет зарегистрирован учредительный документ (zakladatelská listina). Кроме учредительного договора, как обязательного документа, ООО может иметь устав (stanovy). Устав ООО регулирует принципы внутренней организации компании, и детальные соглашения, содержащихся в учредительном договоре. С принятием нового законодательства устав

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:00:59

и учредительный договор объединились. Так, § 3 п.3 закона о корпорациях гласит, что «учредительным договором является также устав и учредительный документ». Таким образом, учредительный договор от 1.1.2014 должен содержать все актуальные данные, которые перечислены в § 146 пп. 1 и 2 закона о корпорациях: ◊ название компании; ◊ предмет предпринимательства или действия компании; ◊ определение акционеров с указанием имени, места жительства или юридического адреса; ◊ определения видов долей каждого участника и прав и обязанностей с ними связанных, если учредительный договор допускает возникновение разных видов долей; ◊ размер вклада либо вкладов, приходящихся на долю или доли; ◊ размер уставного капитала; ◊ количество исполнительных директоров (jednatel) и способ осуществления ими деятельности от имени компании. В контексте положений § 146 очевидны усилия о максимально возможной простоте и ясности. Однако, на практике, ввиду относительно частых изменений в организации компании или изменений, связанных с коммерческой деятельностью в целом, это приводит к внесению изменений в учредительный договор, что влечет за собой дополнительные расходы.

§ 147 гласит, что учредительный договор может быть изменен соглашением всех акционеров компании, оформленного в форме официального документа. Если это предусмотрено учредительным договором, может быть изменен также решением общего собрания, причем для принятия решения достаточно 2/3 голосов всех акционеров (§ 171 п. 1а) § 147 п. 3 говорит и о том, что содержание учредительного договора может быть изменено и директором компании, но в соответствии с решением общего собрания.

О других изменениях Кроме прочего, любые действия исполнительных директоров компании должны быть утверждены общим собранием, то же относится и к близким людям, работающим в одной фирме. Это положение применяется в отношении зарплат, в случае исполнения параллельных функций в одной компании. Далее, резервный фонд, который до этого был обязательным, таковым уже не является. Устранился запрет на единственного дольщика. Негласно укрепились позиции нотариусов. Теперь записи в торговые реестры (veřejné rejstříky) будут выполнять и нотариусы. Президент Милош Земан подписал данные изменения к закону в начале апреля 2015. В соответствии с ними, услуги нотариуса при записи обойдутся людям дешевле, чем судебные пошлины.

Эльмира Ляпина

Высшее образование в области юриспруденции, полученное в университетах Чешской Республики, Российской Федерации и Великобритании. Основной круг профессиональных интересов: международное торговое право, энергетическое право, конкурсное право. Практический опыт в решении вопросов гражданского, торгового, иммиграционного и авторского права, а также в решении правовых вопросов по сделкам с недвижимостью.

g=*%…/

Эльмира Ляпина

май 2015

2015-02 Dengi.indd 13

13 18.05.15 16:00:59

Кооперативное жилье Собственником дома с кооперативными квартирами является жилищный кооператив, который находится в позиции арендодателя квартир. Арендаторами квартир в большинстве случаев являются сами члены кооператива. Им принадлежат определенные доли в кооперативе, с этим связаны их права и обязанности. Член кооператива имеет право аренды кооперативной квартиры на неопределенное время, а также на то, чтобы жилищный кооператив установил определенную арендную плату за проживание в кооперативной квартире в размере, соответствующем целевому назначению. К сожалению, есть ограничения в правах при манипуляциях с недвижимостью. Без согласия кооператива нельзя перевести право собственности на данную квартиру на другое лицо или даже сдать ее в аренду. Однако член кооператива имеет право распоряжаться своей долей в данном кооперативе. В законе указано: «Перевод кооперативной доли или право заключения договора аренды кооперативной квартиры включает в себя переоформление договора аренды кооперативной квартиры и влечет за собой принятие прав и обязанностей, с ним связанных, а также допускает перевод долга по отношению к самому кооперативу в соответствии с уставом кооператива». Перевод кооперативной доли намного проще, чем перевод права собственности. Для того что бы перевод был действительным, необходимо заключить договор о переводе кооперативной доли. Юридические последствия наступают с момента доставки договора о переводе кооперативной доли в данный кооператив, если договор не установит более поздний срок. И несмотря на то, что закон не требует заключения данного вида договора в письменной форме, настоятельно рекомендуем оформить его письменно. Следует обратить внимание, что в данном случае налог на приобретенную недвижимость не платится, так как недвижимость не переводится. Поскольку член кооператива

14

май 2015

2015-02 Dengi.indd 14

не является собственником квартиры, он не должен платить и налог на недвижимость. Члены жилищно-строительного кооператива, могут при исполнении определенных обязательных условий перевести жилье из кооперативной в частную собственность. Поэтому очень часто возникает вопрос о том, что выгоднее: перевести жилье в частную собственность или оставаться далее в кооперативе. Чтобы дать ответ, рассмотрим несколько ключевых положений, в зависимости от которых члены кооперативов могут принять решение.

Вид собственности В кадастре недвижимости объект, в котором находится жилье, зарегистрирован как единое целое (дом) и принадлежит одному владельцу — жилищно-строительному кооперативу. Квартиры не регистрируются в кадастре отдельно, т. е. не выделены в отдельные объекты собственности. Члены кооператива не являются прямыми владельцами жилья, они имеют совместную долю в кооперативе, которая включает в себя право на аренду. Совместными членами кооператива, так же, как и совместными арендаторами, могут быть только супруги или родственники, что, в свою очередь, оказывает влияние на права наследования доли в кооперативе (см. ниже) . Жилье в частной собственности, наоборот, может быть в совместной собственности у людей, не состоящих в браке и не имеющих прямых родственных связей. В кадастре недвижимости у каждого жилья в частной собственности записывается право собственности физического лица — владельца недвижимости.

Аренда/субаренда жилья Арендатор может сдавать кооперативное жилье в субаренду только с согласия владельца недвижимости, т. е. жилищно-строительного кооператива. На практике это означает необходимость получения согласия всех жильцов-арендаторов этого кооператива. Конкретные условия,

при которых арендатор может сдать квартиру в субаренду, регулируются уставом жилищно-строительных кооперативов. Как правило, достаточно получить согласие совета кооператива. При аренде жилья, находящегося в частной собственности, получения согласия от третьих особ не требуется. Существует только одно требование: в случае наличия более двух владельцев недвижимости необходимо согласие большинства.

Наследование Кооперативная доля по праву считается имуществом и может быть предметом наследования аналогично недвижимости в частной собственности. Однако если кооперативное жилье принадлежит супругам, наследование кооперативной доли становится более сложным процессом, чем в случае частной собственности. Прежде всего, необходимо определить является ли кооперативная доля совместно нажитым имуществом супругов. Закон предусматривает, что совместное членство в кооперативе может возникнуть только у супругов. При наследовании кооперативной доли может возникнуть ситуация, при которой наследниками станут люди, не являющиеся таковыми. С правовой точки зрения эта ситуация недопустима, наследники обязаны заключить договор между собой о совместном пользовании или решить возникшую ситуацию в судебном порядке.

Квартира как залог Как уже говорилось выше, кооперативное жилье не является собственностью. Член кооператива может распоряжаться лишь своей долей. Доля, безусловно, является имуществом, может быть оценена и теоретически использована как залог для банка при оформлении ипотеки. Однако на практике кооперативная доля в качестве объекта обеспечения дебиторской задолженности почти никогда не используется, потому что не обеспечивает кредитору достаточной правовой силы, в случае если должник

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:01:01

задерживает выплату своих долгов, поскольку он остается владельцем кооперативной доли. Владелец жилья в частной собственности, напротив, всегда может использовать свое жилье в качестве залога для получения кредита или ипотеки.

В данном случае другие члены кооператива, как правило, не могут както на это повлиять. В случае частной собственности, с такими изменениями должны согласиться все жильцы дома, так как в таком случае происходит перераспределения собственности всех жильцов на отдельные части дома. Реконструкция квартиры Данный факт может усложнить проЕсли член кооператива планирует цесс проведения изменений, но, сделать перепланировку квартиры, с другой стороны, если собственник то совершить это он сможет только получит согласие всех жильцов, это с согласия всех членов кооператива даст ему определенную уверенность в правомерности действий. или назначенного совета. Если квартира находится в частной собственности и планируемая Доходы от частей дома, реконструкция не требует разреше- находящихся в общем ния или извещения компетентных пользовании органов, то согласие третьих лиц Доходы, которые могут быть пона реконструкцию собственнику не лучены, например, от аренды крыши требуется. для телекоммуникационных или других потребностей или же от аренды Изменения вне квартиры нежилых помещений дома, принадЕсли член кооператива желает лежат непосредственно кооператирасширить свою квартиру за счет ча- ву. В случае частной собственности сти общего коридора или пристрой- доходы разделяются между всеми ки кладовки, ему вполне хватит со- жильцами в зависимости от доли, гласия уполномоченных органов. если не оговорено иначе.

Риски

mед",›,м%“2ь

Жилой кооператив является юридическим лицом и в случае платежной несостоятельности отвечает за свои обязательства всем своим имуществом, причем члены кооператива своим имуществом не отвечают. В случае, если будет объявлен конкурс на продажу имущества кооператива, данный дом будет выставлен как целый объект. То есть при возникновении каких-либо проблем у кооператива, негативные последствия почувствуют на себе все его члены. В случае частной собственности ситуация абсолютно иная. В многоквартирном доме появляется юридическое лицо — общество собственников квартир. За долги данного общества отвечают члены этого общества в соотношении их доли. Каждый собственник квартиры отвечает за свои долги лично и в данном случае это никак не может повлиять на имущество других собственников. Адвокатское бюро Балогова, Турза

Есть очень четкое объяснение тому, почему в свое время возникла и бурно процветала кооперативная собственность на жилье. Бедность основной массы населения и недостаточное развитие рынка ипотечного кредитования во времена социалистической Чехословакии были главным барьером в вопросах финансирования строительства. Для более безопасного кредитования населения банки предложили свой выход из положения — создание кооперативов для строительства и эксплуатации многоквартирных домов. Кооперативы решали трудности связанные с получением классической банковской ипотеки: требования банков к залоговой стоимости и платежеспособности кредиторов переносились с частных лиц на юридические лица — жилищные кооперативы, которые являлись реальным собственником недвижимости.

май 2015

2015-02 Dengi.indd 15

15 18.05.15 16:01:01

Телевидение через интернет:

ЭВОЛЮЦИЯ Что нужно для интернет-ТВ?

Телефон: +420 212 342 222 круглосуточно

Телевидение через интернет — самый современный способ передачи сигнала. До этого использовались антенны и кабель. История телевидения начиналась с передачи сигнала при помощи антенн, зона покрытия которых составляет не более 80 км. По этой технологии смотреть русские каналы за рубежом было просто невозможно. Качество изображения также сильно страдает из-за потерь во время передачи от одного устройства к другому. О просмотре HD фильмов речь не могла идти. Следующим шагом в эволюции стало кабельное и спутниковое телевидение. Кабельное более доступно и передает сигнал по отдельно проложенному кабелю. При этом потери качества гораздо меньше, но необходимо соединить свой телевизор с провайдером, что далеко не всегда возможно. Для передачи сигнала через спутник также используются антенны, но мощность намного больше, спутник транслирует русские каналы на 9 000 км. При этом качество изображение остается хорошим, имеется возможность просмотра HD фильмов. Но придется устанавливать дорогостоящее оборудование.

IPTV — новый этап в развитии телекоммуникаций. Для передачи данных используются протоколы IP. Телевидение через интернет позволяет забыть о потерях качества и дополнительном дорогостоящем оборудовании. IPTV дало пользователям те возможности, которые небыли доступны ранее, например, режим установки на паузу или перемотки в реальном времени.

IP TV транслирует каналы в цифровом качестве. Благодаря преимуществам и возможностям цифрового телевидения, появилось TVOYO TV.

16

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

ДОСТОИНСТВА ЦИФРОВОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ 1. Лучшее качество картинки, благодаря чему можно смотреть HD фильмы просто по телевизору. Но хорошее качество картинки касается не только фильмов. Все передачи и шоу выглядят намного ярче, полностью отсутствуют помехи. Имеется возможность записи русского телевидения, перемотки, установки на паузу и ряд других удобных опций.

2. Хороший звук. Это преимущество особенно важно для тех, кому нравится смотреть различные шоу и русские программы о музыке.

3. Большое количество каналов. Благодаря техническим особенностям цифрового телевидения, пользователь может иметь доступ к большому числу телеканалов, что дает возможность смотреть русские программы любой тематики.

4. Устойчивость к помехам. Сигнал, который передается при помощи цифр, не так восприимчив к воздействию окружающей среды, что дает возможность смотреть русское телевидение без ряби и полос.

www.tvoyo.tv май 2015

2015-02 Dengi.indd 16

Основное отличие современного цифрового телевидения — его доступность и минимальные затраты на подключение. Пользователю нужен доступ к всемирной сети и специальная приставка. Для просмотра онлайн-каналов также можно использовать мобильные устройства. На спецоборудование может устанавливаться специализированное программное обеспечение для просмотра интернет-ТВ. Также можно воспользоваться уже установленным браузером.

Интернет-ТВ через STB и софт-плееры. Специальная приставка STB — это своего рода декодер, который превращает цифровой сигнал в изображение. Благодаря современным технологиям, ресиверы IPTV могут обеспечивать ряд функций. Пользователь непросто может смотреть телевидение онлайн, но и получает доступ к широкому спектру услуг, таким как видеотека, архив записей и другие. Интернет-ТВ ничем не отличается от классического просмотра телепередач: можно лежа на диване смотреть телевизор и переключать каналы пультом. Использование приставки STB дает возможность смотреть зарубежное и русское телевидение, в зависимости от выбранного пакета подключения. И STB, и софт-плееры дают возможность смотреть телевидение онлайн. Но если используется приставка, сигнал надежнее, так как это оборудование разрабатывалось специально для трансляции телевидения. Также STB делает возможным использование многих удобных функций. www.tvoyo.tv

18.05.15 16:01:01

o!%г…%ƒ

Ипотечный рынок:

ПРОГНОЗЫ И РЕАЛИИ В 2014 году банками было реализовано 85 900 ипотечных кредитов, общая сумма которых составила 143,4 миллиарда крон. Годовые показатели прошедшего года оказались несколько слабее по сравнению с 2013 годом, когда было заключено 92 600 договоров на сумму 149,3 миллиарда крон, но все равно достаточно хорошими. На это повлияло несколько факторов: от падения процентной ставки до рекордно низкого среднего показателя в 2,44 % до держащихся на низком уровне цен на недвижимость. Вопрос о том, как будет развиваться ситуация на ипотечном рынке в 2015 году, волнует многих. Попытаемся в нем разобраться. В конце 2014 года мировые аналитики почти единодушно предсказывали неминуемый обвал ипотечного рынка в наступающем году. Начало года в Чехии было встречено с большим оптимизмом. В феврале средняя процентная ставка опустилась до 2,27 %, зафиксировав тем самым новый рекорд. Объемы и количество кредитов по сравнению с более слабым январем возросли до 11,632 миллиардов крон. Увеличилось и количество договоров. Низкая процентная ставка и всевозможные скидки побудили подписать договоры 6719 клиентов. «Снижение процентных ставок было связано с деятельностью крупнейших чешских бан-

ков, которые ведут войну за каждого клиента, — комментирует ведущий аналитик компании Fincentrum Йозеф Райдл. — Объемы продаж были довольно высоки, но сниженная маржа не в состоянии это компенсировать. Чешский рынок довольно мал, так что банки, в общем-то, уже смирились с тем, что будут искать более высокие маржи в других продуктах». Средняя процентная ставка выдаваемых ипотечных кредитов продолжала незначительно снижаться и в течение марта, что было обусловлено обменным курсом, установленным ЧНБ. Чем ниже процентная ставка, тем больше денег могут занять клиенты у банка для покупки жилья. Однако, как показывает практика, это правило не всегда работает. Самые крупные кредиты клиенты брали в 2007 году. Средняя величина кредита тогда составляла 1,921 млн. крон, притом что средняя процентная ставка была 5,34 %. В 2014 году при процентной ставке 2,44 % средняя величина кредита была 1,8 млн. крон. В начале 2015 г. — 1,726 млн. крон. То есть наметилась явная тенденция к снижению сумм кредитов. По поводу развития ипотечного рынка в 2015 году в начале апреля свои мысли высказали сразу несколько крупных специалистов. «Я не вижу никаких причин для каких-либо резких изменений в объемах ипотечных кредитов. Определенное

В конце 2014 года мировые аналитики почти единодушно предсказывали неминуемый обвал ипотечного рынка в наступающем году. Но в Чехии начало года было встречено с большим оптимизмом. В феврале средняя процентная ставка опустилась до 2,27 %, зафиксировав тем самым новый рекорд.

май 2015

2015-02 Dengi.indd 17

17 18.05.15 16:01:02

За слишком низкой процентной ставкой могут скрываться какието подводные камни, например, существенное различие в сроке фиксации, что в долговременной перспективе окажется менее выгодным, чем договор с более высокой процентной ставкой и меньшим сроком фиксации.

18

май 2015

2015-02 Dengi.indd 18

влияние мог бы оказать ЧНБ в направлении ограничения ипотечных кредитов с высоким отношением суммы кредита к стоимости залога. Однако, если ограничение будет оправданным — скажем, от 90 % коэффициента обеспечения (LTV) — это не будет иметь никакого влияния, и речь бы шла о мерах безопасности на будущее, когда банки уже не будут помнить последние обвалы цен на рынке недвижимости», — считает Йозеф Рейдл. Генеральный директор банка Hypoteční banka Ян Садил думает, что ипотека на данный момент является уже зрелым продуктом и уже не будет подвержена крупным изменениям, а будет лишь спокойно приспосабливаться к новейшим трендам. «В 2015 году стоит ожидать приблизительно 10-процентный рост объемов новых ипотек по сравнению с 2014 годом, — предполагает аналитик банка Česká spořitelna Дана Гайкова. — Ипотечный рынок будет находиться под влиянием постепенного улучшения финансового положения граждан, вызванного ростом заработной платы и снижением уровня безработицы в связи с наметившимся в Чехии экономическим подъемом. Увеличению числа новых договоров будет способствовать и наметившееся в прошлом году снижение процентных ставок». Будут ли процентные ставки и дальше снижаться? В принципе, по мнению аналитиков, это зависит от того, как долго ЧНБ будет пр придерживаться актуального ку курса денежно-кредитной поли литики, и от того, как долго сами ба банки будут готовы идти на сниже жение маржи ради увеличения св своего присутствия на рынке. «Е «Еще есть куда отступать, — приззнается Рейдл. — Большинство крупных банков могут получить средства абсолютно бесп платно, речь лишь о том, кому и и на каких условиях они будут гото товы их ссудить». «Я уже в течени ние нескольких месяцев говорю, чт что ставка не может опуститься ещ еще ниже, и по итогам почти каждого месяца убеждаюсь в обратном», — улыбается Ян Садил.

По мнению эксперта, время низких процентных ставок в 2015 году еще не закончится. Однако, не стоит ожидать какихлибо резких скачков как вверх, так и вниз. Скорее всего, ситуация с процентной ставкой будет подобна прошлогодней. Того же мнения придерживается и Дана Гайкова. «Процентные ставки у ипотек в 2015 году в среднем по сравнению с 2014 г. еще несколько снизятся, но по сравнению с концом минувшего года снижение будет совсем незначительным, — полагает она. — В апреле текущего года процентные ставки могут составлять приблизительно 2,47 %, но с полной уверенностью точную цифру никто не назовет, поскольку ситуация меняется не только каждый день, но и каждый час». По мнению Йозефа Рейдла, прошедший год характеризуется главным открытием, которое сделали чешские банки. Им стало ясно, что гораздо дешевле и выгоднее удержать уже имеющихся клиентов, чем искать новых, а снижение уровня процентных ставок по ипотечным кредитам стало вполне закономерным, поскольку является прямым следствием развития ситуации на финансовом рынке. В настоящий момент некоторые банки предлагают кредиты под процентную ставку 1,7–1,8 %, однако, как предупреждают специалисты, при заключении договоров нужно всегда с особенной тщательностью изучать условия и взвешивать все «за» и «против». За слишком низкой процентной ставкой могут скрываться какие-то подводные камни, например, существенное различие в сроке фиксации, что в долговременной перспективе окажется менее выгодным, чем договор с более высокой процентной ставкой и меньшим сроком фиксации. Тому, кто собирается получить ипотечный кредит, особенно иностранцу, лучше всего прибегнуть к помощи финансовых консультантов, которые в большинстве случаев предоставляют свои услуги на бесплатной основе. Алексей Морозов

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:01:02

«Казахи и чехи — соседи, НО НАС РАЗДЕЛЯЕТ ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО СТРАН… Во вторник, 14 апреля, новый посол Казахстана в Чехии и Словакии Сержан Абдыкаримов встретился с представителями чешских и русскоязычных СМИ в Праге. Двери посольства Казахстана обычно всегда открыты для посетителей: если кто-то вдруг не знаком с казахским менталитетом, то необходимо заметить, что это очень гостеприимная и хлебосольная нация. Хотя, как неоднократно подчеркивал на встрече господин посол, Казахастан очень многонационален, в нем есть крупные и мелкие диаспоры различных народностей, и все они живут в мире и согласии. И все они так же открыты и рады гостям. Именно такая — очень дружеская и искренняя — атмосфера царила на протяжении всего приема. В ходе беседы господин посол подробно осветил вопросы внутренней политики республики, рассказал о внедрении новой программы развития государства, предложенной президентом Нурсултаном Назарабаевым и утвержденной правительством и населением страны, о целях скорейшего построения «зеленой экономики» в Казахстане, а также о стремлении попасть в тридцатку наиболее развитых стран мира до 2050 года. Конечно, одним из центральных стал вопрос предстоящих президентских выборов, которые состоятся 26 апреля. Среди кандидатов — действующий президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, председатель Федерации профсоюзов Казахстана Абельгазы Кусаинов, а также председатель Акмолинского областного филиала профсоюза работников государственных, банковских учреждений и общественного обслуживания Тургун Сыздыков. Граждане Казахстана, проживающие в Чехии и Словакии, смогут

проголосовать в отделениях посольства и консульств. Помимо вопросов внутренней политики, значительная часть общения с журналистами была посвящена политике внешней. Господин Абдыкаримов сразу же с улыбкой подчеркнул, что «мы и азиаты, и европейцы», и, соответственно, Казахстану интересно развитие многовекторного сотрудничества со всеми государствами мира. Безусловно, на первый план выдвигаются соседние государства, но приоритет не отдается ни одной из стран Европы или Азии — казахи хотят развивать двусторонние отношения равно со всеми, кто будет в этом заинтересован. И, конечно, с Чехией. Это стало также отдельной темой в выступлении господина посла. Несмотря на то, что новый представитель Казахстана в Чехии вполне однозначно отозвался о конфликте на Украине: «Чтобы решить проблему, необязательно посылать «зеленых человечков««, — он подчеркнул высокую степень вовлеченности своей страны в решение возникшего конфликта, как организацией и участием в Минских переговорах, так и организацией двусторонних встреч иного формата. Также господин посол весьма скептически отозвался о введении санкций в отношении России и отметил, что Казахстан также будет участвовать в разрешении возникшей ситуации. Радостной нотой в завершение прозвучала новость о том, что не только на территории Казахстана, но и в представительствах страны по Чехии и Словакии пройдут масштабные празднования 70-летия Победы во Второй мировой войне. «Это очень важно для нашего народа, и к этой дате мы относимся очень трепетно», — подчеркнул господин посол. Ольга Сотникова

май 2015

2015-02 Dengi.indd 19

19 18.05.15 16:01:03

Едем

Самая западная точка Ирландии. Графство Донегол.

В ИРЛАНДИЮ?! круг живописного Дублинского залива и изобилует фешенебельными кварталами с богатой архитектурой XVIII столетия, прекрасными особняками, ровными рядами домов георгианской эпохи. Великолепны его исторические площади и скверы, бульвары и террасы. Одна из самых старых областей Дублина — лабиринт улиц вокруг Тэмпл Бар, который теперь является средоточием многочисленных ресторанов, пабов и модных магазинов. Большинство достопримечательностей сосредоточено в районе к югу от реки Лиффи. Достопримечательности Дублина — Парк Феникс, расположенный рядом с резиденцией ирландского президента и посла Соединённых Штатов.

1. Собор Св. Патрика (датирован 1190–1225), который был основан на месте часовни, где легендарный Св. Патрик крестил местных жителей.

2. Дублинский замок, где с XII столетия и до 1920-х гг., располагалась британская администрация. Библиотека Честер Битти, расположенная в замке, обладает уникальным собранием древних папирусов, исламских рукописей, китайских, японских, индийских и иных восточных предметов искусства, здесь также хранятся некоторые

Ирландия (Ireland, поирландски «Ирин», Erin, древняя Нibеrniа или Invernia) — западный из островов, входящих в состав королевства Великобритании. Окружен Атлантическим океаном со всех сторон, кроме восточной, где он отделяется от Англии каналами Северным, св. Георгия и Ирландским морем. Добраться до острова можно на самолете. Ирландские бюджетные авиакомпании Райнаир и Аирлингус, предлагают недорогие перелеты из Праги, Брно и Братиславы, и почти из всех крупных городов Европы. Климат Ирландии — умеренный морской. Зимы достаточно мягкие, а лето — прохладное. Самый теплый месяц года — июль со средней температурой воздуха 16–21 градусов. Самый холодный месяц — январь, температуры которого опускаются до 4–8 градусов. Существует ирландская шутка: «В Ирландии тоже бывает лето, но я в этот день был на работе». Еще одна специфика Ирландии, времена года не соответствуют нашему традиционному представлению, так февраль, является первым весенним месяцем, май — летний месяц, август — начало осени, а ноябрь стал зимним.

Если где-то и существует сказочная изумрудная страна, то это, конечно, Ирландия. Трудно сказать, кто именно выкрасил ее в изумрудный цвет: то ли великий и ужасный Гудвин, то ли местные маляры в зеленых спецовках, то ли природа-матушка, то ли все вместе, но только других тонов в ирландской палитре почти не встречается. Зеленые деревья, обвитые плющом, и тот же зеленый плющ на телеграфных столбах и стенах старинных зданий. Зеленые почтовые автомобили и машины для уборки мусора. Зеленая школьная форма и дорожные рабочие в зеленых жилетах. Куча зеленых сувениров в каждом киоске. И, наконец, бесконечные зеленые пастбища с невообразимым количеством овец и коров. Говорят, что зеленый цвет успокаивает и исключительно хорош для нервной системы. Глядя на ирландцев, в это легко поверить: они не портят себе и другим нервы по пустякам и, кажется, почти всегда пребывают в добром расположении духа.

20

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

май 2015

2015-02 Dengi.indd 20

Дублин — столица Ирландии «Дубх Лайн» — первоначальное название города, можно перевести как «Черная гавань» — один из старейших городов Европы. Город расположен в широкой долине реки Лиффи во-

18.05.15 16:01:09

древние тексты библии и других христианских рукописей, а также одна из самых богатых коллекций западных граверных и печатных книг в мире.

3. Тринити Колледж, университетский комплекс, основанный королевой Елизаветой I в 1592 г., славится множеством великолепных старых зданий и мощеными каменными прямоугольными двориками между серых зданий библиотеки (1591 г.). Однако его главным «сокровищем» является Книга Келлс — рукописное евангелие, датируемое 800 г. н. э., одна из самых старых книг в мире. В городе большое количество театров и музеев — Национальный Театр Ирландии «Эбби», Государственный концертный холл, Дублинский Гражданский Музей, Муниципальная Галерея Современного Искусства, Национальная Ирландская Библиотека, Королевская Ирландская Академическая Библиотека и др. В Дублинской Национальной галерее собранно более двух тысяч полотен. По выходным вход во все национальные музеи Дублина, совершенно бесплатный. Более трех миллионов туристов, посещают ежегодно легендарную пивоварню Guinness. Выставка Guinness Storehouse по праву входит в книгу рекордов одноименного названия по количеству туристов. После краткого экскурса по технологической части производства, посетителям На пивоварне «Гиннесс»

предлагается пройти настоящую «школу бармена» где можно научиться правильно употреблять напиток и насладиться запахами и ароматами ирландского «черного золота». За отдельную плату гостям разрешат самостоятельно запустить цикл производства Стаута и угостят пенным напитком. На территории комплекса расположены 7 ресторанов и баров, предлагающих блюда из ингредиентов производства, от ирландского рагу до шоколада. Самые устойчивые к алкоголю гости, перейдя реку Лиффи, смогут продегустировать известный ирландский виски Jameson в выставочном комплексе, расположенном в бывшей винокурне.

Достопримечательности Ирландии Ньюгрэйндж (Си-ан-Бру) — захоронение, возраст которого на несколько сотен лет превышает египетские пирамиды, обнаружено в конце XVII в. Захоронение представляет собой огромный курган из земли и камней, окруженный 97-ю вертикальными каменными глыбами. Сооружение замечательно тем, что лучи восходящего солнца попадают вглубь туннеля только один раз в год, на рассвете утра зимнего солнцестояния (21 декабря). Тоннель ведет к погребальной камере с таинственным камнем в ее глубине, украшенный затейливым орна-

Киллеморское аббатство

Население Республики Ирландия чуть более 4 млн. человек. Более 60 процентов ирландцев живут в больших городах. 1,2 млн. человек живут Дублине — столице Ирландии, или его окрестностях. Этнический состав населения — ирландцы. Кроме них в стране проживает около полумиллиона поляков, более 100 тысяч литовцев, почти 80 тысяч русскоязычных, 30 тысяч англичан, 8 тысяч шотландцев, 5 тысяч евреев и другие национальности. Официальных языков в Ирландии два: английский и ирландский гэлик. Гэлик является одним из кельтских языков. Его изучают в школе. На двух языках — гэлик и английском — зачастую выполнены надписи на вывесках, дорожных указателях. Но в основном ирландцы разговаривают по-английски. Основная валюта страны евро. В Северной Ирландии имеют хождение фунты стерлинги, однако, Североирландские фунты отличаются от традиционных банкнот Англии. В приграничных магазинах к оплате принимаются обе валюты. Важная деталь — в Ирландии стандартное электрическое напряжение 230 вольт (50 Гц). Для мелких бытовых приборов, привезенных с континента, оно подходит. Но, электрические розетки с тремя отверстиями, как в Великобритании, поэтому может понадобиться переходник.

май 2015

2015-02 Dengi.indd 21

21 18.05.15 16:01:12

Магазины Крупные торговые центры и маленькие бутики сосредоточены на улицах Grafton Street, Nassau Street и O'Connell Street. Большой торговый центр, где можно купить все — St. Stephen's Green (в конце Grafton Street, перед парком St. Stephen's Green) . Сувениры и подарки лучше приобретать в House of Ireland (лучшая покупка — теплый, удобный и всегда модный «Арранский свитер» из овечьей шерсти) .

РЕКОМЕНДУЕМ: · Arnotts — косметика, одежда, обувь, постельное белье, все для кухни, домашняя электроника (Henry str.) · Marks & Spensers (Grafton str.) · Clerys — косметика, одежда, обувь, все для кухни, мебель, электроника (O'Connal str.)

ментом (тайна рисунков пока не разгадана). Некоторые исследователи считают, что это мегалитическое сооружение является одним из первых порталов между мирами, позволяющими осуществить перемещение во времени и пространстве. Корк — второй по величине город Ирландской Республики, старая столица страны. Городской центр расположен на острове между двумя рукавами реки Ли. Корк гордится своим культурным наследием, и кроме огромного количества прекрасных пабов, в городе расположены известная Опера Корка, галереи Кроуфорд Арт и Фиркин Крейн Сентр. Уотерфорд — город, расположенный на реке Стафф, в юговосточной части Ирландии, обладает ярким средневековым обаянием: старинными городскими стенами, узкими дорожками и норманской башней Реджинальд Тауэр.

Все западное побережье Ирландии — это непередаваемой красоты бухты, заливы, острова и пляжи. В графстве Клэр расположено совершенно экстраординарное место — область Баррен. Это многие десятки миль полированного известняка и карстовых полостей, тянущихся во все стороны, и редкие поселения по побережью. Подземные пещеры, трещины, родники и пропасти — главные особенности области, которая буквально изрыта пещерами. Много ярких впечатлений оставит посещение графства Голуэй. Это самое яркое и наиболее густонаселенное поселение западного побережья и административная столица графства. Его университет имеет достаточно «богемную» репутацию, а его неистовая ночная жизнь не уступает известным туристическим центрам материковой Европы. Дикий и бесплодный северозапад Голуэя — Коннемара. Это

· Brown Thomas — элитная одежда и обувь, косметика, бутики (Grafton str.) · Debenhams — косметика, одежда, постельное белье, кухонные принадлежности (Henry str.) · Easons — сеть книжных магазинов · Boots — сеть аптек, магазины косметики · Предметы искусства — The Oriel Gallery (Clare str.), Temple Bar Gallery, The Solomon Gallery (Powerscourt Townhouse)

Деревня Адере, графство Лимерик

· Антиквариат — Francis Street (Dublin 7) · Изделия народных промыслов — The Irish Craft Council Gallery (Powerscourt Townhouse Centre) . На заметку экономным туристам: сеть магазинов Pennies (в Британии и континентальной Европе они называются Primark) — просто рай для покупателей.

22

май 2015

2015-02 Dengi.indd 22

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:01:17

Рыцарский ужин в замке Бунратти

Парад Святого Патрика

Традиционное рагу по-ирландски

место на западном побережье, где нет ничего, кроме путаницы трясин, одиноких долин, гор и озер, травы и бесчисленного количества камней. С вершин гряды Твелв Бенс открываются красивейшие панорамы моря и лабиринта скалистых островов, извилистых заливов и искрящихся белых берегов. Аранские острова расположенные у побережья Голуэя — Инишмор, Инишман и Инишир, представляют собой длинные и низкие полоски «лунного ландшафта» с суровыми, но редкими

по красоте пейзажами. Здесь селились первые христиане Ирландии, а до них здесь жили совершенно неведомые племена. Массивные каменные форты железного века в Дан Ингус на Инишморе и в Дан Кончэр на Инишмане имеют специфическое устройство. Почти ничего не известно о людях, построивших эти структуры. Если вас заинтересовала эта страна и вам захотелось узнать о ней подробнее — зайдите на сайт www.russianireland.com.

Главные праздники: 1 января — Новый год (NewYear’sDay); 7 февраля — День святого Мэла (St. Mel); 17 марта — День Св. Патрика (St. Patrick’sDay); 1 мая — Кельтский праздник начала лета Белтейн (Beltane); 24 июня — День святого Иоанна, самый длинный день года; 1 августа — Языческий праздник начала осени Лугнасад (Lugnasad); 31 октября — Кельтский праздник окончания уборки урожая Самайн (Samhain); 25 декабря — Рождество (Christmas Day);

Графство Керри

26 декабря — День святого Стефана (St. Stephan’sDay) . май 2015

2015-02 Dengi.indd 23

23 18.05.15 16:01:20

Курорт Теплице в Чехии —

ЛЕЧЕНИЕ И ОТДЫХ Курортный дом «Императорский» 4* (Сísařské lázně) — был назван в честь немецкого царя Вильгельма I, который лечился здесь во времена своего царствования. Здание, в котором располагается санаторий, относится к старейшим городским постройкам, несколько лет назад в нем была произведена обширная реконструкция, открыта собственная клиника и построен термальный реабилитационный бассейн. «Императорский» санаторий включает в себя также санаторий «Садовый» и они оба специализируются на лечении кровеносной системы (воспаление вен, лимфатические отеки, послеоперационные состояния и т. д.), гипертонии разных степеней тяжести и посттравматическом восстановлении двигательного аппарата.

24

май 2015

2015-02 Dengi.indd 24

В 90 км от Праги в сторону немецкой границы расположился курортный город Теплице — один из старейших бальнеологических центров в Чехии. С одной стороны его окружают Крушные (Рудные) горы, с другой стороны, Чешское среднегорье, сам же город находится в живописной долине правого притока Эльбы — реки Билины. Местные термальные источники были известны еще около двух тысяч лет назад, а в XII веке уже активно использовались для лечения различных заболеваний. Благодаря этим источникам Теплице и превратился в популярный курорт с великолепной архитектурой, развитой инфраструктурой и богатым культурным наследием. Город всегда пользовался спросом у знатных и богатых людей, и его регулярно посещали представители правящих династий разных стран, дипломаты, деятели искусств и просто состоятельные особы. Географические особенности расположения Теплице относят его к местности с теплыми климатическими условиями, отличающейся достаточной умеренностью. В летний период, благодаря окружающим с двух сторон горным массивам здесь комфортно, но не очень тепло — средняя температура июля 19 °C. Зимой погода преимущественно пасмурная и влажная со средними температурными показателями самого холодного января –2 °C. Считается, что самая лучшая погода в Теплице стоит с мая по сентябрь, однако курорт от-

крыт круглогодично и всегда готов к приему посетителей.

Достопримечательности Теплице — это небольшой провинциальный городок с населением чуть более 53 тысяч человек. Тем не менее здесь есть что посмотреть и где провести время между оздоровительными процедурами. К городским достопримечательностям относятся в первую очередь архитектурные постройки различных эпох, в числе которых городская ратуша, построенная в 1545 году, цистерцианский, или как его еще иногда называют бернардинский монастырь, а также расположившийся над городом замок Доубравка. К более современным постройкам относятся Крушногорский театр, Северо-чешская филармония, региональный музей Теплице, экспозиции которого разместились в старинном замке в центре города, северочешская Обсерватория, планетарий, художественная галерея Bohemia Art и кинотеатр «Май» (Květen) . Гордостью Теплице является также ботанический сад. Он был основан в начале прошлого

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:01:27

века одним из представителей австрийского княжеского рода Клари-Альдринген, которые обосновались в Теплице со второй половины XVII столетия. В те времена подобные сооружения носили название «Stadtgärtnerei», что в переводе означало городское садоводство. Их воздвигали в непосредственной близости от целебных источников для выполнения двух основных задач — перезимовка пальм и обеспечение курорта свежесрезанными цветами. В настоящее время площадь ботанического сада, в который бывшее «городское садоводство» переквалифицировалось в 1975 году, достигает двух гектаров. Сад поделен на тематические зоны, среди которых наибольший интерес для туристов представляют: южноазиатская пагода, пустынные растения Мексики и Южной Африки, тропический дождевой лес, субтропическая зона и т. д. Здесь же вниманию туристов предлагаются террариумы, аквариумы с обитателями разных природных районов, а также познавательная выставка, посвященная бурому углю Рудных гор.

Отели и санатории Курорт Теплице образуют четыре основных санатория, отвечающих самым высоким требованиям и обеспечивающим обслуживание на европейском уровне: «Императорский», «Бетховен», «Каменный» и «Новый». Помимо перечисленных санаториев в Теплице есть и другие,

а также отели, не предполагающие лечения. Это и санаторий «Воинский» («Vojenská lázeňská léčebna» 3*), и демократичный отель-гарни Ричмонд Теплице (Richmond Teplice 3*), и шикарный отель «Принц де Линь» (Prince de Ligne) и многие другие.

Туризм и отдых в Теплице Ежегодно Теплице посещают тысячи туристов, большая часть которых, конечно, приезжает отдохнуть и подлечиться в местных санаториях. Однако есть и такие, кто просто приезжает полюбоваться красотами этого провинциального городка, познакомиться с его достопримечательностями и просто побродить по древним мощеным улочкам. Периодически в Теплице проводятся культурноразвлекательные мероприятия, самыми популярными из них являются: музыкальный фестиваль имени Людвига Ван Бетховена (июнь), концерты под открытым небом Северо-чешской филармонии (июль), чешско-немецкий фестиваль Mitte Europa (июньавгуст), в рамках которого проходят музыкальные представления различных направлений, художественные выставки, театральные постановки и многое другое. Ну и, конечно, самым традиционным мероприятием в Теплице является ежегодное праздничное открытие курортного сезона, отмечаемое в последние выходные апреля.

Курортный дом «Бетховен»3* (Lázeňský dům Beethoven) — расположен в тихой исторической части Теплице и вокруг него много парков. Он возник после объединения нескольких санаториев, в которых в свое время лечились такие именитые личности, как Бетховен, Гете, Вагнер, Шопен, Лист и многие другие. Специализация «Бетховена» — лечение опорно-двигательного аппарата, центральной нервной системы и различных посттравматических состояний. Курортный дом «Каменный» 3* (Kamené lázně) — санаторий уже отметил столетие со дня своего открытия. Его здание было построено в стиле барокко, после чего пережило ряд реконструкций, но попрежнему считается одним из красивейших архитектурных строений. «Каменному» курорту принадлежит расположенный по соседству санаторий «Йирасек», названный в честь видного чешского писателя и общественного деятеля Алоиса Йирасека, боровшегося за независимость Чехословакии. Показаниями для посещения обоих курортов являются такие заболевания, как: ревматический артрит, артроз, сколиоз, повреждения опорнодвигательного аппарата вследствие вибраций и сосудистые заболевания конечностей. Курортный дом «Новый» (Nové lázně) — это санаторий, предназначенный для лечения детей и подростков в возрасте до 18 лет. В отличие от предыдущих курортных домов, он не предусматривает проживание в нем, а рассчитан лишь на посещение лечебных процедур. май 2015

2015-02 Dengi.indd 25

25 18.05.15 16:01:29

Идем в ресторан

От автора: Данная статья не является рекламной. Достаточно посетить Gastronom и вам захочется вернуться. Как говорится в пословице: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать». Дополнительную информацию о ресторане можно узнать на www. gastronomrestaurant.cz

Первое знакомство состоится с рестораном & баром Gastronom, расположенного в районе Прага 13. Почему именно он? Потому что, вот уже несколько лет это демократичное заведение привлекает своей замечательной кухней, отличным выбором пива и самое главное — обаятельным персоналом. Здесь практически никогда не бывает пусто, в любое время суток вам здесь будут рады и не важно какой ты национальности. Улыбки персонала уже при входе заставляют почуствовать себя как дома. Уже после двух посещений, здесь запомнят ваши пристрастия, любимые блюда и напитки, что еще больше создает ощущение комфорта и уюта. Для любителей разливного пива, кроме обычного бочкового, есть «танковое» (поступающее в кран из специальных больших емкостей — танков). Днем Gastronom предлагает прекрасное меню бизнес-ланчей, так что здесь можно и просто пообедать. Кроме замечательной кухни и вкусного пива, для постоянных посететителей проводятся лотереи с замечательными призами. Но, лучше всего о заведении может рассказать его управляющий.

— Расскажите о стиле вашего ресторана — Прежде всего это классический чешский ресторан&бар. В меню входят в основном традиционные чешские блюда. Но, мы идем в ногу со временем и постарались разнообразить предложение самыми популярными блюдами международной кухни. У нас вы можете попробовать блюда из рыбы и морепродуктов, вегетарианские и мясные, классические бургеры и итальянские спагети, большой выбор продуктов, приготовленных на гриле и салатов. Если коротко, то наше меню составлено с учетом разнообразных пожеланий и вку-

26

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

В Праге немало достойных ресторанов, баров, кафе. Но, каждый раз, когда ты хочешь собраться компанией, пригласить бизнес-партнеров или просто посидеть вдвоем со своей половинкой, встает вопрос — где? Проблема выбора качественного заведения в Праге не относится к разряду простых. Именно поэтому, мы решили сделать рубрику о питейных заведениях, в которой будем рассказывать свои впечатления.

май 2015

2015-02 Dengi.indd 26

сов. Но, мы не останавливаемся и продолжаем совершенствоваться. Главный поставщик пива Plzeňský Prazdroj, от которого мы получаем только самые лучшие его сорта: Gambrinus 11° Excelent, Gambrinus nefiltrovaný ležák, Velkopopovický Kozel černý и т. д.

— В вашем интерьере есть замечательная деталь — огромные железные бочки с пивом за стеклом. Это только элемент дизайна?

— Прежде всего это наш склад пива. Но, конечно есть в стекляной стене и умысел. Наши гости могут видеть, что пиво у нас разливается из «танков». Через стекло можно видеть, что «танки» хранятся в специальном охлаждаемом помещении, с поддерживаемой температурой.

— Что вы считаете главным преимуществом вашего ресторана?

— Самое главное в ресторанном бизнесе — это кухня. Качественно приготовленные и вкусные блюда привлекают людей. Отсутствие посетителей может говорить о плохом качестве предлагаемой еды. Мы строго следим за качеством блюд и свежестью продуктов. Но, нельзя забывать и втором главном условии хорошего ресторана. Это, конечно персонал. Девиз нашего ресторана — у нас нет клиентов, у нас гости. Если я приглашаю гостей домой, я делаю все для того, чтобы они были довольны и захотели прийти еще раз. Именно поэтому к нашему персоналу предъявляются очень высокие требования. Они должны уметь не только предложить и рассказать о том или ином блюде, но и создать все условия, чтобы наш гость остался доволен. Качество обслуживания для нас на первом месте. Еще хочу сказать всем нынешним и будущим посетителям — приходите в гости! Алексей Каширский

18.05.15 16:01:29

Готовимся

gд%!%"ье

К ЛЕТНЕМУ СЕЗОНУ Наступила долгожданная весна и с нею время преображений. За время холодов и ветров наша кожа и волосы истощились, потеряли много влаги, витаминов, минералов и питательных веществ. Как же привести себя в порядок и выглядеть во всеоружии перед летним сезоном и отпусками? Ведь так хочется быть красивой, молодой, с ухоженным телом, лицом и выглядеть на 100 процентов. Можно обратиться в салоны красоты и сделать косметические и другие процедуры. Но, можно и дома помочь организму и телу вернуться в полный порядок. Советую начать уход за собой с обильного питья (1,5–2 литра в день), что поможет восполнить гиалуроновую кислоту, которая содержится в коже, в волосах, в ногтях, в суставах, в глазах. В зимнее время организм теряет влагу, гиалуроновой кислоты становится мало, кожа становится сухой и морщинистой, волосы и ногти выглядят истонченными и поврежденными. Прекрасным способом восстановить водный баланс нашего организма и эластичность кожи является мезотерапия и биоревитализация. Эти процедуры помогут быстро устранить сухость кожи и волос, разгладить мелкие морщинки, сделать кожу увлажненной и эластичной, сузить поры. Но такие процедуры могут сделать только в салонах красоты и у профессиональных косметологов. А вот подготовиться и очистить кожу перед этим можно в домашних условиях, пользуясь мягкими косметическими скрабами или сделать механический пилинг с помощью природных средств, имеющихся дома. Например, очень хороший скраб получится из измельченных овсяных хлопьев, смешанных с молоком до образования кашицы. Массировать кожу таким скрабом нужно круговыми движениями около двух минут. Смывать теплой водой. После такого очищения хорошо будет сделать

маску для лица и смазать кожу лица увлажняющим кремом. Не нужно забывать и о коже рук. Мойте руки мягким мылом, лучше жидким. Делайте пилинг хотя бы один раз в неделю. Смазывайте руки хорошим кремом. Не реже одного раза в неделю советую делать питательные маски или ванночки для кожи рук. Могу порекомендовать рецепт для ванночки рук в домашних условиях: один стакан теплого молока, три столовых ложки меда, две столовых ложки оливкового масла, сок лимона, чайная ложка морской соли. Все перемешать и поместить туда кисти рук на 10–20 мин. Волосы тоже требуют особого ухода. Ведь по их состоянию, также можно судить о здоровье человека. Используйте для мытья волос качественные шампуни. Обязательно пользуйтесь бальзамами и масками для волос. Очень хорошо использовать травяные настои для ополаскивания волос. Старайтесь реже сушить волосы феном. Очень хорошо увлажнит Ваши волосы аргановое масло. Его также можно использовать и для ногтей. Следите за собой, делайте регулярно процедуры для Вашей красоты и здоровья и Вы всегда будете выглядеть молодо и прекрасно! Не забывайте любить себя и позволять себе пользоваться услугами салонов красоты, где Вы сможете прекрасно расслабиться и получить множество нужных, профессиональных советов! Елена Радзивилюк

Елена Радзивилюк — адзивилюк профессионнальный косметолог, массажист с медицинским образованием. ◊ Обучалась у специалистов Литвы, России, Украины, Чехии, Казахстана. ◊ 18 лет стажа в косметологии, 20 лет практики массажистом. ◊ Главные приоритеты — деликатный подход и профессионализм.

ВСЕ СОВРЕМЕННЫЕ ВИДЫ КОСМЕТОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕДУР: ◊ косметологический уход по увлажнению и питанию кожи ◊ биоэнергетический уход ◊ омолаживающие процедуры ◊ дерматологическая чистка ◊ мезотерапия ◊ инъекционные методики устранения морщин и складок ◊ перманентный макияж ◊ лечебный массаж

ТЕЛЕФОН: +420 775 558 255 май 2015

2015-02 Dengi.indd 27

27 18.05.15 16:01:31

ОВЕН

ТЕЛЕЦ

БЛИЗНЕЦЫ

На всякий случай в мае лучше не рисковать в бизнесе, заниматься важными деловыми вопросами и спорить с начальством. 3–4 мая усилия в работе не пропадут даром и принесут доход, подарок или премию. Затем в работе наступит затишье. Будет всего два сложных дня — 14–15 мая. С последних дней месяца начнется период финансового благополучия.

На работе лучше ничего особенно важного не делать — со временем обнаружатся ошибки и недочеты. Можно с чистой совестью посвятить время презентациям, собеседованиям и пробам. Деньги в это время будут быстро приходить и уходить. Их не нужно накапливать, все равно это не получится. Лучше тратить их на разумные покупки.

В первой половине мая представители знака несколько раз столкнутся с трудностями в работе. Придется выкручиваться, работая в жестких условиях. В финансовых вопросах они могут повести себя неразумно, но последняя треть мая с лихвой окупит все неприятности. Пожалуй, для Близнецов это самое удачное время в году в плане работы и финансов.

РАК

ЛЕВ

ДЕВА

В начале месяца тебе нужно быть осторожнее в работе и финансах. Первая треть мая может преподнести неприятные неожиданности. Зато потом начнутся хорошие времена. С начальством сложатся дружеские отношения. А последняя треть месяца и вовсе сулит славу.

В мае Львам захочется, чтобы их достижения оценили, чтобы их заметили. Обстоятельства для этого подходят. Все, что они делают, замечает начальство. Прошлые заслуги тоже не забыты. В этот период нужно все силы направить на карьеру и профессиональный рост.

В мае Девы будут много говорить о работе, обсуждать планы, советоваться с начальством. Начало месяца — время для подготовки к работе. Лучше потратить его на размышления и планирование. Затем начальство заметит Дев. Многих ждет повышение. В финансовых вопросах Девы очень активны, и это принесет доход 30–31 мая.

ФИНАНСОВЫЙ ГОРОСКОП на май 2015 ВЕСЫ

СКОРПИОН

СТРЕЛЕЦ

Две первые трети месяца принесут Весам уважение окружающих, открытый путь к карьере и успеху в бизнесе. В это время нужно четко видеть цель и идти к ней. А самое хорошее событие ждет с 21 по 28 мая. Это будет повышение в должности, победа в конкурсе или настоящая слава.

В плане финансов май не принесет особых перемен. Нужно сосредоточиться на повседневных обязанностях. В это время нельзя уходить с работы или переходить на дистанционную. Стоит воспользоваться шансом — в общей неразберихе на работе можно добиться улучшений.

В вопросах денег и заработка май может принести и богатство, и бедность. Богатство придет от правильного использования чужих или общих денег. Бедность связана с нестабильностью источников дохода. Надо быть начеку и постараться укрепить свои позиции. Главное, убедиться в том, что рядом есть кто-то способный подставить свое плечо в нужный момент.

КОЗЕРОГ

ВОДОЛЕЙ

РЫБЫ

Если в мае Козероги будут полагаться только на свои способности, то их доходы и материальное положение не изменятся. Чтобы денег стало больше, нужно участвовать в совместных с другими людьми проектах, инвестировать. Бросайте все силы на поддержку партнера!

Деньги к Водолеям будут приходить странно: благодаря счастливому стечению обстоятельств, из непонятных источников, от анонимных благодетелей. Враги благосостояния — собственная рассеянность и забывчивость. Если подстраховаться и не иметь дела с большими деньгами, ничего не грозит.

Финансовая жизнь будет редко напоминать о себе. 6 и 24 мая возможно появление нового источника дохода, незапланированная удачная сделка или покупка. Середина месяца будет противоречива: кому-то принесет удачу, а кого-то обойдет стороной. Это зависит от того, насколько хорошо у Рыб развита интуиция.

28

май 2015

2015-02 Dengi.indd 28

БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

18.05.15 16:02:18

2015-02 Dengi.indd 29

18.05.15 16:02:19

2015-02 Dengi.indd 30

18.05.15 16:02:20