BOBmagasinet nr 1 2017

BOBMAGASINET MEDLEMSBLAD FOR BOB BBL

1

BOB vokser

FEBRUAR 2017

K90 – SPENNENDE PÅ MINDE. Side 6

– kjøper BEFAS Side 14

BOB SATSER PÅ BREEAM. Side 14

Nå få r du kr 50G N0år0a k dvued aba spgare iatrins taulkrm i ved srid v rd4a.00 tt på alg av errkien0dg ,– B p p O a å kkeB!-bo s– ta kBO lig Gje on B-

boldleirgtomta3k1/t5!-1 6 Gjeld er t.o er!

Gjeld er ti .m. 3

Utnytt fordelene og gjør som BOB – velg oss som din megler! l 01/ 1/3-1 10-1 7 6

Petter Heldal Hanne Berg Nina Olsen Bjarne Bjerknes Ellingsen Petter Heldal Hanne Berg Olsen Storetvedt Ellingsen Thomas Wahl Nina Storetvedt Ina Torgersen Avdelingsleder Megler MNEF Eiendomsmegler-Fagansvarlig EiendomsmeglerAvdelingsleder Megler MNEF Fagansvarlig / Megler MNEF / saksansvarlig Eiendomsmegler MNEF hanne.berg.olsen@em1.no saksansvarlig fullmektig fullmektig Eiendomsmegler MNEF hanne.berg.olsen@em1.no bjarne.bjerknes@em1.no nina.storetvedt@em1.no petter.heldal@em1.no tlf: 456 919tlf:51456 919 nina.storetvedt@em1.no ina.torgersen@em1.no petter.heldal@em1.no 51 tlf: 975 thomas.wahl@em1.no 89 046 tlf: 958 86 608 tlf: 402 41 515 tlf: 958 86 608 tlf: 478 02 523 tlf: 947 81 188 tlf: 402 41 515

Salg av borettslagsboliger er et eget fagfelt Borettslagsboliger skiller seg en god del fra selveiende boliger, og det er viktig å få frem de positive forskjellene når du skal selge. Derfor har vi en helt egen avdeling som kun jobber med salg av borettslagsboliger, og som er spesialister på dette.

Du møter våre borettslagsmeglere i samme hus som BOB.

BOB-megleren Hordaland

55 54 74 70 bergenbob@em1.no

BOBMAGASINET NR. 1 2017 OPPLAG: 65.000 eksemplarer 4 utgaver i året

INNHOLD: 5 Leder

6

UTGITT AV: BOB BBL Nygårdsgaten 13, Pb. 7280, 5020 Bergen Telefon 55 54 74 00 kundesenter@bob.no www.bob.no

6

K90, spennende på Minde

10

BOB vokser

14

Skal bygge etter Breeam

18

Flata rehabiliterer

20 Juss-spalten

ANSVARLIG REDAKTØR: Adm. dir. Terje W. Gilje

22

Rett farge på soverommet

24

Gulv på soverommet

27

Elevbedriften Tann

30 Medlemsfordel Rocka Møbler

REDAKTØR: Kenneth Ø. Monsen

32

Medlemsfordel Akvariet

I REDAKSJONEN: Erik Yri Engelsen

34 Medlemsfordel Forsikring 37

Boligøkonomi

FORSIDEILLUSTRASJON: Chris Skjerdal (BEFAS) og Karl Christian Lerøy (BOB) blir nye kollegaer.

Foto: Kenneth Ø. Monsen

38

Generelle medlemsrabatter

42 X-ord

10

ANNONSER: Annonsepriser: 1/1 side Kr 28.000,– 1/2 side Kr 22.000,– 1/4 side Kr 17.000,– Alle annonser i 4 farger eks. mva.

For bestilling av annonser og opplysninger om BOBs partnerkonsept, kontakt Erik Yri Engelsen på tlf. 90926847 eller på e-post erik.engelsen@bob.no

14

LAYOUT OG PRODUKSJON: Knudsen Grafisk / Ålgård Offset ÅPNINGSTIDER KUNDESENTERET: RESEPSJON: MANDAG-FREDAG KL. 08.00-16.00 KUNDESENTERET: MANDAG-FREDAG KL. 09.00-15.00

30

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 3

!

P P U K S M E L ED

M

MER ke M E L D E ik BOB-M p. Det er

tkjø LE FOR AtaLlen gjelder kun konrtamnedlemskortet – er også abattav r. Aktive R varer (gjeld ilbudsprise rabatt på t r! 4% bonus på alle e spar peng r). e tilbudsvar

SKORT

MEDLEM

nesen Navn Nav r.: 123456 sn m le Med 3 456 789 12 r.: Kortn 03/18 : til g di Gyl

STORT UTVALG AV TRELAST OG LISTER

LAGERFØRTE VINDUER OG DØRER

OPPTIL

÷10%

OPPTIL

÷35%

Av ord. pris

Av ord. pris

STORT UTVALG AV PARKETT/LAMINAT

GLAVA ISOLASJON

OPPTIL

INNERDØRER OG YTTERDØRER

OPPTIL

÷15% ÷10% ÷10% Av ord. pris

GODE PRISER PÅ MDF OG HUNTONIT FERDIGMALTE PLATER

Montér Askøy - Florvaag Bruk Florvågveien 19/21, 5305 Florvåg Tlf. 97 19 70 00 Åpningstider 7-17 (tors 19) 9-15

4 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

OPPTIL

Av ord. pris

gode g o g l a v t u Stort aling m å p r e s i r p

Montér Minde - Florvaag Bruk Minde Allé 43, 5068 Bergen Tlf. 48 07 40 00 Åpningstider 7-19 (Kjøkkenavd 9-19) 9-16

Montér Os Byggsenter Industrivegen 31, 5200 Os Tlf. 47 65 30 00 Åpningstider 7-17 9-15

LEDEREN

BOB vokser inn i 2017

J

eg vil innledningsvis få benytte anledningen til å ønske BOBs medlemmer, tillitsvalgte, kunder og leverandører et riktig godt, nytt år.

BOB går inn i 2017 som en betydelig større organisasjon enn den vi var i 2016. Dette fordi vi fra årsskiftet har kjøpt Bergen Eiendomsforvaltning, BEFAS – noe som bl.a. gjør at bemanningen i BOB øker med 60 nye medarbeidere. BEFAS er en bedrift som i hovedsak drifter og forvalter næringseiendom.

Du kan lese mer om BEFAS-kjøpet i egen artikkel lenger bak i denne utgaven av medlemsbladet.

Likevel – det er på sin plass å trekke frem en del viktige moment for hvorfor BOB ønsker å kjøpe en bedrift på størrelse med BEFAS. Først og fremst ønsker BOB å være en dynamisk organisasjon – med et stort fokus på videreutvikling. Vi er som boligbyggelag i en knallhard konkurranse – både som boligbygger og boligforvalter – og takk for det. Da er vi hele tiden skjerpet.

Nå er tiden inne for vekst og etablering av nye forretningsområder, samtidig som vi styrker eksisterende kjerneområder.

eksempelvis byggebransjen vil kunne ha mye større global effekt.

Uansett; gjennom å innføre en ny, miljørettet bransjestandard – Breeam, på BOBs nybygg, ønsker vi å være i forkant av miljøsatsingen innenfor bransjen.

Gjennom satsing på Breeam setter vi krav til våre samarbeidspartnere, hever kompetansen internt og bidrar til å oppfylle internasjonale forpliktelser.

BOB blir første boligutvikler på Vestlandet som innfører Breeam som standard på nybygg.

Du kan lese mer om temaet i en større artikkel i denne utgaven av BOBmagasinet.

Terje W. Gilje Adm.dir.

For BOB er det viktig å bygge oss sterke i Bergen og på Vestlandet – et robust fagmiljø med hovedsete i Bergen. Både BEFAS og BOB er sterke merkenavn i regionen, og vi vil nå være totalleverandør i hele verdikjeden innenfor drift av bolig og næring. Samtidig ønsker vi å være den foretrukne leverandør innenfor fagområdene.

BEFAS har mye å tilføre BOB – og det er viktig å kunne utnytte det beste fra begge selskapene – til beste for våre kunder.

Bærekraft og miljø er et annet tema BOB med årene har hatt økende fokus på. Byggebransjen har tradisjonelt vært en «førtiprosent-bransje», der vi bruker en over tredjedel av verdens råvarer, bruker 40 prosent av verdens energi og etterlater oss førti prosent av verdens avfall. Slik kan det ikke fortsette.

Slike tall gjør at den siste tids debatt her hjemme – med det omtalte grønne skiftet og økning i drivstoffavgifter, ganske så bagatellmessig. Det er pussig at regjeringskameratene bruker så mye krefter på tiltak som har marginal gevinst – når sterkere miljøkrav til BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 5

K90 – Urban nyhet på Minde

NYE PROSJEKTER

Alle illustrasjoner: MAD arkitekter

NYE PROSJEKTER

Planene for K90, det første boligområdet på Minde begynner å ta form.

På den såkalte NRK-tomten vil det komme 235 boliger/leiligheter – fordelt på tre usedvanlig spennende og arkitektonisk iøynefallende prosjekt.

BOB skal bygge et fremtidsrettet boligområde, sentral plassert i forhold til så vel eksisterende bybane-trasé mot sør, som til planlagt trasé mot Fyllingsdalen.

Boligområdet skal etter planen legges ut for salg i løpet av 2017 – og det er forventet byggestart i 2018.

Prosjektnavnet K90 henviser til områdets beliggenhet: Kanalveien 90.

Den eksisterende bygningsmassen på tomten,

«Rotunden» og «Brødfabrikken» skal bestå – og drives som høyskole i regi av NLA. Området mellom nevnte bygningsmasse og Kanalveien, samt et område ved Elvebakken skal bebygges med nye, spennende boliger.

Området får barnehage og blir opparbeidet med gode byroms-kvaliteter. Det vil bli tilrettelagt for «myk transport» – med færre bilparkerings-plasser til fordel for større areal til sykkelparkering.

Planene er i skrivende stund til behandling hos Bergen kommune.

Følg med på BOBs nettsider og andre nyhetskanaler for kommende informasjon.

B

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 9

BOB satser på eiendomsforvaltning – kjøper SAMMEN BLIR VI STERKE: - Det er svært viktig for BOB å bygge seg sterk i Bergen, og utnytte synergier mellom BOB og BEFAS er et ledd i å nå dette målet, sier BOB-direktør Terje Gilje (t.h.). Til venstre på bildet står Ole-Jørgen Fæø – som vil fortsette som daglig leder i BOB BEFAS. (Foto: Kenneth Ø. Monsen)

10 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

BEFAS

BOB BBL kjøpte nylig hele aksjeposten i Bergen Eiendomsforvaltning AS – BEFAS, og utvider med dette forretningsområdene til også å omfatte drift og forvaltning av næringseiendom.

Av Kenneth Ø. Monsen

LES BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 11

B

OB finner det strategisk riktig å utvide nåværende tjenestetilbud og produktportefølje. En satsing på forvaltning og drift av næringseiendommer er i tråd med denne intensjonen, og ved oppkjøpet av BEFAS plasserer BOB seg sentralt i dette eiendomssegmentet i Bergen, sier BOB-direktør Terje Walter Gilje.

BOB får 60 nye medarbeidere BEFAS er et privat selskap som er totalleverandør av tjenester knyttet til drift, vedlikehold, utvikling og forvaltning av eiendom. Selskapet består også av en større prosjektavdeling med prosjektledere og utførende innen de fleste faggrupper.

BEFAS har 60 ansatte, og er blant de ledende selskaper innen sitt segment i Bergen.

Selskapet ble stiftet i 1998, og drifter og forvalter omkring 600.000 m² eiendom i og omkring Bergen. Selskapets erfaringsgrunnlag er bredt, med drift av alt fra vernete bygg til topp moderne hotell, kontorbygg, næringsarealer og eierseksjonssameier. BEFAS leverer også regnskaps-tjenester gjennom datterselskapet BEFAS Regnskap, samt næringsmegling gjennom datterselskapet BEFAS Næringsmegling.

BOB BBL, som er et av de største boligbyggelagene i landet – og det største boligbyggelaget på Vestlandet har lang erfaring som boligforvalter og forretningsfører for alle typer boligselskap. BOB har 67.000 medlemmer og forvalter fra før 24.000 boli12 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

ger i til sammen 450 boligselskap. Nå utvides altså forvaltningssatsingen til også å omfatte næringsareal.

BOB har spesialkompetanse innen utvikling av gode bomiljø, forretningsførsel og tekniske tjenester for ulike boligselskaper inkludert borettslag, sameier og boligaksjeselskap. Gjennom kjøpet av BEFAS vil denne kompetansen nå også omfatte forvaltning, drift, prosjektoppdrag og vedlikehold av næringseiendom, samt utleie og salg av næringseiendom.

Komplett leverandør – BOB fremstår etter kjøpet som en komplett leverandør av tjenester – enten det er snakk om boligselskap eller næringseiendom, sier Gilje. Han fortsetter: – Gjennom kjøpet ønsker vi å styrke og videreutvikle begge selskapene, og bli den ledende aktør i dette segmentet med hovedkontor i Bergen.

Vi tror at synergieffektene av å slå sammen «best practice» i begge virksomhetene vil danne en særdeles slagkraftig aktør innen vestnorsk bolig- og næringsforvaltning.

– Kombinasjonen BOB og BEFAS vil være slagkraftig og utviklende for begge parter, sier Fredrik Isdal, avtroppende styreleder for BEFAS. – Ole-Jørgen Fæø vil fortsette som daglig leder, og jeg er overbevist om at selskapet, med dyktige medarbeidere og ledere, vil fortsette å vokse og utvikle seg videre med gode synergier fra BOB som eier, konkluderer Isdal.

MEDARBEIDERE: Chris Skjerdal og Karl Christian Lerøy blir arbeidskollegaer i det sammenslåtte selskapet.

Bytt farge uten å betale noe * ekstra

Husk at du har fast 20% rabatt + 5% bonus hele året

12718 02/17

Les mer på bob.no * Med Flügger fargetilfredshet kan du bytte til en ny farge innen 30 dager fra kjøpsdato mot fremvisning av kvittering. Gjelder maling tilsvarende maks. 10 l maling og evt. mellommaling. Bytte kan bare skje én gang per opprinnelig kjøpt farge og bare i samme butikk som fargen er kjøpt i.

BOB vil satse på

Miljøvennlig tenking gir miljøvennlige bygg – som BOB-direktør Terje W. Gilje ønsker at stort

- Klimautfordringer kan ikke løses av transportsektoren alene. Også byggenæringen må gjøre sitt for å reduser sitt klimaavtrykk. Jeg tror mer miljøvennlige bygg vil tvinge seg gjennom – og miljøsertifisering av nybygg basert på BREÈAM-standaren kan være veien å gå, sier Gilje.

40-prosent-bransjen BOB-direktøren påpeker at byggebransjen ofte kalles for «40-prosent-bransjen», da denne næringen grovt sett forbruker 40 prosent av verdens ressurser og 40 prosent av verdens energibruk – og etterlater seg 40 prosent av verdens avfall. Mellom seks og åtte prosent av verdens CO2-utslipp stammer fra betongproduksjon.

14 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

grønn boligutvikling

igjen gir gode bo- og arbeidsmiljø. miljøfokus skal bli en viktig del av BOBs signatur.

Av Kenneth Ø. Monsen

- Vi må ta inn over oss at byggenæringen langt på vei er miljøverstinger, og BOB vil i alle tilfelle gjøre sitt til at vår del av negativ miljøpåvirkning minimaliseres.

Nyttig verktøy Gilje tror flere vil etterspørre mer miljøvennlige bygg dersom de får mer kunnskap om forskjellene, og bedre muligheter til å sammenligne miljøkvaliteter i bygg.

- BREEAM-NOR er i så måte et særdeles nyttig verktøy til å måle miljøkvaliteter i bygg, forteller Gilje. Han legger til at BOB Eiendomsutvikling alt har iverksatt kursing av medarbeidere innen sertifiseringssystemet BREEAM. BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 15

BOB hadde en relativt forsiktig start på egen miljøoffensiv, der det hele begynte med realiseringen av boligprosjektet Ternen som lavenergihus. BOB ble i 2012 sertifisert som Miljøfyrtårn. Men gjennom utviklingen av boligprosjektet Treet, verdens høyeste trehus for boligformål, har brikkene etter hvert falt på plass.

- I Treet handler det om et passivhus som lagrer karbon – et «sjumilssteg» når det handler om å bygge boliger i høyden.

Kanskje er såkalte «powerhouses» i massivtre et spor å følge?

Vi snakker om hus som lagrer karbon og samtidig produserer energi, sier han.

Signaturen i støpeskjeen - Treet er et signaturbygg for BOB, og et godt eksempel på retningen BOB ønsker å ta for fremtiden. Men dette betyr ikke at BOB utelukkende skal satse på trehus i tiden som kommer. Konvensjonelle byggemetoder vil fremdeles være fremtredende, innrømmer Gilje. Han tror likevel at markedet i fremtiden vil straffe byggeiere og nybyggere som ikke tenker energi og miljø der det er teknisk mulig. Bærekraftige bygg og miljøfokus vil faktisk være et konkurransefortrinn, mener Gilje. Han legger til at halvparten av boligkjøperne til et nyboligprosjekt i Oslo oppga at BREEAM-sertifisering var viktig eller avgjørende for at de kjøpte bolig.

Dette er BREEAM Norwegian Green Building Council (NGBC) er en medlemsorganisasjon for hele verdikjeden innen bygg og eiendom. Foreningens formål er å drive norsk byggenæring til økt kvalitet og miljøstandard gjennom å tilby opplæring og miljøklassifiseringsverktøy. NGBC er rettighetshaver til LEED og BREEAM, og utvikler og forvalter BREEAM-NOR – markedets foretrukne miljøsertifiseringsverktøy for bygg.

BREEAM-NOR er den norske tilpasningen av det internasjonale miljøsertifiseringsverktøyet BREEAM – Europas ledende miljøsertifiseringsverktøy for bærekraftige bygninger. Det gir en detaljert oppskrift på hvordan man bygger bærekraftig

16 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

Sertifisering er viktig Gilje er overbevist om at det ikke lenger er nok å si at man fokuserer på miljø, det må også bevises gjennom handling – og gjennom sertifisering. Han forteller at andre store, norske boligutbyggere, med Statsbygg, Entra og Skanska signaliserer at de vil bygge fremtidens boligprosjekt etter BREEAMNOR-metodikk.

- Gjennom å bygge med BREEAM-sertifisering for øye, kreves det at vi må ta konkret stilling til en rekke miljøfaktorer på et tidlig stadium i planleggingsprosessen. BREEAM er verktøyet og metodikken som danner grunnlaget for beslutningene.

På den måten sikrer vi at alle relevante krav blir spesifisert, og at vi unngår overraskelser underveis, avslutter Gilje.

bygg i praksis. Klassifiseringen er basert på dokumentert miljøprestasjon i ni kategorier: ledelse, helse og innemiljø, energi, transport, vann, materialer, avfall, arealbruk og økologi samt forurensning og strekker seg lenger enn myndighetenes minimumskrav. Intensjonen er at BREEAM-NOR skal bidra til økt bærekraft og kvalitet i norske bygg ved: •

Økt trivsel for byggets brukere ved å sikre sunne, forutsigbare og velfungerende løsninger

•

Bedre driftsøkonomi, avkastning og verdiøkning

•

Bedre miljø og lavere energibruk

(Kilde: NGBC)

d e n t Las pp vår A ler forde e Få ny åned m r e hv

Spesialavtale på strøm til BOB-medlemmer Fjordkraft har en samarbeidsavtale med BOB som gjør at du som medlem kan få billigere strøm.

Oppgir du BOB medlemskortet ditt ved bestilling får du også 150,- i startbonus på kortet.

Les mer om avtalen Topp 5 Garanti på fjordkraft.no/bob eller ring oss på 06100.

TAK OVER TAK: Odd Rune Håland fra BOB (t.h.) og Terje Vallestad fra Byggmester Stølsvik, kan konstatere at fremdriften er godt i gjenge på Flata.

Flata borettslag oppgraderes betydelig Omfattende energireduserende tiltak, samt heving av takene – det er noen av forbedringene som i disse dager utføres på rekkehusene i Flata Burettslag i Førde.

Av Kenneth Ø. Monsen (tekst og foto)

– Det er en omfattende oppgradering av boligene dette her – en oppgradering som i tillegg til bedret inneklima og større plass i boligene, også vil øke markedsverdien av andelene i Flata.

Det sier Terje Vallestad i entreprenørbedriften Byggmester Stølsvik AS. Han er entreprenørens prosjektansvarlig for rehabiliteringsarbeidet.

BOB Region Nord Vest ved Odd Rune Håland er prosjektleder og ivaretar boligselskapets interesser i alle faser av prosjektet.

18 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

PORTROM: Portrom blir bygget inn – og gir ekstra areal for den enkelte boenhet.

Moderne standard Håland nikker samtykkende til konklusjonen.

Han påpeker at de litt tilårskomne husene i borettslaget nå får en mye mer moderne standard og betydelig forbedret utseende.

– De karakteristiske «spirene» og de flate takene må vike til fordel for skråtak – noe som gir husene mulighet for en ekstra etasje. Dette, i tillegg til etter-isolering av vegger og tak, bytte av ytterdør og installering av balansert ventilasjon, hever bo-komforten betydelig, sier Håland. Han legger til at dagens åpne portrom/inngangsparti bygges igjen – noe som gir boligene ytterligere utvidet boareal.

I skrivende stund jobbes det med første husrekke i borettslaget – og vestlandsværet tilsier bruk av tak over tak i byggeperioden, noe som sikrer stabilitet i fremdriften og optimale arbeidsforhold.

Fra tidlig 1980-tall Flata burettslag er et fint borettslag, tilbaketrukket plassert – ikke langt fra Sentralsjukehuset i Førde. Laget ble ferdigstilt i 1983, og består av til sammen 24 boenheter, fordelt på åtte to-roms, ti tre-roms og seks fire-roms.

– Vi planlegg at rehabiliteringsarbeidet blir ferdigstilt våren 2018, og har en budsjettert kostnad på 21,5 millioner kroner. Prosjektet har også fått lånetilsagn på 19.5 millioner kroner i Husbanken, oppsummerer Håland.

BOR: Andelseierne bor i boligene mens arbeidet pågår.

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 19

Dugnad i borettslag og sameier Når det etter hvert går mot lysere tider og det blir varmere i været, får vi flere henvendelser om dugnadsarbeid i borettslag og sameier. Spørsmålene er mange; hvordan få folk til å stille til dugnad? Kan man pålegges å arbeide dugnad? Hva skjer hvis noen ikke stiller til dugnad? Kan styremedlemmer jobbe dugnad? Og så videre…

nomføres. Mange styrer velger å gjennomføre noe av det lettere vedlikeholdsarbeidet ved dugnad fremfor innkjøp av tjenester eksternt. Dette kan bidra til at boligselskapet kan spare penger og i tillegg er det en god anledning for beboere og bli bedre kjent med hverandre dersom arbeidet gjennomføres ved fellesdugnader.

Utgangspunktet for vedlikehold av fellesareal, i både borettslag og eierseksjonssameier, er at det er styret som har ansvaret for dette vedlikeholdet. Det er dermed ikke sagt at det er styret selv som skal vedlikeholde fellesareal, men at det er styret i boligselskapet som har ansvaret for at vedlikeholdet blir gjennomført og på hvilken måte det gjen-

Hva er dugnad?

Dugnad har lang tradisjon i Norge, og hos de fleste av oss står dugnadsånden sterkt. Likevel er det vanskelig å få folk til å stille på dugnad. Dugnad bør derfor organiseres slik at flest mulig har mulighet til å møte, med varierte oppgaver.

Typiske dugnadsoppgaver er lettere vedlikeholdsoppgaver som beplantning, lu-

20 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

king og rydding av fellesareal. Noen boligselskap arrangerer fellesdugnader, mens i andre boligselskap er det muligheter for å arbeide dugnad året rundt med ulikt forfallent arbeid som er tilgjengelige for alle. Det er viktig i organiseringen av dugnadsarbeidet at det fastsettes retningslinjer for arbeidet, og at arbeidet godkjennes av styret. Dersom det er mulig å arbeide dugnad gjennom hele året og ikke bare i fellesarrangementer er gode retningslinjer for arbeidet særs viktig slik at alle som ønsker det har mulighet for å arbeide.

Kompensasjon eller bøter En andelseier eller en seksjonseier har ikke arbeidsplikt når det kommer til dugnad. Den enkelte trenger derfor ikke

ha noen grunn for å ikke møte opp, og manglende deltagelse er ikke å anse som mislighold av sine plikter som andelseier/ seksjonseier. Vedlikehold av fellesarealene er som nevnt fellesskapets ansvar, men ingen eier kan pålegges å utføre dugnadsarbeid. Når styret ikke kan pålegge noen arbeidsplikt, så kan de heller ikke bøtelegge andelseiere eller seksjonseiere dersom de ikke møter på dugnad.

Konsekvensen av manglende dugnadsarbeid fra beboere vil være at styret må kjøpe tjenester eksternt med den konsekvens igjen at felleskostnadene for andelseiere/seksjonseiere økes.

I stedet for å ilegge bøter, kan styret økonomisk kompensere de som deltar i dugnadsarbeid. En ordning med økono-

misk kompensasjon bør velges fremfor en reduksjon i felleskostnader. En reduksjon i felleskostnader vil fort kunne komme i konflikt med reglene om at felleskostnader skal fordeles etter fordelingsnøkkelen. Timesatsen som settes for gjennomført dugnadsarbeid skal gjelde alt dugnadsarbeid, og gjelde for alle. Styremedlemmer har også anledning til å jobbe dugnad, i slike tilfeller er styremedlemmer ordinære beboere på lik linje som andre andelseiere og seksjonseiere. Styret har derimot ikke anledning til å gi seg selv en høyere timesats enn den timesatsen andre andelseiere/seksjonseiere får for dugnad.

§

JURI TEN

LENE BRATTAULE Jurist i BOB

Har borettslaget ditt gamle rør som er modne for utskiftning?

Vitek fornyer gamle rør uten graving eller riving.

Produktene holder svært høy kvalitet, og metodene er økonomisk svært gunstig.

Her er noen av de andre fordelene med å velge oss: • Kort anleggstid • Beboerne slipper å flytte ut • Unngår hugging i gulv og vegger • Du får skriftlig garanti! Er du ikke fornøyd med arbeidet kommer vi – uten spørsmål Våre no-dig metoder er anerkjent og svært effektiv, og vi har en rekke svært fornøyde kunder.

Kontakt oss i dag på 55 50 79 50 for en gratis og uforpliktende befaring! www.vitek.no

Riktig farge for en god natt Er du mest opptatt av å bli dysset i søvn, eller av å få mer energi om morgenen? Hvilken farge du velger på soverommet kan ha mye å si for både nattesøvn, romantikk og oppvåkning.

Tekst: Marta Holstein-Beck Foto: Flügger farve

Etter en lang sommer kan de fleste oppleve at døgnrytmen er kommet litt i ulage. Det er lett å nyte lange sommerkvelder når det er få planer dagen derpå, men nå som skole og jobb er i full gang igjen er det viktig å komme inn i gode søvnrutiner.

Søvn er viktig for kroppen, ikke bare gjør den oss uthvilt og våken, men sørger blant annet for at vi har godt immunforsvar, at vi husker bedre, den regulerer appetitten vår og gjenoppbygger kroppens vev.

Foruten å legge deg til rett tid, unngå å drikke koffein og bruke datamaskin i timene før du legger deg, kan du sørge for å skape den beste sovestemningen på soverommet. Det kan du enkelt få til ved å male veggene i en søvnvennlig farge, ifølge søvnforskere. Enkelte mener at grå nyanser fungerer best når man skal sove, mens andre mener at det er de lilla og blåaktige nyansene som er de ultimate. Anne Christensen, arkitekt og fargedesigner hos Flügger farve, sier behovene er individuelle.

Mal soverommet i en søvnvennlig farge for en god natts søvn: ”Distant Sunlight” er en gultone som gir deg en perfekt start på dagen.

Trenger du ro og avspenning, anbefaler vi å bruke blånyansen

Skap ro med riktig maleteknikk

Vi sover i snitt:

Tegn på at du sover for lite:

Flügger farve anbefaler at du velger en veggfarge som ikke har høy glans og at du maler med rulle som gir så lite struktur som mulig. Begge deler vil gi deg en roligere overflate.

Menn: 6:52 timer

•Du er i dårlig humør

Kvinner: 7:11 timer

•Du har vanskelig for å sovne om kvelden •Du synes det er vanskelig å stå opp til de tidspunktene du ønsker

Kilder: Flügger farve, forskning.no, Nasjonalt kompetansesenter for søvnsykdommer – sov.no.

22 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

•Du føler deg veldig morgenen

•Du sovner utover da ikke skal sove

¬Enkelte trenger friske, glade farger for å våkne opp. Andre trenger å roe ned, mens andre igjen ønsker seg et trygt og romantisk soverom, forklarer hun.

Det finnes altså ingen fasit, men Flügger farve har på bakgrunn

Gul – Distant Sunlight – For en god start på dagen En dempet fargenyanse som kan gi deg det lyset og energien du trenger på morgenen. Distant Sunlight signaliserer friskhet uten å være overveldende og gir i samspill med lyset i rommet en god start på dagen.

n ”My retreat”.

av forskning skapt tre ulike fargenyanser som på hver sin måte representerer ulike søvnbehov: Distant Sunlight, My Retreat og Cosy Cover.

Blå – My Retreat – For ro og avspenning Blått stimulerer den delen av nervesystemet i hjernen som får kroppen i balanse etter for eksempel sjokk eller spenning.

Fargen gir en opplevelse av ro, noe som skaper en beroligende følelse og får pulsen til å gå ned. My Retreat er tilsatt en tåkete, grå nyanse som gir en avslappet blåfarge.

Rosa – Cosy Cover – For kjærlighet og romantikk De fiolette og rosa fargene signaliserer trygghet, romantikk og kjærlighet. Det røde innslaget bidrar til å øke hjertefrekvensen og studier har vist at romtemperaturen stiger i rom med røde innslag fordi kroppen avgir mer varme.

Ønsker du mer kjærlighet og romantikk, er ”Cosy Cover” perfekt for deg.

Slik sover du best: sliten og uopplagt om

•Stå opp til omtrent samme tid, også i helgene

•Unngå å være sulten eller innta et tungt måltid rett før sengetid

eventuelle utfordringer og problemer – ikke ta dem med til sengs

agen i situasjoner du

•Unngå å bli eksponert for sterkt lys dersom du må stå opp om natten

•Ikke se på klokka når du våkner om natten

•Sørg for mørke, ro og moderat temperatur på soverommet.

•Unngå koffeinholdige drikker etter kl. 17: 00

•Sett av en problemtime om ettermiddagen der du tenker over

•Ha gjerne en rolig farge på soveromsveggene BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 23

LUKSUS: Mange lengter etter en hverdagsluksus. Med et flott, mykt teppe er du godt på vei. (Foto: Golvabia)

RENESSANSE: 70-tallsfavoritten kork er tilbake, til glede for både føtter og miljøet. (Foto: SAGA Kork)

ULIKE BEHOV: Vi har blitt flinkere til å se på behovene i hvert rom når vi velger gulv. Det samme gulvet som passer på kjøkkenet, er ikke nødvendigvis det beste for soverommet.

(Foto: Danfloor)

HOT: Vegg-til-vegg-teppe er «hot» igjen. Her er det godt å stå opp. (Foto: Golvabia) 24 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

Alle føtter gleder seg Med lune gulv på soverommet er det en fryd å stå opp om morgenen.

Tekst: Mari Andersen Rosenberg/ifi.no Foto: Danfloor, Golvabia, SAGA Kork

Soveromsgulvet er noe av det første du møter om morgenen. Du svinger bena ut av sengen og setter de bare føttene ned. Da vil du ikke treffe et iskaldt og hardt gulv. Derfor bør du velge et gulv som føles varmt, som er mykt å trå på og som gir den lune atmosfæren vi ofte lengter etter på soverommet. I tillegg bør gulvet ha gode lydegenskaper.

– På soverommet er det viktig med et gulv som varmer og luner. Her går vi ofte barbent, og vi ønsker gjerne en ekstra hverdagsluksus. Både teppe og korkgulv er veldig gode alternativer, og har mange av de samme egenskapene. De er varme og myke, demper lyder og skaper en lun stemning, sier Henrik Andersson hos Golvabia.

Sverger til teppe Vegg-til-vegg-teppe er ikke hva det en gang var. Nå har heldekkende tepper igjen blitt «hot», og mange sverger til teppe i husets mest personlige rom. Og har du først satt bena ned på et varmt teppe om morgenen, er det lett å forstå hvorfor. Teppe er mykt, lunt og lyddempende – akkurat de egenskapene vi leter etter til soveromsgulvet.

– Flere og flere legger teppe på soverommet.

Før var det vanlig å ha det samme gulvet i alle rommene i boligen, men nå ser vi på behovene i hvert enkelt rom. Da legges teppe ofte i de rommene der du vil ha det ekstra lunt og varmt. I tillegg er det jo lyddempende, som er en stor fordel, sier Per Ottar Knutson hos Danfloor.

Pop med kork Et annet gulv som har fått sin renessanse, er korkgulvet. Gulvet som satte preg på 70-tallsboligene er nå tilbake for fullt. Med forbedrede egenskaper og moderne design har flere fått øynene opp for de nye korkgulvene. Og for den miljøbevisste forbrukeren som vil ha et bærekraftig og komfortabelt gulv på soverommet, er kork et godt alternativ.

– Korkgulv har virkelig kommet tilbake!

Flere ønsker gulv av naturlige materialer, som samtidig har gode bruksegenskaper.

Moderne korkgulv er gode å gå på, avgir en naturlig varme, tåler store belastninger og bidrar til å dempe støy i og mellom rom. Nå kommer de også i en rekke design, alt fra de tradisjonelle korkgulvene vi kjenner fra før av, til tidsriktig design og naturtro plank, sier Lise Engebretsen, markedsansvarlig i SAGA Kork.

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 25

ALLTID

N E PP O T Å P 5% T R E P HOS EX r å f u d d u b il t e d - uansett hvor go

Avtalen vår med Expert er unik. Expert har kontinuerlig gode tilbud i sine butikker, og du som er medlem i BOB får alle de rabattene Expert gir, med 5 % bonus på toppen. Det vil si at du alltid er garantert et godt kjøp, pluss bonus. Rabatten trekkes fra i kassen, og bonusen blir tilgjengelig på din konto. Husk å ta med deg medlemskortet. Hvis du ikke har aktivert det allerede, gjør du det enkelt på bob.no eller ved å laste ned vår medlemsapp “bob bbl”.

Avtalen gjelder utvalgte Expert butikker. Finn din nærmeste butikk i BOBs medlemsapp eller på bob.no

FRA «BUSHEN»: Victor Grindheim og Espen Steinnes fra ungdomsbedriften Tann har som mål å få folk t il å gå over tannbørste i plast til børste basert på bambus.

Fokus på bambus Har du prøvd tannkost laget av bambus? Ikke? Vel, det er nettopp dette ungdomsbedriften UB Tann fra Amalie Skram VGS satser på i sin forretningsidé.

Tekst og fotomontasje: Kenneth Ø. Monsen

M

iljøvennlig tannhelse var hovedfokus når ungdomsbedriften Tann skulle etableres. Å få hele Norges befolkning til å bytte ut plastbørsten med en børste laget av bambus er nok utenfor rekkevidde for bedriften. Men de håper at mange får øynene opp for et miljøvennlig alternativ når tanngarden skal pleies.

Utvider med tanntrådholder?

- Vi har stor tro på at tannkosten skal bli populær – i alle fall i vårt nedslagsfelt, forklarer daglig leder i ungdomsbedriften, Victor Grindheim. Han og produktansvarlig Espen Steinnes besøker redaksjonen i BOBmagasinet for å fortelle om forretningsideen, og for å få litt økonomisk drahjelp til oppstarten.

Tannbørstene skal de importere fra Kina, og vurderer å få disse tilpasset til det norske markedet gjennom å få laget et feste for tanntrådholder på børsteskaftet.

- Vi er ikke helt sikker på om dette lar seg gjøre, men har kontaktet en lokal virksomhet for å se på mulighetene for en slik tilpassing, forklarer de to.

Dette er bambus Bambus er en gressart kan bli høstet kontinuerlig uten å skulle omplantes og uten å ødelegge det omkringliggende miljøet. I løpet av bare 8-10 uker vil bambusen ha nådd sin fulle lengde, og i løpet av 3-5 år er den fullvoksen.

Fordi bambus både kan dyrkes til matvarebruk, fiber og bebyggelse - og fordi den vokser og liker seg i mange forskjellige klima, er bambus en svært bærekraftig ressurs både i økonomiske sammenhenger og i miljøsammenhenger.

Og det er særlig miljøaspektet var viktig når UB Tann skulle velge produkter til sin import og salgsbedrift.

Skaftet til bambustannkosten er 100% resirkulerbar, mens busten er av nylon – og således ikke av resirkulerbart materiale.

For ordens skyld: UB Tann er ikke eneste importør av denne typen tannbørster til Norge – men etter det vi kjenner til er det eneste elevbedrift som dette skoleåret har fokus på så vel globalt som kjempelokalt (les: munnhule) miljø.

Om ungdomsbedrift (UB) Å drive ungdomsbedrift gir elevene kunnskap om og erfaring i å drive en egen bedrift.

I løpet av et skoleår danner elevene selv ulike bedrifter der de selger varer og tjenester. Ungdomsbedriftene arbeider ut fra virkelige ideer, driver virkelig produksjon, virkelig salg, har virkelige kunder, virkelige penger og virkelig regnskap. Bedriftene registreres i Enhetsregisteret i Brønnøysund og jobber ut fra samme krav som andre bedrifter.

Før skoleårets slutt avvikles driften av foretaket.

Lærerne legger til rette og gir råd underveis, sammen med rådgivere fra næringslivet og samarbeidspartneren Ungt Entreprenørskap.

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 27

SKORT

MEDLEM

nesen Navn Nav r.: 123456 Medlemsn 3 456 789 12 r.: tn Kor 03/18 : til Gyldig

Inntil 35% prisavslag hos Montér Askøy, Minde og Os.

4% bonus til alle med aktivert medlemskort!

Montér Minde - Florvaag Bruk Montér Askøy - Florvaag Bruk Montér Os

Halv pris på trådløs ruter

MEDLEMSTILBUD

495,ORDINÆRT 990,-

Med en ruter i toppklasse kan du bedre stabiliteten på bredbånds- og TV-tjenestene. Canal Digital tilbyr i dag en trådløs ruter som sørger for at alle de trådløse enhetene i hjemmet fungerer optimalt og utnytter bredbåndslinjen din fullt ut.

*

Bestilling på e-post til 81555520@canaldigital.no – husk navn, adresse og medlemsnummeret ditt i BOB. * Forutsetter at du har bredbånd fra Canal Digital. Frakt 99 kroner kommer i tillegg til prisen på ruter. Papirfakturagebyr 59 kroner, bortfaller ved bruk av AvtaleGiro/eFaktura. Pris uten kampanjetilbud er 990 kroner. Tilbudet gjelder til 28. februar 2017.

28 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

Pokémonjakt i dag – boligjakt i morgen 20 års ansiennitet er greit å ha i lommen når ditt barn eller barnebarn skal kjøpe bolig for første gang.

Derfor er et BOB-medlemskap den perfekte gaven til jul, bursdag, dåp eller konfirmasjon.

BOB-medlemskapet gir forkjøpsrett til over 17.500 boliger og gunstige rabatter i en rekke butikker. Finn ut mer om medlemsfordelene på bob.no. Og husk – den som er under 18 år betaler ingen årskontingent.

FRI ÅRSKONTINGENT FREM TIL FYLTE 18 ÅR

Så enkelt bestiller du: Gå inn på bob.no eller ta kontakt på telefon 55 54 74 00. Du kan også sende en SMS med kodeord BOBMEDLEM til 2262. Ekspedisjonen i Nygårdsgt. 13 er åpen alle hverdager fra kl 08-16.

Medlemmer over 18 år betaler kr. 300,- i kontingent per år.

Innmeldingsavgiften er kr. 500,-. Vi tilbyr fast regningsbetaler på medlemskapet.

bob.no

ALF GUN DER S EN

MEDLEM

MEDLEM

KVALITET: ROCKA skal være et merkenavn som er kjent for god design og av høy kvalitet til en god pris for kundene, sier Maren Natland Eikeseth. Hun er daglig leder i Rocka Bergen.

SAN MARINO: Hos ROCKA finner du sofaer for den dristige…

30 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

LONDON: …til den litt mer forsiktige.

MEDLEM

Spennende møbler til BOB-pris: 10% rabatt og 5% bonus

ROCKA møbler – ny BOB-avtale

Designmøbler i skreddersøm Har du noen gang irritert deg over at drømmesofaen er syv centimeter for lang? Eller ni cm for kort? Hos BOBs nye samarbeidspartner kan du bestille akkurat den sofaen du har lyst på – i akkurat den størrelsen du trenger.

Uten at sofaen blir dyrere av den grunn.

- Det er ingen tvil om at vår evne til å spesial-tilpasse møbler etter folks ønske er noe vi er rimelig alene om i markedet. Hos oss i ROCKA kan du mikse å trikse med størrelser og trekk – uten at møblene blir dyrere enn standardutførelsen, forteller Maren Natland Eikeseth. Hun er daglig leder i Rocka Bergen, som har butikk på Liamyrene i Åsane – vis a vis Europris.

Sjekk på nett 800 kvadratmeter butikkflate rommer en rekke møbelutstillinger – fra friske hagemøbler til spennende sofaløsninger, spi-

sebord og ditto stoler. Butikken rommer det meste innen møbler til stue, soverom, garderobe og utemiljø.

Dessuten finner du en rekke designelement, tepper og håndmalte bilder – der hvert kunstverk er unikt.

- Vi har ikke plass til alle produktene inne i utstillingen, så vi anbefaler kundene våre om å orienter seg på nettstedet rocka.no før en kommer innom butikken vår. Da har en gjerne et bedre utgangspunkt for møbelhandelen sin, sier Natland Eikeseth.

Hun forteller at ROCKA har egen fabrikk, som lager møbler eksklusivt for kjeden. Og det uten at prisene er spesielt eksklusive av den grunn.

Ekspanderer ROCKA-kjeden har butikker i Fredrikstad, Moss og Gjøvik – i tillegg til i Bergen. Sistnevnte utsalg åpnet i desember 2015.

En rekke andre byer i Norge får snart sin ROCKA-butikk.

Medlemmer i BOB får ti prosent rabatt på ordinære varer, samt fem prosent bonus (gjelder alle type varer, også tilbudsvarer.) Dessuten vil det bli kampanjer med utvidet rabatt igjennom året, i tillegg til medlemsdager for deg som har medlemskort i BOB BBL. Her gjelder det å følge med i BOBs nyhetskanaler og på Facebook-siden til BOB. Du finner også gode tilbud på ROCKA sine egne Facebook-sider.

Men husk: BOB-rabatt på møbler og tilbehør får du bare i ROCKA-butikken i Åsane.

SYKKEL: Aktuelt designelement i Bergen i år – med sykkel-VM på trappene?

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 31

MEDLEM

BOB og Akvariet i Bergen utvider samarbeidet:

Krypende og kravlende nyhet på Akvariet BOB og Akvariet har utvidet samarbeidsavtalen, noe som sikrer deg som BOB-medlem enda bedre vilkår når du skal besøke den spennende attraksjonen ytterst på Nordnes.

Det er en glede for Akvariet å fornye avtalen med BOB, som blant annet gir BOB-medlemmene rabatt på inngangen til Akvariet hele året for inntil tre barn og to voksne, forteller Veline Høyland.

Hun er salg- og markedssjef på Akvariet i Bergen.

Akvariet i Bergen startet det nye året frisk med å åpne den nye utstillingen «Kravlende kryp» allerede fredag 6. januar.

Ingenting er som å våkne til lyden av ivrige, små, trippende føtter over gulvet…

Liker du ikke kakerlakker, edderkopper, skorpioner og andre kravlende kryp, sier du? Da er det på tide å stirre frykten i hvitøyet. Nå kan du nemlig oppleve utstillingen «Kravlende kryp» på Akvariet.

Her kan du blant annet møte en lys levende Sorte Enke og svepeskorpionen som var med i Harry Potter. De ekstra modige kan se hvor lenge de tør å ha hånden nedi et kar med… ja, kravlende kryp. Trenger du å utfordre egne fobier: Besøk Kravlende kryp på Akvariet!

20% rabatt på inngangsbilletten - hele året.

32 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

MEDLEM

Insekter – tidenes suksesshistorie Insektene er den mest vellykkede og varierte dyregruppen på jorden. Over 1 million insekter er beskrevet og mer enn ¾-del av alle verdens dyr er insekter.

Rundt 17 000 er registrert i Norge.

Fremdeles er det mange arter som er ukjent for mennesket, og arter dør ut hver dag. Insektene har stor betydning for mennesket, både medisinsk som parasitter og smittebærere, men kanskje mest økonomisk, som skade- eller nyttedyr i landbruket. Insekter kan være ganske tøffe i forhold til størrelsen. En maur kan bære 50 ganger sin egen vekt, mens Vandregresshoppen kan fly 100 km uten å hvile. Vingene til knotten slår 1000 ganger i sekundet. Hvor mange ganger klarer du å vifte med armene dine på et sekund?

Kakelakker Det finnes arter av kakerlakker som har eksistert på jorda mer eller mindre uforandret i opptil 200 millioner år (man har funnet fossiler av kakerlakker fra Juratiden). Selv om mange tenker på kakerlakker som skadedyr, er det bare noen få arter kakerlakker som lever der det bor mennesker. Edderkopper har åtte bein – insekter har seks. Så helt til slutt, er Sort Enke egentlig så farlig? Dette om mye mer får du vite om du besøker utstillingen «Kravlende Kryp».

Blir dette for skummelt, er det mye annet man kan være med på når man besøker Akvariet. Publikum kan være med å se på når pingvinene får mat, eller se på når sjøløvene trener eller rett og slett bare se på de store norske fisken som lever i havakvariet som man både kan studere fra utsiden og innsiden. Det skjer noe hver time på Akvariet.

r fo år ilk OB ev iB dr er be m da lem En ed m

Enormt mange arter Visste du at det finnes opp til 30.000.000 arter av leddyr i verden!?

Leddyrene består av mer enn én million kjente arter, men det oppdages stadig flere og mange regner med at det kan finnes opp til 30 millioner arter på land og i havet. De store gruppene leddyrarter er: Edderkopper, insekter, krepsdyr og trilobittene (som er utdødd).

MEDLEM På plass for å hjelpe deg. Marie Brekke Karlsen er leder for kundesentret hos Vardia, som tilbyr Forsikring for medlemmer. Hun oppfordrer alle til å ta en telefon for en gjennomgang av sine forsikringer.

FORSIKRING FOR MEDLEMMER BLIR ENDA BEDRE Når Forsikring for medlemmer lanserer nyhetene for 2017, kan du få en bedre forsikring og bli enda tryggere enn tidligere. Vi har fremforhandlet kollektive forsikringer med både standard- og superdekning på vegne av 560 000 medlemmer i boligbyggelag tilknyttet Boligbyggelagenes Medlemsfordeler.

Tekst: Marta Holstein-Beck Foto: Anne Elisabeth Næss

34 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

MEDLEM

Innboforsikring med superdekning øker i omfang med to viktige nye dekninger i løpet av våren.

Trygg på nett er en forsikring som gir deg trygghet dersom du blir utsatt for identitetstyveri eller ønsker å fjerne innhold fra nettet.

– Det er en sterk, økende tendens at nordmenn blir utsatt for identitetstyveri, noe som er en enorm påkjenning og er svært krevende å håndtere for enkeltpersoner, forteller Marie Brekke Karlsen.

Har du Trygg på nett får du dekket opptil 1 million kroner i juridisk bistand ved identitetstyveri.

Med Trygg på nett får du også hjelp til å fjerne krenkende innhold på nettet. ¬Du får inntil 100 timer bistand pr. sak og inntil kr 100 000 i juridisk bistand.

Trygg på nett er en del av innboforsikring med superdekning og har ingen egenandel.

Forsikringen dekker deg og alle i husstanden uansett alder.

Priseksempel Innboforsikring med superdekning: Familie bor i Bergen. Forsikret innbo for kr 2,5 mill. Pris kr 2 116,- pr år. *Pris varierer fra bosted.

Helårs reiseforsikring blir også oppgradert ved at forsikringssummene økes. Dette gjelder blant annet ved tap av reisegods, forsinket bagasje og sykkeltyveri.

–Blir sykkelen din stjålet, dekker reiseforsikringen tapet med inntil kr 10 000.

Det er en dobling i erstatningen fra tidligere. Har du reiseforsikring med superdekning for en familie, vil du få dekket tap av reisegods for inntil kr 200 000. Det er også en dobling fra tidligere, forklarer Marie Brekke Karlsen i Forsikring for medlemmer.

En annen nyhet er at det nå er null i egenandel på reiseforsikringen.

Gå igjennom forsikringene dine jevnlig, er det beste rådet Marie Brekke Karlsen kan gi.

Hun sier mange opplever at de betaler for mye i forsikring, eller at de mangler viktige forsikringer som for eksempel innboforsikring.

–Ved å gå igjennom dine forsikringer en gang i året, sikrer du at du er trygg til enhver tid – til en riktig pris, sier hun.

Hos Forsikring for medlemmer koster helårs reiseforsikring med superdekning for en familie kr 1 750,- pr. år.

Nøkkelforsikring blir også en del av innboforsikring med superdekning, og dekker inntil kr 6 000 ved tap av nøkkel.

Forsikringen har ingen egenandel.

Vær smart – vær forsikret. Her er Maries beste forsikringstips: Derfor anbefaler Marie alle medlemmer av BOB å ta en telefon til Forsikring for medlemmer for en gjennomgang: Ha forsikringspapirene dine foran deg og ring 03712.

Du får svar innen et minutt.

Fortell at du er medlem i BOB. Forsikringsrådgiveren har oversikt over alle rabatter og tilbud du har krav på.

Han eller hun vil guide deg igjennom dine forsikringer, gi deg rådgivning og pristilbud direkte på telefonen.

Samtalen er helt uforpliktende.

Du kan også beregne prisen på forsikringene på nett.

Gå inn på forsikringformedlemmer.no Velg type forsikring du ønsker å beregne pris på.

Tast inn nødvendig informasjon, f. eks reg. nummer på bil, postnummer, adresse e.l.

Du får opp pris i kroner pr. måned.

Det vil også dukke opp et vindu der du kan chatte direkte med en forsikringsrådgiver, dersom du trenger hjelp.

Ta kontakt med Forsikring for medlemmer for gode forsikringsråd og tilbud.

På telefon: Ring 03712 (mandag – fredag 08:00 – 18:00) På nett: Gå inn på forsikringformedlemmer.no

Betal forsikringen din i tide! Den gjelder ikke hvis den ikke er betalt.

Ta en årlig forsikringsgjennomgang.

Det er en fin mulighet til å sjekke om du er riktig forsikret og ikke betaler for mye.

Husk å forsikre deg selv, og ikke bare de materielle tingene rundt deg.

Ulykkes-, person-, eller uføreforsikring sørger for at du har økonomisk trygghet dersom du blir skadet eller ufør. Barneforsikring sørger for at også barna er dekket.

Er du usikker på noe, ta kontakt med Forsikring for medlemmer.

Husk at du som medlem i BOB har krav på medlemspriser hos Forsikring for medlemmer. Samler du tre forsikringer eller flere, får du ytterligere samlerabatt på 18 %.

NB! Det kommer nye, gjeldende priser for ulike forsikringer hos Forsikring for medlemmer. Disse og de nye dekningsområdene vil gjelde fra første hovedforfall.

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 35

MEDLEM

MED BOB I LOMMEN MED I LOMMEN SlikBOB kommer du

i gang med appen Slik kommer du i gang med appen 1

2

3

1

2

3

I App Store eller Google Play må du søke på «bob bbl» IogApp Store eller Google Play laste ned appen. må du søke på «bob bbl» og laste ned appen.

Registrer deg med din e-postadresse og passordet Registrer med din du fikk ved deg aktivering av e-postadresse og eller passordet medlemskortet, følg du fikk ved aktivering av instruksjonene på skjermen. medlemskortet, eller følg instruksjonene på skjermen.

4

5

4

5

Vis medlemskortet for rabatt.

Du får automatisk bonus Vis rabatt. når medlemskortet du betaler medfor betalingsDu får automatisk bonus kortet du har registrert. når du betaler med betalings36 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 kortet du har registrert.

Få enkelt oversikt over alle medlemstilbud Få enkelt oversikt over i appen. alle medlemstilbud i appen.

Hvis du ikke ønsker å bruke app, kan du bruke det vanlige medlemskortet som før.

Gå til Min side og registrer kontonummeret Gå Min side og til ettilbetalingskort. registrer kontonummeret til et betalingskort.

MEDLEM

Godt nytt år!

Det var mye rare spådommer ved inngangen til 2016. Som vanlig tok de fleste grundig feil.

Tabloide overskrifter om mulige oppturer og nedturer preger mediebildet, den ene mer skråsikker enn den andre. Sjefsøkonomer og boligeksperter slåss om oppmerksomheten.

Det er ikke lett å vite hvem man skal høre på.

Brennhett var jo litt

Dette var et då

rlig råd.

Mitt råd er å ikke høre så mye på oss såkalte eksperter.

Boligen din er først og fremst et hjem, ikke et investeringsobjekt. Det spiller egentlig liten rolle for deg om boligprisene steg eller falt, så lenge du ikke er i boligmarkedet. For deg som skal inn eller ut av boligmarkedet, er det klart at boligprisutviklingen er viktig. Samtidig er det slik at når du selger og kjøper i samme marked, vil du som regel få et jevnt bytte uten de store utslagene opp eller ned i pris.

Dersom du skal kjøpe dyrere bolig er det best om prisene ikke stiger før du får handlet. Dersom du skal selge deg ned i eiendom, ved for eksempel å kjøpe noe rimeligere og mindre, bør du ønske prisvekst før du handler.

Den månedlige boligprisstatistikken kan godt være et barometer, men for de fleste er boligen en langsiktig investering. Med god støtte i historien kan vi trygt si at i et langsiktig perspektiv vil eiendom alltid stige i verdi.

Vår jobb som eiendomsmegler er å sørge for at alle som selger bolig gjennom oss får best mulig betalt. Vi sikrer kundene våre et gunstigs mulig bytteforhold i boligmarkedet.

voldsomt?

Fristende å sitere Ch arles Bukowski; “The problem with the world is that the intelligent people are full of do ubts, while the stu pid ones are full of confidence .“

Som kunde hos oss får du rådgivning om hva du bør gjøre før foto og visning. Du får råd om hva som lønner seg å pusse opp og hva du bør la være. Når det gjelder styling av boligen vet vi hvordan du for en rimelig penge kan gjøre dette.

Det handler om riktig markedsføring. Vi benytter avanserte digitale produkter i kombinasjon med tradisjonell avisannonsering. Dette gir den beste effekt i markedet ifølge ekspertene. Ingen er bedre. Ta kontakt med oss for tilbud om salg av bolig. Som BOB-medlem har du gode fordeler hos oss i EiendomsMegler 1, verdifulle råd og tips er gratis.

Vi traff forøvrig blink med med vår spådom om 4 % prisstigning for 2016 og har nå spådd 6% prisstigning i Bergen i 2017 :)

Med vennlig hilsen Kurt Fridtjof Buck Regionsjef EiendomsMegler 1

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 37

MEDLEM

UTVALGTE MEDLEMSFORDELER Her er en oversikt over hva du kan spare på medlemskapet ditt. For fullstendig oversikt over hvilke medlemsavtaler som til enhver tid er gjeldende, gå inn på www.bob.no For å få bonus må du ha aktivert medlemskortet ditt og bruke det ved kjøp. Du kan også laste ned BOBappen og få tilgang til ditt digitale medlemskort. Registrerer du kontonummeret til et betalingskort på din profil får du automatisk bonus når du betaler.

KROPP OG HELSE Think HairWear 5 % bonus og 10 % rabatt på ordinære varer.

HJEM, BYGG OG BOLIG

Interoptik Optiker Bakketeig 10 % rabatt på solbriller og komplett brille. 5 % bonus.

Monter

SPORT OG FRITID

REISE OG RESTAURANT

4 % bonus på alle kjøp. Inntil 35 % fast rabatt på ordinære varer. Avtalt rabatt varierer fra varegruppe. Rabatt på veiledende priser.

MX Sport

To Kokker

Eiendomsmegler1 kr. 4.000,- i rabatt og kr. 2.000,- i bonus

Expert

5 % bonus og 10 % rabatt på ordinære varer.

SK Brann 2 for 1 på BOB-tribunen. 10 % rabatt i Brannbutikken.

Sogndal IL

5 % bonus på alle varer og medlemskampanjer.

2 for 1 på Sognekraft-tribunen. 15 % rabatt i supporterbutikken.

Solstrand Blomster & Interiør

TELEFONI, BREDBÅND, TV M.M.

5 % bonus og 10 % rabatt.

Telenor (Canal Digital)

Fjordkraft

Kampanjestyrte tilbud.

Topp 5-Garanti. Spar 120,- i fastbeløp pr år og få 150 i startbonus.

KULTUR M.M.

Service-Elektrikeren

Akvariet i Bergen

Medlemspriser/egne rabatter.

Lampehuset 5 % bonus og medlemskampanjer.

Flügger Farve

20 % rabatt på inngangsbilletten. Gjelder to voksne og tre barn pr. familie.

Fyllingsdalen Teater Byens beste betingelser på teaterbilletter.

5 % bonus og 10 % rabatt på totalbeløpet – inklusiv drikke.

Hurtigruten 5 % bonus og medlemspriser.

Thon Hotels 12 % rabatt på ordinær pris - alle dager. Fri kansellering samme dag frem til kl. 16.

Hotell for medlemmer Egne medlemspriser med rabatter på hotell og leiebil..

FORSIKRING OG FINANSIERING Forsikring for medlemmer Levert av Vardia Forsikring. Medlemspriser på innbo og reise.18 % samlerabatt.

Kredittkort for medlemmer Levert av EnterCard. Inntil kr. 150.000 i kreditt. Bonus i nettbutikker. Prisgaranti og uhellsforsikring

DIVERSE

5 % bonus og 20 % rabatt.

Førdefestivalen

Sector Alarm

20 % rabatt på inntil to billetter til konsertene i FolkJazzScena.

Christiania Taxi

Riksteateret

Dekk 1

Fri innstallering av grunnpakken. 10 % rabatt på vektertjenester.

Rocka Møbler 5 % bonus på alle varer og 10 % rabatt på ordinære varer.

Modena Fliser 5 % bonus på alle kjøp og 10 % rabatt.

20 % rabatt på inntil fire billetter.

Sogn og Fjordane Teater 28 % rabatt på inntil to billetter.

Vannkanten Badeland 2 for 1 hele uken.

38 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

17 % rabatt på alle type turer i Bergen.

5 % bonus. Fra 5 % bonus på kampanjepriser. Gratis leie dekkhotell første sesongen.

STEINSPRUTEN BILGLASS Bonus og verdikupong på reparasjon og skifte av bilglass.

R É T N O M S O H T T A B A R S M E L sser MED i alle priskla e og bad

derob r a g , n e k k jø K

FOR ALLE BOB-MEDLEMMER

SKORT MEDLEM vnesen Navn Na nr.: 123456 Medlems 789 123 456 Kortnr.: 03/18 Gyldig til:

• Rabattavtalen gjelder kun kontantkjøp • Det er ikke rabatt på tilbudspriser • Vis medlemskortet – SPAR PENGER!

Montér Minde

Minde allé 43, 5068 Bergen Tlf. 48 07 40 00. Åpningstid 7-19 (Kjøkkenavd. 9 -19) 9 -16

Fornøyde kunder har gjort oss til Norges største elektrikerkjede

Fornøyde kunder har gjort oss til Norges største elektrikerkjede

Service Elektrikeren tilbyr mange ulike tjenester og produkter knyttet til elektriske installasjoner i hjem og bolig.

Vi har serviceinnstilte og dyktige montører, som sørger for komplette løsninger som dekker dine ønsker og behov.

Service Elektrikeren utfører alt fra små oppdrag, rehabilitering, tilbygg og nybygg. Vi utfører gjerne en uforpliktene befaring, slik at vi sammen med deg kan komme frem til en løsning, som passer deg både hensiktsmessig og økonomisk. Vi er også eksperter på lading av elbiler.

BOB medle mmer har rabatt hos oss!

VEST medlemm rabatt ho

www.Se -E l.no Service Elektrikeren | Dag Hammarskjölds vei 109 | 5144 Fyllingsdalen | Tlf: 55 21 05 70 | www.se-el.no

BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 39

www.Se -E l.no

BONUS ÷5% % RABATT ÷10 r, tilbudsvare *gjelder ikke ipakker. ski- og sk r for Bonus gjeldeter. k u d alle pro

SKORT MEDLEM esen Navn Navn nr.: 123456 Medlems 3 456 789 Kortnr.: 12 03/18 Gyldig til:

KNALLTILBUD TIL BOB-MEDLEMMER

VIKAFJELL TERMOS 0,5/1 LITER Gummiert termos som er BPA-fri.

Dobbel vegg for kald og varm drikke.

Kr. 199,-

LMNTS HODELYKT SG-800 L Oppladbar hodelykt 800 lumen.

Følger med to stk ladere på 12 og 220 volt. Perfekt til tur og løping i høstmørket.

Kr. 599,-

1 LITER:

75 49

MEDLEMSTILBUD:

0,5 LITER:

199

MX Sport Askøy AMFI Askøy

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Åsane Gullgruven

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Laguneparken

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Sotra Sartor Storsenter

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Os AMFI Os

tlf. 55 11 77 77

Atleten Knarvik Senter

tlf. 56 35 04 15

Mx Sport Sletten Sletten senter

tlf. 55 11 77 77

UTVALGET KAN VARIERE I DE ULIKE BUTIKKENE.

WWW.MXNETT.NO 40 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

KAMPANJEDATO: Fra 14.02 - 25.02.2016 eller så langt lageret rekker.

BOB-medlemmer handler smartere KOM INNOM EN AV VÅRE BUTIKKER: MX Sport Laguneparken

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Os AMFI Os

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Sotra Sartor Senter

tlf. 56 33 14 20

MX Sport Askøy AMFI Askøy

tlf. 55 11 77 77

MX Sport Åsane Gullgruven

tlf. 55 11 77 77

Mx Sport Sletten Sletten senter

tlf. 55 11 77 77

Atleten Knarvik Senter

tlf. 56 35 04 15

:

NY AVTALE

%* RABATT -10% BONUS -5

tilbudsvarer, *gjelder ikke pakker. ski- og ski for alle r lde Bonus gje produkter.

10% rabatt på alle ordinære varer (gjelder ikke allerede rabatterte varer) Og i tillegg får du ytterligere 5% Bonus på alle kjøp (gjelder alle varer)

WWW.MXNETT.NO

10% rabatt

på solbriller og komplett brille.

5% bonus

Bestill en synsundersøkelse i dag!

gjelder på alle kjøp, også linser. Øyrane Torg, tlf. 55 53 08 30

Medlemmer av BOB får: 10 % rabatt på alle varer og alle behandlinger.

5 % bonus på alle varer og alle behandlinger – gjelder også kampanjevarer og tilbudsvarer.

Betingelsene gjelder i alle avdelingene mellom kl. 09-17 på hverdager. www.thinkhairwear.no tlf. 55 70 70 93

Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud.

Vaskerelven, tlf. 55 36 98 00

Tilbords er med på laget.

-som BOB medlem får du alltid 10% rabatt hos oss.

Os, tlf. 56 30 18 00

På tide med den årlige forsikringsgjennomgangen?

Få et godt tilbud! Ring 03712

KORT MEDLEMS nesen Navn Nav nr.: 185024 ms dle Me 600 370 Kortnr.: 505 03/17 Gyldig til:

Inntil 35% prisavslag hos Montér Askøy, Minde og Os.

4% bonus til alle med aktivert medlemskort!

Montér Minde - Florvaag Bruk Montér Askøy - Florvaag Bruk Montér Os

kr 4.000,– Gratis verdivurdering

Nåfordelskortet kan du spare Med får du nå kr. 2.000,- i ekstra ved salg av BOB-bolig kontakt! bonus ved salg av bolig innen–1. ta juni.

Bonusen på alle BOB boliger frem til 1. okt 2016. kommer i tilleggGjelder til allet.o.m. de andre 31/3-17BOB-fordelene.

55 54 74 70

bergenbob@em1.no

BOB-megleren Hordaland

Følg BOB på Facebook facebook.com/boligbyggelag BOBMAGASINET FEBRUAR 2017 41

KRYSSORD 1/17

Send svaret til kryssord@bob.no

Svar innen 5. mai 2017.

Vi trekker to vinner som får hver sin BOB-sekk.

Vinner av kryssord i nummer 4/16: Martin J. Rasmussen 5003 Bergen 42 BOBMAGASINET FEBRUAR 2017

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I

?

Vi har alle forsikringene du trenger - nyheter i 2017: Bedre reiseforsikring: Ingen egenandel og bedre forsikringssummer.

Standard enslig kr 104,- pr mnd Ny og bedre innboforsikring med superdekning som inkluderer «Trygg på nett»-dekning. Pris fra kr 112,- pr mnd Ring 03712 for forsikringstilbud eller sjekk pris på forsikringformedlemmer.no Levert av Vardia Insurance Group ASA

Medlemspriser og 18 % samlerabatt

Send FFM til 1963

Returadresse: BOB BBL, postboks 7280, 5020 Bergen

Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysning om den nye adressen.

Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier p책 nettbrett og mobil, ogs책 n책r du er p책 hytta. Last ned T-We-appen i dag.

TV starter hvor du vil