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2021年10月9日-10月15日/辛丑年九月初四至九月初十第766期
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中國搶購燃料 澳洲能源價格刷新記錄 【看中國綜合報導】隨著全球能源危機恰
能對該行業不利。「價格不斷上漲，直到痛
格已飆升至每噸230美元以上的新高。根據澳
惜砸下重金確保國內煤炭和電力供應，但澳
逢北半球冬季來臨，動力煤和液化天然氣的價
苦無法承受，客戶或國家關上燈。從長遠來
新銀行週三（6日）的商品研究報告，基於
大利亞的煤炭開採商和貿易商並沒有看到中
格創下新高，澳洲能源公司獲得超額利潤。
看，這場危機對液化天然氣的需求是不利
Newcastle現貨價格的期貨交易水平接近每噸
國對澳洲煤炭的禁令有所放鬆。
的，因為衝擊會讓買家減少對液化天然氣的
270美元。而5月份，澳大利亞焦煤的價格僅為
過度依賴。」
每噸114美元。
據澳洲人報報導，在全球爭相確保供應 的情況下，亞洲現貨液化天然氣價格本週創 下新的記錄。 瑞士信貸表示，買家對天然氣的狂熱搶
瑞銀分析師稱，優質澳大利亞煤炭的基準價
一年前，作為貿易報復的一部份，中國 停止進口澳大利亞的動力煤和煉焦煤，並一
澳洲煤炭仍被中國制裁
除了天然氣外，煤炭價格繼續上升。據
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據澳洲金融評論報導，儘管中國政府不
購，可能會導致Woodside石油公司在內的澳
直維持這一禁令至今。中國的發電商和鋼鐵 廠被迫在煤炭嚴重短缺的情況下支付天文數 字從第三國購買。
大利亞液化天然氣出口商的巨大利潤。如果
澳洲金融評論週二（5日）援引兩位分析
價格繼續上漲，單批貨運的價格將達到1億美
師的話說，在過去一個月裡，有少量澳大利
元，並有可能翻倍。
亞煤炭被運入中國港口。但接受採訪的澳大
瑞士信貸分析師Saul Kavonic說：「Woodside
利亞礦工和商品交易商都表示，他們沒有看
石油公司今年冬天可能有三到五批現貨出貨，
到任何跡象表明中國客戶正在返回市場購買
僅其本身就可以賣到5億美元以上。」
澳大利亞煤炭。
液化天然氣現貨價格的大幅跳升也可能
於此同時，中國銀行保險監督管理委員
讓天然氣生產商感到擔憂，由於昆州的天然
會(CBIRC)週二發布的一份公告，敦促中國的
氣出口，澳洲東海岸的國內天然氣價格現在
銀行支持中國礦業和發電企業，為即將到來
與國際價格掛鉤，國際市場漲價也可能導致
的北方冬季生產足夠的電力。
澳洲的國內天然氣價格飆升。
澳洲液化天然氣(圖片來源:DIONE DAVIDSON/WEST AUSTRALIAN/AFP/Getty Images)
瑞士信貸補充說，最終，價格暴漲可
在過去的兩個星期裡，中國大多數省份都 實行了限制供電，以應對煤炭短缺的問題。
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恆大又一債券到期 兩子公司港股停牌 【看中國訊】據財聯社報導，恆大集團
式違約，並觸發其他美元債的持有人採取同
明。由於恆大違約風險續增，港股恆生指數
債務風波並未停止，其參與擔保的一筆2.6億
樣行動，將引發恆大其他債券的交叉違約風
一度下跌600多點，最終收跌539.27點，收在
美元債券在4日到期，在外界關注恆大是否交
險。
24,036點。
叉違約之際，同日傳出在港股上市的中國恆
此外，恆大近期有兩筆境外債券利息到
恆大物業公告停牌後，來自廣東省的一家
大、恆大物業無預警停牌，市場不確定因素
期，需要支付1.28億美元的利息，雖有30天寬
地產開發商「合生創展」打算收購恆大物業約
增加，港股恆生指數一度重挫逾600多點。
限期，但恆大官方並沒有公布還款計畫，外
51%股份，交易金額可能超過400億港元。
界關注是否出現交叉違約。
截至9月30日收盤，中國恆大股價報港幣
Enterprises發行。彭博行業研究信用分析師
中國正處在十一長假，港股在4日恢復
2.95元，今年來縮水了79.14%，市值剩港幣
Daniel Fan表示，如果Jumbo Fortune債券償付
交易，恆大即投下震撼彈，「中國恆大」、
390.88億元；另恆大物業報港幣5.12元，市值
失敗，債券持有人可以求受託管理人宣告正
「恆大物業」無預警宣布停牌，且原因不
港幣553.51億元。
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APRA上調房貸利率緩衝
地產簡訊
給房市潑冷水
灣區薪資漲比房價快房屋更可負擔 據世界日報報導，雖然北加灣區房 價近些年高居不下，屬於全球房價最昂 貴的地區之一。可是房地產專家指出， 灣區的高薪階層薪資上漲更快，因此相 對而言，房屋的可負擔性更高。Attom房 地產分析公司業務主管Todd Teta表示， 灣區去年的一般工資已上升10%到21%之 間，相對而言，灣區的房價大約只上漲 9%。因此灣區上班族應有更多能力購買 房子。目前灣區的平均工資在6萬3,700元 到16萬2,700元之間。
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，澳洲
借款。
澳大利亞審慎監管局(APRA)週三（6日）
較高的緩衝區也不會擴展到非銀行貸款
在給澳洲金融機構的一封信函中表示，在10月
機構，因為APRA說他們的住房貸款水平還
31日之前前將最低的緩衝利率提高0.5個百分
不夠高。
點，即從2.5%提高到3%。
APRA主席Wayne Byres說，此舉旨在加強
緩衝利率是銀行在評估房貸申請人的還
據界面新聞報導，10月4日晚間，
目前澳大利亞貸款機構普遍採用的緩衝
信貸增長將超過家庭收入增長。」
貸審批流程中「越來越大的金融穩定風險」。
應急小組，正在制定風險化解方案，以
此舉將對住房信貸總額增長產生 「相當溫和
期儘快化解階段性困境。花樣年起步
」的總體影響。它只適用於新的借款人。 一些銀行認為接下來會有更多的宏觀審
板上市。花樣年連續12年獲評「中國房
慎干預，APRA也說它 「不排除將來可能會使
地產百強企業」。但據花樣年2021年中
用其他措施」。
南京、瀋陽、青島、濟南、長沙、哈爾 濱、鄭州、昆明、大連。杭州以每平方米 38,956元的價格在特大城市中位居第一， 哈爾濱以100,089元/平米的價格墊底。長沙 房價為每平方米11,325元，是一個「收入 高、房價低」的典範。
韓國為刺激生育提供10年新屋免租
來保證買到房。
地限制對投資者的貸款。
APRA表示，它採取的措施是為了保護抵
雜，難以持續部署」，並可能導致一些自住
押貸款標準，並不尋求針對房價採取措施。
投資者受到影響
借款人的利率上升。
APRA說：「APRA的目標是確保抵押貸款在謹
此前人們普遍猜測APRA將使用「債務收
率，也是因為提高實際利率可能會對自住者
蓋所有的貸款評估。緩衝區更有可能對投資
慎的基礎上進行，並確保借款人在各種情況
入比」限製作為調控工具，但APRA決定暫時
產生更大的影響，而提高緩衝利率會更有效
者借款人啟動，他們通常比自住者獲得更高
下都有能力償還他們的債務。」
澳洲房價年漲20% 高端市場降溫 澳洲父母擔保貸款6年內猛增71% 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，在
市的門檻。」
【看中國訊】據Domain網站報導，澳洲
隨著房價上升的速度大大超過家庭收 入，對於市場上的大多數群體，尤其是首次
過去一年裡，全澳房價飆升20.3%，是1989年
不斷惡化的負擔能力已經對住房的高端
房價失控促使更多年青人不得不依靠父母的
以來增長最快的一年，但已經有跡象表明，
市場產生了影響，這部份市場目前正在以最
幫助購房。一項新數據顯示，澳洲父母為價
置業者來說，儲蓄存款已經變得更加具有挑
快的速度放緩。
值約350億澳元的房貸提供擔保，成爲全國第九
戰性。
高端市場正在降溫。 最新房價數據表明，在截至9月的一年
自5 個月前的三月份達到12%的峰值以
中，悉尼獨立屋價格飆升28.9%，中位價來到
來，如今高端市場的增長率已經放緩到近一
131.1萬澳元，自今年年初以來已上漲25.8%。
半，為6.3%。
悉尼購房者對此感到壓力山大。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，在
購房者Anna Burke在市場上房源稀少的
大金融機構。
按照悉尼的房價，了籌集20%的首付款，
許多澳洲父母直接贈送孩子大筆現金作
需要大約26.23萬澳元。如果每月儲蓄2000澳
首 爲 付款；或作為擔保人，用自己的房產作為抵
元，需要9年6個月的時間。但隨著房價的持續
押，導致澳洲擔保人貸款在六年內增加了71%。
上漲，湊齊的訂金彷彿被風吹走一樣。
過去三個月裡，高端市場失去動力的速度最
房屋貸款公司Lendi Group的首席執行官David
Oliver博士提醒說，如果房產沒有增值， 買方無法維持貸款的償還，那麼擔保人貸款 就存在風險。
據新傳媒報導，韓國政府面對低生育
情況下找房已經找了一年，並多次在激烈的
快。他説 說 ，「高端市場往往會引領房價上升
Hyman表示，近年來房價急劇增長，特別是疫情
率問題，推出「生育免租」政策。其中忠
競爭中被打敗。她說：「看著房價暴漲，
和下降，這種情況看起來又開始出現了。」
帶動的房市繁榮，推動了父母擔保貸款業務。
清南道牙山市現正建設一個專為新婚及育
我們感到非常沮喪，每次出價都被別人壓過
有子女家庭而設的社區，除了租金較平、
去。」
目前，澳洲整體住房市場仍然很活躍。
Hyman說，隨著澳洲許多城市的中位房價
在過去的12個月裡，所有首府城市都公布了
逐漸接近一百萬元，悉尼房價遠遠超過100萬
整個社區亦提供完善的育兒設施。租住者
Burke和她的伴侶最後在買方代理HighSpec
強勁的住宅價格增長，其中霍巴特以26.8%
元門檻，這種趨勢只會加速。「我們將繼續
如生一名小孩可減租50%，生兩名小孩完
Property的幫助下，終於在悉尼北部海灘搶到
領先，其次是堪培拉的24.4%和達爾文的
看到父母擔保人在市場上佔有一席之地。」
全免租，藉以鼓勵生育。入住者一般最長
一套房子。
20.2%。
AMP Capital的首席經濟學家Shane Oliver表
可租住6年，若有子女的住戶最長可住10
Burke對此非常高興。她說，「現在要貸
布里斯本、阿德萊德和珀斯分別達到
示，擔保人貸款的興起，在二十年前是聞所
年。該社區還為入住家庭提供最佳育兒環
到很大一筆貸款真的很難。除非有兩份不錯
19.9%、19.1%和18.1%。墨爾本上升了15%，是
未聞的，現在如此普及，是澳大利亞住房負
境，包括託兒室、遊戲室、禮堂和教室。
的收入，否則銀行的貸款不足以讓你踏上房
最慢的。
擔能力快速惡化的一個症狀。
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20%之後，購房者不得不承擔越來越多的債務
APRA表示，它的緩衝措施不一定會涵
人口規模位於500萬~1,000萬之間的城市， 分別是武漢、東莞、西安、杭州、佛山、
的情況就已經出現了，因為在全國房價上漲
APRA(圖片來源:網路圖片)
APRA決定調整緩衝利率，而不是實際利
報，今年上半年，銷售方面遠未達2021
杭州最高，哈爾濱最低。特大城市是城區
早在今年3月，借款人的債務與收入比高
不實施此限制，稱這些措施「在操作上很複
於1998年，2009年11月在香港聯交所主
據第一財經報導，當前中國14個特大
上，從總體上看，預計未來一段時間的住房
利率為2.5%。
未能如期支付。該公司表示，已成立了
城市的房價均超過每平方米1萬元，其中
Byres說：「6月份批准的新貸款中，有 超過五分之一的貸款是借款人收入的六倍以
APRA表示，收緊貸款政策是為了應對房
中國14個特大城市房價皆過萬杭州最高
天和未來的債務。
的利率。
本應在10月4日付款的2.06億美元的票據
年銷售600億元人民幣目標的一半。
系統的穩定性，確保借款人能夠負擔他們今
款能力時所使用的利率，即在貸款利率上加
又一家中國百強房企債務違約 中國百強房企花樣年發布公告稱，公司
的利率，特別是如果他們以只付利息的條件
監管機構已經採取行動，給住房市場降溫。
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4
Property
看地產
2021 年 10 月9 日- 10月 15 日
房產投資vs存銀行
昆州住房建築業危機： 聖誕前「血流成河」
6個月收益高18萬 【看中國訊】據房地產網站Domain報 導，一項新分析顯示，6個月前購買房產的業 主比將儲蓄投資於股票市場或定期存款的業 主，收益高出18萬元。
【看中國訊】據信使郵報報導，昆州建
有些公司簽署了房屋合同，他們認為這
築危機幾乎到了崩潰的地步，人們擔心由於
是有史以來最好的事情（建築熱潮），但直
「這一比較突出了定期存款利率下降的深
供應短缺、延誤和建築成本飆升，一大批建
到建造了一半到四分之三的時候才知道受到
度，也突出了房地產市場的實力。」
商可能撐不過聖誕節。
了甚麼打擊。
Mickenbecker表示，在把多餘的錢投資
一些建築商已經警告，在未來幾個月
最新的建築師協會的調查結果顯示，市
方面，住房和定期存款兩者都可以構成投資
裡，「街道上會有血跡」，因為在COVID引發
場上建房用的15類產品都存在供應壓力，壓 力最大的是木材、窗戶、框架和屋頂用品。
由金融比較網站Canstar進行的這項研究
組合的一部分，但它們的功能不同。他說，
的建築狂潮重壓下，該行業可能崩潰，許多
顯示，如果一個悉尼人在3月份以$1,112,671元
「定期存款是低風險的，政府為任何一家銀
人稱之為「無利潤的建築熱潮」。
的中位價購買一棟獨立屋，儲蓄20%的訂金
行每位儲戶的25萬元存款總額提供擔保，但
$222,534元，那麼到了9月份，他們的房產價值
房價可能下跌。」
而且許多人擔心聯邦政府最近為緩解木
昆州建築師協會副首席執行官Paul Bidwell 表示，自今年年初以來，木材、框架和大梁
材短缺而投資的1500萬元不足以保障建築商的 生存能力。
買房、賣房和融資也伴隨著巨大的交易成
的成本已經增加了約75%，從11月起可能會再
昆州住房產業協會執行董事Michael
同樣的20%的存款，如果以當時最高的
本，如轉手、借貸成本、印花稅、代理佣金和
增加20-25%。他說，「有很多建築商正在經歷
Roberts表示，當建築商不知道10月份以後的材
0.99%的利率投資於6個月的定期存款，相比之
廣告費用。業主還面臨著持續的成本，比如費
無利潤的繁榮，對一些人來說，無利潤的建
料價格時，他們幾乎不可能為12個月後才開
下，只賺了$2,203元--6個月內的收益比房產投
率、保險、土地稅、法人團體和維修。
築可能還是最好的結果，另一個結果是他們
始建造的房子提供準確的報價。
將上升16.3%--獲得一筆巨大收益$181,365元。
資少$179,162元。
聯邦銀行澳大利亞經濟主管Gareth Aird (圖片來源:Adobe Stock)
另外，如果將同樣的金額投資於澳大利
布裡斯班建築商Blake Lanham在他的公司
如果將同樣的金額放在定期存款中，儲蓄
率。這對業主有利，但卻把試圖進入房地產
LanCon下管理著16個工地的22個住宅建築項
者只獲得$1,701元，在六個月內相差$84,209元。
市場的首次置業者拋在了後面。「過去六個
目，他擔心材料成本不會像業內預測的那樣 降價。
亞的股票市場，在六個月的時間裏，股票將 增長10.02%，賺取$22,298元。
倒下了。」
表示，房產價格持續上漲的主要原因是低利
墨爾本的情況也差不多，如果一個業
如果墨爾本的儲蓄者在這六個月期間將
月的增長是令人難以置信的，你不能繼續
主在3月份以20%的定金投資於房產，根據
20%的存款（$171,819）投資於股票市場，他
複製這種情況，」Aird說，「而把錢留在銀
Lanham說：「自今年年初以來，我們看
$859,097元的中位價，到9月份將獲得10%的增
們的回報是$17,216澳元。
行……定期存款的利率低於通貨膨脹率，你
到框架的成本每月上漲15%至20%，報價有效
的錢沒有得到任何實際回報。」
期從60天降到7天左右。」
Canstar的金融專家Steve Mickenbecker說，
長，即$85,910元。
墨爾本業主聯合出售公寓一夜致富 【看中國訊】據太陽先驅報報導，墨爾 本富人區Toorak一群精明的公寓業主，決定聯 合出售他們的公寓樓後，每個人將在一夜之 間成為百萬富翁。 5Stonehaven Court,Toorak的公寓樓由12套 獨立的一居室單元組成，掛牌價為1080萬至 1200萬澳元。
建材漲價使昆州建築業陷入危機。(圖片來源： Pixabay)
北京二手房指導價橫空出世 步入「限價時」
非常少，他預測這次上市將吸引巨大的興
【看中國訊】據第一財經報導，二手房市 場調控浪潮，正悄然蔓延到北京。9月29日，海
趣。
日，二手房成交量在1萬套左右，預計全月僅
祭出「殺手」 鐧 ，將調控之手指向二手房市場？
1.25萬套，環比下降幅度約兩成。
據北京市房協相關負責人介紹，在嚴格監
在過去一年裡，Toorak的發展非常穩健，
淀區房地產經紀協會發出行業內部自律倡議，
管下，海淀區仍有個別中介機構為爭取更多銷
隨著現金流充足的買家爭奪新機會，預計這
對部分價格漲幅大、成交量大的熱點小區，向
售房源，通過暗示、鼓動或直接幫助業主抬高
種情況會繼續下去。
中介機構發布二手房交易指導參考價。
售價等方式，惡意搶單、撬單，擾亂了二手房
網上掛牌記錄顯示，該建築的12套單元 全部租賃年收入為$220,092澳元。
多位受訪專家表示，目前北京只是在海
交易市場。
淀區先行試點，對市場影響幾何，還需相關配
此外，試點的限價措施還規定，如果超出
這些單元由11位業主持有，該建築佔
它位於Toorak住宅區的一個綠樹成蔭的小
套性政策。不過，海淀部分小區有了價格指引
指導價1%，將不允許中介掛牌，不能通過中
地1200平方米，步行即可到達名校、Toorak
巷中，沒有遺產保護要求，周圍有一些墨爾
後，還是會對成交量形成區域性的下行影響，
介成交。對新掛牌房源，如果不符合過戶指導
Village商業區和公共交通設施。
本最獨特的房產。
部分業主觀望心理或會上升。
價，整個行業不得接受登記委託，否則吊銷執
如果這棟公寓大樓按照廣告報價成功售
該公寓的業主之一Andrew Wilson稱，統一
出，每位業主將獲得約100萬澳元的收益。如
出售是醞釀了兩年的計劃。一些居民已經在
果每位業主單獨出售的話，該郊區一居室公
那裏住了幾十年，這棟樓也「備受喜愛」，
寓的中位價為46萬澳元。聯合出售的收益比
但現在是進行下一步了。
單獨出售高出一倍。 該地塊可作為一個潛在的多住宅開發項 目，或一棟獨立的超豪華住宅。 高力國際（Colliers）董事Trent Hobart 表示，在Toorak這個精英郊區，重建的機會
照；對於已在出售中的房源，限期聯繫業主調
熱門小區被「針對性指導」
整報價，不調整的不予外網展示，但不影響正
在二手房指導價「橫空出世」之前，北京
常賣房過戶。
樓市已經歷了一輪過山車行情。
58安居客房產研究院分院院長張波稱，各
Wilson說，「兩年多以前，我們作為一個
中原地產數據統計顯示，今年一季度，北
團體被邀請討論潛在的出售，但時機不對。
京市場出現復甦行情。但從7月開始，樓市降
現在情況發生了變化，在與高力公司的持續
溫苗頭出現，二手房成交開始下行，這一趨勢
討論並與每位業主更深入的對話後，業主最
延續至8月、9月。數據顯示，8月北京二手房網
表面來看，北京樓市並未像一些「炒房之
終決定一致出售。」
簽套數為15,942套，環比下降10.7%；9月截至27
城」那麼瘋狂，甚至已現降溫趨勢，為何此時
城市出台二手房交易指導參考價是個大趨勢， 北京(圖片來源:Pixabay)
價要對市場形成直接影響，還需要相關配套性
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（8/10/2021悉尼時間 10：00am）
8/10/2021悉尼時間 10：05am）
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美元/人民幣
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美國
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34,754.94 +0.98%
公司
收盤價
漲幅%
成交量
SXY
SENEX
0.40
8.1%
2,804,626
ELD
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
3.9%
142,477
IFT
INFRATIL
2.90
3.2%
4,500
APO
APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
PLG
PROP LINK
1.005
3.1%
421,511
AAC
AUST AG CO
1.185
3%
1,719,458
WBA
WEBSTER
1.535
2.7%
92,235
LOV
LOVISA
9.85
2.6%
364,565
ETF基金報稅錯漏百出 ATO重點審查
*僅供參考
ASX S&P200 股票跌幅前10名（3月30日）
代號
公司
收盤價
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，澳洲 19.84 BAL BELLAMYS
6.8919
跌幅%
財經簡訊 代號
ORE
OROCOBRE
5.36
ASX S&P200 股票漲幅前10名（5月25日） 本收益、股息分紅的報稅方面錯漏百出。 6.28 NST NTH STAR 公司 收盤價 漲幅% 成交量
成交量
信息，涉及60多萬名納稅人。 1,716,887
8.1%
26,627.48 稅務局正在加強對日益流行的交易所交易基金 6.8% 9.42 WTC WISETECH 19.90 ALU ALTIUM LTD （ETF）的審查，因為投資者在股票銷售的資
5
2021 年 10 月 9 日- 10 月 15 日
ASX S&P200 股票漲幅前10名（3月30日）
Loh說，去年超過46,000名納稅人在申報 1,815,002
對於非專業人士來說，發生錯誤的可能性相 當大。
6.2%
1,336,624 他們出售股票的資本利得稅時出現錯誤，被
6.1%
2,883,850
Loh說，ETF的處理方式與管理投資信 託相同，因為它們都是將一系列證券捆綁成
稅務局打回去修改。 3,230,579
6%
(示意圖：Pixabay)
澳洲最佳和最差 的養老金揭曉
ETF是一種金融衍生產品，即「一籃子」 627,430
單一證券，然後像股票一樣在交易所進行
【看中國訊】據太陽先驅報報導，投資
5% 10,962,209 11.46 A2M A2 MILK 5,770,582 番，達到130多萬人，通過EFT基金持有的澳 股票，被捲進了一種證券進行交易。 4.9% 911,608 6.44 APT AFTERPAY T 6.1% 7,017,929 1.125 RSG RESOLUTE 大利亞股票約為340億澳元。分析師們說，年 H&R Block的稅務總監Mark Chapman表 4.8% 295,326 4.14 HSN HANSEN TEC 5.3% 5,223,164 2.39 SAR SARACEN 4.7% 493,116 8.89 APX APPEN 示，基金經理認為，ETF是一種分散風險，高 4.9% 輕的投資者被ETF的便利性所吸引，使用手機 890,555 30.51 SOL SOUL W.H. 中新經緯報導，福布斯發布最新的
交易。ETF為投資者提供一份標準分配報表
平台Stockspot研究了覆蓋約90%澳洲人的500多
（standard distribution statement，SDS），其中
個養老基金，發現流行的增長型基金的平均
顯示了所賺取的外國和澳大利亞收入、淨資
年回報率在3.6%到11.8%之間。如此巨大的差
本收益和其他金額等。
距給人們敲響了警鐘，要求他們檢查自己的
DCN GXY
DACIANGOLD
2.47
GALAXY RES
在過去12年裡，ETF投資者的數量翻了一 1.50 WGX WESTGOLD 251,474
7.4%
2.34
5.7%
6.4%
福布斯美國富豪榜：貝索斯居首 SBM
ST.BARBARA
4.11
4.8%
RRL
REGIS
4.18
4.5%
2021年度美國富豪榜，亞馬遜創始人貝
3,162,759 上的投資應用程序即可在線交易。 3,805,822
索斯仍問鼎首富，財富額2,010億美元； 4.3% 0.12 FAR FAR
ATO助理專員Tim Loh表示，許多投資 7,300,419
4.3% 9.15 NST NTH STAR 特斯拉CEO馬斯克以1905億美元位居第
者，特別是第一次使用基金的人，不知道他 3,217,104
二。值得一提的是，比爾．蓋茨以1,340
們的納稅義務，沒有保持適當的記錄，在提
億美元的財富額位居第四，自1991年以 代號 公司 收盤價 跌幅%
交納稅申報時更容易犯錯。
SPL
STARPHARMA
1.50
3.4%
績效的股票投資的便捷方式。雖然ETF可能看
349,274
ETF的回報
5.9%
MONADEL
14.99
4.8%
MSB
MESOBLAST
1.505
4.7%
豪的總財富額相比去年增加了5,000億美 元，達到1.8萬億美元，超過加拿大的 2.50 ASL AUSDRILL
Loh說，「基金本身不代替投資者交稅， 3,941,120
673,979 所以正確納稅是每位投資者自己的義務。」
4.6%
931,970
ATO可以從基金註冊機構、股票經紀人 2,831,579
當投資者處置股票時，SDS將顯示出售股
其中包含了不同的組成部分，包括股息、紅
票所產生的資本收益或損失，這也需要列入
利（franking credit）、利息、國外收入和資本
納稅申報。
收益。
HUB24LTD
14.44
4.2%
840,644
COE
COOPER
0.36
4%
1,125,052
360億美元，這是有史以來最多的。
3.36 SYR SYRAH RES 全球能源短缺發酵美油創七年新高 0.05 HTA HUTCHISON
表。去年，ATO收到了近600萬筆交易的詳細
4%
886,202
3.8%
236,356
3.5%
1,474,322
退休儲蓄，否則以後會有大遺憾。 根據Stockspot的2021年肥貓基金報告，大 多數澳洲人都有一個增長型的養老金，該基 金擁有60-80%的增長型資產，該類別中表現最 好的是HESTA-可持續增長基金。 在過去五年中，它的年平均增長率為
Chapman說：「處理股票和ETF的稅務問
11.8%，而AustralianSuper - Balanced和UniSuper -
每一個單獨的元素都需要分割出來，並
題可能非常複雜。確保你保留你的年度SDS報
Sustainable Balanced分別以10.4%和10.2%的增長
輸入到報稅表的正確方框中。Chapman認為，
表，因為沒有它，準確地完成你的納稅申報
率排名第二和第三。
4.4%和基金管理方獲得數據，審查納稅人的申報 182,456 2.40 NHC NEW HOPE GDP。榜單前20名的富豪每人財富均超過
HUB
在申報表的哪些欄目中。
ETF的回報是以收入分配的形式出現的，
成交量
MND
申報表，因為它們顯示了哪些收入要分別填
非常不同。
ASX S&P200 股票跌幅前10名（5月25日）
4.29 TNE TECH ONE 來首次跌出榜單前兩名。美國前20位富
這份報表將幫助納稅人填寫他們的納稅
起來類似於個人股票投資，但其稅收影響卻
幾乎是不可能的。」
五年來增長最差的基金是AMP - FLS - AMP
大多數ETF為投資者提供了將投資收益
Capital Multi-Asset養老金，增長率為3.6%，然後
進行重新投資的機會，這意味著它不是以現
是OnePath - Optimix Moderate，增長率為3.9%，
的產油盟國組成的OPEC+堅持目前的增產
金支付，而是以股票的形式支付。就稅收而
OnePath - Tax Effective Income為4%。
計畫，而不是進一步提高產量。市場預
言，其處理方式與收到現金相同。
9.95 PDL PENDAL 石油輸出國組織(OPEC)及俄羅斯為首
期未來幾個月將出現供應不足，油價週
Loh說，「大多數人都知道，出售股票所
二（5日）延續漲勢，盤中一度觸及83.13
賺取的任何現金都要繳稅。但許多人沒有意
美元的三年高點。油價今年已經飆升逾
識到，收到的股息和紅利都要繳稅，即使它
50%，這種漲勢增加了通脹壓力，美國和
(圖片來源:Adobe Stock)
們被自動再投資到你的投資組合中。」
印度等原油消費國擔心這將破壞從疫情中
價格激升可能進一步支撐油價。
投行豪言：金價將升至每盎司5,500美元
基金（收費超過1%）的數量是低費用基金 （收費低於1%）的兩倍。 Stockspot首席執行官Chris Brycki說：「除 了讓個別養老基金經理和資產顧問的腰包鼓 起來，真的沒有理由收取高額費用。」
的復甦。同時因全球供應短缺，美國天然 氣期貨收盤價格躍升至12年高點。天然氣
報告稱，費用是一個關鍵因素，高費用
劉鑾雄夫婦決定退市 將華人置業私有化 【看中國訊】據券商中國報導，香港富
而不幸的是，費用具有破壞性的影響。 許多年輕的澳洲人人每年支付1.5%或更多的養 老金費用。在他們的一生中支付總額可能超 過22萬元。
該公司近79%的股份，劉鑾雄夫婦提出以19.1
選擇了私有化公司，以減少維持在聯交所上
理財公司JBS Financial Strategists首席執
億港元收購尚未持有的華人置業股份。
市的相關成本，同時，私有化後可以更靈活
行官Jenny Brown表示，額外支付1%的費用是
實施長遠策略和尋找商機。
「每年從你的回報中扣除1%」，在復利的作
據匯通財經報導，美聯儲可能在年
商劉鑾雄夫婦控股的華人置業停牌4天後，
底前削減購債規模，令黃金承壓，金價
於10月7日復牌。劉鑾雄夫婦擬將華人置業退
值得一提的是，註銷價格每股4港元，這
交投於每盎司1,760美元左右。不過，投
市，直接私有化，以緩解其面臨的商業環境
比該股最新交易價格2.18港元高出近84%，較
週四（7日）華人置業在香港交易所上市
資銀行傑富瑞集團(Jefferies Group)認為，
挑戰。
截至今年上半年每股淨資產12.99港元折讓約
的股票大漲，開盤漲幅高達31%，隨後小幅下
69.2%。
挫，報3.74港元。
用下，人們實際付出的代價更高。 Brown說，忽視養老金的人應該「看看
長期來看，金價將繼續上漲數千美元。
10月6日晚間，華人置業的公告稱，公司
在週二（5日）發布的一份報告中，傑富
大股東Solar Bright Ltd要求董事會向股東提呈
華人置業作為香港富豪劉鑾雄旗下重要
瑞表示，黃金和比特幣仍然是必不可少
夠不夠花，是否還能出去旅行。「這是你的
將華人置業私有化的建議，建議完成後，華
資產平台，主要從事房地產收租和投資股票
的對沖工具，儘管近期市場仍在掙扎，
錢，雖然不是你手上的現金，但它是長期儲
人置業在香港聯合交易所的上市地位將會被
業務，受疫情影響和國內房地產調控影響，
他們堅持金價升至5,500美元的長期預
蓄。」
撤回。
上半年由盈利轉虧損，加之中國恆大股價跌
將容易受到緊縮擔憂的影響。
按註銷價計算，對華人置業全部已發行
39歲的養老基金成員Rashi Singh在「震
跌不休目前預虧104億港元。
股本估值為76.3億港元，劉鑾雄夫婦已經擁有
劉鑾雄(圖片來源:網路)
面對未來舉步維艱的前景，劉鑾雄夫婦
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6
看財經
2021 年 10 月9 日- 10月15 日
Finance
澳洲流行「親子投資」但要注意稅收陷阱 (圖片來源:Spencer Platt / Staff/Getty Images)
美國債務岌岌可危 拜登非常焦慮
【看中國訊】據太陽先驅報報導，澳大
識，諸如累積增長、長期收益和每月為某一
利亞各地正在出現一股新的股東潮，父母和
資產類型供款等概念，將在孩子成年後對他
祖父母正在幫助孩子成為股市投資者，提供
們的人生產生巨大效益。」
超早期的金融教育，但他們被警告要小心潛 在的稅收陷阱和其他問題。
Whitaker說，孩子們還將學習紅利和股票 市場的波動。
Finder公司對1033名家長的調查發現，7%
然而，父母需要瞭解稅收問題。
的12歲以下兒童，相當於全國27萬人，在其名
Finder投資發言人Kylie Purcell說，孩子必
下有一個股票交易賬戶。一些年僅5歲的孩子
須年滿18歲才能購買和出售股票，但成年人
就擁有股票。
可以在孩子的名下開立賬戶。稅務處理方式
【看中國綜合報導】隨著10月18日的大限
7歲的小學生Sam Reavley，他的父親Adrian
將至，美國債務危機的恐慌情緒正在蔓延。
Reavley最近為他開了一個SelfWealth未成年人
Purcell說，「兒童每個財政年度只能獲得
美國參議院民主黨人週三（6日）表示，他們
賬戶，開始投資於Vanguard國際股票交易基金
416元的免稅收入，一旦你超過這個數字，就
打算接受共和黨提出的議案，暫時提高債務
（ETF）。
會被打上高達66%的高額稅率。」
上限至12月份，以免政府關門。
不同，取決於孩子的賬戶與誰的稅號有關。
Reavley說，這是他兒子財富之旅的開
Purcell說，總共約1萬元的股票投資有可
美國參議院民主黨人週三舉行閉門會
始，「我們希望他盡快在財務上獨立」。
能產生超過400元的年收入，這將使一個孩子
議，討論少數黨領袖Mitch McConnell的以「固
「Sam只有七歲，但他正在為未來的投資打下
進入66%的稅率。
定美元金額」提高債務上限至12月份的提
良好的知識基礎。他可以學習很多好東西，
案。會後他們表示，他們將接受這項提案。
比如瞭解復利的價值。」
McConnell提議增加金額後，美國政府已 足以履行債務責任。 美國國會兩黨在債務上限問題上已經僵 持數週。
(圖片來源:Adobe Stock)
看作是一個賭局而不是投資，這可能是一種
Catapult Wealth董事Tony Catt說，父母也 可以考慮像Raiz這樣的小額投資平臺，將定期
交易平台SelfWealth的首席執行官Cath
• 從技術上講，18歲以下的人不能開設股票 交易賬戶，但可以以成年人的名義為孩子
危險的心態。」
開設一個信託賬戶，在他們年滿18歲時把
儲蓄與ETF投資聯繫起來，或者可以建立一個
瞭解稅收規則
Whitaker表示，孩子們從5嵗開始，只要會數數就
虛擬的投資組合，讓孩子看到資金是如何流
• 孩子每年投資收益的前416元是免稅的，
• 以後轉讓股票時可能會適用資本利得稅，
可以開始投資，賺取零花錢，並理解儲蓄的
動的。
但416元到1,307元之間的投資收益，稅率
但這取決於誰的稅號與未成年人的賬戶相
意義而不是花光。
當地時間10月4日，拜登發表公開講話嚴
上升到66%；超過1,307元以上的收益，稅
Catt說，應該教孩子們如何進行長期投
Whitaker說：「學校沒有教授的金融知
股票轉讓給孩子。
率上升到45%。
資，而不是培養短期交易心態。「如果把它
聯繫。 • 父母應該尋求專業的稅務建議。
峻警告說，如果國會參議院共和黨人繼續阻 撓民主黨提高聯邦債務上限的努力，美國可 能會出現歷史上首次債務違約。
小型企業數字軟件補貼計劃 (下)
Chang會計師事務所專欄
此前，美國財長耶倫也曾經警告，10月18 日之後，如果國會沒有提高法定債務上限，
（接上期）
美國將沒有資金向債權人履行義務。屆時美
這個項目是如何工作的？
國將爆發前所未見的債務違約，金融危機和
• 步驟1：閱讀課程指南和常見問題解答
• 步驟4：六週後，批准的企業將被要求完
購買證明。經過六週的資格確認後，維多利
業部了解該計劃的影響。該計劃僅涵蓋前12
成一項調查，以確認他們仍在使用批准
亞商業部將通過電子郵件與您聯繫，確認您
個月的訪問權。
的產品。
仍在使用購買的產品。
（FAQ），然後使用ABN檢查器檢查您的
經濟衰退也將接踵而來。 過去數十年來，國會已經修改舉債上限 數十次，表決時通常是兩黨共同支持。
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ABN是否適用於課程。企業可以在提交
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期調查做出回應，以幫助維多利亞商部業
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但今年美國兩黨正就關於債務上限的問
年11月21日之前，企業可以參加無限量的
題僵持不下。共和黨議員拒絕投票支持提高
研討會並完成多個數字產品試用。請注
債務上限，甚至誓言要阻止民主黨可以簡單
意，trade Trak和VAC產品試用的註冊將於
多數表決處理債務上限的動議。
2021年10月25日結束。
我如何通過該計劃取得進展？
請退款。您的付款應在您提出索賠五天
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後到達您指定的銀行帳戶。
本文僅供參考，不構成我們建議的一 部分。本文基於小型企業數字軟件補貼的指
受美國債務危機影響，10月4日美股三大
• 步驟2：在2021年12月5日之前，通過合作
您必須在2021年12月5日之前註冊並購買可用
指數遭受重挫，納斯達克綜合指數跌2.14%，
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維多利亞商業部將在6個月和12個月內與
創6月以來新低，科技股遭受拋售潮。其中，
碼產品。您需要提供供應商收據或已付
答所有問題並提供所有必要信息，包括您的
您聯繫，參與評估調查，以幫助維多利亞商
蘋果及亞馬遜收盤跌超2%，英偉達收盤跌幅
款的供應商發票作為請求的一部份，有
接近5%。標普500收跌1.3%，勉強站上4300
關更多詳細信息，請參閱常見問題解答
供稿：Chang會計師事務所
點，創7月19日以來的兩個半月最低。
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電話：0497131419/0433539870
所。這篇文章不構成我們的專業建議。請
郵箱：claire.chang@changadvisory.com.au/
做任何決定前聯繫相關專業人士。如果需
• 不成功的申請人將收到電子郵件通知。
南。如果您需要任何幫助，請聯繫我們的團 隊。 （完）
聲明：本文屬於CHANG會計師事務
此外，美股市場面臨的另一個更大的風
• 步驟3：在2021年12月5日晚上11:59之前
險點是，美聯儲提前加息預期正在改變。大
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【支靖和專欄】
2021年個人報稅需要注意的5個事項
轉眼到了10月，很多人都已完成報稅，
貼，該補貼金額需納入應計稅收入。
請注意：
或在準備中了。支靖和會計事務所幫大家總 結了2021年個人報稅需要注意的幾個事項。
可申請退稅的款項必須是自費且未報銷 3. COVID的特殊開支
的支出，您需要提供相應支出憑證（例如收
之前我們有一篇關於在家辦如何抵稅的
據等）證明該開支與您的收入直接相關。延
1. 個人稅申報截止日期
文章，在這裡我們不具體講解，您可以掃碼
遲遞交任何文件或必要文書都可能讓您花費
對於自己報稅的申報者，2021財年個人稅
QR碼參考之前的文章。然而，需要提醒大家
更多的時間精力。
申報的截止日期是2021年10月31日。
的是，ATO頒布了一項臨時減免稅額措施，
希望以上的幾個注意事項可以幫助到
對於通過註冊稅務代理、會計師報稅的
您在居家辦公期間的水電費、清潔費、電信
大家更好的準備個人報稅。如果有會計和稅
申報者，2021財年個人稅申報的截止日期是
和網絡費用、計算機設備（例如打印紙和墨
2022年5月16日， 支靖和會計事務所可以幫助
水）、文具和家庭辦公設備（例如筆記本電
您合理規劃並完成個人報稅。
腦、打印機、電話、家具等）都可申請減免
資金，您在上一財年賺取的利息也可以申請
稅額。
退稅。通常您獲取的利息會自動計入您的個
2. 關於收入
最高可全額申報300澳元的費用，或超過
收入包括工資單、留工津貼、裁員補
300澳元的按300澳元以內折價計算。部分家庭
貼、Centrelink補貼或營業收入的證明等，如有
保險費用也可申請減免稅額。如無法確定您
疾病補貼或事故賠償金，也需一併提供。
可申請的減免稅額的項目，可以向支靖和會
如果您的雇主通過JobKeeper向您支付補
務方面的問題，可以與支靖和會計事務所聯
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繫。
【關於我們】
人納稅申報表中，如未計入，請向您的銀行 索要上一財年的利息總額摘要。
支靖和會計事務所是墨爾本具有豐富會 計和稅務經驗的會計事務所。我們是澳大利
5. 投資收益
計事務所尋求幫助。
您今年是否投資了房地產、股票或其他
貼，則該補貼金額將自動提交至您的個人納
投資項目？您的收益回報或股息也可申請減
稅申報表中（您可通過MyGov查看您的收入
4. 銀行利息
免稅額。同時您的投資房產及其中物品折舊
報表）。個體經營戶如果領取過JobKeeper補
如果您的儲蓄賬戶或信託基金中有大量
均有可能減免特定的稅額。
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2000年德國漢堡國際中西醫學大會上， 「牙 您的牙齒怕冷、怕熱、怕酸、怕硬的 墨爾本80歲林大爺，使用牙泰 食物嗎？ 您的牙齒會經常由於上火、 泰寶」獲獎金！ 氣候的變遷而時不時地紅腫甚至化 寶數年以親身使用經歷向您推薦這一牙齒健 康的保護神。 膿、疼痛異常嗎？ 您是否有蟲牙、不 雅觀的黃牙、黑牙？ 讓人難堪的口臭 「週醫生的牙泰寶，能讓即將掉牙的老年朋友 ？ 您是不是已經或即將步入中老年、 晚幾年、十幾年或更長時間才掉牙，在酸、辣、 「牙泰寶」之藥性見效快、療程短。 長期使 軟硬通吃的健康快樂中安享晚年。 中老年朋 牙齦開始萎縮、牙齒開始鬆動甚至 用牙泰寶，幾乎可治癒牙齒的一切疾患， 友們，廣大的各色各樣的牙病患者們，請試試 呈現出脫落跡象的危機？ 有以上毛 像黃牙、黑牙、或是對冷熱均過敏牙齒、因 牙泰寶，嚐嚐老不掉牙，沒有牙病纏身，口氣 病的朋友，請您試一試由美國生產 蛀牙引起的牙齦腫痛這些疾患，牙泰寶均 芳香的暢快滋味！ 」 的純中藥製品——牙泰寶！ 能通吃。 「牙泰寶」是牙齒健康之寶。 牙泰 牙泰寶採用珍貴植物與天然稀有礦物質精密 寶可使中老年朋友的牙齒長久牢固，能使 匹配，純中藥配方，含有如沉香、細辛、蒿本、 已動搖但非嚴重動搖的牙齒再現牢固，幫 藿香葉、甘松等珍稀植物，具有多種功效。 其 患者解除病牙脫落之憂。 牙泰寶還能清除 藥效直接激活牙齦、牙齒細胞，抑制病變。 口臭，美白牙齒，時時口齒留香。
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LAW���-M
看財經
8
看史實
2021 年 10 月9 日- 10月 15 日
True History
澳大利亞齊氏文化基金會 2021年第14屆推動中國進步獎公告 來源：齊氏文化基金會 【註：本次頒獎全過程已於9月中旬完
鐵流合作，後來又勤奮寫作投稿海外十幾家網
他大部分的生命被糟蹋浪費在監獄勞改營裡
成。公告文本已送交獲獎人嚴家偉先生過
刊，即便最後貧病交加仍然飽受官方騷擾，他
了，可是，剩下的六十至八十多歲的二十幾
仍然堅持筆耕不輟，「死而後已」。嚴家偉在
年裡，他沒有心灰意冷自暴自棄，而是不知
回顧自己的寫作生涯時總結道：
老之將至，揚鞭策馬奮起直追，從而完成了
“
目，病勢垂危的嚴先生深感安慰，深表感 謝；獎金$5,000澳元（合美金$3,600元）也
從二十歲到六十歲，嚴家
已進入嚴先生指定的帳戶。為避免眾所周知
偉最主要最黃金的歲月都是在勞
的麻煩，基金會延期公布本公告至十月一 日。嚴家偉先生已於2021年9月28日駕鶴西 去，他的今生無愧無悔。齊氏文化基金會特 此對嚴家偉先生表示沉痛的哀悼，對家屬表 達深切的慰問。】 齊氏文化基金會是齊家貞女士為紀念父 親齊尊周逝世十周年，於二零零八年三月在
我筆耕事業雖起步很晚，七十將近開始 動筆，但十年下來，並不落於人後。先後完
不少人一輩子也未必能夠達到的成就— 內 容豐富質量上乘的150多萬字的作品。
改營和監獄裡度過—而與此同
成《來自中國古拉格群島的報告》、《中國
嚴家偉先生的一生像野草一樣堅韌地活
時，小監獄外面的底層老百姓又
並未崛起》、《向腐敗專制說不》、《夜闌
著，哪怕他的處境地位像野草般的卑微屈辱低
猶聽風吹語》、《歲月的回音》等五個文集
下，然而，他保持了內心的高貴正派與強大，
何嘗不是在同一個大監獄裡忍受
150多萬字作品，雖不敢說怎麼好，但都是親
他作品映射出的人性的光輝令後來人肅然起
專制統治的壓迫和煎熬呢？
歷、親見，沒有謊言，沒有空話，更沒有半
敬。嚴家偉擇善固執，他絕不向權勢俯首就範
句獻媚權勢者之媚語，而是揭他們的醜行。
的不屈姿態，是底層中國人民追求自由的典
只此一點，亦聊可自慰矣！
範。正是民間這種頑強奮鬥不屈不饒的精神，
澳大利亞註冊成立的非盈利機構，資金來源 為齊尊周遺產，子女的個人收入及小範圍私
t嚴家偉 （圖片來
人捐款。
源：齊家貞提供）
齊尊周（1912-1998），中國廣東省海南
四川作家冉雲飛曾為其文集作序，曰：
給予了我們中國終將走向自由的希望。
嚴家偉人生的美好年華都被專制制度蹉
齊氏文化基金會的創辦，是為了促進中
跎與折磨，受盡無數的苦，而且至今還沒有
國的民主人權進步，嚴家偉先生本次獲獎是
獲得完全的解放。但他謹記苦難不能白受的
實至名歸。這不僅是對嚴家偉先生一生苦難
格赴美深造，成為「美國鐵路高級管理人員
頒獎詞
同時，他也記錄下自己和其他獄友們的那些
道理，用自己的餘生將其記錄下來，一是盡
的紀念，對其為中國自由民主所作貢獻的認
協會」會員，回國後在南京首都以鐵道及公
像野草一樣堅韌地活着著
苦難經歷。「老夫聊發少年狂」，嚴家偉一
自己的力為中國社會的進步吶喊，另外也算
可，也是本基金會自身的榮幸。
路交通運輸為國效勞為民服務，克勤克儉竭
四川宜賓的右派作家嚴家偉先生獲得齊
發不可收拾，其豐富的作品不僅對即將被遺
是為自己的兒孫盡責。因為不能想像兒孫再
盡忠誠。一九四九年後身陷囹圄二十三年。
氏文化基金會2021年度推動中國進步獎，這既
忘的歷史做了忠實的記載，還有自己對歷史
遭受他那樣的大罪，他內心是何等的痛楚。
獲獎感言：
一生期盼國家民主富強，百姓幸福安康。
是對嚴家偉先生一生為自由而吶喊的表彰，
的深刻反思。他並且越來越像魯迅一樣以筆
白受的苦難是奴役，希望更多的人像嚴先生
獲悉在我病重之際，齊氏文化基金會，
也是齊氏文化基金會對中國人民在專制統治
為槍，以愛憎分明、論點尖銳、邏輯性強、
一樣將自己在四九年後的經歷寫出來，傳達
將本年度（2021年）推動中國進步獎，授予了
下不屈奮鬥的讚美和鼓勵。
說理透徹、論據翔實的文章，對中共權貴集
給後代，以避免此種悲劇重演，這才是真正
我，我感到非常的高興！
團壓迫自由製造社會不公的惡行，給予了無
愛自己的兒孫，愛自己國家的正確方式。
島文昌人。一九四五年五月參加國家考選合
齊氏文化基金會的宗旨是：「中國很 大，我們很小；但我們心齊，願意為中國的 進步做一點事情」。
嚴家偉先生已經身處癌症晚期，但是在
基金會設立「推動中國進步獎」，每年
生命的最後時光裡他最牽掛的還是自己的文
頒獎一次，獎勵生活在中國大陸的個人（或
集能否面世。希望這個遲來的獎項能夠鼓舞
組織）以文學藝術的形式，不計個人得失不
他與病魔作戰的勇氣，延長他寶貴的人生。
顧個人安危，為改善中國的民主、自由、人 權、進步做出的積極貢獻。
基金會事項
情的揭露與犀利的批判。
感謝齊氏文化基金會給我的這一項頒
嚴家偉筆下的歷史並不是單純的自身回
獎，這對我是一個極大的安慰，也是對我這
當然，任何描述那些血淚歷史的文字在
憶，它還包括大量的閱讀及採訪後撰寫的諸
幾十年，所付出的所有推動中國社會進步、
中國都會被封殺，嚴家偉的文章也只能在海
多歷史故事。同時，嚴家偉也不僅是閉門家
早日實現中國自由民主努力的認可。
嚴家偉先生1937年出生於成都，其祖父
外發表，並藉助網絡進行傳播。他把自己的
中的寫作者，他還是個積極的行動者，古稀
在清末曾任河南巡撫，其父是民國政府的一
心血整理成冊，自費印刷，至今已有四冊。
之年仍然到全國拜訪聯繫為自由而寫作的同
名縣長，兒時的嚴家偉在「抗戰」中長大。
第五本，也是他最後的《歲月的回聲》雜文
仁，其中包括諾貝爾和平獎獲得者劉曉波。
謝謝！
出身於書香世家的嚴家偉從小就養成了讀書
集，也已編輯完畢等待出版。無論是發人深
假如嚴家偉先生年輕二十歲，他對中國民主
中國四川宜賓：嚴家偉
的貢獻就絕不止於這150萬字的文集了。
2021年9月8日
一）齊氏文化基金會創立14年，創始人
寫作的習慣。中共建政後，躲過初期政治運
省的回憶，還是辛辣尖刻的時評，都令統治
齊家貞年事已高80有餘，健康逐日衰退精力
動的年輕的嚴家偉在反右運動中還是在劫難
者坐立不安，警方下令，新文集只能在其身
漸有不支，難以料理基金會的有關事務，特
逃。在「百花齊放、百家爭鳴」的陽謀下，
後才能出版印刷。
作如下人事變動：
嚴家偉為流沙河及其《草木篇》辯護了幾句
嚴家偉先生不是擁有眾多光環的大作家，
總顧問：齊家貞
就成為右派，隨後因為「收聽敵台」被以
也不是靠網絡寫作一舉成名的網紅達人，他只
執行人：齊見自、劉欣
「反革命罪」判處15年徒刑。
是一個用最樸素的語言訴說真實歷史和苦難現
二）為感謝澳大利亞對華人子孫的關
嚴家偉在勞改營經受了人們難以想像
實的寫作者。他的一生沒有特別的傳奇色彩，
愛，齊氏文化基金會決定從2020年5月起，每
的苦難，其父親和養育他的姑姑都在大躍進
但是卻遭受了中國落入紅色專制桎梏下普通人
年為「墨爾本皇家兒童醫院」捐贈澳幣$2,000
造成的大饑荒中餓死。當嚴家偉終於走出小
可能遭受的典型苦難。從二十歲到六十歲，嚴
元整。2021年度的捐款，已於5月份寄達。
監獄時，等待他的是近乎強制勞動— 人稱
家偉最主要最黃金的歲月都是在勞改營和監獄
三）齊氏文化基金會從2008年起至2020
「二勞改」的留場就業的大監獄，直到他
裡度過—而與此同時，小監獄外面的底層老
年，已連續頒獎13屆；本公告宣布2021年度第
六十歲被辭退，只發給他一點退養費，以後
百姓又何嘗不是在同一個大監獄裡忍受專制統
14屆推動中國進步獎評選結果：
的生活完全沒有著落。嚴家偉被迫像農民工
治的壓迫和煎熬呢？
評選人：楊子立、叢於賓、齊家貞
一樣在市場找臨工生存。當他偶然發現寫作
非常難能可貴的是，嚴家偉對得起自己
獲獎人：嚴家偉
還可以謀生時，這位既有書香門第傳承也有
承受的苦難，不允許這段苦難隨著時光的流逝
獎 金：5,000澳幣；獎狀：一幀（待寄）
寫作稟賦的嚴家偉，在依靠筆耕養活自己的
而被人們忘記，他先是和編著《往事微痕》的
嚴家偉最值得我們傚法之處在於，儘管
頒發給我齊氏文化基金會推動中國進步 獎，這對我也是一個極大的鼓勵！
齊氏文化基金會（2021年10月1日）
“
齊氏文化基金會的宗旨
是：「中國很大，我們很小；但 我們心齊，願意為中國的進步做
齊家貞（網絡圖片）
一點事情」。
探訪老右派嚴家偉先生 文：許萬平 嚴家偉先生是獨立中文筆會的會友，
沒有寒暄，我首先問起了嚴先生現在
吃了一點點牛奶沖蛋花。他的愛人張浦英大
聽說他得了重病。前幾天，在筆會聯誼郵件
的病況。嚴先生說，他現在已經是癌症晚
姐告訴我，嚴先生現在能夠吃東西，但就是
組上，看見嚴家偉先生在微信上告知筆友
期！醫生說最多還能夠活四到五個月時間。
每次都吃不了多少，只能夠勉強吃一點點！
「自感來日不多，已言永別……」！頓時傷
我當即對他講，醫院說的你不要相信。我告
看得出來，嚴先生對現在自己得了晚期
他說：醫院說還有四、五個月的日子，我忍
感不已。遠在美國的會友楊子立專門發信息
訴他，我所知道的一些癌症患者，他們在醫
癌症，覺得心有不安，他自感自己還有很多
不住老淚縱橫！我們無力回天，一切唯有靠
給我，希望我能夠去看望一下嚴先生。聽說
院也是被檢查出來是晚期癌症，但是，由於
事情要做。他說，他這些年來幾乎每天都是
你自己去戰勝自己。我會默默地為你祈禱：
楊子立主編美國議報，而嚴家偉是議報的長
他們坦然面對，不去在乎這些，心情好，想
在電腦上面寫文章，一直到現在患癌症，才
願好人一生平安！祝福你能夠勇敢面對自己
期供稿作者，兩人多有聯繫。得知四川宜賓
吃就吃，保持樂觀的心態，放下一切其它，
不得不停下來了。這麼多年來，嚴先生一直
的現在，爭取能夠戰勝病魔，重新回到電腦
的著名筆會作家嚴家偉先生病重，筆會的胡
這個也不是不能戰勝的事情。我還特別叮囑
筆耕不輟，寫下了大量寶貴的時政、史料記
旁，繼續敲打你的鍵盤，像一枝投槍，一把
平、齊家貞、蔡楚、趙達功、陳釗、裴毅
他，你現在主要是要好好調養身體，要保持
載詩詞歌賦等文字，為後人留下了一筆寶貴
利劍，永遠閃爍著人類的光芒！
然、姜福禎及我等會友們憂心如焚，相繼在
樂觀的心態，休息要好，坦然面對一切，其
的精神財富，他的名字將和他的文章一樣永
8月26日於重慶
郵件組裡表達了對嚴家偉先生的極大關切！
它的，包括手機都盡量不要看了，就安心養
載史冊！
（來源：議報）
嚴家偉，網名：葉青，筆名：林傲霜、
再見！嚴家偉先生；再見！筆會會友。 從嚴先生家裡出來之後，我確實有一 點傷感，看到嚴先生那骨瘦如柴的身體，聽
病，你的病早日康復，也是我們對你最大的
我與嚴先生已經談了兩個半小時，我
（編者按：許萬平，重慶市人，中國異
期待。我也給他特別講了貴陽的廖雙元的愛
確實實在是不再忍心耽誤他的時間，因為他
議人士。從1980年代開始從事推動中國民主
被一個反革命罪判處15年徒刑，也是右派中
p嚴家偉 （圖片來源：齊家貞提供）
人吳玉琴，在二十多年前就得了癌症，當時
需要休息，真的需要休息！我不能夠再打擾
的運動。先後三次被判刑和勞教，累計長達
少數至今沒有被平反的人之一。其曾祖嚴樹
麼遠的路，又是疫情期間……。我知道，嚴
醫院也已經宣布其為晚期癌症，但她由於心
他，我不得不依依不捨起身向嚴先生告辭離
23年，已在重慶監獄累計服了20年的刑期。
森在清光緒年間官至河南巡撫，家父嚴道生
先生是不願意太麻煩別人，也擔心我跑250
態好，結果，她還活了二十多年，前不久才
開—。
最後一次是在2005年12月，許萬平又被當局以
在民國政府中曾任縣長等職。關於嚴家偉的
公里左右的路程，加之這麼遠的路，也擔心
去世！嚴先生問我她是得的甚麼癌，我告訴
我對嚴先生和他愛人講，你一定要有信
「煽動顛覆國家政權罪」，判刑12年，剝奪
生平，網上有篇比較全面的介紹文章：《王
我被隔離14天。我告訴嚴先生，現在重慶至
他是子宮癌。嚴先生說，這個可以手術，我
心早日好起來，到時候，我叫車來接你和你
政治權利4年。2014年4月29日，他在服刑九年
銳：嚴家偉先生訪談記》。
愛人到重慶去玩。
後出獄。）
盛言。四川成都市人。1957年被打成右派，並
宜賓的疫情已經暫時屬於低風險，不會被隔
是胰腺癌晚期，現在已經不能夠化療了。嚴
今天早上（2021年08月25日），我還不
離。嚴先生似乎還是很不放心我的安全問
先生的愛人也說，現在醫院已經不接收嚴先
到六點就醒來起床，決定今天去四川宜賓探
題！也確實不願意麻煩他人！我還是告訴他
生了！
望一下嚴家偉先生。出門不久，我按照友人
我必須要去看看他。
我還告訴他，我是受筆會朋友的委託，
發給我的嚴先生的電話號碼，給嚴先生撥打
事有蹊蹺，我與嚴先生通話約一個小
專門過來看看你，並代筆會聯誼群所有關注
了電話，我說我是重慶的許萬平，今天要來
時後，我就接到了重慶國保給我兩次打來電
你的朋友們，向您表示慰問並祝福你早日康
宜賓看看你。嚴先生一聽說我從重慶去看望
話。由於我的電話早不出問題，晚不出問
復身體！我送給了他一件禮物表示心意，還
他，馬上就說，你這麼遠，就不用這麼麻煩
題，正好這個時候出了點毛病！我就沒有接
把郵件組裡所有朋友們的留言都一一念給嚴
了。我說沒有關係，我就是來看看你。不
到他們上午和下午幾次打來的電話。
先生聽。看得出，嚴先生對朋友對的留言問
來，不來，不要來，不要來！嚴先生似乎很
大約中午13點左右，按照子立兄提供的
不情願地直接跟我這樣說著；我一直回答
地址，我敲開了嚴先生的家門。出來開門的
他，沒事、沒事兒，就是來看一看你，到時
是嚴家偉先生的妻子。
候我們再聊……。
候非常感動！幾次三番動情掩面而泣！ 他說，齊家貞知道他病了，立即給他匯 去了5,000元，令他感到非常溫暖！
進屋後，見在旁邊沙發上躺著一個
嚴先生還送了我一本他自費印的書，是
過了一會兒，嚴先生好像是還是不太放
人，我便問道：你就是嚴家偉先生吧！嚴先
其文集的第四卷。他說，他希望這本書能夠
心，他又專門給我打來電話，還是讓我不要
生回答，我就是。啊！我終於見到了嚴先
得到出版……。
去他那裡，太麻煩了，太遠了，他還說，這
生—。
在我們的交談過程中，我看見嚴先生只
中共把500萬知識份子打成「右派」，圖為「右派」在北大荒勞動改造。（網絡圖片）
Immigration
看移民
專 欄
Stanley CHAN
9
2021 年 10 月 9 日- 10 月 15 日
專 欄
接到兩個好消息！
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師
冠狀病毒病（COVID-19）之移民系列45
上週一連接到兩個好消息；兩位前年申 請保護簽證而被拒絕的申請人，他們上訴到
第二阶段(Phase B) 澳大利亞亚入境变變更
AAT的申請成功了，就是說他倆都可以獲得澳 洲永居身份，可以說可喜可賀！ 筆者平日很少願意處理保護簽證的申 請，除非申請人能夠提供充分的依據，筆者 才會考慮接受案件。原因是保護簽證的申請 對申請人來說事關重大，假如申請被拒絕， 有時會令到申請人進退兩難。筆者明白很多 黑仲介（非註冊移民代理）誤導很多申請 人，以提供工作簽證為名，在申請人不知情
近
日，澳大利亞總理針對澳洲公民
的情況下遞交保護簽證。因為當保護簽證申 證是可以獲得工作許可，移民部要處理大部
（圖片來源：unsplash）
分提供虛假陳述的案件也是吃力非常！作為 一個負責任的專業人仕，筆者對每個案件都
保護簽證。這些申請人中，包括合法到達澳
護簽證的申請條款及滿足健康和無犯罪記録 的
有一定程度的要求，目的是希望申請人能夠
洲並且在澳州社區居住的人， 還有一批申請
要求，那麼這些申請人就會得到保護簽證，
順利獲得簽證。筆者經過多年的實質經驗，
人是不合法地來到澳洲。如果他們能夠順利
並且他們的簽證是屬於永久居留簽證。
跟著移民政策及其法律定義為很多申請人成
通過保護簽證的申請條款及滿足健康和無犯
如果在澳洲申請保護簽證被拒，申請人
功取得簽證。有些在遞交到移民部後便獲得
罪記録 的 要求，那麼這些申請人就會得到保護
可以通過一個獨立的審裁處進行上訴，他們
簽證，有部份一直上訴到AAT才能成功獲得簽
簽證，並且他們的簽證是屬於永久居留簽證
可以上訴到行政上訴審裁處 (AAT) 。如果行
證。對某些申請人來說，他/她不太清楚上訴
（不合法到達澳洲的人祇能領取5年臨居簽証
政上訴審裁處拒 絶 了 保護簽證申請人的請求，
的原因及成功機率。筆者可以說就算是很多
Subclass 790)。聽上去這類很容易申請，但是
並且申請人也沒有其它合法理由待在澳洲，
同行也不太明白如何進行上訴申請，原因是
申請人必須提供足夠的證明，並諮詢瞭解保
那麼申請人就要在 28 天的時限內離開澳洲。
在課堂上沒有老師可以詳細解釋如何才能獲
護簽證條款的專業人士，他們將會告知您相
如果他在澳洲居留超過這個 28 天時限, 那麽就有
得勝訴。所以主要是靠對法律的理解及實際
關的信息。
可能要被遣送出境。
經驗才能有較大的成功率，就好像以上兩個 成功案件便是最佳的例子。
而在國際難民公約下，難民的定義爲: (1) 申請人不在他們的國籍所在國，或不在他
這週筆再為讀者介紹一下有關難民以及
們的通常居住地。
保護者簽證，這種簽證就是爲 了 保護那些被逼
(2) 不能夠或不願意返回原居國或原居地，或
離開原居國或原居地的需要人道保護而設立
者在原居國或原居地不能再受到保護，由
的。澳洲政府爲 為 了保護那些人仕而設置了一
於懼怕因爲人種、信仰、國籍、或是某一特
些保護/難民的條款， 從人道主義計劃中可以
殊社會團體的成員或者政治觀點的原因而
看出這些條款。這項計劃有兩項主要功能: (1) 這項計劃履行了國際義務: 根據難民條 例，給予在澳州申請保護及尋求庇護的人
他 們最爲適當的居所。
• 輝瑞 （Pfizer）
布的邊境解封四階段計劃，已經完成接種
• 阿斯利康 （Astra-Zeneca）
疫苗的澳大利亞公民和永久居民有望在第
• 莫德納疫苗 （Moderna）
二階段時（70%人口完成第二劑疫苗），減
• 楊森疫苗（Janssen） 另外，醫藥用品管理局 (TGA)認可的疫
年11月份進入第二階段，屆時，這對已經 完成接種疫苗的澳大利亞公民和永久居民
苗有兩種： • 中國科興控股生物技術研發的新
有什麼影響？
冠疫苗（Sinovac）
入境隔離
• 印度血清研究所生產的阿斯利康 疫苗（Covishield）
進入第二階段時，入境隔離要求即將 改變，已經接種兩劑疫苗的澳大利亞公民
留學生入境
和永久居民有望從11月份開始，可以居家
近年筆者幫助很多申請人取得保 䕶 簽 証獲 得永居身份，假如您希望瞭解更多資訊，可 以約會筆者面談。
遭到迫害。
完成7天隔離要求。符合7天居家隔離的澳
進入第二階段時，新南威爾士州將從
大利亞公民和永久居民必須證明接種的疫
2021年12月初開始接納留學生。該試點計劃
苗是經醫藥用品管理局 (TGA)所 「批准疫
將允許以每兩周有限數量 250 名在新南威爾
苗」 或 「認可疫苗」。未能接種疫苗的澳
士州教育機構學習的國際留學生返回澳大
大利亞公民和永久居民， 例如：因醫療情
利亞。參與該計劃的留學生必須完成接種
況而不能接種疫苗或12歲以下，僅限於入
TGA 的「批准疫苗」或「認可疫苗」。入
境管制下，將被視為符合7天居家隔離。
境後的留學生將在專門建造的學生宿舍進
另外，未接種疫苗或接種不受「批准
(3) 不是犯了戰爭罪, 或者不是犯了很嚴重的
疫苗」 或 不受「認可疫苗」的人士，必須
非政治罪。
(2) 這項計劃也履行了對國際難民公約的承
將實行的變更。根據澳大利亞聯邦政府宣
少入境時的隔離天數。澳大利亞預計在2021
行隔離。旅行和隔離產生的費用將由參與 該計劃的教育機構和留學生承擔。
完成14天的酒店隔離要求。
士 提供保護。 諾，對海外的難民申請人作重新安置，給
苗有四種：
和永久居民的入境管制，宣布即
請還未有決定時，審理期間所給予的過橋簽
據新聞報導，預計維州在今年底也將
如何審理保護簽證？
醫藥用品管理局
申請保護簽證的人士要將他們申請保護
準備以每週接納120名留學生返回，具體 細節還有待聯邦政府和維州教育機構的確
人道主義計劃:
會根據國際難民條例對難民的定義和澳洲本
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
境內申請保護：
土法及考慮申請人士原居國或原居地的情況
MARN: 0430097（Chan）
在滿足聯合國難民條例的前提下，澳大
來審理，所有的申請人會被要求出訪問來證
Melbourne Office墨爾本辦公室:
利亞會保護尋求難民庇護的人士。自從實施
明他們的聲明；有需要的話，申請人會被要
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149
Hong Legal Pty Ltd蔡志峰律師事務所
澳洲海外人道主義重新安置計劃以來，大部
求提供更多證據來支持他們的申請。如果語
諮詢電話：+61 3 8833 7288；
分從其他國家來到澳洲的難民都已經安定下
言上有困難，移民部會安排合格資格的傳譯
Mobile手機：+61 0 444 522 514
來了。每年有數以千計在澳州的人申請這種
員來協助申請人。如果他們能夠順利通過保
Email電子郵箱：melstanleychan@gmail.com
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簽證的理由用文書的形式展現出來。移民部
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯
蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格，隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年，他一直專注於移民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難 民），上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其 中包括以下移民案例：
移民代理註冊號（ MARN）0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號（ NATTI）60796 97821
丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
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• 188商業投資移民 專業指導商業投資，協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 (圖片來源:Pixabay) • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位，聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶，同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女（含非婚內和領養）移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證，技術移民，學生簽證， 各類旅遊，商務考察，探親簽證
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蔡志峰律師事務所
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我們的強項
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居民往返簽證（Resident Return Visa） ●
為前永久居民成功重新獲得了居民往返簽證（RRV），為客戶提供了更快，更經濟的解決方案。
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通過移民部長干預請求申請，成功為多位客戶獲得了永居/臨時簽證，其中包括高難度的 第二次請求申請成功獲得永居簽證的案例。
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電話：+613 8459 2688 Gary 0433 658 816 Lucas 0430 876 023 Email: migration@hsld.com.au 辦公地址： Suite 304-305, Exchange Tower, 530 Little Collins Street Melbourne 3000
蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
曾為多位海外（包括：中國，香港，馬來西亞，斐濟，瑙魯等國）商界精英獲得臨時商業技術 簽證，順利從臨時簽證轉為永居簽證或上訴仲裁庭成功獲得永居簽證。 成功為商業技術移民132 簽證的客戶順利通過移民局的定時簽證監視審查。
成功說服移民局不引用PIC 4020條例拒絕簽證，因此，客戶避免受3年不能申請簽證的限制。 成功說服移民局遵守PIC 4020的酌情豁免規定，因此，客戶獲得了永居簽證。
伴侶簽證（Partner） 為伴侶簽證中受家庭暴力的受害者成功獲得了永居簽證。 ●
（03）³ 8524 3³ 713
h³ c@honglegal.com.au
www.honglegal.com.au
Level³ 11,³ 456³ Lonsdale³ Street,³ Melbourne³ VIC³ 3000³ （請提前預約）
法學士 Monash University
蔡律師精通 英語 普通話 廣東話 馬來語
“我們的專長 是您的保障 ＂ @honglegal
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顧客寄語 簽證被取消，移民官當面 說就算上訴贏，他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消，陳先生為我太太上 訴到聯邦法院，最終移民 部承認錯誤，為我太太取 回公道。十分感謝！ ● L老太：來澳九年，都是 黑民身份，陳先生為我向移 民部長申訴，最終為我取得 居留。陳先生，謝謝您！ ●N先生：來到澳洲已經20 多年了，一直沒有找人幫 忙申請，因為聽到太多被 欺騙的例子，直至遇到陳 先生，他最終為我取得居 留，並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生，你真棒！ ●Z女士：孩子本來要準備
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● W先生：我夫婦兩人在 澳洲成為黑民超過7年，幾 個孩子都在澳洲出生，也 和自己一樣成為黑民，經 過難民上訴、移民部長干 預申請，全部失敗，走投 無路，最後得到陳先生的 協助，為孩子找到公民法 中對孩子有利的條款，成 功為孩子取得公民資格。 現我夫婦倆也得到移民部 長干預，一家人在澳洲生 活。謝謝您！陳先生。 ●S先生：我在國內申請 兩次商業移民都失敗， 最後找到陳先生為我 出謀劃策，重新遞交申 請，最終取得簽證。我 很欽佩陳先生。 ● M先生：我太太的永居
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打掉的，聽到陳先生的忠 實意見，保全了孩子，現 在永居下來了。感謝您！ 陳先生 ●Q先生：根據陳先生的意 見，我的商業移民簽證申請 省下了差不多兩百多萬人民 幣，懂專業知識的人果然是 了不起！ ●C小姐：我的永居商業簽 證，從申請開始，不用四 個月便批下來，連訪問也 不用，陳先生，專業的就 是專業的！ ●Y女士：我申請我丈夫和 我團聚，移民官員說我倆 說謊，陳先生為我們上訴 到移民上訴庭，我們最終 一家團聚，真的感謝您， 陳先生！
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口臭去除 金在仁（50多歲） Domoon International 株式會社 因長年吸煙、喝酒，導致尼古丁牙 垢嚴重。自從用尤尼特仁牙膏不到兩個 月後，牙垢完全消失，口腔煙味完全消 失了，並增添天然的口腔清爽感。
60多歲的李先生 牙齒的牙齦酸冷每週 要去一次牙科治療牙齒 神經，自從使用尤尼特 仁牙膏三天後（每日兩 次）牙齒酸冷的症狀消 失。這位顧客覺得神奇 直接問本司想了解尤尼 特仁牙膏的原料。
無需植牙牙齦恢復 郭度榮（60多歲） 韓國科學技術大學數理科學 專業教授 我原來牙齦虛弱，一段時間經常出血 去牙科診所，牙醫說牙齦虛弱很難種牙， 建議先拔出牙等一段時間牙齦恢復後再種 牙，我當場拒絕拔牙。回家後用齒間牙刷 刷牙等萬般努力中偶遇尤尼特仁牙膏，使 用剛開始就覺得疼痛緩解，出血慢慢減 少，幾天後牙齦止血。這不僅是給我帶來 心情好，實際上牙齦在恢復。期間用其他 牙膏刷牙，又出現牙齦酸冷，疼痛。尤尼 特仁牙膏添加多種生藥，刷牙後口感舒 服，一天多加幾次刷牙無妨。我每天堅持 飯後，睡前必須刷牙，幾個月後一邊牙齦 幾乎恢復的能嚼一般飲食沒問題了。用了 尤尼特仁牙膏兩年後，兩邊牙齦基本恢復 正常，都能嚼東西了，偶爾不經意吃堅果 類，也沒問題。尤尼特仁牙膏確實對我牙 齦恢復有極大幫助。最後我強調的是牙齦 的管理要飯後刷牙，需用齒間牙刷，而且 再加用無刺激性的尤尼特仁牙膏，那就是 錦上添花。 口腔不再潰爛 安世戎（50多歲） Seogyeong Tech 株式會社部長 我的口腔潰爛的很厲害，不能吃辛辣 或熱的東西。用了「尤尼特仁Unitein」 牙膏，大概10天後，口腔潰爛完全好了。 跟其他牙膏不同。尤尼特仁牙膏口感真的 很舒適，殺菌能力特別強。 50多歲的許先生 患十年風齒，口臭嚴重，牙齒鬆動。 約使用兩個月尤尼特仁牙膏後，鬆動牙齒 變穩固，口腔健康恢復了很多。這一年中 使用過很多種牙膏，我敢說尤尼特仁牙膏 是最好的。
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