3.5 Hoogbouwconcept ontwerpprincipes (NIEUW

P

Figuur 39: hoogbouwconcept waarin ontwerpprincipe 1 tot en met 6 zijn verwerkt

P1 Collectieve ruimtes De collectieve ruimtes bevinden zich bij de hoofdentree en op de eerste verdieping waar een tafeltennistafel en een tv aanwezig zijn. Ook zijn er buiten collectieve ruimtes waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en buitenactiviteiten kunnen doen zoals een buurtbarbecue of ontspannen in de buitenlucht.

Van de corridors zijn aantrekkelijke verblijfplekken gemaakt door vensterbankjes te plaatsen en zitplekken te creëren (menselijke maat). Op die manier is een corridor meer dan alleen maar een doorgang.

P2 Routes via collectieve ruimte Bewoners lopen altijd eerst door de collectieve ruimte (eerste verdieping) voordat ze thuiskomen. Hierdoor kunnen bewoners elkaar ontmoeten en eventueel aansluiten bij het tafeltennissen of bij het tv kijken. Het spontaan ontmoeten in deze ruimte kan de anonimiteit beperken.

P3 Groene buitenruimtes Op zowel de daken als op het maaiveld zijn er groene buitenruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en sociale contacten kunnen onderhouden.

Bewoners kunnen bijvoorbeeld in de groene buitenruimtes sporten, lunchen of een boek lezen en daarbij toevallig anderen ontmoeten.

P4 Grofkorrelige heterogeniteit In dit gebouw wonen jongeren, gezinnen, ouderen en mensen die een relatief groot vermogen hebben. Die laatste groep woont over het algemeen graag exclusief en zit daarom meestal bij voorkeur in de bovenste verdieping vanwege het uitzicht. Gezinnen willen graag weer ruimte hebben waar kinderen kunnen spelen. Daarom is ervoor gekozen om de gezinnen te plaatsen bij de collectieve ruimte op de eerste verdieping. Bovendien is er vlakbij waar de gezinnen wonen een collectief dakterras aanwezig waar de kinderen naar toe kunnen om buiten te spelen. Ouderen zijn gevestigd op een relatief rustige plek inclusief een kleiner collectief balkon waar zij kunnen ontspannen. De jongeren bevinden zich op de tweede verdieping dat dicht bij de collectieve ruimte is waar zij samen kunnen komen. Door de collectieve ruimtes kunnen de verschillende doelgroepen elkaar ontmoeten, waardoor het sociale netwerk van deze bewoners veelzijdig kan worden en daardoor elkaar kunnen ondersteunen. Denk bijvoorbeeld aan dat jongeren ouderen helpen met ICT en dat iemand die groot bedrijf heeft een vader of moeder aan een baan kan helpen.

P5 Menselijke maat De centrale collectieve ruimte is voorzien van daglichttoetreding en een verhoogd plafond waardoor deze plek ruim en natuurlijk aanvoelt. Verder is de plint transparant gemaakt waardoor mensen die buiten lopen, dingen kunnen waarnemen in het gebouw. Daarnaast kunnen de bomen zorgen een aantrekkelijk verblijfsklimaat, omdat bomen wind kunnen opvangen en voor verkoeling zorgen. Bovendien blijft het gebouw grotendeels binnen de drempel van de vijf lagen die Jan Gehl aangeeft in ‘Cities for People’. Op de manier is er nog contact mogelijk tussen het maaiveld en de dakterrassen en de dakterrassen onderling.

P6 Gemeenschapsaanvoerder Bij dit hoogbouwconcept bevindt de huismeester zich op een plek waar iedereen langskomt, namelijk bij de hoofdentree. Op die manier kan deze persoon bewoners begroeten en in de gaten houden wie het gebouw binnenkomt. Verder organiseert deze huismeester buurtactiviteiten en houdt hij zich ook bezig met de regelgeving.