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2021年9月4日-9月10日/辛丑年七月廿八至八月初四第761期
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澳經濟增長放緩 至暗時刻尚未到來 【看中國綜合報導】澳洲6月季度（4-6
Frydenberg說，「其他國家都沒有做到，我
尼經營三家高檔餐館，她說，「附近曾經有一
在進行艱難的平衡工作，讓家庭和企業處在嚴
月份）GDP增長放緩至0.7%，這一結果好於
們做不到。因此，我們必須學會與病毒共存。
條很有活力的餐館一條街，現在幾乎變成一條
格封鎖，在這期間讓至少70%的成年人完全接
預期，但9月季度的GDP數據將毫無懸念的
這意味著迅速為盡可能多的人接種疫苗，然後
死街。」
種疫苗。維州州長DanielAndrews稱其為「爭取
變成負數。財長呼籲各州在接種率達到80%
在我們達到這些目標時放寬限制。」
時重開經濟，以避免經濟進入第二次大範圍 衰退。
作為Granville當地人，Sleiman女士所在的
目前聯邦政府每週出資10億元直接支付
Cumberland地方政府是12個實行宵禁的地區之
澳大利亞工業集團對此不以為然，呼
一，那裡的居民必須在晚上9點到凌晨5點不能
籲維州政府將其眼光提高到「小恩小惠」之
離家，餐館就連外賣生意都大大受影響。
外。
據澳洲金融評論報導，澳洲統計局
澳元的損失。如果全澳經濟最強的新州和維 州放寬限制，將推動12月季度的一些復甦。
示，與去年同期相比，今年6月季度的經濟規
但是，如果新州、維州和堪培拉的嚴厲封鎖
模擴大了9.6%，這是有史以來最大的同比增
一直持續到12月份，經濟增長將繼續處於負
長；但環比GDP數據從前一季度的1.8%急劇
值。
下降至0.7%。
Sleiman說：「費用不斷增加，我甚至不想 儘管Sleiman在8月初申請了政府的幫助，
新開放悉尼國際邊界的雄心，而維州則宣布了
但4週後仍未收到回覆，她質疑自己的家族企
重新開放兒童遊樂場的計劃。這真的說明了一
業是否能生存下去。
切。」
Sleiman曾經有200名員工在她手下工作，
來滿足今天支出的經濟模式不能再繼續了。
動。6月季度有5個州和地區發生了共29天的封
數據還顯示，手頭沒錢的澳洲人開始
現在這個數字已經降到了10人——留下的員工
鎖，但家庭和商業支出、政府基礎設施投資和
動用自去年封城以來積累的約2,000億澳元
都是需要養家餬口，又無資格領取政府每週
住房建設活動的強勁提升，抵消了採礦業出口
的現金儲蓄，家庭儲蓄率從11.6%下降到
750元的災難補貼的人。
量的下降，支撐了這一結果。
9.7%。
財長Josh Frydenberg相信，澳大利亞經濟具有
花光積蓄 小企業生存艱難
「顯著的彈性」，將在封鎖結束後迅速反彈，他 財政部預測，9月季度澳洲經濟將至少萎縮 2%，經濟學家預測萎縮達到3%。財長呼籲各州
疫情影響最嚴重的地區，掙扎的小企業正在乞
和領地遵循國家內閣的四階段重新開放計劃。他
求更多的幫助，企業主幾乎花光了一生的積
說，「消除Delta病毒是不可能的，不可能做到。
蓄，而目前的封鎖看起來遙遙無期。
題非常不同，當時我被指責為不夠強硬。但 是，獲得平衡是困難的，是具有挑戰性的，它
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總是引起我最大的苦惱。」 Berejiklian重複說9月和10月將是新州最困 難的時刻，最高的住院率出現在10月。 當11月的疫苗接種率達到80%時，包括國
澳洲經濟至少到11月還會流血
際旅行在內的更大自由就可以開始了。 這意味著澳洲經濟可能繼續受到封鎖的影
據澳洲金融評論報導，新州和維州現在都
尤尼特仁紅參牙膏 尤尼特仁牙膏
Berejiklian說，「解封路線圖是一項正在
Sleiman說，「190人失去了工作，這種重
了每個員工的年休假，幫助他們度過難關。
Granville居民Samantha Sleiman與先生在悉
我們必須為公眾提供了一條前進的道路。」
種率；維州也接近同一時間完成。
如今，她名下的一家餐館已經關閉。
她已經從個人儲蓄中拿出了8萬元，支付 據澳洲新聞網報導，在悉尼受COVID-19
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新州預計將在10月中旬完成70%的疫苗接
進行的工作。我今天面對的問題與幾週前的問
擔壓在你的肩上，情感上是最難接受的。」
承認，澳洲經濟最差的時刻還沒有到來。
該集團首席執行官Innes Willox週三（1 日）諷刺地指出，「新州今天概述了11月前重
看這一堆堆的賬單。」
Frydenberg表示，這種靠向子孫後代借錢
好於預期的結果主要來自澳洲國內需求推
時間」。
COVID-19的費用，封鎖給經濟帶來每週20億
（ABS）週三（9月1日）公布的數據還顯
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看地產
2021 年 9 月 4 日- 9 月 10 日
澳經濟刺激造成房屋過剩
地產簡訊
房價會下跌嗎？
爛尾7年 雲南爆破拆除15棟爛尾樓 據陸媒報導，8月27日下午，雲南昆 明集體爆破拆除15幢爛尾樓。隨著幾聲巨 響，一棟棟樓轟然倒下。據悉，這些樓因 開發商資金鏈斷裂導致爛尾。2020年底， 當地政府通過產權轉讓的方式對該項目進 行重啟重建。有的樓已經建了20層，官方 稱樓不再蓋下去的理由是時間太久了，舒 適度、民眾需求等與前幾年大不相同。但 網友質疑官方的説辭不過是「甩鍋」，可憐 老百姓購買樓花的錢就這樣打了水漂。
台灣富豪購屋看重增值空間 據經濟日報報導，2021年台灣房市雖 然受疫情影響，但高資產族群購入豪宅的
【看中國訊】據澳洲人報報導，根據一 項新模型預測，30億澳元的HomeBuilder資金
房開工率只下降10%，那麼供應過剩將從15萬 套提升到接近28萬套。
聯邦政府的HomeBuilder收到了約99,300份 建造新房的申請，還有22,100份大幅裝修的申
注入澳洲建築業，創造了建房熱潮。預計到
財政部最初估計，COVID-19疫情將把新
2023年，澳洲房屋將過剩15萬套，為房價帶來
屋開工數量從17.1萬套削減至11.1萬套，並預
下行壓力。
計HomeBuilder補貼（最初為2.5萬澳元，後來
Toohey認為，在主要城市的「增長走廊」
請。「HomeBuilder 」的使用率是預期的四倍
高盛集團前首席經濟學家Tim Toohey表
減為1.5萬澳元）將使今年的新屋開工數減少
開發大片土地「沒有問題」，例如墨爾本西
至14萬套。然而，在截至今年6月的一年裡，
南部的Werribee。他說：「麻煩的是，當我們
口增長的「空前」下降（主要由於邊界封
約有20.04萬套住房獲得批准。
拉動這一巨大的建築活動開關時，你必須接
築。
Toohey警告，建築業的超級利潤將在大約 12個月後結束，對於建築材料公司來說，高
踏入房市捷徑： 合夥買房 需要避免哪些坑
多。
示，獨立屋創紀錄的建築審批量，搭配人 閉），將創造自2008年以來最大的新房過度建
（圖片來源：Piqsels/Public Domain Certification）
受接下來會發生甚麼。」 預計當住房建設部門從繁榮過渡到蕭條
動作不間斷，顯示富豪不僅財力雄厚，
Toohey說：「剛進入COVID-19時，澳洲
也懂得資產配置。專家分析，台灣富豪購
市場上有一點房屋短缺，但不久就將變成明
的房價正促使越來越多的澳洲人與朋友和家
屋多以自住、為家人置產為主。只有少數
顯的供過於求，把房價熱度降下來。」
人聯手買房。
峰期已經過去，前景會有些暗淡。
時，澳聯儲提高利率的動作將慎之又慎。
【看中國訊】據太陽先驅報報導，飆升
購屋者會選擇出租，因爲台北豪宅總價高、
Toohey稱，納稅人實際上發放了近30億澳
買家代理Michelle May表示，現在是一個
家電裝潢成本也不低，租金回報率約落在
元的「免費資金」，用於建造或翻新房屋。
相當艱難的時期，你的第一隻腳首先要踏上
1.2%至1.6%之間。多數豪宅買家並不在乎
雖然在創紀錄的低利率作用下，房市不至於
房產階梯，這就是為甚麼有時與別人一起搭
賺取那點租金收益，而是著眼於長期增值
出現急劇調整，但那些期望「未來兩年房價
伙購買是一個很棒的策略。好處可能會超過
空間，看好以後等房價上揚再轉手。
持續上漲」的人可能會感到失望。更糟糕的
負面影響，允許人們購買他們原本買不起的
全美租金詐騙 加州三城市上榜
情況是，在這股獨立屋建築熱潮之後，將出
郊區，擁有更大的借貸能力，分擔費用，分
現深度衰退。
享收益。
據世界日報報導，「公寓指南」最新 報告，2015年1月至2021年5月間，全美人 均租金詐騙排名中，加州有三個城市排名
該模型有一個假設前提，到2022年底，建
May說，「那些願意嘗試的人可以諮詢
(圖片來源:Mark Evans/Getty Images)
築審批量將下降30%。但如果實際情況是，新
專家團隊，比如貸款經紀人、買方代理、
前五，第一名為洛杉磯、第三名舊金山、
房產經紀人和律師，以確保參與方都能受
第四名聖地牙哥。報告還發現，忙碌夏天
益。」
墨爾本租賃市場承壓 租客撿便宜
搬家季節的詐騙成本最高，每名受害人損 失金額中位數為19,000美元。美國房地產
幾十年以來，父母幫助孩子購房早已不 是新鮮事，現在只不過變得越來越普遍，而 且合作的方式更有創意，但房地產專家警告
詐騙的受害人數超過醫療保健騙局，詐騙
【看中國訊】據太陽先驅報報導，無論
方式包括公寓申請人向未知收件人匯款、
是獨立屋還是單元房，墨爾本的房屋租賃市
Owen認為 爲 ， 供應失衡的原因在於邊境關
不過，墨爾本的市場活動似乎正在上
詐騙者向受害人保證無須社安號碼只需信
場在COVID-19的重壓下都在咬牙挺住，墨爾
閉而導致海外移民數量減少，削弱了對高密
升，7月份對大墨爾本地區出租房產的查詢數
度公寓的需求；同時為逃避疫情封鎖離開墨
量比上一年增加了15%以上。
用報告的租賃申請詐騙。
本租房者趁機尋找更好的交易。
價格增長的潛力。
區則是Kooyong，每週中位租金為570澳元。
西澳15個郊區房價增值超過年薪
房地產研究公司CoreLogic的新數據顯
爾本的人數增加，也是導致租金增長緩慢的
REA Group經濟研究主管Cameron Kusher表
根據Domain和澳洲統計局的數據分
示，與去年同期相比，7月份住宅租金中位數
原因；最後又回到收入上，較小的首府城市
示，租房者對內城公寓的需求仍然不大，而
下降了0.4%，主要由單元房房租下跌驅動。
封鎖較少，意味著收入受到的干擾較少，從
外環和中環郊區的表現更好。但當疫情獲得
而支持了租金增長。
控制，員工返回市區上班後，這種情況就會
析，過去一年裡西澳超過15個郊區的房產 增值超過了業主年薪，説證明這些區的房 子比人更能賺錢。表現最突出的五大郊 區是：City Beach、Salter Point、Cottesloe、 Floreat和Dalkeith，每年的房屋增值比業主 年薪高出20萬澳元以上。雖然家裡有棵搖 錢樹對業主來說説是個好消息，但這些呼呼 賺錢的郊區只佔西澳房地產市場的7%。 數據發現在大多數郊區，房價上漲實際上 仍低於家庭年收入。
單元房/公寓每週的租金價格下降4.9%，與悉 尼、布里斯本和阿德萊德相比，表現最糟。
CoreLogic的數據揭示了墨爾本中央商
獨立屋的市場行情略好，每週租金中位
務區10公里範圍內的租金最便宜的地方。
數增長近3%，但與上述三個首府城市相比
Maidstone的典型獨立屋每週租金為424澳元，
（均增長7%以上），也是相形見絀。
是最實惠的；Kingsville的單元房，每週平均租
CoreLogic的住宅研究主管Eliza Owen表
在市場的另一頭，獨立屋租金最貴的郊
貨總量為35,000，比五年平均水平高出13%以
區還是要算老字號富人區Toorak，租金中位價
上，這種明顯的供過於求可能抑制未來租金
為每週1,202澳元。對於單元房來説 ， 最貴的郊
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得複雜。」 澳大利亞房地產投資專家Peter Koulizos表 示，擁有50%總比甚麼麽都沒有好，現在越來越 多的朋友搭伙購買。 作和終止的書面文件，比如如果一個夥伴退 出，另一個夥伴如何購買剩餘的份額。他 說説 ： 「你需要在簽訂協議之前制定出你的退 出策略。」「朋友和親戚不一定是很好的商 業夥伴，他們可能很可愛，但可能做出糟糕
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2021年9月4日- 9月10日 (圖片來源:9now.nine.com.au)
澳洲住房負擔能力惡化 房貸吃掉9成收入 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，
屋也很難買到。對大多數人來說，除非他們
雖然超低利率有助於改善房屋貸款的償還成
有300萬元或以上的資金，否則很難打入這些
本，但由於澳洲房價急劇上升，迫使買家不
地區。」
黃金海岸兩年新房裂大縫 開發商遭罵「大騙子」
Owen說，不斷惡化的負擔性也可能導致
【看中國訊】據澳洲新聞網報導，黃金
是，負擔能力惡化最嚴重的地區竟然都是富
一些居民被迫離開這些地區，因為價格變得
海岸一個新住宅開發區的居民抱怨，在下完
裕地區。
太貴。「因此，我們可能會看到高收入家庭
一場大雨後他們的房屋就沿著山坡下滑，倒
遷入該地區，低收入家庭遷出。」
向鄰居家。半年後問題依然沒有解決，開放
得不用掉更多收入償還貸款。出乎意料的
CoreLogic的分析顯示，在悉尼北部海灘
商的態度令居民怒斥其為「大騙子」。
的Pittwater，住房負擔能力惡化最嚴重，在截
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver說，
至3月的10年間，償還貸款所需的收入比例猛
不斷惡化的負擔能力將年輕買家擠出市場，
2021 年 3 月，黃金海岸遭受一連串大雨
增了22個百分點，達到93.3%。
導致該地區的人口年齡更大、更富有。「這
襲擊，位於黃金海岸 Maudsland 區的 Riverstone
可能會改變社區的性質，所以你會看到越來
Crossing 開發小區，兩條街道上至少有7所房
越少的年輕家庭，越來越多富有的退休人員
屋受到影響。有的家庭的擋土牆開始向房子
搬進來，這可能降低該地區的活力。」
移動，後院也開始下沉。其中一棟房子中間
在悉尼西北部的Baulkham Hills地區，情況 (圖片來源:Adobe Stock)
也明顯惡化，現在平均每個家庭需要花費近 三分之二（62%）的家庭收入來償還貸款，比 十年前增加了18.7個百分點。 悉尼北部的Ku-ring-gai和Pennant Hills以及 內西區的Leichhardt也經歷了負擔能力的急劇
一倍多，分別為107.3%、102.3%和119.8%。
還貸款，那是不現實的。這意味著，中等收
截至3月，Pittwater的住宅價格中位數為
入的家庭負擔不起在這個地區購買一套典型
相比之下，墨爾本的Yarra、珀斯的
217萬澳元，Baulkham Hills為154萬澳元，Ku-
的住宅。除非他們繼承了一處房產或瞄準了
Fremantle和阿德萊德市等地的住房負擔能力有
ring-gai地區為228萬澳元。
更便宜的住宅，如單元房或公寓。」
所提高，這些地區的房屋價值在過去10年裡
產生一道巨大裂縫，幾乎將房子一分為二。 多個家庭被迫離開自己的住所。 Jason Lyall 和妻子 Amber 以及三個年幼的 孩子也是受災家庭之一。Lyall家的房子不僅
CoreLogic澳大利亞研究主管Eliza Owen
HighSpec Properties的悉尼買家代理
表示，在這個價位上，這些地區的普通居民
Amanda Gouldi表示，對於入門級買家來說，
計算住房負擔能力假設借款人有20%的住
房屋內開裂，游泳池也下沉並移動了數米，
在過去的十年裡，Pittwater、Baulkham
很難買到中位價的房屋。她說，「顯然，
北部海灘是一個望塵莫及的市場。她說，
宅價值中位數的首付款，並在25年內按平均
甲板倒塌，牆壁倒塌，一條長長的裂縫貫穿
Hills和Ku-ring-gai的住宅價值中位數都增長了
Pittwater的居民不會將家庭收入的93.3%用於償
「如果你有80萬元的預算，即使入門級的房
可變利率還款。
他的後院，大到足以讓腳伸進去，圍欄也掉
惡化。在同一時期，房貸占家庭收入的比例 分別達到80%和69.5%。
上升速度較慢。
了下來。
春季地產旺季來臨 專家預測今年走勢
Lyall將責任歸咎於開發商Stockland和黃金
中國房地產大佬 評未來樓市：慘烈
海岸市議會。他說，「這完全是一團糟。開 發商不符合開發條件；市議會對不合格的開 發項目開綠燈；現在房屋已經完工，雙方都 試圖掩蓋他們的爛攤子。」
開發商被警告地面不穩定 Lyall認為，作為一個成熟的上市公司，
【看中國訊】據房地產網站realestate.com.au
州、維州和堪培拉，銷售季節可能會推遲，
【看中國綜合報導】8月31日，在融創中
Stockland本應該預見到這塊地不適合開發。該
報導，隨著9月的春風吹來，澳洲房地產市場
而且根據封鎖時間長短，可能會推到2021年晚
國2021年中期業績投資人會議上，融創中國董
公司在 2012 年施工前獲得的土壤檢查報告中
些時候和/或2022年初。」
事會主席孫宏斌在會議上談及房地產市場時
就被警告，包括Lyall家的房子在內的幾個地
態度非常悲觀。有分析指出，中國樓市正在
塊「飽和，在現有條件下不穩定」，「必須
走向至暗時刻。
安裝地下排水系統」，這成為開發的程序要
又進入了春季銷售旺季。受疫情影響，新州、 維州和堪培拉都處在封鎖中，今年的旺季能否 旺起來，地產專家們分享了他們的看法。
買家代理和propertybuyer.com.au的首席執 行官Rich Harvey也持同樣觀點，他認為，傳統 的銷售週期在今年將被打破。由於悉尼和墨
孫宏斌在講話中對房地產市場用了「慘
爾本的持續封鎖，今年的春天將非常安靜。
烈」這個詞來形容。孫宏斌稱，現在的市場
悉尼和墨爾本的銷售季節將明顯推遲，這取
特別像2018年，「整個信貸市場資金比較緊
決於封鎖持續多久。
張……市場還是會比較慘烈的。」 中國央行和住建部去年8月召開座談
Harvey說，「我們可能會看到成交量非常 低。我認為對買家來說是非常具有挑戰性。」 Harvey還預測，一旦封鎖結束，市場將出 (圖片來源:Adobe Stock)
雖然春季是傳統的關鍵銷售季節， 但Realestate.com.au的經濟研究總監Cameron
現大幅反彈，會看到許多狂熱的活動。 沒有封鎖的地區預計與往常的情況類似，
儘管缺乏足夠的排水系統，市議會似乎 還是批准了該開發項目。
孫宏斌(圖片來源:網路圖片)
Lyall表示，Stockland和市議會基本上只會 不可接受的。
掩蓋過錯，而居民被迫為錯誤買單。
會，明確了房地產企業資金監測和融資管理
野村證券首席中國經濟學家陸挺在最新
規則，為房地產開發商劃下了三條紅線。同
的題為《北京的『沃爾克時刻』》的報告中
在給 news.com.au 的一份聲明中，開發商
時，根據三項指標的踩線情況，直接給出了
稱，「投資者或許認為（樓市崩潰）觀點有
Stockland 的一位女發言人表示，將以高於市
管控的範圍和目標。
誇大之嫌，因為他們早已習慣中國房地產政
場價格回購受損房屋，對於希望重建家園的
策的起起落落，但這次情況可能不一樣。」
居民，將提供長期住宿和相關費用的支持。
《看中國》特約評論員唐新元解讀稱，
Kusher認為西澳的銷售季節最接近於正常，即 市場從9月開始上升，在10月中旬達到高潮。
求。
簡單的說就是中共發現了危險的信號，要求
陸挺認為，鑒於中國前所未有的收緊
黃金海岸市議會的一位女發言人也告訴
房地產行業政策的情況，從某種意義上說，
news.com.au，「正在對開發項目的批准條件進 行合規調查」。
Kusher認為，今年會有些不同，封鎖可能會影
Harvey的公司在悉尼、墨爾本和布里斯本
房地產開發商不能像以前那樣依靠債務進行
響業主將房產推向市場的意願和能力，至少
都有代理機構，他認為在沒有封鎖的布里斯
大規模擴張。因為房地產開發商一旦資金鏈
這可能成為中國的「沃爾克（Volcker）時
本市場將迎來一個強勁的春天。他說：「布
斷了，很容易破產倒閉，而樓盤爛尾悲劇會
刻。」
里斯本今年真的會飛起來，市場正在瘋狂地
越來越多，從而引發大規模的群體事件，這
發展，現在是如此火熱。」
對於要求「穩定壓倒一切」的中共來說，是
在初期是如此。 Kusher說，特別是在新州和維州，新房源
安大產權過戶
供應量的增加可能要等到春天以後，「在新
十多年來專長於墨爾本買賣房屋 和 買賣生意交易領域的一切過戶法律事務 為自住物業買家申請印花稅的減免和購房補貼
特快：準備32號文件和買賣合同 免費：檢查購買籤的房屋32號文件和買賣合同 專業：就合同涉及到的印花稅，GST,缺席稅， 空置稅等提供諮詢 熱情：為自住物業買家申請印花稅的減免和購房補貼 快速：為海外人士準備和申請海外投資批文 盡心：專業在小型房產項目開發中與測繪師溝通並及時準 備好文件提交土地分割申請和物業管理設立的申請
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微 信 二 維 碼
4
2021 年 9 月 4 日- 9 月 10 日
收盤價
漲幅%
SXY
SENEX
0.40
8.1%
2,804,626
ELD
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
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142,477
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INFRATIL
2.90
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APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
代號
主要國家匯價
*
*
世界股市指數
（3/9/2021悉尼時間 10：10am） 0.7396
國家
類別
指數
澳元/人民幣
4.7758
澳洲 All Ordinaries
7,783.80
-0.37%
歐元/美元
1.1875
中國
上証綜指
3,597.04
+0.84%
英鎊/美元
1.3636
中國
深証成指
14,277.34
-0.26%
美元/日元
109.91
香港
恆生指數
26,090.43 +0.24%
美元/台幣
27.627
台灣
台灣加權指數
17,319.76 +0.88%
美元/港幣
7.7715
日本
日經指數
28,543.51 +0.00%
美元/人民幣
6.4570
美國
道瓊斯指數
35,443.82 +0.37%
公司
漲跌
【看中國訊】據太陽先驅報報導，澳洲 1.005 PLG PROP LINK 1.185 AAC AUST AG CO 股市破紀錄的增長為許多40歲以上的澳大利
3.1%增長了約10%。 421,511 3%
WEBSTER
1.535
2.7%
LOV
LOVISA
9.85
2.6%
McCrea說：「一百萬人的養老金不足
2.47
收盤價
GXY
GALAXY RES
2.34
漲幅%
19.84
8.1%
1,716,887
WISETECH
9.42
6.8%
1,815,002
澳大利亞和海外股票占養老金資產持有 1,336,624
澳大利亞工業養老金協會（Industry Super
OROCOBRE
5.36
6.1% 2,883,850 量的50%，這兩者在7月和8月都達到了歷史最
Australia,ISA）的單獨研究發現，女性在退休
251,474
SARACEN
2.39
5.3%
據英為財情報導，石油輸出國組織 4.9% 30.51 SOL SOUL W.H. 4.8% 4.11 SBM ST.BARBARA 和以俄羅斯為首的一批產油國週三（1
RRL
REGIS
4.18
NTH STAR
6.28
WESTGOLD
1.50
APT
AFTERPAY T
6.44
HSN
HANSEN TEC
4.14
差距，女性也不太可能充分享受股市繁榮帶 11.46 A2M A2 MILK 6.4% 5,770,582
歐佩克決定按計劃逐步提高石油產量 6.1% 來的養老金收益。 7,017,929 1.125 RSG RESOLUTE SAR
NST
WGX
4.5%
日）表示，該組織選擇按計劃繼續逐步 4.3% 0.12 FAR FAR
5,223,164 根據澳大利亞養老基金協會（ASFA）和 8.89 APX APPEN 890,555
激措施的推動。
6.2% 6%
3,230,579
5.7%
627,430
會。」
高點。
5%
295,326
的較大餘額，並「展示了復利的奇蹟」。 4.7% 493,116 55至64歲的人的平均養老金餘額接近24.7
並開始對育兒假支付養老金。除非現在採取
萬元，許多人今年享受了近2.5萬元的投資
行動，否則整整幾代女性在退休時儲蓄都太
7,300,419
3.4% 1.50 SPL STARPHARMA 量40萬桶/日，暫時抗拒了美國要求該組
349,274
公司
收盤價
跌幅%
【看中國訊】據法廣新聞報導，中國智
少。
ASX S&P200 股票跌幅前10名（5月25日）
代號
ISA的宣傳總監Georgia Brumby表示，莫 里森總理應該 「重視養老金的性別差距」，
3,805,822 養老金投資組合增長了18%，自今年1月1日起 3,217,104
織更大幅度提高產量的施壓。白宮上月
將持續40年。
研究機構Chant West的數據，2020-21財政年度 3,162,759
提高產量，到2022年下半年每月提高產 4.3% 9.15 NST NTH STAR
成交量
CreationWealth高級財務顧問Andrew Zbik
能手機大廠在7月超越蘋果首躍成全球第二大
說，許多人還不知道他們的養老金已經攀升
智能手機製造商的小米集團，正式進軍電動
了這麼多，但他也警告說目前的漲勢不可能
車市場。
敦促歐佩克，在全球各地的國家尋求從 4.29 TNE TECH ONE
5.9%
3,941,120
14.99 MND MONADEL 疫情中復甦之際，更快速地提高石油產
4.8%
673,979
永遠持續下去。「邏輯告訴你，它不可能一
量。美國做出這一呼籲之際，拜登政府 2.50 ASL AUSDRILL
4.7%
931,970
4.6%
2,831,579
直反彈。」
4.4%
182,456
MSB
MESOBLAST
1.505
正面臨通脹上升的批評，包括汽油價格 2.40 NHC NEW HOPE 攀升。
雷軍率隊親征 小米正式進軍 電動車市場
時的養老金比男性少25%，預計這種性別差距
McCrea先生說，40歲以上的成員獲得1萬 10,962,209
4.9% 911,608 多元的投資收益，反映了他們多年儲蓄形成 4.8%
雷軍(圖片來源:PHILIP FONG/Getty Images)
暴跌37%時提取現金，然後錯過了反彈的機
BELLAMYS
成交量 由於男女在養老金餘額上持續存在性別
7.4%
成交量 哄哄」是受到創紀錄的低利率和政府經濟刺
跌幅%
WTC
一大筆錢用作生活費。ORE 股票漲幅前10名（5月25日）
公司
364,565
BAL
多人在去年的提前支取養老金計劃中，取出 19.90 ALU ALTIUM LTD
DACIANGOLD
4,000元。 1,000元，他們的時機再糟不過了——在股票
益，因為年輕人的養老金餘額較低，而且許 26,627.48
代號
92,235
McCrea表示，養
老金近期的強勁表現反映了澳大利亞和海外
6.8919
DCN
收益，但35歲以下的人養老金漲幅通常低於
1,719,458 ASFA副首席執行官Glen
人養老金增長幾乎是這個數字的兩倍。 股市的「大幅增長」，而股市之所以能「牛 ASX S&P200 股票跌幅前10名（3月30日） 代號 錯 過 了公司 收盤價 然而，不少年輕人 這筆意外 收
財經簡訊
成交量
WBA
亞人帶來1萬元的養老金增長，而50歲以上的
*僅供參考
ASX S&P200
Finance
澳洲股市牛哄哄拉高養老金餘額
3/9/2021悉尼時間 10：15am）
澳元/美元
看財經
ASX S&P200 股票漲幅前10名（3月30日）
小米週三（9月1日）宣布，小米汽車已完 成了工商註冊，小米集團董事長兼CEO雷軍親
Chant West高級投資研究經理Mano
自出任法人代表。 據路透社援引小米官方公眾號稱，小米
HUB
HUB24LTD
14.44
4.2%
840,644
Mohankumar表示，自2020年3月以來的養老金
COE
COOPER
0.36
4%
1,125,052
4%
886,202
回報總計超過27%，不僅收復了之前的所有損
汽車有限公司註冊資金為100億元人民幣，目
3.8%
236,356
失，而且現在比COVID-19危機前的高點高出
前已組建起約300人的團隊。該文稱，這是小
3.5%
1,474,322
約12%。
米汽車成長的第一個重要里程碑，「雷總親
日經指數上漲1.08%超跌個股受追捧 3.36 SYR SYRAH RES HTA
HUTCHISON
0.05
據共同社 報 導PENDAL ，東京股市日 經指 9.95 PDL
(圖片來源:Adobe Stock)
數31日大幅上揚，升至近一個半月來高 位，漲幅1.08%。雖然對COVID-19疫情 的擔憂仍存，但以高科技板塊超跌個股 為中心，湧現了買盤。當天早盤時，承
自帶隊，造車項目正式開上快車道」。
中國監管風暴幾個月削掉股市40萬億市值
接隔夜美國紐約股市道指下跌的勢頭， 賣盤膨脹，日經指數一度下跌近200點。 此後買盤湧入，大盤轉升。午盤時段， 在半導體和電子零部件板塊超跌個股帶 動下，漲幅擴大。日經指數自去年9月底 已連續11個月下跌，此次是近1年來首次 收漲。
美團第二財季營收大增但仍在虧損
【看中國訊】綜合大陸媒體報導，中國官
萬億市值，差不多是中國5個月的GDP總額。
方的監管風暴刮過，最近這幾個月，中國股市
今年這波下跌傷了很多投資者，不只
遭遇了大屠殺，諸多股票遭腰斬，40萬億市值
是散戶，還有很多機構。絕大多數公募、私
蒸發。股民稱，現在「投資就是賭國運」。
募基金，都在今年迎來了集體回撤。這些基
中國A股總市值蒸發排行榜前30的數據 顯示，這幾個月跌去了8萬億市值，平均跌幅
金，很多是去年和今年剛擴充的資金，多數 是高位進場，如此大幅的回撤，損失慘重。
100億元人民幣，自己將親自帶隊，押上人生 全部的聲譽，為小米汽車而戰。 小米8月底宣布將收購自動駕駛技術公
三個字的艱難。 房地產不行，大家電的銷售也漸漸乏力， 格力、美的、海爾等公司的利潤出現下滑。 按照經濟學家任澤平的說法：「我們可
司深動科技股權的71.16%已發行股本，代價 約6,247萬美元，為其造車計劃邁出重要一 步。 小米集團目前擁有工程師1.6萬人，2020
能處於經濟週期從滯漲到衰退的過程中。」
利空的消息一個接一個出來，打擊了整
從大週期看，有些股價基本回天無力
年研發投入約人民幣100億元，小米看好，在
個中國資本市場。其實早有徵兆，2020年11
了，例如最近嚴查的教育行業，好未來股價
AI、新材料等領域的技術優勢，將對汽車業務 形成有力的支持。
35.69%，跌得最慘的中公教育，最大跌幅達到 74.31%，堪比打三折。
號，很多公司還當笑話看，現在才體會到這
路透社說，雷軍曾在今年3月表示，未來 十年小米將投入100億美元造車，首期投資為
據華爾街日報報導，隨著更多用
在港股市場，光是騰訊、阿里巴巴和
月，中國國家市場監管總局就給《反壟斷指
從每股90元跌到5.6元，曾接近4,000億市值的
戶通過美團平台訂餐和購買雜貨，美團
美團三家，就蒸發了超過8萬億。港股裡跌
南》徵求意見，從這個時間點開始，股價長
公司，如今只剩不到零頭。新東方、高途也
路透社此前曾引述三名消息人士指出，
第二財季再次實現單季收入大幅增長。
的最慘的30家中國內地公司，包括互聯網巨
期上漲的互聯網巨頭們掉頭向下，走上一路
基本差不多，雖然沒有直接退市，但是股價
陷入困境的中國地產開發商恆大集團正與智
不過，由於花費巨資擴張，該公司仍未
頭、銀行等等，這幾個月市值蒸發了22萬億
下跌的模式。
跌得所剩無幾了。
能手機製造商小米及多家深圳國有背景投資
盈利。此外，身為中國市值第三高網際
港元，合約18.3萬億人民幣，平均跌幅超過
網路企業的餐飲外賣巨頭美團30日警告
51%，堪稱集體腰斬。
公司洽商，將出售其持有的電動車事業65%股
隨著立法推進，中國官方同時開始了對
權的一部份。
巨頭們的敲打，種種行為都不允許。阿里巴
稱，中國反壟斷監管機構正對其開展一
美股裡的中概股教育公司跌90%以上都正
巴的二選一、美團的二選一都被立案調查。
小米稍後回應稱，截至目前小米集團
項調查，該公司可能會因此改變商業行
常，30家跌得最狠的公司市值總計蒸發了2萬
有22個涉及阿里、騰訊、美團的收並購案件
的確接觸了來自各方面造車團隊進行交流洽
為，還有可能被處以巨額罰款。美團強
億美元，合約13萬億人民幣，平均跌幅達到
都被處罰。
談，但並未作出任何合作意向的決議。
調已在履行企業社會責任，包括為旗下
60%，全場四折。 上述公司的股價今年從高點跌落，蒸發40
(圖片來源:Adobe Stock)
線壓頂，前幾年萬科喊出了「活下去」的口
另外，小米港股週三午盤上漲逾1%，今 年迄今股價跌約24%。
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3、沒有澳洲學歷或申請報讀的課程高於在澳洲已獲得的學歷證書。 您將可由政府出資免掉全部學費學習如下課程並獲得澳洲公認證書（一年之內最多可以報讀兩個）： 1 - 英語零級、一、二、三、四級證書 (EAL/CSWE) 2 - 汽修二級證書 (Automotive) 3 - 抽血師三級證書 (Pathology Collection) 4 - 醫院護工三級證書 (Health Services Assistance) 5 - 美髮三級、四級證書 (Hairdressing) 6 - 美甲三級證書(Nail) 7 - 美容三級、四級證書 /diploma (Beauty) 8 - 蛋糕三級、四級證書 (Patisserie) 9 - 老年護理三級、四級證書 (Individual/Ageing Support) 10 - 殘疾人護理四級證書 (Disability) 11 - 教育支持四級證書 (Education Support) 12 - 會計和簿記四級證書/diploma （Accounting&Bookkeeping）
13 - 廚師四級證書 (Cookery) 14 - 房產服務四級證書 (Property Service) (房產中介大證) 15 - 電焊四級證書/diploma (Engineering) 16 - 數字媒體技術四級證書 (Digital Media Technologies) 17 - 電腦信息技術diploma (Information Technology) 18 - 建築四級證書/diploma (Building and Construction) 19 - 幼兒教育及護理三級證書/diploma (Early Childhood Education&Care) 20 - 領導力及管理diploma (Leadership&Management) 21 - 理療按摩diploma (Remedial Massage) 22 - 社區服務diploma (community service) 23 - 社區管理advanced diploma (community sector management) 24 - 英語口譯diploma (Interpreting) 25 - 英語筆譯advanced diploma (Translating)
以上課程學習時間最短的半年，最長的二年，上課地 點分佈在各區，請盡快在政府資助截止之前打電話：
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2021年9月4日- 9月10日
5
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聯邦銀行（CBA）高級經濟學家Belinda
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份達到頂峰，為326億元，此後就停滯不前，7
Allen表示，監管機構無疑將繼續密切關注這
率，澳洲7月份的房貸再融資達到創紀錄的172
月份的總額為321億元。這仍然比一年前高出
些數據，以及圍繞這些貸款的指標，確保金
億澳元，比去年同期增長60%。
68%，也高於疫情之前的水平。
融市場的健康和穩定。
(圖片來源:Adobe Stock)
澳大利亞統計局（ABS）的數據顯示，經
經濟學家曾預計大悉尼地區的封鎖將推
隨著投資者追逐火熱的房地產市場，高
過季節性調整，僅在今年7月，再融資活動就
動新簽房屋貸款下降3%。實際情況是，7月份
房價（在截至8月的一年中躍升了22%）正在
Allen表示，貸款承諾是未來6個月住宅
紀錄的水平，安永的高級經濟學家Johnathan
環比躍升了6%。
的新簽貸款總額只下滑了0.2%。其中，對自
拖累人們的負擔能力，特別是對於首次置業
價格的一個良好的領先指標。她說：「最
McMenamin認為，較低的房屋貸款成本將
者。
近的貸款趨勢表明，住宅價格今年將繼續
「支持家庭可支配收入和未來的經濟復
上漲，儘管我們認為每月的漲幅將逐漸放
甦」。
ABS金融和財富主管Katherine Keenan說，
住者的新貸款承諾價值下降了0.4%，至228億
再融資活動的激增「反映了借款人尋求更低
澳元；而對投資者的新貸款攀升了1.8%，至94
ABS的數據顯示，自1月份以來，對首次
的利率，特別是固定利率貸款，以及金融機
億澳元，這已經比一年前翻了一番，接近2015
購房者這一群體的新貸款下降了6.8%，儘管
構提供的大量現金返還交易。」
年4月的100多億澳元的前峰值。
仍比一年前高出20%。
緩。」
McMenamin說，「當經濟的其他部份處在
隨著抵押貸款持有人的再融資達到創
封鎖中時，住房市場保持強勁很重要。」
投資房的稅務處理
Chang會計師事務所專欄
報稅季節開始，很多客戶有投資房，所 以我們寫了本篇關於投資房的稅務處理。
中。與租金相關的收入的其他例子包括：
住宅出租房產
–您只要求扣除與使用該財產產生的收
計算它們的貨幣價值以包含在您的納稅申報表
入相關的費用。
租金費用類別
• 租金及預訂費
• 從一開始就做紀錄 • 計算可抵扣的費用 • 在您的納稅申報表上報告所有與租金相 關的收入
為它不會產生租金收入。
您必須申報的租金收入 您必須在納稅申報表中包括您收到的所
您或許可以將資本支出計入您房產的
• 您將投資貸款部份用於個人目的。
「成本基礎」。這可以幫助您減少出售房
您可能需要決定哪些費用屬於私人費
產時支付的資本利得稅 (「CGT」)。您在購
– 購買折舊資產的政府退稅
用、維修和保養，以及一定限額以下的
用。作為一般指導，您應該根據租戶單獨佔
買和出售租賃財產時產生的費用是資本費
折舊資產
用的面積計算基於建築面積的成本。
用。
• 幾年內可以申請抵扣，例如資產價值下
通常，GST 不適用於您收到的租金。您
• 不可抵扣，例如2017年5月9日之後的個人
也不能申請包含在與租賃相關的任何費用中
開支、部份資本開支、購入的二手（或
的 GST 抵免，例如代理佣金或場所的維修和
二手）折舊資產等。
租金和與租金相關的收入是您在租賃房產
如果您出租您的財產或它確實可供出
時收到的任何付款（現金或其他方式）。這包
租，您可以申請扣除您在這些期間產生的大
括商品和服務稅(「GST」)，這意味著您需要
部份費用。
如果您在2017 年 5 月 9 日晚上 7:30 或之
下降。
後簽署了購買房產的合同（澳大利亞東部標
您無法申報的借款費用
如果以下任何一種情況適用，您將需要
租金費用索賠 - 扣除
您不能申請的折舊資產 • 購買現有的住宅出租物業
成本，例如某些借貸成本和某些資產的價值
準時間），您不能要求扣除現有住宅出租物
您不能申請以下任何一項作為借款費用：
申領正確的費用
維護。無論您是否註冊 GST，都是如此。
有租金和與租金相關的收入。
您不能申請的租賃費用 您可能無法申請扣除某些住宅出租物業
降、借款成本和資產折舊
安排相關的任何應稅金額。
業，例如度假屋，您通常無法申請扣除，因
本（例如，您用來買車的錢）。
收入年份），例如，貸款利息、市政費
• 與涉及您的租賃財產的有限追索權債務
如果您擁有未出租或可供出租的投資物
• 您以非商業價格（低於市場價格）出租
– 承租人支付修理財產損失的費用 • 一次性支付租金收入
• 如果您出售，請考慮資本利得稅的影響
• 用於私人目的的任何部份貸款的借貸成
您的房產。
• 您現在可以申請扣除（在您產生費用的
• 報銷或報銷可扣除的費用
• 了解是否需要全年分期繳稅
亡、殘疾或失業時支付（這是私人費用）
• 您僅使用部份財產賺取租金。
租金支出分為以下三類
• 在某些情況下的保險理賠收入
• 保險費，根據保單，您的貸款將在您死
個人目的。
–您不能因個人使用該財產而要求扣除。
• 您有權保留的保證金
如果您出租房產，您需要：
• 您在一年中的部份時間將您的財產用於
業資產價值的下降。
• 您為該物業借入的金額
• 家成為住宅出租物業。
計算與您的創收活動相關的費用金額：
• 房產貸款餘額
• 您的房產確實只有一年中的一部份時間
• 利息費用（這些費用單獨申報）
屋轉為住宅出租物業，則不能申請扣除房
• 根據貸款餘額償還本金
屋資產折舊的減值。您只能申請扣除您為住
• 您 所 在 州 或 領 地 政 府 對 產 權 轉 讓 （ 購
宅出租物業購買的任何新折舊資產的價值減
可供出租。
聲明：本文屬於CHANG會計師
供稿：Chang會計師事務所
如果您在 2017 年 7 月 1 日或之後將房
買）徵收的印花稅（這是資本支出）
少。
電話：0497131419/0433539870
事務所。這篇文章不構成我們的專
郵箱：claire.chang@changadvisory.com.au/
業建議。請做任何決定前聯繫相關
michelle.cui@changadvisory.com.au
專業人士。如果需要轉載，請務必
• 獲得房產租賃權益時產生的印花稅，例
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6
看財經
2021 年 9 月 4 日- 9 月 10 日
Finance
維州商業租賃救濟計劃出爐
【支靖和專欄】
小生意可不再為租金發愁 維州於8月24日 正式立法通過了新的商業
租客為符合資格的租客（eligible
劃要求房東進行減免租金的程序；
物業租金減免法規（Commercial Tenancy Relief
5.
個體經營者有資格參加該計劃；
Scheme Regulations 2021）。這項法規是為了
6.
租戶不可以是將房屋完全或主要用於農
租客符合營業額下降的標準，包括說明
幫助在疫情封城期間不能正常經營的企業主
業或農業活動的，亦不可以身為上市公
下降的比例、適用了何種計算方法、用於比
們。
司或上市公司附屬公司的租戶。
較的營業額數額、房東根據法規應至少提供 多少租金減免；以及其它租客希望房東考慮
tenant）；
以下是這項救濟計劃的細節情況解析，
這裡的租戶問題需要注意。當地管理機
如果您符合要求可以和支靖和會計事務所聯
構、澳大利亞政府機構、財務和財產受外部
繫，我們將幫助您申請。
管理的租戶以及附屬於另一實體的租戶，和
滿足哪些條件的租客 可以使用租金減免政策？
是維州中小型企業，年度總營業額低於
房東必須在租戶提出合規的書面請求後 金減免，除非房東和租戶以書面形式同意有
證明營業額下降的相關材料（和2020年法
這需要雙方協議進行，但維州政府提供 免費協調仲裁服務。
2.
鑑於申請這項救濟計劃需要準備一些專
一）；
業數據，建議您諮詢專業人士以幫助您完成
租客簽署的法定聲明（statutory
申請。支靖和會計事務所可以為您提供專業
2020/21年4-6季度的營業額對比2018/19年
一、首先是租客申請問題。
declaration），以確認租客符合資質並且
的會計諮詢服務。如果您符合以上條件可以
4-6季度，下降達到30%以上；
租客的租金減免的申請必須以書面形式
提供的所有信息都是真實的。
和我們詳細諮詢。支靖和會計事務所為您提
如果租客未在14天內提供上述材料，租
供免費的10分鐘會計稅務諮詢服務！
發給房東，並陳述表明：
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為您服務 並爭取
遲慧 律師
(Principal Lawyer) Migration Agent No: 0106483 B.A. / L.L.B., Barrister & Solicitor 現有廣東話律師 精通：華語，廣東話，福建和福州話
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財產分配/ 孩子撫養權/ 離婚 各類簽證 / 移民申請 / AAT / 法院上訴 房屋過戶 / 土地開發 / 商業租約 起草遺囑 / 遺囑認證/ 遺囑執行 勞資糾紛 / 不公平解僱 註冊公司 / 生意買賣 / 股份合同 / 借款協議 各類民事訴訟 授權書 破產案件 刑事案件 工傷 / 交通事故 / 醫療疏失 / 聽力損傷 / 公共責任
電話：03 9193 8188 | 手機：0433 189 106 Email：hui@mustardseedlawyers.com.au 地址：Office 101,Level 1, 22 Rutland Road,Box Hill VIC 3128 (從 Box Hill 商場步行約300米)
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生意轉讓 ● 各種訴訟 房屋買賣 - 低級法院 樓宇買賣( 商業及私人) - 中等法院 各種租約, 股東合約 - 最高法院
● 分居離婚 ● 財產分配(家庭法院) ● 訂立遺囑 ● 授權書
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4.
二、其次是房東如何操作的問題。
銀行賬單、或註冊會計信函的形式之
年1月15日。
如何申請租金減免？
請租金減免。
不同可選擇的時間範圍。
規一樣，必須是租客的賬簿摘錄、BAS、
從2021年7月28日起生效，將持續至2022
5000萬澳幣； 3.
1.
申請時間
效； 2.
合申請條件。
租賃租約是於 2021 年 7 月 28 日合法生
是，在三次申請失效之後，租客將不能再申
14 天內以書面形式向符合條件的租戶提供租
在遞交上述申請的14天內，租客必須補 充提供：
Station St
1.
相應的保護。租客可以重複遞交申請，但
進去的情況（新增）。
其他實體的總營業額超過 5000 萬澳元都不符
客的租金減免申請將會失效，租客也會喪失
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悉尼Burwood區Penny: 我用了阿里郎淋浴花灑，洗澡不用洗澡液，浴後覺得皮膚很清爽舒服。我的兒子和女兒也都有這個感 覺。我在洗衣機進水口處也安裝了阿里郎高能離子器，現在用的洗夜粉很少，衣服洗得很乾淨，而且有一股清香。 以前需要用許多洗衣粉，洗好後衣服上一股刺鼻的化學味。我在廚房水龍頭上也安裝了阿里郎高能離子器，這種水 通過過濾器後，放在開水壺裡煮開再喝，覺得水很軟很好喝。
墨爾本用戶80歲的羅大爺 我從來不用洗潔精洗碗，因為專家說清水根本洗不乾淨碗筷上的洗潔精殘留化學物質，這些東西都會進入 到人體，在體內日積月累，給身體帶來嚴重傷害。但是不用洗潔精，碗筷也洗不乾淨，洗碗布就難免不留下難聞的 氣味，家人意見很大。家裡安裝阿里郎水龍頭3周以來，我就發現不用洗潔精，碗洗的很乾淨，洗碗布用多久也不會 留下任何異味，這真是太神奇了，家里人再也沒有意見啦！ 我上了年紀，皮膚乾燥，經常奇癢無比。以前我愛用很燙的水洗澡，這樣能適當減輕瘙癢的難受感覺，但會 讓皮膚更乾燥。我試過多種藥皂和沐浴液都無濟於事，非常苦惱。上個月，我在淋浴花灑上安裝了阿里郎離子水龍 頭，發現洗的很舒服，洗完後皮膚感覺滋潤柔滑，而且我竟然再也沒有皮膚瘙癢了！真沒想到困擾我多年的頑疾
就在這麼一衝一洗中不知不覺就好了，我真是太高興了！感謝阿里郎！
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Forum
看論壇
2021年9月4日- 9月10日
7
「喀布爾時刻」之後的世界局勢 文：何清漣 喀布爾時刻之後，世界經歷了一個星期
高度讚許。2020年11月23日，路透社如此展現
防務委員會主席托比亞斯‧埃爾伍德抨擊拜
左右的情緒劇變— 美國國內對拜登政府的
拜登的外交才能：「美國總統當選人拜登正
登高調宣稱的「美國歸來」。「這是個諷
不滿、強烈批評，以及國際社會對美國的強
推動實現他的競選承諾，讓美國再度在全球
刺。當我們被一個僅裝備火箭筒、地雷和步
烈不滿、鄙視、失望，二者匯成排山倒海的
舞台上扮演領導者角色，同時以專業治國，
槍的叛亂組織打敗時，你憑甚麼說『美國歸
指派經驗豐富的外交老將擔任重要職務。」
來』？」
批評、指責。但日子還是要過下去，拜登政
t 圖為2021年8月
府與世界各國正在調整情緒並思考「沒有美
26日，13名美軍 在喀布爾被自殺炸 彈恐怖襲擊而喪生 後，美國總統拜登 在白宮召開新聞 會，有記者向他提 問時，拜登低頭若 有所思。（圖片來 源：Drew Angerer/ Getty Images）
國保護的」未來。本文擇其要者概述分析， 勾畫塔利班存在的未來世界藍圖。
美國國內反應激烈，拜登一錘定音 美國國內的批評基於各種立場，大概分 為三類： 一是認為撤軍正確，但執行過程太過糟 糕，丟棄了約1.5萬美國公民，將武器留給了
這些話重複多了，拜登自己也深信不疑，2020
8月22日，歐盟外交與安全政策高級代表
年7月拜登曾表示：「我相當了解美國外交政
兼歐委會副主席博雷利表示，喀布爾落入塔
策。我在全世界都有關係」。「我知道如何
利班之後，國際撤離工作混亂不堪，這些表
做好國際事務方面的工作。」
明，歐洲需要發展獨立於美國的、自己的軍
「喀布爾時刻」讓這些稱讚成了笑話。
事能力。
在美中天津會談美方失利之後，拜登對外說
對於阿富汗撤軍，德國政界在兩個層面
過，今年11月將在G20峰會召開前後，舉辦世
討論：1、當年參與「阿富汗行動」基於北大
界民主同盟大會，共商對抗中共大計，也因
西洋「盟約」第五條（一國遭襲，群起反擊
喀布爾時刻讓世界失去了期待，因為盟友們
的「集體防禦」條款），是無奈之舉。2、拜
塔利班，再現了當年越南撤軍時的「西貢時
能也不應該在一場阿富汗部隊不願為自己而
的「西貢時刻」對比，但恥辱遠超當年。在
都在審視這個回來的美國是否還有足夠的領
登政府不顧聯盟內的反對聲，也未經充分協
刻」，是拜登政府與美國的永久性恥辱。這
戰的戰爭中作戰並犧牲。」《華爾街日報》
全世界的目光下，美國人眼睜睜地看著美國
導能力。
商便宣布立即撤軍，導致駐阿兵力第二位的
些批評者當中包含幾乎所有在大選時期盛讚
在登載了這條消息之後，無可奈何地承認：
在國際社會丟盡了臉面，卻無可奈何。
拜登極富外交經驗、與多國領導人保持良好
拜登的這番講話和美國的撤離將構成美國最
私人關係的主流媒體，其中《紐約時報》、
漫長戰爭的終結篇章。
來自盟國的指責內容太多，不過，這對
德國軍隊不得不緊急撤退，難以「善終」。
在此，我必須來一段舊文重溫，看看現
拜登沒有用。拜登終於發話：「無法保證阿
要言之，德國的討論觸及到追隨美國是否是 個錯誤這個層面。
在這些批評拜登的媒體在2020年大選時，如何
富汗空中撤離的最終結果，沒有看到盟國對
《華盛頓郵報》、《華爾街日報》寫了公開
此情此景，讓我想起英國《金融時報》8
通過自家控制的媒體賦予拜登超強的「外交
美國信譽發出質疑。」
信，懇求拜登政府將三報的200多名記者及相
月4日發表的那篇《為甚麼拜登讓批評者無可
才能」（包括認識許多國家的領導人），以
關的2,000餘人安全接回。
奈何？》，認為民主黨之所以保護他，是因
下只是原話照錄：
拜登確實多次在國際會議上高呼「美國
事實上，盟友國對美國的批評前所未有 地尖銳，媒體均有登載，以下僅摘錄部分：
回來了」，但盟友們覺得回來的根本不是過 去那個美國。國際輿論的看法非常一致，認
二是擔憂此舉影響盟國對美國的信心，認
為拜登是贏取民主黨選民信任的捷徑，如果
《紐約時報》、《華盛頓郵報》、CNN
8月18日，英國下議院就阿富汗局勢進
為此次撤軍有損美國自二戰以來的光輝形象。
沒有他，民主黨人可能要很費力才能贏得這
甚至FT與BBC都多次稱許的外交才能、國際經
行了長達7個半小時的緊急辯論。這次會議
美國的反思剛開始。在種種分析中，我
樣的信任。
驗，《紐約時報》2020年7月6日發表《拜登的
上，英國政界重要人物紛紛表示對美國的強
認為只有美國智庫昆西負責任治國研究會研
三是批評拜登政府丟棄了幫助美軍工作
為眼下的結果是「西方的失敗」。
的成千上萬阿富汗人，此類批評以《大西洋
這是該報近年評論拜登唯一一篇正確
非正式外交：如何與習近平這樣的外國領導
烈不滿。英國前首相特蕾莎‧梅表示，英國
究員、曾在阿富汗服役的亞當‧溫斯坦的反
月刊》為代表，要求政府加快身份審議，打
的文章，但作者沒有說到的是：拜登帶病
人建立「私人關係」》，文章說，拜習至少
追隨美國撤軍的決定恰恰表明英國對美國的
思是個正確路向：「美國真正的失敗在於其
開國門歡迎阿富汗難民。
上崗，幾乎成了媒體與公眾豁免他的主要理
見過8次面，一起散步、在一家中國鄉村學校
過度依賴，給英國的外交政策招致了一項
長期以來錯誤地認為可以通過武力促成有效
由，也成為拜登規避許多問題的憑藉。
投籃，私下共同進餐的時間超過25小時。奧
「重大挫折」。前北愛爾蘭事務大臣歐文‧
的治理。阿富汗軍事干預後的混亂和撤軍後
巴馬還希望拜登憑藉迷人的魅力與習 「立刻
派特森（Owen Paterson）更是稱，這是「自
的混亂都源於同一個根本性錯誤— 美國認
拉上私人關係、讓習近平敞開心扉方面」。
蘇伊士運河事件以來英國最大的恥辱」，並
為可以使用軍事力量來實現被占領國社會和
表示，西方「現在一團糟」。英國議會下院
政治的永久性變革。」
身為總統的拜登終於露面了，他說： 「如果說點甚麼的話，過去一週的事態發展
盟友審視「美國回來了」
進一步證明了美國當前結束在阿富汗的軍事
「喀布爾時刻」被拿來與1968年越南撤軍
行動是正確決定。」他表示：「美國軍隊不
“
就連還保持一點矜持的路透社也忍不住
抵抗強權是台灣人宿命
西方文明的誤解是，中國強盛了就會變文明，會講道理，習
近平和他的支持者的誤解是，我強大了就證明我可以「不吃你那 一套」。這種誤解可能帶來的文明衝突之災難後果，正是習近平
作者：洪博學
新政的全球風險之所在。因為西方人固然誤判了中國，而習近平 也正在誤判西方，因為他不能理解西方人絕不會吃中國這一套。
立陶宛挺台灣和阿富汗事件爆發，成為中
“
共網軍對台灣人實施認知作戰的議題，這類文
香港人悲劇命運，就在眼前
習近平「二次文革」的 全球風險和機會
字既可以打擊台灣人抗共決心，還可以離間我
著呼喚台灣投降的真實意圖，文筆若劍，卻直
年來，雖有驚險，卻也維護了和
作者：梁京
指台灣，我必須正告這些作者：「只有持槍的
平，企圖改變路線，搞親共行
北京已經明白無誤地告訴世界，習近平
像這場大戲的終結會讓這個世界付出甚麼樣
正在系統性地推行一種新的治理模式，有人
的代價。也就是說，習近平推動的新政，是
稱之為「二次文革」或「習的文革」，來說
一種史無前例的人類經驗，你知道他肯定搞
明習從毛澤東那裡繼承了統治手法，有學者
不成，但是你也拿他很難辦，因為他有機會
則把「習新政」定義為「新極權主義」。
也有手段給所有人都帶來難以想像的災難。
我還找不到一個合適的概念來定義習近
就負面效果而言，習近平即使不打仗，他
平的新政。一個很重要的原因，就是習近平現
的新政推行下去也意味著巨大的資源浪費和經
在推動的新政前景非常暗淡不明。習近平上台
濟災難，全球供應鏈的重構、應對氣候變暖的
快滿十年了，他的一切努力都是為了「定於一
集體行動癱瘓，更不用說軍備競爭和各種地緣
尊」，當他終於實現這個目標，打破了十年任
政治衝突導致難民激增。也就是說，習近平的
期束縛時，卻發現自己把「中國的戰略機遇
新政雖然一定搞不成，但對全球治理也是一場
期」丟掉了。習近平現在推行的新政，很難說
大災難。這正是習近平所看到的「時與勢」之
是他原來就構想過的「宏偉藍圖」，而是他為
一部份。這種格局當然是中國深度捲入全球化
了保住個人權位的隨機應變。
的結果，更是文明誤解的結果。
一般來說，在危難和困境中上台的強人
西方文明的誤解是，中國強盛了就會變
和獨裁者，保住權位的機會應該大一些，因
文明，會講道理，習近平和他的支持者的誤
為畢竟要贏得一批能人支持才可能上台，而
解是，我強大了就證明我可以「不吃你那一
習近平獲得的權位的途徑，近乎守株待兔；
套」。這種誤解可能帶來的文明衝突之災難
再則，危難之下，老百姓希望結束亂局，因
後果，正是習近平新政的全球風險之所在。
此會支持強人，但習近平現在推動的新政不
因為西方人固然誤判了中國，而習近平也正
是這樣，而是相反。他是讓大家都陪著他由
在誤判西方，因為他不能理解西方人絕不會
奢入儉，一起來與世界作對，甚至是與他一
吃中國這一套。
起為中共政權殉葬。
所刊登，用追求和平包裝的文章語言，或以嘲
在這種情況下，真心支持習近平新政的
得不面對文革必將失敗時，與尼克松做的歷 史性交易。習近平會不會面對自己的失敗，
東的文革是瘋狂的，但當年有很多人，尤其
也與美國做一個大交易，那就是給自己一條
是青少年，信過老毛這一套。蘇聯和東歐的
體面的退路，也給中國一條出路？
靠武力維護，所以我要說一句重
諷口氣，針對為正義打抱不平的小國立陶宛，
話：台灣走親美抗中道路，七十
不只違背正常人的起碼道德，文字背後還隱藏
人才有權談論和平」，香港人悲劇命運，就在
為，就是帶領台灣走向災難。
眼前上演，歷史告訴我們：和平只能靠武力維 護，所以我要說一句重話：台灣走親美抗中道
圖片來源：Getty Images
路，七十年來，雖有驚險，卻也維護了和平， 企圖改變路線，搞親共行為，就是帶領台灣走
波蘭，聚集最大的猶太人族群，估計有數百萬
推翻沙俄拿到公民權利，猶太人復國主義從
向災難。
人，這些人知道自己是猶太人，卻居住在俄羅
此開始倡議，繼沙俄後，對猶太人迫害才是
美國從阿富汗撤軍，因為姿態不雅，
斯土地上，所以也是俄羅斯人，很可惜，雙重
德國納粹，在納粹終極處理下，六百萬猶太
引起國際痛罵，中共大外宣更發動網軍落井
身份無法保護猶太人，在信奉東正教的沙俄帝
人死於集中營，自以為自己是台灣人也是中
下石，離間美台關係，拜登說了重話，美國
國眼中，猶太人是被上帝拋棄的人，所以最早
國人的藍色支持者，看到這樣的歷史悲劇，
挺台灣，如同支持以色列和北約，把台灣與
壓迫猶太人是俄國人。
不知有何感想？ 二戰後，猶太人回到舊土巴勒斯坦建
以色列並列，這是美國首次，其實，台灣人 命運與猶太人也有幾分類似，只是猶太人命
決心抵抗強權的人民值得支持
運比台灣人更悲劇，那是失去自己國家的悲
1914年，一戰爆發，沙俄帝國起兵，向德
劇，台灣人若要成為以色列，我們應該學著
奧聯盟的哈布斯堡王國展開攻擊，軍隊鐵蹄
更堅強。
先通過猶太人聚落，只要發現猶太人擁有土
國，周邊卻是敵人環繞，歷經多次戰爭，猶 太人靠著堅強活下來，否則世界上早就沒有 以色列。 只有願意抵抗強權的人民，才值得支
多數人忘了猶太人被羅馬帝國毀滅後，最
地，就先行沒收，對猶太人驅離屠殺，然後
大祖國不是以色列，而是沙俄帝國，因為聖經
放火燒村，電影《屋頂上的提琴手》就是描
阿富汗事件後，美國已經向台灣發出清
的預言，猶太人開始在歐陸流浪千年，羅馬法
述猶太人雙重身份悲劇，數百萬猶太人被沙
楚信號，台灣人阻擋中共帝國向東擴張稱霸
律規定歧視猶太人，猶太人更無法擁有土地，
俄驅離，從此在歐洲各國流浪，拿著不同護
之路，就像使用俄羅斯身份的猶太人，擋住
建立國家更免講，1917年，在沙俄帝國被蘇維
照，但是，護照無法保護猶太人，部份懷著
沙俄帝國通往德奧的大軍，你不願意起身反
埃推翻前，沙俄帝國領土的西沿，緊鄰德國和
恨意的猶太人投入蘇共革命團體，1917年終於
抗，鐵蹄奔至，台灣人下場就是毀滅。
持，以色列或立陶宛就是台灣的啟示。
再說「今天……明天」
這個劫真的無解嗎？我想到了毛澤東不
國人究竟會有多少？是很值得懷疑的。毛澤
上演，歷史告訴我們：和平只能
美台和立陶宛的關係，反覆讀了幾篇親共媒體
文：李承鵬 還有人說，沒有人是完美的，趙格格
攢幾個記不清台詞的明星，抬高劇集費用，
麼這麼偏激，現在生活多好啊。他們不是不
體制是沒有活力的，但很多人都曾相信這個
我的看法是，至少美國不會放棄這種
高曉松也一樣。這是一個可恥的假概念，因
保證上星，收視率點擊率有專門團隊做假，
知道月收入一千以下的故事，他們是假裝不
體制不會崩潰。習近平的新政，連他自己都
可能性。理由有兩個：第一個，當然就是利
為宇宙中本沒有人是完美的，魏公公、來俊
專門團隊宣發，派人守在郵筒前，再製造一
知道。何不食肉糜。
直言不諱地宣稱：「我將無我」，怎能讓別
害關係太大。第二個，拜登知道，習近平並
臣、郭小四也不完美，你找崇禎武則天那誰
批台詞都記不住的假明星，然後……一起分
勸我不要那麼偏激的娛樂圈人們，後來
人有信心跟著走呢？
非完全不理性，他的認知有問題，但人並不
誰說去。因為他不完美，就可以免去家法懲
錢。中國影視圈、娛樂圈不是好萊塢不是寶
真誠地希望我寫寫補稅，下架。我當然反對
習近平新政的問題就在於，無人能想像
傻。最新的重要證據就是派心腹秦剛做駐美
戒？從他們加入鐮刀那一刻就簽了生死協
萊塢不是南韓，中國的圈都是權貴圈。毫無
這些現象，但經過冷靜思考，本著科學、負
這種有中國特色的當代個人獨裁，會在甚麼
大使。習近平對秦剛的信任是楊潔篪、崔天
議，生是……的人，死是……的鬼。一根韭
疑問我堅決支持哈耶克的自由經濟，但你去
責任的態度，我禮貌地脫口而出：你他媽不
時間、以甚麼方式來收場。更不用說，去想
凱不能比的。
菜代入感這麼強，已經站在上帝的高度豁免
支持馬爸爸，當真以為他玩的是自由經濟，
要那麼偏激。
人間罪惡了。小韭，你炒過股嗎？知道他們
一個師範大學的老師做得富可敵國，馬爸爸
有些韭菜是被迫的，他無法左右命運。
怎麼沆瀣一氣玩死散戶的嗎？你要早上起床
背後那誰要不要了解一下，還有那誰要不要
有些韭菜是主動的，還自以為是精英，簡稱
一看帳戶，握草，怎麼清零了，再來表演完
了解一下。他們都不是自由經濟不是資本主
韭精。
美情懷。
義，這主義是胡雪岩沈萬三家奴主義，這經
我的朋友袁騰飛說：活該下架，活該這 些渣。就有人出來罵他不人道，不包容。袁
還是那句話，虛假前提只能得到虛假結
騰飛真可愛。我相當了解娛樂明星圈，不是
論。我不對他們踩痛腳，可是我得誠實地告訴
沒好人，屈指可數，我都銘記在心。可整個
自己，馬爸爸他們不是自由經濟。別自擼。
圈子壞透了，跟索多瑪城一樣，你知道他們 丫怎麼貪污製作費半夜出來偷油開假發票中
p2021年6月12日 北京王府井文革展覽（圖片來源：NOEL CELIS/AFP via Getty Images） 本版集各方評論文章，作者觀點不代表本報立場
濟是白手套經濟。
他們只是演技比較好，就偷了你那顆為 自由而聲張的心。
在智能行動電話普及的時代，一些人的 智力卻大幅下降，因為他覺得：我他媽都用 智能行動電話了，我他媽也分得清哈耶克和 哈威爾了，我他媽怎麼就沒有覺醒。 所以我常常很多無奈，智能行動電話讓智 力下降，這句話再說一遍：其實你叫得醒一個 裝睡的人，你一定叫不醒一個裝醒的人。
飽私囊的嗎，知道演一天的片酬比你一輩子
他們偷薪而且偷心。綜觀這些年，有些
別以為吃瓜群眾哄笑家奴被收拾，就會
掙得都多吧。好萊塢明星鮑勃．迪倫、安吉
人當然可以配得上說「今天……明天」，比
讓世界變得更壞，大清從不因說書人編撰了
麗娜．茱麗是稀缺資源，中國娛樂明星是壟
如那誰。但一定不是為趙、高這類家奴。這
和紳的故事而垮台。世界按它本來的規律在
斷資源，他們台詞都記不清楚，但很記得清
個世界應該有人抱薪，可是你一被欠薪的，
執行。
權貴祕書的行動電話號碼。知道多少衛視電
卻想去給偷心的人抱薪，你是不是缺心。
視劇中心主任都被抓嗎，比例高得嚇死你。
多少次，娛樂圈的人勸我：大眼你為甚
最後，再說「今天……明天」，我就懷 疑你在看毛片自擼。
8
True History
看史實
2021 年 9 月 4 日- 9 月 10 日
金門八二三炮戰63周年 文：樂義 今年8月23日是金門炮戰63周年紀念
場「打而不登，封而不死」的金門炮戰。
底，戰鬥準備就緒，大小金門都在共軍火炮
日。攻占金門原本是毛澤東的既定計劃，卻
射程之內。按戰力完全可以拿下金門、馬
共同防禦條約
發生「打而不登，封而不死」的結果，蔣介
祖。
石繼續握有金門和馬祖這兩個小島。這在國 共軍事鬥爭史上非常罕見，具有高度的政治 涵義。
絞索政策
葉小宇回憶說，8月20日他父親奉命到北 毛澤東之所以採取這種有別以往的打
戴河匯報，就在毛澤東的住所，作戰地圖鋪
法，關鍵因素是美國，轉折點是在台美雙方
在會客廳的地毯上，作戰部署講得很具體，
簽訂並生效的《共同防禦條約》。按條約規
包括每公里正面火炮密度達到二戰蘇軍在柏
定，台美兩國採集體防衛的適用「領土」範
林戰役的級別，火力到了飽和點。毛澤東聽
圍，就中華民國而言，應指台灣與澎湖；就
完，一句話都沒說，只拿起一支煙抽，快抽
從時間軸線上看，1958年金門炮戰是中共
美國而言，應指西太平洋區域內美國管轄的
完時，張口問了一句：「葉飛，你用這麼多
發動的第二次台海危機，更是1955年3月台灣
各島嶼。毛澤東疑惑的是，條約還加了一句
炮打，會不會打到美國人？」當時美軍總顧
和美國簽訂《共同防禦條約》生效後的第一
話：領土範圍「並將適用於經共同協議所決
問就在金門，而國軍的營一級單位都有美軍
場危機。戰場在金門，北京的目的是要試探
定之其它領土」。這是否包括金門和馬祖？
顧問。葉飛直說：「無法避免」。毛澤東聽
美國協防台灣的底牌，以及這個底牌所形成
毛澤東心裡沒底。
完沒做指示，就散會了。
的美台關係。回顧這段歷史，對今後台美關 係發展不僅深具啟發，更具現實意義。
在《共同防禦條約》生效之前，共軍已
隔天繼續開會。毛澤東決定，按原來的
金門工事堅固，國 軍火炮反擊。（視 頻截圖） u
於1950年5月攻占海南島，同月國軍撤出舟山
部署打，並且從北戴河接一個直通廈門前線
根據《毛澤東外交文選》顯示，金門炮
群島。在浙江東部沿海島嶼方面，共軍1955年
指揮所的電話，顯示毛澤東才是金門炮戰的
試探美國底牌；二、把兩岸戰爭定位為國共
戰結束後，毛澤東會見外賓時說：向金門炮
1月打下一江山島，2月國軍在美國第7艦隊的
總指揮。
內戰的延續，並提出國共談判；三、分化台
擊，是一種「邊緣政策」，實際上並不是戰
護航下撤出大陳島。此時中國沿海的主要島
據福州軍區副參謀長石一宸的回憶，他
美關係。結果毛澤東的詭計並未得逞。台灣
五、福建公路條件遠不及朝鮮，依靠公
爭，而是為了幫助蔣介石，使他繼續擁有金
嶼都被共軍占領，國軍守住的島嶼只剩下福
當時負責廈門第一線指揮，開炮時間定在8月
成為美國反共的堅實盟友，經過炮戰台灣對
路運輸困難極大，攻下大陳，大部兵力可以
門和馬祖。因為美國要蔣介石放棄金馬，自
建外海的金門和馬祖。
23日下午5點半，他等待命令一直握著電話不
反共意志更加堅定。有關中美大使級華沙會
利用海上運輸。
四、打下大陳，才能調集全部華東海軍 及登陸艦攻占金門。
己占據台灣。毛澤東認為，美國想把台灣從
這時共軍要攻占金馬兩島，形勢不同以
敢鬆手，等到下午3點還沒有電話。他開始詢
談，雙方共舉行136次未取得任何進展，美國
大陸孤立出去，然後托管台灣，這樣台灣和
往。美軍是否加入？以何種形式加入？深深
問總參作戰部何時開炮，一直問到下午5點，
一步也沒有退讓。
大陸就徹底分離了。
困擾在北戴河的毛澤東。
都沒有具體答覆。又過了20分鐘，毛澤東才
共軍發動金門炮戰，在44天主要炮擊期
下作戰命令。整個過程，除了毛澤東，沒有
間，對150平方公里的金門投下47萬發炮彈，
張震還建議軍委，攻占金門不能操之過
一個人知道何時下令開炮。
台美合作
毛澤東還說：在台灣問題上，美國企
當時擔任金門炮戰的前線總指揮是葉
圖搞「兩個中國」，一個大中國，一個小中
飛。他一人身兼3職，是中共福建省委書記、
歷史罕見，決不是毛澤東所說的「邊緣政
急。三軍必須做好充分準備，他一再提醒：
國。為阻止此一事態發生，毛澤東把金門、
省長兼福州軍區政委。其子葉小宇2018年接受
炮擊持續到9月7日中午12點，進入關鍵時
策」，它就是血腥的殘酷戰爭。但是它造成
華東海軍必須全部參戰，空軍要有二線機場
馬祖這兩個與大陸地緣相連的島嶼留給蔣介
《環球人物》雜誌專訪時說，他參與父親晚
刻。因為美軍艦隊介入，為國軍運補船艦護
的傷亡不成比例。據統計，金門三軍陣亡490
配備，還需要增派3個軍的兵力，務必做到參
石，以炮擊形式，維持「一個中國」的內戰
年寫回憶錄的編撰工作，知道一些金門炮戰
航。葉飛請示毛澤東，要不要打？毛下令：
人，受傷失蹤2,224人。民眾死亡80人，受傷
戰三軍的物資運輸有足夠的保證。最後，毛
性質，繼續與台美鬥爭。
的內情。
「只打蔣艦，不打美艦。」葉飛又問：「如
221人。金門防衛並未崩潰，反而屹立不搖，
澤東採用張震的建議。
果美艦開火，是否還擊？」毛說：「沒有命
完全有能力擊潰登陸的共軍。小小金門況且
令，不准還擊。」
如此，更不用說台灣本島。
如此看來，金門與廈門雖一水之隔，但
中共黨史指出，炮擊金門是對美國實行
炮戰8月底開打，葉飛7月接到戰鬥指令
「絞索政策」，以此套住美國，並不引發戰
後緊急調集部隊進駐廈門。在此之前，空軍
爭。毛澤東判斷，美國怕打仗，中國也怕打
和海軍都沒有進駐福建前線。這次是陸海空
結果美軍護航奏效，為避免與共軍直
事實上，毛澤東早有決定在1951年攻占台
1949年10月，共軍曾信心滿滿攻打金門，因為
仗。雙方都怕，因此中美戰爭打不起來。但
三軍協同作戰，部隊移防動靜很大，行動公
接交火，選擇後撤。毛澤東從前方得知消息
灣，因1950年6月朝鮮戰爭爆發而推遲。但並
不了解渡海作戰特點，3個團9千多人的登陸
是他要知道，美國的真正底牌，因而發動這
開，廈門老百姓在街上就能看見坦克。7月
後，認為美國人並不想幫蔣介石守金門、馬
未鬆懈對台作戰籌備。當時擔任軍委作戰部
部隊全軍覆沒。這場戰役台灣稱之為古寧頭
祖，說明蔣介石和美國在這個問題上有矛
部長的張震在回憶錄中指出，等朝鮮戰爭結
大捷。
盾。為此，毛澤東改採離間策略，以國防部
束，接著就要對付蔣介石所占的東南沿海島
1955年1月，共軍首次以三軍聯合登陸作
長彭德懷的名義，10月6日和25日接連發表2篇
嶼，首先會遇到兩個作戰方向的問題，先打
戰打下一江山島。該島僅1.75平方公里，守軍
《告台灣同胞書》，宣布停止炮擊和封鎖，
浙江東部外海的大陳島，還是福建外海的金
不足1,100人。共軍則出動將近1個師的兵力、
改採「單打雙不打」（逢單日炮擊，雙日不
門馬祖？這兩處都是台灣的外圍屏障，必須
137艘艦艇、184架戰機，以壓倒性優勢攻占該
炮擊）策略，建議國共舉行談判，實行和平
先予拔除。
島。如果戰場換成金門，情況則完全不同。
畢竟是渡海作戰，而非渡江作戰所能比擬。
解決，抨擊美國要孤立台灣、托管台灣，企
1953年底，張震向軍委提出報告，建議先
目前沒有檔案證實，毛澤東1958年發動金
圖製造「兩個中國」。毛澤東同時指明，美
打大陳，由北向南，先取得陸海空協同作戰
門炮戰，固然有其戰略考慮，但是在三軍作
國侵占台灣澎湖與台灣海峽，美國必須從台
經驗，再打金門。有5個理由：
戰準備上是否做到如張震的建議，恐怕還很
灣撤軍，而且中美兩國就此事正在華沙舉行
一、金門有5個師的兵力駐守，島上工事
不登島的保險作法，試探美國的底牌。
堅固。
會談。
二、按毛主席指示，必須以3倍兵力與敵
一石三鳥
作戰，因此需要增派到5個軍才能進攻。 三、空軍必須參戰，但福建機場都是一
p共軍向金門發射47萬發炮彈。（視頻截圖）
毛澤東藉金門炮戰想要一石三鳥，一、
難說。也許正因為如此，毛澤東才用炮擊而 回顧歷史，金門炮戰的時代意義，在 於台灣必須自立自強，台美關係需要緊密合 作，才能遏止侵略者的野心與僥倖。 （來源：自由亞洲電台）
線配置，而無縱深二線機場支持。
金門炮戰時間線
金門
整理：嘎弩 金門島位於福建省西南海域，孤懸於廈 金門島曾遭受軍事戰爭史上最密集地炮
金門人吳有慶對BBC中文回憶說，當年他
於3海浬之外。解放軍進行大規模炮擊，其重
門島東海外，扼廈港咽喉，為閩南屏障，東
轟，單單150多平方公里的金門島，受到近百
就擔任民防隊隊長，擔任炮彈運補工作，每
點指向金門新頭碼頭，途中，解放軍海岸炮
望台灣，西對中國廈門，與廈門市距離近10
萬發共軍炮彈轟擊。成為中華民國現有統治領
次到料羅灣海灘上運補，宛如跟生死相搏：
兵第150連炮火擊中正在卸貨中的美樂號中型
公里。
土中，唯一遭受到共產黨猛烈攻擊的地方。
「沙灘補給是共軍最好的炮擊時刻」，他親
登陸艦（LSM242），官兵死傷11人，登陸艦
金門島形似一隻展翅的蝴蝶，中部狹
眼數次目睹共軍炮彈直接飛來。
則中彈引爆船運軍火燒燬。當日卸下約70噸
窄，東西兩端寬廣，全島東西向約20公里。
物資。美國海軍避免與中國人民解放軍直接
南北向最長處在東端，約15.5公里。中部狹窄
交火，未發炮從3海浬外後撤。
處僅3公里。總面積151.65平方公里，人口約
突然襲擊
對此炮擊，令美國震怒，時任美國國務 卿約翰‧福斯特‧杜勒斯警告稱，如果中共
1958年8月23日18時30分，中國人民解放
圖謀奪取金門、馬祖，美將視為威脅和平。
軍福州軍區炮兵開始炮擊金門，共軍集中重
第二天，美國國防部將第七艦隊布防於
型大炮600多門，以密集猛烈炮火，在2個小時
台灣海峽，協助中華民國海軍補給金門。與
內，投落下4-5萬餘發炮彈。
此同時，美軍戰機進駐台灣各空軍基地，並
由於炮擊令金門守軍與百姓猝不及防，
成立作戰指揮中心。
美國表態
慘重，當時在金門最高太武山上餐廳用餐的
據BBC報導，當年曾親身經歷了金門炮 戰的陳良義回憶說，那一年，他才二十歲， 被編入民防隊，參與各種戰備工事、搶灘任 務。當時金門有十萬大軍，民防隊員就有三 萬九千多人。 陳良義表示，八二三炮戰是從共軍用米格
8月27日，美國總統艾森豪威爾聲稱：美 國不會放棄對台灣的責任。 從8月29日起，台灣國軍開始反擊，與共 軍發生一系列的空戰。
治，成立金門縣政府。1955年5月，福建省人
必須收復。如果國民黨軍隊願意主動地從這 擊。」 但此要求被蔣中正拒絕。 隨著戰事繼續，國軍逐漸恢復戰鬥力， 維持金門補給線，也最終站住了腳跟。 9月27日，國民黨陸軍金門防衛司令部
p 八二三戰役勝利紀念碑。（圖片來源： 公有領域）
軍很準時，一過了午夜12點單數日，飛彈就 打過來。人們一聽到共軍炮彈聲，就立即躲 進防空洞。慢慢的，大家也習以為常。 在單打雙不打時期的金門，台灣當局一
國海軍補給船團，但宣布將不進入三海浬的
布：「共匪自8月23日瘋狂轟擊我金門島群以
律禁止晚上開燈，因為燈火通明等於是給對
領海範圍內。
來，是企圖疲睏我官兵精神，封鎖我後方補
岸的共軍當現成的靶子來打，居民都用紅紙
給，實施兩棲登陸攻擊，實現占領金門的迷
與黑紙包住日光燈，晚上用微光照明。
應該打不到」。他曾看見一位士官長跟排長死
驅逐艦首次護航國軍2艘登陸艦補給船團運補
在他面前：「一瞬間兩個人上半身都被削去，
金門成功，亦是因為白天運輸，卸下272噸物
我們趕緊去報告，起初上面一位士官長還不
資。解放軍未炮擊。
夢。但事實已證明他們是徹底的失敗了。」 10月5日，彭德懷宣布，「基於人道立 場，對金門停止炮擊七天」，讓金門軍民
9月8日，美國第七艦隊又護航第二批國
「得到充分補給」。10月6日，彭德懷發布
軍補給船團運補金門，登陸艦進港，美艦止
《告台灣同胞書》，聲稱「我們都是中國 人。三十六計，和為上計。」
民政府正式宣布成立金門縣人民政府，任命 梁新民為金門縣縣長。自此一度出現了國共 雙方兩個「金門縣政府」對峙的局面。而中
據報導稱，在「單打雙不打」期間，共
記者招待會上，副司令官柯遠芬中將正式宣
9月7日，美國第七艦隊1艘巡洋艦和4艘
哭，才要他拿雨衣蓋住下半身屍體。
1953年，台灣當局結束軍管制度，恢復縣
聲明，直接威脅廈門、福州兩海口的，為國
9月3日，美國第七艦隊稱將護航中華民
戰機投彈開始：「炮擊太武山餐廳，沒有飛機
信」，直到現場後，看到該士官長跪地放聲痛
島嶼。
些島嶼撤走，中華人民共和國政府將不予追
金門防衛司令部副司令官趙家驤、章傑與吉
鄭成功曾起兵於此，曾是一座大陸前沿軍事
9月15日，中共提出要求稱，「中國政府 民黨軍隊所占據的金門、馬祖等沿海島嶼，
大家全都趴在地上一個半小時不敢動，傷亡
星文等抗日名將，紛紛不幸犧牲。
10.54萬人，明代曾築城牆於島上，據說當年
國軍站住腳跟
華人民共和國的金門縣縣長梁新民，終其一 生也未踏入過金門。 金門島上著名的「三民主義統一中國」 標語，與廈門對岸的「一國兩制統一中國」 標語遙遙相望。
直到1979年1月1日，中共和美國建交，中 共當局正式宣布停止炮擊。
中國
1992年，台灣當局才正式解除金門「戰地 任務」，2001年正式開放小三通。
雙方戰果
蔣中正在1958年雙十國慶講話：「在這六 個多星期的惡戰苦鬥中，不僅打破了共匪在
整場戰爭在一百餘次大小炮戰中，有十
金門登陸作戰的陰謀，制壓了他侵略東南亞
幾次空戰。中共方面的紀錄是傷亡官兵460餘
的野心，更將他虛聲恫嚇、圖窮匕見的一切
人、民兵群眾218名，而斃傷國軍中將以下有
弱點，都對世界暴露無遺。」
官兵千餘人，俘飛行員3名。國軍飛機被擊落
金門 台灣
18架，共軍飛機損失12架。
單打雙不打
中華民國方面紀錄的有439人（官兵）陣 亡及失蹤，1,870人受傷。
p危機期間，美國航母列剋星敦號（CVA-16）與一艘補給船和一艘 驅逐艦在台灣附近海域。（圖片來源：公有領域）
之後，共軍開始對金門、馬祖地區開啟
而對金門民眾較詳細的統計資料是，從
了長達二十年的「單打雙不打」模式，意即
823炮戰開始到1978年全面停戰，二十多年的
單數日打飛彈，雙數日停止。至此解放軍進
日子裡，金門累計落彈數977,700多發，總傷亡
入打打停停、半打半停的外交政治為主，軍
數是死亡162人，重傷228人，輕傷410人。房屋
事手段為輔的新階段。
全毀2,682間，半毀2,489間，牲畜死傷也很多。
圖片來源： 公有領域
Immigration
看移民
專 欄
近日一則新聞引起很多客戶查詢，內容 「政府推出農業簽證，没有人數上限，申請 人將獲永居，是 这 一項針對太平洋和東南亞國家
有機會嗎？在此請各位看到這文章的讀者朋 友耐心等待一下！待政策及相關條款一出，
他們根本沒有足夠人手來做這些工作。」政
入境人數上限的數目。因此，其中一些州是
農作物收成前開始運作。同時，亦會是在政
府預測，根據這項計劃，在澳洲的太平洋和
有能力在他們目前使用的酒店隔離安排上接
府認為是非常成功的現有季節性工人和太平
東帝汶工人人數將會增加一倍達超過 24,000
納更多的工人。」
洋勞工計劃上加添的另一項簽證計劃。
人。由於新冠疫情持續，所有工人都需要進
利特爾波特亦強調說：「如果不是因為
行隔離，這亦增加了引進太平洋地區工人的
資源和農業，我們的經濟在新冠疫情期間將
一些額外限制。
會是一落千丈。這些行業一直在為澳洲付出
農業部長利特爾波特對澳洲廣播公司表
永久居留權。聯邦政府將推出一項特定的農業
示：「這是澳洲歷史上對本地農業勞工進行
簽證，以幫助填補因新冠疫情導致在農業、漁
的最大結構性改革。」
業和林木業出現的勞工短缺問題。」 這項農業簽證旨在吸引太平洋和東南亞的
人仕可以有機會申請嗎？持有過橋簽証的人
有關計劃將從 9 月 21 日、亦是在下一次
工人的農業簽證，將令有關人士能夠獲得澳洲
工人，並且沒有人數上限，雖然暫時未知道會
讀者有很多問題向筆者查詢；逾期居留
近日一則新聞引起的查詢
Stanley CHAN
如下：
9
2021年9月4日- 9月10日
利特爾波特表示，聯邦政府正與各州及
他又說：「這其中有一些特點是特別針
領地合作，以確保一方面能夠滿足勞動力的
對澳洲偏遠地區農業長期以來一直要求進行
需求，同時亦能遵守嚴格的國際入境人數上
的結構性改革重點。」
限的限制。
我便會詳細告知。
代價，我們現在需要以勇氣和信念來對他們 作出回報。」 在澳洲作出有關宣布前，新西蘭亦將其旅
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
行圈計劃擴大至湯加、薩摩亞和瓦努阿圖，允
MARN: 0430097（Chan）
有那些國家參與這項簽證安排，但農業部長利
他警告說，目前因為新冠病毒做成的邊
他 又 指 出 ： 「各 州 州 長 和 首 席 部 長 都
許季節性工人在毋須進行兩個星期隔離的情況
Melbourne Office墨爾本辦公室:
特爾波特（David Littleproud）表示，政府將會於
境關閉已經導致持打工度假簽證人士的數目
堅決表示，除了他們對入境人數上限的限制
下前往當地，以幫助解決農業勞動力短缺的問
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149
個別國家進行談判，邀請他們參與有關計劃。
下降，亦讓農業界面臨短缺達 30,000 名的工
外，他們亦想各自負責對農業工人進行隔離
題。今年 1 月，維州與塔州亦達成協議，允許
諮詢電話：+61 3 8833 7288；
預計越南、泰國、菲律賓、南韓及其他亞洲國
人。他指出：「我們大部分的肉類加工行業
的措施。」
季節性工人在前往維州前在塔州進行隔離，以
Mobile手機：+61 0 444 522 514
家將成為首批參與計劃的國家。
目前的運作只達到百分之 60至 70 左右，因為
幫助填補勞動力短缺的問題。
Email電子郵箱：melstanleychan@gmail.com
他說：「目前有些州並沒有達到有關的
澳洲商業移民政策落地188類州擔保持續更新中 目前，除了新州，昆州和塔州暫未開放 商業移民州擔保的申請渠道外，其他各州都
究和生命科學；數學技術；農業食品；先進
業投資移民提名政策，和其他州188A申請要 求相比，首都領地的提名政策是最寬鬆的。
• 申請人如在55歲以下，選擇出口三種產品
同時，首都領地也是第一個發布188E創投企
且單項佔比最多60%，出口採購額需要達
業家提名細則的州，如果您具備一定學歷和
到75萬澳元；選擇出口兩種產品且單項佔
語言水平，且有不錯的商業想法，也可以考
申請人在商業提議中需要證明商業活動
• 申請人達到聯邦政府頒布的188B類政策要求
比最多80%，出口採購額需要達到100萬
慮這一方向。首領188類簽證的具體要求如
能通過產品或流程創新對維州作出貢獻，在
• 申請人如在55歲以下，需要按照聯邦移民
澳元；選擇出口一種產品，出口採購額需
下：
經營
商業活動要求
文章對已經出臺的各州商業移民新政進行了
經營生意期間需要聘用至少2名符合條件的全
維州188A州擔保
文：楊明
188B投資類
位造業；新能源，減排和循環經濟。
已經開始進行新一輪的申請審理工作，本篇 簡單總結。
• 申請人及家庭成員需要在南澳居住和從事
首都領地188類州擔保 首領政府也於近期官宣了新財年188類商
局要求進行250萬澳元的合規投資
要達到125萬澳元
188A創業類
維州政府於近期更新了188A的申請要
職員工。如果申請人能證明在遞交永居申請
求，大幅度提高了188A類州擔保的申請難
前2年內，每年生意營業額不少於100萬澳元，
度，對個人資格和商業活動有了更高標準的
則可免除上述員工要求。房地產開發，禮品
• 申請人EOI打分在55到65之間的可以申請
到150萬澳元；選擇出口兩種產品且單項
要求，不僅希望未來的申請人有更高的學歷
店，便利店和咖啡店餐館不在維州政府接受
額外10分的政府加分，政府優先考慮在南
佔比最多80%，出口採購額需要達到200
背景，還希望看到商業項目具備創新性並創
的商業活動類型中。同時，申請人在從事出
澳進行的投資建議
萬澳元；選擇出口一種產品，出口採購額
• 申請人承諾準備好在首都領地的生活費用
造新崗位，188A類簽證的最新要求如下：
口商業活動時，必須以本地產品和服務為主
需要達到250萬澳元
• 申請人如果在188A簽證5年內無法滿足888
188A創業類
且不得從事平行出口活動。
• 申請人達到聯邦政府頒布的188A類政策
• 申請人如在55歲以上，需要按照聯邦移民
• 申請人如在55歲以上，選擇出口三種產品
局要求進行375萬澳元的合規投資
且單項佔比最多60%，出口採購額需要達
• 申請人及家庭成員需要在南澳居住和從事 經營
南澳188類州擔保
188C重大投資類
• 申請人達到聯邦政府頒布的188A類政策 要求 • 申請人計劃投資最少20萬澳元購買現成企 業或成立新的企業
房產開發要求
永居簽證的要求，符合以下條件可以延簽
• 申請人如在55歲以下，選擇阿德萊德地
2年：申請人達到聯邦政府頒布的188A類
與此同時，南澳也於近期開啟了州擔保
• 申請人達到聯邦政府頒布的188C類政策要求
區進行開發，投資總額需要達到150萬澳
政策要求；申請人在首都領地經營提名生
• 申請人移民局EOI打分測試中至少獲得65分
的申請通道，和維州的188A相比，對申請人
• 申請人需要按照聯邦移民局要求進行500
元；選擇偏遠地區進行開發，投資總額需
意至少2年；申請人在首都領地最少已經
• 申請人擁有STEMM或MBA學歷
的要求更加寬鬆。除了滿足聯邦政府188類
要達到125萬澳元
投資20萬澳元；申請人需要滿足首都領地
• 申請人擁有相關學歷的經商背景
簽證的打分要求，對申請人的商業活動要求
• 申請人的商業計劃書能體現創新性
沒有更多限制。既可以通過成立實體生意或
在188A轉888A的商業活動上，南澳政府
區進行開發，投資總額需要達到200萬澳
出口本地產品，也可以通過開發房地產來滿
再次把申請要求按照個人年齡和投資區域進
188C重大投資類
• 申請人及家庭成員移居後需要在維州居住
元；選擇偏遠地區進行開發，投資總額需
• 申請人達到聯邦政府頒布的188C類政策要求
足州擔保要求。188/888類簽證的具體要求如
行劃分，分為55歲以上和55歲以下；投資中心
要達到150萬澳元
• 申請人至少需要投資50萬澳元到創投VC
下；
城市和投資偏遠地區。
要求
並參與經營
個人學歷要求 申請人必須持有科學，技術，工程，數 學或醫學學位或擁有工商管理碩士學位，若 無以上資質，則應具備相關商業背景。
商業背景要求 產業擁有至少3年的相關經驗：衛生，醫學研
888永居類
• 申請人達到聯邦政府頒布的188A類政策
到生意中並雇佣3個本地全職員工
要求 額外10分的政府加分，政府優先考慮在南
• 申請人如在55歲以上，需要投資60萬澳元 到生意中並雇佣3個本地全職員工
出口生意要求
澳進行的投資建議
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新聞資訊
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2021
地產投資 教育留學 KZG020-M
辦企業，南澳政府會為符合資格的申請人提
188E創投類
供豁免權二選一的機會，第一種是30萬澳元
• 申請人達到聯邦政府頒布的188E類政策要求
營業額，第二種是在20萬澳元企業淨資產，60
• 申請人所從事的創業行為必須具備創新
萬個人企業淨資產和兩名僱員要求中再次進
性，創業領域不能和地產開發，勞務派
行三選二。
遣，企業收購和店面加盟相關
蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格，隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年，他一直專注於移民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難 民），上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其 中包括以下移民案例：
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商業技術移民 ³ (Business Skills) ●
LAW035-M
• 188商業投資移民 專業指導商業投資，協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 (圖片來源:Pixabay) • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位，聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶，同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女（含非婚內和領養）移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證，技術移民，學生簽證， 各類旅遊，商務考察，探親簽證
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• 申請人如在55歲以上，選擇阿德萊德地
實體生意要求
188A創業類
• 申請人EOI打分在55到65之間的可以申請
如不具備相關學歷，申請人必須在以下
萬澳元的合規投資
●
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