Yana PROPERTY magazine #1

СЕНТЯБРЬ-НОЯБРЬ 2014

issue

П Р ЕМ И У М-П Р Е Д ЛОЖ ЕН И Я

PROPERTY

CATALOGUE

К УД А П ОД АТ Ь С Я

HENLEY & PARTNERS

10

К ВА Р ТИ Р Ы Д Л Я Ж И З Н И

RENAISSANCE RESIDENCE

1

ЭЛИТНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ GREAT ESTATE IMMOBILIARE – ЛИДЕР ПО ПРОДАЖАМ ИТАЛЬЯНСКОЙ РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КОНСУЛЬТАЦИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПРИ КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ В команде Great Estate Immobiliare нет языковых барьеров – мы говорим на английском, украинском, русском, французском, немецком, голландском и китайском языках. Great Estate Immobiliare ставит приоритетом в своей деятельности профессионализм и честность, что является основой работы с международными партнерами и клиентами. Мы имеем более 1000 предложений в нашей информационной базе данных объектов.

GREAT ESTATE IMMOBILIARE — команда консультантов, специализирующаяся на итальянском рынке недвижимости, которая ценит красоту и культуру Италии. За дополнительной информацией обращайтесь: +39 0578 59 050 / +39 346 373 99 32 Или пишите на почту: info@greatestate.it Сайт: www.greatestate.it Онлайн-журнал: www.greatestatemagazine.com Канал на Youtube: www.youtube.com/user/GreatEstateProperty Главный офис: пос. Палаццоне, улица Пиана, 15 – 53040, Сан Кашано дей Баньи, Сиена, ТОСКАНА, ИТАЛИЯ

Оne View. One Address. One Tower Bridge.* Ваша возможность возвращаться домой по самому престижному адресу в одном из самых великолепных городов мира. Апартаменты и пентхаусы на 2, 3 и 4 спальни. Цены от £3 360 000 до £16 000 000.

Proud to be a member of the Berkeley Group of companies

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +44 (0)20 3581 3540 Или пишите на почту onetowerbridge@berkeleygroup.co.uk. Следите за нами в Twitter @BerkeleyStyle Новый офис продаж находится у парка Поттерс Филдс. Лондон SE1 2AA Ежедневно с 10:00 до 18:00

www.onetowerbridge.co.uk

*Один вид. Один адрес. Один One Tower Bridge. Все цены и детали, указанные в макете, актуальны на период публикации издания. На фотографии изображен вид из здания One Tower Bridge. Фото является исключительно презентационным изображением.

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

СОД Е РЖ А Н И Е

8

CON TEN TS

45

28 12

12 17 24 28 32

КУДА ПОДАТЬСЯ Гражданство Must know

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ на премиальных курортах мира Analytics

ЕЛИЗАВЕТА ЮРУШЕВА Дом моей мечты Interview

СТИЛ ХАУС Обзор мебели Interior Design

ПРОВАНС История дома Project

9

32

25

43 44

50

9

10 10

EDITOR’S

NOTE

EDITORIAL

w w w.ya n a - p ro p e r t y. co m

Основатели проек та Яна Столар Тамара Опанасенко Главный редак тор Марта Кулишенко Арт-дирек тор Лена Смирнова

С ЛО В О ГЛ А В НО ГО Р Е Д А К ТО РА

ДОСТИГНУВ УРОВНЯ респектабельной и широко

известной компании на рынке индивидуального люксового туризма Украины, Yana Luxury Travel делает новый шаг — принимает в свою профессиональную команду молодой креативный коллектив и выходит на следующую ступень, запуская два новых престижных проекта: Yana Property и Yana Event.

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Yana Property — эксперты элитной зарубежной недвижимости. Проект, которому нет аналогов в Украине, который именно сейчас, в непростое для нашей страны время, дает шанс на новую жизнь! Первый кирпич в нашем фундаменте — премьерный номер журнала Yana Property, в котором мы подготовили для вас важную информацию об альтернативных видах гражданства, сделали акцент на актуальных выгодных предложениях иностранных застройщиков, рассказали об уникальных проектах Украины и подобрали полсотни вариантов элитного жилья.

Marta Kulishenko

Редак тор Лера Машкова Коррек тор Марина Демьяновская Допечатная подготовка А лексей Га лата Над выпуском так же работали Надежда Сазонова Наталья Черненко Отдел рек ламы Роман Абдул roman_property@yana.kiev.ua

Елена Ходаковская elena_property@yana.kiev.ua

Обложка Квартал Renaissance Residence г. Киев, ул. Новоселицкая, 10 www.renaissance-residence.com.ua Печать Журнал издается ежеквартально. Тираж 5 000 экземпляров. Выпуск #1 сентябрь-ноябрь 2014. Цена договорная. Адрес редакции: 01033, г. Киев, ул. Саксаганского, 42, оф. 25. Печать :ООО «Полиграф Экспресс», ул. Александра Довженко, 3. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Любое использование материалов журнала возможно только с письменного разрешения издателя. Точка зрения авторов может не совпадать с мнением редакции.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

ГАРАНТИРОВАННЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД!

COCO GROUP — ОДИН ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ И УВАЖАЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПХУКЕТА, КОТОРЫЙ ЗА ГОДЫ РАБОТЫ ПОСТРОИЛ БОЛЕЕ 700 ВИЛЛ. РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ В ЧАЛОНГЕ И КАМАЛЕ (ТАИЛАНД) С 2 ИЛИ 3 СПАЛЬНЯМИ И БАССЕЙНОМ СЕГОДНЯ ДОСТУПНЫ КАК НИКОГДА ПО ЦЕНЕ ОТ 185 000 ДОЛЛАРОВ США! ТЕЛЕФОН: +66 (0)9 3576 5885 (рус.) +66 (0)9 1229 4070

sales@cocovilla.net

www.cocovilla.net

12

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ДОМ ПО ТВ О Р Ч ЕСКОМ У А Д РЕС У. РЕ Н ЕСС А НС РЕ З И Д Е НС

CREATIVE PREMIUM HOME ADDRESS

RENAISSANCE RESIDENCE Для ценителей красоты и премиум-комфорта, для тех, кому по душе недвижимость в Монако, Париже и Лондоне, возведен в Киеве новый квартал — Renaissance Residence!

RENAISSANCE RESIDENCE расположен на вершине Печерского холма, в окружении уникальной, экологически чистой парковой зоны Национального ботанического сада им. Н. Н. Гришко. Это ансамбль зданий в духе неоклассической архитектуры в современном прочтении. Имея значительный опыт, девелопер расставил самые правильные акценты при выборе материалов и технологий в Renaissance Residence.

Во всем – от сводов с медью и покрытых природным сланцем крыш, позолоченных куполов, стен из керамических блоков и кирпича до каменных скульптур и мраморной отделки ­— использованы самые натуральные, экологически чистые, прочные и пожароустойчивые материалы. Главным приоритетом здесь является создание максимального комфорта и приватности!

Renaissance Residence — это эксклюзивные пятиэтажный дом с одной квартирой на этаже, два индивидуальных частных особняка, дом на четыре многоуровневые квартиры с собственным лифтом и зимним садом, девятиэтажный дом на 58 просторных апартаментов ­— самое большое здание комплекса. Все дома — с отдельным подземным паркингом с двухсторонним и раздельным въездом/выездом. Каждая из квартир в Renaissance Residence имеет панорамные окна с ошеломляющим видом на Национальный ботанический сад и восход солнца, а также купола Свято-Троицкого Ионинского монастыря. Для удобства жильцов — рецепция с круглосуточным обслуживанием, просторный холл с зоной отдыха. В главном доме расположен изысканный ресторан французской кухни Rafael. При желании возможно заказывать гастрономические шедевры, не выходя из своей квартиры.

13

RENAISSANCE RESIDENCE — КАЧЕСТВО, НАДЕЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ

В просторном и светлом холле — лаунж с камином, кинотеатром и фонтаном. Для активного образа жизни Renaissance Residence предлагает посетить Spa & Wellness центр с 12-метровым бассейном, стильным тренажерным залом, йога­-студией, салоном красоты и всеми видами саун и парных.

Renaissance Residence построен, чтобы дарить своим жильцам неповторимую атмосферу комфорта и респектабельности.

г. Киев ул. Новоселицкая, 10 +38 067 244 4400 +38 044 232 3773 www.renaissance-residence.com.ua

К УД А ПОД АТЬ СЯ . Г РА Ж Д А НС ТВ О

M U S T K N OW

14

NOWHERE ELSE TO GO СЕГОДНЯ ИНВЕСТИЦИИ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЗВОЛЯЮТ НЕ ПРОСТО ВЫГОДНО ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ, НО И ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ИЛИ ДАЖЕ ВТОРОЕ ГРАЖДАНСТВО

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ИНВЕСТОРУ

определиться с выбором страны, компания Henley & Partners про­ анализировала шесть наиболее привлекательных и востребованных инвестиционных программ мира. МАЛЬТА Второй дом для жизни и год до получения гражданства В конце января 2014 г. начала действовать программа полу-

чения гражданства в обмен на инвестиции на Мальте. Этот процесс проходит в два условных этапа и занимает в целом около 14 месяцев: Этап 1. Получение ВНЖ (Schengen residence card) сроком на один год.

• Аренда (от €16 000/год) или покупка (от €350 000) недвижимости сроком на 6 лет.

• Наличие международной медицинской страховки с по-

15

крытием на сумму не менее €50 000 для каждого заявителя. Этап 2. Получение гражданства.

• Невозвратный взнос в Фонд национального развития от €650 000.

• Покупка государственных ценных бумаг на сумму не менее €150 000. Мальтийский паспорт дает владельцу полноценное гражданство Евросоюза с возможностью жить и работать в любой стране ЕС и правом посещать без визы 166 государств мира, включая США. КИПР Паспорт страны Евросоюза за 90 дней У программы получения гражданства Республики Кипр через инвестиции есть две составляющие: • Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости на сумму не менее €2 500 000.

• Приобретение и пожизненное владение недвижимостью стоимостью не менее €500 000. Рассмотрение заявлений на инвестиционное гражданство проходит достаточно оперативно – в течение трех месяцев. После одобрения правительством всех документов заявитель должен посетить Республику Кипр и принять присягу. Постоянного проживания в стране программа не требует. Гражданство Кипра, являющегося частью Европейского союза с 2004 года, обеспечивает безвизовый въезд в 157 государств, включая все страны ЕС, Канаду, Великобританию, Россию, Гонконг, Сингапур, Японию и Южную Африку. ПОРТУГАЛИЯ Недорогой вариант ВНЖ Евросоюза без необходимости переезда и проживания В 2013 г. в Португалии стартовала правительственная программа под названием Golden Residence Permit. Для участия в ней достаточно приобрести недвижимость на территории Португалии стоимостью не менее €500 000. По закону такая недвижимость не подлежит продаже в течение пяти последующих лет. Временный вид на жительство

в Португалии можно оформить за одно посещение этой страны (первоначальный ответ поступает заявителю в течение 72 ч.). Сначала инвестор получает вид на жительство сроком на 1 год, затем — на 2 года. А по окончании пятилетнего срока он может подавать заявку на получение постоянного вида на жительство с правом продления каждые 5 лет, для чего ему придется проводить на территории страны более полугода в течение каждого календарного года. Оформление постоянного вида на жительство не является обязательным, инвестор может просто продлить свое участие в программе еще на 5 лет. Через 6 лет возможно получение гражданства и паспорта Португалии, для чего необходимо подтвердить базовое знание португальского языка. Согласно условиям программы, период обязательного пребывания в Португалии для инвесторов — всего 35 дней в течение 5 лет. На сегодняшний день это один из самых интересных и недорогих вариантов получения гражданства и паспорта страны Евросоюза. ВЕЛИКОБРИТАНИЯ Новое место для жизни всей семьи Великобритания стабильно занимает первые строчки в рейтингах по уровню жизни населения,

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

К УД А ПОД АТЬ СЯ . Г РА Ж Д А НС ТВ О

M U S T K N OW

16

и число желающих получить право на проживание в этой стране увеличивается с каждым годом. Программа «Инвестор», созданная британским правительством в 1994 г. для притока иностранного капитала в экономику страны, привлекательна тем, что единственным требованием для получения гражданства и паспорта этой страны являются инвестиции в размере £1 млн (ускоренные опции — 5 и 10 млн). Например, не менее £750 тыс. вкладываются в покупку ценных бумаг и £250 тыс. — в покупку недвижимости на территории Великобритании или же размещаются на текущий счет в английском банке. После 5 лет проживания семья получает постоянный вид на жительство, а еще через год сам инвестор и члены его семьи при желании могут подать заявления на гражданство. СЕНТ-КИТС И НЕВИС Паспорт для путешествий за 6 месяцев Одна из самых старейших программ «Гражданство через инвестиции» действует в Федерации Сент-Китс и Невис, где можно выбрать один из двух путей инвестирования: • Приобретение недвижимости стоимостью от $400 000 (обязательный период владения — 5 лет).

• Невозвратный взнос в Фонд

диверсификации сахарной промышленности в размере от $250 тыс. Неоспоримое преимущество программы Сент-Китс заключается в возможности довольно быстрого оформления паспорта (4-6 месяцев) не только для инвестора, но и для всех членов семьи, находящихся на его иждивении. При этом нет необходимости посещать страну. Приобретение гражданства СентКитс и Невис дает право безвизового въезда в 132 страны мира, включая Западную и Восточную Европу, Великобританию, Ирландию, Канаду, Гонконг, Сингапур,

все государства Карибского бассейна. АНТИГУА И БАРБУДА Новая программа и быстрый результат ­— паспорт В ноябре 2013 г. была запущена новая программа получения второго гражданства через инвестиции в Антигуа и Барбуда, где можно выбрать один из двух путей инвестирования: • Приобретение недвижимости стоимостью от $400 000 (обязательный период владения — 5 лет).

• Невозвратный взнос в Национальный фонд развития в размере $250 тыс.

17

HENLEY & PARTNERS — ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ МЕЖДУНАРОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ АЛЬТЕРНАТИВНОГО ГРАЖДАНСТВА Оформить паспорт в Антигуа можно в более короткие сроки, чем в Сент-Китс: решение о выдаче гражданства принимается в течение 3-4 месяцев. По программе в Антигуа, так же, как и в Сент-Китс, могут получить второе гражданство все члены семьи заявителя. Паспорт государства открывает

безвизовый доступ в 132 страны мира, включая Западную и Восточную Европу, Великобританию, Канаду, Гонконг. Владелец такого паспорта имеет возможность получения долгосрочной визы в США сроком на 10 лет. На сегодняшний день Антигуа является одним из самых крупных и экономически благополучных Малых Антильских островов.

За подробной информацией обращайтесь: +44 207 245 0140 (рус.) или пишите на: investor@henleyglobal.com Заходите на сайт: www. henleyglobal.com

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

А Х Л И К А РХИТЕ К ТИ БА Л А НС

РУ Б Р И К А

18

19

A N A LY TI C S

PRIME RESIDENTIAL RETREATS

МИРОВОЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС

И Н Ф. Д Л Я П Р Е СС Ы 30.06 . 2014

сильно ударил по популярным курортам Средиземноморья, Альп, Южной Африки и Карибского бассейна, однако в 2013 г. ситуация начала меняться – состоятельные инвесторы вновь стали проявлять активный интерес к приобретению недвижимости в местах отдыха. По прогнозам экспертов компании Savills, в

2014 г. многие курорты продолжат демонстрировать рост цен (в некоторых случаях – до 10%), а к 2019 г. некоторые из них вернутся к прежним пиковым показателям. Этот процесс будет особенно заметен на первоклассных и очень популярных курортах Балеарских островов, Тосканы и Карибского бассейна, отличающихся ограниченным предложением.

Ж И Л А Я Н Е Д В И Ж И М О С ТЬ Н А П Р Е М И А Л ЬН Ы Х К У Р О Р ТА Х М И РА

В ТО ВРЕМЯ КАК В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ ПЯТИ ЛЕТ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОСНОВНОЙ РОСТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕМОНСТРИРОВАЛИ МЕГАПОЛИСЫ, В СЛЕДУЮЩИЕ ПЯТЬ ЛЕТ САМЫЙ БЫСТРЫЙ РОСТ, СУДЯ ПО ВСЕМУ, БУДЕТ ХАРАКТЕРЕН ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА КУРОРТАХ. ОБ ЭТОМ – В ДОКЛАДЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ КОМПАНИИ SAVILLS, ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ТОЛЬКО В ВЕЛИКОБРИТАНИИ, НО И ВО ВСЕМ МИРЕ

20 ИОЛАНД А БАРНС

W W W. SAV I LL S .CO M

A N A LY TI C S

Директор департамента мировых исследований Savills

«Можно говорить о том, что сейчас налицо все признаки того, что процесс восстановления, начавшийся в крупных городах мира в 2009 г., теперь докатился и до курортов, которые на выходные и периоды отпусков становятся местом жительства обеспеченных людей из различных стран мира».

Рассматриваемое восстановление активного интереса к приобретению недвижимости в местах отдыха обусловлено тремя основными факторами. По мере роста цен на элитную недвижимость во многих крупнейших городах мира состоятельные покупатели начинают все более активно искать альтернативные рынки для инвестиций. При этом самым очевидным выбором становятся элитные летние, так называемые вторые дома в самых популярных курортных зонах мира. По причине высокой ликвидности таких объектов на рынке подобные инвестиции окупаются с лихвой. При этом характерные для Европы низкие процентные ставки делают более доступным получение кредитов на приобретение недвижимости за рубежом (даже несмотря на то что требования к предоставлению займов стали более строгими, чем в докризисный период). На более «молодых» рынках основной формой финансирования пока остаются собственные средства.

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

В-третьих, некоторые страны – такие, как Португалия, Кипр и Антигуа, – предоставляют лицам, приобретающим недвижимость определенной стоимости, «золотые визы». Это значительно подстегивает спрос на курортную недвижимость.

21

INCOME OPPORTUNITIES

The ALPS

Швейцария славится в мире как «безопасная гавань», что привлекает покупателей из самых разных стран. Особой популярностью пользуются местные апартаменты, прежде всего в новостройках с множеством весьма привлекательных

дополнительных опций, таких как близость к горнолыжным подъемниками, парковки, wellness-центры, консьерж-сервис и прочее. Австрийская недвижимость характеризуется более низкой капитальной стоимостью. Это означает, что покупатели могут найти немало вариантов для весьма доходных инвестиций. На территории многих курортов ведется довольно активное строительство, в силу чего предложение здесь не является

столь же ограниченным, как в других местах этого региона. Ценообразование во французских Альпах представляет собой весьма пеструю картину. Так, в Куршевеле цены стабилизировались, и на данный момент они на 30% ниже уровня 2008 года, тогда как в Межеве и Валь-д’Изере ограниченный объем предложения обеспечил устойчивый рост в течение последних 5 лет.

А Л ЬП Ы: ОТЛ ИЧ Н Ы Е В ОЗ М ОЖ НО С ТИ Д Л Я ПОЛ У Ч Е Н И Я ДОХОД А

Рынок альпийской недвижимости в 2013 году продемонстрировал стабилизацию цен после падения в 2012 и 2011 годах. В 2013 году увеличилось количество просмотров и сделок, а в январе и феврале 2014 года их количество выросло на 200%.

22

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ИСП А Н И Я И ПО Р Т У ГА Л И Я: Б Л ЕС Т Я Щ И Е В ОЗ М ОЖ НО С ТИ

A N A LY TI C S

GOLDEN VISAS

SPAIN & PORTUGAL После длительного кризиса в Испании и Португалии наконец-то появились признаки того, что рынок курортных домов начинает оживляться. По сравнению с ценовым максимумом 2007 г. стоимость качественных «вторых домов» упала на четверть или даже на треть, в силу чего приобретение таких объектов стало выгодным. Введенная в Португалии система «золотых виз» нашла весьма значительный отклик у китайцев, которые получили 78%

САМЫЕ ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕМОНСТРИРУЕТ ИБИЦА, ГДЕ ЦЕНЫ НА ЛУЧШИЕ ВИЛЛЫ ВНОВЬ ДОСТИГЛИ ПРЕДПИКОВОГО УРОВНЯ

из 318 виз, выданных в 2013 г. В Кинта-ду-Лагу 57% всех покупок за 2013 г. было сделано британцами. Дорогая премиальная недвижимость по-прежнему пользуется спросом, однако при этом покупатели начинают проявлять интерес и к небольшим таунхаусам и апартаментам. В Испании самые высокие показатели демонстрирует Ибица, где цены на лучшие виллы вновь достигли предпикового уровня. На соседней Майорке, где объемы предложения более значительные, рынки остаются в «подавленном» состоянии, хотя наблюдается и определенная активность покупателей – в частности, из Скандинавии. В Сотогранде цены на недвижимость снизились до 30-40% по сравнению с пиком. Этим пользуются британские, русские и французские покупатели. Некоторые из них извлекают выгоду из низких процентных ставок, однако большинство располагают значительными собственными капиталами. Объемы продаж продолжают расти очень медленно, а уровень предложения остается высоким.

23

INTERNATIONAL APPEAL

ITALY

РОСТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, КОТОРЫЙ ВПОЛНЕ МОЖЕТ ОБЕСПЕЧИТЬ 5-ПРОЦЕНТНУЮ ДОХОДНОСТЬ, ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ АКТИВНЫМ СПРОСОМ СО СТОРОНЫ ТУРИСТОВ

и Тоскана, по-прежнему привлекают наиболее состоятельных покупателей из разных стран. Недвижимость в Венеции остается весьма востребованной и среди тех покупателей, кто собирается ее сдавать. Рост арендной платы, который вполне может обеспечить 5-процентную доходность, поддерживается активным спросом со стороны туристов. В Тоскане, расположенной дальше к югу, цены упали примерно на 15-30%. При

этом в регионе Кьянти, где цены традиционно более высокие, наблюдается определенное оживление рынка благодаря продаже нескольких дорогих виноградников клиентам из России. Наибольшая активность наблюдалась в районе Луниджиана, неподалеку от Милана, где цены на недвижимость достаточно умеренны. Больше всего покупателей – из Франции, России и Южной Африки.

ИТА Л И Я: М Е Ж Д У Н А Р ОД Н А Я П Р И В Л Е К АТЕ Л ЬНО С ТЬ

Италия избежала избыточного предложения, которое наблюдается в Испании и Португалии, однако местный рынок жилой недвижимости все же находился в весьма затруднительном положении. Внутренний рынок отошел на второй план, получить ипотечные кредиты стало довольно сложно, особенно иностранцам, в силу чего основную роль стали играть покупатели, которые платят наличными. Впрочем, некоторые места, как Венеция, окрестности озера Комо

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

К А РИ Б Ы: Э КОНОМ ИЧ ЕСК И Й ПОДЪЕ М

A N A LY TI C S

24

MARKET TURNAROUND

The CARIBBEAN Во время североатлантического долгового кризиса стоимость жилой недвижимости по всему Карибскому бассейну упала примерно на 30%, однако в 2013 году постепенно наметилось возобновление интереса покупателей к местному рынку летних домов. Все данные указывают на то, что цены на данный момент достигли минимума, и количе-

ство сделок вскоре вновь начнет расти. Интерес покупателей к самым известным островам – Барбадос, Багамы, Британские Виргинские острова, Антигуа и Гренада – вырос. Замедление строительства в период кризиса привело к практически полному отсутствию нового предложения, однако теперь продажи недвижимости в стадии строи-

тельства на наиболее устойчивых рынках возобновились. Первые признаки восстановления демонстрируют и продажи отдельных земельных участков. При этом причины покупки недвижимости на Карибских островах становятся более разнообразными: это низкие налоги, стиль жизни, инвестиции, семейные связи и даже гибкая организация работы.

25

А Х Л И К А РХИТЕ К ТИ БА Л А НС

Е Л И ЗА В Е ТА Ю РУ Ш Е ВА

И НТЕ Р В ЬЮ

26

ELIZABETH Y U RUSH EVA

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

РАБОТА ЕСТЬ РАБОТА. НЕВАЖНО, ИЗ КАКОЙ ТЫ СЕМЬИ И СКОЛЬКО ДЕНЕГ ЗАРАБАТЫВАЕШЬ. ВСЕГДА НЕОБХОДИМО ПОДДЕРЖИВАТЬ УРОВЕНЬ, СТАВИТЬ НОВЫЕ ЗАДАЧИ, РАЗВИВАТЬСЯ И ДОБИВАТЬСЯ ВЫСОТ.

Новый имидж. Новый виток в управлении Fairmont Grand Hotel Kyiv. Грандиозные планы расширения семейного отельного бизнеса, которые выходят далеко за пределы Украины

27

Елизавета, опишите дом своей мечты. Е.: Я очень люблю много пространства и света. Свой дом я сделала именно таким. У него довольно большая площадь и он не загроможден мебелью. Интерьер в стиле модерн. Потому что я хочу, приходя домой, отдыхать в спокойной, не перегружающей обстановке. Очень важно, что свободное пространство дома позволяет мне всегда слышать сына. Особенно, когда к нему приходят друзья. Они бегают, веселятся, играют и смеются, я слышу, о чем они разговаривают. Я нахожусь на расстоянии, но сердце мое радуется вместе с ними. Еще одна немаловажная составляющая моего идеального дома — насыщенные цвета. Я не приверженец минимализма. Мне больше близки средиземноморские, тосканские цветовые решения: терракотовый, оранжевый. Насыщенные, теплые цвета солнца и положительных эмоций. Они помогают создавать уют в моем доме. Но ведь и отель Fairmont, и другие проекты Вашей семьи в Киеве выполнены в колониальном стиле с использованием иной цветовой гаммы, множества дорогих материалов и мебели. Почему же Вы остановили свой выбор именно на этой стилистике?

Е.: Да, классические интерьеры обходятся дороже. И я всегда очень большое внимание уделяю «экономике» проектов. Но тут дело совсем в другом! Интерьеры Fairmont Grand Hotel Kyiv и других проектов — дань уважения моему отцу. Ему очень близок этот стиль, нравится классика. Это многое объясняет. У Вашей семьи большой фонд недвижи-

мости не только в Украине, но и за рубежом. Сложно поверить в то, что это просто бизнес и ничего личного. Е.: Действительно, в первую очередь дело тут не в выгодных вложениях. Моя мама невероятно любит строить и создавать интерьеры. Она очень тонко чувствует стили. Она дизайнер от Бога, не побоюсь этого слова. У мамы много красивых

И НТЕ Р В ЬЮ

28

МЫ СЕЙЧАС РАССМАТРИВАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ, ЧТОБЫ РАСШИРЯТЬ СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАНИРУЕМ ОТКРЫТИЕ НОВОГО ОТЕЛЬНО-КУРОРТНОГО

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Е Л И ЗА В Е ТА Ю РУ Ш Е ВА

КОМПЛЕКСА. НО ГДЕ ЭТО БУДЕТ, ПОКА НЕ РЕШИЛИ

объектов, я каждым из них восхищаюсь. Они не похожи один на другой. Все продумано до мелочей и создает гармоничный ансамбль уюта, комфорта и красоты. К примеру, взять даже нашу конюшню, которая больше походит на настоящий дом, где много света и утонченных элементов: начиная с ковки и заканчивая светильниками. Похоже, что Вы уже ответили на мой следующий вопрос: кто Ваш любимый дизайнер интерьеров? Е. (с улыбкой): Я влюблена в работы Филиппа Старка, но доверилась бы скорее маме! Вы уже знаете, что я ее самый

большой поклонник! Если серьезно, то я много путешествую. Не пропускаю открытие отелей, чтобы быть в курсе самых последних событий. Обращаю внимание на каждую мелочь. И где бы я ни была, из всех дизайнерских решений, которые я видела, больше всего меня всегда поражали работы Старка. То, как он преподносит свой дизайн, использует инновационные технологии. В создании «превосходного» без него не обойтись! Какой Ваш любимый отель в Европе? Е.: Hotel Costes. Он, может, не такой раскрученный, как

29

George V или Plaza Athenee, но там ты действительно чувствуешь себя в Париже! Этот внутренний двор, весь интерьер… Тут останавливаются много французов, что показательно. Он очень аутентичный. В нем ощущается дух самовлюбленности Франции.

Hotel Costes уникален для меня как для отельера. У них есть чему поучиться. Они очень экономны! А так как я приверженец создания только выгодных проектов, я уделяю особое внимание таким важным нюансам.

ТЕКСТ: МАРТА К УЛИШЕНКО

Елизавета, как Вы оцениваете тенденцию строительства апарт-отелей? Е.: Безусловно, это очень интересная тенденция! Она не сильно распространена в Европе. Есть апартаменты на территории отелей в Каннах, в Монако, но все же на этом специализируются в Азии и США. Я жила в апартаментах Four Seasons Hong Kong. Достойный уровень. Но именно в Америке эта сфера развита лучше всего! В Майами реализовано невероятное количество таких проектов. Все реализовано на высоком уровне. Однако эталонным для меня, не только в разрезе этой темы, а вообще как отель, безусловно, остается The Plaza в Нью-Йорке.

STIL HAUS

I NTE R I O R D E S I G N

30

GR A NGE SINCE 1904

С ТИ Л Х А УС . Г РА Н Ж . С 1904 ГОД А

КОМОДЫ ИЗ КОЛЛЕКЦИИ EXCEPTIONS

«Нужно чувствовать дерево руками и уважать традиции»

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ДЖОЗЕФ ГРАНЖ ©

ФИЛОСОФИЯ GRANGE

PRÉSENT PROGRESSIF

«Ваш дом не должен быть хранилищем для случайных вещей», — говорил Джозеф Гранжмладший. В нем должно быть легко и приятно вне зависимости от того, сколько времени вы там проводите. Атмосфера вашего дома в стиле Grange — это милые семейные обеды, мягкий свет настольной лампы в кабинете-библиотеке и приятные сны в воздушной кровати. А еще — запах апельсина и корицы (именно так пахнет воск, которым на фабрике Grange полируют уже готовую мебель).

Ежегодно выпускается всего две новые коллекции. Продаются они более чем в 800 магазинах, салонах, галереях во многих странах от Англии и Швейцарии до Украины и стран Дальнего Востока.

Grange отдает предпочтение классицизму в очень широком его понимании. Их мебель — свежее дыхание современности. Комоды, изящные туалетные столики, бюро нарочито простых форм, удивительно компактные и вместительные. Теперь они могут быть исполнены в десяти новых цветах: бирюзовом, апельсиново-оранжевом, миндальном, кремовом, малиновом, фиалковом, розовом, бледно-сером, цвете манго и эбенового дерева.

АКЦЕНТ НА СТУЛЬЯ

Дань, которую бренд отдает современным течениям моды, позволяет Grange создавать элегантные и в то же время легкие интерьеры. Расширяя свою линейку высококачественных, удобных и эстетически безупречных стульев и кресел, компания подтверждает все вышесказанное. Одним своим внешним видом они вселяют чувство полного расслабления и погружают вас в размышления о прекрасном.

В то же время эти стулья и кресла функциональны и довольно легко впишутся в любой интерьер, в любую комнату вашего дома. Grange предлагает каталог с невероятно разнообразным выбором текстиля и кожи для того, чтобы каждый клиент мог подобрать обивку для своих кресел и стульев, опираясь исключительно на личные предпочтения, свой стиль и вкус. Почувствуйте себя королем в кресле от Grange!

КРЕСЛО UPHOLSTERED COLONIAL ARMCHAIR

BEAUHARNAIS ARMCHAIR 76Х83Х74 СМ, МАТЕРИА Л — БУК. КОЛЛЕКЦИЯ «КРЕСЛА»

CHEVALIER D’EON ARMCHAIR, 83Х107Х86 СМ, МАТЕРИА Л — БУК. КОЛЛЕКЦИЯ «КРЕСЛА»

31

I NTE R I O R D E S I G N

32

МЕБЕЛЬ ДЛЯ ЛЮБЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

С ТИ Л Л Х А УС . Г РА Н Ж . С 1904 ГОД А

МОДУЛЬНЫЙ ЮНИТ ИЗ КОЛЛЕКЦИИ 1904

МОДУЛЬНЫЙ ЮНИТ ИЗ КОЛЛЕКЦИИ LOUIS-PHILIPPE

Модульные стенки Grange — это возможность выиграть пространство и сделать комнату мультифункциональной. Будь то ванная, прихожая, кабинет или гостиная — Grange предлагает модульные шкафы не только в соответствии со спецификой стиля помещений, а и учитывая функциональные особенности каждой комнаты. У них есть любое современное технологическое решение: стеклянные полки с LED-подсветкой, интенсивность которой можно контролировать с помощью небольшого пульта управления; в модульную стенку можно встроить телевизор, аудиосистему и другую технику. Компания Stil Hаus, дизайнер-консультант официального дистрибьютора бренда Grange в Украине, поможет вам подобрать функциональную часть и наполнение так, чтобы оно соответствовало вашим требованиям. Прежде чем сделать окончательный заказ, вы сможете ознакомиться с 3D-моделью разработанного индивидуально для вашего дома Modular Unit. Это позволит окончательно убедиться в том, что вы выбрали идеальный вариант невероятно красивой и функциональной мебели Grange для своего дома.

СЕРВАНТ LARGE SIDEBOARD 173Х93,7Х50 СМ, МАТЕРИА Л — ВИШНЯ. КОЛЛЕКЦИЯ HAUSSMANN

33

КОМОД HALL CUPBOARD, МАТЕРИАЛ — ВИШНЯ. КОЛЛЕКЦИЯ DIRECTOIRE

ДАНЬ, КОТОРУЮ БРЕНД ОТДАЕТ СОВРЕМЕННЫМ ТЕЧЕНИЯМ МОДЫ, ПОЗВОЛЯЕТ GRANGE СОЗДАВАТЬ ЭЛЕГАНТНЫЕ И В ТО ИНТЕРЬЕРЫ

Вдохновением к созданию коллекции Haussmann послужил период правления Директории во Франции конца XVIII века. Воссоздавая традиции, Grange представляет мебель, которая олицетворяет шарм и изысканность времени, но при этом сохраняет жесткие прямые линии, чтобы подчеркнуть силу эпохи. Бренд демонстрирует стиль, который является чем-то средним между Louis XVI и Empire. Последние штрихи, сделанные элементами декора, и внутренняя отделка подчеркивают то невероятное качество и новаторство, которыми славится Grange.

ВСЕ — НА МЫС КАП-ФЕРРА!

Jacob Collection своим мощным зарядом вырвалась из сдержанного лекала стиля Louis XVI и продолжает развиваться, доставляя удовольствие всем любителям стиля и цвета. В этом году Grange пополнила коллекцию Jacob пятью новыми изделиями для спальни. Тепло, приятная обстановка и дружелюбность, глоток свежести и легкости. Jacob Collection — это новое па бренда Grange, посвященное прекраснейшему месту на Лазурном Берегу — мысу Кап-Ферра!

ТЕКСТ: МАРТА К УЛИШЕНКО

ЖЕ ВРЕМЯ ЛЕГКИЕ

СПАЛЬНЯ CHAMBRE JACOB CAP FERRET. КОЛЛЕКЦИЯ JACOB

U K R A I N E

PROVENCE ТЕПЛЫМ УТРОМ, УЮТНО УСТРОИВШИСЬ НА ТЕРРАСЕ, ПРИЯТНО НАСЛАЖДАТЬСЯ ЧАШЕЧКОЙ КОФЕ. ПОЮТ ПТИЦЫ, ВДАЛИ РАСКИНУЛСЯ ЛЕС И СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ ПРОБИРАЕТСЯ СКВОЗЬ ЛИСТВУ. НЕВОЗМОЖНО НЕ ЛЮБОВАТЬСЯ ТАКИМ ПЕЙЗАЖЕМ

П Р О ВА НС

P ROJ EC T

34

ДИЗАЙНЕР НАТАЛЬЯ ЗАДОРОЖНАЯ ДИЗАЙН-СТУДИЯ «ЭЛИТАЖ»

W W W. E L I TA S H . C O M

с правильно выбранного участка на берегу реки, откуда открывался прекрасный вид. Заказчик имел четкие представления о стиле и функциональном назначении каждого помещения и самостоятельно принимал решения, касающиеся выбора предметов мебели и вариантов отделки. Хотелось чего-то теплого и домашнего, чтобы ничего не напоминало о каждодневной городской суете.

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ИСТОРИЯ ДОМА НАЧАЛАСЬ

Для оформления дома были выбраны характерные цвета в стиле Прованса: песочный, оливковый, бирюзовый и, конечно, белый. За период строительства фасад дома под влиянием солнца и ветра приобрел волшебный оттенок — средний между бледно-медовым и жемчужно-серым. В часы яркого полуденного солнца он неотразим. Дополнительное очарование

35

П Р О ВА НС

P ROJ EC T

36

СТИЛЬ ДОМА МОЖНО НАЗВАТЬ ОДНОВРЕМЕННО И САМЫМ ПРОСТЫМ, И САМЫМ СЛОЖНЫМ. ЭТОТ ИНТЕРЬЕР НИКОГДА НЕ ВЫЙДЕТ ИЗ МОДЫ И, ВЕРЮ, БУДЕТ ДОЛГО

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

РАДОВАТЬ СВОИМИ ЛЕГКОСТЬЮ, ЭЛЕГАНТНОСТЬЮ И КОМФОРТОМ

придают окна, в которых виднеется сонно прикрытый текстиль. Создается впечатление, что этот интерьер впитал в себя все самое лучшее из Прованса и тосканского стиля. Бирюзовые и оливковые полутона, крашеная мебель ручной работы и патинированные буазери, нарочито грубые балки на потолке, персидские ковры на полу. Керамическая плитка ручной работы, каждая со своей уникальной фактурой и рисунком. Каждая единица интерьера — на своем месте. Значима и функцио­ нальна. Создать такую мягкую атмосферу удалось с помощью состаренных поверхностей бумажных обоев американской фабрики Arh ford House, плитки

ручной работы, брашированных деревянных полов из коллекции Antico фабрики Admonter. Интерьеры получились легкими, воздушными, романтичными. Именно поэтому здесь непременно нужны были мебель и аксессуары в той же стилистике. Я обратилась к фабрике Salda, так как в арсенале именно этой компании есть множество милых вещиц в духе Прованса. В прихожей дома разместили зеркало в резной раме от фабрики Chelini и изящные консоли от Roshe Bobois. Знакомство с домом начинается с холла. Роскошная деревянная лестница — парадная часть поместья. Два лестничных крыла, граци-

37

озно взлетающие вверх с помощью четкой линии перил, делают вход на второй этаж удивительно нарядным и праздничным. Из холла вы сразу же попадаете в гостиную, объединенную со столовой. С первых шагов вас окутывает эстетика Прованса. Глубокие диваны обтянуты светлой тканью с растительным узором, подушки, ковер, выполненный под заказ киевской компанией «А-Стиль», идеально вписаны в цветовую гамму помещения. Здесь все соответствует законам стиля с его теплой простотой и утонченностью. В закрытых буфетах грациозно стоят коллекции хрусталя, фаянса и серебра. Но эти шкафы совсем незаметны на фоне антикварного фарфорового зеркала Meissen, датируемого началом XVIII века. В солнечные дни можно выйти на террасу, собраться за столом, комфортно разместившись в мягких креслах. И здесь не обошлось без изюминки: на стене висит роскошное керамическое панно фабрики Guadarte, которое дополняет изысканную кованую мебель с мраморными резными столешницами. Есть и яркий уголок дома — каминная комната с элементами гипсовой лепнины, которая создает эффект витиеватости стен, делая их как бы «кучерявыми».

Это задает настроение торжественности, помещение выглядит нарядно, насыщенно и в то же время легко. Центр каминной комнаты — огромный изящный диван с цветочным орнаментом, отделанный гармонично подобранным текстилем в синих тонах. Эстафету этой цветовой гаммы подхватывают стены и шелковый текстиль на окнах от Cristian Fiscbacher. Дополнительное связующее звено в оформлении всех помещений — отделка пола брашированным деревянным паркетом. Пол натурального цвета ясеня идеально вписался в цветовую гамму всего дома. Продолжая путешествие по дому, поднимаемся по роскошной деревянной лестнице на второй этаж. Тут расположены четыре спальни, две из которых — детские, похожие между собой как близнецы. Интерьер мастер-спальни — в тра­дициях первого этажа: сложные формы потолка и стен повторяют очертания фронтонов и ломаной кровли. Они создают интересную игру пространства. К спальне примыкает открытая терраса. Летом, распахнув окна, можно свести границу между человеком и природой до минимума и наслаждаться прекрасным видом. Хотелось бы сказать пару слов и о СПА-зоне с бассейном, которые расположились на цо-

Я СЧИТАЮ, ЧТО В ОФОРМЛЕНИИ ВСЕ ЗНАЧИМО. ДЕТАЛИ В ИТОГЕ ДЕЛАЮТ ИНТЕРЬЕР ЗАВЕРШЕННЫМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. И САМОЕ ГЛАВНОЕ — НАЙТИ БАЛАНС НАСЫЩЕНИЯ ДЕТАЛЯМИ

кольном этаже дома. Бирюзовая мозаика чаши бассейна фабрики Sicis играет всеми цветами, бликуя под толщей воды. Фреска с тосканскими мотивами на стене освежает и добавляет стилистического колорита. Из бассейна можно выйти на нижнюю террасу, устроиться в ротанговом шезлонге или просто погулять по мягкому газону. Все предметы декора дома привезены в основном из Франции и Италии. Галерея картин в резных оправах, антикварные часы, бронзовые подсвечники, фарфоровые вазы, амфоры, посуда и аксессуары, керамические сюжеты, декор из белого мрамора — все детали подчеркивают стилевое единство и индивидуальность провансальского интерьера.

ТЕКСТ: МАРТА К УЛИШЕНКО

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

П Р О ВА НС

P ROJ EC T

38

39

Заручитесь поддержкой профессионалов рынка недвижимости ОАЭ! Купить, продать или сдать в долгосрочную аренду вашу недвижимость вам поможет высококвалифицированный риелтор Лола Ортикова.

8 лет опыта на рынке недвижимости, поддержка и сопровождение покупателей любого уровня — от тех, которые впервые решились на подобное вложение, до опытных инвесторов с объемным портфолио. Специалист по таким объектам в ОАЭ: Dubai Marina, The Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence (JBR). Английский и русский язык.

Лола Ортикова Better Homes

Телефон: +971 56 680 2738 Электронная почта: lola.ortikova@bhomes.com

Experience Better.

bhomes.com | +971 4 306 8855

CATALOGUE ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В УКРАИНЕ, БОЛГАРИИ, ВЕЛИКОБРИТАНИИ, ИСПАНИИ, ИТАЛИИ, НА КИПРЕ, В ЛАТВИИ, ТАИЛАНДЕ И ШВЕЙЦАРИИ ОТ ЭКСПЕРТОВ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ YANA PROPERTY

К АТА ЛО Г

42

У К РА И Н А

ESTATE IN IVANKOVICHI Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ИВАНКОВИЧИ (ВАСИЛЬКОВСКИЙ РАЙОН) 15 КМ ОТ КИЕВА КОМПЛЕКС ИЗ 2 ДОМОВ: 423 КВ. М И 617 КВ. М

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ПО М ЕС ТЬЕ В И ВА Н КО В ИЧ А Х

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 0,4 ГА

Первый двухэтажный жилой дом включает 5 комнат с гардеробными, 3 санузла, кухню и балкон. Во втором двухэтажном доме находятся бассейн (10х4 м), сауна и хаммам, винный погреб, бильярдный зал и комната отдыха. Также в нем оборудована 2-комнатная квартира для обслуживающего персонала, есть кухня, 2 санузла, хозяйственные помещения. Это строение на территории поместья полностью готово к эксплуатации. К дому проложена асфальтовая дорога, на территории расположен гараж на 2 машины. Установлен автономный тепловой насос, проведены газ и электричество. Вода добывается из скважины глубиной 65 м. Поместье окружает пышный фруктовый сад. +38 066 983 5007, ЕКАТЕРИНА ivanush@ukr.net

В ЖИЛОМ ДОМЕ ОСТА ЛОСЬ ОФОРМИТЬ ИНТЕРЬЕР И ЗАВЕЗТИ МЕБЕЛЬ С ТЕХНИКОЙ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

43

У К РА И Н А

ESTATE IN MUKACHEVO Х А РА К Т Е Р И С Т И К А МУКАЧЕВО (ЛАВКИ) КОМПЛЕКС ИЗ 3 ПОСТРОЕК: 334 КВ. М / 170 КВ. М / 270 КВ. М ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 0,5 ГА 2 КМ ДО ЦЕНТРА МУКАЧЕВО

+38 066 983 5007, ЕКАТЕРИНА ivanush@ukr.net

ПОБЛИЗОСТИ — БА ЛЬНЕОЛОГИЧЕСКИЕ И ТЕРМА ЛЬНЫЕ КУРОРТЫ. РЯДОМ − ГРАНИЦЫ ВЕНГРИИ, СЛОВАКИИ, РУМЫНИИ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

УС А Д ЬБА В М У К АЧ Е В О

Усадьба в лесной роще — закрытом поселке на 5 домов. Состоит из главного дома, гостевого дома и оздоровительного комплекса. На участке с фруктовым садом и фонтанами есть отдельная кухня — 35 кв. м, зона барбекю-тандыр — 25 кв. м, гараж на два автомобиля и квадроцикла. В доме 4 спальни, 3 ванные, каминный зал, кабинет, библиотека, кухня, столовая, зимний сад, 2 крытые летние террасы. Гостевой дом включает кухню, спальню, ванную комнату, большую летнюю террасу, гараж, зимний сад. В оздоровительном комплексе — сауна с русской баней, бассейн, деревянная купель, санузел, столовая, комната отдыха и бильярдный зал с камином, тренажерный зал, терраса, винный погреб, прачечная, комната охраны. Мебель производства Италии, Испании.

К АТА ЛО Г

44

У К РА И Н А

PECHERSKY LUXURY APARTMENTS Х А РА К Т Е Р И С Т И К А КИЕВ, УЛ. С. СТРУТИНСКОГО, 2 (ЦЕНТР) ЭТАЖНОСТЬ − 18-28 219 КВАРТИР ПЛОЩАДЬЮ 51-322 КВ. М

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

П ЕЧ Е Р СК А Й А П А Р ТА М Е НТЫ

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 285 МАШИН

ЖК PecherSKY Luxury Apartments расположен в самом центре Киева. Проект представляет собой двухкаскадное здание высотой от 18 до 28 этажей на 219 квартир (1-7 комнат; 51-322 кв. м). Также в нем предусмотрены пентхаусы, апартаменты двухуровневые и с открытыми видовыми террасами. Инфраструктура PecherSKY Luxury Apartments включает единый гостевой холл площадью 300 кв. м с двумя зонами отдыха (высота потолков — 7 м); ресепшн с круглосуточным администрированием и охраной; 4-уровневый подземный паркинг на 285 машин; 11 бесшумных скоростных лифтов; баскетбольную и волейбольную площадки; закрытый внутренний двор с детской площадкой под охраной и видеонаблюдением.

ОФИС ПРОДАЖ: Киев, ул. С. Струтинского 2/бул. Др. Народов, 40 +38 044 495 8484 www.pechersky.com.ua

БОТАНИЧЕСКИЙ САД , ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ, ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН, ЭЛИТНЫЙ СПОРТКОМПЛЕКС ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

45

ТА И Л А Н Д

COCO CHALONG Х А РА К Т Е Р И С Т И К А О. ПХУКЕТ, ТАИЛАНД ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА — 20 000 КВ. М 80 ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ ВИЛЛЫ НА 2 И 3 СПА ЛЬНИ ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА — ПЕРВЫЙ КВАРТА Л 2015 Г.

Компания Coco Group признана одним из самых опытных застройщиков на острове Пхукет. Более 10 завершенных и проданных проектов за последние 8 лет! Coco Group имеет отличную репутацию для проектирования и строительства на райском острове. За детальной информацией обращайтесь к русскоговорящим специалистам по телефону. sales@cocovilla.net +66 (0)9 3576 5885 (рус.), +66 (0)9 3584 3922 www.cocovilla.net

ПРИРОСТ КАПИТА ЛА ДО 20% В ТЕЧЕНИЕ СЛЕДУЮЩИХ 6 МЕСЯЦЕВ И ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРОГРАММА АРЕНДЫ ЦЕНА ОТ 185 000 USD

КО КО Ч А ЛО Н Г

Пхукет является одним из самых престижных курортных островов в мире, который славится экзотической природой и белоснежными коралловыми пляжами. Он продолжает укреплять свои позиции на международном рынке туризма. В первом квартале 2014 года число гостей из-за рубежа, желающих посетить остров, выросло на 6,9% по сравнению с предыдущим годом.

46

К АТА ЛО Г

КИ П Р

MINTHIS HILLS Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ПАФОС, КИПР ГОЛЬФ-НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛОЩАДЬ ВИЛЛ − 200-300 КВ. М ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ − ОТ 5-25 СОТОК

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

М И НТИС ХИ Л Л З

КОЛ-ВО СПА ЛЕН − 2-5

Курортный гольф-комплекс Minthis Hills. «Умные» дома из натуральных материалов с земельными участками, просторными террасами, уличными каминами и бассейнами, которые вписаны в природный ландшафт. Архитекторы — Woods Bagot и Atkins.

28.03.2014 правительство Кипра объявило об изменениях в законодательстве, которые позволяют иностранным инвесторам (включая семью, детей до 28 лет) стать гражданами Кипра. Оформление гражданства занимает 3 месяца после подачи документов. Паспорт Кипра позволяет его владельцу свободно передвигаться, жить, учиться, работать и пользоваться всеми льготами в ЕС.

Minthis Hills — инвестиции в свободное и надежное будущее.

Russian@pafilia.com +7909 660 1040 www.pafilia.ru

ГРАЖ ДАНСТВО ЕС С ПОКУПКОЙ ДОМА В MINTHIS HILLS ЗА €2,5 МЛН

47

И С П А НИЯ

VILLA IN SPAIN Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ТОРРЕВЬЕХА, ИСПАНИЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 3300 КВ. М ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 910 КВ. М ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ — 405 КВ. М 6 СПА ЛЕН / 7 ВАННЫХ КОМНАТ

Больше 100 пальм и фруктовых деревьев украшают территорию виллы, также есть бассейн размером 5х10 м. Виллу окружает комбинированный забор высотой 2,3 м из натурального камня, металла и бронированного стекла.

villaspainbest@gmail.com +7 918 502 4513 www.dom-in-spain.ru

ТУТ ЕСТЬ ВСЕ, ЧТО НУЖНО Д ЛЯ СПОКОЙНОГО И КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ НА СРЕДИЗЕМНОМ МОРЕ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

В И Л Л А В ИСП А Н И И

Эта вилла — умный дом Merten c трехуровневой планировкой в 50 метрах от Средиземного моря. Интерьер выполнен в современном стиле, с полами из массива ореха, мрамором и ониксом в декоре ванных комнат, столовой и просторных холлов. Каждая комната обставлена итальянской мебелью Rugiano. На всех этажах — панорамные бронированные окна-триплекс системы Schuco. С террас дома открываются восхитительные виды на море, гавань и Розовую лагуну.

48

ONE TOWER BRIDGE

УА Н ТА У ЭР Б Р И Д Ж

К АТА ЛО Г

В Е ЛИ КО Б Р И ТА Н И Я

Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ 356 РОСКОШНЫХ АПАРТАМЕНТОВ 6039 КВ. М ОБЩЕГО ПРОСТРАНСТВА 1115 КВ. М — ЗОНА HEALTH CLUB КРУГЛОСУТОЧНЫЙ КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ЦЕНА £ 3 360 000-16 000 000

Где еще в мире вы получите возможность жить возле одной из культовых достопримечательностей? Лондонский Тауэр, Тауэрский мост, Сити-холл и новинка столицы королевства — The Shard — все они находятся в двух шагах от One Tower Bridge (Беркли) на Саут Бэнк. Он расположен в так называемой Zone 1 — прайм центра Лондона. Это южный берег, где уникальным образом переплетаются история, бизнес, культура и истинный лондонский стиль жизни.

Все 356 роскошных апартаментов и пентхаусов, большая часть из которых имеют просторные балконы или террасы на крыше с видом на Темзу, выполнены уважаемыми во всем мире архитекторами Squire and Partners и дизайнерами Conran & Partners.

A Once in a Lifetime Opportunity… («Такая возможность бывает лишь раз в жизни…» ) LARISA PISARIK Larisa.Pisarik@berkeleygroup.co.uk NATASHA YASAKOVA Natasha.Yasakova@berkeleygroup.co.uk www.onetowerbridge.co.uk

ЖИЛЬЕ ПРЕМИУМК ЛАССА В САМОМ ЦЕНТРЕ ЛОНДОНА

50

К АТА ЛО Г

И ТА ЛИ Я

ELITE VILLA IN TUSCANY Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ПИСТОЙЯ, ТОСКАНА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЙ — 4500 КВ. М ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 52,5 ГА ГЛАВНАЯ ВИЛЛА — 3900 КВ. М ОЛИВКОВЫЕ РОЩИ И ВИНОГРАДНИК — 20 ГА

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

ЭЛ ИТН А Я В И Л Л А В ТО СК А Н Е

ПАРК — 6,5 ГА

Старинная элегантная вилла 1893 года в стиле позднего тосканского Возрождения. Территория является ярким образцом эстетической культуры и вкуса высшего общества эпохи. Ее эксклюзивная обстановка и декор были созданы для самых влиятельных представителей знати Флоренции и важных иностранных гостей. Интерьер украшают дорогие декоративные детали, красивая антикварная мебель и фрески. На территории виллы есть сад в итальянском стиле (2,5 га), 2 оранжереи, конюшня и питомник (400 кв. м), вольер, большая лужайка с пещерой и фонтаном, бассейн с родниковой водой (80 м), теннисный корт и многое другое.

LIONARD LUXURY REAL ESTATE info@lionard.com +39 055 054 8100 www.lionard.com

ЛОТ 269. ФЛОРЕНЦИЯ — 38 КМ ПИЗА — 50 КМ ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ 60 КМ ТЕРМА ЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ — 11 КМ ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

51

И ТА ЛИ Я

PRESTIGE VILLA IN PERUGIA Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ПЕРУДЖА, УМБРИЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЙ — 3800 КВ. М. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 11 ГА ПРУД Д ЛЯ ЛЕБЕДЕЙ БЕЛЬВЕДЕР И АМФИТЕАТР

С башни у виллы открывается сказочный вид на холмы Умбрии, Ассизи и Перуджа.

LIONARD LUXURY REAL ESTATE info@lionard.com +39 055 054 8100 www.lionard.com

ЛОТ 493. ПЕРУДЖА — 10 КМ ТРАЗИМЕНО — 20 КМ ОРВИЕТО — 40 КМ ТЕРНИ — 60 КМ СИЕНА — 80 КМ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

П Р ЕС А ХТИ Л ИЖ К НААРХИТЕ Я В И ЛКЛТИ А ВБА ПЕ ЛРУД А НСЖ Е

Эксклюзивная вилла, которая в течение веков переходила от одной знатной семьи к другой и сохранила нетронутыми свое очарование и великолепие. Она окружена итальянским садом и парком (11 га) с экзотическими деревьями, которые наполняют воздух пьянящими ароматами. Красочные фрески и декоративные детали эпохи Средневековья и классицизма на стенах и потолках, двери XVIII века, мраморные камины; огромные салоны, бильярдный зал, библиотека, 10 спален с собственными ванными комнатами и множество террас; многочисленные фонтаны и открытый бассейн на территории – всего несколько особенностей, которыми так богата усадьба.

52

К АТА ЛО Г

ШВ Е Й ЦАРИЯ

ANDERMATT SWISS ALPS Х А РА К Т Е Р И С Т И К А АНДЕРМАТТ, ШВЕЙЦАРИЯ 490 АПАРТАМЕНТОВ, 42 ДОМА, 25 ША ЛЕ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ — 36-50 КВ. М ЛЫЖНАЯ ТРАССА — 120 КМ

А Н Д Е Р М АТ Т, Ш В Е Й Ц А Р СК И Е А Л ЬП Ы

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

Курортный комплекс Andermatt Swiss Alps — настоящий альпийский рай. Место, где круглый год вам могут предложить что-то особенное, куда легко добраться и которое тем не менее остается уединенным. Комплекс состоит из шести четырех- и пятизвездочных отелей, 490 апартаментов, 42 домов, а также около 25 шале на любой вкус.

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Устойчивая планировочная концепция и бескомпромиссный акцент на качество — лучшие предпосылки для долгосрочного повышения стоимости, а значит, это гарантия привлекательных инвестиций в недвижимое имущество. В Andermatt Swiss Alps есть лыжная арена Andermatt-Sedrun с трассой протяженностью более 120 км.

KENSINGTON Int. Project Marketing russia@kensington-international.com +7 919 962 0355 www.kensington-andermatt.com

В ANDERMATT SWISS ALPS ЕСТЬ СПЕЦИА ЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА Д ЛЯ ГОЛЬФА НА 18 ЛУНОК ЦЕНА ОТ 380 000 EUR

53

И ТА ЛИ Я

LE ROCCHINE PREMIUM RESORT Х А РА К Т Е Р И С Т И К А СЕРРАВА ЛЛЕ-ПИСТОЙЕЗЕ, ТОСКАНА 69 ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ ВИЛЛЫ К ЛАССА ЛЮКС И ПРЕМИУМ

Недвижимость в Le Rocchine отлично подойдет и для сдачи в аренду. Вы как покупатель можете воспользоваться преимуществами концепции полной беззаботности: все оперативные и управленческие услуги оказывает команда Le Rocchine на месте.

KENSINGTON Int. Project Marketing russia@kensington-international.com +7 919 962 0355 www.kensington-lerocchine.com

LE ROCCHINE — ИНВЕСТИЦИЯ В ОДИН ИЗ ПРЕКРАСНЕЙШИХ РЕГИОНОВ ЕВРОПЫ ЦЕНЫ ОТ 379 000 EUR

П Р ЕАМХИЛУИМК- КО А РХИТЕ М П Л ЕК КС ТИЛБА Е РЛОАКНС КИНЕ

В самом сердце Италии, в очаровательном регионе Тоскана возводится курортный комплекс премиум-класса Le Rocchine с виллами двух типов на 4-10 человек. Все объекты комплекса построены из высококачественных материалов. Отделка интерьеров детализированная, типичная для данной местности. Комплекс расположен в центре заповедника коммуны, в окружении живописных деревень и городов, таких, как Флоренция, Пиза и Монтекатини-Терме, центров культуры и искусства.

54

К АТА ЛО Г

Л АТ В ИЯ

КВАРТАЛ LEGEND. Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ЮРМА ЛА, ЛАТВИЯ 3 ЖИЛЫХ ДОМА, 1 ЧАСТНАЯ ВИЛЛА К ЛУБНЫЙ ДОМ С РЕСТОРАНОМ-ВИНОТЕКОЙ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР — 60-370 КВ. М

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Ж И ЛО Й К ВА Р ТА Л Л Е Д Ж Е Н Д

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ — 3,05-3,90 М

Жилой квартал LEGEND. расположен в центре «золотой мили» Юрмалы. LEGEND. формируют три многоквартирных дома — Villa Churchill, Villa Hepburn и Villa Dietrich, частная вилла Villa Hemingway, клубный дом с рестораном-винотекой Villa Tiffany, а также инфраструктура, не имеющая аналогов в Юрмале: детский городок, частный пляж, СПА-комплекс с бассейном, банями и залами для занятий спортом. Утонченная современная архитектура, роскошные интерьеры, безупречное качество строительства и отделки, природные материалы и «зеленые» технологии, а также консьерж-сервис VIP-уровня позволяют жителям LEGEND. наслаждаться комфортной и элегантной жизнью.

R.Evolution City info@rvlc.lv +371 6706 9116 www.rvlc.lv www.legend.lv

LEGEND. — КОМФОРТНАЯ И ЭЛЕГАНТНАЯ ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ "ЗОЛОТОЙ МИЛИ" ЮРМА ЛЫ ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

55

Л АТ В ИЯ

TAL RESIDENCE Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ЦЕНТР Г. РИГА, ЛАТВИЯ 8 ЭТАЖЕЙ / 34 АПАРТАМЕНТА ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР — ОТ 50 ДО 270 КВ. М ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

TAL RESIDENCE — дань уважения великому гению, шахматисту, рижанину Михаилу Талю. В дизайнерских холлах предусмотрено место для консьержа и лаунж-зона для приема гостей. Все апартаменты люксового жилого дома будут иметь панорамные окна, просторные балконы, террасы или собственную территорию.

R.Evolution City info@rvlc.lv +371 6706 9116 www.rvlc.lv www.talresidence.lv

TAL RESIDENCE — БУДУЩИЙ ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ XXI ВЕКА ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ТА Л РЕ З И Д Е НС

В красивейшей части тихого центра Риги, в окружении жемчужин югендстиля, занесенных в культурный фонд ЮНЕСКО, возводится здание TAL RESIDENCE. В его фасаде архитектор использовал шахматные мотивы: геометрия эркеров олицетворяет шахматные фигуры различной высоты, а сочетание светлого и темного тонированного стекла — поле шахматной доски.

56

К АТА ЛО Г

ТУ Р Ц ИЯ

REGNUM ESCANA Х А РА К Т Е Р И С Т И К А БОДРУМ, ТУРЦИЯ 25 ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Р Е Г Н У М Э СК А Н А

ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ — 450-650 КВ. М

Изящные уединенные виллы на берегу Эгейского моря с великолепным видом с возвышенности на исторические достопримечательности Бодрума, набережную, замок и море. Архитектура и дизайн объединили в себе местный стиль и средиземноморский. Каждая вилла имеет собственный бассейн 40х60 кв. м и сад, также везде есть сауна, джакузи, многофункциональные помещения. Для владельцев вилл Regnum Escana доступны такие элитные сервисы, как услуги личного дворецкого, сервис содержания дома и ведения хозяйства, услуги горничных, а также весь спектр услуг соседнего отеля The Mamara Hotel, включая рестораны, бары и кафе.

Regnum +90 252 316 2400 www. escana.regnum.com.tr

В ДВУХ ШАГАХ ОТ ИЗВЕСТНОГО ОТЕЛЯ 5* THE MAMARA HOTEL, БОДРУМ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

57

И С П А НИЯ

BARCELONA COAST VILLA Х А РА К Т Е Р И С Т И К А БАРСЕЛОНА, ИСПАНИЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ — 1250 КВ. М CПА-ЗОНА КОМНАТА Д ЛЯ ПРИСЛУГИ ГАРАЖ НА 7-8 МАШИН

Во дворе дома оборудована лаунж-зона с роскошным диваном и импровизированным пляжем среди пышной зелени, пальм и изогнутого ландшафта газона. Весь интерьер и экстерьер виллы выполнены в белом цвете с темными акцентами. С балконов спален открывается вид на море.

Coldwell Banker Previews International Барселона, пр. Диагональ, 433, 3-2 info@prestige-spain.com +34 932 413 082 www.coldwellbanker.es - www.prestige-spain.com

УНИКА ЛЬНЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК — ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ КАК Д ЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И Д ЛЯ АРЕНДЫ ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

В И Л Л А Н А ПО Б Е Р Е Ж ЬЕ , БА Р СЕ ЛО Н А

Современная вилла на берегу Балеарского моря, в престижном жилом районе изумительного города Барселона. В доме площадью 1250 кв. м разместились: гостиная в два света, столовая, кухня, игровая и 5 спален, каждая с ванной комнатой. Также на вилле есть отдельная комната для прислуги, гараж на 7-8 машин, современный спортивный зал, бассейн и СПА.

58

К РУ АТА БРИ ЛО КА Г

В Е ЛИ КО Б Р И ТА Н И Я

PARK STREET HOUSE Х А РА К Т Е Р И С Т И К А МЕЙФЭР, ЛОНДОН ДОМ НА 4 СПА ЛЬНИ ПОЛНОСТЬЮ МОДЕРНИЗИРОВАН

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

А Х ЛДО И КМАН РХИТЕ А П А РККТИ С ТР БАИТ Л А НС

ОСНАЩЕН СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКОЙ

Прекрасный дом на 4 спальни на Парк-стрит, в самом центре района Мейфэр столицы Великобритании. Совсем недавно дом полностью отремонтировали и модернизировали по самым высоким стандартам с использованием новейших технологий. Интерьер, выполненный в стиле модерн, выдержан во всех помещениях, начиная от зала для гостей, главной спальни с ванной комнатой, других 2 спален и заканчивая кухней и столовой. Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от легендарного Гайд-парка, шопинг-улицы Майнт-стрит и других. Здесь удобная инфраструктура и царит настоящий лондонский дух.

UK Sotheby’s International Realty +44 (0)20 7458 4485 www.sothebysrealty.co.uk

В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ ГАЙД-ПАРКА И МАГАЗИНОВ МАУНТ-СТРИТ ЦЕНА 9 150 000 EUR

В Е ЛИ КО Б Р И ТА Н И Я

59

РENTHOUSE ON LANSDOWNE Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ЛАНСДАУН, ЛОНДОН 6 СПА ЛЕН / 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ — 37 КВ. М ЛИЧНЫЙ ЛИФТ ОХРАНЯЕМЫЙ ПАРКИНГ НА 2 МАШИНЫ

В пентхаусе 6 спален, 4 ванные комнаты, хозяйская гардеробная, 2 гостиные, кухня, смежная со столовой, а также выход на великолепную террасу с газоном на крыше. В квартиру ведет личный лифт.

UK Sotheby’s International Realty +44 (0)20 7458 4485 www.sothebysrealty.co.uk

ПЕНТХАУС ИЗ СТЕК ЛА ОТ РИЧАРДА ХАЙВЕЛА ЭВАНСА ЦЕНА 15 800 000 EUR

АП ХЕЛНТ И КХА АРХИТЕ УС Н А КЛТИ А НС БА ДЛ АА УНС Н

Уникальный двухэтажный смежный пентхаус с ошеломляющим видом на Лондон расположился на крышах двух домов, которые стоят на вершине Холланд-парка. Дизайнер Ричард Хайвел Эванс сделал все стены этой квартиры из стекла, оформил и оборудовал помещение по последнему слову — здесь есть охранная система с биометрическим датчиком, полное кондиционирование, пол с подогревом, система управления светом Lutron и жалюзи на дистанционном управлении.

60

CASCADAS COMPLEX

А Х КО Л ИМ К ПАЛРХИТЕ Е КС КК АСК ТИ А БА ДЛ АС А НС

РУ К АТА БРИ ЛО КА Г

Б О Л ГА Р И Я

Х А РА К Т Е Р И С Т И К А СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ, БОЛГАРИЯ ТЕРРИТОРИЯ — 45 000 КВ. М

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

КВАРТИРЫ КЛАССА ЛЮКС И ПРЕМИУМ

Cascadas — это жилье повышенного уровня комфорта, расположенное на территории площадью более 45 000 кв. м среди зеленого парка, в развитой части курорта, вблизи от аэропорта и второго по величине города на болгарском побережье Черного моря — Бургаса. Проект состоит из нескольких комплексов — Cascadas Residence, Cascadas Garden и Cascadas Royal, формирующих маленький курортный микрорайон с хорошо продуманной инфраструктурой, обеспечи-

вающей полноценный отдых владельцам квартир. Cascadas — единственный комплекс на Солнечном Берегу, который имеет 2 аквапарка, 8 бассейнов, 3 фитнес-центра, 3 ресторана, супермаркет и все, что необходимо для вашего комфорта. На территории комплекса на сегодняшний день готовы 8 зданий, следующие 2 находятся в процессе строительства. Все здания вводятся в эксплуатацию в указанные сроки. office@dreamhome.bg +359 700 100 33 www.dreamhome.bg

61

А Х Л И К А РХИТЕ К ТИ БА Л А НС

БАССЕЙН ОЛИМПИЙСКИХ РАЗМЕРОВ С СОЛЕНОЙ ВОДОЙ

62

К АТА ЛО Г

И ТА ЛИ Я

LA MERAVIGLIA DEL MARE

Х А РА К Т Е Р И С Т И К А МОНТЕ АРЖЕНТАРИО, ГРОССЕТО, ТОСКАНА ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ — 320 КВ. М ОБЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ — 3 ГА

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

Л А М Е РА В И Л И А Д Е Л Ь М А Р Е

ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД

Элитная вилла в Монте Аржентарио - Порто Эрколе занимает господствующую высоту с красивейшими видами на порт Кала Галера и три старинных форта. Она окружена тремя гектарами парка, в котором растет средиземноморский маквис. В здании есть 5 спален и 6 ванных комнат плюс служебное помещение с ванной комнатой. В нескольких метрах от основной виллы находится гостевой дом со спальней и ванной комнатой, а также дизайнерский бассейн с особыми круглыми ступенями и краем из чёрного камня. Прекрасные панорамные виды открываются из собственного ухоженного сада с живой изгородью из роз. Для активного отдыха на территории виллы есть собственное поле для мини-футбола.

Great Estate Immobiliare info@greatestate.it +39 0578 59 050 +39 346 373 99 32 Ярослав Попов www.greatestate.it

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИЛЛА У МОРЯ Д ЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ СПОКОЙСТВИЕ И ПРИВАТНОСТЬ ЦЕНА 5 500 000 EUR

63

И ТА ЛИ Я

LA TERRAZZA FIORENTINA Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ФЛОРЕНЦИЯ, ИТА ЛИЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 2 ГА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА — 750 КВ. М ОЛИВКОВАЯ РОЩА ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД

Эта вилла идеально подойдет для тех, кого вдохновляет Флоренция — город эпохи Ренессанса. Для тех, кто ищет умиротворение в окружении пейзажей Тосканы.

Great Estate Immobiliare info@greatestate.it +39 0578 59 050 +39 346 373 99 32 Ярослав Попов www.greatestate.it

LA TERRAZZA FIORENTINA — ИСТОРИЯ И РОСКОШЬ ВАШЕГО ДОМА ЦЕНА 6 800 000 EUR

Л АА Х ЛТЕ ИК Р РА А РХИТЕ Ц Ц А ФКИО ТИРБА Е НТИ ЛАН НС А

У вас захватит дух от панорамного вида на прекрасную Флоренцию, который открывается из окон исторической виллы XV века La Terrazza Fiorentina. Ее территория окружена оливковой рощей и лимонными деревьями, а идиллическую умиротворенную атмосферу создают сады, ниспадающие каскадами вокруг декоративных озер. Вилла занимает 4 этажа, а также дополнительно располагает погребами, в которых воссоздано роскошное СПА. В интерьере гармонично передается историческая атмосфера в сочетании с современным комфортом. В нескольких шагах от виллы — гостевой дом на 250 кв. м.

64

THE LANDAU

ЛАНДАУ

К АТА ЛО Г

В Е ЛИ КО Б Р И ТА Н И Я

Х А РА К Т Е Р И С Т И К А ЛОНДОН, РАЙОН ФУЛЭМ 89 АПАРТАМЕНТОВ И ПЕНТХАУСОВ ОКОНЧАНИЕ ПРОЕКТА —

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

II-IV КВАРТАЛ 2015 Г.

Бутиковая коллекция из 89 апартаментов и просторных пентхаусов в лондонском районе Фулэм на северном берегу Темзы. Апартаменты предусмотрены трех типов: на одну, две и три комнаты. В холле дома оформлена комфортабельная лаунж-зона для приема гостей. На территории высажен эксклюзивный частный сад для резидентов комплекса. Также оборудован спортивный зал с доступом исключительно для жильцов The Landau. В стоимость входит выделенное место на подземной

парковке. Аренда предоставляется сроком на 999 лет. Комплекс находится в 3-5 минутах ходьбы от станции метро «Фулэм Бродвей» и в шаговой доступности от исторического района Челси и одной из самых модных улиц столицы — Кингс Роуд.

diana.aliyeva@chestertons.com +44 (0) 7785 612 267 +44 (0) 2072 012 052 Диана Алиева

www.chestertons.com

65

ПРОСТРАНСТВО И СПОКОЙСТВИЕ ПОПУЛЯРНОГО РАЙОНА ЛОНДОНА. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

66

Y A N A P R O P E R T Y `s

РУ Б Р И К А

DISTRIBUTION РЕС ТОРАН Ы :

The Lab, ул. Бассейная, 2а

Le Blanc, ул. Бассейная, 3а

«Антрекот», ул. Рогнединская, 1/13

Touch café, ул. Шота Руставели, 16

Royal Beauty Club, ул. Лютеранская, 10а

«БельVедер», Днепровский спуск, 1

Va Bene bistro, ул. Б. Хмельницкого, 19-21

«Бельмондо», ул. Гоголевская, 17 «Варадеро», бул. Т. Шевченко, 27а «Велюр», ул. Л. Толстого, 43 «Вулык», ул. Красноармейская, 44а

А Х Л РАСП И К А РХИТЕ Р О С ТРА К ТИ Н ЕБА Н ИЛ Е А НС

«Доверсоль», ул. Красноармейская, 81

«Гостиный двор 1812», Столичное шоссе, 275 «Фортеця», пр. Гонгадзе, 21

«Борис», ул. Красноармейская, 55а; ул. Бажана, 12а «Дентал-центр», ул. Январского восстания, 18/29, кв. 1 «Исида», бул. Ивана Лепсе, 65

«Замок Выдубичи», ул. Набережно-Печерская, 5

АВИАКОМПАНИИ:

«ИКРА», ул. Гончара, 67

Aerostar, ул. Народного ополчения, 26а

МЦ «Добробут», 7 отделений по Киеву

«Конкорд», пл. Л. Толстого, 8

Air France, борт и кассы

Стоматология Naturel, ул. Артема, 52

«Курени», ул. Парковая, 4

Alitalia, аэропорт «Борисполь», кассы

«Липский особняк», ул. Липская, 15

Turkish Airlines Inc., ул. Саксаганского, 83

«Монастырская трапезная», ул. Выдубицкая, 40

М А ГА З И Н Ы / Б У Т И К И : «Золото 77», ул. Горького, 48

«Парус кафе», ул. Мечникова, 2

«Смальта», бул. Т. Шевченко / ул. Пушкинская, 5-7/29

«Пузофф» паб, бул. Дружбы Народов, 1 «Ришелье», ул. Красноармейская, 23 «Сейф», ул. Красноармейская, 23

BOGNER, ТЦ «Мандарин Плаза», 3-й этаж, ул. Бассейная, 4а

«Токио», ул. Зоологическая, 10

Brunello Cucinelli, ТЦ «Мандарин Плаза», 3-й этаж

«Толстой», ул. Красноармейская, 19

Vilebrequin, ул. Б. Хмельницкого, 17/52а

«Три вилки», ул. Владимирская, 76

Villa gross, ул. Пушкинская, 28/9

«Тургенеф», ул. Б. Житомирская, 40

Corneliani, ТЦ «Мандарин Плаза»

«Шарм», ул. Б. Хмельницкого, 50

Envy, ТЦ «Мандарин Плаза», 2-й этаж; ул. Владимирская, 37

Boccaccio ristorante, ул. Мечникова, 2 Citronelle, ул. Б. Хмельницкого, 23 Decadence House, ул. Бассейная, 2а Eshak, ул. Красноармейская, 85/87 F-cafe «Марокана», бул. Л. Украинки, 24 Giardino, Конча-Заспа, Старообуховское шоссе, 29 Goodman, ул. Жилянская, 75 INK, ул. Б. Хмельницкого, 17/52 La Casa Del Habano, Кловский спуск, 13 Leo, Парковая аллея, 20

Medical Club, ул. Багговутовская, 14

ОТЕЛИ: Alfavito, ул. Предславинская, 35д

«Москва», ул. Саксаганского, 120

Beer House, ул. Бассейная, 2а

W W W.YA N A- P R O P E R T Y.CO M

КЛИНИКИ: ГОС ТИ Н ИЧ НО - РЕС ТОРАН Н Ы Е КОМПЛЕКСЫ:

Fairmont Grand Hotel Kyiv, ул. НабережноКрещатицкая, 1 InterContinental Kiev, ул. Большая Житомирская, 2а

СПОРТКЛУБЫ: Sport Life, ул. Зверинецкая, 59, ЖК «Триумф»; ул. Гринченко, 2/1; ул. Л. Толстого, БЦ 101 Tower

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: «Дипломат-холл», ул. Жилянская, 59 Park Avenue, просп. 40-летия Октября, 60

Fabulous, бул. Т. Шевченко / ул. Пушкинская, 5-7/29

Бизнес-зал аэропорта «Жуляны», терминал В

FRETTE, ТЦ «Мандарин Плаза», 4-й этаж

Бизнес-зал аэропорта «Жуляны», терминал А

Kanali, ул. Рыльского, 6 Kiton, ул. Рыльского, 6 Nichе, ул. Пушкинская, 39

ЗОД аэропорта «Борисполь» Квартал «Новопечерские Липки», ул. Драгомирова, 14

Persona, ТЦ «Мандарин Плаза», 2-й этаж, ул. Бассейная, 4 Still Haus, ул. Жилянская, 7 Simonetta, ул. Бассейная, 12 Alland, Андреевский спуск, 36б

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ АДРЕСНАЯ РАССЫЛКА ТОП-МЕНЕДЖМЕНТУ БАНКОВ, ПРОМЫШЛЕННЫХ,

Mare Azzuro, ул. Банковая, 1/10

ФИНАНСОВО-ИНВЕСТИЦИОННЫХ, СТРАХОВЫХ

Martini Terrazza, ул. Бассейная, 2а

САЛОНЫ:

Matisse, ул. Б. Хмельницкого, 56а

FIJI Beauty Art Center, ул. Саксаганского, 65; ул. Соломенская, 14

500 АДРЕСОВ ПО УКРАИНЕ.

Kika Style, ул. Горького, 18; бул. Л. Украинки, 30б; ул. Шота Руставели, 10

ТУРИСТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ YANA LUXURY

Porto Maltese, ул. Красноармейская, 72 Sauvage, ул. Кутузова, 12б

И УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ — БОЛЕЕ

А ТАКЖЕ ИМЕННАЯ РАССЫЛКА HNWI К ЛИЕНТАМ TRAVEL ПО ЗАКРЫТЫМ БАЗАМ.