BOB-magasinet nr.1 - 2021 by BOB BBL

NR. 1 / APRIL 2021

BOB skal bygge 1000 nye boliger

FORNYING I KJENNDALSÅSEN: 30 ÅR GAMMELT BORETTSLAG BLIR SOM NYTT

TRIVES I MYRDAL BORETTSLAG: GODE NABOER I NESTEN 50 ÅR

Vi ønsker alle BOB-medlemmer hjertelig velkommen! Vi er glade og stolte over at BOB har valgt If som samarbeidspartner. Som medlem får du en skreddersydd innboforsikring og en rekke andre medlemsfordeler. Innboforsikringen får du til fast pris, og du kan velge mellom Super og Standard. If betaler den første måneden for deg. Våre kunder skal få hjelp også når ingenting har skjedd. Har du BOB Innboforsikring, eller en annen forsikring i If, får du tilgang til If Byggteknisk rådgivning, som gir deg ekspertråd om oppussing og vedlikehold. Vi er opptatt av at du skal bo trygt og tilbyr derfor gode priser på smarte produkter gjennom vår sikkerhetsbutikk.

Ring oss på 21 49 09 79, eller send en e-post til bobmedlem@if.no, så forteller vi deg mer om medlemsfordelene dine, og hvordan vi er ved din side både når ulykken rammer og når ingenting har skjedd.

71928_0 IfCA NO

I samarbeid med:

BOB SATSER STORT 1000 nye boliger på blokken

Innhold

ULSMÅG BORETTSLAG Lokalhistorie som fasadekunst

6 1000 nye boliger i startblokken

16 Bor i huset der BOBeventyret startet

VEDLIKEHOLD ER VIKTIG Tar du det på alvor?

Utgitt av BOB BBL Nygårdsgaten 13, Pb. 7280, 5020 Bergen Telefon 55 54 74 00 kundesenter@bob.no Nettside: bob.no Ansvarlig redaktør Anna Silje O. Andersen

Redaksjonen Linn Mevold Erik Yri Engelsen Helena T. Sævareid Torgeir Hågøy Kenneth Ø. Monsen Annonsering Erik Yri Engelsen telefon 909 26 847 erik.engelsen@bob.no

Flere nye boliger for salg

12 Gir pengestøtte og opplevelser

BEKKEVEIEN 10 Bor i huset der BOB-eventyret startet

Opplag 51 000 2 utgaver i året

Leder

Layout & produksjon Apriil Reklame Ålgård Offset Forsideillustrasjon Liaparken i Åsane, Northern Visual AS

NO - 4660

FOR MANGE BLAD TIL HUSSTANDEN? LOGG DEG INN PÅ MITTBOB.NO!

Gode naboer i nesten 50 år

Bruk medlemsfordelene dine

Ny forsikringsavtale med If

å jobben gjort F - av profesjonelle

Ta vedlikeholdet på alvor

ehabilitering i R Kjenndalsåsen

atser på eiendomsdrift S i Førde

Snakk med rådgiveren din

asadekunst i Ulsmåg F borettslag

av bort 11 BOBG medlemskap

Tid for utemiljø! Kampanjeperiode: 19. april - 8. mai

Som BOB-medlem får du nå gode rabatter hos XL-BYGG*

90 pr. lm

79,-

90 pr. lm

Furu Terrasse Duo Marnar Bruk Royal

Concise Terrassebord Møre Royal

Terrasseskruer ESSVE

28x120 mm Royal Grå

4,5x55 Varmeforsinket Kan kun brukes på std. cuimp.

Nobb nr. 53614680

Nobb nr. 53659998

Nobb nr. 43844992

28x120 mm Royal Brun

Hagebår Pluss 013G Fiskars En solid allround bår. Hjul med stålfelg. Leveres umontert. Volum, 65 l. Nobb nr. 47450321............................ 549,-

Anleggsspade Classic En stor spade til tyngre jobber. Helpresset modell i herdet kvalitetstål. Nobb nr. 47421201............................. 498,-

Beskjæringssaks SS Singlestep Beskjæringssaks egnet for klipping av nye og friske greiner. Nobb nr. 43928201............................ 99,-

*Gjelder hos følgende forhandlere: XL-BYGG Laksevåg • XL-BYGG Arna • XL-BYGG Åsane • XL-BYGG Sotra Bruk • XL-BYGG Tverberg & Sønner • XL-BYGG Florø

Avd. Florø Seljetun 5, Florø Tlf. 57 75 79 90 Man-fre 07-17, lør 09-14

Avd. Sotra Bruk Tellnes Næringspark 3, Fjell Tlf. 56 31 20 40 Man-fre 07-17, lør 09-15

Avd. Tverberg & Sønner Brynaskogen 39, Voss Tlf. 56 52 96 96 Man-fre 07-16.30, tors 07-18, lør 09-14

Avd. Arna Storaneset 20, Indre Arna Tlf. 55 34 87 00 Man-fre 07-17, tors 07-19, lør 09-15

Avd. Åsane Salhusvegen 55, Nyborg Tlf. 55 34 87 00 Man-fre 07-17, tors 07-19, lør 09-15

Avd. Laksevåg Vågsgaten 6, Bergen Tlf. 55 34 87 00 Man-fre 07-17, tors 07-19, lør 09-15

leder

Hva kommer etter pandemien? Vi skal dessuten bygge mange steder; fra Førde i nord til Søreidpollen i sør, fra Voss i øst til Straume i vest. Og i tillegg mange boliger sentralt i Bergen; både i Damsgårdssundet og på Mindemyren. Det er bare å følge med!

BOB FYLLER 80 ÅR i 2021, og med

medlemsrekord på over 70 000 medlemmer ser vi positivt på fremtiden. Ikke bare krysser vi fingrene, vi holder også på munnbindet, og satser på at vi nå ser begynnelsen på slutten av pandemien som har preget oss som samfunn og enkeltmennesker i over et år.

OG HUSK AT BOB ikke bare bygger

boliger. Vi er et kompetansehus med alt fra tømrere til jurister. Vi passer på borettslaget, sameiet eller næringseiendommen for dere. Våre dyktige fagfolk gjør alt fra daglig drift og vedlikehold, til å planlegge rehabiliteringen dere trenger eller å holde styr på regnskapet. Det er bare å ta kontakt!

Vi må også, både som virksomheter og enkeltmennesker, gjøre vårt for at det blir et godt samfunn for alle. Slik at besteforeldre igjen kan klemme barnebarna og vi på nytt kan gå på konserter eller fotballkamp med våre nærmeste venner. Det er spesielt to ting som ligger meg på hjertet. For det første må vi ta et krafttak for å redusere sosiale ulikheter. Som i alle andre kriser er det noen som må slite mer enn andre, noen som fortere faller utenfor, og noen som lettere mister jobben. Pandemien kan ha forsterket ulikhetene og økt utenforskapet. Vi må være på vakt. I VÅR IVER ETTER å sette oss på weekend-fly

til London eller skåle i sprudledrikke for å feire at vi på nytt kan ta med oss venner på hytten, er det nå viktigere enn noen gang å løfte blikket og følge med på det som skjer rundt oss. Ønsker vi virkelig et to-delt samfunn der noen bokstavelig talt kjører fra de andre? Et samfunn der noen kommer seg inn på boligmarkedet, mens andre ikke kan få boliglån og ufrivillig må leie? For det andre må vi øke tempoet på veien mot nullutslippssamfunnet. Det er de kommende generasjonene som må betale prisen dersom vi ikke klarer å snu utviklingen. Heldigvis skjer det mye positivt for tiden. De fryktede finansmarkedene er blitt klimaets beste venn, og investorer rømmer fra selskaper

Jeg ønsker alle en fin vår nå som det går mot lysere tider.

Pandemien kan ha forsterket ulikhetene og økt utenforskapet. Vi må være på vakt. HARALD SCHJELDERUP

som ikke tar miljø og klima på alvor. Vi må bare passe på at det ikke er den vanlige lønnsmottaker som skal betale prisen for omleggingen til et klimavennlig samfunn. BOB KAN IKKE LØSE alle samfunnsutfordringer. Men vi kan gjøre vårt, og vi tar sats. De neste årene skal vi bygge 1000 attraktive boliger som skal dekke mange ulike behov i det mangfoldet som våre 70.000 medlemmer representerer: Førstegangsetablerere, seniorer, barnefamilier, nyskilte og nygifte, og sågar også for dem som ha behov for å leie for en periode.

Digitale generalforsamlinger, årsmøter og kommunikasjon Endringer i lovverket for borettslag, sameier og boligbyggelag gjør at • Sameier, borettslag og boligbyggelag kan avholde digitale årsmøter og generalforsamlinger • Elektronisk kommunikasjon likestilles med papirbasert kommunikasjon, og BOB kan dermed som utgangspunkt kommunisere digitalt med våre medlemmer Lovendringene gjelder fra 1. april, noe som betyr at borettslag og sameier kan arrangere henholdsvis digitale generalforsamlinger og årsmøter allerede fra denne datoen. Generalforsamlingen til BOB BBL vil også bli avholdt digitalt 20. mai 2021.

2 ROM & KJØKKEN

MER NYTT I DAMSGÅRDSUNDET:

Alumen (t.h) er snart under bygging. I år blir det også salgsstart for Damsgårdsveien 87 (t.v).

nye boliger

ILL.: MAD ARKITEKTER

1000 nye boliger i startblokken

BYGGER FOR ALLE: – Vi skal bygge

boliger for alle, sier Harald Schjelderup og Lars C. Pedersen i BOB.

FOTO: TORGEIR HÅGØY

BOB er en ambisiøs bolig- og områdeutvikler. Akkurat nå har vi mer enn ti konkrete prosjekter med rundt 1000 nye boliger under planlegging. Målet er at alle skal bygges innen de neste fem til seks årene. Tekst: TORGEIR HÅGØY

– Vi har veldig mange spennende prosjekter under utvikling. Prosjektene varierer i størrelse, men felles for dem alle er en ambisjon om å utvikle områder hvor det skal være godt å bo. Det betyr at vi ikke ser på prosjektene som isolerte boligprosjekter, men som en del av en større områdeutvikling, sier konstituert daglig leder for BOB Eiendomsutvikling, Lars C. Pedersen.

2 ROM & KJØKKEN

Bygger boliger for alle Dette er en tilnærming til boligutvikling BOB har hatt i mange år. Det ferskeste eksempelet er Damsgårdssundet og den utviklingen som har pågått der det siste tiåret. Her har BOB, sammen med andre utviklere, skapt en helt ny bydel med fokus på det gode liv. – Vår historie strekker seg imidlertid mange tiår tilbake i tid og nylig feiret BOB 80 år. Vi tar derfor med oss 80 års erfaring med

Alle valg vi tar vurderes ut fra et miljøperspektiv. HARALD SCHJELDERUP, BOB

bolig- og områdeutvikling inn i alle våre nye boligprosjekter, sier administrerende direktør i BOB, Harald Schjelderup. Noe 80 års erfaring har lært oss, er viktigheten av å sette sosial bærekraft høyt på agendaen. BOB er derfor ikke bare bevisst på hvor og hvordan vi bygger, vi har også fokus på hvem vi bygger for. – Det betyr at BOB skal bygge boliger for alle, både unge og gamle, små og store, og for alle lommebøker. Som boligutvikler gir dette oss en helhetstilnærming som skiller oss fra de rent kommersielle utbyggerne, sier Schjelderup. Dette innebærer også at BOB vektlegger langvarige kunderelasjoner. Når kunden får nøkkelen til sin nye bolig, så sier derfor ikke BOB «Takk og farvel».

NRK-TOMTEN: Der NRK tidligere holdt til, på Minde, skal vi skape en spennende bydel med boliger for alle. ILL.: MAD ARKITEKTER

GODT Å BO: BOB er opptatt av å utvikle boliger hvor det legges til rette for sosial samhandling. FOTO: NORTHERN VISUAL AS

2 ROM & KJØKKEN

nye boliger

BOB skal bygge boliger for alle, både unge og gamle, og for ulike lommebøker. HARALD SCHJELDERUP, BOB

– Vi sier «Velkommen til et langvarig og forhåpentligvis tillitsfullt samarbeid» mellom BOB og borettslaget eller sameiet, sier Schjelderup.

GODE BYMILJØ: Gode bymiljø handler om mer enn bare gode boliger, det handler også om aktive gateplan med aktiviteter og lokale tilbud for områdets beboere. ILL.: MAD ARKITEKTER

Prosjekt

Salgsstart

Antall boenheter

Kranen

Damsgårdssundet

2019

Liaparken

Åsane

2020

127

Alumen*

Damsgårdssundet

2020

Søreidpollen*

Søreide

2020

Straume Sjøfront

Sotra

2021

Bølgen

Damsgårdssundet

2021

Vatletunet

Voss

2021

Kavlifabrikken

Damsgårdssundet

2021

Damsgårdsveien 87

Damsgårdssundet

2021

K90*

Minde

2022

180

Murihagen

Førde

2022

Mindeporten

Minde

2022

230

Endelausmarka

2024

Kommer

Totalt *Flere byggetrinn

Sted

2 ROM & KJØKKEN

983+

Bærekraftig reise Boligutvikling handler ikke bare om sosial bærekraft. For BOB er bærekraftsbegrepet delt i tre, svært viktige, dimensjoner. I tillegg til det sosiale aspektet handler det nemlig også om langsiktig lønnsomhet, noe som betyr at vi må ha en sunn økonomi i det vi driver med. Den tredje dimensjonen handler om alt som har med klima og miljø å gjøre. – Klimavennlige boliger og områder har lenge vært viktig for oss, og FNs bærekraftsmål er derfor en integrert del av vårt beslutningsgrunnlag. Det betyr at alle valg vi tar skal vurderes ut fra et miljøperspektiv, sier Schjelderup. Dette har fått en rekke konkrete konsekvenser. For eksempel bygget BOB for seks år siden det som da var verdens høyeste trehus, «Treet». Nå utvikler vi Liaparken i Åsane hvor delingsøkonomi og gode, bærekraftige løsninger, legger premissene. BOB deltar også i et samarbeidsprosjekt hvor målet er utslippsfrie byggeplasser. – Vi er ambisiøse, men samtidig ærlige på at bærekraft er en reise som vi gjør sammen med mange andre. Vi er ikke i mål, og skal ta steg for steg. Ambisjonen vår er likevel å utvikle foregangsprosjekter som setter standarden for klimavennlige boligprosjekter, sier Schjelderup.

GODE UTEOMRÅDER:

På Mindeporten lager vi luftige uteområder med plass til alle. ILL.: B+B ARKTEKTER

Stor geografisk spredning Disse ambisjonene vil legge klare føringer for alle våre kommende prosjekter. Totalt har vi for øyeblikket nesten 1000 boliger under utvikling og nesten 300 har planlagt byggestart allerede i år. – Prosjektene har stor geografisk spredning og befinner seg på flere ulike steder i Bergen, på Straume, i Førde og på Voss, sier Lars Clementsen Pedersen. Her er det alt fra moderne leiligheter for førstegangsetablerere til større familieboliger og leiligheter for de som er på vei fra enebolig til mer sentrale leiligheter. – Vi vil fremover presentere mange spennende boligprosjekter. Våre største prosjekter ligger på Minde i Bergen, hvor det kommer til å skje mye fremover. Her starter vi trolig utviklingen allerede i år. Vi starter også opp nye prosjekt i Førde og på Voss i år. Vi håper og tror at våre medlemmer her vil finne mange attraktive, nye hjem, hvor det vil være godt å bo og leve i mange år fremover, sier Pedersen.

LANDLIG: Vi bygger boliger mange steder. På Søreide bygger vi nå en rekke nye boliger skreddersydd småbarnsfamiliene. FOTO: NORTHERN VISUAL AS

BOB søker flere samarbeidspartnere Ambisiøse planer gir også et stort behov for gode samarbeidspartnere. Dette er noe av det BOB ser etter når nye samarbeid skal etableres.

– Vi skal de neste årene bygge for cirka tre milliarder kroner. Gode samarbeidspartnere og leverandører er avgjørende for å levere gode, bærekraftige, prosjekter, sier administrerende direktør i BOB, Harald Schjelderup. I et digitalt informasjonsmøte onsdag 10. mars informerte Schjelderup, sammen

med konstituert, daglig leder for BOB Eiendomsutvikling, Lars C. Pedersen, om selskapets planer fremover. Et viktig poeng med møtet var også å fortelle de påmeldte hva BOB vektlegger og ser etter når de inngår nye samarbeid. Interessen for møtet var stor og over 200 deltakere med alt fra engasjerte medlemmer til eksterne leverandører hadde meldt seg på. Pedersen fortalte i møtet at alle fremtidige prosjekter skal vurderes som BREEAM Very Good-prosjekter, eller bedre, og utvikles i henhold til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendoms anbefaling for boligutviklere «Strakstiltak for Eiendomssektorens veikart mot 2050». Det betyr at BOB legger listen høyt, noe som også gir noen klare forventninger til de som ønsker å samarbeide med oss.

BOBs forventninger • Vi og dere skal være best i klassen på HMS og etikk. • Alle våre leverandører og samarbeidspartnere må forholder seg til ILOkonvensjonene. • Krav til fagansatte, gode lønnsog arbeidsforhold, samt bruk av lærlinger • Våre leverandører og samarbeidspartnere må være best på samspill, noe som også betyr at dere må fungere som rådgivere. • Vi skal levere nybyggprosjekter uten feil og mangler.

2 ROM & KJØKKEN

nybygg

Damsgårdssundet Etter nærmere 14 års bygging i Damsgårdssundet gjenstår det kun fire prosjekt med beliggenhet ved vannkanten mellom Fløttmannsplassen og Portalen sameie ved Puddefjordsbroen. Damsgårdssundet har vært et område i transformasjon og nå skal BOB ferdigstille denne sentrumsnære bydelen som vi er så stolte av.

Kranen

Utsolgt!

ANTALL BOLIGER: 39 ANTALL SOLGT: 37

Nye boliger for salg

STØRRELSE: 45-120 m2 fordelt over to

bygg på henholdsvis 6 og 7 etasjer. PLANLAGT INNFLYTTING: juni 2021

www.kranensameie.no

For tiden bygger og utvikler vi mange nye boligprosjekter på Vestlandet. Her er en oversikt over alle påbegynte og planlagte prosjekter. I salg nå!

ANDRE BOB-PROSJEKTER PÅ TRAPPENE Se alle BOBs byggeplaner på side 7-11 og følg med på bob.no

Straume Sjøfront: Idyllisk plassert på Sotra, skal BOB bygge boliger for ulike kjøpegrupper. Kommer for salg Vatlestraumen på Voss: På Voss planlegger BOB å bygge ca. 85 nye boliger for ulike kjøpegrupper, blant annet seniorboliger. Forkjøpsrett for BOB-medlemmer. Kommer for salg i 2021 Damsgårdssundet Nord: Kommer for salg i 2021 (tre nye felt – flere salgstrinn)

2 ROM & KJØKKEN

Alumen – 2 nye boligblokker Prosjektet består av 2 bygg, på hhv. 6 og 7 etasjer Prosjektet skal bygges etter strengeste miljøkrav. ANTALL BOLIGER: 48 ANTALL SOLGT: 40 STØRRELSE: ca. 45-93 kvm PLANLAGT INNFLYTTING:

4. kvartal 2022

Kommer for salg

I salg nå!

Liaparken

Kavlibygget

Mindeporten

Ved Liavatnet i Åsane, bygger BOB 127 grønne hjem som er tuftet på delingsøkonomi hvor felles fordeler og uteområder står sentralt i utviklingen av prosjektet. Her får beboere mange ekstra fordeler og et flott arkitektonisk prosjekt som er bra for miljøet. Liaparken BREEAM-sertifiseres, og blir et av de første boligprosjektene i landet med en slik miljøsertifisering. ANTALL BOLIGER: 127 ANTALL SOLGT: 74 STØRRELSE: 41-129 kvm

Rett ved siden av Småpudden i Damsgårdssundet har BOB kjøpt den såkalte Kavlifabrikken. Her planlegger vi å pusse opp det gamle fabrikkbygget til kontorer for blant annet kulturelle entreprenører. Vi ønsker å skape et hus som kan tilføre ytterligere publikumsrettede aktiviteter til området.

På BIR-tomten i Conrad Mohrs veg 15 skal BOB bygge flere hundre boliger tett på den kommende bybanetraséen. Det er planlagt at prosjektet skal ha barnehage og kafè. BOB har også inngått partnerskap med Backer Eiendom, som etter planen skal bygge næringslokaler på tomten. ANTALL BOLIGER: 300-400 NÆRING: 15.000 m2 STØRRELSE: ca. 45-120 kvm PLANLAGT SALGSSTART: 2022

PLANLAGT INNFLYTTING:

ca. 4. kvartal 2022

www.liaparken.no

På toppen vil vi bygge leiligheter med gode kvaliteter i varierte størrelser. Nærmere Småpudden og sentrum kommer du ikke! ANTALL BOLIGER: ca. 18 PLANLAGT SALGSSTART: 2021

Kommer for salg

I salg nå!

Minde – K90

Søreidpollen

Murihagen

På Søreide planlegger BOB et helt nytt lite samfunn, som er fordelt på moderne rekkehus og leiligheter. Til sammen 59 leiligheter/rekkehus. Første salgstrinn ut er 22 smarte startleiligheter; 2- og 3-roms fra 50 til 60 m2 BRA. Perfekt om du er på jakt etter din første bolig. ANTALL BOLIGER: 59 ANTALL SOLGT: 7 STØRRELSE: ca. 49-131 kvm SALGSTART: Trinn 2 kommer for salg 2. kvartal 2021

På Bergum i Førde planlegger BOB å bygge ca. 70 leiligheter og rekkehus. Det vil bli et flott uteområde med beplantning. De høyeste byggene vil få felles takterrasser med flott utsikt mot både sjø og fjell. Les mer om prosjektet i magasinet. ANTALL BOLIGER: ca. 70 STØRRELSE: ca. 45 til 115 kvm PLANLAGT SALGSSTART: Høsten 2021 PLANLAGT INNFLYTTING: 3. kvartal 2023

I Kanalveien på den gamle NRKtomten skal BOB bygge 200 boliger. Prosjektet vil ha sentral plassering både når det gjelder nåværende og fremtidig by-banetrasé til Fyllingsdalen. I K90 satser BOB på ulike boligtyper for både familier og de som trenger mindre plass. Her vil vi også videreføre BOB sin satsing på «Leie til eie», samt andre konsepter for å gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet. ANTALL BOLIGER: 235 STØRRELSE: ca. 45-115 kvm PLANLAGT SALGSSTART: 2021

Følg BOB i sosiale medier: 2 ROM & KJØKKEN

BOB gir tilbake

Gir pengestøtte og opplevelser 500 BOB-medlemmer fikk gratis kinobilletter i mars. Det planlegges for konserter, pengestøtte til borettslag og flere opplevelser for medlemmene. Men også økt støtte til lag og foreninger på Vestlandet.

Tekst: LINN MEVOLD

Hvert år tilbyr BOB gratis aktiviteter for medlemmene og deler ut midler til gode formål. - Det er en naturlig del av vårt samfunnsansvar. BOB ønsker å bidra til at det skal være liv mellom husene og felleskap mellom beboerne. I tillegg skal BOB-medlemskapet gi merverdi, sier Anna Silje O. Andersen, direktør for medlem, kommunikasjon og bærekraft i BOB. BOB bidrar derfor til ideelle organisasjoner som trenger støtte til sitt arbeid, borettslag som tilrettelegger for sosiale tiltak for beboerne, og større samfunnsaktører som bidrar til noe positivt på Vestlandet.

LYS I MØRKET: Også Stranda burettslag kunne

hygge seg med litt ekstra julelys i en mørk tid.

2 ROM & KJØKKEN

Gratisopplevelser til medlemmene I mars fikk 500 BOB-medlemmer gratisbilletter til Bergen kino for å se «Bergen – i all beskjedenhet». Dersom smittevernreglene åpner for det vil BOB over sommeren invitere til medlemsdager på Brann Stadion, Akvariet i Bergen, Vestkanten badeland, XL-BYGG, Sport Norge og teaterforestilling på Fløyen med Fyllingsdalen Teater.

Sosiale tiltak for beboerne Det årlige BOB-fondet «Livet mellom husene» hadde søknadsfrist 31.mars og skal i 2021 fordele 300 000 kroner til tiltak som bidrar til liv mellom husene og felleskap mellom beboerne. I fjor opprettet BOB et ekstraordinært julefond, som følge av at en rekke aktiviteter for medlemmer og beboere måtte avlyses på grunn av korona. Alle boligselskap som er kunde av BOB, kunne søke om til sammen en halv million kroner for å skape julestemning i nabolaget. Fondet fikk over 150 søknader og BOB tildelte hele 50 borettslag, sameier og aksjelag på Vestlandet 10 000 kroner hver til å lage jul mellom husene. - Vi ble imponerte over tiltakslysten i styrene i boligselskapene tilknyttet BOB. Søknadene beskrev usikre tider, beboere og særlig eldre som satt alene og et stort behov for å lyse opp i en mørk tid. Derfor er vi glade for at BOB kunne bidra til julestemning der folk bor, sier Andersen. Hun utelukker ikke at BOB kan gjøre noe lignende igjen. Nytt fond for lag og foreninger I år lanserer BOB et nytt tilskudd for organisasjoner, lag og foreninger på

Vestlandet. BOB-gaven er på 200 000 kroner og skal fordeles på tiltak som bygger fellesskap og tar samfunnsansvar. - Vi får en rekke henvendelser fra gode initiativ som trenger støtte. Nå vil vi fordele støtten vår åpent med to søknadsfrister i året, sier Andersen. Konserter i borettslag Da korona stengte Norge i fjor måtte BOB avlyse planlagte bydelsfester. Derfor overrasket BOB med borettslagkonserter i tre borettslag i Bergen i påsken. Dersom alt går etter planen blir det popup konserter på vårparten i utvalgte borettslag i Bergen og Førde. Støtter idrett, kultur og gatebarn BOB har i en årrekke samarbeidet med aktører som bidrar med noe positivt til samfunnet. BOB er en av hovedsamarbeidspartnerne til Sportsklubben Brann og Bergen Live. I tillegg støtter vi Kolibri CARF, en bergensbasert stiftelse som jobber med gatebarn i Brasil. BOB støtter også flere idretts- og kulturaktører på Vestlandet. Se oversikten til høyre.

Slik gir BOB opplevelser og pengestøtte • Medlemstilbud Gratisbilletter og rabatt på opplevelser hos våre samarbeidspartnere. Medlemsdager på Brann stadion, Akvariet i Bergen og Vannkanten. Mer informasjon: E-post sendes til medlemmene kontinuerlig. Oppdater din kontaktinformasjon på mittbob.no • BOB-fondet «Livet mellom husene» til beboere Tilskudd til sosial bærekraft med søknadsfrist 31.mars. I 2021 fordeles 300 000 kroner på de beste tiltakene i borettslag, sameier og aksjelag som er kunde av BOB. Mer informasjon: bob.no/fondet • BOB-gaven til lag og foreninger Nytt tilskudd til lag og foreninger på Vestlandet på totalt 200 000 kroner. Søknadsfrist i mai og desember. Mer informasjon: bob.no/gaven • Sponsorat og samarbeidsavtaler BOB har større avtaler med Kolibri CARF, Sportsklubben Brann, Bergen Live, Førdefestivalen, Fyllingsdalen Teater, Teater Vestland, Førde IL og Førde Volleyball. Mer informasjon: bob.no/sponser

EKSTRA JULESTAS: Nordåsgrenda Selegrend borettslag kunne pynte litt ekstra til jul med støtte fra BOB.

2 ROM & KJØKKEN

Apriil

Selge bolig? Som BOB-medlem får du hele 12 000 kroner i rabatt når du selger gjennom EiendomsMegler 1! I tillegg til forkjøpsrett ved kjøp eller leie av bolig, gir vi deg som medlem rabatt når du selger boligen gjennom oss. Medlemmer av BOB får 12 000 kr (inkl mva) i rabatt på ordinært megleroppdrag – både for privatsalg og borettslagsboliger. I tillegg gir vi salgsgaranti! Vil du vite mer om BOB-fordelene? Ta kontakt med våre BOB-meglere om kjøp og salg av bolig! 55 54 74 70

bergenbob@em1sr.no

Petter Heldal Avdelingsleder/Eiendomsmegler MNEF 402 41 515

Hanne Berg Olsen Eiendomsmegler MNEF 456 91 951

Les mer på em1.no/bob eiendomsmegler1.no/sor-vestlandet/BOB

Thomas Wahl Eiendomsmegler 478 02 523

Apriil

Apriil ApriilApriil

Priseksempel Boliglån for unge: Nominell rente 1,49 %. Effektiv rente 1,56 %, Priseksempel Boliglån for unge:503 Nominell rente21,49 Effektiv rente 1,56 %, 2 000 000,- over 30 år, kostnad 012,- Totalt 503%. 012,-. 2 000 000,over 30 år, kostnad 503 012,Totalt 2 503 012,-. Priseksempel Priseksempel Boliglån Boliglån for for unge: unge: Nominell Nominell rente rente 1,491,49 %. Effektiv %. Effektiv rente rente 1,561,56 %, %, Sjekk også fordelsoversikten for pris på andre BOB-lån. Sjekk også fordelsoversikten for503 pris på012,andre BOB-lån. 2 000 2 000 000,000,over over 30 år, 30 kostnad år, kostnad 503 012,Totalt Totalt 2 503 2 503 012,-. 012,-. Sjekk Sjekk også også fordelsoversikten fordelsoversikten for for prispris på andre på andre BOB-lån. BOB-lån.

Apriil

Flytt boliglånet ditt til oss Flytt boliglånet ditt til oss på sr-bank.no/bob Flytt boliglånet boliglånet dittditt til oss til oss påFlytt sr-bank.no/bob påpå sr-bank.no/bob sr-bank.no/bob

Apriil

Ditt medlemskap Ditt medlemskap Ditt Dittmedlemskap medlemskap gir knallgod gir knallgod gir girknallgod knallgod rente på boliglån rente på boliglån rente rentepå påboliglån boliglån

Apriil

BOB-fordel: BOB-fordel: BOB-fordel: BOB-fordel:

Apriil

Priseksempel Boliglån for unge: Nominell rente 1,49 %. Effektiv rente 1,56 %, 2 000 000,- over 30 år, kostnad 503 012,- Totalt 2 503 012,-. Sjekk også fordelsoversikten for pris på andre BOB-lån.

STORTRIVES: – Vi falt pladask, og kunne

BOB 80 år

ikke la denne muligheten passere. Nå har vi bodd her siden 2007, sier Øyvor Bakke.

Bor i huset der BOB-eventyret startet 2. mars i år fylte BOB 80 år. I huset som markerte starten på BOB-eventyret, bor Øyvor Bakke og Herbrand Larsen. Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

– Jeg kan ikke tenke meg å bo noe annet sted enn dette. Jeg elsker å bo i Bekkeveien 10, forteller en smilende Øyvor Bakke.

1941 vs. 2021: Firemannsboligen fra 1941 holder seg godt den dag i dag.

Falt pladask På Landås, bare en liten spasertur unna Brann stadion, ligger et trehus med fire leiligheter. Bygget, som så dagens lys i 1941, har en helt spesiell plass i BOBs hjerte. Firemannsboligen var nemlig den første som ble reist i BOB-regi og den markerer dermed starten på det som nå er BOBs 80 år lange historie. – Da vi gikk på visning var vi sikre på at dette var en bolig vi ikke ville ha råd til. Men vi falt pladask, og vi kunne derfor ikke la denne muligheten passere. Nå har vi bodd her siden 2007, sier Bakke. Den kjente TV-programlederen fra Hardanger bor i leiligheten sammen med sin samboer, Herbrand Larsen.

2 ROM & KJØKKEN

Spesiell historie Bygget har en spesiell historie. Det hadde sine første leveår på Møhlenpris, men for å gi plass til flere større boligprosjekter, ble det flyttet til Bekkeveien 10 på Landås etter krigen. Her har det fått stå i fred siden. – Her er mye historie i veggene. Da vi nylig skulle pusse opp og snekkeren var inne i veggene, kunne han fascinert fortelle om hvordan ting ble gjort for 80 år siden, sier Bakke. Med sine fire leiligheter er borettslaget også BOBs minste. Bakke forteller om svært godt naboskap, samt at noe av det første de ble fortalt da de flyttet inn, var nettopp borettslagets unike plass i BOBhistorien. – Det som også gjør det så bra å bo i dette huset, er at det er så god bodplass. Det er helt nydelig. Vi har felles vaskekjeller, tørkeloft, hver vår vedbod i tillegg til

Jeg kan ikke tenke meg å bo noe annet sted. Jeg elsker å bo i Bekkeveien 10! ØYVOR BAKKE

en ekstra bod i kjeller og på loftet. Vi er skikkelig bortskjemt, sier Bakke. Stolt over historien Sammen med boligen i Bekkeveien 10, så altså BOB dagens lys i 1941. Under krigen var det ikke mange boliger som ble bygget, men etter krigen var behovet for nye boliger stort. På 50-tallet skjøt derfor boligbyggingen fart. Denne utviklingen fortsatte de neste tiårene, og både på 60-,

70- og 80-tallet bygget BOB svært mange nye boliger. – Etter 80 års virke har vi bygget nesten 18 000 nye hjem, de fleste i Bergen, hvor vi har vært med å spille en rolle i utviklingen av byen. Dette er en rolle og en historie vi er svært stolte av, sier administrerende direktør i BOB, Harald Schjelderup. Gode steder å bo Boligbyggelaget er i dag en av de største bolig- og områdeutviklerne på Vestlandet, og mer vital enn noen gang. Fremover har boligbyggelaget fokus på å bygge bærekraftige boliger og områder i Bergensregionen, men også i tidligere Sogn og Fjordane hvor BOB har fått en sterk posisjon de siste årene. – Vi bygger ikke bare boliger, vi bygger steder hvor det skal være godt for våre medlemmer å bo. Vi har mange

MER ENN BARE BOLIGER: – Vi bygger steder hvor det skal være godt for våre medlemmer å bo, sier administrerende direktør i BOB, Harald Schjelderup.

spennende boligprosjekter og under planlegging, og vi gleder oss til å presentere disse for våre medlemmer, sier Schjelderup. 2 ROM & KJØKKEN

fordel

Grethe og Bente ser tilbake på 47 år som naboer:

Vi kunne skrevet bøker om vår første tid her

Grethe Eidsheim og Bente Rolland er ikke i tvil om at forholdene har lagt til rette for at de skulle bli verdens beste naboer. Dette året kan de snart feire fem tiår som nettopp det. Hva er hemmeligheten? Tekst: EIENDOMSMEGLER 1

Kanskje ligger hemmeligheten plassert et sted mellom hagetun og frodige trær i nordre del av Åsane? Med sine 200 leiligheter, fordelt på åtte lavblokker, er det ingen tvil om at Myrdal borettslag er både stort og romslig. Det kan de gode naboene Grethe Eidsheim og Bente Rolland bekrefte. De to damene har vært naboer siden 1973, 18

2 ROM & KJØKKEN

– Når alle flytter inn på likt blir det et helt spesielt miljø – I november 1972 så vi heisekraner og fulgte nøye med på byggingen, mens vi gledet oss til å flytte inn. Hun kikker bort på sin gode nabo Grethe, som hun har kjent i 47 år nå. – Vi kunne skrevet bøker om vår første tid her. Hvor mange bøker kunne vi skrevet, Bente? De bryter ut i synkronisert latter, og beskriver en tid som var preget av kos, familie og kvalitetstid. For alle hadde lite penger, og var desto mer takknemlige for hvor fint de hadde fått det i sine splitter nye hjem. Nå var de bare spente på om de ville klare å stifte gode naboskap med resten av beboerne. – Jeg husker særlig første gang alle skulle møtes. Alle sto i døren som gudsord fra landet og bare så på hverandre, forklarer Grethe.

– Men det tok ikke mange dagene før det var skriking og leking både ute og i gangene. Da var jeg ganske lettet, skyter Bente inn. Myrdal borettslag ligger omringet av skog og tun. De små øyeblikkene Somrene har vært preget av sosiale sammenkomster med langbord på tunet og alt som hører sommeren til. Badebasseng har blitt blåst opp til de små barna, mens mødrene lå rekkevis på solsenger og passet på. Andre ganger samlet de troppene og forsvant ned til vannet like i nærheten. – Da gjaldt det å finne ut hvem som var raskest av oss damene, slik at vedkommende kunne løpe ned grytidlig om morgenen og legge fra seg håndklær, forteller Bente lattermildt.

Jeg husker særlig første gang alle skulle møtes. Alle sto i døren som gudsord fra landet og bare så på hverandre. GRETHE EIDSHEIM

Grethe og Bente liker begge å reise, gå på teater og være sammen med venner. En god deal Mye tyder på at dette er et borettslag man ikke flytter fra med det første. Og med et naboskap de fleste bare kan drømme om, kan man lure på hva de har gjort for å få det til?

– Det handler om å hjelpe og støtte hverandre. Alle er samlet og alle er med. Det er sånn vi har hatt det her, sier Bente. Grethe heller mer te i kruset og setter frem enda flere kaker på balkongen sin. Her har hun sittet mang en gang og fundert på livet. Noen ganger vandrer tankene til hvorfor hun er takknemlig for å bo nettopp her. – Leiligheten er jo super. Alle har tre soverom, nye bad og ventilasjon. Så har vi vaskerom, utetørk og tre boder i kjelleren, forteller hun. Da de slo til på leilighetene tilbake i 1973, var innskuddet på 25.000 kroner. Alt peker mot at de to BOB-medlemmene gjorde en god deal den gangen. – Det har vi aldri stilt spørsmål ved, avslutter Grethe.

Møt vår borettslagekspert Petter Heldal LANDLIG: Myrdal boretts-

lag ligger omringet av skog og tun.

• Avdelingsleder for Eiendoms- megler 1 sin borettslagsavdeling siden 2016. • Jobbet som eiendomsmegler siden 2006. • Oppvokst i Myrdal boretts lag på 80-tallet.Bor selv i BOB- borettslag og vet fordelene av å være med i et felleskap.

ROMSLIG OG BARNEVENNLIG:

Myrdal borettslag har vært preget av kos, familie og kvalitetstid.

• Jobbet mot borettslag og BOB-boliger siden 2011.

2 ROM & KJØKKEN

fordel

Spar penger Bruk medlemsfordelene dine Utfyllende informasjon og betingelser:

Se bob.no

Som medlem i BOB har du gode betingelser på varer og tjenester hos følgende samarbeidspartnere.

Nye medlemsfordeler Petter Dahl flyttetjenester BOB er stolt over å få på plass på flyttetjenester som en ny medlemsfordel. Som medlem får du 15 % rabatt på timepris og fastpris og prioritet ved bestilling av oppdrag. Utenbysflytting og andre transportoppdrag som bortkjøring av avfall er også inkludert i samarbeidet. Gratis kartonger og teip er inkludert i prisen. Les mer om det nye samarbeidet på bob.no

If forsikring BOB har nylig inngått et samarbeid med If forsikring som kommer alle våre medlemmer til gode. Som medlem får du en skreddersydd innboforsikring. Innboforsikringen får du til fast pris og du kan velge mellom seks produkter, hvor første måned er gratis. I tillegg får du en rekke andre medlemsfordeler som er tilknyttet avtalen. Se mer på if.no/bob eller ta kontakt på e-post bobmedlem@if.no 20

2 ROM & KJØKKEN

Slik får du BOB-rabatt! For å få rabatt på medlemsavtalene, må du legitimere deg ved å vise ditt digitale medlemsbevis i Mitt BOB-portalen på mobiltelefonen. Logg inn eller opprett bruker på mitt.bob.no

Med BOB-avtale på strøm får du tilgang til tre mobilabonnement til spesialpris. Og Telenor-dekning.

Som BOB-medlem får du 12 000 kroner i rabatt (inkl. mva) på ordinært megleroppdrag – både for privatsalg og borettslagsboliger. I tillegg får du salgsgaranti. Les mer på bob.no

Rabatterte billetter på alle forestillingene. Planlagt egen BOB-forestilling.

3 GB: 199,-/mnd 5 GB: 249,-/mnd 10 GB: 299,-/mnd 20% rabatt på inngangsbilletten (inntil to voksne og tre barn)

XL-BYGG er ny foretrukken samarbeidspartner innen byggevarer og interiør, med gode BOB-rabatter. BOB-medlemmer får 20% rabatt på Teater Vestlands produksjoner.

Supre fordeler fra BOB-banken: Førstehjemslån Fra 1,39% Nom. rente Boliglån for unge Fra 1,49% Nom. rente Boliglån (over 34 år) Fra 1,64% Nom. rente Flexilån Fra 1,69% Nom. rente

Noen utvalgte BOB-rabatter Byggevarer generelt 10-20% Diverse gulvprodukter 10-15% Dør & vindu 10% Jernvare 10-33% Listverk 15-23% Maling, beis, terrasse 10% Trelast 10-19% Vinduer 40% Kjøkken Sigdal fra Studio Sigdal 20% på egenprodusert sortiment Konseptet «Klappet & Klart» La XL-BYGG og BOB ta hele jobben! Vil du gjøre jobben selv kan XL-BYGG også sende deg et tilbud på alle materialene. Avtalen gjelder for kjøp i varehusene: Åsane, Arna, Laksevåg, Sotra, Voss, Førde og Florø

Hils på blant andre BOBpingvinen Bobby og se det spektakulære sjøløveshowet! Egen familiedag for BOBmedlemmer til høsten.

Rimelige strømavtaler: BOB Spotpris 19 kr. pr. mnd Pris på strømbørsen Påslag: 3,83 øre/kWh BOB Garanti 19 kr. pr. mnd Pristak på 39,90 øre/kWh frem til 31.04.21 (ink. medlemsrabatt) For dagens strømpris, se www.fjordkraft.no/bob Norsk Vannkraft Kr. 1 pr dag

Se alle fordelene på sr-bank.no/bob Priseksempel Førstehjemslån: Nom. rente 1,39%, Eff. rente 1,46%, 2.000.000 o/30 år, kostnad: 468 639,- totalt: 2 468 639,-

Sportsbutikk med lokal forankring. Butikker i Laguneparken, Åsane, Fyllingsdalen, Askøy, Sotra, Os og Knarvik.

BOB er stolt hovedsamarbeidspartner til Brann og som medlem får du 2 for 1 på de beste billettene på BOB-tribunen. Vi gjennomfører også egen familiedag for 250 medlemmer, i tillegg til andre aktiviteter.

15% rabatt på ordinære varer 10% rabatt på nedsatte varer og tilbudsvarer (unntatt sykler, ski- og skisett) Det vil bli arrangert tre BOB-medlemskvelder pr. år.

2 for 1 alle dager To BOB-badedager i høst

20% rabatt på billettpris til BOB-medlemmer på utvalgte arrangement.

Som BOB-medlem får du forkjøpsrett og rabatt på en rekke konserter i regi av Bergen Live. Egen konsertkalender for utvalgte konserter og festivaler.

2 ROM & KJØKKEN

fordel

Ny forsikringsavtale for BOBmedlemmer

En ny forsikringsavtale med If gjør BOBs fordelsprogram enda mer komplett. Avtalen sikrer BOB-medlemmene en bedre forsikringsavtale og flere medlemsfordeler. Tekst: ERIK YRI ENGELSEN Foto: IF FORSIKRING / TOVE LISE MOSSESTAD

– Vi inkluderer nå forsikring som en del av vårt allerede gode fordelsprogram. I tillegg til forkjøpsrett på bolig, så består fordelsprogrammet av både banktjenester, eiendomsmegling, strøm, flyttetjenester, og nå også forsikring. Dette er fordeler som er viktige for alle og grunnmuren i vårt fordelsprogram. I tillegg kommer alle aktivitetene man som BOB-medlem kan oppleve sammen med våre samarbeidspartnere, sier Anna Silje O. Andersen, som er Direktør for Medlem og Kommunikasjon i BOB.

2 ROM & KJØKKEN

Viktig for alle Forsikring er, som byggevarer, tett knyttet til BOB-medlemmenes hjem. Alle trenger en god innboforsikring enten de skal inn i leiemarkedet, er førstegangskjøpere, eller skal flytte fra enebolig inn i en ny leilighet. – Dette har vi i BOB tatt hensyn til i vårt samarbeid med If forsikring, sier Anna Silje O. Andersen. If har levert totalforsikring til borettslag og sameier i en årrekke, og er sånn sett en BOB-samarbeidspartner allerede. Når selskapet nå skal levere privatforsikring

Ta en gjennomgang med en BOB-rådgiver – det kan lønne seg! • Ha forsikringspapirene foran deg. • Rådgiveren har oversikt over alle fordeler og tilbud du har krav på. • Han eller hun vil guide deg gjennom dine forsikringer, og gi deg rådgivning og pristilbud over telefonen. • Samtalen er helt uforpliktende.

for våre over 70.000 medlemmer, betyr det at If blir en totalleverandør til de fleste av BOBs forretningsområder. – Bor du i et borettslag som er forsikret hos If og har BOB-innboforsikring, betaler boligselskapet egenandelen ved en skade, forteller Andersen. BOB-innbo til fastpris Det er innboforsikringene som er inngangsbilletten og hovedproduktet i det nye samarbeidet. I avtalen kan medlemmene velge mellom hele seks innboforsikringer til fast medlemspris. Som en ekstra fordel tilbys Fri Start innbo, noe som gir deg én måned gratis forsikring. Innbo-produktene er BOB innboforsikring Standard og Super, som dekker innbo for henholdsvis 750 000 kroner, 1,6 millioner kroner og inntil 2 millioner kroner. For mer informasjon om priser og bestilling, gå inn på nettsiden for samarbeidet (if.no/bob). BOB innboforsikring kvalifiserer også til ekstra rabatt ved kjøp av neste forsikring i If sitt eget fordelsprogram, som utgjør opptil 15 prosent rabatt på dine forsikringer. I tillegg til å kunne tilby gode priser på forsikring har BOB-medlemmene et eget telefonnummer som betjenes av dyktige rådgivere, som jobber i et eget BOB-team og som kjenner avtalen og BOB godt. Alle medlemmene får også gratis tilgang til If Byggtekniske rådgivningstelefon når behovet for hjelp oppstår. If kan skilte med at de i 2020, for femte år på rad, er kåret av Kantar til beste kundeservice når det gjelder forsikring.

Samarbeidet vil videreutvikles og nye produkter vil komme inn i BOB-porteføljen. ANNA SILJE O. ANDERSEN, BOB

– Profesjonelt skadeoppgjør er den viktigste delen av forsikring. If behandlet i fjor mer enn 330.000 skader på privat, og rundt 50 prosent av skadene var knyttet til reise og eiendom. Det var jo et veldig spesielt år vi har lagt bak oss. 70% av skadene blir behandlet innen 24 timer. Vi får 9 av 10 i snittkarakter fra de kundene som har hatt skader Det er en service som jeg er glad for at BOB-medlemmene nå kan benytte seg av, sier Marianne Dahl Myrhaug, som er Partneransvarlig i If forsikring. Mange fellestrekk If forsikring har mange fellestrekk med boligbyggelaget BOB. Begge selskapene er opptatt av å sette kundene og medlemmene i første rekke, og med sammenfallende visjoner som «Ved din side» og «Bygger fellesskap», er grunnlaget for et langt og godt samarbeid absolutt til stede. – Samarbeidet vil kontinuerlig videreutvikles og nye produkter vil komme inn i BOB-porteføljen etter hvert. Blant annet vil de unge, også omtalt som førstegangsetablerere som skal inn på boligmarkedet, bli et viktig satsningsområde for oss, sier Anna Silje O. Andersen.

Våre beste forsikringstips • Har du riktig innboforsikring i dag? • Vi vil at du skal føle deg trygg – Sjekk om du er riktig forsikret ved å ta en årlig forsikringsgjennomgang. • Husk å forsikre deg selv. Ulykkes-, person- eller uføreforsikring gir deg økonomisk trygghet dersom du blir skadet eller ufør. Husk også å forsikre barna dine med barneforsikring. • Ta kontakt med BOBs forsikringsteam hos If hvis du har spørsmål, eller usikker på om du er godt nok forsikret i dag.

Vil du vite mer om samarbeidet? • Les mer på if.no/bob • Send e-post: bobmedlem@if.no • Ring BOBs egne kunderådgivere på 21 49 09 79 • Husk alltid å oppgi at du er BOBmedlem og ha ditt medlemsnummer klart

2 ROM & KJØKKEN

tips

Få jobben gjort – av profesjonelle

FIKS FERDIG: Leiligheten på Laksevåg har ved hjelp av BOBs håndverkere og materialer fra XL-BYGG blitt ny. Prosjektleder hos BOB, Chris Skjerdal, har ledet prosjektet og sørget for at det ble slik kunden ønsket.

Våren banker på døren og i takt med vårblomstringen spirer også lysten til å gå i gang med ulike renoveringsprosjekter. Gjennom BOBs samarbeid med XL-BYGG får du jobben gjort både raskt og enkelt – av dyktige håndverkere. Tekst/foto: TORGEIR HÅGØY

– Vi har et samarbeid med XL-BYGG som heter Klappet og Klart. Samarbeidet innebærer at du gjennom XL-BYGG forteller hva du ønsker gjort. Håndverkere fra BOB kommer så hjem til deg og gir deg råd og anbefalinger om hvordan jobben bør løses, teamleder for tømrertjenesten hos BOB, Karl Christian Lerøy. Sammen med XL-BYGG syr BOB så sammen et komplett tilbud som 24

2 ROM & KJØKKEN

inkluderer både materialer og arbeid. – Slik får du jobben gjort både raskt og enkelt og ikke minst av dyktige håndverkere, sier prosjektleder hos BOB, Chris Skjerdal. – Veldig fornøyd En av de som har benyttet seg av BOBs håndverkere er Nina Sætre. Hun har på vegne av sine svigerforeldre pusset opp en

leilighet på Gravdal. – Her har alt blitt tatt. Både tak, vegger, gulv, kjøkken og bad er byttet ut, så dette er nå i praksis en helt ny leilighet, sier Sætre. Hun forteller at alt hun har gjort er å fortelle håndverkerne hvordan de ønsket at leiligheten skulle bli. – Så har de kommet med forslag til løsninger og gode råd. Det har

KLAPPET & KLART: – Slik får du jobben gjort

både raskt og enkelt av dyktige håndverkere, sier prosjektleder hos BOB, Chris Skjerdal.

STORT & SMÅTT: I samarbeid med XL-BYGG kan BOB gjennomføre alt fra enkle dør- og vindusskift til større totalrenoveringer.

fungert veldig fint. De har vært fine å kommunisere med og løsningene de har kommet opp med har vært gode. Jeg stoler derfor helt på de, og er veldig fornøyd med resultatet, sier Sætre. Bør ikke vente for lenge Samarbeidet med XL-BYGG ble signert rett før koronapandemien traff Norge i fjor vinter. Responsen var svært god og i løpet av bare noen måneder fikk byggevarekjeden 150 forespørsler fra folk som ønsket noe gjort hjemme. – Etter påske i fjor eksploderte det. Pandemien gjorde at folk måtte være hjemme og derfor ønsket de å ha det koselig rundt seg. Derfor var det mange som pusset opp og laget nye terrasser, sier proffselger hos XL-BYGG, Sondre Aune. Han forteller at de i år allerede begynte å merke en økende etterspørsel etter Klappet og Klart-tjenester allerede i midten av mars. – Jeg forventer derfor at det blir like travelt i år som det var i fjor. De som går med planer om å få noe gjort bør derfor ikke vente for lenge med å ta kontakt, sier Aune.

Fordeler for BOB-medlemmer Lerøy forteller at de kan gjennomføre alt fra enkle dør- og vindusskift til større totalrenoveringer av leiligheter og boliger. – Vi gjennomfører både enkle småprosjekter til omfattende rehabiliteringsog vedlikeholdsprosjekter. Det inkluderer også bad- og kjøkkenprosjekter. Nå når sommeren nærmer seg er det gjerne uteplassene som får mye oppmerksomhet og her har vi også lang erfaring, sier Lerøy hos BOB.

Klappet og Klart-avtalen gir også deg som BOB-medlem gode rabatter. – I tillegg til gode priser får du også svært gode råd, noe som er minst like mye verd. Både vi og BOB har dyktige fagfolk som samlet sett gir deg en svært god totalpakke. Du kan dermed være trygg på at du får et godt gjennomført prosjektet, som du vil ha glede av i mange år fremover, til gode priser, sier Aune.

Vi hjelper deg med hele prosjektet

Fortell oss om prosjektet og vi kommer på en uforpliktende befaring. Sammen finner vi riktig løsning og pris.

Din personlige prosjektleder sørger for en effektiv prosess i samarbeid med proffe håndverkere.

Så blir jobben gjort som avtalt, og du får kun faktura fra XL-BYGG. Enklere blir det ikke.

Egen prosjektleder

Riktig kompetanse

Én fakturaavsender

Ingen overraskelser

xl-bygg.no

2 ROM & KJØKKEN

NÅ ER DET UTETID!

Foto: Endre Knudsen

Dine faste BOB-fordeler: -15% rabatt på alle ordinære varer | -10% rabatt på allerede nedsatte varer Rabattene gjelder ikke for skisett/skipakker, sykler/elsykler og annonserte BOB-medlemspriser

BOB medlem

399; SWEW | LETT HENGEKØYE MED MYGGNETT Oppheng og myggnett inkludert i prisen Kvalitetshengekøye som henges raskt og enkelt opp. Str. 290 x 145 cm. Pris for andre kunder: kr 599,-

BOB medlem

BESTSELGER

BOB medlem

399;

1899; LA SPORTIVA | GORE-TEX® TERRENGSKO

Ultra Raptor GTX - Dame og herre Nye farger i vår bestselger! Vanntett, stødig og supergodt sålegrep. Str. 36-47. Pris for andre kunder: kr 2199,-

ADIDAS | LETTE JOGGE-/FRITIDSSKO

Duramo SL C/K - Junior - Flere farger Lette og komfortable jogge-/fritidssko til junior. Str. 33-40. Pris for andre kunder: 479,-

SPORTNORGE.NO

| #norging

KJØP PÅ NETT: SPORTNORGE.NO

Bes te

med B for deg avtale strøm

ser nde vice Ku

19 20

Ekstra a at mobild OB-

Ny og bedre BOB Spotpris avtale I mars lanserte vi en ny og bedre BOB Spotpris avtale. Kunder som alt har BOB Spot vil bli overført til ny avtale fra april. Som kunde på en av BOB sine strømavtaler får du ekstra billige mobilabonnement med full Telenor-dekning og Norges beste kundeservice. Les mer om avtalene og fordelene med å være kunde på fjordkraft.no/bob eller ring oss på 230 06100. Last ned Fjordkraft-appen og få oversikt over strømforbruk, faktura, kundeforhold og alle dine fordeler.

Gode råd

Manglende vedlikehold:

Kan gå hardt ut over privatøkonomien

BEFARING: BOBs lag med

dyktige håndverkere er på byggeplassen for å sjekke at rehabiliteringsprosjektet går etter planen.

FOTO: TOVE LISE MOSSESTAD

Henger boligselskapet etter med vedlikeholdet? Det kan fort bli en kostbar affære, spesielt dersom du flørter med tanken om å flytte. Tekst: TORGEIR HÅGØY

– Å selge en bolig i et boligselskap med stort vedlikeholdsetterslep kan være utfordrende, spesielt sammenlignet med boliger i et boligselskaper som er ajour og godt holdt over tid. Kjøperne er opptatt av førsteinntrykket og ser fasader og fellesareal slitent ut, så er det noen som kan bli litt betenkt, sier avdelingsleder hos Eiendomsmegler 1, Petter Heldal. Han selger årlig rundt 60 boliger, de fleste er borettslagsleiligheter, og da som regel i BOB-tilknyttede boligselskap. – Etter å ha solgt leiligheter i borettslag i mange år, så er erfaringen at det er mange boligselskaper som er veldig flinke og som driftes og vedlikeholdes 28

2 ROM & KJØKKEN

godt. Samtidig er det også noen som har et vedlikeholdsetterslep. I en salgssammenheng så trekker det selvsagt ned dersom boligselskapet fremstår som slitent og dårlig vedlikeholdt, sier Heldal. Kan bli kostbart For å ikke risikere at boligene i boligselskapet blir tungsolgt, er det derfor viktig at boligselskapet sørger for kontinuerlig vedlikehold av bygningsmassen med alle tilhørende tekniske installasjoner. – Et godt vedlikeholdt og veldrevet boligselskap øker ikke bare sjansene for en god pris den dagen du ønsker

å selge, det gir deg også mye bedre bokvalitet hver eneste dag. God kontroll på bygningsmassen og dens vedlikeholdsbehov er derfor svært viktig, sier avdelingsleder for prosjekter hos BOB, Jan Gunnulf Eiesland. Hvert år er han ansvarlig for mellom 30 og 40 vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter som gjennomføres i BOB-tilknyttede boligselskaper. Prosjektene handler om alt fra periodisk vedlikehold til større og betydelig mer omfattende rehabiliteringsprosjekter. – Erfaringsmessig så varierer det en del hvor flinke boligselskapene er når

Prosjektavdelingen Prosjektavdelingen har høy bygningsteknisk kompetanse innenfor flere fagområder og leverer prosjektadministrative tjenester til alle typer boligselskaper. Avdelingen håndterer rehabiliteringsprosjekter, utviklingsprosjekter, samt en rekke andre byggetekniske forespørsler. FULL KONTROLL:

Vi kan hjelpe dere med: • Være boligselskapets representant i blant annet rehabiliteringsog utviklingsprosjekter • Profesjonell prosjekt- og byggeledelse • Utarbeide tilbudskonkurranser og bistå ved kontrakthåndtering • Sikre kvalitet, fremdrift og et vellykket prosjekt • Sørge for at boligselskapet og prosjektet er i henhold Byggherreforskriften • Forebygger uønskede hendelser

det gjelder vedlikehold. Noen har veldig god kontroll, mens andre har en del å gå på. Når vi blir spurt om å gjøre en tilstandsvurdering, så hender det derfor relativt ofte at vi oppdager mer alvorlige mangler, sier avdelingsleder for teknisk rådgivning hos BOB, Stian Totland. Dette er ofte mangler som burde vært gjort noe med tidligere, og ved å utsette og ikke ta fatt i skaden, så risikerer man at kostnadene baller på seg. – Venter man for lenge kan kostnadene bli svært store, sier Totland. Unngår overraskelser Totland forteller at de har vært borte i tilfeller der bygningsmassen i boligselskapet har stått nærmest urørt i 30 år, uten at verken tak eller fasade har fått nødvendig pleie. – Kvaliteten på det som har blitt bygget de siste 30 årene varierer veldig. Noen bygg kan derfor tåle tidens tann godt, mens andre bygg kan ha et betydelig vedlikeholdsbehov. Hva som er tilfelle

BOB er boligselskapenes hjelpende hånd når det kommer til vedlikehold og rehabilitering. FOTO: TOVE LISE MOSSESTAD

i hvert enkelt borettslag vet vi derfor ikke før vi har undersøkt skikkelig, sier Totland. Kollega Eiesland oppfordrer derfor alle boligselskaper som ikke har en vedlikeholdsplan om å få på plass dette. En slik plan gir boligselskapet kontroll over vedlikeholdssituasjonen til både bygningsmassen og tekniske installasjoner. – I planene får boligselskapet en oversikt over hva som bør gjøres på kort og lang sikt. Det vi snakker om er tilstandsbasert vedlikehold, altså vedlikehold som baserer seg på bygningsmassens faktiske behov. Det betyr at unødvendig vedlikehold utsettes, mens viktige og akutte oppgaver blir prioritert. På denne måten får boligselskapet full kontroll over alt som må og bør gjøres, samtidig som man unngår fremtidige overraskelser, sier Eiesland. En hjelpende hånd Eiesland forteller at BOB er boligselskapenes hjelpende hånd når det kommer til vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter. – De fleste som sitter i styrene i boligselskapene jobber ikke med slike ting, og det er derfor ikke å forvente at de skal kunne noe om slike prosjekter. Vi er derfor deres representant opp mot aktuelle entreprenører og sørger for at alt arbeid som utføres blir som avtalt. Ofte kan slike prosjekter bli kostbare, og for boligselskapene er det derfor viktig å ha noen med riktig kompetanse på sin side av bordet, sier Eiesland.

Venter man for lenge kan kostnadene bli svært store. STIAN TOTLAND, BOB

Teknisk rådgivning BOBs avdeling for teknisk rådgivning har svært høy byggteknisk kompetanse. Avdelingen gjennomfører grundige tilstandsvurderinger og anbefaler tiltak både på kort og lang sikt. Våre analyser og vurderinger sørger for optimal drift og vedlikehold av boligselskap eller næringseiendom. Vi kan hjelpe dere med: • Vurdering av akutte skader • Grundig tilstandsvurdering av bygg og tekniske anlegg • Utarbeide vedlikeholdsplaner og driftsavtaler for optimal drift og vedlikehold • Foreslå mulige oppgraderinger/ forbedringer • HMS og internkontroll

2 ROM & KJØKKEN

Vi hjelper deg å ta vare på din eiendom Vi i BOB gjør mye mer enn å bygge boliger. Vi er også opptatt av å ta vare på verdiene som ligger i din eiendom. Vi har solid kompetanse og lang erfaring med eiendomstjenester og kan hjelpe deg med gode råd og problemfri drift av boligselskap og næringsbygg. Har ditt boligselskap eller næringsbygg behov for prosjektledelse, rådgivning, tekniske vurderinger eller daglige driftstjenester? BOB står klar for å hjelpe deg med både stort og smått. Og husk – vi tilbyr også håndverktjenester til private.

Skann QR-koden og besøk oss på bob.no/eiendomstjenester Du er også velkommen til å ta kontakt med salgssjef Mari Klykken Larsen på e-post mari.larsen@bob.no

BYGGDRIFT � BRANNVERN � INTERNKONTROLL � INNEKLIMA � ENERGI OG MILJØLEDELSE GRESSKLIPPING � VINTERVEDLIKEHOLD � VEDLIKEHOLDSPLANLEGGING � TEKNISK RÅDGIVNING PROSJEKTLEDELSE � JURIDISK RÅDGIVNING � ØKONOMISK RÅDGIVNING � HÅNDVERKERTJENESTER

rehab

Løfter borettslaget inn i 2021 I borettslaget Kjenndalsåsen pågår nå en større rehabilitering. Boligene er fra slutten av 80-tallet, men om noen måneder vil det se ut som de nettopp har blitt bygget. Tekst: TORGEIR HÅGØY

– Vi gleder oss. Dette gir hele borettslaget et løft, sier styreleder i Kjenndalsåsen borettslag, Viljar Aronsen. Borettslaget er nå i gang med en omfattende rehabilitering hvor de skifter tak, fasade og alle vinduer og dører. – Vi har de siste årene hatt økende vedlikeholdskostnader. Vi fikk derfor gjennomført en tilstandsvurdering som endte opp med en vedlikeholdsplan. Der kom det frem at taket begynte å synge på siste verset og at deler av fasaden måtte byttes ut, samt at en del av dørene og vinduene begynte å bli dårlige. Vi fikk skissert flere alternative løsninger, men valgte å gå for den grundigste, som altså innebærer en full utvendig rehabilitering, sier Aronsen. Øker ikke felleskostnadene Borettslaget er fra slutten av 80-tallet og består av 45 boenheter. Rehabilitering er

kostbart og samlet koster oppgraderingen rundt 20 millioner kroner. Man skulle derfor kanskje tro at det ville resultert i betydelig høyere felleskostnader. – Vi øker ikke de månedlige felleskostnadene. Fellesgjelden går selvsagt opp, men felleskostnadene som tidligere har gått til vedlikehold går nå i stedet til å betale ned lånet, sier Aronsen. Det betyr at bokostnadene for borettslagets beboere ikke blir høyere. Derfor var det også stort flertall for å gå for den mest omfattende rehabiliteringen. Aronsen forteller at de nå i tillegg også har fått en vedlikeholdsplan som gjør at de har mye bedre oversikt over hva som til enhver tid må gjøres. – Nå har vi full kontroll på bygningsmassens tilstand og på fremtidig vedlikehold. Det gir alle beboerne økt trygghet, og sjansen for at det skulle dukke opp noe er minimal, sier Aronsen.

Har gjort alt riktig Borettslaget får skryt av prosjektleder hos BOB, Kristian Taraldset, som mener at borettslaget har gjort alt riktig. – Da vedlikeholdsbehovet begynte å bli større, så tok de kontakt for å få en oversikt over tilstanden. Nå tar de nødvendige grep. Skulle de gjort noe annerledes, så ville det kanskje vært å få på plass en vedlikeholdsplan litt tidligere, sier Taraldset. Han forteller at de ofte kommer inn for å gjøre tekniske vurderinger i borettslag som følge av forsikringssaker. Dersom det er flere mer eller mindre identiske saker i det samme borettslaget, så er det grunn til å mistenke at dette kan være et problemområde. – Hva som er problemet varierer selvsagt fra lag til lag, men ved å gjennomføre en grundig tilstandsvurdering avdekker vi dette. Vi lager så plan for de neste ti årene hvor de ulike tiltakene settes i en prioritert rekkefølge, sier Taraldset. For å unngå at problemene blir for omfattende er det smart å lage en slik plan også før problemene dukker opp. – Da forebygger man eventuelle problemer, noe som alltid er mye billigere enn å reparere, sier Taraldset.

2 ROM & KJØKKEN

RÅDGIVER OG STØTTESPILLER:

Å drifte et borettslag, sameie eller et næringsbygg krever god kompetanse. BOB har denne kompetansen og satser nå på eiendomstjenester og rådgivning i Førde. FOTO: TOVE LISE MOSSESTAD

drift

Ser stort potensial for eiendomsdrift i Førde BOB ser et stort potensial for eiendomstjenester og rådgivning i tidligere Sogn og Fjordane fylke. Derfor etableres dette nå som et eget satsingsområde i Førde. Tekst: TORGEIR HÅGØY

– BOB har 120 sameier og borettslag som kunder i tidligere Sogn og Fjordane fylke, det som hos BOB heter region Nordvest. Vi ser et stort potensial for eiendomstjenester og rådgivning knyttet opp mot både eksisterende og nye boligselskap, men også innen næringseiendomsegmentet. Derfor etablerer vi nå dette som et eget satsingsområde i Førde, sier Liv-Judit Straume, som samtidig blir regionsjef for BOB Nordvest.

2 ROM & KJØKKEN

Profesjonell partner I BOB har vi i dag cirka 110 ansatte i Bergen og Førde som håndterer alt fra forretningsførsel og driftsoppgaver, til teknisk rådgivning og prosjektledelse knyttet til rehabiliteringsog vedlikeholdsoppdrag. – Vi tilbyr allerede flere av disse tjenestene i Førde, men trapper nå opp satsningen. Blant satsningsområdene i regionen finner vi eiendomstjenesten som vi kaller byggdrift. Dette handler i praksis om å drifte et bygg eller et boligselskap på en

effektiv, trygg og profesjonell måte, sier Straume. Dette er et fagområde som BOB over flere år har opparbeidet seg god kompetanse på, også lokalt i Førde. – Vi vil derfor være en rådgiver, støttespiller og tjenestetilbyder for boligselskaper og eiere av næringsbygg som ønsker en kompetent partner som kan hjelpe dem med å profesjonalisere driften, sier Straume. Krever god kompetanse Mye av potensialet ligger i å følge opp boligselskapene og hjelpe dem med å holde eiendomsmassen i god stand, noe som er viktig også i et verdiperspektiv. Straume ser imidlertid også et potensial i at mye av eiendomsmassen blir stadig mer avansert. – Et bygg består i dag av en rekke avanserte systemer. Å drifte disse systemene riktig krever god teknisk kompetanse og forståelse. Våre medarbeidere har denne

GRUNDIG SJEKK: For å finne ut hvilke tiltak som bør iverksettes er det viktig å gjennomføre en grundig tilstandsvurdering. FOTO: TOVE LISE MOSSESTAD

GODE PLANER: Grundig planlegging er avgjørende for et godt resultat. FOTO: TOVE LISE MOSSESTAD

kompetansen og kan dermed bidra både til besparelser og mer effektiv drift, sier Straume. Hun forteller at mange av eierne av næringsbygg i regionen ofte har ett bygg, men mange leietakere. – Vi kan hjelpe huseierne med å effektivisere og profesjonalisere både den tekniske og den økonomiske driften av disse eiendommene, sier Straume. Vil sette større fotavtrykk Også salgssjef i BOB Eiendomstjenester og Rådgivning, Mari Klykken Larsen, ser mange muligheter i region Nordvest. Hun understreker at det finnes mange spennende næringsaktører i regionen, med store arealer og eiendommer som skal driftes og forvaltes. – Her har BOB mye å bidra med, både som rådgivere og som utførende leverandør på drift og teknisk rådgivning. Jeg har derfor stor tro på at BOB kommer til å sette et større fotavtrykk i regionen i tiden som

Vi vil være rådgiver, støttespiller og tjenestetilbyder for boligselskaper og eiere av næringsbygg. LIV-JUDIT STRAUME REGIONSJEF, BOB NORDVEST

kommer, sier Klykken Larsen. Hun understreker også at det bygges mye i Førde og omegnskommunene, og at BOB i den forbindelse kan levere et stort spekter av tjenester. – BOB har blant annet lang erfaring med stifting av boligselskap, og tilbyr dette som en tjeneste til utbyggerne. Forretningsførsel og drift er noe BOB tilbyr til både nyetablerte og veletablerte boretts-

lag og sameier. Her er det plass til enda flere kunder som kan betjenes fra kontoret vårt i Førde, sier Klykken Larsen. Jakter tomter til nye boliger Som boligutvikler er BOB ambisiøs og målet er å utvikle mange nye boliger, også i region Nordvest. – Jobben som regionsjef handler også om å finne nye tomter hvor vi kan utvikle gode boligområder for våre medlemmer. Jeg er derfor hele tiden på jakt etter aktuelle tomter, sier Straume. Hun forteller at BOB for tiden har et større boligområde under utvikling i Førde. – Prosjektet Murihagen er nå i siste fase med kommunen og vi håper og tror på salgsstart rett over sommeren. Dette blir et fantastisk prosjekt på solsiden i Førde og med utsikt til fjorden, sier Straume.

2 ROM & KJØKKEN

fordel

GIR GODE RÅD:

Vibeke Thomassen Hope er banksjef i SpareBank 1 SR-Bank i Bergen sentrum.

Snakk med rådgiveren din Hvor gode renter får jeg som BOB-medlem? Hvor høyt boliglån tåler jeg? Og hva skjer hvis samboeren min blir syk? De gode rådene får du av rådgiveren din i SpareBank 1 SR-Bank. Tekst: SPAREBANK 1 SR-BANK

Med egne avdelinger langs hele Vestlandet satser SR-Bank på å være tilstede der folk bor og lever. For dette er den lokale banken der du møter rådgiveren din om store og små bekymringer rundt økonomien. Tilstede for kundene – Som sparebank er SR-Bank tilstede der BOB-medlemmene bor. Vi skal være en relasjonsbank og et sted kundene våre kan komme, enten fysisk eller digitalt, for råd, tips og god hjelp til alt de trenger banken sin til, forteller Vibeke Thomassen Hope. Hun er banksjef i Bergen sentrum og er opptatt av å tilby fleksibel og god rådgiving til kundene. – Vi ønsker å være en bank som er der for kundene våre, både i storm og glede. Rådgiverne våre er en viktig brikke for å få dette til, mener hun.

2 ROM & KJØKKEN

Bankrådgiver Christian Sivertsen har flere kunder som også er BOBmedlemmer. Han opplever at kundene først og fremst ønsker en økonomisk trygghet og en rådgiver som kan hjelpe til i planleggingen av økonomien. – Når jeg har møter med kunder pleier jeg å ringe dem i forkant. Jeg vil gjerne ha en agenda og vite hva de ønsker å drøfte, så kan jeg ha gode forslag med meg på møtet. Det er viktig at vi begge er godt forberedt. Da får vi mest mulig ut av det. Det siste året har jeg hatt både digitale og fysiske møter. Begge deler fungerer veldig bra. Gode løsninger sammen – Jeg bryr meg veldig om de kundene jeg har og ønsker å hjelpe dem med å ta gode valg rundt økonomien. Mange er opptatt av pensjon og har endel spørsmål om det. Da setter vi opp en fremtidsplan sammen, slik at de føler en større forutsigbarhet.

Andre er bekymret for økonomien hvis en av dem blir syke eller faller fra. Slike spørsmål er gode å drøfte med rådgiveren, sier Sivertsen. I tillegg til god rådgiving får BOBmedlemmene svært gode vilkår i SRBank. Som ung BOB-medlem under 34 år, kan du få boliglånsrente fra 1,49 prosent. Du får også bankens beste rente på billån, uten krav til egenkapital. Er du over 34, får du ordinær rente på 1,64 prosent, samt gode renter på billån. – Vi er opptatt av helhet og trygghet for kundene våre og er glade for at alle BOBmedlemmene får svært gode betingelser. Nye kunder vil nok oppleve oss som litt annerledes enn andre. Hos oss får de alt på ett sted. Vi er et komplett finanshus som ordner alt. Det gjør det enkelt å bli og være kunde hos oss, avslutter banksjefen i Bergen sentrum.

BOB medlemsfordeler •

Knallgod rente på boliglån for førstegangskjøpere - fra 1,39 prosent

•

Medlemmer under 34 år får bankens beste rente på billån - fra 1,99 prosent

•

Lav rente på billån for medlemmer over 34 år - fra 2,69 prosent

•

Lav rente på billån til elbil - fra 2,39 prosent

Bli med å kåre Norges beste bomiljø! Vi i BOB ønsker å kåre det beste bomiljøet blant alle våre fantastiske borettslag og sameier. Vi vet at du elsker plassen der du bor. Nå har du muligheten til å dele den gode historien om akkurat ditt borettslag eller sameie og hvorfor dere bør vinne konkurransen om å ha det beste bomiljøet. Det kan være de råeste sommerfestene, de koseligste nissefestene, de aller mest smakfulle vaflene, den snilleste bestemoren, den hjelpsomme naboen eller de morsomste dugnadene.

Sca QR-k n oden fo

rån d i t t b o m i n e re o e l l e r ret t s l a g s am e ie!

Vinneren går videre til en nasjonal kåring av Norges beste bomiljø. Lykke til!

full oversikt

ditt medlemsskap

medlemsfordeler faktura

finn bolig

Ny medlemsapp – full oversikt I Mitt BOB finner du alle medlemsfordelene dine. Her kan du også oppdatere din kontaktinformasjon og endre dine preferanser for kontakt med oss. På den måten sikrer du får siste nytt fra BOB, rett i innboksen din.

Lo g eller g inn på m last ned ittbo b.no

lokalt

Ulsmåg borettslag pusser opp:

Lokalhistorie i gigantformat

Ulsmåg borettslag • Etablert: 1972

Fem store, lokalhistoriske motiv vil i fremtiden pryde kortveggene på blokkene i Ulsmåg borettslag i Fana. Det første motivet er alt på plass – og diskusjonene går om hvem de to personene på det gigantiske bildet er. AV KENNETH Ø. MONSEN. ILLUSTRASJONER: LINK ARKITEKTUR.

• Andeler/leiligheter: 267 fordelt på 5 blokker •

• Grenser opp mot friluftsområder og Ulsmåg skole • 2 busstopp på området og eget parkeringsanlegg • Start planlegging av rehabilitering: 2015 •

Oppstart: rehabilitering: Mai 2020

•

Ferdigstilles: Sommer 2022

• Omfang: Utskifting av 13 heiser, 4 nye renovasjonspunkter, isolasjon/ fasade/vinduer/balkonger, taktekking, branntekniske tiltak og VVS •

2 ROM & KJØKKEN

Grøntareal: 6000 m2

Kostnadsramme: 190 mill. kroner

UKJENT OPPHAV: Illustrasjonen viser stasjonsmester Jakob Haarvei og konduktør Jakob Sveen på den siste dagen Osbanen gikk fra Nesttun, i 1935.

Forslagene har vært mange; alt fra kong Haakon og kronprins Olav, til fordums diktatorer som Stalin og Lenin. Men svaret er nok mer nærliggende som så. Bildet forestiller i følge avisen Fanaposten, som nylig omtalte saken, stasjonsmester Jakob Haarvei og konduktør Jakob Sveen som tar hverandre i hendene på den siste dagen Osbanen gikk fra Nesttun. Året er 1935. – Prosjektet har den siste tiden skapt stor både i nærmiljø, nasjonalt og for så vidt også internasjonalt. Totalt fem blokker skal prydes med forskjellige bilder, alle fra nærmiljøet. Det første er altså ferdig ferdig, forteller styreleder i Ulsmåg borettslag, Johan Silchenstedt. Han fortsetter: – Bilder på gavlvegger er levert av bildesamlingen Marcus UIB, og senere bearbeidet av Link Arkitektur. Samtlige bilder er lokalhistoriske motiver fra nærområdet. De er fra tidsrommet 1920 til 1935 og symboliserer samarbeid, fremdrift, friluft og

glede. Utover det som er beskrevet i Fanapostens artikkel, vet vi ikke noe om opphav eller hvem det som er avbildet, men kommer til å starte en konkurranse i media vedrørende dette etter hvert som de andre bildene kommer opp. Styrelederen forteller at det er artig at prosjektet og bildene vekker oppsikt, og han registrerer at det har blitt en positiv snakkis.

FASADEKUNST: Totalt fem blokker skal prydes med forskjellige bilder, alle fra nærmiljøet.

2 ROM & KJØKKEN

medlem

LITT AV EN GJENG: Oldebarna til Gjert Martin Iversen (86) er spredd litt rundt omkring, men seks av de bor i Bergen. Fra venstre: Martin Downing (17),

Aida Downing (11), Erik Downing (13), Magnus Downing (8), Gjert Martin Iversen (86), Stella Iversen Solberg (4) og Julian Iversen (14).

Oldefar gav bort 11 BOB-medlemskap Et BOB-medlemskap fra 1981 sikret Gjert Martin Iversen (86) leiligheten han ønsket seg. Til jul i fjor lå det derfor BOBmedlemskap til 11 av hans oldebarn under treet. Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

2 ROM & KJØKKEN

medlemskap til de av mine oldebarn som bor i Oslo. Flere av oldebarna er så små at de ikke forstår verdien av dette selv, men en gang i fremtiden kan de altså vise seg å ha stor verdi, det har jeg jo erfart selv, sier Gjert. Ett av poengene med et BOB-medlemskap er nemlig at du får forkjøpsrett på både brukte og nye boliger som selges. Denne forkjøpsrettet gjelder ikke bare i Bergen eller der BOB har boliger, men over hele landet. Dette er mulig via noe som heter Byttet medlemskap Storbysamarbeidet, hvor BOB sammen med en rekke andre I november i fjor flyttet den spreke 86-åringen inn i en leilighet boligbyggerlag tilbyr sine medlemmer en gjensidig forkjøpsrett. i Lønborg Borettslag i Helleveien. Å sikre seg akkurat denne Det betyr at du som BOB-medlem har boligen var viktig av flere årsaker, forkjøpsrett på 90.000 boliger i hele men det som veide desidert tyngst var landet. Et medlemskap koster 300 nærheten til konen gjennom 64 år. kroner, og er den som får medlemskapet – Hun er på Røde Kors Sykehjemmet ikke De skal jo alle flytte under 18 år, så koster det ikke mer før så langt unna. Ved å flytte inn her er jeg ut en gang, og da vil vedkommende blir 18 år. For de som er mye nærmere, noe som gjør det enklere et BOB-medlemskap over 18 år koster medlemskapet bare 300 for meg å besøke henne. Under korona har kroner per år. det bare vært mulig med ett besøk i uken, være godt å ha. men nå har de heldigvis åpnet opp, slik at GJERT MARTIN IVERSEN Vant lekehus jeg kan besøke henne oftere, sier Gjert. Gjert er ikke den eneste i familien som Leiligheten ligger også nærmere flere har nytt godt av de mange BOB-fordelene. av barnebarna og oldebarna hans. Også et av oldebarna, som nå altså er Det var derfor viktig at den aktuelle BOB-medlem, har erfart at det er en fordel å være i lag. Rett før leiligheten ble hans, og med et BOB-medlemskap fra 1981 var jul vant nemlig Julian Iversen (14) BOBs lekehus-konkurranse. utgangspunktet godt. – Det rosa lekehuset ble veldig godt mottatt, hos Julians – For at det skulle gå i boks fikk jeg overført et BOB-medlemskap lillesøster, Stella (4), ler Renate Iversen som altså er barnebarnet fra et familiemedlem. Han hadde nylig kjøpt enebolig og hadde til Gjert. derfor ikke behov for medlemskapet akkurat nå. Dermed gikk Lekehuset står nå trygt plassert i familiens hage i Sandviken og leilighetskjøpet i boks, noe jeg er veldig glad for, sier Gjert. blir ifølge moren hyppig brukt. – Nå som det er mildere ute og snøen er borte, så er lekehuset i Forkjøpsrett på 90 000 boliger bruk støtt og stadig. Her samles det dukker, bamser og ikke minst Så fornøyd er han, at da han skulle kjøpe julegaver til sine 16 kusiner ved første anledning, sier Iversen. oldebarn, så bestemte han seg for å gi de som bor i Bergen og på Vestlandet, BOB-medlemskap. – Jeg kjøpte 11 BOB-medlemskap. I tillegg kjøpte jeg tre OBOS– Jeg kunne selvsagt gitt dem penger, men da jeg skulle selge huset for å flytte i leilighet, var jeg avhengig av et gammelt BOBmedlemskap for å sikre meg den leiligheten jeg ønsket meg. Selv om mange av oldebarna mine fortsatt er små, så skal de jo alle flytte ut en gang, og da vil et BOB-medlemskap være godt å ha, sier Gjert Martin Iversen.

VANT LEKEHYTTE:

Julian Iversen (14) vant en lekehytte fra BOB. Hytten falt spesielt i smak hos søsteren, Stella Iversen Solberg (4).

2 ROM & KJØKKEN

Returadresse: BOB BBL, postboks 7280, 5020 Bergen

Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysninger om den nye adressen.

Gi e med t BOBgave lemskap ! Kun i 300, -

Gi noen en snarvei inn på boligmarkedet Et medlemskap i BOB gir forkjøpsrett på 90 000 boliger på Vestlandet og i store byer i Norge. Når du finner drømmeboligen, kan forkjøpsretten hjelpe deg frem i boligkøen uten at du må delta i budrunde. Jo lenger du er medlem, jo større blir sjansen for å sikre deg boligen du ønsker på forkjøpsrett. Derfor er dette en gave som øker i verdi for hvert år!

Gi en gave til noen du er glad i på bob.no/gave