A22 大紐約地產 D8 大紐約地產
worldjournal.com 2017年9月7日 2017年9月7日 星期四 星期四 THURSDAY, THURSDAY,SEPTEMBER SEPTEMBER 7, 7,2017 2017
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集零售和住宅綜合體的City Point計畫，近 來成為布碌崙居民的購物、餐飲以及娛樂新寵 。 （記者俞姝含/攝影） 布碌崙市中心高樓林立，十分現代化。 （記者俞姝含/攝影）
大紐約地產
布碌崙市中心 年輕人蜂擁
地理位置佳！ 13條地鐵線通往各地 生活機能好！ 上百餐廳、超市林立 記者陳小寧／紐約報導
碌崙市中心成為商業中心；富頓街（Fulton St.）逐漸成為當 時人們的購物地。如今，這裡成為著名的富頓商場（Fulton Mall），擁有寬闊的步行街、上百家店面，包括梅西百貨（ Macy's）、目標超市（Target）、H&M、FootLocker等，還有 眾多融合布碌崙當地文化的店面，眾多街邊咖啡廳、餐廳 ，也成為年輕人喜歡前來尋幽探勝的目的地。
繁華的布碌崙市中心（Downtown Brooklyn），近 年來被認為是紐約市發展最快的區域之一，與曼哈 頓下城僅一河之隔，絕佳的地理位置、多條地鐵線 路，吸引愈來愈多年輕人前來入住、工作和娛樂。 布碌崙市中心與曼哈頓大橋相連，共有13條地鐵線通往 紐約各地，還有長島鐵路經過。該地區在過去十年迅速發 展，目前已經成為商業、文化、餐飲和科技的熱門地區。 17世紀，荷蘭移民抵達布碌崙，並從當地美國原住民勒 納普人（Lenape Native Americans）手中奪得土地，取名為 「Breuckelen」。直到1814年，隨著羅伯特富爾頓（Robert Fulton）的蒸汽船往返曼哈頓和布碌崙之間，使得當時的布
藝術發源地 孕紐約獨特文化 以紐約獨特文化特色聞名的布碌崙，匯集各類藝術家， 布碌崙市中心就是他們展示自我的中心。70多個文藝組織 稱這裡為他們的藝術發源地，從戲劇、舞蹈到現場音樂， 或參觀一座博物館、看一場電影、見一位知名作家、或是 電影製作人，都在這裡成為一件隨時隨地發生的事情。 2012年建成的巴克萊中心（Barclay's Center）不僅是布碌
崙籃網隊（Nets）的主場，也成為眾多大型演唱會的表演場 所，把許多人吸引到布碌崙市中心。
辦公所在地 市中心眾多學校 作為布碌崙科技三角之一，布碌崙市中心與登波和布碌 崙海軍船塢逐漸成為除曼哈頓外紐約最大的科技公司聚集 地，吸引很多創業公司入駐，為該地注入活力。 除了是科技、文化、商業以及布碌崙區公所所在地，布 碌崙市中心還有眾多學校，包括布碌崙法學院（Brooklyn Law School）、布碌崙友誼學校（Brooklyn Friends School） 、聖法蘭西斯學院（St. Francis College）、聖約瑟夫學院（ St. Josephs College）、紐約大學坦登工程學院（NYU Tandon School of Engineering）、紐約市大科技學院（New York City College of Technology）等眾多高校。
布碌崙市中心 樓市近期成交案 戶型
地址
價格
統艙（共有公寓）Myrtle大道150號
54萬元
統艙（共有公寓）Bridge街365號
59萬元
一臥一浴（共有公寓）Myrtle大道150號
72萬1000元
一臥一浴（共有公寓）Bridge街365號
93萬8000元
兩臥兩浴（共有公寓）Gold街306號
49萬
兩臥一浴（共有公寓）Johnson街176號
107萬元
兩臥一浴（共有公寓）Myrtle大道150號
89萬5000元
兩臥2.5浴（共有公寓）Schermerhorn街319號 191萬970元 三臥三浴（共有公寓） Schermerhorn街319號 268萬3665元 120萬元
三臥兩浴（共有公寓）Bridge街365號 富頓商場擁有寬闊的步行街、上百家店面，是年輕人的 聚集之地。 （記者俞姝含/攝影）
（內容：取自Street Easy， 製表：記者陳小寧）
巴克萊中心不僅是布碌崙籃網隊的主場，也成為眾多大型 演唱會的表演場所。 （記者俞姝含/攝影）
商住樓拔地起
The Nevins大樓
重勾布碌崙天際線
提供奢華品味享受
記者陳小寧／紐約報導 緊追曼哈頓中城和下城，布碌崙市中心是紐約市第三大 商業中心，區內眾多商業辦公樓和住宅樓拔地而起，大多 住宅以出租為主，商住混合建案重新勾畫天際線。 據布碌崙市中心官方網站公布，過去十年間，共有2萬套 住宅正在興建或已完工，總面積多達3000萬呎，其中包括 產權住宅、公寓樓和可負擔住宅。
記者陳小寧／紐約報導 布碌崙市中心東南角的21層全新產權公寓大樓（Condops ）The Nevins今年完工，這座緊鄰布碌崙市中心商業街的大 樓，融合布碌崙社區的典型歷史風格與現代風格，共有21 層，擁有從統艙到三臥室住房73戶。 該建案由Adam America and Naveh Shuster Group開發，是該 區最新的一棟豪華住宅公寓樓。 在以租賃樓為主的布碌崙市中心，能夠擁有一棟產權公 寓十分難得。The Nevins位於Schemerhorn街和Nevins街街角 ，地處布碌崙市中心與公園坡（Park Slope）、展望高地（ Prospect Heights）、格林堡（Fort Greene）、波倫丘（Boerum Hill）交界，交通便利。步行可達位於Nevins街上的2、3、4 、5號地鐵站，或位於Hoyt街和Schermerhorn街的A、C、G號 地鐵站，以及位於DeKalb大道的B、Q、R號地鐵站，通往曼 哈頓各地。
搶商機 上百美食駐商場 集零售和住宅綜合體的City Point計畫，近來成為布碌崙居 民的購物、餐飲以及娛樂新寵。目前兩棟商住樓已落成， 其中名為7 Debalb的大樓底部，入駐深受民眾喜愛的Trader Joes、Alamo Drafthouse Cinema、目標超市（Target）和21世 紀百貨公司（Century 21），成為該地區的熱門購物中心。 裡面的Dekalb Market Hall有40多家來自世界各地的商戶入駐 ，包括美式、中式、日式、義式、韓式等，為顧客提供多 樣美食，包括漢堡、壽司、拉麵、燒烤和冰淇淋等。 來自德州的電影院Alamo Drafthouse Cinema也為民眾提供 了可邊看電影、邊品嘗其著名辣雞翅、漢堡、奶昔和雞尾 酒的新鮮體驗。大樓從20層起為豪華出租公寓，提供從統 艙至兩臥房的住宅。該項目57層高、共500戶的共有公寓住 宅樓目前也正在建設，預計2019年完工。 緊鄰布碌崙市中心的「布碌崙太平洋公園」（Pacific Park Brooklyn），是一個由17座高樓組成的巨型商住綜合樓宇， 包括已建成並投入使用的巴克萊中心、世界上最高的模組 化建築公寓樓461 Dean、已建成的住宅樓550 Vanderbilt、以 及即將新建的住宅樓615 Dean，多座還是同時提供可負擔住 房的豪華公寓樓，將為布碌崙市中心注入更多活力，帶動 該地區地產升值。該建案預計在2025年全部完工。 「布碌崙太平洋公園」公寓樓西邊緊鄰亞特蘭大大道－ 巴克萊中心地鐵站，公寓樓還另緊鄰長島鐵路大西洋線。
賞美景 住戶擁私人陽台 該大樓共有21層，室內配有6吋厚的橡木地板，並提供 Bosch品牌洗衣機和烘乾機。此外，高效的冷暖中央空調和 大面積的熱能窗戶系統，也時刻讓住戶享受舒適環境。廚 房壁櫃採用加拿大白橡木和白色塗漆，展現簡潔風格；另 外配有高品質電器，滿足住戶的高品味生活。 The Nevins提供73戶住房，從統艙至三臥室不等，目前大 都已售出，還有幾戶兩臥室和三臥室戶型，價格從143萬 7681元至327萬1275元不等。高層公寓還有獨立私人陽台， 可在閒暇時欣賞周圍美景。此外，大樓配備健身房和兒童 遊戲室，無論大人或小孩都有運動空間。另配備24小時門 衛、私人儲物間和單車儲存室。大樓頂部還有戶外露台， 供住戶與家人和親友享受休閒時光。
The Nevin公寓大樓今年完工。
（記者俞姝含/攝影）
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