BOSTAD
Svensk Byggtidning 163
VAKTSTUGAN kommer med nya bostäder till ett växande Ursvik Puts, tegel och plåt. Fem huskroppar med skiftande fasadmaterial kommer att prägla exteriören på nyproducerade bostäder och LSS-boenden i Ursvik, Sundbyberg. Det var strax efter årsskiftet 2020/21 som totalentreprenören Partnex med inledande markarbeten sparkade igång byggprojektet Vaktstugan 3. AV THOMAS ANDERSSON KVARTERET VAKTSTUGAN i Sundbybergs stadsdel Stora
Ursvik var under 1900-talet länge ett militärt område för övning och forskning. När försvaret år 2001 överlämnade marken till det statliga fastighetsbolaget Vasakronan inleddes starten på stadsbyggnadsprojektet i Ursvik. En framväxande naturnära stadsdel i norra Sundbyberg med skog, motionsspår och utflyktsmål runt knuten. Det är här som byggföretaget Partnex fortsätter sitt tidigare engagemang i området med det nu påbörjade byggprojektet Vaktstugan 3. Närmare bestämt uppförandet av ett lamellhus samt fyra punkthus. Stående på berggrund med platta på mark och i färdigt skick med puts, tegel och plåt i sina fasader. Husen byggs med plattbärlag, bärande innerväggar och betongytterväggar med Pir-isolering. – En tung stomme helt enkelt. I lamellhuset blir det bara puts och tegel i fasaden. I ett av punkthusen plåt, tillägger Partnex projektchef Johan Lindstedt. Vad ser du som projektchef och totalentreprenör som den största utmaningen i projektet? – Logistiken framförallt! Vi har boende runtomkring och transporter på en väldigt tight yta. På en asfalterad grund anläggs under hela området ett stort parkeringsgarage.
Med bland annat skiftande fasadmaterial på lamellhus och punkthus formas kvarteret Vaktstugan i nya Ursvik i Sundbyberg. Bild: ÅWL Arkitekter AB
Utvecklingen i Ursvik är Sundbybergs för närvarande största satsning på bostäder och en av de största i hela Stockholms län. Projektet Vaktstugan omfattar tre bostadskvarter som byggs ut i fyra etapper. Med ”ljusa och välplanerade” hyreslägenheter från ett till fyra rum och kök och Wåhlin Fastigheter som byggherre och fastighetsägare. Utbyggnaden sker stegvis där exempelvis byggföretaget Partnex medverkat som totalentreprenör i tidigare nu avslutade utbyggnadsetapper. Andra etapper – som Vaktstugan 3 med sina 243 lägenheter och fem LSS-boenden – pågår nu. Ytterligare utbyggnadssteg ligger längre fram i tiden. Stadsbyggnadsprojektet i Ursvik påbörjades 2005 och ska enligt planerna vara färdigt omkring 2030. Då beräknas närmare 20 000 invånare vara bosatta i nya Ursvik i Sundbyberg.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, LSS-boende, Ursvik, Sundbyberg Tidplan: januari 2021–november 2023 Byggherre: Wåhlin Fastigheter i Ursvik AB Totalentreprenör: Partnex AB Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB/ÅWL Arkitekter AB Kostnad: 400 Mkr
