BOBMAGASINET MEDLEMSBLAD FOR BOB BBL
4
Campbells –
DESEMBER 2016
nytt borettslag i Damsgårdssundet Side 6
INGER KARIN IVARSEN – 50 GODE ÅR I WELHAVENSGATE Side 12
Nå få r du kr 50G N0år0a k dvued aba spgare iatrins taulkrm i ved srid v rd4a.00 tt på alg av errkien0dg ,– B p p O a å kkeB!-bo s– ta kBO lig Gje on B-
boldleirgtomta3k1/t5!-1 Gjeld er! 6 Gjelder t.o er ti .m. 3
Utnytt fordelene og gjør som BOB – velg oss som din megler! l 01/ 1/1-1 10-1 7 6
Petter Heldal Hanne Berg Nina Olsen Bjarne Bjerknes Ellingsen Petter Heldal Hanne Berg Olsen Storetvedt Ellingsen Thomas Wahl Nina Storetvedt Ina Torgersen Avdelingsleder Megler MNEF Eiendomsmegler-Fagansvarlig EiendomsmeglerAvdelingsleder Megler MNEF Fagansvarlig / Megler MNEF / saksansvarlig Eiendomsmegler MNEF hanne.berg.olsen@em1.no saksansvarlig fullmektig fullmektig Eiendomsmegler MNEF hanne.berg.olsen@em1.no bjarne.bjerknes@em1.no nina.storetvedt@em1.no petter.heldal@em1.no tlf: 456 919tlf:51456 919 nina.storetvedt@em1.no ina.torgersen@em1.no petter.heldal@em1.no 51 tlf: 975 thomas.wahl@em1.no 89 046 tlf: 958 86 608 tlf: 402 41 515 tlf: 958 86 608 tlf: 478 02 523 tlf: 947 81 188 tlf: 402 41 515
Salg av borettslagsboliger er et eget fagfelt Borettslagsboliger skiller seg en god del fra selveiende boliger, og det er viktig å få frem de positive forskjellene når du skal selge. Derfor har vi en helt egen avdeling som kun jobber med salg av borettslagsboliger, og som er spesialister på dette. Du møter våre borettslagsmeglere i samme hus som BOB.
BOB-megleren Hordaland
55 54 74 70 bergenbob@em1.no
BOBMAGASINET NR. 4 2016 OPPLAG: 64.000 eksemplarer 4 utgaver i året
INNHOLD: 5 Leder 6
Campbells, nytt borettslag
UTGITT AV: BOB BBL Nygårdsgaten 13–15, Pb. 7280, 5020 Bergen Telefon 55 54 74 00 kundesenter@bob.no www.bob.no
10
Bygging pågår
11
Valgkomiteen vil ha
ANSVARLIG REDAKTØR: Adm. dir. Terje W. Gilje
kandidater
6
12
Femti år på Dokken
16
Borettslag eller sameie
18
Puss opp med BOB
20 Juss-spalten
REDAKTØR: Kenneth Ø. Monsen
22
Familiedag på
Brann Stadion
23 BOB-tribune
I REDAKSJONEN: Erik Yri Engelsen
25
Tilbords med julegavene
26 Sparte stort på
FORSIDEILLUSTRASJON: Northern Visual
medlemsavtalene 28 Bruk kredittkortet på reise
ANNONSER: Annonsepriser: 1/1 side Kr 25.000,– 1/2 side Kr 19.000,– 1/4 side Kr 14.000,– Alle annonser i 4 farger eks. moms.
12
31
Telenor satser i
Sogn & Fjordane
33
Expert gir bonus
34 Sikkerhetstips 36 Boligøkonomi
For bestilling av annonser og opplysninger om BOBs partnerkonsept, kontakt Erik Yri Engelsen på tlf. 90926847 eller på e-post erik.engelsen@bob.no
38 Generelle medlemsrabatter 42 X-ord
LAYOUT OG PRODUKSJON: Knudsen Grafisk / Ålgård Offset
18
EKSPEDISJONSTID BOB: Mandag–fredag kl. 08.00 til 16.00
33
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 3
! P P U K S M E L ED
M
MER ke M E L D E ik BOB-M p. Det er
tkjø LE FOR AtaLlen gjelder kun konrtamnedlemskortet – er også abattav r. Aktive R varer (gjeld ilbudsprise rabatt på t r! 4% bonus på alle e spar peng r). e tilbudsvar
SKORT
MEDLEM
nesen Navn Nav r.: 185024 sn m le Med 5 600 370 50 r.: Kortn 03/17 : til g Gyldi
STORT UTVALG AV TRELAST OG LISTER
LAGERFØRTE VINDUER OG DØRER
OPPTIL
÷10%
OPPTIL
÷35%
Av ord. pris
Av ord. pris
STORT UTVALG AV PARKETT/LAMINAT
GLAVA ISOLASJON
OPPTIL
INNERDØRER OG YTTERDØRER
OPPTIL
÷15% ÷10% ÷10% Av ord. pris
GODE PRISER PÅ MDF OG HUNTONIT FERDIGMALTE PLATER
Montér Askøy - Florvaag Bruk Florvågveien 19/21, 5305 Florvåg Tlf. 97 19 70 00 Åpningstider 7-17 (tors 19) 9-15
4 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
OPPTIL
Av ord. pris
gode g o g l a v t u Stort aling m å p r e s i r p
Montér Minde - Florvaag Bruk Minde Allé 43, 5068 Bergen Tlf. 48 07 40 00 Åpningstider 7-17 (tors 19) 9-15
Monter Os Byggsenter Industrivegen 31, 5200 Os Tlf. 47 65 30 00 Åpningstider 7-17 9-15
LEDEREN
Full fart i jubileumsåret
V
i nærmer oss slutten på et jubileumsår – året der vi har markert at BOB har eksistert i hele 75 år som boligbyggelag. Et verdig punktum på markeringen settes nå i begynnelsen av desember – med to storslåtte konserter i Grieghallen, der Sissel Kyrkjebø skal sette oss alle i julestemning. Salget av nye BOB-boliger har i jubileumsåret aldri vært bedre. Så langt i 2016 har BOB solgt boliger for over 700 millioner kroner, og vi befester med dette stillingen som en av de største boligutbyggerne på Vestlandet. Prosjektene våre har bokstavelig talt solgt som «varmt hvetebrød». BOB bygger boligene medlemmene vil ha – så enkelt er det. BOB er i sitt jubileumsår ingen aldrende, sedat organisasjon, men snarere særdeles fremoverlent, aktiv og nyskapende. Se bare på boligprosjektet Portalen – som med sin nærhet til Bergen sentrum, sine innovative løsninger og rett prising treffer behovene til boligkjøperne på en utmerket måte. Dette kan vel best synliggjøres gjennom at to tredjedeler av boligene var solgt før første spadestikket på tomten var tatt. I skrivende stund er arbeidet med en rekke nye boligprosjekt igangsatt – og flere er på beddingen. Se for øvrig omtale av disse et annet sted i dette medlemsbladet. Samtidig er det verd å merke seg at det bak BOB ikke står eiere som har krav om høyest mulig avkastning på byggeprosjektene.
Hver høst inviterer vi til BOB Høstseminar på Solstrand, et svært populært tiltak for tillitsvalgte i boligselskapene. Under siste samling tidligere i høst, fikk jeg en rekke tilbakemeldinger på at BOB virkelig henger i selen for å yte best mulig service overfor borettslag og sameier – og at innsatsen settes pris på. Vi får en bekreftelse på at BOB er på rett spor. Men det er faktisk ikke nok for oss. For BOB BBL har, sammen med en rekke andre boligbyggelag i landet, gått sammen om et prosjekt som heter «Kunden først». Prosjektet har til hensikt å spisse vårt fokus inn på hvordan vi møter våre kunder – ikke minst via elektroniske løsninger. Det skal være enkelt og greit å holde nødvendig kontakt med BOB, enten du er medlem, kunde eller tillitsvalgt. Jeg vil benytte anledningen til å takke for året som har gått – og vil ønske deg og dine en velsignet julehøytid.
Terje W. Gilje Adm.dir.
Nei – for eierne av BOB, det er medlemmene våre, og du som leser dette er en av dem. Da skal du vite at overskuddet BOB får på sine boligprosjekter pløyes tilbake til organisasjonen og danner grunnlag for videre utbygging av boligområder for våre medlemmer. Forvaltningstjenester fra BOB ansees tydeligvis som et kvalitetsprodukt i markedet, for antallet forretningsføreravtaler øker markant. Det samme gjør tallet på avtaler om vaktmestertjenester. Også tekniske tjenester innen rehabilitering går meget bra. I sum gjør dette at du skal være trygg på at BOB leverer i alle ledd. BOBMAGASINET DESEMBER 2016 5
Campbells: Smarte byboliger på bryggekanten
6 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
NYE PROSJEKTER
SKISSE 2: Campbells vil romme boliger fra 41 m 2 til 95 m 2 . Boligene er fordelt på to bygg.
BOB viderefører satsingen på unge medlemmer og førstegangsetablerere. Nå lanserer vi Campbells – 41 boliger for deg som vil bo tett på bylivet og samtidig nyte luksus som beliggenhet, sjøutsikt og bryggeliv. Illustrasjoner: SE arkitektur/Northern Visual SJØFRONT: I Campbells får du hele spekteret av byboliger.
B
OBs satsing på unge medlemmer og førstegangsetablerere materialiserer seg i Campbell Andersens gamle fabrikklokaler ytterst på bryggekanten i Damsgårdssundet.
– Dette er en unik mulighet for deg som er i etableringsfasen. Her kan du få deg en attraktiv bolig helt i sjøkanten midt i byen, sier Kenneth Mikkelsen, BOB sin prosjektleder. – Prosjektet viderefører BOB sin satsing på boliger for unge i etableringsfasen, som ønsker å bo tett på sentrum. BOB har hatt stor suksess med denne satsingen i tidligere prosjekter som Krohnviken og Portalen, og vi venter at det blir rift om leilighetene i Campbells også, understreker Mikkelsen. Store og små boliger I Campbells får du hele spekteret av byboliger. Bo godt på ett rom, eller boltre deg på fire. Her er boliger fra 41 m2 til 95 m2. Boligene er fordelt på to bygg. Bygg 1: Damsgårdsveien 77 Helt nytt bygg over 3 etasjer med 11 leiligheter fra 41 til 94 kvm. I byggets andre etasje etableres det et atrium som slipper daglys og frisk sjøluft inn. Atriumet beplantes og skaper en grønn atmosfære både for deg som bor her, og for dine gjester. På taket finner du også en deilig takterrasse. Kjekt å ha om du vil slappe av utendørs med en bok, eller ta en kaffe med naboen. Takterrassen blir felles for begge byggene, og opparbeides med grøntarealer og møblerte fellesområder. BOBMAGASINET DESEMBER 2016 7
LEILIGHETER: BOB venter at det blir rift om leilighetene i Campbells.
Bygg 2: Fabrikklokalet i Damsgårdsveien 79 Det opprinnelige fabrikklokalet skal nå rehabiliteres. Bygget vil romme 39 leiligheter fra 47 til 73 kvm når det står ferdig. Dette er eksisterende leiligheter som skal pusses opp med nytt bad, ny kjøkkeninnredning, ny parkett og nymalte overflater, og samtlige får nye balkonger. Her kan du få flott utsikt over både Puddefjorden og den nylig anlagte allmenningen. I tillegg til felles takterrasse i nr. 77, får du her en intim takterrasse på toppen av høyhuset med panoramautsikt over hele Puddefjorden. Byggene får felles tilkomst fra Damsgårdsveien, med heis til hver etasje. I første etasje mot gaten er det planlagt et næringsareal– ideelt for en liten kaffebar? I første etasje blir det også parkeringsanlegg med plass til 19 biler. Drømmer du om egen båt, er det muligheter for å kjøpe båtplass i en av båthavnene i Damsgårdssundet. Et nabolag i stadig utvikling I Damsgårdssundet bor du i et splitter nytt nabolag. Damsgårdssundet utvides bit for bit og fremstår allerede som en levende bydel; med restauranter, åpne plasser, gatetun, brygger og folkeliv. Utenfor nr. 79 er bryggen allerede på plass med trapper ut i sjøen og koselige samlingsplasser for sene sommerkvelder. Her er kort vei til matvarebutikker, barnehage med fortrinnsrett for BOB medlemmer (ferdig i 2019), restauranter, treningssentre m.m. Tar du turen over Småpudden, ligger resten av
8 BOBMAGASINET NOVEMBER 2016
byen kun få minutter unna. Meld din interesse Allerede nå kan du melde din interesse. Dette gjør du enkelt ved å logge deg inn på: www.campbells.no Alle som melder sin interesse her vil holdes oppdatert og få tilsendt prospekt så snart dette er ferdig. Du vil også bli invitert til informasjonsmøte, og til salgsmøte. Salgsstart allerede 17. januar 2017, og innflytting starter sommeren 2018. Sett av datoene allerede nå. Boligene selges etter ansiennitetsprinsipp. Dette betyr at du må forhåndsmelde din interesse, og jo lavere medlemsnummer du har, jo før får du velge favorittboligen din. Melder du din interesse, vil vi minne deg om de viktige datoene. Viktige datoer: INFORMASJONSMØTE : tirsdag 10. januar
Borettslag = mange fordeler Campbells organiseres som et borettslag. For deg som kjøper betyr dette trygghet. Som borettslag vil du alltid ha BOB i ryggen. Da vet du at du er godt ivaretatt.
NYE PROSJEKTER
BOBMAGASINET NOVEMBER 2016  9
BYGGING PÅGÅR
Nye prosjekter igangsatt I skrivende stund er tre nye boligprosjekter igangsatt: Portalen, 1912 og Sjøstjernen PORTALEN Grunn- og betongarbeidene til Portalen er godt i gang. Nå i desember er parkeringskjelleren ferdig støpt, og arbeidet med å reise bygget tar til på nyåret. Det er entreprenørbedriften Strand AS som har totalentreprisen for prosjektet. BOB har samarbeidet godt med Strand på andre prosjekter i Damsgårdssundet. Portalen vil bli et signaturbygg ved Puddefjordsbroen – særpreget glassfasade mot både sjøen og gaten. I tillegg til spennende leiligheter, vil prosjektet inneholde et forseggjort utemiljø – bl.a. med klatrevegg, takhager og speilflater. Ca. 80 av i alt 100 leiligheter er solgt. Forventet innflytting er våren 2018. Prosjektet har egen side på Facebook der du kan følge byggingen. Søk etter «Portalen Sameie».
1912 Boligprosjektet 1912, mellom Damsgårdsveien og Michael Krohnsgate, har med all tydelighet tatt det boligkjøpende publikum med storm. Her er 80 av 108 boliger solgt – og byggearbeidet har startet. I første omgang handler det om å rive eksisterende bygningsmasse, selvsagt med unntak av den verneverdige teglstensfasaden. Det gode salget av boliger i 1912 er helt sikkert tuftet på spennende arkitektur, flotte og prisriktige boliger – samt at BOB, gjennom de ferdigstilte prosjektene i Damsgårdssundet, viser at vi leverer det som loves. Ønsker du å bo i et av byens mest særpregede boligområder, bør du handle raskt. 1912 ligger an til å bli utsolgt før det står ferdig i begynnelsen av 2019. Hovedentreprenør er Betonmast. Prosjektet har egen side på Facebook der du kan følge byggingen. Søk etter «1912».
SJØSTJERNEN Med sin flotte beliggenhet ved den kommende Fløttmannsplassen, vil Sjøstjernen bli rene «indrefileten» i Damsgårdssundet. Med den nye gang- og sykkelbroen «Småpudden» som nærmeste nabo – og Kari Nissen Brodtkorps særpregete og prisvinnende arkitektur – er det ikke rart at 23 av 31 leiligheter alt er solgt. Legger du dessuten til at det kommer restaurant i byggets førsteetasje, er du som boligkjøper sikret en attraktiv leilighet med sentral beliggenhet. Er du i tvil om hvordan Sjøstjernen blir seende ut når det står ferdig? Stikk bort og kikk på Ternen borettslag, Sjøstjernen blir omtrent identisk som dette. Byggingen er godt i gang, med selskapet Betonmast som hovedentreprenør. Innflytting vil etter planen skje høsten neste år. Prosjektet har egen side på Facebook der du kan følge byggingen. Søk etter «Sjøstjernen sameie».
Ønsker du å være med på å gjøre BOB enda bedre?
Kandidater ønskes til styreverv i BOB Valgkomiteen har i oppdrag å finne egnede kandidater til de tillitsverv som skal velges på generalforsamlingen i BOB, som finner sted 2. mai neste år. BOBs styre: Til styret skal det velges tre styremedlemmer og tre varamedlemmer. –Styret har en viktig rolle for å sikre fortsatt utvikling og vekst for BOB. Vi ønsker forslag på engasjerte personer til å gjøre en innsats i utfordrende posisjoner, sier valgkomiteens leder Sverre Strømmen. BOBforum: BOBforum er både et bindeledd mellom styret og BOBs medlemmer, og et rådgivnings- og drøftelsesorgan som kan gi innspill og råd til styret. Til BOBforum skal det velges syv medlemmer. Valgkomiteen ønsker forslag på engasjerte kandidater til BOBforum.
BOBs valgkomite: Til valgkomiteen skal det velges fire medlemmer. Til valgkomiteen ønskes kandidater med god kjennskap til BOB som organisasjon og dens ulike virksomhetsområder. Det gjøres oppmerksom på at foreslåtte kandidater skal være forespurt og ha gitt sin tilslutning til forslaget. Alle kandidater til BOBforum og BOBs valgkomite må ha et gyldig medlemskap i BOB på valgtidspunktet.
Valgkomiteen oppfordrer spesielt kvinner til å melde sin interesse. Forslag på kandidater sendes snarest mulig til: Valgkomiteen i BOB v/Linda Sandanger, e-post: linda.sandanger@bob.no, eller send brev til Linda Sandanger, BOB BBL, Postboks 7280, 5020 Bergen, mrk. Valgkomiteen. Fristen er 6. januar 2017
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 11
12 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
MINNER: Det var et godt liv i Welhavensgate, erindrer Inger Karin Ivarsen. (Foto: Kenneth Ø. Monsen)
50 gode år i Welhavensgate – Tenk å ha Nygårdsparken som trygg og god lekeplass for barn – midt i byen. En oase, om du vil. Sånn er det nok ikke lenger, eller hva? For barn som bodde i Welhavensgate i 50- og 60-årene var nærområdet en yndet tumleplass – sommer som vinter.
Av Kenneth Ø. Monsen
I
nger Karin Ivarsen tar en stille slurk av kaffen. Det er tydelig at hun er på en tankefull reise i egen hukommelse. Så smiler hun over koppen: - Det var godt å bo i gaten vår. Det var aldri noe tull. Livet gikk sin trygge gang, kan du si.
50 år i samme leilighet Inger Karin Ivarsen er inne i sitt 95. år. I femti av disse årene bodde hun i femte etasje i det som den gang var Welhavensgate nummer 10 – som nå har fått adresse Bredalsmarken. Borettslaget har imidlertid beholdt navnet «Welhavensgate 1–13». Uansett, der vokste hennes to sønner Tom og Jan, opp. Hun og ektemannen Leif stiftet sitt første hjem i boligblokken ved Dokkeskjærskaien. – Vi var de første som flyttet inn i leiligheten i det nye bygget. Gjett om vi var stolte; tre rom, kjøkken og bad. Med balkong mot vest og utsikt over sjøen og mot Laksevåg. Det var rift om å få en bolig i dette prosjektet. Heldigvis ble vi, etter flere samtaler med representanter fra BOB, tildelt en treromsleilighet. Det var stas, minnes hun.
Før innflytting hadde de bestemt seg for å endre rominndelingen, slik at de i realiteten hadde to stuer og ett soverom. – Dette fikk vi lov til av BOB, under streng forutsetning om at vi måtte tilbakeføre leiligheten til opprinnelig stand dersom de skulle selge. Barnehage i nummer åtte Ektemannen var sjømann og var borte fra hjemmet i lange perioder. Da var det Inger Karin som stelte hjemme. Senere, da barna ble eldre, fikk hun seg jobb som kontormedarbeider i et firma i pelsbransjen, Gazelle Pelsprodukter – rett over gaten fra der de bodde. Etter hvert ble hun kontorsjef i firmaet, som hun jobbet for til pensjonsalderen innhentet henne, etter 25 års innsats. – Det fine med å jobbe så nært der vi bodde, var at jeg kunne ha en viss kontroll med barna da de kom hjem fra skolen, forteller hun. – Det var greit, slik. Dessuten var det «barnehage» i nummer åtte – hos Tante Aga, som vi kalte henne. Der kunne barna være før de var gamle nok til å begynne på skolen. BOBMAGASINET DESEMBER 2016 13
MEDLEM: Faksimile fra Medlems- og sparekontobok.
Hun forteller videre at ektemannen Leif Brynjulf tidvis hadde stor moro over å sitte på terrassen og betrakte fartøy som skulle manøvrere seg under den nybygde Puddefjordsbroen. Det var etter sigende ikke alle som mestret like godt å flytte betydelige tonn dødvekt under bro-buen. Siden ektemannen var utdannet telegrafist, styrmann og los hadde han en viss ekspertise innen det å traktere trottler og ror. Blant annet seilte han i 20 år for Det Bergenske Dampskibsselskab, Odfjell og Wilson – i de sistnevnte rederiene som skipskaptein. Nygårdsparken som boltreplass Inger Karin forteller at kattepinne-sparking i gatene og fotballsparking nede på kaien, sysselsatte ungene i gaten sommerstid. Det var et yrende liv alle steder. Da turistbåtene kom til kai, samlet det seg fort en større barneflokk som «tigget» sjokolade fra turistene. Vinterstid kunne en godt oppleve en flokk kjappe unger ha
rattkjelke-race fra toppen av Puddefjordsbroen og nedover bakkene mot Dokken. Midt i veien og i fykende fart – der bremsene ikke ble brukt før ekvipasjene var i ferd med å stoppe av seg selv borte i Gassverksvingen. – En av fordelene med å bo i Welhavensgate var dessuten den korte veien til Nygårdsparken. Hele familien brukte parken, men guttene var spesielt ivrige. De lekte der borte dagen lang, og om vinteren var det snakk om skigåing og aking i bakkene, erindrer hun og bretter servietten på bordet fremfor seg. Hun fortsetter ettertenksomt: – I dag er nok ikke parken det den var. Jeg håper inderlig at Nygårdsparken gjenoppstår som attraktiv samlingsplass og boltreplass for store og små. Det fortjener både den og byens befolkning. Inger Karin satt stor pris på de mange aktivitetstilbudene i nærheten. – Det var kort vei til alle skoler som Møhlenpris, Dragefjellet, Sydnes og U. Phil, i tillegg til alskens aktiviteter i Bergens Turnforening, Sentralbadet, Sydnes Sjøbad og på fotballbanen på
BARNEFLOKKER: Det var et yrende liv av barn i borettslagene rundt Dokken, med et godt samhold. Det ble arrangert turer med de gule bussene til langt utenfor byens grenser. Bildet er fra en slik tur. (Privat foto)
PENGER PÅ BOK: Andelsinnskudd er på plass. Faksimile fra Medlems- og sparekontobok.
Møhlenpris. For ikke å snakke om Bredalsmarken på oversiden av Dokkens Borettslag – dette var et fantastisk rekreasjonsområde for alle barn, med flokker av små indianere og cowboyer i heftig driv. I dag bor Inger Karin på Bergens Skipperforenings aldershjem i Sandviken, noe hun har gjort siden 2003. Dagen BOB er på besøk har hun dekket bordet i stuen. Levende lys spiller på lag med septembersolen som skrår inn gjennom vinduene. Hun smiler når stadig nye minner dukker opp. Måtte til naboen for å ringe – På den tiden måtte en søke om å få telefon. Men vi var så heldig at naboen vår Weseth jobbet i televerket, og han hadde fått strukket en luftlinje fra kaien og opp til leiligheten hans i femte etasje. Vi fikk lov til å låne telefonen hans ved behov. Når jeg skulle ha barn nummer to måtte jeg inn til ham for å ringe etter sykebil, sier hun lakonisk. Siden mannen var på sjøen da fødselen skulle skje, måtte Inger Karin klare seg selv. EKSERSIS: Bildet viser buekorpset Blokkens Bataljon på 1-årsmarkeringen. (Privat foto)
Siden hun var travelt opptatt med hus, barn og jobb, styrte Inger Kari klar av tillitsverv i borettslaget Welhavensgate. Men hun fant likevel tid til verv som kasserer og styremedlem i Skipperforeningens dameklubb, der hun etter mange års virke i dag er æresmedlem. Hun er fremdeles aktiv i klubben, og møter jevnlig til medlemsarrangement i lokalene til Bergen Skippverforening. Dessuten har hun vært medlem i Høyre siden ungdomsårene i Stavanger. Den dag i dag møter hun ofte opp på møte i regi av Bergen Senior Høyre. – Men livet i borettslaget hadde jo sine faste plikter, med dugnad, trappevask og låsing av gatedøren. Ut over det levde vi våre liv for oss selv, var på god hils med alle gode naboer og møttes til juletrefester eller til fellesturer i buss. For øvrig veltet en av disse bussene på en slik fellestur. Det var nok en dramatisk opplevelse, men det gikk stort sett bra med passasjerene. – Jo, det var et godt liv i Welhavensgate.
BUEKORPS: Området hadde sitt eget, lille buekorps: Blokkens Bataljon. Buekorpset ble stiftet 7. juni 1957 og ble avviklet i 1964. Bildet er fra eksersisen i Welhavensgate. Inger Karin Ivarsen skimtes faktisk ved inngangen til nr. 10. (Privat foto)
Borettslag eller sameie?
H
va er egentlig forskjellen på et borettslag og et sameie? Det kan være fint å vite hva forskjellen er når du skal kjøpe en leilighet. Dette kan utgjøre en forskjell i pris, i utleiemuligheter, i oppussingsmuligheter, vedlikehold og bomiljø. Et borettslag er et selskap som eies av de som bor der. Tallet på andeler er det samme som antall leiligheter. Andelseierne eier bygninger og tomt i fellesskap. Andel i borettslaget innebærer bruksrett til en bestemt leilighet. Som boligeier i et sameie, er du i juridisk forstand eier av en sameieandel som kalles en eierseksjon. Den gir deg enerett til bruk
16 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
av èn eller flere boliger i sameiet, og rett til bruk av sameiets fellesområder. Et sameie er ikke et selskap, men en sammenslutning av eiere. Et borettslag har alltid som formål å skaffe eierne rett til egen bolig i borettslaget. Dette følger av borettslagsloven. Hensikten med borettslaget er altså ikke å skaffe eierne næringslokaler eller utleieleiligheter. Dette er årsaken til at det er en del regler rundt utleie av leiligheter i borettslag (les mer under). Et sameie har i motsetning til borettslag ikke som formål å gi eieren rett til egen bolig. Et sameie kan derfor bestå av bare boliger eller både boliger og næringslokaler, og
som eier kan du selv velge om du vil drive med utleie, eller om du vil bruke eiendommen selv. Generalforsamling og sameiermøte I både borettslag og sameier har du som eier rett til å være med å bestemme. Èn gang i året skal det avholdes møte hvor alle eierne har rett til å delta. I borettslag heter dette generalforsamling, mens det i et sameie heter sameiermøte. Her har alle eierne stemmerett og rett til å komme med forslag til vedtak. Her velges det også et styre som tar seg av den daglige driften av borettslaget/sameiet.
Ellers skal generalforsamlingen/sameiermøtet behandle regnskap og budsjett, eventuelle vedtektsendringer og andre saker som eierne har meldt inn i forkant av møtet. Forkjøpsrett Mange borettslag har forkjøpsrett. Det vil si at andre beboere i borettslaget har rett til å kjøpe leiligheten for høyeste bud, uten å være med i budrunden. Det kan være lurt å forhøre seg om forkjøpsrett når man skal kjøpe en leilighet. Er boligselskapet tilknyttet et boligbyggelag, har medlemmene i boligbyggelaget også forkjøpsrett.
Utleie, boforpliktelser og miljø I et sameie kan du leie ut boligen så lenge du vil og når du vil. I et borettslag er hovedregelen at du må ha styrets samtykke for å overlate bruken av boligen til andre. Styret avgjør, på grunnlag av egen praksis eller instruks fra generalforsamlingen, om samtykke til utleie skal gis eller ikke. I visse tilfeller kan ikke styret nekte å godkjenne søknad om å overlate bruken av boligen til andre: • Andelseieren har rett til å overlate bruken av andelen til andre for inntil tre år dersom andelseieren, eller en nærstående, har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. • Andelseieren er en juridisk person. Dersom juridiske personer, som for eksempel kommunen eller en bedrift, har blitt andelseier i borettslaget, er det anledning til å overlate bruken til andre. • Andelseieren skal være borte midlertidig som følge av arbeid, utdannelse, militær tjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner. • Et medlem av brukerstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedadstigende linje, eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen. • Ektefelle eller samboer har krav på bruksrett etter samlivsbrudd. I alle tilfellene over skal det også sendes søknad til styret. Styret kan nekte godkjenning dersom forhold ved personen som skal bruke boligen gir saklig grunn til det, eller dersom vedkommende, på grunn av bestemmelser i vedtektene, ikke kunne blitt andelseier i laget. Dette kan høres veldig strengt ut, men en positiv konsekvens av at det er strengt å leie ut, er at det for det meste er eiere selv som bor i et borettslag. De som eier leiligheten de bor i pleier å ha større interesse av å ta vare på både sin egen andel og området rundt. De bor også ofte lengre i nabolaget, og naboene blir derfor bedre kjent. I borettslag hvor de fleste eier leilighetene de bor i, er det derfor ofte et godt bomiljø. Finansiering av fellesprosjekter Fordi et borettslag regnes som et selskap, og borettslaget eier eiendommen, kan borettslaget pantsette eiendommen under ett. Dette har man ikke anledning til i et sam-
eie. Borettslaget kan altså ta opp felles lån og tilby banken pantesikkerhet i eiendommen. Dette innebærer at et borettslag normalt vil få langt bedre lånevilkår enn et sameie ved låneopptak til felles prosjekter. At finansieringen av fellestiltak vil være rimeligere i borettslag enn i sameier, kan gjøre det enklere å få vedtatt tiltak i borettslag. Som eier er du medansvarlig for fellesgjelden, og bidrar til betaling av renter og avdrag gjennom innbetaling av de månedlige felleskostnadene. Fellesgjelden skal alltid oppgis ved salg av boligen, og du som kjøper må ta gjelden i betraktning når du vurdere hva du er villig til å betale for den. Når du kjøper bolig i et sameie, må dokumentavgiften regnes med i den totale prisen. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av kjøpesummen. KILDE: NBBL
Pusset opp med håndverktjenester fra BOB Da eieren av rekkehuset i Rollandslien trengte overflaterehabilitering, var BOB Driftsservice en naturlig samarbeidspartner for jobben. Nå fremstår boligen fra slutten av 1970-tallet nærmest som ny innvendig.
Tekst og foto: Kenneth Ø. Monsen
18 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
B
NYTT: Laminatgulv, dører og listing i boligen i Rollandslien borettslag.
oligeier hadde nylig kjøpt rekkehuset, og ønsket totalrenovering av boligen innvendig før familien flyttet inn. Vi i BOB ble forespurt om å ta på oss oppdraget – noe vi selvsagt takket ja til, forteller Karl Christian Lerøy, driftsleder i BOB Driftsservice.
Stramt tidsskjema Bestillingen var ganske omfattende: nye laminatgulv i to etasjer, nye dører, ny trapp, listing, flytting av vegger og plating av takområder. – Vi hadde et relativt stramt tidsskjema for oppdraget, men garanterte at vi ville komme i mål til avtalt tid – noe vi også gjorde, sier Lerøy. Det nesten 40 år gamle rekkehuset fremstår nå som lyst og moderne – mer i tråd med kravene til en familie av i dag. Nytt, funksjonelt laminatgulv gjør blant annet at renhold blir enklere, samtidig som det gir boligen en visuelt løft.
TRAPP: I samarbeid med Frekhaugtrappa AS, ble det satt opp ny trapp mellom første- og andre etasje i rekkehuset.
Håndverkstjenester av god kvalitet Lerøy forteller at stadig flere oppdager at BOB kan levere håndverkstjenester av god kvalitet, enten en bor i et BOB-lag eller ikke. Han poengterer at intet oppdrag er for lite – og intet for stort. BOB allierer seg med aktuelle fagpartnere dersom dette skulle bli nødvendig. – Det er viktig å fremheve at BOB Driftsservice AS er like mye et håndverksselskap som et vaktmesterselskap. Seks av våre ansatte har fagbrev som tømrer, og en er murmester. Vi har solid kompetanse innen de fleste håndverktjenester – så før du begynner å «google» på nettet etter leverandører, kan en telefon til BOB være lur å ta, avslutter Lerøy.
Garasjer til glede og besvær Fast garasjeplass er noe de fleste setter svært høyt på ønskelisten. Forståelig nok, når dette i mange tilfeller er et knapphetsgode. Bilbruken har også endret seg mye de siste tiårene, og boligselskap oppført på 50 og 60 tallet merker særlig utfordringer knyttet til parkering i garasjer og ute. Garasje og parkeringsproblematikk er saker som virkelig engasjerer og setter følelsene i sving.
20 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
Vi skal i det følgende se på ulike type tilfeller av garasjer i borettslag, og problemstillinger en må være oppmerksomme på. Problemstillingene kommer gjerne særlig til overflaten i forbindelse med eierskifter og ved større vedlikeholdsarbeider. En ser også at det er svært mange måter borettslagene velger å løse disse problemstillingene på.
Ofte har borettslagene garasjeplasser fra starten av, og er kanskje til og med så heldige at en har garasjeplasser fra starten av, og en er kanskje så heldige at det er en garasjeplass til hver enkelt bolig. Rettigheten til garasjen fremkommer gjerne i egne garasjebevis eller av bygge– og finansieringsplanen. I slike tilfeller er det vanlig at garasjen følger boligen ved salg. Borettslaget har da gjerne ansvaret for vedlikehold av garasjen. Fordelingsnøkkelen kan også gjenspeile rettigheten til garasjen, slik at nøkkelen er fastsatt noe høyere for de boligene som har rett til garasje, enn for en tilsvarende bolig uten garasje.
§
JURI TEN
I de tilfellene der borettslaget ikke har nok garasjeplasser til alle boligene, og det ikke kan dokumenteres at garasjen følger boligen, er det vanlig at styret administrerer bruken. Garasjene fordeles som oftest etter ansiennitet. Videre har en mange tilfeller der borettslaget ikke har garasjer. Andelseierne har da gjerne gått sammen for å bygge garasjer for egen regning. Når en har bygget en garasje, som en deretter bruker som sin egen, er det klart at det oppstår et sterkt eierforhold til garasjen. Problemstillingen som ofte dukker opp er imidlertid hvordan den enkelte andelseieren kan dokumentere dette eierforholdet. Og hva er det egentlig andelseieren eier? I borettslag er det borettslaget som eier grunnen og bygningsmassen. Andelseieren eier en andel som gir bruksrett til en bolig i borettslaget. Bruksretten til boligen omfatter ikke automatisk bruksrett til garasje, så hvis bruksrett til garasje skal avtales, må borettslaget gi andelseieren enerett til bruk av fellesareal. Slik bruk av fellesarealet krever særskilt grunnlag, eksempelvis ved avtale mellom borettslaget og andelseierne vedtatt på gyldig måte. Derfor er det viktig at borettslaget er tydelig på at det ikke er tale om å overføre eierskap til andelseierne. Det dreier seg om å overføre en bruksrett. Avtaleverket mellom andelseierne og borettslaget må derfor på en god måte regulere bruksretten. Det er mange momenter som er viktige her, og det må gjøres en konkret helhetsvurdering i det enkelte tilfelle. Eksempler på viktige momenter er blant annet om bruksretten skal følge andelen ved salg, om det være mulig å selge bruksretten til andre andelseiere, om det er markedspris som skal gjelde ved salg, hvem som skal ha ansvaret for vedlikeholdet av garasjen og om det skal det betales månedlig leie for avsetting til framtidig vedlikehold. Dette er bare noen av mange viktige momenter.
For å sikre notoritet (etterviselig og kontrollerbar) av bruksretten, anbefales det at denne tinglyses på borettslagets eiendom. I de tinglyste dokumentene er det en fordel at det legges ved et kart som viser hvilken garasje den enkelte andel har bruksrett til. Det vil da bli enklere for en eventuell tredjemann å orientere seg, noe som er hensiktsmessig ved salg eller dødsbo. Andelseierne har ved tinglysning god dokumentasjon for sin bruksrett til garasje.
ANDERS M. HÅVARDSTUN Jurist i BOB
Oppfordringen er derfor at en setter seg inn i hvilke regler som gjelder for sitt borettslag, og hvordan rettighetene til garasjene fremkommer. Rådet i alle tilfeller vil være at bruksrettene formaliseres. Illustrasjon: Andrei Krauchuk
Spesialavtale på strøm til deg som er BOB-medlem Les mer og bestill avtalen Topp 5 Garanti på fjordkraft.no/bob eller ring 06100 (8-20).
MEDLEM
SELFIES MED HELTER: Brann-spillerne, her representert ved Erik Huseklepp, stilte velvillig opp for fotografering.
Fullt hus på familiedagen Det var fullt hus og stormende jubel da BOB tidligere i høst inviterte til familiedag på Brann Stadion. SK Brann hadde lagt opp til en morsom aktivitetsdag, der 250 barn i alderen 5 til 13 år fikk møte Brann-spillerne. I tillegg var det et holdningsskapende foredrag i regi av MOT, omvisning på stadion, ansiktsmaling og servering av pølser i brød og skillingsboller. Dessuten var det servering av pølser i brød og skillingsboller. Til tross for at uværet Karl herjet på utsiden av stadion – og gjorde all utendørsaktivitet særdeles vanskelig– ble det et vellykket arrangement inne på Brann-allmenningen. Du kan se bilder på Facebook-siden til BOB: facebook.com/boligbyggelag
FARGE: Ansiktsmaling var en populær aktivitet.
AUTOGRAFER: Hele Branns A-lag skrev autografer så blekket sprutet.
MEDLEM
HOLDNINGSSKAPENDE: MOT er en holdningsskapende organisasjon som jobber for og med ungdom, og har en målsetning om å bidra til robuste ungdommer og trygge ungdomsmiljø. På familiedagen rettet de bl.a. fokus på mobbing.
BOB får tribune på Stadion ILLUSTRASJON: Slik vil BOB-tribunen ta seg ut etter nyttår. (Grafikk: BOB)
Tidligere i høst signerte Brann og BOB en langvarig samarbeidsavtale. Avtalen har en varighet på tre år, med opsjon på ytterligere tre år. Den innebærer blant annet at dagens BT-tribune blir hetende BOBtribunen fra 2017-sesongen.
Boligbyggelaget ser på det som positivt at Stadion fortsatt vil være lokalt forankret med fire tribunener der store aktører som BOB, Fjordkraft, Sparebanken Vest og Frydenbø profilerer seg.
– Vi er veldig fornøyde med avtalen vi har inngått med Brann. Ambisjonen vår er selvsagt at dette skal komme våre 66.000 medlemmer til gode, sier BOB-direktør Terje W. Gilje.
Store partnere fortsetter Kommersiell leder i Brann, Camilla Schutz, vektlegger viktigheten av å ha samarbeidspartnere som BOB som ser verdien av langsiktig samarbeid.
Tribunen er populær blant familiene, ikke minst fordi det er mulig å kjøpe to billetter for prisen av én her. Dette vil være en av medlemsfordelene knyttet til avtalen med BOB også.
– Så er det spennende at BOB viderefører to for én-konseptet, noe som kommer medlemmene i BOB til gode samtidig som Brann får hjelp til å fylle tribunene og skape magisk stemning på Stadion.
– Dette vil også gi økt kjennskap til BOB blant de yngre, som jo er fremtidens boligkjøpere, påpeker Gilje. Avtalen omfatter mer enn tribunenavnet. BOB skal også ha logo på drakten, slik de har i år også.
– Dette er vinn-vinn for alle. Flere folk på Stadion betyr økt engasjement rundt Brann, noe som også kommer bedriftene til gode, påpeker hun.
MEDLEM
NYHET
N E PP O T 5 % PÅ T R E P X E HOS r å f u d r e tt a b a r e - uansett hvor god
Avtalen Avtalen vår vår med med Expert Expert er er unik. unik. Expert Expert har har kontinuerlig kontinuerlig gode gode tilbud tilbud ii sine sine butikker, butikker, og og du du som som er er medlem medlem ii BOB BOB får får alle alle de de rabattene rabattene Expert Expert gir, gir, med med 55 % % bonus bonus på på toppen. toppen. Det Det vil vil sisi at at du du alltid alltid er er garantert garantert et et godt godt kjøp, kjøp, pluss bonus. Rabatten trekkes fra i kassen, og bonusen blir tilgjengelig på din konto. Husk å ta med pluss bonus. Rabatten trekkes fra i kassen, og bonusen blir tilgjengelig på din konto. Husk å ta med deg deg medlemskortet. medlemskortet. Hvis Hvis du du ikke ikke har har aktivert aktivert det det allerede, allerede, gjør gjør du du det det enkelt enkelt på på fordelskortet.no fordelskortet.no eller eller ved ved åå laste laste ned ned vår vår medlemsapp medlemsapp “bob “bob bbl”. bbl”.
Avtalen Avtalen gjelder gjelder utvalgte utvalgte Expert Expert butikker. butikker. Finn Finn din din nærmeste nærmeste butikk butikk ii ditt ditt boligbyggelags boligbyggelags medlemsapp medlemsapp eller eller på på fordelskortet.no. fordelskortet.no.
MEDLEM
Tilbords er avtalepartner i «Boligbyggelagenes Medlemsfordeler»:
Velkommen til bords!
Tilbords har i 40 år levert inspirerende og fristende produkter til folks kjøkken og hjem, og er samarbeidspartner i boligbyggelagenes fordelsprogram. Avtalen gir en fast rabatt på 10 % på ordinære varer og 5 % bonus med aktivert medlemskort i alle de 121 Tilbords-butikkene. Tilbords' markedssjef Åse Sivertsen forteller om interiørtrendene for julen 2016, og litt om hva vi kan forvente oss under juletreet. 9 av 10 nordmenn inviterer gjester på middag i år, forteller Åse. Foruten at det er koselig å spise sammen med familie og gode venner, handler det også om at vi lever i en verden med mye uro og usikkerhet, og nå søker det trygge og nære. – Det ligger mye kjærlighet i å invitere folk hjem til seg, og vi ønsker også å by på oss selv, fortsetter hun. Bordet blir ekstra innbydende og FAKTABOKS: spennende med detaljer som viser vertens eller SPAR PENGER PÅ TING TIL KJØKKEN vertinnens personlighet. En annen viktig trend er søken etter ro, stillhet og nærhet til naturen. – Dette gjenspeiles ved at vi tar med oss grønne planter, urter og mer naturlige materialer inn i hjemmene våre, og vi dekker bordene våre med dem, avslutter Sivertsen. Julegavetips fra Tilbords – husk at du får få 5 % bonus på alt du handler:
KÄHLER PERLEMOR OG SØLV VASER: EN STERK DESIGNSTATEMENT SOM KLER DE FLESTE NORDISKE HJEM. EN SIKKER VINNER UNDER JULETREET. DANSK DESIGN. FRA KR 249,-
SILVER PAISLEY SERVISE: KLASSISK OG TIDLØS, ELEGANT OG ROMAWNTISK. PRODUSERT I DEN ALLER FINESTE PORSELENSTYPEN BONE CHINA. SERIEN ER DESIGNET AV ROYAL PORCELAIN. FRA KR 110,-. -40 % RABATT FREM TIL JUL. FRA KR 110,-, PÅ TILBUD TIL 24. DESEMBER MED -40 % RABATT
OG HJEM! TILBORDS HAR 121 BUTIKKER I HELE LANDET. SOM MEDLEM I BOLIGBYGGELAGET FÅR DU 10 % RABATT PÅ VARER TIL ORDINÆR PRIS OG 5 % BONUS MED AKTIVERT MEDLEMSKORT PÅ ALT DU HANDLER, OGSÅ RABATTERTE VARER.
CLEO HOME LYSLYKT: VAKKER OG KLASSISK LYSLYKT I RUSTFRITT STÅL. H: 40 CM. PÅ TILBUD FREM TIL 24. DESEMBER TIL 349,- (FØR 499,-)
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 25
MEDLEM
PUSSET OPP: Katrine benyttet seg av mange medlemsfordeler da hun pusset opp og innredet kjøkkenet i rekkehuset på Bogerud.
KLÆR: Klær til barna kjøper Katrine alltid på nett. Passer ikke skoene, er det bare å sende dem tilbake.
26 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
MUSIKK: Platespilleren var noe ektemannen til Katrine ønsket seg. Det kjøpte han for pengene han hadde spart på å bruke medlemsfordeler.
MEDLEM
Katrine og familien sparer 15 000 i året Katrine Norman Johansen (37) er storfornøyd med fordelene familien får gjennom medlemskapet i boligbyggelaget. Tekst: Marta Holstein-Beck Foto: Anne Elisabeth Næss
Katrine bor med mann og to gutter på to og seks år i et romslig rekkehus i Østensjø bydel i Oslo. Nå byr hun på kaffe i det flunkende nye kjøkkenet som stod ferdig for bare dager siden. – Jeg er veldig fornøyd nå, sier hun og viser oss kjøleskapet og komfyren. – Hvitevarene kjøpte vi i en nettbutikk som gir nettbonus når man betaler med Kredittkort for medlemmer, forklarer Katrine. Det samme gjelder designlampene, mens flisene over kjøkkenbenken er kjøpt hos Modena Fliser som gir fast bonus til alle medlemmer. Rekkehuset til Katrine var et oppussingsobjekt, og fortsatt er det ting hun mangler som hun er på utkikk etter. Alltid sjekker hun først om hun kan kjøpe det hun ønsker seg hos leverandørene som boligbyggelaget har avtale med. – Det er jo dumt å ikke få den ekstra rabatten man får ved å bruke medlemsfordelene. Flere av de store byggevarekjedene har fast rabatt og bonus, og på nett får jeg opptil 15 prosent nettbonus som jeg kan overføre til min egen konto. Det er jo bare dumt å gå glipp av det, sier hun. Nå er det tid for julehandelen, og den gjør Katrine i fred og ro fra godstolen i stua med Kredittkort for medlemmer klar til bruk. Hun mener bøker, klær og små interiørartikler like gjerne kan kjøpes på nett som i en fysisk butikk. – Det å handle på lørdager med barna på slep er bare mas. Å handle på nett er enkelt og som regel blir det en god del billigere også, sier Katrine og smiler. Dette sparer katrine og familien på et år: Leverandør
Medlemsfordel
Ca. spart i løpet av et år
Forsikring for medlemmer
18 % samlerabatt og gode priser
3 700,–
Mobil for medlemmer
Medlemspriser på bredbånd og router
1 000,–
Kredittkort for medlemmer brukt hos ulike nettbutikker og hotels.com
Opptil 15 % nettbonus
5 400,–
Modena Fliser
5 % bonus
400,–
Flügger farve
40 % rabatt under meldemsdagene og 5 % bonus
1 800,–
G-Sport/G-Max
10 % rabatt og 5% bonus
2 250,–
Sum spart
14 550
Aktiver dine medlemsfordeler! Ved å aktivere ditt medlemskort, kan du få både bonus og rabatter hos en rekke leverandører som tilbyr alt fra mobilabonnement, til oppussingsartikler. Gå inn på fordelskortet.no for å aktivere kortet ditt i dag. Bruk Kredittkort for medlemmer og få dobbel bonus frem til 31.12! Når du bruker Kredittkort for medlemmer, kan du opptjene nettbonus hos over 50 nettbutikker. Du får dobbel bonus (til sammen 10 %) når du betaler med Kredittkort for medlemmer hos både Tilbords og G-Sport og G-MAX-butikkene som er i avtalen. Gå inn på kredittkortformedlemmer.no for å søke om Kredittkort for medlemmer. BOBMAGASINET DESEMBER 2016 27
MEDLEM
Du slapper mer av på ferie når du vet at pengene dine er trygge.
MEDLEM
Bruk kredittkort når du er på reise - det er tryggere Er det på tide med en reise snart? Kanskje du akkurat nå sitter og ser ut av vinduet og drømmer deg bort til et varmere sted? Eller frister det mer med en storbyweekend? Uansett hvor du vil og hva du skal: Det er ikke det samme hvilket kort du betaler med. Stadig dukker det opp nyhetssaker med nordmenn som har blitt svindlet på ferie. Det være seg i minibanker, butikker, restauranter, på hoteller - eller når de har bestilt feriebolig via falske annonser. Andre har kjøpt ferien hos firmaer som går konkurs. Har du betalt med kredittkortet ditt har du ikke utsatt bankkontoen din for svindelen, men pengene til kredittkortselskapet. Du kan da ta kontakt med dem for å få hjelp til å få pengene tilbake. Betal reisen med kredittkort Det første og viktigste du gjør når du bestiller er å betale reisen din med kredittkort, og ikke debetkort. Dette gjelder selvsagt også hvis det påløper ekstrautgifter, som for eksempel til transport, opphold og leiebil. Når du bruker kredittkort blir heller ikke depositum som ofte trekkes ved leiebil- og hotellbestillinger reservert på brukskontoen din. Hvis de du bestiller fra ikke godtar kredittkort - finn en annen tilbyder. En god huskeregel er nemlig at om noe føles galt, så er det som regel det. Betal med lokal valuta Fortsett å bruke kredittkort når du er på ferie - det er som regel gebyrfritt. Når du er i utlandet får du gjerne også spørsmål om du ønsker å betale i norske kroner. Da bør du si nei. Det er butikken selv som bestemmer vekslingskursen, og den er som oftest dårligere enn den du får av kredittkortselskapet.
Enkelt å sjekke utgiftene dine Når du har brukt kredittkort i ferien får du bedre kontroll på utgiftene i ettertid. Bruk litt tid når du kommer hjem til å sjekke at alt stemmer. Om det ikke gjør det, kan du ta kontakt med kredittkortselskapet og få hjelp. Hvis det viser seg at kortet ditt har trekk du ikke har godkjent, er det kredittkortselskapet som står ansvarlig for å dekke beløpet.
Kredittkort for medlemmer gir deg trygghet og fordeler før, under og etter reisen Med kortet får du nemlig tilgang til mange gode medlemsfordeler. Akkurat nå får du 15 prosent bonus hos Hotels.com frem til 31. desember hvis du bruker Kredittkort for medlemmer. Du får også bonus hos Expedia, Holiday Autos og Apollo og 50 andre attraktive nettbutikker. Bonusen du samler kan du lett overføre til bankkontoen din. Noe som gjør Kredittkort for medlemmer enda smartere å bruke, er en forsikringspakke som gir deg mulighet til erstatning dersom det du kjøper med kortet blir ødelagt. I tillegg får du en prisgaranti som gir deg mellomlegget tilbake dersom du finner varen billigere i en annen butikk. Besøk kredittkortformedlemmer.no i dag, og les mer om alle fordelene du får. Der kan du også søke om å få kortet.
Besøk kredittkortformedlemmer.no i dag, og les mer om alle fordelene du får. Der kan du også søke om å få kortet. Effektiv rente er 25,37 % basert på et eksempel på kr 15 000 nedbetalt over 12 måneder. Samlet kredittbeløp er kr 16 465,81. BOBMAGASINET DESEMBER 2016 29
MEDLEM
MED BOB I LOMMEN
Slik kommer du i gang med appen 1
2
I App Store eller Google Play må du søke på «bob bbl» og laste ned appen.
Registrer deg med din e-postadresse og passordet du fikk ved aktivering av medlemskortet.
4
Vis medlemskortet for rabatt. Du får automatisk bonus når du betaler med betalingskortet du har registrert.
5
Få enkelt oversikt over alle medlemstilbud i appen.
Hvis du ikke ønsker å bruke app, kan du bruke det vanlige medlemskortet som før.
3
Gå til Min side og registrer kontonummeret til et betalingskort.
MEDLEM
Trapper opp tv- og bredbåndssatsingen i Sogn & Fjordane Lars Jacob Hofrenning (35) får jobben med å lede Telenors bredbånds- og tv-satsing i Sogn og Fjordane. Hofrenning er født i Høyanger og bosatt i Naustdal, og kjenner fylket godt.
T
elenor trapper opp bredbåndsog tv-satsingen i Sogn og Fjordane og har ansatt en egen distriktsansvarlig for fylket. Der har som mål å investere flere millioner kroner i digital infrastruktur de kommende årene. Det er første gang i Telenors historie at Sogn og Fjordane får egen distriktsansvarlig for bredbånd, telefoni og tv for privatmarkedet. Merker større etterspørsel – Telenor er største leverandør innen bredbånd og telefoni i Sogn og Fjordane, men ønsker med dette å ta en enda sterkere posisjon, spesielt innen tv. Vi registrerer allerede en stor etterspørsel og et ønske fra markedet, spesielt fra kollektivkunder (boligbyggelag, borettslag og sameier), kommuner og boligutbyggere, sier Lars Jacob Hofrenning, Telenors nyansatte distriktsansvarlige i fylket. Sammen med BOB ble det den 6. oktober gjennomført et fellesmøte på Sunnfjord Hotell i Førde. Her ble satsningen, og en presentasjon av mulighetene en av-
tale vil gi, lansert til de lagene som hadde møtt opp. Vi ønsker å fortsette det gode, langvarige samarbeidet vi har hatt med BOB ellers i Bergen og Hordaland, og vil gi kunder i Sogn og Fjordane samme gode tv- og bredbåndsopplevelser som ellers i landet.
er svært tilfreds med å ha fått en medarbeider med lokal kompetanse. – Lokal tilstedeværelse og kunnskap om markedet og kundene er viktig for å lykkes, sier Tran, og understreker at Telenor også vil bruke lokal arbeidskraft til salg, utbygging og drift.
– Økt konkurranse kommer kundene til gode. De vil få flere tilbydere å velge mellom, konkurransedyktige priser og flere tjenester. Med Telenor og Canal Digital vil kundene få tilgang til et av markedets bredeste og beste tilbud på bredbånd og tv, fortsetter han.
– Telenor og Canal Digital Kabel har tradisjon for godt samarbeid med boligbyggelag, eiendomsutviklere og utbyggere, og vi ser frem til å fortsette med dette arbeidet i Sogn og Fjordane. Vi kommer også til å invitere kommunene til å være med på vurdering og planlegging av investeringsområdene. Selv om investeringsnivået er høyt, vil vi prioritere kommuner hvor engasjementet er størst og rammebetingelser forutsigbare, avslutter Tran.
Og konkurrentene har allerede merket konkurransen. – Vi har vunnet 2 av 3 offentlige bredbåndsanbud så langt i år i Sogn og Fjordane. Tilbakemeldingene er tydelige på at vi ble valgt på kvalitet og pris på tjenestene, sier Hofrenning. Vil bruke lokal arbeidskraft Regiondirektør i Telenor og Canal Digital Kabel i region vest, Minh-Huy Tran,
For spørsmål om hva Telenor og Canal Digital kan tilby kunder i Sogn og Fjordane – ta kontakt med Lars Hofrenning på telefon 90271213 eller epost lars.hofrenning@telenor.com
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 31
ALF GUN DER S EN
MEDLEM
Pokémonjakt i dag – boligjakt i morgen 20 års ansiennitet er greit å ha i lommen når ditt barn eller barnebarn skal kjøpe bolig for første gang. Derfor er et BOB-medlemskap den perfekte gaven til jul, bursdag, dåp eller konfirmasjon. BOB-medlemskapet gir forkjøpsrett til over 17.500 boliger og gunstige rabatter i en rekke butikker. Finn ut mer om medlemsfordelene på bob.no. Og husk – den som er under 18 år betaler ingen årskontingent. For nye medlemmer over 18 spanderer vi kontingenten ut året. Så enkelt bestiller du: Gå inn på bob.no eller ta kontakt på telefon 55 54 74 00. Du kan også sende en SMS med kodeord BOBMEDLEM til 2262. Ekspedisjonen i Nygårdsgt. 13 er åpen alle hverdager fra kl 08–16.
Betal medlemskapet før 18. desember og motta en flott tursekk!
FRI ÅRSKONTINGENT FREM TIL FYLTE 18 ÅR
Medlemmer over 18 år. betaler kr 300,– i kontingent per år. Innmeldingsavgiften er kr. 500,-. Vi tilbyr fast regningsbetaler på medlemskapet.
bob.no
MEDLEM
Ny medlemsfordel lansert:
Eksperthjelp og bonus på alt av elektronikk Hos Expert får du alt av hvite- og brunevarer du trenger i hverdagen, og med den nye leverandøravtalen får du som BOB-medlem 5 % bonus på absolutt alt!
E
Tekst: Marta Holstein-Beck Foto: Anne Elisabeth Næss
lektriske artikler er noe vi omgir oss med hver dag, og det er derfor ikke så rart at en leverandør av forbrukerelektronikk har kommet høyt opp på ønskelisten til medlemmer av boligbyggelag i tidligere medlemsundersøkelser. Avtalen som feires i dag, er ifølge Frank G. Mo i Boligbyggelagenes Partner, helt unik. – Avtalen med Expert gir våre medlemmer 5 % bonus på absolutt alt de handler, og er like relevant for kvinner som menn og unge som gamle, forteller Mo.
kjøkkenforhandlere. Du velger selv om du ønsker å få de fraktet og montert. Det er for lengst blitt en etablert sannhet at nordmenn er verdensmestre i å pusse opp, og kjøkkenet er det rommet som vi oftest tar fatt på. Tall fra prognosesentret viser at det ble solgt nær dobbelt så mange kjøkkenskap i fjor som i 1995, og man estimerer at en familie bruker i snitt 80 000 kr på oppussing av et kjøkken. Kjøper du kjøkkenet hos Expert for en slik sum, får du 4 000 i bonus bare ved å dra det aktiverte medlemskortet ditt i kassen.
Egen kjøkkenløsning fra Norema I disse dager åpnes det egne kjøkkenavdelinger i Expert-butikker over hele landet der du kan se utstilte kjøkken og tegne din egen versjon.
Å BLI VERDENS MEST KUNDEVENNLIGE BUTIKK er målet Expert-kjeden har satt seg, og selgerne har dermed mye å strekke seg etter. Butikksjef Lene Johnsrud hos Expert har en klar strategi på hvordan de kommer dit. – Samspillet mellom oss her i butikken er veldig viktig, og så er det klart at måten vi møter kundene på er avgjørende, sier hun. Hun forteller at det er stort fokus på at
– Expert samarbeider med Norema om kjøkkenkonseptet. De tilbyr en rekke ulike kjøkkenløsninger, og fordi dette flatpakkes, kan løsningen ifølge Expert bli 40 % rimeligere enn hos tradisjonelle FORNØYD: Frank G. Mo i Boligbyggelagenes Partner er imponert over de ansattes kunnskap om alle varene som tilbys, her sammen med butikksjef Lene Johnsrud i Expert. – Dette er helt klart boligrelaterte produkter som hele familien og alle medlemmer trenger, så avtalen er midt i blinken for medlemmene, sier Frank fornøyd.
selgerne skal kunne sine varegrupper godt, slik at de alltid kan yte best hjelp til kunder som vurderer ulike produkter. Faktisk arrangerer kjeden opptil 6 000 kursdøgn i året, slik at de ansatte alltid kan yte best hjelp til kunder. I butikkene er det derfor til enhver tid noen som har kunnskap om en av de 17 000 varene som selges. Pris er også viktig, og for å sikre at butikkene alltid har de laveste prisene, har Expert utviklet en egen prisrobot. Den skanner markedet for deretter å justere prisene i butikk og på nett, slik at kundene kan være sikre på at de alltid får varen billigst hos Expert. Dette er avtalen: Du får 5 % bonus på alle varer forutsatt at du har aktivert medlemskortet ditt, og har det med til butikken. Avtalen gjelder for utvalgte Expert-butikker som finnes over hele landet. Gå inn på fordelskortet.no for å finne din nærmeste butikk.
MEDLEM
SKADEVERN PÅ 1-2-3 Julen er høytid for brannskader og tyveri. Har du litt bevissthet rundt skadevern, kan du føle deg tryggere og la julefreden senke seg. Tekst: Marta Holstein-Beck Illustrasjon: Racecar / Getty Images
Ribbefett som tar fyr på komfyren og levende lys uten oppsyn i stuen er noen av årsakene til at desember er årets verste brannmåned. Julen er også høysesong for tyverier der folk er bortreist. Sigrid Finsrud Ricanek jobber med skadevern hos Boligbyggelagenes Partner. Hun sier at skadeomfanget i privatboliger holder seg jevnt høyt fra år til år til tross for at boligbyggelagene setter fokus på skadevern hvert år. – Det er viktig for oss å skape gode holdninger hos folk slik at så mange som mulig får et forhold til skadevern. Det er nemlig ofte svært lite som skal til for å forebygge skader, sier Ricanek. Mye er gjort dersom du setter av et par minutter til å følge opp noen enkle sikkerhetstips.
STYRETS SIKKERHETSTIPS
Ta sikkerhetssjekken hver kveld: Fjern ladere fra stikkontakter. Koble fra småelektrisk utstyr som kaffetrakter, vannkoker, toaster e.l. Pass på at levende lys er slukket. Unngå å tildekke panelvoner.
34 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
Sjekk røykvarslere og brannslukningsapparat så du vet at de virker hvis brann oppstår!
Kontrollér at det ikke er vann i skapet under oppvaskbenken. Finner du vann; kontakt fagfolk!
Hold oppsikt med komfyr som er i bruk – brann under matlaging er brannårsak nummer en i Norge!
Rens sluk på bad og vaskerom minst en gang i året!
Mange beboere i boligselskap mottar i disse dager nyttige sikkerhetstips fra sitt styre. Er du styremedlem i et boligselskap forsikret med Totalforsikring med If eller Tryg som leverandør, og ønsker å sende ut postkort? Ta kontakt med ditt boligbyggelag
MEDLEM
1Brannskader
Årsaken til de fleste branner er bruk av komfyr. Folk i alle aldre kan forlate kjøkkenet og glemme det de tilbereder på komfyren. – Mest utsatt her er nok de eldre. Ellers har det dessverre vært tragiske tilfeller der unge menn i beruset tilstand har stekt seg pizza hjemme etter en kveld på byen. De har sovnet fra pizzaen i stekeovnen og omkommet fordi de ikke har hørt røykvarsleren, forteller Ricanek. Også levende lys, aske fra peis og åpen ild er klassiske årsaker til brann. Følg sikkerhetstipsene for å unngå brannskader: • • • • • • •
Hold alltid oppsyn med komfyr som er i bruk. Unngå å lage mat i påvirket tilstand. Komfyrvakt anbefales. Da kuttes strømtilførselen til komfyren dersom det skulle bli for varmt. Rens filteret i kjøkkenviften jevnlig. Fettet tar lett fyr i avtrekket og sprer seg videre dersom brann oppstår på komfyr. Forlat ikke rom med åpen ild i peis og levende lys. Kjøp gjerne batteridrevne stearinlys. Tøm aske fra peisen i en metallbeholder med lokk. Sørg for at du har røykvarslere i hver etasje, og bytt batterier en gang i året. Det er batteribyttedag den 1. desember. Snu brannslukkingsapparatet ditt på hodet en gang i året for å høre at det er bevegelse i pulveret inne i beholderen.
2Vannskade
Ifølge Finans Norge har vannskadene i privatboliger økt i år sammenlignet med tidligere. – Det skyldes nok blant annet store nedbørsmengder og flom som skaper overvann og trenger inn i bygninger, forklarer Ricanek. Hun sier ellers at en betydelig årsak til vannskader er rørbrudd som følge av dårlig vedlikehold, frostskader og drypplekkasjer fra avløpsrør under vask og fra varmtvannsberedere. Følg sikkerhetstipsene for å unngå vannskader:
• • • • •
Hold temperaturen på over 0 grader inne i boligen eller hytta når du reiser bort. Tapp ut vann fra rørene på hytta dersom den ikke er oppvarmet når den ikke er i bruk. Sjekk jevnlig at det er tørt i skapet under vasken på kjøkkenet, og ikke oppbevar så mye der at du ikke kan se om det skulle oppstå lekkasje. Sjekk jevnlig at det er tørt rundt varmtvannsberederen og andre vanninstallasjoner. Få rørlegger til å installere lekkasjestoppere.
3Innbrudd
Mange installerer alarm etter at noen i nabolaget har opplevd innbrudd i huset. – Det er naturlig for tyven å velge seg huset uten alarm først. På samme måte som det er enklere å komme seg inn i et hus der døren ikke er låst, eller der et vindu står åpent, sier Ricanek. Også hus som ser tomme ut er et attraktivt bytte for tyvene. Derfor er det viktig å få huset til å se bebodd ut, også når du er på ferie, råder Ricanek. Sikkerhetstips mot tyveri: • Lukk vinduene eller sikre i luftestilling, og lås døren før du legger deg. • Skal du reise bort i julen? Få naboen til å hente posten, putte søppel i søppeldunken din og måke litt snø foran inngangspartiet. • La noen lys stå på inne, gjerne batteridrevne stearinlys eller lamper med «timer». • Behold utebelysningen på. Bytt til lyspærer som slår seg av og på automatisk morgen og kveld. • Installer alarm og bruk den aktivt.
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 35
MEDLEM
Boligpriser i 2017 – boligeksperten ser i kulen Prisanalyse av Kurt Fritjof Buck | Regionleder Eiendomsmegler 1
B
oligpriser er det alltid høy interesse for. Journalister, bransjefolk og økonomer mener mye om boligpriser, og prisnivået er viktig i vårt samfunn. Over 80 % eier sin egen bolig. Boligformuen er ryggraden i den norske privatøkonomien. Estimert utgjør boligformuen i Norge ca. 6.000 milliarder. Da er det ikke rart at det får en viss oppmerksomhet?
Det er mange meninger om hva som styrer utviklingen i boligprisene. De fleste er enige om at noen fundamentale drivere har stor betydning. Renter, inntekt, skatt, sysselsetting, befolkningsvekst og det generelle forholdet mellom tilbud og etterspørsel er noen av disse driverne. De siste årene har vi vært gjennom tøffe tider i deler av den norske økonomien, spesielt relatert til oljevirksomheten. Samtidig har andre eksportrettete bransjer nytt godt av lav kronekurs og lave renter. Bildet er sammensatt, og for oss som jobber med boligmarkedet i Norge, har det siste året vært fascinerende. Aldri før har det vært så store kontraster i boligprisutviklingen som i år. Stavanger faller 5 % mens Oslo stiger 18 %. Det er nesten utrolig i et så lite land som vårt, hvor mange av driverne er like fra landsdel til landsdel. Vi kan forklare ulikhetene vi har sett i år. Sysselsetting, tilflytting og fraflytting forklarer mye, men den største forskjellen ligger trolig i produksjon av nye boliger. Mens man i Bergen og Stavanger har bygget nye boliger i greit volum i forhold til befolkningsvekst, har man i Oslo bygget alt for lite de siste årene. Dette gir et sjeldent godt eksempel på prisdannelse basert på forholdet mellom tilbud og etterspørsel. Som sagt kan mye forklares når en har fasiten i hånden. Det er imidlertid en stor del usikkerhet knyttet til prognosene for neste år. De siste årene har vi truffet innenfor ett til to prosentpoeng. Vi bruker alle de samme tallene, men jeg tror mange eksperter undervurderer det de ikke kan regne på. Psykologien i markedet er viktig. For å kjenne den må man være tett på markedet. Så tett at man vet hva folk flest er opptatt av. Der har eiendomsmeglerne en fordel. Man må huske at boligmarkedet i stor grad påvirkes av forventninger. Både høyst rasjonelle, men også delvis urasjonelle. Vi som i mange år har jobbet tett på boligmarkedet, har sett dette mange ganger. Akkurat nå vurderer man å stramme inn kredittpolitikken. Det vil for eksempel kunne gi svært forskjellig effekt i et marked med så store kontraster. Det vil trolig gjøre at medisinen (som det er blitt populært å kalle det) virker sterkest der markedsutsiktene er svakest. Altså der du trenger det minst, blir effekten av tiltak størst. Når man kun legger til grunn høyst rasjonelle vurderinger av effekten, ser man bort fra det faktum at boligmarkedets kjøpere og selgere for det meste er uprofesjonelle og subjektive. Mange steder langs kysten er folk bekymret for om jobbene deres er trygge. 36 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
Illustrasjon: Andrei Krauchuk
MEDLEM
Det er en ganske grunnleggende usikkerhet, selv om arbeidsledighetstallene er ganske stabile. Den underliggende psykologien i markedet gjør det vanskelig å regne seg frem til den økonomiske effekten av tiltak rettet mot boligmarkedet. Fasit for 2016 og noen spådommer for 2017 Vi har prøvd å finne borettslag som viser avvikende prisutvikling i forhold til resten av markedet. Det har vi ikke lykkes med. Utviklingen i borettslagene følger (kanskje ikke overraskende) det øvrige boligmarkedet nesten uten unntak. Konklusjonen er at 2016 er et år på det jevne i Bergen. En svak prisstigning på rundt 3 % gjør at boligen din stort sett er verd det sammen som ved nyttår. Vi tror utviklingen i Bergen vil bli annerledes neste år. Vi har lagt det verste bak oss med tanke på oljekrisen. Rentebanen til Norges Bank er tilnærmet flat fremover. Sysselsettingen ser ut til å være stabilisert. Prosjekterte boliger selger bedre enn på lenge. Øvrige drivere virker stabile, kanskje med unntak av kronekursen. Det kan få negativ innvirkning dersom kronekursen blir veldig mye høyere. Vi forventer at boliger i Bergen blir mellom fem og seks prosent mer verd neste år.
R É T N O M S O H T T A B A R S M ser s a l k s i MEDLE r p e l l ia be og o r e d r a g , n e Kjøkk
FOR ALLE BOB-MEDLEMMER
bad
SKORT MEDLEM vnesen Navn Na 24 nr.: 1850 Medlems 370 505 600 Kortnr.: 03/17 til: g ldi Gy
• Rabattavtalen gjelder kun kontantkjøp • Det er ikke rabatt på tilbudspriser • Vis medlemskortet – SPAR PENGER!
Montér Minde
Minde allé 43, 5068 Bergen Tlf. 48 07 40 00. Åpningstid 7-19 (Kjøkkenavd. 9 -19) 9 -16 12082_Minde_BOB_180x128_v3.indd 1
30.03.16 11.44
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 37
MEDLEM
Faste medlemstilbud Her er en liste over tilbydere som gir medlemsfordeler, rabatter m.m. til deg som er medlem i BOB. For fullstendig oversikt over hvilke rabatter, bonuser osv. som til enhver tid er gjeldene, se www.fordelskortet.no/bob/ Husk alltid å oppgi at du er medlem i BOB når du skal handle hos våre partnere – da er du sikret de beste betingelsene.
HJEM, BYGG OG BOLIG
KROPP OG HELSE
REISE OG RESTAURANT
Tilbords
Think HairWear
To Kokker
www.tilbords.no
Monter – Florvaag Bruk www.Monter.no
Eiendomsmegler1 www.eiendomsmegler1.no/sor-vestlandet /eiendomsmegler-1-bergen-borettslag-bob
Expert www.expert.no
Solstrand Blomster & Interiør www.solstrandblomster.no
Fjordkraft www.fjordkraft.no
www.thinkhairwear.no
Interoptik Bakketeig
Enhjørningen
www.interoptik.no
www.enhjorningen.no
SPORT OG FRITID
Hurtigruten
MX Sport
www.hurtigruten.no
www.mxnett.no
SK Brann www.brann.no
Sogndal IL www.sogndalfotball.no
TELEFONI, BREDBÅND, TV M.M. Canal Digital
Førde Elektro og Rør
www.canaldigital.no
www.fordeelektro.no
KULTUR M.M.
Service-Elektrikeren www.se-el.no
Akvariet i Bergen
Lampehuset
Nye Fyllingsdalen Teater
www.lampehuset.no
Flügger Farve www.flugger.no
Bioflame www.bioflame.no
Sector Alarm www.sectoralarm.no
w ww.akvariet.no www.fyllingsdalenteater.no
Førdefestivalen www.fordefestival.no
Riksteateret www.riksteateret.no
Sogn og Fjordane Teater www.softeater.no
Vannkanten Badeland www.vannkanten.no.
38 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
www.tokokker.no
Sembo www.sembo.no/fordelskortet
Via Tours http://www.viatours.no/
Thon Hotels www.thonhotels.no
FORSIKRING OG FINANSIERING Forsikring for medlemmer www.forsikringformedlemmer.no
DIVERSE Christiania Taxi www.christianiataxi.no
Solstrand Begravelsesbyrå www.solstrands.no
Dekk 1 www.dekk1.no
Halv pris på trådløs ruter Med en ruter i toppklasse kan du bedre stabiliteten på bredbånds- og TV-tjenestene. Canal Digital tilbyr i dag en trådløs ruter som sørger for at alle de trådløse enhetene i hjemmet fungerer optimalt og utnytter bredbåndslinjen din fullt ut. MEDLEMSTILBUD *
495,-
Bestilling på e-post til 81555520@canaldigital.no
ORDINÆRT 990,-
– husk navn, adresse og medlemsnummeret ditt i BOB.
* Forutsetter at du har bredbånd fra Canal Digital. Frakt 99 kroner kommer i tillegg til prisen på ruter. Papirfakturagebyr 49 kroner, bortfaller ved bruk av AvtaleGiro/eFaktura. Pris uten kampanjetilbud er 990 kroner. Tilbudet gjelder til 31. januar 2017.
BOBmedlemmer har rabatt hos oss Service Elektrikeren tilbyr mange ulike tjenester og produkter knyttet til elektriske installasjoner i hjem og bolig. Vi har serviceinnstilte og dyktige montører, som sørger for komplette løsninger som dekker dine ønsker og behov. Service Elektrikeren utfører alt fra små oppdrag, rehabilitering, tilbygg og nybygg. Vi utfører gjerne en uforpliktende befaring, slik at vi sammen med deg kan komme frem til en løsning, som passer deg både hensiktsmessig og økonomisk. Vi er eksperter på lading av elbiler.
www.Se-El.no
Dag Hammarskjölds vei 109
5144 Fyllingsdalen
Telefon: 55 21 05 70
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 39
VELKOMMEN TIL HANDLEDAGER TIL N E M M O K L E ER ER V M M E L D E M GER A D E L D N ALLE BOB A H NE MX SPORT SI ESEMBER
FRA
.D 3 R E B M 30. NOVE
÷20% RABATT PÅ ORDINÆRE VARER
(GJELDER IKKE TILBUDSVARER, SKISETT OG SKIPAKKER)
BONUS: 5% (GJELDER ALLE VARER) SKORT
MEDLEM
nesen Navn Nav r.: 185024 Medlemsn 5 600 370 Kortnr.: 50 03/17 Gyldig til:
MX Sport Askøy AMFI Askøy
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Sletten Sletten senter tlf. 55 11 77 77
MX Sport Laguneparken
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Åsane Gullgruven
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Os AMFI Os
tlf. 55 11 77 77
Atleten Knarvik Senter
tlf. 56 35 04 15
40 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
WWW.MXNETT.NO
BOB-medlemmer handler smartere KOM INNOM EN AV VÅRE BUTIKKER: MX Sport Laguneparken
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Os AMFI Os
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Oasen Oasen senter
tlf. 55 16 13 71
MX Sport Sotra Sartor Senter
tlf. 56 33 14 20
MX Sport Voss Vangsgaten 37
tlf. 56 52 12 86
MX Sport Askøy AMFI Askøy
tlf. 55 11 77 77
MX Sport Åsane Gullgruven
tlf. 55 11 77 77
Mx Sport Sletten Sletten senter Atleten Knarvik Senter
tlf. 55 11 77 77 tlf. 56 35 04 15
:
NY AVTALE
%* RABATT -10% BONUS -5
tilbudsvarer, *gjelder ikke pakker. ski- og ski for alle r lde Bonus gje produkter.
10% rabatt på alle ordinære varer (gjelder ikke allerede rabatterte varer) Og i tillegg får du ytterligere 5% Bonus på alle kjøp (gjelder alle varer)
WWW.MXNETT.NO
10% rabatt
på solbriller og komplett brille.
5% bonus
Bestill en synsundersøkelse i dag!
gjelder på alle kjøp, også linser. Øyrane Torg, tlf. 55 53 08 30
Medlemmer av BOB får: 10 % rabatt på alle varer og alle behandlinger. 5 % bonus på alle varer og alle behandlinger – gjelder også kampanjevarer og tilbudsvarer. Betingelsene gjelder i alle avdelingene mellom kl. 09-17 på hverdager. www.thinkhairwear.no tlf. 55 70 70 93
Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud.
Vaskerelven, tlf. 55 36 98 00
Tilbords er med på laget. -som BOB medlem får du alltid 10% rabatt hos oss.
Os, tlf. 56 30 18 00
KORT MEDLEMS nesen Navn Nav nr.: 185024 ms dle Me 600 370 Kortnr.: 505 03/17 Gyldig til:
Inntil 35% prisavslag hos Montér Askøy, Minde og Os.
4% bonus til alle med aktivert medlemskort! Montér Minde - Florvaag Bruk Montér Askøy - Florvaag Bruk Montér Os
kr 4.000,– Gratis verdivurdering
Nåfordelskortet kan du spare Med får du nå kr. 2.000,- i ekstra ved salg av BOB-bolig kontakt! bonus ved salg av bolig innen–1. ta juni. Bonusen på alle BOB boliger frem til 1. okt 2016. kommer i tilleggGjelder til allet.o.m. de andre 31/1-17 BOB-fordelene. 55 54 74 70
bergenbob@em1.no
BOB-megleren Hordaland
Følg BOB på Facebook facebook.com/boligbyggelag BOBMAGASINET DESEMBER 2016 41
KRYSSORD 4/16
Send svaret til kryssord@bob.no
Svar innen 5. januar 2017. Vi trekker en vinner som får 15 Flaxlodd. Vinner av kryssord i nummer 3/16: Gunnar Wagtskjold Fyllingsdalen 42 BOBMAGASINET DESEMBER 2016
La boligbyggelaget forsikre det du er glad i
SMS
Send Send kodeord kodeord FFM FFM til 2223 til 2223 for for å å bli bli kontaktet kontaktet av av en en rådgiver. rådgiver.
Som Som medlem medlem ii boligbyggelag boligbyggelag får får du: du: Medlemspriser Medlemspriser
Personlig Personlig rådgivning rådgivning
Få Få et et forsikringstilbud forsikringstilbud ii dag! dag! Ring 03712 03712 eller eller sjekk sjekk www.forsikringformedlemmer.no www.forsikringformedlemmer.no Ring II samarbeid samarbeid med med Vardia Vardia Forsikring Forsikring AS AS
Rask Rask respons respons
BOBMAGASINET DESEMBER 2016 43
Returadresse: BOB BBL, postboks 7280, 5020 Bergen
Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysning om den nye adressen.
Uansett hva du bruker nettet til
Med bredbånd fra Canal Digital er du alltid på Les mer om Alltid På Nett-garantien på canaldigital.no/garanti
Alltid På Nett garanti