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2021年9月11日-9月17日/辛丑年八月初五至八月十一第762期
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地址:4/48 Rutland Rd., Box Hill 3128 郵寄地址: P.O BOX 317, Box Hill 3128 電話: (03) 9899 9898 投稿: mel.editor@VisionChinaTimes.org 廣告: mel.sales@VisionChinaTimes.org 新南威爾士州煤炭廠厰(圖片來源:Brook Mitchell/Getty Images)
煤炭價格大漲 澳大利亞再添新希望 【看中國訊】據澳洲新聞網報導，儘管中 國在努力打壓澳洲經濟，但繼鐵礦石之後，澳
日）的收盤價，當時的價格漲到2017年4月以來 煤炭的最高價格。
洲的希望正以一種嶄新的形式出現，那就是煤 炭。 5月，中國誓言通過減少鐵礦石採購量給 澳大利亞帶來「經濟上的痛苦」，並預測這將
中國的數據顯示，中國為煤炭支付了每噸 595澳元的價格，這比澳大利亞煤炭生產商每
儘管中國自去年10月以來非正式地禁止進
噸274澳元的售價高出一倍多。
大利亞的煤炭商品。
這似乎正在發揮作用。本週早些時候，鐵
中關係主任Peter Cai認為，中國正在意外地自 取滅亡，並首當其衝地承擔這些成本。
的第二大跌幅。 然而，一種新的出口產品—煤炭，已經取 代了鐵礦石的地位，上升到頂峰。
中國禁令的另一個不可預見的後果是將其 他買家推到澳大利亞市場上，也助長了煤炭價
事實上，洛伊研究所（Lowy Institute）澳
礦石的價格在一天內下跌了9%，是有紀錄以來
在禁止進口澳洲煤炭之後，中國立即經歷
在過去的一年裡，煤炭已經上漲了170%。 口澳洲煤炭，中國電力公司被警告不要使用澳
帶來320億澳元的經濟損失。
種需求推動了煤炭價格上漲。
了一次「自食其果」，由於切斷了急需的能源進 口，中國數百萬公民因電力短缺而陷入黑暗。 澳大利亞工業、科學、能源和資源部早 在6月就表示，澳洲煤炭行業正在「適度恢 復」。
格的飆升。
澳大利亞優質硬焦煤價格預計將從2021年
去年澳洲煤炭因需求突然下降而陷入困 境，便宜的價格很快就被其他國家搶購一空。
Cai說，中國「完全有可能」正在為煤炭支
澳洲統計局的數據證實，雖然自2020年中期
付高價，因為它需要從中間商那裡購買，而不是
以來，對中國的硬焦煤出口已經減少，但對印
直接通過澳大利亞購買，這意味著價格更高。
度、日本和韓國的出口增加，抵消了部份下降。
的平均每噸193澳元增加到2023年的212澳元左 右。 據預測，煤炭出口量將從2020-21年的1.71 億噸低點上升，到2022-23年達到1.86億噸。 綜合而言，被中國的非正式進口限制打亂
週一（9月6日）市場收盤時，冶金煤或焦
Cai告訴news.com.au說：「完全有可能的
Cai補充說：「把它想像成一個浴盆。每
煤的售價為每噸274澳元，非常接近2016年11月
是，一些煤炭貨物通過第三國出售，以繞過官
個人都從浴盆中取走一瓢水。即使中國不從中
預計今年澳大利亞的冶金煤將為經濟帶來
的歷史高點每噸299.33澳元。
方的禁令。」
取水，最終也會達到平衡。」「在某種程度
220億澳元的收入，到2022-23財年將達到320億
上，我們能夠找到其他買家。」
澳元的更大金額。
274澳元的價格仍然低於上週五（9月3
這也意味著來自中國的需求仍然存在，這
的供應鏈已基本重組，儘管有一些收入損失。
維州企業撐不過六次封鎖 每月倒閉100家 【看中國訊】據太陽先驅報報導，在維州 最新的封鎖政策下，每月有超過100家企業破
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包括墨爾本包袋製造商Crumpler、文具連鎖店
討欠款的法院訴訟數量激增，平均每月約330
Marinkovic表示，企業主需要明確擺脫封鎖
Kikki. K和旅遊景點墨爾本之星。
起。相比之下，在前幾次墨爾本封鎖期間，每
的途徑，以便準備自己的重新開業計劃。
產，為收回欠款而採取的法庭行動也增加了近
在7月至8月期間，債權人對維州企業追
三倍。
月平均約有115起法院訴訟。
Marinkovic舉例說，一位美容師正在處
CreditorWatch首席經濟學家Harley Dale表
理價值6萬澳元的產品，這些產品將在未來
商業信用報告公司CreditorWatch的數據顯
示，去年的法院案件一直被壓制。即使維州走
兩個月內到期，這位美容師不知道甚麼時候
示，自7月初以來，維州的破產案件平均每月
出封鎖，案件可能會繼續上升。這是企業壓力
才能重新開業，是否需要進新貨。
有112起。
越來越大的一個跡象。
Marinkovic表示，他們每週與25,000家小
自7月中旬宣布第五次封鎖以來，維州的
小企業銀行業務執行官Ana Marinkovic表
企業交談，人們最需要的是希望和確定性。
企業基本上都在某種形式的限制下運作，然後
示，企業主需要明確擺脫封鎖的途徑，以便準
「確定性對小企業的生存超級重要，每三個
備自己的重新開業計劃。
澳大利亞人中就有兩個是小企業的僱員」，
在8月初進入第六次封鎖。
(圖片來源:Adobe Stock)
在目前的封鎖中，備受矚目的倒閉企業
國民銀行小企業銀行業務執行官Ana
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Property
看地產
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
澳洲公寓價格停滯後開始奮起直追
地產簡訊 法國二戰總統戴高樂倫敦舊居出售
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，隨
集團位於悉尼Macquarie Park的Midtown MacPark
據環域居報導，二戰時期法國前總
著獨立住宅價格越來越難以負擔，以及更多
公寓樓花，自去年10月推出以來，已經售出
統戴高樂位於倫敦北部社區Hampstead
投資者返回公寓市場，公寓的價格增長速度
了90%以上。首次購房者約占買家的42%，這
的舊居近日掛牌上市，標價1,500萬英鎊
開始奮起追趕獨立屋。
是多年來最強勁的情況。
（折合2,060萬美元）。這片綠樹成蔭的
CoreLogic的分析顯示，今年第一季度，
Domain的數據顯示，與一年前相比，悉
地方深受富豪名流青睞。1940年代法國
首府城市獨立屋的房價漲速每月比單元房快
尼公寓的搜索量激增了25%，其中CBD、Potts
被納粹德國攻陷後，戴高樂攜家人在此
1.1%。價格漲幅差距在3月以後達到2.2%的峰
Point、Coogee和Bondi Beach是最搶手的地區。
暫住。據報導，為了讓小女兒吃到新鮮
值，隨後穩步縮小。到8月份，這一差距平均
的雞蛋，戴高樂的妻子曾在自家的花園
縮小到0.7%。
是沒有悉尼那麼明顯。在墨爾本，5月份獨立
裡養雞。這處18世紀中期建成的歷史住
獨立屋和公寓價格漲幅差距縮小在悉尼
宅50多年來首次尋求出售。該掛牌信息
最為明顯，因為悉尼獨立屋的價格太貴了，
在萊坊國際的網站上也可查詢。
幾乎是公寓的1.6倍。
中國房價續滑 房地產恐成負資產 綜合大陸媒體報導，中國房地產價 格持續下滑引發擔憂。中國國家金融與 發展實驗室理事長李揚在近日一場論壇 中指出，假設房價低於抵押貸款，讓房 地產成為負資產，中國社會將出現真正 的危機。中國許多城市的空屋率已達到
其他首府城市也出現了類似的趨勢，只 屋房價的上升速度比公寓快1.3%，但在8月份 差距縮小到0.9%。 Lawless說：「到目前為止，墨爾本公寓 (圖片來源:piqsels)
悉尼家庭購買獨立屋的費用是其家庭年 總收入的11.3倍，而公寓則是7.7倍。
市場在COVID-19期間表現較弱，反映了較高
從長遠來看，隨著國際邊境開放，國際
示，Opal大廈的結構災難給買家帶來心理陰
的房源供應和較弱的租賃條件，特別是在CBD
CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，不
移民重新進入澳大利亞，這應該對租賃需求
影。隨著新州任命新的建築專員監督公寓質
的高層建築區。如果移民停滯對墨爾本的風
斷增長的投資者活動有助於進一步縮小這一
產生積極的正效應，特別是在墨爾本和悉尼
量，買家對公寓的信心肯定會重新恢復，也
險也更大，外國學生歷來在內城區公寓租賃
差距。他說：「投資者是目前市場上增長
內城區的公寓和單元房市場，這反過來吸引
將促進未來幾個月更強勁的價格增長。
市場中占較大比例。」
最快的部份，投資者的需求往往向公寓傾
更多的投資。
Frasers Property新州開發部總經理Nigel
Capio地產集團首席執行官Mark Bainey表
斜。」
10%，擠壓房價上升的空間。2020年，
Edgar表示，受首次置業者和投資者推動，該
中國地產公司 平均每天破產一家
中國的自有住房率達到89.84%，高於全 球平均的69%。李揚說，房地產與金融 市場的動盪，會嚴重影響一個國家的經 濟運行，成爲經濟衰退的主要原因。
全美房價1年飆升18.6% 據世界日報報導，最新公布的S&P
【看中國訊】據法廣新聞報導，根據中
不是用來炒的」，尤其去年下半年以來，監
【看中國訊】據9號新聞網報導，維州住
國官方媒體統計，今年以來平均每天都有一
管單位提出「三道紅線」的標準限制房地產
房廳長Richard Wynne週一（6日）早上宣布了一
年7月至2021年6月的一年之間，足足增加
家房地產公司倒閉。融創中國董事局主席孫
公司利用高槓桿經營，並嚴控房貸額度，多
項新的租金支持計劃，以幫助那些在封鎖期間
18.6%，創下這項統計數據成立30年以來新
宏斌日前以「慘烈」形容下半年的房市，甚
種手段下，房市今年急降溫。
失去收入，但仍在努力支付租金的維州人。
高紀錄。全美20個大城市中，除了芝加哥
至稱「除了我們以外都有可能暴雷」。
報導說，信用違約風險逐漸從邊緣小型
符合條件的房客將獲得一筆高達1,500澳
之外，房地產市場一片欣欣向榮，房價漲
《時代週報》報導，據不完全統計，今
地產公司蔓延至全國排名前50的大型地產公
元的一次性付款，直接支付給他們的房東以
幅直逼20%。另一方面，知情人士透露，
年以來至9月5日，共有274家房地產公司發布
司，包括上市公司。發生債務危機的恆大集
抵消租金。
白宮最快從9月起將公布一連串旨在解決
破產文書，平均每天就約有一家破產，小微
團、華夏幸福、藍光發展都曾經是位列行業
入門級房屋及出租房嚴重短缺的政策；項
地產公司加速退出市場，但破產者也不乏知
前30名的企業。
目包括協助取得貸款，並鼓勵建商在未來
名的公司。 中國官方近年喊出「房子是用來住的，
奧運後中國人青睞投資日本房產 據居外網報導，亞洲地產集團居外
自2021年5月27日以來因COVID-19疫情失 去收入，並且租金佔其收入30%以上的租房者
孫宏斌說，他預計下半年市場「會比較慘
即可獲得補貼。
到了，出現問題一定是綜合性的。
產的首要目標是得到相應的利益回報；
料，今年9月，房地產公司即將面臨償債高
多樣化；16%的投資者更看重日本的教育
(圖片來源:piqsels)
國人的海外置業變得更加從容。
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Wynne還宣布，維州將延長其無家可歸者 計劃至2022年6月30日。
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一旦雙方達成了減租協議，租戶可以在
如果你有超過2000澳 元的銀行存款，將失
償債高峰將出現在2022年3-4月，到期規模分
中國人越來越懂得配置資產的重要性，中
達成減租協議，如果他們還沒有減租的話。
補助。
峰，債券到期總規模高達838.5億元；下一個
資源；15%的投資者希望經營民宿。隨著
生意保險
婦收入必須低於94,300澳元，才有資格獲得該
之前，與他們的房產中介、出租人或房東協商
去資格。
《時代週報》引用中國指數研究院資
22%的投資者認為有必要將現有資產配置
租房者如何申請該補助金？ 政府建議符合條件的租房者在申請補助金
單身人士的收入必須低於62,860澳元，夫
示，現在出問題的企業其實兩年前就已經看
來自中國的26%的投資者表示投資日本房
時保護簽證持有人。
2021年中期業績投資人會議上，董事會主席
時，他說要了解別人的公司很難，他並表
後，中國投資者對日本房地產興趣濃厚。
技術簽證持有人、季節性工人以及難民和臨
澎湃新聞報導，8月31日，融創中國
被問到下一個會是哪家公司「暴雷」
(圖片來源:Adobe Stock)
持有度假和工作簽證的臨時工、國際學生、
誰有資格？
烈」。
IQI的一項調查結果顯示，東京奧運會之
1.5%縮小到8月份的0.7%。
維州撒錢支持租客 宣布$1,500租金補貼
CoreLogic房價數據顯示，美國房價從2020
幾年內擴大興建計劃。
在布里斯本，這一差距已經從6月份的
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2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
留學生回不來
節省一半成本 昆州移動式房屋 熱銷
悉尼中位房價 逼近130萬
學生公寓業主陷入財務危機
每小時漲$30
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，海外
【看中國訊】據每日電訊報報導，悉尼
的獵房者和炒房者正在購買移動式房屋，以應
留學生人數下降26萬人，使得學生公寓業主陷入
長期封鎖造成有史以來最嚴重的住房短缺，
對疫情後房價和建築成本大漲。此類房屋的價
現金危機，特別是如果這些業主用自營退休金
已經很高的房價又迎來新一輪的爆炸。悉尼
格幾乎是新建房屋的一半，上市幾小時內就被
（SMSF）來投資的話，沒有租金收入意味著他
的房價上漲已經可以用分秒來衡量。
搶購一空。
們沒錢償還貸款。
【看中國訊】據黃金海岸公告報導，謹慎
根據CoreLogic最新發布的房價指數，悉尼
大量移動式房屋從大布里斯本被搬到黃金
根據SQM Research的分析，在悉尼和墨爾本
獨立屋價格在8月份又躍升了1.8%，或約20,000
海岸、Gympie、陽光海岸、Ipswich和MoretonBay。
受歡迎的大學周圍，由於海外學生人數驟減，
澳元。這是在7月份房價上漲2%的基礎上進一
租金下降高達25%。
步上漲，意味著現在一棟典型的獨立屋價格接
一套條件良好的模塊式可移動三居室別墅 （165平方米）大約需要16.5萬澳元，包括固定、
但出售房產的利潤還不錯，CoreLogic的數據
石膏修復和100公里內的搬遷。大約還有3萬澳元
顯示，在學生公寓密集的墨爾本近郊Carlton，房
的額外費用，如市政廳審批費、工程和土壤測
價在同一時期上漲了近12%。
近130萬澳元，而單元房均價為82.6萬澳元。 一年前的中位獨立屋價格接近103萬澳 元，現在是129萬澳元。一年下來，這意味著 房價每小時上漲約30澳元。
悉尼學生公寓(圖片來源：architectsajc.com)
試以及連接水管和電力。 當前新建的住宅（165平方米）的建造成本
出售的時機
在每平方米2,000澳元之間，即33萬澳元以上。如
AJ財務規劃公司的創始人Alex Jamieson表
果住宅的建造規模越小，比如說100平方米的住
示，許多退休投資者正利用房價上漲的機會，
宅，成本會升到每平方米3,000澳元。
拋售表現不佳的投資。
寓或公寓樓花，激勵因素包括租金保證，即學
在許多情況下，投資者在遠郊的校園或農
生一定會回來，學生人數的增加保證有足夠的
村校園周圍購買了專門的學生公寓，當學生人
租金收入支付成本，還能有一些盈餘。
數減少時，很難找到替代的租戶。
根據澳大利亞稅務局的數據，SMSFs持有價
黃金海岸夫婦Emily Vincent和Oliver James最近
Clover Financial Solutions的主管Phoebe Blamey表
購買一套模塊式舊別墅並將其搬到Guanaba的土
示，投資者更可能出售表現不佳的投資物業，
地上進行翻新。
如學生公寓；而不是生活方式資產，如度假
當初許多投資者在房產銷售的鼓勵下成立 了自營退休金（SMSF）賬戶，購買已建成的公
的自營公積金（SMSF）中，通過有限追索權的
值約433億澳元的住宅物業。
借款安排，增加了投資風險，因為收入只能從
投資者受制於學生人數下降
屋。她補充說，「有很多學生公寓，特別是高 層的一居室單元，正在校園周圍出售。」
Jamieson表示，許多投資者陷入了較爲單一化
基金內部產生。
然而疫情期間學生遲遲回不來給投資者帶
亞拉資本（Yarra Capital）的宏觀經濟戰略主
來麻煩。維多利亞大學最近的分析顯示，在2021
管Tim Toohey預測，到2023年，全國可能有150,000
年初，澳大利亞的留學生比一年前減少了26萬，
套住宅超過需求。如果淨移民沒有回升，過剩
比北領地的全部人口還要多。
的數量可能達到創紀錄的20萬。
Guanaba買了一塊10英畝的土地，打算將其作為
親媽媽Lee Lits傾注畢生積蓄，花130萬購買一
寓倡導組織對3,593人的新調查，超過50%的維
野生動物棲息地。
套豪華公寓，原本寄予很大的期望，沒想到
州公寓業主報告說，他們居住的房屋存在建
雖然目前開發商必須在頒發入住證書之
不久就發現公寓內布滿黑色黴菌。
築缺陷。水從外面滲入，防水不良，管道缺
前通過私人建築檢查，但Reece說，這些評估
陷和結構裂縫是最常見的缺陷。
缺乏政府任命的建築檢查員的獨立性。「我
墅。它是Atlas公司從圖文巴一個即將被改造成礦
幾個月後，這位三個孩子的單身母親發現，
調查發現，解決這些問題是複雜的、耗
場救下來的。這對夫婦支付12.5萬澳元買下它，
她的窗戶內側經常有水流下，下雨時在地毯
時的和令人疲憊的，只有16%的受訪者報告說
包括搬到黃金海岸的運輸費用。
上積水。7月，情況變得更糟：她發現每個房
有人對所有缺陷承擔責任。
呼籲維州政府效仿新州的做法，授權政府機
市，但在低利率的刺激下，買家仍然很活躍。
些尚未擁有住房的人製造了更大的障礙。」
(圖片來源:看傳媒)
Reece還希望看到只有一個政府機構負責
Oliver是一名建築商，他估計花費大約10萬
在生長。「這樣的生活太可怕了，」Lits說，
機構參與。
準。
「我很擔心我們的健康。」
新州房地產協會首席執行官Tim McKibbin
「我們不希望繼續聽到這些恐怖的故
表示，現在是賣方市場，考慮出售的房主最
一個大型的工業風扇在她家裡整日整夜
事，」他說，「我們希望聽到的是，人們熱
好儘早上市，而不是晚一點。他說：「強烈
地呼呼作響，以努力使房屋乾燥，但問題仍
愛他們的公寓生活方式，他們做出了正確的
的需求、受限的房源供應、買家的行動意
然存在。
Lee Lits在公寓放置塑料條,防止黴菌侵害。(圖片 來源:theage.com.au)
在反復聯繫開發商和建築商後，他們派
們省下一大筆資金。
許多原本會將房屋出售的房主決定暫緩上
與開發商的利益是一致的。」
澳元，就能使這個200平方米的房子達到宜居標
鑒於Guanaba的房價中位數為135萬澳元，他
拉高了市場價位。
們認為存在利益衝突，這些私人建築檢查員
建築缺陷問題，目前維州有七個不同的政府
澳元（不包括勞動力）。
住房專家透露，儘管封鎖使經濟疲軟和 失業率上升，但封鎖也通過粉碎賣家的信心
構對所有新公寓進行建築檢查。
間的天花板、窗簾和地毯上都有黑色的黴菌
總的來說，這個項目將花費他們不到25萬
數在一年內總共上漲了60多萬澳元。
格的上漲速度幾乎是工資增長的11倍，為那
Emily和Oliver去年以57.6萬在綠樹成蔭的
司Atlas Home Removers的院子裡發現了這個舊別
部郊區和北岸的漲幅更大，那裡的房價中位
價格上漲。他說，「在過去一年裡，住房價
Lits的遭遇並不是個案。根據澳大利亞公
今年4月，在搬進她Caulfield的新家僅僅
但根據CoreLogic的數據，北部海灘、東
種情況下，首次購房者很難跟上這種極度的
【看中國訊】據時代報報導，墨爾本單
不久之後，他們在布里斯本的房屋拆除公
立屋價格一年上漲了26%，即約26.7萬澳元。
CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，在這
墨市女130萬購豪華公寓卻成一場噩夢
removal homes (圖片來源：atlashouseremovers.com.au)
整個大悉尼地區（包括藍山和中央海 岸）的房價年增長率是1988年以來最高的，獨
願、不斷上漲的價格—所有這些因素都蓄
選擇。」 Lits不想透露她的公寓、建築商或開發商
勢待發，而且一直保持著勢頭。」
Emily說，「我們選擇這樣做不一定是出於
出了兩名建築檢查員，檢查員認為黴菌是由
的身份，她擔心這會使她的房產貶值。她已
房地產買家代理協會主席Cate Bakos表
經濟上的決定，但最終的結果是，我們擁有一
於Lits沒有充分開窗的冷凝水造成的。但Lits女
該公寓倡導組織正在為消費者提供更多
經花了1,500澳元進行防霉和防漏評估。為了
示，買家的情況則正好相反—那些有能力
個由硬木和優質材料製成的、有特色的房子，
士聘請的獨立黴菌和漏水專家認為，這是由
保護而遊說。其首席執行官Sam Reece發布了
使公寓防霉，她在窗戶下面的地毯上和天花
等待的人應該考慮推遲他們的計劃，直到封
價格還不到從頭建房的一半。」
於建築的防水性差造成的。
一份幫助潛在買家發現建築缺陷的指南，他
板上貼上大張的塑料。
鎖結束之後。
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微 信 二 維 碼
4
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日 代號
主要國家匯價
*
世界股市指數
（10/9/2021悉尼時間 10：00am）
*
0.7369
國家
類別
指數
澳元/人民幣
4.7588
澳洲 All Ordinaries
7,658.90
-1.90%
歐元/美元
1.1824
中國
上証綜指
3,693.13
+0.49%
英鎊/美元
1.3838
中國
深証成指
14,698.53 +0.07%
美元/日元
109.78
香港
恆生指數
25,716.00
美元/台幣
27.648
台灣
台灣加權指數
美元/港幣
7.7775
日本
日經指數
30,008.19
-0.57%
美元/人民幣
6.4578
美國
道瓊斯指數
34,879.38
-0.43%
公司
漲跌
-2.30%
17,304.33 +0.20%
SENEX
0.40
8.1%
2,804,626
ELD
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
3.9%
142,477
IFT
INFRATIL
2.90
3.2%
4,500
APO
APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
PLG
PROP LINK
1.005
3.1%
421,511
AAC
AUST AG CO
1.185
3%
1,719,458
【看中國訊】據澳洲新聞網
們壽命更長，現在多代同堂的生
報導，帶著房貸退休曾經是很罕見 WBA WEBSTER
活 更 普2.7% 遍 ， 這92,235 意味著要擴大住房 1.535
LOVISA
的，但飆升的房價正使它成為越來 越多老年人的現實。
6.8919
代號
26,627.48
ALU
ALTIUM LTD
漲幅%
清房貸。 成交量
NST
公司
DACIANGOLD
2.47
7.4%
WGX WESTGOLD 251,474 澳大利亞衛生和福利研究所的
GXY
GALAXY RES
2.34
6.4%
5,770,582
RSG
RESOLUTE
1.125
6.1%
比爾‧蓋茨收購四季酒店集團控股權
A2M
A2 MILK
新數據顯示，在過去三十年裡，無 APT AFTERPAY T 7,017,929
HSN HANSEN TEC 四季酒店集團表示，微軟聯席創始 5.3% 抵押貸款的家庭比例已從43%下降 5,223,164 2.39 SAR SARACEN APX APPEN 4.9% 890,555 30.51 SOL SOUL W.H. 到29%。 人比爾‧蓋茨的投資機構Cascade Investment 4.11
4.8%
3,162,759
財務顧問Helen Baker表示，水
LLC已同意收購四季酒店的控股權。這家 4.5% 4.18 RRL REGIS
3,805,822
NTH STAR
9.15
4.3%
SPL
STARPHARMA
1.50
3.4%
全現金交易中，Cascade將以22.1億美元收 購沙特王子Alwaleed bin Talal在這家連鎖酒
MND
MONADEL
14.99
4.8%
673,979
4.7%
931,970
2.50 ASL AUSDRILL 交易預計將於2022年1月完成。此次收購
4.6%
2,831,579
2.40 NHC NEW HOPE 在一定程度上是蓋茨押注於前往大城市的
HUTCHISON
182,456
4.2%
840,644
0.36
4%
1,125,052
4%
886,202
據路透社報導，北京市政府提議由 9.95 PDL PENDAL
6.1%
2,883,850
3,230,579 縮減房屋規模
6.28 1.50
6%
5.7% 627,430 Baker表示，許多老年人資產豐
11.46
5%
10,962,209
富但收入不足，最好縮小房屋規模， 4.9% 911,608 6.44
3.8%
236,356
3.5%
1,474,322
中國國企入股陷入監管風暴的大型網約車
時間。
休，有股票紅利和養老金等其他收
產，與投資性房產不同，它的債務
入的老年人也可以。主要看你的現
沒有稅收優惠，所以我建議無論如
金流需求。」
何都要儘快還清個人住宅。每週多 還一點。賣掉有價值但不用的物
達到無債一身輕。退休後的房貸債務 4.8% 295,326 4.14 8.89
4.7%
493,116
人們需要一個堅實的計劃來儘快償
品，把錢放回貸款帳戶上。」
趁現在多還點錢
可能「像鏈子一樣纏住你的腳踝」，
貸款利率的收益。
【看中國訊】據自由亞洲電台報導，最
塊錢都會減少其規模和還款的
(圖片來源:Adobe Stock)
以在有抵押貸款的情況下舒適地退
再融資選擇，獲得更便宜的利率。
到最大化節省。 • 你可以出租一個房間來幫助你 償還更多的債務嗎？ 確保你仍有足夠的收入來舒適 地生活。 • 縮小規模可能會消除抵押貸款
預防措施
債務，但首先要了解出售和購
• 制 定 一 個 詳 細 的 計 劃 ， 將 收
Incollingo說：「你居住的房
增長將降至1%左右。
• 確保你支付的是低利率，以達
• 養老金可能會提供現金，但要
Incollingo建議，人們應該檢查
金融服務機構LCI Partners的總
中國人口老化加劇 15年內經濟增長恐僅1%
4.4%
14.44
0.05
5.36
但要記住他們也需要退休金生活。
3,941,120
HTA
1,336,624
• 現在投入房屋貸款帳戶的每一
Zbik說，「一些房產投資者可
劃用他們的退休金償還房屋貸款，
5.9%
3.36 SYR SYRAH RES 北京市政府否認動員國企入股滴滴
6.2%
力，但也並非完全如此。
以投資其他項目，賺取超過當前抵押
4.29
高端商務旅行的反彈。 COE COOPER
19.90
問題。
的，可以租出去產生額外收入；也可
349,274
TECH ONE
HUB24LTD
6.8% 1,815,002 9.42 理財專家說有辦法可以控制。
也可以讓你不再單獨思考每個
債務可能會在財務和心理上造成壓
玩意呈爆炸性增長，使得用於償
TNE
HUB
成交量
Andrew Zbik表示，退休時仍有房貸
的上升，加上人們購買的各種小
3,217,104
的錢越來越少。此外，人 店所持股份的一半。這筆全現金交易將蓋 代號 公司 收盤價 跌幅% 還 房 貸 成交量 季酒店的企業價值估計為100億美元。該 1.505 MSB MESOBLAST
跌幅%
務管理結合起來。財務的建議
經理Gerry Incollingo表示，一些人計
ASX S&P200 股票跌幅前10名（5月25日）
茨的持股比例從47.5%提高到71.25%，對四
帶著房貸退休可能是危險的，
入、支出、養老金、投資和債
心理承受因素 CreationWealth高級財務顧問
還。比如出租多餘的房間，有祖母屋
和私人醫療保險等生活成本 4.3% 電 費7,300,419 0.12 FAR FAR 豪華酒店公司週三（8日）表示，在這筆 NST
364,565
特別是當它侵蝕你太多的收入，但 8.1% 1,716,887 19.84
NTH STAR
代號
DCN
ST.BARBARA
收盤價
而五分之一的人預計退休時還沒還 ORE OROCOBRE
ASX S&P200 股票漲幅前10名（5月25日）
2.6%
和增加貸款。
公司
研究發現，澳洲55歲以上的房 BAL BELLAMYS
SBM
9.85
ASX S&P200 股票跌幅前10名（3月30日）
WTC WISETECH 主中約有一半仍有抵押貸款債務，
收盤價
成交量
SXY
LOV
*僅供參考
財經簡訊
漲幅%
收盤價
Finance
退休時還有房貸 如何進行理財規劃
10/9/2021悉尼時間 10：05am）
澳元/美元
看財經
ASX S&P200 股票漲幅前10名（3月30日）
買成本。
金融大鱷斥責基金巨頭貝萊德 投資中國 【看中國訊】據美國之音報導，美國億
索羅斯批評說，貝萊德是近期唯一試圖 與中國交易的公司。以往的投資還可以宣稱
平台滴滴出行。但北京市政府和滴滴都向
新人口普查數據顯示，65歲以上人口占比達
易富賢解釋，經濟減速的原因將是全
萬富翁、被稱為「金融大鱷」的喬治．索羅
路透社否認此事，聲稱這項報導「不屬
14%的深度老齡城市已經達到149個。學者提
面性的，由於人口老化導致社會經濟活力下
斯撰文批評全球最大的資產管理公司貝萊德
拉近兩國關係而從道義上講得過去，但是目 前的狀況完全不同。索羅斯強調，現今，美 國和中國捲入了兩種治理體系之間的生死存
實」。報導引述不具名知情人士說，北京
出警告，以當下的人口老化趨勢，中國經濟
降、人的消費心態更加保守、再加上養老金
(BlackRock)，稱貝萊德投資中國對客戶資金和
市政府的主要目的，是想對滴滴這個轄內
增長在2035年可能僅剩約1%。
短缺、地方政府債務危機以及房地產在沒有
美國安全利益都構成風險。
149個城市「深度老齡化」代表甚麼?
索羅斯重申，貝萊德的投資危害美國和
德集團現在向中國投入數以十億計美元是
其他民主國家的國家安全，因為注入中國的
數據顯示，在149個「深度老齡化」城市
「一個悲劇性的錯誤」，「對於貝萊德的客
資金將幫助支撐中共這個在國內進行壓制、
準，已進入「深度老齡化」。這些城市集中
中，四川省的深度老齡化城市達17個，數量
戶來說，這很可能會賠錢，更重要的是，
在國際上富於侵略性的政權。索羅斯呼籲美
在中國東北、中部地區、長三角、黃河中下
上位居第一；山東省65歲以上的人口達1,536
這將損害美國和其他民主國家的國家安全利
國國會應當通過立法，授權美國證券交易委
萬人，是中國老齡人口數最多的省分；而
益」。
員會（SEC）限制流向中國的資金。他說，這
國企收購一部份滴滴股份或購買有表決權
次人口普查數據，目前中國已有149個城市65
的黃金股，獲得滴滴董事席位，並在董事
歲及以上人口占比達14%以上。按照聯合國標
高盛下調2021年美國GDP增長率預期 據美媒報導，高盛最近將美國2021 年GDP預測數據由6.2%降至5.7%。高盛 調降美國經濟預測的引爆點是8月遠遜於 預期的非農就業報告，8月只增加了23.5 萬個就業機會，遠低於7月的增加94.3萬 人。部份專家擔心，美國當前的經濟最 大問題或許是通脹進一步的升高，稍有 不慎引發滯脹的危險。8月非農就業報 告可能是一個勞動市場釋出的警訊，疫 情或將持續衝擊就業市場的復甦。疫情 前，美國的勞動參與率為63.3%，疫後長 期間停留在61.7%的水平。
亡的衝突：壓制性的體系和民主的體系。
在《華爾街日報》發表專欄評論，批評貝萊
中國媒體第一財經根據中國2020年第七
對滴滴掌握的用戶資料。依初步提案，由
會享有表決權。
足夠人口支撐下泡沫破滅……他說，中國東
游以及成渝城市群。 按國際通行劃分標準，當一個國家或地 區65歲及以上人口占比超過7%時，意味著進
北的情況就正在預示著中國的未來。
四川「老」城最多 東北老化最嚴重
東北的遼寧、吉林和黑龍江三省的36個地級 市，則是全面進入深度老齡化階段。 相比之下，珠三角、福建沿海有大量外
入老齡化；達到14%，為深度老齡化；超過
今年8月30日，總部設在紐約的貝萊德集
個努力應當受到跨黨派的支持。
團成為第一家外國資產管理公司被允許在中 國運作和管理共同基金等投資產品。
路透社報導說，貝萊德集團沒有立即回 應置評請求。報導表示，中國的投資者對當
索羅斯表示，貝萊德的基金經理們一
局今年一連串的監管整肅和打壓行動感到恐
美國威斯康星大學麥迪遜分校高級研究
定了解中國的房地產市場正在醞釀一場巨大
慌，從科技巨頭公司到私人課外培訓機構的
員、中國人口問題專家易富賢在接受自由亞
的危機。他們可能相信流向中國的投資資金
大批公司都受到影響。從今年2月起，近1萬
洲電台採訪時再次提出警告，2012年是中國經
將幫助中共應對這個情況。中國的生育率遠
億美元，約6.5萬億人民幣的股市資產或市值
濟拐點，因為勞動力減少老齡化加速，2012年
低於政府公布的數字，而當局試圖提高生育
被抹掉。
經濟增長開始下降，從2011年以前GDP增長平
率的努力令情況更糟，最近還提出「共同富
華爾街日報稱，由貝萊德推出的可面向
均為10%，到了2019年剩下6%。依照日本的經
裕」，從根本上改變了發展方向，對外國投
散戶投資者的中國首只純外資公募基金已募
資者預示著不祥。
集到66億人民幣（約10億美元）。
20%，則進入超老齡化社會。
來人口流入，因此老齡化程度也相對較低。
(圖片來源:Adobe Stock)
驗，中國若持續老齡化趨勢，2035年中國經濟
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3、沒有澳洲學歷或申請報讀的課程高於在澳洲已獲得的學歷證書。 您將可由政府出資免掉全部學費學習如下課程並獲得澳洲公認證書（一年之內最多可以報讀兩個）： 1 - 英語零級、一、二、三、四級證書 (EAL/CSWE) 2 - 汽修二級證書 (Automotive) 3 - 抽血師三級證書 (Pathology Collection) 4 - 醫院護工三級證書 (Health Services Assistance) 5 - 美髮三級、四級證書 (Hairdressing) 6 - 美甲三級證書(Nail) 7 - 美容三級、四級證書 /diploma (Beauty) 8 - 蛋糕三級、四級證書 (Patisserie) 9 - 老年護理三級、四級證書 (Individual/Ageing Support) 10 - 殘疾人護理四級證書 (Disability) 11 - 教育支持四級證書 (Education Support) 12 - 會計和簿記四級證書/diploma （Accounting&Bookkeeping）
13 - 廚師四級證書 (Cookery) 14 - 房產服務四級證書 (Property Service) (房產中介大證) 15 - 電焊四級證書/diploma (Engineering) 16 - 數字媒體技術四級證書 (Digital Media Technologies) 17 - 電腦信息技術diploma (Information Technology) 18 - 建築四級證書/diploma (Building and Construction) 19 - 幼兒教育及護理三級證書/diploma (Early Childhood Education&Care) 20 - 領導力及管理diploma (Leadership&Management) 21 - 理療按摩diploma (Remedial Massage) 22 - 社區服務diploma (community service) 23 - 社區管理advanced diploma (community sector management) 24 - 英語口譯diploma (Interpreting) 25 - 英語筆譯advanced diploma (Translating)
以上課程學習時間最短的半年，最長的二年，上課地 點分佈在各區，請盡快在政府資助截止之前打電話：
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Finance
看財經
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
5
稅務局警告股票投資者
報稅時要避免一個常見錯誤 【看中國訊】據太陽先驅報報導，澳洲
Loh說：「雖些自動導入的數據使報稅變
稅務局（ATO）的數據顯示，超過60萬澳洲
得更加簡單，但投資者仍然需要檢查他們所
納稅人投資股票或交易所交易基金（ETF）。
有的相關數據是否已經包括在內。」
所產生的資本收益或損失，這也需要列入納
的時候。如果股價下跌，但投資者繼續擁有
「我們複雜的數據分析能夠發現這一點，我們
稅申報。
股票，他們不能申報「賬面損失」。
可能會對故意做錯的投資者進行處罰。」
Loh說，「每年我們都看到一些雄心勃勃
像對待現金一樣對待收益
ATO提醒他們在報稅時要避免一個常見錯誤，
甚麼是交易型指數基金(ETF)？
否則退稅款可能會被推遲。
保持良好的紀錄讓你遠離麻煩
的人試圖用『賬面損失』來抵消實際收入。」
一般來說，即使沒有從帳戶中提取投資
Loh補充，保持良好紀錄是確保你遵守
ATO助理專員Tim Loh表示，微型投資
ETFs提供低成本的數千種不同類型的投
平台的發展幫助創紀錄的新手投資者進入市
資，是越來越受千禧一代歡迎的投資選擇。
Loh說，「許多人沒有意識到，股息和
投資的稅收可能很複雜，保持良好的紀錄，
場。然而，許多人在申報出售股票的資本收
一些微型移動投資平台，如Raiz和Spaceship，
分配的紅利都需要作為收入納稅，即使投
包括日期、價格、佣金和應稅事件的細節，
益以及股息紅利收入時往往會犯錯。
作為購買ETF的管理投資基金運作平台。
資者沒有拿到現金，還是選擇自動追加投
如股份拆分、股份合並，對於避免納稅麻煩
資。就稅收而言，處理方式與收到現金相
至關重要。」
ATO從澳大利亞證券和投資委員會
投資者可使用手機上的投資應用程序購
（ASIC）、經紀人、交易所和股票登記處會
買ETF單位。報稅時，這些平台會向投資者提
收到關於股息支付和股票買賣的數據。
供一份標準分配報表（SDS），其中細分了他
本納稅季節，580萬筆交易信息將自動添
們在報稅時需要申報的內容。
收益，納稅人通常也需要申報收益。
同。」
Loh 說，「與資本利得稅（CGT）或股息
賣出股票的投資者需要計算他們的資本
TPAR - 甚麼是應稅付款年度報告 如果您經營的業務向承包商或分包商 付款，您可能需要在每年 8 月 28 日之前
它包括管道、建築、電氣、抹灰、木
視特別相關的調查，而不僅僅是信息收
工、工程和廣泛的其他活動
集
• 清潔服務—包括結構、車輛、機械和活
提交應稅付款年度報告 (TPAR)。應稅付款
• 政府實體。
動清潔的內部和外部清潔
全部退稅，而且可能會有罰金」。
TPAR 詳細說明了為提供服務而向承包商
–如果您向承包商支付材料和勞工發
–在澳大利亞工作的外國居民。這些 付款通常需要在您去外國居民預扣稅時支付
料，則可能難以計算僅為材料支付的金額。
（如果付款未由 PAYG 預扣，您需要在 TPAR
在這種情況下，您可以選擇向承包商報告您
中報告）。
• 快遞服務或公路貨運服務—包括通過機
支付的款項。一些政府實體還需要報告他們
的所有付款。
境——防止不誠實的經營者獲得對大多數人
動車輛、自行車或步行運輸貨物或貨物
已支付的贈款。承包商可能包括分包商、顧
• 支付雜工費
的不公平優勢。在 TPAR 中收集的信息使稅
（如包裹、包裹、信件和食品）、公路
問和獨立承包商。他們可以作為個體經營者
務局能夠識別未能履行其納稅義務的承包
貨運、帶司機的卡車租賃和公路車輛牽
（個人）、公司、合夥或信託經營。
TPAR涉及的行業
– 如果您收到的發票包含材料和人工金
無論是現場還是通過互聯網遠程 • 安全、調查或監視服務—包括巡邏和保
了解TPAR：
有些付款不需要在 TPAR 上報告。這些包
區域並監控安全系統；以及與安全和監
• 私人和家庭服務的付款
• 截至每年6月30日的未付發票
如果出現以下情況，您無需報告：
僅報告在每年 6 月30 日或之前支付的款項。
• 只支付材料費
–對於不經營業務的個人，您向承包商
• PAYG 代扣代繳
–如果發票僅為材料發票，則無需報告 付款
支付服務費用，例如，如果您是業主建造或
報告現收現付 (PAYG) 在您的工資中扣繳
翻新自己的房屋
預扣稅年度報告或通過一鍵式工資單而不是
聲明：本文屬於CHANG會計師
供稿：Chang會計師事務所
報告您支付的款項。
要，則人工支付被視為附帶。
括：
護人員、場所或財產；觀察或觀察一個
• 建築和施工服務—這個類別非常廣泛；
如果您出於所得稅目的處於合並或多條 目合並組中，則您無需向同一組的其他成員
– 如果人工部份對實際材料供應不重
無需申報的支付業務
改、測試或支持軟件以滿足客戶需求，
即使只是您每年提供的部份服務，您也需要
–在海外工作的外國居民。 • 合並集團內的付款
額，您可以排除與材料供應相關的人工金額。
引服務 • 信息技術 (IT) 服務—這包括編寫、修
如果您的企業提供以下任何一項服務，
上
票，而在其他時候僅向同一承包商支付材
報告系統的目的是創造一個公平的競爭環
商。
的，都將導致修正。你可能需要償還部份或
重要的是，資本損失只發生在出售股票
應稅付款年度報告(TPAR)
Chang會計師事務所專欄
和收入有關的錯誤，無論是故意的還是意外
(圖片來源:Adobe Stock)
收益或損失，並將其紀錄在納稅申報表上。
當投資者出售基金時，SDS將顯示出售
加到61.2萬名納稅人的納稅申報中。
納稅義務的最佳方式。他說，「股票和ETF
–為私人目的向承包商支付服務費用的
您的 TPAR。示例包括支付給：
企業 ，例如清潔房屋。
事務所。這篇文章不構成我們的專
–員工
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業建議。請做任何決定前聯繫相關
–延遲根據自願協議僱用的工人
向承包商支付的工作金額。這些是企業可以
michelle.cui@changadvisory.com.au
專業人士。如果需要轉載，請務必
–受僱或受僱傭安排僱用的工人。這包
申請稅收減免的付款（例如，支付給承包商
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事先聯繫我們團隊，否則將追究法
括根據勞動就業安排僱用工人提供服務的勞
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律責任。
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6
看財經
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
維州當前企業補助匯總
【支靖和專欄】
封城的延長給企業與個人均造成了一定 的損失，支靖和會計事務所為大家整理了當
• 退伍軍人；
進行了深度清潔，還能出示做清潔費用
• 以前在“維多利亞工作計劃”下受僱的
的賬單，即可申請。
前在開放的企業補助匯總， 以協助企業主們
• 在申請時，企業主們需要提供出有效的
人。 • 雇主則需要滿足以下基本條件：
澳大利亞商業號碼 (ABN)，並滿足2019-
Business COVID Hardship Fund）、維州就業基
• 正在維州運營；
20年發放薪資的總額少於300萬澳元的條
金（Jobs VIC Fund）、Alpine Resorts冬季支持
• 有註冊ABN（澳大利亞商業編號）；
件。
計劃（Alpine Resorts Winter Support Program）、
• 持有Work Cover Insurance（勞工保險）；
疫情清潔費用補助（COVID Safe Deep Cleaning
• 申請人必須是僱員的直接雇主。
Rebate）以及維州企業的商業租賃減免。
請，最大限度地減少您的財務損失。
要符合資格，企業必須：
提供免費10分鐘會計稅務諮詢服務。
申請時間：維州就業基金已於2021年3月 26日開放申請，符合條件的雇主可以抓緊時間
減免計劃，通過為符合條件的租戶提供租金
申請。
減免來緩解壓力。
位於維多利亞境內； 自 2021 年 5 月 27 日以來直接受到疫情封
Business VIC官網申請， 也可以和支靖和會計
城的影響：與 2019 年同期相比，至少連
事務所聯繫。
申請條件：
申請方式：符合條件的企業可以通過
效；
計和稅務經驗的會計事務所。我們是澳大利 亞CPA註冊會計師、SMSF註冊審計師、註冊
5000萬澳幣；
三、Alpine Resorts冬季支持計劃
【關於我們】 支靖和會計事務所是墨爾本具有豐富會
• 租賃租約是於 2021 年 7 月 28 日合法生 • 是維州中小型企業，年度總營業額低於
續兩週的營業額減少至少 70%；
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申請條件：
已於 2021 年 7 月 28 日或之前註冊商品服
1.
申請人必須在維州Alpine Resorts或Dinner
務稅 (GST)；
Plain經營以下類別之一的企業：餐飲場
持有澳大利亞商業號碼 (ABN) 並在 2021
所、零售店、直接向遊客提供服務或促
年7 月 28 日及之後持有該 ABN；
進遊客體驗的企業以及具有公共現場餐
在負責的聯邦或州監管機構註冊。
飲場所或零售店的住宿企業。僱傭企
僱傭員工的企業還須：
業每處場所最高將獲得98000澳元補助
在 WorkSafe Victoria 註冊；證明企業正在
（在 WorkSafe Victoria註冊），對於未在
支持其員工獲得帶薪休假權利，或者可以在
WorkSafe Victoria註冊的企業，最高可達
疫情封城期間在家工作，並在可能的情況下
53000澳元。 2.
支持企業的臨時員工。 補助金額： 符合條件的企業將獲得一次
陳秀芳律師
(Principal Lawyer) Migration Agent No: 0106483 B.A. / L.L.B., Barrister & Solicitor 現有廣東話律師 精通：華語，廣東話，福建和福州話 為您服務
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須位於以下地方政府區域之內：Alpine Shire、Mansfield Shire、Murrindindi Shire、
性的 1.4 萬澳元的補助
Baw Baw Shire、East Gippsland Shire。並
二、維州就業基金
提供以下其中一項作為主要業務：租用
要獲得補貼的資格，雇主必須至少僱傭
雪具、往返於維多利亞高山度假村內的
以下列出的優先群體之一：
巴士接送服務。符合條件的企業將獲得
• 45歲以上的女性；
28000澳元補助。
• 長 期 失 業 的 求 職 者 （ 失 業 六 個 月 或 以
截止時間：2021年9月17日
上）；
● ● ● ●
申請方式：符合條件的企業將接到電
• 在Jobs Victoria Partner註冊的求職者；
話，相關工作人員將幫助完成申請流程。
• 土著或託雷斯海峽島民； • 殘疾人；
家 庭 法 律
生意轉讓 ● 各種訴訟 房屋買賣 - 低級法院 樓宇買賣( 商業及私人) - 中等法院 各種租約, 股東合約 - 最高法院
● 分居離婚 ● 財產分配(家庭法院) ● 訂立遺囑 ● 授權書
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• 在維州受COVID-19影響的工作場所中，
• 來自非英語背景的新移民； • 25歲以下的年輕人；
如果企業主們能夠證明該公司出現了疑
• 45歲以上的人；
似或確診病例，且已根據政府清潔指南
簽證類別888/188;892 簽證類別820/801;309/100;300/100 簽證類別457 簽證類別189/190/489 簽證類別173/143;884/864
商業法 / 房地產服務
Head Office:
四、疫情清潔費用補助 適用對象及申請條件：
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專業移民服務
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州薪資發放少於1000 萬澳元；
6.
持續至2022年1月15日。 歡迎撥打支靖和會計事務所電話，為您
五、維州企業的商業租賃減免
2.
5.
申請鏈接：https://business.vic.gov.au/grants-
在7月28日，維州政府重新引入商業租賃
對於有發工資的企業，2019-2020 年度維
劃。 申請時間： 從2021年7月28日起生效，將
補助金額：根據申請者條件將獲得1萬或2
1.
4.
補助金額：提供80%的清潔回扣補助金，
萬澳元補助，並在一年內分批次發放。
一、小企業困難基金
劃要求房東進行減免租金的程序。
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的符合標準的新員工
與支靖和會計事務所聯繫，我們會幫助您申
• 參照商業物業規定聯繫房東，按照該計
另外，個體經營者也有資格參加該計
最高可達1萬澳元。
僱傭時間：在2021年3月16日及之後僱傭
如果您的企業符合以下補助的條件， 請
• 2020/21年4-6季度的營業額對比2018/19年 4-6季度，下降達到30%以上；
度過難關。其中包括小企業困難基金（Small
3.
Finance
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看論壇 夏言聊天室
Forum
7
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
看來川普還沒被打倒！
中共「限籍令」的奇妙排外邏輯 作者：林忌
美國軍人極其狼狽地撤離阿富汗，不但
近日中國大陸瘋傳所謂「限籍令」的消
與國際人才交流的時代潮流背道而馳云云；
令美國在國際舞台上丟盡臉面，也成為中國
息，指一些擁有雙重國籍，或者本身並非中國
那麼反過來問，難道藝人「國際化」，在
媒體津津樂道的笑柄。現任美國總統拜登的
籍的藝人，將被大陸封殺，禁止在中國賺錢云
「全球與國際人才交流的時代」，居然要禁
執政能力再次成為輿論關注的焦點，媒體批
云；由一些著名的香港藝人（如謝霆鋒），到
止「外籍」人士在中國工作嗎？
評拜登的聲音讓許多人思念起曾在大選中被
由始至終都是新加坡籍的歌手（如孫燕姿），
早前香港導演彭浩翔，被朋友曝移民
趕下台的川普。
都在這些流傳的名單之內；當中謝霆鋒在接受
加拿大，更指目前「外來人士」很難在中國
從最近一次美國大選開始，世界輿論
中共黨媒節目訪問中，提及「看到一些評論
大陸拍戲，指相關部門「寧枉勿縱」，除非
有一個超級怪異的現象，這種怪異一直維持
說，你不是加拿大人嗎？」然後就回應「自己
「極有勢力」或者「已經落籍大陸長居」，
到現在。那就是，在川普與拜登的較量中，
在香港出生，所以本來就是一個中國人」；
否則幾乎都不用想通過審批云云；這些「傳
輿論形成兩個司令部，挺川與反川，卻沒有
再補充說「其實我也已經把我退掉加拿大國
言」後不久，就再曝出不少著名中國藝人
拜登甚麼事。即使到了今天，依然聽不到挺
t 前美國總統川普
籍……已經在申請了」─由所謂「傳言」到
「被消失」（如趙薇），以至其他明星被控
拜登的聲音，反倒讓川普成了揮之不去的幽
（圖片來源：JIM WATSON/AFP/ Getty Images）
主動申請退籍，看來總有些人是認真對待未經
逃稅等罪名；政府再曝「限娛令」，由禁止
證實的「流傳」的。
排行榜、流量榜，到全面審查藝人的政治立
魂，輿論對其念念不忘。 據澳洲人報報導，Fox新聞計劃起訴ABC的
這段說話最奇怪的，就是為何「香港
場、以至個人行為與品格云云；因此當再來
四角節目，因為在一檔ABC節目裡，主持人批
人」會變成「加拿大籍」，而又要「申請
一個「新傳言」，就要「限制國籍」，大家
評Fox新聞替川普「傳播謠言」，並把Fox新聞
方政治勢力以霸凌的手段行事，才讓專制獨
怎樣，在那種情況下，真實的民意就是攔路
退籍」，而且是要去到今時今日才「申
都「寧可信其有」，認為在中國大陸是自然
描述為「川普網絡」、「回聲室」以及川普的
裁勢力有了游刃橫行的空間。
虎，壟斷信息傳播可能就是唯一的，也是最
請」呢？這自然在香港成為了笑話；然而
不過的事情。
有效的手段。
「宣傳工具」。當然ABC認為「證據確鑿」。 在新聞自由的文明世界裡，每一個媒 體都試圖站在一個公正的立場上，在報導中
至今有人在疑惑，無論民意還是能力， 川普都遠遠勝於拜登，那為甚麼最後選擇了 拜登？
嚴格執行新聞報導準則。任何刻意隱瞞及過
儘管政客學者或媒體人能匯集出無數的
濾一部分人的聲音，或用媒體的力量打擊不
理由來說明川普是「獨裁者」，是「民主的
同意見的聲音，都是有違媒體的道德與公正
破壞者」，但誰都不願意承認自己內心的那
的。如果媒體樂意成為一種政治打手，那是
份自私與虛偽。
最根本的問題，就是為何居然有人會相
然而如果有任何外國的政府，以相同
只有推出一位永遠睡不醒的政治領袖，
信，或者真的會發生，這種禁止外國籍人
標準去對待中國的藝人或者其他人士，可以
才能保證各方勢力的平衡，才能有機會展現
士，在中國演藝圈工作的事情─今次不止
想像的就是必然被指「排外」與「歧視」，
批評的才能，才能不斷刷新各政治領袖或政
是「政治打壓」，而是即使平日與中共官
以至違反「自由」云云；即使不是政府，而
治勢力的存在感。
方親密，雖然持外國護照，卻仍然表現出
只是個人的選擇行為，例如早前香港市民所
拜登衰退的執政力給了各方共贏的舞
「愛國」的行為，也一樣會傳出「封殺」
發起的「黃色經濟圈」，即被親政府人士指
台，卻也讓川普「陰魂不散」，打擊川普的
的消息呢？這和大家平日口說反對「排外
控，是「罔顧自由市場規則、人為製造社會
支持者就依然存在。
法西斯」，譴責其他國家「保護主義」云
撕裂、政治綁架經濟的政治攬炒」云云。
非常可怕的，尤其像ABC，這種澳洲政府資
當霸主美國出現一位思維敏捷、處事
助、代表著國家形象的新聞機構。可遺憾的
果斷、行不苟合的政治強人時，世界格局就
在民主社會裡，出現一位川普或許是
是，這樣的現象不斷地出現在ABC的報導中。
會發生巨大變化，不但會讓一批政客失去原
「危險」的，但出現一個拜登是絕對可笑
云，為何大家竟然會相信，大陸會實施如 此「排外」的政策呢？
因此這句所謂「排外」，就是「國情 不同」；在中國「限籍」，是理所當然，而
我們常抨擊中共媒體是獨裁專制的工
有的光彩，也會讓許多財團失去賴以生存的
的。在整個「選擇」未來的過程中，我們看
例如早前美國對部分中國留學生簽證拒
不是「排外」，是為了「公義」；而凡海外
具，但這並不意味著西方媒體或政客都是透
奶酪。他們或許真的在阻止獨裁者的誕生，
到一些主流媒體正與民主價值背道而駛，而
簽，中國外交部就表示嚴重關切，指控這與
「排外」，只要涉及華人，則必然是「排外
明或完美的。正因為有了頂著民主光環的西
也可能只是為了捍衛「民主」話語權。不管
這一切或將成為其永久的歷史污點。
美國自我標榜的開放自由等理念背道而馳，
法西斯」，以至違反一切原則與公義了！
習近平的大忽悠 文：魏京生 習近平說他要均貧富，實現共同富裕。
嗎？找死的節奏。
而且他還付諸行動，大殺大砍各界的富
為甚麼習近平不可能讓窮人們共同富
人，合法的、不合法的手段一起上，罰款
裕呢？第一個原因就是，這些年的快速發展
收錢之外再踏上一隻腳，直接結束人家的
靠的是廉價勞動力和所謂的人口紅利。連馬
社會生命。流行說法叫做社會死，就是不
克思都說，維持資本利潤的訣竅就是有足夠
但結束你的職業生命，還要毀壞你的社會
的廉價勞動力。如果像民主國家那樣制度性
名譽，文革語言叫做「踏上一隻腳，讓你
地維持公平的分配，沒有廉價勞動力，怎麼
永世不得翻身」。
吸引美國資本家來幫共產黨賺錢呢？沒有這
嫌貧愛富是人性的基本傾向，羨慕、嫉
些超額利潤，怎麼擴展軍備「解放全人類」
妒、恨也是人性的基本傾向，兩者相交，貧
p中國全面清點藝人風波持續延燒，昔日風光的《還珠格格》三美接連出事， 大圖左起為趙薇、林心如、范冰冰（圖片來源：微博）
從林心如到趙薇 才知中國還在搞文革 文：上報主筆室
呢？你以為習近平沒有這個野心嗎？
富差距過大就是社會情緒不滿的火藥庫。火
不可能讓你共同富裕的第二個原因就
藥庫越大，社會就越不穩定，失控的可能性
是，專制政治下的官僚資產階級，他們也是
就越大。鄧小平開創的「讓一部份人先富起
人，也是「人不為己，天誅地滅。」我說了
來」的改革開放，加上共產黨的專制壟斷政 治，造成了不公平的社會現實。幾十年來積
p習近平（圖片來源：Getty Images）
算的政治下，為甚麼讓你們掙錢我受窮呢？ 這不科學。不管轉手幾道彎，我們培養的富
累下來的巨大的貧富差距，是中國社會目前
發展民族工商業，後來呢？工業、商業都成
人必須和我們共同富裕，否則格殺勿論。現
最危險的不穩定因素。
了國有企業；再後來看看不行了，就說要一
在換了一撥官僚資產階級了，所以要再分配
習近平想當皇帝，繼續執政沒有任期限
部份人先富起來，再共同富裕。再後來呢？
了，但不是分配給老百姓。你想參加黑幫老
制，這就違反了最基本的規矩，也違反了大多
四十多年了，一部份人已經富到世界級的前
大的分配嗎？呸！你也配姓「趙」？！
數國人的意願。怎麼辦？沒有毛澤東發動文革
幾百名，中國老百姓的大部份還停留在第三
利用的歷史威望，就得製造一個能忽悠大多數
世界的水平，還在那兒望梅止渴。
專制政治的本質就是極大化了人性的貪 婪，而專制政治所依靠的，就是大多數老百
老百姓的畫餅，「畫餅充饑」的那個畫餅。於
現在中國共產黨遇到了危機，經濟下
姓的愚昧。老百姓都有自己的生活和職業，
是鄧小平當年畫的那個大餅，叫做共同富裕的
滑，錢不夠折騰了，怎麼辦？老辦法，打土
夠他們操心的了，沒工夫也沒動力去了解複
畫餅就又被端上了老百姓的餐桌。
豪、分田地。割完小資產階級的韭菜還不夠
雜如棋局的政治。所以在政治上，他們程度
中國演員趙薇被整肅，很容易讓人聯想
她的名字忽然從所有作品「被消失」，《還珠
中共建國七十年了，七十年前說打土
用，現在開始割大資產階級的韭菜而且一舉
不等地處於愚昧狀態，這就是政客們大忽悠
起在《還珠格格》裡與趙薇一同擔綱的台灣
格格》、《情深深雨濛濛》等代表作不僅全部
豪、分田地，可老百姓手裡的田地在哪兒
兩得，既得了錢還平息了民怨，讓那些羨
的空間。只有當一部份政客成為工會、農會
演員林心如。2018年，林心如在台灣自製自
被下架，在愛奇藝、優酷、百度百科甚至搜尋
呢？在中國共產黨領導下的國家手裡，農民
慕、嫉妒、恨的窮人可以拿圖畫上的梅子止
的談判專家，才能為老百姓爭取到他們應得
演新戲《我的男孩》取得文化部戲劇節目類
不到趙薇的名字。就連趙薇昔日的影劇圈好友
仍然是貧僱農，耕種著地主的土地；又說要
渴了。至於共同富裕，你敢找習近平要富裕
的分配。注意，是爭取而不是求取。
2千萬元補助，因此遭舉報為台獨，在中國
黃曉明、李冰冰、楊冪等明星好友們也立刻切
播出2集就腰斬下架。情況緊急之下，林心
割，狂刪與趙薇的合照，生怕惹禍上身。一個
如發出聲明，強調以前不曾，以後也不會支
曾經是數億人關注的中國一線女星，就此人間
持任何台獨的言論或行為，身為製作人的她
蒸發，好像從來不存在一樣。
甚至切割補助款是出自八大電視台行為，與 她無關。
大連日本風情街死於襁褓
生而為人，總會有自由的意志。在法律
作者：松仁
規範的前提下，你會有你想過的人生，有你 可以賺的錢、想要交的朋友；只要沒犯法，
位於大連市金石灘國家旅遊度假區的日
在大陸的演出，就連她老公霍建華也在去年
你不用擔心自己賺的錢會一夕之間化為烏有
本風情街「盛唐．小京都」開業僅僅幾天就
12月首先註銷工作室；而在趙薇被整肅的同
（財產權），不用害怕自己成為一個沒有名
在中國網民的強烈反對下宣布停業，引起日
時，林心如也註銷了自己在東陽橫店的影視
字身份的人（人格權），更不用煩惱曾經結
本輿論的嘩然和日本民眾的憤慨。
文化工作室。儘管經紀人出面回應這只是時
交的朋友哪天會成為你的「污點」（人身保
但在「台獨事件」後，林心如開始減少
間點的巧合，但她淡出中國市場的跡象已經
護及平等權）。
大連市的日本風情街本來就是一個文化 旅遊項目，其中的園林、建築、裝飾等風
只是，在中國這樣的社會，你不知道
格全都仿照日本京都地區，商業街售賣的
林心如事件發生之時，《上報》的專欄
自己甚麼時候會變成一個沒有身份與名字的
食品和生活用品全都透著日本特色，商業
作者盧斯達評論道：「林心如以前或現在都
人，也不知道你的錢是不是自己的財產，更
街上的店舖要求必須為日本獨資或者日資
不曾支持過台灣獨立，但在中國眼中，你是
不知道你所結交的朋友有朝一日會對你造成
占50%或以上的合資企業。商業街目前一期
台灣人，你就是一個台獨的潛在支持者；現
甚麼樣的危害；你沒有表態的自由，其實也
招商已經完成，二期招商正在委託日本團
在不是，將來也可能是。表面上看不到，台
沒有不表態的自由。這一陣子以來，很多人
隊在日本進行。
底下你也可能支持。」「問題從來不是台灣
驚駭於塔利班政權對婦女的壓搾與人命的侵
大連市政府本來希望憑藉這一項目探索
人實際上是抵抗中國，還是順從中國，而是
害，但習近平治下的新型態共產極權社會，
一種將日本企業新投資模式與大連園區文化
宣布停業。停業通知沒有交代停業的具體原
台灣對中國本身就是一個異質子集，從來是
它甚至可以上窮碧落下黃泉地在一夕之間抹
發展相結合的旅遊招商新嘗試。
因，只是表示商業街已經完成試運工作，將
在對中國表達不滿的日本人中，有人甚
針對試運期間出現的問題「停街整頓」，而
至呼籲採取報復行動，關閉在日本各大城市
正式的開街時間則要另行通知。
的「唐人街」。
非常明顯。
信不過的潛在敵人……這是黥面者的宿命，
去你的財產權、人格權、自由權、平等權，
在帝國邊陲出生的命運，一點也不輕鬆，不
其駭人的程度，比起塔利班其實不遑多讓。
結果這條投資60億元人民幣、始建於2019 年的日本風情街8月25日開業後，卻在中國的
網絡圖片
p主商業街（網絡圖片） 的宣傳伎倆，甚至是「文革」的回潮。
是講道理就能脫身。正如林心如怎樣講道
兩年前，曾經親身參與1966年中國文化大
互聯網上引發「反日」、「抗日」的軒然大
理，傷害都已經造成。只要對方想，還有無
革命的前紐約The New School駐校學者徐友漁
波。中國網民在互聯網上對大連「盛唐．小
舖1,000餘家，罵死日本商家4個，尼泊爾商家
時候，雖然在中國互聯網上被人罵死，風情
來到台灣訪問，他提醒台灣人，儘管中國共
京都」日本風情街發起了鋪天蓋地的口誅筆
一家，成功趕走「漢奸打工人員」3萬餘人。
街本身卻非常火爆，包括風情街在內的整個
產黨最高領導人曾經保證文革絕不會重演，
伐，聲稱這是「忘記國恥」、是「日本文化
灣相對於中國，精確地說，它包括在共產黨
儘管如今中國實行市場經濟，公民社會已誕
侵略」、「傷害國人感情」。
與不是共產黨之間，也在於統治者與被統治
生，文革已經難以被百分之百複製；但在某
連中共機關報「人民日報」的文章都引
有些日本評論說，北京利用這一事件作
音。有人在社媒上留言說，「我們常說的罵
者之間。各方對於趙薇被列為「劣跡藝人名
種意義上，中國已經在恢復文革，「這不但
述網民的批評表示，「在深受日本殖民侵略
「政治文章」；也有批評者認為，這是北京
街，都用錯了地方，這次才是真正意義上的
單」的原因有很多揣測，有說她對阿里巴巴
是可能性，而且是現實。」
苦難的大連，不應該用日本文化炒作，謀取
利用歷史「打擊」、「醜化」日本。
罵街」，「這條街，是被罵停的」。
數的帽子可以扣。」 其實，所謂「黥面者的宿命」不只是台
商業利益」。
有網評說，此次網絡謾罵，罵死中國商
引人注目的是，大連日本風情街開街的
大連日本風情街這一開一關的鬧劇同時 在日本輿論界和民間引起強烈的反彈。
園區都是人山人海。 中國互聯網上也曾出現一些理性的聲
還有日本人認為這一事件有「種族主
還有中國網民認為，所謂日本風情街本
創辦人馬雲投資太多、過從太密；有說她炒
不到中國，不知道文革又在搞；當「有
作股票，到處套利；也有人翻出她昔日穿過
人想當毛澤東」已經成為事實之後，兩岸之
在輿論和網民批評的強大壓力下，商
義」嫌疑，也可能反映出某些人對日本的
來就是正常的商業行為。有人反問，「那美
日本旭日旗裝等「黑歷史」。不過，種種原
爭，早已不是台灣與大陸之爭，更不是統一
業街管理部門在開業幾天後就被迫於9月1日
「妒忌」，另有日本人乾脆認為這是共產黨
國人要不要拆唐人街？」
因都不如趙薇事件後的現象駭人。
與獨立之戰，而是你願不願被當成一個人，
在共產黨對趙薇「劣行」明確定性後，
一場對基本人性的肯認與尊重之爭。
本版集各方評論文章，作者觀點不代表本報立場
8
看史實
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
「你到過中國嗎？你了解中國嗎？」曾 有人用此邏輯提醒我，因為從未踏足台灣， 使我對台灣充滿好奇，決意要揭開這個謎， 一探究竟。 我到中國大陸十次，大江南北，其它 華人地區如香港、澳門、新加坡也都早已去 過；以前之所以不想去台灣，是因為對台灣 「天然恨」：國民黨反動派、蔣介石賣國 賊、四大家族貪污集團、獨裁專制，政治殭 屍，加上苦難、骯髒、落後、盜賊、兇殺、 黑道、家天下、立法院打架、示威抗議、台 獨……台灣！是集人類罪惡之大成。 這可不能全怪我— 從中國到柬埔寨，
True History
“
讚 美
台灣人民素質高，文明禮貌、富同情心、自覺的有 社會公德等等，是普遍現象。更深遠來說，這種良好的社 會現象來自中國傳統文化。兩蔣統治台灣數十年，基本沿 襲舊中國儒家文化和精神。儒家精神是甚麼？是積極的 人生態度，儒家文化的核心價值觀是「仁、義、禮、智、 信、孝、忠、勇」等，強調「講仁愛、重民本、守誠信、 崇正義、尚和合、求大同」等教化思想。
教科書、老師、同學和我的朋友、同事，從
台 灣
紛紛告誡我不可聽「敵台」到自覺不聽「敵 台」，甚至到了美國，我的朋友圈，都是 「政治正確」。 二零零四年八月，我帶了十七歲的兒子 和他的同學，第一次到台灣旅行。導遊是緬 甸留學台灣的李麗玲小姐，她是長女的新加 坡朋友介紹。李小姐又邀來兩位女同學、一 起組成一個自由行小團。 旅行車駛出桃園機場，我在雨中看到公路 兩旁整齊有序的小田園、小工廠、小農舍。 行程是直接從中部的南投縣再折返回 台北。印象最深是日月潭、中橫公路、太魯 谷、還有陽明山、蔣介石行宮、故宮、中山 紀念堂，少數民族文化村，經過山谷、隧 道、我還和一群青年學生體驗驚險泛舟，也 泡了溫泉。
圖：Pixabay
作者：余良
每到一處，只見接待人員彬彬有禮，人 們普遍自覺守法，社會秩序良好，人際交流 溫馨。 「兩個是你的孩子嗎？你們是首次到台
「好！」司機搖下車窗，一路大聲喊「請交
大陸省市、山川湖海地名。
p台灣地標式建築位於台北的國立中正紀念堂（圖片來源：Getty Images） 是積極的人生態度，儒家文化的核心價值觀
的。」「年青醫護人員看到年紀大的、熟絡
是「仁、義、禮、智、信、孝、忠、勇」
的病人會稱呼阿姨、叔叔。」「我們外國人
等，強調「講仁愛、重民本、守誠信、崇正
沒健保，收費也超便宜。在美國真不敢想
義、尚和合、求大同」等教化思想。
像。」
孟子認為：君臣之間有禮義之道，故應
台灣的醫療保健指數六度獲得全球第 一，寶島實至名歸地得到世界著名媒體、政
通讓道，緊急送病人！」路上所有車輛、摩
二，體現儒家文化：如台北「仁愛
忠；父子之間有尊卑之序，故應孝，兄弟手
托車、自行車、行人紛紛讓道，讓這輛公車
路」、「忠孝路」、「信義路」、高雄十條
足之間乃骨肉至親，故應悌；夫妻之間摯愛
要等人物的稱讚點評，這包括2005年諾貝爾獎 得主、瑞士洛桑管理學院、紐約時報、時代
灣來吧！」「歡迎常到台灣玩！」「到了，
闖紅燈。到了醫院，司機和乘客合力抬病人
橫貫路（一心、二聖、三多、四維、五福、
而又內外有別，故應忍；朋友之間有誠信之
出去就是麥當勞。請小心。」在台北，電梯
進入醫院救了人命。
六合、七賢、八德、九如、十全等）。
德，故應善；統稱五倫。五倫是處理人與人
雜誌、CNN、影響力巨大的加拿大Richest網站
之間倫理關係的道理和行為準則。
等，稱讚台灣的醫保制度是國際典範。
裡的男子對我們說。
中國大陸媒體常年報導「台灣最美是
在需要排隊的場
人」的例子。香港的遊
“
合，人們靜靜站著，無 需太靠身。
上電梯，站著的人 成一排，留下一側讓給 趕路的。
公車上，司機向每 一位上車的乘客問安， 向下車的道聲再見。 搭公車或地鐵（捷 運），乘客自覺、立即 讓位給老人、殘疾者、 孕婦和兒童。 在地鐵車廂，互不 認識的人、一開口就像 朋友見面那樣聊家常，
世界各國各地區觀光客
響齊全，人們喜氣洋洋，邊唱邊賣影音光
四，中國政治人物和事件：辛亥路、中 山路、中正路等。
留下親善、富人情味的 美好印象。
五，體現吉祥如意：如民富路、健康 路、光明路。
台灣的醫療體系堪稱世上最好。台灣早
台灣的醫療體制離不開人際關懷。人際關
已實現全民健保，保費每人每月約50美元。
懷出自內心而無法強制，中國傳統文化的立德
每次求醫看病，只付少量掛號費，50至250台
明道、仁愛之心並非僅在醫療體系，而是整個
幣（最多2美元至約7美元）。健保覆蓋面為
社會風氣的一環和潮流。龍應台女史說：「看
全部公立醫院，九成民營醫院。看病幾乎不
一個社會是否文明，就看這個社會的人是否同 情殘疾人、精神病人」。你如有到台灣，可細 心觀察，台灣人是否普遍做到？
問路，絕大多數路
台灣作家龍應台女士對台北的街道有著
用預約，可使用任何先進儀器、進口或名貴
人會耐心告知。有香港
這樣的感慨：「我所居住的這個城市叫做台
藥物。屬於急診，可免付救護車費。保費還
人夜間找不到回酒店的
北，它是一張大大攤開的中國歷史地圖，是
包括預防和健康教育、鍛練和康復指導、家
路，騎摩托車的路人指
一個時鐘停擺在1949年的歷史地圖。這張地圖
庭護理、臨終關懷。
明後還轉回來確定他們
有多大？橫走16公里，直走17公里，就是一張
已回到了酒店。
272平方公里大的地圖。」
台灣的電子科技領先世界。2016年，台積 電市值首超美國電子巨擘IBM，半年後首超美
低保費，高支出的費用由政府支付、
國晶片巨擘英特爾，明年將有量產舉世最尖
醫療機構開設自費項目如自費體檢、自費保
端的三耐米製程圓晶廠。若無圓晶廠，全球 電子產品必全面暴漲而重創世界經濟。
計程車司機會把開
但有人首次到台灣旅遊，正好見到路邊
健、美容等等填補。醫生薪資比公務員約高
錯路線的路段減除收費
兩個攤主對罵，罵得很兇，互抓頭髮。此事
二到六倍。政府長年補貼也不吃虧：民眾的
台灣的精密機械設備、精密儀器、超精
給她對台灣留下陰影。
健康有保障，就能把更多的精力投入到事業
密光學、圓晶製程、積體電路、IC設計均是
和生活，社會運行順暢穩定，也不會發生醫
世界頂尖水平。
還連聲道歉。 我的女兒在住宿的 旅店，名貴的內衣被清
鬧社區歌聲嘹亮，遊人如鯽，各個小攤子音
台北民生路、民權路、建國路、三民路等；
客更不例外。台灣，給
孟子認為：君臣之間有 禮義之道，故應忠；父子之 間有尊卑之序，故應孝，兄 弟手足之間乃骨肉至親，故 應悌；夫妻之間摯愛而又內 外有別，故應忍；朋友之間 有誠信之德，故應善；統稱 五倫。五倫是處理人與人之 間倫理關係的道理和行為準 則。
相遇有緣。我在路過少數民族地區，一個熱
三，體現孫中山先生三民主義精神：如
潔女工不小心當垃圾扔了。她連聲道歉後決 意要照價賠償。（當然女兒不讓她賠償） 中國大陸自行車騎手在台灣騎行，常遇
2016年3月29日，台北街頭發生青天白日 之下，暴徒把四歲小女孩的頭顱砍下；大馬
台灣的尖端科技早於上世紀七十年代
鬧、因病致貧等社會問題。
留學生鍾筱玲在台灣
台灣有最先進
中期開始研發，一九八六年投入巨資起步發
遇害後再遭屍體侮
的醫療設備，其醫療
展，似與人文科學、意識形態無關；但至少
辱。
科技領先中國大陸、
反映社會安定、當時領導人的眼光和中國人 的聰明才智。
碟。問起他們的生活，個個都說很好啊！政
到路人喊加油、送溫暖，警察會詢問他們的
2016年7月19
日本，在亞洲位居第
府很照顧我們。李麗玲小姐告訴我，少數民
路上安全，送水送糖果，告訴緊急情況的處
日，台北發生機場路
一，在世界僅次於
溫良恭儉讓、仁義禮智信不能驟然而生， 不是短暫起伏，而是長期根植於台灣民眾之 中。我曾鼓勵一位朋友到台灣見識、開眼界。
族大多沒有特殊技能，政府就在其地區發展
理，甚至夜間可在派出所休息、過夜。黑夜
上火燒大巴，二十四
美國和德國，排名第
旅遊，給他們許多照顧。
騎行，路人開車經過會開夜燈在後面護送一
名大陸遊客和台灣導
三。
從那時起，我一共到台灣八次，走遍高
途……類似例子，網絡披露比比皆是。常有
雄、基隆、南投、九分、埔里、溪頭，都是
報導，每一次台灣發生公共交通事故，乘客
個人自由行，遊山玩水，更細心觀察。 多年前，我交上兩位朋友並保持網上
之間互相搶救、大家先照顧老少、婦孺。 台灣的環保也做得很好；餐館業儘量
台灣的醫療有嚴
他說：「一提起台灣就火大……台灣未回歸，
大約二十年前，
格的審查制度：醫生
我不會去！」這不能怪他，四十年前，我也如
台灣發生璩美鳳性影
的處方公開，有專門
此。那是一九八一年，我在泰國難民營第一次
像風波，特大性醜聞
的監控以防開錯方用
接觸台灣人：是二、三十位富有朝氣的年輕男 女，來自台灣的義務慈善團隊—「中泰難民
遊、司機死亡。
聯繫至今：南投體健科負責人簡明標先生和
不用塑料製品。路攤小食、便食店用木製餐
震驚華人社會。媒體
錯藥，各種醫療信息
台中尹力特美語教師廖忠明。前者是我多年
盒盛食物，木製餐盒要回收。旅遊點、參觀
也曾報導台灣每次大
網絡全台醫院、診所
服務中心」，團長韓定國。儘管服務中心全心
參加日月潭萬人泳渡的聯繫人，他請我有機
點、人潮擁擠處，必設有垃圾分類、回收
選，黑道涉足、財物
共享，一目了然，病
盡力為我們柬埔寨華裔難民提供郵件遞送、英
會到他家坐坐，他說如到費城會來看望我。
箱。日月潭萬人泳渡終點廣場，人們自覺把
行賄、人情收買、賭
人到不同的醫院不用
文翻譯、錢幣兌換、官方聯絡、免費醫藥、兒
後者是萍水相逢，一見面相談甚歡，他不厭
午餐木盒的剩餘食物倒進指定收集箱，把空
博操縱……
重複各種程序。
童中文和歌舞教學等等無微不至的服務；還辦
其煩教我使用各種健身器材，他約我一起游
盒放進回收箱，數十名青年義工來回巡視打
世界沒有絕對長
台灣高水平醫生
了圖書館、舉辦乒乓球賽、象棋賽等等，我還
泳，他說真想來費城認識我的家人。
掃。各種示威遊行、抗議活動，過後現場都
久安全的地方、沒有
從每年約三千名學習
認為是國民黨反動派在收買民心、居心叵測而
保持清潔。
盡善盡美的社會。有
成績、心智、英文程
嗤之以鼻—雖然我的女兒至今還能唱當年台
度各方面優秀的大學
灣老師教的歌曲：「你看那邊有一只小小的蝴
畢業生而來，經六年
蝶花。」「兩隻老虎兩隻老虎跑得快，跑得
專業培訓，再經兩年
快……」我也注意到服務中心的兒童中文學
各科目攻讀、一年以上實習，期間要不斷提
校，四周貼的精美海報是教導孩子如何正確刷
交論文。
牙洗臉，完全沒有宣傳國民黨的意識形態。
有一次，離開台北機場，拉著兩件大 行李走到街上正是車水馬龍，問一路人怎麼
台灣的交通四通八達、極其方便、快
治安天堂美譽的紐西
過馬路？路人說：「這裡不能過、跟著我，
捷、收費便宜。台北的地下交通簡直就像蜘
蘭發生一對外國遊客
來！我幫你拉一件行李。」在埔里夜市，小
蛛網，大小商場、地鐵站、火車站，管理有
夫婦山上露營，女的
攤檔的夫婦常為鄰攤幫父母收拾盤碗的男孩
序，到處有洗手間、哺乳室。有些地方比地
被強姦。
讚揚打氣；在台北旅店樓下，賣水果的攤主
面還熱鬧。
p台灣路牌（圖片來源：公有領域）
2019年3 月15日，著名的基督城發生恐怖
有上述物質條件更需要人的濟世博愛精
歷史悠久的中華文化，何時讓人們理解世
換上我退回的水果後再送上一個以免我吃
台灣的地名充滿園藝氣息，如「蘭」
虧；在高雄參觀佛光山後回旅店的公車上，
（宜蘭）「栗」（苗栗）「竹」（新竹）、
原 P O 分 享 全 球 最 大 的 數 據 庫
由於車上人多擁擠，前面的老人叫後面互不
「林」（雲林）、「蓮」（花蓮）、「桃」
《NUMBEO》公布2020年中的全球犯罪率排
在網上可以搜索到許多大陸或外國遊
認識的小孩坐在她身子前面。到站了，小
（桃園）。
名，台灣的安全度高居世界第二名，僅次於
客在台灣患病求醫的經歷：「醫護人員客氣
你到過台灣嗎？你了解台灣嗎？了解台
襲擊，51人遇害。
神，這方面、台灣的醫護人員也做到了。
事和則平，戰則亂？克己復禮能久安，兵武壓 服致長傷？非僅中華民族，更是全球人類。
孩的母親向老人道謝，帶著小孩下車。第二
台灣大小城市和街道名稱有如下特色：
第一名的卡達；當然就連紐西蘭、北歐諸
到不得了。」「一看到我臉色差是低血糖，
灣民間的世人大多會讚美台灣，但台灣人卻
天、報上刊登一則消息：台北一輛公車因車
一，體現中國版圖：如台北的「重慶南
國、新加坡等排名均在台灣之下。最可比較
護士立即給我遞來果汁，醫生過來幫我按摩
覺得稀鬆平常，這是因為，人類社會本就應
上一位乘客突發癲癇，口吐白沫、全身抽
路」、「西藏路」；台中的「天津一街」、
是新加坡，後者靠嚴刑峻法如鞭刑，台灣靠
放鬆」「好端端的台灣自由行變成了一次台
該如此，而大多數國家和地區卻做不到。
搐、呼吸困難；女司機詢問乘客：可否同意
桃園「上海路」、高雄「（浙江）嘉興
自律，儒家思想。
灣醫美之旅，體驗了一回台灣的醫療服務，
轉路線就近送病人到醫院？車上乘客全說
路」、台東「杭州路」等等，幾乎囊括中國
台灣大選，已經告別暴力、行賄等亂
感受到當地人對患者的負責態度也是挺不錯
二零二一年八月廿二日於美國
象。人民全情投入，聲勢浩大，選後基本平 靜，落選者承認敗選，感謝和安撫支持民 眾，大方祝賀獲勝者。 有一年，台灣前文化部長龍應台女史在 香港向千名聽眾說：「我勸你們不要被台灣 媒體欺騙，台灣媒體只報導黑暗面，真實的 台灣在民間。」 真實的台灣民間是甚麼？在家庭、學 校和社會：父母教子、老師教學生的態度是 溫柔、細心，心平氣和、春風拂面，潛移默 化，沒有疾言厲色；兒女長大後因耳染目濡 而學到好榜樣，大多數家庭和學校均如此， 社會現象就好。 台灣人民素質高，文明禮貌、富同情 心、自覺的有社會公德等等，是普遍現象。 更深遠來說，這種良好的社會現象來自中國 傳統文化。兩蔣統治台灣數十年，基本沿襲 p台灣日月潭（圖片來源：Adobe stock）
舊中國儒家文化和精神。儒家精神是甚麼？
p民族文化村（圖片來源：看中國）
Immigration
看移民
專 欄
Stanley CHAN
9
2021 年 9 月 11 日- 9 月 17 日
專 欄
新簽證推出
便會有機會？
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師
冠狀病毒病（COVID-19）之移民系列44
澳大利亞出入境申請
筆者近日收到很多正面的消息都是對技 術移民有利，政府接到將會發生技術移民短 缺的報告，所以很多人會看到明年及後年的 移民政策走向是會向開放寛 的 步伐前進。很多 人會說：「我現在沒有技術及高學歷，政策
根
放寛 對 自身根本沒有用。」筆者認為這樣的想
據澳大利亞聯邦政府宣布的邊境
離境官方數據
解封四階段計劃，已經接種疫苗
移民局提供了2020年3月25日至2021年8月31日期間的離境申請數據：
法是不正確的，很多時候新政策實施時會牽
的澳大利亞公民和永久居民有望在第三階段
一髮而動全身，出一點優惠、讓步都會對某
時（80%人口完成第二劑疫苗），不再受離
些人產生有利的影響。
境管制。此外，學生簽證持有者、符合經濟
一種簽證的制定是經過多方面的考慮， 制定前先要徵求意見，並且要依照立律程序 定立各種條文，待通過後才能成為法律。但
和人道的簽證持有者也將根據上限被允許入
澳洲聯邦農業部長利特普勞德(圖片來源:twitter)
境。
家，最容易儘快簽署該協議。」
在整過立法過程，為了免於爭論，有時在條
他敦促各州政府為農業勞工提供更多隔
文制定時會有一些空間及灰色地帶，等待將
離場所，並表彰資源行業和農業領域在疫情
來有爭論時再作調整或修改。所以每次有新
期間為澳洲所做的貢獻。「當其他所有人都
法律新簽證推出時，筆者便會特別留意，遇
被封鎖起來時，他們一直在堅持為這個國家
到過幾次對逾期居留的人士有利的條款，最
賺取收入，我們現在只需要用一些勇氣和信
終幫助了很多客戶取得合法身份。但過後移
念來回報他們。」 多年來，聯邦政府內部在新農業簽證方
民便立即修改條款，不讓更多人提出申請， 所以每次有新簽證及新條例時都是好機會！
面一直存在爭議，但英國背包客在澳洲偏遠
這個月底將推出新的農業簽證，從事農
地區工作88天後才能延長打工度假簽證的要求
業勞動的移民有望通過該簽證申請永居。這
被取消後，自由黨對農業簽證的態度開始鬆
是澳洲首次為持有農業臨居簽證的移民提供
動。 很多讀者對新簽證感有興趣向筆者查
獲得永居的機會。 上個月，澳洲聯邦農業部長利特普勞德
詢；在此請各位看到這文章的讀者朋友耐心
（David Littleproud）表示，將在9月30日推出
等待一下！待政策及相關條款一出，我便會
適用於技術勞工、半技術勞工和非技術勞工
詳細告知。
入境豁免更新 持有臨時活動408類別簽證（Covid-19 後經濟復甦活動類別）並且獲得全球商業 和人才吸引工作組（Global Business and Talent Attraction Taskforce）支持的人士被列入自動豁 免類別。持有該類簽證的人士可以獲得自動 豁免入境澳洲。
申请总数 以申請豁免入境： • 入選相關州或領地政府批准的國際留學 生返澳計劃，並獲得教育、技能和就業
• 正在就讀醫療專業大學學位最後三年的
額外的勞動力。
學生，並且有證據證明將在澳大利亞某
持這類臨時簽證的移民工作3年以後，如
家醫院或醫療機構開始實習。實習必須
果希望繼續在這些行業工作，將有機會申請
在未來兩個月內開始，並且為澳大利亞
永居簽證。
公眾提供醫療服務。 • 就讀11和12年級學生，經教育、技能和
廣播公司說，「這也是為了將下一代移民帶
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
到澳洲偏遠地區，以促進農業和偏遠地區的
MARN: 0430097（Chan）
發展。」
Melbourne Office墨爾本辦公室:
家預計將成為首批加入這項移民計劃的國家。 利特普勞德說：「對我們來說，那些已 經與我們有非常密切、持久的移民關係的國
就業部（DESE）認可，並且獲得相關 州或領地政府衛生和教育管理部門的支
拒绝 74 1,467 207 4,460 728
343 2,994 142 21,337
634 4,749 28 12,347
入境审理数据 2020 年 3 月 20 日至 2021 年 8 月 累计 批准 拒绝 15,251 103,277 2,337 276 34,704 38,534 3,353 28 7 82 472 7,777 9 申请总数 64,204 142,596
2021 年 8 月
批准 2,701 241 3,337 2 60 54 6,593
拒绝 7,483 32 4,370 <5 42 11,927
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Hong Legal Pty Ltd蔡志峰律師事務所
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蔡志峰律師事務所
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蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格，隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年，他一直專注於移民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難 民），上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其 中包括以下移民案例：
移民代理註冊號（ MARN）0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號（ NATTI）60796 97821
丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
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通過移民部長干預請求申請，成功為多位客戶獲得了永居/臨時簽證，其中包括高難度的 第二次請求申請成功獲得永居簽證的案例。
提供不真實或誤導性文件/信息（PIC 4020條例） ● ●
成功說服移民局不引用PIC 4020條例拒絕簽證，因此，客戶避免受3年不能申請簽證的限制。 成功說服移民局遵守PIC 4020的酌情豁免規定，因此，客戶獲得了永居簽證。
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蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
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入境官方數據 移民局提供了2020年3月20日至2021年8月31日期間的入境申請數據：
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墨爾本用戶80歲的羅大爺 我從來不用洗潔精洗碗，因為專家說清水根本洗不乾淨碗筷上的洗潔精殘留化學物質，這些東西都會進入 到人體，在體內日積月累，給身體帶來嚴重傷害。但是不用洗潔精，碗筷也洗不乾淨，洗碗布就難免不留下難聞的 氣味，家人意見很大。家裡安裝阿里郎水龍頭3周以來，我就發現不用洗潔精，碗洗的很乾淨，洗碗布用多久也不會 留下任何異味，這真是太神奇了，家里人再也沒有意見啦！ 我上了年紀，皮膚乾燥，經常奇癢無比。以前我愛用很燙的水洗澡，這樣能適當減輕瘙癢的難受感覺，但會 讓皮膚更乾燥。我試過多種藥皂和沐浴液都無濟於事，非常苦惱。上個月，我在淋浴花灑上安裝了阿里郎離子水龍 頭，發現洗的很舒服，洗完後皮膚感覺滋潤柔滑，而且我竟然再也沒有皮膚瘙癢了！真沒想到困擾我多年的頑疾
就在這麼一衝一洗中不知不覺就好了，我真是太高興了！感謝阿里郎！
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簽證被取消，移民官當面 說就算上訴贏，他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消，陳先生為我太太上 訴到聯邦法院，最終移民 部承認錯誤，為我太太取 回公道。十分感謝！ ● L老太：來澳九年，都是 黑民身份，陳先生為我向移 民部長申訴，最終為我取得 居留。陳先生，謝謝您！ ●N先生：來到澳洲已經20 多年了，一直沒有找人幫 忙申請，因為聽到太多被 欺騙的例子，直至遇到陳 先生，他最終為我取得居 留，並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生，你真棒！ ●Z女士：孩子本來要準備
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打掉的，聽到陳先生的忠 實意見，保全了孩子，現 在永居下來了。感謝您！ 陳先生 ●Q先生：根據陳先生的意 見，我的商業移民簽證申請 省下了差不多兩百多萬人民 幣，懂專業知識的人果然是 了不起！ ●C小姐：我的永居商業簽 證，從申請開始，不用四 個月便批下來，連訪問也 不用，陳先生，專業的就 是專業的！ ●Y女士：我申請我丈夫和 我團聚，移民官員說我倆 說謊，陳先生為我們上訴 到移民上訴庭，我們最終 一家團聚，真的感謝您， 陳先生！
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