Wohneigentuemer 3 2017 by Vorstufe BinkertBuag

Hauseigentümerverband Region Winterthur

Region Winterthur

Nr. 3 März 2017

WOHN EIGENTÜMER

STADTRATSWAHLEN WINTERTHUR VOM 2. APRIL 2017 HEV empfiehlt Daniel Oswald zur Wahl

HEV-RATGEBER Eigenheimverkauf traditionell oder online?

SC H WE R PUNKT T HEMA Küche / B ad

TT I TR GA N EI OH 1 W R E FÜ DI 2 N A

PPUUBBLLI IRREEPPOORRTTAAGGEE P U B L I R E P O R TA G E

Wir entkalken entkalken & & reinigen reinigen Ihre Ihre Toiletten Toiletten Wir DieUrsache Ursachefür fürStörungen Störungenimim Die Toilettenspülsystem undeiner einer Toilettenspülsystem und schwachenAusspülung, Ausspülung,rührt rührtvon von schwachen Ablagerungenininden dennicht nicht Ablagerungen sichtbarenBereichen Bereichender derKeramik Keramik sichtbaren unddes desSpülkastens. Spülkastens.Man Manärgert ärgert und sich bei jedem Spülgang ab der sich bei jedem Spülgang ab der schwachenSpülung Spülungund undhatte hatteschon schon schwachen einigeReparaturReparatur-oder oderSpüleinsätze Spüleinsätze einige vomSanitär Sanitärund undKanalreiniger. Kanalreiniger.Eine Eine vom durchKalk Kalkauftretende auftretendeFehlfunktion Fehlfunktion durch derWC-Anlage WC-Anlagekann kannoft oftauch auchtrotz trotz der fachmännischer Unterstützung nicht fachmännischer Unterstützung nicht nachhaltigbehoben behobenwerde. werde. nachhaltig

MachenSie Sieden denTest Test Machen Betätigen Sie die Spülungmit mitder der Betätigen Sie die Spülung grossen Spültaste. Stoppen Sie die grossen Spültaste. Stoppen Sie die Zeit von der Spülauslösung bis sich Zeit von der Spülauslösung bis sich der Spülkasten komplett entleert hat. der Spülkasten komplett entleert hat. Hat es länger als 4 Sekunden Hat es länger als 4 Sekunden gedauert? Beobachten Sie das gedauert? Beobachten Sie das Spülbild, ob die beiden Spülverläufe Spülbild, ob die beiden Spülverläufe sich vorne in der Mitte treffen, sich vorne in der Mitte treffen, zusammenprallen und sich in den zusammenprallen und sich in den Siphon überschlagen. Siphon überschlagen.

44 sec.

sec.

Fixe Servicepreise Fixe Servicepreise Der restclean® Service ist bereits ab Der restclean® Service ist bereits ab CHF 230.– erhältlich. Wir sind ist in CHF 230.– erhältlich. Wir sind ist in der ganzen Schweiz mit einer fixen der ganzen Schweiz mit einer fixen Fahrpauschale von 45.– für Sie Fahrpauschale von 45.– für Sie unterwegs. unterwegs.

KALKFREI KALKFREI Spülkastenab abHeberHeberSpülkasten glocke inkl. Spülrohr glocke inkl. Spülrohr undKeramik Keramikmit mitSiphon Siphon und FUNKTIONIERT FUNKTIONIERT Funktionskontrolle&& Funktionskontrolle RevisionSpülkasten Spülkasten Revision DICHT DICHT KeinWassernachlauf Wassernachlauf Kein aus dem Spülkasten aus dem Spülkasten in die Keramik in die Keramik

Wirhelfen helfenIhnen Ihnengerne. gerne. Wir Gratis-Telefon Gratis-Telefon 080030 3089 8930 30 0800

RESTLOSSAUBER RESTLOSSAUBER Garantiertsaubere saubere Garantiert Arbeit! Arbeit!

restclean.com restclean.com info@restclean.com info@restclean.com

LEAN LEAN

MEIN AUTO AUTO BRINGE BRINGE ICH ICH ««MEIN JA AUCH AUCH IN IN DEN DEN SERVICE!» SERVICE!» JA Martin Schertenleib, Martin Schertenleib, Bankdirektor & Wohneigentümer, Bremgarten Bankdirektor & Wohneigentümer, Bremgarten

Nr. 1-2017 | Standardvorlage A4 hoch Nr. 1-2017 | Standardvorlage A4 hoch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

sec.

4-fache Garantie 4-fache Garantie Wir stehen zu unserer Arbeit Wir stehen zu unserer Arbeit mit einem vierfachen Leistungsmit einem vierfachen Leistungsversprechen: versprechen:

Unser Service Unser Service Wir reinigen und entkalken alle Wir reinigen und entkalken alle wasserführenden Kanäle Ihrer wasserführenden Kanäle Ihrer Toilette, beginnend ab dem Toilette, beginnend ab dem Spülkasten, über das Spülrohr und Spülkasten, über das Spülrohr und die Keramik bis und mit Siphon. Wir die Keramik bis und mit Siphon. Wir machen das mit unserem patentiermachen das mit unserem patentierten Reinigungsgerät und Spezialreiten Reinigungsgerät und Spezialreinigungsmittel mit Nussschalengranigungsmittel mit Nussschalengranulat. Das Resultat ist eine nulat. Das Resultat ist eine strahlende und restlos saubere strahlende und restlos saubere Toilette, welche wieder die Toilette, welche wieder die Original-Spülleistung erreicht und Original-Spülleistung erreicht und deren Lebensdauer und Funktionalideren Lebensdauer und Funktionalität einer neuwertigen Toilette tät einer neuwertigen Toilette gleichkommt. gleichkommt.

REST REST

+ + 44 sec.

11 2

I N H A LT EIGENHEIMVERKAUF TRADITIONELL ODER ONLINE?

DIE KÜCHE ALS WOHNTRAUM

Die Küche ist längst eine Verlängerung des Wohnbereichs und nicht mehr eine anonyme Kochzelle. Sie ist modern, klassisch oder im Landhausstil. Die Wahl einer neuen Küche geht über die Stilfrage hinaus. Ob eine neue Küche oder eine Ersatzlösung: Der finanzielle Einsatz ist gross, und der muss gut durchdacht sein.

EDITORIAL

HEV-SERVICE

Eigengoal Eigenmietwert HEV-AKTUELL

6–11

Fotowettbewerb Wohneigentümer Stadtratswahlen Winterthur 2. Wahlgang am 2. April 2017 HEV empfiehlt Daniel Oswald zur Wahl Abstände Ja zu Innovation und technischem Fortschritt – Nein zur Regulierungsflut! HEV KANTON ZÜRICH

Keine Energiewende, wenn nicht alle die Kosten mittragen Obligatorischer Ausweis löst keine energetischen Sanierungen aus HEV-IMMOBILIEN

Liegenschaftenangebote HEV-RATGEBER

Eigenheimverkauf traditionell oder online?

6 7 9 10

12–13

12 13 14–15

14 16–17

HEV-KURSE

18–19

HEV-DRUCKSACHEN

20–21

HEV-MITGLIEDERANGEBOTE

22–23

Agenda Landesindex der Konsumentenpreise Hypothekarischer Referenzzinssatz Was passiert, wenn ein befristeter Mietvertrag nach dessen Ablauf einfach weitergeführt wird? KÜCHE

Diesel Benzin Biodiesel Plus Tankstellen Waschanlagen 052 235 12 12 0844 heizoel Kübler Heizöl AG Postfach 2034 8401 Winterthur

28–33

Wie die Küche zum Wohntraum wird Fünf Trends Haptik und Digitalisierung in Harmonie «Smarte» Küchentrends BAD

Heizöl Tankrevisionen Tanksanierungen

28 30 32 33

www.kuebler.ch

38–39

Wohlfühloase Bad

SANITÄR

Der Aufwand ist gering WOHGA

40 42–43

WOHGA Winterthur: Die Frühlingmesse für Wohnen, Haus und Garten 42 GIARDINA 2017

Inspiration pur für den Garten

WOHNEN UND GENUSS

Ideenreicher Treffpunkt

FIRMEN UND PRODUKTE

35–55

BRANCHENREGISTER

56–62

IMPRESSUM

Top Qualität – Faire Preise ✓ weniger Staub ✓ weniger Störungen ✓ höherer Heizwert ✓ tiefere Heizkosten Hänni Holzpellets AG Lagerhausstrasse 5 8400 Winterthur Telefon 052 317 44 70 365 Tage im Jahr für Sie da unter info@haenni-holzpellets.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Ins_186x129mm_neu.qxp:Layout 1

10.1.2013

10:11 Uhr

Seite 1

Haust chnik aus einer Hand. Wir planen und projektieren. Wir realisieren und installieren. Wir führen Wartungen aus. Und wir reparieren – im Notfall rund um die Uhr.

t ngsdiens en-Störu 24-Stund 84 Elektro-, 800 84 00 ngen bei ru tö S Telefon 0 ie w so törungen n. Für Netzs tallatione s n ri ä it n a S d n u s Ga

Stadtwerk Winterthur – Ihre Fachleute für alle Elektro-, Sanitärund Heizungsinstallationen zu Hause.

Abteilung Haustechnik Telefon 052 267 60 00 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

Wir bieten Komfort.

Mit der Sonne den eigenen Strom produzieren Wirtschaftlich und sicher

Objektbesichtigung, Besprechung und Konzept mit Offerte unverbindlich und kostenlos

NewSol AG 0800-22 22 20

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

newsol.swiss

EDITORIAL

Eigengoal Eigenmiet wert

Markus Hutter

Präsident HEV Region Winterthur

Liebe Hauseigentümerinnen, liebe Hauseigentümer Der Streit um den Eigenmietwert tobt seit dessen Einführung im Jahre 1940, als die Behörde (bezeichnenderweise gleichzeitig mit der Wehrsteuer) kurzerhand den Eigenmietwert zu einem versteuerbaren Einkommen erklärte, mit der Rechtfertigung, dass der Eigentümer, «sich selber die Wohnung vermietet». Das System des Eigenmietwerts ist bis heute nichts anderes als eine willkürliche staatliche Intervention zulasten der Hausund Wohneigentümer, eine fiktive Nutzungsbelastung, die als wesensfremde und untaugliche Ausnahme in unserem Steuersystem schon längst abgeschafft sein müsste. Bei diesem Konstrukt soll es angeblich um die «Gleichbehandlung» von Eigentümern und

Mietern nach dem «Leistungsfähigkeitsprinzip» gehen. Diese Denkweise unterstellt, dass dem Eigentümer einer Liegenschaft keine Wohnkosten anfallen, während der Mieter seine Mietkosten zu tragen hat. Das ist ökonomisch unhaltbar und bedeutet eine willkürliche Diskriminierung, die eigentlich dem Verfassungsgrundsatz der Rechtsgleichheit widerspricht. Nach dieser Logik müsste jemand, der selber kocht, statt in einem Restaurant zu essen, auch mit einer Sondersteuer belegt werden. Weder bei einem Auto noch bei einer Kunstsammlung wird deren Nutzung vom Staat steuerlich belastet, nur beim eigenen Haus oder der eigenen Wohnung erfolgt eine steuerliche Belastung. Diese absurde Konstruktion kann nicht über die Tatsache hinwegtäuschen, dass der Marktwert einer fiktiven Miete ökonomisch schlicht nicht ausgerechnet werden kann. Die Besteuerung des Eigenmietwerts beruht klar weniger auf Ökonomie denn auf Ideologie. Nicht von ungefähr variiert bei solchen willkürlichen Schätzungen dann die Berechnungsmethode von Kanton zu Kanton. Mit seinem Entscheid vom Januar 2017 hat das Bundesgericht mit einem Drei-zuzwei-Stimmen-Urteil im Streit um die Bemessung des Eigenmietwerts noch die Krone aufgesetzt, indem der Kanton Baselland gezwungen wird, seine Berechnung des Eigenmietwerts zu korrigieren, um der Staatskasse in Liestal zusätzliche neun Millionen

Franken zuzuschanzen – selbstverständlich auf Kosten und zulasten der Wohneigentümer! Es ist zu hoffen, dass die Politik noch dieses Jahr endlich eine akzeptable Lösung findet, welche einen Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung vollzieht und den Eigenmietwert abschafft. Ein solcher Wechsel muss haushaltsneutral und ohne Steuernachteile oder Schlechterstellung zum geltenden Recht für die Haus- und Wohneigentümer erfolgen und die in der Verfassung verankerte Förderung des Wohneigentums konsequent umsetzen. Denn trotz dem weit verbreiteten Wunsch nach Wohneigentum ist die Wohneigentumsquote in der Schweiz im internationalen Vergleich nach wie vor sehr tief. Dennoch sind angesichts des bisherigen Verlaufs der Verhandlungen im Parlament Zweifel berechtigt: Als Minderheit, zu deren Lasten sich Fiskus und ausgabefreudige Regierungen samt Parlamentsmehrheiten bereichern wollen, wird es nicht einfach werden, die absurde Eigenmietwert-Besteuerung endlich abzuschaffen. Es ist zu befürchten, dass dieser Streit auch in Zukunft weiterschwelen wird und das schwer nachvollziehbare Urteil des Bundegerichts vom Januar dieses Jahres gegen den Kanton Baselland noch längst nicht des letzte seiner Art bleiben wird. Wann endlich wird das teure und unsinnige Eigengoal Eigenmietwert korrigiert?

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- A K T U E L L

Geschätzte Verbandsmitglieder Am 2. April findet der 2. Wahlgang für die Ersatzwahlen in den Winterthurer Stadtrat statt. Nachdem Daniel Oswald im 1. Wahlgang das beste Resultat erreichte, tritt er auch im 2. Wahlgang nochmals an. Der HEV Region Winterthur empfiehlt Daniel Oswald zur Wahl in den Winterthurer Stadtrat. Auf Seite 10 erfahren Sie, weswegen Daniel Oswald beim Umweltschutz auf technische Lösungen statt auf noch mehr Vorschriften setzt.

Ralph Bauert

Geschäftsführer HEV Region Winterthur

Alles redet von Verdichtung. Dabei spielen Minimalabstände bei Gebäuden eine wichtige Rolle. Neben den Abständen zwischen zwei Häusern gibt es auch Abstandslinien beim Wald und bei Gewässern. Erfahren Sie auf Seite 9 von unserem Vorstandsmitglied, Kantonsrat Martin Farner, warum die Revitalisierung von Gewässern eine Verdichtung erschwert und Ausnahmebewilligungen in der Regel nicht erteilt werden.

Fotowettbewerb Wohneigentümer Möchten Sie, dass Ihr Foto das Titelbild des Wohneigentümers wird? Für die zehn Ausgaben im nächsten Jahr sucht der HEV jeweils ein Foto von unseren Verbandsmitgliedern, welches anschliessend die Titelseite schmückt. Mit einem guten Foto und ein wenig Glück können Sie Ihr Foto auf der Titelseite wiederfinden. Der Wohneigentümer ist die offizielle Verbandszeitschrift des HEV Region Winterthur und wird an die rund 15 000 Verbandsmitglieder versandt. Für die zehn Ausgaben im Jahr 2018 werden die Titelbilder in einem Wettbewerb ausgesucht. Damit die Chancen steigen, dass Ihr Foto zu den zehn ausgewählten Bildern gehört, sollten Sie Folgendes beachten: Neben der Publikation auf der Titelseite des Wohneigentümers erhalten alle zehn Gewinner ein einmaliges Geschenk. Damit Ihr Bild beim Wettbewerb teilnehmen kann, müssen Sie es selber fotografiert haben und Mitglied beim HEV Region Winterthur sein. Ausserdem müssen Sie ein-

■ Das Foto sollte einen Bezug zu Immobilien haben. ■ Das Foto sollte im Hochformat sein. ■ Das Foto muss digital und in einer genügend hohen Auflösung sein. ■ Das Foto sollte oben und unten einen ruhigen und möglichst einfarbigen Bereich haben, damit die Texte auf dem Titelbild gut erkennbar bleiben.

verstanden sein, dass dieses Foto als Titelbild des Wohneigentümers verwendet wird. Ihr Foto können Sie per Mail einsenden, an folgende E-Mail-Adresse: info@hevwinterthur.ch. Sie können das Foto auch auf einer CD/DVD einsenden an die Adresse: HEV Region Winterthur, Lagerhausstrasse 11,

Postfach, 8401 Winterthur. Bitte denken Sie daran, dass Sie uns auch Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre HEV-Mitgliedernummer mitteilen. Wenn Sie das Foto auf einer CD/ DVD einsenden, schreiben Sie Ihren Namen bitte auch auf die CD/DVD. Einsendeschluss ist der 30. November 2017.

Beispiele vergangener Titelbilder des Wohneigentümers Hauseigentümerverband Region Winterthur

Nr. 9 September 2015

Hauseigentümerverband Region Winterthur

WOHN EIGENTÜMER

AUS DER GESCHÄFTSSTELLE

N at io n al- u n d St än d er at s wah len

Herbstveranstaltung vom 17. November 2015 Bauen als privater Bauherr – Tipps und Tricks

G u t er Rat d er s ich lo h n t – Vo r s ich t b eim Im m o b ilien v er kau f

H E V- I M M O B I L I E N m it 1 2 O b jekt en

Nr. 3-2017

R AT G E B E R e: ag ufl x. sa E os 00 Gr 17 0

WOHN EIGENTÜMER

EINLADUNG ZUM HEV INFO-LUNCH AM 27. SEPTEMBER 2016 Schöner Wohnen in Farbe

H E V- A K T U E L L

R E C H T U ND PR A XIS

H E V- I M M O B I L I E N

H E V- I M M O B I L I E N mit 12 Objekten

Nr. 7/8 Juli/August 2016

N e ue D i e ns t l e i s t ung f ür B a uhe r r e n

B a ub e w i l l i g ung – w i e g e he i c h v or ?

mit 16 Objekten

Hauseigentümerverband Region Winterthur

BAUGESUCH LEICHT GEMACHT

Alle freuen sich auf die Glasfasererschliessung – oder doch nicht?

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3 März 2016

WOHN EIGENTÜMER

AUS DER GESCHÄFTSSTELLE AKTUELL

Hauseigentümerverband Region Winterthur

Nr. 11 November 2015

TT RI NT GA EI OH 1 R EW FÜ I 2 ND A

Fehlerhafte Mietverträge – guter Rat ist manchmal teuer

H E V-IM M OB IL IE N mit 18 Objekten

H E V- A K T U E L L

Stadtratswahlen Winterthur 2. Wahlgang am 2. April 2017 HEV empfiehlt Daniel Oswald zur Wahl Am 2. April 2017 wird in Winterthur der zweite Wahlgang für die Ersatzwahl in den Winterthurer Stadtrat durchgeführt. Der HEV Region Winterthur empfiehlt Daniel Oswald zur Wahl in den Winterthurer Stadtrat.

Daniel Oswald (SVP) Zivilstand: verheiratet, 2 erwachsene Töchter Ausbildung: Dipl. Ing. FH Politische Tätigkeiten: Von 2007 bis 2011 Kantonsrat, seit 2010 Winterthurer Gemeinderat, Fraktionspräsident, Präsident Spezialkommission Verselbstständigung Stadtwerke der Stadt Winterthur, Präsident Spezialkommission Verselbstständigung und Sanierung der Pensionskasse der Stadt Winterthur Hobbys: Haus und Garten, Kochen

Am 12. Februar wurde der erste Wahlgang für die Ersatzwahl in den Winterthurer Stadtrat durchgeführt. Fünf Kandidatinnen und Kandidaten standen zur Wahl; damit war absehbar, dass kein Kandidat das absolute Mehr erreichen wird und ein zweiter Wahlgang erforderlich sein wird. Dieser zweite Wahlgang findet am 2. April 2017 statt.

Der HEV Region Winterthur empfahl im ersten Wahlgang Daniel Oswald zur Wahl. Er war von den fünf Kandidatinnen und Kandidaten der einzige, welcher die Inte ressen der Haus- und Wohneigentümer aktiv vertritt und sich für den Schutz des Eigentums einsetzt. Mit 7451 Stimmen erreichte Daniel Oswald mit Abstand das beste Resultat im ersten Wahlgang. Wie erwartet, konnte er aber das notwendige absolute Mehr nicht erreichen, weswegen ein zweiter Wahlgang durchgeführt werden muss. Von den anderen Kandidatinnen und Kandidaten tritt nur noch der Grüne Jürg Altwegg zum zweiten Wahlgang an. Jürg Altwegg erreichte im ersten Wahlgang 5336 Stimmen und landete damit auf dem dritten Platz.

Mit den beiden Kandidaten, Daniel Oswald von der SVP und Jürg Altwegg von den Grünen, stehen unterschiedliche Kandidaten zur Wahl. Während die Grüne Partei in den vergangenen Jahren stetig mehr Einschränkungen, Verbote und höhere Kosten zulasten der Haus- und Wohneigentümer forderten, hat sich Daniel Oswald stets aktiv für die Interessen der Haus- und Wohn eigentümer eingesetzt. Mit Daniel Oswald stellt sich erfreulicherweise ein erfahrener und geeigneter Kandidat zur Wahl. Erfahren, weil er als Ingenieur und langjährige Führungskraft in der Industrie nicht nur die nötigen Kenntnisse für ein Stadtratsamt mitbringt, sondern auch, weil er als Kantons- und Gemeinderat die politischen Institutionen und vor allem die Win7

terthurer Stadtpolitik aus eigener Erfahrung bestens kennt. Aus diesem Grund wurde Daniel Oswald auch bei zwei Spezialkommissionen zum Präsidenten bestimmt, was äusserst selten ist und seine hervorragenden Fähigkeiten unterstreicht. Diese Kombination verkörpert die ideale Mischung des erfahrenen Miliz-Politikers und bedeutet deshalb für unsere Stadtregierung und die ganze Bevölkerung von Winterthur eine wertvolle Bereicherung. Solche Eigenschaften zeichnen Daniel Oswald im Vergleich zu seinem Konkurrenten klar aus. Es ist für den HEV Region Winterthur ein Glücksfall, dass er sich als Mitglied unseres Verbandes für Werte wie Selbstverantwortung und Eigentum einsetzt und unsere Anliegen stets aus voller Kraft in die politische Arena eingebracht hat. Der Vorstand des HEV Region Winterthur empfiehlt deshalb einstimmig, Daniel Oswald in den Winterthurer Stadtrat zu wählen, und ist Ihnen dankbar, wenn Sie, geschätzte Wohn- und Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, dasselbe tun. Der Vorstand ist überzeugt, dass es uns mit Stadtrat Daniel Oswald leichter fallen wird, den berechtigten politischen Interessen des Wohneigentums in der Stadt Winterthur zum Durchbruch zu verhelfen.

Der HEV Region Winterthur empfiehlt am 2. April 2017 Daniel Oswald zur Wahl in den Winterthurer Stadtrat.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Auss

üch k s g n tellu

jetzt m

it b

0� R is zu 5

abatt

SEIT

www.herzog-kuechen.ch

DACHCOM

Von Profis umgebaut, Freude miteingebaut.

Unterhörstetten TG | Schlieren ZH | Rapperswil SG | Gossau SG SEIT

1912 1912 1912 1912

Unsere Handläufe sind: • für innen und aussen

tig dsei Wan ehr für m eit! erh Sich

• nach SIA-Norm 358/500 • nach suva-Vorgaben • ideal für die Nachrüstung • preiswert durch patentierte Technik • robust und pflegeleicht • geeignet für private und öffentliche Gebäude • für Menschen gemacht – der Mensch ist unser Massstab • ein Schmuckstück in jedem Haus oder Garten

h l auc Idea ppen re für T rten! a G im

Handläufe sicher und schön Jetzt Innen- und Aussentreppen normgerecht nachrüsten! Stürze vermeiden, die eigene Selbstständigkeit erhalten, Lebensqualität steigern und Ihr Zuhause verschönern.

• inkl. kompletter Montage zum Festpreis erhältlich Jetzt kostenlose Beratung und Prospekte anfordern!

Ob jung oder alt, gross oder klein, von sicheren Handläufen profitieren alle Menschen. Wir sind Spezialisten für die Nachrüstung und bieten sehr grosse Materialauswahl, günstige Preise und schnelle Lieferung inkl. Montage zum Festpreis.

Flexo-Handlauf Zentrale · Seenerstrasse 201 · 8405 Winterthur · # 052 534 41 31 · www.flexo-handlauf.ch Niederlassungen in Bern · Basel · Luzern · Schaffhausen · St. Gallen

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

H E V- A K T U E L L

Abstände sowohl im Bundesrecht wie bei der kantonalen Umsetzung gelegt werden. Nicht zuletzt sollte die Interpretation dessen, was als Wald definiert wird, überprüft werden. Gemäss §66 des Planungs- und Baugesetzes (PBG) können die Waldabstandslinien «bei kleinen Waldparzellen oder bei besonderen örtlichen Verhältnissen … näher an oder weiter von der Wald grenze gezogen werden». Martin Farner

Vorstandsmitglied HEV Region Winterthur Kantonsrat

Abstand halten gilt nicht nur beim Autofahren, sondern auch bei Bauen. Im Zuge der Verdichtung des Siedlungsgebiets rückt die Frage der Minimalabstände zwischen Gebäuden ins Zentrum. Eine Unterschreitung der gesetzlich vorgegebenen Abstände ist möglich durch die Einräumung eines sogenannten Näherbaurechts. Eine gewisse Flexibilität ist, dank einer Volksinitiative der FDP, bei energetischen Sanierungen gegeben. Die wenigen Zentimeter, welche über den Grenzabstand hinausragen, müssen toleriert werden. Einzuhaltende Abstände gibt es auch gegenüber Gewässern und dem Wald. 29 % der Fläche des Kantons Zürich sind mit Wald bedeckt. Mit einem der ersten Umweltschutzgesetze wurde mit dem Waldgesetz von 1903 der Wald in seinem Bestand geschützt. Seit dem 1. Januar 2017 ist die total revidierte Fassung in Kraft getreten. Grundsätzlich beträgt der Waldabstand 30 Meter. Im Rahmen ihrer Zonenplanung setzt die Gemeinde die Waldabstandslinien fest. Solange dies nicht erfolgt ist, ist ein Grundstück nicht baureif. Innerhalb des Waldabstands dürfen keine oberirdischen Gebäude erstellt werden. Eine allzu restriktive Umsetzung der Schutzbestimmungen ist heute nicht mehr zwingend zielführend. Wie in der übrigen Schweiz nimmt die Waldfläche auch im Kanton Zürich zu. Aus raumplanerischen Gründen kann sich an verschiedenen Orten eine grosszügigere Auslegung aufdrängen. Die gesetzliche Basis dazu muss

Innere Verdichtung Altrechtlich bestehende Gebäude, welche näher am Wald stehen, können nur beschränkt, d. h. auf jenem Teil des Grundstücks ausgebaut werden, welcher die Waldabstandslinie einhält. Im Rahmen der inneren Verdichtung sollte dies im Rahmen einer Revision der Waldabstandslinien überprüft werden. Oft würde eine geringfügige Anpassung der Waldabstandslinie reichen, um die Realisierung einer Nachverdichtung (mehr Ausnützung, innere Verdichtung) wesentlich zu verbessern, ohne damit die Funktion und die Nutzung des Waldes zu beeinträchtigen. Dazu sind einige Hürden zu nehmen. Die Gemeindeversammlung muss den Waldabstandslinienplänen zustimmen. Erforderlich ist zudem eine Genehmigung durch die Baudirektion. Ausnahmen möglich beim Wald … Keine Festlegung ohne – begründete – Ausnahme. Es ist Sache der Gemeinde zu prüfen, ob eine Überschreitung der Waldabstandslinie bewilligt werden kann. Sie ist darin allerdings nicht frei. Zusätzlich zur baurechtlichen Bewilligung ist eine forstrechtliche Bewilligung des Amts für Landschaft und Natur erforderlich. Auch die kantonale Leitstelle für Baubewilligungen muss ihren Segen zu einer Ausnahmebewilligung geben. … und unmöglich bei Gewässern Mit dem neuen Gewässerschutzgesetz des Bundes werden auch die einzuhaltenden Abstände von Bauten und landwirtschaftlicher Nutzung neu festgelegt. Bis Ende 2018 müssen die Gewässerabstands- und baulinien im Kanton festgesetzt werden. Besonderen Schutz 9

geniessen öffentliche Oberflächengewässer, sowohl offene wie auch eingedolte. In der nationalen Gesetzesvorlage hat der Bund den Kantonen den Spielraum explizit erteilt, auf die Gewässerraumausscheidung bei eingedolten Gewässern zu verzichten. Der Regierungsrat vertritt in einem Ergänzungsbericht zu einem dringlichen Postulat die Auffassung, die Gewässerschutzverordnung enthalte keine Ermächtigung, allgemein auf die Gewässerraumfestlegung bei eingedolten Gewässern zu verzichten. Dabei soll es sogar Fälle geben, in denen Bauwillige verpflichtet werden, in Meliorationsröhren fliessendes Wasser als eingedolten Wasserlauf offenzulegen und entsprechende Abstände zum geplanten Gebäude einzuhalten. Ausnahmebewilligungen, um Gewässerbaulinien zu überstellen, werden in der Regel nicht erteilt. Gewässerbaulinien sollen den erforderlichen Raum für frei geplante Gewässerausbauten und -revitalisierungen sichern. Das Programm des Amts für Wasser, Energie, Luft (AWEL) sieht vor, in den nächsten 20 Jahren 100 Kilometer der insgesamt 3600 Kilometer langen Gewässerstrecke im Kanton zu revitalisieren. Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- A K T U E L L

Ja zu Innovation und technischem Fortschritt – Nein zur Regulierungsflut! Umweltschutz ist kein lokales Problem: Hier haben wir es mit Fragen zu tun, welche grenzüberschreitend zu lösen sind. Es bringt der Umwelt nichts, wenn wir in der Schweiz die Standards verschärfen und neue Vorschriften erlassen. Dies gibt lediglich höhere Kosten für Hauseigentümer und Wettbewerbsnachteile für unsere Wirtschaft.

Daniel Oswald

Stadtratskandidat Winterthur

Ich war Anfang Februar geschäftlich in Posen, einer Stadt in Polen mit etwa 600 000 Einwohnern. Die Temperatur war im Minusbereich und es lag Schnee. Zum Heizen kommen in diesen Gegenden primär Kohleöfen zum Einsatz. Eine Filterung der Abgase findet nicht statt. Es herrschte Smog, es stank auch intensiv nach Rauch, und es lag jede Menge Feinstaub in der Luft. Ich wage zu behaupten, dass bei uns Autofahren und Heizen verboten würden, wenn die Luftverschmutzung nur 10 % der Werte von Posen erreichen würde. Dieses Erlebnis zeigte mir exemplarisch, wie weltfremd unsere Diskussionen bei Umweltthemen im Grossen Gemeinderat der Stadt Winterthur und in der Schweiz generell sind. Am liebsten hätte ich alle meine Kolleginnen und Kollegen aus dem Gemeinderat zu einer Studienreise nach Posen eingeladen.

Schadstoffe wirken grenzüberschreitend Emissionen und Schadstoffe machen an den Landesgrenzen nicht halt. Durch den fortwährenden Einsatz der Erkenntnisse aus Wissenschaft und Technik gelang es uns, die belastete Luft wieder sauber zu machen. Trotz massiver Bevölkerungszunahme von mehr als 1,4 Mio. Personen und 34 Prozent mehr Fahrzeugen seit 1990, mehr Wirtschaftsleistung und Wohlstand konnte die Schweiz nicht nur ihre internationalen Verpflichtungen im Umweltbereich einhal-

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

ten, sie ist auch trotz schlechten geografischen und klimatischer Voraussetzungen eines der Industrieländer mit dem geringsten Schadstoff-Ausstoss pro Kopf. Diese Entwicklung verdanken wir insbesondere dem wissenschaftlichen Fortschritt und den freiwilligen Massnahmen der Industrie. Weder in der Schweiz noch bei uns in Winterthur benötigen wir aus Gründen des Umweltschutzes zusätzliche Vorschriften und schärfere Grenzwerte.

Immer höhere Belastung durch Steuern und Abgaben Schon heute bezahlt die Bevölkerung für Abgaben und Gebühren im Umweltbe-

Foto: M. Grossmann/pixelio.de

Eine gesunde Umwelt bildet die unverzichtbare Grundlage für Wohlbefinden und Lebensqualität. Aber woran erkennen wir, ob die Umwelt gesund ist? Ein Erkennungsmerkmal ist sicher die Luftqualität.

In Polen wird primär mit Kohleöfen geheizt.

H E V- A K T U E L L

Foto: Jürgen Niessen/pixelio.de

verbraucht wird, müssen wir zuerst herausfinden, wie wir den Strom speichern können. Und zwar nicht nur für ein paar Tage. Nein, wir müssen den Strom vom Sommer für den Winter aufheben können. Dies ist aber keine Frage von Vorschriften oder Subventionen. Dies ist eine technische Frage, welche von Wissenschaftlern und Ingenieuren gelöst werden wird. Grüne und linke Schreibtischtäter werden uns da nicht weiter bringen. Es ist geradezu fahrlässig, wenn die technischen Grundlagen unserer sicheren Energieversorgung wegen der Energiestrategie 2050, und somit wegen eines politischen Zwanges, ausser Betrieb genommen werden müssen, ohne dass der erforderliche technologische Ersatz ausgereift zur Verfügung steht.

Kohlekraftwerk, welches mit Braunkohle befeuert wird.

reich jährlich gut 10,5 Milliarden Franken. Dies entspricht 6,3 % des gesamten Betrags der Steuern und Sozialabgaben, welche die Einwohner und Firmen jährlich an Bund, Kantone und Gemeinden entrichten müssen. So sind Abgaben auf Treibstoffe und Heizöl sowie auf Abfall, Wasser oder Strom, aber auch Recyclinggebühren unmittelbare Folge von staatlicher Regulierung. Auch der in Winterthur gültige kommunale Energieplan ist das Resultat einer ideologischen Umweltpolitik. Mit diesem Instrument sollen bei uns Heizsysteme verunmöglicht werden, welche in Posen die Umweltbelastung um 70 % reduzieren würden. Bei uns dagegen wird die Reduktion der Umweltbelastung durch die Reduktion von Gasheizungen wahrscheinlich kaum nachweisbar sein.

Die Situation im Strombereich ist in ähnlicher Weise grotesk. In der Schweiz haben wir eine CO2-freie Stromproduktion. Bis vor wenigen Jahren hatten wir auch einen funktionierenden Strommarkt. Dies änderte sich, als zum Beispiel Deutschland damit begann, die erneuerbaren Energien mit Milliarden zu subventionieren. Nun machen unsere Wasserkraftwerke Verlust. Ist das im Sinne der Umwelt, wenn wir die Stromproduktion aus Wasserkraft aus wirtschaftlichen Gründen reduzieren müssen, während Deutschland neue Kohlekraftwerke erstellt? Ich habe nichts gegen die Nutzung von erneuerbaren Energiequellen wie zum Beispiel der Sonnenenergie. Da aber diese Energiequellen den Strom zu einem anderen Zeitpunkt produzieren, als dieser effektiv

Technischer Fortschritt ist entscheidend Unsere gute Umweltsituation ist darauf zurückzuführen, dass Wirtschaft und Bevölkerung von sich aus die Erkenntnisse des technischen Fortschritts anwenden und danach leben. Daraus sind viele private Initia tiven, Innovationen, Produkte, Unternehmen und sogar Berufsbilder entstanden. Damit wurde mehr Wirkung erzielt als mit staatlichem Zwang, Androhung von Strafen oder Verboten. Wir brauchen keine Verschärfung der Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich (MuKEn). Wir brauchen auch keinen Gebäudeausweis der Kantone (GEAK). Dies bringt der Umwelt alles nichts, denn damit werden die Kohleheizungen in Posen nicht durch eine aktuelle Technologie ersetzt. Wir müssen den Hauseigentümern auch nicht im Detail vorschreiben, welche Heizung sie zu installieren haben. Es ist heute für uns alle selbstverständlich, dass wir beim Ersatz unserer Heizung auf einen möglichst tiefen Energieverbrauch und tiefe Emissionswerte achten.

Der HEV Region Winterthur empfiehlt am 2. April 2017 Daniel Oswald zur Wahl in den Winterthurer Stadtrat.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- K A N T O N Z Ü R I C H

Keine Energiewende, wenn nicht alle die Kosten mittragen

Albert Leiser

Direktor HEV Kanton Zürich

Der Bund strebt eine breit gefächerte, sichere und umweltverträgliche Energieversorgung an, die sich stärker auf erneuerbare Energien stützt, und eine sparsame und effiziente Energienutzung. Es geht um Grundsätzliches, Langfristiges, wie man schon dem Titel Energiestrategie 2050 entnehmen kann. Die grundsätzlichen Fragen gilt es zu beantworten, gewiss. Es würde sich aber lohnen, sich unabhängig davon Gedanken darüber zu machen, wie man Hauseigentümer dazu motivieren könnte, von sich aus und schneller energetische Investitionen vorzunehmen. Denn bei den Liegenschaften liegt ein grosses Sparpotenzial. Um es kurz zu machen: Solche Investitionen sollten sich für die Hauseigentümer lohnen. Ich denke dabei nicht in erster Linie an Subventionen. Sie sind besser als nichts, haben aber den Nachteil, dass sie mit erheblichem administrativem Aufwand verbunden sind – sowohl beim Hauseigentümer als auch bei der öffentlichen Hand. Davon hat die Umwelt nichts. Auf dem richtigen Weg ist man hingegen bei den Steuerabzügen für umfassende Gebäudeerneuerungen. Die Möglichkeit der Staffelung auf bis zu zwei weitere Steuerperioden macht Gesamterneuerungen attrak-

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

tiver. Zu begrüssen ist auch, dass Abbruchkosten steuerlich gleich wie energetische Massnahmen behandelt werden sollen. Der Sache dienlich wäre es, wenn Verdichtung durch höhere Ausnützung ermöglicht würde.

Mieter miteinbinden Ich denke aber auch an die stärkere Einbindung der Mieter, sind es doch diese, die letztlich von den Investitionen profitieren. Dennoch wollen sie unbedingt die alten Wohnungen mit den niedrigen Mieten erhalten und wehren sich gegen Ersatzneubauten. Zwar erlaubt es das Mietrecht, bei umfassenden Investitionen 50 – 70 Prozent der Kosten auf die Mieten umzurechnen, in der Praxis ist es aber schon schwierig, auch nur 50 Prozent durchzusetzen. Meistens ist das für den Hauseigentümer uninteressant. Die Bemühungen der Mietervertreter, die Last der Energiewende allein den Vermietern aufzubürden, blockiert vieles. Die Energiewende wird teuer – wie immer sie auch ausgestaltet wird. Sie kann nur gelingen, wenn sich alle an den Kosten beteiligen. Lehnt es eine so grosse Bevölkerungsschicht wie die Mieter ab, die Last mitzutragen, wird sie nie realisiert werden können.

H E V- K A N T O N Z Ü R I C H

Obligatorischer Ausweis löst keine energetischen Sanierungen aus Eine parlamentarische Initiative von September 2014 verlangt mittels Änderung des Energiegesetzes, dass bei der Veräusserung von Liegenschaften, die älter als zwanzig Jahre sind, die Erstellung eines «Gebäudeenergieausweises der Kantone (GEAK)» obligatorisch wird, auf Kosten der Eigentümerschaft. Mit diesem Obligatorium sollen Eigentümerinnen und Eigentümer unter Druck gesetzt werden, ihre Liegenschaften energetisch zu erneuern. Diese Forderung gilt es abzulehnen, denn besteht weder wirtschaftlich noch baulich Potenzial zur Erneuerung, wird auch ein obligatorischer Ausweis dies nicht richten können.

Der Zwang, vor der Veräusserung einer Liegenschaft einen GEAK erstellen zu müssen, führt dazu, dass die Eigentümerschaft dieses Papier möglichst kostengünstig beschaffen will. Gebäudeenergieausweise, die wie etwa in Deutschland für fünf Euro über Ebay ersteigert werden können, täuschen beim Kauf jedoch eine falsche Sicherheit vor. Zudem würde die Überprüfung des Vollzugs einer solchen GEAK-Pflicht zu unverhältnismässigen Kosten führen. Stattdessen soll erreicht werden, dass die zur Verfügung stehenden Mittel effektiv in energetische Sanierungen fliessen – und nicht, dass sie durch Bürokratie verschlungen wird.

Foto: Fotolia

Interessiert sich ein Käufer für eine Liegenschaft, dann spielen vor allem die Lage, die Raumeinteilung und der Charme des Hauses eine zentrale Rolle bei der Entscheidungsfindung. Zur Abschätzung des Erneuerungsaufwands und somit auch der Einschätzung des Kaufpreises sind umfassendere Abklärungen zu tätigen und Kosten zu schätzen. Der GEAK sagt zu alledem jedoch nichts, denn dieser weist nur einen standardisierten Energieverbrauch aus. Der effektive Energieverbrauch hängt allerdings massgeblich von den Temperaturen, dem individuellen Benutzerverhalten sowie den tatsächlichen Energiekosten ab.

Erneuerungsstrategien müssen auf Eigentümer abgestimmt sein Grundsätzlich unterstützt der Hauseigentümerverband Kanton Zürich das Vorgehen, dass erneuerungswillige Eigentümerinnen und Eigentümer sich umfassend beraten lassen und einen GEAK bestellen oder eine sinnvolle energetische Sanierung an die Hand nehmen. Allfällige Massnahmen müssen jedoch auf die Bedürfnisse und finanziellen Verhältnisse der Eigentümerschaft abgestimmt sein.

Dies muss im gegenseitigen Einverständnis zwischen den Vertragsparteien und auf freiwilliger Basis geschehen – und nicht durch staatlichen Zwang. Eine Bevormundung von Hauseigentümerinnen und -eigentümern ist abzulehnen. Der Zürcher Kantonsrat hat die parlamentarische Initiative kürzlich klar abgelehnt. Damit ist diese Vorlage vom Tisch.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- I M M O B I L I E N

Liegenschaftenangebote NEU

NEU

Im aufstrebenden Stadtquartier Töss in einer ehemaligen Arbeitersiedlung beﬁndet sich das zu verkaufende 4-Zimmer-Reihenmittelhaus. Die Liegenschaft mit Baujahr 1873 verteilt sich über zwei Wohngeschosse mit einer Fläche von 100 m2. Grundstück 95 m2, Volumen 406 m3. Das Mittelhaus verfügt über einen kleinen Garten und einen Geräte-Schopf mit Unterstand. Verhandlungsbasis CHF 380 000.–

Im Herzen von Oberwinterthur, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, beﬁndet sich das zu verkaufende 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit beidseitigem Vorgarten. Die Liegenschaft wurde 1951 erstellt und verfügt über eine Wohnﬂäche von 100 m2. Neben dem Keller sorgt ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück von 198 m2 steht Ihnen für Ihr Fahrzeug ein Parkplatz zur Verfügung. Volumen 467 m3, Preis auf Anfrage.

Wasserfurristrasse 54, Winterthur

Kirchweg 10, Winterthur

An zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stadtquartier Winterthur-Seen befindet sich die zu verkaufende 3 ½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 92 m2 und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Estrich im Dachgeschoss, weiter stehen ein Keller und Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Baujahr 1983, Grundstück 1510 m2. Verhandlungsbasis CHF 535 000.– inkl. Tiefgaragenplatz.

Am Ortsrand von Thalheim a.d.Thur (Bezirk Andelfingen) bietet sich die ausserordentliche Chance zum Erwerb eines grosszügigen Eigenheimes mit zwei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von über 1600 m2. Das Objekt ist ideal für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf, als Mehr-Generationen-Zuhause oder zur Selbstnutzung mit Vermietung der Einliegerwohnung. Grosses Einfamilienhaus mit 4 ½-Zimmern und einer zusätzlichen 3 ½-Zimmer-Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von 185 m2. Grundstück 1606 m2. Verhandlungsbasis CHF 1 350 000.–

Hofmannstrasse 26, Winterthur

Im Winkel 13, Thalheim a.d.Thur

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

H E V- I M M O B I L I E N

Top betreut beim Verkauf Ihrer Liegenschaft. Reden Sie mit uns!

Als Mitglied profitieren Sie mehrfach: CHF 500.– Mitgliederrabatt, Rückerstattung der Kosten des Schätzungsgutachten sowie von kostenloser

Wir bewegen uns täglich am Puls des Immobilienmarktes und ﬁnden für Ihre Liegenschaft den passenden Käufer. Wir helfen Ihnen und der Käuferschaft, den immer höheren Anforderungen des Marktes gerecht zu werden und wickeln den Verkauf für Sie seriös und reibungslos, vollumfänglich und erfolgreich ab. Beim Hauseigentümerverband sind Sie bestens beraten – als Mitglied oder auch als Neukunde. Vertrauen Sie, wem auch 15 000 Mitglieder und Kunden vertrauen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches, aufschlussreiches Beratungsgespräch.

telefonischer Rechtsberatung. Informieren Sie sich jetzt!

Telefon 052 209 01 68

verkauf@hev-winterthur.ch

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Empfehlungsprämie von CHF 1000.– garantiert

Verlangen Sie die Detailunterlagen zum Objekt Ihrer Wahl oder noch besser, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Empfehlen Sie den HEV Region Winterthur als Immobilienpartner Ihres Vertrauens weiter und erhalten Sie beim erfolgreichen Verkauf eine Empfehlungsprämie von CHF 1000.–.

Telefon 052 209 01 68 oder per E-Mail an verkauf@hev-winterthur.ch

Einfamilienhaus mit 3-Zimmern Baujahr 1928, letzte Renovation 2015 Wohnﬂäche 136 m2, Grundstück 625 m2

Eigentumswohnung Mit 4½-Zimmern Baujahr 2010 Wohnﬂäche 118 m2

Verhandlungsbasis CHF 1 020 000.– Alte Neuburgstrasse 17, Winterthur

Verhandlungsbasis CHF 865 000.– inkl. Tiefgaragenplatz Wattstrasse 13c, Effretikon

Kontaktieren Sie uns. Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 2 Wohnungen (3 ½- und 4 ½-Zimmern) sowie Geschäfts-/, Lager-/, Schulungsräumen, Baujahr 1860, Um-/Anbau 96/97 Kubatur 3303 m3, Grundstück 864 m2

Gewerbelokal mit Verkaufsladen Baujahr 1820, Renovation 1990 Nettonutzﬂäche 160 m2

Verhandlungsbasis CHF 2 700 000.– Schaffhauserstr. 115a, Winterthur

Verhandlungsbasis CHF 280 000.– St. Gallerstrasse 4a, Turbenthal

Vermietung:

Demnächst im Verkauf

Büro-/Gewerberäume plus Loftwohnung NEU Baujahr 2001 Nutzﬂäche 1050 m2 (Gewerbe 840 m2, Wohnen 210 m2) Mietzins netto pro Monat CHF 11 000.– In der Euelwies 7b/7c, Winterthur

Reihen-Einfamilienhaus im beliebten Breitequartier in Winterthur mit 5 ½-Zimmern Baujahr 1930 Grundstück 122 m2, Volumen 451 m3 Preis auf Anfrage

Wohnung NEU Mit 4½-Zimmern Baujahr 1966 Wohnﬂäche 83 m2 Mietzins netto pro Monat CHF 1 550.– Zwischenweg 8, Neftenbach

Einfamilienhaus in Pfungen mit 6 ½-Zimmern Baujahr 1900, letzte Renovation 2013 Wohnﬂäche 147 m2, Grundstück 282 m2 Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus in Wülﬂingen Mit 5½-Zimmern Baujahr 1956 Grundstück 569 m2, Volumen 558 m2 Preis auf Anfrage Einfamilienhaus in Adlikon Mit 5½-Zimmern Baujahr 1977 Grundstück 710 m2 Preis auf Anfrage

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- R AT G E B E R

Eigenheimverkauf traditionell oder online?

Roger Wiesendanger

Finanzierungsexperte und Vizepräsident HEV Region Winterthur

Ihre Kinder sind ausgeflogen, man wechselt den Job und/oder Arbeitsort, hat eine Scheidung hinter sich, ein passendes Domizil fürs Alter gefunden oder man geht auf Weltreise – es gibt viele Gründe, die einen dazu bringen, sein Eigenheim zu verkaufen. Für die meisten ist die Veräusserung der eigenen vier Wände ein erst- und gleichzeitig einmaliges Vorhaben. Umso nötiger ist ein überlegtes Vorgehen. Vor dem Verkaufsprozess müssen Sie sich unbedingt folgende zwei Fragen stellen: Möchte ich mein Haus in Eigenregie mithilfe von Onlineplattformen veräussern oder mit einem professionellen Immobilienverkäufer? Mit einem Profi ersparen Sie sich viel Zeit, Ärger, Energie, haben oft bessere Verkaufs chancen und erzielen einen grösseren Verkaufserlös. Dies hat natürlich auch seinen Preis. Die übliche Provision liegt bei zwei bis drei Prozent des Verkaufspreises. Selbstverständlich können Sie auch Onlineplattformen wie www.homegate.ch, www. immoscou24.ch, www.newhome.ch nutzen. Solche Plattformen sind heute der beliebteste und effizienteste Publikationskanal für Immobilienobjekte. Das Inserieren auf Onlinemarktplätzen geht sehr schnell und einfach. Um eine Immobilie auf diesem Weg erfolgreich zu verkaufen, müssen einige wichtige Punkte beachtet werden. Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Zuerst müssen Sie sich über den Zeitpunkt des Verkaufs Gedanken machen. In der Regel lassen sich im Frühling Eigenheime besser verkaufen als während der kalten Wintermonate. Denn ein schöner Garten oder eine grosszügige Terrasse kommen während dieser Monate nicht zur Geltung. Dann müssen Sie für Ihre Immobilie einen realistischen Verhandlungspreis fixieren. Wenn Sie den Verkaufspreis zu hoch ansetzen, so meldet sich möglicherweise niemand, und das Objekt wird bald als Ladenhüter angeschaut, was unvorteilhaft wäre. Preisen Sie das Objekt zu billig an, führen allenfalls unzählige Interessenten zu grossem Zeitaufwand und mässigen Erfolgschancen. Meist drängt sich daher eine aktuelle Verkehrswertschätzung auf, die Sie in der Regel für rund CHF 1500 Franken bei einem professionellen Gebäudeschätzer wie dem HEV Region Winterthur erstellen lassen können. Ihre Hausbank oder Versicherung bietet sie Ihnen möglicherweise etwas günstiger an als ein professioneller Immobilienschätzer – allerdings bewerten Banken auch oft etwas vorsichtiger, und Versicherungen dient der Verkaufsprozess als Cross-Selling-Instrument für den Absatz von Versicherungsprodukten. Als Alternative für die Verkaufspreisermittlung kann das hedonische Preismodell eingesetzt werden. Im Automobilbereich ist dieses Modell mit der bekannten Eurotrax-Berechnung vergleichbar. Die hedonische Bewertung ist eine Vergleichswertmethode, welche

vor über 20 Jahren von IAZI AG im Schweizer Immobilienmarkt eingeführt wurde. Eine Liegenschaft wird dabei mit Tausenden gehandelten Objekten verglichen und es wird statistisch der Preis ermittelt, den vergleichbare Objekte an vergleichbarer Lage in den vergangenen Monaten erzielt haben. Die meisten Banken, Versicherungen und Pensionskassen bewerten heute im Rahmen der Hypothekarvergabe die Objekte mit dieser Methode. Auch immer mehr Makler oder Projektentwickler wenden diese Methode an, um eine schnelle, marktnahe und kostengünstige Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern zu erhalten. Der HEV Region Winterthur bietet neben der klassischen Verkehrswertschätzung auch die hedonische Bewertung an. Den genauen Kaufpreis bestimmt dann aber ohnehin die konkrete Marktsituation gemäss Angebot und Nachfrage. Je mehr ernsthafte Interessenten Sie ansprechen, desto besser werden Sie das Eigenheim verkaufen können. Erstellen Sie nun eine möglichst professionelle Verkaufsdokumentation, die sie möglichen Käufern aushändigen oder zustellen können. Sobald diese Dokumentation steht, schalten Sie nun ein Onlineangebot auf einer passenden Internetplattform auf. Es ist darauf zu achten, dass Sie auch attraktive Fotos publizieren, damit das Angebot heraus-

HEV- DIENSTLEISTUNGEN ZUM THEMA IMMOBILIENVERKAUF

Der HEV Region Winterthur unterstützt Sie mit folgenden Dienstleistungen beim Immobilienverkauf: • Verkehrswertschätzung • Hedonische Bewertung • Immobilienverkauf von A-Z • Rechtsberatung Gerne unterstützt Sie der HEV bei Ihrem Immobilienverkauf. Auf www.hev-winterthur.ch oder auf der Telefonnummer 052 212 67 70 erfahren Sie mehr zu den verschiedenen HEV-Dienstleistungen.

H E V- R AT G E B E R

Der genaue Umfang der Verkaufsleistungen und selbstverständlich auch die Qualität der Umsetzung können sich von Anbieter zu Anbieter unterscheiden. In den letzten Jahren sind immer mehr Branchenfremde als Immobilienverkäufer im Markt aufgetreten, denen es an der notwendigen Qualifikation sowie am erforderlichen Beziehungsnetz fehlt. Immobilienverkäufer müssen über eine langjährige Erfahrung verfügen. Deshalb empfiehlt es sich, vor der Mandatserteilung den Markt zu sondieren und die Angebote mehrerer Anbieter miteinander zu vergleichen.

sticht und die potenziellen Käufer sich sofort ein vorteilhaftes Bild machen können. Denn auch hier gilt, der erste Eindruck zählt! Bringt die Ausschreibung keinen nennenswerten Erfolg, denken Sie daran, das Inserat nicht ewig stehen zu lassen – das sieht schnell einmal nach einem «Ladenhüter» aus. Bleibt der Erfolg nach einem Monat aus, legen Sie eine Pause ein oder wechseln Sie das Immobilienportal und gestalten allenfalls die Ausschreibung neu.

Oder doch mit einem professionellen Verkäufer? Für den professionellen Verkäufer gilt folgender Grundsatz: Das Verkaufsobjekt in einer realistischen Zeitspanne für einen möglichst

hohen Preis zu veräussern. Um dies zu erreichen, erbringen professionelle Verkäufer umfangreiche sowie fundierte Dienstleistungen, die von der Ausarbeitung einer Verkaufsdokumentation über die Begleitung der Vertragsparteien beim Grundbuchamt und Notariat, die Unterstützung bei der Ermittlung der Grundstückgewinnsteuer, den Kontakt mit den Steuerbehörden bis zur Übergabe der Immobilie an die neue Eigentümerschaft reichen. Ein aussagekräftiges Verkaufsdossier umfasst neben Kataster-, Grundbuch- sowie Grundrissplänen auch vorteilhafte Fotos des Eigenheims sowie eine Lage- und Objektbeschreibung. Ziel ist es, die Realität attraktiv darzustellen, sodass sich einerseits Interessenten angezogen fühlen, andererseits jedoch nichts vorgetäuscht wird.

Gut zu wissen! Der Hauseigentümerverband Region Winterthur bietet sowohl seit Jahren klassische sowie auch hedonische Bewertungen – insbesondere für seine Mitglieder – sehr preisgünstig und mit hoher Qualität aktiv an. Bis Ende März 2017 ist auch noch ein Beratungsgutschein erhältlich, mit welchem sich HEV-Mitglieder kostenlos zum Thema «Verkaufen Ihrer Liegenschaft» beraten lassen können. Wenn Sie eine kostenlose Beratung wünschen, können Sie den unten stehenden Gutschein nutzen. Wollen Sie sich Zeit, unnötige Energie und Ärger ersparen, so empfiehlt es sich, den Verkaufsprozess von einem Immobilienexperten begleiten zu lassen. Wer sich von einer solchen Person beraten lässt, minimiert nicht nur seinen Aufwand, sondern hat auch gute Chancen, die Kosten über einen höheren Verkaufspreis zu amortisieren, zumal die Maklergebühr den zu versteuernden Grundstücksgewinn schmälert!

✁ GUTSCHEIN FÜR EINE

Vorname: Name:

KOSTENLOSE BERATUNG BEZÜGLICH VERKAUF

Telefon: E-Mail:

IHRER LIEGENSCHAFT.

(im Wert von CHF 200.–, gültig bis 31. März 2017)

Adresse: Thema / Fragestellung in Stichworten: Bitte einsenden an: HEV Region Winterthur, Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- K U R S E LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG

WOHNUNGSABNAHME

NEBENKOSTEN & HEIZKOSTEN

Inhalt: Wie Liegenschaften richtig und effizient verwaltet werden können. Themen: Mietrecht, Mietzinsgestaltung, Heiz- und Betriebskostenabrechnung, Vermietung, Wohnungswechsel, Vermietung und Wohnungswechsel.

Inhalt: Vorbereitung der Wohnungsabnahme; Übersicht über die massgebenden gesetzlichen und mietvertraglichen Bestimmungen, die für die Wohnungsabnahme und die Durchsetzung von daraus resultierenden Ansprüchen gegenüber dem Mieter von Bedeutung sind; praktische Durchführung der Wohnungsabnahme (Fallbeispiele); Mängelbehebung und Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber dem Mieter nach der Wohnungsabnahme.

Inhalt: Welche Nebenkosten dürfen neben dem Mietzins separat verrechnet werden? Wie muss der Mietvertrag diesbezüglich ausgestaltet sein? Was für Zahlungsarten gibt es? Wie werden die Kosten verteilt? Was für Anforderungen werden an eine Abrechnung gestellt? Wie wird eine Betriebskostenabrechnung eingeführt? Wie warm muss ein Mietobjekt geheizt werden? Was gehört in eine Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung? Wie werden Heizund Warmwasserkosten auf die Mieter verteilt?

Zielpublikum: Private Verwalter kleinerer und mittlerer Liegenschaften oder Einsteiger im Verwaltungsbusiness.

Zielpublikum: Vermieter und Verwalter, die an den notwendigen Grundkenntnissen, die für eine erfolgreiche Wohnungsabnahme notwendig sind, interessiert sind.

Zielpublikum: Vermieter und Verwalter, die an den rechtlichen Grundlagen einer korrekten Neben- und Heizkostenabrechnung interessiert sind. Der Kurs ist als Einführung gedacht und eignet sich somit auch für Vermieter, die in diesem Bereich über wenig Vorkenntnisse verfügen.

Kursdaten / Ort Samstag, 1.4.2017 und 8.4.2017, Winterthur Samstag, 6.5.2017 und 13.5.2017, Winterthur (2-Tageskurs), jeweils 9.00 – 16.00 Uhr

Kursdaten / Ort Dienstag, 14.3.2017, Luzern Dienstag, 28.3.2017, Zürich Mittwoch, 3.5.2017, Bern Dienstag, 13.6.2017, Winterthur jeweils 13.30 – 17.00 Uhr

Kursdaten / Ort Dienstag, 11.4.2017, Zürich Dienstag, 16.5.2017, Bern Dienstag, 23.5.2017, St. Gallen Dienstag, 27.6.2017, Basel jeweils 17.30 – 20.30 Uhr

Kosten (inkl. 2x Mittagessen) Mitglieder CHF 690 (Ehepaare CHF 1080) Nichtmitglieder CHF 750 (Ehepaare CHF 1250)

Kosten Mitglieder CHF 195 (Ehepaare CHF 345) Nichtmitglieder CHF 225 (Ehepaare CHF 410)

AKTUELLES MIETRECHT

MIETZINSANPASSUNGEN

SCHLICHTUNGSVERFAHREN

Inhalt: Fragen rund um den Vertragsabschluss, die Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters, die Untermiete, die Beendigung des Mietverhältnisses sowie die Kündigungsschutzbestimmungen sind Hauptthemen des Kurses.

Inhalt: Mietzinsanpassungen infolge Kostensteigerungen bzw. -senkungen (Hypothekarzinsen, Kaufkraftsicherung des risikotragenden Kapitals, allgemeine Kostensteigerungen) und infolge Mehrleistungen des Vermieters (insbesondere wertvermehrende Investitionen, umfassende Sanierungen) mit Rechnungsbeispielen; Mietzinsanpassungsklauseln in befristeten Mietverhältnissen; formelle Anforderungen an eine Mietzinserhöhung (Zeitpunkt der Inkraftsetzung; Anzeige); Mietzinsreserve.

Inhalt: Vorbereitung einer Schlichtungsverhandlung durch den Vermieter (Was für Unterlagen werden benötigt? Wie bereitet sich der Vermieter auf verschiedene Fälle wie z.B. Anfechtung der Kündigung, Erstreckung des Mietverhältnisses, Mietzinserhöhungen, Mietzinsherabsetzungsbegehren des Mieters vor?); Aufbau, Zuständigkeit und Aufgaben der Schlichtungsbehörde; Vorladung und Durchführung der Schlichtungsverhandlung; Verhandlungsführung; Erledigung des Verfahrens und deren rechtliche Bedeutung; Was folgt nach dem Schlichtungsverfahren?

Zielpublikum: Vermieter und Verwalter (Privatpersonen), welche an einer Einführung in das Mietrecht, dessen Kenntnis eine unabdingbare Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietertätigkeit ist, interessiert sind.

Hinweis: Der Kurs ist auf Mietzinsanpassungen in laufenden Mietverhältnissen aufgrund der vorerwähnten Anpassungsgründe beschränkt. Renditeberechnungen (Nettorendite und kostendeckende Bruttorendite) sind nicht Gegenstand des Kurses.

Zielpublikum: Private Vermieter und Liegenschaftsverwalter, denen das Schlichtungsverfahren fremd ist und sich deshalb damit vertraut machen wollen.

Kursdaten / Ort Montag, 12.6.2017, Zürich 17.30 – 20.30 Uhr

Kursdaten / Ort Montag, 15.5.2017, Zürich Dienstag, 4.7.2017, Bern jeweils 17.30 – 20.30 Uhr

Kursdaten / Ort Mittwoch, 28.6.2017, Zürich 17.30 – 20.30 Uhr

Kosten Mitglieder CHF 195 (Ehepaare CHF 345) Nichtmitglieder CHF 225 (Ehepaare CHF 410)

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

H E V- K U R S E VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM (BASISMODUL)

VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM (VERTIEFUNGSMODUL 1)

VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM (VERTIEFUNGSMODUL 2)

Inhalt: In diesem Kurs werden Grundkenntnisse für die Verwaltung von Stockwerkeigentum weitergegeben. Fragen aus dem Verwalteralltag werden beantwortet.

Inhalt: In diesem Vertiefungskurs werden ausgewählte Themen für die Verwaltung von Stockwerk eigentum detailliert behandelt und Fragen aus dem Verwalteralltag diskutiert.

Inhalt: In diesem Vertiefungskurs werden ausgewählte Themen für die Verwaltung von Stockwerkeigentum detailliert behandelt und Fragen aus dem Verwalteralltag diskutiert.

Themen: Rechtliche Grundlagen im Stockwerkeigentum, Aufgaben des Verwalters, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung.

Themen: Die Jahresrechnung (Kostenverteilung, Revision, Inkasso und Betreibung), die Organe der Stockwerkeigentümergemeinschaft (Revisoren, Delegierte, usw.), die korrekte Beschlussfassung, das Reglement und die Hausordnung.

Themen: Die Berechnung und Änderung von Wertquoten, die Unterscheidung von gemeinschaftlichen Teilen und dem Sonderrecht, die Mängelbehebung, der Erneuerungsfonds.

Zielpublikum: Private Verwalter von kleineren Stockwerkeinheiten oder Neueinsteiger im «Verwaltungsbusiness». Keine Vorkenntnisse nötig.

Zielpublikum: Personen, welche sich mit Stockwerkeigentum bereits auskennen (z.B. durch Besuch des Basismoduls), allenfalls selber Stockwerk eigentum verwalten und sich mit dem vier Themen vertieft auseinandersetzen möchten.

Zielpublikum:Personen, welche sich mit Stockwerkeigentum bereits auskennen (z.B. durch Besuch des Basismoduls), allenfalls selber Stockwerkeigentum verwalten und sich mit dem vier Themen vertieft auseinandersetzen möchten.

Kursdaten / Ort Dienstag, 21.3.2017, Zürich Mittwoch, 29.3.2017, Bern Montag, 3.4.2017, St. Gallen jeweils 13.30 – 16.30 Uhr

Kursdaten / Ort Donnerstag, 8.6.2017, Zürich Mittwoch, 21.6.2017, St. Gallen jeweils 13.30 – 16.30 Uhr

Kursdaten / Ort Dienstag, 13.6.2017, Zürich Mittwoch, 27.6.2017, St. Gallen jeweils 13.30 – 16.30 Uhr

Kosten Mitglieder CHF 195 (Ehepaare CHF 345) Nichtmitglieder CHF 225 (Ehepaare CHF 410)



Kursanmeldung Anzahl Personen:

Talon einsenden an: HEV Region Winterthur Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur oder per Fax: 052 212 67 72 per Mail: info@hev-win.ch

(Ehepaar

 Ja  Nein)

Kurs: Kursort: Kursdatum Mitglied HEV:

 Ja  Nein Mitgliedernummer:

Name, Vorname: Name, Vorname: Strasse / Nr.: Die Teilnehmerzahl ist beschränkt. Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge ihres Eintreffens berücksichtigt. Anmeldeschluss: 10 Tage vor Kursbeginn (spätere Anmeldungen werden nur bei entsprechenden Platzverhältnissen noch berücksichtigt). Annullierungen vor Anmeldeschluss sind ohne Kostenfolge. Im Übrigen gilt das Reglement über die Rückerstattung von Kursgeldern des HEV-Instituts.

PLZ / Ort: Tel. Privat: Tel. Geschäft: E-Mail: Unterschrift:

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- D R U C K S A C H E N

HEV Region Winterthur, Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur Tel. 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72, info@hev-winterthur.ch

Region Winterthur Art.-Nr. Stück

Artikel

Formulare zum Abschluss von Mietverträgen (inkl. 8,0% MWST)

01001 ––––––– 01002 ––––––– 01003 –––––––

Allgemeine Bedingungen (falls separat gewünscht) Anmeldeformular für gewerbliche Räume Anmeldeformular für Mietinteressenten Hausordnung deutsch ❏ franz. ❏ ital. ❏ engl. ❏ span. ❏ türk. ❏ alb. ❏ serbokr. Hausregeln «Hallo Nachbar/in» (Gebührenpflichtiger Abfallsack, mehrsprachig) Hausregeln «Hallo Nachbar/in» (Zürisäcke in Container, mehrsprachig) Inventar-Verzeichnis Mietvertrag für Einfamilienhäuser Mietvertrag für Ferienwohnungen Mietvertrag für Garagen und Autoein- und -abstellplätze Mietvertrag für Geschäftsräume inkl. Allg. Bedingungen Mietvertrag für möblierte Zimmer inkl. Allg. Bedingungen Mietvertrag für Wohnräume inkl. Allg. Bedingungen Formular zur Mitteilung des Anfangsmietzinses Kt. Zürich Zürcher Wohnungsausweis, Set à 2 Stk. Schlüsselquittung Übertragung des Mietverhältnisses (Geschäftsmiete) Übertragung des Mietverhältnisses (Wohnungsmiete) Vereinbarung über die Heimtierhaltung Waschküchenordnung deutsch ❏ franz. ❏ ital. ❏ engl. ❏ span. ❏ türk. ❏ alb. ❏ serbokr. Zusatz betr. Veränderungen durch Mieter Zusatz über Einfamilienhaus Zusatzvereinbarung Installation Haushaltgeräte Zustimmung zur Untervermietung Kündigungsformular Kt. Zürich Paritätische Lebensdauertabelle (2016) Mängelliste Garnitur 3-fach Wegleitung für die Wohnungsabgabe Richtig gereinigt und gepflegt Schlussabrechnung Garnitur 2-fach Übergabeprotokoll für gewerbliche Räume Garnitur 3-fach Wohnungsprotokoll (Abnahme/Übergabe) 2-seitig Garnitur 3-fach Wohnungsprotokoll (Abnahme/Übergabe) 1-seitig Garnitur 3-fach

01017 01018 01004 01005 01006 01007 01008 01009 01012 01022 01023 01019 01020 01021 01010 01011

––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– –––––––

01013 01014 01015 01016 02001 02002 02003 02004 02005 02006 02007 02009 02010

––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– –––––––

Formulare zur Hauswartung (inkl. 8,0% MWST)

03001 03002 03003 03004

––––––– ––––––– ––––––– –––––––

Arbeitsvertrag für Hauswartdienste inkl. Pflichtenheft und Aufgaben Bewerbung für Hauswartdienste Hauswartabrechnung Tarif nebenamtliche Hauswartung

Ihre Liegenschaft. Unsere Leidenschaft

Stückpreis CHF

Mitglied

Nichtmitglied

1.50 1.50 1.50 2.50 5.50 2.50 2.50 2.25 3.00 2.25 2.25 3.25 2.75 2.75 1.00 1.50 1.20 1.80 1.80 2.75 2.50 5.50 2.75 2.75 2.75 2.75 1.00 6.50 4.00 1.50 5.50 3.50 4.00 4.00 3.50

Mitglied Nichtmitglied

Garnitur 2-fach

4.00 2.00 2.50 4.50

Lagerhausstrasse 11 • 8401 Winterthur • Tel. 052 212 67 70 • www.hev-winterthur.ch

Die Nr.1 beim Thema Liegenschaften • Rechtsberatungen • Schätzungen • Verkäufe • Vermietungen

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

5.50 3.00 4.00 6.00

Haben Sie ein Problem oder wünschen Sie eine Unterstützung? Der HEV Region Winterthur kann Sie mit seinen kompetenten Immobilienexperten bei allen Themen rund um Ihre Liegenschaft seriös unterstützen. Sei es bei Verkauf, Vermietung, Schätzung oder Rechtsproblemen. Als Mitglied des HEV Region Winterthur profitieren Sie vom attraktiven Mitgliedertarif.

Ralph Bauert Geschäftsführer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

2.00 2.50 2.50 3.50 7.50 3.50 3.50 3.00 4.00 3.00 3.00 4.25 3.75 3.75 1.50 2.50 1.80 2.30 2.30 3.00 3.50 7.50 3.00 3.00 3.00 3.00 1.50 8.50 6.00 2.50 8.50 5.00 6.00 5.00 5.50

Wir helfen Ihnen weiter!

«Als Hauseigentümerverband setzen wir uns konsequent für Ihre Interessen ein.»

Region Winterthur

Stückpreis CHF

H E V- D R U C K S A C H E N 04001 04002 04004 04005 04006 04007

Diverse Formulare und Merkblätter (inkl. 8,0% MWST) ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– –––––––

05001 05002 05004 05005

Heizkostenabrechnung Mietzinsänderungsformular Kt. Zürich (gelb) Mietzinsherabsetzung wegen Mängeln nach Übergabe des Mietobjektes Richtiges Lüften Tabelle Mietzinserhöhung bei wertvermehrenden Investitionen Waschküchenstrom-Tabelle

Diverse Verträge (inkl. 8,0% MWST) ––––––– ––––––– ––––––– –––––––

Bauvertrag (3 Verträge, 1 Wegleitung) Hausverwaltungsvertrag inkl. Allg. Bedingungen Verwaltungsvertrag für STWE inkl. Allg. Bedingungen und Zusatz Checkliste zu Funktion & Aufgaben eines Revisors (2010)

1.50 1.00 2.00 2.50 9.00 2.50

2.25 1.50 3.00 4.00 11.00 4.00

8.50 3.25 3.25 5.00

11.00 4.50 4.50 6.50

Mitglied Nichtmitglied

Bäume und Sträucher im Nachbarrecht (3. überarbeitete Auflage 2013) Beendigung des Mietverhältnisses (1997) Der Mietzins – Mietzins und Nebenkosten (5. überarbeitete Neuauflage 2011) Buchhaltung/Liegenschaft (neue Auflage 2009) Buchhaltung/Liegenschaft (Auflage 2000 Änderung Seite 4) «Aktionspreis» Vermietung von Geschäftsräumen Stockwerkeigentum (Broschüre, 16 Seiten) 4. überarbeitete Auflage 2017 Schnitt und Pflege der Gehölze im Garten (2. Auflage 1992, 28 Seiten) Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen von Mietliegenschaften (23 Seiten) Instandhalten, Erneuern, Umbauen (2013) Vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Übergabe des Mietobjektes (1998) Wohnungsabnahme Wegleitung Zahlen & Fakten für die Mietrechtspraxis (7. Aufl. 2014)

Fachbücher (inkl. 2,5% MWST) 07002 07003 07004 07006 07025 07008 07009 07012 07013 07014 07015 07016 07017 07018 07020 07026 07022 07023

Nichtmitglied

Mitglied Nichtmitglied

Broschüren (inkl. 2,5% MWST) 06013 06001 06002 06004 06000 06006 06007 06003 06012 06014 06010 06009 06011

Mitglied

40.00 13.50 29.50 19.50 5.00 27.50 6.00 9.00 13.00 18.50 9.00 4.00 15.00

45.00 17.00 35.50 22.50 7.00 32.50 9.00 13.00 16.00 21.50 13.00 6.00 18.00

Mitglied Nichtmitglied

––––––– ––––––– –––––––

Erben und Schenken (5. Auflage 2014) Erfolgreich investieren (2007) Handbuch der Liegenschaften (7. neu überarbeitete Auflage) in Ordner

––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– ––––––– –––––––

Hausschädlinge (3. Auflage 2006) Hypotheken VZ-Ratgeber (2012) Immobilien – Wegweiser durch den Steuerdschungel (2015) Mietrecht heute (5. überarbeitete Auflage 2013) Nachbarrecht (neu überarbeitete Auflage 2007) Nebenkosten Heizkosten (2012) Pensionierung VZ-Ratgeber (2013) Praxis-Ratgeber zum Hausbau (2. Auflage 2007) Ratgeber Sicherheit (1. Auflage 2006) Steuern und Immobilien (1. Auflage 2007) Stockwerkeigentum (überarbeitete Neuauflage 2016) Schutzwürdige Bauten der Stadt Winterthur (2006) Wohneigentum und Finanzierung (1. Auflage 2006) Wohnen und geniessen ab 50 (2005)

Handbuch der Liegenschaften (7. Neu überarbeitete Auflage) Ordner und USB-Stick zusammen

29.00 27.50 186.00 229.00 32.50 29.00 34.50 29.50 34.50 29.50 29.00 27.50 28.50 89.00 47.00 17.00 24.50 29.50

34.00 31.50 219.00 259.00 37.50 34.00 39.50 35.50 39.50 33.50 34.00 32.50 33.50 104.00 53.00 20.00 28.50 36.50

HEV Region Winterthur, Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur, Telefon 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72, E-Mail: info@hev-winterthur.ch Seit dem 1. Januar 2015 können diverse Formular unter nachfolgendem Link www.hev-winterthur.ch/home/mitgliederbereich kostenlos heruntergeladen werden. Direktbezug während den Öffnungszeiten an unserem Schalter möglich: 08.00–12.00 und 13.30–17.00 Uhr. Bearbeitungsgebühr CHF 6.00 zuzüglich effektive Portokosten. Keine Ansichtssendungen. Preisänderungen vorbehalten. Februar 2017 Bestellformular

Mitglied-Nr.: Vorname:

Name:

Adresse:

PLZ/Ort:

Datum:

Unterschrift:

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

H E V- M I T G L I E D E R A N G E B O T E

Vergünstigungen für Mitglieder Mit dem Mitgliederausweis erhalten die HEV-Mitglieder zahlreiche Vergünstigungen. Bei den nachfolgend erwähnten Anbieter können Sie von vergünstigten Eintritten, Zeitungsabonnements oder Bestellungen usw. profitieren.

ADAM-TOURING GMBH

Mitglieder des Hauseigentümerverbandes erhalten Spezialkonditionen auf Reifen und Alufelgen. Filialverzeichnis ersichtlich unter: www.adam-touring.ch

AIROLO WINTER & SUMMER

Die Bergbahnen Airolo gewähren den Mitgliedern des HEV Schweiz bzw. den Besitzern einer HEV-Mitgliederkarte sowie einer Begleitperson einen Rabatt von 20% auf den Normaltarif der Einzeltageskarten für Erwachsene/ AHV. Nicht gültig auf Mehrtages- und Familientageskarten und nicht kumlulierbar mit andern Vergünstigungen.

DINING EASY CARDADA LUFTSEILBAHN UND SESSELLIFT

Von Orselina (oberhalb Locarno) nach Cardada und Cimetta. Die beiden Bahnen gewähren den HEV-Mitgliedern und ihren Familien (Eltern plus zwei Kinder) 20 % Rabatt auf die Tickets. Angebot nicht kumulierbar mit anderen Rabatten.

In jedem der namhaften Partnerrestaurants können Sie einmal jährlich zu zweit essen und von 50 % Rabatt auf die Speisen profitieren. HEV-Mitglieder erhalten eine 14-Monats-Mitgliedschaft zum Spezialpreis von Fr. 55.– (anstelle von Fr. 95.– für 12 Monate).

HEV-Mitglieder können in der Glasi Hergiswil unter fachkundiger Anleitung selbst eine Glaskugel blasen für Fr. 15.– statt Fr. 20.–. Weitere Informationen unter: www.glasi.ch.

HANDELSZEITUNG

HERTZ

CONFISERIE SPRÜNGLI AG

Sprüngli gewährt HEV-Mitgliedern 10 % Rabatt bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Website.

Als HEV-Mitglied profitieren Sie bei jeder Miete von 20% Rabatt in der Schweiz und von bis zu 20% im Ausland. Die Hertz-Gold-Karte kann bequem auf der HEV-Webseite bestellt werden.

DREI-SEEN-FAHRT BIEL–MURTEN ALPAMARE

HEV-Mitglieder und maximal vier Begleitpersonen erhalten einen Rabatt von 15 % auf den Eintrittspreis. Nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen.

FLEUROP-INTERFLORA

ARCHITHEMA VERLAG

DIE WELTWOCHE

HEV-Mitglieder profitieren doppelt: Wenn Sie die Zeitschriften Ideales HEIM oder Umbauen+Renovieren abonnieren, erhalten Sie einen Rabatt von bis zu 35 % und dazu ein Willkommensgeschenk! Das Angebot gilt nur für Neuabonnenten bei Online- Bestellung.

Als HEV-Mitglied profitieren Sie von 30% Rabatt auf das Weltwoche-Abo. Das Angebot gilt für die erste Abonnementsperiode von Neuabonnenten in der Schweiz. Eine Kumulation von Rabatten ist ausgeschlossen. Nur bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Website.

Nr. 3-2017

GLASI HERGISWIL

(SCHWEIZ) AG

Bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Website erhalten HEV-Mitglieder 10 % Rabatt auf den Blumenwert.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Als HEV-Mitglied profitieren Sie von 25% Rabatt auf das Handelszeitungs-Abo. Das Angebot gilt für Neuabonnenten mit Wohnsitz in der Schweiz. Die Spezialkonditionen gelten während der Mitgliedszeit beim HEV. Nur bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Webseite.

INTERNA MÖBEL AG,

HEV-Mitglieder erhalten 50 % Ermäs sigung auf die Drei-Seen-Fahrt retour (mit Halbtax Fr. 30.–, ohne Abo Fr. 60.–). Einfach den HEV-Mitgliederausweis an der Kasse vorweisen. Bei Konsumationen an Bord wird eine Reservation empfohlen: Tel. 032 329 88 11. Informationen: www.bielersee.ch.

WINTERTUHR

ETZEL VERLAG

KOCHOPTIK

HEV-Mitglieder profitieren von 30 % Rabatt auf die Jahresabos der Zeitschriften Häuser modernisieren, Das Einfamilienhaus und Raum und Wohnen. Der Rabatt wird ausschliesslich bei der Online-Bestellung gewährt und gilt nur für Neuabonnenten.

Gegen Vorlage einer gültigen HEV-Mitgliederkarte erhalten der Inhaber sowie im gleichen Haushalt lebende Personen einen Rabatt von 15% vom Listenpreis auf das gesamte Sortiment, inkl. gratis Lieferung und Montage! Nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen und Rabatten.

Gegen Vorlage einer gültigen HEV-Mitgliederkarte erhalten der Inhaber sowie im gleichen Haushalt lebende Personen einen Rabatt von 10% auf das gesamte Sortiment von Koch Optik. Nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen und Rabatten.

H E V- M I T G L I E D E R A N G E B O T E gung auf einen regulären Einzeleintritt (keine Gutscheine, nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen).

MIGROL

KNIES KINDERZOO

Ein Kind in Begleitung eines zahlenden Erwachsenen erhält gegen Vorweisung des HEV-Ausweises (ID, Pass nicht vergessen) vom 4. März (Saisoneröffnung) bis 31. Oktober 2017 einen kostenlosen Eintritt in Knies Kinderzoo, Rapperswil.

Gäste

SWISSMINIATUR

HEV-Mitglieder, eine Begleitperson sowie eigene Kinder (6–15 Jahre) erhalten vergünstigte Eintrittspreise. Kinder: Fr. 9.60 statt Fr. 12.–, Erwachsene: Fr. 15.20 statt Fr. 19.–, Senioren: Fr. 12.– statt Fr. 15.–. Nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen. Park geöffnet vom 11. März bis 22. Oktober 2017.

Als Mitglied des HEV profitieren Sie bei der Migrol von Vergünstigungen beim Heizöl und Treibstoffeinkauf. Mit der Migrol Private Card erhalten Sie einen Rabatt von 3 Rp.⁄Liter auf die Treibstoffbezuge an allen Migrol- und Shell-Tankstellen mit migrolino-Shop. Zudem bezahlen Sie keine Gebühren für die Haupt- und eine Zusatzkarte. Bestellen Sie die Migrol Private Card mit dem Antragsformular unter www. hev-schweiz.ch oder telefonisch unter 044 495 11 11. Beim Heizöleinkauf sparen Sie Fr. 1.– pro 100 Liter auf den aktuellen Tagespreis. Bestellen Sie Ihr Heizöl unter www.hev-schweiz.ch⁄migrol oder telefonisch unter 0844 000 000.

WALTER ZOO

Gegen Vorlage einer gültigen HEV-Mitgliederkarte an der Kasse der WALTER ZOO AG erhalten die HEV-Mitglieder und ihre Familien die folgenden Vergünstigungen auf die Eintrittstickets: Fr. 2.– auf den Eintritt für Erwachsene, Fr. 1.– auf den Eintritt für Kinder (4 bis 15 Jahre).

TAMEDIA

HEV-Mitglieder erhalten 30 % auf die Jahresabonnements von annabelle, Schweizer Familie und SonntagsZeitung. Nur bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Website. Das Angebot gilt nur für Neuabonnenten und bis 31.12.2017.

VERKEHRSHAUS.CH

Mitglieder erhalten 20 % Rabatt auf den Museumseintritt. Erwachsene zahlen somit Fr. 24.– statt Fr. 30.–, Jugendliche Fr. 12.– statt Fr. 15.–, Familien Fr. 52.– statt Fr. 65.–. Gültig für max. 2 Personen oder 1 Familie pro HEV-Mitgliederkarte. HEV-Mitgliederkarte an der Kasse vorweisen. Keine Kumulation mit anderen Vergünstigungen.

ST. JAKOBSKELLEREI WELLNESS-WELT SOLE UNO

SCHULER & CIE AG

Die St. Jakobskellerei Schuler gewährt den Mitgliedern des Hauseigentümerverbandes bei Online-Bestellungen unter www.schuler.ch 20 % Rabatt auf die Listenpreise aller Weine und Schaumweine. Einfach im Gutscheinfeld den Code HEV2017 eingeben.

Gegen Vorlage des HEV-Mitgliederausweises sowie eines gültigen Personalausweises gewährt die Wellness-Welt sole uno den HEV-Mitgliedern und einer Begleitperson je Fr. 3.– ErmässiSAURIERMUSEUM AATHAL (ZH)

Das Sauriermuseum Aathal (ZH) gewährt HEV Mitgliedern sowie jeweils maximal drei Begleitpersonen gegen Vorlage des HEV-Mitgliederausweises einen Rabatt von 15% auf die jeweils gültigen Preise der Einzeleintritte. Die Vergünstigungen sind nicht kumulierbar. Angebot gültig bis 31.12.2017.

SPORTBAHNEN STOOS

Mit dem HEV-Mitgliederausweis erhalten Sie bei den Sportbahnen Stoos 20 % Ermässigung auf den Normaltarif der Einzeltageskarten (Sommer/ Winter) für Erwachsene/Jugendliche/ AHV. Nicht gültig auf Mehrtagesund Familientageskarten und nicht kumulierbar mit anderen Vergünstigungen wie GA/Halbtax.

SCHWEIZER GARTEN

HEV-Mitglieder profitieren von 30 % Rabatt auf das Jahresabo der Zeitschrift Schweizer Garten. Dieses Angebot gilt bis 31.12.2017 und nur für Neuabonnenten. Nur bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Website.

KUHN RIKON

Kuhn Rikon gewährt den HEV-Mitgliedern einen Rabatt von 20% auf das gesamte Webshop-Sortiment unter www.kuhnrikon.ch/shop. Der Rabatt wird über den Rabatt-Code HEVKB5GI4-L3ACSG gewährt. HEV-Mitglieder können unter Eingabe dieses Codes im Kuhn- Rikon-Webshop von der Ermässigung profitieren. Für Bestellungen, welche direkt in den Kuhn-Rikon-Filialen getätigt werden, kann kein Rabatt gewährt werden.

VINUM – EUROPAS WEINMAGAZIN

HEV-Mitglieder profitieren von 30% Rabatt auf das VINUM-Jahresabo und erhalten als Dankeschön einen edlen Design-Schlüsselanhänger von VINUM. Nur bei Online-Bestellungen über den Link auf der HEV-Webseite. Das Angebot gilt für die erste Aboperiode und für Neuabonnenten in der Schweiz. Rabatte und Promotionen sind nicht mit anderen Angeboten kumulierbar.

Unsere Dienstleistungen – Ihr Vorteil! Als HEV-Mitglied profitieren Sie von Vergünstigungen bei Beratungen, Bewertungen, Vermittlungen, Drucksachen und anderen Dienstleistungen, zum Beispiel: Rechtsberatungen • Beantworten von Mietrechtsfragen (Mietvertrag, Kündigung, Zahlungsverzug, Mietzinsaufschlag usw.), Fragen in Sachen Stockwerkeigentum oder bei nachbarrechtlichen Problemen • Unterstützung bei Schlichtungs- und Gerichtsverfahren • Prüfen von Verträgen • Begründung von Stockwerkeigentum • Unterstützung bei steuerlichen Fragen

Region Winterthur

Lagerhausstrasse 11 8401 Winterthur Tel. 052 212 67 70 www.hev-winterthur.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Planen Sie für die Zukunft. Mit eigenem Solar-Strom. Bereits 4 x 8m Kollektorfläche reichen aus, um einen 4-Pers.-Haushalt mit Strom zu versorgen. Wir beraten Sie, prüfen für Sie die Machbarkeit, die Subventionen und Einspeisevergütungen für den Verkauf des Stroms an Ihr lokales Elektrizitätswerk und nehmen Ihre Anlage in Betrieb. Eine clevere Investition in eine umweltfreundliche Zukunft!

Planen Sie für die Zukunft. Mit eigenem Solar-Strom. Bereits 4 x 8m Kollektorfläche reichen aus, um einen 4-Pers.-Haushalt mit Strom zu versorgen.

Wir beraten Sie, prüfen für Sie die Machbarkeit, die Subventionen un Einspeisevergütungen für den Verkauf des Stroms an Ihr lokales Elektrizitätswerk und nehmen Ihre Anlage in Betrieb.

Eine clevere Investition in eine umweltfreundliche Zukunft!

Wildbachstrasse 12 • 8400 Winterthur Tel. 052 232 36 36 • www.heinz-schmid.ch

. ft n u k u Z ie d r fü ie S n e n Pla Mit eigenem Solar-Strom.

hen aus, um ic re e ch flä or kt le ol K 8m x 4 Bereits versorgen. zu m ro St it m t al sh au H .rs einen 4-Pe

die Subventionen und it, ke ar hb ac M die e Si r fü n üfe Wir beraten Sie, pr rkauf des Stroms an Ihr Ve n de r fü en ng tu gü er ev eis sp Ein e Anlage in Betrieb. Ihr en hm ne d un k er tsw itä riz kt lokales Ele reundliche Zukunf t! ltf we um ne ei in on iti st ve In Eine clevere

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

rthur Wildbachstrasse 12 • 8400 Winte chmid.ch Tel. 052 232 36 36 • ww w.heinz-s

H E V- S E R V I C E

Age nda

6. März 2017

Fasnachtsmontag HEV Geschäftsstelle geschlossen

28. März 2017 Veranstaltung Verschärfung der Energievorschriften – Auswirkungen für Hauseigentümer Kongress- und Kirchgemeindehaus Liebestrasse, Winterthur 23. Mai 2017 Generalversammlung Kongress- und Kirchgemeindehaus Liebestrasse, Winterthur

Landesindex der Konsumentenpreise Basis: Dezember 2010 = 100

Jahr 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Jan. 98.9 98.6 98.6 98.2 96.9 97.3

Feb. 99.1 98.9 98.7 97.9 97.1

März 99.7 99.1 99.1 98.2 97.4

Apr. 99.8 99.1 99.2 98.1 97.7

Mai 99.8 99.2 99.5 98.3 97.9

Juni 99.5 99.3 99.4 98.4 98.0

Juli 99.0 99.0 99.0 97.8 97.6

Aug. 99.0 98.9 99.0 97.6 97.5

Sept. 99.3 99.2 99.1 97.7 97.5

Okt. 99.4 99.1 99.1 97.8 97.6

Nov. 99.1 99.1 99.1 97.7 97.4

Dez. 98.9 98.9 98.6 97.3 97.3

Ø 99.3 99.1 99.0 97.9 97.5

Alle weiteren Details sowie Indices mit früherer Basis sind im Internet abrufbar unter www.hev-winterthur.ch (Landesindex/LIK).

Hypothekarischer Referenzzinssatz gültig ab

Zinssatz

Aktuell

1.75 %

2. Juni 2015

1.75 %

3. September 2013

2.00 %

2. Juni 2012

2.25 %

2. Dezember 2011

2.50 %

2. Dezember 2010

2.75 %

2. September 2009

3.00 %

2. Juni 2009

3.25 %

Schiess AG Reinigungen 8404 Winterthur Tel. 052 233 56 23 www.schiessag.ch

WAS PASSIERT, WENN EIN BEFRISTETER MIETVERTRAG NACH DESSEN ABLAUF EINFACH WEITERGEFÜHRT WIRD? Ein Vermieter hat mit seinem Mieter einen befristeten Mietvertrag für fünf Jahre abgeschlossen: Mietbeginn 1.4.2012 und Mietende 31.3.2017. Dieser Mietvertrag ist somit während 5 Jahren unkündbar und endigt ohne Weiteres, d.h., ohne dass eine Kündigung notwendig wäre, Ende März 2017. Doch was ist, wenn der Mieter auch nach diesem Zeitpunkt mit Wissen und ohne Widerspruch des Vermieters in der Wohnung verbleibt und den Mietzins weiterhin dem Vermieter überweist und dieser den Mietzins widerspruchslos entgegennimmt? Es handelt sich hierbei um eine stillschweigende Fortsetzung des Mietverhältnisses, und es wird vermutet, dass der ursprünglich befristete Mietvertrag als unbefristeter Mietvertrag weiterläuft (Art. 266 Abs. 2 OR). Diese Vermutung kann jedoch durch den Beweis umgestossen werden, dass die Parteien vereinbart haben, den Vertrag wieder befristet weiterzuführen oder den Mietvertrag aussergerichtlich zu erstrecken. Will der Vermieter das Mietverhältnis nach Ablauf der Befristung nicht fortsetzen, hat er dies dem Mieter umgehend und unmissverständlich mitzuteilen. Auch sollte er klarstellen, dass es sich bei den überwiesenen Zahlungen nicht um Mietzinse handelt, sondern um Schadenersatz für die Zeit, in welcher der Mieter unrechtmässig in der Wohnung verbleibt. Auch sollte der Vermieter mit einer allfälligen Ausweisung des Mieters nicht zu lange zuwarten. Da im Mietvertrag aufgrund seiner Befristung weder eine Kündigungsfrist noch Kündigungstermine vereinbart worden sind, gelten bei Fortsetzung des Mietverhältnisses die gesetzlichen Fristen und Termine für Wohnräume (Art. 266a Abs. 1 i.V.m. Art. 266c OR): 3-monatige Kündigungsfrist und die ortsüblichen Kündigungstermine von Ende März, Ende Juni und Ende September (in Winterthur). Auch gelten bei stillschweigender Fortsetzung des Mietverhältnisses die bisherigen Vertragsbedingungen weiter, so auch der Mietzins und die geleisteten Sicherheiten.

Sandra Haggenmacher, Rechtsanwältin, Rechtsberaterin HEV Region Winterthur

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

P U B L I R E P O R TA G E

Machen Sie mal einen Tapetenwechsel!

Christine Seyffer

Fotos: Die Welt in Farbe

Dipl. Innenarchitektin und Farbgestalterin FSS, Die Welt in Farbe AG

Waren Sie in den Sportferien weg oder freuen Sie sich schon auf die Frühlingsferien? So ein Tapetenwechsel, der tut gut und bringt Sie auf neue Gedanken. Leider sind die Tage dann im Nu vorbei. Darum empfehle ich: Machen Sie mal bei sich zu Hause einen Tapetenwechsel, einen neuen Anstrich oder neue Vorhänge – das bringt neuen Schwung in die Räume! Gerade nach einem Wochenende im Schnee und im gestylten Hotel bringen wir oft viele neue Ideen mit nach Hause. Wie eine Kundin letzthin. Sie wollte ein Shabby-Chic-Schlafzimmer, wie sie es im Hotel in Österreich bewohnte. Kein Problem. Es lässt sich alles einrichten. Wir haben eine Strukturtapete gewählt, mit der wir die kahlen weissen Wände verschönern, und

Das Schlafzimmer sollte sich im Alpenchic verwandeln. Anhand einer Skizze können Sie sich Ihr neues Schlafzimmer im Shabby Chic gut vorstellen.

ein Möbel für die Dachschräge entworfen, welches wir mit Kreidefarbe auf optisch alt trimmen. Die Vorhänge zieren kleine Hirsche, die Lampe gleicht einem Baumstamm und der Sessel wird mit einem coolen Kuhfell überzogen. Im Bad verkleiden wir die Lavabowand mit Altholz und kombinieren dazu den fugenlosen Wand- und Bodenbelag in Champagnerweiss. Fertig ist der Alpentraum! Gut, wenn Sie für ein Einrichtungskonzept bereits ein Thema haben. Und sonst zeigen wir Ihnen die verschiedenen Wohnstile, die Farb-

Wohlige Wärme im Bad: Altholz als Wandverkleidung, dazu fugenloser Boden- und Wandbelag.

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

stimmungen wie mediterran mit Rot und Orangenfarbtönen, die urbane Wohnwelt mit den wohligen Schlammfarben oder die Natürlichkeit mit Ombra und Marroni-Farben. Sie können sich das nicht vorstellen? Dann bekommen Sie zum Konzept eine Skizze, wie ihr neues Wohnen aussehen könnte. Farbe kann zaubern Mit Farben bringen Sie den effektivsten Stimmungswechsel in ihre Wohnräume. Dabei gilt es gut zu beachten, dass sie die Einrichtung einrahmen. Keine Farbe sollte singulär bleiben. Das heisst, eine Wandfarbe soll sich in den Kissen oder vielleicht im Vorhang wiederholen. Ein gutes Farbkonzept hat eine Basisfarbe für alle Wände, zum Beispiel Champagnerweiss. Dazu eine Stimmungs- sowie eine Akzentfarbe. Damit können wir bereits aus dem Vollen schöpfen und ihre Wohnwelt im Nu verwandeln. Und apropos Tapetenwechsel: Die neuen Tapetenkollektionen lassen keine Wünsche offen – wie auch die dazu assortierten Vorhänge mit gegenständlichen Mustern, zum Beispiel den Hirschli zum Alpenlook. Wie sie Farben richtig kombinieren und was es alles Neues auf dem Wohnungsmarkt gibt, erfahren Sie im Vortrag «Farbe kann zaubern» am Samstag, 25. März 2017, 11 Uhr bei Die Welt in Farbe AG. Oder lassen Sie sich inspirieren bei www.farb-kompetenz.ch.

P U B L I R E P O R TA G E

In 24 h: Wanne raus, Dusche rein … … denn Ihr Bad soll sicher sein. Fugenlos, barrierefrei und rutschfest mit viterma! Träumen Sie davon, mühelos in die Dusche zu steigen und sich sicher zu bewegen – auch mit nassen Füssen? Kein Problem! Wir entfernen Ihre alte Badewanne, und Sie geniessen bereits nach 24 Stunden Ihre neue bodenebene Dusche. Der massgefertigte, rutschfeste Boden gibt Ihnen die nötige Sicherheit, um entspannt zu duschen und erfrischt in den Tag zu starten. Über die alten Wandfliesen werden absolut dichte, wasserabweisende Duschrückwände angebracht. So hat Schimmelbildung keine Chance! Diese Art zu modernisieren bringt Ihnen den Luxus eines geräuscharmen und sauberen Umbaus. Und das Beste daran: Es gibt keine Fugen in der neuen Dusche! Somit sparen Sie sich die Reinigung verschmutzter oder gar schimmliger Fliesen- und Silikonfugen. Verbringen Sie Ihre wertvolle Zeit mit den schönen Dingen des Lebens! Bei viterma dürfen Sie sich auf beste Qualität, einen Ansprechpartner, Sauberkeit und die Fixpreisgarantie verlassen. Jetzt unverbindlichen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause vereinbaren!

Vorher: rutschige Badewanne mit hohem Einstieg und schwer zu reinigenden Fliesen und Fugen.

«In unserer neuen Dusche fühlen wir uns richtig sicher!»

Besuchen Sie uns auf der Messe Wohga In Winterthur. 9.3–12.3.17 Halle 1 | Stand 1.003. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Nachher: barrierefreie, rutschfeste, fugenlose Dusche mit wegfaltbarer Duschtrennwand – pflegeleicht!

Über 9 0 0 0 n d e n! u K e n e d ie r f u z

viterma AG Wieslistrasse 7 | 9434 Au Tel 0800 24 88 33 (gebührenfrei) ) oder 079 837 81 70 info@viterma.ch, www.viterma.ch

Ein Garten geht mit der Zeit – der Jahreszeit. Wir gehen mit. Von der Rabattenpflege bis zum Sträucherschnitt sind wir für Ihren Garten da.

Gartenpflege & Services

Hofmann Gartenbau AG CH-8409 Winterthur Telefon 052 245 19 19 www.gartenbau.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

KÜCHE

Wie die Küche zum Wohntraum wird Soll sie modern, klassisch, im Landhausstil oder natürlich sein? Die Wahl einer neuen Küche geht über die Stilfrage hinaus. Die Investition ist gross und ausserdem soll die neue Küche mindestens für die nächsten zwei Jahrzehnte Freude machen. Wir haben uns bei Brunner Küchen in Bettwil umgesehen und mit Verkaufsleiter Franz Hermann das Thema Umbau näher erörtert. J o s e p h W e i b e l , Dejo-Press

Grösserer Umbau Als Referenzobjekt will Hermann aber diese Küche nicht verstanden haben. «Es ist ein Bijoux, neue Küchen gibt es aber auch günstiger», schmunzelt er. Die Platzverhältnisse in einem Einfamilienhaus oder einer Wohnung sind begrenzt und setzen deshalb weitgehend den Rahmen des Möglichen. Ein Küchenersatz bietet heute Gelegenheit, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und allenfalls mit einem Wanddurchbruch zusätzliche Fläche zu schaffen. Ein solcher Umbau ist natürlich mit mehr Aufwand verbunden. Ein Statiker muss prüfen, ob es sich um eine tragende Wand handelt oder nicht. Nötig werden durch die Öffnung möglicherweise umfangreiche Maler- und Gipserarbeiten. Das ursprünglich gemachte Budget wird so schnell einmal strapaziert. Wachsende Ansprüche an die Gerätschaften «Der Wunsch nach einer funktionellen Küche mit mehr Arbeitsflächen und Stauraum ist heute normal. Gestiegen sind auch die Anforderungen im Bereich der Haushaltsgeräte.» Franz Hermann zählt auf, was in einer modernen Küche heute vorhanden sein könnte: Backofen und/oder Kombisteamer, Wok und Teppan Yaki, Vakuumierschublade, Sodastream und kochend heisses Wasser aus dem Hahnen. Alles zusammen ist die Luxuslösung Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Fotos: Fotos: Brunner Küchen, Bettwil

Nein, sie ist in der Tat nicht alltäglich: Die Musterküche erlebte ihre Premiere vor sechs Jahren an einer Schweizer Fachmesse. Zeitloses Design, eine höchst individuelle und eigenwillige Bauweise mit viel Staufläche und modernsten Geräten. «Ihr Preis bewegt sich in sechsstelliger Höhe», sagt Franz Hermann. Vor wenigen Wochen wurde sie verkauft.

Franz Hermann mit der Musterküche in Luxusausführung im Hintergrund. Sie hat vor Kurzem einen neuen Besitzer gefunden.

und nicht unbedingt alltäglich. «Aber in der Planungsphase», weiss Hermann, «nehmen die Bedürfnisse zu.» Dazu gehört ebenso das individuell gefertigte Küchenmöbel – auch wenn es nicht gleich die Dimensionen der eingangs beschriebenen Luxuslösung erreicht.

Das Budget gibt Möglichkeiten vor Das Vorgehen bei der Planung und Realisierung ist immer gleich. Das Budget gibt die Vorgaben für Materialisierung und Geräte. Je nachdem lässt sich so die Möblierung mit Glas, Holz oder Hochglanzmaterialien realisieren. Vom Budget abhängig sind natürlich auch die Abdeckmaterialien: Keramik (sehr beliebt), Chromstahl (im Trend), oder Quarzit. Granitstein ist nach Franz Hermann eher rückläufig. Etabliert hat sich mittlerweile die Induktionsplatte, und wer oft und für Gäste kocht, maximiert den Kochplattenbereich von den üblichen 55 Zentimetern bis zu ei28

nem Meter. Solche Extras sind Mehrkosten, ebenso wie der Wok und das Teppan-Yaki-Kochfeld. Letztere als Kombilösung muss mit 7000 bis 8000 Franken brutto ins Budget aufgenommen werden. Kostenintensiv sind auch ein Steamer mit Wasserzulauf, der eingebaute Sodastream und die Heisswasseraufbereitung. Gesamthaft schlagen diese Zusatzlösungen mit einer ähnlich hohen Summe zu Buche wie Wok und Teppan Yaki.

Die Küche ist zum Wohnraum geworden Mindestens so wichtig sei aber für den Endkonsumenten zusätzlicher Stauraum und genügend Abstell- und Arbeitsfläche. «Die Küche ist längst eine Verlängerung des Wohnbereichs und nicht mehr anonyme Kochzelle und Anrichte», sagt Hermann. Die grosszügig gestaltete Kochinsel beschert nicht nur zusätzliche Staufläche, sondern bietet gewöhnlich

KÜCHE

Ein gutes Beispiel dafür, wie mit einem Wanddurchbruch mehr Raum und dadurch bessere Möglichkeiten geschaffen werden.

auch Platz zum Essen. Dampfabzugshauben (siehe Kasten Seite 31) sind längst nicht mehr nur Mittel zum Zweck. Auch hier macht die Technik enorme Fortschritte und erzielt mit raffinierten Systemen in den meist offenen Küchen eine grosse Wirkung. Beliebt sind heute die Muldenlüfter, die gleich funktionieren wie eine Inselhaube, und vor allem Köpfe jener Menschen schonen, die ihr Wachstum später abgeschlossen haben. Für die Technik der Muldenlüfter müssen allerdings 20 bis 25 Zentimeter in der Tiefe eingerechnet werden, was zulasten des Stauraums geht.

Mit 3-D-Räumen Transparenz schaffen Zwischen dem Erstgespräch mit dem Küchenbauer bis zu Lieferung und Einbau vergehen in der Regel zwei bis drei Monate. Für die Montage werden zwei bis drei Tage gerechnet. Für den gesamten Umbau rund 14 Tage. Mit in die Planung einbezogen werden müssen immer auch die Vorarbeiten von Sanitär, Elektriker, Maler und Gipser sowie Bodenleger. Ein Wanddurchbruch wird mit zwei bis drei Tagen in den Zeitplan aufgenommen. Der Küchenbauer macht die In-

stallations- und fixfertigen Anschlusspläne. Vor allem aber visualisiert er 3-D-Räume und macht die neue Küche transparent. «Das ist vor allem bei aufwendigen Umbauten ganz wichtig. Der Kunde kann sich sein neues Kochreich selten vorstellen.» Wer entscheidet in einer Lebensgemeinschaft letztlich über die neue Küche? Franz Hermann schmunzelt: «Früher war es eher die Frau, heute haben die Männer ebenfalls ihre Vorstellungen, weil Kochen längst geschlechterneutral ist.»

Bei diesem Küchenumbau bleibt die Anordnung bei der Materialisierung und den Gerätestandorten gleich, die bestehende Fläche indes wird optimal genutzt.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

KÜCHE

Fünf Trends (jw) Grifflos, durchdacht, ergonomisch und vielseitig. Das sind Schlagwörter für die diesjährigen Küchentrends. Moderne Wohnkonzepte lassen Küche und Wohn-/Essraum ineinander verschmelzen. Es ist nicht mehr klar auszumachen, wo der Küchenschrank aufhört und das Bücherregal beginnt. Offene Elemente definieren den Raum neu. Laut dem Branchenverband von Küchen, Geräte- und Zulieferfirmen gibt es 2017 fünf Trends.

Ton in Ton Was Farbtrends angeht, gilt: Weniger ist mehr. Knallige Farben und Arbeitsflächen mit Kontrasteffekten machen heute Ton in Ton Platz mit matten, sandfarbenen Fronten, kombiniert mit einer dazu passenden Abdeckung und Rückwänden aus der gleichen Farbfamilie. Filigrane Tablare Tablare und Arbeitsplatten werden filigraner und dünner. Die maximal reduzierte Formensprache ergibt sich durch eine klare Linienführung in der Küchenplanung, die neuerdings gerne ohne Griffe daherkommt. Die neuste Gerätegeneration ist zudem fast unsichtbar in die Fronten integriert. Das Innenleben Gut durchdachte Schubladeneinsätze aus Holz sowie Pfannenhalter oder Kaffeekapseleinsätze aus hochwertigen Materialien

steigern den inneren Wert der modernen Küche und erleichtern das organisierte Arbeiten. Das Innenleben wird immer edler.

Vielseitige Geräte Die smarte Küche ist weiter im Vormarsch. Bei den Küchengeräten ist der grösste technische Fortschritt auszumachen. Die Produktion von Heisswasser und Soda wasser ist noch nicht Programm, aber stark im Vormarsch. Backöfen mit neuster Technologie lassen das Herz des Hobbykochs höherschlagen. Tendenziell werden die Geräte zudem kleiner und sind noch vermehrt mit Kombifunktionen erhältlich. Ein Beispiel: Im Steamer wird das Gemüse ge-

dämpft, der Backofen ist mit dem G ratin beschäftigt, und in der Wärmeschublade wird das Fleisch bei Niedertemperatur sanft gegart.

Modern-Vintage Modern-Vintage symbolisiert das Bedürfnis nach wahren Werten und alten Bräuchen. In der Inneneinrichtung zeigt sich dies anhand von Materialien mit spezieller Haptik, die gebraucht und authentisch wirken. Die moderne Küche ist so geplant, dass sie ergonomischen Erkenntnissen entspricht, ihre Funktion erfüllt und ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Neue Technologien und Materialien machen es möglich.

NACH MASS

Standardmasse in der Küche unterscheiden sich nicht gross voneinander. Diese sind aus ergonomischen Gesichtspunkten entstanden und entsprechend bei allen Herstellern gleich. Allerdings ist es bei einem Küchenum- oder auch -neubau sicher von Vorteil, vom Küchenbauer die ideale Höhe (entsprechend der Körpergrösse der Nutzer) ausmessen zu lassen. Der Standard Arbeitshöhe: Tiefe: Nischenhöhe: Gesamte Küchenhöhe: Grösse für Geräte: Frei stehende Geräte:

90 cm 60 cm (von der Vorderkante der Arbeitsplatte bis an die Rückwand) ca. 56 cm (zwischen Oberkästen und Arbeitsplatz) bis maximal 235 cm (vom Boden gemessen) Standard 60 cm (CH-Norm: 55 cm) brauchen mindestens 65 cm Platz

Besuchen Sie unsere Ausstellung für Küchen, Bäder und Wohnen

8555 Müllheim Telefon 052 748 20 10

Innenausbau · Badezimmer · Küchen · Möbeldesign

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

schreinerei-fehlmann.ch

joss

FEHLMANN

KÜCHE

FÜNF HAUBEN

Praktisch in jeder fünften Küche steht ein Muldenlüfter. Die integrierte Lüftungslösung zieht den Dunst direkt dort ab, wo er entsteht. Ein Muldenlüfter besticht durch seine Designvielfalt, Kopffreiheit und Versenkbarkeit. In einem ähnlichen Kontext steht die Tischhaube. Sie ist ebenfalls versenkbar, wenn sie nicht benötigt wird. Die Tischhaube kommt dann zur Anwendung, wenn freie Sicht und Kopffreiheit gewünscht wird. Nach wie vor der Klassiker ist die Inselhaube. Sie ist Blickfang, effizient in der Leistung und ist auch mit Teleskopfunktion erhältlich.

Die Wandhaube bietet Design- und Variantenvielfalt und wird im Gegensatz zur Einbauhaube zwischen zwei Oberschränken oder offenen Regalen platziert. Abzugssysteme Für Dunstabzugshauben gibt es zwei Systeme: Umluft und Abluft. Wenn eine Abluftleitung nach aussen schwer zu realisieren ist, wird man sich für das Umluftsystem entscheiden müssen. Im Gegensatz zur Abluft braucht es keine Zuluft. Deshalb ist

Foto: Wesco

Frech im Design und vor allem praktisch: die Kopffreihaube. Sie liegt seitlich abgeschrägt zur Wand und schont den Kopf beim Blick in die Kochtöpfe. Die höhenverstellbare Inselhaube Atelier von Wesco.

dieses System bei Minergie oder MinergieP-Anwendungen die am einfachsten zu realisierende Lösung. Nachteil: Weniger Effizienz im Vergleich zur Abluft und das erforderliche Auswechseln der Aktivkohle (alle drei bis fünf Jahre) ist recht kostspielig. Abluft ist nach wie vor die beste Lösung. Die Kochdünste werden direkt auf kürzestem Weg nach aussen geleitet. Abluft be-

Beratung, Planung und Ausführung: Schweizer Qualität bis ins Detail.

nötigt aber immer Zuluft, die durch dichte Gebäudehüllen und Fenster aber nicht mehr im gleichen Masse gewährleistet ist. Früher war sie durch Undichtigkeiten bei Fenstern, Türen und Dächern automatisch gegeben. Ein unkonventioneller Tipp: Fenster öffnen, sobald die Dunstabzugshaube in Betrieb ist. Alternativ kann die Haube mit einer elektrisch gekoppelten Zuluftkappe ausgestattet werden.

• Küchen (Neu- und Umbauten) • Fachgerechter Geräteaustausch • Esszimmer • Ankleide Ihr Weinländer KüchenSpezialist. Grosser Showroom in Uhwiesen.

er d an d

Wir sin

A G H O W

 www.meisterkuechen.ch

r terthu M 9 9.–12.

n Grosser in WiShowroom ärz in Uhwiesen! www.meisterkuechen.ch 3.05 Stand Halle

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

KÜCHE

Haptik und Digitalisierung in Harmonie Herr Klein, alle Welt spricht von der smarten Küche. Nicht alle verstehen aber dasselbe unter diesem Begriff. Wie erklären Sie die smarte Küche? Rainer Klein: Sie teilt sich auf in zwei Bestandteile. Zum einen besteht die smarte Küche aus physischen Komponenten bzw. aus Werkstoffen, die im Küchenbau zum Einsatz kommen. Technologien, die in anderen Industrien bereits genutzt werden, halten Einzug in die Küche. Ein mögliches Beispiel ist die Nanotechnologie für Lackierung an Fahrzeugen. Ein solcher Transfer kann inspirierend auf Abdeckungen und beschichtete Fronten wirken. Zum andern meine ich die klassische Vernetzung in der Küche von Koch- und Backofengeräten, Geschirrspülern, Kühltruhen und -schränken, aber auch von Wasch- und Trocknungsgeräten in der Haustechnik. Die Digitalisierung schafft nicht nur Bedienerfreundlichkeit, sondern auch Sicherheit. Die Geräte sind zunehmend mit dem Hersteller verbunden, sodass sie auch aus der Ferne überprüft, nötigenfalls gewartet oder mit Funktionen erweitert werden können. Im Fokus stehen aber vor allem Geräte, die sprechen können oder, im Falle des modernen Kühlschrankes, dem Nutzer Bescheid geben, wenn der Milchvorrat knapper wird. Finden solche intelligenten Gerä-

te bereits Anwendung oder ist das vor allem Zukunftsmusik? Sie sprechen vom «digitalen Butler». Kühlschränke sind mit Kameras versehen. Sie erstellen Vorschläge für Einkaufslisten des Grundbedarfs oder die Warenzusammenstellung des abendlichen Menüs. Dieser intelligente Kühlschrank wird dieses Jahr lanciert. Zu Recht fragt sich der Endverbraucher aber auch: Benötige ich diese Spielerei? Die Zusatzfunktionen kann man, muss sie aber nicht nutzen. Intelligente Geräte können die Lebensqualität von Menschen mit physischen Beschwerden verbessern. Tetraplegiker können beispielsweise mit smarten Geräten kommunizieren. Fremdbestimmtes Leben wird dadurch erleichtert. Was steht für Sie bei der smarten Küche im Fokus? Die Aspekte Sicherheit und Komfort sind ein entscheidender Faktor. In der Küche kommen heisses Öl und Wasser, Feuer und Strom zusammen. Aggressive Salze und klebrige Substanzen gehören zum Küchenalltag. Die Digitalisierung kann den Umgang mit Risikofaktoren und die Sicherheit in solch sensiblen Bereichen entscheidend unterstützen. Ältere Menschen monieren, dass sie kaum in der Lage sein werden, ihre Küche mit einer

Foto: zVg

(jw) Ist die smarte Küche weiter auf dem Vormarsch und was beinhaltet sie? Wir haben bei Rainer Klein, Geschäftsleiter vom Verband Küche Schweiz, nachgefragt.

Rainer Klein ist Geschäftsleiter von Küche Schweiz.

App zu bedienen. Wie bedienerfreundlich wird sich die smarte Küche auch für weniger technisch versierte Menschen erweisen? Die Gerätehersteller sind sich ihrer Verantwortung in Bezug auf die Bedienerfreundlichkeit bewusst. Ergonomie ist ein Bestandteil der Forschungs- und Entwicklungsabteilungen. Die Küche ist der Raum mit der höchsten Planungsdichte. Im Gegensatz zu anderen Branchen sind die Küchenplaner gewohnt, eine 360°-Perspektive einzunehmen. Vernetztes und herstellerübergreifendes Denken und Handeln ist üblich. Deshalb wage ich auch zu behaupten, dass in unserer Branche die Industrie 4.0 nicht nur ein Trend ist, sondern bereits in der Praxis funktioniert.

s ist z e

Ge n BISAG_Kuechen_2f.indd 1

18.11.14 15:24

s itlo

HRE

BISAG Küchenbau AG Zürcherstrasse 79 8500 Frauenfeld 052 725 06 06 Button_40Jahre_v4_cmyk.indd 1

07.12.16 10:16

bisag-kuechen.ch BISAG_Inserat Zeitschriften 182 x 63 mm_farbig.indd 1

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Küchen für Geniesser. 13.01.17 13:29

KÜCHE

Foto: Bora

(jw) Stehen wir im 21. Jahrhundert noch am Herd? Und wenn ja: Wie wird dieser Herd aussehen? Nun, so eilig ist es uns doch nicht. Aber die Küchentrends von diesem Jahr machen Lust auf mehr. Nachfolgend eine kleine und nicht repräsentative Auswahl.

Bora: Kompakt Die neuste Linie von Bora umfasst Kochfeld und Dunstabzug in einer kompakten Einheit. Mit dieser innovativen Lösung will der Hersteller mehr Möglichkeiten bei der individuellen Küchenplanung schaffen. Die neue Linie trägt den Namen Bora Basic.

Gaggenau: Integrierte Lüftung Im Flex-Induktionskochfeld der neusten Generation von Gaggenau beseitigt eine integrierte Lüftung auch Kochdünste und Gerüche, indem sie direkt an der Kochfläche absaugt. Besonders komfortabel erweist sich dabei eine Automatikfunktion, mit der sich die Leistung laufend selbstständig an die Kochdunstentwicklung anpasst. Die Lüftung arbeitet leise und ist im Umluft- wie auch im Abluftbetrieb erhältlich.

Foto: Miele

«SmartLine» von Miele: frei kombinierbar.

Miele: Modulare Eleganz «SmartLine» heissen die neuen Kochelemente von Miele. Induktionskochfeld, Barbecue Grill, Teppan Yaki, Induktions-Wok und Tischlüfter lassen sich frei kombinieren. Herzstück der modularen Eleganz in der Küche dürfte in vielen Fällen das Induktionskochfeld sein, an das Tischlüfter sowie weitere Module links und rechts «andocken» können. Zum Beispiel neben diesem Powerflex-Induktionskochfeld, Tischlüfter, Teppan Yaki, ein Barbecue Grill und ein Induktionswok. Miele verspricht zudem eine produktübergreifende leichte Reinigung. 33

Foto: Quooker

Das neuste Flex-Induktionskochfeld von Gaggenau mit integrierter Lüftung.

Foto: Electrolux

Kochfeld und Dampabzug bilden bei der neuen Linie Bora Basic eine Einheit.

«SMS» heisst die neue energieeffiziente Kühl- und Gefriergerätelinie von Electrolux.

Electrolux: Energieeffizient Die neuen Kühl- und Gefriergeräte im Schweizer Masssystem SMS gehören zu den energieeffizientesten auf dem Markt, verspricht Electrolux mit seiner neuen Einbau-Kühl- und Gefriergerätelinie. Nicht nur die Energieeffizienz soll dabei bestechen; dank den zwei getrennten Kältekreisläufen (TwinTech-Technologie) herrscht immer die richtige Feuchtigkeit im Kühlschrank. Das hält Geschmack, Konsistenz und Frische der Lebensmittel länger aufrecht. Glasplatten und Türfächer sowie Gemüseschubladen bestehen aus verstellbaren Teilern.

Foto: Gaggenau

«Smarte» Küchentrends

Den neusten Quooker-Hahn gibt es mit ausziehbarem Zugauslauf.

Quooker: Schön heiss Der neuste original Kochend-Wasser-Hahn von Quooker bietet jederzeit kaltes, warmes und kochendes Wasser auf Knopfdruck aus nur einem Hahn. Dieser ist in verschiedenen Stilrichtungen und Materialien erhältlich und jetzt als aktuelle Marktneuheit auch mit einem flexiblen Zugauslauf für warmes und kaltes Wasser. Wichtigstes Entwicklungskriterium ist die Sicherheit. So ist der Zufluss von kochendem Wasser während der Benutzung des Zugauslaufs automatisch blockiert. Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Unsere Küche war in die Jahre gekommen.

Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Dipl. Malermeister, Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77Fritz 50 Malergeschäft Hebeisen www.hebeisen-maler.ch, info@hebeisen-maler.ch Dipl. Malermeister, Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur

Darum haben wir sie auf Vordermann gebracht.

Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 www.hebeisen-maler.ch, info@hebeisen-maler.ch

Neue Abdeckungen, moderne und energieeffiziente Geräte, ein neues Kochfeld, helle Fronten – unsere Küche sieht aus wie neu. Mit Kompetenz und viel Liebe zum Detail haben die Küchenumbau-Spezialisten aus Elgg unsere Vorstellungen von A bis Z perfekt umgesetzt: Individuelle Planung nach Mass, professionelle ELIBAG-Kundenberatung ELIBAG-Umbauservice mit Preis- und Qualitätsgarantie 100% Eigenproduktion inkl. Montage durch 50-köpfiges Team mit 7 Lehrlingen Schweizer Geräte mit Schweizer Garantie, zuverlässige Betreuung auch nach dem Kauf

• • • •

Grosse Küchen- & Türenausstellung Samstagvormittag geöffnet, gratis P

Küchen Innenausbau Türen NachWunsch NachMass Nachhaltig

Obermühle 16b, 8353 Elgg / ZH Tel. 052 368 61 61, www.elibag.ch Fax 052 364 33 83, info@elibag.ch

9000

St.Gallen

4000

Basel

8000

Zürich

3000

Bern

Telefon 044 997 10 73 www.budget-hauswart.ch info@budget-hauswart.ch

Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Dipl. Malermeister, Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 www.hebeisen-maler.ch, info@hebeisen-maler.ch

Genug von Kalkproblemen?

WEICHES WASSER ABONNIEREN STATT INVESTIEREN:

Salzlieferungen, Service, Kontrollbesuche und 100 % Garantie sind im Abopreis inbegriffen. • • • •

Beitrag zur Werterhaltung der Liegenschaft. Keine verkalkten Armaturen, Geräte und Duschköpfe. Geringerer Wasch-, Dusch- und Putzmittelverbrauch. Spürbare Steigerung von Lebensqualität und Komfort.

Gérald Kälin, Geschäftsführer, Fritz Hebeisen, Inhaber und

Hebeisen, Vorarbeiter, Buchhaltung. •Beat Fassadenarbeiten • Gipserarbeiten •• Riss-Sanierungen • Innenisolationen Fassadenarbeiten • Gipserarbeiten •• Malerarbeiten • Spritzarbeiten Riss-Sanierungen • Innenisolationen • Beschriftungen •• Farbkonzepte Malerarbeiten • Spritzarbeiten Techniken • Holzschutz •• Dekorative Farbkonzepte • Beschriftungen •• Stein-/Holzimitationen Dekorative Techniken• Algen-/Pilzschutz • Holzschutz • Gerüstung •• Tapezierarbeiten Stein-/Holzimitationen • Algen-/Pilzschutz • Tapezierarbeiten • Gerüstung

Doppelenthärtungsanlage KM2 für Weichwasser ohne Unterbruch

asser Weiches Wld wert! o G t tz je ist

Mehr Infos r unte n fi den Sie /gold ch r. te as kalkm

www.kalkmaster.ch info@kalkmaster.ch

Nr. 3-2017

Winter / Angebot Atlis AG Althardstrasse 70 8105 Regensdorf Tel. 043 388 85 41

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Unser Tipp: Wir sind auch während der kalten Jahreszeit für Sie im Einsatz! Planen Sie bereits heute mit uns eine energetische Sanierung. Durch unsere fachgerechte Prüfung des Untergrundes nach Materialschäden, wodurch Heizwärme verloren gehen und Feuchtigkeit eindringen kann, können wir auch Wärmebrücken an der Fassade ausmachen, die durch Risse in der Wärmedämmung hervorgerufen werden können.

Atlis AG Schlössliweg 4 4500 Solothurn Tel. 032 628 28 00

• Fassadenarbeiten • Riss-Sanierungen • Malerarbeiten • Farbkonzepte • Dekorative Techniken • Stein-/Holzimitationen • Tapezierarbeiten

• Gipserarbeiten • Innenisolationen • Spritzarbeiten • Beschriftungen • Holzschutz • Algen-/Pilzschutz • Gerüstung

FIRMEN UND PRODUKTE

Jede Küche ist ein Unikat Fust-Küche: Zugeschnit ten auf individuelle Wünsche und Möglichkeiten

Ob ein Küchenneubau ansteht oder ein grösserer Umbau mit neuen Wänden und Bodenbelägen, Fust organisiert alle anstehenden Arbeiten mit eigenem Baumanagement und regionalen Handwerkern. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Ausgebildete, eigene Schreiner bauen passgenau die Küche ein, die ein Leben lang Freude bereiten soll.

Fotos: Fust AG

Jede Fust-Küche ist ein Unikat und wird in gemeinsamen Gesprächen und mit viel Kreativität von einem der über 100 Küchenfachberater von Fust entworfen.

Die Fust Premium Küchen Bondi-Valais überzeugt mit einem spannenden Materialmix.

Zur Sicherheit gewährt Fust umfangreiche Garantieleistungen auf alle Produkte und Dienstleistungen und ist damit ein zuverlässiger Partner, der auch in Jahrzehnten noch da ist, wenn vielleicht mal eine Tür einen Schlag bekommen hat oder ein Gerät repariert werden muss. Charaktervoll: Fust Premium Küchen Bondi-Valais Inspiration bietet eine von 40 Fust-Küchenwelten, die man besichtigen kann. Hier trifft man auf Küchen-Schönheiten wie die Fust Bondi-Valais, die mit der charaktervollen Eichenholzoberfläche sowie ihrer ausdrucksstarken Reliefstruk-

Für eine flexible Raumaufteilung: Die einzelnen Module der Fust Premium Küchen Stone-Topos – Vorbereiten, Wasser und Kochen – können frei und variabel im Raum platziert werden.

tur überzeugt. Im spannungsreichen Kontrast stehen die präzisen Konturen von Fronten und Arbeitsplatte.

Auch das Innenleben überzeugt durch seine hohe Wertigkeit.

Inspirierend ist auch der Materialmix: Das strukturierte Holz mit seiner warmen Tonalität steht in bewusstem Gegensatz zum Mattlack in kühlem Carbongrau. Die ruhigen, durchgängigen Fronten im Wechsel mit dezent beleuchteten Vitrinen und offenen Regalen – auch das ein Hingucker. Eine reine Freude ist es ausserdem, das Innenleben zu erkunden: Einsätze und Unterteilungen aus hochwertigem Echtholz erlauben es, spielend leicht Ordnung zu halten. Kontrastreich: Fust Premium Küchen Stone-Topos Ein weiterer Hingucker ist die Fust-Küche Stone-Topos. Durch die Kombination von einer handwerklich ausgeführten Oberfläche in

Sandsteinoptik mit den eleganten, dunklen Echtholzfronten hat die Küche eine einzigartige warme und wertige Ausstrahlung – mit einer sehr feinen, leicht «rauchigen» Note. Die gleiche Wertigkeit prägt auch das Innenleben. Anstelle eines monolithischen Inselblocks wird dieser in seine drei elementaren Funktionsbereiche aufgeteilt und lässt viel Flexibilität in der Einrichtung: Die einzelnen Module – Vorbereiten, Wasser und Kochen – können frei und variabel im Raum platziert werden.

Dipl. Ing. Fust AG 40 Ausstellungen in der ganzen Schweiz

www.kueche.fust.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Einer für alles

Schön, mit Ihnen zu bauen.

Reparatur, Verkauf und Installation aller Marken für Küche und Waschraum. Telefon 0844 848 848, Fax 0844 848 850, service@sibirgroup.ch

Ihr Partner in Ihrer Region: SIBIRGroup AG Bahnhofstrasse 134 8957 Spreitenbach

Hoch- + Tiefbau. Neu- + Umbau. Renovieren + Sanieren. Gross + Klein. Hans Stutz AG 8406 Winterthur Tel. +41 52 269 09 70. www.hansstutzag.ch Ihr Partner mit Allmarken-Service

www.sibirgroup.ch

SIBIRGroup_Service2017_d_WohneigentuemerWinterthur.indd 1

21.12.2016 15:39:07

Malerarbeiten Baubiologie Farbgestaltung Schimmelsanierung

MÜCKENGITTER / ROLLOS Keine Wegpauschale Gratis-Offerte Online-Shop

Mühlebrückestrasse 24 8400 Winterthur Tel. 052 233 93 93 schroeckel.ch

FLIEGENVORHANG DER SCHÖNSTE ALLER FLIEGENVORHÄNGE DER PERFEKTE FLIEGENSCHUTZ SEIT ÜBER 10 JAHREN

Lic ht sc Lichtschachtabdeckungen

Rollos

Rutschmann AG

Morisi Bari GmbH 8548 Ellikon an der Thur Tel. 052 369 00 60 Online-Shop www.fliegenvorhang.ch

8548 Ellikon an der Thur Tel. 052 369 00 69 www.rr-ag.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

FIRMEN UND PRODUKTE

Küchenbauer ist auch Schrank-Spezialist

Foto: Schneider AG

Schneider AG: Eine gute Adresse für massgeschneider te Schränke und Garderoben.

Mit Garderobenschränken von Schneider lassen sich ganz unterschiedliche Akzente setzen. So wird das Entrée zur Visitenkarte eines Hauses.

Der Küchenbau ist ihr wichtigstes Standbein. Doch die Schneider AG überzeugt auch mit massgeschneiderten Schränken. Vielseitigkeit ist eine der Qualitäten, welche die Schneider AG auszeichnen. Die Freiensteiner Schreinerei fertigt Küchen, Schränke, Garderoben und vieles mehr. Wie bei den Küchen haben sich die Gestaltungsmöglichkeiten auch im Schrankbereich vervielfacht, was die Wahl nicht immer einfach macht. Die Planer bei der Schneider AG haben viel Erfahrung und beraten gerne. Im Gespräch mit Kunden

suchen sie nach der besten Lösung. Masse, die von der sogenannten Norm abweichen, sind kein Problem, denn die Schneider AG produziert in der eigenen Werkstatt in Freienstein. Individuell und sehr durchdacht Schneider-Küchen und Schneider-Schränke sind Unikate, gestaltet und gebaut nach den Wünschen ihrer künftigen Nutzer. Entsprechend gibt es sie in unterschiedlichsten Ausführungen und Preisklassen. Typisch ist eigentlich nur, dass sie sehr durchdacht und äusserst sorgfältig gefertigt sind.

Besucher willkommen Die Schneider AG führt regelmässig öffentliche Anlässe durch, an denen Interessierte die Firma und ihr Angebot kennenlernen können. Weil die Ausstellung gerade erneuert wird, findet der nächste Anlass erst am 2. April statt. Ein Besuch ist aber auch vorher möglich. Weil die Schneider AG die Ausstellung auch für Besprechungen nutzt, empfiehlt sie Interessierten, sich anzumelden. Die Schneider AG zählt 20 Mitarbeitende. Zwei Jugendliche aus der Region absolvieren im Betrieb ihre Lehre als Schreiner. Die Brüder Richard und Kurt Schneider leiten die Firma gemeinsam.

«ICH BIN BEGEISTERT»

Die Schneider AG kennenlernen:

Chuchi-Tag: Sonntag, 2. April, 10 – 17 Uhr Küchen-Apéro: Montag, 8. Mai, 17 – 20 Uhr oder einfach anrufen und Termin vereinbaren

Schneider AG Dättlikerstrasse 33 8427 Freienstein Tel. 044 866 20 70

www.schneider-kuechen.ch

el l: T u t T Ak A BA 2017 R 10 % bis 30. 4 . Gül

✓

tig

FENSTER DACHFENSTER HAUSTÜREN STOREN

Gratis-Beratung: 044 955 25 25 | RENOVAFENSTER AG | www.renovafenster.ch REF-ins_186x62_0217.indd 1

02.02.17 16:07

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

BAD

Wohlfühloase Bad Das Badezimmer hat sich längst vom «stillen Örtchen» zur persönlichen Wohlfühloase, zum Rückzugsort zur Entspannung und Regeneration weiterentwickelt. Selbst räumlich begrenzte Nassbereiche lassen sich mit etwas Fantasie optimal ausstatten. J o s e p h W e i b e l , Dejo-Press

Die Inspiration «Am Anfang ist die Inspiration», so der Spezialist des Aargauer Fachgeschäfts für Sanitär- und Gebäudetechnik. Ideen liefern Zeitschriften und Magazine, Wohn- und Einrichtungsportale oder Badausstellungen. «Zwischen den Wunschvorstellungen und dem Endresultat klafft die Schere manchmal schon auseinander», schmunzelt Reto Bolliger. Wichtig sei das Bewusstsein, dass der Standort einzelner Module im Bad nur mit grösseren finanziellen Aufwendungen im Raum verändert werden kann. Das gilt vor allem für WC/Bidet, Bade- und Duschwannen, die mit grösseren Abflussrohren ausgestattet sind als beispielsweise bei Waschtischen mit wesentlich kleineren. Die Entscheidung Vor der Entscheidungsfindung seien weitere Priorisierungen nötig, sagt Experte Bolliger. «Die aktuelle Lebenssituation ist ein Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Foto: Grolimund AG

Eigene Ideen, individuelle Bedürfnisse, vor allem aber die bestehenden Platzverhältnisse und das Budget setzen den Rahmen für einen Umbau. «Die Grösse einer Nasszelle in einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung beträgt im Durchschnitt gut sechs Quadratmeter», sagt Fachmann Reto Bolliger von der Grolimund AG. Gewöhnlich entspricht das einer Raumbreite von 3,50 Metern und einer Länge von 1,80 Metern. Nicht viel. In den meisten Fällen stellt deshalb der Um- oder auch Neubau eines räumlich beschränkten Raumes eine besonders grosse Herausforderung dar. Ansprüche und Anforderungen sind dadurch nicht kleiner. Eine optimale Badgestaltung und innovative Ausstattungsideen sind der Schlüssel für die persönliche Wohlfühloase.

Innovative Ausstattungsideen sind der Schlüssel für eine persönliche Wohlfühloase.

wichtiger Faktor, aber auch die künftige. Also die Beantwortung der Frage: Was kann in den nächsten 20 Jahren wichtig werden. Sind dann noch Kinder im Hause oder muss das Bad für den dritten Lebensabschnitt komfortabel nutzbar sein?» Dazu gehört auch der Entscheid, ob man sich für 38

eine Badewanne oder eine Dusche entscheidet. Im Trend sind grosszügige, begehbare Duschen mit einem Regenduschkopf. Der Preisunterschied zu den konventionellen AP-Systemen mit Handbrause, Gleitstange und Duschenmischer sind laut Reto Bolliger vergleichsweise gering. Bei den Waschti-

BAD

Foto: zVg

rund zehn Mal teurere als eine konventionelle Toilettenschüssel. Eine Nachrüstung sei problemlos. «Wichtig ist aber, dass ein sogenanntes Leerrohr miteingebaut wird. Der Mehraufwand beträgt lediglich 50 bis 100 Franken, erleichtert aber den nachträglichen Einbau eines Dusch-WCs erheblich.» Eine günstigere Zwischenlösung ist ein Aufsatz auf die konventionelle Schüssel. Die kostet wesentlich weniger, verfügt aber nicht über den gleichen Strahleffekt und ist sehr reinigungsintensiv. Falls es die räumlichen Verhältnisse erlauben, wird in der Planung der Toilettenbereich optisch vom übrigen Raum abgegrenzt.

Reto Bolliger,Leiter Badumbauten.

schen dominieren kleine Becken und grosse Waschtische, um möglichst viel Abstellfläche zu gewinnen. «Aufgelegte Waschschalen sind fürs Auge dekorativ, aber pflegeintensiv». Spiegelschränke sollten raumausleuchtend sein, wenn nicht bereits mit Spots oder Lichtschienen die erwünschte Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Die Badezimmermöbel – vom gestalteten Element in Form von Regalmöbeln oder Schränken über den Waschtisch bis hin zu Wandarmaturen – dienen heute ebenso als funktionelles wie gestalterisches Element und münden letztlich in ein verspieltes Ensemble.

Die Überbrückung der Bauzeit Wenn die Planung für das neue Bad abgeschlossen ist und der Umbautermin steht, stellt sich nur noch die Frage, wie die Zeit während des rund zwei- bis dreiwöchigen Umbaus überbrückt wird. Wer sich von der neuen Ausstattung im Massstab 1:1 überraschen lassen will, verreist in die Ferien. Die ausführende Firma stellt eine provisorische Dusche in den Kellerbereich und – falls nur eine Nasszelle im Haus oder in der Wohnung besteht – auch eine Chemietoilette zur Verfügung.

Die Visualisierung Wenn nun Möbel und die weiteren, den Raum bestimmenden Elemente ausgewählt sind, so vermittelt der 3-D-Planer die gewünschte Visualisierung des neuen Badbereichs. In dieser Phase wird sich der Bauherr auch über Stil und Farbgebung sowie Wandund Bodenbeläge entscheiden müssen. Letzteres hängt davon ab, ob die Nasszelle von natürlichem Lichteinfluss profitiert oder Helligkeit mit künstlichen Lichtquellen erzeugt werden muss. Reto Bolliger warnt vor zu viel Verspieltheiten: «Bei der Planung sollten neben dem verfügbaren Budget Funktionalität und Reinigungsintensität immer eine tragende Rolle einnehmen.» Das «stille Örtchen» Das gilt gleichermassen auch für den Toilettenbereich. Dusch-WC sind nach wie vor 39

HEIZÖL

R WINTEN O I T AK .– CHF 50 T* RABAT

Tankrevision Für alle Tanks obligatorisch Vorteile: > Werterhaltung der Anlage > Innenreinigung und Schutzanstrich > Kein Heizunterbruch > Auch bei vollem Tank > Durchführung ganze Schweiz > Cumulus-Punkte Jetzt Offerte anfordern: 0844 000 000 www.migrol-tankrevision.ch * Gültig bei Neubestellungen bis 31.03.2017 und Ausführung bis Sommer 2017

Fenster & Türen Verglasungen Fensterläden Holzbau

WELLNESS IM BAD

Möbel, Wand- und Bodenbeläge sowie die Farbgebung vermitteln Wohlfühlatmosphäre bzw. sind Teil des zusammengefassten Begriffs «Wellness». Die Interpretation fällt dann allerdings unterschiedlich aus. Landläufig ist Wellness Synonym für Sauna, Infrarotwärmekabine oder mindestens für einen Whirlpool oder Jacuzzi. Die beschränkten Platzverhältnisse lassen solche Träume aber schnell einmal platzen. Wer über einen zusätzlichen Raum im Wohn- oder Kellerbereich verfügt, kann sich durchaus einen Wellnessbereich einrichten. «Erfahrungsgemäss kommt das eher selten vor, ausser wenn jemand über separate Räumlichkeiten auf der Grundstück verfügt», sagt Fachmann Reto Bolliger. Eine gut eingerichtete Anlage bewege sich dann aber schnell einmal im sechsstelligen Bereich.

8836 Biberbrugg Tel. 055 418 45 45 biberbau.ch

plant, baut, renoviert und pflegt Gärten aller Art

Tel. 052 222 19 65 • www.hatt-gartenbau.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Tradition & Innovation

* Seit 1929 in Winterthur. www.heusser-ofenbau.ch 052 202 38 95

Holz/Metall- und Kunststoff-Fenster

Cheminées, Cheminéeöfen, Kachelöfen, Kamine, Ganzhausheizungen, Plattenbeläge und Natursteine.

Qualität, Funktionalität, Wärme- und Schalldämmung Fenster Dörig AG • 9050 Appenzell • Tel. 071 787 87 80 • www.doerig.ch

90x62_sw.indd 1

Schützen Sie, was Ihnen lieb ist. Insektenschutzgitter nach Mass.

06.01.14 08:37

Sie haben die freie Wahl. Und wir die passende Lösung.

Fassadenrenovationen, Aussenwärmedämmungen, Baumeister- und Malerarbeiten

www.

kurz

-ag.ch

Ellikon a.d. Thur/Neftenbach Rufen Sie uns an – für eine kostenlose Beratung

Insektophon 0848 800 688

052/315 21 11

www.g-h.ch

www.fertiggaragen.ch Tel. 071 923 58 88 Grosse Ausstellung in Wil SG

Tor-Durchfahrtshöhe 2.12m

Swiss Made

Kaminfeger- und Dachdeckergeschäft Steil- und Flachbedachungen Fassaden Isolationen Unterhalt Wärmetechnik Solar Beratung und Service Büro: Poststrasse 15 8312 Winterberg Tel. 052 345 16 46 info@mettler-co.ch www.mettler-co.ch

Sanitäranlagen Spenglerei Reparaturservice Sanitär-Shop Badgestaltung Gebäudetechnikplanung

Stationsstrasse 9 • 8487 Zell • Tel. 052 383 14 94

. P. + S AG ten

Küchenausstellung: Hutzikerstrasse 17 • 8488 Turbenthal Tel. 052 385 34 00 www.pfisterkuechen.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Lager und Werkstatt: Rigacher 7, 8315 Lindau

Chris

Bietenholzstrasse 32 8307 Effretikon Telefon 052 355 15 15 Fax

052 355 15 25

www.christen-sanitaer.ch info@christensan.ch

S A N I TÄ R

Der Auf wand ist gering Durch zu hohe Kalkkonzentrationen können Haushaltsgeräte Schaden nehmen, was zu Reparaturen und zusätzlichen Unterhaltsarbeiten führt und auch einen höheren Energieverbrauch nach sich ziehen kann. Ab welcher Wasserhärte lohnt sich der Einsatz einer Wasserenthärtungsanlage? Wir haben bei Walter Müller von der Zier AG in Pfungen nachgefragt.

Der Einsatz einer Wasserenthärtungsanlage ist vor allem dann sinnvoll, wenn das Wasser für Haus und Garten hart bis sehr hart ist. Ab welcher Wasserhärte lohnt sich der Einsatz einer Anlage? Walter Müller: Im Ein- und Mehrfamilienhaus sollte ab 20°f Härte eine Anlage eingebaut werden. Wie muss man sich den Einbau einer Wasserenthärtungsanlage vorstellen: Sind zusätzliche Installationen und andere Bauarbeiten nötig? In der bestehenden oder einer neuen Vorteilsbatterie muss eine Umgehungsarmatur eingebaut werden. Die Frage stellt sich immer nach der Grösse einer Anlage. Was für eine Grösse ist nötig für ein durchschnittliches Einfamilienhaus? Für die Grösse einer Anlage ist der Wasserverbrauch entscheidend. Man rechnet heute mit rund 130 Litern Wasser pro Person und Tag. Unsere Standardanlagen sind ausreichend für einen Haushalt von einer bis sechs Personen. Wie sieht es aus für Mehrfamilienhäuser? Bei Mehrfamilienhäusern wird die Fläche aller Wohnungen ermittelt. Kalkuliert wird mit zweieinhalb Personen pro Wohnung und den genannten 130 Litern Wasserverbrauch pro Person. Kann der Hausbesitzer die Wasserenthärtungsanlage nach dem Einbau weitgehend selber bewirtschaften oder sind regelmässige Servicearbeiten nötig? Nach dem Einbau muss der Hausbesitzer folgende Arbeiten vornehmen: Monatliche

Kontrolle der Wasserhärte mit einem Test; Salz nachfüllen; aktuelle Tageszeit beim Display kontrollieren und wenn nötig (zum Beispiel nach einem Stromausfall) wieder neu einstellen; bei Störungen oder Leckagen beim Enthärter muss der Bypass geöffnet werden, um den Ausgang der Umgehungsarmatur schliessen zu können. Wasser ist ein Lebensmittel, und darum müssen Anlagen auch gewartet werden. Bei Mehrfamilienhäusern und wasserintensiven Betrieben ist ein jährlicher Service zwingend. Bei Einfamilienhäusern liegt er im Ermessen des Eigentümers. Das Lebensmittelgesetz empfiehlt auch im Einfamilienhausbereich eine jährliche Wartung. Wie hoch ist die Lebensdauer einer Wasserenthärtungsanlage? Die Lebensdauer beträgt je nach Modell und technischem Fortschritt rund 20 bis 30 Jahre.

Walter Müller von der Zier AG.

Ist es trotz Wasserenthärtungsanlage sinnvoll, Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler) mit Entkalkungsmitteln zu schonen? Da der Kalk nicht vollständig entfernt werden kann, (8°f Resthärte) empfehlen wir den Verbrauch von Waschmitteln auf ein Minimum zu reduzieren. Ich empfehle, die Anleitungen auf den Verpackungen zu beachten. Wie sieht die finanzielle Investition für eine Anlage aus? Die finanzielle Investition beträgt für ein Einfamilienhaus rund 2000 Franken. Hinzu kommen Montagekosten und die Mehrwertsteuer. Die Gesamtkosten liegen im Schnitt bei 2500 bis 3000 Franken. Bei Mehrfamilienhäusern muss pro Wohnung mit etwa 750 Franken gerechnet werden.

Eine Wasserenthärtungsanlage braucht nicht viel Platz im Keller.

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Fotos: zVg

J o s e p h W e i b e l , Dejo-Press

Nr. 3-2017

WOHGA

Inspiration für Haus und Garten WOHGA Winterthur: Die Frühlingmesse für Wohnen, Haus und Garten Vom 9. bis 12. März 2017 ist die WOHGA Winterthur die Inspirationsplattform rund um Wohnen, Haus und Garten. Rund 180 Aussteller präsentieren 1:1-Inszenierungen für den Innen- und Aussenbereich, liefern Ideen für jegliche Einrichtungs-, Bau- und Umbauthemen sowie Tipps für privaten Einbruchschutz und unbekümmertes Umziehen.

Inspirationen, Trends und Kompetenz Die WOHGA-Aussteller setzen sich nahe mit den Trends und Entwicklungen auseinander und wissen, wie sich Innen- und Aussenräume stimmungsvoll gestalten lassen. Raffinierte Technik, Plattformen zu Einbruchschutz und Energieeffizienz komplettieren das breite Angebot, und zu den Themen (Um)Bauen, Renovieren und Sanieren sind Experten aus sämtlichen Branchen vertreten. Wohnen Interessierte finden tolle Einrichtungsideen, innovative Neuheiten und Trends. Anhand der Inspirationen entstehen Wohnräume, die so einzigartig sind wie ihre Bewohner. Gezeigt werden begehbare Wohnwelten für Küchen, Wohn- und Schlafzimmer, Ide-

Besucherinnen und Besucher erfahren an der WOHGA, wie sich Innen- und Aussenräume stimmungsvoll gestalten lassen.

en für Nasszellen bis hin zu Wellnesslösungen. Schranksysteme und Möbel nach Mass gewähren einen Einblick in die vielseitigen Möglichkeiten an individuell angefertigten Möbeln und Einrichtungsmöglichkei-

An der WOHGA präsentieren Unternehmen ihre Produkte und Dienstleistungen für Holzbau, Metallbau, Licht und Unterhaltungselektronik.

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

ten. Optimal gewählte Bodenbeläge werden ästhetischen und praktischen Ansprüchen gleichermassen gerecht. Zahlreiche Aussteller zeigen die Varianten von idealen Belagslösungen.

Eine Messe wie die WOHGA bietet immer viel Inspiration, um zu Hause neue Wohnwelten zu gestalten.

Fotos: WOHGA Winterthur

Vom 9. bis 12. März 2017 werden die Eulachhallen in Winterthur zum inspirierenden Ort rund um Wohnen, Haus und Garten. Rund 18 000 Wohn-, Garten-, Sanierungsund Bauinteressierte treffen auf circa 180 kompetente Fachkräfte mit relevanten Produkten für die Gestaltung vom persönlichen Zuhause.

WOHGA

zahlreiche praktische Helfer, die den Gartenalltag einfacher machen.

DIE WOHGA WINTERTHUR 2017 Datum

9. bis 12. März 2017 | Donnerstag bis Sonntag

Ort

Eulachhallen Winterthur

Öffnungszeiten

Donnerstag Freitag Samstag Sonntag

14 – 21 Uhr 14 – 21 Uhr 12 – 20 Uhr 10 – 18 Uhr

Eintrittspreise

Erwachsene Erwachsene mit gültigem ÖV-Ticket AHV / IV / Studenten / Lernende Kinder bis 16 Jahre (in Begleitung Erwachsener) Abendkarte ab 19 Uhr

Fr. 10.– Fr. 7.– Fr. 7.–

Unbekümmertes Umziehen Ende März ist ein beliebter Zügeltermin. Wer bald umzieht, findet an der WOHGA praktische Hinweise für den reibungslosen Domizilwechsel. Auch Zügelkisten können gleich vor Ort zum attraktiven Messepreis gekauft werden.

kostenlos Fr. 5.−

Aussteller

rund 180 Aussteller auf rund 9000 Quadratmetern (drei Hallen und Freigelände)

Veranstalterin

Maurer + Salzmann AG Wartstrasse 131, Postfach 107, 8408 Winterthur Tel. +41 52 222 21 20, Fax +41 52 222 21 25 info@wohga-winterthur.ch, www.wohga-winterthur.ch

Haus Wer mit dem Gedanken spielt, sein Haus oder die Wohnung technisch raffiniert neu auszustatten, zu renovieren oder neu zu bauen, findet an der WOHGA Spezialisten aus allen relevanten Branchen. Es geht um Fenster, Türen, Garagentore bis hin zu Storen, Sonnen- und Wetterschutz und Lösungen für die Wasserentkalkung bzw. Wasseraufbereitung. Verschiedene Heizsysteme werden vorgestellt, und Unternehmen präsentieren ihre Produkte und Dienstleistungen für Holzbau, Metallbau, Licht und Unterhaltungselektronik.

Energieeﬃzienz Die Sonderausstellung «clever leben und bauen» liefert kompakte Informationen zu den Themen Bauen und Sanieren, moderne Heiz- und Energiesysteme und behagliches Wohnen. Am Forum am Samstag erfahren Interessierte, wie sie bei der Sanierung der eigenen Liegenschaft vorgehen können.

Garten Wundervolle Gartenbeispiele verkünden den lang ersehnten Frühlingsanfang. Die WOHGA-Besucher flanieren durch begehbare Gartenwelten und erhalten zauberhafte Gestaltungsideen. Gerade bei kleinen Flächen verspricht eine gekonnte Planung grossen Gewinn. Zeitgemässe Gartenmöbel sind leicht, robust und witterungsbeständig. Mit romantischen Feuerschalen, Öfen und Grills, Sonnenstoren und Markisen in frischen Farben lässt sich der Wohnraum Garten noch dekorativer gestalten. Bei den Geräten gibt es

Einbruchschutz und Sicherheit Konsequente Verhaltensweisen, sinnvolle baulich-mechanische und elektronische Massnahmen können Einbrüche erschweren oder gar verhindern. Spezialisten helfen, individuelle Massnahmen zu finden. Für Weinfreunde und Geniesser Verschiedenste Restaurants laden zum genussvollen Verweilen ein. Einige der Gastrobetriebe bleiben auch nach Messeschluss geöffnet und eignen sich wunderbar für den gemütlichen Ausklang des WOHGA-Besuches. Klein, aber fein präsentiert sich der spezielle Messebereich, wo Weine und Spezialitäten gekosten, verglichen und gekauft werden können.

Für Gourmets. 8427 Freienstein 0 4 4 8 6 6 2 0 70

10-17 Uhr CHUCHI-TAG - Sonntag, 2. April, au, umb Tipps und Inspiration zum Küchen ten gerä hen Küc Vorführung von V-Zug-

Wir planen und bauen Küchen – in der Region.

www.schneider-kuechen.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

FIRMEN UND PRODUKTE

«clever leben und bauen» energie bewegt winter thur: Sonderausstellung an der WOHGA Winter thur; 9. bis 12. März 2017, Eulachhallen Winter thur, Halle 2

Energien. Rund 20 Aussteller informieren umfassend und kompetent über Minergie-Lösungen im Um- und Neubau sowie über moderne Solaranlagen und Heizsysteme, die auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt sind. Weiter zeigen Fachleute die Vorzüge der verschiedenen Bau- und Dämmstoffe und welcher Fenstertyp für das

eine bestehende Liegenschaft erwerben möchte, findet an der Sonderausstellung ebenfalls die richtigen Ansprechpartner.

eigene Haus der passende ist. Informieren können sich Interessierte auch, wie sie dank natürlichen Werkstoffen ihren Wohnkomfort steigern können. Beratungen zu den Möglichkeiten der Hausautomation und Elektromobilität werden ebenfalls geboten. Wer nicht selber ein Haus bauen oder sanieren will, sondern

Die Sonderausstellung «clever leben und bauen» wird von energie bewegt winterthur organisiert. Hauptsponsor ist Stadtwerk Winterthur.

Foto: Invisia AG

Die Sonderausstellung «clever leben und bauen» ist an der diesjährigen WOHGA wiederum die Anlaufstelle für Fragen und Beratungen rund um Bauen und Sanieren, Energieeffizienz sowie die Nutzung von erneuerbaren

Elegant integrierte Solaranlage im Dach, Hettlingen.

Beratung rund um Hausautomatisierung und Energielösungen.

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Foto: Stadtwerk Winterthur

Am Publikumsforum vom Samstag erhalten Besucherinnen und Besucher kompakte Informationen, wie sie bei der Sanierung der eigenen Liegenschaft vorgehen können. Die Foren «Zukunft Holzbau» und «Fokus Gebäudebetrieb» bieten Fachpersonen die Möglichkeit für Er fahrungsaustausch und neue Inputs. Für die Kleinsten wartet am Sonntag das Puppentheater «Zirkus Klecks».

Foto: SOLTOP Schuppisser AG

Bauen und Sanieren, moderne Heiz- und Energiesysteme und behagliches Wohnen sind Themen von «clever leben und bauen». Der Verein energie bewegt winterthur organisiert zum fünften Mal diese Sonderausstellung, an der sich Interessierte kompetent und umfassend von Firmen und Institutionen beraten lassen können.

Das Förderprogramm Energie Winterthur unterstützt zum Beispiel die Sanierung von Gebäudehüllen.

FIRMEN UND PRODUKTE

Programm Forum «clever leben und bauen» zwischen den Hallen 2 und 3

Donnerstag, 9. März 2017, 16 bis 18 Uhr Fachforum «Fokus Gebäudebetrieb» Partner: Wohnbaugenossenschaften Winterthur Beiträge zu den Themen – Bedarfsplanung – Energetische Betriebsoptimierung in bestehenden Wohnbauten – Nutzerverhalten – 2000-Watt-Leuchtturmprojekt Hunziker Areal der Baugenossenschaft mehr als wohnen Kostenpflichtig, Anmeldung via www.ebw.ch/forum-wbg

Freitag, 10. März 2017, 16 bis 18 Uhr Fachforum «Zukunft Holzbau» Patronat: LIGNUM Zürich Beiträge zu den Themen – Neue Anwendungsmöglichkeiten – Mehrgeschossiges Bauen – Buchenkonstruktionsholz – Natürliche Anstrichstoffe Kostenpflichtig, Anmeldung via www.ebw.ch/forum-holzbau

Im WOHGA-Eintritt enthalten, weitere Informationen unter www. ebw.ch/forum-liegenschaft Sonntag, 12. März 2017, 11, 13 und 15 Uhr Puppentheater «Zirkus Klecks» Partner: Energiestadt Gold Winterthur Bommel, der Wirbelwind Wirrwarr, der Spiegelsee-König Blub, Hexe Krösine Klunker, ein geheimnisvoller Schatz und viele mehr freuen sich auf die Kinder!

Samstag, 11. März 2017, 14 bis 15.30 Uhr Publikumsforum «Meine Liegenschaft» Beiträge zu – Erfolgreich sanieren – Richtiges Dämmen – Batteriespeichersysteme für Eigenverbrauch – Neuerung Förderprogramm Energie Winterthur

Für Kinder von 5 bis 10 Jahren, Dauer 40 – 45 Minuten im WOHGA-Eintritt enthalten.

energie bewegt winterthur: Mit weniger Energie mehr erreichen Der Verein energie bewegt winterthur ist ein Zusammenschluss von Wirtschaft, Wissenschaft, öffentlicher Hand sowie von engagierten Einzelpersonen und setzt sich dafür ein, dass mit weniger Energie mehr erreicht werden kann. www.ebw.ch

Kostenlos Sonderausstellung und Publikumsforum besuchen Für ein kostenloses Messeticket Mail an info@ebw.ch. energie bewegt winterthur Sonderausstellung an der WOHGA Winterthur 9. bis 12. März 2017 Eulachhallen Winterthur, Halle 2 www.ebw.ch/ cleverlebenundbauen2017

Sonderausstellung an der WOHGA Winterthur 9. bis 12. März 2017 | Eulachhallen Winterthur, Halle 2

Die Anlaufstelle rund um energetisches Bauen & Sanieren, moderne Heiz- und Energiesysteme, effiziente Beleuchtung und Hausautomation. Mit Info-Referaten am Samstag. Organisiert von energie bewegt winterthur – mit weniger Energie mehr erreichen.

Ihre Ansprechpartner rund um erneuerbare Energien, Bauen & Sanieren und Energieeffizienz Firma

Branche

Ort

Homepage

alsol ag alternative energiesysteme Bosshard Söhne AG Briner AG Winterthur dachplus AG energie bewegt winterthur Erwin Peter Holzbau AG Flumroc AG Invisia AG Jaeggi Gmünder Energietechnik AG Maillard Bedachungen AG myblueplanet Quarz AG RE/MAX Winterthur, iku immobilien ag Stadtwerk Winterthur Steinmann AG Stroba Naturbaustoffe AG Tritec AG Zehnder Holz und Bau AG

Solartechnik, Photovoltaik Zimmerei, Fenster Solarsysteme, Pelletsheizungssysteme Gebäudehülle Erneuerbare Energien, Energieeffizienz Holzbau Dämmtechnik Hausautomation, Elektromobilität Sanitär, Heizung, Solar Bauspenglerei, Dachbegrünungen Klimaschutz Beleuchtung Immobilien Energieversorgung Schreinerei, Fensterbau Naturbaustoffe, Dämmstoffe Solar-/Photovoltaiksysteme Holzbau

Frauenfeld Buch a. Irchel Winterthur Volketswil Winterthur Dinhard Flums Winterthur Elgg Winterthur Winterthur Mönchaltdorf Winterthur Winterthur Winterthur Kemptthal Aarberg Winterthur-Hegi

www.alsol.ch www.bosshard-soehne-ag.ch www.brinerag.ch www.dachplus.ch www.ebw.ch www.peter-holzbau.ch www.flumroc.ch www.invisia.ch www.jge.ch www.maillard-bedachungen.ch www.myblueplanet.ch www.quarz.ch www.remax-winterthur.ch www.stadtwerk.winterthur.ch www.steinmannag.ch www.stroba.ch www.tritec.ch www.zehnder-holz.ch

Organisator:

Hauptsponsor:

Partner:

170222_EBW_Anzeige_HEV_186x129.indd 1

Weitere Informationen finden Sie auf:

www.ebw.ch 21.02.17 10:09

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

P U B L I R E P O R TA G E

Badegenuss in natürlich gereinigtem Wasser An der diesjährigen WOHGA in Winterthur präsentiert sich erstmals die Erni Gartenbau + Planung AG aus Bottighofen. Die Gartenspezialisten vom Bodensee zeigen, eingebettet in eine kleine Gartenlandschaft, eine Schwimmteichanlage mit natürlicher Wasserreinigung. Biologische Reinigungsprozesse Schwimmteiche und auch Naturpools schaffen eine natürliche Erholungswelt im Garten. Dank der biologischen Wasserreinigung stehen Ökologie und Badevergnügen im Einklang. Moderne Filteranlagen, Pflanzen und Biofilm übernehmen dabei den schonenden Reinigungsprozess. Dank diesen natürlichen Prozessen kann ein ganz spezielles Badevergnügen erlebt werden, welches Haut, Haare und Augen schont und keine Reizungen verursacht.

Die Planung und Umsetzung der Wasserwelten mit biologisch gereinigtem Wasser erfordert ein hohes Mass an Wissen und Erfahrung. Denn egal ob ein Naturpool oder Schwimmteich bevorzugt wird, wichtig ist der Einsatz erprobter sowie den individuellen Anforderungen entsprechende Technik und deren fachmännische Ausführung. Mit 20 Jahren Erfahrung und rund 120 realisierten Anlagen greifen die Spezialisten von Erni Gartenbau + Planung AG auf einen grossen Er-

Prämierte Naturpoolanlage: 2.Platz am internationalen Pondy Award.

fahrungsschatz zurück. Das selbst entwickelte Erni-System wird dabei stetig den neusten Erkenntnissen angepasst und entspricht den aktuellsten Fachempfehlungen. Zusätzlich wird jede gebaute Anlage entsprechend zertifiziert. Zum Vizeweltmeister prämierte Anlage Als Bestätigung für die innovative Vorgehensweise wurde 2015 ein Naturpool von Erni Gartenbau beim erstmals verliehenen internationalen Pondy Award mit dem 2. Platz in der Kategorie «Naturpool privat» ausgezeichnet. Nach neustem Stand der Technik gebaut, wurde die prämierte

Aussergewöhnliche Schwimmteichanlage in Kreisform.

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Anlage mit allem Komfort ausgestattet, welchen man vom konventionellen Poolbau kennt: Poolabdeckung, Wärmepumpe, Beleuchtung und Gegenstromanlage. Speziell ist die Ausgestaltung der Beckenwände aus einzelnen, 2,8 Tonnen schweren Granitplatten, welche der Anlage eine hochwertige Eleganz verleihen. Gartenparadies auf rund 60 m2 Als Anschauungsobjekt kann nun an der WOHGA eine solche Schwimmteichanlage besichtigt werden. Umrahmt von Elementen aus dem Gartenbau und der Ausgestaltung, taucht der Besucher ein in eine harmonische Gartenwelt. Die Spezialisten vom

Erni-Team vor Ort geben Auskunft zu den Prozessen einer Schwimmteich-Filteranlage und beantworten gerne Ihre Fragen.

Erni Gartenbau + Planung AG Seestrasse 32, 8598 Bottighofen Tel. 071 677 11 66 erni-gartenbau.ch info@erni-gartenbau.ch WOHGA – Halle 3, Stand 3.053

Harmonische Integration des Naturpools in eine Hanglage.

FIRMEN UND PRODUKTE

Energetische Fassadenrenovation zur Wertvermehrung Kurz Renovations AG: Spezialistin für fachmännisch sanier te Fassaden

Eine fachmännisch sanierte Fassade garantiert Dauerhaftigkeit und lässt die Liegenschaft in neuem Glanz erscheinen. Sie dient ausserdem der Wertvermehrung und Werterhaltung. Zusätzlich profitieren Hausbesitzer von Energieeinsparungen, Fördergeldbeiträgen und Steuererleichterungen. Seit über 41 Jahren ist die Kurz Renovations AG spezialisiert auf diesem Gebiet, und es gibt keinen Fassadentyp, kein Mauersystem und keine Wandkonstruktion, die von den Kurz-Experten nicht renoviert werden können. Sie erledigen alle Aufgaben rund um die Fassade:

Foto: zVg

Die Fassade ist die Bekleidung des Hauses. Sie sollte nicht vernachlässigt werden. Mit einer Fassadensanierung investieren Hausbesitzer in eine sinnvolle Wertvermehrung des Objekts.

Die Kurz Renovations AG ist spezialisiert auf fachmännisch sanierte Fassade.

– Verputzarbeiten – Rissesanierungen – Malerarbeiten – Betonsanierungen – Gerüstungen – Aussenwärmedämmungen – Kellerdeckendämmungen – Baumeisterarbeiten

Das Team der Kurz Renovations AG steht für eine kostenlose Beratung gerne zur Verfügung. Kunden profitieren von einer langjährigen Erfahrung und einem umfangreichen Fachwissen. Die Kurz Renovations AG ist an der WOHGA vom 9. bis 12. März 2017.

Kurz Renovations AG Uesslingerstrasse 30 8548 Ellikon an der Thur Hubstrasse 3 8413 Neftenbach Tel. 052 315 21 11

www.kurz-ag.ch

VOLTA

- Fensterbau Müller AG Schreinerei – Glaserei

Elektro und Telecom AG

Bei Schnee und Kälte bleibt die Wärme drinnen Holz-, Holz-Metall- und Kunststoff-Fenster Service und Reparaturen Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur, Tel. 052 265 10 60 www.wm-fensterbau.ch

Gewerbestrasse 4 8404 Winterthur

Tel Fax

052 235 08 58 052 235 08 59

Mettlenstrasse 18 8488 Turbenthal

Tel Fax

052 397 23 97 052 397 23 99

www.volta-winterthur.ch

Bad - Sanierung und Umbau

Boiler - Einbau und Entkalkung

Heizung - Wärmepumpe - Ölkessel - Radiatoren

WC und Armaturen - Ersatz und Reparatur

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

FIRMEN UND PRODUKTE

Küchenprofis aus Leidenschaft Meister Küchen: Spezialist für die Planung und den Einbau von Küchen

Die Spezialisten von Meister Küchen planen Küchen mit ausgesuchten Materialien und Geräten, ausgerichtet auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden. Die Pläne werden mit modernen Computer animationsprogrammen gestaltet, um ein fotorealistisches Bild der neuen Küche zu simulieren.

Fotos: Meister Küchen

Die Meister Küchen GmbH – das ist ein kleines Team, das leidenschaftlich gerne Küchen plant und professionell einbaut. Alle Mitarbeitenden werden von Lieferanten laufend geschult und nehmen an Weiterbildungen teil. Dank regelmässigen Messebesuchen im Inund Ausland ist das Team stets auf dem neuesten Stand von Technik und Design.

Demoküche, in der die Kochkurse stattfinden.

Möbellinie für das Esszimmer Als Ergänzung zum Küchenprogramm führt Meister Küchen aus serdem eine Möbellinie mit Esszimmermöbeln, die Tische, Bänke und Stühle umfasst. Falls gewünscht, können diese im gleichen Holz und derselben Farbe wie die Küche angeboten werden. Gut kochen Die Meister Küchen GmbH führt ausserdem ein eigenes Küchenstudio und zeigt an Kochevents mit den Gerätelieferanten moderne Kochmethoden wie das Sous-VideGaren. Eine gute Gelegenheit um gemeinsam zu kochen und gleichzeitig die Funktionen aktueller Geräte kennenzulernen.

WOHGA – Halle 3, Stand 3.059 Ersatz für alte Küche Die Meister Küchen GmbH plant und koordiniert auch Küchenumbauten zu einem fairen Preis. Ein eingespieltes Team garantiert die fachgerechte Demontage und unkomplizierte Entsorgung der alten Küche. Danach sorgen erfahrenen Küchenmonteure dafür, dass der Einbau der neuen Küche möglichst rasch und fachgerecht ausgeführt wird. Sind grössere Massnahmen geplant, steht Meister Küchen als Generalunternehmer zur Verfügung.

Das Meister Küchen Team.

Ebenfalls praktisch: Ist die neue Küche in Betrieb, sind die Experten von Meister Küchen weiterhin für ihre Kunden da. Hat sich ein Türchen verschoben oder ein Gerät funktioniert nicht richtig, sind die Servicemonteure sofort zur Stelle. Auch für den Ersatz von älteren Geräten kann

Meister Küchen avisiert werden – inklusive einer Beratung vor dem Kauf. Durch den zentralen Einkauf in der Einkaufsgemeinschaft «Der Kreis»› profitiert Meister Küchen von äusserst guten Konditionen auf Küchenmöbel und -geräte, von denen auch die Kunden profitieren.

Die Meister Küchen GmbH gibt es seit dem Jahr 2000. Die Ausstellung befindet sich am Firmenstandort in Uhwiesen, im schönen Zürcher Weinland, direkt an der Verbindungsstrasse zwischen Winterthur und Schaffhausen.

Meister Küchen Mörlerstrasse 2 8248 Uhwiesen Telefon 052 647 30 80

www.meisterkuechen.ch

Schreinerei Fensterfabrikationen Innenausbau Reparaturen

Einbruchschutz – Sicherheit! Isolation – Wärmegewinn!

eidg. dipl Sanitärinstallateur Meilistrasse 9 Tel. 052 / 212 63 61 www.juckerhp.ch

Qualitätshaustüren nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen in unserer modernen Werkstatt gefertigt. seit

1971

Nr. 3-2017

Beratung

Steinmann AG Reutgasse 9, 8406 Winterthur Telefon 052 202 33 02 www.steinmannag.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Planung

Ausführung

Sanitäre Haustechnik Spenglerei

Inhaber: Martin Grünenfelder 8400 Winterthur Fax 052 / 213 58 40 E-mail: info@juckerhp.ch Reparatur-Service

Gas Wasser Luft Blitzschutzanlagen

P U B L I R E P O R TA G E

Fensterinstallation im touristischen Herzen der Schweiz Luzern ist neben einigen Bergregionen Touristenziel Nummer 1 in der Schweiz. Wenig erstaunlich, liegt die Stadt doch pittoresk zwischen Bergen an einem See, dessen Ausfluss von zwei Bilderbuchholzbrücken überquert wird. Gerade asiatische Touristen schätzen Luzern aber nicht nur der schieren Schönheit wegen. Sie kommen auch deshalb in die Zentralschweiz, weil sie Uhren und Schmuck einkaufen möchten. Der Hotspot liegt nahe dem Vierwaldstättersee am Schwanenplatz. Das führt dazu, dass 2014 schon über 800 000 Logiernächte von Besuchern aus China gezählt wurden. An besagtem Schwanenplatz gibt es deshalb täglich über 200 Carbewegungen. Nun gibt es in Luzern aber auch eine Wohnbevölkerung. Seit der Fusion mit Littau tendiert die Zahl der Einwohner gegen 80 000. Damit ist die Leuchtenstadt in der Schweiz zwar nur auf dem siebten Platz, sie punktet dabei aber umso mehr bei der Lebensqualität. Und gerade in jenen Regionen, in welchen die Touristen hauptsächlich unterwegs sind, werden die Gebäude besonders gut unterhalten.

Da passt es gut ins Bild, dass die Zürich Versicherung ihr Gebäude Seehof gleich beim Schwanenplatz total renovieren lassen wollte. Schliesslich soll der Bau zwischen Hertensteinstrasse und Schweizerhofquai nicht von den umgebenden Prunkbauten überstrahlt werden. Nicht nur aussen soll das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen, auch innen wird Wert auf höchste Qualität gelegt. Nichts verbindet die Innen- und die Aussenseite eines Gebäudes mehr als das Fenster. Es lag also auf der Hand, dass im Bereich der Fenster eine herausragende Lösung gesucht und gefunden werden musste. Schliesslich wurden mit der Renovation auch noch zusätzliche Wohnungen geschaffen, die mit einer Aufstockung des Gebäudes verbunden waren. Mit der Wahl der BIENE FENSTER Top hat sich die Bauherrin für ein Produkt entschieden, dessen Name Programm ist. Aussen schützt die Aluschale den Holzrahmen vor Verwitterung. Innen strahlt die Oberfläche aus dem nachwachsenden Werkstoff jene Wärme aus, die man sich gerade auch in neuen, modernen Bauten eben wünscht.

Blick durch die neu installierten Fenster auf den Vierwaldstättersee.

Durch die Lage am touristischen Zentrum Luzerns ergaben sich während der Bauphase zwar einige logistische Herausforderungen, doch mit solchen Umständen mussten alle am Bau beteiligten Firmen umgehen können. Auch wenn also auf 10 Metern Höhe eine 4 ✕ 2 Meter grosse Scheibe eingesetzt werden musste, durfte man unten auf dem Trottoir davon nichts bemerken. Solche montagetechnischen Meisterleistungen bleiben also meist im Verborgenen. Was dann aber wirklich jeder Besucher des Seehofs bewundern dürfte, ist die fantastische Aussicht. Je nach Ausrichtung der jeweiligen Räume erblickt man nicht nur das Luzerner Seebecken mit Bahnhof,

KKL und den Luxushotels, sondern sieht das Innerschweizer Alpenpanorama von der Rigi über den Bürgenstock bis hinüber zum Pilatus. Etwa dreissig Kilometer vom Pilatus entfernt wurden die Fenster übrigens hergestellt. Im luzernischen Winikon werden schon seit 120 Jahren Fenster aus Holz hergestellt. Der Traditionsbetrieb BIENE FENSTER AG hat sich auf herausfordernde Projekte wie den Seehof in Luzern spezialisiert. BIENE FENSTER AG Dorfstrasse 20, 6235 Winikon Tel. 041 935 50 50 www.biene-fenster.ch WOHGA – Halle 3, Stand 3.025

Wir machen Ihre Schreinerträume wahr. Wir streben nach hohen Qualitätsstandards, sowohl bei der Produktion, als auch bei der Ausbildung unserer Lernenden. Wir sind eine Integrationsfirma der Quellenhof-Stiftung und eine Lehrwerkstatt für Schreiner. holz&wert, die Schreinermacher Barbara-Reinhart-Str. 22, 8404 Winterthur, Telefon 052 245 13 28, www.holz-und-wert.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

FIRMEN UND PRODUKTE

Ofen an und wohlfühlen Sibir therm: Der neue «London easy» – minimalistisch mit grosser Wirkung misch komfortabel gesteuert. Die Nutzer profitieren so von einer sauberen, Heizkosten sparenden Verbrennung.

Der Kaminofen «London easy» gilt als kleines komfortables und schickes Wohnaccessoire. Mit seinen Massen von 830 ✕ 850 ✕ 355 mm (H/B/T) passt der stylische Begleiter in jede Wohnsituation – auch dort, wo es mal enger werden kann. Das extra grosse Sichtfenster sorgt für maximale Einsicht und mehr Behaglichkeit. Das preiswerte Modell bringt Kaminfeuer-Feeling in

Foto: Sibirtherm

Ein kleiner Ofen, der tief blicken lässt und für eine schöne Stimmung in jedem Wohnzimmer sorgt. Mit seiner minimalistischen Ausmessung lässt der Kaminofen «London easy» auch kleine Räume gross heraus kommen.

Komfortables und schickes Wohnaccessoires: Kaminofen LONDON easy.

jedes Wohnzimmer. Erhältlich ist der neue «London easy» in Perl-Anthrazit, optional auch mit weisser Keramik-Optik.

Easy-Control-Luftregelung Mit nur einem Hebel werden alle drei Luftführungen – Primär-, Sekundär- und Düsenluft – ergono-

Stadt Zürich Umwelt- und Gesundheitsschutz

Sanieren lohnt sich! Open Day Energie-Coaching Samstag, 25. März 2017 Die Energie-Coachs führen Sie durch drei energetisch sanierte Liegenschaften und zeigen Ihnen, wie Sie mit einer langfristigen Strategie mehrfach profitieren können. Objekte und Anmeldung für kostenlose Besichtigung unter: www.stadt-zuerich.ch/open-day

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Verschliessbarer Zuluftanschluss Im Stillstand kann der Zuluftanschluss geschlossen werden, und die warme Raumluft entweicht nicht mehr durch den Kamin.

Sibirtherm Goldschlägistrasse 15a 8952 Schlieren Tel. 044 755 74 00

www.sibirtherm.ch

GIARDINA 2017

Inspiration pur für den Garten Giardina 2017: International grösste Indoor-Veranstaltung für Gartengestaltung An der Giardina präsentieren die bedeutendsten Anbieter der Branche vom 15. bis 19. März 2017 auf rund 30 000 m2 neue Produkte, kreative Lösungen und die kommenden Trends in der Gartengestaltung. Inmitten spektakulärer Gartenbeispiele und kunstvoller Installationen ﬁnden die Besucher eine Fülle an Inspiration und Anregungen für ihre persönliche Blumen- und Pflanzenwelt im Garten, auf der Terrasse und dem Balkon. Die Giardina 2017 steht ganz im Zeichen der neuen Natürlichkeit, die immer mehr Einzug in die Schweizer Gärten erhält. Gartengestalter erschaffen mit baulichen Massnahmen, sorgfältiger Pflanzenwahl und dem Einsatz ausgesuchter Materialien natürlich anmutende Wohlfühlgärten.

Foto: Giardina/Egli Grün Sirnach

Unikate aus erster Hand Ein weiterer Glanzpunkt an der diesjährigen Giardina bilden hochwertige Unikate und Objekte leidenschaftlicher Handwerkskunst. Traditionsreiche Schweizer Manufakturen sowie Designer und Konstrukteure zeigen Objekte, Möbel und Skulpturen, welche im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon stimmungsvolle Akzente setzen.

Natürlich anmutende Gärten trotz moderner Gestaltung.

Gewinnen Sie 3 ✕ 2 Eintritt-Tickets

GIARDINA 2017 15. bis 19. März 2017 Messe Zürich, Wallisellenstr. 49, 8050 Zürich TICKETS Tageskarte Erwachsene (ab 18 Jahren)

CHF 35.–

Tageskarte Jugendliche (13 bis 17 Jahre)

CHF 17.–

Foto: Giardina/Winkler Richard Naturgärten

Kinder bis 12 Jahre (in Begleitung eines Erwachsenen) gratis

Auch wildromantische Gärten bedürfen sorgfältiger Planung.

Abendkarte Erwachsene (gültig immer 2 Std. vor Ende der Öffnungszeiten) Abendkarte Jugendliche (13 bis 17 Jahre) www.giardina.ch/tickets ÖFFNUNGSZEITEN Mittwoch, Donnerstag Freitag | GiardinaFRIDAY Samstag, Sonntag

CHF 19.– CHF 12.–

9 – 20 Uhr 9 – 22 Uhr 9 – 18 Uhr

Der «Wohneigentümer» verlost 3✕2 Eintritt-Tickets im Wert von je 70.– CHF. Die Eintritt-Tickets werden an die ersten 3 Anrufer zugeteilt. Tel. an HEV Region Winterthur, 052 212 67 70, am 8. März 2017 zwischen 13.30 und 13.45 Uhr. Bitte geben Sie das Stichwort Giardina und Ihre Mitglieder-Nr. an. Mitarbeiter des HEV Region Winterthur sind vom Wettbewerb ausgeschlossen. Über den Wettbewerb wird keine Korrespondenz geführt.

Giardina 2017 Messe Zürich Wallisellenstrasse 49, 8050 Zürich www.giardina.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

FIRMEN UND PRODUKTE

Welche Bauversicherungen brauche ich?

Foto: Zurich

Zurich Schweiz: Gut versicher t, von der Planungsphase bis zur Bauübergabe

Gut versichert auf dem Bau – das verhindert unliebsame Überraschungen.

Bauen bedeutet diverse Risiken – von der Planungsphase bis zur Bauübergabe. Der richtige Versicherungsschutz bei Bauherr und Baupartner verhindert unliebsame Überraschungen. Bauherrenhaftpflicht: Der Bauherr haftet für Schäden, die Dritte erleiden. Das gilt unabhängig davon, ob er daran schuld ist oder nicht. Falls sich spielende Kinder auf der Baustelle

verletzen, muss der Bauherr für die Kosten aufkommen. Ebenso, wenn durch Aushubarbeiten Fassadenrisse an Nachbargebäuden entstehen. Bauwesenversicherung: Sie deckt während der Bauzeit Schäden am entstehenden Gebäude und wird auch als «Kaskoversicherung für das Bauwerk» bezeichnet. So sind Schäden infolge von Bauunfällen versichert, wie beispielsweise ein Deckeneinsturz, Fensterbruch oder Wasserschaden.

Bauzeitversicherung: Ein Feuer ist auf einer Baustelle genauso möglich wie ein Elementarereignis auf dem Grundstück. Für solche Vorkommnisse ist die Bauzeitversicherung zuständig. Die Laufzeit dieser Versicherung dauert bis zum Abschluss der Bauarbeiten. Danach wird sie in eine Gebäudeversicherungspolice umgewandelt. Versicherungen für Baupartner: Es empfiehlt sich, nur mit Architekten und Handwerkern zusammenzuarbeiten, die über genügend Versicherungsschutz verfügen. Berufshaftpflichtversicherung: Architekten und Ingenieure haben eine grosse Verantwortung – und eine spezielle Haftung bei Problemen. Hier schützt die Berufshaftpflichtversicherung. Versichert sind Ansprüche Dritter wegen Personen- und Sachschäden, Bautenschäden sowie Vermögensschäden. Darüber hinaus bietet sie auch Schutz bei der Abwehr von ungerechtfertigten Ansprüchen.

Markus Rütimann Generalagent in Winterthur

Zurich, Generalagentur Markus Rütimann Theaterstrasse 17 (Roter Turm) 8400 Winterthur Tel. 052 208 97 77

www.zurich.ch

Lange und sicher zu Hause leben Home Instead: Grösster Anbieter von Seniorendienstleistungen für mehr Selbstständigkeit im Alter

Es kommt oft vor, dass Seniorinnen und Senioren unverhofft externe Hilfe benötigen. In den wenigsten Fällen haben Angehörige die Möglichkeit, jederzeit zur Verfügung zu stehen. In solchen Situationen steht Home Instead unterstützend zur Seite, 365 Tage im Jahr. Individuelle Unterstützung, rund um die Uhr Die Home Instead Seniorenbetreu-

Nr. 3-2017

Foto: Home Instead

Viele möchten auch im hohen Alter unbeschwert und selbstständig zu Hause leben. Als grösster Anbieter von Seniorendienstleistungen hilft Home Instead, diesen Wunsch zu verwirklichen. Erfahrene und qualifizierte Betreuende helfen dabei, den Alltag zu meistern und sichern eine kompetente und individuelle Betreuung.

Die Betreuerinnen und Betreuer von Home Instead leben in der Region. Sie werden sorgfältig ausgewählt, geschult, und die Qualität ihrer Arbeit wird von diplomierten Fachkräften überwacht.

ung unterstützt Senioren und pflegende Angehörige zuverlässig und vertrauensvoll. Die Betreuungsdienstleistungen (ab 2 bis zu 24 Stunden) können individuell genutzt werden: Unterstützung im Haushalt, Wochenkehr, Hilfe im Garten,

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Einkaufen, Kochen, gemeinsame Spaziergänge, Hilfe bei der Grundpflege (durch Krankenkasse gedeckt), Unterstützung bei der Medikamenteneinnahme, Gesellschaft und Entlastung von Angehörigen von Demenzbetroffenen.

Lebensqualität möglichst lange erhalten Zu Hause leben bedeutet für viele Seniorinnen und Senioren Lebensqualität. Wenn sie die notwendige Unterstützung erhalten, kann der Umzug in ein Heim lange aufgeschoben oder sogar ganz vermieden werden. Auch für die Angehörigen ist es beruhigend zu wissen, dass ihre Eltern zu Hause gut umsorgt sind. Home Instead bietet kostenlose Beratungsgespräche an. Zudem werden Sicherheitschecks zur Prävention von Stürzen durchgeführt. Home Instead Zürcher Oberland und Winterthur Tel. 044 952 16 40 www.homeinstead.ch/ zuerich-oberland www.homeinstead.ch/winterthur

WOHNEN UND GENUSS

Ideenreicher Treffpunkt «wohnen & g enuss» Wetzikon: Die Frühlingsmesse für Wohnliebhaber und Familien

Die Messe bietet einen bunten Branchenmix aus Garten-, Wohn- und Bautrends. Genussmenschen nutzen die Zürcher Oberländer Frühlingsmesse, um feinste Kulinarik zu entdecken und gemütliche Stunden unter Gleichgesinnten zu verbringen. Der neue Bikepark und die Streetfooddays unterstreichen den unterhaltsamen und familiären Charakter der Veranstaltung. Die Zürcher Oberländer Frühlingsmesse ist jeweils vier Tage lang ein ideenreicher Ort, wo rund 160 Aussteller und 17 000 Wohnliebhaber und Geniesser aufeinandertreffen. Die 13. Ausgabe der «wohnen & genuss» findet vom Donnerstag, 30. März, bis am Sonntag, 2. April 2017, auf dem Areal der Eishalle Wetzikon statt. Entlang dem geführten Messerundgang eröffnen sich dem Publikum beeindruckende Garten- und Wohnwelten, die zu genussvollem Wohnen inspirieren. Grills und Feuerstellen wecken die Vorfreude auf laue Sommerabende. Weiter zeigen Experten die Möglichkeiten für energetisches Bauen, geben Tipps für professionelles Modernisieren und informieren über die Nutzung von erneuerbaren Energien. An der «wohnen & genuss» ist ein bunter Branchenmix rund um die Themen Wohnen, Bauen, Sanieren und Renovieren vertreten. Auf dem abwechslungsreichen Rundgang trifft das Publikum auf allerhand Produkte, die das Leben noch schöner und praktischer machen. In einem liebevoll gestalteten Bereich gibt es hübsche Accessoires, Schmuck und Kunstgegenstände zu entdecken. Das dritte Lehrlingsdorf Die «wohnen & genuss» wird zum dritten Mal mit dem Lehrlingsdorf ergänzt. In einem klei-

Foto: wohnen & genuss

Vom 30. März bis 2. April 2017 ist die Zürcher Oberländer Frühlingsmesse «wohnen & genuss» der ideenreiche Treffpunkt für die Bereiche Wohnen, Haus, Garten und Genuss. Rund 160 Aussteller inspirieren das Publikum mit tollen Produkten und Dienstleistungen, die das Leben noch schöner machen.

An der «wohnen & genuss» ist ein bunter Branchenmix rund um die Themen Wohnen, Bauen, Sanieren und Renovieren vertreten.

nen, aber sehr spannenden Bereich gewähren innovative Unternehmen mit engagierten Lernenden interessante Einblicke in ihre Arbeit. Die Lehrlinge stellen ihre Berufe und Unternehmen mit packendem Engagement vor. Die kreativen und interaktiven Präsentationen vermitteln dem Messebereich ein besonders authentisches Flair. Feine Kulinarik für Geniesser und Gourmets Die «wohnen & genuss» ist bekannt für leidenschaftliche Gastronomen und Anbieter mit allerhand köstlichen Spezialitäten. Schmackhafte Spargeln, bunte Salate, ein saftiges Stück Fleisch, ein währschaftes Raclette, Antipasti, feinstes Olivenöl und Balsamico sowie süsse Kreationen aus der Showbäckerei – an der «wohnen & genuss» wird eine breite Palette an Köstlichkeiten präsentiert. Für Weinfreunde sind feine Tropfen aus aller Welt zum Degustieren und Bestellen bereit. Streetfooddays Wer internationale Köstlichkeiten und pausenloses Schlemmen liebt, sollte die Streetfooddays an der «wohnen & genuss» besuchen. Eine Portion Thai Curry, ein saftiges Spiessli oder doch lieber ein süsses Apfelchüechli – hier kann gemütlich durch die verschiedenen Gerüche und Küchen geschlendert werden.

Bikepark Der Indoor Bike Park Pfäffikon AG ist mit einem rund 1500 Quadratmeter grossen Indoor-Parcour an der «wohnen & genuss» zu Gast. Imposante Shows versetzen das Publikum in Staunen und verlocken zum Ausprobieren. Genau das können Kinder und Erwachsene tun; es stehen Bikes vor Ort zur Verfügung. Die Zürcher Oberländer Frühlingsmesse «wohnen&genuss» Datum 30. März bis 2. April 2017, Donnerstag bis Sonntag Ort Messegelände Wetzikon (Eissportzentrum) Öffnungszeiten Donnerstag 14 – 21 Uhr * 14 – 21 Uhr * Freitag Samstag 12 – 21 Uhr * 10 – 18 Uhr Sonntag * Restaurants bleiben auch nach Messeschluss geöffnet. Eintrittspreise Erwachsene Erwachsene mit gültigem ÖV-Ticket AHV / IV / Studenten / Lernende Abendkarte ab 19 Uhr Kinder bis 16 Jahre (in Begleitung Erwachsener) Am Donnerstag ist der Eintritt

Fr. Fr. Fr. Fr.

9.– Fr. 6.– Fr. 6.– Fr. 5.− Fr.

kostenlos kostenlos.

Infos www.wohnmesse.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

FIRMEN UND PRODUKTE

Ausgezeichnet Schreinerei Fehlmann: Stolzer Arbeitgeber von Sven Bürki, Gewinner der Schreiner-Schweizermeisterschaft Harter Wettkampf der neun Konkurrenten Die Schreiner-Schweizermeisterschaft wurde im Rahmen der Zent ralschweizer Bildungsmesse (ZEBI) in Luzern durchgeführt. Dabei traten die neun Mitglieder der Schreiner-Nationalmannschaft in den Kategorien Möbelschreiner und Massivholzschreiner gegeneinander an. Die Wettkämpfer stellten in der ersten Aufgabe innerhalb von 14 Stunden ein sechseckiges Möbel aus Eschenholz her. Für die zweite Aufgabe – ein anspruchsvoller dreieckiger Rahmen mit verschiedenen Verbindungen und Bogenelementen – hatten die Schreiner 13 Stunden Zeit.

Der Thurgauer Jungschreiner Sven Bürki steht nach der fünftägigen Schreiner-Schweizermeisterschaft in Luzern zuoberst auf dem Podest – als bester Möbelschreiner der Schweiz 2016. «Ich bin sehr glücklich, dass es zum Sieg gereicht hat. Die ersten Tage liefen sehr gut, die letzten Stunden waren äusserst anstrengend», sagt der 21-jährige Jungschreiner der Schreinerei Fehlmann AG aus Müllheim. Er wird nun die Schweiz an den World Skills in Abu Dhabi 2017 vertreten.

Nebendisziplin Powerschreinern Im Powerschreinern fertigten die Schreiner an vier Tagen ein Element mit komplizierten Verbindungen. Sobald der erste Schreiner sein Werkstück abgeschlossen hatte, mussten die restlichen Wettkämpfer ihre Arbeit innerhalb von 10 Minuten ebenfalls der Jury übergeben. Diese Disziplin wurde nicht für das Rennen um die Schweizermeistertitel angerechnet und separat ausgezeichnet. Auch hier triumphierte Sven Bürki.

Foto: zVg

Der Thurgauer Sven Bürki gewinnt die Schreiner-Schweizermeisterschaft 2016 und reist im Herbst 2017 nach Abu Dhabi an die World Skills.

Schreinerei Fehlmann AG Rosengartenstrasse 16 8555 Müllheim TG Tel. 052 748 20 10

Sven Bürki gewinnt die SchreinerSchweizermeisterschaft 2016. Das Team der Schreinerei Fehlmann AG wünscht ihm für die Vorbereitungszeit viel Ausdauer und an der WM Energie und Wettkampfglück.

www.schreinerei-fehlmann.ch

Publikationen

OnlineDrucksachenManagement

Vom Redaktionssystem über den Druck bis zur Logistik nachhaltig.

CMYK

ir bekennen uns zu einem aktiven, ganzheitlichen Klimaschutz und haben Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette in die Tat umgesetzt. Wenn auch Sie bei der Erstellung Ihrer Publikationen Wert auf verantwortungsvoll handelnde Lieferanten und Partner legen, sollten wir uns kennenlernen. Anruf genügt. Natürlich Binkert Buag.

Binkert Buag AG Baslerstrasse 15 5080 Laufenburg

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Tel. 062 869 74 74 Fax 062 869 74 80

info@binkertbuag.ch www.binkertbuag.ch

FIRMEN UND PRODUKTE

Heizölmarkt in Bewegung Kübler Heizöl: Rheinfrachten halbier t, US- Ölbestände steigend

Die Rheinfrachtraten haben sich im Februar gegenüber dem Höchststand im Januar von über Fr. 70.– pro Tonne auf rund Fr. 34.– pro Tonne halbiert. Solange keine ergiebigen Niederschläge folgen, besteht jedoch die Gefahr, dass die Frachtraten nochmals fester tendieren, bevor sie dann im Frühling leichter erwartet werden. US-Ölbestände steigend In den USA füllen sich seit anfangs Jahr die Rohöllager wieder. Dies, obwohl Ende 2015 beschlossen wurde, das 40-jährige US-Rohölexportverbot

3'000-‐6'000 lt in Fr. pro 100 lt inkl. 8.0 % MwSt

115.00 105.00 95.00 85.00 75.00 Foto: Kübler Heizöl

Während die Ölbestände weltweit im vierten Quartal leicht gesunken sind, weisen die Lagerzahlen des grössten Ölkonsumenten (USA) seit Anfang Jahr wieder steigende Werte aus.

65.00 55.00

Apr. Mai Juni Juli Aug. Sep. Okt. Nov. Dez. Jan. Feb. März 2014-‐2015

2015-‐2016

2016-‐2017

tungsquote der beschlossenen Exportkürzungen der OPEC- und weiterer Staaten soll im Januar etwa bei 75 % gelegen haben. Diese Massnahmen sind vorerst bis Ende Juni 2016 beschlossen worden. Erst im Mai wird die OPEC über eine Verlängerung befinden. Vorderhand ist eher mit einer Seitwärtsbewegung der Ölnotierungen zu rechnen. Die Terminpreise liegen über den aktuellen Tagespreisen.

Seitwärtsbewegung der Ölpreise.

aufzuheben. Diese Massnahme wurde notwendig, weil die grossen Mengen an Rohöl, welche in den USA gefördert werden, zunehmend den regionalen Markt geflutet haben und die Rohölpreise ins Bodenlose stürzten. Selbst bei den Fertigprodukten wie Benzin und den Destillaten (Heizöl /

Diesel) weisen die Lagerzahlen nach oben, obschon die Raffinerieauslastung seit Anfang Jahr abgenommen hat.

Bei Fragen stehen die Experten der Kübler Heizöl AG zur Verfügung.

Kübler Heizöl AG Postfach 2034 8401 Winterthur Tel. 052 235 12 12

Gemäss IEA (Internationale Energieagentur) haben die Ölvorräte der OECD-Länder im vierten Quartal 2016 abgenommen. Die Einhal-

www.kuebler.ch

Ausserordentlich kalter Januar gemeistert Bald ist es geschafft. So langsam normalisiert sich die Versorgung mit Pellets wieder. Wer kann, sollte jedoch mit dem Wiederauffüllen des Bunkers bis in den Sommer warten, um von tieferen Preisen zu profitieren. Die tiefen Temperaturen im Januar haben die Pelletswerke vor grosse Herausforderungen gestellt. So musste wegen des anhaltenden Frosts der Betrieb in den Sägereien teilweise ganz eingestellt oder die Schnittleistung reduziert werden. Entsprechend tief war die Ausbeute beim anfallenden Sägemehl, die Grundlage für die Pelletsproduktion. Es gab Pelletswerke, die wegen gefrorener Sägemehlhaufen die Produktion tageweise ganz einstellen mussten.

Auf der anderen Seite war die Nachfrage nach Pellets im Januar so gross wie noch nie in der Schweiz. Um alle Pelletsheizungen zu bedienen, wurden vereinzelt Teillieferungen ausgeführt, mit dem Ziel, dass alle Kunden mit genügend Pellets versorgt werden. Die Hänni Holzpellets AG bedankt sich bei allen Kunden, die mitgeholfen haben, diese herausfordernde Zeit so schlank zu bewältigen. Pelletspreis stabil Obschon wegen der angespannten Versorgungslage die Preise wie erwartet im Februar nochmals deutlich anzogen, befinden sich diese immer noch auf einem für die Jahreszeit günstigen Niveau. Wegen der noch immer herausfordernden Ver-

Graﬁk: pelletpreis.ch

Preisentwicklung Hänni Holzpellets: Kalter Winteranfang hat Pelletswerke vor grosse Herausforderungen gestellt

Die Preise befinden sich auf einem für diese Jahreszeit günstigen Niveau – wer kann, soll ©Grafik: sein Lager dennoch erst im Sommer auffüllen. Quelle: pelletpreis.ch, pelletpreis.ch

sorgungslage ist im März nicht mit einem Absacken der Preise zu rechnen. Wer kann, sollte seinen Bunker dieses Jahr erst im Sommer füllen. Bis dann dürfte sich die Lage normalisiert haben und dürften die Preise deutlich tiefer liegen. Bei Fragen im Zusammenhang mit Holzpellets oder Holzpelletsheizun-

gen stehen die Experten der Hänni Holzpellets AG zur Verfügung.

Hänni Holzpellets AG Lagerhausstrasse 5 8400 Winterthur Tel. 052 317 44 70 www.haenni-holzpellets.ch Mitglied von proPellets.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

BRANCHENREGISTER ABBRUCHARBEITEN Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

ALARM- UND VIDEOÜBERWACHUNGSANLAGEN ALVID

Alarmanlagen, Videoüberwachungsanlagen Brünggen 25, 8483 Kollbrunn Tel. 052 383 14 67 Fax. 052 383 14 68 mail@alvid.ch,www.alvid.ch

ALTBAUSANIERUNG René Bachofner AG Innenausbau, Holzbau, Gipser- und Malerarbeiten, keramische Wand- und Bodenbeläge, Parkett, textile Bodenbeläge, Bauleitungen Bergwisstrasse 2, 8548 Ellikon an der Thur Tel. 052 366 52 00 www.rb-altbausanierungen.ch

ASBESTSANIERUNG BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

AUSHUBARBEITEN Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

BADEZIMMER-EINRICHTUNGEN, -REPARATUREN, -RENOVATIONEN Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch

BADEZIMMER-UMBAUTEN viterma AG 24hBadRenovierung – 8hDuschRenovierung – 3hFugenSanierung Wieslistrasse 7, 9434 Au Tel. 0800 24 88 33 (gebührenfrei anrufen) info@viterma.ch, www.viterma.ch

BADPLANUNG Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

BAUAUSTROCKNUNG Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

BAUMANAGEMENT, BAULEITUNG Gerber Baumanagement GmbH Projekt- & Bauleitungen Schlachthofstrasse 19, 8406 Winterthur Tel. 052 242 70 00 Fax 052 242 70 10 info@gerber-baumanagement.ch www.gerber-baumanagement.ch

BAUMEISTERARBEITEN, BAUUNTERNEHMUNG Baltensperger AG Hochbau Tiefbau Holzbau Alte Poststrasse 31, 8472 Seuzach Tel. 052 320 07 70, Fax 052 320 07 80 info@baltenspergerbau.ch, www.baltenspergerbau.ch

H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch

Blatter AG Bauunternehmung Hoch- und Tiefbau, Renovationen Mettlenstrasse 8, 8472 Seuzach Tel. 052 320 07 20, Fax 052 320 07 28 info@blatter-bau.ch, www.blatter-bau.ch

Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Frei Bauunternehmung Umbau, Werkleitungen, Grabenloser Leitungsbau Hinterdorfstrasse 29, 8405 Winterthur Tel. 052 232 27 69, Fax 052 232 27 50 info@freibauen.ch, www.freibauen.ch Hans Stutz AG Baugeschäft Schlachthofstrasse 35, 8406 Winterthur Tel. 052 269 09 70, Fax 052 269 09 79 info@hansstutzag.ch Keller AG Abbruch, Aushub, Tiefbau, Gartenbau + Unterhalt Riedhofstrasse 53, 8408 Winterthur Tel. 052 232 88 00, Fax 052 233 57 36 info@kellerag-winterthur.ch www.kellerag-winterthur.ch Lerch AG Bauunternehmung Hochbau, Ingenieur-Bau, Fassadenbau, Umbau + Bauservice, Holzbau, Gips + Trockenbau Scheideggstrasse 30, 8401 Winterthur Tel. 052 234 96 00, Fax 052 234 96 96 info@lerch.ch, www.lerch.ch Weilenmann AG Kemptthal Ihre vielseitige Bauunternehmung Pfäffikonerstrasse 52, 8307 Effretikon Tel. 052 355 02 55, Fax 052 355 02 59 info@weilenmann-ag.ch, www.weilenmann-ag.ch Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

BAUMPFLEGE UND FÄLLARBEITEN Brandenberger Spezialholzerei AG Baumpflege und Spezialholzerei Schäggistrasse 10, 8444 Henggart Tel. 052 301 27 63, Fax 052 301 27 64 willkommen@brandenberger-spezialholzerei.ch www.brandenberger-spezialholzerei.ch

BAUMPFLEGE UND FORSTARBEITEN Baumwerker AG Rund ums Gehölz Im Rhyblick 3, 8455 Rüdlingen Tel. 044 867 08 27, Fax 044 867 24 40 info@baumwerker.ch, www.baumwerker.ch Brandenberger Spezialholzerei AG Baumpflege und Spezialholzerei Schäggistrasse 10, 8444 Henggart Tel. 052 301 27 63, Fax 052 301 27 64 willkommen@brandenberger-spezialholzerei.ch www.brandenberger-spezialholzerei.ch

BAUSPENGLER C. Steiner‘s Erben AG Wildbachstrasse 28, 8400 Winterthur Tel. 052 212 60 54, Fax 052 213 70 44

BAUUNTEREHMUNG, GENERAL- UND TOTALUNTERNEHMER BauLerchManagement AG Baumanagement, Gesamtleister (GU, TU, Planungen, Architektur), Energieoptimiertes Bauen, Umbauten + Sanierungen, Bauleitungen, Baucontrolling. Scheideggstr. 30, 8401 Winterthur Tel 052 234 96 74, Fax 052 234 96 77 info@baulerch.ch, www.baulerch.ch

BRANCHENREGISTER BAUUNTEREHMUNG, GENERAL- UND TOTALUNTERNEHMER BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

BELEUCHTUNG, LAMPEN, SCHEINWERFER AUSSEN Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, Fax 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

BELEUCHTUNG, LAMPEN INNEN Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, Fax 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch

BLITZSCHUTZANLAGEN H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch

BODENBELÄGE, TEPPICHE, PARKETT, PVC Sewiteppich AG Teppich, PVC, Linol Rudolf-Diesel-Strasse 28, 8404 Winterthur Tel. 052 232 02 03, Fax 052 233 28 34 info@sewiteppich.ch, www.sewiteppich.ch

BRIEFKASTENANLAGEN, SONNERIEN E. Feldmann AG, Die Gebäudeausrüster Sicherheitssysteme, Metallbaufertigteile Hintermühlenstrasse 6, 8409 Winterthur Tel. 052 235 16 35, Fax 052 235 16 36 info@feldmannag.ch, www.feldmannag.ch

CHEMINÉE- UND KACHELOFEN Alpinofen Import AG Cheminéeöfen, Cheminées, Kaminanlagen Kempttalstrasse 91, 8308 Illnau Tel. 052 355 30 10, Fax 052 355 30 15 info@alpinofen.ch, www.alpinofen.ch Heusser Feuer & Keramik Beratung, Planung, Reparatur Zelglistrasse 14, 8406 Winterthur Tel. 052 202 38 95, Fax. 052 203 73 66 info@heusser-ofenbau.ch www.heusser-ofenbau.ch

CHEMINÉEÖFEN, ANTIKE ÖFEN Alpinofen Import AG Cheminéeöfen, Cheminées, Kaminanlagen Kempttalstrasse 91, 8308 Illnau Tel. 052 355 30 10, Fax 052 355 30 15 info@alpinofen.ch, www.alpinofen.ch

DACHDECKERARBEITEN Mettler & Co., Kaminfeger- und Dachdeckergeschäft Bedachungen, Fassaden, Isolationen, Unterhalt Wärmtechnik, Solar Poststrasse 15, 8312 Winterberg Tel. 052 345 16 46, Fax 052 345 34 05 info@mettler-co.ch, www.mettler-co.ch

DACHKONSTRUKTIONEN, LUKARNEN, FLACHDÄCHER, DACHAUSBAU BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

DÄMMTECHNIK Arbos AG Schreinerei, Zimmerei, Parkett, Dämmtechnik, Thermografie Ebnetstrasse 6, 8474 Dinhard Tel. 052 336 21 24, Fax 052 336 21 28 info@arbos.ch, www.arbos.ch

DENKMALSCHUTZ Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

EDV-INSTALLATIONEN Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, Fax 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

EINBAUSCHRÄNKE Quellenhof-Stiftung, holz&wert

Wandschränke, Küchen, Innenausbau Barbara-Reinhart-Str. 22, 8404 Winterthur Tel. 052 245 13 28, Fax 052 245 13 29 info@holz-und-wert.ch, www.holz-und-wert.ch

EINBRUCHSCHUTZ RUNO GmbH Renovation, Umbau, Notfall-Schreinerei 24 h Stegackerstrasse 2, 8409 Winterthur Tel. 052 233 34 34, Fax 052 233 34 35 info@runo.ch, www.runo.ch WM-Fensterbau Müller AG Schreinerei, Glaserei Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 60, Fax 052 265 10 79 info@wm-fensterbau.ch, www.wm-fensterbau.ch

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN, REPARATUREN, ELEKTROTECHNIK Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, Fax 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch Heinz Schmid AG Elektroinstallationen, Photovoltaikanlagen, Glasfaserinstallationen Wildbachstrasse 12, 8400 Winterthur Tel. 052 232 36 36, Fax. 052 232 36 21 info@heinz-schmid.ch, www.heinz-schmid.ch Krebs AG Elektro-Anlagen und Telecom Seestrasse 15, 8330 Pfäffikon Tel. 044 952 13 13, Fax 044 952 13 00 info@krebsag.ch, www.krebsag.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch ZWIWO AG Elektroinstallationen, Telekommunikation, Gebäudeautomation Winterthurerstrasse 13, 8413 Neftenbach Tel. 052 304 44 30, Fax. 052 304 44 31 info@zwiwo.ch, www.zwiwo.ch

ELEKTROKONTROLLEN UND BERATUNG Certum Sicherheit AG Sicherheitsnachweis, periodische Kontrolle, akkreditiert Deisrütistrasse 12, 8472 Seuzach, Tel. 058 359 41 61, Fax 058 359 41 60 Stationsstrasse 15, 8623 Wetzikon, Tel. 058 359 72 61, Fax 058 359 72 60 info@certum.ch, www.certum.ch InstaControl AG Elektrokontrolle in Winterthur, Schaffhausen, Frauenfeld und Zürich Schlosstalstrasse 210, 8408 Winterthur Tel. 052 222 20 60, Fax 052 222 20 61 info@instacontrol, www.instacontrol.ch

ENERGIEBERATUNG, ENERGIEKONZEPTE PhilTech GmbH

Heizung, Energie, Sanierungsplanung Rudolf-Diesel-Strasse 28, 8404 Winterthur Tel. 052 222 29 39 info@phil-tech.ch, www.phil-tech.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

BRANCHENREGISTER ENTKALKUNG H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

ENTSORGUNG Alushi AG Entsorgung, Reinigung, Umzug Frauenfeldstrasse 66, 9548 Matzingen Tel. 052 376 16 80, Fax 052 376 16 87 info@alushi.ch, www.alushi.ch

FASSADEN UND AUSSENISOLATIONEN Kurz Renovations AG Aussenwärmedämmungen, Rissesanierungen, Kellerdeckendämmung und Malerarbeiten Uesslingerstrasse 30, 8548 Ellikon a. d. Thur Hubstrasse 3, 8413 Neftenbach Tel. 052 315 21 11, Fax 052 315 21 60 kurz@kurz-ag.ch, www.kurz-ag.ch Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 info@hebeisen-maler.ch, www.hebeisen-maler.ch

FENSTER UND FENSTERBAU FENPLAST-FENSTER AG Kunststofffenster und Haustüren 8302 Kloten, Härdlenstrasse 44 Tel. 044 814 24 34, Fax 044 814 24 04 www.fenplast-fensterag.ch, info@fenplast.ch RENOVAFENSTER AG Ego Kiefer-Fenster für Privatkunden Allmendstrasse 12, 8320 Fehraltorf Tel 044 955 25 25 info@renovafenster.ch, www.renovafenster.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch WM-Fensterbau Müller AG Schreinerei, Glaserei Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 60, Fax 052 265 10 79 info@wm-fensterbau.ch, www.wm-fensterbau.ch

FLACHDACH-SANIERUNG Normdach Swiss AG

Flachdachabdichtungen, Bauspenglerei, Blitzschutz Belchenstrasse 12, 4310 Rheinfelden Tel. 061 813 32 00, Fax 061 813 32 01 info@normdachswiss.ch, www.normdachswiss.ch

FLIEGENVORHÄNGE, INSEKTENSCHUTZ Morisi Bari GmbH Der schönste aller Fliegenvorhänge Uesslingerstrasse 22, 8548 Ellikon an der Thur Tel. 052 369 00 60 www.fliegenvorhang.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

GARAGENTORE, TORANTRIEBE A. Wissekerke Tor- und Türsysteme Tore – Antriebe – Haustüren – Fenster – Alarmanlagen Wir realisieren Ihren Um- oder Neubau von A – Z. Obstgarten 4, 9527 Niederhelfenschwil Tel. 071 944 42 38, Fax 071 944 42 39 info@schoene-tore.ch, www.schoene-tore.ch

GARTENBAU UND UNTERHALT, UMGEBUNGSGESTALTUNG Bäume & Gärten Bärtschi GmbH Bäume fällen & schneiden Gärten bauen & unterhalten Ihre Spezialisten für Umgebungsarbeiten Dorfplatz 1, 8314 Kyburg Tel. 052 232 21 21, 079 437 56 90 info@baertschi-kyburg.ch www.baertschi-kyburg.ch Braun Gartenbau AG Gartenbau, Gartengestaltung, Gartenpflege Hinterdorfstrasse 55, 8405 Winterthur Tel. 052 232 22 58, Fax 052 232 24 32 info@braun-gartenbau.ch www.braun-gartenbau.ch Ernst Spalinger AG Planung – Bau – Pflege Unter-Rüti 1, 8487 Zell Tel. 052 397 00 30, Fax 052 397 00 38 info@spalinger-ag.ch, www.spalinger-ag.ch Farner Gartenbau AG Planung, Ausführung, Pflege Im Chloster 1, 8468 Guntalingen Tel. 052 745 26 10, Fax 052 745 26 81 info@farnergartenbau.ch, www.farnergartenbau.ch Flexo-Handlaufsysteme Handläufe für Hauseingänge und Gartenanlagen, Ausführung nach SIA-Normen in vielen Materialien, inkl. Betonarbeiten Seenerstrasse 201, 8405 Winterthur Tel. 052 534 41 31 info@flexo-handlauf.ch www.flexo-handlauf.ch Hofmann Gartenbau AG Gartenarchitektur – Gartenbau – Gartenpflege Hegibergstrasse 19, 8409 Winterthur Tel. 052 245 19 19, Fax 052 245 19 18 hofmann@gartenbau.ch, www.gartenbau.ch Keller AG Abbruch, Aushub, Tiefbau, Gartenbau + Unterhalt Riedhofstrasse 53, 8408 Winterthur Tel. 052 232 88 00, Fax 052 233 57 36 info@kellerag-winterthur.ch www.kellerag-winterthur.ch

GARTENZUBEHÖR Hobi Wohnschreinerei Schreinerei, Gartenmöbel, Vorhänge Schaffhauserstrasse 74, 8472 Ohringen Tel. 052 320 10 00, Fax 052 320 10 05 hobi@wohnschreinerei.ch, www.wohnschreinerei.ch

GASFEUERUNG, GASHERDE Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

GIPSERARBEITEN Gipser meier gmbh Von uns dürfen Sie mehr erwarten Büro: Tössfeldstrasse 41, 8406 Winterthur Werkhof: Roggenweg 11, 8405 Winterthur Tel. 052 232 19 69, Fax 052 233 23 30 gipsermeier@bluewin.ch, www.gipsermeier.ch Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 info@hebeisen-maler.ch, www.hebeisen-maler.ch

GLAS UND GLASREPARATUREN Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

GRABENLOSER LEITUNGSBAU Emil Keller AG Tiefbauunternehmung Neumühlestrasse 42, 8406 Winterthur Tel. 052 203 15 15, Fax 052 202 00 91 info@emil-keller.ch, www.emil-keller.ch Frei Bauunternehmung Umbau, Werkleitungen, Grabenloser Leitungsbau Hinterdorfstrasse 29, 8405 Winterthur Tel. 052 232 27 69, Fax 052 232 27 50 info@freibauen.ch, www.freibauen.ch

HANDLÄUFE Flexo-Handlaufsysteme Handläufe für Innen und Aussen, Ausführung nach SIA-Normen und bfu-Richtlinien in vielen Materialien Seenerstrasse 201, 8405 Winterthur Tel. 052 534 41 31 info@flexo-handlauf.ch, www.flexo-handlauf.ch

HAUSANSCHLÜSSE Emil Keller AG Tiefbauunternehmung Neumühlestrasse 42, 8406 Winterthur Tel. 052 203 15 15, Fax 052 202 00 91 info@emil-keller.ch, www.emil-keller.ch

HAUSHALTGERÄTE Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, Fax 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch Züger Haushaltgeräte Beratung, Reparaturen, Verkauf Ziegelhüttenstrasse 10, 8335 Hittnau Tel. 044 950 59 55, Fax 044 950 59 51 info@zuegerhome.ch, www.zuegerhome.ch

BRANCHENREGISTER HAUSWARTUNGEN CasaRep AG Hauswartungen, Gartenunterhalt Schützenstrasse 81, 8400 Winterthur Tel. 052 212 01 80 info@casarep.ch, www.casarep.ch

HEIZÖL Kübler Heizöl AG Heizöl, Diesel, Benzin Lagerhausstr. 5, 8400 Winterthur Tel: 052 235 12 12, Fax: 052 235 12 20 www.kuebler.ch, mailbox@kuebler.ch

HEIZUNGSINSTALLATIONEN, HEIZUNGSTECHNIK ENGIE Services AG Zeughausstrasse 70, 8400 Winterthur Tel. 052 269 50 00, Fax 052 269 50 01 www.engie.ch, info@ch.engie.com Paul Herzog AG Haustechnik, Sanitär, Heizung, Solaranlagen, Ausführung-Planung-Reparaturen Papiermühleweg 19, Postfach, 8408 Winterthur Tel. 052 222 91 21, Fax 052 222 95 30 info@paulherzogag.ch, www.paulherzogag.ch PhilTech GmbH Heizung, Energie, Sanierungsplanung Rudolf-Diesel-Strasse 28, 8404 Winterthur Tel. 052 222 29 39 info@phil-tech.ch, www.phil-tech.ch Schäfli & Dieterich AG Heizung, Solaranlagen, Wärmepumpen Zürcherstrasse 254, 8500 Frauenfeld Tel. 052 723 30 60, Fax 052 721 27 35 schaefli@haustechnet.ch, www.haustechnet.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch Steimer Markus, Sanitäre Anlagen/Heizungen Sanitär-Heizungen-Reparaturen-Solaranlagen Ausführung-Planung-Beratung Schützenstrasse 122, 8400 Winterthur Tel. 052 209 06 10, Fax 052 209 06 19 steimer@steimerwin.ch, www.steimerwin.ch Stillhart Haustechnik Heizung-Sanitär Heizkesselauswechslungen, Alternativenergien, Umbauten, Badsanierungen Dorfstrasse 14, 8545 Rickenbach ZH Tel. 052 337 39 40 info@ihrehaustechnik.ch, www.ihrehaustechnik.ch Trepp Haustechnik AG Sanitär, Heizung, Haustechnik Oberwilerstrasse 1, 8442 Hettlingen Tel. 052 305 14 14, Fax 052 305 14 15 info@trepp.ch, www.trepp.ch

HOLZBAU, HOLZSCHUTZ Baltensperger AG Hochbau Tiefbau Holzbau Alte Poststrasse 31, 8472 Seuzach Tel. 052 320 07 70, Fax 052 320 07 80 info@baltenspergerbau.ch www.baltenspergerbau.ch

BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch Insektol AG pest control Rötelstrasse 21a, 8413 Neftenbach Tel. 052 301 04 65, Fax 052301 04 67 info@insektol.ch, www.insektol.ch Sprenger Söhne Holzbau AG Elementtechnik, Klimaholzhäuser, Holzhandel Wolfzangenstrasse 1, 8413 Neftenbach Tel. 052 305 05 95, Fax 052 305 05 99 info@sprenger-soehne.ch, www.sprenger-soehne.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

HOLZPELLETS Hänni Holzpellets AG Staubarme Holzpellets in Top-Qualität Lagerhausstr. 5, 8400 Winterthur Tel: 052 317 44 70 www.haenni-holzpellets. ch info@haenni-holzpellets.ch

IMMOBILIEN-DIENSTLEISTUNGEN HEV Hauseigentümerverband Region Winterthur Verkauf, Schätzungen, Rechtsberatungen, Bauberatungen, Wohnungsabnahmen, Vermietung Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur Tel. 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72 info@hev-win.ch, www.hev-winterthur.ch

INNENAUSBAU BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch Pfister Schreinerei + Küchenbau AG Stationsstrasse 9, 8487 Zell Tel. 052 383 14 94, Fax 052 383 13 77 schreinerei@pfisterkuechen.ch www.schreinereipfister.ch Quellenhof-Stiftung, holz&wert Wandschränke, Küchen, Innenausbau Barbara-Reinhart-Str. 22, 8404 Winterthur Tel. 052 245 13 28, Fax 052 245 13 29 info@holz-und-wert.ch, www.holz-und-wert.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

INNENAUSSTATTUNG, MOBILIAR Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

INSEKTENSCHUTZ G + H Insektenschutzgitter GmbH Insektenschutzgitter für Fenster und Türen nach Mass Rheinfelderstrasse 21, 4127 Birsfelden Tel. 0848 800 688, Fax 061 373 29 06 info@g-h.ch, www.g-h.ch Morisi Bari GmbH Der schönste aller Fliegenvorhänge Uesslingerstrasse 22 8548 Ellikon an der Thur Tel. 052 369 00 60 www.fliegenvorhang.ch Rutschmann AG Mückengitter, Rollos, Lichtschachtabdeckungen Uesslingerstrasse 22, 8548 Ellikon an der Thur 052 369 00 69, Fax 052 369 00 68 info@rr-ag.ch, www.rr-ag.ch WM-Fensterbau Müller AG Schreinerei, Glaserei Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 60, Fax 052 265 10 79 info@wm-fensterbau.ch, www.wm-fensterbau.ch

KAMINFEGER Wanner Kaminfeger AG Kaminfegerarbeiten, Reinigung von Komfort lüftungsanlagen Hinterwuhrstrasse 19, 8450 Andelfingen Tel. 052 317 22 01, Fax 052 317 08 01 wannerkaminfeger@bluewin.ch www.wannerkaminfeger.ch

KANALSANIERUNGEN Kanaltechnik-Kappius Inliner, Sprayliner, Rohrsanierung Dörfli 15, 4919 Reisiswil Obermühlstrasse 5, 8400 Winterthur Tel. 079 102 90 21 michael@kanaltechnik-kappius.ch www.kanaltechnik-kappius.ch KA-TE Insituform AG High-Tech-Kanalsanierungen in der ganzen Schweiz Bernhardzellerstrasse 61, 9205 Waldkirch Tel. 071 430 00 33, Fax 071 430 00 34 info@ka-te-insituform.ch, www.ka-te-insituform.ch MÖKAH Kanalsanierungen AG Oberwilerstrasse 14, 8444 Henggart Tel. 052 305 12 00, Fax 052 305 11 10 info@moekah.ch, www.moekah.ch

KANALUNTERHALT MÖKAH AG

Kanalreinigung, Kanal-TV, Kanalsanierung Oberwilerstrasse 14, 8444 Henggart Tel. 052 305 11 11, 24h-Pikett 0848 305 11 11 info@moekah.ch, www.moekah.ch

KERAMISCHE WAND-, BODENBELÄGE Heusser Feuer & Keramik Beratung, Planung, Reparatur Zelglistrasse 14, 8406 Winterthur Tel. 052 202 38 95, Fax. 052 203 73 66 info@heusser-ofenbau.ch, www.heusser-ofenbau.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

BRANCHENREGISTER KÜCHEN- UND/ODER GASTRO-EINRICHTUNGEN BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch Pfister Schreinerei + Küchenbau AG Hutzikerstrasse 17, 8488 Turbenthal Tel. 052 385 34 00, Fax 052 385 22 30 kuechen@pfisterkuechen.ch www.pfisterkuechen.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

KÜCHENAPPARATE Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

KUNSTSTOFFBEDACHUNG C. Steiner‘s Erben AG Flachdach-Bedachungen Wildbachstrasse 28, 8400 Winterthur Tel. 052 212 60 54, Fax 052 213 70 44

MALERARBEITEN Jürg Müller Maler AG Renovationen, Tapezierarbeiten, Umbau Tösstalstrasse 72, 8400 Winterthur Tel. 052 232 17 56, Fax 052 232 90 05 info@maler-mueller.ch, www.maler-müller.ch Malerei Wülser & Partner GmbH Eidg. Baubiologe SIB – für ein natürliches Wohnklima Im Hölderli 26, 8405 Winterthur Tel./Fax 052 223 13 23 info@malerei-wuelser.ch, www.malerei-wuelser.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 info@hebeisen-maler.ch www.hebeisen-maler.ch PEKA Malerei & Isolationen AG Bungertenstrasse 56, 8307 Effretikon Tel. 052 347 00 60, Fax 052 347 00 66 info@pekamalerei.ch, www.pekamalerei.ch Schröckel AG Malerarbeiten, Baubiologie, Farbgestaltung, Schimmelsanierung Mühlebrückestrasse 24, 8400 Winterthur Tel. 052 233 93 93, Fax 052 233 94 94 info@schroeckel.ch, www.schroeckel.ch, www.schimmel-wohnung.ch

MULDENSERVICE Ernst Heiniger Entsorgung – Baumfällen – Transporte Hettlingenstrasse 20, 8412 Riet (Neftenbach) Tel. 052 315 13 01, Fax 052 301 06 26 office@e-heiniger.ch, www.e-heiniger.ch

MÖBELSCHREINER BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

PARKETTBÖDEN

PHOTOVOLTAIKANLAGEN Heinz Schmid AG Elektroinstallationen, Photovoltaikanlagen, Glasfaserinstallationen Wildbachstrasse 12, 8400 Winterthur Tel. 052 232 36 36, Fax. 052 232 36 21 info@heinz-schmid.ch, www.heinz-schmid.ch Krebs AG Elektro-Anlagen und Telecom Seestrasse 15, 8330 Pfäffikon Tel. 044 952 13 13, Fax 044 952 13 00 info@krebsag.ch, www.krebsag.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch

REINIGUNG Alushi AG Reinigung, Umzug, Entsorgung Frauenfeldstrasse 66, 9548 Matzingen Tel. 052 376 16 80, Fax 052 376 16 87 info@alushi.ch, www.alushi.ch

ROHRVERSTOPFUNGEN MÖKAH AG

Kanalreinigung, Kanal-TV, Kanalsanierung Oberwilerstrasse 14, 8444 Henggart Tel. 052 305 11 11, 24h-Pikett 0848 305 11 11 info@moekah.ch, www.moekah.ch

SANIERUNG VON LIEGENSCHAFTEN PhilTech GmbH

Arbos AG Schreinerei, Zimmerei, Parkett, Dämmtechnik, Thermografie Ebnetstrasse 6, 8474 Dinhard Tel. 052 336 21 24, Fax 052 336 21 28 info@arbos.ch, www.arbos.ch BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch Brunner Parkett AG Parkett- und Laminatbeläge Rudolf-Diesel-Strasse 28, 8404 Winterthur Tel. 052 232 55 33, Fax 052 233 28 34 info@brunnerparkett.ch, www.brunnerparkett.ch RUNO GmbH Renovation, Umbau, Notfall-Schreinerei 24 h Stegackerstrasse 2, 8409 Winterthur Tel. 052 233 34 34, Fax 052 233 34 35 info@runo.ch, www.runo.ch

PFLÄSTERUNGEN, VORPLÄTZE, UMGEBUNGEN WISTRAG Strassen- und Tiefbau AG Vorplätze, Pflästerungen, Strassen-/Belagsbau, Tief-/Werkleitungsbau, Umgebungen Scheideggstrasse 30, Postfach 2579, 8401 Winterthur Tel. 052 233 11 41, Fax 052 232 49 12 info@wistrag.ch, www.wistrag.ch

Heizung, Energie, Sanierungsplanung Rudolf-Diesel-Strasse 28, 8404 Winterthur Tel. 052 222 29 39 info@phil-tech.ch, www.phil-tech.ch

SANITÄRE ANLAGEN UND INSTALLATIONEN H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch Paul Herzog AG Haustechnik, Sanitär, Heizung, Solaranlagen, Ausführung-Planung-Reparaturen Papiermühleweg 19, Postfach, 8408 Winterthur Tel. 052 222 91 21, Fax 052 222 95 30 info@paulherzogag.ch, www.paulherzogag.ch SAGER Haustechnik AG Sanitäre Arbeiten, Spenglerei, Umbauten, Neubauten Wässerwiesenstrasse 53, Postfach, 8408 Winterthur, Tel. 052 222 19 32, Fax 052 222 11 50 info@sagerag.ch, www.sagerag.ch Schäfli & Dieterich AG Sanitär, Beratung, Planung, Ausführung Zürcherstrasse 254, 8500 Frauenfeld Tel. 052 723 30 60, Fax 052 721 27 35 schaefli@haustechnet.ch, www.haustechnet.ch

BRANCHENREGISTER SANITÄRE ANLAGEN UND INSTALLATIONEN Schorr Sanitär GmbH Haustechnik, Küchen, Bäder Grenzstrasse 11, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 92, Fax 052 203 60 69 www.schorr.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch Steimer Markus, Sanitäre Anlagen/Heizungen Sanitär-Heizungen-Reparaturen-Solaranlagen Ausführung-Planung-Beratung Schützenstrasse 122, 8400 Winterthur Tel. 052 209 06 10, Fax 052 209 06 19 steimer@steimerwin.ch, www.steimerwin.ch Stillhart Haustechnik Heizung-Sanitär Heizkesselauswechslungen, Alternativenergien, Umbauten, Badsanierungen Dorfstrasse 14, 8545 Rickenbach ZH Tel. 052 337 39 40 info@ihrehaustechnik.ch www.ihrehaustechnik.ch Trepp Haustechnik AG Sanitär, Bad, Heizung Oberwilerstrasse 1, 8442 Hettlingen Tel. 052 305 14 14, Fax 052 305 14 15 info@trepp.ch, www.trepp.ch

SCHÄDLINGSBEKÄMPFUNG, INSEKTENSCHUTZ Insektol AG pest control Rötelstrasse 21a, 8413 Neftenbach Tel. 052 301 04 65, Fax 052 301 04 67 info@insektol.ch, www.insektol.ch

SCHLIESSANLAGEN / SCHLÜSSELDIENST Drosg & Co. Schlüsseldienst Spezialgeschäft für Schlüssel und Schloss Zürcherstrasse 30a, 8400 Winterthur Telefon 052 265 10 40, Telefax 052 265 10 41 office@drosg.ch, www.drosg.ch E. Feldmann AG, Die Gebäudeausrüster Sicherheitssysteme, Metallbaufertigteile Hintermühlenstrasse 6, 8409 Winterthur Tel. 052 235 16 35, Fax 052 235 16 36 info@feldmannag.ch, www.feldmannag.ch RUNO GmbH Renovation, Umbau, Notfall-Schreinerei 24 h Stegackerstrasse 2, 8409 Winterthur Tel. 052 233 34 34, Fax 052 233 34 35 info@runo.ch, www.runo.ch

SCHREINERARBEITEN Arbos AG Schreinerei, Zimmerei, Parkett, Dämmtechnik, Thermografie Ebnetstrasse 6, 8474 Dinhard Tel. 052 336 21 24, Fax 052 336 21 28 info@arbos.ch, www.arbos.ch

BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch Pfister Schreinerei + Küchenbau AG Stationsstrasse 9, 8487 Zell Tel. 052 383 14 94, Fax 052 383 13 77 schreinerei@pfisterkuechen.ch www.schreinereipfister.ch RUNO GmbH Renovation, Umbau, Notfall-Schreinerei 24 h Stegackerstrasse 2, 8409 Winterthur Tel. 052 233 34 34, Fax 052 233 34 35 info@runo.ch, www.runo.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch WM-Fensterbau Müller AG Schreinerei, Glaserei Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 60, Fax 052 265 10 79 info@wm-fensterbau.ch, www.wm-fensterbau.ch

SONNEN- UND WETTERSYSTEME Hobi Wohnschreinerei Schreinerei, Gartenmöbel, Vorhänge Schaffhauserstrasse 74, 8472 Ohringen Tel. 052 320 10 00, Fax 052 320 10 05 hobi@wohnschreinerei.ch, www.wohnschreinerei.ch

SPENGLEREI H.P. Jucker Sanitär Spenglerei Meilistrasse 9, 8400 Winterthur Tel. 052 212 63 61, Fax 052 213 58 40 info@juckerhp.ch, www.juckerhp.ch

TANKREVISIONEN Kübler Heizöl AG Tankrevisionen, Tanksanierungen Lagerhausstr. 5, 8400 Winterthur Tel: 052 235 12 22, Fax: 052 235 12 20 www.kuebler.ch, mailbox@kuebler.ch

TAPEZIERARBEITEN Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 info@hebeisen-maler.ch, www.hebeisen-maler.ch

TELEFONANLAGEN UND TELEMATIK Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch Krebs AG Elektro-Anlagen und Telecom Seestrasse 15, 8330 Pfäffikon Tel. 044 952 13 13, Fax 044 952 13 00 info@krebsag.ch, www.krebsag.ch

TIEFBAU, STRASSENBAU, ABBAU BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch Emil Keller AG Tiefbauunternehmung Neumühlestrasse 42, 8406 Winterthur Tel. 052 203 15 15, Fax 052 202 00 91 info@emil-keller.ch, www.emil-keller.ch Frei Bauunternehmung Umbau, Werkleitungen, Grabenloser Leitungsbau Hinterdorfstrasse 29, 8405 Winterthur Tel. 052 232 27 69, Fax 052 232 27 50 info@freibauen.ch, www.freibauen.ch WISTRAG Strassen- und Tiefbau AG Vorplätze, Pflästerungen, Strassen-/Belagsbau, Tief-/Werkleitungsbau, Umgebungen Scheideggstrasse 30, Postfach 2579, 8401 Winterthur Tel. 052 233 11 41, Fax 052 232 49 12 info@wistrag.ch, www.wistrag.ch Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

TÜREN, TÜRRENOVATIONEN Angst GmbH Türen, Brandschutz, Sicherheit Schaffhausenstrasse 108a, 8412 Aesch (Neftenbach) Tel. 052 315 46 89, Fax 052 315 46 07 info@angst-gmbh.ch, www.angst-gmbh.ch BM-Schreinerei Müller AG Innenausbau, Möbel, Küchen, Parkett Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 80, Fax 052 265 10 89 info@bm-schreinerei.ch, www.bm-schreinerei.ch RENOVAFENSTER AG Grosses Haustüren-Sortiment Allmendstrasse 12, 8320 Fehraltorf Tel 044 955 25 25 info@renovafenster.ch, www.renovafenster.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch TT Türenfabrik Turbenthal AG Hersteller von Innentüren und Haustüren aus Holz mit Lieferung und Montage Tösstalstrasse 149, 8488 Turbenthal Tel. 052 397 25 50, Fax 052 397 25 60 info@tt-tueren.ch, www.tt-tueren.ch

UMBAU, RENOVATIONEN, SANIERUNG, UNTERHALT (ALLGEMEIN) Altermatt Elektro AG Tössfeldstrasse 39, 8406 Winterthur Tel. 052 202 10 43, 052 202 10 65 info@altermattelektro.ch, www.altermattelektro.ch

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

BRANCHENREGISTER UMBAU, RENOVATIONEN, SANIERUNG, UNTERHALT (ALLGEMEIN) BWT Bau AG Umbau & Sanierung – Schadstoffsanierung – Tiefbau – Holzbau – Kleinaufträge Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 31 31, Fax 052 224 31 32 www.bwt.ch Dipl. Ing. FUST AG Industriestrasse 13, vis à vis Aldi in Winterthur Grüze, 8400 Winterthur Tel. 052 235 15 05, Fax 052 235 15 06 s88@fust.ch, www.fust.ch Dipl. Ing. FUST AG Obere Verkaufsebene, 8301 Glattzentrum Tel. 044 839 50 90, Fax 044 839 50 94 s87@fust.ch, www.fust.ch Frei Bauunternehmung Umbau, Werkleitungen, Grabenloser Leitungsbau Hinterdorfstrasse 29, 8405 Winterthur Tel. 052 232 27 69, Fax 052 232 27 50 info@freibauen.ch, www.freibauen.ch Hans Stutz AG Baugeschäft Baugeschäft Schlachthofstrasse 35, 8406 Winterthur Tel. 052 269 09 70, Fax 052 269 09 79 info@hansstutzag.ch Malergeschäft Fritz Hebeisen AG Weinbergstrasse 6, 8400 Winterthur Tel. 052 222 25 23, Fax 052 222 77 50 info@hebeisen-maler.ch, www.hebeisen-maler.ch RUNO GmbH Renovation, Umbau, Notfall-Schreinerei 24 h Stegackerstrasse 2, 8409 Winterthur Tel. 052 233 34 34, Fax 052 233 34 35 info@runo.ch, www.runo.ch Stadtwerk Winterthur Haustechnik Untere Schöntalstrasse 12, 8402 Winterthur Tel. 052 267 60 00, Fax 052 267 60 93 stadtwerk.haustechnik@win.ch www.stadtwerk.winterthur.ch Steinmann AG Schreinerei, Fensterfabrikation, Innenausbau, Reparaturen Reutgasse 9, 8406 Winterthur Tel. 052 202 33 02, Fax 052 202 17 32 info@steinmannag.ch, www.steinmannag.ch

WM-Fensterbau Müller AG Schreinerei, Glaserei Schlachthofstrasse 6, 8406 Winterthur Tel. 052 265 10 60, Fax 052 265 10 79 info@wm-fensterbau.ch, www.wm-fensterbau.ch Zani AG Hochbau, Tiefbau, Generalbau Ohrbühlstrasse 13, Postfach, 8405 Winterthur Tel. 052 234 12 12, Fax 052 234 12 13 bau@zani.ch, www.zani.ch

UMZUG Alushi AG Umzug, Entsorgung, Reinigung, Frauenfeldstrasse 66, 9548 Matzingen Tel. 052 376 16 80, Fax 052 376 16 87 info@alushi.ch, www.alushi.ch

UNTERSTÄNDE, VORDÄCHER, PERGOLA E. Feldmann AG, Die Gebäudeausrüster Sicherheitssysteme, Metallbaufertigteile Hintermühlenstrasse 6, 8409 Winterthur Tel. 052 235 16 35, Fax 052 235 16 36 info@feldmannag.ch, www.feldmannag.ch

VELOPARKIERSYSTEME E. Feldmann AG, Die Gebäudeausrüster Sicherheitssysteme, Metallbaufertigteile Hintermühlenstrasse 6, 8409 Winterthur Tel. 052 235 16 35, Fax 052 235 16 36 info@feldmannag.ch, www.feldmannag.ch

VERSICHERUNGEN, VORSORGE, HYPOTHEKEN AXA Winterthur Richard Nyffenegger Stadlerstrasse 11, 8404 Winterthur Versicherungen – Vorsorge – Hypotheken Tel. 052 244 43 33, 079 440 20 90 richard.nyffenegger@axa-winterthur.ch

VORPLÄTZE, UMGEBUNGEN Brossi AG Tiefbau, Strassenbau, Umgebungsarbeiten, Hausplätze und Pflästerungen Wülflingerstrasse 285, 8408 Winterthur Tel. 052 224 09 24, Fax 052 224 09 25 info@brossi.ch, www.brossi.ch

WISTRAG Strassen- und Tiefbau AG Vorplätze, Pflästerungen, Strassen-/Belagsbau, Tief-/Werkleitungsbau, Umgebungen Scheideggstrasse 30, Postfach 2579, 8401 Winterthur Tel. 052 233 11 41, Fax 052 232 49 12 info@wistrag.ch, www.wistrag.ch

WÄSCHETROCKNUNG Entfeuchter Center GmbH Wäscheleinen, Secomaten, Luftentfeuchter Riedstrasse 8, 8953 Dietikon Tel. 043 500 00 50, Fax. 043 500 00 54 info@enfeuchtercenter.ch www.enfeuchtercenter.ch

WOHNEINRICHTUNGEN Hobi Wohnschreinerei Schreinerei, Gartenmöbel, Vorhänge Schaffhauserstrasse 74, 8472 Ohringen Tel. 052 320 10 00, Fax 052 320 10 05 hobi@wohnschreinerei.ch, www.wohnschreinerei.ch

ZIMMEREI, HOLZBAU Arbos AG Schreinerei, Zimmerei, Parkett, Dämmtechnik, Thermografie Ebnetstrasse 6, 8474 Dinhard Tel. 052 336 21 24, Fax 052 336 21 28 info@arbos.ch, www.arbos.ch Remo Sommer Holzbau Dachaufbauten, Dachausbauten, Dämmung Seuzachstrasse 18, 8413 Neftenbach Tel. 052 315 12 10, Fax 052 315 18 59 remo.sommer@sommer-holzbau.ch www.sommer-holzbau.ch Robert Schaub AG Sägewerk, Holzbau, Holzbauplanung Bollenstrasse 7, 8450 Andelfingen Tel. 052 305 25 15, Fax 052 305 25 10 info@schaub-ag.ch, www.schaub-ag.ch Zehnder Holz und Bau AG Holzbau , Planung, Umbau, Innenausbau, Kundenarbeit, Treppenbau Rümikerstrasse 42, 8409 Winterthur Tel. 052 245 10 60, Fax. 052 245 10 62 info@zehnder-holz.ch, www.zehnder-holz.ch

VERMISSEN SIE IHREN EINTRAG IM BRANCHENREGISTER? Lassen Sie Ihre Firma für 1 Jahr in der gewünschten Rubrik eintragen und präsentieren Sie sich bei rund 15 000 Hauseigentümern in der Region Winterthur. Kosten für ein Jahr: CHF 390.– (1. Rubrik) Jede weitere Rubrik pro Jahr: CHF 340.–

Für eine unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Zusätzliche können Sie den Eintrag auch auf der Homepage des HEV Region Winterthur aufschalten lassen. Kosten für ein Jahr: CHF 390.– (1. Rubrik) Jede weitere Rubrik pro Jahr: CHF 340.–

Wohlerstrasse 15, 5620 Bremgarten Tel. +41 56 641 90 80 Fax +41 56 641 90 89 info@dapamedia.ch – dapamedia.ch

Nr. 3-2017

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

IMPRESSUM

Nr. 3 | März, 42. Jahrgang Auflage 15 300 Ex. Mitgliederbestand: 14 623 (per 20.02.2017) Offizielles Organ des Hauseigentümerverbandes Region Winterthur, ersc heint 10 Mal jährlich Einzelpreis Fr. 4.–, Jahresabo Fr. 29.– Für Verbandsmitglieder ist das Abonnement im Jahresbeitrag inbegriffen.

Region Winterthur Hauseigentümerverband Region Winterthur

Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur ÖFFNUNGSZEITEN

Montag bis Freitag 8.00–12.00 und 13.30–17.00 Uhr HERAUSGEBER TELEFONZENTRALE UND BESTELLUNG DRUCKSACHEN

Hauseigentümerverband Region Winterthur Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur Tel. 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72 info@hev-winterthur.ch www.hev-winterthur.ch Geschäftsführer: Ralph Bauert

Tel. 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72 KOSTENLOSE TELEFONISCHE RECHTSBERATUNG FÜR HEV-MITGLIEDER

Montag bis Freitag: 9.00–11.30 Uhr Telefon 052 209 01 66

REDAKTION

HEV IMMOBILIENVERKAUF

Ralph Bauert Redaktion Sonderteil: De-Jo Press, Solothurn Joseph Weibel/Sabine Born

Telefon 052 209 01 68

Die Nr. 1 für Rechts- und Bauberatungen, Immobilien-Verkäufe und -Vermietungen sowie Schätzungen und Fachliteratur: www.hev-winterthur.ch

ADRESSÄNDERUNGEN

Tel. 052 212 67 70, Fax 052 212 67 72 info@hev-winterthur.ch INSERATE UND PR

DaPa Media GmbH, Wohlerstrasse 15, 5620 Bremgarten Tel. 056 641 90 80, info@dapamedia.ch

SO FINDEN SIE UNS

HERSTELLUNG UND VERTRIEB

Binkert Buag AG Baslerstrasse 15, 5080 Laufenburg Tel. 062 869 74 74, Fax 062 869 74 80

Titelbild Riegelhaus in Ossingen Bild: Cornelia Sutter, Dinhard

Nachdruck nur mit Quellenangabe gestattet. Über nicht bestellte Manuskripte kann keine Korrespondenz geführt werden. Der Inseratenteil dient lediglich der Information unserer Mitglieder über Produkte und Dienstleistungen.

Hauseigentümerverband Region Winterthur

Lagerhausstrasse 11, 8401 Winterthur Tel. 052 212 67 70

Wohneigentümer HEV Region Winterthur

Nr. 3-2017

Wir schaffen Lieblingsplätze.

Gratis dazu Bei Markisen- oder Terrassendach-Bestellung bis 31.7.2017: Komfort-Paket (Handsender Progreso und Funkempfänger Combio) im Wert von rund CHF 370.–.

Mit unseren Produkten schaffen wir neue Lieblingsplätze und schenken Ihnen mehr Zeit im Freien. Wie z. B. mit der Pergola-Markise PergoTex II mit regendichtem und windstabilem Cabrio-Faltsystem. Individuell in Form und Farbe passt sich diese flexible Markise Ihren Wünschen an. Mehr Informationen zu unseren Terrassendächern und Markisen finden Sie unter: www.griesser.ch/ lieblingsplatz

Sonnenschutz – automatisch gut. www.griesser.ch