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2020年7月11日- 7月17日/庚子年五月廿一至五月廿七 第703期
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聯邦財長暗示延期JobKeeper
避免「財政懸崖」 【看中國綜合報導】聯邦政府準備公
關鍵部門和關鍵地區還需要持續的支持。他
太銀行（Westpac）表示，維州的大範圍封鎖可
西太銀行預計，聯邦政府延期和修改
布新的收入支持計劃，以接替9月底到期的
說，「我們知道某些行業的復甦要比其他行業
能使已經飽受疫情創傷的行業再次受到重擊，
JobKeeper和JobSeeker將花費350億澳元，另外還
JobKeeper和JobSeeker。經濟學家預計，受疫情
慢。例如，由於關閉國際邊境，國際旅遊業的
這些行業中已經有很大一部份工人正在接受
有約150億澳元對特定行業的刺激計劃。
打擊嚴重且復甦緩慢的行業將在JobKeeper截止
復甦將拖延。」
JobKeeper，包括旅遊、招待，建築和零售業。
後獲得延期。 據悉尼晨鋒報報導，澳洲財長Josh Frydenberg週三（7月8日）透露，政府的收入 支持政策將進入「另一階段」，以適應經濟和
聯邦財政赤字突破2,400億
Frydenberg 還說，「我們已經宣布了一系
西太銀行首席經濟學家Bill Evans週三（8日）
據澳新網報導，政府撒錢救經濟的舉措也
列針對住房、藝術、旅遊業等特定行業的配套
說，「目前有330萬名工人在接受JobKeeper，我們
掏空了家底。西太銀行本週更新了對政府財政
扶持政策。
預計JobKeeper會在9月之後延期。」
預算的期望值，預計20/21年度聯邦財政赤字
哪些行業獲得JobKeeper延期
「我們認為那些受到隔離限制和外國旅行
將達到2,400億澳元，主要是由於COVID-19病
財政新形勢的變化。新政將於本月晚些時候發
據澳洲金融評論報導，財長Frydenberg原
布。財長對7號台確認，「會有下一階段的收
計劃在7月23日發布的聯邦預算中更新經濟狀
Evans預計，在現任領取JobKeeper的330萬
就在去年12月底，西太銀行還樂觀的預計聯
入支持，將是暫時的，有針對性的，並於7月
況，以及JobKeeper工資補貼下一階段的實施細
工人中，將有大約100萬人在9月到期後將繼續
邦預算有望在20/21年度出現12年來的首次盈餘。
23日宣布。」
節。但維州這次解封后再封，打亂了聯邦原有
領取JobKeeper。
但疫情改變了所有可能的利好消息。
政府一直受到外界壓力，要求其透露 JobKeeper、JobSeeker這些補貼政策到期後，政
的安排。 澳洲工商會首席執行官James Pearson表 示，墨爾本各地的僱主和僱員將不得不繼續依
府到底打算怎麼辦。
毒大流行引發的空前財政支出的直接結果。
限制影響的行業將獲得延期的JobKeeper。」
西太銀行預計，將有大約50萬人需要領取
西太銀行預計，由於COVID-19引發的政
JobKeeper直到2021年6月。聯邦政府將為此付
府借款增加，淨債務水平將推高至國內生產總
出近240億澳元的代價。
值（GDP）的37%左右，而上一年的淨債務水
鑒於這兩項計劃都將在9月下旬結束，引發
靠政府的支持過一段時間。他說：「這可能意
Evans還表示，求職者的失業金JobSeeker目
人們對十月份「財政懸崖」的擔憂，擔心政府
味著JobKeeper不僅將被擴展到受災最嚴重的行
前是支付每兩週1,100澳元的雙倍金額，9月份
不過Evans對債務水平並不擔心，他說，
的收入支持一旦停止，會引發經濟「跳崖」。
業，在地理位置上還將被擴展到受限制最嚴重
到期後，支付金額會下調，但是不會調回每兩
「如果在未來幾年經濟擺脫危機後，我們不
的地區。」
週$620澳元的原水平，而是永久性增加到每兩
大幅增加債務，那麼政府的債務壓力將減
週850澳元。
輕。」
Frydenberg表示，儘管JobKeeper和JobSeeker 的立法持續到9月截止，但政府意識到經濟的
另據澳新網報導，澳洲第二大銀行、西
平為GDP的19%。
「健康牛」推動中國股市狂飆 分析師勸理性對待 【看中國訊】據華爾街日報報
證券報》週一（6日）在頭版發表的一
華爾街分析師稱，中國A股市場
導，受到官方媒體高調宣傳，中國股
篇社論指出，在全球經貿關係更趨複
存在利好消息，中國經濟慢慢回歸正
市最近瘋漲。分析師奉勸廣大股民學
雜的背景下，培育A股「健康牛」十
軌，貨幣環境明顯放寬，但經濟復甦
分重要。
水平與股市表現脫節隱藏著危機。
會理性對待利好消息。 中國股市最近一路高歌猛進，
分析師表示，這篇社論的語氣很
中國上市公司正面臨海外的金融
由上海和深圳證券市場市值最高的
像2015年中國股市崩盤的那一幕。當
衝擊。美國參議院5月份通過的一項
300只股票組成的滬深300指數僅
時，官方媒體也是為股市搖旗吶喊，
法案可能會迫使在美國交易所上市的
過去一週就上漲了14%。觀察人士
致使中國股市在大約6個月的時間上漲
中國公司退市。美國參議院的另一項
認為，雖然A股市場存在一些利好消
了一倍多。隨後，在2015年年中，A
法案則威脅稱，那些與串謀破壞香港
息，但官方媒體對股市看漲的宣傳基
股發生歷史性崩盤，大部份漲幅被抹
自由的個人打交道的銀行可能面臨制
調功不可沒。中國國有媒體《中國
去。
裁。
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導讀 地產
P2
墨市疫情反彈 房價跌20% 擔憂再起 sub.vct2020@gmail.com
www.auliving.com.au
財經
P5
聯邦擬提前減稅 中等家庭可節省 2,565元
移民
P9
疫情期間如何 追討債務（上）
2
Property
看地產
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
墨爾本疫情反彈 房價跌20%擔憂再起
地產簡訊 中國50強上市房企股價大跌市值蒸發5,260.39億
【看中國綜合報導】墨爾本新一波疫情
據中國房地產網報導，因疫情衝擊，中
價已連續第二個月下跌，伴隨著9月財政懸崖
爆發削弱了消費者信心，經濟學家再次擔憂
國房地產行業於2020年上半年在銷售、交付等
的臨近，預計房價下跌幅度將進一步加速。
房價會下跌20%。
方面均受到重挫。數據顯示，截止到2020年6 月，中國百強上市房企累計銷售額同比下降 2.7%，累計銷售面積同比下降3.5%；同時，時 代財經統計50強中的上市房企股價漲跌情況
墨爾本和珀斯在6月份的房價下跌中領
據澳洲金融評論報導，Domain網站的數
跑，房價均跌1.1%，悉尼下跌0.8%，布里斯
據顯示，悉尼和墨爾本的拍賣成交率在6月份
本下跌0.4%，阿德萊德下跌0.2%。在全澳範圍
出現自COVID-19經濟衰退以來的最高漲幅，
內，總體房價下跌了0.7%。
但由於買家對經濟前景的不確定性感到擔
發現，2020年上半年，50強上市房企股價呈現
CoreLogic的研究主管Tim Lawless說：「價
憂，房價未能起飛。
普跌態勢，市值蒸發5,260.39億，平均跌幅達 14.54%。儘管隨著疫情趨緩，房企銷售已開始 爬升，但近半房企上半年完成業績不足40%。
美國房貸利率創50年來的最低記錄
格下跌的勢頭有一定的衝勁」，「上個月我
6月份悉尼的拍賣成交率攀昇至59.7%，較
們報告全澳範圍房價下降了0.4%。現在已經
4月份的36%大幅反彈。在墨爾本，6月的拍賣
上升到0.7%，幾乎翻了一番……但是，市場
成交率升至54.1%，較4月份的29.4%也有大幅
從頂峰下來，下跌幅度還不到1%。」
上升。
墨爾本是所有首府城市中表現最弱的一
據CNN報導，美國房貸巨頭房地美（Freddie
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表
Mac）近日公布，30年期固定利率抵押貸款的
示，成交率的強勁增長掩蓋了房地產市場的
平均利率降至3.07%，這是近50年以來的最低水
潛在疲軟。他說，「整個市場因疫情封鎖發
平；15年期固定利率抵押貸款的平均利率也降至
生扭曲，因此我們現在看到的銷售和成交率
2.56%。有專家解析，該數據暗示，美國過去幾
上升，實際上只是從扭曲中恢復過來。」
週的經濟復甦跡象有可能戛然而止，包括消費支
「並不是房地產市場的實際復甦。」
出額度的下降和採購活動的減少。美國不動產網
Oliver博士表示，墨爾本新病例的增加將
站Realtor的高級經濟學家稱，房貸利率下滑，從
進一步削弱市場，並給房價帶來下行壓力。
個，其房價已經連續三個月下跌，跌幅總計 2.3%。 Lawless表示，到目前為止，房價下跌大 （圖片來源：Unsplash）
部份集中在高端市場。他認為，房價還沒觸 底，也不期待能很快回升。他說，「正如我
他說，「我一直預計悉尼和墨爾本的房價下
房地產市場的統計數據也間接驗證
們一直說的那樣，隨著我們在9月下旬或10月
跌約10%。隨著病毒的二次爆發，房價可能出
了Oliver博士的擔憂。據澳廣新聞報導，
初接近財政懸崖，市場面臨考驗。房市長期
現下跌20%的風險。」
CoreLogic發布6月份的房價數據顯示，全澳房
前景更加不確定。」
側面可看出投資人對COVID-19病毒病例數暴增而 感到膽怯。
陸克文返鄉投資 擲1,700萬購昆州豪宅
北京12萬居民將「刷臉」入住公租房 7月6日，北京市明確公租房項目推行人 臉識別等技術。公租房項目的開發建築公司 為第一責任主體，需將人臉識別系統納入項
受疫情打擊 悉尼富人區房價下跌最猛
目的整體規劃設計方案，與工程項目同步安
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，澳
Ingeus，在2014年以2.98億澳元的價格出售了
排、同步交用。北京市住建委表示，北京市
洲前總理陸克文和妻子Therese Rein日前被曝光
該公司，以避免在丈夫出任澳洲總理時引起
【看中國訊】據news.com.au報導，悉尼
公租房實行人臉識別系統，目標是對公租房
是昆州陽光海岸一樁豪宅的神秘買家。他們5
利益衝突。如今，夫婦倆認為將資產帶回澳
的經濟狀況受COVID-19病毒疫情襲擊而疲
項目區域的人、房等信息進行採集、整合、
月份以1,700萬澳元的價格買下了一棟七居室的
大利亞是明智的決定。
軟，其房價也受到不小牽連；到目前為止，
分析、使用，以滿足管理需要。公租房裡的
海濱豪宅。這套堪稱完美的住房曾是知名建築
人臉識別系統正式上線運行後，公租房住戶
師為世界網球頭號選手Pat Rafter量身定制。
開始「刷臉」進出社區和單元樓門。
兩個月前，澳大利亞金融評論首次報導
陸克文表示，他很高興能回到陽光海
雖然悉尼房價的下跌幅度被有效抑制，但富
岸。他說：「這是我成長的地方。我們喜歡
裕的內環和中環地區受到打擊太大，已引起
它，它的前途十分光明。」
各界關注。
這座面積近1,300平方米的海濱豪宅超級
根據CoreLogic的數據，在4、5月份，也
難賣，在市場上停留了半年多才被賣掉，但
就是澳大利亞疫情封鎖最為緊張的時期，據
對於這種價位的物業是非常快速的，上一次
那時的房地產價格分析顯示，悉尼北岸，內
轉手時花了漫長的580天。
西和北海灘的房產價值跌幅最大。這些地區
了這筆交易，當時買主的身份尚不清楚，最
Airbnb避疫新規 防年輕人租房開派對
近才被披露出來。
據世界日報報導，隨著美國多州疫情情
陸克文目前仍是紐約亞洲社會智庫的
況持續嚴峻，各地方政府延長室內群聚等的
主席，此次的購買是夫妻倆將資產返還澳大
相關禁令，以防COVID-19病毒傳播。旅宿訂 房業者Airbnb近日宣布，未滿25歲、正面評價 不到三筆的美國地區訂房客戶，將不得在自
利亞的舉措。陸克文的太太Rein是澳洲億萬
負責出售房產的地產公司Dowling Neylan的
富豪，她創辦了一家全球性的就業服務公司
經紀人Karen Harman對交易很滿意，她說，「這
間，或者訂下位於民宅當中的房間，則不受 影響。據悉，該項新規旨在防止年輕人在當 下這種形勢下租房辦派對。另外，Airbnb在發 給出租屋主的聲明中指出，由於全美多州疫 情升溫，打擊違規租屋派對已經成為眼前的
（圖片來源：World Economic Forum from Cologny, Switzerland，Wikimedia Commons， CC BY-SA 2.0）
首要任務。
Owen稱，這也解釋了為甚麼每次經濟有
很小，但由於這些城區本身的房價基數很
下滑趨勢時，總會有人說，悉尼和墨爾本房
地社區展現信心的時候了，她和陸克文都在
大；換言之，相較於其他物業而言，這些物
價最昂貴的地區是最先承受不住壓力的，其
做各自的投資組合。她說：「包括對澳洲科
業實在是太昂貴……所以當經濟形勢每況愈
房價開始跟著經濟走下坡路。
技初創企業的投資，對住宅開發的投資，重
下時，人們對於負擔得起的房源，如中等價
然而，從數據中看，悉尼東部郊區、
點是在陽光海岸這裡為殘疾人提供無障礙通
位的物業，還是存在需求的，也就會出現一
Blacktown、Parramatta和Ryde地區的價格已小
道。」除此之外，Rein也參加慈善事業並指
種情況，普通人會直接放棄追逐高價位物
幅上漲，以Ryde為例，平均房價的年漲幅達
導澳洲年輕商人創業。
業，故高價位物業的需求會減弱，那其價值
到了2.2%。
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Rein表示，現在是澳大利亞投資者對當
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看地產
Property
3
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
裝修房屋應請建商還是建築師？ 大多數建築師知道各種材料如何協調一致，
【看中國訊】據Domain網站報導，聯邦
並互相促進起作用。」
政府的HomeBuilder補貼使很多家庭開始考慮
中國城市 6月房價榜出爐 深圳最貴北京第二
裝修，這就產生一個問題，裝修時到底應該
何時需要同時使用建築商和建築師
請建築師還是建築商？這要根據裝修的規模
建築師可以從規劃到最終階段與建商合
和複雜性決定。但有一點可以肯定的是，施
幅榜》數據顯示，今年上半年中國城市
作，以達到最佳效果。
工前全面的規劃可以避免昂貴的錯誤和時間
【看中國訊】據證券時報報導，數據 寶追蹤的《2020年上半年全國城市房價漲
的浪費。Domain網站採訪了相關專家，解答
在團隊中聘請結構建築師可以隨時更改
二手房價相比去年年底基本穩定，深圳憑
在裝修過程中，甚麼樣的工程需要何種專業
圖紙，適應新的變化。建築師的技能此時才
著每平米75,000人民幣的價格，再度成為
人士參與。
能真正發揮作用。Crawford說， 「施工現場總
樓市焦點。北京房價每平62,000，位居第
是充滿變化，你可能在施工中需要打通一堵
二。
（圖片來源：Unsplash）
何時使用建築商進行裝修？
悉尼建築師公司Our New Home Coach的
建築商（builder）負責實際施工，他們要
建築師Jennifer Crawford表示，不太複雜的
確保遵守安全施工的法規，例如怎樣放置房
裝修通常不需要建築師。建築商通常可以自
屋的大梁。
己完成。
Kirwan說，「我知道何時將水龍頭放在淋 浴器的一側而不是另一側；我知道在更改淋
Crawford表示，很多人認為建築師很貴，
上半年二手房均價與去年底相比，大漲近
建築師可以解決當前居住空間的問題，
但如果裝修的房子通過建築師巧妙的設計，
15%，拉開了與北京房價的差距。北京房價
Crawford說，「諸如增加自然采光和通風，提
可以增加臥室或空間，就會使該物業在轉售
相比去年底小幅下跌0.77%。
高空間使用效率。」
時更具市場價值。另外，精心設計的房屋還
建築師還可以更恰當的選擇材料，
複雜而又有條件限制的裝修，或者市政
Crawford說，「有時候，材料的美感和整體氛
廳很難批准的裝修應由建築師進行。建築師
圍是選擇的因素。有時候，考慮的是成本。
全球房價最貴城市 一半在亞洲 香港居冠 【看中國訊】據居外網報導，國際房 地產公司世邦魏理仕（CBRE）近日發布的
據悉，深圳在一線城市中漲幅第一名，
牆，有些事沒人知道。」
料的使用。
何時需要建築師？
浴屏的玻璃厚度之前，淋浴屏應達到甚麼高 度，業主通常不會知道所有這些細節。」
會確保設計圖紙符合安全規範，例如防火材
可以提高能源效率，長期節省資金。
在新一線城市近鄰東莞則稱霸房價漲幅 榜，相比去年底大漲12.78%。 此外，瀋陽、西安、成都、長沙、杭
Crawford說：「全面的整體思維可以幫助
州、合肥等城市6月份二手房均價比去年底漲
業主獲得最佳效果。」
幅均超過3%。
小心！租客網上投訴物業經理或遭誹謗起訴
除以上房價上漲的城市外，在全國範圍 內還有不少城市房價下跌。 濟南成為一、二線城市中房價跌幅最大
【看中國訊】據澳廣新聞報導，法律專
多數人更能應付這種情況，最終糾紛得以妥
Dignam表示，他已經看到許多租戶因為在
的城市，6月份二手房均價16,211元，相比去
家警告消費者，在社交媒體發帖子要小心，
善解決。對於那些沒有法律背景的租客，遇
線給差評受到物業經理的誹謗威脅。他認
年底下跌9.16%。
給差評要有根有據，否則容易吃官司。近日
到這種情況可能不知道該怎麼辦。
為，物業經理和租戶之間存在權力失衡，
天津在新一線城市中其房價跌幅最
在大多數情況下，無論租客是甚麼想法，
大，有數據顯示，天津6月份二手房均價
他們收到律師信後，都想要私了。他說，
25,751元，相比去年底下跌2.18%，其二手 住宅價格指數已經連續11個月環比下跌。
一位租客就是因為在網上投訴物業經理，收 到了律師信。
法學專家稱，誹謗案例非常複雜，與誹 謗訴訟作鬥爭可能既昂貴又困難。
一份全球房價報告顯示，全球房價最昂貴
27歲的租客Zyl Hovenga-Wauchope與物業
澳洲國立大學的Jelena Gligorijevic博士沒
「沒有人喜歡受到法律訴訟威脅，即使您
的十大城市中有一半在亞洲，其中香港房
經理就退房檢查和水費賬單發生糾紛後，在
有就此案發表評論，但她表示，任何人都可
知道自己是對的，但遺憾的是，第一反應
價位居榜首，而租金最高的城市則集中在
臉書上發了帖子，報怨物業管理如何不好。
以發表自己的意見，只是上網發洩怨氣不要
就是屈服。
中東。
這個帖子被廣泛流傳。幾天之後，他收到了
過份伸張，說話要有根據。她說，「您的評
CBRE對全球39個重點城市在2019年住
物業經理的律師函，反駁他的投訴，並稱臉
論和意見必須基於事實。」
宅市場數據與發展趨勢進行綜合對比與解
書上的帖子屬於誹謗，要求他刪除帖子並道
讀後，發布《2020全球生活報告》。根據
歉，否則將考慮採取進一步法律行動。
一些消費者擔心，誹謗法會被用來當作 武器，用來扼殺在線批評。
Hovenga-Wauchope本人就是律師，他比大
報告，2019年全球房價排名前十的城市分
總的來看，6月份二手房均價相比去年 底上漲的城市有230多個，而下跌城市只
澳大利亞所有州和領地都在考慮對誹
有70多個，截至6月底，二手房均價突破
謗法進行改革，使這項法律能夠適用於社
萬元大關的城市已經達到72個，數量創新
交媒體和網絡新聞時代，諸如賠償金上限
高。
的變化，以及原告需證明其聲譽遭受了怎
租客倡導機構Better Renting的Joel
樣的損害。
別為，香港、慕尼黑、新加坡、上海、深
維州印花稅改革 首次置業熱點地區揭曉
圳、北京（城區）、溫哥華、洛杉磯、巴 黎和紐約。 這39個城市中有31個城市的房價都有 不同程度的上升，但平均漲幅約為上一年 水平的一半。平均房價增幅放緩反映出疫 情後樓市活動的逐步穩定，房價增長過快 的勢頭已得到有效控制。 另外，報告中還涉及2019年房屋租金 最高的前十大城市，分別為：紐約、阿布 扎比、中國香港、新加坡、洛杉磯、都柏 林、吉達、迪拜、倫敦和利雅得，中東城
【看中國訊】據先驅太陽報報導，過去
代理Brent Day表示，應對這種需求，在Clyde
三年中，維州首次購房者因為政府對印花稅
North和Cranbourne West上市了很多價格低於
的改革，總計節省17.6億澳元印花稅。
60萬澳元的新房。
漲價。」 她說，印花稅減免不但使維州年輕人受 益，50歲以上的人也同樣受益。
先驅太陽報引述政府數據顯示，超過10
買家代理Cate Bakos表示，自從印花稅減
在墨爾本以外，維州的第二大城市
萬的首次置業者已經從維州政府的印花稅減
免和折扣的政策實施以來，「大量首次購房
Geelong，淘金小鎮Ballarat和Bendigo也是首次
免計劃中受益，其中大多數人在墨爾本遠郊
者」活躍在市場上。大約有30%的新貸款是
購房者喜歡的地方，節省了數千萬印花稅。
置業扎根。最受首次購房者青睞的三個地區
首次購房者的。由於不必支付印花稅，他們
維州財政廳長Tim Pallas表示，印花稅
是Casey，Wyndham和Hume。
的借貸能力也更高。他說，「但是因為競爭
減免計劃幫助維州人邁出了擁有房產的第
更加激烈，60萬澳元以下的低價房已經開始
一步。
市佔據四席。
O'Brien房地產公司Cranbourne地區的地產
物业一买卖 I 租赁 I 管理
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這間公寓房總面積為129m 2， 室內面積約為74m 2，擁有 兩間臥室，兩個衛生間， 5m 2超大觀景露台，以及 一個地下停車位和儲藏間， 配備中央冷氣，將於2020 年2月建成。坐落在Box Hill黃金地段，步行5分鐘便可到達 Box Hill Central，火車站以及大片繁華商業街；乘坐bus 20分鐘可到達迪肯大學Burwood校區。僅7分鐘步行至Box Hill Garden，是鍛煉休閒和放鬆的好去處。
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$733,000 價格：$733,000 這座葡萄酒莊坐落在風景優美的Mornington半島，
約170英畝葡萄莊園，其中50英畝為葡萄園，景色壯
離市中心僅一小時半的車程。酒莊總面積約58英畝
麗。離墨爾本僅1小時車程。住宅有5間臥室，3間浴
（約352.2市畝），包括了約24.7英畝（150市畝）
室，配有Miele家電的一流鄉村廚房，毗鄰的休閒起
的葡萄園，一個兩層樓七間臥室六間浴室的酒店式
居區，宜人的用餐區以及可直接通往露天場所和娛樂
住宅，一間餐廳，和十個戶外帳篷。該酒莊生產的
室。住宅裝有落地窗和門，保證了充足的光源，完美
紅酒在澳洲和許多國家均有銷售。在風景如畫的酒
地營造了令人愉快的環境。莊園還包括網球場，游泳
莊中生活的同時，還能擁有成熟的生意，是不容錯
池，寬大的庫房，機械棚和馬厩。莊園收入每年大約
過的投資機會。
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這間2臥室、1浴室、1停 車位的公寓擁有一系列的 常駐設施，包括游泳池， 健身房，桑拿，會議室和 用餐露台，以及大型內部 花園庭院。高層餐廳露台也可舉辦私人聚會。絕佳地位，無 論是開車或做公共交通只需幾分鐘就到達墨爾本城市。步 行可達Victoria Gardens Shopping Centre, Yarra Walking Tracks和高爾夫球場。 價格：$550,000
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植其他農產品或葡萄。
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4
Finance
看財經
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
聯邦財長暗示延期JobKeeper
避免「財政懸崖」
【看中國綜合報導】聯邦政府準備公
的收入支持一旦停止，會引發經濟「跳崖」。
（圖：flickr）
澳洲工商會首席執行官James Pearson表
Evans預計，在現任領取JobKeeper的330萬
措也掏空了家底。西太銀行本週更新了對政
布新的收入支持計劃，以接替9月底到期的
Frydenberg表示，儘管JobKeeper和
示，墨爾本各地的僱主和僱員將不得不繼續
工人中，將有大約100萬人在9月到期後將繼續
府財政預算的期望值，預計20/21年度聯邦
JobKeeper和JobSeeker。經濟學家預計，受疫情
JobSeeker的立法持續到9月截止，但政府意識
依靠政府的支持過一段時間。他說：「這可
領取JobKeeper。
財政赤字將達到2,400億澳元，主要是由於
打擊嚴重且復甦緩慢的行業將在JobKeeper截
到經濟的關鍵部門和關鍵地區還需要持續的
能意味著JobKeeper不僅將被擴展到受災最嚴
西太銀行預計，將有大約50萬人需要領
止後獲得延期。
支持。他說，「我們知道某些行業的復甦要
重的行業，在地理位置上還將被擴展到受限
取JobKeeper直到2021年6月。聯邦政府將為此
比其他行業慢。例如，由於關閉國際邊境，
制最嚴重的地區。」
付出近240億澳元的代價。
據悉尼晨鋒報報導，澳洲財長Josh Frydenberg週三（7月8日）透露，政府的收入
國際旅遊業的復甦將拖延。」
COVID-19病毒大流行引發的空前財政支出的 直接結果。 就在去年12月底，西太銀行還樂觀的預
另據澳新網報導，澳洲第二大銀行、西
Evans還表示，求職者的失業金JobSeeker
計聯邦預算有望在20/21年度出現12年來的
支持政策將進入「另一階段」，以適應經濟
Frydenberg 還說，「我們已經宣布了一系
太銀行（Westpac）表示，維州的大範圍封鎖可
目前是支付每兩週1,100澳元的雙倍金額，9月
首次盈餘。但疫情改變了所有可能的利好消
和財政新形勢的變化。新政將於本月晚些時
列針對住房、藝術、旅遊業等特定行業的配
能使已經飽受疫情創傷的行業再次受到重擊，
份到期後，支付金額會下調，但是不會調回
息。
候發布。財長對7號台確認，「會有下一階段
套扶持政策。
這些行業中已經有很大一部份工人正在接受
每兩週$620澳元的原水平，而是永久性增加到
JobKeeper，包括旅遊、招待，建築和零售業。
每兩週850澳元。
的收入支持，將是暫時的，有針對性的，並
哪些行業獲得JobKeeper延期
於7月23日宣布。」
西太銀行首席經濟學家Bill Evans週三（8
西太銀行預計，聯邦政府延期和修改
日）說，「目前有330萬名工人在接受JobKeeper，
JobKeeper和JobSeeker將花費350億澳元，另外
我們預計JobKeeper會在9月之後延期。」
還有約150億澳元對特定行業的刺激計劃。
政府一直受到外界壓力，要求其透露
據澳洲金融評論報導，財長Frydenberg原
JobKeeper、JobSeeker這些補貼政策到期後，政
計劃在7月23日發布的聯邦預算中更新經濟狀
府到底打算怎麼辦。
況，以及JobKeeper工資補貼下一階段的實施
「我們認為那些受到隔離限制和
細節。但維州這次解封后再封，打亂了聯邦
外國旅行限制影響的行業將獲得延期的
原有的安排。
JobKeeper。」
鑒於這兩項計劃都將在9月下旬結束，引發 人們對十月份「財政懸崖」的擔憂，擔心政府
水平為GDP的19%。 不過Evans對債務水平並不擔心，他
聯邦財政赤字突破2,400億
們不大幅增加債務，那麼政府的債務壓力將 減輕。」
澳洲失業率跳升 熱門職業仍招人難
ATO警告提前支取養老金可招致罰款 【看中國訊】據澳新網報導，澳州稅務 局正打擊虛假提前申領養老金，數千名澳洲 人可能很快被稅務局審計，更糟糕的是，可
【看中國訊】據澳新網報導，一項調查 顯示，雖然有超過150萬澳洲人失業，但仍有
聯邦政府在COVID-19疫情危機後推出
總值（GDP）的37%左右，而上一年的淨債務
說，「如果在未來幾年經濟擺脫危機後，我 據澳新網報導，政府撒錢救經濟的舉
能會被罰款。
西太銀行預計，由於COVID-19引發的政 府借款增加，淨債務水平將推高至國內生產
一些熱門職位空缺找不到人填補。
的員工，是因為缺乏足夠的申請人。 格拉頓研究所的經濟學家Matt Cowgill 表示，他不認為雇主調查的數據表明人們
「提前支取養老金計劃」，符合條件的澳洲
國家技能委員會的「雇主需求調查」發
不願意工作。與4月10日截止的上一份報告
人可以從上財年和本財年中各支取$10,000
現，27%的雇主在積極尋找員工，但一直招不
相比，當時招不到人的雇主比例更高，達
澳元養老金，通過myGov帳戶向ATO在線申
到人。
到38%。
請。
（圖：Adobe Stock）
總理莫里森（Scott Morrison）上週稱，失
這項計劃是有爭議的，批評者認為提前 稅務局警告說，提前支取的退休金應作
支取養老金將對該帳戶產生長期可怕影響，
為納稅收入，計入納稅申報表。沒申報的可
只能是「迫不得已的最後手段」。 上週五，澳大利亞養老金協會（ISA）估
能會被罰款。
空了他們的養老金帳戶，其中絕大多數年齡
是等稅務局來查「會更好」。
急於利用這項計劃的瘋狂行為引發人
提前支取養老金的資格，必須是澳大利亞和
們的擔憂，很多澳洲人即使沒有遇到財務困
新西蘭的公民或永久居民，並且因COVID-19
難，也鑽這個空子來獲得現金。一些已成功
造成的「不利經濟影響」需要現金急用。 麼領取求職或青年津貼之類的政府福利，要
容易且無需證明。
行對帳單，業務現金流量和營業額記錄，網 站或其他公共通知，確認已停止營業。 如果您符合資格並希望在2020-21財政年 度提前支取退休金，即使在前一年已經申請
最重要的是，申請人要麼必須失業，要
提取養老金的人告訴澳新網，申請過程非常
必須保留記錄和文件以確認資格，例如，工 資單，僱主的來信，電子郵件或花名冊，銀
根據ATO網站的說法，納稅人要想獲得
在35歲以下。
工作時間被削減20%以上。 雖然在申請時不必提供證據，但申請者
稅務局發言人說，納稅人自願披露而不
計，截至6月14日，大約48萬名澳洲人已經清
麼必須被裁員，否則必須在今年1月1日以後
過了，也需要在7月1日至9月24日之間再次提 交申請。
業人員不願工作，是因為每週給的$560元失業 救濟金太慷慨了。 這份抽樣調查是在5月25日至6月19日期 間，對2,324位雇主進行的調查，針對五個需 求強勁的行業，包括醫療保健和社會援助、 運輸、郵政和倉儲、製造業、零售和批發貿 易。 研究發現，最難招募員工的職業排序依 次是：1.幼教老師；2.金屬製造商和焊工； 3.卡車司機；4.接待員；5.經理；6.零售助理； 7.金屬鉗工和機械師；8.汽車機械師
（圖：Unsplash）
超過50%的雇主表示，他們難以招募合適
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看財經
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
聯邦擬提前實施減稅 中等家庭可節省2,565元 【看中國綜合報導】澳洲聯邦政府正考 慮提前實施「7年個人所得稅削減計劃」的 衝擊。中等收入者每年最高可減稅2,565澳
原本定於2022年7月實施，鑒於當前的經濟形
元。
勢，有望提前到今年執行。減稅內容包括將
Frydenberg週三（8日）表示，減稅政策是刺激
持股半年 增值550億 【看中國綜合訊】股神巴菲特所持的蘋 果公司的股票為其帶來豐厚回報，半內增 值550億美元，股神目前是蘋果的第二大股 東，他表示願意增持蘋果的股份。據21世紀
率，都將起作用。」 這項價值200億澳元的第二階段減稅計劃
據澳廣新聞報導，澳洲財長Josh
巴菲特成蘋果第二大股東
要組成部份，對我們整體的經濟增長、失業
第二階段，以應對疫情可能對經濟造成的新
經濟報導，金融服務機構The Motley Fool 7 月7日提供數據顯示，巴菲特所持的蘋果公 司的股票價值已經飆升至910億美元以上， 占巴菲特控股的集團公司伯克希爾哈撒韋
（圖：Adobe Stock）
19%稅率的起征點從$41,000提升到$45,000；稅 率32.5%的起征點從$90,000提升至$120,000。
到第二階段減稅的最高金額。
計劃，我們想要看到具體內容，我們想以正
公眾需求與增加消費計劃的一部分。他說，
第二階段減稅計劃主要瞄準中等收入
減稅的第三階段計劃於2024年開始，可
「我們正在研究減稅時機，我們希望增加總
者。一個年應稅收入4萬元的工人可減稅$580
望提前到2022年執行。第三階段減稅覆蓋了
據金融評論網報導，聯邦政府的個人所
體需求，增加消費。讓人們口袋裡多一些
元；應稅收入5萬元的工人可減稅$1,080元；
應稅收入在$45,000至$200,000之間的員工，這
得稅削減計劃分三步走，其中第一步已經實
錢，減稅是能夠做到這一點的一種方式。」
應稅收入在5萬-9萬之間，可減稅$1,080元；應
也是絕大多數澳洲勞工階層的收入範圍。減
施，且有數百萬澳人獲得了最高1,080澳元的
聯邦政府的考量是基於維州最新的封鎖
稅收入在9萬至10萬之間，可減稅$1,215，應稅
稅後，這些員工的最高稅率不超過30%。
減稅福利。據國會預算辦公室估計，2024年至
政策。Frydenberg表示，維州的危機正在影
收入10-12萬元的工人可減稅$1,665元；應稅收
影子財政部長Jim Chalmers呼籲政府發布
響聯邦的經濟決策，「維州是我們經濟的重
入在12萬至20萬之間可減稅$2,565元，這也達
有關稅收改革的細節。他說：「如果有減稅
歐盟經濟衰退程度 比預期更糟 【看中國訊】據德國之聲中文網報導， 根據歐委會週二（7日）在布魯塞爾發表的最 新預估報告，歐盟正經歷歷史上最大的經濟
亞銀行業協會ABA週三（8日）宣布，將允許
政府損失近950億澳元的財政收入。
濟總量將下降7.7%，整個歐盟下降7.4%，但歐 委會近日將預估值再度調低，2020年歐元區經 濟將萎縮8.7%，整個歐盟萎縮8.3%。歐委會表
該項措施是提供給真正有困難的人，對於有
了大約7,500萬股蘋果股票，大幅提高了占股 比例。在大量買入蘋果股票後，伯克希爾哈 撒韋目前持有蘋果公司2.45億股，持股比例達 5.5%，成為蘋果的第二大股東，超越了投資
是好事。 澳洲財長Josh Frydenberg對銀行業協會的決定
新要求客戶還款。那些仍在疫情中為經濟苦
表示歡迎，他表示，銀行監管機構APRA也會繼
苦掙扎的客戶有機會獲得再延期4個月或重組
續放寬對銀行的規定，鼓勵銀行幫助客戶。他
貸款的機會。重組貸款包括延長貸款期限、
說，「如果有人失業或生意關門了，當他們有
轉為只付息貸款或進行債務重組。
房貸或商業貸款時，應該跟銀行去談。我相信
ABA稱，4個月的延期並不會自動生效，
購買了蘋果公司148億美元股票，5月份又買入
能力繼續還貸的人來說，延期還貸並不一定
現有的延遲期結束，銀行和金融機構可以重
（圖：Adobe Stock）
據騰訊科技5月16日引述外媒的統計，巴 菲特的伯克希爾哈撒韋公司在今年第一季度
Group）。
個月增至10個月。 ABA首席執行官Anna Bligh表示，在疫情
整個股票投資組合的43%，創下歷史新高。
公司黑石集團，只落後於先鋒集團（Vanguard
借款人需要聯繫銀行決定延期或重組貸款。
期間，已有超過80萬澳人推遲了還款。一旦
今年5月，歐委會曾預期，歐元區19國經
擺措施有效期長達數週，導致二季度國內生
2030年期間，僅第三步的計劃在實施後就會使
遲還款4個月，也就是說，還款期限從延期6
因COVID-19疫情面臨財務危機的借款人再推
危機，實際的情況比預想更糟。
示，因為疫情的影響今年首季已然嚴重。停
確的方式減稅。」
澳洲銀行再延4個月還款期限 【看中國訊】據澳廣新聞報導，澳大利
5
銀行會非常支持他們的客戶。」
產總值的下降幅度超過第一季度。 歐委會預期，來年的復甦程度也將弱
折扣店Reject Shop逆轉零售頹勢 市值有望超30億澳元
於此前的設想，2021年，歐元區經濟僅增長 6.1%；整個歐盟增長5.8%。
立信会计事务所
預估報告中還指出，下半年歐盟經濟
【看中國訊】據澳新網報導，廉價折扣
投資銀行業巨頭摩根士丹利預測，在未
摩根士丹利將Reject Shop的成功歸結為一
將出現復甦，但不會是全面的，各成員國的
店Reject Shop憑藉明智的經營決策，正在逆轉
來十年內，Reject Shop的股票市值將超過30億
系列因素，包括方便，價格低，性價比高和
情況各不相同，大流行瘟疫給歐盟成員國造
零售業的世界末日景象，並有望成為市值數
澳元。摩根士丹利將其股票評級上調至「增
盈利能力強。
成的休克程度也各不相同。其中受創最重的
十億澳元的公司。專家表示，某些策略在其
持」。
三個國家是法國，西班牙和意大利，GDP降
轉型中起了關鍵作用。
幅達到兩位數。德國受創較輕，今年只萎縮 6.3%。
歐委會表示，歐盟經濟復甦有兩大前提
摩根士丹利在一項分析中說，這支股
（圖：Adobe Stock）
另據新浪財經報導，巴菲特曾公開對蘋 果公司大加讚揚，稱蘋果是他最喜歡的公
Reject Shop的新團隊由Andre Reich掌舵，
司，令人「難以置信」，他認為蘋果的賺
致力於提高產品系列的一致性，削減成本和
錢能力獨一無二，甚至是第二名的兩倍。
租金。
巴菲特表示，他很喜歡蘋果的業績表現，
週二（7日）下午，該公司股價收於8.50
票的近期表現非常出色。雖然廉價店的盈
澳元，收盤漲13.9%，而去年同期僅為每股2
利能力普遍不高，但「一個全新且經驗豐
在當前的經濟氣候下，Reject Shop的表現
也很喜歡他們管理的思維方式。他希望擁
澳元。
富的管理團隊和一個簡化的戰略方案」可
尤其令人印象深刻。2020年是見證澳洲零售
有更多的蘋果股票，並且還透露伯克希爾
條件：一是不出現第二波感染，二是與英國
這家擁有40年曆史的零售商目前在全澳
能成為催化劑，將其從一個很低的起點催
商店大批關店裁員的一年。今年1月份，連鎖
哈撒韋未來將提高對蘋果投資的比例，甚
的貿易談判順利，否則經濟增長的前景更為
擁有354家商店，擁有5,300名員工，年銷售額
生成市場的領頭羊，並滾雪球般的增長收
百貨店Harris Scarfe被接管1個月後，就關閉了
至表態如果可以的話，自己願意擁有「百
黯淡。
達9億澳元。
益。
5個州的21家商店。
分之百的蘋果股份」。
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6
看財經
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
Finance
【支靖和專欄】
工傷保險
維州受封鎖影響的地方企業
可申領一次性 $5000現金補助 由
如果我為優步/Airtasker/類似的公司工 作，我是否在工傷保險的受保範圍內？ 化，現在越來越多的人從事非傳統的工作， 如優步、Airtasker和類似服務。因此，誰在工
府於2020年6月30日對維州10個病
限制禁令；隨後該州州長Daniel Andrews又宣 布，從7月8日起，大都市墨爾本和米切爾郡 的居民將被封鎖居家6週，這象徵著墨爾本人 回到第3階段——「留在家裡」的限制， 這也意味著餐館、咖啡館、酒吧、體育館、 室內運動場館、電影院、現場音樂與娛樂場 但維州政府將為受影響的地方企業發放 現金補助（$5,000），以幫助企業主們度過本 2.
該補助將在幾天之內啟動並運行，將於
Lawyers律師事務所的律師Linda Hanley考慮了
現場急救人員的證據。急救人員稱，她被告
最近的 Severino v Tsaousidis案件[2018年]。
知Severino「在工作時」受傷，其他人當時正 在試圖聯繫「他的老闆」 。
被告Tsaousidis先生為原告Severino先生提
這些因素，加上Tsaousidis先生向Severino
供了臨時工作，工作地點在Tsaousidis先生所
先生提供的材料和指導，都表明Tsaousidis先
擁有的物業裡。
生和Severino先生之間是雇主和僱員的關係。
3.
每天安排，Tsaousidis先生會告訴Severino先生
受保範圍之外。每種關係都是不同的，必須
第二天他是否需要工作。 Tsaousidis先生提供
從整體上加以考察。
2015年10月20日，Severino先生在 Tsaousidis先生的屋頂上工作時，從梯子上摔
繫支靖和會計事務所。
的經營者（與生意註冊地址無關）；
非傳統的僱傭關係不會自動將您排除在
示如何完成每項工作。
更多的具體細節維州政府將會在這幾天 陸續公佈，符合資格的申請者請盡快聯
• 在本次限制禁令實施的區域內經營生意
這對工人意味著甚麼？
現金$100，半天現金$50的工作酬勞。工作由
Severino所需的所有設備，並向Severino先生展
2020年7月31日關閉；
申請者需符合哪些資格? 符合以下條件 的企業可以申請：
在做出這一決定時，法官大人注意到了
Tsaousidis先生向Severino先生支付了一天
所等相關企業無法再按照自己的意願運營。
在法院發生了甚麼？ 地方法官Garnett認為Severino先生是一名
為了闡明這個問題，Adviceline Injury
案情
又集體回歸第三階段限制狀態。
在法院受到質疑。
「工人」，因此有權獲得工傷賠償。
傷保險的受保範圍內的問題變得更加複雜。
毒熱點地區的居民再度實施嚴格的第三階段
地封鎖（Lockdown）的難關。
不是工傷保險法所定義的「工人」。該決定
近幾十年來，工作的性質發生了巨大變
於維州疫情出現大幅反彈，維州政
Severino先生的工傷索賠被拒，原因是他
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下來，摔到木製露台上。
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此次限制禁令影響的經營者； • 所經營的生意有僱傭員工；
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True History
屈原七十代裔孫屈楚平的「右派人生」 作者： 鐵流
屈原是中華民族的脊樑，一個剛正不
“ “
阿，疾惡如仇，蔑視權貴，憂國憂民，憤恨 肖小，痛斥奉迎，高風亮節的千古萬世的正 直形象。他在他《離騷》中有這樣一段描寫 （為方便閱讀，此處用譯文，原文附後）： 「我長聲嘆息而淚流滿面啊，為老百姓多災 多難而哀傷。我只是崇尚美德而約束自己 啊，沒想到早上進諫晚上就被貶官。貶黜我 是因為我用香蕙作佩帶啊，給我加罪是因為 我愛好花香。這也是我心中嚮往的美德啊， 縱然九死一生我也毫不懊喪。始終不能明瞭 我心跡啊，我怨恨我那君王過分荒唐。眾女 子嫉妒我長得美貌啊，放出謠言說我行為放 蕩。本來世俗就崇尚投機取巧啊，任意而為 將規矩背向。違背準繩而追求彎曲啊，竟相 把苟合奉迎作為榜樣。人生在世各有各的樂
屈原是中華民族 的脊樑，一個剛 正不阿，憂國憂 民，高風亮節的 千古萬世的正直 形象。（圖：公有 領域） u
經濟的、文化的資源，全為統治階級所占
屈楚平自題十六字橫
有，縱你有超天本領也難以活下去。吃飯要
聯，作為人生座右銘：
活自已，何況還有眾叛親離的劃清界線，辱
糧票，走路要路條，一份微簿的工資只能養
「立志不隨俗流而轉，留
了你又怎樣？國家主席劉少奇，三軍統帥彭
心學到古人不難」。
反派」打得鼻青臉腫，痛不欲生，最後一個
德懷，開國元勛賀龍等大人物，不也被「造 個都悲慘地死去。他還好沒有被鬥死打死， 僥倖地活了出來，而且健康樂觀正直地活
讀書讀書，學習學
習，沒有文化的人是愚蠢
著。是甚麼原因？用他的話說：惡有盡，善 無邊，遇到甚麼事都忍。 在那漫長的十多年非人生活，數不清的日
的人，沒有文化的國家是
日夜夜的宰殺，有多少孤寂，多少勞累？多少
野蠻的國家。
飢餓？多少羞辱？多少折磨？不但需要勇氣， 更需要的是忍耐：「路漫漫兮，雖九死而不 悔」！在1962年摘掉右派份子「帽子」後，已
趣啊，我獨愛美啊而且習以為常。肢解我的
經32歲還是光棍的他，才與老家一個農村女子
身體我也不會變心啊，又有誰能改變我的志
之術的毛澤東，早已設置好「陽謀」的圈
夢想蔣介石復辟，何其毒也！可他又哀嘆，
個大包大攬，別人怎麼說他就怎麼認，只要不
結婚，可戶口轉不到石棉森工局。情遷兩地，
向？」
套，要借「整風運動」清除幫他奪取天下的
大勢已去，雖作了各種努力，但﹝事業尚未
殺頭就行。在「偉大領袖毛主席的領導下」，
碎心難彌。他求爹爹告奶奶，戶口就是遷不
按照現代醫學發展推理，遺傳基因縱是
民主黨派（主要是民盟和農工民主黨）和當
成﹞。最可氣的是他還抬出徐老徐特立做擋
全國揪出上百萬「反黨反社會主義」的右派份
去。跨不過「農轉非」關口，越不過壁壘分明
一萬年也仍然存在。他有始祖的遺風，熱愛
年支持紅色革命的廣大民主自由主義知識份
箭牌，以﹝欲效仿徐老志﹞來掩蓋他反黨反
子，石棉森工局大獲全勝，超額完成任務指標
的「階級界線」，他（她）們只能牛郎織女一
國家民族的傳統，與嚮往光明自由的企求，
子，完成「罷黜百家，獨尊毛術」的一統局
社會主義的狼子野心……」
數的百分之十五。一個不足五十個幹部的小小
年一年地唱「天仙配」。孩子出生讀不了書，
且生性直傲，不隨市俗，敢說敢為，鑄就了
面，從而建立起「一黨專政的毛氏法西斯統
在今天看來，縱是傻子也會認為是個
單位，竟有十二名右派。勞教的勞教，開除的
修補地球成了終生職業。但只要一回家，他就
一個天生的右派份子「胎胚」，當然難逃
治」。這個運動的目的，要把活脫脫有血有
百分之百的笑話，可在當年反右鬥爭中，這
開除，「下放」的「下放」，他屬於「認罪」
要偷偷地告訴孩子，始祖屈原的故事以及自己
「五七」一劫。這次我回故鄉成都，與幾位
肉的人變成沒有思想，沒有見解，沒有個性
樣的笑話比比皆是。原在成都市斌升街派出
態度最好的一個，得到行政降三級，留機關監
的右派生涯。他總是不斷激勵兒女人生志氣，
難友在西邊老虎灶茶館相聚，坐落其中的他
的「馴服工具」。儘管單位一再動員大家
所內勤幹事李秉傑，平常患有風濕關節炎，
督改造的「寬大處理」。
說：「讀書讀書，學習學習，沒有文化的人是
引起我的注意。他年已八十，卻精神瞿爍，
「鳴放」幫助黨整風，一再傳達毛澤東「誘
整風前有天晚上同另一人值班，沒事就面對
覆巢無完卵，殘軀有功能。按照「偉人」
愚蠢的人，沒有文化的國家是野蠻的國家。」
兩目如炬，中氣十足，聲如洪鐘，腰板硬
敵深入」的指示：「知無不言，言無不盡，
掛在辦公室牆壁上的一張地圖感嘆說：「我
的戰略布署：右派一個不殺，給他們工作，留
為此兒女終未成廢人，現今都是社會有用之
朗，銀鬚飄胸，一付仙
言者無罪，聞者足
這個病如果到東北治療太冷，到南邊去治又
在人民群眾中作「反面教員」。他成了最好莫
材。不論任何時候，他都是心地寬廣，自找樂
風道骨，童顏鶴髮的漢
戒」，對他這個熱愛教
太熱，台灣氣候是冷熱合適，但又沒有解
過的「反面教員」，整整二十多年，他一邊
趣生活，既不去趨炎附勢拜倒權貴，更不低眉
子本色，不由得使人敬
育事業的教師來說，真
放。」在反右中，那位同他值班聊天的警察
「戴罪」教書，一邊「戴罪」勞改，別人休息
做狗出賣靈魂。他自題十六字橫聯，作為人生
對共產黨「三風」說不
作了檢舉揭發，說他「在值班時都在察看地
逛街睡大覺看電影，他得掃廁所、扛木頭、
座右銘：「立志不隨俗流而轉，留心學到古人
出甚麼一、二、三來，
圖，妄想逃奔台灣投敵叛國」。不但劃為極
挑大糞、餵豬，有時幾天幾夜不休息，美其
不難」。
但領導的「真誠」與
右，最後還被判處十八年有期徒刑。原自貢
名曰「立功贖罪」。凡政治運動一來，他就
1976年「五人幫」倒台後（哪有四人
「殷切」，深深感動了
中學教師華子延，在整風前夕，一天晚上一
是當然「主席」。1959年反彭德懷「右傾機會
幫，實是五人幫。幫主就是毛澤東），國家
“
佩。通過交談，方知他
老謀深算，精於帝王
是屈原七十代裔孫，名
之術的毛澤東，早已設置
屈楚平，1928年生於四
川華陽縣（現名雙流縣
好「陽謀」的圈套，要借
新興鎮）。宋末，元兵
「整風運動」清除幫他奪
他無塵的心，最後不得
邊掛蚊帳，一邊唱「走，跟著毛澤東走」，
主義」，他是上聯下批的「活靶子」；1965年
百廢俱興，急需各種人材，務實的鄧小平先
取天下的民主黨派（主要
已用「長鳴」的筆名寫
伸腳用力忽聽褲子吱的聲，一邊用手覆蓋，
批「三家村」，他是鄧拓、廖沫沙的「代理
生在否定毛澤東的前題下，為百分之九十九
是民盟和農工民主黨）和
了一篇教書感言的大字
一邊叫喊一聲「屁股有個洞」，讓人匯報上
人」；「文化大革命」打倒「修正主義」國家
點九的右派進行了「改正」。他當然「改
難徙遷四川華陽，現保
報，其中有這麼一首言
去，說他「罵毛主席屁股有個洞」，成了全
主席劉少奇，他又是「封、資、修」的「社會
正」了，可已經整整五十歲，很快到了退休
留在雙流縣檔案館的
當年支持紅色革命的廣大
志詩：「念八春已盡，
市大右派份子。在那個一切以政治劃線的年
基礎」，當然少不了「九十五度」的大彎腰，
年齡。為了找回失去的青春，被毛澤東奪去
民主自由主義知識份子，
事業尚未成，欲效徐老
代，甚麼怪事都有。俗話說「秀才遇到兵，
雙臂後展的「噴氣式」。一言蔽之，他是「階
的歲月，他苦習書畫，筆耕不綴，而今早已
志，教育獻終身」。
是名滿天下的書畫家，國際獎、全國獎得了
入侵臨安（今杭州）， 屈氏一脈從湖南衡陽避
《衡陽屈氏宗譜》有詳
有理說不清」，有甚麼辦法？不承認吧，沒
級鬥爭」的活靶子，雖是「死老虎」可大有
詩的本意是說，他
完沒了山呼雷鳴般的批判鬥爭，還外加「觸
妙用。這也是毛澤東高
幾十個。他說，他不為
已經二十八歲了（念，
及靈魂」的拳打腳踢；承認吧，與事實良心
於歷代任何一個封建帝
名不為利，只想為人民
通廿），個人事業還沒
相違。矛盾難以排解，他決心學先祖屈原跳
王的統治之術，用「死
立起「一黨專政的毛氏法
有甚麼成就，決心學
入大渡河以洗清白。一夜，他瞞過看管他的
人」壓活人，用所謂百
西斯統治」。這個運動的
習徐特立（著名教育
警察，迎著寒冷的山風，踏著山間枯草，一
分之五的「地、富、
步一步走去……
反、壞、右」，壓百分
民怨沸騰，毅然決然冒
目的，要把活脫脫有血有
家），為祖國教育事
分地寫道：「在當時的政
業貢獻終身。「階級鬥
大渡河，歷史的河，千百萬年來日夜奔
之九十五的中國人。你
著殺頭風險，參加中共
肉的人變成沒有思想，沒
爭」的「科學之處」在
騰，喧囂不息，似在訴說人間的爭鬥，朝代
治結構中，這批據說占
敢不服，你敢反抗？不
的興廢，或塵寰的不平與世界上各種恩恩怨
服、反抗，他們就是你
百分之五的〔賤民〕絕
飢餓，反內戰」的大遊
有見解，沒有個性的「馴
於能從雞蛋裡挑骨頭， 螞蟻腿上找蚤子，加之
怨？他走著走著，忽然遠處工棚飄來一聲嬰
們的下場。正如一位網
非可有可無，而是一定要
七十代裔孫！屈楚平，
行。1950年新政伊始，
服工具」。
他平時傲骨直眉，不靠
兒的啼哭，使他不自覺地停下腳步，方想起
友入木三分地寫道：
一個大寫的人。
他抱著「教育救國，報
攏組織，不迎合時尚，
他還有年邁蒼蒼的母親啊！記得，離開成都
「在當時的政治結構
有。這是穩定另外百分之
效中華」的雄心壯志，
故早為領導視為異端。
來到邊區的那個晚上，母親精心地為他收拾
中，這批據說占百分之
九十五的重要戰略。這一
文：「眾女疾余之蛾眉
辭去舒適的機關幹部工作，告別鮮花如織的
再之各單位反右都要事先進行排隊摸底，管
行李，一針一線地縫補拾綴衣被，兒時孟郊
五的〔賤民〕絕非可有
你發言不發言，只要被「五人領導小組」排
的詩句在他耳中迴旋：「慈母手中線，遊子
可無，而是一定要有。
小塊墊腳石的意義在於，
兮，謠諑謂余以善淫；
成都平原和年邁蒼蒼的母親，去到邊遠寒冷 的石棉森工局做教師。在不足五年的教學實
了進去，便是「黃泥巴掉在褲檔裡，不是屎
身上衣，臨行密密縫，意恐遲遲歸，誰言寸
這是穩定另外百分之
可以使更多人在精神上過
踐中，發明了「無師通的識字法」，為不少
也是屎」，就像送進屠宰場的豬，管你是肥
草心，報得三春暉？」愛，一種強大的愛，
九十五的重要戰略。這
邊民的孩子和伐木工人摘去了文盲的帽子，
是瘦，是優是劣，反正要挨刀。於是，這首
母愛，生命之愛，提醒他不能去死，必須堅
著〔統治者〕思想的平
一小塊墊腳石的意義在
深受人們的好評。可是在1957年毛澤東一手發
迷戀教育的「言志詩」，成了他「反黨反社
強地活下來。齊白石的《百蟹圖》有詩云：
於，可以使更多人在精
動的「反右鬥爭」並不放過他，屈打成招將
會主義」的「罪惡鐵證」。在鬥爭會上積
「但將冷眼觀螃蟹，看爾橫行到幾時？」他
神上過著〔統治者〕思
以流亡兮，余不忍為此
他定為極右派份子。其原因就是始祖在《離
極份子們手舞足蹈，泡沫四濺，煞有介事地
輕蔑一笑，自言自語問自已：我為甚麼要去
想的平衡。這一卑賤的
態；鷙鳥之不群兮，自
騷》中留給他的做人精神。
細記載。 他自幼追求民主 自由，遠在1947年就讀 成都師範學堂時，因 不滿國民黨一黨獨裁專 政所導致的社會黑暗， 官場腐敗，言論閉塞，
地下黨組織領導的「反
完成「罷黜百家，獨尊毛 術」的一統局面，從而建
“
為國家做點甚麼？我聽 完他的故事，信筆寫首
正如一位網友入木三
打油詩相贈：「書中自 由地，畫裡有春天，往 事驚回首，秦王罪無 邊。」 他不愧是先祖屈原
附《離騷》摘錄原
固時俗之工巧兮，偭規 矩而改錯；背繩墨以追 曲兮，競周容以為度； 忳鬱邑余挓傺兮，吾獨
衡。
窮困乎此時也；寧溘死
說：「右派份子屈楚平是個天生的反動分
死？這樣死值得嗎？知情者憐我屈死，不知
參照無疑緩解了大眾對於物質匱乏和精神窒息
前世而固然；何方圜之能周兮，夫孰異道而
「階級鬥爭」是人整人的鬥爭，也是
子，在整風中錯估形勢，公然寫出變天復僻
情者罵我「自絕於人民」。活下來，活下
的切膚之痛。」
相安；屈心而抑志兮，忍尤而攘詬。」（譯
權位的享受與爭奪的鬥爭。1957年的「反右
的反動詩。所謂﹝念八春已盡﹞，就是指解
來！不信世道沒變化？不信真理喚不回？
鬥爭」，正是「階級鬥爭」在中共建政後激
放八年來共產黨已到極限，新中國再沒有春
愛惜生命，愛惜生活，他終於勇敢地活了
訓，但是當一個社會消滅了私有制後，個人
2007年9月於成都
烈化與白熱化的高峰。老謀深算，精於帝王
天了。為此，他念念不忘國民黨反攻大陸，
下來。為了不受凌辱，免去批鬥之苦，他來了
空間就再也沒有了。因為國家一切政治的、
「往事微痕」供稿
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深度解析最真實的中澳關係，全面揭露潛 伏在澳洲社會的紅色力量。被洗腦 的愛國學生、扮演北京喉舌的媒 體從業者、和中共有密切聯繫 書店零售價: 的億萬富翁……。中國已經 $43 做好所有部署，全方位滲透 澳大利亞的公共生活。任何 現價: 想要了解「中國紅色力量」 的人，都應該從這本《無聲 的入侵》讀起。
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看移民
Immigration
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日 （圖片來源：Unsplash）
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8503/8558簽證條款 豁免申請 （後篇） 審理進度新規定 前文回顧： 條款簡介： 8503條款：簽證持有人在澳洲境內不得
疫情期間如何追討債務 （上） 1.聆聽對方的需求
疫情期間，我們接到不少客戶諮詢追
遞交除保護簽證外的任何簽證； 8558條款：簽證持有人每18個月內在澳 州境內的停留時間不得超過12個月。 （圖片來源：Pixabay）
因受旅行禁令限制，許多持短期臨居
計畫包括：
簽證在澳停留的朋友，若無法在簽證到期
• 延期付款；
前按時離境澳洲，則需在其簽證到期前
討債務的問題。許多客戶擔心，既然政府都
在協商談判過程中，聆聽是非常重要
出臺了法案保護商業租約租客的利益，那麼
的。我們可以先讓對方說清楚他們的需求，
• 減免金額的一次性付款；
遞交境內續簽申請。若現持有簽證中附有
會不會也有相關法案去保護債務人的利益？
他們的想法。談判最好的結果就是出現雙贏
• 在約定的時間內分期付款。
上述8503條款，亦或是附有8534或8535條
的確，因為疫情造成的經濟不穩定和不確定
的局面。您作為債權人可以收回債務，對方
當然，這只是還款計畫的一些常見示例，
性，不少債務人都會面臨還款困難的問題。
作為債務人也可以從替代的付款安排中減輕
具體如何操作，完全取決於債權人和債務人的
那麼站在債權人的角度上，應該如何在疫情
壓力。
溝通和安排，方法是靈活的，只要雙方同意，
期間追討債務呢？本期文章將簡單介紹一下
都可以達成一個雙方滿意的還款計畫。
2.理解對方的難處
債權人和債務人如何通過協商解決債務問 題，下一篇文章將會介紹如果通過法律手段 追討債務。
5.書面記錄達成的協議
因受疫情大環境影響，各類澳洲永居、 臨居，及其他相關移民申請的數量於短期內 類審理的審理進度被迫放緩，其中亦包括上
行業，都受到了不小影響。因此，您的債務
書面記錄下來，以避免將來會產生的潛在糾
人可能是真切麵臨嚴重的財務困難，以至於
紛。一些比較簡單的協議，也可以通過電子
無法按時償還欠款。與對方進行及時有效的
郵件的形式來記錄。總的來說，不管是什麼
款豁免申請的審理做出如下規定：
對話並瞭解他們當前的財務狀況可以極大地
協議，或達成什麼共識，都請務必以書面形
1.
幫助您達成適當的解決方案。如果您的協商
式獲得債務人的同意或認可。
述簽證條款的豁免申請。
8503/8534/8535條款-豁免申請遞交的正 確時機：現持有簽證將於4週內過期 （簽證失效日期請參考VEVO的查詢結
以上是我們總結的一些債權人和債務人 2.
談判。如果協商不成功的話，那麼下一步我
• 申請人須在其境內停留時間超過18個月
少客戶在溝通的時候希望我們律師介入，就
我們律所成功幫眾多客戶處理過債務上的法
• 若申請人因不可抗力等因素導致其無法
是為了讓談判更具專業性、客觀性，從而避
律問題。不管作為債權人或者債務人，如果
按時離境，則需要在VEVO查詢結果上
您現在面臨欠款不還或財務困難，請盡快聯
所列的簽證到期日期前離境（也就是需
是與債務人協商雙方都可以接受的替代付款
我們給客戶的建議是，注重問題的本身和解
繫我們盛晶律師行，以為您提供及時、專
要在本次入境後住滿12個月之前離境）
安排，例如可以延期付款，也可以制定一個
決辦法，而不是指責誰對誰錯。不好的情緒
業、有效的法律意見。(未完待續)
分期付款的計畫。
只會讓談判火上澆油，畢竟，最後大家都希
境，則需要留出至少4週的時間來遞交
望得到一個好的結果。
8503豁免申請；
注意些什麼問題呢？以下是我們總結的五個
款，但考慮到疫情的影響，不少債權人還是
主要的談判技巧：
選擇靈活安排還款計畫，常見的的一些還款
款；若因不可抗力導致簽證持有人無法按時
郵箱：info@sunlaws.com
離境，繼而違反8558簽證條款，針對上述情
網站：www.sunlaws.com.au
不要發信催簽，移民局亦明確表示不 會就此類催簽郵件做任何回覆。 5.
撤銷豁免申請：申請人可隨時撤銷其已 遞交的豁免申請
6.
簽證條款被成功豁免：簽證持有人若想 要進一步於澳洲合法停留，則需要在現 請。新簽證類別的選擇：若是其情況不 符合工簽、學生簽亦或是家庭類別簽證 申請的要求，則建議遞交600境內旅遊 簽證
7.
簽證條款未被豁免：為避免非法停留澳 洲的情況產生，須盡快安排離境澳洲； 或是聯繫專業移民代理以確認其自身情 況是否有希望遞交並獲批新的豁免申 請。 有相關需求的朋友可隨時致電澳吉，澳
Tips: 移民局並不會豁免8558簽證條
電話：03-85892502
免申請進行催簽； • 若 現 有 簽 證 的 有 效 期 超 過 2 天 ， 建 議
• 若因疫情或旅行禁令原因依舊無法離
盛晶律師行供稿
4.考慮替代的付款安排
過期，則可通過郵件形式就已遞交的豁
內不得超過12個月的規定前離境澳洲
免情緒化的談話。如果客戶希望私下談判，
雖然法律沒有強制要求按照比例減免欠
• 除非簽證持有人的現有簽證將於2天內
8558條款-相關規定：
們要做的，就是尋求法律手段來追回債務。
的或者將來的業務關係。在協商的時候需要
申請的審理做出如下規定：
有簽證失效前向移民局遞交新的簽證申
紛中，第一步我們要做的都是友好的協商和 債務糾紛是一個比較情緒化的問題。不
而且還可以幫助您保留和債務人正在進行中
催簽：
• 移民局現已就以下類別簽證條款豁免
果）
在疫情期間收回債務的最好的方法之一
良好的談判不僅可以節省時間和金錢，
優先審理標準：取決於現有簽證的失效 日期
4.
為提高審理效率，移民局現已就簽證條
協商談判的一些技巧。在任何民事爭議或糾
3.溝通避免情緒化
3.
驟增，導致移民局任務量成倍增長，其對各
任何在談判過程中達成的協議，都需要
的時候，也可以把這個因素考慮進去。
雙方協商解決
豁免後則可遞交境內續簽申請。
在疫情期間，大部分產業，特別是零售
不成功，今後您想採用正式的法律手段追討
（圖片來源：Pixabay）
款，則需遞交申請豁免該條款，條款成功
對其未來的簽證申請有任何消極的影響。
況，移民局並不會取消其現有簽證，也不會
吉全體員工將竭誠為您服務！ （供稿：Aussie Immigration Services 微信公眾號：澳譯網）
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專 欄
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師 Registered Migration Agent | 註冊移民代理 MARN: 1170774
Stanley CHAN
上週澳洲人報的訪問 筆
者定期在中文報刊發表有關澳
狀病毒之前入境，入境後澳洲國際邊界便
洲移民的動向文章，很多人會
被關閉。他們立刻尋找移民法律專家提交
跟筆者交流，向筆者查詢移民
了永久保護簽證申請，她的理由是擔心由
法例。另外，也有一些電子媒介、報刊會與
於參加去年的抗爭活動，假若返回香港時
聯繫筆者，確認一些傳聞。於上週四，澳洲
會受到迫害。
專
欄
冠狀病毒病（COVID-19）之移民系列11
境內父母簽證 疫情爆發後，許多在澳大利亞境內的旅
人報（The Australian)向筆者打聽有關香港人
由於7月1號，中國具有爭議性的香港
遊簽證持有人都選擇申請新的旅遊簽證等待
在澳洲申請保獲簽證情況？希望籍此瞭解申
版新國家安全法，又在香港實施，進一步
疫情好轉後再回國。這當中部分人已經在境
請人的情況並直接跟申請人做一個訪問。他
令港人感到十分不安。澳洲聯邦政府預計
內第2次申請旅遊簽證。這段期間獲批的停留
們希望筆者能夠從旁協助，
時間一般是3個月。隨著維多利亞州再次宣佈
在經過客戶同意，我安排
局部封城，這意味著國際航班也無法近期復
記者跟客戶做了一個直接交 流，以下是訪問內容： 一位從香港來到澳洲的 抗爭者（反對送中條例）， 化名「亞雯」。「亞雯」聲 稱：中國大陸首都雖然距離 我香港的家有數千公里遠， 但她們返回香港的風險仍然
航。停留在境內的臨時簽證持有人務必提前
「我希望兒子能夠呼 吸有自由的空氣，而 我們……在香港則沒 有。」
境內父母簽證
（圖片來源：Unsplash）
利亞或申請人的子女中居住在澳大利亞的比 有。」 「香港很多父母都擔心孩子，因此無論
意到「香港黑警」傷人、強
找移民去處。我的一些朋友正在考慮移居泰
潛意識中，認為這將成為香港社會中可見的
於「亞雯」來說，新的國家安全法加劇了
常態。」
她返回香港的恐懼。
試，至少有一半數的子女長久地居住在澳大
可以在境內申請的父母簽證包括：
十分之高，國際社會也注 會有越來越多的香港人移居澳大利亞。對
（圖片來源：AdobeStock）
規劃並確保持有合法簽證。
是澳大利亞，加拿大還是英國，他們都在尋
姦、謀殺這些行為，她完全不能接受。她的
Immigration
看移民
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
國或臺灣。」 「我敢肯定，當澳大利亞向國際旅行者
居住在其他國家的要多。
• 年老父母（永居）簽證 – 804類別 • 付費年老父母（永居）簽證 – 864類別
擔保人 （Sponsor）
• 付費年老父母（臨時）簽證 – 884類別 只有符合年老定義的父母可以申請境內 父母簽證。
開放時，會有很多香港人來，因為我們都感
申請人的子女必須定居在澳大利亞（至 少居住滿兩年）並且成為申請的擔保人。
年老父母的定義 (Aged Parent)
到恐懼。」
合適的選擇
她說：「如果我現在身在香港，我不能
她說：「這太可怕了，因為他們談論國
安心的睡覺，因為……我參加了抗議活動，
家安全的方式並沒有真正定義，這是一個非
澳洲聯邦政府已經表示，正在考慮一項
按照移民法律，年老的定義是根據退休
常模糊的術語。他們仍然可以根據這項新法
提議，為害怕受到廣泛譴責的港版新國家安全
選擇合適的父母簽證類別需要考慮各種
表達了自己的真實見解，並告訴人們我親眼
年齡而定，退休年齡近年裡逐步由65歲提升至
律將您過去所做的事情判你入獄。」
法迫害的香港人提供避風港。因為新法律通過
重要因素包括：等待簽證審理時間的長短、
所見所聞」。
67歲，請參閱以下圖表：
費用多或少、身體健康狀況、是否附有過橋
這位民主運動人士於3月與她的丈夫和
「我們不知道如何或何時就可能被指控
將「顛覆與分裂」、「恐怖主義」和「串通」
六歲的兒子抵達澳大利亞，幸運地趕在冠
串謀勾結外國單位，我們也不知道他們是如
行為與可能被判處終身監禁的外國勢力定為刑
何劃定界限的。在香港，每天當我上床睡覺
事犯罪，為中國提供了制止民主抗議的法律框
後，都擔心第二天早上我會被捕，只是因為
架。
出生日期
退休 年齡
退休年齡 更變日期
1952 年7月1日至 1953年12月31日
65歲 又 6個月
2017年7月1日
1954年1月1日至 1955年6月30日
66歲
2019年7月1日
1955 年7月1日至 1956年12月31日
66歲 又 6個月
2021年7月1日
1957 年1月1 日 以後
67歲
2023年7月1日
我對政府有不同的看法。」 「11月，香港理工大學發生暴力襲擊， 造成數百人受傷」，這是「亞雯」及其家人
香港7月1日實施港版國安法
離開香港的轉折點。「亞雯」說：「那就像
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼 MARN: 0430097
一場戰爭。」「我們一直都做噩夢，我一段
（Chan）
時間都無法入睡。很可怕。在防寫簽證聲明
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書時，我不得不回憶起所有發生在我眼前的
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事情。」
諮詢電話：+61 3 8833 7288；Mobile手機：+61
對於「亞雯」來說，她的兒子擁有新
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生活的前景是最重要的：「我希望兒子能夠
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Hong Legal Pty Ltd 蔡志峰律師事務所 Level 11, 456 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000 Australia. Phone: +61 (3) 8524 3713 Website: www.honglegal.com.au Email: hc@honglegal.com.au
蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞律師資格， 隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自2011年，他一直專注於移 民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難民），上訴 聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其中包括以下移民案例：
移民代理註冊號（ MARN）0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號（ NATTI）60796 97821
(Business³ Skills) 商業技術移民 ³ ●
●
LAW035-M
• 188商業投資移民 專業指導商業投資，協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位，聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶，同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女（含非婚內和領養）移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證，技術移民，學生簽證，各類旅遊，商務考察，探親簽證
可以聯繫蔡志峰律師事務所。
蔡志峰律師事務所
Dennings Migration & Education &Translation Service
我們的強項
簽證等等。如果您對父母簽證有相關的疑問
曾為多位海外（包括：中國，香港，馬來西亞，斐濟，瑙魯等國）商界精英獲得臨時商業技術 簽證，順利從臨時簽證轉為永居簽證或上訴仲裁庭成功獲得永居簽證。 成功為商業技術移民132 簽證的客戶順利通過移民局的定時簽證監視審查。
居民往返簽證（Resident ³ Return³ Visa） ●
為前永久居民成功重新獲得了居民往返簽證（RRV），為客戶提供了更快，更經濟的解決方案。
移民部長干預請求³ (Ministerial³ Intervention) ●
●
Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師 法學士（Monash University） 註冊移民代理號1170774
通過移民部長干預請求申請，成功為多位客戶獲得了永居/臨時簽證，其中包括高難度的 第二次請求申請成功獲得永居簽證的案例。
提供不真實或誤導性文件/信息（PIC 4020條例） ³ ●
蔡志峰律師
成功說服移民局不引用PIC 4020條例拒絕簽證，因此，客戶避免受3年不能申請簽證的限制。 成功說服移民局遵守PIC 4020的酌情豁免規定，因此，客戶獲得了永居簽證。
伴侶簽證（Partner） 為伴侶簽證中受家庭暴力的受害者成功獲得了永居簽證。
蔡律師精通英語， 普通話，廣東話和 馬來語。
●
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電話:（03）³ 8524³ 3713 電郵：³ hc@honglegal.com.au 地址：Level³ 11,³ 456³ Lonsdale³ Street,³ Melbourne³ VIC³ 3000³ (請提前預約)
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Stanley Chan 澳洲移民及法律諮詢 墨爾本辦公室
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顧客寄語 ● W先生：我夫婦兩人在 澳洲成為黑民超過7年，幾 個孩子都在澳洲出生，也 和自己一樣成為黑民，經 過難民上訴、移民部長干 預申請，全部失敗，走投 無路，最後得到陳先生的 協助，為孩子找到公民法 中對孩子有利的條款，成 功為孩子取得公民資格。 現我夫婦倆也得到移民部 長干預，一家人在澳洲生 活。謝謝您！陳先生。 ●S先生：我在國內申請 兩次商業移民都失敗， 最後找到陳先生為我 出謀劃策，重新遞交申 請，最終取得簽證。我 很欽佩陳先生。 ● M先生：我太太的永居
簽證被取消，移民官當面 說就算上訴贏，他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消，陳先生為我太太上 訴到聯邦法院，最終移民 部承認錯誤，為我太太取 回公道。十分感謝！ ● L老太：來澳九年，都是 黑民身份，陳先生為我向移 民部長申訴，最終為我取得 居留。陳先生，謝謝您！ ●N先生：來到澳洲已經20 多年了，一直沒有找人幫 忙申請，因為聽到太多被 欺騙的例子，直至遇到陳 先生，他最終為我取得居 留，並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生，你真棒！ ●Z女士：孩子本來要準備
打掉的，聽到陳先生的忠 實意見，保全了孩子，現 在永居下來了。感謝您！ 陳先生 ●Q先生：根據陳先生的意 見，我的商業移民簽證申請 省下了差不多兩百多萬人民 幣，懂專業知識的人果然是 了不起！ ●C小姐：我的永居商業簽 證，從申請開始，不用四 個月便批下來，連訪問也 不用，陳先生，專業的就 是專業的！ ●Y女士：我申請我丈夫和 我團聚，移民官員說我倆 說謊，陳先生為我們上訴 到移民上訴庭，我們最終 一家團聚，真的感謝您， 陳先生！
電話：03 8833 7288 0444 522 514 地址：Suite 3, 49 Wadham Pde Mount Waverley 3149 （請提前預約） 郵箱：melstanleychan@gmail.com
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尤尼特仁
產品產地：
韓國
產品名稱：
尤尼特仁牙膏
產品規格：
100克
產品介紹： 尤尼特仁牙膏無添加對牙齒有害的防腐劑、焦油色素、氟、人工香料和 糖精等，完全沒有使用一般牙膏使用的化學起泡劑(SLS)，刷牙後吃水果也能感受到 水果的甜味。而且添加吸附能力出色和富含礦物質的mica，對口腔健康有很大幫助。 含有尿囊素、氨基己酸等藥用成分，對牙齦炎、牙周炎、牙周疾病、預防蟲牙、清潔口 腔、去除口臭、去除牙垢等均有效。還有，SIRASU有拋光牙齒和消除口臭的效果，能 維持健康的牙齒。尤尼特仁牙膏無添加人體有害的原料，從幼兒到孕婦所有年齡段都可 以使用的親環境牙膏。 成分：主要成分是尤尼特仁（九蒸九曝的紅參），並且使用對牙齒有益的自然原料黃 土、覆盆子、荷葉提取物、甲殼素、蜂膠、木糖醇、氨基己酸、尿囊素等自然成分。
下列經銷店均有售尤尼特仁紅參牙膏 Glen Waverley: 亞運超市104 Kingsway Glen Waverley 萬家 20 Kingsway Glen Waverley 寶芝堂國醫館 9803 7782 12 Kingsway Waverley 新記超市 9887 7130 shop 1/33-37 Railway Parade North Glen Waverley 安然禮品生活館 265 Springvale Rd, Glen Waverley Wantirna: 福買超市 0415 188 801 Shop1-2, 249 Stud Rd, Wantirna Wantirna South: 紅日亞洲超市 0408 806 025 1306 High Street Road Wheelers Hill 新記亞洲超市 SP033-052 Brandon Park Shopping Centre Wheelers Hill Flemington 達成 321 Racecourse Rd, Flemington Footscray: 安發中醫藥 9687 7660
133 Hoplins St, Footscray Box Hill: 富德康 9898 9291 3/48 Rutland Rd, Box Hill 國泰中藥行 9898 9697 55A Carrington Rd, Box Hill 太和堂中藥行 9899 3066 962 Whitehorse Rd, Box Hill 御草堂國醫館 910 Whitehorse Rd Box Hill Springvale 國醫堂 95585288 367B Springvale Rd Abbotsford 藥炎堂 Shop 8/409-421 Victoria St Burwood East 亞洲超市 10-40 Burwood Highway Preston 時代超市 387 High St, Preston Mitchen 仁和堂參茸藥行 501 Whitehorse Rd, Mitchen Clayton 香港超市 359-365 Clayton Rd, Clayton
澳洲總代理 天潤保健
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無需植牙牙齦恢復 郭度榮（60多歲） 韓國科學技術大學數理科學專業 教授 我原來牙齦虛弱，一段時間經常出血去牙 科診所，牙醫說牙齦虛弱很難種牙，建議先拔 出牙等一段時間牙齦恢復後再種牙，我當場拒 絕拔牙。回家後用齒間牙刷刷牙等萬般努力中 偶遇尤尼特仁牙膏，使用剛開始就覺得疼痛緩 解，出血慢慢減少，幾天後牙齦止血。這不僅 是給我帶來心情好，實際上牙齦在恢復。期間 用其他牙膏刷牙，又出現牙齦酸冷，疼痛。尤 尼特仁牙膏添加多種生藥，刷牙後口感舒服， 一天多加幾次刷牙無妨。我每天堅持飯後，睡 前必須刷牙，幾個月後一邊牙齦幾乎恢復的能 嚼一般飲食沒問題了。用了尤尼特仁牙膏兩年 後，兩邊牙齦基本恢復正常，都能嚼東西了， 偶爾不經意吃堅果類，也沒問題。尤尼特仁牙 膏確實對我牙齦恢復有極大幫助。最後我強調 的是牙齦的管理要飯後刷牙，需用齒間牙刷， 而且再加用無刺激性的尤尼特仁牙膏，那就是 錦上添花。
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口臭去除 金在仁（50多歲） Domoon International株式會社 因長年吸煙、喝酒，導致尼古丁牙垢嚴重。 自從用尤尼特仁牙膏不到兩個月後，牙垢完全消 失，口腔煙味完全消失了，並增添天然的口腔清 爽感。 60多歲的李先生
口腔不再潰爛 安世戎（50多歲） Seogyeong Tech株式會社部長 我的口腔潰爛的很厲害，不能吃辛辣或熱 的東西。用了「尤尼特仁Unitein」牙膏，大 概10天後，口腔潰爛完全好了。跟其他牙膏不 同。尤尼特仁牙膏口感真的很舒適，殺菌能力 特別強。 *用戶反饋僅供參考。
牙齒的牙齦酸冷每週要去一次牙科治療牙齒 神經，自從使用尤尼特仁牙膏三天後（每日兩 次）牙齒酸冷的症狀消失。這位顧客覺得神奇直 接問本司想了解尤尼特仁牙膏的原料。 50多歲的許先生 患十年風齒，口臭嚴重，牙齒鬆動。約使用 兩個月尤尼特仁牙膏後，鬆動牙齒變穩固，口腔 健康恢復了很多。這一年中使用過很多種牙膏， 我敢說尤尼特仁牙膏是最好的。
客服熱線：0406 214 789 地址：3/48 Rutland Rd Box Hill 3128 VIC 營業時間：週一至週五 10:30am - 6pm
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尤尼特仁紅參牙膏
尤尼特仁牙膏 產品品牌：
牙齦再生
12
Immigration
看移民
2020 年 7 月 11 日- 7 月 17 日
澳洲為港人移民提供綠色通道 圖、文/駿業國際 澳洲總理Scott Morrison於本週四（7月
6.
接到AAT的簽證上訴審核結果；
9 日）宣布，澳大利亞對香港人移民敞開大
7.
如果發現AAT的決定中，存在法律錯
門；所有在澳香港學生、畢業生和技術工作
誤，也可能有機會在有效期內繼續上訴
者的簽證延長5年，且在5年後有機會直升綠
至聯邦巡迴法庭；或遞交移民部長干預
卡；香港人移民澳洲走綠色通道，條件優
信。遞交申請時，會下一個“過橋簽
厚。
證”讓申請人合法居留在澳洲，直到簽 目前已有多家澳媒報導稱，澳洲取消與
證的審核結果出爐。
香港的引渡條例。
Morrison表示，他對香港當局使用《國
總理Morrison說：“澳大利亞一直是一個
安法》來鎮壓抗議者感到不安，並表示接收
非常歡迎來自世界各地的移民的國家，我們
香港公民與澳大利亞所表達的立場一致。同
今天做出的決定對已經在澳大利亞的約1萬人
時，聯邦政府修改了對香港的旅遊建議，建
產生了最重大的影響。”
議中提到：「根據中國大陸法律，您可能會
他在發布會上還表示：澳洲是最優秀的
被驅逐出境，或面臨被移送至中國大陸起訴
移民國家，歡迎海外，特別是香港人來澳。
的可能性。法律的全部範圍以及如何應用尚
這個政策講影響到的人群可以分為三
不清楚，您可能無意間違反了法律。如果
種：
您擔心新法律，請重新考慮留在香港的需
1. 已 經 在 澳 大 利 亞 的 香 港 臨 時 簽 證 持 有
要。」
人；
推出這一簽證的背後原因是什麼呢？有
他們將獲得額外的五年時間，並獲得公
澳媒直接報導：在北京對香港實施了有爭議
民身份的途徑；已經獲得畢業生簽證的
的《國家安全法》促使澳方將向覺得受到新
學生， 也將再獲得五年的簽證。
國家安全法威脅的香港人提供了此項簽證。
2. 人在香港，想在澳洲完成學業的人；
除了澳洲，英國等國家也對香港人提供了簽
這指將來的學生在澳完成學業後， 將有
證。
資格獲得五年臨時畢業生簽證。隨後他
駿業移民專家表示：這項新政策，對香
們將獲得永久居留權的途徑。
港人來說，是一個移民澳洲的好機會。不管
3. 未來的臨時技術簽證申請人， 也將可以
是目前人在香港的人，還是已經在澳洲的香
申請此五年簽證。
港人，如果想移民海外，到澳洲無疑是一個 不可錯過的機會。
該決定可能會類似於2015年向12,000名敘 利亞難民提供的特殊人道主義收容。 Morrison政府強調，目前擔心受到政治迫 害的香港人可以根據澳大利亞現有的人道主 義計劃申請庇護。
澳洲難民簽
外）；
澳洲難民簽證，Subclass 866。其定義是：
5. 連續或經常被騷擾、拘禁或逮捕；
一個人由於種族、信仰、民族、黨派、特殊
6. 流放及內部流放；
所謂的澳洲難民簽證，又叫「保護簽
社會團體及政治主張不同，目前處於國籍所
7. 前特權階層人士被迫參加再教育，這種
證」。其定義是：一個人由於種族、信仰、
屬國家之外，具有充足理由懼怕回到自已的
教育是通過進行體力勞動或施加其它壓
民族、黨派、特殊社會團體及政治主張不
國家而受到迫害，因而不能或不願意接受其
力來改變其思想觀點，此即與難民定義
同，目前處於國籍所屬國家之外，具有充足
原居住國的保護，即是難民。
中的理由相關。
理由懼怕回到自已的國家而受到迫害。 儘管這樣的決定有可能會進一步加劇澳
迫害的定義 移民局例舉以下構成迫害的
申請保護簽證的申請的流程
情況：
請聯繫駿業國際專家
大利亞和中國的緊張關係，但幾位聯邦政府
1. 對人生命，自由及安全的威脅；
1.
移民局遞交申請；
的後座議員一直強烈批評北京方面對香港的
2. 無償的奴役；
2.
去移民局面試；
鎮壓，並強烈主張實施一項庇護計劃，安置
3. 虐待或者殘酷、不人道或污辱的待遇；
3.
接到移民局的簽證審核結果；
香港居民。
4. 無理的逮捕、拘禁或流放（在緊急情況
4.
如果未批准，可在有效期內上訴至
人 華 務 服 澳洲品牌
5.
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