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澳洲信用卡利率居高不下 澳人拚命還卡債 【看中國訊】據太陽先驅報報導，澳聯 儲週二（12日）公布的數據顯示，澳洲信用卡
越來越多的消費者似乎在用腳投票，盡 最大努力還清卡債，關閉信用卡帳戶。
Zahos女士說，目前許多信用卡的利率仍 在20%以上，她相信貸款銀行明明可以提供更
債務利息總額下降至2004年以來的最低水平，
「先買後付」計劃蓬勃發展，在
達到199.6億元。信用卡債務在疫情中被大量償
COVID-19-19的財務壓力下，有些人從養老金
她說：「銀行的理由是信用卡是無抵押
還，僅在11月份略微上升，部份原因是黑色星
取出錢來還清信用卡，其他人則利用抵押貸
信貸，但事實上消費者要支付年費才能使用
期五的促銷活動。
款還款假期來緩解債務壓力。
獎勵積分信用卡。而在2020年，許多旅行的
金融服務公司Canstar的一項新分析顯示，
Canstar發言人Effie Zahos表示，澳洲信
澳聯儲的官方現金利率在2020年從0.75%跌至
用卡債務利息已從3年前的316億直線下跌，
0.1%的歷史新低，但同期信用卡平均利率僅
消費者在2020年還清了74.4億元的卡債。
下降了0.03%。目前澳洲信用卡平均利率為
Zahos女士說，「雖然我們在減少債務
16.91%。許多澳洲人對在疫情打擊下，信用卡
方面做得很好，但要認為澳洲人在債務方
還要巋然不動的高利率感到憤怒，有些消費
面已經高枕無憂了，這似乎有點誤導。」
者甚至在疫情期間沒怎麼花錢卻要償還高額 的信用卡債。
她說：「那些生活捉襟見拙的人正在想 盡辦法處理各種債務，借新債還舊債。」
具競爭力的利率。
獎勵積分無法兌換，但信用卡的利率卻沒有 降低。」
（圖：Adobe Stock）
對此，澳洲銀行業協會的一位發言人 稱，對信用卡收費不滿意的客戶可以查看其
可能低的利率。」 澳洲銀行和非銀行貸款機構提供多種信
他金融機構的報價。 他說：「在信用卡方面，客戶可以選擇 適合他們的不同產品，有些客戶尋求獎勵積 分和其他功能，而另一些客戶則希望獲得盡
用卡以適應不同客戶的不同需求。 「因此，澳洲人應該貨比三家，找到適 合他們的卡。」發言人說。
近年來，許多澳洲人已經放棄信用卡， 轉向「先買後付」等替代付款計劃。在201718財年，「先買後付」的交易額達到31億元， 而在2018-19財年，交易額幾乎翻了一番，達 到56億元。
新統計 澳洲空缺職位恢復疫情前水平 【看中國訊】據澳洲新聞網報導，澳洲
職位空缺增加最多的三個主要行業是零
封鎖限制，勞動力市場繼6-8月季度急劇增加
9-11月的季度內增長24%，而公共部門的空缺
統計局（ABS）最新發布的數據顯示，澳洲就
售、藝術、休閒娛樂以及住宿和食品服務。
77,000個就業崗位後，在9-11月季度再新增48,000
職位同期增長17%。
業市場的空缺職位急劇增加，已超過疫情前
這些部門因政府實施疫情封鎖禁令而深受打
個崗位。」
水平。其中，私營部門在招聘新員工方面起
擊，在2020年5月空缺下滑幅度最大。
著主導作用。 ABS的新數據顯示，在截止2020年11月的 一個季度內，空缺職位比前一季度增長23%， 比2019年同期高出12%。
（圖：Adobe Stock）
澳洲統計局還指出，所有州和領地的崗
「11月份澳洲共有254,000個空缺職位，
位空缺均有所增加，維州是唯一一個職位空
ABS勞工統計負責人Bjorn Jarvis表示，職
高於2月份COVID-19之前的水平。這反映了下
缺數量低於2月份的州。但由於維州就業市場
位空缺的增加反映了澳大利亞經濟復甦好於
半年勞動力需求復甦以及某些行業的勞動力
強勁復甦，澳洲失業率在去年12月降至6.8%。
預期。
短缺。」
Jarvis說：「由於各地陸續放寬COVID-19-19
該局在12月發布的一份報告中發現，六分
以部門來劃分，私營部門的空缺職位在
之一的僱主沒有足夠的僱員來滿足運營需求。
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2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
2021年在哪投資房地產 專家慧眼挑市場
地產簡訊 洛杉磯著名莊園降價1億美元售出 據環域居報導，久負盛名的洛杉磯 Owlwood莊園在聖誕節前夕秘密以8,800 萬美元的價格成交。8,800萬美元的售價 無疑算是一筆大額交易，但比起它2017 年首次掛牌時1億8,000萬美元的要價，降 價幅度近1億美元。這棟意大利文藝復興 風格的豪華莊園的主屋建成於1936年， 有九間臥室。前業主中不乏各路好萊 塢名流，包括20世紀福克斯公司創始人 Joseph Schenck。據悉，Schenck曾在客用 別墅裡盛情款待過瑪麗蓮‧夢露。
賈躍亭名下千萬房產被拍賣還債
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【看中國訊】2021年隨著更多投資者返回 房市，房產估價師和分析師為投資者挑選投
「因此，這將增加對房屋（包括出租 房）的需求，推高房價並收緊租賃市場。」
波特女士還說，「阿德萊德的一大亮點是 重要的基礎設施項目上馬，將創造更多就業機
最後一季度房價上漲3.6%，房價中位數來到 $469,000澳元，總租金收益率為4.3%。
資熱點地區。他們預計布里斯本和阿德雷德
波特女士還暗示，阿德萊德房價也會強
會。比如耗資24億澳元的醫院、400億澳元的
此外，澳洲其他可圈可點的投資市場還包
有望成為2021年房地產投資的「黑馬」之一，
勁增長，但她同時警告說，隨著房價增長，
軍艦項目、賭場升級、政府向企業提供補貼款
括悉尼部份地區、維州鄉鎮一帶和陽光海岸。
同時勸誡投資者要避開塔斯馬尼亞。
租金收益率將在2021年底下降，但租金收入保
協助其將科技樞紐轉移至阿德萊德。」
據澳洲金融評論報導，地產顧問公司
持平穩。
根據CoreLogic的數據，阿德萊德2020年
買家經紀人Daniel Walsh指出，悉尼住 房市場需求將繼續增加，尤其是在Camden
Suburbanite的創始人Anna Porter女士認為，布里
附近的西南區、中部海岸，以及更為實惠的
斯本是2021年的投資首選地。
Newcastle地區。
根據CoreLogic的房價指數，布里斯本2020
悉尼北部海岸，由於市場房源量低以及
年最後一季度房價上漲2.1%，房價中位數達到
生活方式舒適，需求持續高漲。
$522,000澳元，遠低於悉尼（$872,000澳元）和
據搜狐網報導，樂視集團創始人賈
墨爾本（$682,000澳元）。在租賃市場，布里
躍亭、甘薇夫婦名下位於北京的兩處房
斯本的總租金收益率為4.3%，悉尼為2.9%，墨
產被強制拍賣還債，成交價共計3,374萬
爾本為3.1%。
維州、吉朗、巴拉瑞特和本迪戈等鄉鎮 地區，市場的需求量保持強勁。 昆州陽光海岸，當前市場上似乎有足夠 的需求穩妥進入2021年。
元，但仍欠招商銀行上海川北支行4.67
波特女士說：「在COVID-19期間，布
至於需要警惕的市場，波特女士警告
億多元的還款義務，其名下已無財產可
里斯本房價漲幅適度，但隨著經濟變化，以
說，塔州的空置率升高和房價負增長打擊了
供執行。法院對被執行人採取了限制高
及家庭尋求更好的生活方式和負擔得起的住
Launceston市場。她說：「塔州多年來一直受
消費等執行措施，而賈躍亭已身負29條
房，布里斯本正成為悉尼和墨爾本人遷居的
限制高消費令，其自身10次被列為失信
首選目的地。」
到州際投資者的支持，而COVID-19給這一趨 (圖片來源:Pixabay)
勢踩了一腳剎車。」
被執行人。據悉，上述欠款與樂視手機 業務的一筆總額27億元的貸款有關。
全美最希望遷入遷出城市排名揭曉
布里斯本洪水災區 房市崛起人氣大漲
據世界日報報導，美國房地產網站 Redfin.com的一份新報告研究了全美各大城 市2021年人口遷移狀況，以預測房地產市 場的需求。報告顯示，美國最希望遷入的 城市排名分別為：加州首府沙加緬度、賭 城、鳳凰城、奧斯汀和亞特蘭大。最希望 遷出城市排名分別為：紐約、舊金山、洛 杉磯、華盛頓、芝加哥。報告中提取的用 戶樣本超過200萬，只有在特定城市搜索了 10個以上房屋的用戶才被包括在數據中。
倫敦高端住宅需求持續增長 據環域居報導，總部設在倫敦的英
澳房市樂觀情緒蔓延 普遍預期房價上漲
【看中國訊】據房產網站Domain報導，
崛起，甚至不再成為影響人們買房的因素。
今年1月份是布里斯本大洪水十周年紀念。
這是他幾十年來見過最強大的市場之一。他
【看中國訊】據每日郵報報導，一項調
2011年1月那場特大洪水使布里斯本部份郊區
說，現在最火的房產交易地點就在洪水淹過
查顯示，澳洲人對房市信心滿滿，在短短三
Finder的洞察部經理Graham Cooke表
幾乎被洪水沖走，數千人失去家園。十年過
的地區。 Domain最新數據顯示，布里斯本最
個月內，預期房價「大幅上漲」的澳洲人口
示，調查結果表明，在經歷了COVID-19恐
去了，那些被洪水淹沒的河濱房屋不但沒有
受歡迎的郊區之一的St Lucia房價中位數現在
比例幾乎翻了三倍。
怖一年之後，澳大利亞人依然對經濟保持
貶值，反而正在以創紀錄的價格出售。
為128萬澳元，僅在過去的12個月中，房價就
十年來，布里斯本房市如同鳳凰涅槃，
財務比較網站Finder去年9月份曾進行過
樂觀。他說，過去幾個月來交易活動增加
一次抽樣調查，結果顯示，只有5%的人預
表明買家信心回升，以及對2021年的前景樂
洪水過後，對於某些買家來說，正好趁
計當地房地產價格會「大幅上漲」。到了12
觀。「在限制COVID-19的傳播方面，澳洲 政府不僅比大多數政府做得更好，而且聯
上漲了近5%。在過去五年中增長了35.4%。
經歷了兩次繁榮期飆升。房產公司McGrath
個比例是18%，增長了近兩倍。
國中介機構Benham & Reeves在7日發布的
Paddington的Alex Jordan說，買家迅速擺脫了
此機會進入原本負擔不起的市場。但是專家
月，Finder對1,004名澳洲人再次進行的民意
一份報告顯示，去年年底，倫敦高端物
對洪水的恐懼，洪水並沒有阻止布里斯本的
警告，經歷了房價迅猛增長後，買家可能很
調查表明，這一數字幾乎增長了三倍，達到
邦和州對經濟的支持措施也支撐了房地產
業需求猛增，買家對售價在500萬英鎊到
快就忘記洪水的慘痛教訓，而洪水地區的高
19%。
市場。」
1,000萬英鎊的住宅需求環比增長4.8%；
風險有可能導致高額的房屋保險費。
第三季度到第四季度，價值200萬英鎊到
Domain Insure總經理Tony Mitchell表示，並
500萬英鎊的房屋需求量上升3.7%。與此
非所有保險公司都能承保洪水理賠。有些從悉
同時，售價1,000萬英鎊及以上的超高端 物業成為唯一出現買家興趣減弱的細分 (圖： Chris Hyde/Getty Images)
市場，需求略微下滑0.3%。
CoreLogic的房價數據顯示，2020年，在
墨爾本是唯一的房價在2020年回落的首
澳大利亞88個統計區域中，39個統計區域的
府城市，在經歷了六個月的持續下跌之後，
房產價格創下歷史新高。
墨爾本全年房價下跌1.3%。
尼墨爾本來的買家對洪水的防範意識不夠。
另外，Finder12月份的調查結果還發現，
墨爾本也是澳大利亞去年唯一一個掛牌
「中介的職責是對他們進行教育。對買家來
受訪者預計澳洲房地產價格「適度增長」的
量增加的首府城市，市場上的房源數量增加
說，最重要是買到最好的保險。」他說。
比例上升至44%，在大流行初期的4月份，這
了13.8%。 HOU139
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租不起房搬回父母家？ 年輕人可省10萬 【看中國訊】據澳洲新聞網報導，一項
悉尼首次購房者直言挑戰重重
亂花。
研究表明，疫情期間租不起房與父母同住的
Finder的理財專家Sarah Megginson說，在
年輕人，如果堅持5年，可以節省10萬元，輕
父母家住可以使年輕人快速購買自己的第一
鬆獲得進入房市的入場券。
套房產，但前提是他們要善於理財。 「複利
【看中國訊】據每日電訊報報導，雖然
效應意味著那些能幸運地免費在父母家住的
將近三分之二的澳洲人認為現在是購房的好時
人率先進入房地產市場。」
機，但悉尼的首次購房者透露，他們經常遇到
財經比較網站Finder的研究發現，在父母 家住五年與租房五年的人相比，財務狀況相 差$106,000。
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2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
「關鍵是制定清晰的儲蓄計劃。人們經
該研究還發現，如果出去租房住，平
常為了省錢「搬回家」，但12個月後，他們
均每週的生活成本為$402元，其中房租$214
發現幾乎沒有攢下任何錢，因為他們一直保
元，賬單$42元，雜貨和酒類$144元。 雖然這
持著不良的消費習慣。」
意想不到的障礙，置業之路困難重重。 首次購房者William Saunders和Kizia McLean 直言，「買房比您想像的要棘手得多」。 McLean女士說，「銀行需要很多手續，好 不容易獲得貸款預批了，我們又發現房子有各
聽起來不算多，但每年的總成本很快就到達
Finder去年的一項調查還發現，澳洲四分
$20,921元。 此外，還有$ 950澳元用於一次性
之一的家庭中有21歲以上的成年子女與父母
購買家具、家用電器和廚具等。
同住。 在這些家庭中，21%的成年子女是因
她補充道，價格也是一個大問題，房子
需要注意的是，雖然住在父母家，每週
為大流行而搬回家中。 調查還發現，有成年
最終的售價往往比代理的報價要高得多。「有
節省$402，但這筆錢要存入儲蓄帳戶，不能
子女的父母中有44%的人在經濟上幫助他們。
些我們認為在預算內的房子，結果貴了10萬
說，買房困難的原因之一就是準備不足，人們
脫了情感因素，提醒自己這不會是我們永遠的
Megginson說：「對於年輕人來說，搬出
元。」「市場上房源不足，所以競爭特別激
還還不清楚所選地區的價格，就去尋求貸款預
家。」她補充說，買房終於結束了讓她送了一
烈。」
批。
口氣。「期間我們也會感到沮喪，甚至覺得
去居住是一項『昂貴的』壯舉。經濟衰退期 間，很多年輕人無力負擔房租不足為奇。」 研究發現，Z世代或千禧一代平均每人有
首次購房者Cristina和Nik夫婦表示，他們最
Saunders先生說，開始業主可能信心不 足，但當他看到房屋檢查時來了40個人，一下
大的掙扎之一是要養成快速做決策的習慣。 考」，Cristina說，「他們總說其他人提供了另
悉尼尋找房產最艱難的方面之一就是接受高房
但是，如果不能在家中生活，Megginson女
們說貸款經紀人的幫助必不可少。「僅僅了解
一個報價，如果您喜歡這個地方，就必須馬上
價，即使不怎樣的房子也是如此貴。
士建議，通過制定預算策略來實現存款目標。
貸款流程就很不容易，能拿到最好的貸款真是
說『是』」。
她說：「設定自己的購房時間表，然後算出每
太好了。」
夫妻倆還認為拍賣很有壓力。「中介會告
月需要節省多少才能達到目標。」 「考慮搬到
Finder.com.au數據顯示，認為現在是買房好
更便宜的郊區或更小的房子。 即使每週的租金
時機的澳洲人比例飆升至67%，高於大流行之
差別很小，一年也可以節省數千元。」
前的水平。
遠超過供應。疫情期間新西蘭好於預期的經
訴我們在拍賣前出價，我認為他們是在利用人
所以我們可以迅速做決定。」「我們也從中擺
迎。澳洲聯邦政府的HomeBuilder計劃也推動 了該地區的房價。
蘭房價在2020年最後一季度漲幅達到6.1%，
下，新西蘭人把房地產視為一種安全的投資
段恢復這些較嚴格的限制，對房市的漲幅起
Armstrong Creek和South Gippsland地區的Venus
到抑制作用。
Bay，成為澳洲未來房地產價格上漲的熱點地
漲幅也達到了兩位數（11.1%）。
區。
報告預測，在不進行任何重大政策更改 的情況下，房地產市場的供應量無法跟上需 求。因此，所有跡象都表明，至少在2021年第
價預測指數，將Armstrong Creek和Venus Bay列
一季度，新西蘭房價將繼續飆漲。
入全澳50個最有增長潛力的市場，據信這些 市場將處於「繁榮時期增長水平」。
另外，CoreLogic的買家分類系列顯示，
新西蘭首都奧克蘭的平均房價已經達到
擁有多處房產的投資者在市場買家中的比例
114萬元，在去年第四季度裡增長了6.0%。這
高達30%，上一次達到如此高的比例還是在
均房價在2020年已經躍升了6%，但仍有很多
2016年第三季度（32%），隨後政府對投資者
增長空間。該地區平均房價為34.5萬澳元。
報告認為，影響房價如此大幅上漲的因 素，包括低房貸利率和房源緊張，需求仍然
出台了限貸令（即投資者購房首付款要達到 40%）。
他還說，同樣的情況也適用於Armstrong 新西蘭懷卡納（圖片來源：Freepik）
地產中介Josh McDonald說，疫情對當地的 房市發展有利，「許多墨爾本買家意識到他
獨立房地產分析網站Hotspotting的最新房
報告作者Terry Ryder表示，Venus Bay的平
相當於房價在三個月內平均增加了6萬元。
到「興奮」。
場上「最活躍的人群」，即首次購房者的歡
能預示著新西蘭央行會考慮在2021年的某個階
國平均房價達到了78萬8,967新元，年度房價
Bay幸運的簽了購房合同，並對自己的決策感
【看中國訊】據realestate.com.au報導，
濟狀況，也提振了消費者信心。在這種情況
新西蘭房市經過2020年創紀錄的漲幅，全
最終他們在悉尼南部的新區Woolooware
報告認為，目前投資者的大量活動，可
產分析機構CoreLogic的最新數據顯示，新西
飆漲將很難阻止。
算內的房子，就必須做出重大妥協。
維州鄉村成澳洲房地產增長熱點 一份新的報告顯示，維州Geelong地區的
和積累財富的資產。
這對夫婦說，在尋找第一套房子的過程中 他們去了很多郊區，最後發現，如果要只買預
們對拍賣的恐懼。」 Cristina說：「我們很清楚自己想要甚麼，
新西蘭房價3個月漲6萬 2021年繼續漲 心，政府和央行如不儘快行動，新西蘭房價
望。」
夫妻倆終於在Dee Why買下第一套房，他
信心就起來了，要的價格也更高。
Mortgage Choice的貸款經紀人James Algar
創下16年來的最大季度漲幅。這讓很多人擔
自己可能永遠都是租客了。你不應該失去希 首次購房者Shellee和Jack Panada表示，在
們的財富在五年內可以累積到177,983元。
【看中國訊】據新西蘭房產網報導，地
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$18,442元的儲蓄，如果每月另存$876元，他
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種毛病，總是不能滿意。」
Creek（平均房價為57.5萬澳元），它受到市
們可以在這些地方遠程工作並擁有海濱生活 方式」。 他說，這些發展地區的生活設施已經很 完善，「未來五到十年將有不錯的增長」， 同時還會有更多的住房、商店和學校。 報告還稱，墨爾本的Parkdale在2020年 保持穩定銷量，是「澳州最穩定的市場」， 「在墨爾本總體未實現增長的時期」，這裡 平均房價就上漲了8%。
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2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
關於日式「斷舍離」的誤區 文：張純
最近一位朋友小露搬新家，小編 被邀去做客了。一走進客廳，看到的 都是黑白灰色調，客廳還空蕩蕩的， 而且廚房也一樣，餐廳和廚房台面也 空無一物，整體裝修讓人感覺冷冰 冰，沒有煙火氣，沒有家的溫暖。
小編覺得好奇便問她：「為何把家里弄
很多人的家居布置都走向
成這樣單調？」她說：「現在流行極簡風格
了極端，以下是一些例子，
和斷舍離啊……」
看看你是不是也中招了？
小編聽了無語……其實，家是我們在外
1. 家 裡 精 簡 到 空 無 一
面打拼累了，回到去可以休息的一個溫暖和
物，一貧如洗，讓人看
舒適的地方。它不是酒店、不是會議室、不
了心疼；
是展廳……你想一想，在外頭工作累了，拖
2. 將東西全部收藏到眼睛 看不到的地方，表面整潔
起來嗎？
清爽，背後一地雞毛，找起東
近年來極簡風格成了許多人的追捧風
(圖片來源:Pixabay)
著疲憊的身軀回到冷冰冰的家，你能愉快得
西來氣得簡直要炸了；
(圖片來源:Pixabay)
潮，斷舍離也變成了一種時尚的生活方式。
3. 布置超精緻，以致桌子怕燙壞了，地毯怕
但是很多把自己的家裝修成極簡和斷舍離的
踩髒了，沙發怕躺亂了，不能隨心所欲放
朋友，是不是也掌握了這些風格的精髓呢？
鬆下來！
日劇裡看到的空無一物的生活真的適合你
其實「斷舍離」的概念是來自於日本的
嗎？你家裡有孩子有狗有貓嗎？你有日本主
山下英子。她的重點是指將那些「不必需、
婦那樣的充足時間嗎？扔掉的東西還有再次
不合適、令人不舒適」的東西統統斷絕捨
買回來的可能嗎？
棄，使生活自在舒服。
(圖片來源:Adobe Stock)
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Home
看家居
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
10件物品讓孩子的世界充滿童趣
5
推薦十、搖搖馬 搖搖馬對孩子有很大的幫助，適當的運 動對孩子有利。通過騎坐搖馬，使其自由地
兒童房布置小妙招
前後搖擺，可以幫助嬰兒非常直接有效地改 善平衡力和協調能力的意識和能力。父母陪 著孩子一起玩耍，也能促進彼此的感情。圖 中這款搖搖馬是斑馬設計，樣式非常可愛， 放在兒童房不但可以讓孩子騎坐，還是一個 很棒的擺設！
文：楊欣
每個小孩都渴望擁有一間充滿童趣的房 間，在裡面睡覺、遊戲和閱讀。希望以上的介
兒童房的布置越來越被家長們重視了，每一位家長都希望自己的孩
(圖片來源:Pixabay)
子能有一個天真爛漫的童年，因此就會把兒童房布置得可愛、溫馨又舒
紹可以幫助你打造溫馨的愛子空間。
適。如今，想要一個俏皮又可愛的兒童房，不需要花大錢來硬裝修，只 需在軟裝上動手便能為孩子編織一個多彩的童話世界。
推薦八、卡通動物牆紙 130
(圖片來源:Pixabay)
120 110
你可以在孩子的臥室布置一些可愛的裝
推薦二、卡通動物身高測量儀
飾，這些裝飾可以隨著孩子的成長，隨時拆
細節處的可愛，更能觸動童
下或更換，每個時期都展現出不同的設計，
心。這款卡通動物壁紙貼不但可以
富有童趣和創意性，給孩子提供了一個快樂
裝飾房間，還是一個身高測量儀
成長的環境。這裡為大家介紹布置兒童房的
哦，父母隨時可以為孩子測量身
小妙招，快來看看吧！
高，關注孩子的成長情況。
100
這盞環保軟矽膠的Hello Kitty燈，超可愛
紙，例如圖中這款小鹿和貓頭鷹牆紙，圖案
的設計放在臥室的哪個角落都是最亮眼的物
的色彩都是些柔和的綠色、褐色與粉色，看
件。買一盞來布置孩子的臥室，給他們一個
了讓人感到既舒適又溫馨。
80 70 60 50 40 30
角落牆面貼上可愛的卡通動物牆 紙，但是最好是選用柔和色彩的牆
推薦五、Hello Kitty矽膠燈
90
將可愛進行到底，把臥室的一
充滿幻想的夜晚。LED的燈光不但光線充足， 而且護眼不刺激，孩子可以在晚上閱讀故事 書，真是棒極了。
推薦九、格子收納櫃 推薦一、布娃娃
隨著孩子的成長，東西肯定會越來越多，
兒童房怎麼少得了可愛的布娃娃呢，尤
因此收納成了最需要解決的問題之一。你可以
其小女孩的臥室更是布置滿了各種可愛的娃
在兒童房放置能收納東西的櫃子，櫃子
娃。圖中這款布制貓頭鷹娃娃，採用碎花布
最好是低矮型的，這樣方便孩子
縫製，做工精緻可愛，無論放到哪個角落都
拿取東西。圖中這兩個矮櫃，
可以很好地裝飾房間。
(圖片來源:Pixabay)
(圖片來源:Kevin合成)
收納箱有布制或塑膠類的，大
推薦六、拼圖遊戲
推薦三、創意卡通抽紙盒
有多個格子可以放置收納箱。
圖中的卡通抽紙盒，設計超級可愛，而
如今小孩的拼圖都有不同的設計，例如
且有多種選擇，例如小黃人Minions及萊恩熊
各種動物和形狀等，讓孩子玩遊戲的同時，
等。盒蓋可以拆卸，方便替換。
還可以教他們認識字母、動物和形狀，一舉
容量足可以收納孩子的玩具、 故事書甚至衣物等。
兩得。
(圖片來源:Pixabay) (圖片來源:Pixabay)
推薦四、兒童帳篷
推薦七、世界地圖貼紙
孩子們都喜歡在房間中再搭個小房間， 好像有了這個小空間就會感到非常的溫暖、
在臥室的一副牆面貼上世界地圖的貼
安全，你可以送他們一個可愛的小帳篷，放
紙，閒暇時候可以教導孩子認識世界各地的
在兒童房的一個角落，讓他們在裡面玩耍、
名稱及動物，不但極具教育性，而且其可愛
玩玩具或閱讀。
的設計也是裝飾牆壁的好物品。
(圖片來源:Adobe Stock)
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看家居
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
Home
小戶型擴容秘訣！ 讓小家變大不再是難題
文：元秊季
很多家庭發現房子住越久，感覺空間也變得越來越小。剛搬進來時覺得空蕩蕩，住幾年後家裡不知不覺 間就被塞滿了東西，擁擠又混亂，生活品質也急劇下降。家裡東西一多，難免會出現擁擠混亂的現象，給人 造成「房子越住越小」的假象。學會巧妙地使用家具和收納，就能夠緩解這種狀態，甚至達到「擴容」的效 果。如果你正因為這樣的問題而頭疼，那麼以下要介紹的這些會「折疊」的家具，就十分適合你。
2、折疊書桌
1、折疊沙發 床可以說是房間內占空間最大的家具。對於空間不足
壁掛式折疊桌的應用場景非常多，其中包括餐廳、書
的小戶型來說，折疊沙發床可以說是房間擴容的必備好物 房、臥室、客廳陽台和飄窗等等。將這種折疊桌安裝在牆面 了，它可以實現一物兩用。平時折起來是一張沙發，但需 上，要圈圈點點和做筆記時，展開就能輕鬆變成小桌子，旁 要休息時，展開後卻是一張大床，可以大幅度增加房間內 邊只需要一個小椅子，就變得很完美。用完後輕輕一推就可 的活動空間，讓你在小房間內也能靈活自如。而且有的沙 貼牆收起，一點不占空間。 壁掛式折疊桌可以當作餐桌，如果和廚房台面的高度一
發床還兼具了儲物的功能，更增添了收納空間。
致，也可以安裝在廚房，整體不僅美觀，還會很好地解決小 戶型沒有餐廳的尷尬，帶給你舒適靈活的體驗。
(圖片來源:IG)
(圖片來源:IG)
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4、可升降茶几
3、多功能折疊椅子 小戶型如何省空間是永恆不變的話題，擁有功能多
升降茶几是一種新型的多功能茶几，具有調整高度與折
樣化、節省很多空間等特點的折疊家具可謂是備受青睞。 疊等功能，可以做到一物多用。 多功能折疊椅子就能滿足小戶型的需求，不僅吃飯或辦公
升降茶几還配備超大抽屜，充分利用了桌底下的空間，
時當作椅子，展開還可以成為一款梯子，甚至還可以做花 將儲物功能發揮得淋漓盡致，不管是從外觀上還是功能上， 都能給人耳目一新的感覺。
架，實現一物三用，值得擁有。
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看家居
Home
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2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
（圖片來源：Unsplash）
5、可伸縮餐桌 對於小戶型來說，伸縮餐桌可是福音產品，拉開一半就可成為一張二人用餐的桌子。 日常可當作餐邊櫃使用，旁邊還配置了一個小儲物櫃，收納一些碗碟和咖啡機等零碎物品，滿足日常需求。 而將伸縮餐桌全拉開後則可供4到6人用餐，可謂實用多功能，聚會再也不怕沒有地方了！
OZWOOD 地板在悉尼
(圖片來源:IG)
(圖片來源:IG)
(圖片來源:IG)
對於OZWOOD 公司來說，兩件大事值得我在這裡
板街上，有大約100多家大大小小的地板公司，近500多
提一下：一是2018悉尼的房地產市場由盛轉淡，由此帶
家經營家具、油漆、地磚和地毯的建材公司；在寸土
來地板市場的蕭條，據多家地板公司分析，2018年是悉
寸金的國際大都會悉尼，OZWOOD總部的展廳面積有
尼地板市場最慘淡的一年；二是經過這麼多年的努力，
800多平方，不僅有產品展示區，還有書房、餐廳、睡
OZWOOD地板公司的2018年是這麼多年中業績最好的一
房地板的體驗區，同時還設立了產品安裝的檢測的品
年，我們不僅在零售市場取得驕人的業績，更拿下了悉
控區。
尼地板市場的一個標誌性的大工程。在這裡，我感謝悉
OZWOOD的Castle Hill店開業於2012年，經營8年來
尼團隊和中國工廠的同事們，這些成績的取得，是我們
業務不斷擴展，服務社區殊獲好主。因業務的擴展，
大家共同努力的結果。
我們將升級CastleHill店為公司的直營旗艦店，並於2020
悉尼地板市場，我用「散，零，小，亂」這4個字
年1月底搬遷至Bunnings對面的新址。新店展廳面積擴
作總結，是非常妥當的。悉尼地板公司大都分布在各大
大近四倍，達500平方，是西區最大地板展廳！同時，
市中心的邊緣，這是所謂散；從事地板業務的公司規模
分店也將有自己的專屬倉庫。CastleHill店的品種與公司
擺放儲物好幫手升降茶几你覺得還不夠？那就試試加個可伸縮的電視櫃，看似簡約的一款電視櫃，實際上非常有小
都不大，這是所謂零；各大地板公司的投入資金非常有
總部完全一致，所提供的安裝與售後也完全由總部統
心機。櫃體和底板是分開的，需要多少空間就延展出多少，可根據空間大小合理規劃，以後就不用煩惱客廳的收納問題
限，倉庫不大，展廳非常簡易這就是所謂的小；大多數
一分配管理。
了，而且簡約的設計還好看又高級。另外，建議小戶型屋主最好買細腳的電視櫃，這樣整體也可以營造空間感，使整體
的地板公司都沒有自己的核心產品，更談不上擁有所謂
在悉尼：OZWOOD地板公司在十年中至少為六萬個
空間看起來會更通透。
的專利技術，市場要貨總是東拼西湊，這就是所謂亂。
家庭舖設過地板，良好的產品質量和完美的安裝技術在
這樣的市場態勢，讓OZWOOD地板公司擁有許多的商機
地板消費領域口碑相傳，多年的施工實戰讓OZWOOD公
來運營市場。
司建立了高素質的地板安裝隊伍。
6、伸縮電視櫃茶几組合
在悉尼，OZWOOD地板公司擁有很多的商業資源優
在悉尼，OZWOOD擁有核心的產品和專利製造技
勢，OZWOOD地板公司是悉尼唯一一家在中國擁有自己
術，其中Barock地板、新實木地板、Oak全系列實木複合
生產基地的大型專業的地板公司，實現了從原料採購，
地板都是地板業的頂尖產品。在Ozwood總部倉庫，常年
到研發生產，再到銷售安裝的一條龍服務。從原料採購
不低於10萬平方的周轉庫存，除了定制的個性地板外，
的原點到地板安裝的終點，OZWOOD實現了全鏈式的品
常規地板做到即時付款，即時提貨。 OZWOOD長年致力
質監控，大大減少了品質風險。
於不斷提高產品質量和服務質量，已在澳大利亞地產界
在悉尼，OZWOOD擁有澳大利亞規模最大，功能 最多的地板展廳。OZWOOD總部設在號稱悉尼建材一
積累了廣泛的影響力，歡迎居家地板、工程地板、商用 地板的客人OZWOOD地板公司採購地板。 （供稿）
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Finance
看財經
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
瑞銀預測澳洲股市2021年漲15% 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，領 銜的市場策略師分析，澳大利亞股市在2021年
上疫苗的推廣，將有力支持經濟活動和公司
使上漲，絕對值仍然很低，因此對股票估值
率，這可能會拖累股票估值。」 「但是，每
收益。」
的威脅有限。他說，「在其他所有條件相同
股收益的增長速度也可能足以抵消貼現率上
的情況下，債券利率上升意味著較高的貼現
升的不利影響。」
的表現將引領主要資產投資類別，因為高水
然而，瑞銀策略師Pieter Stoltz認為，債券 的較高回報率可能會壓低股價。
通貨膨脹風險
股票收益提升
平的貨幣和財政支持推動了國內收益的強勁
今年股市收益增長的一個因素在於公司
通貨膨脹率提高可能迫使澳聯儲放棄貨
瑞銀（UBS）的資深分析師預測，澳洲股
的盈利增長。瑞銀（UBS）預計每股收益將增
幣寬鬆政策，這對股市來說是一個明顯的風
市基準S＆P / ASX 200指數在2021年將從當前
長15%，這將使市場的每股收益率回到2019年
險。
水平升至最高7,600點，2021年的股市回報率可
大流行前的水平。
反彈。
摩根士丹利策略師Chris Nicol表示，在
MST Marquee策略師Hasan Tevfik也同意這
全球經濟的許多層面都已經看到，需求明顯
澳洲股市作為一個擁有大量資源股和金
種觀點，他認為，2021年將更多是一個以收益
超過供給，他預計通貨膨脹將在這一年初現
融服務股的市場，戰略家們期望這類高價值
為導向的市場。他預計今年的股市收益將創
苗頭。
公司（例如銀行和礦業公司）將帶動整體股
紀錄的增長約20%。
高達15.4%。
這些策略師指出，各國央行已經在討論 減少支持措施的必要性。
市上漲。 的相對強勢地位是今年本地股市的支撐因素。 摩根大通的分析師Jason Steed表示，無論 是在澳洲本地還是在全球，2021年的股票前景
Tevfik表示，如果通脹導致貨幣量化寬鬆
債券利率上漲
策略師還指出，澳大利亞在公共衛生方面
上週美國參議院投票表決的結果提高了
政策淡出，央行提高當前「創紀錄」的低利
人們對美國進一步刺激措施的預期，推動政
率，那麼股市可能受到威脅。他說，這一切
府債券利率升至去年3月份以來的最高水平。
並不遙遠，「如果疫苗確實能使經濟體擺脫
摩根大通的Steed認為，債券利率上漲不
都是樂觀的。 他說：「高水平的貨幣和財政支持，加
（圖：Pixabay）
會對股市構成威脅，因為債券的長期利率即
加薪還是多存退休金？ 澳洲工人面臨選擇 【看中國訊】據NCA NewsWire報導，聯
進行任何經濟建模。不過該計劃也可能涉及
邦政府正在考慮一項提議，澳洲工人可能需
把退休公積金繳納比例提高到10%，而最後2%
要在增加退休金還是增加實得工資之間進行
的比例則是可以自行決定的。
選擇。 該計劃尚未提交內閣，是政府正在研究
疫情大流行引起的動盪，那這一切可能就來 了。」
澳洲人$2000億儲蓄保底 經濟復甦「有錢無患」 【看中國訊】據澳洲金融評論報導， 澳洲家庭和企業在疫情期間已經儲備了超過
心，即使減少緊急刺激支出，澳洲人依然有
求將逐漸釋放到經濟活動中。
足夠的財力來推動經濟復甦。
更新的財政部模型顯示，由於政府的財
一些聯盟黨議員力主不提高養老金供款
2,000億澳元的額外積蓄，包括房產在內的資
財政部的分析顯示，當900億元的
政支持，本財年GDP將增長0.75%，並在2021-
比例，認為這在大流行期間給企業帶來了壓
產價格也有所回升。這令莫里森政府更有信
JobKeeper計劃於今年3月底結束時，澳洲經濟
22財年達到GDP增長3.5%。相比之下，如果沒 有政府的任何財政支持，GDP將實現負增長。
的一系列可能的改革之一。這項改革料將引
力，並會在工作者需要錢、經濟需要消費復
會避開跌落「財政懸崖」的風險，因為人們
發與工黨、工會和退休基金行業的爭執。
甦的時候影響未來的薪資增長。經濟學家也
靠著政府創紀錄的刺激性支出，積累了厚實
本財年GDP萎縮4.25%，2021-22財年GDP萎縮
上屆選舉中聯盟黨承諾到2025年將養老金
擔心提高養老金供款會影響國家在疫情期間
的家庭儲蓄。
1%。
供款比例從9.5%提高到12%，如果政府改變主
的經濟復甦。去年，退休金部長Jane Hume
根據澳大利亞審慎監管局的數據，從去
這個經濟模型與12月份的年中預算更新
意，工黨肯定會圍繞這一點大力開展競選宣
警告說，上調養老金供款比例會以犧牲工資
年1月初到11月底，家庭存款增長了近1,130億
一致。財長Josh Frydenberg以此為根據反駁要
傳。莫里森政府正在為這個承諾尋找新的迴
增長為代價。澳儲行和智庫格拉坦研究所
澳元，增幅為11.4%。 非金融企業存款增加了
求延長JobKeeper工資補貼的呼聲。Frydenberg
旋餘地。政府的解決方案包括，將提高退休
（Grattan Institute）也一致認為必須權衡利
近1,040億澳元，即17.6%。
說，政府在危機期間提供了前所未有的經濟
金供款比例作為一個可選項，由工人自己選
弊。
儲蓄的增長在很大程度上是由莫里森政府
支持，即使JobKeeper和其他臨時緊急支持措
一些議員甚至認為，鼓勵工作者攢錢買
承諾的2,500億元的經濟刺激計劃來支持的，其
下人生第一套房，比存著養老金更為可行。
中1,430億元已經落實發放，但接收者只花費了
政府期待接棒JobKeeper和JobSeeker的其他
多名政府消息人士證實這個想法是正處
聯邦政府需要在參議院獲得3張中立參議員的
其中一部份，剩下的積蓄了起來。 當人們對病
支持措施，例如商業投資激勵計劃，JobMaker
於積極討論階段的幾個選擇之一。但相關機
選票，才能推翻現有立法。兩名中立參議員
毒控制充滿信心並開始放心消費的時候，隨著
補貼，額外的基礎設施支出和減稅措施，將
健康限制的放鬆，積蓄的金錢和壓抑的消費需
加強私營部門的活動。
擇是加薪還是增加養老金，希望以此能解決 各利益相關團體在這個問題上的分歧。
制的細節仍在研究中，而且還沒有對該計劃
（圖：Pixabay）
此前都表示支持推遲上調。
美國散戶熱情點燃 瘋狂追逐 「 垃圾股 」 【看中國訊】綜合美媒報導，據美國股
在美國股市的主導地位。
施消失，財政懸崖也可以避免。
胡潤世界500強榜單： 蘋果成最值錢企業
但深究原因，小型股的瘋漲代表著散
票經紀公司Themis Trading LLC收集的數據顯
交易數據顯示，其中一家寵物藥製造商
戶投資人的大舉進場。過去6個月以來，美
示，6只「垃圾股」（指股價低於1美元的股
Zomedica成了最活躍的小型股標的，該股去
國散戶投資人的交易量大幅飆升，這與零
票）連續兩個交易日佔到了美股總成交量的
年底股價僅0.23美元，週二（12日）已飆漲
交易成本的美國線上證券交易平台羅賓漢
【看中國訊】據搜狐財經報導，繼兩次
值相當於美國、中國、日本、德國、印度和
近五分之一，這充分說明了散戶投資者目前
到1.3美元，短短七個交易日內飆漲465%，漲
（Robinhood）的興起有關。據統計，去年6
發布「胡潤中國500強」之後，胡潤研究院
英國全球六大經濟體GDP總和。美國以242家
勢之兇猛已把極端投機的比特幣比下去。
月該平台的日交易量達430萬股，超過了知
週二（12日）首次發布「胡潤世界500強」榜
企業上榜排名第一，其次是中國51家、日本30
名的線上券商嘉信理財（Charles Schwab）和
單。
家、法國和英國各21家。
Themis Trading的股票交易聯席主管 Joseph Saluzzi說：「我認為這相當奇怪。我
公司意外撤換執行長Bob Swan，以重振這家美 國半導體巨頭的命運。 英特爾週三（13日）表示，Swan將由 VMWare Inc.公司首席執行官Pat Gelsinger接 替，人事任命於2月15日生效。Gelsinger曾 擔任英特爾的首席技術官，2012年起擔任 VMWare的執行長。
其中，蘋果公司是世界上最值錢的企
散戶的心態就是貪小便宜，他們偏好更
在疫情肆虐的這一年裡，胡潤世界500強企業
業；其次是微軟和亞馬遜；Google的母公司
們在聊天室和散戶投資者說『我們可以賺一
低價的股票。以羅素3,000指數成分股為例，
總體沒有出現放緩，它們的平均價值都漲了
Alphabet排名第四。這四家公司一年中新增價
些錢——這很容易。』這樣下去可能不會有
股價低於2美元的個股今年以來約大漲13%，
25%，達到6,600億元。500強的上榜門檻是2,105
值相當於印度的GDP總額，占「胡潤世界500
好結果。」
表現優於5美元以下的10%附近，漲幅約為股
億元。平均而言，這些企業成立於64年前，年
強」的13%。
價100美元以上股票的3倍。
銷售額2,500億元，擁有8.6萬名員工。
以行業來劃分，電動汽車、醫療健康
因於疫苗出現之後，投資人預期今年景氣復
散戶大多主觀認為，越低價越有上漲的
上市公司市值按照2020年12月1日的收盤
和電商的增長速度最快，而傳統能源公司去
甦將更加明顯，而此前小型股因疫情倍受壓
空間，殊不知股價正反映公司獲利的遠景和
價計算，非上市公司估值參考同行業上市公
年表現最差，主要原因包括油價的下跌、疫
抑，隨著經濟復甦的預期，小型股重新獲得
財務情況，低價股反而是最容易破產或下市
司或者根據最新一輪融資情況進行估算。
情影響了全球旅遊業，以及可再生能源的增
投資人的青睞。
的族群。
英特爾撤換執行長 股價大漲近10% 【看中國訊】據法廣新聞報導，英特爾
胡潤百富董事長兼首席調研官胡潤表示，
在這一行已經有很長一段時間了，我看到人
分析師對這一奇特現象的解釋，或可歸
（圖：Pixabay）
E-Trade的總和。
排行榜顯示，胡潤世界500強」企業總價
長。
川普出禁令： 美國撤下數百中資金融衍生品 【看中國訊】據華爾街日報報導，在美
動、中國電信、及中國聯通有關。其他許
國政府禁止美國人投資其認定協助中國軍
多產品與香港基準恆生指數及恆生中國企
美國財政部上週在指導意見中澄清，中
香港交易所表示，正與有關發行商保持
方的中資公司之後，美國三大投資銀行高
業指數掛鉤，這兩個指數都包含中國移動
國這三家電信公司及其在香港和紐約的上
接觸，以確保產品取消上市的程序有序進
盛集團、摩根大通公司和摩根士丹利採取
和中國聯通。
市子公司，都在川普總統去年11月簽署的一
行。
行動，將在香港市場交易的數百隻衍生產
上述三家投行在週日（10日）晚間分別向
給相關銀行，但不能買入。
項行政令覆蓋範圍內。
商，以及能源、航空、運輸和科技公司。
被美國列入黑名單已導致三家中國電信
香港交易所提交的文件中表示，這些包括認股
該行政令旨在阻止美國投資者的資金被
運營商從紐約證券交易所摘牌，並被剔除
在撤下的484只金融衍生品中，有許
權證在內的產品將於1月25日停止交易。從週二
用於支持中國的軍事現代化方面。該名單
出MSCI明晟(MSCI Inc., MSCI)、標普道瓊斯
多產品與中國三大電信運營商— 中國移
（12日）至1月22日，投資者可將這些產品賣回
上共有35家公司，包括中國最大的芯片製造
指數公司和富時羅素編製的指數。
品取消上市。
在宣布人事變動後，該公司股票週三早 盤上漲近10%。 Swan於2016年加入英特爾，擔任首席財 務官。兩年後，他被任命為臨時首席執行 官，並於2019年1月正式擔任首席執行官。 英特爾表示，Swan下台與2020年的業績 無關。
迎戰特斯拉 中國蔚來汽車發布新款電動車 【看中國訊】據新浪財經報導，中國電
蔚來汽車一直倡導以換電池作為充電的
蔚來汽車在2020年下半年高歌猛進。該
瀕臨破產。蔚來汽車在紐約上市的股票價格
動汽車初創公司蔚來汽車近日發布了第四款
快速替代方案。李斌表示，到2021年底，該公
公司去年4月份從中國政府獲得了亟需的資
飆升，約為一年前的14倍，使其成為全球市
司將落成500座換電站；目前為177座。
金，在此之前這家有七年曆史的公司一度
值第五高的汽車製造商，超過了戴姆勒公
英特爾去年遭遇了一系列挫折，失去了
量產電動車型，目前該公司正準備迎接特斯
美國估值最高的芯片公司的地位。英特爾的
拉中國生產的Model Y跨界車的挑戰，後者將
司（Daimler AG）和通用汽車公司（General
市場份額被昔日遠遠落後的競爭對手Advanced
於未來幾週在中國上市。
Motors Co., GM）等行業巨頭。
Micro Devices Inc. (AMD)搶走，並被蘋果公司
蔚來汽車首席執行官李斌表示，豪華ET7
去年12月份，蔚來汽車以創紀錄的銷量
拋棄，不再是其Mac電腦處理器的供應商。此
轎車將是一個溫暖的起居室，具有新的自動
為第四季度畫上句號，該季度銷量為17,353
外，英特爾還面臨著來自英偉達(Nvidia Corp.,
駕駛能力，包括內置按摩座椅等功能。這款
輛，幾乎與2019年全年銷量持平。
NVDA)等競爭對手越來越大的競爭壓力。英
汽車的售價在69,185美元至81,230美元之間，
偉達市值已超過英特爾。
取決於具體配置。
特斯拉將中國製造的Model Y定價在52,580 美元左右，略低於競爭對手蔚來的EC6轎跑車。
李斌還首次公布了幾項新技術，包括更
EC6是蔚來第三款量產車型，於去年9月上市銷
強大的150千瓦時電池包，這將保障蔚來汽車
售。不過，蔚來為潛在客戶提供了一個選擇的
儘管遭遇了這些挫折，但英特爾表示，
能連續駕駛超過1,000公里。相比之下，特斯
機會，如果他們購買不帶電池的汽車，汽車的
受病毒大流行期間個人電腦和雲計算需求的
拉Model 3標準版的續航里程為430公里，長續
去年，當眾多競爭對手股價飆升時，英 特爾的股價下跌約17%。
提振，預計2020財年將實現創紀錄的銷售額。
航版本為580公里。
標價可以降低五分之一左右，客戶可以以每月 （圖：Pixabay）
150美元左右的價格從蔚來租用電池。
Finance
看財經
代號
主要國家匯價
*
世界股市指數
（15/1/2021悉尼時間 2：35pm）
*
指數
公司
收盤價
漲幅%
成交量
8.1%
2,804,626
SXY
SENEX
0.40
ELD
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
3.9%
142,477
IFT
INFRATIL
2.90
3.2%
4,500
APO
APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
澳元/美元
0.7766
國家
澳元/人民幣
5.0241
澳洲 All Ordinaries 6,999.10 +0.23%
歐元/美元
1.2153
中國
上証綜指
3,546.96
英鎊/美元
1.3686
中國
深証成指
14,847.94 -1.47%
美元/日元
103.80
香港
恆生指數
28,627.53 +0.46%
美元/台幣
27.996
台灣
台灣加權指數
15,795.14 +0.56%
Hays的董事總經理Nick Deligiannis先生 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，病 3.1% 421,511 1.005 PLG PROP LINK 毒大流行給澳洲工作和就業市場造成破壞， 3% 說，儘管去年合同職位保持韌性，但隨著商 1,719,458 1.185 AAC AUST AG CO
美元/港幣
7.7531
日本
日經指數
28,639.05 -0.21%
2.7%業信心增強，永久性空缺職位有望反彈。 92,235 1.535 WBA WEBSTER 許多專業人士感到不安，他們想知道今年的
美元/人民幣
6.4693
美國
道瓊斯指數
30,991.52 -0.22%
2.6% 9.85 LOV LOVISA 就業增長點會在哪裡。人力資源專業人士列
漲跌 -0.53%
*僅供參考
6.8919
9
2021澳洲就業市場最熱門的十大職位
15/1/2021悉尼時間 2：40pm）
類別
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
ASX S&P200 股票漲幅前10名（3月30日）
更多機會。
化，否則將面臨被淘汰的風險。 Mason女士說，工作性質的變化意味著求
Mason預
有關——將包裹從A地迅速運送到B地」，她
職者需要有跨界技能，但是僱主也希望求職
測，今年對醫療保健人員、各類專業人士、 出今年有望蓬勃發展並能提供豐厚工作機會 ASX S&P200 股票跌幅前10名（3月30日）
說，「客戶期望超快速的無縫交付，這需要
者的這些技能與工作需要相輔相成。
代號
公司
收盤價
364,565 Data61的首席研究科學家Claire
跌幅%具有工程技能的技術工種以及客戶服務人員 成交量
19.84 8.1% 1,716,887 BAL BELLAMYS 的需求很大。 疫情大流行導致遠程工作增多，意味著
財經簡訊
位，改變將成為新常態，員工需要接受變
「零售業不再是實體店。一切都與物流
的一些領域。
26,627.48
高漲。在零售業中，有物流經驗的人將獲得
WTC
WISETECH
9.42
6.8%
1,815,002
ALU
ALTIUM LTD
19.90
6.2%
1,336,624
地理位置不再是今年專業人士尋求高職位的 障礙，但隨著就業市場的升溫以及許多移民
科技、供應鍊和貨運專家的配合。」 市場上對經驗豐富的大型項目的工程師
職場專家Michelle Gibbings女士說，明年
對IT專業人員和網絡安全專家的需求將繼續
6.1% 2,883,850 5.36 ORE OROCOBRE ASX S&P200 股票漲幅前10名（5月25日） 增長，尤其是數據管理和隱私專家。 想返回澳大利亞，高薪崗位也可能面臨更激 6% 3,230,579 6.28 NST NTH STAR 公司 收盤價 漲幅% 成交量
和項目經理，以及環境和可持續性發展顧問
她說：「在數字經濟中，僅僅依靠技術 還不夠。今天的員工必須要懂得如何與人相 處。」 Gibbings女士說，工人應該明確自己的職
也具有很高需求。
業和行業的變化趨勢，以及如何適應未來。
代號 烈的競爭。 財 美勞工市場停滯12月就業少14萬人 7.4% 251,474 2.47 DCN DACIANGOLD
WGX
WESTGOLD
1.50
5.7%
據CNBC報導，美國勞工部公布的報 6.4% 2.34 GXY GALAXY RES
5,770,582
A2M
A2 MILK
11.46
5%
告顯示，去年12月美國非農就業人口減少 6.1% 1.125 RSG RESOLUTE
7,017,929
6.44
4.9%
911,608
招聘公司Hays認為，今年澳洲需求最大 4.8% 4.14 HSN HANSEN TEC 5,223,164
295,326
Mason女士說，要保持就業能力，工人需
493,116
要以與行業發展相同的速度更新技能，市場
14萬人，為去年4月以來首度減少，超過 5.3% 2.39 SAR SARACEN
今年十大熱門職位 APT AFTERPAY T
627,430
風險控制和法律經驗的專業人士的需求繼續 10,962,209
的10個職位是：雲計算工程師；架構設計和開 4.7% 8.89 APX APPEN 4.9% 890,555 30.51 經濟學家下降5萬人的預期。該月失業率 SOL SOUL W.H. 4.8% 發的顧問和經理；重型柴油鉗工；住宅估價 3,162,759 4.11 SBM ST.BARBARA 維持在6.7%不變，略好於經濟學家6.8%的
今年如何找到這些好工作
她說，持續的監管失靈和違規，使得有
為了在當前的就業市場上保持領先地
她建議求職者進行技能審核，確定自己 的哪些技能是可轉移、可調整和可替換的， 考慮需要哪些新技能才能找到新工作。
上有很多培訓產品，從免費的在線課程和微
4.5% 師；土木和結構工程師；客戶關係管理和忠 3,805,822 4.18 RRL REGIS 預期，預示隨著疫情重燃，美國就業市場 4.3% 誠度經理；辦公室助理；合格的會計師；企 7,300,419 0.12 FAR FAR 復甦正面臨漫漫長路。除了失業率之外，
證書到正式的認可資格。 還有一些在線工具，例如「Skills Match
NST
NTH STAR
9.15
4.3% 業發展經理；貸款經紀人和貸款經理以及房 3,217,104
另一個衡量失業的指標，灰心喪氣的工人
（技能匹配）」，這個工具可以根據工人以
與因經濟原因從事兼職工作的人從12%下
SPL
STARPHARMA
1.50
3.4% 地產銷售代理。 349,274
前的工作推斷出他們具有哪些技能，並確定
ASX S&P200 股票跌幅前10名（5月25日） Data61對求職機構Adzuna的在線招聘廣
降到11.7%，顯示儘管12月就業市場復甦 代號
公司
停滯，但市場的失望表現不大。 TNE
TECH ONE
收盤價
4.29
哪些高需求的職業也需要這些技能，從而進
跌幅%告 進 行 成交量 數據分析顯示，澳洲勞動力市場從
行速配。
5.9%
3,941,120 COVID-19的影響中恢復良好，幾乎所有大
財 中國牛奶新一輪漲價潮 4.8% 14.99 MND MONADEL 伊利領漲
Gibbings女士還表示，許多工作沒有刊登
673,979
型集團對新員工的需求都回到了2019年的水 4.7% 931,970 1.505 MSB MESOBLAST 據金陵晚報報導，伊利公司日前對 平。
4.6% 2.50 ASL AUSDRILL 旗下基礎白奶產品進行提價，提價幅度高
2,831,579
NHC
NEW HOPE
2.40
4.4%
HUB
HUB24LTD
14.44
4.2%
840,644
COE
COOPER
0.36
4%
1,125,052
SYR
SYRAH RES
3.36
4%
886,202
HTA
HUTCHISON
0.05
3.8%
達3%-5%。據了解，本次提價的直接誘因 是原材料價格大幅上漲。根據中國農業部 數據，當前中國生鮮乳價格已達4.18元/公 斤，已經接近2014年曆史峰值4.27元/公斤。
根據新零售評論的報導，蒙牛乳業也於去 3.5% 9.95 PDL PENDAL
（圖：Pixabay）
不同員工的僱傭形式對Jobkeeper補助的影響
236,356
一個個體經營者，若同時也是另一個企 1,474,322
業的非臨時僱員，則其不能收到JobKeeper補
蒙牛相關負責人表示，具體情況還在核實
助。若一個人是符合資格的個體經營者，同
調換班次也是隨意的。
臨時員工：
是在2019年7月2日至2020年7月1日期間有規律
受工作。
個重複的工作計劃或對正在進行的工作保持
臨時僱傭是否是「有規律和有系統地」
中。不過從去年8月以來，旗下產品價格確
時又是另一企業的長期臨時僱員，則其可以
實已陸續調整。
選擇讓僱主代其申領JobKeeper補助，或作為
• 通常工作時間不規律
是長期臨時工，僱主可以為其申請JobKeeper
個體經營者申領，但不能兩者兼而有之。若
• 沒有帶薪病假或年假
補助。
個體經營者有非長期的臨時工作，則其只能
• 可以不經通知而終止僱傭，除非註冊的
一種工作模式或工作時間表可能是有規
協議、獎勵（Award）或僱傭合同要求提
律和有系統就業的強烈跡象。沒有必要在每
前通知。
個工資結算期工作相同的天數和小時。
心，推特、臉書、谷歌、亞馬遜四家科 技巨頭近期對言論自由的箝制將引發主 管機關的憤怒，或引來反托拉斯的調查 和限制，美股三大指數週一（11日）同步 下跌，由科技股領跌。其中道指挫低89點 或0.29%，標普500指數跌0.66%，納斯達 克跌1.25%。漲多的特斯拉下挫7.8%，具 有言論審查爭議的臉書和推特分別重挫 4%和6.4%，蘋果、谷歌、亞馬遜、網飛 等指標股也都下跌逾2%。
在他們的ABN下申請JobKeeper補助。 因此，區分臨時工和非臨時工是很重要
限)的區別 臨時員工不會事先從僱主那裡得到關於 他們將被僱傭多長時間，或他們將工作幾天
個員工的工作登記表可以每週改變，拒絕或
進行，視乎每宗個案的情況而定。 本文基於Fire Work對不同僱員的解釋， ATO對JobKeeper補助金的相關指導。它僅用於 提供信息，並不構成我們建議的一部份。如 果您需要任何幫助，請與我們的團隊聯繫。 聲明：本文屬於CHANG會計師事務所。
當一個工作時間的模式是有規律地提供
這篇文章不構成我們的專業建議。請做任何
固定期限合同)，預計每週工作時間固定。他
和接受的，一個人可能是在一個定期和系統
決定前聯繫相關專業人士。如果需要轉載，
們有權享受帶薪病假和年假。全職和兼職員
的基礎上被僱用的。
請務必事先聯繫我們團隊，否則將追究法律
工必須發出或收到提前的通知以終止僱傭關 係。
可能表明一個人沒有被定期和系統地僱 用的相關因素包括: • 在相當長的一段時間內，僱主無法為個
(或幾個小時)的明確承諾。臨時僱員也不會承 諾承擔僱主可能提供的所有工作。例如，一
合理的預計，這可能是滿足要求。如果員工
全職和兼職員工都有長期僱傭關係(或
的。 臨時工與非臨時工(全職、兼職、固定期
• 這個人只是不定期或偶爾地被提供或接
地、系統地聘用的臨時員工。如果他們有一 • 工作時間沒有保證
據道瓊斯通訊社報導，投資人擔
重要。
182,456
年12月底開始對旗下白奶產品進行提價。
財 科技巨頭箝制言論 美股應聲大跌
廣告，因此人脈關係對於確定就業機會至關
符合JobKeeper補助的長期臨時僱員 從2020年8月3日起，長期臨時員工基本上
人提供合適的工作 • 這個人在相當長的一段時間內無法工作
責任。 如果您需要任何協助，請與我們的團隊 聯繫。 供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870
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盛晶律師行 專欄
清單。值得特別提醒的是，州政府明確表
【491簽證】
給出Job Offer的雇主明確承諾為申請者保 留這個機會直到申請人拿到491簽證可以
是在新州指定的偏遠地區的；
合法工作並且滿足工作時間要求的話，可
3. 滿足聯邦移民局對澳洲學習要求
以被考慮。但州政府在審理過程中會對此
示對應地區可申請的職業：
新州190職業清單僅有21個職業，其
對偏遠地區職業清單上所申請的職業
度相關的。
491簽證的申請通道將分為3類：
• 學習的時間都居住在新州指定的偏
1. 在新州偏遠地區工作和生活；
遠地區。
對於目前在悉尼境內的這三類領域申
2. 近期在新州偏遠地區完成學業；
生活和工作在新州以外的地區這一通
請人來說，算是比較好的消息，因為本財
3. 生活和工作在新州以外的地區。
道又分為了3個子類別，申請人需要滿足
在新州偏遠地區工作和生活這一通道
擔配額3,550個；491簽證州擔2,800個。且
的申請人需要：
州政府明確表示不邀請目前不在新州的申
• 對偏遠地區職業清單上所申請的職業
請人（也就是申請人要能證明目前在NSW 的材料，比如銀行流水單、租房合同、各 新州篩選的條件也相對清晰：
• 在過去的至少12個月，是在新州偏遠
a.在新州指定的偏遠地區有工作機會 （job offer）
職業擁有有效的職業評估；
有持續的雇傭機會，具體是指：
相關的；
地區一直從事提名職業的工作或者與 提名職業高度相關的工作（高度相關
3. 相關工作經驗年數，越久越有希望。
指的是：ANZSCO編碼前四位元數相
於35個小時。
同）。
• 對偏遠地區職業清單上所申請的職業 • 在新州偏遠地區完成學習，具體需要 1. 是 在 過 去 2 4 個 月 之 內 完 成 的 學
盛晶律師行供稿
有直系親屬在新州指定的偏遠地
1. 祖父、祖母、父母、兄弟姐妹（包括 領養關係的）； 2. 至少年滿18歲；
2. 至少持續12個月且每週工作時間不少
3. 是澳洲公民或者PR，或者是新州489 簽證持有者；
對雇傭的雇主必須滿足：
4. 目前已經在新州指定的偏遠地區居住
1. 位於新州指定的偏遠地區；
了至少24個月並且仍然還在居住生活
2. 在澳洲合法註冊的公司。
的狀態中；
*請特別注意：在新州偏遠地區獲得
5. 你的家庭成員必須完成一份法定聲 明，以確認上述的要求都滿足。
個offer，那麼還屬於在新州指定的偏遠地 區有工作機會（job offer）的類別嗎？
滿足以下條件： （圖：Adobe Stock）
了Job offer，但因為簽證限制無法接受這
擁有有效的職業評估；
對偏遠地區職業清單上所申請的
區，直系親屬需要滿足以下條件：
1. 工作必須是與提名職業一致或者高度
2. 英語能力分，越高越有希望；
近期在新州偏遠地區完成學業這一通
對偏遠地區職業清單上所申請的
職業擁有有效的職業評估；
1. EOI打分，越高越有希望；
道的申請人需要：
至少有提名職業或者與提名職業高度 相關的五年工作經驗。
c.有直系親屬（family ties）在新州 偏遠地區
月；
類帳單、本地駕照等。）
擁有有效的職業評估；
至少一個子類別的所有要求：：
擁有有效的職業評估； • 居住在新州指定的偏遠地區至少12個
【圖表1】
b.境外申請者
4. 學習的專業需要與提名職業是高
( 詳細請掃錨 QR Code)
如果您現在正在準備或者不清楚自己 的情況是否能申請新州491州擔，歡迎聯
州政府對此給出的官方回答是：如果
繫我們進行詳細諮詢！
孫 晶 律 師 微 信
此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議
地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：info@sunlaws.com 網站：www.sunlaws.com.au
明理律師行
AUADS.COM.AU
澳大利亞盛晶律師行
ϷσӒ
Direct Solicitors
CHINESE CLASSIFIEDS
民事及 商業訴訟
我們在民事訴訟、商業訴訟方面有著豐富的經驗。我們代理過 的案件涵蓋各類合約糾紛，商業欺詐和誤導，股東權益糾紛， 債務追償，財產物權糾紛等等。我們致力於在各類複雜的商業 訴訟中最大程度保障您的合法權益，為您爭取滿意的結果。
家庭法
家庭法包括財產分割、子女撫養問題、離婚、婚前婚後財產 協議以及其他各種家庭法方面的問題。是我們最擅長的法律領 域。尤其在財產分割以及子女撫養問題方面，我們有著十分豐 富的經驗，多次在庭審中幫助客戶爭取到十分滿意的結果。
商業 以及公司法
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年悉尼190簽證的配額並不少：190簽證州
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2. 學習的機構（education provider）
的申請者，其他州和海外的申請人都不在
職業。見【圖表1】
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習；
新州491簽證職業清單如下，原點表
示新州190簽證只會邀請目前居住在新州
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看信息 看生活
新州190簽證/491簽證
新州政府在收到財年完整配額之後， 終於公佈了190簽證和491簽證的州擔職業
新聞網
Studying Abroad
2021年1月16日-1月22日/庚子年十二月初四至十二月初十 第728期
資訊電話 0414 354 565
VCT.NEWS 看傳媒
看移民
Immigration
11
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
澳人優先！
新州留學生返校計畫被擱置 新州原計劃利用該州三分之一的酒店隔
施，「我認為這是不幸的，但我理解政府的
3000人的入境人數上限，目前安排留學生返
離區，從1月開始接回留學生，但有消息稱
處境，我認為我們要有足夠的耐心等待。」
澳的空間有限。新州政府將繼續與聯邦政府
該計劃因疫情復發而被擱置，這對悉尼一些
他還說，留學生最早可能在5月返校，但更
和教育部門密切合作，明確目標是在2021年
主要大學造成衝擊。西悉尼大學校長也表
有可能延期到今年下半年。
讓留學生返回澳洲。」他說。
示，近期很難找到讓留學生安全返回悉尼的 管道。
悉尼科技大學（UTS）校長Iain Watt指
週六（1月9日），新州州長Gladys
出，留學生安全返回澳洲的計劃並沒有被放
Berejiklian表示，「我認為這（安排留學生返
據悉尼晨鋒報1月10日報導，新州政府
棄，但澳洲教育機構面臨著失去留學生市場
澳）一直是我們的願望，但我們不能對病毒
資深消息人士表示，2020年年底，政府制定
份額的長期風險，因為其他西方國家已經對
的變異視而不見。」
了每週接回1,000名留學生的計劃，但該計劃
這些學生開放了邊境。
在悉尼北部海岸（Northern Beaches）疫情爆 發後就已經被擱置。
新州就業、投資、旅遊和西悉尼廳長 Stuart Ayres表示，留學生返回澳洲將是新州
西悉尼大學校長Barney Glover表示，近
經濟從疫情中復甦的關鍵部分。「當前我們
期留學生返回的秘密頻道計劃恐怕很難實
的首要任務是讓澳洲人回國。由於每週有
一位聯邦教育部發言人表示，新州政府 尚未提交「正式計劃」，讓澳洲人回國是政 府的首要任務。 來源：澳洲生活網
應對疫情成功 南澳大學廣受外州學生青睞 據廣告人報報導，今年報讀南澳高校的外州學生人數 激增，其中昆州增加的人數最多，其次是塔州、維州，也
專 欄
(圖片來源:Unsplash)
澳吉移民
配偶簽證: 非移民家庭成員vs移民體檢
有更多的南澳人申請報讀本州的大學。業內人士稱，南澳 應對疫情的成功很可能是這一增長的主要原因。
問題：配偶簽證申請中，主申請人的非移民家庭成 員是否必須完成移民體檢呢？ 針對上述問題，首先應該明確的是「非移民家庭成 員」在配偶簽證申請中主要指代申請人的非移民子女。 一般來講，根據移民局相關條例，配偶簽證申請 中的每一名非移民家庭成員須滿足澳洲公共利益準則
阿德萊德大學(圖片來源:wikimedia)
請不參加移民體檢。 Tips: 目前疫情的大環境影響，無論在哪個國家，完
共利益準則4007。
告知簽證官參考。 如您有任何需要，請隨時通過下方聯繫方式聯絡我 們，澳吉全體員工將竭誠為您服務！
完成移民體檢的所有成員）是否均可以順利通過健康評 估，即採取「一人失敗，全部失敗」的原則。
州的申請增長了17.5%，有5736份。該中心目前正在完成評
然而，自2017年7月1日起，上述關於移民體檢的相關
估，準備發送錄取通知。
政策已被相應調整，即，並非所有「非移民家庭成員」
南澳代理教育廳長Michelle Lensink表示，來南澳學習
均需完成移民體檢，簡單來講移民局針對這一要求設定
的外州學生的增加，是給南澳高教體系的一次信心投票。
了一定的標準/界定範圍，以決定某位「非移民家庭成
「這表明，南澳是人們想來學習的地方。我們的教育機構
員」是否須完成移民體檢：若移民部長/代表認定要求其
將為他們提供紮實的基礎，以助他們進入職場。」
完成移民體檢是不合理的，則該「非移民家庭成員」無
弗林德斯大學(圖片來源:wikimedia)
需完成移民體檢。
是高品質、負擔得起、安全的大學城。「外州申請的增加 進一步證明了我們大學在經濟和文化上的重要性，值得慶
日制本國學生只有15,000多人，南澳大學（UniSA）有19,000
遺憾的是，移民局針對該「不合理」的界定並沒有
祝。」
多人。弗林德斯大學（Flinders University）約有20,000名本國
清晰相近的定義參考。但是，在移民局有充分理由的情
學生，包括全日制和非全日制學生。
況以及下列特定情況下，簽證官有權要求該「非移民家
南澳大學教育未來計劃院長Victoria Whitington表示，南
還直接發出了額外的名額。 去年，就讀於阿德萊德大學（Adelaide University）的全
及各方面的的安排均已妥當，那麼在此種情況下，可申
成移民體檢均會面臨一定的健康風險，該風險因素亦可
夠獲批，某種程度上取決於其家庭成員（移民局所要求
25,449份報讀申請提交，比去年增加了6.6%。其中，來自外
2020年，SATAC發出了約19,000個錄取名額，而各大學
若，申請人能夠充分證明、或使得簽證官信服，該 非移民家庭成員確無移民澳洲的意向，且該成員的生活
權要求每一名非移民家庭成員完成移民體檢，以滿足公
(圖片來源:Pixabay)
州反對黨高等教育發言人Susan Close說，阿德萊德顯然
基於上述資訊，我們基本可以得到以下結論：
4001,4002,4003及4004；另外除移民部長特批外，移民局有
基於移民局第二條款，主申請人的配偶簽證是否能
迄今為止，南澳高等教育錄取中心（SATAC）已收到
況包含、但並不僅限於上述情況
庭成員」完成移民體檢 該子女年紀尚輕：若其父母雙方均選擇移民澳洲，
澳在應對疫情上較之東部各州的成功很可能推動了外州學 生的增長。「人們普遍向人口密度較低的偏遠區域中心和
該子女已成年但無法獨立生活：無法自主完成日常
阿德萊德遷移。」她說，「而且，與悉尼和墨爾本相比，
生活安排且未對其安排好適合的長期的照料安排；
我們的生活成本較低。」
其所在國家處於長期的動亂和不安；
Whitington還說，雖然學生們需要休閒娛樂場所，但 很多人不希望被大城市的豐富夜生活和喧囂所分心，妨礙
該成員曾因為被要求完成移民體檢而申請從該簽證
自己專注於學習。「特別是國際學生，經常對我說這句
申請中或過去其他類別的簽證申請中撤銷申請人身分的
話。」
情況； 該成員過去曾未能通過移民體檢的情況；
在外州申請者中，維州有1994人，比2020年增長了
該成員曾因被懷疑入境澳洲真實目的而被拒簽的情
25%；新州的1739人，比前一年增長了2%；塔州的增幅最 大，為43%，為313人；昆州增加了36%，為795人。 錄取通知書將在1月中旬發放給學生。
(圖片來源:Adobe Stock)
以至於在其所在護照國家無父母照料的情況；
供稿：Aussie Immigration Services 地址：6/13 Bridge St Epping NSW 2121 電話：02-8203 2999 微信：aojikefu 微信公眾號：澳譯網
況； 簽證官有充分的理由相信該成員未來一定會移民澳 洲的情況；
南澳大學(圖片來源:wikimedia)
來源：澳洲生活網
請注意：移民局要求非移民家庭成員完成體檢的情
澳洲公佈簽證新規 這類留學生可超時工作 澳洲有很多留學生在學習之餘打一份
Littleproud說，「預計今年許多地區都會
些變化將在這個收穫季節幫助農民。「我們
願或無法回家，他們將在農產業得到極大的
打工時長外，還對疫情臨時活動簽證（408
工，相信大家都知道，澳洲留學生在學習期
大豐收，但疫情限制了國際旅行，並沒有足
正在傾聽那些已經明確表示他們需要更多工
重視。」
Visa——COVID-19 Pandemic event）進行了
間打工需要遵守一個規定，就是兩周的工作
夠的工人。」
人的農民的聲音，他們現在就需要工人。這
時長不可以超過40小時。
多元文化事務部部長Alex Hawke 說，這
些臨時簽證持有者已經身在澳洲，許多人不
到目前為止，總共有5類留學生打工受 到豁免：
調整。如果臨時簽證持有者選擇在農產業工 作，他們將更容易獲得疫情臨時活動簽證。
由於2020年爆發疫情的特殊原因，澳洲
自政府承認的或聯邦資助的養老機構工
想要尋找農業類工作的可登陸由教育、
自3月開始全面實施出入境禁令，政府頒布
作，並且持有RACS ID或NAPS ID者（在2020
技能和就業部管理的Harvest Trail Services網
了一系列靈活的臨時簽證、移民相關政策，
年9月8日之前）；
站查看。
在健康醫療和護理行業工作的留學生也因此
在註冊殘疾人服務機構工作的留學生；
獲得了豁免，不再受到每兩周工作不得超過
曾參加衛生保健相關課程，並為疫情提
40小時限制規定的約束。
供幫助者；
隨著澳洲農業收穫季節的到來，澳洲再
註冊就讀醫學相關課程，並且在衛生部
次發布新政，又有一部分留學生被加入了豁
門指導下為疫情應對提供支持者；在農業領
免人群中，不再受到每兩周工作不得超過40
域工作。
小時的限制。
學生簽證持有者如果符合以上任意條
據Miragenews 1月12日報導，聯邦農業、
件，不需要再進行額外申請，只需要直接聯
乾旱與緊急事務管理部長David Littleproud宣
繫僱主。需要注意的是，每兩周不超過40小
布了一項變化，如果學生簽證持有者在農產
時限制指的是學期之內，也就是上學期間，
業工作，那麼他們在上課期間不再受每兩周
假期打工本身是沒有時間限制的。每兩周指
40小時的工作時長限制，以解決當下勞動緊 缺的問題。
文：城城
(圖片來源:Unsplash)
的是課程進行期間的任意兩周。 澳洲為了支持農產業，除了放寬留學生
(圖片來源:Unsplash)
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看移民
2021 年 1 月 16 日- 1 月 22 日
專 欄
Immigration
一位客戶的自述！
Stanley CHAN
我來自亞洲，本身持有澳洲學生簽證，
答案都是否定，我沒有任何機會可以申請澳
十多年，跟前夫有一個孩子，婚後我們一起
者」的專業意見，提出配偶簽證申請，申請
曾經的我浪費了十多年時間，撹 到 自己的身心
但我十多年前來到澳洲便沒有上課，我的目
洲永居身份，除非我有伴侶是澳洲永居身份
生活，但我沒有勇氣申請澳洲永居，因為我
遞交後我便立即獲得過橋簽証，但沒有工作
也不健康，放下自我，打開心扉，最終求得
的是工作賺錢，寄回老家還債，辦理留學簽
才能提出移民申請。
是逾期居留，並且超過十多年，根據多個不
許可，「筆者」後來幫助我取得工作許可及
專業人士指導走出陰霾，希望2021年所有逾期
證及學費已經花了我家所有儲蓄還欠下不少
得到多方的專業資訊，憑著工作經驗，
同的移民律師所說，我必須回原居地才能申
醫療證，我感到十分踏實，終於可以合法地
居留人士都跟我一様取得永久居留身份。
債務，所以一到澳洲後便不停工作，在最初
我開始做技術評估，獲得了一些證書、牌
請，否則在澳洲申請必被拒簽......除非我跟太
生活，也對申請的成功有了信心。
完全沒有想過可以在澳洲取得永居身份，原
照。從前我害怕別人知道自身是逾期居留，
太有婚生的子女。
因是沒有學歷，技術，還有本身是英文盲，
常常沉默寡言，害怕交際，得到正確的資
幾年下來，我跟太太及她的孩子生活得
們便根據要求盡量提供，可惜申請還是被拒
怎樣也學不會，十分無奈！
訊後，主動交友，在緣份下認識了現今的
非常美滿，我心想假如被移民部發現，才回
絕，理由是我的太太不需要我照顧，因為根
經歷過十多個夏天，漸漸十分喜歡這個
太太，經過一年多的交往，經過雙方的親
國申請配偶簽證，因為我知道在澳洲申請成
據移民部檔案紀錄在我的簽證申請期間，我
國家，希望可以長期合法地留在澳洲生活，
戚朋友見証下，我們結婚了，太太在澳洲
功機率十分低，在澳洲我可以工作賺錢，假
太太曾一個人獨自出國旅遊。所以移民官員
偶然間遇到一些老鄉，出生背景都跟自己相
如回國，工作難找，工資也低，這種想法一
認為我沒有特別原因可以留在澳洲申請，但
近，經過幾年努力也取得永居身份，打聽
直保持了數年。
是「筆者」告訴我上訴到AAT審裁處便可。我
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