Fortune Weekly
VCT.NEWS 看傳媒
財富 週刊
新聞網
看信息 看生活
地產
看知識 看文化
財經
法律
移民
2021年5月29日-6月4日/辛丑年四月十八至四月廿四 第747期
週六發行 郵箱:cindy@cindytangassociates.com.au 網址:www.cindytangassociates.com.au
Melbourne Edition 電子報: visiontimes.com.au/epaper
地址:4/48 Rutland Rd., Box Hill 3128 郵寄地址: P.O BOX 317, Box Hill 3128 電話: (03) 9899 9898 投稿: mel.editor@VisionChinaTimes.org 廣告: mel.sales@VisionChinaTimes.org
澳養老金改革7月生效 工薪階層實得工資削減 【看中國訊】據信使郵報報導,從7月1日 起,澳洲僱主強制性養老金供款比例,從工資
們的人力資源部門麻煩,問『怎麽回事?我的錢 越來越少了?』」
的9.5%上升到10%,澳洲各地工人將面臨意外 減薪。
03 9028 8660 04 9073 3338
Raftery博士說,隨著總工資的0.5%轉入養 老金,對於一個10萬元包養老金的工資 縂 額 來
僱主的強制養老金供款(SG)從今年開
(圖片來源:Adobe Stock)
說,每月實得工資大約少25元。
始每年漲0.5%,直到2025年達到12%。
Minnik特許會計師事務所的創始人兼首席
如果員工的年薪總額中包含養老金,他們
執行官Leah Oliver說,此舉意味著工人從原先
蓄和管理自己的錢,而不是把它們交到養老基
HLB Mann Judd悉尼稅務合夥人Peter
的實得工資可能會減少,因為收入總額中有更
的把錢帶回家,轉變為「鎖在養老金裡直到退
金手中。」她說。「對於那些缺乏儲蓄紀律的
Bembrick說,現在大多數大公司都將養老金包
休」。
人來說,更有效的辦法是教育他們儲蓄,而不
括在員工的薪資待遇中。「最終他們仍然得到
是強迫他們。」
同樣的好處——只是沒有在實得工資中看到
高比例被轉入養老金。 會計師們估計,此舉可能會影響到全澳一
Oliver還指出:「對於年薪的員工來說, 會是這種情況,但隨著時間的推移,小時工資
Oliver女士說,年薪制的員工將佔到當今
制的員工也會變成這樣,因為僱主會通過不漲
澳大利亞勞動力的大多數。她說:「因此,
Raftery博士認爲,一些僱主會在7月1日與通
人Adrian Raftery說,對一些人來說,「這會很
工資來抵消SG的上漲。」「總的來說,大多
我們談論的是大量工人為退休金犧牲實得收
貨膨脹掛鉤的加薪時,抵消SG變化帶來的損
糟糕」。「有一些人不知道這事,可能會找他
數人更喜歡把工資拿到手,這樣他們就可以儲
入。」
失。
半以上的工薪階層。 特許會計師和稅務公司Mr Taxman的創始
它。」「這仍然是他們的錢。」
加密幣泡沫破裂 美散戶憂資金大量流出 【看中國訊】據彭博社報導,近日,追蹤 散戶交易的研究公司Vanda Research的統計數據 顯示,散戶投資者正在撤離加密貨幣市場,轉 投對衝基金。
爾500指數今年已經上漲超10%,過去一年累計
議要求堅決防控金融風險,「打擊比特幣挖礦
上漲超40%。
和交易行為,堅決防範個體風險向社會領域傳
近日加密貨幣不斷上演劇烈動盪行情。比
遞」。受監管層政策影響,中國最大的貨幣交
特幣上週日(23日)一度下跌13%至33,000美元。
易所與挖礦機運營商之一的火幣宣布,「暫停
Vanda研究人員表示,加密貨幣泡沫已經
有末日博士之稱的紐約大學經濟學教授
為中國大陸境內的用戶提供相關服務」。分析
開始破裂,來自不同交易所的數據表明,散戶
Nouriel Roubini週一(5月24日)重申對加密貨
指出,中國當局的政策意圖在於阻止巨量資金
投資者正在撤離,上週比特幣和以太幣期貨的
幣泡沫化的看法。他表示,比特幣既不是貨
通過加密貨幣流出中國。
槓桿頭寸急劇下降。由於沒有更好的選擇,散
幣,也不是資產,與其他加密貨幣一樣,無法
戶們只能湧入大型指數追蹤基金。
代替其他工具對抗通脹風險。
事實上,股神巴菲特在過去多次提到, 普通投資者只要投資低成本的標普500指數基
(圖片來源:Pixabay)
金,就很有可能超過很多職業投資者。標準普
www.accountingtaxvic.com.au
近期,除了加密貨幣大跌,美股市場近兩 週波動性明顯上升。據彭博社報導,美國股市
近期中國政府的舉動讓加密貨幣集體大
最近受到通脹加劇擔憂的打擊,引發了高風險
跌。5月21日,中國國務院金融穩定發展委員
股票的大規模拋售,彭博社追蹤的37只抱團概
會召開第五十一次會議,再次點名比特幣。會
念股(meme stock)近期也行情低迷。
Dodo Solar 与美国上市公司晶科能源强强联合 推出 330W高效太阳能板
6月30日后补贴可能有变动 现在签约锁定补助 家 用 系 统
商 用 系 统
7.92KW
7.92kw 24x 380W
$2,750
安装 防鸟网系统
1,850
政府补贴 $1,850 + 免息贷款 $800
26.6KW 26.4KW
1300 194 741 www.dodosolar.com.au
26.4KW 商用逆变器 80 x 330W
扫码 添加 微信
37.95KW 商用逆变器 115 x 330W
37KW 37.95KW
赵甜
民用销售顾问
最新款式 S-fold、wave-fold 窗簾、 布藝窗簾、羅馬簾、捲簾、透氣窗、 簾頭、窗簾盒、防盜門窗。 595 High Street Road, Mount Waverley 3149 0451 040 888 / 0424 942 666 WEI kolblindsau@gmail.com
$7,408
可 分 期 付 款
二十多年專業設計與製作, 澳洲原材料,本地生產,優質安裝服務。 TM
20 x 330W
900
柯丽尔窗帘
0426 543 885
扫码 添加 微信
商业VIP 顾问
微信二維碼
MELBOURNE BATHROOM SHOP
墨爾本衛浴中心 東區華人最大衛浴地板瓷磚一體店
價格優惠 快捷送貨
衛浴微信
地板微信
公司網站
Shop 1A 214-218 Whitehorse Rd, Blackburn VIC 3130 停車場右上角 03 8822 3368 melbournebathroom@gmail.com www.melbournebathroom.com
HOU���-M
6.6KW
美国上市公司晶科能源 ���W太阳能板
古瑞瓦特电池
6.4kw 补助 $4,174 仅需支付$4,626
2
墨爾本封城七天
地產簡訊 歐洲熱門度假地將迎房產投資熱潮 據環域居報導,隨著跨境旅行重
CBD辦公樓復蘇恐拖延數月
新開放,在人氣火熱的度假目的地,特 別是法國阿爾卑斯山、葡萄牙、威尼斯 和馬略卡島,遊客正考慮在當地購置房 產,以滿足他們長期居住和遠程辦公的 需求。疫情後越來越多買家習慣於「數 字遊民」的生活方式,許多人購置度假 住宅不再以投資為出發點,而是更多地 將其作為經常性使用的長期休閑寓所。 歐洲各個度假勝地的諮詢量已經有所上 升,預計將迎來一個火爆的購房旺季。
欠租用押金抵 新澤西州長行政令遭控 據世界日報報導,美國新澤西州 一個代表屋主的組織日前向法院提起訴
【看中國訊】據太陽先驅報報導,墨爾
字樓市場剛出現一點復蘇勢頭時,封鎖就出
本為期七天的快速封城對商業地產市場將造
現了。
成持久打擊,員工返回CBD辦公樓的時間恐
Beasley說:「在過去的幾周里,人們
推遲數月。
開始回歸市區,我們看到大量的租賃需求回
澳大利亞物業委員會維州執行董事Danni
來。」
Hunter說,雖然封鎖是必要的,但數據顯示,
「但不幸的是,封鎖給事情拉上手剎,
墨爾本4月份的辦公室佔用率已達到41%,接
使市場的熱度有所下降。」
近悉尼的59%。而在今年2月份的封鎖期間,
他認爲 , 如果封鎖只維持在七天,影響還
這一數字曾 「急劇下降到24%」。
不大,但若封鎖更長時間,可能會加劇心態
訟,指控該州州長墨菲的行政命令違反
Hunter說:「這次封鎖將使5月和6月的
憲法。該行政令要求房東暫停驅逐欠租
辦公樓入駐率大幅下降,需要好幾個月才能
房客,並用租戶的押金抵消所欠租金。
收復失地。」
的轉變,降低工人返回辦公室的願望。 另一方面,他還表示,在經過了又一周 在廚房的餐桌上與同事視頻通話之後,人們
律師表示,這一做法是災難控製法賦予
她說,封城導致商業活動中斷,肯定會
州長的緊急權力,與租金、押金以及房
打擊維州人的信心和企業繼續復甦的能力。
東和租戶的之間的糾紛毫無關聯。疫情
「但從另一個角度來說,我們必須推動所有
期間許多房東僅依靠租金收入支付供房
努力,重新激活墨爾本中央商務區,並確保
費用,沒有獲得任何幫助,卻被踢出援
這只是維州經濟復甦中的一個小插曲。」
助名單中。該案仍在審理中。
可能更喜歡與人面對面地交流。 圖片來源:unsplash
據加拿大媒體報導,加拿大金融監 管局宣布,自6月1日起會收緊房貸審批門
場高級總監Josh Rutman對市場前景依然充
Hunter補充說,鑑於對企業的進一步打 擊,政府應該取消增加土地稅、印花稅和實
態。」
態」。
「這可能會使一些辦公空間的空置時間
但他也警告說,大公司確認CBD辦公室
施新的意外收益稅的計劃。 「安德魯斯政府必須認識到,我們的
更長。」
租賃計劃將被拖延。
商業地產代理公司JLL的墨爾本資本市
加拿大6月起收緊房貸門檻
Property
看地產
2021 年 5 月 29 日- 6 月 4 日
但Rutman不認為中央商務區會變得過
Rutman說:「企業對是否長期租賃辦公
Hunter說。
時。
室的決定已經猶豫不決。」
持續經濟復甦仍然非常脆弱和不確定,」
滿信心。他認爲,為期7天的快速鎖定後,
「辦公室的需求處於一種不穩定的狀
高力國際(Colliers International)寫字
大多數商業地產銷售將迅速進入 「正常狀
態,而封城的不確定性將維持這種不穩定狀
樓租賃全國總監Andrew Beasley遺憾,儅寫
辦公樓和住宅開發建設預計在封鎖期間 可繼續進行。
檻,要求貸款人在最低5.25%利率時仍具備 還款能力。加拿大央行警告,目前加拿大
黃金海岸泊船位比一套房還貴
人最大的風險是房市和債務,這兩大固有 風險已日益加劇。央行指出,加人若不停 止目前瘋狂哄擡抬房價的行為,一味加深債 務,一旦發生意外動盪,已經十分沈重的 債務會造成連鎖反應,帶動房價大跌、家 庭收入縮水,進而衝擊整個國家經濟。
深圳豪華學區房拍賣成交價降662萬
【看中國訊】據信使郵報報導,腰纏萬
在黃金海岸,希望島度假村碼頭一個20
「購買這些泊位就像購買一塊土地,只不過
Marinaberths.com澳大利亞和亞洲代理商
貫的澳洲人和外國人正在昆州為他們的遊艇
米長的雙船泊位以23萬澳元的價格掛牌出售。
它們在水面上而已。你不但可以停泊船隻,
Carl Crafoord說,由於COVID-19的緣故,無法
購買碼頭泊位,黃金海岸有些泊船位甚至比
根據CoreLogic的數據,今年第一季度Bundaberg
還可以把泊位租出去。」據yachthub.com報
到海外旅行的人改買船。
昆州一些城鎮的普通房屋還貴。
West區一棟獨立別墅的中位價為$232,362澳
導,Townsville遊艇俱樂部碼頭一個出租的泊
元。
位,每年租賃價格為28,000澳元。
據中國證券報報導,被稱為深圳學
海事拍賣公司Marine Auctions的Adrian Seiffert說,與住宅市場一樣,在過去12個
區房標桿,有深圳學區房「愛馬仕」之
一個泊船位的價格可以在昆州多地買
Airlie海灘碼頭的一個15米的泊船位近期
月中,絕大多數停船位的買家都是本地人
稱的國城花園的一處127.82平米的二手
房,如凱恩斯的Ravenshoe、Townsville的
也以23萬澳元的價格掛牌,而相對便宜的凱恩
士。「他們買了一艘船,需要有個停靠的地
房以2,206萬元(人民幣,下同)成交,
Heatley、以及Gladstone Central,房價中位數在
斯Bluewater Marina的12米長泊船位在「大幅降
方。」Seiffert說。
單價為17.26萬元/平米。該成交價格和2
23.5萬澳元左右。
價」後僅為8.25萬澳元。
儘管對碼頭泊位的需求已經「趨於平
月初同一戶型房源的2,868萬元成交價相
而Dalby、Maryborough、甚至Rockhampton
陽光海岸Mooloolabah碼頭28米的T型泊位
穩」,但Seiffert說,由於可用的泊位少得多,
比,下降了662萬元。今年1月該樓盤另
市的一棟普通房屋比黃金海岸一些碼頭的泊
有兩個產權,掛牌價高達32.9萬澳元,比凱恩
買家仍然爭先恐後地想獲得一個永久產權的泊
一個房源,單價也高達32.27萬元/平米。
船位還要便宜。
斯和Townsville許多郊區的房價中位數還高。
位。他認為爲,當邊界開放,旅遊業再次啟動,
自2月8日中國官方二手房指導價發布以
房產公司Ray White希望島的代理Lorraine
(圖片來源:pixnio)
來,深圳二手房市場接近冰封,連「最
而目前正在出售的Shute港碼頭度假村項
安大產權過戶
Drysdale說,擁有泊船位是一項很好的投資。
目,碼頭泊船位從16.5萬澳元起售。
海外人士想離開他們所在國到澳大利亞,毫無 疑問,對泊船位的需求將再次上升。
堅挺」的學區房都開始「批量」降價。
Property and Business Conveyancing Unrestricted Licensed Conveyancer Number 000277L
房屋買賣 和 土地分割
特快:準備32號文件和買賣合同 免費:檢查購買籤的房屋32號文件和買賣合同 專業:就合同涉及到的印花稅,GST,缺席稅, 空置稅等提供諮詢 熱情:為自住物業買家申請印花稅的減免和購房補貼 快速:為海外人士準備和申請海外投資批文 盡心:專業在小型房產項目開發中與測繪師溝通並及時準 備好文件提交土地分割申請和物業管理設立的申請
生意買賣 和 商業租約
快速:準備買賣合同和相關文件,申請酒牌轉讓 精心:為買家檢查合同簽署前的所有相關生意文件 配合:同會計師一起做好生意的盡職調查工作 專業:細心檢查和提出租約的修改建議 周到:生意交割期間,安排地方 政府的檢查,生意交割後, 安排各項執照的過戶和更名 掃碼加微信
電話:+613 9629 5781 傳真: +613 9629 5795 聯繫人:Gary 0433 658 816 John 0451 130 305 辦公地址:Suite 304-305, Exchange Tower, 530 Little Collins Street ,Melbourne 3000 郵寄地址:GPO Box 3464, Melbourne 3001 Email: property@hsld.com.au LAW035-M
Kristy Wu (FCPA)
精通移民賬務、稅務、貸款、理財
騰達會計師事務所
好的稅務規劃,我們的團隊以合理的收費竭誠為您服務,幫助您合理避稅!
智慧避稅
0490 733 338
80
Shop 1, 22 Rutland Rd Box Hill VIC 3128 从博士山火车站步行约两百米
www.sparksolutions.com.au ACL No:396715
電話
CR No:397293 397646
1300 688 726
Registered tax agent / Registered ASIC Agent / Australia CPA / NTAA
Kristy Wu 澳洲資深註冊會計師,政府註冊稅務代理,政府註冊工商局代理,國家稅 務會計協會會員,騰達會計師事務所集近20年會計稅務及做賬經驗,保證您獲得最
誠信高效
电话 9028 8660
FIN019-M
Gary Shao
十多年來專長於墨爾本買賣房屋 和 買賣生意交易領域的一切過戶法律事務 為自住物業買家申請印花稅的減免和購房補貼
特快註冊公司(1小時)
財務軟件培訓(購買有折扣)
年度財務稅務套餐
生意買賣評估和報表
188/888商業移民會計報表 薄記服務 / 庫存建立
理財計劃、稅務計劃
房屋貸款和商業貸款
地址:Suite 1, 20-22 Kingsway, Glen Waverley VIC 3150 電話: 03 8839 1563 / 03 9574 7866 手機: 0424 644 999 郵箱: kwfortuneaccounting@hotmail.com 網址: www.kwfortuneaccounting.com.au
微 信 二 維 碼
要貸款 找萬通
有萬通 好成功
連續6年獲得Choice全國及維省貸款數額總量冠軍 金融服務種類 房屋貸款 商業貸款 建築開發貸款
聯繫電話: 03
9890 7288
汽車貸款 海外人士貸款 養老金貸款 私募基金貸款
可解決
信用不良 各种豪宅 多房產 ABN不滿3個月
| 公司地址: 30-32 Rutland Road, Box Hill VIC
公司網址:www.dyhomeloans.com.au | 公司郵箱:support@dyhomeloans.com.au FIN003-M
更多詳情請掃碼
Property
看地產
3
2021年5月29日- 6月4日
30年來最糟糕狀況: 悉尼土地危機助生拆遷潮
美國房價 一年飆升兩成 創新高 【看中國訊】據路透社報導,由於房源 嚴重短缺,美國4月份的房屋銷售量已連續 三個月下降。房價中位數比一年前猛增近兩 成,創下歷史新高。
【看中國訊】據每日電訊報報導,悉尼 土地嚴重短缺,少數可開發的土地位置也非
Pedder說:「一切都在瞬間賣掉了。」
供應緊張的結果。
這對夫婦必須在指定日期的下午6點在開
導,該網數據分析顯示,COVID-19疫情明顯
發商的網站上註冊,並支付1,000澳元費用,以
增加了人們願意為大房子支付的溢價。在過
獲得土地銷售預約。但總共也不過28塊地。
去一年裡,三居室或更大房子的業主成為這
數據顯示,4月份美國房市中有116萬套房
常偏遠。想建新房的人掀起一股將老房子推
他說,具有發展潛力的房產一直受到追
倒重建的拆遷潮。人們願意為推倒重建付出
捧,但如果有更多可供開發的土地,售價就
度,買完目前的存量需2.4個月。業界認為,
的價格也令人咂舌。
不會這麼高。
「我們發現有120人註冊,我們很幸運成
悉尼Concord區一棟物業在週六(22日)
Reardon說,除了推倒重建之外,就是在
4月份的成屋價格中位數比一年前猛增了
的拍賣會上以330萬澳元的價格易手,比底價
競爭激烈的土地銷售市場上分得一杯羹。代
19.1%,達到341,600美元。但經濟學家並不認
高出30萬澳元。買家Benny Li和Peter Zallou表
理商曾見證了400個買家為不足20塊土地爭得
為這是房地產泡沫,他們認為,價格飆升主
示,這棟位於Ian Pde的大房子仍然保存完好,
面紅耳赤。
要是由供需不平衡推動的,而非引發2008年金
但他們決定拆掉它,建造複式樓。
融危機的不良貸款行為。
購買一塊新土地來建造他的夢想家園,他說
疫情的衝擊也致使鋸木廠和港口勞動力
元的價格賣給了打算將其推倒的買家;而在
不足,造成木材和其他原材料短缺。由此,建
Riverview,買家支付了300萬澳元——高出底
Molloy表示,我們在土地供應方面的緊缺
築商加緊建造新房的能力受限,使房源持續短
價70萬澳元,為獲得將一棟1940年代的房屋推
令人發指。「20世紀90年代,你走進土地辦公
缺,也讓首次購房者更可能「靠邊站」。
倒重建的機會。
室,會有一個電話簿大小的目錄,上面有所有
但業界也有人持謹慎樂觀態度,認為隨
在Cabarita,一棟保存完好的水景紅磚房
著疫苗接種和經濟重新開放,更多房主將房
在以800多萬澳元的價格售出後,也將被「無
屋投入市場。一些老人也可開始其售賣大房
情」剷平。
換小房的計劃。
住房產業協會首席經濟學家Tim Reardon表
現在的土地供應是他30年來看過最糟糕的。
這對夫婦透露,他們對建房感興趣,是因 為他們希望能在自己的房產上打上個人印記。 心態在COVID-19時代是典型的。 Wilson說,人們呆在家裡的時間加長了, 意味著他們更重視現代的、更大的生活空 築材料的供應沒有跟上需求。」
作的靈活性將是一個持久的變化。 數據分析顯示,自今年年初以來,三臥 室或更多臥室的房產搜索量大幅增加,小型
付更高的溢價。雖然在過去一年裡,幾乎所 有房產價格都在上漲,但人們為大型住宅支
一塊空地,他們說,能買到已經很幸運。
(圖片來源:Freepik)
付的溢價漲幅遙遙領先。
28歲嵗華裔富豪 擬轉手千萬豪宅
放緩,雖然市場仍然強勁,但引領房市反彈
22日的拍賣中,以1800萬流拍。該房產現在以
在超過50次熱烈競價後,四位潛在買家將價格
的悉尼和墨爾本兩大市場的的成交率已從3月
1950萬澳元的要價轉為私人銷售。
迅速推高。
的高峰回落。專家表示,在市場供求關係的
記錄顯示,28歲的吳文豪(音譯,William
自行作用下,監管機構介入房市調控的前景
Wenhao Wu)一年前才以1108萬澳元的價格購
顯得沒有必要了。
買了這套物業。 謹慎,但這是一件健康的事。」 令市場減緩的因素包括JobKeeper結束,
在墨爾本,買方中介公司Morrell and Koren
僵局,並在這個價位上流拍。
統計模型顯示,自疫情開始以來,三居
吳文豪是有中資背景的房地產開發公司
Placks說,我們正在與[潛在]買家談判。很快
價已經漲了約12%。相比之下,兩居室單元與
美林集團(Mayrin Group)的董事,他母親王
會看到結果。」Placks先生這套房產無可挑
一居室之間的溢價只增加了約3%。大房的業
晶(音譯,Jing Wang)是集團負責人。
剔,但在這個價位要找到合適的買家可能要
主無疑是最大的受益者。
在過去一年裡,這對母子在悉尼富人區
利率的輕微提升而放緩。」
(圖片來源:看傳媒)
但當價格漲至1,800萬澳元時,就陷入了
室或四居室以上的大住宅與一居室之間的溢
以及銀行適量提高固定利率的初始行動。 Christoper先生說:「市場很可能僅僅因為
冊的競拍人。
房產中介Ray White Double Bay的Elliott
(圖片來源:Pixabay)
在77.6%。
正在慢慢消退,但更多公司給予員工在家工
Emily Pedder和Gabriel Tawagi夫婦最近在悉
拍賣會以1480萬澳元的起拍價拉開序幕,
節敗退。掛牌量比一週前下降,清盤率穩定
子受青睞的長期趨勢。儘管疫情的許多影響
尼西南部的Mirvac estate Menangle Village 購買
【看中國訊】據房地產網站Domain報
到了80%,也比一週前少。墨爾本市場也在節
多大的房子合適。這加速了全澳範圍內大房
人們對大房的喜愛還體現在願意為其支
導,悉尼華裔富豪吳文豪的Bellevue Hill豪宅在
一週略微下降,悉尼1,111套房產的清盤率達
人特別是CBD的上班族,重新思考了他們需要
住宅乏人問津。
【看中國訊】據澳洲金融評論報導,今
2,845套房源上市,初步清盤率為78.2%,比前
人在家工作。隨著人們在家時間增多,許多
間。定制房屋很受歡迎。「問題是土地和建
年第一季度拍賣市場的狂熱步伐在秋季逐漸
國拍賣市場在截止5月23日的一週內,共有
COVID-19導致整個2020年有很大一部分
可用的土地。現在不是這樣了。」
澳洲火熱拍賣市場 顯示緩和跡象
根據CoreLogic公司的初步數據,澳洲全
波房價上漲的最大贏家。
為最早的一批人。」Pedder說。
住房市場經濟學家Andrew Wilson說,這種
資深建築商Sean Molloy最近在悉尼西南部
Mosman的一棟實心磚房本月以565萬澳
【看中國訊】據房產網Realestate.com.au報
示,對推倒重建項目的瘋狂需求是悉尼土地
屋易手,比一年前下降20.5%。按當月銷售速 保有六到七個月的存量,供需才能平衡。
大房業主 成澳洲房價波動中 最大贏家
多花點時間。
根據澳洲統計侷 2017/18年的數據,澳大
Vaucluse 和Bellevue Hill購買了4套價值2000萬澳
利亞住宅的房間數量一直在增加,但每棟住
元以上的物業,積累了價值近1億澳元的房地
宅的居民人數保持穩定。
產投資組合。拍賣的物業看起來是吳文豪試
SQM Research的Louis Christopher說,「現
的董事Emma Bloom,也注意到節制的情緒已
在仍然是一個活躍的市場,只是沒有第一季
經悄然在高端市場蔓延。她預計,在初春時
拍賣當天,Bulkara路69號的物業中,滿滿
度那麼活躍。」「這種新趨勢自復活節假期
市場再次升溫之前,會有一個掛牌量較少的
噹噹一群人聚集在一起,想親眼見證這棟五
以來就一直在保持。」「市場上的買家有點
寒冷冬季。
居室的獲獎物業如何落槌,其中包括五位註
未來大型住宅的普及可能會繼續。但隨
圖脫手的少數房產之一。
著越來越多的僱主結束遠程工作,許多人將 重新評估他們對大房子的需求,以及通勤距 (圖片來源:Domain)
離和居住地的舒適度之間的權衡。
www.sinorichfinance.com.au
利率
買房?投資?海外收入無處貸? 想要最適合自己的貸款?找我就夠了! 提供本地人士和海外人士貸款、 自僱人士貸款、商業貸款、海外 收入貸款、自住建房貸款等。
利率低
額度高
2.09% 起
持有公司ABN 兩年以上 最高額度貸款 $300萬 利率低至2.49% 無需公司報表
審批快
提供換匯服務 最好匯率 安全快捷
貸款品類豐富,全面滿足您的需求! 立刻聯繫我,更多優質好貸!
聯繫人:Paul 杜
請掃二維碼
0414 684 899 03 9886 8088 pauldu@sinorichfinance.com.au Level 1 38 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150 FIN047-M
貸款專家.會計師 Dennis Lim
B.COM, CPA
信貸顧問註冊號 146280
我們為您實現 最大現金流
快速批貸
專精 ● ● ●
●
● ●
建築貸款
●
短期商業貸款
房屋及商業貸款 海外人士貸款
特快退稅!! 註冊稅務及商業顧問 特快公司註冊
● ● ●
● ●
註冊稅務會計師號 77117015 ●
過渡貸款
度身設計貸款專案 銀行轉貸款
個人及公司賬目管理 GST及稅務申請或回扣 家庭信託基金設立
地址:Suite 503, 22 Rutland Rd, Box Hill VIC 3128 電話:9899 5588 傳真:9899 2588 電郵:info@francislim.com.au 網址:www.francislim.com.au
LAW003-M2
林. 秋貸 貴款 會. 計移 稅民 務事 務 所
林其賢
絕佳機遇!
澳洲本地西人豪宅佔地 75 square,擁有5英畝 的花園,80英畝的優質 牧場和3個水壩。
距離墨爾本中心商務區 僅55分鐘車程,位於 Daylesford和Ballarat 前35km處。
該物業擁有詳盡折舊 表,能為投資者提供 大量稅務減免!
售價約$4,900,000
詳情請見 www.realestate.com.au/property/401-blakeville-rd-ballan-vic-3342 請致電McFall 房地產公司的Joe 安排參觀 電話:03 5368 1500
4
2021 年 5 月 29 日- 6 月 4 日
收盤價
漲幅%
SXY
SENEX
0.40
8.1%
2,804,626
ELD
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
3.9%
142,477
IFT
INFRATIL
2.90
3.2%
4,500
APO
APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
PLG
PROP LINK
1.005
3.1%
421,511
AAC
AUST AG CO
1.185
3%
1,719,458
WBA
WEBSTER
1.535
2.7%
92,235
代號
主要國家匯價
*
*
世界股市指數
(28/5/2021悉尼時間 10:05am) 0.7741
國家
類別
指數
澳元/人民幣
4.9416
澳洲 All Ordinaries
7,344.00
+0.17%
歐元/美元
1.2192
中國
上証綜指
3608.85
+0.43%
英鎊/美元
1.4203
中國
深証成指
14897.19
+0.70%
美元/日元
109.87
香港
恆生指數
29,113.20
-0.18%
美元/台幣
27.825
台灣
台灣加權指數
16,601.61
-0.25%
美元/港幣
7.7603
日本
日經指數
28,549.01 +0.00%
美元/人民幣
6.3838
美國
道瓊斯指數
34,464.64 +0.41%
漲跌
【看中國訊】據NCA NewsWire報導, 9.85 LOV LOVISA
*僅供參考
代號
公司
用,受到另一項法律訴訟的打擊。 BAL
財經簡訊 DCN
有強大的合規系統,以確保他們履行 2.6%需 要 364,565
ASX S&P200 股票跌幅前10名(3月30日) 澳洲最古老的金融集團AMP因向死者收取費 對客戶的法律義務。「客戶及他們受益人
6.8919
代號
成交量
AMP再陷官司 被控向死者收費
28/5/2021悉尼時間 10:10am)
澳元/美元
公司
BELLAMYS
收盤價
19.84
跌幅%
成交量
也應 該有信心,他們將被正確、合法地收 8.1% 1,716,887
26,627.48 澳大利亞證券和投資委員會(ASIC)已 取任何金融服務或產品費用。」 6.8% 1,815,002 9.42 WTC WISETECH 19.90 ALU ALTIUM LTD 在聯邦法院向AMP提起法律訴訟,涉及該集
6.2%
7.4% 險費和財務諮詢費。 251,474
2.47
AMP向死亡客戶收費的消息是在2018年
WESTGOLD
1.50
A2M
A2 MILK
11.46
5%
10,962,209
APT
AFTERPAY T
6.44
4.9%
911,608
4.8%
295,326
8.89
4.7%
493,116
GXY
GALAXY RES
2.34
6.4%
5,770,582 ASIC聲稱,AMP是這個國家最古老的
RSG
RESOLUTE
1.125
6.1%
SAR
SARACEN
2.39
5.3%
7,017,929 理財公司,卻違反其金融服務執照規定的義 4.14 HSN HANSEN TEC
SBM
ST.BARBARA
4.11
4.8%
5,223,164
APX 」。 APPEN 890,555 30.51 W.H.購 米 財 亞 馬 遜 8SOL 4 . 5 SOUL 億收 高 梅4.9% 務,行為模式「不合情理
據雅虎財經報導,亞馬遜週三(26 4.5% 4.18 RRL REGIS 4.3% 0.12 FAR FAR 日)宣布,它正以84.5億美元的價格收購
NST
NTH STAR
9.15
SPL
STARPHARMA
1.50
皇家委員會揭露出來d的。 5.7% 627,430
WGX
AMP週四(27日)向股
真對待這個問題,並協助ASIC進行調
東承認ASIC提出的民事
查。
訴訟,並說它已經採
「當我們發現這些問題
取了補救措施。
1,336,624
6.1% 2,883,850 5.36 ORE OROCOBRE ASX S&P200 股票漲幅前10名(5月25日) 團在2,000多起案例中向已故客戶收取人壽保 該集 團發現問題並自我上報後,被銀行業 6% 3,230,579 6.28 NST NTH STAR 公司 收盤價 漲幅% 成交量
DACIANGOLD
Finance
看財經
ASX S&P200 股票漲幅前10名(3月30日)
後,立即採取行動並改變
AMP總顧問
了流程和系統,確保受影
David Cullen說,
響客戶的受益人得到全面
該集團正在認
補償。」Cullen先生說。 「AMP向所有受此事影響 的客戶和受益人道歉。」 該財富集團聲稱,2011年
3,162,759 ASIC指控,AMP已經意識到這個錯誤,
至2019年的10,155名受影響的客
3,805,822
卻沒有試圖解決在客戶死亡後,養老金帳戶 7,300,419
4.3% 被繼續扣費的情況。 3,217,104 3.4%
米高梅控股。這是一筆具有里程碑意義
戶已被退還530萬澳元。
(圖:Unsplash)
349,274
從2015年5月到2019年8月,共有2,069名 的交易,也是亞馬遜繼2017年斥資137億 ASX S&P200 股票跌幅前10名(5月25日) 客戶死後被AMP收取財務諮詢費和人壽保險 代號Foods Market 公司 (WFM)之後, 收盤價 跌幅% 成交量 美元收購Whole 5.9%費。 3,941,120 4.29 TNE TECH ONE 有史以來的第二大交易,同時是迄今為 4.8% 673,979 14.99 MND MONADEL 監管機構ASIC表示,AMP沒有實施系統 止對好萊塢感興趣的科技巨頭最大的一 4.7% 931,970 1.505 MSB MESOBLAST 性管理帳戶的制度,也沒有按照會員的最佳 4.6% 2,831,579 2.50 ASL AUSDRILL 筆交易。美高梅是詹姆斯-邦德系列電影 4.4%利益行事。價值50萬澳元的保險費被從死者 182,456 2.40 NHC NEW HOPE 的發源地。收購後亞馬遜將擁有一個巨 4.2% 840,644 14.44 HUB HUB24LTD 的養老金帳戶中扣走,其中至少有35萬澳元 大的電影和電視節目庫,加強與Netflix和 4% 1,125,052 0.36 COE COOPER 發生在2015年5月至2019年8月期間。 4% 886,202 3.36 SYR SYRAH RES Disney+等流媒體的競爭力。 3.8% 236,356 0.05 HTA HUTCHISON 在此期間,該集團還賺取了10萬澳元的
據悉,上述醜聞是早前引發AMP
高層出走的一系列醜聞之一。事件曝光後, 包括首席執行官Craig Meller和主席Catherine Brenner在內的高層辭職,並導致AMP市值下 跌數十億澳元。 AMP代表當時表示,鑒於其對客戶死亡 的了解並不總是 「即時的」,對死者收費是 「不可避免和適當的」。 對於董事長Debra Hazelton和即將上任的首 席執行官Alexis George(現為澳新銀行副首席
3.5% 1,474,322 9.95 PDL PENDAL 財 小米集團「撿來」亮麗業績 財務諮詢費。
執行官)來說,這起訴訟是一個額外的頭痛
據華爾街日報報導,中國智能手機
ASIC在一份聲明中表示,監管機構啟動
製造商小米集團週三(26日)上報亮眼
這一程序,是因為獲得執照的金融服務公司
問題,George將於7月接管這家陷入困境的公 (圖:Unsplash)
司。
財報顯示,該公司上個季度的收入同比 增長55%,毛利潤增長87%。當季全球智
美通脹升溫 美聯儲恐年底被迫升息
能手機銷量達4,940萬部,較上年同期增 長69%。分析認為,小米出眾的業績一 定程度上是因為去年同期的比較基數較 低;另一方面也是因競爭對手華為受到 美國制裁的拖累。數據顯示,小米全球
【看中國綜合報導】美聯儲公布的文件
息。如今開始思考貨幣政策的走向,相關官
智能手機市場份額從去年華為受制裁之
顯示,美國央行已開始討論收緊貨幣政策,
員已經提到「開始討論調整資產購買步調的
前的10%,升至上季度的14%。
暗示貨幣寬鬆的時代即將走向尾聲。與此同
計劃」,這暗示美聯儲考慮收緊貨幣政策。
時,亞洲疫情大爆發,專家憂心將衝擊美國
而市場也將關注,他們將在何時開始縮減購
供應鏈,屆時再推升美國通脹率。美聯儲可
債規模。目前每月至少購入1,200億美元的債
能在今年底就會決定升息。
券,資產負債表接近7.9兆美元,幾乎是疫情
財 人民幣匯率創近三年新高 據上證報報導,週二(25日)人民幣 升勢強勁。在岸人民幣兌美元匯率上升近
據媒體報導,美國的通膨狀況是全球關
200點,盤中最高觸及6.4016;離岸人民幣
注焦點,據美國勞工部公布的4月消費者物價
另據CNBC的報導,日、韓、台灣、越南
兌美元匯率大幅拉升,突破6.40關卡,最
指數(CPI),顯示年增4.2%,創下12年來最
等亞洲國家爆發新一波疫情,這些國家是全
高觸及6.3944,雙雙創下2018年6月中旬以
大漲幅。由於美聯儲希望維持通脹率2%的目
球供應鏈裡的重要角色,他們生產的產品或
來三年新高。受訪專家普遍認為,人民幣
標,民眾擔憂通脹將迫使美聯儲提前升息。
零組件也大量的輸往美國。如果這些國家的
走強趨勢仍將延續,未來更可望升破6.2,
這種擔憂反應在美股走勢上,上週美股標普
重要工廠因為疫情的關係關閉,就會快速的
但預期升破6或貶破7的機率都很低,雙向
500指數已下跌1.4%。
反映在美國消費者物價上。分析稱,這會讓
波動特徵仍為主基調。美債收益率和美元
報導指出,美聯儲原先預計到2023年才升
今可能被迫在今年底就啟動。
統拜登的2.25兆美元基建案最後若通過,將提
美國通脹風險加速攀升,特別是,美國總
高製造業需求,並且會非常迅速的推高物價。
前的兩倍高。
美國華盛頓特區聯邦準備系統總部大樓(圖片來 源:TheAgency/wikipedia)
美國通膨加速升溫,讓美聯儲提前升息,如
指數呈現下跌趨勢,美元已連跌8週。
澳大利亞法律諮詢中心由澳大利亞最高法院、聯邦法院、維多利亞最高法院以及澳大利亞家事 法庭授權向公眾提供專業法律服務,包括代表訴訟方向法庭提出訴訟,法庭出庭申辯。
維省律師公會鑑定的移民法律專家
M.J.DAI 律師
蘇珊律師擅長代表原告向法庭申請各類禁令及民事搜查令。 包括禁止資產轉移、轉讓; 凍結銀行存款、凍結資產。 蘇珊律 師同時擅長受理因欺詐、誤導所致的經濟索賠案。
國際認證律師
闻名律師的專業風格
中國法學士、哲學碩士、澳大利亞法學士、澳 大利亞法院大律師,維省最高法院大律師及 執業律師、移民代理(RMA 0005101) 積二十多年澳洲律師服務經驗及成功聲譽, 是您可信任、依賴的專業律師。
嚴謹紮實,全面出擊 勇於挑戰,立於風險刀尖口而取勝 豐富的法庭臨場應變能力 為訴訟方謀取最大的法庭訴訟結果
家事法
配偶分居或離婚後財產分配 同居配偶財產糾紛
民事法庭訴訟
商業合同糾紛 公司股份糾紛 商業誤導、欺詐所涉經濟索賠 公司董事非正當行為所涉經濟索賠 生意買賣糾紛 專業服務失職經濟索賠 醫療事故經濟索賠 低工資索賠及勞工糾紛
Australian Legal Advisory Centre
移民法專家律師法律服務
簽證逾期後婚姻移民申請 與家庭暴力相關的永居申請 因可同情或無可避免現由要求移民部長特批申請 因提供不真實文件或信函導致簽證取消 因刑事記錄導致簽證取消 因健康原因簽證遭拒 各類移民上訴 澳洲聯邦法庭、澳洲高院對移民上訴庭的復審申請 各類簽證申請,包括: 難民申請、婚姻移民申請等
地址: Level 4, 250 Queen Street, Melbourne 電話:(03)9670 1122 傳真:(03)9670 9922
Barristers & Solicitors
週一至週五 9am-5:30pm 電郵: alacmelb@bigpond.com
可為您準備中英文合同及法律意見書 ,掃除法律盲區!
業務範圍: • 轉讓(房地產和商業) • 合同 • 租賃 • 離婚/財務協議 • 遺囑/遺囑認證 • 知識產權
地址:202B, 991 Whitehorse Road, Box Hill VIC 3128 03 9880 2002 / 0490 029 203 EMAIL: howyee@hylohlawyer.com.au 電話:
顏心良 律師事務所 文瀾會計
專業律師為您提供優質,高效率,低風險的法律服務
英國威爾士大學法學士 (榮譽)學位 持有英國、馬來西亞和 澳大利亞律師資格
務 項 目
● ● ● ● ● ●
移民簽證 房產過戶 生意買賣 商業租賃 訂立遺囑 遺產繼承等
● ● ● ● ●
註冊會計師 註冊稅務代理 ASIC代理
移民簽證包括 . . . . . . . . . 投資移民 雇主擔保 配偶簽證 探親簽證 父母移民 拒簽上訴 子女簽證 簽證取消 技術移民 移民部長請願等 ● ● ●
可為私人,企業,公司,信託 提供會計及稅務等服務
● ●
TAX Return 報稅
逾十年的經驗,為您提供專業的法律服務
(03)9890 8756 (精通 英文,普通話,廣東話,馬來語)
FIN057-M
info@shinlawyers.com.au Suite 1, 26 Ellingworth Parade, Box Hill, VIC 3128
專業 耐心 真誠
LAW���-M
顏律師
服
精通英文,中文和馬來文。 可用國語、粵語、閩南語、潮州 話和客家話為您服務
特點: 1. 新概念律師事務所,專為個人和小型企業而設計。 2. 友好而靈活,能夠進行面對面的會議以及 完全在線操作。 3. 高效和具有成本效益的法律服務。 4. 固定費用-前期和透明的定價。 沒有隱藏費用!
LAW���-M
蘇珊
目標: • 為母語不是英語的人提供幫助 • 為客戶提供真正有價值的法律服務 • 提供整體解決方案
LAW051-M
羅厚毅律師事務所
澳大利亞法律諮詢中心
22年跨國集團 法律顧問經驗
0422 166 600
曠世巨作
《神州悲歌》 面世
一段完整的真實歷史,一部令人驚嘆的小說, 來自中國的作家蔣繼先先生冒著生命危險,臥 薪嚐膽二十年,撰寫了130萬字,完成了巨著 的前三部。 故事從中共奪得政權開始一直到廬山會議結 束,分成上、中、下三冊。 在經歷了傳奇般的艱辛萬難之後,終於如願以 償,正式出版了,第一批書籍已經運至悉尼。 本社特獲蔣先生許可,予以代銷。 凡欲購買此書者,請與本報社聯繫,或直接上 門購買。
售價:$70 現價:55 ( 含上中下三冊)
電話:9899 9898
看財經
Finance
5
2021年5月29日- 6月4日
清盤世界最大電影院線
數百萬澳人退稅 將獲得1,500元減免
萬達淨賺50億 【看中國綜合報導】大連萬達集團股 份有限公司(下稱「萬達」)官網發布通告 稱,截至2021年5月,已清盤世界最大電影院 線AMC的股權。萬達退出這筆投資後淨賺50 億人民幣。華爾街日報的分析稱,萬達投資 AMC大賺純屬運氣。 據時間財經報導,2012年5月,萬達以7
【看中國訊】據每日郵報報導,中等收
億美元收購美國最大電影院線 綫 A MC公司100%
抵免總額接近1,500澳元。 本月公布的2021-22年度預算案,將中低
的股權,但從2018年開始逐步退出AMC控股
收入稅收抵免再延續一年。460萬收入在4.8萬
權。萬達累計收回投資14.76億美元,淨賺7.76
在今年聯邦預算中,由於聯邦政府將中低
至9萬澳元的人,將從該計劃中獲得1,080澳元
億美元(折合成人民幣49.93億元)。
收入稅收抵免再延期一年,收入90,000澳元以
減稅;180萬年收入低於3.7萬澳元的兼職和臨
下的工人已經準備好獲得1,080澳元的減稅。
時工,將獲得255澳元的減稅。
入的澳大利亞人在申報退稅時,可能獲得高 達1,500元現金獎勵。
資料顯示,AMC是世界最大的電影院 線,在美國市場中也佔有最大份額,在美國 共有620家影院和7967塊銀幕,在歐洲共有358
但他們還將獲得另外400澳元,因為去年 應該在5月份公布的預算案由於Covid的封鎖而
稅務局披露今年稅收審計關鍵領域
家影院和2,866塊銀幕。
(圖片來源:Adobe Stock)
被推遲到10月6日。這項抵稅措施直到2020年
萬達方面告訴時間財經,2018年萬達就
12月才成為法律,這意味著平均收入的澳大利
隨著財政年度即將結束,澳大利亞人開始
用跳升是合情理的。「但是,如果你在家裡
在家工作費用的人,同時維持或增加他們在
定下戰略要退出海外資產,專注聚焦國內,
亞人錯過了五個月的稅收抵免,每週價值20澳
考慮報稅的時候,稅務局警告說,今年的稅務
工作,我們不希望看到在工作地點之間車旅
車旅費、或服裝費用等方面的開支。」
元。
審計將特別關注與工作有關的費用申報。
費、清洗制服或出差費用開支。」
H&R Block稅務溝通總監Mark Chapman 說:「你錯過了五個月的減稅,現在將通過
大約有850萬人在2020年的報稅中申報了 近194億澳元與工作相關費用。
Chapman說,這兩項加起來使他們的稅收
間許多人開始在家工作,所以這些方面的費
作和收入的人高得多。
稅務局表示,對於那些想在未來幾年內 攤銷300元以上的費用,如辦公桌或電腦的人
Loh先生說:「我們還將密切關注有大量
項。 萬達方面稱,清盤AMC還有個契機。
下,簡單地複製和粘貼前一年的申報。」
報,特別是某人的費用扣除額比其他類似工
澳洲稅務局助理專員Tim Loh說,疫情期
你的納稅申報表來退給你。」
ATO的數據分析將關注異常高的費用申
Loh指出,「你不能在沒有證據的情況
連續幾年都在拋售資產,AMC只是其中一
來說,需要保留一份收據副本。
而這個契機似乎就是今年上演的散戶大 戰華爾街的劇碼。華爾街日報的評論稱,由 於最後階段的驚人轉折,萬達的好萊塢冒險 之旅最終迎來了令人滿意的結局。這段持續 九年的關係雖然結束了,但萬達可能不會感
奢侈品集團LVMH 首席執行官成全球首富
美擬斥資520億投資芯片產業 電子設備需求激增導致全球晶片嚴重短缺,
遊戲驛站GameStop(GME)。AMC在2021年股價
製造等計劃,以及15億美元的緊急融資。
飆升了470%,而去年該公司還因疫情而處於
影響汽車業與其他產業。美國商務部長Gina
Raimondo週一在美光科技(Micron)一座
Raimondo週一(5月24日)表示,美國政府計
廠房外的活動上表示,她預期政府這筆資金
大亨兼奢侈品集團LVMH(酩悅‧軒尼詩-
括路易‧威登、迪奧、絲芙蘭和寶格麗,涉
劃斥資520億美元作為未來5年美國半導體晶片
將促成晶片生產研發出現規模「1,500億美元
路易‧威登)首席執行官Bernard Arnault週一
及領域囊括了世界級的葡萄酒及烈酒、時裝
生產與研發之用。
以上」的投資。「我們只是需要這筆聯邦資
(24日)晉升為新的全球首富。
及皮革製品、香水及化妝品、鐘錶及珠寶。
聯邦參議院民主黨領袖Chuck Schumer公布
金……來解鎖私人資本」,可能會催生7至10
Arnault個人財富1,863億美元,超越亞馬
在Arnault的持續收購之下,LVMH帝國
修正後的跨黨派法案。該法案將包括390億美
座新廠房。她預期各州都會積極爭取聯邦資
遜創始人貝佐斯的1,860億美元、特斯拉CEO
還在持續擴大。今年1月,LVMH以158億美
元用於半導體生產和研發激勵措施、105億美
金興建晶片設施,商務部將會有發放資金獎
馬斯克個人財富1,473億美元。
元的價格完成對珠寶商蒂芙尼的收購,這
Arnault的身價大漲主要歸功於LVMH在
被認為是有史以來最大的奢侈品牌收購。
支持者指出,1990年在美生產半導體和微
LVMH還持有超過七十家頂級奢侈品公司的
電子產品佔全球市場37%,現在只有12%是在
但奢侈品客戶開始在網上購買更多商品。
股份,其中就包括愛馬仕(Hermès)。
美國製造;
LVMH的總收入在今年第一季度恢復了增
1985年,Arnault從父親的建築業務中拿
球晶片短缺問題嚴重衝擊汽車產業,日本
長,增速遠高於分析師的預期。亞洲大部份
出1,500萬美元買下迪奧品牌,開啟了成功
豐田汽車(Toyota)先前憑藉強大採購能力,
地區商店都已開業,從而推動銷售急劇恢
之路。
相較其他車廠生產並未有明顯影響,不過,
現在,Arnault的五個孩子中有四個在幫
實現安居樂業的夢想 是我們的職責所在, 必盡心盡力!
擁有檢驗超過 三千套房屋的經驗 客觀且專業地檢驗 並分析基於房屋本身的狀況
0499 899 890
admin@altezbuildinginspections.com.au www.altezbuildinginspections.com.au
(圖片來源:萬達官網)
足,預計6月份有2間旗下車廠將停工。
墨爾本專業 上門驗房服務
幫助您安心購買到 稱心如意的房子,
美元,去年4月時僅為約2億美元。
現在也撐不住了。豐田早先宣布,由於晶片不 (圖片來源:Pixabay)
助父親管理這個全球商業帝國。
破產邊緣。該公司上週五(21日)市值為54億
勵的透明程序。
疫情期間的表現。疫情期間雖然各地封鎖,
驗房
stock)現象推動的,當時狂熱的在線交易者推
元用於建立國家半導體技術中心、先進封裝
LVMH旗下有75個家喻戶曉的品牌,包
美元,今年5月已達到1,863億美元。
了一筆。AMC股價的上漲是由模因股(meme 高小盤股,其中股價走勢最引人注目的就是
【看中國訊】路透社報導,疫情期間對
【看中國訊】據福布斯報導,法國時尚
復。Arnault的個人財富在去年三月只有760億
到悲傷。今年AMC股價大漲讓萬達意外大賺
長城保險服務公司
成立於1984 年的長城保險服務公司已在澳洲經營三十餘載, 我們的服務獲得逾萬家工商業者及私人客戶的信任,在保險 業界一直享有卓越的聲譽和口碑。
我們的保險服務項目包括: 生意保險
房屋/車輛保險
物業保險
公共責任保險
建築業保險
專業人士保險
旅遊保險
其他商業保險
諮詢電話: 03 9574 2833
郵箱:enquiries@gwinsurance.com.au
地址: 205 Springvale Road, Springvale 3171
AFSL No: 226873
學費 政府資助課程+澳洲公認證書 全免
=職業生涯新的轉折和騰飛
只要你滿足以下三個條件: 1、永居或公民; 2、18歲以上;
因應疫情 可選網課
3、沒有澳洲學歷或申請報讀的課程高於在澳洲已獲得的學歷證書。 您將可由政府出資免掉全部學費學習如下課程並獲得澳洲公認證書(一年之內最多可以報讀兩個): 13 - 廚師四級證書 (Cookery) 14 - 房產服務四級證書 (Property Service) (房產中介大證) 15 - 電焊四級證書/diploma (Engineering) 16 - 數字媒體技術四級證書 (Digital Media Technologies) 17 - 電腦信息技術diploma (Information Technology) 18 - 建築四級證書/diploma (Building and Construction) 19 - 幼兒教育及護理三級證書/diploma (Early Childhood Education&Care) 20 - 領導力及管理diploma (Leadership&Management) 21 - 理療按摩diploma (Remedial Massage) 22 - 社區服務diploma (community service) 23 - 社區管理advanced diploma (community sector management) 24 - 英語口譯diploma (Interpreting) 25 - 英語筆譯advanced diploma (Translating)
以上課程學習時間最短的半年,最長的二年,上課地 點分佈在各區,請盡快在政府資助截止之前打電話: 電郵: info@francislim.com.au
網址: www.francislim.com.au
Ken 0424 718 866
微信號碼: zhuangwukong 或直接掃二維碼
EDU016-M
1 - 英語零級、一、二、三、四級證書 (EAL/CSWE) 2 - 汽修二級證書 (Automotive) 3 - 抽血師三級證書 (Pathology Collection) 4 - 醫院護工三級證書 (Health Services Assistance) 5 - 美髮三級、四級證書 (Hairdressing) 6 - 美甲三級證書(Nail) 7 - 美容三級、四級證書 /diploma (Beauty) 8 - 蛋糕三級、四級證書 (Patisserie) 9 - 老年護理三級、四級證書 (Individual/Ageing Support) 10 - 殘疾人護理四級證書 (Disability) 11 - 教育支持四級證書 (Education Support) 12 - 會計和簿記四級證書/diploma (Accounting&Bookkeeping)
6
看財經
2021 年 5 月 29 日- 6 月 4 日
Finance
【支靖和專欄】
解讀:澳洲2021預算案中個人納稅方面 5月11日晚,聯邦財政部長Josh Frydenberg
抵扣(Low and Middle Income Tax Offset)會繼
提交2021/22財年聯邦預算,這是他七個月以
續適用一年。在包含低收入抵扣(LowIncome
線將提高$3,597(原來為$3,533)。
來的第二次預算報告。本次預算案的重點是
Tax Offset)的情況下,大部分的中低收入者
支持經濟從Covid-19大流行中恢復,並將失業
都將受益於此。中低收入減免額如下:
3. 對於是否是稅務居民,更新內容如 下:
率降至5%以下。由於此次預算影響到了每一
• 低收入減免Low income tax offset
每增加一個需要撫養的小孩,家庭標準
4. 個稅抵扣項目中的教育費用一項 前面$250不予抵扣的規定被刪除與現工 作相關的教育產生的費用可以用於個稅的抵 扣,之前該費用的前面$250是不予抵扣的。
個人是否是稅務居民,首要測試
(例:如果與工作相關的課程為$1,000,只有
(Primary Test)為是否居住在澳大利亞。之
$1,000-$250=$750可以用於抵扣。)新財政年
前判斷該首要測試(PrimaryTest)包含了很多
取消了這項規定,也就是說與現工作相關的
2. 低收入者免除醫療保險稅的標准上線 提高
因素:包括實際居住地點、居住意圖、家庭
教育費用將全部可以用於抵扣。
關係、生意僱傭關係、資產安排和社會關係
支靖和會計事務所是墨爾本具有豐富會
金到個人Income Tax中,預計將會有超過一千
• 單身從$22,801提高到$23,226
等。但現在政府宣布該測試將簡化為,是否
計和稅務經驗的會計事務所。我們是澳大利
萬的中低收入者享受減稅。中低收入的稅務
• 家庭從$38,474提高到$39,167
在一個財政年中在澳洲實際居住時間超過183
亞CPA註冊會計師、SMSF註冊審計師、註冊
居民每人最高可以享受$1080的減稅,雙收入
• 單身年長者及養老金領取者從$36,056提
天。如果首要測試沒有通過,其他測試仍然
理財師,並且是稅務局註冊稅務師。我們為
適用。政府認為這項新的規定有助於在實際
客戶提供最切實可行的專業建議,並為您提
操作中更清晰地判斷一個居民是否是稅務居
供免費10分鐘的會計稅務諮詢服務:
今天我們主要分析個稅方面,下面是支靖和 會計事務所為您解讀個人稅務方面的詳情: 聯邦政府宣布,新財年將會投入$78億資
• 中低收入減免 Low and middle income tax offset
高到$36,705
家庭最高可以享受$2160的減稅。
1. 中低收入抵扣將在2022財年繼續適用 聯邦政府確認原本預計取消的中低收入
• 以家庭為單位的年長者及養老金領取者 從$50,191提高到$51,094
民。
撥打電話預約諮詢 03 9898 8200
Mustard Seed Lawyers 芥菜種律師事務所
陳秀芳律師
為您服務 並爭取
遲慧 律師
(Principal Lawyer) Migration Agent No: 0106483 B.A. / L.L.B., Barrister & Solicitor 現有廣東話律師 精通:華語,廣東話,福建和福州話
專業服務: 財產分配/ 孩子撫養權/ 離婚 各類簽證 / 移民申請 / AAT / 法院上訴 房屋過戶 / 土地開發 / 商業租約 起草遺囑 / 遺囑認證/ 遺囑執行 勞資糾紛 / 不公平解僱 註冊公司 / 生意買賣 / 股份合同 / 借款協議 各類民事訴訟 授權書 破產案件 刑事案件 工傷 / 交通事故 / 醫療疏失 / 聽力損傷 / 公共責任
電話:03 9193 8188 | 手機:0433 189 106 Email:hui@mustardseedlawyers.com.au 地址:Office 101,Level 1, 22 Rutland Road,Box Hill VIC 3128 (從 Box Hill 商場步行約300米)
Box Hill 商場
專業移民服務
創新商業和投資: 配偶; 伴侶; 預期婚姻: 熟練臨時工作: 技術移民: 供養父母; 高齡父母:
LAW050-M
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
為您服務
Station St
B.Com,LLB Barrister & Solicitor Migration Agent No:0853530
聯繫方式:+61 3 9898 8200 地址:1/26 Ellingworth Parade,Box Hill, VIC 3128 郵箱:info@accountingtaxvic.com.au
● ● ● ●
商業法 / 房地產服務
家 庭 法 律
生意轉讓 ● 各種訴訟 房屋買賣 - 低級法院 樓宇買賣( 商業及私人) - 中等法院 各種租約, 股東合約 - 最高法院
● 分居離婚 ● 財產分配(家庭法院) ● 訂立遺囑 ● 授權書
Head Office:
火車道
Rutland Rd
22號 芥菜種律師 事務所
金 台 北
簽證類別888/188;892 簽證類別820/801;309/100;300/100 簽證類別457 簽證類別189/190/489 簽證類別173/143;884/864
Branch Office ( 請預約) :
Suite 5B, 10-12 Prospect Street, 絕對 Box Hill, VIC 3128 費 收 道! Tel: (03) 9890 0001 公 ! Fax: (03) 9890 0200 合理
Unit 16, 202-220 Ferntree Gully Road, Notting Hill, VIC 3168 Mobile: 0408 533 421 Email: irene@woodlandslawyers.com.au
LAW007-M
個生活在澳洲的人,預算案尤其令人關注。
鄺家欣大律師 Stan Kwong & Associates Lawyers and Consultants
◎ 房屋買賣
◎ 訴訟 Public Notary
◎ 房地產開發
◎ 家庭法
國際公證律師 公證中國及世界各國文件
◎ 生意買賣
d
近 Chadstone 購物中心 Warrigal R
W 75 av 2 erl W ey av R er d le M y on Rd as h Fw y
◎ 遺囑
地址:752 Waverley Rd, Malvern East 3145 電話:(03) 9077 8066 傳真:(03) 9568 7968
郵箱:admin@sklawyer.com.au
請 掃 二 維 碼 加 微 信 LAW027-M
天 然 牙 粉 固牙護齒
牙泰寶墨爾本經銷點
幫助
上萬牙
牙齒的
患
者
救星
牙齒健康 的守護神
有效解決:
成
功
Email: chuatan@tpg.com.au
!
牙泰寶
www.chuatanlawyers.com.au
2000年德國漢堡國際中西醫學大會上, 「牙 您的牙齒怕冷、怕熱、怕酸、怕硬的 墨爾本80歲林大爺,使用牙泰 食物嗎? 您的牙齒會經常由於上火、 泰寶」獲獎金! 氣候的變遷而時不時地紅腫甚至化 寶數年以親身使用經歷向您推薦這一牙齒健 康的保護神。 膿、疼痛異常嗎? 您是否有蟲牙、不 雅觀的黃牙、黑牙? 讓人難堪的口臭 「週醫生的牙泰寶,能讓即將掉牙的老年朋友 ? 您是不是已經或即將步入中老年、 晚幾年、十幾年或更長時間才掉牙,在酸、辣、 「牙泰寶」之藥性見效快、療程短。 長期使 軟硬通吃的健康快樂中安享晚年。 中老年朋 牙齦開始萎縮、牙齒開始鬆動甚至 用牙泰寶,幾乎可治癒牙齒的一切疾患, 友們,廣大的各色各樣的牙病患者們,請試試 呈現出脫落跡象的危機? 有以上毛 像黃牙、黑牙、或是對冷熱均過敏牙齒、因 牙泰寶,嚐嚐老不掉牙,沒有牙病纏身,口氣 病的朋友,請您試一試由美國生產 蛀牙引起的牙齦腫痛這些疾患,牙泰寶均 芳香的暢快滋味! 」 的純中藥製品——牙泰寶! 能通吃。 「牙泰寶」是牙齒健康之寶。 牙泰 牙泰寶採用珍貴植物與天然稀有礦物質精密 寶可使中老年朋友的牙齒長久牢固,能使 匹配,純中藥配方,含有如沉香、細辛、蒿本、 已動搖但非嚴重動搖的牙齒再現牢固,幫 藿香葉、甘松等珍稀植物,具有多種功效。 其 患者解除病牙脫落之憂。 牙泰寶還能清除 藥效直接激活牙齦、牙齒細胞,抑制病變。 口臭,美白牙齒,時時口齒留香。
3/48 Rutland Rd,Box Hill (週一至週五10:30am-6pm)電話:0406 214 789 太和堂 962 Whitehorse Rd, Box Hill (週三、週日休息)
安然保健店 265A, Springvale Rd, Glen Waverley (7天營業) 唐人街回國禮品店 198 Little Burke Street, Melbourne (7天營業)
Forum
看論壇
7
2021年5月29日- 6月4日
為六四血永誌不忘 —專訪《天安門時報》主編阮傑 【看中國訊】阮傑祖籍廣東,在1998年來
腔熱血來做事,後來我在海外看到了辛亥革
下,歷次運動為我們帶來了這麼多的傷害與
到澳洲後便一直致力於民主運動。他先後創
命的真相,看到了那些前輩為祖籍國的文
災難,每個人都不站起來說話,每個人都自
辦了《天安門時報》和「中國民主學校」,
明,犧牲自己的生命也在所不惜。」他說。
我利益至上而讓共產黨繼續作惡,那這個民
並堅持至今。然而,他這麼做的「代價」之
「我也是海外華人群體中的一員,也許我
一則是,被列入了中國政府的黑名單,這20
們也做不到像辛亥革命這些前輩們這樣獻出生
多年來再也沒能回到日夜思念的故鄉。
命,但還是想做點自己力所能及的事。如果中
族就沒有希望了。」阮傑說。
「我創辦的華文媒體沒有政治色彩」
每年的6月4日,阮傑都會參與舉辦六四
國人都害怕共產黨、人們擔心不能回國做生意
阮傑於2009年創辦《天安門時報》,他希
紀念日活動。他表示,應該將這一天定為
等等,那真改變不了甚麼;但每個人都能從自
望用這樣一份報紙來加深中國人對普世價值
「紀念全球共產主義受難者日」。
己做起,讓更多人了解真相,即便最後沒能成
的探索,旨在弘揚正義、批評邪惡。
「共產主義破壞整個全球長達半個多世
功,我們也付出了。」阮傑說。 t《天安門時 報》主編阮傑
紀,這期間造成1億多人的死亡。」阮傑說: 「現在很多國家,包括澳洲,特別是民主國
(圖:看中國)
這樣的「代價」,值得嗎?
安門時報》是個普通的華文報紙而已,不參
阮傑坦言,「我有一個夢想,我希望
與/干涉政治選舉,不帶有政治色彩,且原 來是有華人客戶的,但在中國領事館的「干
另外一件事是發生在鄰村,阮傑講道,
地回到我的故鄉,在母親的墳前跪下,說
涉和勸誡」下,現在主要的客戶是澳洲當地 人。「我的華人客戶受到共產勢力不同程度
惡基本上了解的很少,如果以後都能有這樣 童年與青年時期的兩場事件令阮傑久
各地的華文媒體均有不同程度的滲透,《天
中國能夠早日實現民主自由,我能夠自由
家,40歲以下的人們對共產主義的殘暴與邪 一個日子,這一天不僅能為受難者們發聲,
阮傑說,近十幾年來,共產主義對世界
還能將共產主義所做的事情展現給後人,以
久不能忘懷,也是他一直堅持民主運動的動
文革中發生的冤假錯案觸目驚心。當時有個人
聲:媽媽,我對不起您。」提及母親,阮
提醒現在的年輕人認清共產主義,這樣做很
力。他講述:50年代時,鄰居家的小兒子剛
是生產隊的大隊支書,文革時,他鬥死了好幾
傑止不住流淚,他說,每當想到這件事,
的『干擾』,有信件告知,也有電話,他們
從清華大學畢業,就被打成右派,還被關了
個人;文革後,他被勞改。但因他害死多人,
他都非常痛心。
在國內的親人也有被『請喝茶』等現象;不
27年。27年後,小兒子終於恢復自由身,然而
整個村的人都很恨他,村民們拿他兩個兒子出
2000年阮傑母親過世,家中所有的孩子
他的父母已經不在人世,哥哥姐姐們已成家
氣,致使兩個兒子都被打到殘廢,最後被打得
都圍著母親,唯獨少了阮傑。那時他不能回
立業,只有他自己孤身一人。每每到了阮傑
神誌不清,甚至癡呆了。「兩個兒子因病離
大陸,後來妹妹告訴他,母親過世那天,她
有人說,六四、文革都已成過去式,但 阮傑認為,共產主義的邪惡本質還在,很多 現象都在不斷向後來人發出警告,後代要警
有意義。」
為何投身民主運動? 六四事件發生時,阮傑還在中國大陸。在 當時大環境下,他接觸到一些自由的思想。阮
放學回家的日子,他就會守在路口,然後跟
世,他與他七十多歲的老伴要抬兩個孩子,最
一直向門外看,不斷在問:「阿傑回來了沒
傑曾在國內讀了大學與研究生,但直到來到海
著阮傑回家,講述自己對中國歷史,如辛亥
終他夫妻倆選擇自殺。」阮傑說。
有?阿傑回來了沒有?」
外,才知道了歷史的真相。「在國內的教育體 系中,學生們都是接收著共產黨的辦學邏輯與
革命等的看法。 那時候,他來到阮傑家裡還自帶棉被等,
區聯繫,繼續將真相陳述出來。」
阮傑表示,文革之後,整個社會都變
「我們中華民族擁有五千年曆史,早在
醒。「作為海外華人的一員,在中國還有我
了,人們沒有了同情、互助之心;種種事件
1949年前,中國是個文明、很有正氣的民族。
們的兄弟姐妹、父母朋友,」阮傑說,「我 們是希望那片土地能走向民主自由,我們最 終也能回到那片生我養我的土地上。」
宣傳,來到海外後才發現原來國內很多宣傳的
阮傑覺得這個人很實誠,不願意多貪別人的東
對我的影響太大。「一開始,大家只是想讓
我們中國在亞洲也曾是最接近民主的國家。
東西都是不真實的。」他說。
西,這樣好的人為甚麼會被關到監獄呢?
共產黨變好,杜絕貪官、腐敗,我們懷著一
但共產主義這個海外來的組織,在其統治之
聯合國原來是奸角
你躺平了嗎? —聊聊網絡新詞「躺平」 夏益(悉尼)
過也沒關係,我們在澳洲,那就與當地的社
作者:陶傑 今年奧斯卡外語片入圍,至少有兩部以
最近大陸網絡流行一個熱搜詞— 「躺
的歧視,雖然改革開放後對以前的僵硬的戶
戰爭和暴政為主題:「波斯密語」和「突襲
平」,百度給了 「躺平」一個簡短的定義:
籍管理有了點鬆動和改革,但是農村出生的
安全區」,都沒有得獎,獎項給了另一部充
「指無論對方做出甚麼反應,你內心都毫無
孩子所獲得的各種資源、福利,比如教育、
滿陽光正能量關於喝紅酒的電影。
波瀾,對此不會有任何反應或者反抗,表示
醫療等依然比城市出生的孩子少許多許多,
「突襲安全區」以波斯尼亞一九九五年
順從心理」。其具體含義就是年輕人自願選
至今農民工的孩子還不能在隨父母居住的城
的塞爾維亞民兵屠殺為背景。女主角是一個
擇一種隨意、與世無爭的生活狀態,不買車
市裡獲得和城市裡出生、有城市戶口孩子的
聯合國戰地翻譯。
買房,除維持基本需求之外不做額外消費,
同等教育和醫療的權利,他們要付出一大筆
米洛謝維奇的白人天主教軍隊包圍了城
不關心他人和周圍環境,拒絕成為他人賺錢
額外的金錢才能在所在的城市讀書看病。同
市,上萬難民拉家帶小的逃亡,聯合國在城
的工具和被剝削的奴隸,用他們自己的話來
樣在城市之間也存在著制度上的差別,大城
內有一個安全救援的營地,就像一九三七年
說:韭菜躺平了,你就割不著了。用老一輩
市、省會城市出生的人可以比中小城市出生
南京大屠殺發生時,德國西門子公司駐中國
人的說法就是:消極沉迷,不思進取,做一
的人享有更多更廣的資源和福利待遇,他們
的行政人員拉貝,因德日當時有同盟關係,
天和尚撞一天鐘。「躺平」的內涵自古以來
在教育、擇業等方面比中小城市的同齡人更
拉貝在中國南京建立南京戰時安全區,保護
東西方一直都有,比如我們常說的陶淵明的
有優勢。中國更是一個官本位的國家,那些
了一些中國平民。
桃花源隱士生活,就是一種厭倦宮廷政治生
權貴家族的孩子一出生就含著金鑰匙,占據
但聯合國的官僚與米洛謝維奇談判有氣無
活的躺平,西方國家的流浪藝術家也是一種
了各種優質資源,在殘酷的競爭面前,他們
力,對難民代表,並無據理出頭,態度閃縮。
躺平。但是當下中國所流行的「躺平」帶有
可以輕輕鬆鬆地把平民子弟甩在後面。面對
南斯拉夫的軍方根本不把甚麼聯合國放在眼
一絲無可奈何的主動選擇和無聲的反抗情緒
社會的階級固化,無力改變現狀的年輕人也
裡。然後軍方推翻承諾,步步進迫,難民代表
知道,而且一定看過電影。但是在現實中,
在裡面。
只能無奈地選擇「躺平」來抗爭。
要求儘量開放聯合國營地,讓人群進入避難,
他們對大閘門外的難民拒絕到底。
許多婦女小孩,能救多少就救多少。
p 2021年5月18日,以色列士兵向加沙地帶發射155毫米自行榴彈炮。 (圖:MENAHEM KAHANA/AFP via Getty Images)
到這個時候,甚麼聯合國憲章、決議 案、大愛包容和人道理論,全部變成廢話。
只剩下女主角其中奔走呼號,她有職員
聯合國在火線上的這幫官員,嘴臉都變成如
在中國大陸,許多人一生下來就面臨在
「躺平主義」的興起引發了各種討論和
殘酷的社會競爭,既然你沒有贏在精子上,
評價,有人說這是不思進取的生活態度,有
但聯合國打官腔,怕了塞爾維亞的軍人,
證,她想在救援的最後名單中加入丈夫和兩
香港特區林鄭月娥班子機械木然的那一批,
那麼你就不能輸在起跑線上。從幼兒園開始
人說這是階級固化後的無奈選擇,有人說這
聲稱空間有限,不能開放,一切按配額條件辦
個兒子的名字,卻也遭到拒絕。聯合國的官
雖一批是白人,香港的是黃種,在其五官表
就要上各種才藝班、學前班,到小學中學之
是現代奴隸的非暴力反抗,也有人說這是隨
事,否則會「令我們的處境很不利」。
僚對她說:最後撤退的名額,只能是聯合國
情,這種跨界別跨種族的招牌臉孔,就叫做
的職員,不包括家屬。這是規矩,一切要按
全球化。
後成了「雞娃」(被打了雞血的娃),繁重
意而安的生活態度,隨心所欲的人生哲學。
聯合國辦事處的營地明明有一片露天
的課堂學習之後,還要參加各種各樣的補習
然而人們不禁要問:在中國你可以「躺平」
地帶,有房舍,只要讓難民進來,有聯合
嗎?你有選擇「躺平」的權利嗎?
國旗,軍隊不會衝進來。不要忘記那年是
電影的舒特拉,拉貝的日記,平時很多人
邊,對巴勒斯坦恐怖主義的哈馬斯,唯我獨
首先,「躺平」要有社會福利體系的支
一九九五年,兩年前,史匹堡的「舒特拉的
講述過。聯合國難民公署是受過高等教育的精
尊的開炮轟炸,你就知道原因,也會為不屑
想的收入,中產的家庭和幸福的人生。然
撐。在當下中國,還很難找到一份你想工作
名單」剛剛上映,奪得奧斯卡。舒特拉的事
英工作的地方。「突襲安全區」有兩大奸角,
於答理愚庸之輩、獨立特行的以色列鼓掌。
而,生活好像並不是這樣的,在嚴酷的現實
多長時間就工作多長時間, 掙足錢就可以走
跡,全球熱議。聯合國這幫官員,不可能不
除了塞爾維亞的戰爭屠夫,就是聯合國。
面前,只有少部份人可以幸運地進入211、985
人的工作,來維持你隨心所欲和只需要維持
之類的一本大學,絕大多數只能進入二、三
最基本生存就可的「躺平」生活方式。保證
流大學,他們畢業之後發覺找一個工作並不
你不餓死、病有所醫,離不開基本的社會福
容易, 學的不好、混得差一點的人大學畢業
利體系。
班、提高班,希望中學畢業後可以考上好大 學,從此一帆風順,有一個體面的工作,理
規矩辦事。
因此,看見以色列總理把聯合國踢在一
(來源:《蘋果日報》)
為甚麼「小粉紅」現象愈演愈烈?
之後,可能在建築工地、飯館餐廳……同以
其次,保障「躺平」權利的前提是要
前沒有考上大學的同窗重新相逢,一起幹著
有自由和法律。以前「一胎政策」的時候,
同樣的工作;考上一本大學的人,好不容易
你根本沒有權利選擇生第二個孩子,現在要
熬到了畢業,有了一份體面的工作,卻不料
「鼓勵」多生了,你認為你有「躺平」選擇
最近幾年,中國年輕世代中流行「小粉
掉進了996的梗,所謂理想的收入是讓自己成
做「丁克」的權利嗎?你在工作單位不願參
紅」現象,而且愈演愈烈。不管外界有多少
為車奴房奴,疲憊的身軀,茫然的雙眼看不
加政治學習,可是在現在這種文革2.0越來越
不解,但確實有為數不少的90後和00後世代對
到熬出頭的曙光……。好多年輕人面對艱辛
強的趨勢下你能「躺平」嗎?你想在橋底下
中共的統治是擁護的,對中國的現狀是滿意
的工作和生活,深感無助,前途渺茫。他們
「躺平」,如果沒有法律的保障,你能保證
的。他們不分是非,把所有中國的問題都歸
沒有能力和辦法衝破籠罩在自己身上的社會
你不被以「低端人口」為由被驅離嗎?
咎於「境外敵對勢力」,而且帶有強烈的狹
作者:王丹
階層固化的網。於是他們自然而然地想到:
第三,從本質上講,一個真正追求「躺
隘民族主義傾向。這樣一代人的形成當然不
既然生活這麼累,無論怎麼拚搏都走不出困
平」的人,一定也是追求思想自由、人格獨
是我們樂見的,也有礙於中國社會的文明進
境,那我還不如不拚了,不再成為他人的工
立的人,是一個不屈服權威的人。如果「躺
步,但一味的責備與不齒無助於事,我們還
具和奴隸,索性「躺平」,只為基本生活和
平」讓當局感到了反抗的意味,當「躺平」
是要去理解和正確看待「小粉紅」現象。
生存工作,過一種隨心所欲,自我放逐的生
產生了反抗社會效果的時候,那麼你的「躺
首先,我們要理解小粉紅現象的形成原
活。這就是「躺平」的社會原因。
平」也就到頭了,那個執政黨一定不會讓你
因。這一代年輕人沒有經歷過「文革」,沒
「躺平」的。
有經歷過「六四」,用現在流行的話說,他
義情緒的起伏完全掌控在中共的手中,如果
們「沒有嚐到過社會主義的鐵拳」;相反,
沒有他們的允許和支持,沒有任何民族主義
最後,我們也沒有必要過分誇大中國年輕
他們從出生到成長,看到的是中國經濟增長
情緒滋生和發洩的餘地。長期以來,中共依
世代的「小粉紅」現象。在沒有言論自由的今
帶來的表面上的繁榮。由於他們的閱歷尚
賴經濟增長和民族主義作為支撐其統治的基
日中國,年輕世代中「小粉紅」的比例到底有
淺,更由於中國言論自由的匱乏,他們無法
礎。現在,經濟增長這根支柱已經搖搖欲
多大?這些「小粉紅」的影響力有多強?都是
看到繁榮表象之下的黑暗與代價,因此毫無
墜,中共只能,也必須,用更大的精力來維
非常值得商榷的。他們聲浪高,某種程度上是
保留地認為自己所處的社會是一個進步的社
護和加強另一根支柱,也就是民族主義。近
因為他們對於網路的熟練運用,使得他們的言
會,認為中共的治理是有成績的。這在某種
幾年,中國「戰狼式外交」大為流行,令外
行更加可以被看到。在真實的世界裡,當他們
程度上,也是可以理解的。但是我認為,隨
界震驚。但背後的邏輯結果是很清晰的,那
逐漸走出家庭的庇護,開始承擔一些生活的壓
著他們的成長,隨著他們與社會的接觸範圍
就是經濟增長停頓之後,民族主義對於中共
力的時候,他們是否還能保持對中共的信心,
更加擴大,他們的認識也會逐漸發生變化。
的重要性的增加。在這樣的背景下,中共也
也是令人懷疑的。而即使是那些最為積極的
當初80後世代也曾經「粉紅」過,但現在年
加強了對年輕世代「小粉紅」現象的引導,
「小粉紅」,也沒有多少人會真的拒絕西方資
過三十,整體性的「粉紅度」已經大為下
其中,共青團等組織在網路上進行的各種宣
本主義的物質消費。僅憑這一點而言,他們的
降。這樣的變化,也會發生在現在的「小粉
傳就是典型的例子。因此,「小粉紅」現象
「粉紅」生涯恐怕也不會在他們的人生中伸展
紅」世代身上。
並不簡單地是一個中國年輕世代的特質的問
很遠。換句話說,「小粉紅」世代變化很快,
「躺平主義」的出現還有更深層次的制 度原因。中國大陸本質上是一個專制等級制 度社會,戶籍制度讓人一出生就有了制度上
「躺平」在中國隨風而來,很快也會隨 風而去。
t圖:Unsplash
本版集各方評論文章,作者觀點不代表本報立場
t一個小粉紅破 口大罵支持香港 人士(視頻截圖) 結果。
其次,我們也一定要認識到,今天的
題,它更折射出了中共統治面臨的危機,以
中共要維持中國的「小粉紅」大軍,必須不斷
小粉紅現象,在很大程度上是中共當局在背
及他們採取的因應對策。「小粉紅」現象的
地、重複地洗腦新的世代,這並不是一件容易
後操縱和推波助瀾的結果。在中國,民族主
出現和強化,就是中共採取措施應對危機的
的事情。
8
看史實
2021 年 5 月 29 日- 6 月 4 日
True History
查理彭談喬冠華往事 (來源:於公眾號「親歷者的故事」)
中共外交史上有位著名的才子,他
友,通過這位叔叔作出多種努力,終於打通
「唉……你喬叔叔……犯錯誤啦。」我心中
就是70年代做過外交部長的喬冠華。我
了調宗淮回京的關卡。當時國防工辦通知我
暗吃一驚,見過他揮著手高談闊論,見過他
家急需一份宗淮的簡歷,這件任務落到了只
擰著眉毛發脾氣,見過他面無表情擺架子,
有13歲的我的身上。
見過他手執香煙朗聲大笑,可就是沒見過他
與喬冠華沾點親帶點故,我的姐姐嫁給 了喬冠華的兒子喬宗淮,我算是宗淮的
當我蹬著自行車穿過初春的雨水來到喬
內弟。由於這點特殊的關係,因此當朋
家在北京報房胡同的外交部宿舍時,渾身已
這時他的第二任太太章含之端著兩杯冰
淋得濕漉漉的,喬家的老保姆梅阿姨為我開
淇淋蘇打水走來,這是我第一次見到這位喬
了門,進入書房時,感覺光線很暗,煙霧繚
太太。章含之正當盛年,一頭厚厚的黑髮,
繞,一隻小小的桌式台燈從一張深紅色的寫
笑意盎然,她的體態苗條而不乏豐滿,給人
字檯上發出幽柔的光芒。
玉樹臨風之感,我們從她手中接過飲料,大
友告訴我喬的第二任太太章含之寫了一 本有關喬冠華的書時,便找了來看。 章含之與喬冠華的婚姻當初就是北 京從高層到民間廣泛流傳的閒談話語。 至今看來,喬、章二人的結合稱得上珠
搖頭歎息。
一個人背衝門的方向俯在寫字檯上讀
家坐下閒談。誰知我二哥與章含之間爆發了
著或寫著甚麼,在他頭上方的燈光裡,一股
一場極不愉快的爭執,使和諧的氣氛為之改
股渺渺的煙霧輕盈飄舞著向上翻飛,這孤獨
變,話題似乎是從喬叔叔的女兒松都身上談
聯璧合。章含之是個有才華的女人,尤
的燈光和屋子裡瀰漫著的薄薄雲霧給我一種
起的。
其是她對喬冠華的感情,深沉真摯。只
不真實的虛幻感覺。我試著叫了聲:「喬叔
喬、章的婚姻造成了喬與子女的分離,
叔?」那人轉過頭來,立刻,是那個熟悉的
這是當時人人皆知的事情。1973年之後的喬冠
富有生命力的嗓音:「哦!是細毛來啦!」
華似乎異常忙碌,他很少和子女聯繫。松都
(細毛是我的小名)他站起身走向我,是那
曾因淋巴腺腫瘤作切除手術,一個人孤伶伶
喬冠華》一書給人的印象是主人翁的純
個闊步向前的一貫姿態,書房的光影裡,一
地躺在醫院時,父親竟從未去看望過她,想
真與追求,但這並非故事的全部,它還
個瘦長的影子順著牆壁延伸。
到昔日松都在家中被父母嬌寵的情形,每個
是,俗語說「金無足赤」,自古至今十 全十美的故事從來就沒有。雖然《我與
有另外的一面不乏庸俗而不為人知。下 面我講的只是那另一面的一部份而已。
p喬冠華與原配龔澎及兒子喬宗淮、女兒喬松都合照
(一) 70年代的中國,一個30幾歲的女人選擇了
子、我的小外甥喬小澎。
我那時是個唇紅齒白的小男孩兒,喬叔
人都覺於心不忍,記得個性剛直而絕不圓滑
叔一向對我很慈愛,每次見到我他都會為我
的二哥說;「如果沒有你,松都會失去父愛
拿糖果,和我說幾句話,這一次也不例外。
嗎?你們想到過她的情形有多可憐嗎!」
我簡短地把來意講了,他十分欣喜,把他的
章含之試圖解釋她對喬家子女從無惡意
妻子龔澎阿姨也叫了出來。龔澎阿姨是個風
並十分關心,這之間誤會太多,而二哥不想
度幽雅姿態文靜的女人,她和喬叔叔有個共
聽她的解釋,最後章含之淚流滿面,而喬叔
同的習慣:嗜煙。
叔在一旁長吁短歎,我趕緊拉著二哥知趣地
「他敢!公安部不是他喬冠華家開的!」當
當她從裡屋走來時,和喬叔叔一樣手
時我被母親的舉動嚇了一跳,從沒見過她發
裡夾著一支煙,只是她拿煙的姿態是手指緊
那麼大的火。
閉,煙夾在指尖部位,而喬叔叔卻是五指張
回去的路上,我們默默無語,我沒有
撤退,我沒有強行去阻止二哥的責難,因為
一個有著兩個成年子女的60歲男人作為終身
迫在眉睫的情勢,使得子女們在最短時
伴侶,這種婚姻的悲劇性質在一開始就已經
間內想出解決辦法;松都必須搬入她當戰士
注定了。喬、章兩人違反世俗常規的婚姻遭
的北京262醫院集體宿舍去。哥哥宗淮已有家
緊接著,松都也遭到報復。
開,煙卷被攔腰夾在指根部份。龔澎阿姨搖
心思再說話,腦際裡充滿了喬叔叔的歎息之
到了子女的反對。喬冠華的兒子喬宗淮是一
庭,不可能去住集體宿舍。於是軍人出身的
松都那時已通過天津醫學院的入學考
頭歎道:「瞧這孩子衣服都濕了,趕快歇
聲。最後一次見到喬冠華,是1982年初我赴美
個沉著、聰敏並具備知識份子氣質的青年。
生性爽直的我大姐提出搬到我家去,但父親
歇,吃點東西。」
留學的前夕。喬冠華已是第二次住院治療癌
女兒喬松都是父母的寵兒,單純而任性。父
的絕情傷盡了子女的心,宗淮決定搬家而不
親要娶一個只比宗淮大8歲的後母,這令宗淮
必通知父親。
試,正在準備從北京軍區262醫院升入大學。 而在此時北京軍區司令部值班室接到了
我說不行,材料必須儘快送到國防工
一個電話,電話紀錄上這樣寫著:外交部喬
辦,我得馬上走。喬叔叔這時將我的頭按入
1973年9月底的一天,是中共第十次黨代
部長家裡一位婦女來電,轉達喬部長對女兒
懷中,在我的前額處親了一下,說:「真好
很早就具備政治家氣質的喬宗淮知道章
會召開的前夕,忙碌的喬冠華不在家裡,宗
上學一事的意見,要求軍區領導改變喬松都
孩子。」之後他拿來資料並送我走出房門,
含之不是出身於政治圈中,年紀既輕且個性
淮、我大姐,還有一位宗淮和我兄姐共同的
升入大學的決定,希望喬松都繼續留在基層
那虛幻的煙霧從始至終纏繞著他,隨著他步
突出,曾以「章政治上不夠成熟,父親應考
朋友、北京電影學院學生王立行,三人乘坐
鍛練。北京軍區領導的意見是尊重基層的原
子的向前移動,那個瘦長的影子便從牆壁一
慮全面,挑選一個能在政治上幫助並保護父
一輛卡車回到北京報房胡同的外交部宿舍準
有決定,這個電話沒有起到任何作用。之所
直延伸到天花板上去了。
親的配偶」為由表示過反對。這對當時正值
備搬家,車子的提供者也是宗淮的朋友,當
以我們得知了這個電話的內容,是因為當時
再一次見到喬冠華是幾個月之後.那是
熱戀的喬、章二人無疑是火上再添一杓油,
時的總參謀部副總參謀長兼第四機械工業部
北京軍區副政委陳正湘中將恰巧是我二姐的
喬家歷史上一個不幸的時期,龔澎阿姨腦溢
宗淮的做法其實有些愚蠢。女兒松都更是激
部長王錚的兒子王蘇民。
公公。
血病發後陷入深昏迷,終日躺在北京醫院。
兄妹十分尷尬。
越而單刀直入:「你對不起我媽媽!」是她 送給父親的回答。
匡匡噹噹的搬家舉動惹來了外交部宿舍 一大群人駐足圍觀,兩個男丁和一個孕婦從
從那時起,宗淮一家在我母親的小院裡 度過了幽幽七個年頭。
那天,我和大姐一起前往醫院去探望我一向 尊敬的龔澎阿姨,在病房門口遇到了推門而
屋子裡吃力地搬動物品,人們只是看卻不幫
光陰似水,22年悄然流過,從1982年出
出的喬冠華,喬叔叔的狀態和以往大有不
忙,後來當時駐日大使韓克華的兒子韓燕生
國至今,身為中國共產黨第一代元老後代的
同,他背脊微駝,臉色已沒有往日的光彩,
走出人群幫一把手,再後來駐捷克大使曹瑛
我竟然變成了美國公民,有時自己也覺莫名
平日喜歡大笑的嘴巴緊閉,醫院裡不能抽
的兒子曹吉東也幫了忙。
其妙。不過自認見過一些世面,決非持僵化
煙,他周身失去了繚繞的雲煙,因而使他的
大約一小時後,裝得挺滿的中型解放牌
觀念之輩.想當年的喬、章之戀,其實是天
存在顯得真實。
卡車呼嘯著絕塵而去,車上裝載著我姐姐、
之使然,俗話說命裡注定,而當時所發生的
當我低聲喊他「喬叔叔」時,他抬起
姐夫的小家當:一張木製雙人床及被褥,一
一切,根本無法辨其誰是誰非。我寫這篇文
頭來,我一下攝到他深色的秀琅眼鏡後面泛
套桌椅,宗淮的一個箱子,松都的兩個箱子
章,並非要埋怨任何人,也不想澄清甚麼
著淚光。我開始抽泣,用手掌要抹眼睛,卻
和我姐姐結婚時作為陪嫁的四個箱子,外加
事,只是有一種想述說往事的衝動,而我所
被他一把摟向胸口,另一隻手撫摸一下我的
屬於他們去世的母親龔澎女士的兩個箱子。
說的這些內容在章含之的書中未見記載。
頭髮,之後又在我前額上親了一下,喃喃說
症,我自知這次離國或許為時很長,不知何
道;「好孩子。」他抬腿走了,緩慢,失
時能再見到喬叔叔了,便去探望他。
還有一個紅木雙門玻璃櫃,那是在宗淮 結婚時外交部駐緬甸大使姚仲明作為禮物送
我以為,喬、章二人有權提出婚後必是 「二人世界」的條件。
p喬冠華
意,欠缺一貫的敏捷與自如。我望著那瘦長
這一次,喬叔叔是躺在病床上和我談
給宗淮的,哦,還有宗淮和我大姐賭氣拿走
喬冠華有權將子女驅出門外。
的背影,感覺到我所熟悉的風度中有甚麼東
話了,重病中的喬冠華精神已不復從前,他
父親的一打唱片,但頂多是二三十張之多而
喬宗淮有權回家將屬於自己的物品搬
西消失了,是隨著龔澎阿姨的離去而消失
的手臂吊著點滴,章含之在一旁照顧他。進
的……
入他的單人病房,只覺一片白色襲人,白牆
並非像章含之書中所說的500張。章含之是著 p外交舞台上的喬冠華
內心深處我有著和他同樣的感受。
走。
名民主人士章士釗的養女,曾擔任毛澤東的 英文教師,中國著名外交家。1935年生於上
長時間的拉鋸戰使雙方都有點失去耐
海,2008年1月26日上午8時20分在北京朝陽醫
心,最慘的是喬冠華,夾在中間左右為難,
院病逝,終年73歲,她的女兒洪晃陪伴她走
當宗淮最終對父親表示只得接受父親的決
過了生命的最後一刻。
定,接納章含之而試著與她相處時,章似乎
有一件東西沒能搬到車上去,而這造
已失去可能與喬的子女和平共處的信心。父
成了松都一生不能擺脫的痛苦,那是在她幼
親給他的回答是:喬、章的結合只能是兩人
年時代母親送給女兒的一架淺色鋼琴,很快
世界。子女必須搬出。
在她父親結婚搬出外交部宿舍時這架鋼琴不
喬、章二人有權只顧自己而漠視子女的 存在。 章含之有權按照自己的感受和角度去寫 回憶丈夫的文章。 而我,也有權將我想說的往事敘述成 文。 就讓熟悉這些人物的讀者們從這些事件 的回憶中去尋找各自的體會與心得吧。
一晃就是9年之後。
壁,白屋頂,白被單。加上喬叔叔蒼白的
多難的中國穿過雨雪,踏過泥濘,是1979
臉,這無處不在的白色將世間的一切隔絕在
年的初夏了。喬冠華第一次肺癌手術後出院
病房之外,繁雜的熙攘換來了潔白的寧靜,
不久,我去他北京史家胡同的居所探望,是
使我意識到一種反璞歸真的意義。
和我的二哥一起去的。那時我已是22歲的青
當他得知我即將遠赴美國時,用一種不
年,9年中經歷過參軍、復員、工作、學習,
再有力卻是柔和的嗓音緩緩敘述起當年他赴
已非昔日的小兒童。而喬叔叔自失去龔澎阿
日本及德國留學的往事。我注意到他的目光
姨之後,又已建立了新的家庭。史家胡同的
有些迷惘,思緒彷彿走得很遠,聲音逐漸減
居所是一個三進的四合院,花草樹木,鬱鬱
弱,似乎是在自言自語,靜穆的病房中,只
(二)
蔥蔥,舒適清幽,養病是絕好的地方。
有他微弱的聲音輕輕迴盪。我忽然想起十幾
年後,松都再見到父親時仍含著淚水直斥:
喬冠華,那時候我是叫他喬叔叔的。
發裡面,我首先感覺到他的頭髮已有灰白,
到一間可以棲身的房屋?租一間?沒可能。
「我最不能原諒的就是你弄丟了媽媽送給我
在人們的記憶中,喬冠華的奕奕神采,
消瘦是當然的,雙肩陷在沙發靠背裡,衣著
我離開了醫院,後來又離開了中國,我
循例向單位去要?至少等幾年,憑藉工齡、
的鋼琴!」
瀟灑碩長的風度是最深刻的印象。從1970年左
卻依然規整,他看到我們進來時,似乎眼前
再也沒有見到過喬叔叔,我再也不可能見到
卡車上的物件除了松都的箱子外全部運
右我的大姐變成了他的兒媳,這前後我曾有
一亮:「呵!小毛,細毛,長這麼大了!」
喬叔叔。我早就知道,我心目中的喬叔叔已
到了我家。那時我家情況並不好,母親帶著
機會見到喬叔叔很多次。但真正構成我寫這
當我們向他問候時忽聽得他長歎了一聲:
不復存在了。
宗淮兄妹都受到過外交部運動的牽連
除大姐二姐外的3個孩子住在父親留下的位
篇喬冠華印象的,卻為數僅有4次。第一次,
而下放到農村去勞動鍛練,剛剛調回北京不
於北京北海後門的一座小小四合院裡。父親
是在1970年的初春時節,那一天,淅淅瀝瀝下
久,他們決沒有工齡貢獻之類的優勢,父親
死後,靠母親一人的工資支撐一家的生活,
著濛濛細雨。
的決定使宗淮十分迷茫,他問:「爸爸,您
記得那時我們已有很長一段時間沒有交房租
的意思是……要我們搬到哪兒去呢!」喬冠
了。
這裡面有一個在70年代的中國無法解決
知下落,沒有人知道為甚麼喬冠華遺棄了這
的難題,子女搬出,搬向何處?試想那是多
件屬於他們私人物品的妻子的遺物。直到多
事之秋的1973年,中國大陸有哪個人能輕易找
貢獻,級別而有幸分到房子的人們把搬家當 成天大的事去處理。
進入北屋時,見喬叔叔坐在一個寬背沙
滿虛幻的身影。
那時,喬家唯一的兒子喬宗淮正值中國 大陸許多年輕人都面臨的一個關鍵時刻:畢
華的回答具現代意識;「我年輕時很早就出
然而姐夫一家人仍然受到母親展開雙臂
業後的出路何在?宗淮當時是北京清華大學
家獨立,我自己離開父母外出闖世界的時候
的擁抱和我們全體兄弟姐妹的歡迎,宗淮曾
數力系學生。身為副部長的喬冠華一面要主
比你現在要小得多啦。」
對母親說:「媽媽,如果不是您收留我,我
持外交部的日常工作,同時在部裡還要接受
會像街上的一條流浪狗一樣走投無路。」
批判;「文革」初期的極左派們批判以陳毅
緊跟著的一件事逼使宗淮兄妹不得不被
年前的一個雨夜,那個被煙霧繚繞的渾身充
迫倉促搬遷。一天,松都下班回家,掏出
而這次相當魯莽的搬遷顯然使喬冠華及
為代表的外交路線餘波未平,那段時期大概
鑰 匙 開 門 , 插 入 鎖 孔 卻 久 久 不 能 轉 動 ……
章含之怒火中燒,因為很快,當時的公安部
整個中國百分之九十的人日子都不好過,喬
她驚詫地發現門鎖已被換過了!她不知所
長李震的兒子知會我家:喬部長的夫人(其
冠華也不例外。
措地呆立門外,直到老保姆梅阿姨買菜回
時章還未嫁入喬家)打電話找到他父親,
由於父親是受批判對象,宗淮的前途很
來,為她開了門,無奈地支吾:「松都,
稱:在黨的「十大」期間,外交部發生了一
渺茫。當時宗淮在東北國防工業辦公室所屬
是 喬 部 長 …… 唉 …… 」 事 實 十 分 清 楚 , 父
起嚴重的政治事件,喬部長家被盜,所有東
的一個農場勞動,而他已得知自己將被分配
親已破釜沉舟,新的家庭是一把利劍,要
西洗劫一空。
到外地工作。記得我大姐心急火燎的打長途 電話給家裡,那時她也在張家口勞動。
將已失去母親的舊家庭斬斷情緣,被隔離
犯首是喬宗淮,要求公安部立即拘捕喬
在換了新鎖的大門以外的成員是:兒子喬
宗淮。記得宗淮十分緊張,而我母親,平時
我母親一向視宗淮為親子一般,立刻發
宗淮、女兒喬松都、兒媳也就是我的大姐
十分和悅樂觀的一個人,突然間把手向桌上
動了全家人為她未來女婿的工作出路奔走,
彭燕燕,還有她懷孕8個月還未出世的兒
「啪」地一拍,操著她的湖南口音大聲說:
終於從過往的記憶中想到了一位父親的老朋
t喬冠華與第二 任太太章含之 本版圖片 來源:網絡
Immigration
看移民
專 欄
專 欄
Stanley CHAN
漫談澳洲移民的移民歷史! 澳洲在七十年代前,推行白澳政策,
2021年7月1日
其父母並不會輕易取得合法居留。
獲得澳洲居留權。直到澳洲經濟繁榮,國內
現時最有機會獲得澳洲永居身份的便是
缺乏人手,便引進歐洲國家勞工。六七十年
香港人,讀者假若有留意相關新聞,會看到
代,更讓勞工們留下給予永居身份,當中大
香港過去數個月的社會運動鬥爭,使香港的
部份是意大利、希臘人士。在七十年代也接
社會、經濟都陷入低迷。而部份的警察行動
商業技術移民計劃經過政府的審查,
收了很多印支難民。八十年代當工黨政府上
更明顯過份使用不必要的武力。令國際社會
初步確定即將對商業技術移民做出較大的變
台,為了經濟原因,便開放門戶接受移民,
對香港的人道情況普遍表示關注和憂慮。事
更。這項調整主要是更有效地幫助澳大利亞
當時很多香港人,因為中英聯合聲明公布1997
情將會發展如何?大部份對共產政權有認識
在疫情后的經濟復甦。商業技術移民變更預
年英國交回香港主權給中國共產黨,選擇移
的人會明白,官員們會秋後算帳,先做各種
計在2021年7月1日開始實行,具體的法律操
民海外。小部份人士選擇移居澳洲,因為相
不同的安撫工作,讓事件和平落幕,然後再
作將在這之前擬定落實。
對加拿大的移民政策來說澳洲是比較嚴格。
圖後計,移除官員們認為的眼中釘。一些社
直到了1989年6.4民主運動後更多香港人選擇
運核心人士,流亡到德國申請保護簽證並獲
遷居海外,當時首選地區是英、美、澳、
得永居身份。其實澳洲也有類似的簽證,只
加、紐等英語國家,很多有經濟能力或技術
要申請人符合難民地位公約定下的標準:根
的人材流向到海外。
據1951年聯合國通過的《難民地位公約》第1
• 企業家188類別
府上台,為了經済 濟 ,開放留學生可以不用離
迫害的充分理由,置身在原籍國領域外不願
• 投資者188類別
或不能返回原籍國或受該國保護的人。
• 顯赫投資者188類別。
民、僱主擔保、商業投資、人道居留等。 希望移民的人大部份都是得天獨厚,能
亦對澳洲本土經濟産生巨大貢獻。
的核准投資項目。
• 核准投資項目中的新興公司投資 30%。 • 核准投資項目中剩餘的投資部分將 從60%減少到50%。
2021年7月1日開始,以下商業技術移民
符合以上定義,必須評估申請人回國後是否
簽證即將停止接受新的申請,在這之前遞交
有風險。
的申請將繼續審理:
金、債權和金融衍生工具的用途。
• 風險投資企業家132類別
盡快聯繫筆者,不要錯過獲得澳洲永居機會。
欠缺相應條件,望門興嘆!但亦不甘心被拒
• 至尊投資者188類別
絕於移民大門之外,希望澳洲政府特赦取
商業創新188類別和顯赫投資者188類別
商業技術移民申請費 另外,根據2020年的財政預算案,商業
的2年延期類別將繼續保留。
技術移民的申請費將從2021年7月1日起增加
乏,錯過了以上機會,原因是沒有主動尋求
商業技術移民門檻
11.3%(高於常規CPI指數)。如果您對商業
專業意見又或問道於盲。
技術移民有疑問可以聯繫本律所詢問。
筆者有幸參與了很多逾期居留人士的案
188臨時商業技術簽證的有效期將從目
件,為他/她們解決合法居留問題,成功取得
前的4年增長至5年的有效期,這意味著目前
永居身份。近年更為一些被取消永居身份、
2 年後轉永居的要求將延長至3年。
何況是愈期居留人士,筆者接觸到部份逾期 居留人士,已經有孩子在澳洲出生,並取得
Melbourne Office墨爾本辦公室:
公民資格,但可惜現時的政策(不鼓勵父母
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149
利用孩子來取得居留),雖然孩子取得澳洲
諮詢電話:+61 3 8833 7288;
公民身份但父母卻被要求離境,令家庭進退
Mobile手機:+61 0 444 522 514
求即將被取消,申請人必須獲得州或領地政
Website: www.honglegal.com.au
兩難。其實很多申請人沒有注意到2013年的移
Email電子郵箱:melstanleychan@gmail.com
府的認可。
Email: hc@honglegal.com.au
承接各類漢英三級翻譯 $25 起
掃碼加微信
電話:+613 8459 2688 Gary 0433 658 816 Lucas 0430 876 023 Email: migration@hsld.com.au 辦公地址: Suite 304-305, Exchange Tower, 530 Little Collins Street Melbourne 3000
尤尼特仁紅參牙膏 尤尼特仁
產品名稱:
尤尼特仁牙膏
產品產地:
韓國
產品規格:
100克
產品介紹:尤尼特仁牙膏無添加對牙齒有害的防腐劑、焦油色素、氟、人工香料和糖精等,完 全沒有使用一般牙膏使用的化學起泡劑(SLS),刷牙後吃水果也能感受到水果的甜味。而且添 加吸附能力出色和富含礦物質的mica,對口腔健康有很大幫助。 含有尿囊素、氨基己酸等藥用成分,對牙齦炎、牙周炎、牙周疾病、預防蟲牙、清潔口腔、去除 口臭、去除牙垢等均有效。還有,SIRASU有拋光牙齒和消除口臭的效果,能維持健康的牙齒。尤 尼特仁牙膏無添加人體有害的原料,從幼兒到孕婦所有年齡段都可以使用的親環境牙膏。 成分:使用對牙齒有益的自然原料黃土、覆盆子、荷葉提取物、甲殼素、蜂膠、木糖醇、氨基 己酸、尿囊素等自然成分。
下列經銷店均有售尤尼特仁紅參牙膏 福買超市 0415 188 801 Studfield Shopping Centre Shop1-2, 249 Stud Rd Wantirna Wantirna South: 紅日亞洲超市 0408 806 025 1306 High Street Road, Wantirna South Wheelers Hill 新記亞洲超市 SP033-052 Brandon Park Shopping Centre Wheelers Hill Footscray: 安發中醫藥 9687 7660 133 Hoplins St, Footscray Flemington 達成 321 Racecourse Rd, Flemington Springvale 光明中醫 1/4 Windsor Av Springvale 3171
牙齦再生 天然成份 專利技術
99%
萬提高至125萬澳元。 企業家188類別簽證的20萬澳元資金要
(請提前預約) Phone: +61 (3) 8524 3713
商業技術移民 ³ (Business Skills) LAW035-M
●
●
蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
曾為多位海外(包括:中國,香港,馬來西亞,斐濟,瑙魯等國)商界精英獲得臨時商業技術 簽證,順利從臨時簽證轉為永居簽證或上訴仲裁庭成功獲得永居簽證。 成功為商業技術移民132 簽證的客戶順利通過移民局的定時簽證監視審查。
居民往返簽證(Resident Return Visa) ●
為前永久居民成功重新獲得了居民往返簽證(RRV),為客戶提供了更快,更經濟的解決方案。
移民部長干預請求 (Ministerial Intervention) ●
通過移民部長干預請求申請,成功為多位客戶獲得了永居/臨時簽證,其中包括高難度的 第二次請求申請成功獲得永居簽證的案例。
提供不真實或誤導性文件/信息(PIC 4020條例) ● ●
成功說服移民局不引用PIC 4020條例拒絕簽證,因此,客戶避免受3年不能申請簽證的限制。 成功說服移民局遵守PIC 4020的酌情豁免規定,因此,客戶獲得了永居簽證。
伴侶簽證(Partner) 為伴侶簽證中受家庭暴力的受害者成功獲得了永居簽證。 ●
(03)³ 8524 3³ 713
h³ c@honglegal.com.au
www.honglegal.com.au
Level³ 11,³ 456³ Lonsdale³ Street,³ Melbourne³ VIC³ 3000³ (請提前預約)
法學士 Monash University
蔡律師精通 英語 普通話 廣東話 馬來語
“我們的專長 是您的保障 " @honglegal
+61385243713 @honglegal
RC International Logistics Pty Ltd
澳新國際物流
最快,最安全,最省錢
天然來源 零殘留
$26/支
LOG010-M
產品品牌:
Melbourne VIC 3000 Australia.
蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格,隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年,他一直專注於移民法,在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件,包括簽證申請,簽證取消,上訴AAT仲裁庭(移民與難 民),上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證,其 中包括以下移民案例:
丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷,對於中國經濟政策與商業文化,中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識,使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異,適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。 • 188商業投資移民 專業指導商業投資,協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位,聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶,同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女(含非婚內和領養)移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證,技術移民,學生簽證, 各類旅遊,商務考察,探親簽證
澳元75萬。 • 個人和生意淨資產由目前的澳元80
蔡志峰律師事務所
移民代理註冊號( MARN)0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號( NATTI)60796 97821
澳洲總代理 天潤保健
Level 11, 456 Lonsdale Street,
MARN: 0430097(Chan)
Dennings Migration & Education &Translation Service
Box Hill: 富德康 9898 9291 3/48 Rutland Rd, Box Hill 國泰中藥行 9898 9697 55A Carrington Rd, Box Hill 太和堂中藥行 9899 3066 962 Whitehorse Rd, Box Hill Glen Waverley: 亞運超市 104 Kingsway Glen Waverley 新記超市 9887 7130 shop 1/33-37 Railway Parade North 安然禮品生活館 265 Springvale Rd, Glen Waverley 萬家超市 0459 341 918 200 Victoria St, Glen Waverley Wantirna:
• 年營業額由目前的50萬澳元提高至
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯
尤尼特仁牙膏
商業創新188類別的門檻也即將提高:
Hong Legal Pty Ltd 蔡志峰律師事務所
策對希望獲得永居身份的來説 是 非常困難,更
公民身份的人士重獲身份。在現行的移民政
Gary Shao
核准投資項目。 • 核准投資項目中將闡明組合型基
1993、1996和2008-2012,很多人因為資訊缺
我們的強項
• 提供年度獨立審計報告以證明遵守
• 商業背景顯赫人士132類別
假如您是香港人,不管您是何種身份,請
得合法居留身份,好像1976、1980、1989、
長型私募股權基金(VCPE)將從 10%增加到20%。
另外澳洲政府更需要評估申請人假如不
夠滿足大部移民條款,可以取得永居身份。 但人無完人,有很多人士希望移民但本身卻
有的500萬澳元。
2021年7月1日起將簡化成以下類別:
特殊社會團體成員或政治見解,而有恐懼被
留,鼓勵留學移民,此政策一直沿用至今,
元增加到250萬澳元。 • 顯赫投資者的項目投資額將保持原
目前,商業技術移民共有9個類別,從
擇不同的移民群體。90年代後期,聯盟黨政
策。現時的移民政策分為家庭團聚、技術移
• 投資者類別的投資額將從150萬澳
• 核准投資項目中的風險投資與成
• 商業創新188類別
移民必須離境兩年)便可以直接申請永久居
下調整:
簡化商業技術移民
條的規定,難民是指因種族、宗教、國籍、
夠的人力資源,所以需要一個有效的移民政
投資者和顯赫投資者188類別將做出以
• 投資者和顯赫投資者都需要符合新
每個國家都會因為自身的環境、條件選
境兩年(之前所有海外留學生假如申請技術
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師
商業技術移民變更
民政策已經收緊,有澳洲出生的公民孩子,
在當時除了英藉人士外,其它國籍人士很難
澳洲本身就是地大人稀,長期缺乏足
9
2021年5月29日- 6月4日
淨含量 100克
國醫堂 95585288 367B Springvale Rd Abbotsford 藥炎堂 Shop 8/409-421 Victoria St Burwood East 亞洲超市 10-40 Burwood Highway Preston 時代超市 387 High St, Preston Mitchen 仁和堂參茸藥行 501 Whitehorse Rd, Mitchen Clayton 香港超市 359-365 Clayton Rd, Clayton Waverley 寶芝堂國醫館 9803 7782 12 kingsway Waverley
客服熱線:0406 214 789 地址:3/48 Rutland Rd Box Hill, VIC 營業時間:週一至週五 10:30am - 6pm
業務範圍
國際集裝箱整箱,拼箱, 進出口海運,空運, 海關清關,倉儲,內陸運輸 私人行李進出口清關一條龍服務。
服務對象
進出口貿易商
進出口批發零售商 移民留學搬家
我們的優勢
30年澳洲和中國物流經驗 中國各大港口均有專業代理 覆蓋整個澳洲內陸運輸 能幫您解決國際運輸中的一切難題 協助規避風險,避免延遲和損失, 提供最快,最安全,最省錢的物流方案。
郵寄地址:PO. Box 5059 Alphington Vic 3078 網頁:www.rcinternationallogistics.com 微信:rosaxuan 電話:61-3-99883074 手機:0448326606 郵箱:info@rcinternationallogistics.com
10
看廣告
2021 年 5 月 29 日- 6 月 4 日
Stanley Chan
一位您100% 值得信賴的 專業人士
移民諮詢找 SNC駿業國際
擁有10年本地辦案經驗
澳洲移民及法律諮詢 墨爾本辦公室
MARN:0430097(Chan)
所有簽證都能幫您一步打理 移民淘金兩不誤
逾期居留?188轉888困難重重? 技術移民還差5-10分? 今天就聯絡我們 20多年成功經驗 專業 精準 快速
主 推
.商業移民.僱主擔保.技術移民. 家庭團聚 .未婚夫妻入境 . 旅遊探親.商務考察簽證.人道理由居留 .公民入籍申請.各類簽證延期.簽證被取消.州政府擔保 . AAT 法庭上訴. 黑民拘留營保釋. 配偶移民簽證
1. 132天才商業移民
打掉的,聽到陳先生的忠 實意見,保全了孩子,現 在永居下來了。感謝您! 陳先生 ●Q先生:根據陳先生的意 見,我的商業移民簽證申請 省下了差不多兩百多萬人民 幣,懂專業知識的人果然是 了不起! ●C小姐:我的永居商業簽 證,從申請開始,不用四 個月便批下來,連訪問也 不用,陳先生,專業的就 是專業的! ●Y女士:我申請我丈夫和 我團聚,移民官員說我倆 說謊,陳先生為我們上訴 到移民上訴庭,我們最終 一家團聚,真的感謝您, 陳先生!
電話:03 8833 7288 0444 522 514 地址:Suite 3, 49 Wadham Pde Mount Waverley 3149 (請提前預約) 郵箱:melstanleychan@gmail.com
2. 188投資移民
5. 407 工作培訓簽證
3. 學生簽證
6. 勞工合同工作簽證
188投資指導,協助開展生意及管理 服務888永久居留簽證申請
為大、中、小學生提供留學和簽證
學歷要求低,英語要求低 可偕同全家前往
本公司有大量勞務合同雇主名額
SNC International
新地址:Suite 12,899 Whitehorse Road, Box Hill 電話 : (03)9899 8810 傳真 : (03)9899 8815 微信公眾號 手機 : 0411 765 601 歡迎添加 MARA No.(註冊移民代理號):0961657
LAW029-M
墨爾本地區:
澳洲境內境外權威辦理父母及配偶移民 同居/配偶陪讀簽證
FIN002-M
簽證被取消,移民官當面 說就算上訴贏,他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消,陳先生為我太太上 訴到聯邦法院,最終移民 部承認錯誤,為我太太取 回公道。十分感謝! ● L老太:來澳九年,都是 黑民身份,陳先生為我向移 民部長申訴,最終為我取得 居留。陳先生,謝謝您! ●N先生:來到澳洲已經20 多年了,一直沒有找人幫 忙申請,因為聽到太多被 欺騙的例子,直至遇到陳 先生,他最終為我取得居 留,並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生,你真棒! ●Z女士:孩子本來要準備
4. 父母及配偶家庭團聚移民
簽證,聯繫貿易產品或投資項目 全套服務一步到位拿PR
顧客寄語 ● W先生:我夫婦兩人在 澳洲成為黑民超過7年,幾 個孩子都在澳洲出生,也 和自己一樣成為黑民,經 過難民上訴、移民部長干 預申請,全部失敗,走投 無路,最後得到陳先生的 協助,為孩子找到公民法 中對孩子有利的條款,成 功為孩子取得公民資格。 現我夫婦倆也得到移民部 長干預,一家人在澳洲生 活。謝謝您!陳先生。 ●S先生:我在國內申請 兩次商業移民都失敗, 最後找到陳先生為我 出謀劃策,重新遞交申 請,最終取得簽證。我 很欽佩陳先生。 ● M先生:我太太的永居
Advertisement5
*以上資料和個案,均由廣告客戶提供,敬請讀者自行查核為要,若其內容直接或間接引起損失,一概與本報無關。
紅人歸 - 讓女人更美麗
適用於以下 疾病症候群:
男性生命功能行進式退 化造成的早衰、已進入 和提前進入更年期的男 性更年期綜合症; 尿多、尿急、尿滴瀝、尿 不盡、尿瀦留的前列腺 增生;
由早衰和男性更年期造 成的抑鬱症;
由雄性激素的不足和抑 鬱導致的性功能障礙。
來力士膠囊,由專門致力於男女生 命功能維護和調理研究的加拿大 VIKER 公司推出。 它是國際上最早 採用“雞尾酒綠色療法”的男性健 康食品。 不同於“激素療法”,“雞尾 酒綠色療法”是綜合多種學科而形 成的更高層次的系統療法,是迄今 為止被公認的最有效的集防、治、 養於一身的綜合療法。
單純的補腎壯陽,容易損傷身體。 服用純天然草本精華來力士膠囊 的全面調補則會讓男性全面恢復 健康。 來力士膠囊含260多種成分, 安全特效無副作用。 它針對男性的 生理特點研製,能夠溫補腎陰、平
維省代銷點
補腎陽,調節腎陰陽平衡,還能調 整心、肝、脾、肺、腎等五臟功能,達 到增強免疫的功效。 很多中老年服 用後,短期內就能感覺到夜尿頻多、 失眠乏力等腎虛症狀得到明顯改 善,長期服用能夠延年益壽。 服用1-2瓶: 解除鬱悶,改善睡眠, 精神愉悅,性慾增強。
服用2-4瓶: 性功能恢復年輕態,精 子成活率增加。 自信心增強,體力 充沛,免疫力增加。 北美製造 FDA認證 GMP生產
富德康保健禮品店 3/48 Rutland Rd, Box Hill, Vic 3128 電話:03 9898 9291 手機:0434 134 825
「紅人歸」通過活化卵巢微循環網, 增強微循環攜帶和代謝能力,保證 從足的營養供給開始萎縮的卵巢, 使卵巢重新產生圓潤的卵泡,恢復 旺盛的雌激素分泌,達到治標又治 本的能力。
百年秘方 天然草本 營養卵巢 美容護膚 調經促孕 房事和諧
每瓶180粒每日2次 每次3至5粒
更年期前的婦女 - 長期服用能使乳 房豐滿、皮膚靚麗、月經規律、也能 緩解經前不適症狀,減少色素沉著, 不易長黑斑,延緩衰老,並能把更年 期相對推遲3-10年。 更年期中的婦女 - 對已進入更年期 的女性,可通過滋潤、營養卵巢,逐 步恢復功能,延緩衰老,增強體內自
長康參茸中藥行 Shop 10/17 Balmoral Ave, Springvale, Vic 3171 電話:03 9548 5319
身雌激素的分泌水平,恢復月經也 是可能的。 從而消除更年期的相關 症狀,讓您青春常駐,美麗依然。 一 般服用3瓶左右症狀改善。6瓶左右 月經恢復正常。 初期閉經服用後可 恢復月經,消除或減輕更年期症狀 如易怒、潮熱、盜汗、畏寒、改善睡眠 效果最佳。 更年期後的婦女 - 絕經後的婦女可 解決陰道乾澀、性生活困難、減少皺 紋、淡化老人斑、延緩衰老、改善預 防骨質疏鬆、老年癡呆等。 北美製造 FDA認證 GMP生產
吳氏中醫診所 Shop 4b, 103 Little Bourke St, Mel 3000 電話:03 9639 7217
網絡營銷專家
助你輕鬆開拓澳洲市場
www.visiondigitalmarketing.com.au
Whats App QR code
DOC080-M
來力士 - 讓男人更健康