Мой загородный дом, июль, 2014

июль 2014 [03]

ЖИТЬ В УДОВОЛЬСТВИЕ!

Тенденции | Проекты | Строительство | Коммуникации | Интерьер | Стиль жизни

Тема номера: Рубленый дом Новые правила газификации

Выбор месяца

Деревянный дом от компании «Бревенчатые дома Урала»

СХЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ ЦЕЛЕВАЯ АДРЕСНАЯ РАССЫЛКА руководителям фирм и компаний (270 предприятий)

ОТ рЕДАКЦИИ

Подписка • Подписное агентство «Урал-пресс» (тел. 220-0-123) • Подписное агентство «Пресса-люкс» (тел. 248-62-18) • Информационный альянс «Медиана», (тел. 2206-111)

РОЗНИЦА • ТД «Периодика-сервис»

• Турчаниновский квартал

ЗАСТРОЙЩИКИ • ЗападУралСтрой • Камская долина • Трест №14 • РОДЕКС-ЮКОН • Центральное землеустроительное бюро

МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ • Астра-Мед • Визион • Гутен Таг • Приоритет • Солярис • Юнона

ДИЗАЙН-СТУДИИ • Барс. Керамический гранит • Декор-центр • Итель-дизайн • Каспер • Модная мебель • Полярис • Салон «Статус» КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ: • Акуловский • Кондратово • Протасы • Янтарный ДОМА ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ • Saturn-R-Towers • Крылья • Акварели • Паруса над Камой • Альпийская горка • Театральный • Виктория

ФИТНЕС, САЛОНЫ КРАСОТЫ • Alex Fitness • Artist • Wella • «Ассоль» • Го! Фитнес • Империя • «Лис*а» • Мелогран АВТОСАЛОНЫ • Лексус • Мазда • Мерседес • Инфинити Торговые центры • Гудвин • Молот • Техас-строй • Бизнес галереи • Уралкерамика

Распространение в ресторанах, кафе • COFFEESHOP, кофейня (Комсомольский проспект, 1) • COFFEESHOP, кофейня (Швецова ул., 41) • COFFEESHOP, кофейня (Революции ул., 13, к. 1) • Francesco, траттория (Комсомольский проспект, 10) • Greece Underground (Сибирская ул., 10) • Il Patio, ресторан (Комсомольский пр., 7) • Il Patio, ресторан (Крисанова, 12а) • La Luna, кафе-бар (Комсомольский проспект, 35) • MaDo, кафе (Куйбышева ул., 97) • NEW STAR , отель (Газеты «Звезда» ул., 38б) • Pasta Grande (Комсомольский пр., 56/Тимирязева ул., 63) • PRAVILA, ресторан-клуб (Газеты «Звезда» ул., 13) • RIGA, кофейня (Краснова ул., 26) • Santabarbara, ресторан (Сибирская ул., 16) • VACLAV, пивной ресторан (Газеты «Звезда» ул., 27) • VALIDA, кафе (Куйбышева ул., 10) • VIOLET, ресторан-клуб (Пушкина ул., 80) • БАРХАТ, кафе (Комсомольский проспект, 34) • ВАСАБИ, ресторан (Комсомольский проспект, 32) • ГОРЬКИЙ, ресторан (Горького ул., 34) • ЕЩЁ-БЫ, ресторан (Комсомольский проспект, 58) • ЖИВАГО, ресторан (Ленина ул., 37) • ЗАСАДА, кафе (Чердынская ул., 28) • КАЛИНА-МАЛИnа, кафе (Ленина ул., 59) • КАЛИНА-МАЛИnа, кафе (Мира ул., 11) • КАМА, пивной ресторан (Сибирская ул., 25) • Кимбо, кофейня (Сибирская ул., 57) • КОФЕ YOU, кофейня (Комсомольский проспект, 58) • КРЕДО, кафе (Ленина ул., 57) • НЕВА, пивной ресторан (Куйбышева ул.,31) • ОЛИВА, ресторан (Куйбышева ул., 79а) • ОХОТНИЧИЙ, ресторан (Кирова ул., 200) • Софья, кофейня (Краснова ул., 30) • Софья, кофейня (Революции ул., 13, к. 2) • СУФРА, кафе (Екатерининская ул., 120) • СУФРА, кафе (Монастырская ул., 14) • ТРЮФЕЛЬ, ресторан (Петропавловская ул., 55) • ХУТОРОК, кафе (Куйбышева ул., 6) • ХУТОРОК, кафе (Революции ул., 8) • ХУТОРОК, кафе (Сибирская ул., 19) • ЧАЙХАНА, кафе (Ленина ул., 70а) • ШАФРАН, ресторан (25-го Октября ул., 64) • ЭРНЕСТ, ресторан (Беляева ул.,19)

Учредитель и издатель: ООО «ИИЦ «Недвижимость», Директор: Татьяна Алексеева Главный редактор: Наталия Булатова Руководитель проекта: Ирина Королёва Дизайн, вёрстка: Алёна Филипьева Фотографы: Егор Пигалев Корректор: Вера Смородинова Менеджер по распространению: Елена Кибина Адрес издателя и редакции: 614000, г. Пермь, ул. Монастырская, 41, телефон/факс (342) 2-206-111 e-mail: bulatovan@metrosphera.ru Электронная версия журнала – www.mzdom.com Журнал зарегистрирован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Пермскому краю. Св-во о регистрации СМИ: ПИ № ТУ 59 -0715 от 04.06.2012

Наталия Булатова, главный редактор

Летом многие горожане впадают в ностальгическое настроение, вспоминая детские каникулы, что проводились у бабушки в деревне. Почему-то с беззаботным отдыхом, умиротворением, отличным сном и здоровым аппетитом ассоциируется простой деревенский дом, в котором царят особый запах, особый свет и особое настроение. В этом номере мы решили выяснить, как построить традиционный бревенчатый дом. Как подобрать сырье и оценить его качество? Рубить «в лапу» или «в чашу», с канадским или русским углом? Какого ухода требует «дышащее» строение? Все эти вопросы мы задали специалистам. Ответы читайте в рубрике «Строительство». Если вам кажется, что бревенчатый дом несовременен, мы попробуем убедить вас в обратном. Оцените замечательный проект дизайнера Александра Мелентьева, который доказывает, что дерево может быть ярким, динамичным, активным и стильным. В рубрике «Тенденции» публикуем отчёты о важных событиях начала лета – конференции «Технологии загородного домостроения» и юбилейной выставке «Стройкомплекс регионов России». Кроме того, предлагаем посмотреть, какие коттеджные посёлки сегодня находятся в стадии активных продаж, каковы цены на дома и участки и стоит ли ждать перемен в ближайшие месяцы. Ещё одна животрепещущая тема – газификация дома. В марте этого года вступили в силу новые правила подключения к газу. В специальном материале разберёмся, чем они хороши и кому помогут получить доступ к заветному топливу. Конечно, летом не обойтись без садовых работ. На этот раз мы уделили внимание таким оригинальным украшениям участка, как рокарии и альпийские горки. Кстати, всех, кто интересуется ландшафтным дизайном, приглашаем на наш сайт www.mzdom.com. Здесь вы найдёте различные варианты оформления придомовой территории, а также проекты домов и интерьеров, аналитику рынка загородной недвижимости, информацию о современных материалах и технологиях строительства и многое другое.

Отпечатано в ООО «ПК «Астер», 614070, г. Пермь, ул. Усольская, 15 Тираж: 7000 экземпляров. Номер заказа: 75482/2. Дата подписания в печать: 30.06.2014 г., 17.00. Дата выхода: 04.07.2014 г. Перепечатка материалов журнала «МОЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ» запрещается. Редакция не несёт ответственности за содержание рекламы и объявлений.

8

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

Содержание ТЕНДЕНЦИИ Шесть шагов к собственному дому Итоги конференции Стр. 14–18

Коттеджные посёлки – 2014 Аналитика рынка Стр. 22–26

ПРОЕКТЫ Карта коттеджных посёлков Стр. 30–31

СТРОИТЕЛЬСТВО Тема номера Строим из бревна Стр. 32–37

Выбор месяца Гармония естества Стр. 40–41

КОММУНИКАЦИИ Недоступное доступно Новые правила газификации Стр. 44–48

ИНТЕРЬЕР Скандинавский минимализм с яркими акцентами Дизайн-проект Стр. 50–57

Поэзия деревни Стили прованс и рустик в интерьере Стр. 58–63

СТИЛЬ ЖИЗНИ Альпы в миниатюре Альпинарий и рокарий в саду Стр. 64–68

10

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

новости тенденции

лей на пол!

house-тур: выбираем дом!

Компания «Домкомплект» представляет современный и удобный материал для финишной отделки интерьера – наливные полы. Полимерные наливные полы представляют собой самовыравнивающиеся смеси на основе полимеров, наносимые на бетонное основание. Они позволяют достичь идеально ровной поверхности, обладают повышенной износостойкостью, высокой прочностью, устойчивостью к ударам. Применение наливных полов возможно как в жилых, так и в промышленных, технических помещениях. Большой ассортимент красителей и наполнителей даёт неограниченные возможности для дизайна помещений.

Журнал «Мой загородный дом» и НП «РГР. Пермский край» приглашают в автобусный тур по коттеджным поселкам, расположенным в пригороде Перми. В программе тура: презентация ипотечных кредитов на покупку земли и загородного дома, посещение коттеджных посёлков «Вернисаж», «Южный ветер», «Свежий воздух», «Благодать».

HOUSE-тур пройдёт 18 июля 2014 г., с 10:00 до 17:00. Цена билета – 300 руб. Для членов НП «РГР. Пермский край» – 100 руб. Подробная информация: Монастырская, 41, тел. 2-206-370, www.mzdom.com

Компания «Домкомплект» ул. Крылова, 4, оф. 318 Тел. 278-88-33, 254-33-52, www.perm.xl-pipe.ru

Резные кружева

Душевный душ

Бренд Axor (компания Hansgrohe) презентовал 2 новые коллекции сантехники и аксессуаров. Шведские дизайнеры из Front Design придумали оригинальную конструкцию из открытых труб, вентилей и воронок, создав лейку с отсылкой к ретростилю. А японский дизайнер Оки Сато (Oki Sato) соединил функции душа и светильника в одной модели.

Родовое поместье в русском стиле – это мечта! Салон «Ампир-декор» представляет навесные системы в стиле посадской архитектуры XIX века. Изящное кружевное плетение резных декоров мастерски исполнено вовсе не из дерева, а из современных долговечных материалов. Десятки различных вариантов карнизов, кронштейнов, оконных наличников и отдельных элементов позволяют создавать неограниченное количество вариантов декоративной отделки не только фасадов, но и внутреннего пространства дома. Системы монтируются на стены из любых конструктивных материалов: от дерева и кирпича до пенобетона и металлокаркаса. Салон «Ампир-декор» Ул. Дружбы, 6, тел. 265-24-57

www.4living.ru

12

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

Тенденции

Текст:

Олеся Сюзева

Шесть шагов к собственному дому Итоги конференции «Технологии загородного домостроения» Журнал «Мой загородный дом» провёл конференцию «Технологии загородного домостроения». Участники обсудили процесс строительства дома по этапам, начиная от покупки земельного участка и заканчивая наружной и внутренней отделкой коттеджа.

14

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

события Тенденции

Шаг 1. Поиск средств Ещё недавно жителям нашего региона было довольно трудно подобрать программу кредитования для покупки земельного участка и строительства малоэтажного дома. Сегодня банки готовы предложить привлекательные продукты для будущих владельцев загородной недвижимости.

Т

ак, начальник отдела продаж розничных продуктов ОАО АКБ «Проминвестбанк» Татьяна Васева рассказала о предложениях, актуальных для весенне-летнего сезона:

– Кредит на покупку загородного участка предоставляется в сумме от 20% до 90% от стоимости залога, срок кредита – до 5 лет, ставка по кредиту – 4,3% годовых. Ставка фиксированная и не меняется. В качестве обеспечения по кредиту оформляется залог приобретаемого земельного участка, а также поручительство супруга, если заёмщик состоит в браке. Стоит учесть, что данный кредит предоставляется на те участки, которые находятся в собственности банка. Кроме того, можно получить кредит на строительство загородного дома. Одним из преимуществ предложения является то, что банк не запрашивает документов, подтверждающих целевое использование средств.

ОАО АКБ «Проинвестбанк» Комсомольский пр., 80 Тел. 27-000-32 www.pibank.ru www.prozemli.com

Шаг 2. Оформление документов Огромное количество вопросов у собственников загородной недвижимости связано с оформлением документов.

– Д

ля приобретателя загородного жилья очень важно получить право собственности на дом, при этом вопрос оформления земельного участка часто отходит на второй план, хотя он очень важный, – предупредила начальник Орджоникидзевского отдела ГУП ЦТИ Евгения Гивчак. – Если жилой дом приобретается в собственность, а земля под ним находится в аренде, то покупателю надо обязательно обратить внимание, чтобы арендодателем, т. е. собственником земли, выступал орган государственной либо муниципальной власти. Собственник жилого дома имеет исключительное право пользования земельным участком, на котором этот дом расположен, и одностороннее прекращение этих отношений невозможно. июль 2014 [03]

ГУП ЦТИ Ул. Ленина, 58а (бизнес-центр «Любимов») 4-й этаж Тел. 257-17-18 www.ctipk.ru www.MZDOM.COM

15

события тенденции

Шаг 3. Выбор материала Среди огромного многообразия современных строительных материалов традиционными лидерами являются дерево и кирпич. Кирпич – это надёжность, неприхотливость в эксплуатации, возможность создания самых разных архитектурных решений. Дерево – это экологичность, отличный микроклимат и комфорт проживания. Однако оба материала имеют свои особенности, и производители постоянно работают над тем, чтобы сохранить их достоинства, нивелировав недостатки.

Е

Строительная компания «Алекс» Куйбышева, 72 Тел. 271-18-81 www.a-dom59.ru

АгенаStar б. Гагарина, 65а/1, 4-й этаж, оф. 20 Тел. 257-20-61 www.agenastar.ru

16

www.MZDOM.COM

сли ваш идеал – дом из дерева, подумайте об использовании сухого профилированного бруса. Преимущества материала раскрыл Константин Павлов, исполнительный директор СК «Алекс»: – Шестиметровая деталь весит в районе 60 килограммов, т. е. возведение такого дома

– это как конструктор Lego, для монтажа которого не требуется привлечения никакой спецтехники. Дома собираются на шпильки из оцинкованной стали, которая не окисляется. Качество лицевых поверхностей достигает уровня вагонки, т. е. отделки эти сооружения не требуют, помимо окрашивания в цвет, который вам необходим.

Тем, кто мечтает о доме из кирпича, будет полезно обратить внимание на технологию комбинированной наружной стены.

– Комбинированная стена состоит из трёх слоёв: несущая стена из кирпича, утеплитель (пенопласты или базальтовые утеплители) и фасадная штукатурка либо облицовочный кирпич, – рассказал Александр Поспелов, директор по строительству компании АгенаStar.

– Комбинированная стена обеспечивает надёжность и прочность конструкции, сохраняя при этом показатели теплосопротивления. июль 2014 [03]

события Тенденции

Шаг 4. Остекление дома Окна и двери – важные конструктивные элементы дома, которые играют важную роль и в плане энергосбережения, и в плане эстетики. В последнее время высокий интерес вызывают загородные дома с большими площадями остекления, однако серьёзный вопрос при их строительстве – как сделать дом не только красивым, но и тёплым?

–С

ам по себе пластик – гибкий материал, ему придаётся статика за счёт стальных усилителей, которые монтируются внутрь оконных конструкций, – пояснил продуктменеджер компании Schuco Станислав Французов. – Из-за этих элементов происходят теплопотери. Мы придумали, как уйти

июль 2014 [03]

от этой проблемы, создав инновационную систему, в которой не используется сталь. В профиль встроены два алюминиевых усилителя. За счёт этого на 40% уменьшен вес конструкции и увеличены размеры: максимальное окно, которое можно сделать, – 2 метра 65 сантиметров.

ОАО «ПЗСП» Ул. Докучаева, 31 Тел. 219-67-01 www.pzsp.ru

www.MZDOM.COM

17

события тенденции

Шаг 5. Подведение коммуникаций Инженерные коммуникации остаются краеугольным камнем загородного строительства. Создать автономные системы, которые будут обеспечивать такой же уровень комфорта, как городские централизованные сети, непросто.

Д

ООО КБ «АГАВА» г. Екатеринбург тел. 262-92-76

ля комфортной работы системы водоснабжения специалисты рекомендуют использовать частотный преобразователь.

– Частотный преобразователь позволяет управлять частотой вращения электродвигателя и тем самым управляет его производительностью и мощностью, – рассказал Олег Полтавцев, коммерческий директор КБ «Агава». – Он подбирает частоту враще-

Официальный представитель в Пермском крае – ООО «ЭнергокомплексСервис» Усольская, 15, оф. 105 Тел. 257-64-64, 257-64-65 www.agava-perm.ru

Торговая компания «Аллея» Ул. Беляева, 29а, 2-й этаж, оф. 220 257-68-38, 234-43-74 www.alleya-win.ru

18

www.MZDOM.COM

ния насоса таким образом, чтобы давление было постоянным вне зависимости от расхода в данный момент. Кроме того, он обеспечивает плавный пуск и остановку насоса. Благодаря этому увеличивается срок службы оборудования, исчезают гидроудары и перепады давления.

Централизованное электроснабжение тоже имеет слабые места: высокая стоимость электроэнергии, аварийные отключения, перепады напряжения… Поэтому всё больше жителей пригорода обращают внимание на альтернативные источники энергии.

– Солнечная энергетика – это не только солнечные панели, но и коллекторы. Они

предназначены для нагрева теплоносителей, – рассказал Иван Лимонов, директор компании «Аллея». – Работают они в любое время года. В Пермском крае 260 солнечных дней. Даже в снег солнечный коллектор выдаёт 97 градусов тепла. Этого вполне достаточно, чтобы обеспечить дом в 200–300 кв. метров тепловой энергией и чтобы в батареях была температура 60–70 градусов. июль 2014 [03]

события Тенденции

Шаг 6. Отделка дома В сфере наружной и внутренней отделки коттеджей появился целый ряд инновационных материалов, которые обладают улучшенными характеристиками, но остаются приемлемыми по стоимости.

Денис Корнилов, менеджер внешнего сбыта компании «КНАУФ-Гипс», представил комплектные системы для внутренних и наружных

работ, обеспечивающие звукоизоляцию, влагостойкость, огнезащитные свойства, возможность создания сложных архитектурных форм.

ООО «КНАУФ ГИПС» Ул. Петропавловская, 59 Тел.: 220-65-35, 220-65-34 www.knauf.ru

О средствах для защиты фасадных элементов из древесины, кирпича, бетона и металла рассказала директор ООО «Парад Краски» Татьяна Поносова: – Достоинство современных материалов – связь органики и минеральных компонентов. Например, материал Globaxane Mat (Sikkens) имеет двойной парадокс: он не пропускает капли воды, но обладает отличной паропроницаемостью и образует твёрдую плёнку, не образуя при этом шелушения. При этом он обладает водоотталкивающим эффектом, имеет нулевое поверхностное натяжение, поэтому не будет трескаться при высыхании. А материал Globaxane Flex (силоксановая краска на водной основе) обладает 300%-й эластичностью, поэтому его можно наносить на фасады, которые имеют тенденцию к растрескиванию. Конечно, в процессе строительства собственного дома возникает столько вопросов, что охватить их в ходе одной конференции невозможно. Поэтому такие встречи с профессионалами стали традиционными – конференция «Технологии загородного домостроения» состоялась уже в третий раз. Презентации докладов участников можно посмотреть на сайте www.mzdom.com июль 2014 [03]

Салон-магазин «Парад краски» Ул. Пушкина, 27 Тел. 8-919-443-34-40 www.parad-kraski.perm.ru

www.MZDOM.COM

19

событие Тенденции

Весенний наСТРОЙ

Текст:

Елена Александрова

20

www.MZDOM.COM

Весна – лучшее время года для начала строительства. Как говорится в известной поговорке, «хороший дом создаётся, а не покупается». В наше время «создать» идеальное жильё не так сложно – разнообразие строительных материалов, инструментов, предметов интерьера и декора позволяет с лёгкостью решить этот вопрос. Остаётся лишь одна проблема: выбрать лучшее. Справиться с этой задачей за пять дней многим пермякам удалось на площадке выставочного центра «Пермская ярмарка», где состоялся XX Международный салон «Стройкомплекс регионов России». июль 2014 [03]

событие Тенденции Строительство с нуля

Специализированная выставка современных технологий и оборудования для стройиндустрии, дорожно-строительной техники, инженерных сетей, а также строительных и отделочных материалов была рассчитана как на экспертов отрасли, так и на частных посетителей. Для последних салон открывал возможности вникнуть в сферу строительства и наметить план по созданию собственного жилья, не имея профессиональных знаний и специального образования.

400 участников проекта из 73 городов России и ряда зарубежных стран представили на суд потенциальным владельцам загородных домов уникальные новинки и передовые технологии последних лет. В рамках салона на площадке выставочного центра были реализованы два новых спецпроекта: «Открытие: окна и двери» (официальный партнёр – производственная компания «Аль-Ф») и «Малоэтажное и деревянное домостроение». Гостям выставки предстояло определиться с выбором дверей и окон для своих загородных жилищ, высокотехнологичной автоматики для управления воротами, специальными материалами для огнезащиты, декоративными коваными элементами. Специалисты готовы были предложить посетителям свои услуги по проектированию домов, разработке комплексных решений в выборе земельного участка, осуществлению экспертизы готовых проектов. Стоит отметить, что в этом году упор был сделан на презентацию домов эконом-класса, что позволило гостям выставки приобрести готовые образцы доступного и комфортного жилья прямо со стендов. И не только приобрести, но и полностью оборудовать – в выставке принимали участие компании, продающие лестницы, материалы для кровли и фасада (металлочерепицу, сайдинг, сэндвич-панели), ограждения, системы гидро- и теплоизоляции.

июль 2014 [03]

Встречают по одёжке

Участники XX Международного салона «Стройкомплекс регионов России» оказывали помощь не только в строительстве, но и в отделке дома. Так, посетители выставки могли подобрать на свой вкус жидкие обои для нового жилья, оборудовать бассейн, облагородить участок уже готовым ухоженным газоном, создать гармоничный интерьер при участии профессиональных дизайнеров. Рекордное количество участников

XX Международный салон «Стройкомплекс регионов России» оказался самым масштабным специализированным бизнеспроектом в строительной индустрии Урала и Поволжья. В выставке приняли участие известные пермские застройщики: «СтройПанельКомплект», ПЗСП, «Сатурн-Р», «Астрон», СГ «Альянс», что позволило гостям салона ознакомиться с предложениями покупки квартир на рынке новостроек и вторичного жилья. За пять дней работы проекта 12 000 посетителей получили возможность выбрать всё необходимое для возведения красивых, практичных и надёжных домов. Гости выставки приехали из 29 городов России, от Москвы до Калининграда, а также из 58 населённых пунктов Прикамья. Юбилейный салон в очередной раз подтвердил свою востребованность не только среди профессиональных строителей, но и среди горожан, мечтающих о собственном доме. www.MZDOM.COM

21

аналитика Тенденции

Коттеджный посёлок «Южный берег»

Коттеджные посёлки – 2014 Анализ рынка организованной застройки Текст:

Дарья Опутина, ведущий аналитик ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг»

Пермский рынок организованной загородной застройки начал своё развитие с 2003–2005 гг., когда были заявлены первые концептуальные проекты коттеджных посёлков. С тех пор начали появляться и реализовываться всё новые проекты коттеджных посёлков и комплексов таунхаусов.

С

* все показатели рассчитаны на основании баз данных АЦ «КД-консалтинг»

22

www.MZDOM.COM

егодня на пермском рынке наблюдается общий рост числа посёлков и возврат по этому показателю на докризисный уровень (середина 2008 года). На конец 1-го квартала 2014 г. в Перми и на прилегающих

территориях (в радиусе 50–60 км от города) общее число организованных посёлков коттеджей и таунхаусов составляет 95 (рост на 10,5% по общему числу посёлков относительно конца 2013 года). июль 2014 [03]

аналитика Тенденции

За 1-й квартал 2014 года на рынок вышло девять новых проектов. Как и в минувшие годы, в основном это проекты по продаже земельных участков с подрядом или без подряда. Ряд проектов («Петрушата», «Новые Протасы», «Самоцветы», «Лесное», «Диорама Парк») появился на рынке во второй половине 2013 года, но активную рекламную политику начали вести только в начале 2014 года, поэтому данные посёлки были включены в список новых проектов в 1-м квартале 2014 года. Рост числа предложений на рынке происходит фактически за счёт увеличения числа земельных массивов, анонсируемых «под маркой» организованных посёлков.

Коттеджный посёлок «Южный берег»

Новые проекты, вышедшие на пермский рынок в течение 1-го квартала 2014 года*

Название

Местоположение

Тип объекта на продажу

Реализатор

В 1-м квартале 2014 года: 32 км от Перми по трассе Пермь – Усть-Качка, вблизи п. Растягаево в 4 км от коттеджного поселка «Протасы» в сторону Усть-Качки

участки без подряда

АН «Респект»

участки без подряда + участки с подрядом

Строительная компания «Корпорация «Рубикон»

Сотворение

Добрянскии район, урочище «Лисий хвост»

участки с подрядом

Федерация йоги Пермского края

Решетники в заливе

95 км от центра Перми, 3 км от села Филатово

участки без подряда

-

Петрушата (II оч.)

52 км от черты города, поселок расположен на границе Ильинского района

домовладения или земля с подрядом

-

32 км от центра города в сторону Усть-Качки

участки без подряда

АН «Респект»

Мотовилихинский район, ул. Труда, 13

таунхаусы

ООО «Строительная фирма «Славянский дом»

Камские дачи Свежий воздух

Новые Протасы Самоцветы Лесное Диорама Парк

Концептуальные проекты на пермском рынке организованных посёлков

Если в конце 2013 года число посёлков, где продаются только земельные участки, составляло около 48, то к концу 1-го квартала 2014 года их число уже выросло до 55 (+15%). Практически все новые проекты – это продажа земли. Концептуально проработанных проектов – организованных посёлков, находящихся на завершающей стадии реализации, обустроенных инфраструктурой, предлагающих покупателю определённый «образ жизни», а не участок без коммуникаций, – насчитывается лишь порядка 16. На сегодняшний день среди реализуемых на пермском рынке посёлков более 60% представлено земельными массивами. Подавляющее большинство концептуальных организованных июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

23

аналитика Тенденции

Коттеджный посёлок «Южный ветер»

”

В отдельных проектах цены на домовладения снижаются посредством проведения различных акций посёлков представлено комплексами классов «комфорт» и «бизнес». Распределение готовых и строящихся организованных посёлков в зависимости от классов качества представлено на графике 5 (рассматриваются посёлки, где объектом купли-продажи выступает домовладение, т. е. дом + участок). Посёлкам, в которых идёт распродажа земли, сложно присваивать тот или иной класс качества, поскольку совершенно не ясно, что из себя будет представлять этот посёлок в будущем. Ценовая ситуация на пермском рынке организованных посёлков

Коттеджный посёлок «Южный берег»

” 24

Цены предложения на объекты в организованных коттеджных посёлках за 1-й квартал 2014 года у большинства объектов остались неизменными. Изменение цен наблюдается только по ряду объектов. В отдельных проектах цены на домовладения снижаются посредством проведения различных

На сегодняшний день среди реализуемых на пермском рынке посёлков более 60% представлено земельными массивами

www.MZDOM.COM

акций. Так, в «Тихих прудах» наиболее низкая цена на проект «Шато» составляет 10 млн руб., тогда как на другие проекты домов цена составляет более 12 млн руб. Аналогичная ситуация наблюдается в коттеджном посёлке «Строгановский посад». Если в конце 2013 года цена квадратного метра начиналась от 32 тыс. руб./кв. м, то по итогам 1-го квартала 2014 года она составила от 29 тыс. руб./кв. м, т. е снижение составило 9% за квартал. Снижение цены кв. метра произошло за счёт проведения акции «два дома по специальной цене» (Ул. Никитинская, 8. Проект «Сива» – 155 кв. м, 10 соток земли, центральные коммуникации – по цене 4 510 500 рублей. Ул. Никитинская, 6. Проект «Лоза» — 170 кв. м, 10 соток земли, центральные коммуникации – по цене 4 947 000 рублей.). По двум проектам наблюдается незначительное повышение цен на домокомплекты – в посёлках «Протасово» и «Южный ветер» на 5% и 2% соответственно, где диапазон цен предложения на домовладения в коттеджных посёлках (в цену входит стоимость земельного участка) составляет 21–29 тыс. руб./кв. м и 40–43 тыс. руб./кв. м соответственно. В целом на пермском рынке выбор среди посёлков различных классов качества крайне ограничен. По итогам 1-го квартала ценовые изменения зафиксированы в сегментах эконом- и бизнес-класса. В эконом-классе наблюдается рост цен, и связан он, прежде всего, с подключением к коммуникациям и строительством дорог в посёлках (в конце 2013 года стартовые цены были от 1,25 млн руб., по итогам 1 квартала 2014 г. начальная цена за дом с участком составляет 2,2 млн руб.). В бизнес-классе начальная цена за домовладение уменьшилась с 5 млн руб. до 4 млн руб., что было вызвано появлением коттеджей небольших форматов – 100–130 кв. м (например, в КП «Европейский квартал»).

Коттеджный посёлок «Вернисаж»

июль 2014 [03]

аналитика Тенденции

аналитика Тенденции Классификация коттеджных посёлков *

коттеджные посёлки Класс качества

площадь объекта

удельная цена общая цена предложения (дом + ЗУ) предложения (дом + ЗУ)

элит

270–450 кв. м

50–60 и от 115 тыс. руб./кв. м

от 16–17 до 35–55 млн руб. (индивидуальный подход)

бизнес

100–150 и 170–460 кв. м

32–50 тыс. руб./кв. м

от 4–6 до 10–12,5 млн руб.

комфорт

70–150 кв. м

18–43 тыс. руб./кв. м

от 2,0–4,6 до 5–5,7 млн руб.

эконом

70–140 кв. м

20–40 тыс. руб./кв. м

от 2,2 до 3,6 млн руб.

Коттеджный посёлок «Вернисаж»

Коттеджный посёлок «Южный ветер»

26

www.MZDOM.COM

На рынке таунхаусов ценовая ситуация достаточно стабильна. В ряде комплексов цены держатся на одном уровне уже достаточно давно. В отдельных посёлках проводятся акции по снижению цены. Например, комплекс «Курья-1», где в рамках акции цена в трёхквартирных домах от 120 кв. м составляет 5900 тыс. руб., тогда как без акции в зависимости от площади квартиры стоимость составляет от 5900 тыс. руб. до 8500 тыс. руб. Однако по более удачному проекту «Берёзовая роща» наблюдается повышение цен на 21%, поскольку в продаже остались последние несколько квартир. Успешность данного проекта обусловлена правильным выбором месторасположения комплекса, а также разумной площадью квартир (103 кв. м и 82 кв. м, 98,41 кв. м и 97,76 кв. м). Что касается цен на земельные участки в рамках массивов, то здесь также изменения отмечены только по ряду объектов. Цены на земельные участки в коттеджных посёлках зависят от местоположения (удалённость от города/живописность), наличия инженерных коммуникаций, вида разрешённого использования участка и «раскрученности» места. Подавляющее большинство предложений по продаже земельных участков варьируется от 15–20 до 30–50 тыс. руб. за сотку. В основном земельные массивы обозначенной ценовой категории расположены на территории Пермского района – вблизи посёлков Хохловка, Култаево – Протасы, Усть-Качка, а также на территории Добрянского, Ильинского, Нытвенского, Кунгурского, Краснокамского районов. Более дешёвые участки расположены, как правило, дальше от города Перми. Стоит отметить, что если в начале 2012 года большинство участков выставлялось по ценам в среднем 10–15 тыс. руб. за

посёлки таунхаусов1 (дом + ЗУ)

200–330 кв. м 80–140 кв. м

28–50 тыс. руб./кв. м 29–43 тыс. руб./кв. м

7,5–9,3 млн руб.

3,5–4,1 млн руб.

-

сотку, то в 2013 году и начале 2014 года средний диапазон цен составляет порядка 30–50 тыс. руб. за сотку. Есть земельные участки в коттеджных посёлках, которые предлагаются по более высоким ценам. Например в посёлке «Преображенское» стоимость участка составляет 250 тыс. руб./сот., в диапазоне от 65 до 150 тыс. руб./сот. можно приобрести участки в СНТ «Приволье», «Резиденция Веретье», «Демидково Green». На сегодняшний день самые дорогие земельные участки предлагаются в посёлке «Серебряный бор». Их стоимость варьируется от 620 до 750 тыс. рублей за сотку. Посёлок расположен в одном из наиболее привлекательных и статусных районов Перми – в Верхней Курье. Этот район отличается высокой транспортной доступностью (10 минут от центра Перми, асфальтированный подъезд до участка), наличием централизованного водопровода, газоснабжения, электричества, канализации. Прогнозы

Летом и осенью 2014 года значительных изменений в структуре предложения не предвидится. На рынке по-прежнему в основном будут появляться посёлки, где объектом продажи будут выступать земельные участки. Что касается ценовой политики, то ситуация также сильно не изменится. Возможен рост в пределах 10–20% на домовладения в наиболее успешных проектах. На более ликвидные земельные участки возможен рост до 30%. Факторами роста цен могут выступать проведение коммуникаций, развитие инфраструктуры. По менее ликвидным объектам (как домам, так и участкам) возможно отсутствие роста цен либо их снижение в виде различных акций. июль 2014 [03]

«Южные Протасы» Развитый район пригорода Перми Все, кто интересуется покупкой земли, давно обратили внимание на посёлок «Южные Протасы». В чём причина популярности данного посёлка? Удачное месторасположение

Посёлок «Южные Протасы» находится в развитом пригороде Перми, транспортная доступность великолепна – легко и без пробок можно доехать в течение 20 минут по шоссе Космонавтов, мимо Култаево в сторону УстьКачки. Четырехполосная асфальтированная трасса приведет вас прямо к центральному въезду в поселок. Близость крупнейших торговых центров Metro и «Касторама» добавит удобства при строительстве и проживании в поселке

– 2,2 метра, разводка выполнена в бетонных колодцах, что позволяет эксплуатировать водопровод круглый год. Содержание посёлка

Для управления и поддержания в рабочем состоянии водопровода и дорог, чистки дорог зимой, организации охраны и вывоза мусора, благоустройства посёлка создано некоммерческое партнёрство «Южные Протасы», членами которого являются все собственники земельных участков. Вы отдыхаете – партнёрство всегда работает.

• Земельные участки с возможностью прописки • Развитый пригород Перми, 15 минут от города • Живописное место уральских просторов • Удобная транспортная доступность круглый год • Поселковые коммуникации • Участки от 6 до 16 соток

«Прозрачность» сделки

Купить земельный участок в посёлке «Южные Протасы» легко, чистота сделки гарантируется на 100%. На все земельные участки получены кадастровые паспорта и свидетельства, все участки – без обременений и залоговых обязательств. После полной оплаты стоимости земельного участка и сдачи документов в Регистрационную палату покупатель через 5 дней получает свидетельство права собственности на земельный участок. Экология

Привлекательная цена

Средняя удаленность от города и объектов промышленности (20 км) способствует сохранению экологической чистоты окружающей природы. Спокойный рельеф посёлка, с двух сторон лесное окружение, благоприятный климат.

Ценовое предложение является одним из самых привлекательных. При всех вышеперечисленных достоинствах цена за сотку – от 20 000 руб. При покупке 2 и более участков действует скидка, также можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 3 месяца.

Инфраструктура

В посёлке отсыпаны дороги и проезды с устройством водоотводных канав. В любое время года жители посёлка могут беспрепятственно подъехать к своему участку. К каждому участку подведена врезка к всесезонному водопроводу. Водопровод выполнен из пластиковых труб ПНД, глубина залегания июль 2014 [03]

Ул. Революции, 12 (324) 259-44-40 www.protasy59.ru

Итак, идеальное соотношение цены, транспортной доступности, благоприятного климата, хорошей экологии, наличия необходимых коммуникаций делают возможным постоянное проживание в поселке. Записаться на просмотр вы можете по тел. (342) 259-44-40. www.MZDOM.COM

27

коттеджные посёлки Тенденции

Ощутить тепло «Южного ветра» Текст:

Мария Дубровская

В коттеджном посёлке «Южный ветер» состоялся день открытых дверей. Специалисты ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» пригласили всех желающих совершить прогулку по новому посёлку, возводимому строительной компанией «Камская долина» в селе Култаево.

По словам заместителя директора по развитию ООО «АИН» Натальи Князевой, день открытых дверей показал, что многие пермяки не просто хотят, а мечтают жить в собственном доме, поэтому находятся в поиске оптимального варианта – доступного по цене и достойного по качеству жизни.

– Сейчас на пермском рынке, переполненном «пустыми» земельными участками, найти действительно спроектированный и воплощённый в жизнь концептуальный коттеджный посёлок довольно сложно. К тому же подавляющее большинство строящихся посёлков представлено комплексами классов «комфорт» и «бизнес» (их доля занимает по 37% каждый). К эконом-сегменту относится лишь 16% всех коттеджных посёлков Перми. Поэтому для человека со средним доходом найти подходящий по стоимости и качеству дом за городом представляется довольно проблематичным, – считает Наталья Борисовна. – Неприемлемым для людей становится и вариант самостоятельного

28

www.MZDOM.COM

строительства дома, растянутого на годы и бесконечного по затратам. Поэтому они и приехали в «Южный ветер», где реализовать мечту о собственном доме можно, избежав проблем и ошибок. О проекте

Концепция посёлка предусматривает строительство более чем 300 одно- и двухэтажных жилых домов различных площадей в едином архитектурном стиле, асфальтированные внутриквартальные проезды, фонарное освещение улиц, ограждённую, охраняемую территорию. Реализация проекта разбита на несколько этапов, запланированных в срок с 2012 по 2019 год. «Южный ветер» прекрасно подойдёт тем, кто стремится жить за городом, в обустроенном и комфортном доме. В коттеджи проведены все необходимые для проживания коммунальные ресурсы – газ, электричество, вода, а также построена централизованная система канализации. июль 2014 [03]

коттеджные посёлки Тенденции

– «Южный ветер» раскинулся вблизи села Култаево, а это значит, что жители посёлка смогут пользоваться всеми благами существующей инфраструктуры. Здесь есть школа, детский сад, больница, магазины, отделения банков, а также крытый легкоатлетический спортивный комплекс, – рассказывает Наталья Князева.

– А так как посёлок территориально входит в состав Култаевского сельского поселения, семьям, купившим здесь дом и оформившим регистрацию, не составит труда получить путёвку в детский сад, встать на учёт в больницу. Для работающих граждан добраться до центра города тоже не проблематично – расстояние до Перми составляет всего 25 километров, ходит общественный транспорт. Готовы к новоселью

Сегодня в «Южном ветре» готова первая очередь посёлка – это 30 домов, полным ходом идёт благоустройство: строятся тротуары, укладывается асфальтовое покрытие, уже установлены столбы уличного освещения.

– В первой очереди «Южного ветра» практически все дома уже проданы – осталось всего шесть домов площадями 104 и 121 кв. метр, – рассказывает Наталья Князева. – Но уже сейчас начато строительство второй очереди посёлка – это 49 коттеджей различных площадей, 15 из них будут сданы уже в конце 2014 года. Отмечу, что все коттеджи в посёлке «Южный ветер» сдаются с чистовой отделкой, то есть в доме будут установлены сантехника, межкомнатные двери, на полу уложен линолеум, на стенах обои под покраску. По цене квартиры

Соответствуя классу «эконом-комфорт», дома в «Южном ветре» представляют собой выгодную альтернативу квартире в городской «многоэтажке».

– Цены на дома в посёлке сопоставимы со стоимостью квартиры в городе, – подчёркивает Наталья Борисовна. – Для примера, дом

июль 2014 [03]

”

В дома проведены все необходимые для проживания коммунальные ресурсы – газ, электричество, вода, а также построена централизованная система канализации

площадью 75 кв. метров в «Южном ветре» стоит 3,5 млн руб., что соответствует цене 2-3-комнатной квартиры в новостройке либо на вторичном рынке жилья г. Перми. К тому же надо учесть, что в эту стоимость еще входит цена 10 соток земли. Получается более чем выгодно. Покупатель может внести всю стоимость дома единовременно либо приобрести коттедж в рассрочку. В ходе экскурсии специалистам Агентства инвестиций в недвижимость было задано много вопросов. Посетителей интересовало, насколько дорого обходится содержание дома, как будет происходить обслуживание посёлка и кто чаще всего покупает здесь жильё.

– По нашим подсчётам, в зимнее время, с учётом коммунальных услуг, уборки от снега, будет получаться порядка 5 тысяч рублей в месяц. Соответственно, летом сумма будет несколько меньше. На сегодняшний день создано некоммерческое партнёрство «Южный ветер». В дальнейшем будет заключён договор с управляющей организацией, которая и станет заниматься обслуживанием территории. При этом все собственники смогут участвовать в решении вопросов внутреннего жизнеобеспечения посёлка. Для всех, кто хочет почувствовать тепло «Южного ветра», ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» осуществляет показ посёлка еженедельно по пятницам (экскурсии проводятся по предварительной записи).

Стоимость коттеджей: 75 кв. м — 3 500 000 р.

104 кв. м — 4 450 000 р.

121 кв.м — 5 130 000 р.

146,5 кв.м — 5 900 000 р.

ул. Советская, 40 и ул. Ленина, 58а (бизнес-центр «Любимов») Тел. (342) 218-16-55 www.MZDOM.COM

29

КАРТА ЗАГОРОДНЫХ ПОСЁЛКОВ

1

2

10

8

3 6

3

4

5

4

1

10

7

9 5

9

2

8

6

7

Строительство

Проект HONKA

Текст:

Александра Соколовская

Живой дом Строим из бревна Специалисты отмечают: несмотря на развитие строительных технологий, появление новых материалов, огромное количество предложений, спрос на деревянные дома остаётся стабильно высоким. Потому что дерево – это не только комфорт, долговечность и натуральность, но и глубокая связь с традициями. В этом номере мы решили уделить внимание самой традиционной технологии деревянного домостроения – бревенчатым домам.

Ч аще всего под бревенчатым домом понимают один из двух типов строений – из рубленого (тесаного, калиброванного, строганного) бревна и из оцилиндрованного бревна. Тесаное бревно – то, из чего строили свои дома наши деды. Это максимально натуральный, естественный стройматериал. При такой обработке с дерева снимается только верхний слой, а более глубокие остаются нетронутыми. Вместе с ними сохраняется и естественная защита дерева от внешних факторов – влаги, температурных колебаний, биовоздействий.

32

www.MZDOM.COM

В этом кроется секрет того, что дома наших предков стоят долгие годы без всякой дополнительной обработки.

– Калиброванное бревно имеет более натуральный вид, – рассказал начальник производства компании «Дома Урала» Сергей Ельцов.

– Калибровать можно как в цеховых условиях, так и вручную, но в любом случае бревно остаётся в своей силе, сохраняет защитный слой. Соответственно, оно дольше живет, меньше подвержено различным проблемам, таким как разрыв бревна, поражение грибками и т. д. июль 2014 [03]

тема номера Строительство

При этом также сохраняется естественная форма бревна, характерное сужение снизу вверх. Для того чтобы стены были ровными, при сборке сруба тесаные бревна укладывают особым образом: комель (нижний, самый толстый конец бревна) чередуется с вершиной (более тонкой частью). Диаметр бревен в срубе варьируется. Иногда именно на этой разнице строятся оригинальные архитектурные решения, придающие дому вид русского терема или «избушки Бабы-Яги». Оцилиндрованное бревно – материал более современный, производимый в цеховых условиях на автоматических станках. Его преимущество – это идеальная форма с одинаковым по всей длине диаметром. Это значительно облегчает процесс сборки сруба, так как бревна не нужно подбирать, чередовать комель к вершине и они более плотно прилегают друг к другу. Минусом оцилиндрованного бревна считается его «беззащитность» после прохождения промышленной обработки. Поэтому оцилиндровка нуждается в пропитывании химическими составами, а это минус для экологичности дома. Тем не менее коттедж из оцилиндрованного бревна выглядит очень эстетично и при правильном уходе сохраняет свою прочность на долгие годы. Впрочем, что касается эстетических характеристик, тут вряд ли может быть единое мнение. Кому-то больше нравится первобытный вид «дикого» сруба, кому-то ближе ухоженный и стандартизированный вид оцилиндровки. Современные производители предлагают и другие оригинальные решения по подготовке сырья для строительства бревенчатых домов. Например, круглое клееное бревно HonkaDuo выглядит как классическое массивное бревно, но имеет свойства клееного бруса.

– Процесс изготовления нового экобревна HonkaDuo является более экологичным благодаря меньшей затрате энергии на процесс сушки, чем при изготовлении традиционного круглого бревна, – рассказала о продукте Анастасия Фетисова, руководитель департамента маркетинга московского представительства «Росса Ракенне СПб», эксклюзивного дистрибьютора компании HONKA в России.

– HonkaDuo не трескается, не дает перегибов и обеспечивает дополнительное энергосбережение за счет более плотного прилегания конструкций. За домом – в лес!

В нашем регионе чаще всего для строительства бревенчатых домов используются ель и сосна. Эти породы достаточно прочны, красивы и в то же время доступны по цене. Более доиюль 2014 [03]

”

Усадка – это не недостаток, а лишь особенность деревянного дома, которую нужно грамотно использовать

рогие и эксклюзивные варианты – лиственница и кедр – встречаются намного реже. Большинство специалистов сходятся во мнении, что лучшие дома получаются из «зимнего» леса, т. е. из бревна, заготовленного зимой.

– Зимний лес содержит меньше влаги, поэтому меньше подвержен грибковым заболеваниям, растрескиванию, – подтверждает Сергей Ельцов. – Мы заготавливаем бревно только зимой, а летом ведем строительство из этого сырья. Особенно ценится северный лес, который обладает повышенной прочностью.

– Мы строим наши дома из финской высококачественной сосны, отличающейся прочностью и долговечностью, – рассказывает Анастасия Фетисова. – Северный финский климат приводит к замедленному росту деревьев и меньшей влажности древесины, вследствие чего толщина годовых колец уменьшается, что улучшает качество строительного материала и снижает возможность его деформации. Большое значение имеет возраст используемой древесины, в хороших условиях оптимальным считается 70 лет. Выбираются самые лучшие, полномерные деревья, происходит предварительная выбраковка. К сожалению, специалисты предупреждают: оценить качество бревна на глаз стороннему человеку очень трудно. В этом вопросе придется довериться поставщикам, поэтому нужно тщательно выбирать компанию, которой будет доверено строительство вашего дома. www.MZDOM.COM

33

тема номера Строительство

Русская чашка

Канадская чашка

”

34

– Самое простое, что можно посоветовать покупателям, – это хорошенько осмотреть бревно. Оно должно иметь приятный жёлтый цвет, не должно быть выпадающих сучков и глубоких трещин. Срез должен быть ровным и аккуратным, твёрдым, – советует Владислав Федин, директор строительной компании «Эпоха». – Хотя и с хорошим на вид бревном может случиться неприятность, потому что здесь играет роль его правильное хранение, транспортировка, сборка и множество других нюансов. Что касается оптимального диаметра бревна, тут специалисты единодушны: чем толще, тем лучше. Минимальной достаточной толщиной в нашем климате считается 220 мм.

– Если говорить об идеальном доме, мы бы посоветовали использовать бревно от 420 мм, – рассказывают в компании «Дома Урала».

– Такое строение будет очень тёплым, очень прочным и очень красивым. Но, конечно, и стоимость его будет выше, чем у дома из 220го бревна.

Кому-то больше нравится первобытный вид «дикого» сруба, кому-то ближе ухоженный и стандартизированный вид оцилиндровки

www.MZDOM.COM

Тише едешь – дальше будешь

Тем, кто нацелился на строительство из дерева, нужно сразу привыкнуть к мысли: настоящий качественный деревянный дом требует довольно длительного времени и четкого соблюдения строительных технологий.

– Многие сегодня нацелены на то, чтобы строить дома дешево и быстро. Но с деревянным домом такой подход не пройдет: здесь требуется тщательное соблюдение технологии и достаточно времени, – предупреждает Сергей Ельцов. – Строительство хорошего деревянного дома «под ключ» займёт два-три года. Можно справиться побыстрее, но за результат отвечать будет очень сложно. Главная особенность древесины – это, конечно, свойство давать усадку. Влажность дерева при возведении сруба может достигать 90%. За первый год после строительства бревно

июль 2014 [03]

тема номера Строительство

может потерять до 10% влаги. Но для опытных строителей усадка – это не недостаток, а лишь особенность деревянного дома, которую нужно грамотно использовать. Если не торопиться с завершением строительства и дать срубу возможность выстояться в течение года или полутора и лишь потом приступать к проведению коммуникаций и отделке, то больших проблем усадка дома не принесет. «В лапу» или «в чашу»?

Еще один распространенный вопрос – способ рубки. В наших широтах используют рубку «в лапу» и «в чашу». Рубка «в лапу» – более экономный вариант, при котором по углам сруба не остаётся характерных бревенчатых выступов, и потому тратится меньше сырья. Сруб имеет более современный, лаконичный вид. Рубка «в Проект HONKA

чашу» предполагает наличие остатков бревна, выходящего за пределы стен. При этом расходуется больше материала, зато угол получается более теплым и герметичным. Производители срубов предлагают различные варианты чашки, в основном – русскую и канадскую.

– При русской рубке чаша имеет полукруглую форму, повторяющую форму бревна. Недостатком ее считается то, что через два-три года, после усыхания, чашки раскрываются и становятся овальными, – разъясняет строительные нюансы Владислав Федин. – Чтобы дом оставался теплым, его надо будет повторно конопатить. Канадская чашка выглядит немного по-другому: она имеет трапециевидную форму, плюс на бревне делаются специальные затесы. Когда бревно усыхает, чаша раскрывается, верхний венец плотно прилегает к нижнему, и получается практически сплошная стена. Поэтому повторно утеплять сруб не требуется.

Рубка в «лапу»

Уход за деревом

Многие понимают, что за деревянным домом нужно ухаживать, защищая его от вредного воздействия окружающей среды. Но вопрос об использовании различных пропиток для защиты древесины оказался достаточно спорным.

июль 2014 [03]

Рубка в «чашу»

www.MZDOM.COM

35

тема номера Строительство

”

Северный финский климат приводит к замедленному росту деревьев и меньшей влажности древесины, что улучшает качество строительного материала и снижает возможность его деформации

– Мы всегда предлагаем нашим заказчикам обработать сруб специальными составами, которые защищают от возгорания, влаги, ультрафиолета, насекомых и плесени. Соглашаются на это около 50% людей. Пропитка составами – это дополнительное время и деньги, которые не всегда хочется тратить, – рассказывает Сергей Ельцов. Кроме того, пропитки – это «химия», от которой некоторые мировые компании отказываются принципиально, чтобы не нарушать экологическую чистоту сырья.

– Наша компания выступает только за экологию и экологичное строительство, поэтому мы ничем не обрабатываем нашу древесину, – подчёркивает Анастасия Фетисова. – Что касается пожароопасности, то в России действуют определенные нормы и правила, связанные с регламентом пожаробезопасности, с эксплуатацией электрооборудования и т. д. Мы соблюдаем все эти требования. Сейчас мы запускаем в Пермском крае новый уникальный

36

www.MZDOM.COM

проект, подробности которого я пока сохраню в тайне, но могу точно сказать, что при проектировании и строительстве будут четко соблюдены все правила. Наши конструкции прошли все необходимые сертификации в органах госнадзоров. Кстати, о мифах. Деревянные дома не более пожароопасны, чем строения из других материалов. Более того, деревянный дом горит медленнее, чем любой другой. Из строительных норм и правил известно, что длиннопролетные конструкции в недеревянных зданиях все равно делаются из дерева. Скорость горения деревянной балки меньше, чем скорость горения балки металлической, которая лопается сразу и приводит к обрушению дома. А деревянная балка за счет высокого содержания влаги в материале горит дольше и позволяет спасти людей, – продолжает наша собеседница. Тем не менее, если вы хотите максимально обезопасить себя от любых неприятностей, пермский рынок предложит вам различные варианты пропиток. Эти средства сочетают в себе защитные и декоративные свойства, позволяют немного видоизменить дом, придать ему определенный оттенок и ухоженный вид. Обработка составами – это не разовое мероприятие, она должна производиться периодически. Частота её зависит от характеристик средств и, как правило, определяется производителем. Специалисты подсказывают, что в среднем обработку нужно проводить раз в пять лет. Как мы уже определились, свежепоставленному срубу нужно выстояться не менее года, прежде чем можно будет приступать к прокладке коммуникационных систем, монтажу окон и дверей, отделочным работам. В данном случае терпение – залог успеха. Зато дом, построенный без спешки и по всем правилам, прослужит вам долгие десятки лет. июль 2014 [03]

тема номера строительство

Экономичное отопление дома – жидкостный электрический тёплый пол X-L PIPE.

Энергосберегающий тёплый пол Система отопления в деревянном доме – особая тема. Дерево имеет свойство рассыхаться и деформироваться из-за резкого перепада температур и требует строгого соблюдения правил пожарной безопасности. Один из способов, который позволит отапливать дом качественно и бережно, – система энергосберегающего тёплого пола. Корейская компания DAEWOO ENERTEC разработала экономичный и удобный вариант основного отопления – систему жидкостного электрического тёплого пола X-L PIPE. Основной элемент системы – герметичная пластиковая труба высокой прочности, внутри которой находятся греющие элементы (семижильный кабель из сплава хрома и никеля, покрытый высокостойким тефлоном). Пространство внутри трубы заполнено специальной жидкостью. При прохождении электротока по кабелю происходит нагревание и резкое закипание жидкости.

X-L PIPE применяется в качестве основного источника обогрева, причём помогает сэкономить 30–40% электроэнергии по сравнению с кабельными и плёночными полами. Среднее энергопотребление составляет от 39 до 76 Вт/кв. м. Система устанавливается под любые виды напольных покрытий, не деформируя их, и не боится запирания мебелью и тяжёлыми предметами.

DAEWOO ENERTEC разрабатывает и производит оборудование для тёплых полов различных типов: водяных, электрических, инфракрасных. Системы получили признание в 16 странах мира благодаря своей надёжности, экологичности и безопасности для здоровья человека. А не это ли главное для нового деревянного дома! июль 2014 [03]

ООО «ДомКомплект» г. Пермь, ул. Крылова, 4, оф. 318 тел.: (342) 278-88-33, 254-33-51 www.perm.teplo-ot-pola.ru www.perm.xl-pipe.ru www.MZDOM.COM

37

строительство тема номера тема номера строительство

Ретро–проводка То, что мы не можем скрыть, надо сделать элементом дизайна! Деревянный дом – это тот случай, когда штробить стены и прятать электрику внутрь конструкций довольно затруднительно. Слава богу, сейчас проводка стала стильной, интересной и ее можно использовать как дизайнерский акцент. Элементы открытой проводки будут уместны не только в ретроинтерьерах, но и в кантри, в провансе, в классике, в стиле фьюжн. Прекрасно смотрятся они в лофтах, по соседству с потёртыми стенами и кирпичной кладкой. Провода разных цветов, розетки под мрамор, керамику или дерево – всё это выглядит очень стильно, на уровне отделки бизнескласса. Причем по ценовой категории продукция разная, есть и премиум-класс, и вполне доступные варианты. Для деревянных домов важен аспект пожаробезопасности. Наружная проводка хоть и называется «ретро», но обладает всеми современными качествами: надёжная, прочная, безопасная. В основе декоративного витого кабеля лежит медная токопроводящая жила, поверх которой сделана ПВХ-изоляция. Снаружи провод покрыт негорючим искусственным шёлком. Если неприятность с электрикой всё же возникнет, преимуществом открытой проводки станет возможность быстро отремонтировать поврежденный участок. Ничего не надо искать, вскрывать, все элементы находятся на виду. Трубы различных цветов и диаметров, переходники, крепления, распределительные коробки, розетки, выключатели и сами провода – всё это стильный и практичный декор, который украсит и облагородит интерьер загородного дома

Виктор Ложкин

генеральный директор ООО «Электрокомплект»

Ретропроводка со склада в Перми и под заказ ул. Красновишерская, д. 35 Тел. 2-700-517 info@elc.ru www.elc.ru

ул. Красновишерская, д. 35 Тел. 2-700-517 info@elc.ru www.elc.ru июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

39

выбор месяца строительство

Гармония естества Бревенчатый дом – классика деревянного домостроения, совершенствующаяся веками, но сохраняющая свою самобытность. При всём разнообразии материалов для малоэтажного строительства дома из бревна пользуются неизменным и заслуженным спросом. Актуальные вопросы бревенчатого домостроения мы обсуждаем с Кириллом Сергеевичем Осетровым, директором компании «Бревенчатые дома Урала».

Кирилл Осетров

директор компании «Бревенчатые дома Урала»

– Кирилл Сергеевич, бытует общественное мнение, что построить дом из бревна – баснословно дорого. Так ли это?

– Планируя будущий дом, хозяин прежде всего задаётся вопросом: из чего строить?

Мой ответ: выбирайте дерево. И вот почему. Наша компания занимается строительством домов из различных строительных материалов: дерево, кирпич, пено- и газобетон. Поэтому мы имеем возможность анализировать строи-

Игорь Алексеевич Голов, директор компании «Бревенчатые дома Урала»

Текст:

Елена Александрова

40

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

выбор месяца строительство

тельный процесс, сравнивать изготовление и монтаж бревенчатых и кирпичных объектов, их стоимость и сроки возведения. Сегодня могу с уверенностью сказать, что стоимость квадратного метра элитного бревенчатого коттеджа на 25–30% ниже цены квадратного метра аналогичного дома из кирпича.

– Выходит, строить из бревна ещё и выгодно?

– Дерево – экономичный материал. Для того чтобы обеспечить соответствие теплоизоляции современным стандартам, стену из кирпича придётся построить в три раза толще, чем из дерева. Недаром сегодня всё индивидуальное домостроение Европы переходит на дерево. Англия и Ирландия, где столетиями строили каменные дома, планируют перевести на дерево 50% своего нового строительства, потому что теперь строить иначе экономически невыгодно. И кроме того, использование древесины в строительстве значительно облегчает конструкцию здания, а это позволяет снизить затраты на фундамент.

– При всём этом дерево обладает и уникальными экологическими свойствами.

– Дерево – единственный «живой» строительный материал, который «дышит». Способностью пропускать воздух обладают многие материалы, но только дерево совершенно по-особому взаимодействует с окружающей средой: обеззараживает воздух, не допуская в дом вредные вещества. Фитонциды, которые выделяет сосна, благотворно влияют на организм, повышают жизненный тонус, делают сон крепким и здоровым. Замечено, что люди, живущие в деревянных домах, гораздо реже страдают от головных болей и стрессов.

– А всегда ли в деревянном доме тепло?

– Дерево хранит тепло. Теплоизоляционные свойства бревенчатой стены в несколько раз превышают показатели кирпичных или бетонных стен при одинаковой толщине: бревенчатая стена толщиной 24–26 сантиметров эквивалентна по теплопроводности кирпичной стене в 1,2 метра. Поэтому в бревенчатом доме всегда тепло зимой и прохладно летом. В кирпичном же доме необходимо постоянно поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим, периодически подтапливая и проветривая его. Если оставить кирпичный дом на зиму, то весной его надо долго топить, прежде чем он прогреется. А деревянный дом протапливается за несколько часов. Относительная влажность воздуха в деревянном доме оптимальна для человека, 45–57%. Причём эта величина не зависит от погоды: дерево имеет способность стабилизовать влажность в помещении. июль 2014 [03]

– Однако противники деревянного домостроения заявляют, что деревянный дом недолговечен: может сгореть или сгнить. Что скажете?

– Недолговечность деревянных конструкций – это миф. Недолговечность – результат непрофессионализма строителей. В Европе дома с деревянным каркасом стоят уже 500 лет. А наша знаменитая Хохловка! Или знаменитые Кижи? Все эти примеры говорят о том, что с хорошо построенным деревянным домом ничего не случится. Правильно возведённый деревянный дом выдержит и усадку, и смещение грунта. А применение современных составов для обработки древесины, в том числе огнезащитных пропиток, значительно увеличивает срок его службы и повышает огнестойкость дерева. Кроме того, если деревянная постройка хорошо вентилируется, там не заведётся грибок, и дом простоит века. Вот в этом и заключается искусство производства. Можно сделать красиво снаружи, но внутри нарушить технологию строительства – заказчик этого не увидит, а потом не будет понимать, почему вся семья вдруг стала болеть. Поэтому обращение к профессионалам при строительстве дома – момент принципиальный.

– Ваша компания работает с 1998 года и сегодня известна как надёжный партнёр не только в Пермском крае, но и за его пределами. Что обеспечивает вам успех?

– Дерево – прочный и лёгкий в обработке материал. Но он раскроет все свои достоинства лишь при правильном технологическом процессе обработки. Поэтому в компании «Бревенчатые дома» введена многоступенчатая система контроля качества. В двух цехах площадью 3 тыс. кв. метров установлено самое современное деревообрабатывающее оборудование и грузоподъёмные механизмы. Производственные мощности предприятия обеспечивают возможность круглогодичного производства деревянных срубов. Возможно изготовление срубов любой сложности в соответствии с проектом дома, а также помощь в разработке индивидуальных проектов. Кроме того, успех компании всегда определяют люди. У нас работают настоящие профессионалы своего дела, которые не только подготовят качественный лесоматериал, но и произведут сборку и монтаж домов из брёвен. Накопленный опыт позволяет оказывать широкую консультационную и техническую поддержку. Результат нашей работы – красивые, прочные, безопасные и комфортные деревянные дома, которые будут радовать вас долгие годы!

Офис: г. Пермь, ул. Уральская, 88, тел./факс (342) 260-33-83 Производство: г. Соликамск, ул. Энергетиков, 10б, тел. 8-982-43-73-151 Отдел продаж: г.Соликамск, ул.Энергетиков, 36, тел./факс (34253) 20-207 www.ekodomural.ru e-mail: ekodomural@gmail.com www.MZDOM.COM

41

материалы строительство

Тёплый дом из арболита Текст:

Елена Александрова

При выборе материала для собственного дома многие задумываются: строить экологичный и комфортный дом из дерева либо отдать предпочтение удобству и прочности бетона? Избавляя нас от трудного выбора, строители разработали материал, объединяющий положительные свойства того и другого, – арболит.

А

Проверка временем Арболит – материал не новый. В 1980-е годы он активно использовался для строительства малоэтажных домов, и до сих пор в Пермском крае можно встретить блокированные здания из арболитовых плит. Сегодня, когда многие задумались о строительстве экономичного, прочного и здорового жилья, арболит начал заново завоёвывать популярность. В Уфе, Екатеринбурге, Москве, Казани и других городах спрос на него очень высок. Растёт он и в нашем регионе.

«Арболит Строй» г. Пермь, ул. Солдатова, 44, оф. 2 Тел.: 277-77-29, 240-95-12 www.arbolitstroy-perm.ru

42

www.MZDOM.COM

рболитовые блоки производятся на основе щепы древесины хвойных пород. Чем больше древесины в материале – тем лучше его свойства, поэтому при производстве блоков используется щепа разных размеров: крупная фракция составляет основу, мелкая – заполняет пустоты. Щепа подвергается специальной обработке, в процессе которой из неё вымываются органические соединения, и смешивается с цементом. Затем смесь проходит этапы формовки и прессования, блоки набирают прочность и доставляются на стройплощадку. Союз древесной щепы и цемента обеспечивает арболиту целый ряд уникальных свойств. По показателям теплопроводности и экологичности материал сопоставим с деревом. Дом, построенный из арболита, как бревенчатый дом, дышит и поддерживает оптимальную влажность воздуха (40–60%), получается очень тёплым и морозостойким. Дерево придаёт арболиту упругость. В отличие от многих видов лёгких бетонов, арболитовые блоки не ломаются при падении, а стена дома не треснет при сезонных колебаниях фундамента. В то же время бетон обеспечивает блокам ряд свойств, недоступных натуральной древесине. Во-первых, арболит относится к трудновоспламеняемым и негорючим материалам. Во-вторых, он удобен в использовании – блоки имеют чёткую геометрию, легко обрабатываются строительным инструментом. В-третьих, арболит не даёт усадки.

– Если активно вести строительство, то, на

чав сезон в конце мая, в октябре уже можно заехать в готовый дом, – рассказывает директор компании «Арболит Строй» Сергей Югов. Баня из арболита

Оказывается, из арболитовых блоков можно построить не только дом, но и отличную баню. Неоспоримое преимущество такой бани – низкая горючесть. В остальном же она очень похожа на традиционную: быстро нагревается, прекрасно сохраняет тепло, создаёт комфортный, здоровый микроклимат. А по стоимости баня из арболита получится гораздо дешевле, чем строение из натуральной древесины. Контроль качества

Арболитовые блоки могут быть разных размеров. В нашем регионе достаточная толщина стены из арболита без дополнительного утепления – 400 мм, поэтому удобно, когда блоки имеют такую ширину. Согласно ГОСТу, дом нужно будет только покрыть штукатуркой снаружи и внутри, чтобы защитить материал от излишней влаги. Арболит – материал гостированный, поэтому обязательно спрашивайте у производителя документы, подтверждающие качество материала.

– Наша продукция прошла все необходимые испытания, имеет сертификаты качества и полностью соответствует действующим ГОСТам, – подчёркивает наш собеседник. июль 2014 [03]

материалы строительство

Коммуникации

Недоступное доступно Подключить газ становится проще

Текст:

Юлия Новикова

Владельцы индивидуальных домов и коттеджей, а также предприниматели сейчас могут планировать сроки и стоимость подключения к газовым сетям. 1 марта вступили в силу правила технологического присоединения, утверждённые правительством России.

Ж

елающие смогут присоединиться к сетям в относительно короткие, утверждённые правилами сроки. Теперь отношения продавцов и потребителей регламентированы постановлением правительства от 30.12.2013 года №1314 «Об утверждении правил технологического присоединения объектов капительного строительства к сетям газораспределения». Необходимо отметить, чёткие правила игры в части технологического присоединения объектов капитального строительства к га-

44

www.MZDOM.COM

зораспределительным сетям определяются впервые. Постановление правительства полностью завершает формирование всего пакета документов, связанных с подключение объектов капстроительства к абсолютно всем видам сетей. К началу 2014 года уже существовали правила подключения объектов к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Таким образом, для всех видов ресурсов определены чёткие федеральные правила игры. июль 2014 [03]

На раз-два-три

Сейчас все потребители газа делятся на три группы в зависимости от объёмов потребления и от давления газа, которое необходимо для обеспечения объекта. Первая группа – те, у кого объём потребляемого газа не превышает пять кубометров в час, а давление не более 0,3 мегапаскаля. В основном это частные дома и объекты малого бизнеса. В случае если расстояние по прямой от точки подключения до объекта составляет не более 200 метров, порядок подключения достаточно простой: заявитель готовит запрос на присоединение, исполнитель – газораспределительная организация, владеющая сетью, – подписывает договор о подключении. Все необходимые работы в этом случае должны быть выполнены за сумму от 20 до 50 тыс. руб. Вторая группа – те, кто потребляет до 500 кубометров в час с давлением от 0,3 до 0,6 мегапаскаля. Расстояние до точки подключения по прямой – не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в городах. В этом случае порядок следующий. Заявитель обращается с запросом. Газораспределительная организация при наличии технической возможности подключения выдаёт технические условия. Затем заключается договор о подключении и осуществляется само технологическое присоединение. Это первый вариант. Второй вариант – если техническая возможность подключения отсутствует. Опять же можно действовать двумя способами. Первый способ – обращение в орган исполнительной власти, который уполномочен утверждать региональную программу газификации, с запросом, есть ли в этой программе мероприятия, позволяющие обеспечить техвозможность подключения. Либо такие мероприятия есть, и

июль 2014 [03]

орган исполнительной власти отвечает, в каком году они будут реализованы; либо орган власти принимает решение о включении их в региональную программу газификации. Третья группа – это потребители с часовым расходом газа более 500 кубометров с давлением свыше 0,6 мегапаскаля. Это крупные промышленные предприятия. Их подключение осуществляется только по индивидуальному проекту во всех случаях без исключения. Подаётся заявка, производится расчёт индивидуальной платы, и каждый раз департамент тарифной и ценовой политики такую плату определяет и утверждает.

отопление Коммуникации

«Но»

Между тем необходимо помнить, что во включении мероприятий в региональную программу газификации может быть отказано. Например, по причине того, что в этой программе недостаточно средств. В таком случае подключение осуществляется по индивидуальному проекту. Это означает, что газораспределительная организация считает стоимость всех необходимых мероприятий для создания технической возможности для подключения потребителя, направляет заявку об утверждении платы по индивидуальному проекту в орган исполнительной власти. Если речь не идёт об установлении индивидуальной платы, расчёт стоимости технологического присоединения осуществляется по стандартизованным ставкам.

”

Чёткие правила игры в части технологического присоединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяются впервые

www.MZDOM.COM

45

отопление Коммуникации

Кроме того, чтобы подать заявку на технологическое присоединение, заявителю нужно обладать земельным участком. Коль скоро он права на него получил и участок в его собственности, то, наверное, ему будет трудно так просто отказаться от реализации того или иного проекта. Важно добавить, что если техническая возможность подключения отсутствует, то заявителю должен быть выдан обоснованный отказ в выдаче технических условий. Если заявителя этот отказ не устраивает и ему кажется, что возможность подключения к сетям существует, он имеет право обратиться в Федеральную антимонопольную службу с просьбой о проверке обоснованности выдачи отказа. В какие сроки?

”

46

Если техническая возможность подключения отсутствует, то заявителю должен быть выдан обоснованный отказ в выдаче технических условий

www.MZDOM.COM

В новых правилах чётко указано, что технические условия газораспределительная организация должна выдать в течение 14 дней. Сроки, в которые газораспределительная организация должна подключить объект, варьируются в зависимости от потребляемого объёма газа и давления. От одного года – для самых небольших заявителей, до двух лет – для крупных потребителей.

июль 2014 [03]

отопление Коммуникации

Определён и срок действия технических условий. Он зависит от потребляемого объёма газа и давления, а также самого объекта. Для комплексной застройки срок увеличен и может составлять от двух до пяти лет. Это то время, в которое заявитель сам должен предпринять все действия, которые от него зависят, чтобы свой объект подключить. То есть в целом для заявителя срок присоединения к сетям не должен составлять больше пяти лет. А есть ли газ?

По данным компании «Газпром межрегионгаз Пермь», уровень газификации Пермского края в настоящее время составляет 66,9%. Для сравнения: средний уровень газификации по России в 2013 году – 64,4%. В 2014 г. в Пермском крае в рамках программы газификации Газпрома планируется начать строительство девяти газопроводов в Уинском, Чайковском, Ординском, Верещагинском, Бардымском, Еловском, Октябрьском, Куединском и Добрянском районах. Ввод всех объектов в эксплуатацию запланирован на 2015 г. Кроме того, строится установка сжиженного природного газа (СПГ) в районе с. Канюсата Карагайского района, а также комплексы

июль 2014 [03]

хранения и регазификации СПГ в Сивинском, Карагайском и Ильинском районах, которые являются частью инвестиционного проекта автономной газификации СПГ указанных населённых пунктов. Инвестиционный проект автономного газоснабжения населённых пунктов Пермского края реализуется в рамках Программы газификации регионов РФ. Строительство инфраструктурного комплекса СПГ началось в 2013 г., и планировалось успеть до начала отопительного сезона. В 2014 году планируется начало поставок газа потребителям, что позволит газифицировать 2237 домовладений и девять котельных. В 2006–2012 годах Газпром направил на газификацию края более 2,2 млрд руб. За счёт этих средств были построены 18 межпоселковых газопроводов общей протяжённостью свыше 211 километров. В 2013-м Газпром инвестировал в развитие газификации и газоснабжения региона порядка 9,6 млрд руб. А в 2014 г. Газпром Промгаз разработал генеральную схему газоснабжения и газификации Прикамья.

”

Все необходимые работы в этом случае должны быть выполнены за сумму от 20 до 50 тыс. руб.

www.MZDOM.COM

47

отопление Коммуникации

”

48

Напомним, Пермский край и Газпром подписали бессрочное соглашение о сотрудничестве ещё в 2010 г. Соглашение закрепило намерение сторон о совместной разработке мероприятий по совершенствованию баланса энергоресурсов края, более широкому использованию альтернативных источников энергии. В ноябре 2013 года был подписан договор о сотрудничестве между Газпромом и администрацией Пермского края. В соответствии с документом, Газпром продолжает работы по развитию газоснабжения и газификации региона, использования газомоторного топлива, реализации программы «Газпром – детям». В свою очередь, администрация региона организует работы по подготовке потребителей к приёму газа и в пределах своей компетенции обеспечит разработку и принятие нормативных правовых актов.

Кизеловский, Чусовской, Александровский, Очёрский, Соликамский и Карагайский. Между тем в Газпроме подчёркивают, при выборе первоочередных объектов для инвестиций важнейшими условиями являются гарантии 100%-й оплаты текущих поставок газа в регионе, погашение задолженности прошлых лет, экономическая эффективность предлагаемых проектов, загрузка газопроводов-отводов и ГРС, а также готовность потребителей к приёму газа. Таким образом, задолженность – один из основных факторов, который влияет на решения по выделению инвестиций на газификацию того или иного района. И получается замкнутый круг, ведь, бесспорно, уровень газификации оказывает существенное влияние на социально-экономическое развитие, на качественный уровень жизни населения.

Главный тормоз

Резюме

Вслед за окончанием отопительного сезона ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» приступило к отключению газоснабжения потребителей из числа организаций коммунального комплекса, накопивших задолженность за потреблённый газ. По состоянию на 21 мая без газоснабжения остались 31 предприятиедолжник в 22 территориях края. Всего, по итогам отопительного сезона 2013/14 гг., просроченная задолженность за потреблённый газ на 1 мая в Прикамье составляет 1,9 млрд руб. В числе территорий, где организации коммунального комплекса накопили наибольшую задолженность, – Пермь, Лысьва, Кунгур, Губаха, районы –

Подводя итог, необходимо отметить, что в глобальном смысле означает вступление в силу новых правил технологического присоединения к газовым сетям. Новый документ переводит все взаимоотношения газораспределительных организаций и заявителей в наиболее цивилизованный вид. Он чётко регламентирован, подконтролен Федеральной антимонопольной службе. В правилах всё разложено по полочкам – пошагово, со сроками, подходами. Требуется лишь время для отшлифовки действий. При этом планируется, что за счёт грамотной реализации правил повысится инвестиционная привлекательность территорий. Многие из тех, кто хочет переехать в пригород, сегодня готовы доплачивать за жильё с газом во всех категориях, от премиум до эконом-класса. Дома и участки в газифицированных населённых пунктах продаются лучше и дороже, потому что, несмотря на большое разнообразие вариантов отопления, газ остаётся наиболее дешёвым и удобным топливом.

По итогам отопительного сезона 2013/14 гг., просроченная задолженность за потреблённый газ на 1 мая в Прикамье составляет 1,9 млрд руб.

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

Интерьер

Скандинавский минимализм с яркими акцентами

Александр Мелентьев, дизайнер, автор проекта

50

www.MZDOM.COM

Этот загородный дом изначально задумывался как место отдыха молодой семьи с двумя детьми. Хозяева сразу определились: в доме не должно быть вагонки, кантри-стилистики и строгой классики. Поэтому за основу был взят скандинавский минимализм – комфортный современный стиль, органичный для деревянных домов. При работе с деревом вариантов отделки не так много. Те, кто строит деревянный дом, как правило, стремятся оставить естественный цвет и фактуру стен. Здесь мы тоже старались максимально сохранить стены в натуральном виде, зашивая их только из соображений функциональности – возле камина, в санузлах. В остальных помещениях мы играли на покраске дерева, оформлении потолков, напольных покрытиях. Отказ от вагонки привёл к идее использования балок на потолке. Нужно было декорировать стыки листов шпонированного МДФ, но делать одинаковые балки во всех помещениях не хотелось. В итоге похожими по размерам и разлиновке они получились только в детских комнатах. В спальне родителей потолок оформлен по-другому: здесь использованы те же балки, но очень маленькие, и их много.

Особенность дерева – это постоянное движение, усадка, сезонные колебания. Чтобы плитка в ванной комнате не лопнула от этих процессов, мы сделали плавающий каркас, прикрепленный к стене и никак не привязанный к потолку. Та же ситуация со встроенными шкафами. От их верхней части до потолка оставлено по 15 см пустого пространства, закрытого декоративной балкой. Поэтому хождение, усадка потолка не влияет на мебель и отделочные материалы. В оформлении детских комнат я старался уйти от стереотипов, когда комната девочки выполняется в розовых тонах, комната мальчика – в голубых. Я считаю, что детские должны быть трансформируемыми, проектироваться «на вырост», так, чтобы не переделывать весь дизайн каждые 3-4 года. Комната должна быть функциональной, антивандальной (особенно для мальчиков) и меняться минимальными средствами, расти вместе с хозяином. Такие принципы и заложены в основу детских в этом доме. Минималистичность, простые формы и линии в сочетании с окрашенной древесиной и яркими цветовыми пятнами – интерьер получился очень удобным для загородной жизни, современным и свежим. июль 2014 [03]

проект интерьер

комментарий В этом проекте дерево приобрело очень ухоженный, яркий, свежий вид благодаря защитным покрытиям SIKKENS (бренд концерна AkzoNobel) – компании, которая уже более 200 лет производит фасадные покрытия, интерьерные краски и лаки для дерева. Снаружи дом покрыт фасадными системами глубокого проникновения SIKKENS Cetol HLS и SIKKENS Cetol Filter 7. Эти краски защищают древесину от гнили, плесени, грибка, гниения. Покрытие паропроницаемое, оно не шелушится и не трескается, красиво подчеркивает текстуру древесины. Внутри использован материал SIKKENS Cetol BL Varnish Mat, образующий прозрачный шелковистый эффект. В санузле применили укрывной состав Rubbol Satura, который обладает устойчивостью к воздействию влаги, защищает дерево от образования грибка. Всего в палитре SIKKENS более 120 оттенков. Это материалы, которые облагораживают древесину, придавая ей новое качество, и позволяют на долгие годы сохранить красоту и долговечность вашего дома.

Татьяна Поносова, директор ООО «Парад краски»

www.parad-kraski.perm.ru

июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

51

проект интерьер

комментарий

Елена Тимкина,

заместитель директора сети кухонных студий «Кухни Мария»

Для бревенчатых домов часто выбирают классические кухонные гарнитуры, но, как видно из этого проекта, кухня в стиле модерн тоже может прекрасно вписаться в деревянный интерьер. Мало того – она играет здесь роль важного акцента. Главной особенностью этой модели является, конечно, яркий цвет и глянцевые фасады. По своему дизайну модель очень лаконична. Она довольно компактна – ведь это дачная кухня, рассчитанная скорее не на полноценную ежедневную готовку, а на то, чтобы можно было приготовить простые блюда и комфортно перекусить. Тем не менее, модель очень функциональна, эргономична и удобна в использовании, как и все кухни «Мария». Глянцевые фасады не требуют особого ухода и очень долговечны. Такая кухня будет украшать интерьер этого дома долгие годы, внося в него динамику и позитивное настроение. www.marya.ru

52

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

проект интерьер

комментарий

Кристина Гилей,

директор интерьерного салона «Inter’yes»

Светильники в этом проекте соответствуют общему настроению интерьера: ставка сделана на лаконичный дизайн и функциональность. Дизайнер грамотно продумал световое зонирование, комбинируя общий и локальный свет. Большую роль в интерьере играют декоративные люстры, бра, настольные лампы – очень современные, имеющие «космические» округлые формы. Но много здесь и так называемого технического света – встраиваемых в потолок небольших осветительных приборов, которые не бросаются в глаза. Сегодня технический свет предлагают многие фабрики. В нашем салоне можно подобрать эксклюзивные варианты производства Италии, Франции, Германии. Считается, что в техническом освещении главное – функциональность, а дизайн вторичен. Однако в этом проекте мы видим, что встроенные приборы могут очень эффектно дополнять интерьер. studia_art@inbox.ru

Дина Петренко, директор салона «La Штора»

комментарий В плане текстильного оформления этот проект отличается лаконичностью. В помещениях использованы римские шторы и длинные прямые портьеры. Внимание – на натуральную фактуру тканей и сложные тона: кирпичный в гостиной, горчичный в детской, бирюзовосиний в спальне родителей. Римские шторы – вариант очень универсальный и практичный. Они обеспечивают хорошую защиту от солнечных лучей, легко регулируются, не требуют особого ухода. В нашем салоне всегда представлен большой ассортимент качественных современных тканей, что позволяет подбирать различные варианты по тонам, фактурам и плотности. www.lashtora.ru

июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

53

проект интерьер

комментарий В этом проекте в качестве приборов отопления используются стальные радиаторы европейских производителей. Почему мы выбрали именно их? В загородном доме важно, чтобы воздух прогревался достаточно быстро, и при этом оставался комфортным, здоровым. У традиционных конвекторов есть существенный минус: активная конвекция поднимает в воздух большое количество пыли, а это плохо сказывается на здоровье людей, особенно если речь идет о детях. Наши радиаторы передают тепло методом излучения. Они создают минимальную конвекцию и сохраняют здоровый микроклимат в помещениях дома. Ну и, конечно, радиаторы имеют оригинальный дизайн, который прекрасно вписывается в интерьер этого дома. В них гармонично сочетается эстетичный внешний вид и способность обеспечить максимальный комфорт хозяевам дома. Лариса Сенькина,

www.aksioma.name

специалист компании «Аксиома тепла»

54

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

проект интерьер

комментарий Согласитесь, даже минималистичный интерьер должен быть уютным, комфортным и приятным для жизни и отдыха. Тем более, если речь идет о загородном доме. Тем более, если речь идет о детской в загородом доме! Идеальное решение для пола в детской комнате – это современное ковровое покрытие. Чем оно хорошо? Во-первых, оно дает возможность покрыть всю поверхность пола, сделав его тёплым и мягким. Во-вторых, улучшает шумоизоляцию – весёлые детские игры не будут помехой мирному вечернему чаепитию в гостиной. В-третьих, повышает безопасность этих самых игр – количество синяков на коленках и ссадин на локтях уменьшится в разы. Что касается практичности, то в нашем салоне можно подобрать износостойкие, прочные, долговечные ковровые покрытия как из натуральных, так и из искусственных материалов. Они гипоаллергенны, экологичны, поэтому прекрасно впишутся в атмосферу и дизайн деревянного дома. www.kasper.ru

июль 2014 [03]

Сергей Попов,

директор салона «Каспер»

www.MZDOM.COM

55

проект интерьер

комментарий

Галина Кочева,

руководитель салона «Art-City»

Санузлы в этом проекте деликатно наполнены цветом и, пожалуй, выполнены нетрадиционно для деревянного дома. Итальянская керамика вносит свою лепту в сочную цветовую гамму. В голубом санузле использована оригинальная шестиугольная плитка белого цвета фабрики TONALITE, контрастирующая с окрашенными в аквамариновый цвет бревенчатыми поверхностями стен. В зеленом санузле, напротив, использована плитка приятного травянистого цвета фабрики Bardelli, а стены выбелены. Кстати, Bardelli не производит напольной плитки подходящего размера для данного дизайн-проекта. Чтобы воплотить идею дизайнера, мы воспользовались технологией гидроабразивной резки. Это очень удобный способ, который позволяет аккуратно и бережно обрабатывать керамическую плитку, формируя нужные размеры и конфигурацию. В проект отлично вписалась современная сантехника лаконичных форм: прямоугольная в голубом санузле и округлая в зелёном. www.art-city-perm.ru

56

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

вид на жительство проект Проекты интерьер

участники проекта Парад краски Декоративные штукатурки и краски Sikkens концерна AKZO NOBEL. г. Пермь, ул. Пушкина, 27 т.: 212-99-89 8-919-44-33-44-0 www.parad-kraski.perm.ru

Интерьерный салон Inter’yes! Светильники, текстиль, мебель и аксессуары от европейских производителей. г. Пермь, ул. Ленина 69 8 (342) 214-45-04 studia_art@inbox.ru

Салон плитки и камня «Art-City». Более 300 производителей керамической плитки и керамогранита, мозаики и камня. Теперь двери и полы Г. Пермь, ул. Осинская, 6 Тел. 257-07-78, 257-07-79 www.art-city-perm.ru

Каспер Ковровые покрытия бытового и коммерческого назначения, высококачественный ламинат.

г. Пермь, Луначарского,105 т. 244-66-80 www.kasper.ru

Студия La Штора Портьеры, покрывала, подушки, ковры, постельное белье, аксессуары

г. Пермь, ул. Г.Хасана, 1 т. 244-39-36 www.lashtora.ru

Салон уникальных радиаторов г. Пермь, 1-ая Красноармейская, 43 т.: 276-01-17, 291-27-32, 244-08-77 www.aksioma.name

Сеть кухонных студий «Мария» Более 30 моделей гарнитуров кухни различной ценовой категории г. Пермь, Екатерининская, 141, т. 236-73-99 Революции, 12, т. 210-73-03 Лебедева, 37, т. 266-93-91 Куйбышева, 98, т. 244-33-04 Стахановская, 10, т. 280-45-13 Г. Хасана, 56, т.211-33-22 www.marya.ru

июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

57

дизайн интерьер

Поэзия деревни Стили прованс и рустик в интерьере дома

Текст:

Светлана Иванова

58

www.MZDOM.COM

Загородная жизнь отличается от городской. Здесь мы ищем простоты, естественности, общения с природой и с близкими нам людьми. Искусство жить просто и красиво воплотилось в «деревенских» интерьерных стилях – французском провансе и европейском рустике. июль 2014 [03]

дизайн интерьер Прованс – жизнь в гармонии

Само слово «прованс» переводится с французского как «провинция». Не всем довелось побывать на окраинах Франции, но почти все имеют о Провансе верное представление. Это плодородный край с ярким солнцем, ароматами трав и Средиземного моря, с простой, но очень вкусной едой. Не правда ли, всё это очень близко к представлению о земном рае? Не случайно столь популярен в мире стиль прованс, зародившийся там, где люди живут в довольстве и гармонии, в согласии с природой. Прованс чудесным образом сочетает в себе лаконичность и эффектность, узнаваемость и разнообразие. Простая мебель, основательность, ненавязчивый налет старины. Прованс хорошо подойдет тем, кто придает значение экологичности, ведь здесь используются натуральные материалы с минимумом обработки – массив дерева, природный камень, грубое полотно. Текстиль в провансе щедро украшен растительными мотивами. На стенах встречаются картины с сельскими пейзажами или натюрмортами. Хорошо вписываются в стиль кованые элементы: люстры, изголовья кроватей, ножки столов.

июль 2014 [03]

”

Можно смело использовать черты одного и фрагменты другого, комбинировать «магазинные» вещички с хендмейдом и предметами, доставшимися от бабушки

www.MZDOM.COM

59

дизайн интерьер Впечатление

Пожалуй, главное, что выделяет стиль прованс из прочих и придаёт ему такое очарование, – это его простота, близость к природе и некоторая грубоватость. Вещи и люди в таком доме не обязаны вечно молодиться и держаться «при параде». Эффект старины в стиле прованс используется очень широко, а если дом новый, некоторые детали состаривают специально. Уютная трогательность прованса никого не оставляет равнодушным. Этот оригинальный, свежий стиль достаточно функционален и удобен, что позволяет легко воссоздать его в современном загородном доме. Рустичный стиль – сама простота

”

Главная задача – создать впечатление, что предметы вообще не обрабатывались профессиональной рукой Цвет и антураж

Дизайн прованса невообразим без мягкой пастельной колористической гаммы с сочными оттенками. Используются цвета, навевающие приятные ассоциации: мокрый песок, морская волна, лепестки подсолнухов и роз, свежие сливки. Терракотовый, бледнолимонный, лавандовый, кремовый продолжают этот ряд. Стиль прованс предполагает цветы: лаванда, люцерна, розы. Цветам есть место везде: в текстиле, керамике, аксессуарах. Мебель тоже может быть расписана в мелкий цветочек. Особое очарование появляется тогда, когда очевидно «ручное» происхождение предметов, эксклюзивная мастерская работа, далёкая от промышленного производства.

60

www.MZDOM.COM

Рустика, или рустичный стиль, – другое «деревенское» направление в дизайне интерьера и архитектуре. В чём-то оно близко провансу, но имеет свои характерные особенности, позволяющие отделить его от аналогов. В первую очередь, рустик – это более читаемая, более нарочитая грубоватость, массивность и громоздкость. Рустик делает акцент на использовании натуральных материалов в их «естественном» виде. Главная задача – создать впечатление, что предметы вообще не обрабатывались профессиональной рукой. Интерьер в стиле рустик отсылает нас к простому деревенскому быту с тёсаными брёвнами, массивными столами и лавками, белёными стенами и нехитрыми украшениями. Цвет и антураж

Стиль рустик не приемлет современных материалов. Солирует в этом интерьере натуральное дерево, в основном массив. Чем больше деревянных элементов, тем лучше. Даже посуда в таком интерьере может быть деревянной.

июль 2014 [03]

дизайн интерьер КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Компания «Профиль»

июль 2014 [03]

– Рустик – направление, особенно популярное в дизайне интерьера дачных и загородных домов. Особый шарм таким изделиям придаёт эффект старения (структурирование), который может применяться как в подчёркнутой, так и в лёгкой форме. При отделке структурированной древесины увеличивается прочность поверхностного слоя изделия за счёт более глубокого проникновения лака в состаренную поверхность. Компанией «Профиль» были разработаны несколько вариантов дверей, мебели, предметов интерьера в стиле рустик. Мы предлагаем эксклюзивную отделку с использованием технологии «структурирования» и патины – красителя, придающего изделию неповторимый антикварный вид.

Евгений Катаев, коммерческий директор ООО «Профиль»

www.MZDOM.COM

61

дизайн интерьер

Компания «Профиль»

Компания «Профиль»

Компания «Профиль»

62

www.MZDOM.COM

Цветовая гамма ближе к тёмно-коричневым тонам, но может использоваться и более светлый, сероватый оттенок. Поверхность дерева обрабатывается минимально, желательно, чтобы было видно некоторые «погрешности»: трещины, потёртости, царапины, сколы. Возможно использование уже бывших в употреблении деревянных элементов либо создание такой иллюзии. В пару к дереву добавляют металл. Медь с патиной, чугун, бронза, серебро прекрасно впишутся в рустик. Весьма кстати будут кованые элементы, плетёная мебель.

июль 2014 [03]

дизайн интерьер Впечатление

Красивая, благородная зрелость и даже старость, ощущение уюта и основательности – вот что дарит стиль рустик своим приверженцам. Несмотря на нарочитую простоту, его отнюдь нельзя назвать обезличенным: человеческая теплота разлита в некоторых несовершенствах, натуральных складочках, ямочках и морщинках. Чтобы создать интерьер в стиле рустик, не обязательно выискивать раритетные образцы на блошиных рынках. Эффекта состаренности сегодня можно добиться с помощью специальной обработки, нанесения патины. Напоследок отметим: выдерживать какойто стиль от А до Я – скучно и сложно. Прованс и рустик легко подружить между собой, придав брутальности первому или изящества второму. Можно смело использовать черты одного и фрагменты другого, комбинировать «магазинные» вещички с хендмейдом и предметами, доставшимися от бабушки. Главное, что отличает оба стиля, – это ощущение теплоты человеческих рук.

”

Прованс и рустик легко подружить между собой, придав брутальности первому или изящества второму.

июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

63

Стиль жизни

Альпы в миниатюре Проект ландшафтной мастерской «Эдем»

Текст:

Елена Исупова

Создаём альпийскую горку и модный рокарий на территории усадьбы Пожалуй, каждый владелец загородного дома или небольшого садового участка хоть раз, но задумывался: не «нарисовать» ли среди аккуратных грядок и шикарных клумб настоящий горный пейзаж? Идея более чем привлекательная, ведь начинать работу можно в течение всего сезона – с мая по сентябрь, при этом совсем не обязательно быть опытным дизайнером, справится даже любитель. Главное – подойти к делу творчески, запомнить несколько нехитрых правил и предостеречь себя от ненужных, но распространённых ошибок Время собирать камни

Проект компании «НЕОландшафт»

64

www.MZDOM.COM

Напомним, альпийская горка – это вид декоративных каменных сооружений, имитирующих природные горные ландшафты. Родственным элементом дизайна можно считать рокарий, который отличается более плоским рельефом, напоминающим предгорье. По словам дизайнеров, в Европе альпинарии стали популярны уже в XIX веке, однако первоначально считались лишь удобной площадкой для «выставки» высокогорных растений. И только позднее украсили сады и парки. Прообразом современных рокариев в некоторой степени можно считать знаменитые сады камней в Японии. Они предназначены для медитаций, отстранения от повседневных проблем и мирской суеты. И подчёркивают

стремление японцев к размышлению, умение восхищаться изяществом простоты. Нынешние альпийские горки и рокарии тоже предназначены для созерцания и обычно не выполняют прикладных функций – неизменно привлекают внимание, не требуют сложного ухода, радуют глаз хозяев и их гостей. Полезными советами по созданию собственного альпинария с нами делится директор ландшафтной мастерской «Эдем» Светлана Мишарина: – Расположите альпийскую горку на солнечном участке сада, ведь украшающие её растения очень любят свет. Не забудьте, что она должна хорошо просматриваться, удачным будет её соседство с зоной отдыха, сухим ручьём или водоёмом. А вот размещать маленькие Альпы рядом с высокими деревьями не июль 2014 [03]

ландшафт стиль жизни

стоит – они заслонят свет и будут засорять их своей листвой. Грамотно будет создать горку не на ровной поверхности или искусственно созданных холмиках, а на небольших склонах, естественных перепадах рельефа. К примеру, когда наша мастерская оформляла участок в Верхней Курье, мы сделали альпинарий на перепаде высот – благодаря этому решению удалось функционально использовать пространство и удачно укрепить песчаную почву. Ровные же участки больше подойдут для рокария – каменистого сада самых причудливых композиций. Выбрав подходящее место, займитесь подготовкой почвы. Для начала сделайте дренаж из песчано-гравийной смеси – он поможет избежать усадки, задайте горке нужные контуры. Не забудьте очистить землю от сорняков. И только после этого приступайте к самому увлекательному пункту – укладке камней, земли для посадки растений и отсыпки. Возьмите на заметку правильное соотношение элементов альпинария, они делятся на три равные части: камни, отсыпка, растения. Выбор камней широк, среди них – гранит, змеевик, различные виды мрамора, известняк, туф, доломит. Приобрести их можно у фирмыпоставщика, минимальная цена – от 10 до 30 рублей за килограмм. Приглядитесь к известняку – он дёшев и больше всего похож на настоящие горы, но есть один минус: под действием влаги ваши Альпы могут крошиться и осыпаться, и уже через пару лет придётся либо восстанавливать горку, либо примириться с естественными изменениями её рельефа. Самый прочный, но дорогой материал – гранит. Сегодня в продаже легко найти камни самых разных цветов, но дизайнеры советуют нам не бросаться в крайности, остановив свой выбор на естественных, природных оттенках – светло-сером, песочном, коричневом или красноватом. Кстати, те, кому совсем не хочется платить за обычные камни, могут найти окатанные валуны на берегах рек – смотреться в альпинарии они будут ничуть не хуже. Простор для творчества

Альпийская горка и рокарий – художественные элементы ландшафта, поэтому заранее делать эскиз, прорисовывать местоположение камней и растений не стоит. Обратите внимание на вид камней, запланируйте посадки хвойников и положитесь на свои творческие способности и интуицию. Кстати, симметричность и чрезмерная аккуратность здесь будут совсем не к месту! Кроме того, дизайнеры рекомендуют не делать для горки каких бы то ни было ограждений, во главе угла – плавные линии и естественный рельеф. июль 2014 [03]

”

Возьмите на заметку правильное соотношение элементов альпинария, они делятся на три равные части: камни, отсыпка, растения

Тем не менее для работы над альпинарием можно сформулировать несколько простых правил. Так, крупные камни нужно располагать в нижней части горки, затем – средние, а после, вверху – более мелкие. Укладывайте их не вертикально, а плашмя на расстоянии, достаточном для нормального роста растений. «Утопите» камни в землю как минимум на одну треть. Можно выделить несколько типов кладки камня: терраса, ступени, подобие горного рельефа в виде каньонов или ущелий и кладку равномерного распределения. Обычно горка состоит из трёх-четырёх ярусов или террас, к вершине их площадь должна уменьшаться. В любом случае старайтесь разместить камни так, чтобы самая причудливая форма их поверхности была обращена наружу. Пространство между камнями засыпьте грунтом для посадки растений. Он должен быть лёгким, поэтому в его состав можно включить в равных частях дёрн, торф и песок (или мелкий гравий). Дело в том, что цветы и кустарники в горах растут в суровых условиях и на скудной каменистой почве, поэтому не переносят застоя влаги и страдают от неё больше, чем от сухости.

”

Проект компании «НЕОландшафт»

Симметричность и чрезмерная аккуратность здесь будут не к месту. Дизайнеры рекомендуют не делать для горки ограждений, во главе угла – плавные линии и естественный рельеф www.MZDOM.COM

65

ландшафт стиль жизни

Проект ландшафтной мастерской «Эдем»

”

66

«Населять» горку фигурами гномиков или аистов не нужно, дизайнеры считают их излишеством и моветоном

www.MZDOM.COM

Создать рокарий гораздо проще: достаточно живописно уложить на площади несколько камней и высадить между ними растения. Сложные рокарии сооружают в виде террас

с подпорными стенками, элементами альпинария, водоёмами и каскадами. Не забудьте предусмотреть несколько таких камней, по которым можно будет ходить, – это необходимо для ухода за будущим каменистым садом. Порой дизайнер-любитель может засомневаться, на что сделать акцент в рокарии – на вертикальные растения или крупные камни?

июль 2014 [03]

ландшафт стиль жизни

Делая выбор, помните, что растения меняют размеры, форму, фактуру, а иногда и окраску в процессе развития и роста. Порой они покрыты цветами, а к осени их листва может опадать или менять цвет. Элементы неживой природы более стабильны. Если в композиции рокария вы решили сделать ставку на крупные растения, откажитесь от размещения в нём крупных каменных глыб. И наоборот: стремясь сделать ставку на фундаментальности и мощи сооружения, в основу кладут именно каменные элементы, а растения подбираются небольшие и медленно растущие.

Проект ландшафтной мастерской «Эдем»

июль 2014 [03]

Скромная красота

Когда камни уложены, можно приниматься за посадки. Основой растительного мира альпийской горки всегда считались почвопокровные – песчанка, армерия, обриета, мазус, вербейник, камнеломка, тимьян, тысячелистник, алиссум, василёк сумский, адонис, молодило, очиток. Не забудьте поселить рядом с ними низкорослые колокольчик карпатский, флокс шиловидный и небольшие хосты. В то же время выбор растений для рокария не ограничен ничем, кроме вашей фантазии.

Проект компании «НЕОландшафт»

www.MZDOM.COM

67

ландшафт стиль жизни

Проект компании «НЕОландшафт»

”

Не нужно размещать высокие растения на вершине горки – они зрительно уменьшат её размер. На самый верх высадите низкорослые виды, у подножия – растения высотой не более 50 сантиметров – Обычно для альпийской горки выбирают нетребовательные растения, которые выгодно подчёркивают природную красоту камней, – рассказывает исполнительный директор ООО «НЕОландшафт» Александра Дерягина. – Сначала высаживают кустарники, их выбор чрезвычайно богат: это карликовые разновидности азалии, барбариса, рододендрона, клёна, кизильника, верески… Затем – низкорослые хвойники и кустарники – можжевельники, сосну горную, тую, тис ягодный. Заметьте, что их не должно быть много! Ещё один секрет: не нужно размещать высокие растения на вершине горки – они зрительно уменьшат её размер.

На самый верх высадите низкорослые виды, у подножия – растения высотой не более 50 сантиметров. Перед посадкой растений почву полейте и сделайте в ней лунки, а после примните землю – так удастся избежать образования воздушных пустот. В конце засыпьте почву рядом с растениями слоем грубой гальки толщиной примерно в 2–2,5 сантиметра. Она предохранит корневые шейки от переувлажнения и не даст разрастись сорнякам. Начинать работу над горкой можно в любое время с мая по сентябрь. Но посадки зелёных жителей миниатюрных Альп нужно вести по графику: растения с закрытой корневой системой высаживаются в грунт с мая по август, с открытой – в мае, июне и августе. И не бойтесь буйства цвета! Если при создании привычных клумб и цветников нам советуют использовать родственные или контрастные цвета, то в альпийской горке можно сочетать любые оттенки.

– Чем пестрее, тем интереснее! – подтверждает Светлана Мишарина. – Тем более что почвопокровники цветут в основном в начале лета. Поэтому внимательнее изучите подходящие виды растений, не забывайте посадить и те, что цветут ближе к осени. Украсьте горку, например, астильбой китайской: она радует глаз розово-фиолетовыми цветами именно в августе-сентябре. Но вообще альпинарий красив в течение всего сезона – благодаря разным оттенкам зелени и, конечно, хвойникам, без них будет очень скучно. Кстати, «населять» горку фигурами гномиков или аистов не нужно, дизайнеры считают их излишеством и моветоном. Можно найти разве что изящную фигурку ящерицы, которая удачно ляжет на камень. Но только одну! В целом же альпинарий – это самодостаточный, естественный, гармоничный элемент, который не требует лишних украшений.

Проект компании «НЕОландшафт»

Проект компании «НЕОландшафт»

68

www.MZDOM.COM

Проект компании «НЕОландшафт»

июль 2014 [03]

отдых Стиль жизни

Гордость края Сборная команда Пермского края по конному спорту успешно начала очередной сезон, заняв призовые места в различных соревнованиях.

70

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

Т

отдых Стиль жизни

ак, в мае 2014 года прошли чемпионат и первенство Республики Татарстан, Кубок КСК «Белая лошадь» в Екатеринбурге, чемпионат и первенство Свердловской области. Наши спортсмены выступили ярко и достойно, заняли призовые места. В июне пермские наездники победили в чемпионате и первенстве Уральского федерального округа по троеборью, который прошел в Тюменской области. Впереди у спортсменов еще много соревнований: чемпионат и первенство России, Спартакиада молодежи, чемпионат и первенство Приволжского федерального округа и др. Поздравляем спортсменов и тренеров с прекрасными результатами и ждём новых побед. А всех, кто любит лошадей и хочет заниматься конным спортом, приглашаем в конноспортивный комплекс в п. Ферма.

Пермский район, п. Ферма, ул. Заводская, 3 Тел.: 8 909-115-39-88 270-13-70

июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

71

отдых Стиль жизни

74

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]

На правах рекламы

Полимерные резиновые покрытия

СКИДКИ! РАССРОЧКА! универсальные спортивные площадки стадионы и спортивные комплексы

детские площадки

теннисные корты

Детские и спортивные площадки «под ключ»

спортзалы

входные группы

тренажерные залы

отмостки гаражи и производственные помещения

придомовая территория

бассейны беговые дорожки

садовые дорожки дизайн любой сложности

ООО «Универсум-Пермь», ул. Монастырская, 144 тел.: (342) 240-39-93, 293-16-33, 293-82-99, 8-908-24-098-14 e-mail: uni-perm@yandex.ru, www.uni-perm.ru июль 2014 [03]

www.MZDOM.COM

75

76

www.MZDOM.COM

июль 2014 [03]