ขุมทรัพย์ ‘เสี่ยอ้วน’ ชัยสิทธิ์ วิริยะเมตตากุล 7
3 ศุภชัย นิลวรรณ
‘คิดต่าง’ บริหารอาร์สยาม หนังสือพิมพ์ธุรกิจรายสัปดาห์ กรุงเทพธุรกิจ BizWeek : bizweek@nationgroup.com ปีที่ 6 ฉบับที่ 356 วันที่ 11 เมษายน 2554
www.bangkokbiznews.com
‘อัพเกรด’ ใบหยกแบรนด์ ต่อยอด ‘ทำ�เลทอง‘ ของพ่อ
ประกายดาว แบ่งสันเทียะ
สูตรสร้างแบรนด์
‘แสนดี’ ป้อนโลก
4
เพราะไม่อยากแข่งขันสงครามราคาห้องพัก และค่าเช่าศูนย์ค้าส่งย่านประตูนำ �้ นักพัฒนาอสังหาฯ รุ่นเก๋าอย่างตระกูลใบหยก จึงตัดสินใจอัพเกรดแบรนด์ “ใบหยก” กับการทุ่มงบกว่า 1,000 ล้านบาท ทั้งรีโนเวทโรงแรมใบหยก 1-2 ผุดโรงแรมใหม่หัวช้าง เฮอริเทจ จับกลุ่มผู้มีกำ� ลังซื้อ ภายใต้การเข้ามาเต็มตัวของทายาทรุ่น 3 กับเป้าเติบโต 10% ในปีนี้ หลังไม่เห็นตัวเลขนี้มานานกว่า 3 ปี นอกจากใบหยกจะเป็นสัญลักษณ์ของตึกที่สูงที่สุดในประเทศแล้ว ยังรู้กันทั่วไปว่า
ตึกดังกล่าว (ใบหยก 1 และ ใบหยก 2) ตัง้ อยูบ่ นเป็นพืน้ ทีท่ ำ� เลทอง ย่านประตูนำ�้ ศูนย์คา้ ปลีก-ค้าส่งเสือ้ ผ้า ที่คลาคล�ำ่ ไปด้วยผู้คนหลายชาติหลากภาษาที่นิยมการจับจ่าย ทว่าในสภาพปัจจุบนั ธุรกิจของกลุม่ ใบหยก หนึง่ ในผูบ้ กุ เบิกท�ำเลทองในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รุ่นเก๋ารายนี้ กลายกลับเป็น “เป้า” ที่ถูกบีบจากคู่แข่งรอบด้าน จนส่งผลกระทบต่อรายได้ในอนาคต หาก ไม่ปรับตัว ทั้งจากศูนย์การค้าส่ง ค้าปลีก และธุรกิจโรงแรมที่ผุดขึ้นอย่างมากมายรองรับการเจริญเติบโตของ พื้นที่ไข่แดงกลางกรุงแห่งนี้ ไม่นับศูนย์ค้าส่งนอกพื้นที่เป็นไปเพื่อขอแบ่งชิ้นเค้กหลายหมื่นล้านบาทต่อปี ใบหยกนิ่งเงียบท้าแดด ท้าลมมานาน จึงอดรนทนไม่ไหว พอดีกับการเข้ามาบริหารงานของ “ทีมคน หนุ่มสาว” เลือดใหม่ไฟแรง “ทายาทรุ่น 3” ของตระกูลใบหยก ที่มีผู้พ่ออย่าง “พันธ์เลิศ ใบหยก” เป็น กุนซือ นั่งเก้าอี้ประธานกรรมการกลุ่มโรงแรมใบหยก ทายาททั้ง 4 น�ำทีมโดยพี่ใหญ่อย่าง ปิยะเลิศ ใบหยก มีเป้าหมายจะ “ต่อยอด” อาณาจักรใบหยกของ ผู้พ่อ โดยเฉพาะการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน “ท�ำราคาที่ดีอยู่แล้วให้ดีขึ้นไปอีก” พัฒนาฐานลูกค้าให้กว้างขวาง ขึ้นไปถึงระดับพรีเมียม บนแนวทางของการ “อัพเกรด” ภาพลักษณ์แบรนด์ใบหยกขึ้นไปอีกขั้น ปิยะเลิศ ใบหยก รองประธานกรรมการกลุ่มโรงแรมใบหยก ย้อนให้ฟังว่า กว่า 5 ปี ของการเข้ามา ท�ำงานใต้ร่มเงาธุรกิจของพ่อที่รับช่วงธุรกิจต่อจากปู่ “เล็งเลิศ ใบหยก” เมื่อครั้งประมูลที่ดินมาจากธนาคาร อาคารสงเคราะห์ ในสมัยที่ที่ดินบริเวณนี้ยังรายล้อมด้วยแปลงผัก ปฐมบทธุรกิจตระกูลใบหยกในย่านประตูน�้ำ ก่อนที่จะพัฒนาที่ดินเป็นโรงแรมและศูนย์ค้าส่ง มีตึกสูงที่สุดในประเทศอย่าง “ตึกใบหยก 2” ที่ตั้ง ของโรงแรมใบหยกสกาย มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท เป็น Talk of the town ในขณะนั้น
วุฒิศักดิ์ คลินิก Success Story ของ ‘คนหนุ่ม’
5
2
‘ด้ของทะเล านที่สอง’
2
วิธีต่อเงินแบบ ‘ซีอีโอไร้ปริญญา’ ‘พนม ควรสถาพร’ นักลงทุน ป.7 ความรู้ด้านวิชาการฝากไว้ ที่ ‘โรงเรี ยน-มหาวิทยาลัย’ อายุ 60 ปี แล้ วป่ านนี ้ยังไม่ได้ ไปเอาคืน แค่ชนมั ั ้ ธยมศึกษายัง เรี ยนไม่ถงึ ‘พนม ควรสถาพร’ เซียนหุ้น ป.7 นักธุรกิจหลาย พันล้ าน ทุบโต๊ ะ สัง่ พนักงานความรู้สงู ๆ ได้ อย่างไม่ต้องเกรงใจ ใคร เพราะอัวนี ้ ่แหละ “พี่ใหญ่” กลุม่ บริ ษัท “ก๊ กฮวด” ที่ ร่วมกับ “เตี่ย” (พ่อ) สร้ างขึ ้นเมื่อหลายสิบปี ก่อน 8