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2021年3月20日-3月26日/辛丑年二月初八至二月十四 第737期
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週六發行
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澳洲航空業贏得 JobKeeper延期七個月 【看中國訊】據澳洲人報報導，澳航
可能有1,100名員工符合領取補貼條件。
業之外領取這筆每週500澳元的補貼，幫助
一筆補貼要到4月下半月才發放，而且沒把失
他們度過難關，直到航控公司能夠再度站穩
業的國內航線員工包括在內。
（Qantas）首席執行官Alan Joyce週四(18日)在
政府的一攬子計劃還包括支持機組人員
悉尼市政廳舉行的會議上公布，每週$500元
重新受訓，確保復航後這些機組人員依然有
的JobKeeper補貼將對國際航線的員工延期7個
足夠的工作技能重返崗位。不過澳航的A380
Butt說，由於復航時間不確定，限制了飛
半價機票開始發售，以推動國內旅遊業的復
月，至10月底結束。8,000多名因國際邊境封
機隊預計要到2023年11月才會恢復運營，因此
行員尋找第二份工作的機會，因此他們面臨
甦。目前航空公司網站的訪問量已經增加，
鎖而停飛待崗的員工將因此受益。
沒有包含在這項培訓熱身服務中。
持續的經濟壓力。
釋放出積極信號。
Joyce說，這項補貼是聯邦政府12億澳元
通常只用於國際航線的A330寬體客機將
支持航空業計劃的「核心」，旨在幫助航空
從3月底改飛國內航線，包括悉尼和墨爾本至
公司撐到COVID-19疫苗推廣完成之後。
凱恩斯的往返航線。
腳跟。
Butt機長預計，大部份國內機組人員將在 不過Butt依然擔心，到10月底延續的
澳洲和國際飛行員協會（AIPA）主席
JobKeeper補貼也到期之後，A380飛行員不知道
洲本地員工。補貼將發放到國際邊境重新打
Murray Butt對延續JobKeeper補貼表示歡迎，認
會如何。「我們在等待Qantas告訴我們計劃是甚
開為止，預計會是在10月底。
為這是一個「好消息」，但他表示還有很多
麼。大家都不想一直失業到2023年。」 他說。
Qantas和Jetstar國際航線上約7,500名員工有
從4月1日開始，80萬張由納稅人補貼的
3月底前復職，不必再依賴JobKeeper。
不過，這項補貼只適用於航空公司的澳
望獲得該補貼。維珍航空（Virgin Australia）也
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細節有待敲定。
澳洲航空乘務員協會（FAAA）也對每週
他的理解是，國際飛行員可以在任何副
500澳元的補貼感到鼓舞，但同時也擔憂，第
（圖：SAEED KHAN/AFP via Getty Images）
出乎意料 澳洲失業率降至5.8% 【看中國訊】據澳洲新聞網報導，2月份 澳洲失業率已從1月份的6.4%降至5.8%，這是疫
12.9%，因為找到工作的年輕女性人數在一個 月內猛增了31,000人。 儘管勞動力市場迅速復甦，但儲備銀行
6%」將引發戰略轉變，以解決政府債
動力市場已經恢復到了COVID-19之前的水平。
本月初表示，失業率必須降至4%或更低，才
務和赤字，並停止使用諸如商業投資津
能使工資增長足夠高。
貼之類的創造就業的支出措施。「我們
整的就業人數在一月份增加了89,000人，遠遠 超過了經濟學家預期的28,000人。 全 職就業人數增加了8 9, 1 00 人，至88 9
澳聯儲此前曾表示，當失業率降到4.5%
繼續非常密切地關注勞動力市場，但
至5%之間，工資增長和通貨膨脹率才會開
我們的想法是失業率輕鬆的保持在6%
始回升。
以下，大約為5.25%或5.5%。」他說。
萬人，而兼職就業人數減少至410萬人。 澳洲勞動力市場的總就業人數現已增 加到1,300多萬人。但勞動參與率（就業或
澳聯儲行長PhilipLowe博士說，失業率需
國際清算銀行牛津經濟學院的Sarah
要降至4%左右，甚至更低，才可能使工資上
Hunter說，強勁的勞動力市場復甦不太可能在
漲至3%以上，央行才可以提高利率。
JobKeeper結束後就消失了。
積極尋找工作的適齡人口百分比）仍保持在
季節性調整的工時增加了6.1%，而1月
「 JobKeeper的結束將為就業前景帶來一
66.1%，儘管女性的參與率提高了0.3個百分點
份下降了4.9%，當時有更多的澳大利亞人休
些阻力；但從廣義上講，勞動力市場將繼續
至61.4%，
假。
表現出色，復甦不會因該計劃的結束而受到
青年失業率下降了1.1個百分點，降至
經濟的快速復甦也使得財政部長Josh
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攪擾。」Hunter博士說。
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獨立之聲 自由坦蕩
Frydenberg曾表示，失業率「低於
情之後的最低，震驚了經濟學家，表明澳洲勞 根據澳大利亞統計局的數據，按季節調
（圖：Marcelo Hernandez/Getty Images）
Frydenberg將比預期更早進行財政修復。
2
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看地產
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
利率低仍買不起房 悉尼人置業須多備4萬
地產簡訊
【看中國訊】據Domain網站報導，創紀
英國地標性街道房產價值千金 據在線金融資訊供應商Bankrate3月中 旬發布的一份報告，買家若想在英國最著 名的地標性街道購置房產，可能要付出比 附近物業高十倍的代價。在各條街道中， 久負盛名的約克肉舖街(The Shambles)溢價比 例最高，街道沿線的住宅價格比當地其他 物業高出958%。這條狹窄的街道被公認為 世界上保存最完好的中世紀街道之一，沿 線房屋均價高達310萬英鎊（折合555萬澳 元），而整個約克地區的房屋均價僅為29.5 萬英鎊。
澳聯儲還重申，即使房價飆升，也將在
錄的低利率和更寬鬆的借貸標準正在推高悉
未來三年保持官方低利率不變。
尼房價。新數據顯示，現在一位中等收入者
AMP Capital首席經濟學家ShaneOliver博士
買房時要比一年前多花4.1萬澳元。
警告說，雖然住房的可負擔性很差，但澳聯
金融比較網站Canstar的研究發現，一位平
儲更關注的不是房價，而是更廣泛的經濟狀
均收入（$89,000澳元）、首付款比例20%的借
況。 他說：「澳聯儲的主要焦點是經濟，特
款人，現在買房預算可達806,250澳元；而一
別是通貨膨脹率和就業。」
年前，只有76.5萬澳元。
專家預計，隨著房價飆升，未來幾個月
但是購房者有更多預算並不意味著可
借貸機構可能會對貸款實施限制，尤其瞄準
以買到更好的房子、多一間臥室或能住進
那些首付存款少、借貸比例大的客戶。
更好的區。Canstar集團金融服務主管Steve
代理公司Rose and Jones的買家中介Lauren
Mickenbecker說：「他們買的很可能就是同一
Goudy認為，自去年11月以來，悉尼東郊、
棟房子，只是現在要付更多的錢。」
lower north shore和北部海灘等高端市場的房價
疫情期間澳聯儲大幅削減利率，以提振
美國樓市迅速復甦房價飆升 據環域居報導，美國房地產門戶網站 realtor.com最新發布的一份報告，自世界衛 生組織宣布COVID-19疫情大流行以來已經 過了一年，美國的住宅價格中位數已經上
已上漲了約20%。如果買家希望購買一套與去 (圖片來源:pxhere/合成)
嚴重受創的經濟。商業銀行紛紛降低房貸利
年年底他們看上的房產差不多的房子，他們
率，並根據新的監管要求，放寬了貸款審查
抬高房價。悉尼某些近郊地區的房價被口袋
根據Domain的數據，僅在去年最後一個
措施，部份購房者的借貸能力隨之提高10%至
殷實的購房者推高10%至20%；而另一方面，
季度，悉尼的房價中值就跳漲了約$55,400澳
新州Ray White首席拍賣師Alex Pattaro表
20%。低利率還吸引一些原本買不起房的買家
那些無法增加預算的人不得不在購買地點或
元。創下了1,211,488澳元的紀錄新高，比去年
示，每週可能都會有一個買家說，「我得給
重新考慮買房，這不可避免的加劇了競爭、
買的房子上做出妥協。
同期上漲了約76,000澳元。
銀行打電話希望他們在拍賣後再給我5萬。 」
的預算需要大幅提高。
漲14.3%。該機構首席經濟學家Danielle Hale 稱，買家對更多居住空間和可負擔住房的
墨爾本奮起直追 房價漲幅全澳居冠
渴求推動了全美房地產市場的迅速復甦。 截止3月中旬，全美50個房地產市場中有32 個超出了realtor.com的復甦基準線。其中， 奧斯汀、丹佛、波特蘭和鳳凰城等城市的 復甦最為強勁。
二月份北上廣深再現房價「領漲」 據中新社報導，中國國家統計局3月 15日發布的數據顯示，2月份，一線城市 新房和二手房價格漲幅均高於其他各線城 市。北京、上海、廣州、深圳四城二手房 價漲幅分別為1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，
公寓跌價 悉墨兩市房東背上負資產
【看中國訊】據NCA NewsWire報導，澳
物業價格上漲了3%，這是一年來最強勁的季
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，金
洲統計局（ABS）週二（16日）發布最新房價
度增長，也是六年來首次全澳所有首府城市
融分析公司Digital Finance Analytics的數據顯
數據顯示，去年12月季度（10-12月）全澳房
清一色實現年度房價上漲。
示，由於公寓供應過量和樓層曝出的質量問
價呈現出一年來最強勁的季度增長，其中在
其中，墨爾本漲幅位居首位（3.4%），
疫情中封鎖時間最長的墨爾本奮起直追，房
其次是悉尼（3%）、布里斯本（2.7%）、
價漲速超越其他任何首府城市。
珀斯（2.9%）、阿德萊德（2.6%），堪培
在擁有大量高層公寓的悉尼市區和內南
拉（3.4%）、霍巴特（3.1%）和達爾文
區，擁有負資產的家庭比率佔到18.2%。這意
（2.2%）。
味著截至3月9日，在3萬多棟尚有房貸的房屋
AMP首席經濟學家Shane Oliver表示，公寓
中，有5,414套公寓和48棟獨立屋的價值已經
市場持續疲軟也是由於缺乏移民以及購房者
低於未償還的貸款額。
偏好變化導致，且正好趕上疫情前公寓供應
包攬當月70個大中城市二手房價環比漲幅
ABS的數據顯示，在12月季度，全澳住宅
的前四位。這一趨勢在1月份已經顯現。
ABS價格統計負責人Michelle Marquardt表
業內人士預計，熱點城市樓市如果繼續升
示，房價上漲與一系列住房市場的指標保持
溫，或面臨新一輪調控加碼。
一致。
谷歌投資3千萬於灣區建經濟住房
$21,300澳元，至$728,500澳元。
灣區開發3個項目，提供近三千萬美元的
全 年 房 價 漲 幅 最 大 的 是 霍 巴 特
貸款。這筆貸款是科技公司為灣區中低收
（6.4%），其次是堪培拉（5.2%）和珀斯
入家庭和居民提供住房的最新舉措，將用
（4.2%）。
於支持南灣的兩個開發項目。谷歌表示，
新州仍然是澳洲生活最昂貴的地方，
鑒於COVID-19對社區的毀滅性影響，現在
平均房價為$ 939,700。維州的平均房價
比以往任何時候都需要負擔得起的住房，
為$785,000，排在第二位，再次是堪培拉
2019年Google曾宣布10億美元的捐款，臉
$757,000。 北領地是全澳最便宜的州或領地，平均
書和蘋果也宣布了一系列貸款、贈款，以 解決灣區經濟型住房短缺的問題。
(圖片來源:pxhere)
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電話
的家庭陷入負資產境地。
在富裕的悉尼東區，16.8%的家庭背上
2020全年，澳洲住宅物業價格上漲3.6%或
據聖荷西信使報報導， 谷歌宣布為
題，悉尼和墨爾本部份地區有高達六分之一
房價僅為$429,400。
(圖片來源:pxhere/合成)
量過剩。
負資產；在Parramatta區，這一數字更是高達
雖然獨立屋的業主狀況明顯好於公寓業
17.7%。墨爾本內城區也有17%的家庭背上負
主，但在偏遠地區依然有獨立屋陷入負資產
資產。
境地，如新州中央海岸和墨爾本西區分別有
擁有負資產的家庭很難將房產進行再融
1,686棟和1,063棟獨立屋是負資產。
資。如果他們被迫出售房屋，可能還需要貼
對於公寓投資者來說，他們面對的困境
錢售房。不過，如果他們還養得起房，可以
還不止是負資產，由於大量公寓空置，一些
繼續持有房屋，等待房價上漲。
投資者每月損失租金數千澳元。MCG房租損
Digital Finance Analytics公司主管Martin
失指數顯示，悉尼華人區Strathfield、Burwood
North表示，由於過量供應、易燃包層和建築
和Ashfield的公寓投資者每月平均損失2,133澳
缺陷的問題，許多地區的公寓價格在下降，
元租金，Parramatta地區的公寓投資者平均每
負資產問題將繼續下去。
月損失1,877澳元租金。
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每週不足$250 昆州最平價購房郊區公開
生財有道 澳洲Airbnb房東每月多賺$3,000 餘的房間變成收入流。 根據Airbnb提供的最新數據，澳洲Airbnb房東的月收 入可高達3,000澳元，其中許多人用這些收入來支付抵押貸 從各城市來看，悉尼Airbnb房東的平均月收入為$3,041 (圖片來源：Pixabay)
澳元，阿德萊德為$2,430澳元，新州度假勝地Jervis Bay為 他們的財務狀況已經有所改善。
他說，他們正在使用多餘的資金來翻新藍山的房屋，
的自住房和位於藍山的投資房放到Airbnb平台上，他說 Airbnb已幫助他和家人擺脫了財務危機。 Dickins是一名記者，有一個五歲的孩子，他的妻子是 教師，兩人屬於中等收入，沒有足夠的錢支付兩筆房貸並 負擔所有的家庭開支。
以供未來的Airbnb客人使用。「由於人們不能出國旅行， 轉為國內游，藍山的許多地方被預訂一空。」 Dickins先生和家人很喜歡接待客人和結交來自世界各 地的新朋友。 隨著復活節假期的臨近，Airbnb澳大利亞和新西蘭的 國家/地區經理Susan Wheeldon表示，市場上對澳大利亞短
「我們覺得財務上捉襟見肘，直到我能夠在Airbnb上 將自己在悉尼的物業出租，這帶來了穩定的收入。」他 說。
示，大布里斯本有些平價郊區，買房比租房便宜得多，
中位房價為$194,677元。購房者每月還款$ 802（$
這些地區中位房價不到25萬澳元，每週房貸還款成本低於
200 /週）；租房每月租金$1,204。 買房比租房每月節省
$250澳元。
$402元。
5. Russell Island 獨立別墅
對於那些選擇買房而不是租房的人來說，Browns
款、電費和養車費。
Airbnb房東Greg Dickins將其位於悉尼內西區Petersham
4. Beenleigh 單元房
和CoreLogic共同推出的澳洲負擔得起的熱點郊區清單顯
受國內旅行，Airbnb房東正在打開大門迎接賓客，將其多
元，珀斯為$2,072澳元。
$454元。
【看中國訊】據realestate.com.au報導，房貸公司Aussie
【看中國訊】據澳洲新聞網報導，隨著澳洲人開始接
$2,276澳元，墨爾本為$2,178澳元，布里斯本為$2,173澳
3
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
租房的需求激增，她敦促有條件的房東在Airbnb平台上掛 牌他們的房屋，如空餘房間或海灘小屋。
Plains的買家節省最多。另外，儘管全澳獨立別墅房價大
獨立別墅中位房價為$221,136，購房者每月還款$910
漲，但調查發現，大布里斯本地區有兩個郊區，獨立別
元（$228元/週），租房每月租金$1,252元。買房比租房每
墅每週的房貸還款低於250澳元——一個是位於東南的
月節省$342元。
6. Toogoolawah 獨立別墅
Russell Island，另一個是布里斯本CBD以西1個半小時車程
獨立別墅中位房價為$234,144元，購房者每月還款
的Toogoolawah。
$964元（241元/週）；租房每月租金為1,243元。買房比租
以下房貸還款計算基於30年期本息同還的貸款，浮動
房每月節省$279元。
利率為3.65％。
1. Browns Plains 單元房 中位房價為$238,273元，它是大布里斯本地區買房 比租房節省最多的郊區。購房者每月還款$981元（245元 /週）；租房每月租金$1,510元。買房比租房每月節省$ 529。
2. Waterford West 單元房
Airbnb最近推出了「我的住所值多少錢『What's My 他和妻子原本考慮把投資物業賣掉以減少開支，但自
中位房價為$190,209元，購房者每月還款$783元（$196
Place Worth』」工具，房東只要輸入地點、出租的物業類
從Airbnb迅速成為家庭的重要收入來源後，他「很高興不
元/週）；租房每月租金$1,239元。買房比租房每月節省$
型以及房屋大小，參考Airbnb的預訂數據，即可計算潛在
必這樣做」。
455。
的月收入。
3 Springwood單元房
雖然COVID-19給整個Airbnb行業踩了一腳剎車。由於
有趣的是，自2021年1月以來，在澳大利亞客人中，
社交距離管制等原因，許多房東被迫停止出租多餘的房
中位房價為$244,704元，購房者每月還款$ 1,007（$
使用「允許寵物」過濾器進行搜索與去年同期相比增長了
間。但Dickins表示，他們並沒有受到損失，因為在疫情前
252 /週）；租房每月租金$1,461元。買房比租房每月節省
50%以上。
(圖片來源：Getty Images)
美國樓市催生「搶房熱」 購房者後悔 中國十大房價最低城市:一半在東北 【看中國訊】據華爾街日報報導，疫情期間火爆的美 國樓市催生了「搶房熱」，許多買家被沖昏了頭，甚至對 房屋狀況還只是一知半解就匆忙出手。如今，許多購房者 懊悔不已，有的因此背上了沉重的經濟負擔。
0.4次，與此同時，住房緊急維修的開支也從2019年的平均 124美元激增至1,640美元。 之所以出現這種現象，原因之一在於買家往往是在倉 促間做出購房決定：比如，那些從狹小的城市公寓搬進鄉
在東北地區。這些城市主要是能源型城市，尤其是以煤 炭產業為主。隨著能源枯竭、人口外流，不少城市面臨
候，也有一些地級市的房價，仍處於「白菜價」水平。
著收縮局面。
第一財經記者梳理了中國房價行情平台上各城市2月
位於黑龍江的鶴崗單價為每平方米2101元，「白菜價
二手住宅平均單價數據後發現，當前，中國房價最低的
指數」最高。也就是說，買一套100平方米的房子，也只
Richard & Meaghan Weiss夫婦花了199萬美元在加州北部
10個城市分別是：鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七台河、張
需要20萬元出頭。實際上，舊的小區，尤其是建設標準比
買下了他們的首套住房。殊不知，大自然那時已經為他們
掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色。其中，一半城市
較低的棚改房，價格更低，一套房子幾萬元就能買下來。
村大屋的人或許並不清楚如何防止水管被凍。
(圖片來源：Pixabay)
【看中國訊】據第一財經報導，在深圳等一線城市 房價動輒每平方米十萬元、八萬元（人民幣，下同）的時
準備了一個「驚喜」。當他們搬進這座位於半山腰的房子
鶴崗市總人口從2013-2019年的6年裡減少了9.3萬人，下降
幾週後，發現房子的牆板上全都是洞。原來，房子四週有
8.6%。 吉林大學東北亞研究院教授衣保中對第一財經分析，
一些高大的橡樹，「罪魁禍首」正是這些樹上的啄木鳥。
與同樣價格不菲的珠寶或服裝相比，房子的不同之處
自那之後，他們不僅嘗試了各種驅鳥設備，還去諮詢
東北的一些資源枯竭型城市房地產新增需求少，主要原因
在於：一經售出，概不退換，即便買家事後反悔也無濟於
了滅蟲專家，但一勞永逸擺脫「鳥患」的方式只有一種：
還是產業欠發達，大量人口外流。另外，在過去計劃經濟
事。因此，買房的一條基本原則是：切勿匆忙下手。但是
將房屋的木製牆板更換成水泥，費用大概要15萬美元。
時代，企業辦社會，很多國有企業給職工建房，有很多非
房屋，許多買家往往會省掉房屋檢查環節。 房屋修繕服務公司HomeAdvisor的一份報告顯示，2020 年美國人平均對住房進行了1.2次緊急維修，高於2019年的
商品化的房子，所以住房存量都比其他地方大一些。
Weiss先生覺得，要不是疫情下的樓市充斥泡沫，他
除了東北的幾個城市，其他5個城市來自中西部的5
們原本可以在房屋檢查中發現這個問題。「我覺得我們應
驗房
個省份，其中3個城市來自大西北地區，屬於人口總量較
該慢一些，想得更周到一些，做事更有條不紊一些。」他
(圖片來源：Getty Images)
說，「可後來，買房成了一個衝動之舉。」
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LAW003-M2
在2020年，卻有數百萬美國人犯了這一禁忌。為儘早鎖定
4
Finance
看財經
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
您需要多少退休金才能舒適地退休 【看中國訊】據澳洲新聞網報導，最新 研究表明，很大一部份澳洲人的養老金儲蓄
過上舒適的生活，而夫妻需要64萬元才能體
款更多。
面的退休。
遠遠落後於需求，這可能使他們在退休時不 得不過上緊巴巴的日子。
的晚年貧窮，那麼他們需要向養老金帳戶供
更加困難。」
您應該向養老金供款多少？
但最新研究表明，當澳洲人接近退休年齡
「如果您是承包商，必須給自己買養老
她建議將大約10%的收入存入養老金，並
Stoykov女士說，如果澳洲人不希望自己
時，平均養老金帳戶餘額僅為$286,800。
很重要。
強調自僱人士向自己的養老金帳戶供款確實
金，」她說，這比年紀大的時候再著急容易 多了。
據理財教育家和金融專家Vanessa
ASFA建議，為了有足夠的錢退休，到45
她說，「將您10%的收入投入到養老金
Stoykov所說，大約80%澳洲人的養老金儲蓄
歲時，澳洲人的養老金帳戶裡應該有$219,000
中。如果您每個月都存些錢進去，不會有甚
沒有達到應有的水平，理想與現實之間存在
澳元；到50歲時，養老金儲蓄目標至少要達
麼感覺，不必放棄很多」，但是從長遠來
「巨大差距」。
到$285,000；55歲時達到$360,000；到60歲時達
看，這將有巨大的差別。
Stoykov女士說，退休儲蓄要儘早開始，
到$449,000。
年長的澳洲人需要迅速採取行動。
Stoykov女士說，向養老金供款歸根結
Stoykov女士說，平均一對夫婦每年退休
底是「現在與以後」的選擇，您問問自己：
「年輕一代還有時間康復，」她對news.
開銷約$40,000，單身則需要$28,000，但她補
com.au，「年齡越大，您越要考慮這個問題，
充說，這還只是「適中」的生活，所以如果
從今年7月1日起，僱主為僱員支付的強
而且不能再拖。」
您希望過得奢侈一些，可能需要更多，單身
制性退休金供款比例從9.5%提高至10%。到
每年$42,000，夫婦每年$62,000。
2025年，這一比例將提高到12%。
你需要多少養老金？
「我是要現在存錢還是以後存錢？」
她解釋說：這些數字是在假設您擁有自
澳大利亞退休基金協會(ASFA)建議，一
己的房屋並且沒有抵押貸款的情況下。「如
個澳洲人需要有50萬澳元以上的退休金才能
果沒有自己的房子，要過上舒適的生活變得
今年6月30日之前，年收入低於55,000澳 （圖：Cameron Spencer/Getty Images）
元的澳洲人，如果自願為退休金供款，將獲 得500澳元的政府補貼。
澳洲小銀行 推出市場最低房貸利率
聯邦銀行啟動「先買後付」 業務挑戰Afterpay
【看中國訊】據NCA NewsWire報導，澳
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，聯
與此同時，Afterpay正在向歐洲擴展版
邦銀行向金融科技寵兒Afterpay發起挑戰，推
圖。Afterpay週二(16日)宣布，其歐洲子公司
出一項新的「先買後付」分期付款服務，這
Clearpay將在西班牙、法國和意大利上線。
行。」她說。
洲的抵押貸款利率之戰愈演愈烈，一家小型
Homestar的這個低利率要求80%的貸款對
貸款公司推出市場上最低的兩年期固定房貸
房價比率（LVR），這意味著貸款人需要準備
利率。
20%的首付款，否則要購買貸款保險。
Homestar Finance已將其兩年期固定利率
目前市場上最低的可變利率也是由小貸
Afterpay相信，在北美市場大獲成功之
下調了14個基點，至最新的市場最低利率
款機構提供的，Reduce Home Loans的可變利率
聯邦銀行週三（17日）透露了這一消
後，南歐將成為其最新的搖錢樹，因為該地
1.74%，這一利率比一週前西太銀行提供的最
低至1.79%。
息，以期在新興的支付市場中占據更大的份
區有大量千禧一代採用先買後付的分期付款
低利率還要低。
額。「先買後付」的付款方式在千禧一代的
方式。
項業務將於今年晚些時候啟用。
消費者中特別受歡迎。
Greater Bank的一年期固定利率為1.69%，
RateCity研究主管Sally Tindall表示，市場
總部位於墨爾本的Afterpay表示，南歐
競爭激烈對消費者來說是個優勢。
但這個產品僅向新州，昆州和堪培拉的客戶 開放。
根據聯邦銀行的這項新業務，該銀行的
這三個國家有價值1,500億歐元（合1,700億澳
Tindall女士說：「1.74%目前是市場上最
國民銀行旗下的電子銀行UBank提供
客戶在網上或實體店消費時，$100元至$1,000
元）的電子商務市場。Afterpay的歐洲子公司
低的兩年期固定利率，總體而言，也是全澳
1.75%的三年期固定利率，Westpac的最低四年
元之間的消費金額可分成四份分期付款。該
將為75,000多家零售商提供支付服務。
最低的房貸利率。」
期固定利率為1.89%。這些都是市場上較為優
Clearpay僅允許客戶通過借記卡進行分期
通過萬事達卡付款網絡運行。
「固定期結束後的還原利率也是最有競
CBA零售高管Angus Sullivan表示，該服務
Afterpay聯合創始人Nick Molnar表示，過
根據RateCity的利息計算器，如果一個房
將給客戶更大的付款靈活性，CBA採取此舉是
去12個月，電子商務的增長速度超過了過去
貸客戶有40萬貸款，採用Homestar的這個利
為了應對Afterpay和Zip等先買後付系統的日益
10年。
率，與市場上平均的兩年期固定利率相比，
普及。
該公司在歐洲的主要競爭對手是Klarna， （圖：Commbank）
聯邦銀行試圖通過不收取額外費用來贏 得業務。Afterpay和Zip的商家平均付費4%，而
在批准客戶使用該產品之前，銀行將對
CBA的服務成本僅為1.4%。 客戶若錯過付款期需支付$10的滯納金，
客戶進行廣泛的信用檢查。
Afterpay現在擁有超過1,k300萬活躍用戶。
削減了450個固定利率產品。但澳洲最大銀行
截止稿時為止Afterpay的股票交易價為每股
CBA尚未有任何舉動。Tindall女士說，「 CBA
$108.33元。
是今年唯一沒有降低任何固定房貸利率的大銀
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神
看財經
Finance
富士康暗示 進軍電動車 特斯拉面臨強敵
給小企業鬆綁：
在美國生產電動車的可能性，並暗示隨著該 公司進軍汽車行業，可能會與美國公司建立 更多合作關係。 富士康董事長劉揚偉（Young Liu）週二 （16日）在台北一場活動上表示：「我們最 近發現電動車或許適合在美國生產。」今年 早些時候，富士康同意為洛杉磯的電動汽車 初創公司Fisker組裝汽車，但沒有說明地點。 劉揚偉週二表示，選擇該公司設有工廠的威 斯康星州是合理的。 根據最新市場數據，老牌汽車製造商正 投入數十億美元加強電動汽車產品，與馬斯 克爭奪電動車行業的未來。特斯拉對關鍵市 場的控制力正顯露出下滑的初步跡象。 福特汽車公司推出的電動運動型多用途 車Mustang Mach-E好評如潮，已開始蠶食特斯 拉的市場份額。市場研究公司Motor Intelligence 的數據顯示，上個月在美國交付的全電動汽 車中，Mustang Mach-E佔據12%。特斯拉份額 從去年全年的約79%下降到2月份的69%左右。 作為全球最大電動車市場的歐洲，大眾
私人醫保4月漲價 專家建議貨比三家
澳聯儲呼籲放寬貸款條件
【看中國訊】綜合外媒報導，全球最大 電子代工商富士康科技集團的董事長提出了
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2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
【看中國訊】據九號新聞網報導，4月1 日起，1,100多萬澳洲人的私人醫保保費平均 將上漲約2.7%。保險專家建議消費者貨比三 家，在漲價前盡可能拿到最優惠的價格。
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，澳
對於大多數購買私人醫保的人來說，這將
聯儲重提負責任的貸款並給銀行施加壓力，
是半年內第二次漲價。比較網站Finder的保險
要求其放寬對小企業的貸款限制。澳聯儲暗
專家Taylor Blackburn建議消費者，在4月保費漲
示，儘管利率創下歷史新低、加上政府慷慨
價前多做比較，檢查自己保單覆蓋的範圍和自
的激勵措施，但銀行對小企業的貸款限制過
費金額等，看看別家私人醫保公司提供的服務
於嚴格。
範圍，盡可能在漲價前鎖定最佳價格。
各大銀行的首席執行官們週三（17日）
消費者可以使用在線比較網站，獲取同
在堪培拉會見財長Josh Frydenberg，澳聯儲助
類別和類似附加險的不同保單的報價進行對
理行長Christopher Kent表示，他對小企業獲得
比，看看是否可以節省保費。
融資的途徑和銀行對負責任放貸的解讀感到
漲價後，澳洲家庭的平均保費每年多
擔憂。
支出127澳元，個人平均多支出59澳元。 但
Kent表示，甚麼是負責任的放貸很大程度
（圖：Adobe Stock）
這只是一個平均數，保費的實際漲幅可能更
上由政府決定，而挑戰始終是合理地實現這 政府已對負責任的貸款規則進行修改，
種平衡：既負責任，又能保證企業獲得充足
Kent引用澳聯儲小企業小組的反饋說，初
以放鬆對企業獲得融資的嚴格限制。
的資金進行商業投資。
高。例如，Bupa宣布保費平均上漲為3.21%，
不願意借入新貸款進行投資。」
Kent說：「我們希望看到企業貸款量增
雖然莫里森政府的即時資產沖銷計劃導緻
創企業在獲得融資時尤其困難，「銀行通常
加。」「 面對小生意貸款，銀行可能會非常
小企業的新借款略有增加，較低的利率和來自
對他們有大量的抵押要求，獲得融資的手續
警惕：我應該把這個生意看作是企業還是家
央行的廉價融資已讓渡給小企業，但小企業在
繁雜、過程耗時費力。」
庭？如果把小生意當作家庭對待，那麼銀行
獲得小額信貸方面仍然存在很大的困難。
澳聯儲報告說，去年有20多萬家中小企業
在批准貸款時要嚴格得多。」「因此，我認
Kent說，「對小企業的資金供應反倒比疫
推遲償還貸款，但絕大多數現在已恢復償還。
為，如果我們可以讓銀行以更寬鬆的標準對
情之前更加緊張，這導致儘管近日企業信心
延遲還款的中小企業貸款所佔比例在6月
待小生意貸款，最終將是一件好事。」
顯著提升，但企業、尤其是小型企業，仍然
達到了13%的峰值，現在約為1%。
Medibank為3.25%，NIB則高達4.36%。 如果消費者決定更換醫保公司，新醫保 公司可能會對新客戶有特殊優惠。 如果消費者不打算更換醫保公司，可以在 漲價前跟他們討價還價，詢問是否能以目前的 保費價格預付12個月的保費。雖然並不是每家 醫保公司都允許這樣做，但對於有能力預付保 費的消費者來說還是值得一問的，只是預付保 費需要在4月1日之前或者更早的時間完成。
汽車也於去年擊敗特斯拉，成為當地銷售排 名第一的純電動汽車製造商。根據Schmidt 註冊的特斯拉汽車約為9.8萬輛，較2019年下
（接上期）
降11%左右，全電動汽車的總註冊數量則增加 了一倍多。2020年特斯拉的市場份額降至約 13%，一年前為31%左右。
個人服務收入 （下）
Chang會計師事務所專欄
Automotive Research的數據，2020年，西歐客戶
•
步驟3：80% 規則
80% 」 但至少通過了其餘測試中的一項，則
規則是適用的，則它們會影響您向稅務
PSI 規則不適用於從事個人服務業務
您的業務是個人服務業務（PSB）。
局報告PSI的方式以及您可以要求扣除的
i） 不相關的客戶測試：收入來自兩個或
（「PSB」）所得的 PSI。個人或 PSE 執
兩個以上不相關的公司。
律機構來避稅的時候，您需要考慮是否有其
如果您通過步驟4的任何一個測試，那PSI
他的稅收政策需要考慮，並且需要從職業會
規則不適用，則您的企業是個人服務企
計師和稅務專家那裡得到專業建議。
定，或
他們執行至少20%（按市場價值計算）的主要
業（PSB）。當您是PSB時，您的納稅義
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部份。本文基於ATO的指引。我們可以為您提
報表上聲明任何的PSI。
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個人或 PSE 有稅務專員生效的 PSB 決
• •
不到 80%的PSI 來自單一來源和個人或
iii） 營業場所測試：維護和使用專門使 用的商業場所來獲取或生產 PSI
PSE滿足其他三個PSB測試之一。
步驟4：其餘測試 如果您在第3步中獲得的結果是「小於
•
• 即使您不是個體工商戶，也可以收到PSI。
稅務需求，可以成為您的外包財務團隊來幫
總結
如果您通過公司，合夥企業或信託公司所
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得的收入是PSI，且PSI規則適用，則出於稅
聯繫我們的團隊。（完）
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行 PSB，如果： •
•
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6
看財經
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
Finance
【支靖和專欄】
關於投資房負扣稅和折舊抵稅的注意事項 如果您正在考慮裝修您的出租房產，裝修
資房產的折舊抵稅，事實上準備一份折舊表十
聯繫我們，支靖和會計事務所，將竭誠為您
可以拿到平均9,000澳元的折扣抵扣，但是約有
我們都知道通過基本建設工程抵扣來減少
對折舊的影響是很重要的。因為在裝修期間拆
分複雜，通常這樣的投資房稅務折舊表是由專
服務。支靖和會計事務為您提供最專業的服
80%的投資房業主並沒有使用這項抵扣，無形之
應納稅收入（Taxable Income），從而節省需要支
除的結構性元素和設備資產可能會有大量的折
業的工料測量師（Quantity Surveyor）來準備，他
務，解決一切會計稅務煩惱！
中損失了很多。與利息和地稅等花費不同，折
付的稅。但大部分人都忽略了一個問題，那就
舊扣除，這是一個被稱為「報廢」的過程，允
們具有估算建築成本以達到折舊目的的技能。
聯繫方式：+61 3 9898 8200
舊抵稅額只是賬面上的、非現金的支出，不用
是在您賣出此套房產，您之前在報稅時使用過
許投資者在這些項目被移除的那一年，為符合
支出任何現金就能退稅，因而有著「折舊佔房
的capital work deduction必須先從您買房的成本中扣
條件的資產申請任何未扣除的權益。
產投資回報的四成」的說法。
除，然後再計算資本增值或虧損（Capital Gain &
· 設備資產折舊(Capital Allowance)
Loss）。
甚麼是投資房折舊？
您獲得折舊表之後，轉交給您的會計師，
需要注意的是，如果您在裝修期間居住在
的折舊。此外，一般來說一處物業如果沒有重
投資房中，任何新安裝的設備資產將被歸類為
大修繕的話，一份折舊表可以使用40年。並且折
在考慮是否對出租房進行折舊時，需要
以前使用過的資產。這意味著這些資產不能被
舊報告的費用也是可以作為個人所得稅的抵稅
隨著房產年限的增長，房屋的結構和房屋
根據個人收入以及投資期限來考慮當前以及未
申請。除非有很好的理由，否則建議您在搬出
項。
內的資產會出現磨損，即折舊。澳大利亞稅務
來的稅務問題。當然折舊是合法的抵稅避稅方
投資房後，並且該房產可用於出租時，再安裝
由於折舊報告需要一定時間準備，為了
局(ATO)允許住宅投資房的業主將這些折舊作為
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Forum
看論壇
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
唱媚歌的嘴和奔自由的腿 香港影視大亨向華強和兒子向佐向台灣
準了可以在台灣大幹一番成為中共功臣。
7
作者：劉青
陸也不前往台灣，而是在英國管轄的香港度
政府提出依親移居台灣申請，由於他們身份
不過也不能完全排除，向華強有憂患
過餘生。大概率的正是杜月笙這一明智選
特殊和過往的政治態度及作為，立刻成了台
意識，對香港未來和中共的統治是否於己有
擇，使他沒有死在中共鎮反、肅反等運動的
灣、香港乃至關心兩岸三地者的熱門話題。
利安全，實際上不僅沒有把握反而頗為不
槍口下。
日前台灣移民署經過數週的調查和考量，終
安。也許向華強確實想找一個真正有安全保
給中共為虎作倀者有不少人，是清楚
於做出向華強、向佐父子不可移民的決定。
障的地方，但是中共管控下的大陸可能沒有
不可指望有功就得中共善待，或是可以像個
向華強是公開表達親共立場的香港演藝圈領
向華強的地盤。向華強也曾到大陸試過水之
人樣活在中共治下。所以大陸一些為中共出
頭人。向華強公開支持中共的港版國安法，
深淺，他在北京開辦過夜總會，這方面是他
力的人編順口溜說，反美是工作，移民美國
自小浸淫深知個中三味的強項。但他想不到
是生活。克林頓訪華時的北大攻擊美國女
的是，出乖露醜吃了一生沒有的大虧。北京
生，卻一門心思留學美國並嫁給美國人；
一經營娛樂場的紅二代或是紅三代看向華
六四中共血腥屠殺時的發言人袁木，為中共
強敢到北京搶生意，便率人鬧場。據說，向
屠戮民眾硬是上演掩耳盜鈴式謊言，退休後
華強的兒子向佐也與中共關係匪淺，是中華
華強聞訊後親自前往，要依道上規矩與來人
卻跑來美國享受晚年；以及罵美捧共出名的
全國青年聯合會的委員，此會是中共共青團
講數，得到的卻是披頭蓋臉的耳光，報警也
司馬南、專事罵美捧共奇談怪論的上海陳平
t香港影視大亨 向華強和兒子向 佐向臺灣政府提 出依親移居臺灣 申請。（圖：公有
也就是他作為香港居民支持陷民眾安危和權 利喪失的立法。向華強也從中共處獲得某種 酬答，如擔任中國電影基金會名譽副會長， 而基金會的主管是中共國務院廣電總局。向
領域）
偏要移民對其並不友善的台灣，這一用心難
下屬的統戰組織。
是歡迎中共前去統一的。
沒有任何下文，只好灰溜溜打道回香港。顯
教授，全到美國享受大陸沒有的安全自由；
向華強、向佐父子如若被允許移民台
然，向華強意識到在大陸沒有他呼風喚雨的
更不要說流傳的中共部級以上的官員，不僅
強父子移民台灣，既有法律依據更是正確決
向華強父子是否共諜尚難定論，但是
灣，其能量和作惡手段定然遠遠超越白狼、
市場，所以香港變局下到台灣另造一窟也並
全有親屬移民海外且大多有其它國籍。不過
定。台灣政府明確指出，向華強父子是否中
有一點應是確切無疑，就是向華強父子即使
黃安之流。首先，向華強父子如若移民台灣
非沒有可能。
正如他們自己所說的，罵西方民主世界是工
共政治性移民，這一對台灣極具危害的可能
並非正式共諜，若移民必起到共諜甚或更大
絕無可能放棄以往為中共張目的惡行。香港
其實，曾經幫助過中共的人並非人人全
性不能排除。因為向家父子對中共大肆吹
作用，而台灣已經有頭疼不已的中共幫兇。
是生養成就他們的家園，他們絕非不清楚香
傻到自視有恩於中共，便會在中共統治下獲
台灣因為歷史的教訓和面對的危境，
捧，而且是中共統戰組織高層或榮譽成員，
曾參與暗殺台灣總統蔣經國的黑社會大佬白
港的一切繁華昌盛全源自於香港自由法治和
得善待。當年上海黑社會大佬杜月笙，便是
對此格外警惕並剔除向家移民申請。但是當
首選移民之地難道不該是大陸嗎？況且向華
狼，就在台灣為中共張目堪稱第五縱隊。他
寬鬆有序的市場經濟。但是他們卻看準香港
一個能夠聰明判斷共黨的人。抗戰中，杜月
今世界需要對此警惕的絕非僅只台灣，美國
強一家在香港有錢有勢，可以說是香港足以
甚至組織黑社會在台灣大打出手，公開壓制
早晚會被中共一制，而順勢推一把為自己謀
笙沒有少幫中共，無論是中共緊缺急需的藥
等民主國家已經被帶任務的中共移民禍害不
呼風喚雨的人物，在香港活得如此風光滋
反對中共或主張台灣獨立的民眾與組織。再
點利，對他們而言是理所當然。對香港尚且
物，還是保護和救援中共陷入危境之人，杜
淺。如不能從台灣拒絕向家移民中獲取有益
潤，為甚麼要移民對向家早已表現出疑慮重
如原台灣演藝圈混得不得意的黃安，前往大
唯利是圖不惜為虎作倀，到台灣難道會立地
月笙全以他獨特的身份和關係網，予以了極
經驗，雖然體積不是台灣一個等級，只怕也
重的台灣？因為向華強此前，多次申請前往
陸專事吹捧中共、惡罵台灣政府，不單讓許
成佛不稀罕中共的酬庸了？其實依向華強父
大的幫助和金錢救助。但是中共奪取大陸之
會有悔之晚矣的一天。
台灣遭均拒絕。對大陸極度吹捧並深受優
多混不下去的台灣藝人群起效仿，更是矇蔽
子的心性做派，就算不是中共指派的政治性
前，雖然多番勸說、誘惑杜月笙留在大陸，
待，在香港活得根深葉茂且八面威風，卻偏
大陸民眾難以得知台灣真相，而誤信台灣人
移民，是自家要移居台灣的，也難保不是算
他卻十分聰明地審時度勢，睿智地既不留大
台灣以國家安全相關的法律拒絕向華
道不是萬分可疑嗎？
作，和到民主社會生活兩不妨礙。
（來源：自由亞洲電台）
不是忠誠的反對黨 文：邱垂亮（澳洲昆士蘭大學教授） 馬 英 九 是 聞 名 天 下 的 「 笨 瓜 」
關係看法一樣，是大統派。但他雄才大略、
(bumbler）。他有哈佛大學的國際關係博士學
敢作敢為，有能力、有勇氣出賣台灣。他是
位，卻看不清楚目前國際政治的現實和發展
可能危害台灣國家主權最危險的人物。
趨勢。沒有世界文明、人類價值歷史正確的 觀念和心態，站在歷史錯誤的一邊。
p東日本大地震10年了，台灣捐了68億，日本人不分朝野、從官方到 民間年年感謝，到現在還在謝。（圖片摘自日本台灣交流協會臉書）
人心是肉做的 但九二共識是用甚麼做的？
他8年總統把台灣變成隨時可能被中國併
幣，就強勢取得十幾億財產的中廣。馬英九
吞的中國的一部份。他得意洋洋，說他8年總
不賣中廣給願意出價14億、也是統派的台灣
統中國沒打台灣。那，阿輝伯12年總統走「兩
人高育仁。彰顯馬英九的軟弱無能、趙少康
國論」、阿扁8年「一邊一國」的台獨路，中
的強勢霸道。
國沒有武力犯台。小英快5年總統，也走維持
離開國民黨快20年了，他說要回去國民
「中華民國台灣」台灣主權獨立的台獨路，中
黨，而且擺明要國民黨為他修法，讓他選2024
國也沒打台灣。小英還把台灣變得更富國強
總統。台灣人的黨主席江啟臣馬上配合，說
兵，有力、堅強抗拒中國的文攻武嚇。
他不選2024，要作「造王者」。真是丟盡台灣
馬英九8年總統，認為美國不會武力協防 台灣，開戰就是終戰，台灣必然投降。他經濟 越來越依賴中國，軍事越來越遠離美國民主聯 盟，不買先進武器。台灣變成等死的國度。
「九二共識並沒有被宣告死亡，這（與香港
一整片「謝謝台灣！我愛台灣！」的巨型海
一國兩制）是兩回事。」或許是天真，也可
報吸引，那是1,200名日本東北民眾，感謝10
能是鄉愁，馬英九的嘴硬並不令人意外；真
年前台灣對東日本大地震伸出援手的留言，
正令人遺憾的是，這位前總統始終看不清楚
海報上的燦爛笑容與真摯情感令人動容。台
共產政權的本質。
他還大言不慚，硬拗說，他是要領導國民 黨做忠誠的反對黨，維護台灣的民主政治。
如是霸道、霸言、霸行的趙少康，卻有 能力、勇氣出賣台灣。令人觸目驚心。
民主政治當然要有忠誠的反對黨，但國
但真的能嗎？當然沒那麼簡單。他不是
不過，我一向看扁馬英九，認為他有心
民黨的忠誠在中國，不在台灣，不可能是台
朱元璋，更不是毛澤東。今日民主台灣不是
灣的忠誠反對黨。有種，趙少康應該回去中
專制中國，今日世界更不是昨日世界。
手腳，國民黨都不再要他，他要選2024門都沒
國當習近平的忠誠反對黨。
有。夫人周美清罵他「奇怪耶，你！」《The
趙是可能危害台灣主權的危險人物
走在台北中山捷運站地下街，很難不被
人的顏面。
p 台灣前總統馬英九最近多次呼籲蔡 政府購買中國疫苗。（圖：中央社）
卻無能、無力出賣台灣。他已被台灣人看破
Economist》罵他「bumbler」，名副其實。
上報主筆室
他1993就因為反對阿輝伯的台獨，造反脫 離國民黨，成立新黨，掀起風浪。他花1億台
趙少康和他的價值觀、世界觀、美中台
最重要的是，台灣人民不會選他當2024總
國民黨在台灣專制50年，趙少康是幫兇。
統，讓他出賣台灣。台灣是美國、日本、澳
共產黨在中國專制60年，他沒大聲反對、反
洲等民主國家的重要戰略利益所在，也不會
抗，還要和中共政權統一，遠離民主美國。他
輕易讓他出賣台灣。
的「忠誠反對黨」根本是胡謅亂道。
今天是228，病中塗鴉紀念。
虧本的女輔警
灣人對日本東北大地震的捐款已經是10年前
兩天前，英國外交部發表聲明指出，北
的事，到現在還在謝，不少台灣人恐怕已經
京限制香港選舉制度參與，明顯違反了具有
被日本人感謝到不好意思了。
法律約束力的《中英聯合聲明》，也是不到
反腐奇兵、連雲港女輔警許豔與9名公職
就是，她作為一個花瓶，能夠經常得到陪侍
兩團。道貌岸然的政壇恩客們都需要這樣的花
在這場東日本大地震裡，台灣捐了68億
九個月來第三次違反《聯合聲明》。《中英
人員發生關係後敲詐的新聞確實很勁爆。但仔
官場的觥籌交錯的機會，進而得以搭上了各
瓶，只不過沒料到花瓶碎了割了一地狗血。
新台幣，是其他有捐款的93個國家中的第一
聯合聲明》是在1984年，由中國國務院總理趙
細讀完之後，覺得這和國產傳統的「仙人跳」
色人等。一個19歲的姑娘，被招入輔警，實
更狗血的還在於，對比涉事的兩份判決
名，金額甚至超過所有國家的總和。這筆
紫陽和英國首相撒切爾夫人共同簽署，並放
還不盡相同，狗血的地方有過之而無不及，細
際的工作可能啥都沒幹，成為專職陪酒陪
書，我們還可以看出許豔的事發，很可能跟
錢很多，但再怎麼多，都沒有13年前，台灣
在聯合國秘書處登記生效。但中國外交部在3
細解讀簡直有讓人前列腺發炎的危險。
睡。在這過程中洞悉了公務人員貪腥卻怕事
她與其中一個恩客，連雲港市公安局海州分
對中國汶川大地震（川震）捐了88億台幣那
年前說，《中英聯合聲明》作為一個歷史文
我們都知道輔警嚴格的說，在公安序列中
的普遍心理，繼而把先獻肉體再勒索的「仙
局原副局長劉相兵案發有關。劉相兵在2019年
麼多。不過，台灣在川震的國際捐款也僅排
件，不再具有任何現實意義，對中國中央政
只能算合同工。他實際上是公安機關在上級劃
人跳」發展成為事業也就不足為怪了。如果
6月被查，隨即牽扯出許豔。他把一個訛自己
名第二，根據維基百科的資料，僅僅彈丸之
府對香港特區的管理也不具備任何約束力。
撥的財政經費中自行安排的。在行政編、事業
沒有案發，也許還有其他的許豔正在前仆後
的姑娘拋出來，作為受賄的某種動機解釋， 實在不愧是老江湖。
作者：二大爺
地的香港在那場中國大地震裡捐了83億人民
如果說，共產黨對於《中英聯合聲明》
編、工勤編之下，地位不會太樂觀。從職場層
繼、奮發圖強。僅僅把髒水潑給她們，就像
幣，是當年川震捐款的冠軍，幾乎是第二名
這樣的國際條約都可以任意毀棄；那一個
級的角度，人脈是肯定局限於底層的。但許豔
罵蒼蠅不鏟糞堆一樣。
可笑的在於，劉局長已經在2016年被許
未經兩岸官方立法機構審議、也沒有任何
這個小姑娘19歲加入輔警，23歲案發，4年間
試想一下，如果許豔不是地位卑微、
豔敲詐了一回，居然在2018年、2019年再次上
東日本大地震10年了，台灣捐了68億，日
公開儀式簽署的九二共識，能夠對台灣有
居然睡了2名公安局副局長、2名派出所所長、
無法擢升的輔警，而是正式編制的警察，位
鉤，這個智商也是十分感人的了。褲腰帶鬆
本人不分朝野、從官方到民間年年感謝，到
甚麼樣的保障？如何可能成為兩岸交流的
1名小學校長、1名機關工會主席、1名醫院副
列體制內公務員，那麼陪睡換來的可能就是
到就算被訛也在所不惜的水平，到底是來源
現在還在謝；而13年前的中國汶川大地震，
定海神針？
院長、還有2名無職級公務員。
「日後提拔」— 比金錢更管用的權力，而
於權力的自信還是財富的底氣？
台灣的五倍之多。
台灣捐了88億，但到現在中國竟還拿一千多
據說，當年台灣人捐助汶川災民的88億
雖然說都是在行政體制之內，但層級
不是還要用「仙人跳」這種老掉牙的招數來
顆飛彈對準台灣，甚至不時軍機繞台，揚言
捐款經過中共官僚體系的層層剝削，僅有少
和行業跨度之大，顯然超過了一個20出頭的
謀財。那麼這種交易永遠不會被發現，官場
128萬之巨，但是在關於他的受賄認定中，說
依然會其樂融融。
他在2013年至2019年，共受賄74.6萬元。劉局
詭異的還在於，劉相兵前後被許豔訛了
要「武統台灣」，這兩相對照，實在無比強
數真正援助了四川災民。但即使如此，只要
姑娘的活動範圍。從正常的公務接觸的角
烈。只是，最慘的還是香港，過去兩年來，
災民知道這些援助來自台灣，都有可能幫助
度，許豔是做不到的。唯一能夠設想的可能
上千香港人被共產黨關押、殺戮，作為妝點
兩岸民間累積善意。但一黨專政的國家既沒
自掏腰包沒理由吧？個中精采只能看官各自
一國兩制最後門面的選舉制度也在前幾天正
有公共輿論，也沒有任何NGO，民間的善意
想像了。
式被閹割，當年83億人民幣慷慨捐出的善意
無從表達、無法交流，兩岸關係當然越走越
可說是全部打水飄。
這樣的糞堆，恐怕不是一天兩天，一團
長收的居然還沒有被訛的多，虧空53.4萬。這
我查了一下事發地連雲港灌雲縣的工資 水平，公開資料顯示2019年就業人員年均工資
疏離。
對台灣人而言，看看日本與中國過去
人心是肉做的，善意是互相的；一如
65,435元。我們就算2013年就是這水平，那麼
10年來做的事，再設身處地體會一下香港人
10年前台灣人的無心插柳，竟為台日關係長
劉局長要彌補虧空53.4萬，相當於要多掙8年
的心情，一點都不難理解兩岸關係為何走到
出一大片成蔭柳樹。兩岸無法良性互動，關
的工資，他一定是含辛茹苦掙了加班費，很
今天這個地步？中國人常說「受人點滴，湧
鍵從不在於台灣給不出善意，而在於對岸那
感人。
泉以報」；但事實上，共產黨信奉的其實是
個服膺於共產黨領導、只剩一種聲音的極權
利用公權謀私，痛惜「對不起給我榮譽
政體。現在還有台灣政客拿著九二共識當令
的組織」的劉局長僅僅被判刑兩年半，並處
面對中共全面管治香港的局勢，馬英
箭，回台灣驕其妻妾，到處頤指氣使，無異
罰金人民幣20萬元；利用肉體謀私，敲詐了
九日前說，香港的一國兩制已死。這番談話
於「不問蒼生問鬼神（共產黨）」；一生反
370萬的許豔，則被判13年，不僅要全部退
讓不少人一度認為，馬英九終於開竅認清對
共的兩蔣若泉下有知，當會跳出來痛罵這沒
贓，而且重罰500萬……
岸政權的本質了！沒想到他隔天接著說，
出息的徒子徒孫。
「寧可我負天下人，不可天下人負我」。
不知道年輕的許豔拿甚麼來罰，再睡9個 估計也睡不出來。在一地雞毛之中，那些睡
本版集各方評論文章，作者觀點不代表本報立場
過她的恩客終於可以放下心中的石頭，在另 p女警示意圖（圖：Getty Images）
一場酒席中，滿懷期待的窺視下一個許豔。
8
看史實
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
True History
己卯十八小時蒙冤記 作者：王亞法
（三） 提審室在地下室，燈光昏暗，四周是水
從 己 卯 到 辛 丑 （ 1 9 9 9 —— 2021），整整二十二年，這 二十二年間，我心中總有一股 冤氣在盪滌，揮之不去，欲消難 罷，每當念及，不時會下意識地 吐出「草泥馬」的囈語，至於要 「草」誰的「馬」，我不敢說， 因為他太兇悍了，十四億人都怕 他，我更怕！
在捕快一類的底層人身上尤為突出。
泥牆壁，有點像二戰電影裡的納粹辦公室。 提審我的人，就是昨天衝進我辦公室的
還是那位姓陳的懂禮貌，趕緊解釋說： 「廁所沒有水龍頭，要洗手在外面。」
兩位，如我沒忘記錯的話，那位叼著香煙， 揮動我的名片，揶揄喊：請王會長去靜安分
閑扯了一會，嚴某被人叫了出去，換了 一位年長的進來。
局的那位叫嚴偉 X。
陳某介紹說：「這位是姜處長，你有問
另一位叫陳國X，此人比較斯文，說話也
題可直接問他。」
懂禮貌，好像是嚴某的助手。
俗話說閻王好見，小鬼難搪，既然領導
提審時，嚴某問了許多無釐頭的問題， 譬如：你愛國嗎？你在澳洲參加甚麼組織，
來了，我就可以弄個明白，便問：「我到底 犯了甚麼罪，把我關進來！」
自己要交代……
姜處長遞上一根煙道：「澳洲有人寫匿
我琢磨不准他們葫蘆裡賣甚麼藥？澳洲
名信告儂，局長批了，局長有批示，我處就
到處有你們的線眼，我參加甚麼組織，國安應
照辦，查後沒事，大家就交個朋友，今後在
該知道，你公安來摻和甚麼？更況且我連最偉
靜安區有甚麼事，你可以找我們幫忙。」
光正的共產黨都不屑參加，還會參加其他組織 嗎。我王顧左右而言它，大談鴉片戰爭後中國
我說：「我既沒問題，你們昨天的陣容 也太大了。」
國恥等無關緊要的話題。他們也不打岔，聽我 胡侃（其實他們在跟我泡時間，等待外調信
他笑笑：「你是作家，就算體驗一下生 活吧！」
息）。談了一會，我跟他要香煙抽，抽了幾口 又藉口上廁所，趁機將煙蒂藏好。
「安排個時間，請王會長吃頓飯，大家交個
廁所裡沒有洗手水，我出來問：「洗手
（一）
我又問：「我被抄去的東西怎麼瓣？」
一九九九年，我掮著「澳洲上海同鄉會 創會會長」的牌子，在北京東路的雲峰劇場
你住賓館啊！」我不由暗忖，權力的傲慢，
二樓，租了間辦公室，混跡上海灘。
我被押進靜安分局，到六月八日上午十一點
察團，還缺三個名額，我如能介紹，每個名
其妙的滑稽戲就這樣結束了。
好生意，我答應了。
這句話的含義，容當我後文交代。
敬酒，要與我交朋友。他說我們查了你好多資
來三個人，嚷嚷著要報名去澳洲。我想正
料，你在上海待了四十多年，履歷簡單，沒有
巧，便說：「正好有個團去澳洲，缺三個名
劣跡。你在澳洲當上海同鄉會會長，幫僑辦辦
額……」話沒說完，門外就闖進來一群人，
事，希望今後也幫我們做點事（事後知道，我 p創會四傑：（左起）副會長 陳紅朝；會長王亞法；副會長梁正；當屆會長沈唐生 心里一團亂麻，過了一會，我膀胱有些緊 迫，說要上廁所，看住我的二位，得到領
大約折騰了一個多小時，領頭的看看時
猛行動，守門的守門，翻箱的翻箱，還有兩
隊同意，一左一右，跟著我下樓。今天回
間不早，對我說：「王會長，不好意思，今
位，一左一右，把我看住。
憶起這些情景，我還是不解，究竟是他
天要委屈你跟我們去局裡過夜了。」
們是怕我自殺呢，還是怕我像抗日肥皂劇
我跟著他們下樓，見樓下停了好幾輛
中 ， 從 褲 襠 裡 掏 出 手 榴 彈 ， 炸 了 他 們 ……
公安的車子，唉，我不知道自己犯了甚麼重
反正用正常人的思維去揣測那夥人的心
案，他們如此嚴陣以待。
突然跳出一個剃小平頭的中年。他指著屋角
牢房的夜是難熬的，天花板上一盞昏黃
我曾經讀過許多八十年代的描寫張志新、林
的燈泡，像老大哥的眼睛，盯著滿地橫倒的
昭等烈士蒙難的紀實小說，知道共產黨監房
人，因為太擁擠，我只能側著睡，沒有闔眼。
「你是犯了甚麼事進來的？」剛坐定， 獄霸問：
天亮時，在迷迷糊糊中聽到鐵窗外的叫 賣聲：「牙膏、肥皂、麻油……」 我推醒「搏眼子」問：「這是怎麼回 事？」 他說：「天一亮小賣部就會推車來叫
「我也不清楚！」我沮喪地回答。
賣日用品，赤那（上海話，口頭語），就是
沒等獄霸再問，一個聲音搶先道：「操
不賣香煙，說煙火有危險，而且污染牢房空
小屄？」
氣。」 看來「搏眼子」是個煙鬼。
另一個又接口：「估計是貪官？」
我問：「怎麼會有麻油賣？」
第二個小廝的猜測似乎有點門道，因為
「搏眼子」說：「人坐久了撤不出污，
p作者王亞法 車子轉了兩個彎，到了南京西路常德
所有的人都蒙面污垢，衣衫不正，唯獨我穿
路口，我朝窗外望去，這裡是「上海靜安區
一陣小議後，坐在我旁邊一位奶油小
公安局」，四九年前是上海房地產大亨程霖
生模樣的人，靠攏來搭訕，他說：小平頭獄
生的公館。八十年代，我寫第一部長篇小說
霸犯的是強姦幼女罪，在這裡待的時間最
《張大千演義》時，曾有張大千賣假石濤給
久，正在等待審查；坐在對面的大塊頭，是
程霖生的情節，那時我很想進去參觀，以充
和人打架，把別人打殘了；小赤佬是開窯子
實故事的細節，但「舊貌換新顏」，昔日資
進來的（黑話：入室偷竊）……我問他，你
本家的公館，已經成為今日無產階級的專政
犯的是甚麼罪？他說是「搏眼子（黑話：賭
機關。造化弄人，沒想到今天我前呼後擁，
博）」，被判拘留十五天，還有五天就可以
由專車接來，這陣勢比當年的林教頭，扛著
出去了……
著整潔，正襟危坐……
寶 刀 大 搖 大 擺 走 進 白 虎 堂 還 要 威 風 …… 諸
不一會，開飯了，看守把盒飯從鐵窗口傳
公，這是我此刻的調侃，說實話，當時哪有
進來，鋁製飯盒，很有複古風格，六十年代我
這般瀟灑，在無產階級專政的鐵拳下，我瑟
讀中學帶飯時用過，裡邊半格糙米蒸飯，覆蓋
瑟發抖還來不及呢……
著一層黃芽菜。我因為有心事不餓，就把盒飯 送給「開窯子」的小赤佬吃了。
會得便秘，喝麻油可以通便。」 我說：「進來時我的二千多塊現金放在 寄存處，身邊沒有錢，怎麼買？」 「搏眼子」說：「只要你買他們的東 西，可以去寄存處取。」 這時我靈機一動，問：「這裡一共多少 人？」 開窯子小赤佬機靈，馬上接口： 「二十三個！」 我說：「我就買二十三瓶麻油，每人送 一瓶，怎麼樣？」 角落裡立刻傳來喊好聲：「是模子，上 路！（上海話：慷慨大方的意思）」 正在這份高興勁上，傳來鐵門的開鎖 聲，看守在外喊：「王亞法出來！」
廊，來到一間光線黯淡的房間，進門是一張
來馬上要提審儂了，提審時可以跟他們要香
大長台，背後是一排箱櫃，像博物館和火車
罐頭裡的沙丁魚擠在一起，其中一些人蓋被
煙，抽幾口後把火頭滅掉，藏在褲腰裡，帶
站的行李寄存室，
子，而另一些人則沒有。
幾個香煙屁股回來，讓大家過過癮。」
我問「搏眼子」：「為甚麼有的人有被
轉動著渾濁的眼珠，威嚴地掃了我一眼，拖
子，有的人卻沒有？」他說：「確定拘留日
任何政治聯繫。本人原則，在江湖上不出賣朋 友，在政治上不幫澳洲做傷害中國的事；澳洲
結賬時我堅持埋單，老子心中有火，堅
p畫家沈嘉蔚（左） 給王亞法畫了一幅人像畫
（五） 十八個小時的教訓，嚇得我不輕。
獄霸在一旁聽著，也給我做手勢，表達 同一意思。
不過我十八個小時的冤屈，必須弄明白。
回想起不久前的一次同學聚會，一位官 職不小的老同學，瞪著眼對我說：「國家有
說實話，憑我在上海四十幾年的根基， 要弄清匿名信的來歷，並不是件難事。
困難，你們往外逃，國家『六四平暴』，你
經過打聽，水落石出，匿名信是我會
們在外罵街，現在國家好了，你們回來撈好
的秘書長，真名叫「丁賢巨」的「勞丁」寫
處，世界上哪有這樣的好事，別夢想了！」
的，但筆跡是別人的。很多人知道，這個擅
老同學的忠告，如醍醐灌頂，使我開竅，同
長躲在陰暗角落，假他人之手射暗箭的小
時也告誡當今的頭重腳輕的僑領們，別以為
人，曾用此陰招傷害過不少人。據聞他和吳
你回到祖國有公款吃喝就了不起，殊不知他
昌茂狗咬狗，爭權奪利，也向北京政協和僑
們如佛一般敬你，如賊一般防你。
辦寫過匿名信，他甚至參與領事們的內鬥，
受過此番教訓，我幡然收拾完上海的殘 局，黯然返回澳洲。
幫領事某人，投寄匿名信向外交部告發另一 人……奇怪的是，如此小人，竟能在僑界遊
剛回悉尼，秘書長勞丁就來通知，說劉 雲芳領事要召見我。
刃有餘，還能把總領事胡山請回中國，幫他 的生意站台，真是法術無邊……嗚呼，老夫
我應約前往領事館，劉領事一番寒暄
只能感嘆，亂世是小人的黃金時代。
後，明確說：「你既然不常在澳洲，就把會 長讓出來，當名榮譽會長就行了。」
回想那天飯局，臨分手時嚴某的忠告： 「如果再有別的單位找你麻煩，你就說靜安
讓就讓唄，當初創會本身就是召集幾個
分局已經審查過了，請他們找我們聯繫。」
文化人玩玩的，沒有甚麼政治目的，老子離
其實他在暗示我，勞丁有可能還會向別的單
開秦地，不就是不跟你們玩政治嘛。
位投寄同類匿名信。
回到家，一氣之下就寫了一封辭職書，這
本文結束前，我要補述一下，前面打
樣既滿足了勞丁覬覦會長寶座的心願，又讓領
電話給我兩個旅遊團名額的的朋友，他是海
事館今後開展工作時順遂。老夫知趣啊，領事
軍的軍中子弟，全家已經移民悉尼，自他那
館是玉皇大帝的灶王菩薩，它有上天打小報告
次電話後，大家心照不宣，再無聯繫。但在
的權威，甚至比灶王菩薩有更大的權力——簽
悉尼知識群體的聚會時，我常見他的軍官
證權。我每年要返國探訪親友，乞求籤證，敬
老爸，倦坐角落，從不發聲，也不與人搭
鬼神遠之還來不及，哪敢得罪。
訕……嗚呼，澳洲水深，深不可測。
「搏眼子」聞聲，湊近來悄悄說：「看
最難受的是晚上睡覺，二十來個人像
一個穿警服的老警察，站在長台後，
往，沒有任何暗箱作業；也沒有和澳洲政府有
決不吃嗟來之食。
天你老婆也會送來。」
那邊去！」我想此人一定是獄霸，惹不得。
著身子，挪到他指定的地方坐下。
治非營利機構，本人當會長，和僑辦是正常交
在碰杯聲中，他們表示同意。 期後，公安會通知家屬送鋪蓋來，說不定明 我聽罷，苦笑笑，沒有回答。
唉，無奈啊，虎落平陽被犬欺，我移動
明：上海同鄉會是澳洲註冊合法社團，是非政
希望兩位理解。
邊的水泥便漕，大聲喊：「不懂規矩，坐到
裡的獄霸比國民黨時代更逞兇。
他是一個正派人）。我當即謝絕，並嚴正說
對我有恩，我也不會幫中國做傷害澳洲的事，
（二） 我找了個空隙處坐下。剛坐定，靠牆邊
被帶走後，秘書向僑辦的章兆豐局長告急，章 局長給了他們電話。我和章接觸過幾次，覺得
理，是得不到答案的。
還沒等我弄清是怎麼回事，這群人就迅
車子停下，我被哼哈二將押著，穿過長
分局已經審查過了，請他們找我們聯繫。」
吃飯時姓嚴的一改傲慢面孔，向我頻頻
朋友吃過中飯剛回辦公室，門外突然闖進
頓時我愣住了，不知發生了甚麼事，
臨分手，姓嚴的也許覺得我識趣，忠告 道：「如果有別的單位找你麻煩，你就說靜安
姜處長吩咐的那頓晚飯是隔天吃的。
六月七日下午，大約二時多，我陪
呵斥，要她交出所有資料……
結完賬，他們向店裡要了兩條中華香 煙，另開餐飲發票。
送回辦公室，歷時蒙冤十八小時，一場莫名
額收費六萬人民幣，給我賺二萬。這當然是
我辦公室的秘書，也被擋在一旁，大聲
說完和我擺擺手，轉身出去。
自一九九九年六月七日下午五時左右，
位上海朋友，給我一個電話，說他有一個考
安分局請你來了！」
姜處長答：「我明後天就派人送回。」
（四）
六月六日下午，在唐人街開旅遊社的一
我的名片，揶揄喊：「王會長啊王會長，靜
朋友，過會兒派車送王會長回去。」
的水龍頭在哪里？」 姓嚴的瞪我一眼，噴口煙說：「你以為
衝在前頭那位，叼著香煙，氣勢洶洶地揮動
說罷，他又把姓嚴的喊進來，關照道：
（六） 己卯至今，已過去二十二年，勞丁也已
勞丁死了，胡山調走了，張智森暴露
經哀哉七年了，一切恩怨，猶如流水，長逝不
了，吳昌茂噤聲了，僑團活動時主席台上的
返。當然作惡者最後是逃不脫老天懲罰的……
官員不見了……
他死亡時，我在洛杉磯，得到噩耗，當即寫了 一首《長相思》作憑弔：「你害我，我無損，
呵呵，世道變遷真快，也真無情…… 最後，值此亂世，老夫高誦一曲《紅樓
長語調問：「你是中國護照還是外國護照
歡喜自在度餘生，心無芥蒂痕；你火化，進鬼
呀？」一股煙味撲鼻而來。
村，悽苦悲涼欲自問，來世做好人。」寫畢，
「為官的家業凋零；富貴的金銀散盡；
「中國護照。」我答。
托悉尼的朋友去《澳洲新報》登廣告，廣告代
有恩的死裡逃生；無情的分明報應。欠命的
他命令我脫下鞋子，繳出皮帶，掏出身
理收了錢，卻第二天又來電回絕，理由是報館
命已還；欠淚的淚已盡，冤冤相報實非輕，
上司仰視大老闆的鼻息，不敢登。嗚呼，澳洲
分離聚合皆前定。欲知命短問前生，老來富
水深，深不可測。
貴也真僥倖。看破的遁入空門；癡迷的枉送
上的所有東西。 於是我把鑰匙，錢包……放進一個塑料 筐裡。 登完記，被帶進一間光線黯淡的牢房， 定神一看，這牢房約莫十二平方左右，卻橫 七豎八地擠著二十來口人，裡邊空氣燥熱， 汗臭熏人，鼓風機在粗野地廝鬧，它是用來 排臭的。
t昔日的程公 館，今日是靜安 區公安局。 本版圖片來源：作 者提供
前不久和沈嘉蔚兄聊天，他說：「你識 趣，會長位子讓得快……」 我答道：「當然，我若不讓，他們把我 押上央視，弄個妓女作旁證，那我滿身是嘴
夢》詩詞，供諸君深思：
了性命，好一似食盡鳥投林，落了片白茫茫 大地真乾淨。」 誦罷，老夫打一拱手：祝諸君好好活 著，人生大舞台還有好戲可看！
都說不清了，回到澳洲，還不給弟兄們趕出 會去……」說完，兩人撫掌大笑。
二 二一年三月十一日於食薇齋北窗下
Immigration
看移民
專 欄
Stanley CHAN
專
移民法律諮詢！ 讀
9
2021 年 3 月 20 日- 3 月 26 日
欄
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師 Registered Migration Agent | 註冊移民代理 MARN: 1170774
如何尋找移民代表？
者要記住，您並不一定要聘請移
移民律師或移民代理
民代理或律師來為您代辦簽證申
請，但假如您想聘請移民代理或律師，必須
2021年3月22日是澳大利亞移民諮詢業
選擇註冊移民代理或專注於移民法律的律
的重大日子！ 2015年經過政府與各組織、機
師。註冊移民代理或律師必須密切關注和保
構的審查後，決定通過立法將持有無限制牌
持對相關法律及程序最新訊息和知識，只有
照的律師不再受雙重監管也不能同時選擇註
註冊移民代理或律師才能合法給您提供移民
冊成為移民代理。經歷了幾年的國會立法程
申請的協助、幫助你準備簽證申請、給予簽
序，新法律於2021年3月22日正式生效。正在
證申請人提供有關其移民申請的相關意見、
考慮尋找移民代表的讀者也必須了解這項重
幫助準備與簽證申請人相關的擔保資格的文
大的變更具體對您有什麼影響。
件又或給予簽證擔保人意見。在法院或上訴
尋找移民代表
審裁處（如行政上訴審裁處）中為訴訟做準 備、或在訴訟中代表某人協助準備相關材
舊法律規定任何提供移民協助服務的
料、向移民部長提出根據「移民法」對簽證 申請人行使某些權力的請求。
牌照。移民代理必須在 OMARA (Office of the
但讀者需知沒有任何註冊移民代理或律 師能夠做出：
Migration Agents Registration Authority) 登記註冊
• 影響申請的結果; • 加快案件處理週期; • 保證簽證成功。
後受監管。 2021年3月22日以前，澳大利亞的
(圖片來源:pxhere)
港人放棄取得永居申請的機會。這組織在墨 筆者經常接見客戶並回答他/她們的諮
爾本發展，主要是從事非法移民代理業務，
詢，當然只限於移民法律，原因是筆者只專
蠱惑香港人。很多來自香港背景的客戶告訴
注移民法律範圍，可以精準地給予正確的意
筆者，他們欺騙他/她們放棄在澳洲申請永居
見或者答案，而這種能力主要來自多年的實
的機會；鼓勵他/她們付出鉅額金錢換取僱主
際經驗及對移民法律的瞭解。
提供擔保機會，但實際上是跟其指定的西人
上幾週的文章中，筆者介紹了澳洲政府
到傷害。 各位讀者假如您有親戚朋友來自香港， 並且希望移民澳洲，可以聯繫筆者。
律師及僱主騙取金錢。
有打算特赦或者大赦已經生活在澳洲的逾期
假如讀者們要尋找移民法律諮詢時，要
居留人士，很多謮者們看到文章的內容後，
注意其是否有註冊登記，像筆者剛剛說過的
感到十分有興趣，希望進一步瞭解情況。
那種非法移民代理，他們的行為已經觸犯嚴
如何順利取得澳洲永居身份，不用要求高學
以作出投訴，並檢舉到相關警察部門。根據
歷，技術、英語、年齡及僱主擔保。筆者希
筆者所知到目前為止，唯一幫助香港人的組
望有類似背景的人們，提早作出準備又或者
織是「居澳港人」，同樣在墨爾本發展，有
盡快找專業人士查詢，可以更加深入瞭解，
需要得到幫忙的香港人可以通過Facebook聯
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
不要讓機會白白流失。為了保障自身利益，
繫。
MARN: 0430097（Chan）
予大眾。消費者在尋找移民代表時，只需要
律服務，移民代理號1170774於2021年3月22
查詢OMARA網頁就可以同時尋找合適的移民
日起停止使用。大家只能通過維州律師公會
律師和移民代理。
（Law Institute of Victoria）的網頁搜索本律所
在新法律實行後，消費者在尋找移民代
移民律師的信息。這裡再次提醒讀者們在尋
表時，除了查詢原有的OMARA網頁以外，也
找移民代表時，請確認該移民代表是持有無
應該查詢當地律師公會的網頁。 OMARA網
限制牌照的律師（通過當地/維州律師公會網
頁只能尋找到還未完成2年監督期的律師和
頁查詢）或是註冊移民代理（通過OMARA 網
移民代理，而維州律師公會（Law Institute of
頁查詢）。
新法律的主要目的是廢除對移民律師不
其處理過的成功案例，肯定對方擁有十足經
法簽證留在澳洲，筆者亦有信心所處理的香
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149
驗。
港人客戶最終可以取得永居身份。筆者希望
諮詢電話：+61 3 8833 7288；
但是十分不幸，我們華人中有些敗類，
所有來自香港的客戶都能夠像筆者一樣在澳
Mobile手機：+61 0 444 522 514
裝作幫助香港人的樣子，但暗地裡卻誤導香
洲安居樂業，子女都能夠健康成長，不會受
Email電子郵箱：melstanleychan@gmail.com
Melbourne Office墨爾本辦公室:
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯 丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
LAW035-M
●
Melbourne VIC 3000 Australia.
領地的法律服務委員會監管。根據OMARA的
（請提前預約）
數據，全澳共有約2200位移民律師在新法律實
Phone: +61 (3) 8524 3713
行後不再受雙重監管，無需OMARA的註冊就
Website: www.honglegal.com.au
能夠提供移民協助服務。
Email: hc@honglegal.com.au
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蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
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蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格，隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年，他一直專注於移民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難 民），上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其 中包括以下移民案例：
移民代理註冊號（ MARN）0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號（ NATTI）60796 97821
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Hong Legal Pty Ltd 蔡志峰律師事務所
蔡志峰律師事務所
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時持有移民代理牌照才可以提供移民協助給
必要的雙重監管。新法律也允許持有無限制
筆者近日已經幫助了部份香港人取得合
以上課程學習時間最短的半年，最長的二年，上課地 點分佈在各區，請盡快在政府資助截止之前打電話：
新法律實行後，本律所的律師將繼續持 有無限制律師牌照為大家提供移民協助和法
廢除不必要的雙重監管
讀者們也可以在諮詢時要求查看代理/律師
1 - 英語零級、一、二、三、四級證書 (EAL/CSWE) 2 - 汽修二級證書 (Automotive) 3 - 抽血師三級證書 (Pathology Collection) 4 - 醫院護工三級證書 (Health Services Assistance) 5 - 美髮三級、四級證書 (Hairdressing) 6 - 美甲三級證書(Nail) 7 - 美容三級、四級證書 /diploma (Beauty) 8 - 蛋糕三級、四級證書 (Patisserie) 9 - 老年護理三級、四級證書 (Individual/Ageing Support) 10 - 殘疾人護理四級證書 (Disability) 11 - 教育支持四級證書 (Education Support) 12 - 會計和簿記四級證書/diploma （Accounting&Bookkeeping）
移民律師除了持有律師牌照以外，也必須同
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Gary Shao
新法律實行後
Victoria）網頁會提供維州移民律師的名單和
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人士必須持有移民代理（Migration Agent）
（03）³ 8524 3³ 713
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Level³ 11,³ 456³ Lonsdale³ Street,³ Melbourne³ VIC³ 3000³ （請提前預約）
法學士 (Monash) University 註冊移民代理號1170774
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