墨爾本看中國電子報749期 120621 - 財富周刊

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2021年6月12日-6月18日/辛丑年五月初三至五月初九第749期

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Melbourne Edition 電子報: visiontimes.com.au/epaper

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澳洲「含金量」最高的六大職業 收入破20萬 疫情後職場新趨勢:副業

【看中國訊】據澳洲新聞網報導,澳洲稅

疫情之後,澳洲職場出現了一個新的趨

務局(ATO)的最新數據揭示了澳洲掙錢最多

勢,更多澳洲人開始從事副業。

的職業。如果你有年收入超過20萬澳元的雄心

根據澳大利亞統計局週三(9日)公布的

壯志,那麼應該把目光放在六大職業上。 外科醫生是應稅收入最高的職業,平均收

數據,今年首季,從事一份以上工作的員工比

入為394,303澳元,其次是麻醉師386,065澳元,

例從6%躍升到6.3%,這意味著,有副業的澳

以及內科專家304,752澳元。

洲員工增加了23,000人。

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在去年COVID-19早期階段,第二職業驟

但這只是一個小群體,在2018/19年度,全

降至26年來的最低水平。

澳只有4,150名外科醫生。 排名靠後但收入仍超過20萬澳元的是金融

副業工作崗位增加最多的領域是行政和

交易員,平均應稅收入為275,984澳元,精神病

支持服務行業,崗位增加49,700個,總數達到

醫生為235,558澳元,其他醫生為222,933澳元。

310,000個。

收入超過15萬澳元的包括司法或其他法律

已填補的空缺職位躍升了7.37萬個,即0.5%。

專業人士,收入為188,798澳元,採礦工程師為 元,工程經理為159,940澳元。 在這些高收入職業中,首席執行官和總經 理是迄今為止最大的群體,有190,386人在納稅 申報表中填寫這是他們的職業。 統計數據還顯示,這些高收入是金字塔的 頂尖。在1,150萬澳大利亞勞動力大軍中,只有 510,004人的應稅收入達到18萬元或以上。 相比之下,招聘網站Seek的廣告顯示了市

場上實際需求且收入最高的職位。

ATO的統計數據顯示,2018/19年度澳大

信息和通信技術(ICT)人員在ATO的前

利亞的收入中位數為52,732澳元,平均收入為

10名中沒有被提及,但他們確實在Seek發布的

63,085澳元,不過這一數字包括所有納稅人,

招聘廣告中收入最高。

無論他們是全職工作還是兼職。

其中,56,100份工作是人們作為第二份工作來 做的。 這是在去年12月份主要工作崗位增長強勁 的背景下發生的。

ICT架構師為企業分析和設計IT解決方

幾乎一半的納稅人—610萬人,占納稅人

早些時候,財政部透露,自JobKeeper結束

案,他們的平均工資為147,735澳元,比前一年

的41.7%—收入在37,001至90,000澳元之間,他

以來的一個月內,約有56,000名澳洲人失業。

同期增長了4%。

們貢獻了30.9%的稅收。

但財政部秘書DrSteven Kennedy表示,就業市

其次是採礦、資源和能源行業的經理,年 薪為139,322澳元。

僅有3.5%的澳大利亞納稅人收入超過18萬 澳元,但他們卻貢獻了國家稅收的31.5%。

場的強勁意味著這些人中的許多人正在找到工 作。

「先買後付」成澳洲第四大債務 【看中國訊】據太陽先驅報報導,NAB的 一份新報告顯示,Afterpay和Zip Pay等「先買

食物,付不起租金。 NAB的報告稱,BNPL現在是澳大利亞繼

後付「(BNPL)服務快速增長。這種新型的 消費債務已經蔓延至幾乎五分之一的澳洲人, 儘管七年前它們還不存在。 NAB的報告說,在擁有BNPL貸款的消費 者中,幾乎每10人就有4人錯過一次還款,而 且許多人持有多個帳戶。 財務顧問警告說,隨著BNPL越來越受歡

Guthrie說,雖然信用卡仍然是引發債務問題

見的債務類型,排在投資貸款和發薪日貸款之

的最主要原因,「但BNPL的增長速度真的很

前。

快」。 NAB表示,BNPL在年輕消費者中更為普

BNPL服務不收取利息,但他們收取的滯

遍。65歲以上的人群只有5%有這項債務,50至

納金從3元到30元不等。Afterpay是這個行業的

64歲的人中比例上升到13%,而50歲以下的人

領導者,擁有66%的應用市場份額,收取10元

中有四分之一。

的滯納金,如果7天後仍未支付,則再收取7

說,老年消費者對傳統的支付方式更加固執。 「大多數老年人的錢包裡都有一張信用卡,這

在一個BNPL財務諮詢研討會上,聽說一 個有兩個孩子和20個BNPL帳戶的客戶買不起

信用卡、房屋貸款和個人貸款之後第四大最常

NAB集團個人銀行業務執行官Rachel Slade

迎,在債務中掙扎的人數也不斷攀高。

是一種適合他們的支付方式。」 (圖片來源:Pixabay)

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澳大利亞金融諮詢公司首席執行官Fiona

元。 「財務顧問還看到有人用信用卡來支付他 們的BNPL債務,」Guthrie女士說。 「這意味著,他們最終還是要支付利 息。」

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184,507澳元,首席執行官或總經理為164,896澳

總的來說,經季節性調整後,2021年首季

外科醫生是應稅收入最高的職業(圖片來源:Adobe Stock)


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墨爾本人在哪裡購房 可買到最大後院

地產簡訊 川普大廈房價跌 買家抄底撿便宜 據美聯社報導,在疫情衝擊下,川 普大樓公寓價格下跌,買家很高興撿到 便宜,以低價入住豪華大廈。汽車中介 Lou Sollecito最近以300萬美元買一套在 曼哈頓可以眺望帝國大廈的川普大廈公 寓,賣家2008年付了將近400萬買的。 Sollecito直呼「棒透了」。另一位購房者 Lane Blue以160,500美元買到拉斯維加斯 川普大樓一間小公寓,賣方是2008年花 35萬買到的。這是Blue今年買到的第二 戶被「拋售」的公寓,他還不想罷手。

香港停車位以170萬澳元售出創紀錄

【看中國訊】據太陽先驅報報導,購房

數為2,066平方米。

比Emerald略貴一點的是墨爾本北區的

者都想用最少的錢購買更大的土地,以保障

相比之下,包括Albert Park、South

房屋增值。Realestate.com.au的數據顯示,在

Melbourne和Carlton在內的由藍領郊區轉型的

買家努力實現澳洲人的後院之夢時,墨爾本

高端郊區中,每平方米土地價格最昂貴。

東南區的Emerald被認為是可以花最少錢, 購買最大土地的郊區。 數據顯示,Emerald的購房者為每平方 米的土地只需支付412澳元,地塊面積中位

Romsey,地價為每平方米419澳元,其次是 (圖片來源:看傳媒)

North Warrandyte(每平米423澳元)。 Albert Park、South Melbourne、Middle

地產中介表示,買家總是湧向Emerald

Park和Carlton,成為單位土地價格最貴的

這個綠樹成蔭的地方,尋找更大土地,而

郊區之一。每平方米地價從10,907澳元到

且從Emerald到市區一小時的通勤時間不算

12,024澳元不等。

長。

Kusher說,令人驚訝的是,富麗堂皇的 Toorak並沒有出現在單位土地價格最昂貴的 十大郊區名單中。

團近日以1,020萬港幣(170萬澳元)的價格 出售了尼科爾森山豪華住宅項目的一個停

業界人士分析稱,這是因為精英郊區的

車位。這個價格打破了之前在2019年創下

地塊通常比較大,因此平均到每平方米的價

的辦公樓內760萬港幣停車車位的紀錄。位

格不一定十分昂貴。 Kusher先生說,這些數據為尋找便宜後

於山頂的尼科爾森山,是香港最具標誌性

院的購房者提供參考。

的高檔住宅項目之一。該項目中的一個公 寓曾獲得亞洲最昂貴公寓的名號。由於買

他說,雖然近郊房產正在以「瘋狂」的

家信心增強,豪宅市場繁榮。港島豪宅區

價格出售,但希望以現有預算獲得更多土地

山頂一棟全景房,租金達到160萬港幣。

的買家最好看看這些數據。「它告訴你可以

北京收繳土地出讓金 投資者恐受損

在哪裡獲得最佳的土地價值。」 人們會驚訝地發現,在傳統的廉價郊區

(圖片來源:realcommercial.com.au)

據陸媒報導,中國財政部6月4日發

同於最好的土地價值。

通知稱,將地方政府的賣地收入全部劃 轉給稅務部門徵收。該新政從2021年7月 國實施。路透社的分析稱,當局把地方 土地出讓金劃轉稅務部門,使地方政府

【看中國訊】據信使郵報報導,昆州十

收入減少近1/4,衝擊最大的可能是地方

大最受歡迎的「百萬澳元郊區」揭曉,有五

政府的融資平台——城投公司,導致這

個位於旅遊聖地黃金海岸。其他上榜的包括

些公司出現資金鏈危機。而此前,城投

陽光海岸和布里斯本的精英郊區。 黃金海岸毫無疑問是吸引有錢的名人、商 賈、富裕的州際買家和巨富外籍人士的磁石。

一季度全球樓市走熱房價漲幅空前

排名第一的是黃金海岸的衝浪者天堂,

據居外網報導,居外IQI集團6月發

它是價位在百萬澳元以上搜索最多的郊區。

布的《2021年一季度全球房價報告》顯 示,一季度全球樓市熱潮洶湧,歐洲、 美國、加拿大和亞太部份國家和地區 房價飆升,已經達到「一個驚人的程 度」,而且這種「繁榮的程度完全是空 前的」。報告顯示,在全球公布住房統 計數據的57個住房市場中,有43個市場 的實際房價有所上升。從名義房價來 看,57個國家中,有50個國家名義房價 上漲,只有7個國家房價下降。

前為100萬澳元,僅在過去12個月就上漲了

客回流以享受更便宜租金等原因,悉尼中央 商務區的空置公寓比例已降至大流行前的水 平。其它首府城市的空置率也創下歷史新 低。 Domain數據顯示,5月份,悉尼中央商務 區的空置率下降到2.9%,這是去年2月疫情之 前的水平。在疫情高峰期空置率達到5.8%。 在墨爾本CBD,空置公寓的比例5月降至 8.6%。雖然空置率仍然很高,但自從去年10月

下降。 Domain的高級研究分析師Nicola Powell認

排名第七位,這個綠樹成蔭的郊區的房價中位

Broadbeach Waters排名第三,中位價為

由於更多房東賣掉公寓以減少損失,加上租

改善。自今年年初以來,空置率一直在迅速

在布里斯本,市區內的房產熱點New Farm

12.4%。

【看中國訊】據澳洲金融評論報導,

份達到14.6%的峰值後,空置率已經有了很大

昆州最受歡迎「百萬郊區」揭曉

1日開始在個別省市試行,於明年在全

單的都是普通投資者。

空置率回落 CBD房東 最壞的日子過去了

REA集團的經濟研究總監Cameron

據彭博社報導,九龍倉集團和南豐集

債券已經出現違約,最終蒙受損失或買

Property

看地產

2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

為,出租房源掛牌量和空置率下降主要集中 在CBD和大學周圍。

數在一年內增長了28.1%,達到189.6萬澳元。

Powell說:「這可能是由於一些投資者因

134.9萬澳元,其次是Paradise Waters(120萬澳

他表示,儘管布里斯本的房價飆升,但

CBD地區的租賃市場疲軟而拋售,或者租客因

元)排名第四,PalmBeach(105.14萬澳元)排

與悉尼和墨爾本相比,它的價值仍被「嚴重

租金便宜而回流。」「我認為這預示著對一

名第六。

低估」。

些房東來說,最壞的情況可能已經過去了,

被譽為 「新拜倫灣」的Noosa Heads排在

布里斯本其他排名靠前的百萬郊區是

第五位,而Noosaville排在第八位。

Camp Hill和Coorparoo。

因為我們知道,市中心地區一直是租賃市場 的薄弱環節。」

衝浪者天堂的獨立屋平均價格為180萬澳元,

小城市的空置率進一步下降,給租金上

但買家不惜為舒適的海濱生活一擲千金。

漲帶來更大空間。

Harcourts Coastal的代理Tolemy Stevens

布里斯本、阿德萊德和達爾文錄得有史

最近以1,525萬澳元的價格售出衝浪者天堂

以來最低的空置率,根據Domain數據,分別

的頂層公寓Soul Penthouse,打破了昆州的

為1.3%、0.6%和0.5%。

拍賣記錄。

堪培拉和珀斯的租賃市場也明顯收緊,

他說,他現在手頭上大概有五個買家,

空置率驟降至多年來的低點。

每個都有1000萬到2000萬澳元的預算,只是沒

在全澳範圍內,空置率連續第二個月下

有合適的房源供應。

(圖片來源:看傳媒)

安大產權過戶 排名第二位的是希望島,房價中位數目

滑,目前為1.7%,是自2017年Domain紀錄開始 以來的最低水平。

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2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

維州新州逾13萬家庭還貸難

【看中國訊】據Domain房地產網消息, 澳洲消費者權益組織CHOICE的一份最新報告 顯示,新州和維州有超過13萬戶家庭因房貸 壓力處於財務危機的邊緣。 CHOICE總裁Alan Kirkland表示,越來越多

務方面遭遇了大麻煩,新州這樣的家庭有超

Gate、 Narre Warren、Berwick、Harkaway、

際關係,人們最終做出錯誤的決定,獲取高

金的持續上漲,導致人們害怕失去機會的恐

過6.35萬戶。

Hoppers Crossing、 Tarneit和Truganina。

息貸款或不良產品。」他說。

慌情緒增加,更多的人將會衝進房產市場,

悉尼受影響最嚴重的區是Airds、Appin、

澳洲金融諮詢公司項目總經理Rita

掙扎還貸的人數激增,也使人們重新關

Glen Alpine、 Casula、 Liverpool、 Moorebank 和

Vattaglin表示,抵押貸款壓力是一個日益嚴重

注政府廢除負責任貸款法的既定目標。該計

Kirkland說:「如果政府廢除安全貸款法

Warwick Farm。墨爾本最受影響的區是Fountain

的問題。「它破壞了人們的健康,破壞了人

從而受到打擊。

劃原定於2020年12月實施,但在聯邦參議院被

的計劃得以通過,那些急於進入房市的人將

家庭為進入房市不惜大舉借債,導致他們入

擱置。有超過3.9萬名澳洲人和125個組織簽署

面臨過度風險。那些需要再融資的人也不會

不敷出。「這意味著他們必須做出艱難的選

了一封公開信,呼籲議會放棄廢除這些法律

得到充分保護。」

擇,掙來的錢是吃飯還是還貸。如果他們不

的提議。

能維持,他們就有可能失去自己的住房。」

Vattaglin同意此觀點。她表示,「人們

金融權利法律中心的消費者律師兼政策

最怕失去自己的家,但當他們無法償還貸

Kirkland認為,安全貸款法的出台就是為

顧問Julia Davis表示,廢除負責任貸款法將是

款,無法支付其他賬單或購買食物的時候,

了避免抵押貸款壓力對家庭和社區造成巨大損

一個巨大的錯誤。「廢除這些保護措施將為

他們就會陷入可怕的債務漩渦。如果負責任

害。該法律要求銀行在審批貸款時小心謹慎,

銀行和無良貸款機構提供巨大的機會,導致

貸款法律被廢除,他們將無法對不良貸款機

那些無法負擔的人債台高築。」

構進行法律追索,可能會為可怕的結果打開

避免給人們提供他們將無法負擔的貸款。

(圖片來源:Unsplash)

數據顯示,維州有超過7.05萬戶家庭在財

悉尼房價朝 「五年翻一番」邁進

令Alan Kirkland擔心的是,隨著房價和租

閘門。」

深圳樓市已降至冰點 業主自掏佣金促成交

美國房市短期內

銀 難修復供需失衡

【看中國訊】據澎湃新聞報導,受當 局多管齊下嚴格打壓,過去一個月,深圳樓 市降至冰點。深圳業主從「膨脹」到「躺

【看中國訊】據每日電訊報報導,長期

鎮地區。Magnolia House是位於Mullumbimby

【看中國訊】據新浪財經報導,美國銀

以來,房地產界有一個粗略的經驗法則,好

的Brunswick河畔的一座1930年代的住宅,上

行策略師Michelle Meyer週一(7日)發布研報

數據顯示,5月深圳新房住宅成交2,677

房產每十年價格翻一番。經濟情況好的時候

個月拍出了330萬澳元。自2016年業主以139

警告稱,四個因素決定了美國房市供不應求

套,環比下滑23.6%,成交量降至近一年最低

則是每七年翻一番。但是,疫情使這一規則

萬澳元買入後,多年來,該住宅一直得到精

的局面不可能在短期內恢復。

值;二手住宅過戶套數為3,027套,環比下滑

改變了。悉尼一些轉售的房產價格正朝著每

心維護,最近進行了翻新。

五年翻一番的速度發展。 當然,每個郊區、首府城市和州都有各 自的價格週期和不同的價格區間,不同的房

37.9%,成交套數為2020年3月以來新低。

研報指出,美聯儲2020年3月的降息舉措

Avoca Beach的The Pines最近創下了700萬

在全美開啟了一輪購房狂潮,但建築商卻因

今年以來,深圳住建局連續出台政策打

澳元的海濱豪宅紀錄,業主2017年以400萬澳

供應鏈中斷等原因供給沒能跟上。以下四個

擊新房市場過熱現象,從購房資質、升級限價

元購入。

信號表明,在可預見的未來,美國房市供需

政策等方面進行調控。2月8日出台的「購房新

失衡的狀況仍將繼續。

政」落地後,深圳樓市量價齊跌,多區標桿樓

產類型也有自己的週期,而且很難評估是不

資本增長是人們購買住宅房地產時熱衷

是由於裝修因素導致房產升值推動了這一趨

追求的終極目標。但房屋價值的平均收益是

勢。但在當前的市場條件下,這種趨勢越來

不可預測的。

越不容忽視。

平」,只用了4個月。

盤掛牌價鬆動,深圳業主遭到巨大損失。

(圖片來源:Unsplash)

1. 需求保持強勁

一位深圳業主急售房產,比「2.08」購

以最近出售的「Pool House」為例,這

4月新屋開工數保持高位,表明新建築需

以悉尼夫婦David和Skye Leckie為例,他

是一個獲獎的房屋改造,由Luigi Rosselli在

求正在上升。在二手房銷售放緩的同時,市

美銀指出,從2020年4月到2021年4月,木

中介。在深圳長期的買房市場中,佣金通常

們在Woollahra的房產近日以1,700多萬澳元的

2013年對Kensington的一座1910年的聯邦平房

場需求似乎正在向新房轉移,整體需求仍保

材價格上漲使平均新房價格上漲了近3.6萬美

為買家支付,業主付佣金的情況極為少見,

價格售出。這套房子他們5年前花了900萬澳

進行裝修。改建後於2016年以552.5萬澳元首

持強勁。

元。這一飛躍也影響了建造的房屋類型,阻

可見是真急了。

元買下,儘管對房屋進行了裝修,但裝修並

次售出,最近以577.5萬澳元轉售,意味著只

非實質性的大改動。

增值25萬,或每年僅5萬。

房新政前降價約60萬人民幣,並出重金獎勵

3. 高昂的成本阻礙建築

礙新建築開工。

貝殼研究院數據顯示,近十年深圳二手

2. 購房壓力加劇

房月度成交在3,000套以下的情況僅出現過12

4. 距離恢復還需更多進展

在Rose Bay,一棟2005年建成的Kent路

在這些最近的銷售案例中,可以看到明

在火熱的房市中購房者屢屢受挫,氣餒

花園公寓,業主在2016年以260萬澳元的價格

顯的趨勢,即悉尼整體的中位價正在以80年

的購房者將負擔能力列為買房的主要障礙。

美國房價的上升速度已經達到自2000年

買入後,裝修了一下使之更顯明亮,上個月

代末最快的速度上升。

另外,房利美的全國調查發現,購房者的信

代中期泡沫以來最快的水平。美國銀行預

深圳中原研究院判斷,近期新房住宅

心降至2010年以來的最低水平。對於建築商來

計,隨著疫情期間的刺激措施枯竭、利率

供應逐漸回升,預計新房過戶套數會出現回

說,購房者只有買房情緒高漲時才有可能加

出現回升,房價負擔能力將進一步下降,

升。由於二手市場的主流置業者依然是貸款

他們就像我們一樣在問,這是否只是國

速開工。因此在購房者信心低迷的情況下,

然後才會逆轉趨勢。預計全美房地產經紀

置業者,二手住宅首付增加的資金短期內難

家房地產繁榮火箭的第一階段。但要注意,

建築項目可能需要更長時間才能反彈,購房

人協會(NAR)的購買力指數將在2021年全年

以解決,目前深圳二手市場依然處於政策消

歷史上每一次繁榮都會帶來下一次的衰退。

壓力短期內得不到緩解。

大幅下跌。

化期,短期內將持續低迷。

拍出了490萬澳元。在Lang Rd上的Centennial Park別墅,去年11月以650萬澳元購入,在完 全沒有變化的情況下,今年5月以820多萬澳 元轉售。 大部份的快速收益出現在新州沿海和鄉

悉尼並不孤單,因為美國的房價也在激 增,每年上漲約13%。

次,最近3次均在春節期間。上一次常規月度 成交量跌破3,000套為2011年12月。

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4

2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

收盤價

漲幅%

SXY

SENEX

0.40

8.1%

2,804,626

ELD

ELDERS

7.46

6.9%

453,674

AUB

AUB GROUP

14.14

4.4%

69,934

INM

IRN MTN

42.80

3.9%

142,477

IFT

INFRATIL

2.90

3.2%

4,500

APO

APNOUTDOOR

4.64

3.1%

1,225,476

PLG

PROP LINK

1.005

3.1%

421,511

代號

主要國家匯價

*

世界股市指數

(11/6/2021悉尼時間 10:20am)

*

0.7754

國家

類別

指數

澳元/人民幣

4.9575

澳洲 All Ordinaries

7,560.00

+0.02%

歐元/美元

1.2178

中國

上証綜指

3,610.86

+0.54%

英鎊/美元

1.4175

中國

深証成指

14,893.59 +1.19%

美元/日元

109.35

香港

恆生指數

28,738.88

美元/台幣

27.590

台灣

台灣加權指數

17,159.22 +1.14%

美元/港幣

7.7606

日本

日經指數

29,008.99 +0.17%

美元/人民幣

6.3928

美國

道瓊斯指數

34,466.24 +0.06%

漲跌

-0.01%

3% 的融資成本。」 1,719,458 1.185 AAC AUST AG CO 【看中國訊】據太陽先驅報報導,全澳

WBA

WEBSTER

1.535

各大銀行將在未來三週內搶購來自澳聯儲的 9.85 LOV LOVISA

2.7% 2.6%

代號 公司 收盤價 本上升之前,最後一次鎖定超低利率的融資

6.8919

機會。 26,627.48

財經簡訊

BAL

BELLAMYS

19.84

WTC

WISETECH

9.42

澳聯儲2,090億澳 定期 制 19.90 ALU元 的 ALTIUM LTD融 資 機 ORE

OROCOBRE

5.36

(TermFundingFacility)將在本月底關閉,標誌 ASX S&P200 股票漲幅前10名(5月25日) 6.28 NST NTH STAR 公司 收盤價 漲幅% 成交量 7.4%

著澳洲央行在COVID-19大流行時實施的緊急 1.50 WGX WESTGOLD

2.34

6.4% 措施之一結束。 5,770,582

1.125

6.1%

6.44 APT AFTERPAY T 7,017,929 儲備銀行金融市場助理行長Christopher

2.39

5.3%

5,223,164

DCN

DACIANGOLD

2.47

GXY

GALAXY RES

RSG

RESOLUTE

SAR

SARACEN

251,474

A2M

A2 MILK

HSN

HANSEN TEC

4.14

Kent說,最近幾週,該機制的提款速度加快, 8.89 APX APPEN

4.9%

890,555

收盤價

跌幅%

3,941,120

4.8% 14.99 MND MONADEL 已委託高盛和摩根士丹利牽頭其在美國

673,979

MESOBLAST

1.505

4.7%

ASL

AUSDRILL

2.50

4.6%

進行的首次公開募股(IPO),並計劃秘

在銀行從定期融資

貸款的成本越來越高,但他也表示,到目前 為止,利率的增長是 「溫和的」,而且利

本週,西太平洋銀行將其兩年期

同時,它們還能夠利用

率 「從歷史角度看仍然非常低」。「簡而言

和三年期固定利率提高了0.10%,分別 6.2% 1,336,624

存款的強勁增長,因為儲

之,固定利率有一點增加,但這對更廣泛的

蓄存款成本已經「遠遠低

金融條件的影響是微乎其微的,短期利率,

於」發行新債券的成

包括構成大部份信貸的可變利率貸款,只要

8.1%

1,716,887

6.8%

1,815,002

6.1%

2,883,850

6%

3,230,579

為1.89%和1.98%。上個月聯邦

銀行提高了三年期和四年期 5.7% 627,430 5%的固定利率。 10,962,209 4.9%

911,608

4.8%

295,326

4.2% 14.44 HUB HUB24LTD 曾考慮在香港進行IPO。但後來因多種原

0.36

4%

1,125,052

SYRAH RES

3.36

4%

886,202

0.05

3.8%

236,356

3.5%

1,474,322

財 晶片短缺 日本電腦產量降至新低 9.95

據日刊工業新聞週三(9日)報導, 受全球晶片短缺影響,電腦零件供應不 足的情況將持續,預計2021年度(2021年4 月-2022年3月)日本電腦出貨量將年減30.7% 至1,198萬台,創下1995年開始進行統計來 史上最大降幅。2021年4月份日本PC(桌上型 電腦+筆記型電腦)出貨量已經顯露出銳減 的趨勢,較去年同月下滑9.6%至63.1萬台,

融資機制的影

一直保持在低水平。」他說。 Kent博士還指出,同樣,金融市場的這些 調整 「不值得擔憂」。

Kent博士淡化了固定

響和低成本存

關於經濟,Kent博士則認為,澳聯儲的

利率上漲對經濟的廣泛影

款的大幅增加,

政策措施已經並將繼續提供 「非常具有刺激

導致銀行業的資

性」的貨幣條件,直到經濟恢復到充分就業

響,因為較長期限的固定利率

(圖:Adobe Stock)

貸款在整個貸款中只佔

金成本下降到 「歷

和通貨膨脹與目標一致。

ATO 向委託人徵收稅款的能力 —— 董事處罰制度最新更新 (上)

840,644

COOPER

PENDAL

士的說法,定期

加。

182,456

SYR PDL

能實現銀行的通貨膨脹目標(2-3%),就會 根據Kent博

因於銀行預期融資成本增 4.7% 493,116

2,831,579

COE

標估值至少1,000億美元。 HTA HUTCHISON

本。

所有的利率增長都歸

931,970 Chang會計師事務所專欄

密提交在紐約上市申請文件。滴滴去年 4.4% 2.40 NHC NEW HOPE 因放棄了該計劃,並選擇紐約上市,目

這位助理行長Kent博士承認,固定利率

成交量

不會超過今年。有外媒透露,滴滴出行 5.9% 4.29 TNE TECH ONE MSB

史最低點」。

機制中獲得廉價資金的

3.4% 說:「我們預計大部份資金將被提取,因為 349,274 1.50 SPL STARPHARMA 在美國資本市場上市。若無意外,滴滴 ASX S&P200 股票跌幅前10名(5月25日) 該貸款的成本仍然遠遠低於市場上其他形式 最快將在今年第三季度IPO,就算推遲也 公司

部份。

成交量 首先上漲。

4.5% 的需求相似。 3,805,822 4.18 RRL REGIS 據搜狐援引消息人士透露,滴滴已 4.3% 7,300,419 0.12 FAR FAR Kent博士在週三(9日)的一次演講中 經放棄在香港IPO的計劃,並最終選擇了 4.3% 3,217,104 9.15 NST NTH STAR

代號

隨著融資成本上升,銀行已經開始提高 364,565

跌幅%

11.46

SOL SOUL W.H. 財 滴滴放棄赴港IPO 敲定年內美國上市 4.8% 達到1,450億澳元,與2020年9月最初一批提款 3,162,759 4.11 SBM ST.BARBARA 30.51

很小的份額。可變利率貸款仍然是一個更大

92,235

640億澳元低成本資金,這是金融機構在成 固定利率。超過四年期的固定貸款利率 ASX S&P200 股票跌幅前10名(3月30日)

*僅供參考

代號

成交量

澳洲銀行搶購澳聯儲640億元廉價資金

11/6/2021悉尼時間 10:25am)

澳元/美元

公司

Finance

看財經

ASX S&P200 股票漲幅前10名(3月30日)

如果個人作為個體經營者或合夥企業的

合夥人經營業務,則他們對經營業務過程中 產生的債務(以及個人所得稅負債)承擔個

• 商品和服務稅淨負債(包括豪華車稅和 葡萄酒均等稅);和

金額的「初始日」開始。「第一天」是:

董事的義務一直有效,直到公司履行其

• 對於工資代扣代繳金額–公司代扣代繳

• 上述負債的估計。

金額的日期

定管理人或小企業重組從業人員,或者公司

人責任。因此,ATO 不需要特殊的徵收權力

此前,稅務專員只能就工資代扣代繳和退

• 對於退休金保證費用–相關季度的最後

來讓委託人對個體經營者或個人合夥人產生

休金保證費用發布 DPN。但是,隨著《2019 年

一天(例如,3月31 日、9月30日);或

的稅務責任承擔責任。

財政部法修正案(打擊非法鳳凰城)法案》於

類似的結果適用於個人作為開展業務信 託的受托人的情況(儘管個人受托人有權從 信託資產中獲得賠償)。

2020 年 2 月 17 日獲得御准,專員現在有權簽發 DPN 以收回未支付的商品及服務稅。 請注意,立法指的是一個納稅期的「評

義務(向稅務專員支付相關金額),或者指

開始清盤。 如果在「到期日」結束時,董事仍有義 務確保公司向稅務專員支付一筆款項(即,上

• 對於負債的估計——估算到期和應付的

述任何事情均未發生),則任何在該公司擔任

日期(請注意,這已更改為(通常)

董事的人在從「初始日」開始到「到期日」結

與估算相關期間的最後一天,如下所

束的期間內的任何時間(甚至一天)有責任向

另一方面,如果公司(包括作為信託

估淨額」,它不僅包括 GST 的淨額(即 GST

述)。

專員支付相當於公司在其義務下的未付責任金

受托人或合夥企業合夥人身分的公司)經

減去進項稅抵免),還包括豪華車稅 ('LCT')

擴充的DPR適用於:

額的罰款。罰款應在到期日結束時支付。如果

財 歐洲央行放緩緊急資產購買速度

營業務,則第 269 條中包含的董事處罰通知

和葡萄酒均衡稅('WET')。 GST 分期付款也

(a)2020年4月1日或之後開始的納稅期的淨

某人在「起始日」之前就某個金額不再擔任董

(「DPN」)規則1953 年 TAA 附表 1 的規

包括在內。

據商業內參報導,有「女股神」之稱

定,可能適用於使公司董事對公司的以下稅

董事還必須注意為公司提供個人擔保,這

的方舟投資執行長Cathie Wood週二(8日)在

務責任承擔個人責任(在公司不付款的情況

會降低公司提供的資產保護水平,因為如果公

網路會議上表示,同意Fundstrat共同創辦人

下):

司倒閉,個人擔保會直接使董事的個人資產面

Tom Lee的看法,千禧世代的人口潮將讓美

• 工資代扣代繳金額;

臨風險。

股續漲。Wood說,人口結構是預測未來市

• 退休金保證費用;

為8個月來首度陷入萎縮,且月出貨量為6 個月來首度跌破百萬台。

額和評估淨額;和

事,則他們將不承擔與該金額相關的罰款。但

(b) 2020 年 4 月 1 日或之後開始的 GST 分期 付款季度的 GST 分期付款。

之後成為董事,並且上述事情在 30 天後都沒有

估算制度也得到了擴展,因此稅務專員現 在可以估算尚未評估的 GST(或 LCT 或 WET)

第269-15(1)條規定,董事的義務是從相關

是,需要注意的是,如果一個人在「到期日」

的淨額。可以對上述納稅期進行估計。

發生,他們將被處以罰款。罰款應在第 30 天結 束時支付。 (未完待續)

場走勢的有用工具。根據Lee的樂觀預測,

聲明:本文屬於CHANG會計師事務

千禧族群進入壯年後賺錢能力提高,將使

供稿:Chang會計師事務所

經濟成倍增長,到2038年才會觸頂。估計

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Finance

看財經

5

2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

會計師給出報稅黃金建議 ATO嚴查加密貨幣 【看中國訊】據NCA NewsWire報導,納 稅季節將至,澳洲註冊會計師協會(CPA)

如果你不能確保你做的是對的,請去找 稅務代理。

度的運作方式是,如果你不申報扣稅,你就

Kasapidis女士說,其他方法可能更適合那

不會得到扣稅。很多人因為不知道問而錯過

些在家具和空調等家庭辦公開支上花費較大

了。」

的員工。「藍領工人通常對工具和車輛的折

對今年的納稅人發出一個簡單的警告,「不

Kasapidis女士說:「申報與工作有關的費

要捅了馬蜂窩!」並給出今年報稅的黃金建

用扣除是人們出錯最多的地方;無論是申報

Kasapidis女士贊同ATO最近發出的警告,

議。

過多還是申報不足,都是如此。」「稅收制

不要將去年的扣除項目複製黏貼到今年的申

CPA說,一個想要惹麻煩的最萬無一失的

舊很熟悉,但許多白領以前可能沒有使用過 這種扣除方法,可能會忽略它」。

報表中。她說:「這是另一種肯定會捅馬蜂

方法是在報稅時漏掉收入。

窩的方式。」

如果你的職責需要與客戶或顧客進行近 距離接觸,你可能會要求使用手套、口罩、

CPA稅務政策高級經理Elinor Kasapidis

在家工作的興起刺激了照明和其他攝影

消毒劑或抗菌噴霧等物品,這些都可以扣

說:「大多數與金錢有關的交易都會留下數

設備的銷售,以改善人們在常見的Zoom視頻

稅,常見於醫療保健、航空、美發和美容、

字痕跡,ATO甚至比警察擁有更強大的信息收

電話中的形象。這些設備包括LED燈、麥克

零售和酒店等行業。

集能力。」

風和可以在一個人的椅子後面設置的小背景

ATO的數據分析部門還將關注某人的扣

板。幸運的是,購買照明或其他設備可以被

除額遠遠高於同類工作和收入的人的申請,

視為工作支出,並申請扣稅。

以及加密貨幣交易。

Kasapidis指出:「如果你想和ATO玩捉 迷藏,不要指望他們會乖乖的閉上眼睛數 到十。」「你要假設他們對你的收入瞭如指 掌,不要捅到馬蜂窩。」 據Kasapidis女士說,澳大利亞是世界上

今年,ATO正在關注任何試圖申請高額

Moore澳洲稅務委員會主席Davide Costanzo

在家工作的費用,同時保持或增加汽車、旅

認為,ATO對加密貨幣的打擊將延伸到2023年

行或服裝費用的申報。

財政年度。

最複雜的稅收制度之一,但對大多數僱員來

對於在家工作的費用,如增加的電費,

「個人和企業往往錯誤地認為,來自加

說,它可以歸結為幾個簡單的原則。

一個簡單的、臨時的捷徑方法是,在你家

密貨幣交易的收入不用納稅,」Costanzo先生

如果你賺了錢,你需要申報收入

裡每工作一小時,就按每小時80分的費率計

說。

如果你不能證明某項支出,你就不能申

算,建議你保留一份紀錄,如考勤表或日

(圖:Unsplash)

報扣除。

記,以證明這些時間。

Costanzo先生還指出:「然而,事實是更 多時候是需要繳稅的。」

(圖片來源:Pixabay)

科技巨頭 支持全球最低稅 盼取消數位服務稅 【看中國訊】據路透社週二(6月8日) 報導,G7成員國達成共識,支持制定全球最 低15%的企業稅率,旨在避免跨國公司將利 潤轉移到低稅收國家。預計這項協議能為政 府帶來數千億美元的稅務收入。臉書、谷歌 等大型科技公司立即表態支持。同時,這些 科技巨頭也表示,希望能取消數位服務稅。 臉書立即讚揚這項協議;谷歌也跟進表 態,谷歌發言人Jose Castaneda表示,公司強 力支持目前正在展開、更新國際稅收規則的 工作。 電腦暨通訊產業協會(CCIA)主席 Matthew Schruers指出,該協議定下了取消

澳洲家庭需要有多少錢才算有錢人? 【看中國訊】據每日郵報報導,一項研究 顯示,一個澳大利亞家庭需要擁有超過467,709

格。邊境關閉也起到了促進本地資產需求的作 用。」

澳元的淨資產,就算擁有高於平均水平的財 富。疫情使澳大利亞人比以往更加富有。

CoreLogic數據顯示,自1月初以來,悉尼

聯邦證券(CommSec)計算了澳大利亞夫

創紀錄的118.6萬澳元。

銀行存款、股票和他們擁有的汽車等資產。

收談判。CCIA成員包括臉書、谷歌和推特 (Twitter)。 美國進步商會(Chamber of Progress)

由於COVID-19限制和全球電腦晶元的短

儘管全球COVID-19還在大流行,澳大利

的Adam Kovacevich也認同協議並表示,過

缺阻礙了新車的供應,通常會貶值的二手車

亞國民銀行5月份的商業條件指數仍然創下了

去5到10年,大公司一直被「歧視性的數位

價格意外地上漲。

歷史新高。

服務稅」針對,希望能採用不同的系統對企

的獨立屋價格中位數已經攀升了15.1%,達到

婦的平均財富,其中包括他們的房屋資產、

數位服務稅的期望,企業支持這些全球稅

Datium Insights數據顯示,5月份,二手車 平均價格與一年前相比高出47.4%。

2021年至今,全澳獨立屋和公寓價格一起

貿易、利潤率、遠期訂單和就業都處於 自1997年3月開始的NAB月度系列以來的最佳

報導指出,法國在2019年對收入超過 2,500萬歐元和全球收入超過7.5億歐元的公

水平。

攀升了10.1%,達到634,355澳元。

業徵稅。

在抵押貸款方面,利率低於2%的固定住

司,在法國的數位服務收入課徵3%的稅。

每個澳大利亞家庭的平均財富,即他們

房地產價值的增長既發生在首府城市,

房貸款時代正在逐步結束,西太平洋銀行週

但這項稅在2020年初暫停徵收,同時就國際

的資產減去欠銀行的錢,一直在隨著房地產

也發生在地區,在澳大利亞88個房地產次級

二(8日)將其兩年期固定利率提高了0.1個百

稅務規則進行談判。

和股票價格的飆升而上升。

市場中,有66個在5月刷新了房價紀錄。

分點,至2.09%。聯邦銀行上個月將其三年期

CommSec首席經濟學家Craig James認為,財 富的兩個關鍵驅動因素是房產和股票價格。

自去年3月澳大利亞證券交易所崩潰並觸

固定利率提高到2.19%。

底反彈以來,股票投資者也受益匪淺。

J a m e s 說 , 「但在低利率環境下,更廣 泛的資產價格一直在上升,例如二手車的價

週一(7日)基準的S&P/ASX200指數創下 (圖片來源:Adobe Stock)

了7,295.4點的歷史新高。

美國高科技企業聯盟NetChoice主席Steve DelBianco則持不同的看法,他表示,更多

Canstar的金融服務集團執行官Steve

的稅代表著更高的消費者成本和更少的研發

Mickenbecker說,創紀錄的低抵押貸款利率時

支持,而目前美國政府和國會正呼籲擴大研

代正在消退。

發,與中國競爭。

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Forum

7

2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

這次不是蓄意投毒, 下次呢?

t美參議員訪團6 日上午搭乘專機 訪問台灣,外交 部長吳釗燮(前 右二)前往接 機,與訪團成員 合影留念(圖:中

文:胡平 新冠病毒從何而來?現在有越來越多的

央社)

證據指向實驗室洩漏。有些人進而認為,是 中共當局蓄意投毒,禍害全世界。

是蓄意投毒,你需要手頭有解毒之藥,否則毒

當戰狼外交遇上軍機外交

到自家怎麼辦?至少,2,你要有控制病毒傳

文:林忌

我認為病毒極可能是從實驗室洩漏,不過 我不認為會是中共蓄意投毒: 因為,1,如果

播的能力,否則就成小孩子玩火,控制不住火 勢把自家也給燒了。再有,3,如果是蓄意投 毒,就該投到敵人那裡,投到敵國那裡,幹嘛 要投到自己的中心大都市呢?幹嘛要先投放到 自家地盤,再等它傳到別人那裡呢? 我認為這次新冠大流行不是誰蓄意投 放,然而我擔心,這次新冠大流行會給某些 人一個大靈感:下一次,就很可能是精心

圖:自由亞洲電台

策劃、蓄意投放了。世界知名的英國化學 及生物武器專家哈密什.德.布萊頓-戈登 (Hamish de Bretton-Gordon)也有同感。他

力的國際監控。6月3日和4日,美國衛生部長

林肯再次批評中國疫情信息不透明,要求中

說:「新冠大流行對於恐怖份子、獨裁流氓

貝塞拉、英國衛生大臣漢考克等七國集團衛

國政府應該兌現其有責任提供信息的承諾。

國家或暴徒,彷彿是個訊號,提醒他們可以

生部長在牛津大學舉行會議,會議的目的之

從邏輯上說,如果證明了病毒是人工

用這些手段去製造恐慌。」

一就是尋求在全球衛生安全等領域達成行動

合成的,那麼必定是從實驗室洩漏的,因為

現在,全世界有數以千計的生物實驗室

共識。但正如彼得雷烏斯所說,除了一些流

大自然沒有這種病毒,只有實驗室裡才有。

處理危險的病毒。其中大約50個實驗室是高

氓國家之外,還有些國家對加強全球衛生安

如果證明了病毒是實驗室洩漏的,那麼病毒

規格,理論上,每一個都受到嚴密的管控;

全不感興趣,令人不可思議。

既可能是純自然的(如薩斯病毒從實驗室洩

其餘的大量實驗室屬於低規格。數量之多,

問題在於,國際機構缺乏強制執行力,

漏),也可能是人工合成的。換句話,即使

國際機構無法對每一個都嚴格監測,這就有

遇到有的國家就是不讓你監測、不讓你查

證明了病毒是自然演化而來,那不等於就排

可能發生洩漏的問題。其實,高規格的實驗

看,那又怎麼辦呢?早在疫情初期,世衛組

除了實驗室洩漏這種可能性。也就是說,如

室也可能出問題。例如,2004年,薩斯病毒就

織就多次提出到中國調查,均被中國政府拒

果病毒是純自然的,那也有可能是從實驗室

是從北京高規格的P3級中國疾控中心實驗室

絕。後來,中國政府總算同意世衛組織來調

洩漏的。

洩漏的。

查了,但是其行程被中國政府嚴格控制,包

不難看出,無論是要得到哪一種證明

日前,美國中央情報局前局長大衛.彼

括今年2月那次調查,中國方面都沒有積極配

都需要中國政府的配合,需要中國方面做到

得雷烏斯呼籲國際,對世界各地的生物實驗

合。近日,美國國務卿布林肯在接受媒體採

信息透明。這就要求國際社會向中國政府施

室進行更有力的監控。他認為,七國集團需

訪時重申,「美國決定要『徹底』追查新冠

加更大的壓力,同時也要做好如果中方不配

要推動對世界各地的生物實驗室,進行更有

病毒源頭,同時追究中國應負的責任」。布

合,又怎麼辦的下一步應對之策。

天安門母親:

「六四」慘案三十二周年祭

美國兩黨三名參議員乘搭C-17軍機抵達台

下去;「戰狼外交」除了硬,就只有更硬,

灣,宣布捐助75萬劑疫苗;雖然在數字上或

其根本的最大問題,就是當不斷持續的文攻

速度上,都比不起日前日本緊急把124萬劑阿

武嚇,只會令人習慣而麻木,而且失去任何

斯利康(AstraZeneca)疫苗運抵台灣;然而外

以軟手法解決問題的彈性。

界的重點,當然是美國派軍機直接降落台北

由早前美日澳印四方聯盟成形,日本與

的松山機場,足證美國對台關係升級,或引

美國更先後表示,要把台海納入美日安保條

致中國如何回應的憂慮。

約的防務,顯示中共的外交狀況不斷惡化,

去年8月31日中共官媒《環球時報》的社

幾乎每線都有敵人,而且敵人已經聯手;即

論,聲稱如果有美國軍機在台灣境內直接降

使「傳統智慧」的遠交近攻,其「遠方友

落,台海戰爭就此打響;然而中國外交部要

人」如歐盟各國,也因為新疆問題的互相制

事隔一日,才發表了「堅決反對」以及「嚴

裁,甚至令已通過的《中歐投資協定》胎死

正交涉」,雖然指控美國「嚴重違反」一個

腹中。中方在歐洲的友人,只餘下最堅定的

中國原則,以至中美三個聯合公報的規定,

匈牙利威權政府,成功幫助中共一再否決對

但仍要求美方「慎重處理台灣問題」,比起

中國有關的聲明,例如對香港問題的聲明。

以往的戰狼外交與直接叫陣,可謂非常溫文 爾雅。

親中的匈牙利政府或者換取了資源,卻 動搖了自己的管治──例如最近上海復旦大

相較起中國外交部的慎重反應,中國小

學,在匈牙利首都建分校的計劃,引來匈牙

粉紅網民就激動得多了,不但質疑為何「踐

利人民的憤怒,以至賣國的指控。上週六(6

踏了底線」、要求「把飛機打下來」或「直

月5日)數千市民上街抗議,其市政府更把

接上彈打下來」、「難道底線又改了?」,

校址附近的道路,改名為「達賴喇嘛道」、

甚至憤怒地指控「哪裡還有底線?連底褲都

「光復香港道」、「維吾爾烈士徑」、「謝

被人撕了」;這正是中共以往透過「戰狼外

仕光主教道」等抗議,令匈牙利政府似有軟

交」,以至官媒口頭勇武的做法,鼓動自己

化跡象,其總理府部長古亞什·蓋爾蓋伊

人民的國族主義,最終造成了反效果;面對

(Gergely Gulyas)更於週日晚接受訪問表示,

小國或者弱國,中共的「戰狼外交」當然可

計劃仍未納入規劃,將把建校交由首都市民

以嚇止別人,可是面對比中國更強大,在軍

公投決定,顯示近年中共「進取」的外交攻

事上完全不害怕中共的美國時,「軍機外

勢,往往帶來反效果。

交」足以令「戰狼外交」破局,反為令人質

因此當各國聯手,以美國與歐盟等「硬

疑「戰狼」只是「紙老虎」,畫虎不成反類

起來」,「戰狼外交」一旦淪為「紙老虎外

犬了。

交」,則只會更嚴重破壞中國的外交部署,

對比起美國與日本的雪中送炭,中共早 前不斷針對台灣落井下石,以至官媒的抹黑 的唱衰言行,當然只會令兩岸關係繼續惡化

甚至令原本的計劃,都紛紛流產破局,可謂 因小失大。 (來源:自自由亞洲電台)

作者:天安門母親 網絡圖片

1989年6月4日,和平時期,在執政當局 領導和指揮下,中國人民解放軍肆無忌憚地 在首都北京十里長安街上出動坦克、裝甲車 以及真槍實彈的士兵向手無寸鐵的學生和北 京市民開槍、碾壓、甚至毀屍滅跡!使得一 些遇難者家庭當親人離開家後,再無任何消 息,活不見人,死不見屍,如同人間蒸發了

理想的韭菜 韭菜的理想

一般。 這一毫無人性舉世震驚的慘案,令人 t六四天安門 事件歷史圖片

瞠目結舌,無法接受。那一夜是不眠之夜, 很多市民站在街頭巷尾,馬路邊上談論著愈

(圖:Jacques Langevin/Getty Images)

演愈烈的局勢。哪怕是聽到了槍聲,善良的 市民仍然以為軍隊只是射擊橡皮子彈嚇唬百 姓。在現場的學生、市民同樣天真的對政府 抱著幻想,直到身邊的人倒下,鮮紅的血流

用一場慘無人道的殺戮,開創了血與淚的人

污、反腐敗民意的社會事件,是一個良性社

下來染紅了大地,人們才驚慌、失措、哭

間悲劇!

會所具有的最基本的社會表現。民眾看到了

泣、躲避。更多的市民不顧自己的安危,冒

我們這些遇難者親屬、家庭經歷了人

改革開放中共產黨權貴階層存在著貪污、腐

死搶救身邊倒下的人,他們利用能夠被利用

世間最為痛苦的悲情,從此心中再無歡樂!

敗現象,政府應當根據民意訴求,衡量政府

的民間一切交通工具,如平板三輪車、小推

失去兒女的父母們由中年至今已是白髮蒼蒼

工作的得失,依法化解社會矛盾。不應當作

車、麵包車等等以最快速度把傷員送到就近

耄耋老人,他們希望在有生之年能夠看到法

為動亂,甚至動用國家的軍事力量光天化日

的醫院。醫院本著救死扶傷的精神,竭盡全

律上的公平、正義。心願了了,能夠慰及破

之下在北京街頭濫殺無辜!

力地搶救傷員。很多醫院接收的受傷人員已

碎的心,讓自己孩子的冤靈得以安息。因

我們認為解決「六四」慘案是中國共產

經遠遠超出了醫院手術操作的能力,使得醫

「六四」慘案而缺失父親、母親成為不完整

黨與中國政府迴避不了的責任!依法治國,

院不得已按照受傷的輕重排隊安排手術。由

家庭的孩子在其成長教育過程中,心靈是受

尊重人民主體地位,保證人民當家做主,首

於受傷人員太多,很多傷員幾個小時都無法

到傷害的,「六四」慘案得以昭示於天下,

先應從解決「六四」慘案入手。讓人民看到

得到治療。有些人由於延誤了治療時間,原

對孩子心靈上同樣是個交待。然而,三十二

共產黨人是胸懷坦蕩、不謀私利,政黨的行

本可以保留的肢體不得不截肢,有些人因為

年過去了,我們依然看不到來自於官方對這

為同樣受到法律的監督。期待中國共產黨和

錯過了搶救時機而喪失了生命。當年,普通

一血案有任何的解凍和披露,1989年6月屠城

中國政府拿出誠意和勇氣來撥亂反正,依據

的北京市民在災難來臨時表現出的不顧自我

慘案成為政府的禁區。

法律實事求是地擔當起1989年這一反人類屠城

安危救人為先的人間大愛可歌可泣!這是人

今年是中國共產黨建黨100周年,我們

性對於生命的本能。相比之下當局政府違背

看到為慶祝中國共產黨成立100周年做了大

我們從上個世紀九十年代末起一直呼

憲法,動用軍隊鎮壓手無寸鐵的學生和市民

量的準備和宣傳。想到,中共中央總書記、

籲與政府心平氣和地坐下來就「六四」慘

的做法是多麼兇狠、殘暴!

國家主席、中央軍委主席習近平在慶祝中國

案相關問題進行對話,尋求依據法律解決

這一慘案究竟有多少人被打死,有多

共產黨成立95周年大會上發表的重要講話中

「六四」慘案的途經。就此,我們公開提出

少人被打傷,三十二年了,政府至今隻字未

提到:「全黨同志要把人民放在心中最高位

了三項訴求「真相、賠償、問責」並成立了

提。所有的國民對這一慘案沒有知情權,甚

置,堅持全心全意為人民服務的根本宗旨,

對話團。我們認為公布「六四」慘案真相可

至不可以公開紀念並追究執政黨中國共產黨

實現好、維護好、發展好最廣大人民利益,

以從公布死亡者名單開始,由淺入深,先易

與政府屠城責任。由於政府的無道,用沉默

把人民擁護不擁護、贊成不贊成、高興不高

後難,逐步還原當年「六四」屠城的歷史真

蔑視剝奪了每個個體生命的生存權利,一切

興、答應不答應作為衡量一切工作得失的根

相。對遇難者親屬進行賠償,對當年下令開

有關「六四」慘案的信息被封殺掉,很多年

本標準,使我們黨始終擁有不竭的力量源

槍的責任者追究其法律責任。期待看到中國

輕人成長在一片鶯歌燕舞歌功頌德中,不知

泉。」「我們黨作為執政黨,面臨的最大威

共產黨和政府就這一慘案躬下身,向全體國

道或者不相信1989年6月4日發生在首都北京的

脅就是腐敗。……敬畏人民、敬畏組織、敬

民表示歉意並謝罪!

屠城慘案。

畏法紀,做到公正用權、依法用權、為民用

我們群體在2020年又有兩位遇難者母親

權、廉潔用權,永葆共產黨人拒腐蝕、永不

因病去世,迄今為止我們有62位難屬離世。

沾的政治本色。」

歲月流逝,我們群體的父母親們正在逐漸老

回顧歷史,1949年,有著三千多年歷史三 朝古都北京城,在軍隊沒有放過一槍一炮的 前提下和平解放。可悲的是在中華人民共和

我們認為當年由北京學生運動引發的波

國建國40年時,北京城裡有著愛國情懷的熱

及全國各大城市很多領域參與的,以和平、

血民眾卻被號稱「人民子弟兵」的戒嚴部隊

理性的遊行方式向政府表達反官倒、反貪 本版集各方評論文章,作者觀點不代表本報立場

事件政府應該承擔的責任。

去,一些老人永遠離開了我們,但是我們的 信念與堅守永遠不會改變! 六月四日前夕

文:公民於平 特斯拉「剎車門」之後,新能源車市場 又起波瀾。

小鵬車主當時也拉起橫幅維權:「欺詐 銷售,退一賠三,小鵬揮手,粉絲變狗」。

近日,部份理想電動車老車主怒斥理

對於國產新能源車車主的這種維權,有

想汽車「割韭菜」,多輛理想ONE車身上貼

人批評中國消費者不成熟,認為買車應當是

著「車友跟理想談情懷,理想把車友當傻

「早買早享受,晚買享折扣」,不應該用割

子!」、「理想ONE沒有良心的欺詐銷售,拋

韭菜動輒指責車企。

棄忠實粉絲!」等橫幅。

我倒覺得,相關車企一點都不冤,這

我梳理了一下這件事情的大致過程。

不僅是因為車企在銷售時涉嫌誤導,更是因

5月25日,理想汽車正式發布了2021款理

為,國內新能源車車企濫用情感營銷,結果

想ONE。新款車型電動系統、輔助駕駛等全面 升級,續航里程也增加了200公里,但價格只 比老款車型漲了一萬元。 消息一出,剛剛買了老款理想車型的車 主們炸鍋了,因為此前,理想汽車官方完全 沒有透露新款車型將於近期上市。 不僅如此,許多車主還吐槽,他們在買 車時,反復和銷售人員確認,銷售人員都斬 釘截鐵地表示,近期不會有新款車型上市, 新款車型上市至少等年末。 結果新車型發布會毫無預兆地登場,讓 這幫老車主全都傻眼。

遭遇反噬。 國產新能源汽車品牌營銷,一個重要特 點,就是告訴那些購買產品的人,你們不是 消費者,而是品牌的粉絲。 這種將用戶沉澱為粉絲的玩法,大大降 低了車企的營銷成本,也增加了品牌的忠誠 度。甚至,一些粉絲對於國產新能源汽車的 追捧,和我們常說的「追星」沒甚麼兩樣。 這其中,蔚來車主堪稱是最瘋狂的,記 得有一次,為了到蔚來「朝聖」,這幫車主 不僅包機前往,還辦起了「飛機音樂會」, 可謂轟動一時。

群情激憤之下,老車主們紛紛抱團向理

企業搞情感營銷,說到底是為了銷量,

想汽車施壓。壓力之下,理想汽車表示可以

但在粉絲眼裡則不同,許多人被情感營銷洗

補償這部份老車主8,000元,結果老車主們依

了腦,認為自己就是品牌的一份子,他們對

然不依不饒。

品牌極度忠誠,反過來,也要求品牌對他們

傷害性不大,侮辱性極強,用這句話來 表達這些理想老車主現在的內心感受,再準 確不過了。 此前,「剎車門」一度重創特斯拉。數

也是如此。 「車友跟理想談情懷,理想把車友當傻 子!」,這句話充分演繹了粉絲們「理想」 破滅後的心態。

據顯示,今年4月,國內新能源車銷量增長超

我想說的是,新能源車作為一個快速迭

兩倍,但特斯拉銷量卻環比大降27%,與此同

代的行業,類似新款迅速變老款的現象,在

時,國產新能源車受到追捧。

很長時間裡將是一個常態。

然而,那些拋棄了特斯拉,擁抱國產新 能源車的消費者,沒想到自己卻在幫「民族 品牌」清庫存。 平心而論,這種新車剛買就變老款的事 情,幾乎在每個新能源車品牌上都曾發生過, 比如2019年,小鵬汽車因為推出更便宜,續航里 程也更長的新款車型,引發老車主強烈不滿。

換言之,買新能源很容易被割了韭菜。 既然明明就是韭菜,就要擺正自己的位 置,多留點心眼,萬不可把自己幻想為鐮刀 神聖不可分割的一部份。 韭菜們一旦高談起「理想」,那大概率 就會成為理想的韭菜。 (來源:微信公眾號魚眼觀察)


8

看史實

2021 年 6 月 12 日- 6 月 18 日

True History

四十年前文革中的死刑經歷 (下) 作者:周七月

編者按:一九七○年的一打三反

(接上一期) 死刑監號絕對不許出任何聲響,但我可以

運動,是文革中官方捕人殺人最多的階 段。作者是外語學院學生周七月,出生

在心中唱!先從小唱到大,再一個國家一個國 家的想,我會唱哪些歌? 我最後的判決書裡有唱外國「反動」歌曲

疊,門底下已經送進來了兩個冷窩頭和一小塊 蘿蔔鹹菜。都說臨刑前給一頓好吃的,原來也

決呢,可以證明我是多麼喜歡音樂了!

是小說。這頓飯比平時的熱窩頭和熱菜湯還要

反革命罪名被俞強聲送進北京宣武區半 步橋的北京市看守所,遭到數十次批鬥

第二天天不亮,我們就被轟了起來。這 天沒有發洗臉和刷牙的水。被子還沒有來得及

一項罪名,居然。這可能是中國空前絕後的判

於延安,父親是文藝高幹周巍峙,母親 是歌劇表演藝術家王昆。七○年,他以

心裡想,原來這就叫驗明正身呀。

還有,就是反思,反思自己做過的缺德

差。

事。我那時就暗下決心:如果能活,絕不再做 自己事後會臉紅的事。

我來不及考慮這些了,因為身上還有一 件比較新的毛衣,我捨不得一會兒它被子彈穿

毒打,關進死囚牢房……後來他被判刑

窗外是幾月幾號?我幾乎不關心了。一

一個眼。我悄悄地褪下了手銬,脫下毛衣,疊

並關進秦城監獄。秦城監獄位於北京昌

天,從第一間監號開始,鐵門嘩啦嘩啦地響起

好,放在枕頭上。又帶上手銬,坐在炕箱上,

來。在安靜的死刑筒中這可是很少有的事。我

等著他們來提我了。

平區小湯山鎮北9公里,專屬關押重要案 犯,包括四人幫、陳希同、魏京生、劉 曉慶等,這是監獄正門。

是第四間,一會兒就輪到了我。小小的監號中

其實我早發現我的手銬有點大,找到一個

忽然進來五六個陌生人,每個人都拿著一個夾

角度就可以褪下來。我每天晚上都會在被子裡

子,詢問我的姓名、年齡到案情……這些每次

褪下來,舒服一會兒。但睡著前我會帶上,以

審訊開始都要問的問題。我機械地一一作答,

防萬一手露出被子被看守發現。

行刑隊提人 我被提審 驗明正身 天剛亮,外面傳來了車隊的轟鳴。我想 起了去年九月看到的行刑車隊,想起了那些 年輕的戰士們,嶄新的軍裝,白手套和斜挎

關押六年後 判刑十三年 兩個多月後的一天,我被叫出監號。剛 出院門,就被絆倒,帶上銬子,暴揍!我以

判刑後,我在衡水勞改隊服刑。

為又是死刑前的準備。但沒有想到隨後被叫

一九七五年十月一日,獄中只有我們中隊沒

進審訊室。審訊室裡有三個北京來的人,先

有按慣例發報紙。三日,我正躺在炕上休

讓我簽逮捕證。我拒絕了,原因是沒有任何

息,一個「大」犯人撞了一下我的腳,扔給

手續,我已經被關押了六年,這個證簽不簽

我一份十月一號的報紙。我看見我父親出席

沒有意義。他們讓我回座位,馬上又命令我

國慶招待會的消息。又過了幾天,能接觸到

起立,宣布判刑十三年。

獄領導的幾個大犯人都傳言:北京來人了解

事情比傳奇還傳奇。我託的「犯人」

的衝鋒鎗……「他們是改造好的」。

工作,一直到現在。

我情況,要帶我回去釋放。

是一個小學教員,當地的知識份子。他老婆

幾天後這個傳言便沒有下文了。

一個門被打開,聽得見腳鐐的聲音從

大字不識一個,因此沒有共同語言。他喜歡

一九七六年一月八日,總理逝世。那天正

勻速變成越來越快,越來越遠……一會兒,

上另外一個女教師,從眉來眼去發展到暗遞

好是我在衡水勞改隊被單獨關押,準備轉監。

嘩啦一聲,我知道那人是在小夾道中被放倒

情書。她老婆有心眼,暗中偷藏了他們的情

聽到哀樂聲,我覺得我完了,國家也完了。

了。這邊第二個門被打開……

書並交給的生產隊(當時最基層的政權組

以下兩年是國內政治鬥爭最劇烈的兩

織)。人證物證皆在,他作為壞分子被關進

年。我知道「四人幫」垮台的消息時,端著

了看守所。這次他老婆拆洗衣服,又發現

飯碗,打顫的牙磕著碗沿,怎麼也吃不進東

信。她理所當然地判斷這是他流氓丈夫寫給

西。我母親作為十一大黨代會代表在主席台

情人的!於是這些信從生產隊逐級上交,一

中間就座的大幅照片給我帶來平反的希望。

直到北京。

不久,北京來了三個人找我談話,要求我認

一切都是規律的,從容不迫的,就像我 在看著那個空空的死刑小夾道。 意外發生了。第三個人出去後,他們並 沒有開我的門,而開了第五扇門…… 我站在那裡,聽著,直到整個死刑筒又 回歸死一樣的寂靜。

北京市公安局為打擊我的氣焰,決定從

一會兒,一個軍人看守樂呵呵地走了

重判刑。

進來,問:「你剛才在鬧甚麼事?」「我沒

p(圖片來源:Adobe Stock)

有鬧呀!」「你還不老實,我都看見了。」 「我真沒鬧。」「出來吧,給你換個銬

這次如果能起到激勵人民鬥志的作用,冤枉

子,是個少數被留用的老公安。我們挨鬥的

兒。」

死也值了。

那些天,無論多晚回來,他都會烤窩頭片給

我的態度他們很熟悉,我一直認為自己

我還能說甚麼?

我們吃。他有情,我不能無義啊!

毫無心理準備的是,他沒有斥責我,也

無罪。在被批鬥期間,每天晚上回到監號,

一批新的死刑犯馬上進來了。死刑筒的

沒有揍我,始終樂呵呵的。換完銬子,這事

腳腕的傷口都要上紫藥水。上完藥,棉花棒

生活又那樣單調而安靜地開始了。我想起了

也就過去了。

是要收回的。有一天看守忘了收回,我就用

遇羅克當初的話,也許我是下一批?

下午居然提審我。我趟著鐐,呼吸著有

紫藥水棉花棒在一塊布上寫了沒有罪和想念

四月十七號,我又經歷了一次驗明正

些濕潤的空氣,走到死刑筒的院子裡。太陽

親人的「遺書」,塞到了被子中。後來抄號

身。四月十八號,我又經歷了一次凌晨的死

真耀眼呀。小院中堆放著剛剛清理出來的行

(獄中不定期的搜查)時這封「遺書」被翻

刑的等待。但我又被空過去了。

李,一卷一卷的,上面用紙條寫著人名,真

了出來,存到了我的審訊檔案中。 審訊員沒有為難我,只是讓我好好想

像一堆棺材碼放在一起。 提審的內容非常簡單,就是問我怎麼 想。我說我很理解,要和蘇修(那時興稱蘇

放,馬上跟他們回北京。我考慮了一下,拒

我連累了我的同案,深感歉意。因為如

絕了。事後我才知道是當時的文化部要北京

果我老老實實地耐心等下去,未必會是這個

市公安局放人。跟我談話後,北京市公安局

下場。

發函給文化部稱:周七月自一九六八年改造

出獄後,我找到那個幫助我傳信的「犯 人」。十幾年來他一直在我的公司做看門的

至今,已近十年,該犯拒不認罪,改造收效 甚微。不認罪成為不放我的理由。

那枝斜掛在窗外的楊樹杈吐芽了,長穗 了,有了嫩綠的葉子。

想,還有甚麼沒有交代的罪行,黨的政策大 門還是敞開著的,讓我爭取寬大處理。

罪。開出的條件是:只要認罪就減餘刑釋

棉衣已經穿不住的時候,我被調到了K 字樓的大號中。一百多天的死刑筒經歷終於

聯為蘇修)打仗了,為喚起人民的鬥志,殺

為那封遺書,幾個看守們的領導專門審

結束了。但我不敢相信這就是最終結果,因

人祭旗是必要的,這種做法古來有之。我年

訊過我,追問是誰給的棉花棒。我堅持說忘

為這是文化大革命,任何事情隨時都可能發

齡太小,沒有來得及為國家做過任何貢獻,

了。我怎麼能忘呢?我給他起的外號叫吳胖

生。

謝富治到處督促增加死刑人數 關於這次死刑,還有一些事情需要補 充。 從時間上看,六九年十月的這次北京犯

僅是社會上公開賣的紅衛兵報和首長講話之

識人還有王濤和索家林。他們六七個人是習

類。司機都是中國人。可見他們之幼稚。這

武孩子,看了電影《獨立大隊》後按電影中

是一個典型的「逼供信」的案件。

的台詞說過要「天地人三不管」的話,文革

p周七月和父母(周巍峙、王昆)在延安(資料照片)

和同案犯先後釋放 八八年宣判無罪

人大轉移,與林彪的一號通令有直接關係。

我出獄後恰巧與田樹雲的夫人一個單

中被說成了反共救國軍(這也是當時舞台上

在有關文革的研究中,似乎一號通令只是涉

位。我本想與她聊聊田樹雲,但每次她都很

的詞),還有司令、參謀長之類的官。就這

及到了高干的轉移,鮮有注意北京犯人大轉

冷淡地迴避了。對田樹雲和孫秀珍來說,同

樣,他們倆被槍斃了。活下來的人中有的在

又過了一年,一九七七年十二月八日,我

移的。

年同月同日死,也許是最好的歸宿了吧?

我的工廠裡工作過。有一個人神經病了。估

被釋放了。據保存在北京市中級人民法院的電

上去,順利地批了下來。十二月三十日,同 案被釋放了。我也鬆了一口氣。

七零年春的「一打三反」運動是一次大

2、傅曉平:我們曾同監號的時間不

計是他將一群孩子的遊戲說成的反共救國

話紀錄,那時還沒有任何職銜的鄧小平向北京

我馬上約見他,商量法庭的事。我抱

規模的屠殺。據說當時公安部長謝富治乘直

短。我向他學針灸、日文。這是一個文質彬

軍,官稱也是他說的。小時候的同伴屈死

市委書記吳德直接要人。他明白的說,如果你

怨他這麼聰明一個人,怎麼會看不到形勢,

升機一個城市一個城市地視察,督促加大死

彬的人,很謹慎。他的案情我完全不了解。

了,他良心的壓力總會有的。

們認為他有罪,先放出來再審。為此,北京市

一味招供呢?他說他確實沒有認清形勢,並

他有一個同案犯,小孩子,叫王亨利,

我回大號後,恰巧與剛抓進來的遇羅

有些幹部在學習鄧小平的「四個堅持」時還專

給我道了歉。他那時還記得,在學習班時我

與我們在學習班一塊「學習」。他的名字沒

克手下的一個陳姓「幹將」同號。他說討論

門提到「鄧小平說四個堅持,為甚麼還要求釋

也曾經抱怨他不該招供那麼許多,那時他就

有進入這個名單。幸哉!

遇羅克死刑時,要求他們必須參加,交代問

放反革命份子周七月!」並在《新華社國內動

道過歉。他說他還是軟弱,所以又犯了同樣

態清樣》上刊登。

的錯誤。他說他這次出來之前,公安找他談

刑的力度,增加死刑的人數。這一段歷史值 得研究。 三月五號北京死刑人數據說是四十二 個。二月十一日公布的討論死刑名單上涉及

3、段鼎:他肯定沒有死,現在澳大利

題。二月那次遇羅克沒有執行,又召集他們

四十七個案件六十餘人。在這個名單上我認

亞。我和他弟弟段鐸曾同監號。他是一個很聰

說遇羅克有重要交待,所以沒有死,讓他們

從中不難看到鄧小平當時的地位並不鞏

話,要他以後繼續合作,他答應了。我說你

識的人有:

明的人,文革結束後一直在旅遊部門工作。

抓緊機會坦白。隨後他就被抓了進來。我問

固,吳德他們對鄧小平是不服的。我是否能

千萬不能這樣呀。他長歎一口氣,說:沒有

他是否與遇羅克交待有關。他說他也不知

最終得到平反,也不是沒有變數。

辦法了。

1、田樹雲、孫秀珍:以他們的職務

4、薛新平:也活了下來。我曾經聯

和社會地位,不可能接觸到「大量重要情

繫上他,但他似乎不太願意接觸這段歷史和

報」,也不可能有膽量和必要索要手槍、照

獄友。恐怕和他曾經在國際關係學院學習有

相機和特務活動經費。據田樹雲說,他們投

關。

遞到某些社會主義國家駐華使館汽車裡的僅

為甚麼我沒有被槍斃?許多人自然而然 地就會想到周恩來出手相救。以我們家和周 恩來的關係,這是自然而然的邏輯。

道,他也不信。

釋放之後就是密集地過堂,我幾乎天

我們兩個人最後的裁定書是七八年五月下

我覺得有人死,有人不死,有人不死之

天去正義路的中級法院。我發現法庭很不客

後又死,與當時當權者的謀略有關。而內幕

氣,繼續拿當時還在獄中的同案的口供打壓

我曾經根據當時普遍的平反原則,要

是甚麼?遠沒有真相大白呢。

我,逼我認罪。我不得已,只得寫信給陳

求銷毀所有的材料。法院解釋說,當初肯定

雲,說我和我的同案是同一個案子,同一

是冤案,現在又給你平反了。其中的原因很

周恩來並沒有出手救我

天,同一個判決書判的刑,為甚麼這次只放

複雜,現在也不是沒有爭議。保留這些材料

我,不放他?請求立即釋放他。當時我父親

是對你最負責的做法,有了正反兩方面的材

口,才沒有槍斃。所以,我總懷疑我做那些

的一個老戰友是陳雲的大祕書,文化部的常

料,將來誰再想翻你這個案也是翻不了的。

同一時間,但不知道哪批被槍斃的認

噩夢時,中央正在開會決議。」

我之所以長期不相信「貴人相救」說, 是因為通過我的觀察,逃過那次「死刑運

我不知道他說的「老七」是不是我,但王

動」的絕不是我和我的同案兩個人。除非周

務副部長也是陳雲系統的人,信順利地轉了

來的,無罪!十年的青春就這樣被消逝了。

我接受了這個解釋。

結尾:十年冤獄 兩段愛情

但我父母事後說,他們沒有,也不可能

鶴壽是我的三姥爺。我不知道我三姥爺甚麼時

恩來都認識他們。這次王銳先生發現的文件

找到周恩來。文革後,鄧穎超見過我父母多

候認識的這個作者,在甚麼場合和作者說的這

也表明訂名單時,事先對槍斃誰不槍斃誰就

次,也沒有講過有此事。有人這些年來一直

番話。我三姥爺六七年即由於鞍山事件早於我

已經有所區別了。

在文章中說是周恩來出面干涉的,所以他和

成為死不改悔黑幫走資派分子,當時街上有毛

我得救了。這是一廂情願,想藉此抬高自己

澤東親批的「很好,照辦」大布告為證。我還

的說法。

給他往監禁處送過東西。他平反也比我晚。他

我出死刑筒後不久被送回河北省饒陽縣

的問題。我一出獄,她就追到北京,堅決要

我根本沒有發現有人在觀察我,我正在

我確實曾經寄希望於周總理。因為那時 熟悉我們家的中央領導人,只有他在位了。

要談愛情嘛,我也經歷過。

前,只看那些紀錄,就愛上了我。我來法

勞改期間,一個新分配來的公安女幹

院,她一直在旁邊觀察我,更相信她自己的

部對我特別好。她常常找我請教一些業務上

判斷沒錯。

最近還有文章說:「後來『老七』的

從遼寧朝陽地區監禁地被放回北京時,是我去

看守所。但我申訴的願望一直沒有停息過。

嫁給我。她堅稱我在獄中就像一個好人,正

法院受審,更不敢接受一個法院工作人員的

叔公王鶴壽(曾當選為中央委員、中紀委常

車站接的。他不可能參加七○年的中央會議,

七三年,經過周密的考量,我寫信給家裡和

直,可靠,業務好,是條漢子。

愛情,趕忙拒絕了。但她窮追猛打,直到幾

務書記、第二書記。參加領導審查林彪、江

也不可能說得出這樣的「內幕」。

給周總理,力陳自己被冤枉的過程和根據。

那時我前途未卜,天天過堂,哪敢想這 些事!我婉絕了。

年後才放棄。我很感激她們同情和溫暖,至

青兩個集團案件,及平反劉少奇、瞿秋白、

我多麼希望這位作者寫的是真的,因為

當地「犯人」換季的衣服是允許家屬取回拆

潘漢年等重大冤假錯案的工作。十三大上當

我也想攀這個高。能兩次被中央討論,又兩

洗的。這厚厚的信被縫在一個當地「犯人」

在中級法院過堂期間,有一個女孩子

選為中顧委委員。)說,其實我們的槍斃決

次被周恩來親自救下,多榮耀!可惜在文革

的棉襖中被其家屬取走。我鬆了一口氣,靜

突然在路上堵住我。她說她看過我所有的檔

經歷告訴我,雖然大環境險惡,但還是好人

議已經通過了兩次,幸虧周恩來說要留下活

中我們都太渺小了。

等事態變化。

案和審訊紀錄,相信我是無罪的。沒見我之

多!生活是多麼美好!

今保持著對她們的尊敬和友誼。十年的親身


Immigration

專 欄

最新消息

Stanley CHAN

逾期居留人士 是否有機會取得永居身份? 澳洲在七十年代前,推行白澳政策,

分的移民條款,才取得了永居身份。但人無

在當時除了英藉人士外,其它國籍人士很難

完人,有很多人士希望移民但本身卻欠缺相

獲得澳洲居留權。直致到澳洲經濟繁榮,國

應條件,望門輕嘆!但亦不甘心被拒絕於移

內缺乏人手,便引進歐洲國家勞工。六七十

民大門之外,希望澳洲政府大發善心,特赦

年代,更讓勞工們留下給予永居身份,當中

所有逾期居留人士取得合法居留身份,好像

大部分是義大利、希臘藉人士。在七十年代

1976、1980、1989、1993、1996和2008-2012,

也接收了很多印支難民,八十年代當工黨政

很多人因為資訊缺乏,錯過了以上機會,原

府上臺,為了經濟原因,便開放門戶接受移

因是沒有主動尋求專業意見又或問道於盲。

民,當時很多香港人,因為中英聯合聲明公

筆者有幸參與了很多逾期居留人士的案

布1997年英國交回香港主權給中國共產黨,

件,為他/她們解決合法居留問題,成功取得

選擇移民海外;小部分人士選擇移居澳洲,

永居身份。近年更為一些被取消永居身份、

原因是相對加拿大的移民政策來說,澳洲是

公民身份的人士重獲身份。在現行的移民政

比較嚴格。直到了1989年6.4民主運動後更多

策對希望獲得永居身份的人來説 說 是非常困

香港人選擇遷居海外,當時首選地區是英、

難,更何況是愈期居留人士,筆者接觸到部

美、澳、加、紐等講英語的國家,很多有經

分逾期居留人士,已經有孩子在澳洲出生,

濟能力或技術的人材流向海外。

並取得公民資格,但可惜現時的政策(不鼓

每個國家都會因為自身的環境、條件選

勵父母利用孩子來取得居留),雖然孩子取

擇不同的移民群體。90年代後期,聯盟黨政

得澳洲公民身份但父母卻被要求離境,令

府上臺,為了經經濟,留學生可以不用離境

家庭進退兩難。其實很多申請人沒有注意

兩年(之前所有海外留學生假如申請技術移

到2013年的移民政策已經收緊,有澳洲出生

民必須離境兩年),便可以直接申請永久居

的公民孩子,其父母並不會輕易取得合法居

留,以鼓勵留學生移民,此政策一直沿用至

留。

畢業季的到來意味著回中國的留學生 也多了。想要回國的小夥伴必須準備些什麼 呢?你可知道,有六類人回中國還可以申請

全沒有機會合法留在澳洲?筆者的答案是正

夠的人力資源,所以需要一個有效的移民政

面的,讀者有注意筆者的文章,應該有留意

策。現時的移民政策分為家庭團聚、技術移

筆者去年的文章;介紹澳洲政府有可能特赦

民、僱主擔保、商業投資和人道居留等。

某些人士,時間已經過了大半年,祇聞樓梯

希望移民的人大部分都是能夠滿足大部

3、申請豁免

種情況的人無需申請豁免便可以離開澳洲。 1)通常居住在澳洲以外國家的人士

了問題導致不能登機,而第三方平臺又解決

2)航空公司機組人員、海員或相關安全工作

4)從事出口貨運日常運營的人士

民幣。之前還沒買機票的朋友,可能荷包要

5)與澳洲海外設施的必要工作相關的人士

大出血了!

6)因官方政府事務而旅行的人士,包括澳洲 國防軍成員。 除了以上的情形,澳洲公民和永久居民

恐懼被迫害的充分理由,置身在原籍國領

離開澳洲必須提前申請豁免。申請人必須至

域外不願或不能返回原籍國或受該國保護的

少符合一項條件:

人。

1)旅行是為了應對COVID-19疫情,包括提供 援助。

另外澳洲政府更需要評估申請人假如不 符合以上定義,必須評估申請人回國後是否

2)為了您的生意/僱主需進行必要的旅行

有風險。

3)旅行是為了接受澳洲沒有的緊急醫療

假如您是香港人,不管您是何種身份,

2、COVID-19病毒檢測 中國駐澳洲大使館於4月1日發布了有關

因此,在你購買機票前,必須確定了你

《搭乘航班赴華人員須憑新冠病毒核酸檢測

已經獲得了豁免批准。不然,豁免如果不通

及血清抗體檢測雙陰證明乘機的通知》的最

過,就會浪費了機票錢。 大家在回中國前,必須先確定所需的證件

另外,由於澳洲在今年2月也已經開始了

已準備好,這樣才可以安心和順利的登機。

疫苗接種,因此完成疫苗接種者,將可以向 澳洲衛生部申請接種證明。 如果你已經接種疫苗,並打算要搭乘飛

動更明顯過份使用不必要的武力。令國際社

MARN: 0430097(Chan)

會對香港的人道情況普遍表示關注和憂慮。

Melbourne Office墨爾本辦公室:

一些社運核心人士,流亡到德國申請保護簽

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