墨爾本看中國電子報735期 060321 - 財富周刊

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2021年3月6日-3月12日/辛丑年正月廿三至正月廿九 第735期

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澳GDP增長

經濟接近全面復甦

3.1%

私營部門業務加強

【看中國訊】據澳洲金融評論報導,澳洲 統計局週三(3月3日)發布的官方數據顯示,

Frydenberg先生說,看到像JobKeeper工資

去年12月季度(10-12月)全澳國內生產總值

補貼這樣的經濟支持措施在逐漸淡出的同時,

(GDP)驚人地增長了3.1%,遠遠高於經濟學家

私營部門正在「加緊」工作,這是「令人欣慰

預期的2.5%,意味著澳洲經濟已接近全面復甦。

的」。

截至去年12月31日的三個月中,GDP總

「在12月季度,來自聯邦政府的直接經濟

產值達到4,915億澳元,僅比2019年同期(即

支持減少了一半。但與此同時,經濟增長了

COVID-19襲擊澳洲前一個月)的4,969億澳元

3.1%,新增了32萬個工作崗位,還有210萬澳

低1.1%。而澳聯儲最新估計,12月季度,澳洲

洲工人不再領取JobKeeper。」 「12月,消費增長了4.3%,商業投資增長

GDP將比一年前低2%。

了2.6%。這是自2017年以來最強勁的成績。」

3.1%的GDP季度增長標誌著在超過60年的

Frydenberg呼籲私營部門充分利用當前的

歷史上,澳洲首次出現GDP連續兩個季度增長

機遇投資,以獲得持續增長的回報。他說:

超過3%的情況。

「由於去年家庭和企業資產累積了額外的2400

聯邦財政部長Josh Frydenberg表示,強勁

億元,私營部門要利用好經濟復甦的機會。」

的經濟數據表明政府的經濟復甦計劃正在奏 (圖:Adobe Stock)

效,並指出澳大利亞在2020年的表現優於所有

雖然維州解封是12月季度經濟增長的主要 推動力,但其他的經濟刺激手段,例如額外的

其他發達經濟體。

70億元減稅,8.5億元的JobMaker信貸額度以及

他說:「面對這場危機帶來的經濟深淵, 澳大利亞取得了令人鼓舞的成績。」

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洲只下降了1.1%。

的復甦。」

他說,同期英國GDP下降了9.9%,意大利

「仍然有一些部門和地區處境艱難,但是

「這項工作尚未完成,我們面前依然存在

下降了8.9%,法國下降了8.2%,加拿大下降了

我們將繼續經濟支持措施。今天的國民經濟數

挑戰。但是在2021年開始之際,您最希望生活

5%,日本下降了4.8%,美國下降了3.3%,而澳

據表明,澳洲經濟正在實現強勁的、基礎廣泛

的國家就是澳大利亞。」

15億元的商業投資激勵措施,開始在整個經濟 中舖開。 創記錄的低利率,房價上漲以及商業和消 費者信心改善也是12月季度突出的經濟特徵。

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澳洲人加征$610養老稅?財長淡化增稅可能 【看中國綜合報導】聯邦財長Josh Frydenberg淡化了政府增稅以資助老年護理行 業的可能性,並強調聯盟黨一直是一個「低 稅」黨。 據NCA NewsWire報導,澳洲老年護理皇 家委員會經過調查後,於週一(3月1日)發布 最終報告,提出了老年護理行業全面改革的 148條建議。

稅中加徵1%,作為一般性「老年護理改善

慮各種想法和建議。但我們政府一直是主張低

養不良的程度令人震驚,這對政府來說是一種

稅」。

稅收。」

「恥辱的控訴」。

根據悉尼晨鋒報的報導,如果按照類似

衛生部長Greg Hunt拒絕承諾任何一項提

Medicare Levy的徵稅方式,一個中等收入的澳

議,表示政府的「正式回應」將在5月的預算

洲人每年大約多交稅$610元,為老年護理部門

案中披露。

籌集近80億澳元的稅收收入。 據報導,只有不到一千萬的澳洲人因此需 要繳納額外的所得稅。

他說,專員們對徵稅意見不統一,「這絕 對是可以理解的。 現在正是專員們提出不同 意見的時候。」

兩位調查專員Lynelle Briggs和Tony Pagone

澳洲總理莫裡森並未完全排除徵稅的可能

儘管政府準備從預算中增加數十億元支持

都建議通過徵稅,解決老年護理系統資金短缺

性,但希望人們更多的使用退休儲蓄來支付老

老年護理行業,但政府更傾向於讓那些擁有大

數百億澳元的缺口,但對如何徵稅兩人卻持截

年護理費用。

量退休儲蓄(包括養老金儲蓄)的有錢人自費

然相反的態度。 Pagone先生推薦了一種類似MedicareLevy 式的徵稅;Briggs女士敦促政府在個人所得

獨立之聲 自由坦蕩

財長Frydenberg則表示,政府對徵稅的興 趣不大。

他們的老年護理費。 工黨領袖Anthony Albanese表示,政府迫切

他說:「我們在徵稅和稅收建議方面會考

需要追加資金,調查報告發現老年護理中心營

(圖:公共領域)

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看地產

2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日

澳洲房價漲速17年最快

地產簡訊

或明年底升息

2021年全球更多富豪計劃購置新房 據環域居報導,根據房地產諮詢公 司萊坊國際最新發布的《2021年財富報 告》,全球26%超高淨值人士今年有意出 資購房,高於去年21%的比例,可能將 房地產價格提振高達7%。萊坊國際將高 淨值人士定義為淨資產超過3,000萬美元 的個人。數據顯示,2020年新西蘭奧克 蘭的豪宅價格漲幅最大,較上年同期飆 升17.5%。三個亞洲城市——深圳、首爾 和馬尼拉的豪宅價格也實現了兩位數增 長,同比漲幅分別為13%、12%和10%。

舊金山2月租金谷底 但仍稱冠全美 據世 界 日 報 報 導 , 根 據 公 寓 網 站 Zumper全美最新租金報告,舊金山灣區 的租金受疫情影響在過去一年急遽下 跌,但仍是全美租金最貴的市場。2月舊

【看中國綜合報導】最新房價數據顯 示,2月份澳洲房價以近17年來最快的速度增

本(1.5%),阿德萊德(0.8%)和達爾文

一直比較疲軟,但目前是房價增速最快的部

(0.7%)。

份,復甦勢頭十分明顯,這些地區主要位於

長,悉尼和墨爾本房價可望創下新的紀錄高

這些數據清楚地表明,澳洲東海岸市場

位。經濟學家警告說,飆升的房價可能迫使

的住房負擔壓力正在回頭,長期存在的房價

AMP Capital的首席經濟師Shane Oliver表

澳聯儲重新評估低利率。

上漲速度超過工資漲幅的問題正捲土重來。

示,有幾個因素推動了房地產市場的發展,

據澳洲金融評論報導,房產分析機構

悉尼的獨立屋房價中位數已經達到121萬,如

包括政府的激勵措施、被壓抑的需求的釋

果房價今明兩年增長10%(12萬),意味著一

放、取消負責任貸款的義務,以及「擔心錯

指數顯示,當月全澳房價上漲了2.1%,是自

個賺取中等工資的人(年薪$49,805),他的

過購房機會」的情感因素。Oliver說房價可能

2003年8月以來最高的月度漲幅。

年薪要增長22%,才能追上房價增長的速度。

會再攀昇5%至10%,這可能引發澳聯儲的擔

而實際情況是,澳洲工資已經長期停滯或只

憂。儘管澳聯儲此前承諾目前的低利率至少

有小幅上漲。

持續到2024年,但根據悉尼晨鋒報對經濟學家

截止2月份的三個月內,房屋交易量同比 增長了35%,但掛牌出售的房源數量卻比去年 同期下降了26%。

Lawless說:「悉尼和墨爾本的房價以這

CoreLogic研究負責人Tim Lawless說,「這 (圖片來源:pxhere)

「這絕對表明房價正在迅速上升,實際 價領漲,月度漲幅為2.5%,其次是墨爾本

上這種情況在全國各地都有發生。」 在各首府城市中,悉尼和霍巴特房

(2.1%),堪培拉(1.9%),珀斯和布里斯

時間不負有心人 昆州老房子漲價285倍

西則排第三位。遠程工作在科技產業尤 其盛行,推動了居住地點需求的改變, 此一趨勢在舊金山最為明顯。

加拿大房市過熱 央行擔憂但未升息 綜合加拿大媒體報導,加國房市

墨爾本大學教授Neville Norman預測,澳

前悉尼的房價僅比其2017年的高點低1.1%,而

聯儲可能會在明年第四季度上調利率。西澳

墨爾本則比疫情前的高點低1.7%。

銀行柯廷經濟中心的Rebecca Cassells預測,升

高端市場(市場最高價的25%)在疫情中

【看中國訊】據Domain網站報導,布里斯 本一套四居室磚房,1960年代買入時價格剛過

位於21 McCormack Avenue,Ashgrove的物

隨著購房者重新考慮是否要遷出大城市,一

加息。Macklem表示,目前經濟仍需持

7,000元,週六(27日)在拍賣中以127.1萬售

業,已經被同一個家庭居住了50載。經過歲月

度被炒得沸沸揚揚的澳洲人從城市遷往鄉村

續貨幣刺激,低息政策可能會持續至

出,60年裡漲價285倍,以實際行動證實了房

的洗禮後,這套房產在拍賣中被買家大力吹

的潮流可能已經結束。

2023年。有觀察人士表示極大擔憂,認

捧,從80萬澳元起拍,17位競標者競爭激烈,

為目前房價漲幅遠超可持續能力,一旦

共給出了78個出價。

利息開始上調,房市泡沫有可能瞬間破

據時代財經報導,中國金融地產圈

人見證這棟歷史性住宅如何易手。原主人是一

Cameron Kusher表示,隨著澳洲經濟從

位老奶奶,這是她一生唯一擁有的住房。

COVID-19中強勁反彈,加上疫苗的推出,購

Jabs先生說。

們在大手筆擴編舊改業務部門。崗位覆 蓋舊改業務全週期,如前期項目投標籤 約、中期拆遷開發、後期運營等。絕大 多數的舊改崗位年薪均能達到30萬,高

(圖片來源:Domain)

法規部門工作經驗。

們正在重新考慮。他們意識到,隨著城市重

地家庭買下了這套物業。

新開放,那些曾經將他們留在大城市的因素

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0.4%,鄉鎮地區的住宅價格僅上漲0.3%。

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但是,3月底JobKeeper和JobSeeker的退出

2月份,首府城市的住宅價格上漲了

利率

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了9.6%,是首府城市(4.8%)的兩倍。

又重新回來了。」

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於首府城市。 在過去的一年中,鄉鎮市場的房價增長

這個地點建造他們的夢想家園,最終,一個當

斯本房市的實力。

0.6%,但四捨五入後,鄉鎮市場的增長略弱

「毫無疑問,澳洲鄉鎮地區低廉的房價 「但是我們看到那些打算搬往鄉鎮的人

一。還有幾處其他高端房屋交易,顯示出布里

源; 具備當地城市更新策劃審核、政策

房者對在哪裡買房的看法可能已經改變。

「所有競標者都希望將其推倒重建,在

及在週末以一百萬元以上價格成交的房屋之

求應聘者擁有一定的社會資源和項目資

(圖片來源:pxhere)

和理想的生活方式很有吸引力。」

這棟老房子是少數幾棟二戰前後建造,

管的年薪最高在360萬左右。房企普遍要

個月中第二次超過鄉鎮地區。 REA集團經濟研究總監兼報告作者

素。它面朝北,可欣賞城市和公園的景色。」

改造」、「城市更新」的趨勢下,房企

根據最新發布的2月份 REA Insights房價指

他代理的拍賣活動中最充滿感情的一次,100多

「這所房子擁有所有受歡迎的關鍵要

的「裁員潮」一波接一波,但在「舊房

【看中國訊】據房產網站realestate報導,

數報告,澳洲首府城市的房價增長在過去12

地產經紀人Matthew Jabs表示,這次拍賣是

中國房產企業百萬薪酬爭搶人才

息最早會發生在明年第三季度。

澳州人赴鄉村買房的趨勢 或已終結

Macklem沒打算在經濟和就業好轉之前

產界「長期持有」是王道的箴言。

在明年年底加息。

「現在的市場價已經令人負擔不起了。」當

雖已現過熱初期跡象,但央行行長Tiff

滅。

的調查,有兩名專家認為澳聯儲最早可能會

種速度增長,很快就可以創下歷史新高。」

些是非同尋常的數據。」

隨其後的是紐約,租金為2,460元;聖荷

利率低

沿海和藍籌郊區。

CoreLogic週一(3月1日)公布2月份澳洲房價

金山一房公寓租金中價位為2,650元;緊

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看地產

3

2021年3月6日- 3月12日

澳租房市場好轉 悉墨兩市走過最壞時期 【看中國訊】據Domain網站報導,雖

示,結果突顯了這兩座城市的房屋租賃市場

尼和墨爾本,一般的經驗法則是,離市區越

然悉尼和墨爾本繼續受到國際邊界封鎖的衝

受到國際移民和學生的影響。她說,「在悉

近,空置率越高。」

上可供出租的房屋數量下降了74.6%。 達爾文的地產中介表示,州際旅行者遷

擊,許多市中心公寓沒有房客,但澳洲其他

Powell博士說,對悉尼和墨爾本的大多數

首府城市的租賃市場大大好轉,空置出租屋

房東來說,最壞的時期已經過去,而對其他

漸漸被租客填滿。

城市的房東來說,很快就可漲租了。

往北領地,帶來了租房熱潮。 Powell博士說,「一旦暫停漲租的命令終 止時,租金很可能大幅上漲。」

Domain的新數據顯示,在全澳各大市場

RayWhite維州和塔州的行政總裁Stephen

布里斯本是另一個租房市場緊俏的城

中,墨爾本租房市場行情最差,空置出租屋

Dullens說,「當您在Southbank,就會發現很

市,空置率在一年中從2.1%下降到1.4%,這要

數量全澳最多。截至2021年2月的一年中,墨

多公寓、Airbnbs和短期住宿。當您搬到郊區

歸功於其他州的居民遷入昆州,以及昆州鄉

爾本的空置率為4.7%,與去年同期的1.6%相比

時,房源確實緊張起來,」他說,「到了

鎮地區居民搬到首府城市居住。

大幅飆升。同期,空置出租屋數量驚人增長

Mornington半島,找個出租房就真的很難。偶

了212%。

爾有個房要出租,需求立刻爆棚。」

在悉尼,空置的出租房屋數量增加了 9.1%,空置率從2.6%微升至2.8%。

房產公司Living Here的總監Haesley Cush表 示,布里斯本的出租物業比其他城市容易負

對於珀斯和達爾文市的租房者來說,過

擔得多。

去12個月市場更加艱難。

與悉尼和墨爾本一樣,布里斯本CBD空置

維州空置率最高的地方在墨爾本CBD,

在截至今年2月的12個月中,珀斯的空置

空置率為11.7%;新州空置率最高的地方在

率從原本已經很低1.8%進一步下降到0.7%;達

Domain數據顯示,布里斯本內城區

Parramatta,空置率為4.9%

爾文的情況則更為戲劇化,同一時期,達爾

的空置率最高,為4.3%,其次是Sherwood-

文的空置率從3.2%降至0.8%,這意味著,市場

Indooroopilly,為3.7%。

Domain資深研究分析師Nicola Powell表

(圖片來源:pxhere)

悉尼60區房價 將突破300萬大關

率高於郊區。

維州公寓開發出台新規 中國龍頭房企華夏幸福 買家恐多付2萬元 再曝債務違約

【看中國訊】據每日電訊報報導,悉尼 中位房價超過300萬元的郊區數量正在迅速增 加,到今年年底,這一數字將達到近60個。 房地產銷售數據顯示,去年房價中位數 超過300萬澳元的郊區增加了10個,使得總數 達到39個。 如果房價上漲趨勢持續下去,今年還將 有18個區的房價中位數超過300萬元。 而澳洲其他地區只有三個郊區的房價中 位數超過300萬,其中兩個位於墨爾本,一個 位於堪培拉。 與Vaucluse和Point Piper這些房價數百萬 的富人區不同,新晉上榜的「300萬」郊區 很多沒有獨特的海景和海灘,例如上北岸的 Artarmon,East Lindfield和Killara。

(圖片來源:pxhere)

相鄰郊區North Willoughby,Nalemburn, Roseville和Lindfield的房價預計很快達到300萬 澳元。 房產網站Realestate.com.au首席經濟學家 Nerida Conisbee表示,300萬元郊區的增長速度

【看中國訊】據太陽先驅報報導,根 據維州政府週日(28日)宣布的公寓設計新

地波動。」

發行這批債券的華夏幸福子公司CFLD

澳洲城市發展研究所維州分部主席Ashley

份有限公司再曝債務違約,該公司尚未償還

(Cayman) Investment Ltd.2月26日通過新加坡交

本週早些時候發布的一份人口統計報告

Williams估算,嚴格執行這些準則將增加建築

定於2月28日到期的5.3億美元債券。該公司

易所發布聲明稱,公司計劃履行償債義務,

顯示,悉尼房價的攀昇在全球舞台上也是空

成本,侵蝕項目的可行性,並最終導致住房

稱,需要更多時間來解決其短期流動性緊張

目前正在制定綜合方案來解決其短期流動性

前的。

供應和負擔能力下降。

問題。分析師認為,華夏幸福的債務危機應

問題。

他說,「擬議的園景公共開放空間將使

該會讓持有中國地產商美元債的投資者有所

每套公寓的價格增加2萬元。」

(圖片來源:pxhere)

「史無前例」。她說:「房價開始非常迅速

警惕。

千億級別的工業園區開發商華夏幸福基業股

高能源效率,增進居民的健康和福祉。

規,公寓買家最終可能要為自己購買的房屋 額外支付20,000元。

【看中國訊】據華爾街日報報導,中國

這些變化旨在幫助建立更好的社區,提

以平均房價和收入之間的差距衡量,悉

華夏幸福的美元債券最近幾週大幅下

尼僅次於土地匱乏的香港和溫哥華。

跌,表明投資者認為得到全額償付的可能性

Conisbee女士說,悉尼與這些城市有類

澳州房地產理事會維州執行董事Danni

很低。據Factset的數據,截至2月27日,華夏

似的問題,其地理位置使建造新住房變得困

Hunter表示,公寓建築業深受COVID-19和人口

幸福2024年到期債券的市價不到面值的36%,

難。

低增長的打擊,不得不尋求針對性的經濟刺

相應的收益率高於52%。該公司將這種局面歸

激措施。

咎於宏觀經濟和信貸環境不佳。

「悉尼的房價比澳洲其他地區高得多, 因為它是澳洲唯一真正全球化的城市。薪水

維州規劃廳長Richard Wynne宣布,重新

Hunter女士說:「我們必須確保公寓的設

自今年1月以來,國際評級機構穆迪和

修訂維州公寓的設計標準,要求開發商取消

計要求足夠靈活,以應對購買者不斷變化的

惠譽已分別把華夏幸福的信用評級分別下調

40米以上的公寓陽台,同時增加綠色園景空

需求和負擔能力水平,從而保護墨爾本的負

了四檔和七檔,使該公司降至很低的垃圾評

間。

擔能力優勢和公寓供應渠道。」

級。

最高,吸引了最富有的買家。」 Conisbee女士 說。 North Bondi也是最新加入300萬澳元俱樂 部的幾個郊區之一。位於Mitchell St的一套五

按照新規,超過10個單元的公寓開發項

維州規劃廳長Richard Wynne在發布新指南

據高盛(Goldman Sachs)信用分析師2月6日

居室住宅,由同一個家庭持有40年,在週六

目要包括一個室外花園。而此前達到40個單

時表示,疫情期間人們更多時間居家工作,公

的一份報告,華夏幸福目前有98億美元未償

(27日)在拍賣中拍出356萬元的高價,高出

元以上的公寓才需要有公共室外空間。

寓已經被當成工作場所。這些新規定對於未來

付的債券,其中包括46億美元的離岸債券。

指導價66萬元。一位在南非居住的外籍人士

街邊空白的牆壁和高高的圍欄將被禁 止,停車場入口和垃圾收集站必須藏在隱蔽 的地方,不得示人。

分析師認為,整個事件表明,即使在看

高密度生活的宜居性和福祉「至關重要」。 一位政府發言人表示,經濟模型已經證

(圖片來源:pxhere)

明這些新規章變化將給整個社區帶來好處。

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Finance

看財經

2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日

澳華人比特幣交易平台崩塌 1,000萬資金神秘失蹤

農夫山泉鍾睒睒 成中國新首富 馬雲跌出前三 【看中國訊】據搜狐新聞報導,3月2 日,胡潤研究院發布《2021胡潤全球富豪 榜》。農夫山泉67歲的鍾睒睒,靠做「大自

【看中國訊】據澳洲金融評論報導,

2019年,加密貨幣市場再次火爆之際,像

然搬運工」,成為中國新首富。值得一提的

澳洲墨爾本一個華人經營的比特幣交易平台

是,這是首次沒有一個地產商進入中國富豪

ACX被澳洲監管機構撤銷執照,大約200名投

榜TOP10榜單。

資者損失總計1,000萬澳元資金。

台上投入資金,但無法再將資金提取出來。

個月後,該平台被行業機構永久性禁止交易。

但Blockchain Global公司也表示,他們並

Said這樣的投資者再次被吸引了回來,但這次

ACX平台凍結近一年後,2020年12月23日

不為ACX平台提供提款或取款服務。ACX平台

ACX平台用戶遇到了問題— 他們可以在平

被監管機構AUSTRAC吊銷數字貨幣營業執照。

的資金由一家名為Peak Hong Kong Limited的公

通過其網站信息,ACX平台從2016年起

司持有,但清算人發現這間公司的負責人已

在中 國 富 豪 榜 上 , 馬 化 騰 以 4, 8 0 0 億 元

行業機構宣布永遠禁止ACX的使用,而

(人民幣,下同)身價排在鍾睒睒之後,位列

金融情報監管機構AUSTRAC已吊銷了該平

一間總部位於墨爾本、由華人Sam Lee經營的

ACX平台網站的使用條款更新顯示,

中國第二。拼多多黃崢和抖音張一鳴財富均漲

台使用的數字貨幣執照。截至目前,該平台

這些投資者在2019年12月發現無法提款,

公司。該公司將自己定位為加密貨幣相關業

該平台已於2020年2月5日左右從Blockchain

了三倍,分別以4,500億元和3,500億元進入中國

已經停止交易一年之久,用戶的帳號也被凍

最初他們以為是聖誕節假期的原因,但等到

務的成功投資者。 通過ACX平台,Blockchain

Global公司轉移到Peak Trading Group公司。同

第三和第五,這兩者被認為是中國未來新首富

結。許多在ACX平台投資的人認為他們是一

2020年1月,情況仍沒有發生改變。1月10日,

Global為澳大利亞的廣大客戶群提供比特幣挖

年3月,Blockchain Global公司宣布除了提供資

最有競爭力人選。令人意外的是,馬雲3年來

場精心策劃的騙局的受害者。在沒有任何預

該平台發布審計公告後,才有人開始警覺,一

掘,諮詢和其他服務。

金和技術支持外,該公司與ACX平台沒有任

首次跌出前三,上次排在第四還是2018年。

警的情況下,就在這個荒謬的投資平台稀裡

何關係,而且該公司在ACX平台也有大量資

糊塗的損失了1,000萬,而且無從追蹤。他們

金無法提取。

被譽為「瓶裝水之王」的鍾睒睒,得益 於2020年9月農夫山泉在香港上市,以5,500億

Said表示,他知道的投資者中,大概有10 個人或20個人損失超過50萬澳元。

由Blockchain Global公司負責操作管理,這是

中很多人已經放棄了收回投資的希望。

經失聯。

憤怒的ACX平台用戶和Sam Lee的對話紀

元人民幣成為第一位進入全球富豪榜前十的

ACX交易平台曾在中文簡介中自稱是澳

錄顯示,Sam Lee說他也是ACX平台倒閉的受

中國企業家,排名第七,僅次於巴菲特,且

洲交易量和流動性最高的比特幣交易平台,

害者,他堅稱Blockchain Global只是為ACX平台

取代印度的穆克什‧安巴尼成為亞洲首富。

它允許投資者通過存入資金來購買比特幣及

提供服務,並非實際所有人,而且從未持有

「很難想像,第一位進入全球前十的中

其衍生產品,從而踏上加密貨幣的交易熱

投資者的資金。

國企業家不是馬化騰、馬雲,而是67歲的諸

潮。ACX對比特幣交易不收手續費,只是提

暨人,賣水的鍾睒睒。」胡潤百富董事長兼

款到澳洲銀行帳戶時需要收取1%的手續費。

首席調研官胡潤表示。

在ACX平台資金失蹤後,投資者們聯 繫了多個監管機構,包括澳洲證券投資委

昆士蘭大學研究員Khaled Said就是其中一

員會(ASIC)、澳洲競爭與消費者委員會

在國際富豪榜上,去年以特斯拉為首的

位受害者。2017年比特幣勢頭好的時候,Said

(ACCC)、聯邦警察、多個州的警察以及多

新能源汽車大放異彩,助推馬斯克財富大幅

第一次在ACX平台投資加密貨幣,後來加密

增加,身價達到1.28萬億元,首次成為世界首

貨幣價格下跌,他就收回了投資。

位議員,但沒人願意接手此事,投資者至今

(圖:Adobe Stock)

無法追回自己的投資。

富,亞馬遜的傑夫‧貝佐斯以1.22萬億元位居 第二。

調查:悉尼年輕人對財務狀況最為焦慮

三。在疫情之初,阿諾特的財富減少了250億美 元,但自那以後開始反彈,比上一年多出7%。 65歲的比爾‧蓋茨以7120億元人民幣的

【看中國訊】據NCA NewsWire報導,一

財富排名第四,比去年增長4%;臉書創始人

份新的經濟報告顯示,悉尼年輕人在全澳財

務焦慮榜單上名列前茅,高租金正在加劇這 種壓力。

Pearson先生說:「我們知道女性和年輕 人受到的影響更大,因為他們更多地處在容

扎克伯格財富首次突破1,000億美元大關,比

澳洲國民銀行(NAB)的財經焦慮指數

上一年增長了20%,穩居前五;90歲的沃倫‧

顯示,新州居民已取代維州人成為最擔心其

該銀行的財務壓力指數顯示,去年第四

巴菲特以5,890億元人民幣的財富保持了前十

財務安全的人。租金、帳單和未來收入引發

季度經歷財務困難的澳洲人與上一季度相比

的位置,排名第六,但是同比減少了1,000多

了人們的擔憂。

有所增加,主要是由於人們認為他們缺乏足

億,是榜單上財富縮水最多的企業家。

國民銀行的這項調查還發現,年齡在18

本次是胡潤研究院連續第十年發布「全

至29歲之間的悉尼女性比男性承受的財務壓力

球富豪榜」。胡潤表示,「儘管受到疫情的

更大。

易丟掉工作的崗位上。」

夠的資金支付緊急開支。 足夠的錢應付緊急情況(或)支付帳單,或者

措施的結束,可能加劇今年第一季度人們的

沒有足夠的錢購買食品或基本必需品。」

財務焦慮感,再加上人們預期在一段時間內

表示,COVID-19病毒大流行已經嚴重打擊了

「當你看一下18到29歲的人群時,儘管租

年輕人,這些人構成酒店和旅遊業等受災最

金確實已經下跌了……租金壓力仍然存在。」

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不擔憂的問題,其次是抵押貸款。 西澳人;塔斯馬尼亞人在財務上的擔憂最低。

的。」過去一年,股票市場的繁榮和大量的

重的行業中的主要勞動力。

男人多於女人。信用卡債務是澳大利亞人最

Pearson說,:「典型的情況是,人們沒有

國民銀行行為經濟學負責人Dean Pearson

業家。

人希望儲蓄更多。 該銀行的調查還顯示,有信用卡債務的

影響,但2020年的財富漲幅是過去十年來最大

(圖:Adobe Stock)

其收入水平在第四季度受到影響; 有77%的

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看財經

Finance

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2021年3月6日- 3月12日

二月新州維州破產企業數量翻番 【看中國綜合報導】建築業、旅遊業及招

於,如果ATO採取行動,是否會促使銀行和金融

待業持續受到COVID-19疫情的影響,過去一個

業者也採取相應措施加緊催交欠款。」

月新州和維州破產清算的公司數量已經翻了一 倍。 據每日電訊報報導,澳洲證券和投資委員

房價飆升 澳聯儲維持官方 現金利率0.1%

聯邦政府新的小企業重組程序受到越來越

【看中國訊】據9號台報導,儘管澳洲房

多關注,但是鑑於該程序對信用評級的潛在影

地產價格飆升、COVID-19之後經濟復甦好過

響,企業主正採取謹慎的態度對待。

預期,澳聯儲在週二(2日)的董事會議上決

會(ASIC)的數據顯示,2月份,新州有92家企

澳洲小企業和家族企業調查員Kate Carnell表

業進入清算及自願托管程序,高於1月份的41

示,雖然統計數據表明,除了旅遊業以外的其

家,平均一天就有3家公司倒閉。

他行業正在復甦,許多中小企業已經不再符合

去年是澳聯儲史無前例的一年,為應對

JobKeeper的領取規定,但盈利能力遠遠沒有恢復

COVID-19疫情可能壓低房產價格的風險,澳

正常。

聯儲去年三度降低現金利率。

維州也發生了類似情況。據太陽先驅報報 導,2月份,維州破產清算及自願托管的公司數 量也翻了一番,達到57家。

定,依然將官方現金利率保持在0.10%的歷史 低位。

Carnell說:「對於失去JobKeeper的企業來說

但現在情況正朝反方向發展,2021年2月

財務公司Revive Financial的合夥人Jarvis Archer

是場挑戰,他們的收入損失達不到30%,但介於

錄得全澳房價17年來的最大漲幅。許多專家

表示,他的辦公室2月份接到的破產諮詢的數量

15%到25%之間,這意味著他們不但失去JobKeeper

將創紀錄的低利率歸為推動住房需求「完美

有所增加。進入破產清算或自願托管程序的公

也失去了其他支持措施像是商業租賃條例。」

風暴」的決定因素之一。

司董事大多認為,COVID-19是造成其財務困境

Carnell表示,約有25%的中小企業所屬的行

的主要原因。

業尚未恢復,或距離恢復「很遙遠」。Carnell女

澳聯儲行長Philip Lowe表示,當天的決定 考慮到了房地產價格的因素。

Archer說,「自從2020年3月開始實施疫情封

士也擔任心理健康組織Beyond Blue的副主席,她

Lowe先生說:「大多數借款人的貸款利

鎖限制以來,有一些企業一直處於停業狀態,

說,「處於困境中的小型企業主的數量肯定會

率都處於創紀錄低位,最近澳洲各地的房價

其中一些雖然已經重新開始運營,但由於營收

大大增加,聯繫Beyond Blue尋求幫助的小企業主

都在上漲。」「向自住者提供住房信貸的增

需求將暴漲。」

長有所加快,但投資者和企業信貸的增長仍

(圖:Adobe Stock)

持續大幅下滑,導致遲遲無法恢復盈利。」 Archer預計,JobKeeper的結束又將引來一波 破產潮。而澳洲稅務局目前正試圖收回企業拖

欠的稅款,主要集中在擁有大量欠稅卻不打算

他說:「截至目前,ATO一直願意與企業

償還的公司。

協商如何收繳欠稅和減免利息。」「問題在

她提醒企業務必記得在3月底前向ASIC註 冊,以便受到今年將生效的新立法所保護。

然疲弱。」 「貸款標準仍然是健全的,而且在房價 上漲和低利率的環境下,保持健康的貸款標

Chang會計師事務所專欄

準是很重要的。」Lowe說。

必須提交納稅申報的納稅人(下)

(接上期) 10. 60歲以下的人領取了澳大利亞一次支 付的養老金,其中包括徵稅的部份或未徵稅 的部份,或者這是支付給非受撫養人的養老 金總和的死亡撫恤金。 11.除非通過調整後的應稅收入低於25,575澳

14.個人養老金繳款超過其非優惠(稅

納稅申報表。

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18.擁有較高的高等教育貸款計劃

21.從股息和分紅以及免稅額中獲得的應

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(HELP)債務,VET學生貸款或累積的貿易

課稅收入超過18,200澳元(如果在2020年6月30

益的人,而該信託或合夥從事初級生產業務。

支持貸款(TSL)的外國居民(截至下一財年

日未滿18歲,則為416澳元)。

16.適用於平均收入規定所涵蓋的特別專

前的6月1日),如果其還款收入以及任何外

22.有人被稅務專員要求提交申報表。即

元(對於2020收入年度)且其已經獲得政府養老

業人員。這些規定適用於文學,戲劇,音樂

國來源的收入,在2019-20年度超過$ 11,470。

使沒有可報告的應納稅收入,也需要完整的

金,津貼或支付的款項,否則有責任通過兒童撫

或藝術作品的作者,發明家,表演藝術家和

申報表也必須以電子方式提交。

納稅申報單。

養局(CSA)支付或正在接受兒童撫養的個人。

活躍的運動員。

澳大利亞12月份的失業率已降至6.6%,原

19.在工作假期簽證(417或462簽證)

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17.未成年人(6月30日未滿18歲)且收入

中,從澳大利亞取得的應稅收入(不包括任

部份。本文基於ATO的指引。我們可以幫助您

帳戶(RSA)進行了個人繳費並有資格獲得養

超過$ 416(不包括個人從事的工作的工資和

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且有免稅的外國就業收入和其他超過1澳元的

其他幾項數據也顯示了澳大利亞經濟的 總體復甦。

12.對符合規定的退休金基金或退休儲蓄

13.繳納的養老金超過其優惠(稅前)上

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因是在COVID-19大流行之後,又有3萬澳洲人 找到工作。 現在,由於營業收入增加,雇主增加招 聘,職位空缺超過了COVID-19之前的水平。 AMP的首席經濟學家Shane Oliver認為,

助您的業務發展。如果您需要任何幫助,請

儘管經濟復甦快於預期,但澳大利亞央行距

聯繫我們的團隊。(完)

離實現通貨膨脹和就業目標還有很長的路要 聲明:本文屬於CHANG會計師事務所。這篇文 章不構成我們的專業建議。請做任何決定前聯繫相 關專業人士。如果需要轉載,請務必事先聯繫我們 團隊,否則將追究法律責任。

供稿:Chang會計師事務所

走,因此加息還提不到議事日程商。「這表

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示,即使澳洲經濟復甦比預期更快,首次加

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息可能早於澳聯儲承諾的2024年。但加息最早

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的時間可能會在明年年底或2023年初進行。」

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他說。

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在澳洲遇到家暴 如何應對? 在干預令司法程序中 為甚麼需要一位律師?

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告對被保護人實施了家庭暴力,並且有可能 繼續這樣做或再次這樣做,則法院可以做出

• 干預令的性質可能很複雜。我們的團隊 在處理干預令方面擁有豐富的經驗,可

最終干預令。

干預令中如果涉及到兒童該怎麼辦? 可以將兒童作為受保護者納入乾預令,

以提供相關的專家建議。 • 在干預令司法程序中當事人如果沒有代 表律師時,常常不知道有效的干預令意

Finance

看財經

2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日

尤其是如果他們是家庭暴力的受害者,或者

產投資是最常見的投資方式之

在父母之間發生家庭暴力時兒童在場。

干預令中可以包含哪些條件?

味著甚麼(例如,中止持槍執照和不得

最常見的條件如下:

靠近家庭住所)

5、房貸利息

於$100澳幣,則必須分5年抵扣(第一年如果

一,隨著房產市場的回暖,越來

房屋貸款只有用於購買投資房而產生

不足365天,就需要按照天數平攤)。但是

越多的人有意向購置投資房產。支靖和會計

的相關利息才能進行抵扣。如果您進行了房

如果在不到5年的時間內將房產賣掉了或是

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• 不對被保護人實施家庭暴力

稅務事務所在處理擁有投資房客戶的報稅問

屋貸款轉貸,轉貸後的部分資金用於其他用

換貸了,那麼可以一次性地把剩下的貸款費

甚麼是乾預令?

• 不損害被保護人擁有的財產

題時,也會為客戶做出合理及明確的解釋與

途,比如購買個人物品、升級個人自住房

用都用來抵扣租金。

• 不在其地址(家庭/工作等)200m範圍之

建議。該篇文章就投資房報稅相關問題與朋

等。那麼這部分貸款所產生的利息是無法抵

9、購房費

友們探討。

扣的。

在購買房產時產生的費用,如律師費和

干預令是法庭命令,規定了被告必須遵

內出現

守的條件。它們旨在防止家庭暴力的繼續。

甚麼是家庭暴力? 家庭暴力是指一個人對家庭成員採取以

• 不在被保護人周圍5m範圍之內出現

投資房申請退稅的注意事項:

6、共同擁有房產

印花稅,是不能抵扣租金的。但可算作購房

• 不以任何方式(電話,電子郵件等)與

1、保留收支證明

如果您與其他人共同擁有一套投資房

成本來抵扣增值稅。唯一的例外是堪培拉的

產,那麼您必須依據您對該房產的法定所有

房產,購房產生的這些費用可以在當年直接

權所佔比例申報租金收入和支出。

抵扣租金。

下行為:

關於投資房收入費用抵扣部分,您必須

他們交流

• 身體或性虐待; 或者

• 不在互聯網上發布與被保護人有關的任

• 情感或心理上的侮辱; 或者

保留所有的收入和開支證明。完整的收支證 明,是為了能夠有效地申報並抵扣所有產生

何信息

的相關可抵扣費用。

經常碰到夫妻兩人一起報稅,一方收

10、投資再融資

入高,一方收入稍低,貸款是其中一方的名

通過投資再融資(Refinance)將自住房

• 經濟上操控; 或者

• 除非有警務人員或指定人員陪同,否則

• 威脅或高壓; 或者

請勿接近、致電或以其他方式聯繫被保

2、房屋真實可租

字,還款也是從該方賬戶銀行賬戶扣款,產

套現用於成交投資房產,套現部分的貸款利

護人

判斷您投資房的相關支出是否能用來進

權卻是一人一半,那麼,在報稅中能不能將

息也可以抵扣投資房的租金。

項抵扣,最重要的一點就是房屋是否真實可

貸款利息全部報在貸款人名下(收入高的一

租。投資房在尋找租客期間產生的費用也是

方)? —— 答案是不可以的!

• 以其他任何方式控製或支配家庭成員,

如果被告確實違反了乾預令怎麼辦?

使他們害怕自己的安全; 或者

違反行為會被報告給警察,被告可能會

• 由於一個人的行為,導致孩子受到上述

受到刑事指控。

影響。

違反干預令會受到甚麼處罰?

如何啟動申請干預令? • 申請可以由家庭暴力的受害人自己(稱

違反干預令的最高刑罰為第7級監禁(最

為「受保護者」)或由警方代表他們提

長2年)或第7級罰款(最高240個刑罰單位)

出。

或兩者併罰。

提示: 請大家注意的是,只有和投資房 相關套現部分產生的利息才能抵扣租金。因

可以抵扣的,但是您必須有足夠的證據證明

稅務局並不是看以誰的名義貸款,也不

為房產投資中有房貸利息和房屋折舊等抵稅

您是在真實地尋找租客,如刊登的租房廣告

看誰的賬戶還款,只看房產的持有比例,所

項目,也是投資者或高收入人群用來做負扣

信息等。

有的收入和開銷都要按照比例進行分配。

稅槓桿(Negative Gearing)重要一項。

如果該房屋是您的度假屋,您為了能夠

如果夫妻雙方收入有高有低,想要收入

以上就是我們為大家總結的關於投資房

申報抵稅而刊登了廣告,但是租金遠遠高於

高的一方享有更多的負扣稅,那麼我們建議

報稅的注意事項,如果您有會計和稅務方面

• 如 果 家 庭 暴 力 的 受 害 人 希 望 申 請 干 預

在干預令的司法程序中為自己找到一

當地市場水平或是設置一些不合理的租賃條

在不影響貸款的情況下,收入高的那方在購

的任何問題,歡迎與我們聯繫,支靖和會計

令,他們必須出席地方法院的庭審,並

位合適的法律代表非常重要,憑藉我們在干

件,導致沒有租客問津。那麼這套房屋不能

買房產時,提高房產持有比例。

稅務事務所為您提供最專業的服務,解決一

出示證據表明他們希望獲得乾預令的原

預令方面的經驗,我們的團隊將在干預令所

算作是真實可租的,從而房屋相關費用也不

因。

涉及的任何情況下為您提供所需要的法律建

能作為納稅申報。

議。

干預令的司法程 • 「 過 橋 」 令 是 由 法 院 授 予 的 一 種 「 臨 時」性命令,涵蓋從最初申請到法院最

如果您需要法律援助,請不要猶豫,隨 免責聲明:請注意,以上內容並非最終的法律

終確定結果之間的時期。過橋令一經送

建議。如果您對上述議題有任何疑問,歡迎與我們

達被告人,即被視為有效。 • 地方法官最終決定乾預令中將包含哪些 稱為「最終」命令。 • 法院對任何違反「過橋令」和/或最終命

如果法庭基於可能概率的基礎上相信被

能通過折舊慢慢抵扣租金或是作為購置房產

租金收入。但如果這些維脩大大提高了原有

購買房產時所產生的相關費用,是不能

設備的性能,那麼需要通過折舊慢慢抵扣租

師費、印花稅等費用。但是這些費用可以在

8、貸款相關費用

(03) 9870 1959

您出售房產時計入購房成本,從而減少資本

如果是貸款購房,貸款產生的費用(比

所得稅。所以購房時候的相關票據文件也要

如銀行收取的手續費、估價費等)如果低於

仔細保存好。

$100澳幣,那麼可以直接抵扣租金;如果高

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4、買房相關費用

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看論壇

Forum

2021年3月6日- 3月12日

岑子傑的道歉與周庭的眼淚“

7

中國官方總言:「中國內政外部勢力無權說三道四」,卻要

挪威民選政府為國內獨立機關(挪威諾貝爾委員會)所做決定收回 成命,要台灣民選政府遵照中國獨裁政府的專斷意志行事,仗勢干 預方式之一,就是要你的魚生病就生病,說你的鳳梨有蟲就有蟲,

作者:顏純鉤

把原本的常理魚貨蔬果交易,轉而成為他國政府的漁民、農民收益

47名民主派人士被警方正式落案控以

銳減內政問題,所謂「中共利用農民起家」,或已再有了新解。

「串謀顛覆國家政權罪」,上庭之前,所有 被控人士都做好身陷囹圄的心理準備。 公民黨有李予信、郭家騏、譚文豪、楊

岳橋四人被起訴,他們留下的話是:「一生

中共最

平安,磊落做人,但世事有時兩難全」。封

怕是甚麼?

建時代有忠孝兩難全之說,意思是報國與顧 全家人,有時不能兩全,唯有犧牲一邊,而

最怕我們不散

無可選擇之下,唯有犧牲自己和家人。

伙,不退縮,不

令人動容的還有岑子傑和黃碧雲,在 進入法庭之前見面,岑子傑主動向黃碧雲道

死心。我們就是

歉,表示民主派在運動中有很多猜疑和不

要做他們害怕的

信任,「社民連繫其中一個成日狙擊民主

事,做他們不想我

黨」。他即場向黃碧雲道歉,說「民主黨系

們做的事。

第一個我需要講對唔住的人……希望你地能 夠原諒我當時的衝動」,兩個人互相擁抱。 岑敖暉入獄前,他的新婚妻子勉勵香港 人:越爛的牌越要畀心機打。

p3月2日,岑敖暉等民主人士離開荔枝角收押所(圖:VERNON YUEN/AFP via Getty Images)

能讓挪威鮭魚染病 也可讓台灣鳳梨長蟲 作者:李濠仲(《上報》) 2010年,挪威諾貝爾委員會頒贈和平獎

貨櫃便開始長蛆腐爛,腐爛的鮭魚根本再也

給劉曉波,主要表彰他「長期以來以非暴力

無法交易,挪威鮭魚業者幾乎血本無歸,很

方式在中國爭取基本人權」,當時他正因抨

長一段時間,中國官方持續如法炮製,不斷

擊時政、關注民間維權、呼籲平反六四,以

向挪威政府施壓。但挪威鮭魚直到今天究竟

及要求中國進行民主憲政改革,被中共視為

有甚麼病毒仍不得知。

意,但時至今日,如果她也要入獄了,她不

種人臉紅。一個女孩子因為受委屈,遭受無端

重點監控對象。劉曉波的獲獎,中國維權人

就在中國經貿部門一面緊咬挪威鮭魚有

是為自己的利益去入獄,她身受的痛苦,我

的折磨,如果她內心不平一時感觸,那有甚麼

士多很感動,卻也直接惹怒中國政府。緊接

病,外交部門一面強勢要求挪威政府為和平

們在外面的人無法替她承受,她只能泰然地

值得非議呢?連與我們毫不相干的日本人,都

著,中國要求挪威撤銷其獎項未果,要求挪

獎頒給劉曉波一事公開道歉,如此以經圍政

香港民主運動這副牌打到現在,真是有

去面對自己的苦難歷程。單看這一點,我就

替周庭不值,莫非我們對她身受的痛苦,應該

威政府道歉不成,於是把氣出在挪威鮭魚身

下,挪威執政者為紓解業者因政治因素造成

夠爛了,中共以國安法凌駕香港,民主派在

欽佩她,我也相信,她和岑子傑和解是真誠

無動於衷?你就不能以一種更友善、更厚道、

上,造成挪威鮭魚出口業大受影響。

的損失確實傷透腦筋。一來,挪威鮭魚品質

蒙受鎮壓,而國際的聲援實際幫不到我們。

和高尚的。

更相知的態度去對待自己的手足嗎?我不知道

諾貝爾和平獎歷來曾讓不少極權國家氣

根本沒有問題,二來,和平獎是挪威諾貝爾

說這種話的人,輪到他上庭,輪到他去坐苦牢

得牙癢癢,當時這些極權政府的反制,多是

委員會獨立作業,官方如何代其道歉?又果

時,他又會不會笑得出來?

再強化對反抗者的控管,又或者警告要沒收

真道歉,和平獎百年信譽勢將毀於一旦。

看到這些報導,真是很感動,這就是我 們的手足!這就是我們香港人!

可以預料,在未來可見的日子裡,我們將遭

同理,我對所有在民主派內部引起爭

遇前所未有的厄運,我們還要做出犧牲,還

執的話題,所有內部的糾紛和互相針對,都

要蒙受苦難。大家都明白這個結果,但我們

呼籲各方放下歧見,互相體諒包容,萬眾一

看到這些民主派領袖人物在入獄前的表

得獎者獎金和獎牌,又即便西藏流亡領袖達

今天中國海關總署以「多次從台灣輸入

要就此接受命運了嗎?

心,槍口對外。我最不喜歡的就是那種以為

現,我就覺得希望還在,沒有人幻滅,沒有

賴喇嘛1989年獲獎,當時的中國也未如今日

大陸的鳳梨中截獲檢疫性有害生物」,和當

我們只有兩個選擇,一是放棄我們的

自己很偉大很英勇,別人都是草包內奸的偏

人消沉失志,大家互相打氣,保持鬥志。他

能直接藉機生端,拿貿易制裁作為對挪威的

年「發現挪威鮭魚疑有病毒」,根本就是同

追求,接受和習慣中共的蹂躪,做對不起後

激份子,他們謾罵別人抬高自己,有破壞無

們可能要面對牢獄之災,一兩年,三五年,

「懲罰」。

一路數,一下要你政府為頒獎劉曉波公開道

代,也對不起歷史的順民,正如我們一向看

建設,這種人對民主運動的損害,有時甚至

在他們承受喪失自由的痛苦時,我們要考慮

挪威鮭魚占全球高比例產量,當年中國

歉,否則挪威鮭魚將繼續生病下去,一下要

不起的很多大陸人。另一個選擇卻是,我們

不亞於橫行無忌的中共。

的是,如何接過他們的擔子,把這條路繼續

進口鮭魚有高達90%來自挪威,一來兩國長年

你接受「一個中國的九二共識」,否則台灣

走下去。

友好,有貿易紅利,二來挪威鮭魚養殖品質

鳳梨不知道還有多少有害生物,中國官方總

不接受命運,不認輸,手上的牌很爛,但我 們還要認真打下去。 岑子傑在臨入獄前向黃碧雲道歉,這

岑子傑的道歉是高風亮節,是意志堅強 襟懷寬廣的表現,這才是香港人道德水平的 代表,才是我們民主運動的希望所在。

中共最怕是甚麼?最怕我們不散伙,

受到信賴,具備市場競爭優勢,生魚片大國

言:「中國內政外部勢力無權說三道四」,

不退縮,不死心。我們就是要做他們害怕的

日本甚至為迎合國內消費者喜愛,還要每天

卻要挪威民選政府為國內獨立機關(挪威諾

事,做他們不想我們做的事。

以巨無霸飛機載送運來新鮮的挪威鮭魚。也

貝爾委員會)所做決定收回成命,要台灣民

就是說,挪威鮭魚品質是經得起考驗的。

選政府遵照中國獨裁政府的專斷意志行事,

是發乎內心的自我反省。在強橫野蠻的中共

民主派內部有爭論是正常的,但請用善

面前,我們自己手足之間,還有甚麼不能和

意的、建設性的態度,通過彼此溝通討論去

手上的牌很爛,牌爛不是我們的錯,是

解?強敵在對面,暴力加諸各人之身,我們

解決,能解決的就取得共識,不能解決的就

我們必須面對的命運。人再有本事,都無法

但就在劉曉波2010年年底獲頒和平獎,隔

仗勢干預方式之一,就是要你的魚生病就生

彼此理想相同,意志相同,痛苦相同,憤怒

各自保留。兄弟爬山各自努力,就是你走這

主宰一切,厄運來了,就要挨,挨到厄運過

年中國官方就發布消息,「突然」發現挪威

病,說你的鳳梨有蟲就有蟲,把原本的常理

也相同,還有甚麼足以分彼此?還有甚麼值

條路我走那條路,最終大家從不同方向攀上

去,就會雨過天青。我們要和這47位民主義

鮭魚有感染病毒疑慮,進而陸續依約出口到

魚貨蔬果交易,轉而成為他國政府的漁民、

得計較?

山頂,而不是走到半山,大家先打起來,打

士一起,把這段厄運挨過去,不論用甚麼方

中國的挪威鮭魚,全都被臨時延長了檢驗流

農民收益銳減內政問題,所謂「中共利用農

得不可開交,然後滾下山去。

式,都要認真把這副爛牌打下去。

程,此一技術性擱置對以保鮮為重的挪威鮭

民起家」,或已再有了新解。

以往也有不少人罵黃碧雲,我不知道她 說過甚麼話,做過甚麼事,讓很多手足不滿

有人訕笑周庭在法庭上落淚,我真替這

(2021年3月1日)

魚相當不利,很快的,中共海關扣留的鮭魚

不同的教育不同的愛國路 —香港成長、認識中國、走向世界(2) 文:林松(悉尼)

香港雙十國慶

當時學校的愛國教育,至今還記得老師

澤東」呢?!

從香港來到澳洲,轉眼已經接近三十

教的一首歌《戰士思母》:「故鄉在何方?

愛 國 —— 為 甚 麼 在 中 國 大 陸 會 變 成 了

年。近年在澳洲認識不少香港人,交朋友之

故鄉在何方?母親呀母親,我心淒涼!白

「效忠」毛澤東一個人?再看《紅色娘子

際難免談及香港。閒談之間,提及小時候在

天身在森林中,飢餓寒冷樣樣嘗……」這首

軍》、《白毛女》這些「樣板戲」,如果按

香港讀書,學校十分愛國,屬於真正的愛國

歌,看來是一首抗日歌曲,當時的學校與家

照近年中共的說法,不都是宣揚「顏色革

學校。朋友立即問是不是港共的「愛國學

庭教育,經常提及「打日本仔」。「愛國」

命」、「暴力革命」、「推翻政府」嗎?!

校」?這才發覺,不知道甚麼時候,「愛國

就是「打日本仔」,而不是像中共教育的

學校」這稱謂竟然被港共壟斷了,成為港共

「毛主席萬歲」!「中國共產黨萬歲」!

學校的「招牌」?!

當時這樣的學校教育與家庭教育,也

2014年香港爆發「雨傘運動」,爭取落實 香港基本法明文規定的普選,但北京和港共 都把「雨傘運動」無限上綱扣上政治帽子為

港共在香港辦學,為了把自己與其他

可以反映出,當年的抗日,中華民國政府和

學校「劃清界線」,一直以「愛國學校」自

中華民國國軍是抗日主力,中共與其軍隊卻

稱,以此與香港其他學校作區別。然而,是

主要在培養效忠中共的勢力。難怪近年出現

不是其他學校就「不愛國」呢?當然不是!

質疑,就是面對抗日戰爭,中華民國國軍在

當時遇到個別屬於「強國人」的大學校

抗日戰爭中大量犧牲了,中共卻趁抗日的機

友,見我同情香港人爭取落實基本法的普選,

會去悄悄地建立自己的勢力,搞紅色顏色革

立即拿我作為「戰靶」,質問我是不是支持

命,去推翻中國政府,去分裂中國!令中國

「顏色革命」?是不是支持「暴力革命」?

我們中國人愛中國 祖父母把兩歲的我,從廣東中山農村帶到 香港之後,住在九龍深水埠福華街200號一棟

「顏色革命」、「暴力革命」……

中國人打中國人啊

我 一 聽 之 下 , 不 知 是 好 笑 還 是 …… 如

分裂成海峽兩岸至今!

「唐樓」三樓。當時香港俗稱的「唐樓」,一

六十年代的香港,家傳戶曉、膾炙人口

果我回答「反對顏色革命」、「反對暴力革

般三四層高,每層兩個單位,面積比較寬敞。

的一套兒童漫畫書《財叔》,就是宣揚對日

命」,豈不成了反對毛澤東?!反對中國共

抗戰的游擊隊故事。這套漫畫書定期出版,

產黨?!因為搞顏色革命和暴力革命,至今

漫畫作者許冠文,與演員許冠文同名同姓。

只有毛澤東和中國共產黨最典型和最成功!

每個單位內有多個房間,出租給不同的住戶,

p六十年代的香港(圖:社交媒體)

不同的家庭就這樣住在一起生活。 六十年代的香港,大多是這樣的「唐

時的共識,就是我們都是中國人,我們的國

上,還可以找到六十年代香港街道懷舊照片

當時生活在香港的小朋友們,幾乎人手一本

當然,這樣的「強國人」,並不是想我

樓」。「唐樓」的樓下,一般是商店,也有

家是中國,國家的名稱叫中華民國,「青天

出現的中華民國國旗「旗海」,數量上遠遠

《財叔》,而這些都不用政府或學校去宣

回答反對毛澤東和中共的紅色顏色革命和

用作工場,譬如染布工場,甚至是修理汽車

白日滿地紅」就是我們的國旗!

勝過現在「紅海洋」的「旗海」!

傳,客觀上又起到很重要的愛國教育作用。

暴力革命。這些「強國人」針對的矛頭是

當時自己就讀的定遠小學,校長每週

的工場。樓下的商店或工場,與二樓之間, 還有一層比較「矮」的,稱為「閣仔」,同

香港慶祝中國國慶

香港人,但這樣的「戰狼」忘記了只有毛

會訓話,老師和學生都很愛國,大家都知道

愛國變成效忠領袖

澤東和中國共產黨才是搞顏色革命和暴力

樣可以用來生活居住,或作為工場,譬如製

六十年代的香港,香港人非常熱愛自己

孫中山是我們的「國父」,中華民國是我們

那個時候,每年學校放暑假和寒假,祖

衣工場。「天台」還有「僭建」的「天台

的祖國。每年國慶除了在自己家的窗戶懸掛

的祖國。但現在回想起來,有一點是很奇怪

父母都會帶我返回中山老家探望家人。回到

然而,在中國共產黨教育下成長的「戰

屋」。那個年代的香港,絕大部份都是從中

國旗之外,在一些比較顯眼的公眾地方,還

的,當時中華民國的領袖是蔣介石,又稱蔣

中山老家,看到的兒童書卻是《紅燈記》、

狼」,往往就是那樣表現「無知」,表現

國內地,逃亡、移居到香港的各式各樣的

會從街道的一邊用繩子拉到街道的另一邊,

中正,大家都知道。可是,教育上、學校

《紅色娘子軍》、《白毛女》等「八個樣板

「雙重標準」,甚至表現「矛盾」而不自

人,有來自廣東省不同縣的,也有來自福

懸掛巨幅的國旗在街道上空,尤其是在當時

裡,完全沒有宣揚蔣介石。這對於中國大陸

戲」這些政治宣傳小冊子。這些小冊子是中

知!中國大陸的教育,明顯出了很大的問

建、上海、北方各省的。

的「徙置區」。

革命的典型!

來說,一比較之下,可謂不可思議。中國大

共用來做政治宣傳,與香港漫畫的純粹民

題。中國大陸的教育,美其名為「愛國」教

同一條街對面的「唐樓」,二樓和三樓

「徙置區」的出現,就是因為香港當年

陸當時到處宣揚毛澤東。共產黨推崇對領袖

間創作,雖然表面上都是「愛國」、「抗

育,但教育出來的人只知效忠權貴,不懂國

開設了一間小學。到了入讀幼稚園的年齡,

很多低下階層住在山邊的木屋區,這些木屋

的個人崇拜,但國民黨卻沒有推崇對領袖的

日」,但本質很不一樣。「八個樣板戲」的

家是甚麼?不懂人民是甚麼?不懂愛護自己

祖母就把我送到對面的這間小學。小學名為

居民很多是逃亡到香港的中國內地同胞,而

個人崇拜!

目的,旨在宣傳「忠於毛主席、忠於毛澤東

國家的人民百姓!甚至可以「理直氣壯」地

「定遠」小學,以校長黃定遠的名字取名。

不時發生的木屋區火災令這些人失去住所。

思想、忠於毛主席的革命路線」這「三忠

中國人打中國人!

現在已經無法找得到這間學校的資料。記得

港英政府因此興建一些七層高的「徙置區」

第一天上學,由於未曾試過離開家人留在一

樓宇,安置這些人口。有些學校,也建在這

個陌生的地方,當時就不讓祖母離開課室,

些徙置區的天台。

愛國與熱愛毛澤東

於」!

香港的愛國教育,是真真正正地去愛護

因此,六十年代的香港,大家對祖國的

記得當時在農村老家,無意之間衝口

祖國和祖國人民。而港共和中共的所謂「愛

熱愛,是真的熱愛中國這個國家,熱愛中國

而出說了「毛澤東」三個字。家人立即很緊

國教育」,是效忠權貴!但小時候的我還搞

因此,當時的「徙置區」,每年國慶也

這片土地,熱愛中華民族這個大家庭。領袖

張,說應該尊稱「毛主席」!我心裏想,

不清楚,當時只覺得「青天白日滿地紅」旗

說當時就讀的這間學校是「愛國學

非常熱鬧,到處出現一片旗海,慶祝祖國的

被放在次要的位置,放在並不顯眼的位置。

「毛主席」的姓名不就是「毛澤東」嗎?為

幟和「五星紅旗」都是中國的「國旗」,竟

校」,就因為每年到了10月10日「雙十節」國

國慶,慶祝中國的國慶。中國的國慶,就是

不像中國大陸社會的那樣,共產黨宣揚的

甚麼不能直呼其姓名「毛澤東」呢?當年在

然找來這兩面不同的旗幟,放在一起貼到香

慶前夕,學校就會向每一個學生派發國旗。

中華民國的生日10月10日!六十年代的香港,

「愛國」,變成熱愛共產黨,熱愛毛澤東,

香港,我們大人和小孩都很愛國,但我們可

港自己家的大門上!

當時全香港各地區各街道,幾乎每一戶人

雖然是生活在英國人的統治下,但大家慶祝

反而把國家與人民百姓放在毛澤東與共產黨

以直呼「孫中山」、「蔣介石」的名字,為

家,都會在向著街的窗口懸掛國旗。大家當

的國慶,就是中華民國雙十節。現在互聯網

的後面、下面!

甚麼到了大陸卻要以「毛主席」來取代「毛

拉扯之間幾乎把課室內的桌椅都弄翻了。

本版集各方評論文章,作者觀點不代表本報立場

(作者是政治學博士兼新聞與教育工作 者)


8

看史實

2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日

True History

偉哉蔣公真君子 作者:王亞法 十餘年前,我首次去台灣。歷史博物

捕獲。幸虧他妻子機靈,帶領兩個兒子逃往

館的老館長何浩天,介紹我去採訪「乾城畫

上海(唯一的女兒戴眉曼留在大陸,寄養在

廊」的東主蔣乾城先生。

保姆家,至於她在大陸受的苦難,本文不作

蔣乾城乃是蔣介石親信蔣伯誠的族孫,

贅述),一九五一年戴藏宜被槍決。蔣介石

長期在國民黨的情報機構工作,退休後閑居

得知後,於一九五三年派人從秘密渠道,將

在家,正巧張大千剛回台灣定居,於是他打

戴藏宜在上海的妻子和兩個兒子接往台灣。

算開家畫廊,推銷張大千的畫作。但那時張

抵台後,蔣介石親自接見,合影留念,並

大千的聲譽如日中天,蔣乾城無法與之接

給予全家烈士遺孤待遇,孩子教育,全數免

洽,於是他找到了張大千的學生孫雲生,托

費,逢年過節常有禮品慰問……

他引見,但説 約 了幾次,沒有結果,原來孫雲

剛要殺青此文時,有朋友傳來微信,説 :

生生性儒弱,在張家沒有地位,張大千與客

「抗日英雄王銘章將軍,其夫人葉亞華,鎮

人談話,他不敢坐,更不敢插嘴,只能站在

反時被扣上「五大罪狀」,被判槍斃,結

一旁倒水遞茶。最後他托了老友蔡孟堅,才

果她賄賂官員,死裡逃生,攜兒子王道剛亡

見到張大千,一經接洽,十分融洽,張大千

命澳門,跪地乞討,身邊竪一紙牌,上書:

當場給他題了「干成畫廊」的店招。

「 我 是 抗 日 名 將 王 銘 章 上 將 遺 孀 …… 」 蔣

可惜「干城畫廊」開張不久就歇業了, 其原因據蔣乾城太太説 , 原來在爭當經紀人的

公聞訊,命人接至台灣,入空軍學校做教 員……」

p戴笠全家照(中)(圖:作者提供) 孫琴鳳的夫人蔣妙緣,按輩分既是蔣介

過程中,和另一個香港經紀人徐伯郊產生了

王銘章將軍是成都近郊的新都人,川軍

干戈。蔣乾城處了下風,一怒之下,他將徐

高級將領。在「徐州會戰」中,為包圍滕縣

伯郊告上情治部門,說他是「匪諜」。業內

而壯烈犧牲,他死後受到國民政府的高度褒

人都知道,徐伯郊是中共上海文管會及上海

獎,蔣介石和李宗仁均有褒獎令,被追贈爲 陸

博物館館長徐森玉的兒子,由鄭振鐸派往香

軍上將。延安方面的朱德、彭德懷、周恩來

港,替大陸收集流落在海外的文物,負有特

p蔣公與戴藏宜家屬在臺合影(圖:作者提供)

體顔面地向周恩來通融。

祠」,將四十餘萬英烈的靈位供奉其中,每

一九六五年,汪日章寫信給周恩來,敘

日上香獻花。忠烈祠今日已成大陸同胞赴台

一九一三年,第二次革命失敗,袁世凱

述了蔣介石和蔣妙緣的關係,以及對老人的思

旅遊的必去之處。其實蔣介石在決定對日本

懸賞三千大洋,要通緝蔣介石,驚慌之下,

念,要求周恩來恩准,讓蔣妙緣去台灣養老。

抗戰之前,即有建造忠烈祠的計劃。他還設

蔣介石躲到孫琴鳳家裡,蔣妙緣將他藏在閣

周恩來接到信後,十分重視,特地派

想在南京建立「首都忠烈祠」,但因國共內

樓裡,躲過了官兵的追查。風頭過後,孫琴

人去奉化,安排她女兒和女婿把蔣妙緣接到

戰驟起,未能建成。關於「忠烈祠」,原本

也送有輓聯。王銘章生前曾留下遺屬,說一

鳳夫婦又變賣了十幾畝良田,給蔣介石作路

上海,再通過地下渠道,由女婿陪同(女兒

在大陸就有六百多處(大都以關帝廟、武侯

殊使命。那時台灣尚未解禁,通匪是重罪,

旦犧牲,其撫卹金用來家鄉辦學。所以深得

費,讓他逃亡日本……孫琴鳳的屢次慷慨幫

沒有去,怕比翼雙飛,不復歸來。「政策和

祠等改建而成),易幟後悉數被新政權拆

嚇得徐伯郊跪在張大千面前求救:「八哥

鄉民愛戴。一九三八年八月三十日,其遺骸

助,使蔣介石終身難忘。

策略是黨的生命」,英明偉大,不得不歎

毀。此事說來話長,容當老夫另文道來。

啊,他們陷害我,你要幫我說話呀!」

運回新都安葬時,萬人哭泣,鄉民在成都少

蔣介石發跡後,牢記舅舅、舅母的恩惠。

服),派船送往香港。那邊廂蔣介石派人去

若把蔣公仁義待人,關懷下屬,和中共

蔣太太是上海人,雖然已經九十多歲,

城公園為他竪 立 騎馬銅像。像這樣一個被國共

他把孫琴鳳夫婦接回豐鎬房掌管家產,還安排

香港碼頭迎接。當蔣妙緣安全到達台北官邸

對待自己的下屬相比,實是雲泥之差,光拿

但胭脂花粉,打扮十分得體,一副闊太太的

兩黨肯定,為 爲 國 而戰, 爲 為 民而死的英雄,中

孫琴鳳的養子孫經驤去農民銀行當發行主任。

時,蔣介石和宋美齡親自到門口攙扶。

間諜金無怠案來說法:金無怠在美被抓後,

相貌。她用滬語跟我交談,説 她 家以前住在上

共建政後竟不容忍其家屬,實在使人心寒齒

他每次回鄉,不忘去舅舅家吃飯敘舊,並關照

海跑馬廳附近,共軍進城那年撤退來台灣。

冷。

蔣經國,每次回鄉必須去拜見兩位老人。

石的姑族,又是舅母。

蔣妙緣到台灣後,得到蔣介石和宋美

其妻周瑾予上北京向鄧小平求救,希望北京

齡的悉心照顧,活到近百嵗 , 蔣公為她養老送

承認金無怠是中共間諜,要求用戰俘交換,

終,極盡榮哀。

中共竟不予同意,導致金無怠絕望,自殺獄

她有兩個兒子,因走得倉促,只帶了大兒

以上講的,只是蔣公在患難不忘體卹下

一九四九年,蔣介石離開家鄉時,要帶

子,老二是民國三十九年(一九五一年),

屬的瑣屑,以下還有一段類似韓信「吃食漂

孫琴鳳夫婦一起走,但兩位老人均已年高,

關於「蔣妙緣祕密赴台」的這段事,長

中;另據文革時批判劉少奇的材料透露:

經老總統「特批」,由地下渠道帶來台灣

母」,受人滴水之恩,掘以湧泉相報的故事:

行動不便,再則他們自信與共產黨沒有恩

期來爲 兩 岸都保密。八九十年代以後,台灣媒

五十年代初,上海公安局抓獲一名反革命,

的……那時我才知道,在國民黨敗輸的困境

卻說蔣介石的尊翁蔣肇聰,有三任太

怨,便謝絕了蔣介石的好意。

體雖有所透露,但語焉不詳,大陸那邊肯定

判處死刑前交待,當年曾救過劉少奇的命,

下,老總統還關心部屬遺留在大陸的子女,

太,原配徐氏病故後,娶了孫氏,幾年後孫

蔣介石到台灣後,不忘舊情,時常和兒

是嚴密封鎖的。老夫查閱台灣出版的《傳記

要求減刑,公安方面向劉少奇核實,劉竟然

有「特批」一事。

氏也病故了,才娶了蔣介石的生母王採玉。

孫提起兩位老人對他的恩惠,後來他知道孫

文學》,不少文章是大陸作者所寫,其中也

矢口否認,此人最後被槍決……凡此種種,

聽到老蔣有「特批」,不免聯想老毛的

孫氏雖然早逝,但蔣家和孫家來往依舊很密

琴鳳過世,蔣妙緣的生活異常艱難,常嘆息

有汪日章的文字,但明眼人一看就懂,均是

不勝枚舉。

「特供」,「批」、「供」一字之差,天壤

切。尤其孫氏的兄弟孫琴鳳,蔣介石喊他舅

無法將舅母接來台灣奉孝爲憾。

經過官方增刪,不足憑信。

雲泥,不由令人喟歎。

舅。蔣肇聰去世後,孫琴鳳一直將王採玉當

昨天看了《陽光衛視》— 「戴笠孫女 戴眉曼講述往事」的節目:

親姐姐對待,對蔣介石也十分疼愛。 蔣介石和毛福梅結婚時,因聘禮不夠,

卻說蔣介石到了台灣後,國共高層留有一 條祕密渠道,大陸一方的聯繫人是汪日章。 汪日章何許人也?

嗟夫,一個中國有兩種人:一種是講仁

老夫收集上述幾則軼事,只是想抹淨多

義廉恥的君子,一種是行坑矇拐騙的小人;

年來宵小們塗在蔣公臉上的污穢,還其本來

一種是奉忠孝仁愛信義和平的大德,一種是

面目而已。

搞叛經離道卸磨殺驢的盜賊……

一九四九年初,戴笠故鄉浙江江山臨

蔣母去向孫琴鳳告貸,孫琴鳳聽罷,滿口應

汪日章的母親,是孫琴鳳的堂妹,他也喊

再說蔣介石到台灣不久,唸唸不忘爲中

近解放,毛人鳳通知戴笠的獨子戴藏宜,帶

允,所缺之數,由他資助。不久蔣介石考進

孫琴鳳舅 爲 舅。他的姐姐又是嫁給蔣介石妹夫竺

華民國犧牲的英烈,在經濟十分困難的情況

領全家去上海,轉道撤往台灣,戴藏宜生性

日本士官學校,卻無川資去日本報到,無奈

芝珊的胞兄,所以他和蔣介石是親上加親。

下,他建造了氣勢恢宏,形似故宮的「忠烈

自負,沒有看清局勢的嚴重性,留在江山沒

之下,拿了毛福梅的首飾箱去孫琴鳳處抵

汪日章在法國留學時認識周恩來,回

走,直到五月份,解放軍進城時逃往福建蒲

押。孫琴鳳拒收首飾箱,立即給了他一百銀

來後在蔣介石的侍從室做主任秘書,掌管印

城避難,四個月後又潛 囘 江 山,即被當地政府

元,催促趕緊上路。

信文件,深得重用。抗戰期間,周恩來駐重

孰是君子,孰是小人,人心早有評判, 等待的只是歷史的審判! 辛丑元宵於食薇齋北窗下

慶,每次和蔣介石談完國事,均由汪日章護 送回八路軍辦事處,兩人有私交。 國民黨撤退時,蔣介石托蔣經國傳話, 要汪日章一起去台灣。不知為何原因,汪日章 以一封:「母病危,速歸」的電報,回絕蔣介 石,從廣州回到家鄉奉化。臨別時,蔣介石關 照他多關心孫琴鳳和蔣妙緣兩位長輩。 t張大千當場給 他題了「干成畫 廊」的店招。 (圖:作者提供)

六十年代初,汪日章去探望蔣妙緣,那 時孫琴鳳已經逝世多年,女兒遠嫁他鄉,老 人孤苦一人,生活十分艱難。

忠烈祠正殿(維 基百科/Brandon Wang) u

蔣介石知道蔣妙緣的困境後,要他不失

善和惡的手 作者:王亞法 這是一隻手,一隻用石膏澆鑄的波蘭

邀請蘇聯鋼琴家來中央音樂學院任教,在

力於收集顧聖音的遺物、照片,希望有人能

藝術家蕭邦的模型手,就是這隻手,彈奏出

各地音樂學院的本科生中挑選優秀學生。是

寫一本顧聖音的傳記。遺憾的是,直到他去

世界上優美無比的琴聲;就是這隻手,給人

時,非音樂學院的顧聖音和劉詩昆、殷承宗

世,願望不曾實現,也沒有看到那份遺書。

類的心靈潑上一縷陽光,給文明添上一份優

一起成為這位專家的學生。顧聖音雖然攻音

可慰的是,在較為和諧的今天,顧聖

雅……

樂,但不像其他學生那樣,只注重鋼琴,她

音的老同學周廣仁教授,多年來到處奔走,

抽空學習古典文學,同時跟母親學英文,文

終於出版了《中國鋼琴詩人— 顧聖音》一

學方面則向傅雷請教,精讀莎士比亞的作

書,實現了顧高地先生的遺願。我哭泣這雙

一九五七年,一位二十歲的中國女青年

品。中央音樂學院一位老校長曾說:「在中

手,這雙在琴鍵上像燕子般靈巧飛舞的手,

鋼琴家曾經獲得這隻手,這隻使中華民族為 之驕傲的手 — 女鋼琴家把它擺在鋼琴前,

t女鋼琴家顧聖 音(圖:維基圖

國音樂家和鋼琴家中,能像顧聖音那樣精到

這雙為爲 中 華民族爭得榮譽的手,可惜這雙手

評論八大山人畫的,真是鳳毛麟角。」

過早地隱入歷史,永遠不見了。

比作激勵自己進步的鞭策之手……

片)

波蘭政府曾將這隻手作為禮物,贈送給 在國際鋼琴大賽中獲得最高獎的選手。

為了音樂事業,顧聖音沒有結婚,她

我痛恨那雙手,那雙顛倒歷史、摧殘中

和母親秦慎儀和弟弟顧握奇住在一起。顧聖

華民族文明、殺戮無辜的罪惡之手;那雙手

音的母親,畢業於大同大學西文系;父親顧

雖然已經被歷史唾棄,但是由於它的毫毛幻

至此,我想起一則舊事,:傅聰出走後,

高地,在一九五六年因「潘漢年反革命罪」

變出來的無數無形的手,仍然在時代的光陰

《文匯報》等大小黨報,大肆吹噓,「黨

遭逮捕,一九五八年被判二十年徒刑,送往

裡閃動著。

培養了傅聰」。偏偏傅聰的老子傅雷不識

青海勞改。弟弟顧握奇,一九五五年考進上

這是另一隻手,一隻瘋狂野蠻、凶殘無 比的血腥罪惡之手。 這隻手,曾經在一九六七年八月的天安 門城樓上揮動過,它的揮動,猶如孫悟空吹 毫毛,幻變出無數隻血腥罪惡之手……

日,中國農曆年春節前九天,女鋼琴家時年 三十歲。 女鋼琴家名叫顧聖音— 這顆本該大

一九六七年元月三十日,本該氣氛高

紅大紫,為中華民族的音樂事業爭得更多榮

趣,公然在一次會議上膽大包天,說是自

海交通大學。一九五六年上海交通大學遷往

雅,弦樂悅耳,掌聲雷動的上海交響樂團的

譽的新星,卻就此隕落在紅霧瀰漫的沙塵暴

己培養了傅聰,跟戰無不勝的黨頂撞,因

西安,顧握奇因病退學,留在上海,長期失

排演廳裡,有一位羸弱文靜的女鋼琴家,在

裡。以致我每每想起她,淚光中就會浮現出

此得了一個「與黨爭奪功勞的」罪名。不

業,多年以後才找到一份臨時工,在天山中

急促的腳步聲中,被雙手反綁,押到台前,

淒風肆虐、雨打梨花的宋詞意境……

久傅聰因「叛國投敵」(這時就與黨無關

學擔任代課老師。

隨即,粗野的口號聲起,幾個瘋子般的人,

顧聖音,祖籍無錫,出身於一個書香世

了),傅雷又獲了一罪,變成「反黨反社

揪住她的頭髮,強迫他跪在一幅獰笑的畫像

家,從小受到良好教育,被老師稱為「天才

會主義、叛國投敵份子」,罪上加罪,打

前。同時人群裡伸出一隻手,就是那隻由毫

兒童」,十五歲就擔任上海交響樂團的鋼琴

毛幻變出的血腥罪惡之手,朝女鋼琴家的臉

獨奏演員,十九歲在第六屆莫斯科國際青年

上狠狠摑去…… 第二天,女鋼琴家和母親以及弟弟,一 家三口,在上海愚園路1355弄73號的家中,開 煤氣自盡了。 記住這個忌日,一九七六年元月三十一

顧聖音全家三口死後,屍體被焚,骨灰 被扔,住房分配給別人居住。

世人啊,要警惕呀!

附:本文寫於多年前,並收入《半空 堂雑譚》一書中,在《析世鑒》網站的「博 客 」 : 「 人 生 感 懷 —— 半 空 堂 」 中 也 有 收 入,但不知何故,最近《析世鑒》網站不見

成右派。到了文革,他的資產階級靈魂經

據說,他們自殺之前,曾給顧高地留

了,我多年的文章都被湮滅無影,原先電腦

不起觸及,只好和夫人朱梅馥一起,聯袂

下一份遺書。但遺書裡寫了啥麽 , 至今沒有披

中的儲存也蒐尋不得,無奈之下只得從新打

聯歡節比賽中榮穫金獎,二十歲獲得第十四

跨過奈何橋,成了那個年代「死了餵狗,

露,只有當時掌握權力的人才知道。

字,但找不到譔文的日期了,甚憾!

屆日內瓦國際音樂比賽女子鋼琴最高獎。

狗還嫌臭」的,「帶著花崗岩腦袋去見上

一九五四年八月,二十歲的青年鋼琴家 傅聰去波蘭參加蕭邦鋼琴大賽,就此金龜 脫鉤,成了被黨咒罵的「叛國者」。運筆

帝」的反革命份子。

一九七七年,顧高地獲得平反,回到上 海,興沖沖趕回愚園路的老家時,才知覆巢

卻說傅聰出走後,當局為了挽回面子,

之下,已無完卵,全家已經含冤自盡,老人

決定培養自己的鋼琴家,於是在一九五五年

一夜急白了頭髮。在以後的十幾年裡,他致

二 二一年一月四日重新打字於食薇齋 北窗下


Immigration

看移民

2021年3月6日- 3月12日

Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師 Registered Migration Agent | 註冊移民代理 MARN: 1170774

專 欄

9

最新澳洲特赦的報導!

Stanley CHAN

筆者去年曾經向讀者報導澳洲政府有可

冠狀病毒病(COVID-19)之移民系列34

能特赦部分逾期居留人士。在上週,澳洲著 名報刊又再次發文,指出多位在位議員要求 政府向沒有簽證的逾期居留人士,給予合法

臨時活動簽證(408類別)

身份。其報導如下; 澳洲農場頻現用工荒,多位議員呼籲

澳大利亞政府認可活動(AGEE)

「特赦黑民」,給數萬非法移民發籤證。 《悉尼晨鋒報》報導稱,為解決果蔬採 摘工短缺的問題,澳洲國家黨多位議員支持 一項特赦非法移民的計畫。根據這一計畫,

COVID-19後的 經濟復甦活動

數以萬計的「黑民」可以獲得簽證,通過合 法途徑賺取適當的工資。 據估計,澳洲的無證移民工人數量在5 萬-10萬之間。許多人在農場工作,時薪只 有3澳元。但因為邊境關閉,削減了澳洲境 內的背包客數量,提供最低薪資標準的農場 卻仍在努力尋找更多的工人。

(圖片來源:Unsplash)

國家黨議員Anne Webster、Pat Conaghan、 2021年2月27日 移民法將COVID-19後的經

Sam McMahon和Damian Drum都支持這項計

濟復甦活動正式列為澳大利亞政府認可活動

畫。該計畫被描述為對非法移民的「大赦」

阿德萊德大學學者Joanna Howe參與撰寫

怖份子,間諜及罪犯,所以筆者認為無條

(AGEE),並為澳大利亞境內和境外的申請人

或「身份解決」,藉此同時解決「黑民」工

的研究報告發現,在一些地區,採摘工80%

件大赦是不可能的,但是像1984年,1988,

提供合法途徑前往和居留在澳大利亞。符合

資低和農場用工短缺這兩個問題。

至90%都是無證移民工人,再加上這些人生

1989,1993,1996和2008-2012年都是特赦,

活在偏遠地區,這使得驅逐變得很困難。

也就是說符合某種條件的人,才能獲得永居

AGEE條件的408類別簽證將獲得長達4年的臨 時簽證。

就危機重重了。」Howe說道。

• 逗留期間持有醫療保卡。

經濟復甦活動的申請人必須符合以下基

會是給有準備的人,如何準備?如何爭取?

證移民工人是否應該在通過大赦計畫獲得的

還需要多方面配合,加上自身的努力。讀者

• 符合「真實的臨時入境者」(Genuine

任何簽證到期後有一條通往永久居留權的途

們假如自身是逾期居留人士,又或身邊有親

徑,國家黨內部的觀點也不一致。

友的簽證已經過期,希望特赦時,自身能夠

1. 申請人是受僱於海外企業的全職和重

澳洲移民部長Alex Hawke辦公室將疑問

要職員,並且正在移居澳大利亞和將有助於

簽證條款

2. 申請人將協助企業在澳大利亞建立業

符合經濟復甦活動的申請人必須接受 8107簽證條款,即繼續為其雇主並在指定職 位工作,違反此簽證條款者將面臨簽證被取 消。如果您想了解更多有關AGEE 408類別簽

符合相關政策,可以跟筆者聯繫。

轉給了內政部,內政部發言人表示,給無證

(圖片來源:網絡)

澳大利亞COVID-19後的經濟復甦活動。

申請408類別簽證。

動爭取,不要望天打卦,等待時來運轉。機

• 逗留期間有足夠能力支付自己的費用。 Temporary Entrant)條件。

3. 在2021年2月27日至2022年6月30日之間

身份。根據筆者的經驗,逾期居留人士要主

對於該計畫究竟應該如何運作,包括無

本條件:

務和經營。

的態度,原因是怕逾期居留人士當中藏有恐

「如果我們把無證移民工人遣送走,那

(圖片來源:網絡)

經濟復甦活動的基本簽證條件

可能不知道自己在是非法打工。

移民工人申請簽證的機會可能會鼓勵人們在

Swan Hill的水果種植者Ian McAlister,

未來違反澳洲的移民法。

需要增加20名工人才能完成採摘,但他不得

「儘管澳洲邊境已經關閉,但鼓勵非法

不拒絕那些沒有適當簽證的人。他懷疑酒店

移民的拉動因素仍然存在,」該發言人說道:

業到旅遊業的許多其他行業經營者都不會對

在新冠肺炎疫情期間,澳洲政府已經放

從業者是否持合法的身份這麼嚴格。「這不

寬了簽證持有者在農業領域的工作限制,並

是我們損失多少的問題,而是澳洲有人被剝

延長了背包客簽證的期限。此外,還有一些 條款允許簽證移民工人舉報剝削而不會面臨

得澳大利亞的全球業務和人才吸引工作組的

Hong Legal Pty Ltd 蔡志峰律師事務所

削,是愚蠢的政府規定讓他們遭受剝削。」 McAlister說道。

被驅逐出境的風險。

認可。

Webster議員認為,給所有非法移民一

Level 11, 456 Lonsdale Street,

當被問及該計畫是否會鼓勵更多的簽證

條獲得具有工作權利的簽證的道路,將使

違規行為時,在進入政界之前擔任移民律師

MARN: 0430097(Chan)

Melbourne VIC 3000 Australia.

他們有機會在支付合法工資的合法企業中工

的Pat Conaghan表示,應該首先著眼於解決

Melbourne Office墨爾本辦公室:

(請提前預約)

作,從而使競爭環境變得公平。

眼前面臨的問題。「他們在這裡,為什麼我

Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149

們不能找出他們並糾正這種情況,否則我們

諮詢電話:+61 3 8833 7288;

就是故意視而不見。」

Mobile手機:+61 0 444 522 514

4. 未曾在此法律下獲得408類別簽證。

證的信息,請聯繫本律所。請關注本律所的

此外,申請人的雇主必須以書面形式證

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明申請人是協助其業務轉移到澳大利亞所需 的重要全職員工。申請人的雇主必須已經獲

其它簽證條件 申請人也必須符合其它簽證條件,包 括: •

據悉,無證移民工人一般是持旅遊、學

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生或人道主義簽證合法抵達澳洲,但很多都

Website: www.honglegal.com.au 品行要求。

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筆者認為這則報導對逾期居留人士有積

由於語言障礙或是誤信無良中間人,一些人

極的意義!但是澳洲政府對大赦一事抱審慎

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